瀋陽商品房租賃契約 篇1
承租方(乙方)：_________
依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況該房屋坐落於瀋陽市_________區(縣)_________.
該房屋為：樓房_____室_____廳___衛，平房____間，建築面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況___，其他條件為___，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：______.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____.
第三條 房屋用途該房屋用途為：____.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_____等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善(一)甲方應在本契約簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_____，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限(一)房屋租賃期自___年___月____日至___年____月_____日，總計____年____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前____日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 租金(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金___(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_____，____，_____，____，_____.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元(大寫：____元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_____)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於_____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_____後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2、欠繳各項費用達_________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：_________.
第十五條 違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的____%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的____%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____標準支付違約金。
(八)其他：_________.
第十六條 無權代理由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條 契約爭議的解決辦法本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條 其他約定事項_________本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_________份，其中甲方執_________ 份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：_____
住所：_________ 住所：_________
證照號碼： ________證照號碼：________
法定代表人：_______法定代表人：______
電話：_________ 電話：_________
委託代理人(簽字)：__委託代理人(簽字)：____
住所：_________ 住所：_________
電話：_________ 電話：_________
簽約地點：_________簽約地點：________
_____年____月____日______年____月____日
瀋陽商品房租賃契約 篇2
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建築面積為_________平方米，租用期_________年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建築稅)。乙方分_________次支付。本契約生效後的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格後的_________天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、採暖設施一年採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任：
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的1/30乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本契約的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十五、本契約一式_________份。正本_________份，雙方各執_________份;副本_________份，雙方各執_________份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
瀋陽商品房租賃契約 篇3
甲方：_______________乙方：_______________
一、甲方將座落一間面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作_______________太陽能銷售專賣店使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即：__________年）。
三、年租金__________元整，乙方於每年__________月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付5萬元押金（不計利息），契約期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取__________%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_______________（蓋章）
乙方法人代表簽字：_______________（蓋章）
瀋陽商品房租賃契約 篇4
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 租賃房屋及附屬檔案的名稱、數量、質量與用途
房屋座落：合肥市 區 路 號 ;用途
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，於 付清給出租方。
第四條 違約責任
1、出租方未按契約的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金 元;
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金 元;
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到份害或財物受毀的，負責賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元;
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;
6、承租方因故終止契約，由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金 元。
第五條 爭議的解決方式
當事人在本契約中約定從下列兩種方式中選擇一種：
(一)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交 仲裁委員會仲裁;
(二)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
本契約一式 份，雙方各執 份;契約副本 份，送 單位備案。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
簽約時間： 年 月 日
瀋陽商品房租賃契約 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：;聯繫方式：。
根據《中華人民共和國契約法》等法律、法規的規定，現甲、乙雙方經友好協商，就該房屋租賃事宜，達成以下契約條款，以資雙方共同遵照執行。
一、房屋概況
1、甲方將坐落於巴楚縣銀泰路胡楊人家農貿市場號商鋪，面積：平方米，租賃給乙方，供乙方經營使用。
2、甲方保證對啥上述出租房擁有完全使用租賃權，不存在任何權利負擔或法律糾紛。
二、乙方經營項目及規範
1、乙方需確定經營項目及範圍：，(以營業執照登記為準)。
2、乙方後期如改變經營項目的，需提前徵得甲方書面同意，變更契約書。
3、乙方保證獨立經營、合法經營，並承擔經營過程中所產生的一切費用，以及因經營產生的經濟責任和法律責任。
三、租賃日期及條款
1、租賃期限：第一年自年月日起至年月日止，(包括乙方裝修時間在內)
第二年自年月日起至年月日止;
第三年自年月日起至年月日止。
2、本契約租賃期滿前，如乙方需要續租的，乙方應在契約期滿前2個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後可續簽契約，乙方在同等條件下擁有優先承租權。
3、甲方有權出售乙方租賃的商鋪，但應事先通知乙方，乙方對該商鋪有優先購買權，如乙方在接到甲方通知後 7 個工作日後放棄購買該商鋪，甲方有權出售該商鋪。
4、本契約租期屆滿或因乙方個人原因導致本契約終止的，乙方應於契約期滿當日或 7 個工作日內撤離該商鋪，否則甲方有權處理乙方未搬離的物品，乙方不得有任何異議。
四、乙方租賃費用及支付方式
1、乙方向甲方繳納的租金：
第一年為：元/平方米/天，合計金額：元/年，大寫：元。
第二年為：元/平方米/天，合計金額：元/年，大寫：元。
第三年為：元/平方米/天，合計金額：元/年，大寫：元。
2、乙方需向甲方繳納履約保證金元/套。(契約期滿後退還)
3、乙方需按年繳納物業管理費元/平方米，甲方有權根據國家和地方政府的有關政策進行費用調整。
4、乙方需承擔自行安裝電話、網路等產生的費用。
5、乙方需承擔因使用水、電、暖、氣等所產生的全部費用，如乙方獨立安裝水電錶的，費用以每月第一天抄表計算費用(包括裝修期間費用)。
五、乙方的改建、裝飾及裝修
1、乙方在租賃期間，如因經營需要對房屋進行改建、裝修的，應與甲方及乙方委託的施工單位簽訂三方裝修協定，不得破壞原供電、消防設施和空調系統，不得對房屋做任何結構上的改變或附加建築方面等。
2、乙方應提供裝修方案、施工圖紙，以及乙方委託的設計單位和施工單位的有效資質等級證明，乙方在裝修方案、施工圖紙經甲方審核並書面同意後方可開工。
3、乙方在施工期間必須服從甲方統一安排，並承擔有關費用
4、乙方須督促施工單位遵守甲方規章制度，服從甲方的監督管理。
5、乙方應交納裝修押金元(大寫元)人民幣，施工完畢後，經甲方及物業方驗收合格30日內無息退還。
6、乙方在施工期間造成人身傷害或財產損失的，應承擔全部責任。若甲方因此承擔賠償責任，甲方有權向乙方追償。
7、甲方應改建、裝飾及裝修致使房屋出現破損、開裂或者隱患的，須負責修復，並承擔費用。乙方無力修復的，可申請甲方或物業方負責修復，但須承擔由此產生的費用。
六、乙方的保險
1、乙方租賃期間，除甲方應對自己承擔責任部分購買保險外，乙方應為其雇員和經營場所可能發生的火災、財產損失、第三者意外傷害購買保險。乙方按照上述要求投保後，應將所有保險手續的影印件交甲方存留。
2、乙方購買保險的保險期間不應短於本契約約定的租賃期間。
3、乙方應對保險公司賠償後的不足部分承擔補足責任。
4、乙方未按照本契約的約定投保的，應承擔由此產生的一切後果和責任。
七、契約的變更和解除
1、在本契約期限內，任何一方要求變更或者解除契約的，應及時與對方協商，並採用書面形式予以確定，未達成一致之前，本契約仍須繼續執行。
2、乙方在租賃期限屆滿或者因乙方原因終止契約的，可將用於改建、裝飾及裝修的材料撤走，但不得破壞租賃房屋的結構、設施及設備，否則，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
3、乙方撤場後餘留的有效購券及消費卡，由乙方負責兌現、解決，否則，乙方應承擔一切後果和責任。
八、違約責任
1、乙方未能按時交納租金或延期5日交納有關費用的，甲方可向乙方發出書面催款通知書。乙方在甲方書面催款後十個工作日內仍未支付的，甲方有權調整乙方經營場地或區域，直至終止本契約。
2、乙方未按契約約定交納租金及其他費用，甲方有權收取乙方拖欠租金及其他費用每日3%的滯納金。
3、乙方在租賃期限內，如未經甲方同意，擅自撤場或停止營業，經甲方書面告誡後仍未改正的，甲方有權終止本契約。乙方應自撤場之日或停止營業之日起，向甲方承擔違約責任，並支付相當於半年租金的違約金。
九、免責條款
如遇不可抗力或者自然災害、火災、戰爭、政府行為等原因，導致本契約不能繼續履行的，雙方可解除契約，且互不承擔責任。
十、爭議解決
1、凡因履行本契約產生糾紛的，雙方應協商解決，協商不成的，任意一方可向巴楚縣人民法院提起訴訟。
2、因乙方原因導致的訴訟，乙方除承擔違約或者賠償責任外，還應承擔甲方為解決糾紛所支出的訴訟費、保全費、執行費、律師費等費用。
十一、補充條款
本契約如有未盡事宜的，雙方可協商達成補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
十二、其他
1、乙方在簽訂本契約時，須已經辦理了與經營有關的證照，取得了合法的經營資格。
2、乙方在本契約簽訂同時，須提交以下證件之影印件以供甲方審核及備查：
工商營業執照副本 □ 稅務登記證明 □註冊商標(店名)
衛生許可證 □ 法人委託書 □法人身份證明
授權代表身份證明 □簽約人身份證明
3、乙方保證所提供的所有證照均為依法取得，無虛假或者造假情況，否則甲方有權終止本契約，並要求乙方承擔賠償責任。
4、乙方在公共區域設臵營業標誌、標識、宣傳廣告、臨時宣傳設施等，需徵得甲方同意，併到政府有關部門辦理相關手續，並承擔一切費用。
5、按照契約約定乙方經營餐飲行業，根據實際情況甲方有權要求乙方安裝排煙管道設施，自甲方發出通知之日起15日內未安裝排煙管道設施的，甲方有權對該商鋪斷水、斷電。
6、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽章起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
瀋陽商品房租賃契約 篇6
範本大全關於商品房租賃契約你不太了解裡面需要注意哪些內容呢下面是B小編為大家蒐集了關於商品房租賃契約範本，希望可以幫助到大家。商品房租賃契約範本一甲方： 乙方：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本契約生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第
三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建________年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十
一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十
二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。十
三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本契約的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十
四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。十
五、本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十
六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。十
七、本契約附屬檔案(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日商品房租賃契約範本二甲方： 乙方：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本契約生效後的.十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第
三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建________年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十
一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十
二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。十
三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本契約的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十
四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。十
五、本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十
六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。十
七、本契約附屬檔案(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日商品房租賃契約範本三甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本契約生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第
三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建________年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十
一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十
二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。十
三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本契約的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十
四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。十
五、本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十
六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。十
七、本契約附屬檔案(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)渡假村別墅暫行管理辦法(略)甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)代表： 代表：地址及電話： 地址及電話：開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日
瀋陽商品房租賃契約 篇7
甲方： 乙方：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本契約生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本契約的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數計扣房租。
十四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
十五、本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
十七、本契約附屬檔案(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表： 代表：
地址及電話： 地址及電話：
開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：
年 月 日
瀋陽商品房租賃契約 篇8
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲方在大竹縣竹陽鎮 擁有商用房一間 平方米和一樓門市一間 方米，現經與乙方商議決定出租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務關係，經平等協商，特根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，訂立以下協定條款：
第一條 出租門市商鋪(以下簡稱該房屋)的概況
1、坐落：甲方出租給乙方的商鋪位於大竹縣竹陽鎮 二樓和一樓門市一間。
2、面積：該商用房面積約533平方米，門市面積為35平方米。
第二條租賃期限
1、經商定，該房屋租賃期限為8年，從20__年9月1日至20__年8月31日止。
2、期限屆滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿3個月之前向甲方提出書面要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。但乙方在同等條件下有優先承租之權利。
第三條、租金及支付方式和限期
1、該房屋第一年租金225800元(大寫：貳拾貳萬五仟捌佰元整元)，從第二年開始至第五年，每年租金在上一年度基礎上遞增百分之十，第五年租期屆滿後租金隨行就市。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在本契約簽訂之日支付第一年租金，從第二年開始，每年8月31日前向甲方一次性支付當年度租金。
第四條保證金和其他費用的承擔
1、乙方在契約簽訂時應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣10000元(大寫：壹萬元)。此保證金在租賃期滿乙方交回該房屋後，在該房屋無損壞且無拖欠水電物管等費用的情況下甲方一次性退還。保證金不計息。
2、租賃期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、氣、閉路電視費、一切稅費(含租賃稅)、物管費、房屋裝修費、維修費均由乙方自行承擔，甲方概不負責。
第五條房屋裝修與使用
1、在本契約簽訂的租賃期內，乙方有權對該門市和商鋪進行裝修，在不損壞房屋的情況下，可以允許開窗、開門，取消填充強，但乙方在裝修時不得在承重牆上開窗，也不得將承重牆拆除。
2、乙方在租賃期內，有權依法使用該房屋，甲方不得干涉。
第六條房屋的出售
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式出售該房屋，但出售後，本契約對該房屋新的所有權人繼續有效。
2、在租賃期內，甲方出售該房屋時，須提前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條期滿後財產的處理
1、契約終止或解除時，乙方對房屋的裝修和安裝的水電氣閉路等歸甲方所有，乙方應將該房屋按終止或解除時的現狀，完整的交還給甲方，不得損壞和拆除室內水電氣閉路及裝修(包括新增固定的隔牆、窗、門、地板等)。但對房屋內的可移動設施和設備乙方有權自行拆走。
2、乙方添置在承租房屋室內的動產如在契約終止或解除後拒不搬走的，甲方有權單方面處理，一切後果乙方自行承擔。
第八條雙方的其他約定
1、乙方應保證按國家規定合法經營，不從事違法犯罪活動，若因違反法律、法規而受到國家相關部門處罰的，其全部法律責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
2、乙方負責安裝承租房屋的商業用水、電、氣，其費用由甲乙雙方各承擔一半，其中甲方應承擔的一半由乙方先行墊支，在租期的最後一年房屋租金中扣除。
第九條違約責任
1、乙方若不按時支付租金，應按日500元的標準支付違約金，逾期達一個月時，甲方有權解除本協定。
2、在契約終止或解除時，乙方拒不返還該房屋的，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金500元，同時還應另行支付按本契約約定的到期前的租金標準的150%支付逾期期間的租金。
3、甲乙雙方違反本契約其他條款，應向對方支付違約金5萬元。
第十條本契約未盡事宜，雙方可另行訂立補充協定。
第十一條本契約一式四份，由甲、乙雙方各執二份，均具同等法律效力，自雙方簽字後生效。
註：從簽定日起到20__年8日31日，46天均屬於贈送的裝潢時間。
甲方：乙方：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
瀋陽商品房租賃契約 篇9
甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號碼： 身份證號碼： 家庭地址： 家庭地址： 聯繫電話： 聯繫電話：
甲乙雙方在平等自願的基礎上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本契約。
一、房屋狀況：
甲方擁有的房屋位於 路 單元 號住房 室 廳 廚 衛，建築面積約為 平方米出租給乙方使用，用途為居住。
二、租期為： 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
三、付款方式： 年租金為 元(大寫人民幣： )，先付後住，並一次性付清租金。
四、乙方於本契約簽訂之時交納給甲方押金 。租期屆滿，房屋及設施、設備若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬頻網使用費、衛生費、物管費等費用結算完後，甲方於交房當日內將押金(無息)退還給乙方。
五、雙方責任及違約處理
1.甲方須徵得該房屋共有人同意後方可簽訂本契約。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生權屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔一切責任，並賠償由此給乙方造成的經濟損失。
2.甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本契約租期內不得收回房屋，或轉租他人。
3.乙方須按時支付本契約約定的租金，按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬頻網使用費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權按月租金的1%加收滯納金，逾期超過30天，甲方有權收回該房屋。
4.乙方應遵守小區物管制度，不得擅自改變房屋的建築結構和用途，不得將該房屋轉租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，並賠償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權收回該房屋。
5.乙方如需對該房屋進行裝修，必須經甲方同意後方可實施。乙方遷出時，不得拆卸固定的裝修設施，以維持該房屋的完整;在徵得甲方同意的情況下，乙方可進行拆卸，但必須將該房屋恢復原狀。
6.甲方應保證該房屋的建築質量，發生嚴重裂縫、滲水、爆管等質量問題，
由甲方負責維修;租期內房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負責;租期內，該房屋發生被盜或因乙方引起的水災、火災等事故，由乙方承擔全部責任，並賠償相應損失。
7.租賃期滿，乙方應按時遷出。若要繼續租用，乙方須提前一個月向甲方提出續租申請，經重新簽約後方可繼續使用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。
8.租賃未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本契約，否則視為違約。違約方應向對方支付兩個月租金作為違約金。
9.因不可抗力的因素致使本契約無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。
本契約一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方簽字(或蓋章)後生效。
甲方：_______________乙方：_______________
時間：_______________
瀋陽商品房租賃契約 篇10
承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租預租)的____________(房屋商品房)事宜，訂立本契約。
一、出租或預租房屋情況
甲方_________(出租預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區縣)_________路________(弄新村)______(號幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測【預租】預測)建築面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本契約附屬檔案(一)。甲方已向乙方出示：
【出租】房地產權證房屋所有權證_______________ ;[證書編號：________________]。
【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。
甲方作為該房屋的_______________(房地產權人代管人法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已未)設定抵押。
該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
乙方保證，在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年 ________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本契約約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建築面積計算確定。
該房屋租金________(年月)內不變。自第________(年月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________。
五、保證金和其他費用
甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方乙方)承擔。 ________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________________________________________________ 。
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方甲方委託乙方)報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態
除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的 ________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、轉讓和交換
除甲方已在本契約補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本契約的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知，另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;
十、違約責任
十一、其他條款
本契約連同附屬檔案一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(青島市________區縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
註冊證明身份證號碼：註冊證明身份證號碼：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委託代理人： 委託代理人：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
瀋陽商品房租賃契約 篇11
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方坐落在________度假村________組團內________樓房________棟，建築面積為 ________平方米，租用期三十周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為 ________________人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本契約生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%( ________萬元)，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、採暖設施一年採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任：
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的1/30乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金口口口元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所標的________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本契約的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十五、本契約一式八份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
十七、本契約附屬檔案(由甲方提供)
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)
2.________度假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：(蓋章)__________________
代表：__________________________
地址____________________________
開戶銀行：______________________
帳號：__________________________
乙方：(蓋章) _________________
代表：__________________________
地址____________________________
開戶銀行：______________________
帳號：__________________________
_______年________月________日訂
瀋陽商品房租賃契約 篇12
契約編號：
出租人： 簽訂地點：
承租人： 簽訂時間： 年 月 日
一、租賃房屋坐落在、間數、建築面積 ㎡、房屋質量。
二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
三、租金(大寫)：
四、租金的支付期限與方式：
五、承租人負責支付所租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
六、租賃房屋的用途：
七、租賃房屋的維修：出租人維修的範圍、時間及費用負擔：承租人維修的範圍及費用負擔：
八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍：租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
九、出租人( 是 / 否 )允許承租人轉租租賃房屋。
十、定金(大寫) 元。承租人在前交給出租人。
十一、契約解除的條件：
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上。
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3、
十二、房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：
十三、違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
出租人：
承租人：
年月日
瀋陽商品房租賃契約 篇13
出租方：_____________________身份證號碼：_____________________
地址：_____________________電話：_____________________
承租方：_____________________身份證號碼：_____________________
地址：_____________________電話：_____________________
為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市______________區______________的房屋，出租給乙方作______________使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，並於每_____個月的_____日前交清，甲方須開具給乙方。
四、簽訂房屋租賃契約時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物押金，上述保證金和押金契約期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納電話費、保全費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
附：室內財物清單：
出租人：_______________承租人：_______________
簽名：_______________簽名：_______________
契約於_____年_____月_____日在____訂立
瀋陽商品房租賃契約 篇14
甲方：_________乙方：_________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建築面積為_________平方米，租用期_________年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付。本契約生效後的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%，房屋驗收合格後的_________天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任：
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_________元人民幣。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金_________元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本契約的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執行本契約過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十五、本契約一式_________份。正本_________份，雙方各執_________份;副本_________份，雙方各執_________份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
十七、本契約附屬檔案。
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖
2.度假村別墅暫行管理辦法
甲方：_________乙方：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
瀋陽商品房租賃契約 篇15
委託方：
居間方：
依照國家法律、法規有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託方的委託居間交易本契約指定礦權，訂立本契約。
一、委託事項：
委託方指定乙方為獨家居間人，交易本契約指定礦權。
二、居間期限：
本契約居間期限為自 年 月 日起至礦權交易完成(不少於180個工作日)。
三、居間事項：
居間方為委託方提供媒介服務，撮合委託方與礦權賣方達成礦權交易。
四、本契約礦權委託交易底價為人民幣 圓整(￥ 元)
五、契約雙方的權利義務
(一)委託方的權利義務
1、提交全部與礦權交易的資證檔案;
2、居間方在接受委託期間，委託方不得自行交易或委託第三方交易本契約約定的礦權;
3、委託方在契約生效後，為儘快促成交易成功，委託方應積極配合居間方的工作，對居間方活動不得任意干涉;
4、委託方如實提供有效的通訊地址、聯絡方式;如通訊地址、聯絡方式變更後，應及時通知居間方，否則造成不良後果由委託方自行承擔。
(二)居間方的權利義務
1、居間方為委託方提供準確、真實的礦權媒介信息; 2、居間方為委託方提供與賣方交易的撮合服務;
3、居間方不為委託方和賣方作任何明示或暗示擔保。礦權交易雙方發生糾紛，由雙方自行解決;
4、居間契約期間，賣方確定後，居間方應及時通知委託方簽訂《礦權交易契約》。
六、居間事務完成及酬金結算、支付方式
1、居間方促成委託方與賣方簽訂《礦權交易契約》時，即為居間行為完成;
2、居間酬金的計算方法：
酬金金額=礦權交易契約總金額______5% 3、酬金的支付方法： (a)自委託方與居間方簽訂《礦權交易居間契約》之日起 3 個工作日內，委託方須向居間方支付委託酬金人民幣 圓整(￥ 元)，作為居間契約履約保證金。
(b)自委託方與賣方簽訂《礦權交易契約》之日起 10 個工作日內，委託方須向居間方支付委託酬金總額的 80 %.
(c)待礦權完成移交手續後 10 個工作日內，委託方向居間方支付結餘的委託酬金。
4、通過居間方成功完成委託方委託項目交易的，履約保證金應包計在委託酬金內;如居間方未完成委託方委託，代理方在委託工作結束後 10 個工作日內將履約保證金扣除。
居間本契約委託礦權所產生的相應費用後，將剩餘款項返還委託方。
七、契約的變更與解除
1、委託方與居間方協商一致;
2、因不可抗力致使契約目的不能實現。
八、違約責任
(一)委託方有下列情形之一的，視為違約，應承擔違約責任
1、居間期間，委託方單方面終止契約或自行、委託第三方交易礦權的，應按照契約約定將礦權交易價10%作為違約金支付給代理方;
2、在居間期間內或居間期限屆滿後，委託方及其關係人(指包括但不僅限於委託方的直系或旁系親屬、朋友、同事等)私下自行與第三方交易該礦權項目時，需經過居間方最終確認「此第三方(即真正的買受人)是否是居間方客戶」，若是，委託方仍應按照契約約定將委託礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;
3、在居間期間期限內，在居間方將委託礦權交易並代委託方支付賣方預付款或定金後，如委託方反悔，應按照契約約定委託礦權交易底價的10%作為違約金支付給居間方;
4、委託方隱瞞委託方狀況，由此與賣方產生的法律糾紛，致礦權無法交易。由委託方承擔一切責任，與居間方無關。同時，委託方應按照契約約定委託礦權交易底價的10%作為違約金支付給代理方;
5、不按契約約定向居間方支付委託酬金的。
如有以上情況出現，委託方需按本條款之約定支付違約金，如拒付，居間方有權通過訴訟向委託人追償。此時，委託方除承擔違約金外還需承擔訴訟費、律師費等由此產生的一切費用。
(二)代理方有以下情形的，應自行承擔責任：
1、居間方超越居間許可權向賣方做出承諾的，因此導致的後果由居間方自行承擔。
九、契約附屬檔案
委託方在本契約存續期間所簽訂的《委託交易礦權信息表》為本契約附屬檔案，與本契約具備同等法律效力。
十、解決爭議方式
本契約在履行的過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
十二、本契約自雙方簽字、蓋章後生效，影印傳真件具有同等法律效力。
十三、本契約一式兩份，雙方各執一份。
委託人：(簽章) 居間人：(簽章)
身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人：
聯繫電話：
通訊地址：
簽訂日期：年 月聯繫電話：通訊地址; 簽訂日期：年 月 日 日
一般在契約裡面，要規定委託人要求中介進行的具體的活動內容和規定的時間期限，需要履行的責任和義務還有明確的違約條款，以便後期合規的行事，更好的保護雙方的應有利益和享受的權利。
瀋陽商品房租賃契約 篇16
出租方：____________________________，以下簡稱甲方。
承租方：____________________________，以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：________一間單間。
用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。
另付押金_____元，總計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當依據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3) 擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字：電________，水________，)
甲方簽字：
乙方簽字：
聯繫方式：
聯繫方式：
瀋陽商品房租賃契約 篇17
第一條 契約當事人
出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里)碼)出租給乙方作 用途使用，建築(或使用)面積 平方米，分攤共用建築面積 平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
註：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每(月、
季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納( 幣)￥ 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務：
1、依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：
3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除契約，
收回房屋，並要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本契約一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章) 法定代表人： 法定代表人：
證件號碼：
委託代理人： 委託代理人：
地址： 地址：
聯繫電話：聯繫電話：
瀋陽商品房租賃契約 篇18
賣方：
證/護照/營業執照號碼：
代理人：
身份證/護照號碼：
地址：
買方：
身份證/護照/營業執照號碼：
代理人：
身份證/護照號碼：
地址：
經紀方：
地址：
賣方與買方通過經紀方的居間服務於______年______月______日在協商一致的基礎上簽訂了關於______市______區______物業(以下簡稱該房產)的《房地產買賣契約》(契約編號為______)。
現經三方友好協商，就解除房屋買賣契約相關事宜，達成如下協定：
一、三方均同意按以下第項履行：
(一)賣方要求提前終止契約關係：
1、賣方須於簽署本協定之日起日內將定金幣______元整(小寫：_________)退還買方。
2、賣方同意賠償買方幣______元整(小寫：_________)，並於簽署本協定時付清。
3、賣方同意補償經紀方損失幣______元整(小寫：_________)，並於簽署本協定時付清。
(二)買方要求提前終止契約關係：
1、買方同意支付給賣方_______元整(小寫：_________)作為賠償。
2、買方同意補償經紀方損失_______元整(小寫：_________)，並於簽署本協定時付清。
3、買方於_______
年_______月_______日搬離房屋，交還房屋鑰匙，並結清相關費用。
二、未按期履行契約解除義務的，以拖欠金額為基數按日_______‰向對方支付滯納金。
三、自本協定履行完畢之日起，三方之間的契約關係終止，三方均不得再就上述契約追究各方責任。
四、雙方就本協定提供以下帳戶作為收款帳戶：
賣方戶名： _______ 開戶行： _______ 帳號：_______
買方戶名： _______ 開戶行： _______ 帳號：_______
五、本契約一式叄份，自三方簽字之日起生效。
賣方、買方、經紀方各持壹份，具有同等法律效力。
賣方：_______
經紀方：_______
買方：_______
______年______月______日
瀋陽商品房租賃契約 篇19
出租方：承租方：
________年________月________日
特別告知：
一、本契約為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示範本本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用於執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關係。簽訂契約前，雙方當事人應仔細閱讀契約各項條款，未盡事宜可在第十八條「其他約定事項」或契約附屬檔案中予以明確。
二、簽訂契約前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。
三、接受他人委託代理出租房屋的，應在簽訂本契約前出示委託人開具的授權委託書或出租代理契約，向承租方明示代理許可權。
四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章。
五、契約內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
六、本契約簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委託的機構辦理房屋租賃契約登記備案手續。
七、租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，並註明經紀資格證書編號。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於市區(縣)。
該房屋為：樓房室廳衛，平房間，建築面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(已/未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。
第三條房屋用途
該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔。
(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，總計年個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前日(書面/口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：元/(月/季/半年/年)，租金總計：元(大寫：元)。該房屋租金(年/月)不變，自第(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：，，，，。
(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：。
第十五條違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，並按月租金的%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
(八)其他：。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條其他約定事項
(一)。
(二)。
(三)。
……
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式份，其中甲方執份，乙方執份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
電話：委託代理人：
出租方代理人(簽章)：電話：
住所：
電話：
簽約時間：年月日
簽約地點：
瀋陽商品房租賃契約 篇20
甲方：_____
乙方：_____
經甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
一、甲方將位於____出租給乙方居住使用。
租憑期限自__年月日至__年月日止。計12個月。
租金先付後用，一季一付。
二、本房屋租金為人民幣一千六百六十七元(1667元)。
按季度結算。
每季度22號乙方向甲方支付一季度租金五千元整(5000元)。
另外，乙方向應向甲方交付五千元整(5000元)押金。
三、乙方租憑期間。水費、電費、物業費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
租憑結束乙方須交清欠費。
四、因組用該房屋所發生的除土地費用，大修費以外的其他費用，由乙方承擔。
五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋，不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的。
由乙方承擔賠償責任。
六、甲方提供設備如下：全裝修一套。
1、空調兩台(價值7680元)。
2、創維雲電視一台(價值6680元。
3、海爾滾筒式洗衣機一台(價值3980元).4、熱水器一台(價值2800元)。
5、燃氣灶、油煙機個一台(價值5880元)。
6、全友布藝沙發一套(價值4880元)。
7、全友實木床鋪2張4個床頭櫃。(價值8750元)。
8、衣櫃兩個(價值5800元)。
9、衣櫃玻璃門四張(價值1560元)。
10、電視機櫃一個(價值1280元)。
11、茶几一張(價值1180元)。
12、實木一桌6椅(價值3680元)。
13、兩幅窗簾(價值3600元)。
14、電_腦桌一張(價值450元)。
15、鞋架一個(價值35元)。
16、冰櫃(價值1980)。
17、鐵門(價值2450)。
18、防盜門(價值2580元)。
19、兩個房門(4200元)。
20、廁所門(價值860元)。
21洗臉盆加鏡子(價值1680元)。
牆壁要保持乾淨。
其以上物件不得損壞，如有損壞照價賠償。
七、在租憑期間甲方每個或每季度，來視察屋內衛生，如有保持不乾淨整潔。
甲方有權利解除契約。
八、租憑期滿，甲方對協定第三條、第四條、第六條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金。
如乙方有損壞，否則甲方也有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。
九、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，一份兩頁。
甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：______
__年___月___日___年___月___日
瀋陽商品房租賃契約 篇21
出租方：_________________
承租方：_________________
根據我國現行法律及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落_____________、間數_____________、面積_____________、房屋質量_____________。
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達________個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。
出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。
在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元。
5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按我國現行法律的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本________份，送________單位備案。
出租方(蓋章)：__________________承租方(蓋章)：__________________
地址：__________________地址：__________________
法定代表人(簽名)：__________________法定代表人(簽名)：__________________
委託代理人(簽名)：__________________委託代理人(簽名)：__________________
開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________經辦人：__________________
帳號：__________________帳號：__________________
電話：__________________電話：__________________
鑒(公)證機關：__________________鑒(公)證意見：__________________
郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________
簽約地點：__________________簽約時間：__________年__________月__________日
有效期限：__________年__________月__________日
瀋陽商品房租賃契約 篇22
出賣人(以下簡稱甲方)：
買受人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就簽訂的編號為 的《商品房買賣契約》(以下簡稱“該契約”)及附屬檔案之未盡事宜，經雙方平等、自願、協商訂立本補充條款如下：
第一條 商品房交付後，若該房屋的實測套內建築面積和公共分攤建築面積與契約約定的套內建築面積和公共分攤建築面積誤差比值均在±3%(含3%)之內的，雙方據實結算房價款。
若該房屋的實測套內建築面積或公共分攤建築面積與契約約定的套內建築面積或公共分攤建築面積誤差比值超過±3%(不含3%)時，則買受人有權退房。(1)買受人退房的，出賣人應在買受人提出退房之日起30日內返還乙方已付房價款及利息(利息按中國人民銀行同期固定資產貸款利率計算)，並向乙方支付已付房價款 %的違約金。(2)買受人不退房的，實測套內建築面積或公共分攤建築面積超出契約約定的套內建築面積或公共分攤建築面積+3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人;實測套內建築面積或公共分攤建築面積超過契約約定的套內建築面積或公共分攤建築面積-3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
第二條 根據該契約及補充協定規定，若甲方應返還乙方面積差價款的，甲方應於收到房屋土地測繪部門實測面積數據檔案之日起30日內向乙方返還面積差價款。甲方逾期返還面積差價款的，甲方應承擔違約責任(違約金的計算方法為每逾期一日，違約金為房價總款的萬分之叄)。
第三條 甲方因不可抗力逾期交房的，甲方應自不可抗力發生之日起30日內告知乙方並向乙方提供政府有關部門不可抗力證明後方可憑此免責。
第四條 甲方應當在該商品房交付使用後 日內(即在 年 月 日前)代理乙方到政府房地產管理部門辦理完畢該商品房產權變更登記過戶手續，且申領取得該商品房房地產權屬證件。否則：(1)乙方有權單方解除該契約及補充協定，甲方應自乙方提出退房要求之日起30日內退還乙方已付房價款及利息(利息按中國人民銀行同期固定資產貸款利率計算)，並向乙方支付總房價款 %的違約金;(2)若乙方不退房的，甲方應自乙方提出繼續履行契約之日起30日內向乙方支付總房價款 %的違約金，並繼續履行該契約及本補充協定。
第五條 甲方按照該契約第八條和第十一條的規定向乙方交付房屋時，甲方應向乙方出示並提供《北京市建設工程竣工驗收備案表》和測繪部門該商品房實測面積數據及該契約規定的其他法律檔案，並經乙方簽字驗收確認該房屋達到該契約第十四條及所有附屬檔案規定標準後，雙方共同簽署房屋驗收交接單。否則，甲方交付房屋不符合上述規定或不能出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，乙方有權拒絕接受房屋，由此產生的延期交房違約責任由甲方承擔(違約責任詳見該契約第九條規定)。
第六條 甲方應保證其向乙方做出以下承諾的合法性及真實性，並作為該契約附屬檔案組成部分：
1、該商品房建築、裝修、裝飾、空氣品質等標準符合國家、北京市及有關部門環保要求，否則乙方有權解除本契約，並按照契約有關規定追究甲方的違約責任;
2、出賣人實際向買受人交付的房屋質量標準不低於樣板間裝飾設備質量標準。
第七條 甲方保證乙方所購房地產不存在抵押或其他第三方權利主張。否則，乙方有權單方解除該契約及補充協定，甲方應自乙方提出退房要求之日起30日內返還乙方已付房價款及利息(利息按中國人民銀行同期固定資產貸款利率計算)，並向乙方支付總房價款 %的違約金;若乙方不退房的，甲方應自乙方提出繼續履行契約要求之日起30日內向乙方支付總房價款 %的違約金，並繼續履行該契約及本補充協定。
第八條 自乙方按照《商品房買賣契約》規定的付款方式辦理完畢個人住房按揭貸款手續後，《商品房買賣契約》及本補充協定中“已付房價款”、“應付房價款”即為《商品房買賣契約》第四條規定的“總房價款”。
第九條 甲方根據《買賣契約》及本補充協定負有通知義務時，均應採用書面形式。該書面通知均以手遞或特快專遞的方式送達，送達日期以乙方或乙方指定的代簽人簽收日期為準。
第十條 本補充協定是該契約不可分割的組成部分，由甲、乙雙方在簽署該契約時同時簽署，同時登記，與該契約具有同等法律效力，本補充協定與該契約內容相牴觸的，以本補充協定為準。本補充協定爭議的解決同該契約第十九條之規定。
第十一條 本補充協定未盡事宜，按照有關法律、法規及建設部《商品房銷售管理辦法》之規定執行，或雙方另行協商、簽訂補充協定。
第十二條 本補充協定一式 肆 份，附訂於該契約之後。
第十三條 其他：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
瀋陽商品房租賃契約 篇23
甲方：
乙方：
本協定中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於 年 月 日簽訂契約編號為 的《 契約》(以下簡稱“原契約” )中的定義相同。
鑒於：
(原因) 。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上變更契約條款部分內容，特訂立以下補充協定。
一、協定內容變更部分為：
第一條：房屋所有設施交付使用前檢查完好，因後續使用造成的損壞由乙方負責更換及維修，產生費用由乙方支付。
第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、牆面磚、水池及其他等等凡屬於不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。
第三條：凡是屬於乙方裝修後新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。
第五條：本補充協定一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備契約法律效力，違約者承擔相應法律責任。
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。
除本協定中明確所作修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
瀋陽商品房租賃契約 篇24
出租方為甲方
承包方為乙方
經甲乙雙方協商，甲方同意將新世紀建設大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件
一、 租期定為三年，條件如下：
1、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據生效。
2、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金為壹拾叄萬元整此租金在20xx年4月20日一次付給甲方，以收據生效。
3、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在20xx年4月20日一次付給甲方，出收據生效。
二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內不能交付租金，甲方有權收回此房。
三、 乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛生、物業費等一切費用都由乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）
四、 契約期滿後乙方承租優先，租金隨行就市。
五、 乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人，如乙方私自轉租轉讓，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。
六、 乙方在租賃期間如轉租他人，必須同甲方協商。甲方同意方可轉租他人。
七、 房屋內桌椅、床、電視歸乙方。其餘物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。
八、 乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得在此房內從事違法活動，否者責任自負。
九、 乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。契約未期滿後，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達成一致，可向當地人民法院提起訴訟。
十、 本契約雙方簽字後立即生效。本契約一式兩份雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
瀋陽商品房租賃契約 篇25
出租方(以下簡稱甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_______________________
郵政編碼：_____聯繫編碼：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_______________________
郵政編碼：_____聯繫編碼：_____
委託代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
第十三條提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
第十四條登記備案的約定。
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向_____申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。
本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第二十一條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
甲方代理人(簽章)：
乙方代理人(簽章)：_____
___年___月___日於______年___月___日於___
瀋陽商品房租賃契約 篇26
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 身份證號：
經甲乙雙方同意，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經協商一致，簽訂本契約。
第一條：甲方願出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使用，租賃用途為除餐飲娛樂項目之外的其它合法經營項目，乙方己對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房屋。
第二條：出租房屋租期為日起至 年 月 日止。
第三條：房屋租金每月 人民幣。(不含水、電、暖、煤氣設備等費用)。出租方應給承租方出其收據。
第四條：雙方簽訂本契約時，乙方應向甲方交納房屋保證金 壹 萬元，租賃契約屆滿時退還。
第五條：每月乙方未在本契約規定期限內交納房屋租金並經出租方催交一次未交納的，除了按第六條規定執行外，甲方有權終止契約，收回租房，一切後果由乙方承擔並視保證金為違約金。
第六條：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日，由甲方按壹 月租金額的百分之一向乙方加收違約金。違約金於交房租之日交清，逾期 日，即視為乙方不履行本契約，甲方有權終止契約，並視房屋保證金為違約金。造成的一切損失由乙方承擔。
第七條：租賃期間內的房屋、設備等維修費用，由乙方負責，水、電、等費用另行計算，按當地行政主管部門規定的價格計價，由乙方承擔。
第八條：甲方保證所出租的房地產符合政府規定的空餘房地產出租範圍，權屬清楚，沒有糾紛。若發生出租房地產行為違規，責任由甲方負責，造成的損失由甲方承擔。若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理。
第九條;乙方不得在所承租的房屋和場地上存放走私、淫穢物品和易燃、易爆、腐蝕性、劇毒性物資，不得開展涉黃、涉賭、涉私、涉假等危害社會公德，影響師生身心健康、辦公、生活秩序的項目。否則，乙方除對其所造成的後果負責外，還應當依據有關規定對其造成的損失給予賠償。並不再將房屋租給乙方使用。
第十條：乙方不得擅自對所承租的房屋進行改、裝修或增擴設備，如確實需要，必須以書面形式徵得甲方同意後方可實施，費用由乙方自理。契約期滿後，乙方保證完好無損地無償還給甲方。
第十一條：乙方因使用不當或其它人為因素造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或修復，如因不可抗力原因和政府統一改造造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條：乙方如果要將承租的房屋轉租(讓)給他人使用，必須徵得甲方書面同意，轉租(讓)雙方必須另行簽訂契約，並不得違背甲乙雙方原約定的權利和義務。未經甲方同意，乙方不得在承租期內擅自將房屋租給其他人使用、不得改變承租用途，否則一切後果由乙方自負。
第十三條：乙方不得在所承租的房內從事黨和國家明令禁止的一切違法犯罪活動，一經發現，無條件終止契約，對此所造成的一切後果由乙方承擔。
第十四條：契約生效後，任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。
第十五條：契約期滿後，在同等條件下乙方享有優先承租權。
第十六條：以上條款中未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，並可增加附加條款，或再簽訂補充協定。
第十七條：手寫部分具有同等法律效力。
第十八條：本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份。 第十九條：雙方承認的附加條款如下：
乙方必須保證經營安全，嚴禁亂堆亂放，，衛生符合衛生防疫，環保部門要求;加強安全管理，按消防部門的要求配備消防器材，確保自身和所屬員工的生命財產安全，防止發生失火、觸電及其它意外事故，由於發生的責任糾紛由乙方自行協調解決，甲方概不負責，給甲方造成損失的，依據有關規定對其造成的損失給予賠償。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
瀋陽商品房租賃契約 篇27
甲方： 乙方：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十周年，自本契約生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築稅)。乙方分兩次支付。本契約生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
九、違約責任
1.本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2.本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本契約房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本契約的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數計扣房租。
十四、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
十五、本契約一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
十七、本契約附屬檔案(由甲方提供)。
1.房屋平面位置及占用土地範圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表： 代表：
地址及電話： 地址及電話：
開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：
年 月 日
瀋陽商品房租賃契約 篇28
出租方：(簡稱：甲方)
承租方：(簡稱：乙方)
地址：
電話：
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市區路(村)街(坊)號的房屋，建築面積(房廳或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從______年____月____日起至______年____月____日止(即：年月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，並於當月(季)初天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合
同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：(簽名蓋章)
承租人：(簽名蓋章)
______年____月____日簽訂於深圳
經辦單位：(簽名蓋章)
經辦人：
______年____月____日
瀋陽商品房租賃契約 篇29
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：____________________
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________，天津租房契約範本。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，契約範本《天津租房契約範本》退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： .水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________. 在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止契約 租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 契約效力 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 契約份數 本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________
授權代表(簽字)_____________________
________年______月______日
_______年______月______日
瀋陽商品房租賃契約 篇30
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於____________________市區(縣)。
該房屋為：樓房_____室_____廳_____衛，平房_____間，建築面積__________平方米，使用面積__________平方米，裝修狀況_______________，其他條件為__________，該房屋(已/未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：____________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：____________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後日內對該房屋做如下改善：____________，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔。
(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：____________，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，總計_____年_____個月。(期限超過__________年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前日(書面/口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：____________元/(月/季/半年/年)，租金總計：____________元(大寫：____________元)。該房屋租金(年/月)不變，自第(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：____________。
(三)租金支付方式：____________(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本契約簽訂之日起3個工作日內應將其中一份契約送交銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：____________元)。
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、未按約定時間交付該房屋達日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：____________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：____________。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本契約第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的%支付違約金。
(四)乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，並按月租金的%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
(八)其他：____________。
第十六條 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
(一)。
(二)。
(三)。
……
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式份，其中甲方執份，乙方執份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：____________ 承租方(乙方)簽章：____________
住所：____________住所：____________
證照號碼：____________證照號碼：____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
電話：____________委託代理人：____________
出租方代理人(簽章)：____________電話：____________
住所：____________
電話：____________
簽約時間：____________
簽約地點：____________
租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：
房地產經紀機構(簽章)：____________
房地產經紀持證人員姓名：____________
經紀資格證書編號：____________
附屬檔案一：房屋附屬設施、設備清單(略)
註：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容並簽字蓋章，也可將自行擬定並簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。
商品房屋租賃管理辦法
第一條 為加強商品房屋租賃管理，規範商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，制定本辦法。
第二條 城市規劃區內國有土地上的商品房屋租賃(以下簡稱房屋租賃)及其監督管理，適用本辦法。
第三條 房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則。
第四條 國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。
縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。
第五條 直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當加強房屋租賃管理規定和房屋使用安全知識的宣傳，定期分區域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。
第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)屬於違法建築的;
(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;
(三)違反規定改變房屋使用性質的;
(四)法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃契約。房屋租賃契約的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;
(三)租金和押金數額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃契約中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃契約示範文本，供當事人選用。
第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。
廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。
第九條 出租人應當按照契約約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。
房屋租賃契約期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
第十條 承租人應當按照契約約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。
承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
第十一條 承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。
承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃契約，收回房屋並要求承租人賠償損失。
第十二條 房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原房屋租賃契約繼續有效。
承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃契約租賃該房屋。
第十三條 房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
第十四條 房屋租賃契約訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理租賃登記備案。
第十五條 辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
(一)房屋租賃契約;
(二)房屋租賃當事人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
第十六條 對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：
(一)申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式;
(二)出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致;
(三)不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
第十七條 房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。
第十八條 房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案的部門補領。
第十九條 房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者登出手續。
第二十條 直轄市、市、縣建設(房地產)主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統，逐步實行房屋租賃契約網上登記備案，並納入房地產市場信息系統。
房屋租賃登記備案記載的信息應當包含以下內容：
(一)出租人的姓名(名稱)、住所;
(二)承租人的姓名(名稱)、身份證件種類和號碼;
(三)出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限;
(四)其他需要記載的內容。
第二十一條 違反本辦法第六條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款;對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。
第二十二條 違反本辦法第八條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。
第二十三條 違反本辦法第十四條第一款、第十九條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正;個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款;單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。
第二十四條 直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門對符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請不予辦理，對不符合本辦法規定的房屋租賃登記備案申請予以辦理，或者對房屋租賃登記備案信息管理不當，給租賃當事人造成損失的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十五條 保障性住房租賃按照國家有關規定執行。
第二十六條 城市規劃區外國有土地上的房屋租賃和監督管理，參照本辦法執行。
第二十七條 省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門可以依據本辦法制定實施細則。
第二十八條 本辦法自20xx年2月1日起施行，建設部1995年5月9日發布的《城市房屋租賃管理辦法》(建設部令第42號)同時廢止。