公園場地租賃協定書 篇1
甲方: ____________
乙方: ____________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等互利基礎上,經友好協商,特訂意向如下:
1、甲方提供_________公園內土地面積_______畝,由乙方自行投資開發遊樂項目(包括遊樂設備、觀光車、冷飲及食品店)。
2、雙方合作時間為_______年_______月_______日(具體時間從開園之日算起)起至_______年_______月_______日止。
3,場地租賃費按實際占用土地面積承租,_______畝_______年_______元,電費以園內實際電價為準。
4、在雙方合作期間,設備投入資金由乙方承擔,甲方不得另招他人投資同類型的遊樂項目。
5、甲方供乙方使用的場地要做到“三通一平”即電通、路通、水通和場地平整,乙方所需項目建成後,項目間的通路、綠化等工作由甲方負責。
6、甲方在整體對外宣傳中,要把乙方的項目一併做好對外宣傳(包括網站宣傳、折頁宣傳、行銷宣傳等),不得向乙方收取任何費用。
7、甲方提供的場地為公園內部招租,乙方每年所交租賃費為全部費用不再負擔其它費用(如工商、稅務等)。
8、乙方的責任及義務:
(1)乙方為甲方提供遊樂場整體設計規劃方案並遵循甲方景區的總體規劃。
(2)乙方所安裝的遊樂設備均為國家相應機關檢驗合格產品。
(3)乙方在遊樂項目的經營中必須嚴格遵守國家有關安全規定,遵守園區的各項規章制度。場內所有遊樂設備要配專業人員經常檢查,發現問題及時解決,消除事故隱患,如發生安全事故及人身傷害所引起的經濟及法律責任由乙方承擔。
(4)設備操作人員必須持證上崗,嚴格按照設備的安全操作,愛護場內公共設施,做到遵紀守法文明經營。
(5)乙方在經營期間應按時交納水電費,如不按時交納費用所引起的後果則由乙方全部承擔責任,否則甲方有權終止契約。
9、本契約經營期滿,如乙方繼續經營,乙方應提前三個月向甲方提出,雙方另行協商,並簽訂書面契約。如乙方不繼續合作經營,乙方應提前一個月清空遊樂園,乙方所投入的遊樂設備由乙方自行處理,逾期視為自動放棄。
10、本契約在履行中如有未盡事宜或發生爭執,由雙方協商或由管轄地人民法院議決,並簽訂補充協定,補充協定與本契約不一致的,以補充協定為準。
11、本契約一式二份,由甲乙雙方各執一份。契約簽訂之日生效,即產生法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
公園場地租賃協定書 篇2
甲方:_______________體育館
乙方:______________公司
為了順利舉辦“首屆_______________汽車旅遊文化節”活動,合理利用_______________資源,甲乙雙方根據各自職能簽署本租賃協定。本契約中,甲方是體育場地權益人,即出租人,乙方是大型活動運作機構,即承租人。經甲乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協定:
第一條 租賃期限
1.1 活動期限自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止,總計____天,布展提前1-2天進場。
第二條 租金、保證金的支付期限和方式
2.1 租金總額為______________元人民幣;大寫:___________________;該租金包括場地租金費用,水電費和衛生清理費。
2.2 本契約簽訂之日起一日內,乙方應支付___________元人民幣定金作為履行契約的擔保。
第三條 甲方權利
3.1 甲方有權讓乙方出示相關管理部門批准活動舉行的審批檔案原件。
3.2 甲方有權要求乙方按照契約約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中,根據需要對場地進行修繕、增設設施,應將修改的方案提前提交甲方,經甲方同意後方可進行。
3.3 甲方有權要求乙方於租賃期滿或契約終止後一日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回。
第四條 甲方義務
4.1 甲方應當按照約定將場地交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施,保障乙方正常進行“首屆溫州平陽汽車旅遊文化節”活動。
4.2 甲方保障乙方在活動期間的正常用電用水需求以及維護場地公共區域、展廳廊道、廁所的衛生情況。活動結束後場地衛生由甲方負責清理。
4.3 甲方應對場地範圍內的治安進行有效管理。
4.4 除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的活動。
4.5 甲方應開具場地租金的正式發票。
第五條 乙方權利
乙方擁有活動期間場地內部及其周圍一定範圍內的所有展位和廣告的收益權利。
第六條 乙方義務
6.1 乙方應具備合法的舉辦活動資格,並應在活動舉辦前向甲方出示相關管理部門審批後的檔案原件。
6.2 乙方應按照約定的用途開展“首屆溫州平陽汽車旅遊文化節”活動,按照甲方的要求提供平面布展方案。
6.3 乙方應按期支付場地租金。
6.4 乙方應愛護併合理使用場地內的各項設施和器材,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.5乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權益。
第七條 違約責任
7.1 甲、乙雙方均應遵守本契約的規定,任何一方違反本契約規定,應承擔違約責任。給對方造成經濟損失的,還應賠償對方損失。
7.2 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因造成契約不能履行,甲方應退還保證金,雙方互不承擔違約責任。
第八條 契約的解除、變更、終止
8.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更契約,否則承擔違約責任。
8.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前____日書面通知對方,經協商一致辦理解除租賃手續,按照定金2倍的標準向對方支付違約金。
第九條 不可抗力
9.1 由於颱風、火災、暴亂、罷工、勞工運動、疾病或本屆活動開始日程正式公布後政府部門頒布的命令等不可預見、無法避免和無法控制,不是由於一方的過失而引起的情況(不可抗力事件),致使無法履行或延遲履行本契約,遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。
9.2 受不可抗力影響活動需延期舉行,由甲乙雙方協商另定時間。
第十條 爭議解決方式
因本契約引起或與本契約有關的任何爭議,由雙方協商解決。
第十一條 其他
11.1 雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方簽字作為契約附屬檔案,附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
11.2 本契約構成雙方之間就本契約所述內容的全部理解,取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協定。
11.3 本契約正本一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律約束力。
11.4 本契約未盡事宜,由雙方另行協商解決。
甲方______________(公章) 乙方___________(公章)
代表______________(簽字) 代表___________(簽字)
電話:___________________ 電話:_________________
____________年__________月____日 __________年__________月____日
公園場地租賃協定書 篇3
甲方:____________
乙方:____________
乙方因公司的運輸業務量增長、車輛增多,增加了運輸量,特向甲方租用停車用地。根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規之規定,出租方和承租方在平等、自願、協商一致的基礎上就出租停車用地達成如下協定:
第一條 乙方向甲方租借停車用地為__________平方米,地點:__________________。
第二條 交租方式由銀行辦理轉賬入戶,帳戶為:______________________________。
第三條 出租金額應按月計算,每月_____日定為交租日期,租金為每月_____萬元人民幣,交租期限不得超過每月的_____日。
第四條 乙方對其車輛自行承擔保管責任。
第五條 乙方除了停放其車隊的車輛外,還有權對外經營車輛保管業務。
第六條 乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續。
第七條 乙方延遲兩個月未交清租金,契約自動解除,甲方收回場地。
第八條 水電費由乙方自理。
第九條在契約的有效期限內,乙方僅有權將該土地用作停車用地使用,而無權將其出售,在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現狀或違約,甲方應保證乙方對場地的有效使用。
第十條如果甲方未按本契約履行義務,則應承擔罰款____元給乙方,且乙方有權拒付租金,罰款金額不超過契約約定總價款的______%;如果甲方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。
如果乙方違反本契約未履行義務,則應按逾期天數每日萬分之_____支付違約金給甲方,甲方有權收回所出租場地,違約金不超過契約約定總金額的______%;如果乙方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務,而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以賠償。
第十一條一方對因本停車場租用契約而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十二條 雙方當事人在履行本契約過程中發生爭議時,應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十三條 本契約可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協定,與契約具有相同法律效力。
第十四條 本契約正本一式______份,雙方各執______份,從雙方簽字之日起即時生效,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:____________簽訂地點:____________
公園場地租賃協定書 篇4
服飾購物中心場地租賃契約
甲方:
乙方:
根據有關規定,為明確甲乙雙方權利和義務,經雙方協商,簽訂本契約;
一、租賃場地情況:
1、該場地位於 購物三樓中部南側,總面積為 。
2、該場地由乙方承租,主要從事品牌服飾經營活動。
二、租賃期限:
租賃期限為_______年。
租賃時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金標準:
1、租金按平方米計算,租賃期內乙方足額向甲方繳納元。
2、租金交付辦法為上打租,自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日;______年____月____日。
四、甲方權利義務:
1、甲方負責為乙方提供經營場地,並保證供電、供暖、供水等基本條件設備。
2、甲方負責乙方營業人員的招聘,培訓和人員的管理工作。
3、契約期內,甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。
其費用由乙方負責支付。
4、契約期內,甲方豐潤區境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協定。
五、乙方權利、義務:
1、按規定時間向甲方繳納租金。
2、保證商品貨真價實,手續齊全,符合國家的強制性執行標準,有良好的售後服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況,乙方承擔一切責任,甲方概不負責。
3、乙方在契約期內,必須保證商品供應,出現斷檔、斷號要及時調貨補貨,以達到增加客流促進銷售的目的。
4、乙方負責支付員工工資並與員工簽訂勞動協定,每月月末員工工資從結算款中扣除.
5、乙方員工在上下班途中發生意外及交通事故,所涉及費用由乙方承擔。
6、乙方如不能按期繳納租金,逾期10日後甲方有權終止協定,並有權從銷售額中扣留租金。
六、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守,信守承諾,由於市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜,契約不能繼續時,雙方可協商解決。
七、本契約一式兩份,雙方各一份,其他事項可另行協商。
甲方:_________ 乙方:_________
代表:_________ 代表:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公園場地租賃協定書 篇5
甲方:___________身份證:______________________
乙方:___________身份證:______________________
根據相關法律法規,甲乙雙方經友好協商,一致達成如下租賃契約條款,以供雙方誠信遵守。
第一條 租賃物位置、面積、用途及其它約定
1.1甲方將其所有的位於______________________________廠房__________平米租賃給_______________,供乙方_______________使用(用途)。
1.2本契約簽訂後,乙方因經營需要,可以在廠院內空地上自建廠房,因租金較市場水平偏低,雙方經協商一致同意:場院及地上所有附屬物(包括本租賃契約簽訂前原有建築及其它附屬物和本契約簽訂後全部新增建築及其他地面附屬物)的所有權無償歸甲方。
1.3租賃期間內,如遇政府拆遷或土地規劃造成本契約的終止,雙方互不承擔違約責任,關於場院土地及全部地上建築和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有;如果租賃期未滿七年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規劃,甲方同意按照經雙方認可的乙方新增建築物實際造價的50%補償給乙方,除此情形外,其它任何情況下,甲方不需補償乙方新增建築物的任何價款。
1.4契約有效期內,若甲方將此廠房賣掉(政府統一搬遷除外)甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費,搬遷費總計人民幣陸拾萬元整。
1.5租賃物採取包租的方式,場院和兩層樓房__________平米及乙方新增建築,由乙方自行管理。
1.6乙方承諾,將全部租賃物用於合法經營,不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經營,乙方經營期間加工生產而產生的一切經濟糾紛和法律責任均與甲方無關。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為______年,即從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.2租賃期滿,乙方如需續租,須在租賃期限屆滿前三個月向甲方書面提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等條件下,乙方有優先租賃權。
第三條 租賃費用及相關事項
3.1租金及交付
甲乙雙方約定租金為每年人民幣____________萬元整(____________元),雙方一致同意租金以每三年______%遞增,乙方須在每年x月x日前按上述約定支付全年租金,先交後用。乙方逾期交付租金的,每逾期一天,乙方須按照當年租金價的千分之五支付給甲方作為違約金。
3.2供電、供水、排污及其他
為保障乙方能夠正常生產,甲方確保以下幾點:
1.有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。
2.有正常有水供生產使用。
3.排污管道能正常,暢通。
4.由於廠房、土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如因土地糾紛導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。
5.院內空地供乙方使用,乙方在空地上按照與甲方協商結果自建的廠房,由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續。
第四條 契約的解除
4.1經雙方協商一致解除本契約;
4.2契約期滿,雙方未達成續簽意向;
4.3因政府拆遷或不可抗力導致本契約無法繼續履行;
出現下列情形,甲方可以單方解除本契約
4.4乙方因違法經營被依法查處的;
4.5乙方營業執照被依法吊銷或註銷;
4.6乙方逾期2個月未按照本契約約定交納租金的;
4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉租的;
4.7其他因乙方原因造成本契約無法繼續履行的情形。
第五條 租賃物的轉讓
5.1在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或者全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買,或甲方行為導致乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方權利與義務:甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等,及如實回答乙方的相關諮詢,否則視為欺詐行為。
第六條 場所的維修、建設
6.1乙方在租賃期間享有租賃物和配套設施的使用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,並保證在本契約終止時將全部租賃建築和配套設施以完好適租狀態歸還甲方。
6.2乙方在租賃期間內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,須經雙方共同協商。
6.4租賃期間,如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,超過三天,乙方有權自行修繕,但費用由甲方承擔。
第七條 契約終止
本契約提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協定的,乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,並將場院及全部建築和設施返回甲方。
第八條
本契約受中華人民共和國法律的管轄,本契約在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,任何一方有權向新密市人民法院起訴解決。
第九條
本契約一式______份,甲、乙雙方各執______份,未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協定。
本契約經雙方簽字蓋章,並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________
電話:_____________________電話:_____________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
公園場地租賃協定書 篇6
甲方(出租方):
身份證號:
乙方(承租方):
身份證號:
經甲乙雙方友好協商,達成以下租賃協定:
甲方將自己所租的(地區)自用場地分租給乙方使用。場地用途為;各品牌汽車、汽車保養、維修,鈑金噴漆,及本行業相關的其他贏利服務項目。場地租賃面積為平方(及甲方整場地的 /面積)
一,甲方同意將現有的 / 的場地做為行車通道及共同停車車位。
二, 場地租賃面積為 平方,租金為人民幣3萬8000元整/年.
三,乙方在租賃甲方場地期內,甲方自行向供電局申請變壓器電源,並接通380V電源,220V電源及分接電錶讓乙方單獨使用.其安裝等費用由甲方承擔.乙方所用的電費由乙方承擔繳費。
四,乙方在租賃期內,按甲方的統一管理,但甲方必須協調政府的有
五,甲方負責提供自來水的水源,甲方負責自行在場地總水源處分接水管並安裝獨立水錶,水錶及水管安裝費由甲方承擔,乙方所用取的水費,甲方按自來水公司的標準收費來向乙方收取費用,甲方所收取的任何費用必須提供收費單據。
六,乙方在租賃期滿後,如乙方繼續租賃此場地,乙方在甲方的同等要求的條件下,乙方享有租賃優先權,若乙方在租賃期滿不再租賃此場地時,乙方必須在契約期滿後一個月內清理場地歸還給甲方。
七,甲方保證將該房屋分租給乙方租用事宜告知房產所有人並徵得其同意,甲方提供辦公室作為乙方的辦公使用(乙方須遵守甲方的辦公使用規定)。由甲方提供場地安保管理。
八、租賃期間,任何一方提出終止契約,需提前一個月通知對方,經雙方友好協商後簽訂終止契約書,在終止契約書籤訂前,本契約仍有效。在沒有出現雙方協定中約定的終止協定的前提下,甲方不得以任何理由拒絕履行協定,否則,甲方必須承擔由此給乙方帶來的全部損失;
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公園場地租賃協定書 篇7
甲方: (以下簡稱“甲方”) 地址: 電話:
乙方:(以下簡稱“乙方”) 地址: 電話:
乙方欲租用甲方羽毛球館舉辦羽毛球教學培訓活動,甲方同意按照本契約規定向乙方提供八小羽毛球館及附屬設施,為明確雙方的權利和義務,經甲、乙雙方共同協商達成如下租賃協定:
第一條 租賃期限及租賃時間段
1、 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、 租賃時間段為在此租賃期限內每工作日 --- ,及在此期間內所有節假日。
第二條 租金、保證金的支付方式
1、羽毛球館月租金為____ 元人民幣;
2、租金支付方式為 。
3、本契約簽訂之日起一日內,乙方應支付 元人民幣保證金作為履行契約的擔保。如契約正常履行,契約期滿後保證金退換,如有違反契約現象,保證金不予退還。
第三條 甲方權利
1、甲方有權依法制訂有關治安、消防、安全等內容的各項規章制度並負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除契約。
2 、甲方有權讓乙方出示相關管理部門批准的從事教學培訓等方面的審批檔案,並有權與乙方簽訂安全責任契約。
3、甲方有權要求乙方按照契約約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中,需要對場地進行修繕、增設設施時,應將修改的方案提前 天提交甲方,經甲方同意後方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增加設施造成場地的磨損,以及要求乙方使用後將場地恢復原狀。
4、甲方有權要求乙方於租賃期滿或契約終止後將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好的狀態交還甲方。
第四條 甲方義務
1、甲方應當按照約定將場地交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套水電設施,保障乙方從事正常的教學培訓活動。
2、甲方應安排人員對場地進行管理,維護。
第五條 乙方權利
1、乙方有權在租賃期間內在場館內部開展正常教學培訓業務。
2、乙方有權在甲方同意的情況下開展廣告活動。
第六條 乙方義務
1、乙方應具備合法舉辦羽毛球教學培訓活動資格,並向甲方提供相關管理部門審批後的檔案複印件。
2、乙方應按照甲方的要求提供公司及法人的工商備案資料。
3、乙方應按照約定的場館用途開展活動,自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度,服從甲方的監督管理。
4、乙方應按期支付場館租金。
5、乙方應愛護併合理使用場地內的各項設施和器材,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、乙方不得將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地。
第七條 違約責任
1、租賃期間若乙方單方面終止本契約,乙方已付款項及保證金不予返還,並支付 違約金。
2、 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,本契約自動解除,退還保證金,雙方互不承擔違約責任。
3、租賃期內,因甲方上級主管單位行政命令而中止契約時,甲方不負違約責任。
第八條 契約的解除、變更、終止
1、甲乙雙方均不得無故解除、變更契約。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前____日書面通知對方,經協商一致辦理解除租賃手續。
3、乙方有下列情形之一,甲方有權解除契約,乙方並支付違約金: :
(1)因違法活動被有關行政管理部門命令活動舉行的;
(2)未按照約定的用途使用場地,經甲方2次書面通知未改正的;
(3)被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
(4)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人的;
(5)逾期____日未支付租金的;
第九條 爭議解決方式
因本契約引起或與本契約有關的任何爭議,由雙方協商解決,協商不成,雙方可訴至有管轄權的人民法院解決。
第十條 其他
1、雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案,附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
2、本契約正本一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律約束力。
3、本契約未盡事宜,由雙方另行協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公園場地租賃協定書 篇8
甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙雙方本著自願、平等、互利的原則,就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜,經雙方協商一致,達成如下協定:
一、推廣產品:人間仙桃果。
二、雙方權利與義務
1.協定期間乙方負責為甲方
2.活動期間,乙方為甲方
3.活動期間,甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經甲方許可事宜,且經甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止契約,不負違約責任,並由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署契約並將全部契約費用及活動
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品,否則,由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。
7.契約一經簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的30%。如因乙方原因提出取消
甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、契約到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的50%。
三、活動中如發生協定中未盡事宜,可另定補充協定,補充協定與本協定具有同等法律效力。如協商不成,可先申請某某市工商局作為調解人調解。如調解不成功,可向某某市某區人民法院提起訴訟。
四、本契約一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字並加蓋公章後生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
法定代表人:_______________
法定代表人:_______________
簽約日期:_____________
簽約日期:_____________
簽約地點:_____________
簽約地點:_____________
公園場地租賃協定書 篇9
甲方:百貨大樓天天購物廣場 簡稱(甲方)
乙方: 簡稱(乙方)
經甲乙雙方協商,就場地租賃事宜達成如下協定;
一、 場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期一年,自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元,租金繳納方式為上打租,每半年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員,甲方有權按規章制度進行處罰,並建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營,明碼標價,不出售過期偽劣產品,確保質量,如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內,享有對場地的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬體設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求,文明服務,禮貌待客,如因服務不周引發投訴和糾紛,按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時,經甲乙雙方協商,契約自行解除,契約期滿後,乙方需再續契約要經雙方協商後再行簽訂手續。
2、契約生效後,甲乙雙方要認真履行契約,如出現任何一方中途私自終止契約行為,由違約方向對方賠付XX元違約金。
3、本契約未盡事宜雙方協商解決。
五、此契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起正式生效。
甲方:豐潤百貨大樓天天購物廣場
公園場地租賃協定書 篇10
出租人:桓仁滿族自治縣大東溝參茸場秀湖山莊(以下簡稱甲方)
承租人:桓仁大東溝林下山參專業合作社(以下簡稱乙方)
為進一步規範和推進我單位職業技能培訓工作,提高我單位勞動者科學文化素質,拓寬就業渠道,計畫在桓仁滿族自治縣大東溝參茸場秀湖山莊開展為期10天的.技能培訓。分二次培訓,每次為期為5天。經甲乙雙方協商就租該場地從事技能培訓事宜達成協定如下:
1、乙方向承租甲方教室2間,作為培訓室,教職工宿舍3間作為培訓教師宿舍。
2、承租日期:20_年7月10日至20_年7月20日年總計10天。
3、甲方為乙方的提供場地及相關配套設施,在乙方培訓期間能正常使用。
4、培訓工作結束後,乙方以現金支付方式支付培訓場費15,000.00元給甲方。
5、未盡事宜,雙方協商解決,本契約一式2份,雙方各執1份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
公園場地租賃協定書 篇11
甲方:______________
聯繫電話:__________
乙方:______________
聯繫電話:__________
為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場館租賃協定。本協定中,甲方是體育場館權益人,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人。經甲乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協定:
第一條定義
乙方租賃的體育場館名稱是____,場館的地址是____。租賃的內容包括場館的主體建築和附屬建築,租賃物的用途用於體育賽事的舉辦。
第二條租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,總計____天;
第三條金與支付期限和方式
1、租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);本契約租金分____次支付,第一次租金的支付時間為____年____月____日,支付金額為____元人民幣,第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,支付金額為____元人民幣。
2、本契約簽訂之日起____日內,乙方應支付本契約約定租金總額____%,計____元的保證金,作為履行契約的擔保。
第四條甲方權利
1、甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除契約。
2、甲方有權要求乙方按照契約約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中,根據需要對場館進行修繕、增設設施,應將修改的方案提前_天提交甲方,經甲方同意後方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用後將場館恢復原狀。
3、甲方有權要求乙方於租賃期滿或契約終止後_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
4、甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商、贊助商利益,根據損害利益的實際大小,乙方應該給予全部補償。
5、甲方可以依據契約條款的規定,在不影響乙方的廣告權益情況下,開發與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照契約的約定進行分配。
第五條甲方義務
1、甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽。
2、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
3、甲方應對場館進行管理,維護並改善場館所具有的賽事功能。
4、甲方負責場內的安全防範和體育設施的建設及維護,包括:建築物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。
甲方:乙方:
代表(蓋章):代表(蓋章):
x年xx月xx日x年xx月xx日
公園場地租賃協定書 篇12
展館方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國契約法》及其他法律法規的規定,甲乙雙方在自願、平等、公平、誠實信用的基礎上,就酒店餐廳場地租賃的有關事宜達成如下協定:
第一條 租賃場地及其用途
1.乙方使用甲方總面積為平方米的場地
2.具體位置:
3.用途:用於乙方舉辦畫展活動。
第二條 租賃期限
租賃期限為:20xx年20xx年月日。
第三條 使用時限
1.乙方使用租賃區域的時限為每日7:00時至9:00.在租賃期限內,乙方應在約定的時限內使用租賃區域;如乙方需在約定時限之外使用租賃區域的,應提前徵得甲方同意,並向甲方支付逾時使用費。
第四條 租金支付
1)租金的計算按照乙方每月銷售總金額的10%計算
2)支付方式:現金
3)支付時間:每月的10號
第五條 甲方權利義務
1.甲方有權監督乙方按照契約約定使用租賃場地;
2.甲方應按照約定提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常的會展活動;
3.除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的會展活動;
4.甲方與乙方簽訂展場租賃契約後,甲方不得在與其他公司或個人開展類似的相關合作。
第六條 乙方權利義務
1.乙方應按照約定用途使用甲方場地,自覺遵守甲方規章制度,服從甲方監督;
2.乙方應按契約約定及時支付甲方租金;
3.未經甲方許可,乙方保證在會展期間不將展覽場地私自出租
第七條 違約責任
1.如甲方未按約定提供場地或用水用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常進行會展活動的,應減少相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行契約或者解除契約,並要求甲方賠償相應的損失;
2.如乙方未按約支付當月租金或延遲向甲方支付當月租金,應承擔當月租金總額30%的違約金補償給甲方。
3.乙方應按照契約的約定及甲方規章制度使用租賃場地,有違反約定或者規章制度的,乙方應賠償損失並向甲方支付違約金 ;
4.本契約一經雙方簽字蓋章即發生法律效力,契約雙方應當自覺適當履行契約,若契約任何一方違反約定,應根據相應的損失向對方支付賠償金。
第八條 爭議解決方式
由本契約的解釋或履行而發生的一切爭議,雙方應協商解決;協商不成的提交契約簽署地人民法院處理。
第九條 其他
未盡事宜,經協商一致,雙方可簽訂補充協定,補充協定是本契約不可分割的組成部分。補充協定生效後,如對於本契約條款作出修訂,該新條款有優於原條款的效力。
本契約正本一式二份,中文列印,塗改無效,在雙方簽字蓋章後生效,雙方各執一份,具同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公園場地租賃協定書 篇13
甲方(出租方):________身份證號:________________
乙方(承租方):________身份證號:________________
經居間方居間服務承租方為____________需要,向出租方租賃____________場地,雙方在平等自願,協商一致的原則下,根據相關法律就廣告拍攝臨時場地租賃事宜達成如下協定,以茲共同遵守:
一、場地地址
經居間方居間服務承租方租賃出租房位於__________的場地用於廣告拍攝。
二、租賃期間
本協定的租賃期限:自_______年____月____日_____時至_______年____月____日_____時。
三、租賃用途
承租方租賃該場地的使用用途僅為廣告拍攝。
四、租金及支付方法
活動場地租金總計人民幣__________萬元(小寫__________¥),本協定簽訂前承租方已通過定金的方式向居間方交付,居間方應負責將此筆定金轉交給出租方。剩餘租金,在本協定簽訂後,承租方再以現金方式向出租方交付人民幣__________仟元,剩餘__________元租金在承租方廣告拍攝完畢後,一次性以現金方式向出租方支付,出租方每次收到租金後應向承租方出具收據。
四、雙方權利義務
1、居間方作為此租賃事宜的居間人,應竭力調和雙方達成一致,共同簽署契約,並實際履行,若承租方與出租方在居間方調和下達成一致,簽署契約,雙方應向居間方支付居間服務費,具體數額因雙方與居間方的約定為主。
2、承租方保證租賃地的使用符合本契約約定,並保證廣告拍攝的合法性,承租方若違反本契約約定使用租賃場地,出租房有權單方面終止契約,並追究承租方違約責任。
3、租賃期間,未經出租方書面同意,承租方不得以任何形式將租賃場地轉租給第雙方或與他人合作。如果承租方發生上述行為,將被
認為是根本違約,出租方有權書面通知承租方終止本協定,且有權沒收出租方已經繳付的所有款項。
4、出租房保證按本契約約定的期限向承租方交付租賃場地供承租方以本契約目的使用。
5、出租方保證承租方能如期按契約約定使用租賃場地,如承租方未能及時按契約約定使用租賃場地或者在使用過程中非因承租方過錯而不能繼續使用場地,應視為出租方違約,出租方應退還承租方已支付的租賃費,並按契約總金額的_____%向承租方支付違約金。
6、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署契約後,應督促雙方嚴格執行契約約定,若出現本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場地,居間方與出租方承擔連帶責任向承租方賠償損失。
五、法律和管轄
1、本協定適用中國法律,雙方就本協定的解釋或履行發生爭議的,應協商解決,協商不成的雙方均可向承租方所在地人民法院提起訴訟。
2、本協定以中文作成,一式二份具有同等效力。
3、雙方經認真閱讀,充分了解本協定的內容,並已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。
4、本協定自簽定之日起生效。以下無正文。
甲方(公章)__________乙方(公章)__________
________年_____月_____日_______年_____月_____日
公園場地租賃協定書 篇14
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙雙方就租用羽毛球場地之事進行了認真細緻的協商,為保障甲、乙雙方的合法權益,根據《中華人民共和國民法典》及有關法律,一致同意下列條款簽訂本契約:
一、活動時間:每周租用乙方的羽毛球場地一次,具體時間暫定為每周二或每周四下午__________-__________。
二、地 點:_________________________
三、羽毛球場地租金:
1、場地費:_________元/20小時×_________月=__________元
2、球 費:_________元/每月2筒×________月=_________元
3、合 計:___________元/年
四、租金支付方式:
通過轉帳一次性付清
四、場地保證
1、乙方必須保證提供甲方在規定時間內的場地使用。附加條款
2、本契約一式份,附屬檔案為契約不可分割的一部份,甲乙雙方表簽字蓋章生效,甲方執份,乙方執 壹 份,均具同等法律效力。
3、一切由執行本契約引起或契約有關的異議,甲乙雙方通過好友協商解決,如協商不能解決時,就提交國家有關部門進行裁決。
甲方簽字(蓋章):_________ 乙方簽字(蓋章):__________
聯繫電話:_______________ 聯繫電話:_______________
日 期:____________________日 期:_______________
全 稱:____________________
開 戶:____________________
公園場地租賃協定書 篇15
甲方:_______________
聯繫地址:___________
乙方:_______________
聯繫地址: __________
就本協定第一條所指的地面活動(“有關活動”)之相關事宜,甲乙雙方經友好協商達成以下協定:
一、有關活動
(1)活動名稱
________________________________________________
(2)舉辦時間和地點
a)________年________月________日
b)________________________________
二、甲方的責任
(1)由________年_____月_____日,甲方將校內的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動廣州賽區的其中一個羽毛球比賽場地。如因校內主管部門需占用同一場地,則甲方須於_____年_____月_____日前通知乙方,並雙方友好協商解決。逾期通知,則視為甲方違約。
(2)甲方負責活動當天的場地保全工作;
(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人於活動時間內在活動現場進行羽毛球比賽;
(4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統予乙方使用,並提供活動所需的電力,同時須派出專業的控制人員協助乙方;
(5)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;
(6)甲方將於校內人流密集的地點提供兩個面積不大於2米×4米的空間供乙方作為活動諮詢點使用;
(7)甲方將容許乙方的舞台及燈光音響等相關活動設備提早於活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場進行安裝及調試的工作,以確保活動的順利進行;
(8)在乙方的相關物料進場並進行安裝調試時,甲方須提供場地的電力工程人員在場協助;
(9)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協定的內容和在履行本協定過程中得到的有關乙方的任何保密性商業信息。
三、乙方的責任
(1)乙方應及時提供其委託甲方就有關活動向有關部門報批手續的授權委託書以及有關活動的具體方案;
(2)乙方應按照有關國家機關批准的有關活動內容舉辦有關活動。如因為超越有關國家機關批准的有關活動範圍引起的有關活動被取消,乙方將負全部責任;
(3)乙方邀請的第三方搭建或執行公司,應積極配合甲方的協調工作;並確保搭建工作的安全,如產生不良隱患應及時排除解決;並對此工作承擔相應的責任。
(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協定的內容和在履行本協定過程中得到的有關甲方的任何保密性商業信息。
四、費用和支付
(1)乙方總共應支付人民幣__________元整(rmb_______________),作為甲方提供本協定第二條所指服務的費用;
(2)乙方應在_____月_____日前,向甲方支付現金人民幣__________元整(rmb_______________)作為預付費用,甲方應在收到款項後提供相應的收據;
(3)乙方將在整個現場活動結束後的_____個工作日內將剩餘費用(即人民幣__________佰元整(rmb_____),以現金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項後提供相應的收據;
(4)除本協定規定之外,甲乙雙方同意按照本協定的規定各自承擔由於其各自履行本協定規定的義務和責任而發生的所有費用,包括但不限於中國法律規定的有關稅費和政府規費;
(5)乙方在按照本協定規定向甲方全數支付了有關費用後,對甲方不再負有任何支付義務。
五、本協定自雙方簽約日期起生效。
甲方: 乙方:
代表(蓋章): 代表(蓋章):
地址: 地址:
簽定日期:年 月 日 簽定日期:年 月 日
場地租賃契約範本7篇相關文章:
公園場地租賃協定書 篇16
甲方(出租方 ):
辦公地址:__________聯繫電話:__________
傳真:______________郵政編碼:__________
乙方(承租方 ):
辦公地址:__________聯繫電話:__________
傳真:______________郵政編碼:__________
為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據各自職能簽署_________體育場館租賃協定。本協定中,甲方是體育場館權益人,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人。
經甲乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協定:
第一條 承租場地位置、面積與用途
1、乙方租賃的體育場館名稱是____,場館的地址是____,場地面積________平方米。租賃的內容包括場館的主體建築和附屬建築。
2、該場地用於體育賽事的舉辦。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變場地用途
第二條 租賃期限
(一)場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後,甲方有權收回場地,乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃契約。
第三條 租金及保證金
(一)租金標準及支付方式:(每日¥:________元/日)。
乙方必須於活動舉辦前______天支付。
(二)收取場地使用保證金(_____日,_____¥元)。
1、活動結束後由乙方通知甲方,雙方人員到現場檢查驗收,驗收合格後全額退還保證金。
2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金,並補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金,同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。
(三)支付方式:現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每月_______日前支付。
第四條 履約保證金
1、乙方應於本契約簽訂同時繳納元履約保證金。
2、在本契約解除或終止時,乙方應依約退還場地並結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限於:__________________應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本契約終止後15天內,無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導致契約解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
(一)甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態:
1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可轉租給他人,並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
(二)甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第七條 契約的解除、變更、終止
1、 甲乙雙方均不得無故解除、變更契約,否則承擔違約責任。
2、 甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前____日書面通知對方,經協商一致辦理解除租賃手續,按照_的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息。
3、乙方有下列情形之一,甲方有權解除契約,乙方應按照_標準支付違約金:
(1) 因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;
(2) 未按照約定的用途使用場地,經甲方____次書面通知未改正的;
(3)利用場地進行違法活動的;
(4) 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
(5) 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他人交換場地的;
(6) 逾期____日未支付租金的;
(7) 違反保證金協定的有關約定的。
(8)甲方有下列情形之一,乙方有權解除契約,甲方按照____標準支付違約金:① 甲方不能按照契約的約定,拆除場館內外的原有廣告;② 甲方未按照契約約定開發廣告資源;
(9) 甲方未按照契約約定履行義務,致使比賽不能正常舉行。
第八條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。
第九條 契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項本契約經雙方簽字後生效,本契約一式份,其中甲方執份,乙方執份。
出租人(甲方)簽章:
簽訂日期:
承租人(乙方)簽章:
簽訂日期:
公園場地租賃協定書 篇17
甲方:購物廣場 簡稱(甲方)
乙方: 簡稱(乙方)
經甲乙雙方協商,就場地租賃事宜達成如下協定;
一、 場地租賃情況
1、甲方同意將一樓平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期一年,自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元,租金繳納方式為上打租,每半年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員,甲方有權按規章制度進行處罰,並建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營,明碼標價,不出售過期偽劣產品,確保質量,如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內,享有對場地的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬體設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求,文明服務,禮貌待客,如因服務不周引發投訴和糾紛,按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時,經甲乙雙方協商,契約自行解除,契約期滿後,乙方需再續契約要經雙方協商後再行簽訂手續。
2、契約生效後,甲乙雙方要認真履行契約,如出現任何一方中途私自終止契約行為,由違約方向對方賠付XX元違約金。
3、本契約未盡事宜雙方協商解決。
五、此契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起正式生效。
甲方:購物廣場
乙方:
年 月 日
公園場地租賃協定書 篇18
出租人: (以下簡稱甲方) 承租人: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:
根據《中華人民共和國契約法》等有關規定,雙方就租賃場地事宜經協商達成協定如下:
第一條 租賃場地
乙方承租甲方 經營管理的吉安市新世界廣場 場地,面積約 平方米,用於 。
第二條 租賃期限
自 年 月 日 時 分起至 年 月 日 時 分止。
第三條 續租
乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前 日書面通知甲方,甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃協定,租金標準同本協定。
第四條 租金(先付租金後使用原則)
租金共 元,實行 支付制,以現金為租金支付方式。
第五條 保證金
保證金由雙方協商約定,乙方在交場地租賃費的同時一併支付保證金 元。乙方商業活動結束後,甲方驗收場地達到交付給乙方前狀態後,保證金不計總金額退還。
第六條 保險
乙方自行投保的範圍為:公共責任險、火災險。
第七條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、為乙方提供場地及相關配套設施,保障乙方正常使用。
3、對場地進行管理,規劃和控制,功能等區域的劃分。
4、對乙方商品及財物不承擔任何保管、維護責任;若乙方商品發生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財物有損害的法律責任全部由乙方獨自承擔。
第八條 乙方權利義務
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度,服從甲方的監督管理,自行辦理場地商業活動的有關行政許可證,費用由乙方承擔。
2、應按期支付租金,並承擔各項稅票。
3、應愛護併合理使用場地內的各項設施,如需改動應先徵得甲方書面同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中),因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產損害的法律責任由乙方獨自承擔。
第九條 協定的解除
甲方或乙方因自身原因需提前解除協定的,應提前 3 日書面通知對方,經協商一致後為理解除除租賃手續,並按照租金的 30% 標準向對方支付違約金,原因提前解除協定的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金並退還保證金。
第十條 協定效力
本協定自雙方簽章之日起生效,協定一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公園場地租賃協定書 篇19
甲方:____________________
乙方:____________________
根據中華人民共和國相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上,就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事,簽訂如下契約,雙方共同遵守:
一、甲方將位於最西面約__平方米(見附圖)停車場地及其設施提供給乙方使用,並有償提供辦公樓內指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣:____元。本契約簽訂的同時,乙方須向甲方繳納人民幣____元作為契約保證金(即場地押金),甲方在雙方協定合法終止後7日內無息返還給乙方。
二、場地使用期限自年月日起至____年月日止,場地使用費按月繳納,且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。
三、甲乙雙方的權利和義務:
1、甲方依規對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放),乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內設施損壞的,甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理並違規不予改正並造成嚴重後果的,甲方有權終止本契約。
2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務,乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。
3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養,保證場地的正常使用功能,以及車場的清潔衛生工作(含宿舍公共地方)並配合和協助乙方對外協調政府相關管理部門的管理及辦理相關證照。
4、乙方有權按協定規定的面積合理使用停車場地停放車輛,甲方有權監督乙方並對乙方車輛進行管理,甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任,如因甲方責任造成損失的,須予相應賠償。
5、乙方車輛分固定、臨時停放,固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案,若乙方需變更所停放車輛,乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續。臨時停放車輛需乙方確認並向甲方門衛報告。
6、乙方應在租用場地內停車,停車時車頭朝外,不在消防安全通道上停車,不得將車輛停於停車場進出口處,否則,乙方應承擔由此引起的一切責任。
7、乙方車輛須辦理相應保險手續,並經常檢修車輛,以便防盜、防火、防漏油等,否則乙方承擔由此引發的相應責任。
四、甲方擁有該使用場地的合法使用權,除不可抗力外,甲方保證乙方在契約周期內正常使用,場地內除乙方以外的一切經濟糾紛均與乙方無關。同時,非因不可抗力,甲方不能單方面終止本契約的執行,如因甲方原因造成乙方不能繼續使用契約約定的場地的,甲方須賠償乙方因此而造成的損失。
五、契約期滿後,乙方仍按本契約約定使用停車場地並繳納約定的場地使用費,乙方享有優先使用權。
六、本契約執行過程中若出現爭議,雙方應協商解決,協商不成可提交當地人民法院訴訟解決。
七、本協定自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執一份,均具同等法律效力。
八、備註:(場地平面圖)
甲方:______________
乙方:______________
______年___月___日
公園場地租賃協定書 篇20
供應商編號:
出租方(甲方): 契約編號: 承租方(乙方): 註冊號(乙方):
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,經甲乙雙方友好協商,就乙方承租甲方場地事宜達成以下協定: 第一條 租賃場地的坐落、面積等狀況
1. 本契約租賃場地坐落於 。 2. 租賃面積總計約 ㎡,詳細位置、面積見本契約附屬檔案1租賃物場地平面圖。
3.甲方由於營業設施改造、擴建等原因,須調整區域位置、增減其經營面積或其它改換事宜時,在一般情況下須提前7天通知乙方,乙方必須無條件同意甲方的統一安排並依要求調整區域位置。
第二條 租金和保證金數額、支付方式 1. 租金及支付方式
1.1租金標準為每平方米 元,年度租金為: 元(大寫: ),於契約簽訂日以現金或銀行轉賬形式一次性交齊。
1.2乙方未按時交納租金應向甲方支付滯納金。滯納金金額為遲付天數乘以遲付金額的 5 ‰。 若超過 5 日以上,甲方有權終止本契約,保證金充做違約金不再退還。
2. 保證金
乙方同意在簽訂本契約之時向甲方交納保證金 元(大寫: 元)。自契約解除或終止之日起_____個月,如無客戶索賠、投訴、訴訟等問題,且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳有關費用,甲方退還乙方保證金,保證金退還時不計利息。
第三條 租賃期限 1. 租賃期限為 年,租賃期間為 年 月 日至 年 月 日止。 2 .契約有效期內,非經甲方書面同意,乙方不得中途停止營業,或擅自轉讓於第三方,或與第三方合作及其他變相方式經營,若有上述情形,乙方須向甲方交納5000元-10000元的違約金,甲方並有權解除契約,乙方承擔由此給甲方造成的損失並承擔全部責任。
3 .契約期滿時,乙方須經甲方書面同意後方可續約,而且乙方應於契約期滿前30天提出書面申請。若乙方未於上述期限內申請續約或雖申請續約但甲方未同意,本契約到期後自動終止。
第四條 租賃用途和營業時間
1. 租賃用途及責任
1.1乙方租賃用途: 1.2乙方具體經營項目須提前報甲方批准,未經甲方批准的項目乙方不得經營,否則視為違約,並承擔違約金5000元;甲方如因此而遭受損失,由乙方賠償。
1.3乙方應為公司或個體營業者並應按國家相關規定辦理合法營業手續。工商、
稅務、衛生、文化、公安等部門所需證件或批文皆由乙方自行辦理,並承擔所有費用。
2 .營業時間
2.1乙方應遵守甲方規定的營業時間。乙方經營活動不得影響、損害甲方或其他業戶的正常經營。
2.2 除經甲方書面同意外,乙方不能在營業時間內停止營業,否則甲方可視為乙方正常經營並依本契約收取費用,甲方亦可終止本契約,追究乙方違約責任。
2.3 如遇不可抗力事件無法營業時,甲方可以停止營業,乙方不得提出任何異議或請求任何補償。
第五條 物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納
1. 水、電、燃氣費按甲方統一標準及實際用量按月交納。
2. 公共區域保潔費□按月□按季□按年交納,交納金額為 元 。
3. 乙方如需電話、空調等設備由乙方自行解決,費用自行承擔。 第六條 收費項目約定:
1.乙方進店商品參加財產保險□自行辦理、□委託甲方統一辦理;由甲方代為辦理的,乙方需提供實際庫存明細,具體標準執行保險公司有關條款。因乙方原因未參加財產保險等事宜發生的損失由乙方承擔。
2、甲乙雙方各自承擔法律規定的相關稅費。 第七條 乙方承諾
1、乙方保證交付的商品符合國家有關法律、法規規定的質量、技術及售後服務要求,並提交國家及地方相關職能部門核准頒發的合法有效經營證件、質量報告、證書等相關材料,乙方保證交付經營的商品無侵犯他人智慧財產權的情形,接受甲方關於商品質量、服務質量的管理規定;
2、政府主管部門對乙方人員和物品的抽檢、抽查等費用由乙方全額承擔。乙方同意先由甲方墊付抽檢、抽查等費用,甲方憑抽檢、抽查部門出據的憑證同乙方結算。
3、因乙方商品質量及智慧財產權(商標權、專利權、著作權等)侵權、服務質量、價格欺詐、不正當競爭等被政府主管職能部門查處、引起消費者投訴、法律訴訟,新聞媒體負面曝光等問題,甲方沒收乙方的全部貨款和商品,導致甲方的名譽或經濟損失的,由乙方承擔甲方及消費者的全部經濟損失和法律責任(包括訴訟費和律師代理費等各項費用),並在甲方認可的媒體上刊登公告消除影響,同時乙方應向甲方支付違約金10000元;如果人民法院或仲裁機構裁令由甲方承擔民事責任的,甲方有權向乙方進行追償,並支付甲方實際損失額5倍以上的違約金。同時,甲方有權單方面解除本契約。
4、若乙方商品存在缺陷、破損、過期、變質、被污染、標識不全、外包裝破損、與樣品質量不符的商品以及其它質量和服務問題,乙方必須無條件執行國家相關售後服務標準,包退、包換、包修,並承擔消費者和甲方由此遭受的全部損失。
5、乙方自己加工、生產的商品必須明文標註品名、規格、主要成分、淨含量、技術標準、產地、生產日期、保質日期、使用說明、注意事項、廠家名稱、地址和電話。對於現場加工制售或專業技術服務,乙方必須派駐專業技術人員具體負責操作。在質量、售後服務方面達到國家標準和行業標
準。
6、如果出現乙方所提供的商品或服務有顧客投訴,乙方同意全權交給甲方處理,乙方保證配合和服從甲方的處理與裁決,由此產生的費用由乙方全部承擔。
7、乙方發布廣告、促銷宣傳涉及甲方名稱、標記、圖案時,應徵得甲方同意後方可實施,否則視為違約,並向甲方支付違約金5000元。
8、乙方保證在經營過程中與第三人發生的債權、債務及其他法律行為與甲方無關,且不會影響到甲方的正常營業,否則甲方有權解除契約,如給甲方或第三人造成負面影響或損失,乙方應承擔全部責任。
9、乙方在甲方區域內應避免另開設與第三方同品牌、同規格的商品或與此相關的經營項目,如需設立,應事先書面通知甲方,經甲方同意後,方可設立,否則乙方應向甲方支付不低於5000元的違約金,同時甲方有權解除本契約。
10、乙方應保證其派駐人員服從甲方管理,遵守甲方制定的規章制度和服務規範,如因其違紀,甲方將對其進行處罰。屢次違紀或發生重大違紀行為的,乙方應自接到甲方通知之日起立即撤換該人員。如因此影響甲方信譽或給甲方造成經濟損失的,乙方除承擔全部賠償責任外,還應交納不低於5000元的違約金,同時甲方有權解除契約。
11、因乙方派駐人員故意或過失導致甲方或其他第三人人身或權益受到損害,乙方承擔由此而產生的全部責任,同時甲方有權解除契約。
12、乙方陳列於甲方的自費商品及設備,由乙方自行負責管理及保險。
13、乙方經營中所產生的所有風險、安全事故等均與甲方無關,因此給甲方造成損失的,乙方負責賠償甲方包括律師費在內的所有損失。
14、遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發生,導致無法營業,乙方不得因此要求減免租金及其他費用,也不得要求甲方賠償其他損失。
第九條 安全條款
1. 乙方應遵守的安全條款如下:
1.1 乙方有義務在進場裝修之前將所有設備的安裝圖紙及設備清單交於甲方。 1.2 乙方的裝修不僅要符合國家的相關安全規範還須符合甲方的相關安全條款。
1.3 乙方電路部分的安裝、排線必須安全合理,所有電線必須有pvc套管。 1.4 乙方設備若有油炸爐還須確保油炸爐有溫控配製。 1.5 乙方設備若有涉及壓力容器如蒸箱等還須配製壓力表。
1.6 乙方需使用液壓氣罐從事經營活動的必須遵守安全規定,液化氣罐距明火必須達1- 1.5米的安全距離,並在液化氣罐與明火之間加設防火隔離板以增加安全係數。
1.7乙方任何工作人員在任何時間均不得私接電源用於其經營或燒飯、熱菜等。 1.8 乙方若因經營活動的必須,要增加大型涉電、涉燃氣等設備的必須事先告知甲方並經甲方同意後方可添加。
1.9 乙方有義務將日常經營活動中的設備使用安全情況定時告知甲方並無條件接受甲方的監督和定期檢查。
2. 甲方應遵守的安全條款如下:
2.1 甲方有權利要求乙方提供所有設備的圖紙及設備清單進行審核。
2.2 甲方有權利要求乙方更改、替換或停止使用任何有礙安全或安全隱患的設
備。
2.3 甲方對乙方有監管權並定期進行檢查同時做記錄,對於檢查中所發現的問題甲方有權利要求乙方限期整改。
3.相關罰則如下:
3.1 乙方違反甲方的相關安全條例,應自行承擔所有法律及賠償責任。
3.2乙方違反甲方的相關安全條例未造成不良後果的,應向甲方繳納100—500元罰款並警告一次。
3.3 乙方嚴重違反甲方的相關安全條例並造成了一定後果的,應向甲方交納3000—5000元的罰款並停業整改(租金照常繳納)。
3.4 乙方三次違反甲方的相關安全條例並無整改動作的,甲方有權單方面終止雙方的租賃協定並保留索賠的權利。
第十條 契約終止及違約責任 1.甲方提前 7天通知乙方,可解除本契約,乙方應及時按照解除契約通知騰退場所,否則乙方應按照契約約定年租金的二倍賠償甲方損失。
2.契約期內,如遇甲方調整經營布局、改造、商品組合發生變化等原因需對乙方經營場所等所有與經營有關的事項進行調整,乙方應無條件服從甲方的統一安排。
3.契約期間,乙方如有違反本契約及甲方管理制度的行為或者其他違法行為, 甲方有權向乙方收取不低於5000元的違約金,違約金不足彌補損失的,應按實際損失金額賠償,同時甲方可解除本契約。
4.若乙方未能按時向甲方支付契約中應付款項,則每延遲一天,加收應付總金額 1‰ 的滯納金。
5.乙方若提前終止契約,須提前30天書面通知甲方,經甲方同意後方可終止,否則乙方除交納5000元以上的違約金外,由此給甲方造成的不良影響及經濟損失,乙方全部承擔。
6. 乙方撤場前,應清償各項費用,乙方同意其所有的在甲方處相關物品質押給甲方,直至乙方還清所欠費用。否則質押物品由甲方處置,如質押物品不足清償甲方數額,甲方仍可以依法律追訴。
7.契約屆滿前未再續約或乙方違反本契約規定,乙方應於終止日或契約屆滿日前 7 天,負責將商品、設備撤場,如拖延未處理,甲方有權騰空該經營場所,或依甲方認為適合的方式處理,乙方物品如有遺失或毀損者,概與甲方無關,乙方不得要求賠償。
第十一條 聯絡與通知
1.本契約有效期內,雙方在本契約中提供的通訊聯絡方式為雙方在契約履行過程中的通訊聯絡方式,如有一方變更,應在變更後的兩日內書面通知對方,否則由變更方承擔責任。
2 .甲方的任何通知可經由以下方式送達:直接向乙方派駐甲方的管理人員口頭或書面送達;或以掛號信、快遞郵寄乙方營業執照\身份證載明的住所地或實際經營地的方式送達;或以信函公證的方式送達。
3.甲方根據不同需要選擇採取任一送達方式。以信函方式送達,寄信單據即作為送達憑證;以快遞方式送達,快遞交接單據即作為送達憑證;以公證方式送達,
公證文書即是送達憑證。
4.甲方亦可以任何其他合理方式送達通知。如採取信函公證送達方式,公證費由乙方承擔。
第十二條 爭議解決
1. 因本契約的履行及契約有關的任何爭議,雙方應友好協商解決,協商不成,任何一方有權提起訴訟。
2. 本契約的管轄法院為甲方所在地的人民法院。 第十三條 不正當行為的禁止
乙方不得在本契約項下為任何不正當行為或收取、接受任何不正當利益,否則視為違約,並向甲方交納不低於5000元的違約金,同時應承擔全部法律責任,且賠償甲方所有直接和間接損失。
第十四條 其他事項 1.本契約未列事項,雙方協商處理,必要時簽定補充協定,補充協定與本契約效力等同。
2.本契約一式四份,甲方持三份,乙方持一份,效力等同,本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
3.本契約附屬檔案作為本契約的組成部分,與本契約具有同等法律效力。
附屬檔案:
甲 方: 乙 方: 地 址: 地 址: 法定代表人:
法定代表人: 簽 約 人:
簽 約 人:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
公園場地租賃協定書 篇21
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
雙方本著平等互利、友好自願的原則,就房屋及場地租賃事宜,達成如下協定:_________________
一、租賃標準
1.租賃地址:_____________區_______________縣_______________鄉鎮_______________街道_______________路_______________村_______________號_______________室
2.租賃面積:_________________辦公面積_______________,場地面積_______________,廠房面積________________
3.產權歸屬:_________________國有_______________,集體_______________,私人_______________,郵政編碼________________
二、支付租金
1.價格:_________________房屋_______________元/月?平方米,全年合計_______________人民幣。
2.支付方式:_________________全年分_______________次支付,第一次於_______________月_______________日支付_______________元;第二次於_______________月_______________日前支付元;第三次於_______________月_______________日前支付_______________元。
三、租賃期限
自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日為止,總計_______________年,如需提前終止本協定,應提前_______________月通知對方,徵得對方許可後方可為有效。
四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔,乙方所租賃的房屋及場地,其水、電等其他費用,自租賃日起由_______________方負擔,營業性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負擔。
五、乙方所租賃房屋及場地,只作產及經營之用,不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用,需事先徵得甲方同意。
七、乙方在期滿後具有優惠續租的權利。
八、違約責任
1.任何一方無故終止本協定,應支付全年租金的_______________%違約金並承擔責任。
2.延期支付租金,應按銀行逾期還款的規定,支付滯納金。
九、乙方對房屋、場地內外部裝修,不能危及房屋結構,事先應徵得甲方同意。
十、其他未盡事宜,本著協商原則解決。
十一、本協定一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):_________________
代表人:_________________
乙方(承租方):_________________
代表人:_________________
簽定日期:______________
公園場地租賃協定書 篇22
甲方:_______________
乙方:_______________
場地租賃是為了小區的住戶服務,無償地為他們提供場地,安排活動項目,使他們在這裡得以放鬆身心、鍛鍊身體、陶冶情操、相互交流,在這個前提下,達到豐富社區文化氛圍的效果,使其發揮應有的效益的目的,現將______小區活動中心對外出租。在此思想指導下,根據《中華人民共和國契約法》,及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方友好協商,就乙方對_____小區活動中心的場地租用,達成如下協定:
第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。
第二條 租賃期限
1.自本協定生效之日起,前三個月為試運行期,以後為正式運行期,在試運行期間如有不合理現象或需補充的項目條款,應及時調整並報方案及補充協定。
2.租賃期共______ 月,甲方從______年______月______日起將____________的設施、設備交付乙方,至______年______月______日截止。
乙方在下列情形之一的,甲方可以終止契約,收回房屋;
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、入股的;
2.利用活動中心場所進行非法活動,損害公共利益的;
3.經營項目與甲方規定及小區住戶需要有衝突的;
4.出現小區住戶有效投訴及損害小區住戶利益的;
5.有違約行為的。
第三條 相關費用
1.在協定生效期間,乙方負責在現有模式運行下所發生的費用,承擔開展活動所需的各項費用,自負盈虧。
第四條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任;
2.因正常情況需要改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
第五條 責任及義務
甲方:
1.應保持按時提供場地給乙方,並在可能的情況下確保水、電正常使用,若發生故障,甲方應在規定的範圍內儘快恢復正常;
2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區出入證;
3.指導、協調、監督乙方工作;
4.甲方在需要時,有權使用場地、設施。
乙方:
1.乙方在經營活動中,必須嚴格遵守國家有關政策和法規,依法經營,照章納稅,並對安全工作方面(含人身、財產、防盜、防火等),服從甲方及有關部門的監督檢查。並簽定安全責任書。
2.因乙方違規被有關部門處罰,以及由此給甲方造成損失的,乙方負全部責任,同時視為違約。
3.乙方每月向甲方匯報一次工作,主動接受甲方的監督。
4.契約期滿後,乙方享有承包優先權。
第六條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向行業主管部門申請調解,調解無效時,可向工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁,也可向當地人民法院起訴。
第七條 本契約未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽定補充協定,與本契約具有同等效力。
本契約一式2份,甲乙雙方各執1份.
附:安全責任書一份
甲方:(簽章)___________ 甲方:(簽章)___________
負責人:(簽名) ________ 負責人:(簽名)_________
經辦人:(簽名)_________ 經辦人:(簽名)_________
電話:___________________ 電話:___________________
簽約時間:_______________ 簽約時間:______________
公園場地租賃協定書 篇23
出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
根據國家相關法規及規定,甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則,特制定本契約,以資共同遵守。
第一條 場地信息
1。1乙方承租甲方位於_____________的場地,場地建築面積________平方米。
1。2上款所稱場地包括甲方出租給乙方使用的場地其配套設施。
風險告知:要對場地租賃契約的承租方進行各方面資格的審查並了解出租方的基本情況,這兩部分是非常重要的,一定要做到嚴格且認真。
第二條 租賃期限
2。1租賃期限:_______年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,該期間不收取租金。)
2。2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利,經甲乙雙方協商一致後辦理續租手續 ,逾期告知視為放棄。
2。3在契約履行期間,因不可抗力導致本契約租賃標的物滅失或不適於繼續使用,本契約自發生不可抗力之日起自動終止。
第三條 租金及支付方式
3。1每年租金額為:_____元人民幣(¥_____元)。
3。2付款方式:自年起,每年_____月_____日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條 履約保證金
4。1乙方應於本契約簽訂同時繳納_____元履約保證金。
4。2在本契約解除或終止時,乙方應依約退還場地並結清各項費用。乙方若有欠款現象 (包括但不限於: 水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等) ,甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本契約終止後15天內,無息返還乙方履約保證金。
4。3如因乙方原因而導致契約解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
第五條 甲乙雙方租賃該場地的相關規定
5。1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場地的供暖費用。
5。2乙方負責出租場地內財產設施的保管和保險。
5。3因不可抗力導致本契約無法履行,雙方免責,並互相協助爭取相應補償。
第六條 場地的裝修和維護保養
6。1甲方負責該場地的建築質量達到使用要求(不得漏雨,排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。
6。2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金後即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、牆體及棚頂打釘鑽眼加大荷載時不得損壞建築的結構;乙方應愛護併合理使用場地內設施。
第七條 違約責任
7。1契約期內,乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權解除契約。
7。2因乙方違約而導致甲方解除契約,已繳納的場地租金級履約保證金將不予返還。
7。3雙方在契約期內,因一方違約而導致契約解除,應向守約方支付契約總金額_______%的違約金。
風險告知:明確違約責任,在簽訂契約時,雙方就要想到可能出現的所有違約情形,並在契約中規定相應的懲罰措施,通過明確違約時需要承擔的違約責任,來督促各方真正的履行應當承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。
第八條 契約解除或終止後的處理
8。1在本契約解除或終止時,乙方應十五日交還該場地,並將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條 適用法律及爭端解決
9。1雙方產生爭端,應友好協商,互諒互讓,協商不成,任何一方可向___________人民法院起訴。
第十條 其他
10。1契約未盡事宜,經雙方協商一致以書面形式補充約定,補充約定與本契約具有同等法律效力。
10。2本契約由甲乙雙方簽字生效。本契約一式_____份,甲乙雙方各執______份。
甲方:______________ 乙方:______________
______年______月_____日 ______年______月_____日
公園場地租賃協定書 篇24
出租人:________________(以下簡稱甲方)
承租人:________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《________________》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成協定如下:
第一條 租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用於_____________。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,總計_________年_________個月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 續租
本契約續租適用以下第_________種方式:
1.乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前________日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本契約。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。
第四條 租金
租金共_________元,實行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽契約_________日內乙方交_________元,_________年後再交租金_________元,然後依次交納。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協商約定。
第六條 保險
1.甲方負責投保的範圍為:公共責任險、火災險、_______________________。
2.乙方自行投保的範圍為:______________________________。
第七條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
5.____________________________________________。
第八條 乙方權利義務
1.有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
3.應按期支付租金並承擔各項稅費。
4.應愛護併合理使用場地內的各項設施,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先徵得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
7.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
8.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。
9.____________________________________________。
第九條 契約的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除契約,乙方應按照_________的標準支付違約金:
1.未按照約定的用途使用場地,經甲方_________次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5.違反保證金協定的有關約定的。
6.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。
7.____________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的,應提前_________日書面通知對方,經協商一致後辦理解除租賃手續,並按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除契約的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息。
第十條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約,並要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4.___________________________________。
第十一條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本契約自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十二條 專用設施、場地的維修、保養
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。
3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。
改建、裝修費用由乙方承擔。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十三條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條 聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業,有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成,本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業,有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成,本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十五條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十六條 不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,並應在_________天內,提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。
第十七條 通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等,必須用書面形式,可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條 爭議的處理
1.本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條 解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行,本契約的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本契約的解釋。
第二十條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分,與本契約具有同等的法律效力。
第二十一條 契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本契約正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力;契約副本_________份,送_________留存一份。
公園場地租賃協定書 篇25
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
根據《中華人民共和國民法典》有關規定,經甲、乙雙方友好協商,就乙方____________租憑甲方____________ 事宜達成如下協定:
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方(寫明地點,詳細到可以寫明面積)等,用於(寫明用途)。
二、租憑時間
乙方租憑甲方(寫明地點,詳細到可以寫明面積)時間自___起,所租憑(寫明地點,詳細到可以寫明面積)等地終止日期至___。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務
(一)在專用期間,甲方應確保場地設施安全
(二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重複租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費,按電業部門計價標準,據實核收。
五、契約的解除及續簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協定,需提前30日書面通知對方。
甲方:________________乙方:________________
日期:__
公園場地租賃協定書 篇26
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商,就第二屆新疆國際舞蹈節(一下簡稱為此次演出)使用場地一事達成如下協定:
一、甲方責任及任務:
1、甲方負責於20xx年7月20日——20xx年8月5日期間提供新疆人民大會堂場地給乙方此次演出使用,並且保證產地為無任何廣告的空場地;
2、免費提供新疆人民會堂現有設施、設備供乙方此次演出使用;
3、負責提供乙方此次演出裝台及演出期間所需使用的貴賓室x間、休息室x間、化妝室x間;
4、甲方提供5000元的水電費供乙方使用(所需用電20xx瓦),超出部分有乙方自理*電價:0.56元/度,水價xx元/噸),電錶分表由乙方自行解決;
5、負責提供工程技術人員,如:電工、場地協調人員;
6、派人對接水電事宜;
7、負責提供場地售票點供乙方使用;
8、負責提供場地廣告位的使用權;
9、負責此次演出停車場的協調與管理;
10、提供相關使用證明;
11、負責向乙方提供場地租用發票。
二、乙方責任及義務
1、負責此次演出的各項組織安排;
2、負責辦理此次演出相關手續;
3、負責向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆台等詳細計畫;
4、負責向甲方支付此次場地使用費用人民幣50000元整,在鑑定本契約的同時預支定金5000元整,其餘45000於開眼前前三天向甲方付清;
5、負責向甲方提供工作票200張(其中普通票一百七十張,貴賓票三十張),演出期間機動車輛通行證五張,於此次演出前一周提供給甲方;
6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有;
7、為了防止無票進場,甲方於演出前五小時將場地所有觀眾入口、貴賓通道、後台安全通道,全部交給乙方負責,待演出結束後由甲方場地部門接受;
8、從20xx年7月20日起至20xx年8月5日止,甲方將新建人民會堂交付乙方使用,乙方在此期間放置的設備、設施等物品由乙方自行保管;
9、乙方負責此次演出的舞台及場地布置,所用材料、器材均由乙方負責;
10、乙方負責維護場地的設施設備;
11、乙方負責安全保衛、消防、交通工作及辦理相關手續;
12、乙方向甲方預交三千元整作為清潔保證金,待演出會結束後三天內清潔產地並回復原樣,甲方無息退還三千元保證金。
三、違約責任:
1、雙方應積極遵守此契約條款,如雙方中任何一方違約,違約方應賠償守約方全部經濟損失;
2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行契約條款,雙方各不承擔責任,甲方應退回乙方所交定金和租金。
四、爭議解決辦法
雙方如有爭議,應友好協商,協商不能解決的,可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。
五、其他未盡事宜,雙方協商解決,可簽訂補充協定,補充協定具有本契約之同等法律效力。
六、本契約一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力,經雙方簽字蓋章後即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日