學校旁邊房屋租賃協定 篇1
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
甲方為發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，本著資源再利用的原則，經研究決定，現將閒置多年的原吝家村吝家國小出租給乙方使用。
雙方在自願、平等的情況下，達成如下協定：
一、出租房屋情況
甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮吝家村，場地約占地15畝，校舍建築面積約為800平方米。
二、租賃起付日期和期限
1租期自年月日起，至年月日止。
租賃期15年。
2租賃期滿後，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權;乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及支付方式
1甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元年(4000元年)。
2付款方式：採取按年度付款方式。
3甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付第一年度租金，以後每個年度租金必須於上一個租賃年度期滿一個月前交清。
如拖欠不付滿一個月，甲方有權終止租賃協定。
四、租賃
期間其他有關約定
1租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。
2租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方代表應出面調停並且甲方需承擔相應的經濟損失。
4租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
5租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。
乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
6租賃期間，房屋出現問題由乙方負責維修。
7租賃期間，出現的任何安全事故由乙方負責。
五、租賃期間其它條款
1如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;
2租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
3因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意申請仲裁。
4本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
5本契約一式貳分，雙方各執壹分，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：
乙方(簽字)：
契約簽訂日期：年月日
學校旁邊房屋租賃協定 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
本著平等、自願原則，根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權利、義務、達成如下協方，以供遵守。
一、房屋坐落位置及面積
甲方自願將位於億昌現代城小區B座(具體位置以房屋所有權證為準)，擁有完全使用權的建築面積約為 平米，供乙方承租使用。
二、租賃期限及用途
1、房屋租期為十年，即從20xx年06月 日起，至20xx年06月 日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房。
2、本契約所指房屋許可權作為電子產品銷售使用，不作其他用途使用。
三、房屋租金及給付方式
房屋租金第一年貳萬元，第二年叄萬元，第三年至第五年每年伍萬元，第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減。
四、房屋的交接時間
甲方應於是20xx年06月 日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。
五、在租賃期間，乙方未徵得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結構。因房屋所產生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔。
六、在租賃期內，乙方若對承租甲方的房屋進行裝潢、裝修、須事先徵得甲方同意後方可開工，由此產生的費用由乙方承擔。租賃期滿後，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。
七、乙方在租賃的房屋內，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切後果均由乙方承擔全部責任。
八、在租賃期間，乙方應維護承租的房屋;同時，不得在承租的房屋從事非法活動。在承租期間，乙方及僱傭人員若出現安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關。
九、在租賃期內，若遇政府拆遷、徵用等原因致使乙方不能繼續租賃的，甲方並不因此承擔任何違約責任。契約因此而終止的，租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、徵用房屋產生的一切補償費用，全部歸甲方所有。
十、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋。甲方出售房屋時，需在三個月前通知乙方，並且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優先購買權。
2、本契約簽訂後，未徵得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉租、轉借形式交由第三方使用。
十一、契約的變更、解除與終止
1、經雙方協商一致，可以變更或終止本契約;
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約;
(1)、不能提供房屋或所提供房屋質量不合格，嚴重影響乙方使用的。
(2)甲方未按本契約約定，向乙方履行交付房屋義務達十五日的。
3、房屋租賃期間內，乙方有下列行為之一，應當承擔違約現任;同時甲方有權解除契約收回所出租的房屋，由此所產行的一切不利後果均由乙方承擔。
(1)、未經甲方書面同意，以轉租、轉借形式將房屋交由第三方使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自改變房屋的結構的;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經甲方同意，改變本契約約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動;
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的;
(7)拖欠房租的;
乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權解除契約。解除契約通知自向乙方發出十五日內，乙方未提出任何異議，本契約自行終止。
十二、違約責任
若有一方不按本契約約定履行義務，違約方應向非違約方支付本契約總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應向負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
十三、在履行本契約過程中若產生爭議，雙方可友好協商，協商不成的，雙方一致同意提交東勝區人民法院管轄。
十四、本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學校旁邊房屋租賃協定 篇3
出租方(甲方)：______________身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於__________省__________市_________號的_______樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日，計_______個月。
二、本層樓按月租金為人民幣______________元，現按年結算則只收取人民幣______________元整，租金需於本契約生效後的_____小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
三、因提供乙方一台吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共______________元，如租賃期滿後房間設施一切完好，則保證金於租賃期滿後全額退還。(如發生故障或損壞請參考第六條)
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。(如是維修費用，不應當由保證金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿後，在_____日內甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續租本層樓(時間從______月____日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價為準)。同時本契約的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃契約前。
八、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求後於【15-20】天內答覆。如同意繼續租賃，則另續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)
附：【重要事宜】
①解除本契約的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(四)___________________________________________________。
②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未徵得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建築面積或使用面積低於規定標準的;
(六)___________________________________________________。
③違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的_____日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金並變更有關租金條款。
(二)租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(三)乙方未徵得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。
(四)租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
④解決爭議的方式
本契約屬中華人民共和國法律、法規管轄。
甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應甲、乙雙方友好協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;
(二)提請由當地人民法院仲裁。
(本契約共________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。)
出租人(甲方)：_______________ 承租人(乙方)：_______________
身份證號：___________________ 身份證號：___________________
聯繫電話：___________________ 聯繫電話：___________________
______________年______月___日 ________________年______月___日
學校旁邊房屋租賃協定 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__________________________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條 租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式：___押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋後，押金可退___。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。房屋及相連設備在正常使用範圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。
第十條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十一條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達____個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條 契約效力、契約爭議
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十五條 補充協定
_____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ 第十五條 契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
20xx年___月___日 20xx年___月___日
學校旁邊房屋租賃協定 篇5
第一條、房屋座落位置、用途及居住人員
1、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。
2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居住：
(1)姓名身份證號碼學號
(2)姓名身份證號碼學號
(3)姓名身份證號碼學號
第二條、租賃期限
租期壹年，從20_________年7月1日起到20_________年6月30日為止。
第三條、租金及支付方式
1、每月租金為800元(大寫零仟柒佰零拾零元整)。租金總額為9600元(大寫捌仟肆佰零拾零元整)。
2、房屋租金支付方式分兩次支付：
(1)、20_________-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整為(20_________-7-1至20_________-12-31)六個月租金。
(2)、20_________-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整為(20_________-1-1至20_________-6-30)六個月租金。
第四條、租賃期間相關費用
1、電、水、網路包月費及其它設施由乙方使用產生的費用;
2、有關部門、社區、居民組的各項管理費用(包括垃圾清運費、物業管理費、樓道路燈費用分攤費、公共下水道疏通費用分攤費等);
3、以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用，所有繳費收據請乙方自行保存以備查對。
第五條、權利、安全、鄰里關係
1、乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關係共建和諧社會。
2、乙方對租用房在租用期內只享有居住權，沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理，否則屬於違約。甲方有權解除協定並收回房屋。
3、乙方應注意居住和生活安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃氣管線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。
4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權解除協定並收回房屋。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、法律責任及損失。
第六條、保證押金的使用與歸還
1、為保證協定的順利完整執行乙方應向甲方支付三佰元的保證押金;支付時間為20_________年7月1日前。
2、保證押金的使用主要用於乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費用。
3、在協定期乙方沒有違約、損壞物品等事項的發生，甲方應在協定期屆滿時如數歸還乙方的保證押金。
第七條、退租、續租
1、協定期內要求退租，甲、乙雙方任何一方須向對方提前壹個月提出書面退租申請並另支付壹個月租金作為賠償對方(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、協定期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協定繳清所有應付款項。
3、乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備、物品有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證押金內扣除相應賠償金額。
4、乙方如需續租應在協定期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需按照當時國家政策、規章協商簽訂新的租房協定。
5、在協定期屆滿時，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
第八條、契約的變更、解除與終止
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋
1、違背協定第五條(2、4)條款的。
2、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的
4、拖欠房租累計壹個月以上。
5、協定期屆滿時協定自然終止。
6、因不可抗力因素導致協定無法履行的，協定終止。
第九條、房屋交付及收回的驗收
甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、物品處於能夠正常使用狀態。
1、甲方向乙方提供的物品有：
桌子張、凳子個、單人床張、柜子個、沙發一個、立式飲水機一台。
2、乙方應於協定期屆滿日時，將承租房屋及附屬設施、設備完好交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、物品的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條、違約責任
1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。
2、協定期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條、免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的.損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十二條、本協定自雙方簽(章)後生效。
第十三條、本協定一式四份，由甲、乙雙方每人各執一份，均具有同等效力。
附：房屋租賃契約補充協定
乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(一)水電及安全：
1、乙方加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;因房屋建成年代較久，電路承受量有限，嚴禁使用大功率電器，如因乙方使用電器不當造成線路障礙，乙方承擔相應責任。
2、交付使用時，甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用，乙方承租期內使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理;自來水、電路等的維修需聘請專業人員，不得違規操作。
3、交付使用時，甲方保證所有低值易耗、易損部件(水龍頭、閥門、燈管、燈泡，燈座、燈頭、開關行、門鎖等)完好，如使用中發生損壞，更換費用由乙方承擔。
(二)、牆面整潔：
房屋於20_________年7月24日新裝修完畢，室內牆壁、屋頂、門窗以及衛生間牆、頂、管道均粉刷一新，乙方應當愛護：
1、嚴禁在牆上亂貼、亂畫、亂塗;
2、牆上不準釘釘子，不準掛衣服和其他物品，不準私拉亂接;
3、使用中注意桌子、椅子的邊緣不要與牆壁磨蹭，另外注意腳不要踢到牆面，牆壁污損，照價賠償。
4、租期開始及結束驗收時，甲乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於3日內向對方主張，過期自行承擔責任。
附：裝修費用：(賠償參考)
牆壁300元/間、屋頂200元/間、門80元/扇，窗50元/扇、衛生間230元、外陽台400元、內陽台400元，廚房400元。
甲方(簽名/蓋手印)：乙方(簽名/蓋手印)：乙方(簽名/蓋手印)：
乙方(簽名/蓋手印)：
_年_月_日_年_月
學校旁邊房屋租賃協定 篇6
委託方(以下簡稱甲方)： ______________________
代理方(以下簡稱乙方)：_______________________
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協定：
一、不動產基本情況
甲方自有產權的不動產位於______ 市______ 區______ 單元第____層，共______(套)，房屋結構為__________，建築面積______平方米，戶型 ____________;房屋所有權證號：____________ ，屬於：____________ 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式
1.甲方確認本契約指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價___ 元人民幣，乙方可視市場情況高於底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______ %、乙方得______ %。若銷售價低於甲方底價，須徵得甲方書面認可;
2.甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：____________________________
四、結算方式
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約，房產證過戶並交房後，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約當日將全部房款支付到乙方帳戶;
2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房契約後，購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過戶並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥後，甲方接到乙方通知後，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委託他人取款的，應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取，甲方系法人的，應以契約載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理許可權
1.本契約代理期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。契約到期後，本契約自行終止。
2. 甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協定書，並代甲方收取房款。
3.在本契約有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4.委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮 ______%出售。
六、代理費的收取
1.乙方的代理費為本契約所售不動產，在出售成功後按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______% ，乙方得______ %。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣契約,乙方客戶支付首期房款後，乙方即可獲得本契約所規定的全部代理費。
3.甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑑定費及服務費合計____________ 元。
七、雙方權利義務
1.甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。
1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)原購房協定書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)
4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2.甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3.乙方在與客戶簽訂定房協定書契約後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客戶會簽購房契約，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本契約所載的地址為準，經交郵即為送達。
4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣契約後，若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5.房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理契約指定的不動產代理義務即告完成。
6.原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後，交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方願提前交房應書面通知乙方。
7.乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任
1.乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客戶簽訂定房協定書，如購房客戶未履行定房協定書所規定條款，乙方有權終止定房協定書，並沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協定書後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2.甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本契約如發生爭議由____________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本契約一式兩份，雙方各執一份為憑，本契約附屬檔案為主契約不可分割的一部分。本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協定。
甲方：___________________乙方：__________________
代表：___________________ 代表：__________________
聯繫地址：_______________地址：__________________
聯繫電話：_______________聯繫電話：______________
開戶行：_________________
帳號：___________________
簽約日期：________年______月______日
學校旁邊房屋租賃協定 篇7
甲方：____________________
身份證號：___________________________
聯繫方式：__________________________
乙方：____________________
身份證號：__________________________
聯繫方式：_________________________
甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本契約，以資共同遵守。
一、租賃房屋信息
用於租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：__________市__________街道__________小區__________單元__________號。
房屋建築面積：__________平米。
二、房屋租賃用途
乙方承租該房屋用途為__________。
三、租賃期限
自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日含當日)止。
四、租金
租金標準：每月人民幣__________元。
付款方式：每___________日前支付當__________房租。
五、其他費用
租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等費用。
租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本契約另有約定除外。
六、交房與退房
交房：甲方應於租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續後視為交付完成;雖未簽署手續，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。
退房：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。
七、房屋改善
未經甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應徵求甲方意見。
八、房屋及附屬設施的維護
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
九、轉租
如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本契約應對甲方承擔的支付租金等所有義務。
十、契約的解除
經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
十一、違約責任
根據法律與協定約定租賃契約解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。租賃契約有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋租金。
違約方應承擔守約方因維權支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關費用。
十二、爭議解決
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由契約各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
本契約各方當事人地址和聯繫方式同時作為有效司法送達方式，本契約載明的各方當事人通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更後的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。
十三、本契約一式二份，協定各方各執一份，各份協定文本具有同等法律效力，經各方簽署後生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
簽署時間：______年______月______日
學校旁邊房屋租賃協定 篇8
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃契約如下：
一、 該房屋位於_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。
甲方提供設施有：__________________________________
二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為人民幣________圓整(￥ )，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________圓整(￥ ),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(￥ )，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該契約終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
1、 乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的;
3、 乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止契約，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協定修繕。
十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
年 月 日
學校旁邊房屋租賃協定 篇9
甲方(出租方：_____(姓名)
乙方(承租方)：_____(姓名)
雙方根據《中華人民共和國民法典》就租賃事項達成如下協定：
一、甲方將位於_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、租賃期至年月日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。
五、房租到期後，如果乙方要續租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。
六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。
八、乙方已支付給甲方的定金元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協定終止，水電費等付清後，個月內甲方無息歸還乙方。
九、租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元(人民幣)，損失超過違約金時，需另行追加賠償。
此契約一式兩份，雙方簽字後契約即刻生效。
甲方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____
簽字：_____
___年___月___日
乙方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____
簽字：_____
___年___月___日
學校旁邊房屋租賃協定 篇10
出租人(甲方)__________________
承租人(乙方)__________________
依據《契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條：房屋基本情況
1、房屋坐落於______市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)______，建築面積______平方米。
2、房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號：______或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條：房屋租賃情況及登記備案
1、租賃用途：______;如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______人。
2、如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。
3、本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
4、居住人員中有外地來______人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
5、租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條：租賃期限
1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，總計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。
2、租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3、乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條：租金及押金
1、租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣______元整。
2、支付方式：______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押______付______，各期租金支付日期：______，______，______.
3、押金：______人民幣______元整(￥：______)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條：其他相關費用的承擔方式
租賃期內水費，電費，電話費，電視收視費，供暖費，燃氣費，物業管理費，房屋租賃稅費，衛生費，上網費，車位費，室內設施維修費和其他費用由______承擔。本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條：房屋維護及維修
1、甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、______市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
(1)對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(2)因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條：轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條：契約解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
(1)遲延交付房屋達______日的。
(2)交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
(1)不按照約定支付租金達______日的。
(2)欠繳各項費用達______元的。
(3)擅自改變房屋用途的。
(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
(5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(7)擅自將房屋轉租給第三人的。
3、其他法定的契約解除情形。
第九條：違約責任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，並按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。
第十條：契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條：其他約定事項
1、本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，______執______份。
2、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：__________________
承租人(乙方)簽章：__________________
簽訂日期：______年______月______日
學校旁邊房屋租賃協定 篇11
出租方：
承租方：
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協定：
一、甲方將其所在位於路弄號室的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自__年__月__日起至_年__月__日止。
三、租金及付款方式：
1.租金優惠至每季____元整，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付後用，一季一付。
3.甲方在收到乙方租金後，應開具收據給乙方。
四甲方提供設備如下：
全裝修房一套，含：冰櫃一台、彩電兩台、空凋一台、家具一套、淋浴器一隻、煤氣灶一隻、脫排油煙機一台等。
五乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__元。
七租賃期滿，甲方對協定書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。
八本協定一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方：乙方：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
學校旁邊房屋租賃協定 篇12
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關法律規定，經雙方協商一致達成以下條款：
一、甲方房屋座落 。
二、出租時間暫定 年。到期後，承租方可依據房租市場行情，享有優先租賃權。
三、房屋價格：暫定 元/月，此價格至 年 月 日起至 年 月 止。
四、房租付款方式：每 (月、季、半年、年)提前繳納。
五、租賃期間，由乙方繳納物業管理費等費用。
六、房內設施：家具家電(包括空調、冰櫃、洗衣機、電視機等)。 乙方需保證不受損壞，如有損壞須予以賠償。
七、契約生效後，乙方應交房屋押金 元。契約期滿，押金無息退還。
八、租賃房屋不得用於從事違法犯罪等活動場所，所有安全事故均由乙方自行負責。
九、契約到期後，乙方如需續租，需雙方共同協商。
十、如果乙方未按時繳納房租，甲方有權終止契約。 十一、未盡事宜，共同協商解決。
本協定一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日
學校旁邊房屋租賃協定 篇13
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房契約，並共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____ 路（街）_____ 號的房產（房屋建築面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米）出租給乙方使用。該房產的基本情況已載於本協定附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，願意承租該房產。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的_____ 日內交付給甲方。付款方式：
五、房產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
六、房產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理；
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復；
七、違約責任：任何一方未履行本協定規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協定，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協定在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本租房契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協定具有同等效力。
十三、本租房契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十四、本租房契約一式________份，甲乙雙方各執________份，租房契約副本________份，送房地產租賃管理機關。
甲方：________________________（簽章）
乙方：________________________（簽章）
負責人： ________________________負責人：________________
________年________月________ 日 ________年________月________ 日
學校旁邊房屋租賃協定 篇14
甲方：_____乙方：_____
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和建設部《城市房屋租賃管理辦法》及相關法律、法規之規定，經友好協商，現就房屋租賃事宜達成一致意見，特簽訂契約如下：
第一章、租賃房屋及其權屬
第一條：租賃房屋位置、面積及附屬物
1.1本契約中租賃房屋位於省市路______號______至______層，合計建築面積______平方米，淨使用面積為______平方米。房屋樑下最低淨高米。
1.2租賃房屋附屬場地包括層至層的外牆麵店招廣告位，樓頂廣告位，門前場地或門前廣場，公共區域、標準場地停車位。
1.3租賃房屋包括以下附屬設施和設備：
1.4甲方為影城工作人員提供2個車位，並為觀影觀眾提供停車兩小時的優惠。1.5乙方承租的上述租賃房屋及其附屬設施、設備、場地以下統稱為租賃物。
第二條：租賃物權屬狀況、抵押狀況說明
2.1本契約租賃物產權為甲方所有，甲方將本契約租賃物出租給乙方用於商業經營。租賃房屋產權證編號：_____，土地使用權證編號：_____。
2.2如本契約租賃物為在建工程，則甲方在簽訂本契約時應向乙方提供該租賃物的：_____土地使用證編號為：_____，建設用地規劃許可證編號為：_____，建設工程規劃許可證編號為：_____，建設工程施工許可證編號為：_____，商品房預售許可證編號為：_____。
2.3租賃房屋在租賃期限內所發生的所有權變動，不影響本租賃契約的效力，因租賃房屋所有權變動導致乙方的經營活動無法按照本契約的約定正常進行，乙方有權要求甲方賠償乙方所遭受的一切損失。
第二章、租賃物用途及其他
第三條：租賃用途及轉租權
3.1乙方承租租賃物的用途：開辦電影院及延伸產品、配套經營。
3.2乙方在租賃期限內可以將租賃物部分轉租給第三方用於合法的商業經營。第四條：_____租賃期限及優先權
4.1雙方約定房屋交付時間為______年______月______日。
4.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.3經承租人同意租賃物提前或延遲交付，租賃期限自租賃房屋交付之日起計算。
4.4房屋交付後120天為乙方裝修期，裝修期免租金120天裝修期後，甲方另行提供乙方90天為市場培育期，培育期免租金。
4.5房屋的交付以雙方簽字蓋章的書面交接單為準。
4.6優先購買權：租賃期內，甲方如出售租賃房屋和附屬設施、設備，應提前90天書面通知乙方，乙方享有同等條件下優先購買權。
4.7優先承租權：租賃期限屆滿，甲方如繼續出租租賃房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。4.8如甲方原因導致乙方不能正常開業、營業，相應期間免租並賠償乙方損失。
第五條：房屋交付標準：
5.1根據甲乙雙方的約定，甲方交付房屋標準見
第六條：排他條款
6.1租賃期內甲方不得將租賃物所在甲方所開發房地產項目其他房屋出租或出賣給用於與乙方從事相同或相類似經營的第三方，甲方也不得自營與乙方相同或相類似的經營。
6.2在租賃期內，甲方不得在乙方影院所在樓層內設爆米花、水吧、冰激凌及影視後產品的項目招商。
6.3甲方如違反6.1、6.2條款，甲方賠償乙方100萬______元違約金，同時乙方有權解除本契約。
第七條：租賃費用
7.1租賃費用計算方式：保底租金或年度票房淨收入分賬，兩者取其高值支付甲方租賃費用。保底租金及年度票房淨收入分賬比例見表：
年度票房淨收入是指電影院全年銷售電影票的總值扣除5%的國家電影專項資金和國家規定的3.3%營業稅後的淨值。
如果根據影院年度票房淨收入計算出的甲方分賬超過該年度保底租金總額時，乙方應向甲方支付該年度票房淨收入甲方分賬與該租賃年度保底租金總額之間的差額,甲方應同時向乙方開具符合當地稅務及相關部門要求的發票。租賃費用每______個月支付一次，除租賃費外，甲方不再向乙方收取其它任何費用。
乙方第一次支付房屋租賃費用的日期為：___________年______月______日，以後每______年的______月______日，______年______月______日為乙方租賃費支付日。
甲方於每個支付日前15日向乙方開出符合法律規定的房屋租賃費用發票，乙方收到發票後15日內以支票或轉帳方式支付上述款項。
若乙方未按期支付房屋租賃費用，甲方應當以書面形式向乙方催收房屋租賃費用。如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發票，乙方可延期至甲方提供發票後15日內付款。
7.2水、電等費用
甲方應協助乙方設立的當地影院公司辦理水、電錶的過戶手續。水、電費用，乙方直接向水、電部門交納。如水電戶頭無法辦理到乙方設立的當地影院公司名下，而由甲方代收、代繳水、電費，甲方應提供有效水電費發票。
第八條：契約定金
8.1乙方在本契約簽約後15個工作日內，向甲方支付人民幣______萬元作為契約定金，甲方須同時提供相應收據。如甲方不按約履行本契約，則雙倍返還定金。
8.2在乙方首次支付房屋租賃費用時，定金自動轉為房屋租賃費用定金收據換取相應的租賃費用發票
8.3乙方支付房屋租賃費用時，契約定金優先沖抵租金。
第三章、物業管理和財產保障
第九條：租賃物的管理和費用承擔
9.1乙方進場裝修時，甲方有義務給予配合。
9.2租賃期間房屋出現漏水、牆體開裂、外排水不暢等問題，影響乙方正常營業情況下，由甲方負責維修並承擔相關費用。甲方應在12小時內採取應急修復措施保證乙方正常營業，否則乙方有權自行安排維修，其費用在下次支付租金時扣除。
第四章、權利和義務
第十條：甲方權利和義務
10.1甲方保證租賃物在本契約簽訂前未被政府執法機關採取查封、扣押等強制措施，租賃物現狀不屬違法、違章建築。
10.2本契約生效後天內，甲方負責到房產管理部門辦理本租賃契約登記備案手續，並交付乙方相關登記檔案，同時向乙方提供房屋租賃證。若甲方在______年______月日前仍未能向乙方提供房屋租賃登記證，則乙方有權延付租賃費用，直至甲方交付租賃登記證。
10.3在本契約期限內，甲方承諾辦理以甲方為產權人的房屋產權證明。甲方在本契約簽訂時及此後還持續有效地保證：
甲方是本契約租賃物的所有權人，甲方若出賣、轉讓、抵押或以其他方式處分該租賃物，甲方必須保證甲方的受讓人或受益人代替甲方繼續與乙方履行本契約，甲方必須保證乙方在本契約中的權益不受損害。
10.4甲方負責為影院開業和經營提供政府以及主管部門要求的由出租方提供的檔案和必要的協助
10.5甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的情況下，乙方視經營需要安裝空調戶外機等各種設備設施，甲方提供場地並配合安裝。
10.6甲方提供位於出租標的所在樓棟頂部的地面衛星接收系統安裝場地相應設備器材由乙方自行提供及安裝，相關安裝審批手續由乙方完成。
10.7甲方在符合租賃標的所在樓棟整體布局的情況下同意乙方在每個樓層設影院指路牌。
10.8在乙方營業時間內，甲方必須保證影院配套的電梯、中央空調、水、電和滿足消防要求的安全疏散通。
甲方：______
乙方：______
日期：______年______月______日
學校旁邊房屋租賃協定 篇15
甲方：
乙方：
產權方：
甲乙雙方經友好協商，達成下列合作協定，並共同遵守：
第一條 使用地點
1.甲方將坐落在昆明市龍翔街5號的房屋一套，使用面積160平方米，類型店面，提供給乙方作經營床上用品營業使用。
2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金24萬元，履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，甲方已交至20xx年8月31日房租;每月房屋租金13333元，4個月總計：53332元。以上全部一併總計：323332萬元。
第二條 使用期限
1.提供使用期為共10個月，甲方從20xx年5月1日起將該房屋交付乙方使用，至20xx年2月28日。
2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協定，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金1個月或空關2個月的。
4.變更房屋使用性質。
第三條 使用期間房租費和各項費用交納方式
乙方須於20xx年8月20日前將下半年房租48000元、富餘人員安置費320xx元一次性交納給甲方，先付後用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據後一周內交清。
第四條 使用期間的房屋裝飾
1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎結構的前提下，可以對使用房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、等均應事先和甲方協調同意後方可施工。
2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關複印件。
3.乙方在裝飾施工時，必須嚴格遵守政府所制定各項相關法規。否則，由此產生各種後果由乙方負全部責任。
4.乙方在裝飾施工時，必須認真做好各項安全保障，如產生人員傷害、火災等事故，乙方負全部責任。
第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條 使用期的變更
1.甲方將負責於20xx年2月28日現行契約期滿前，保證續簽到新的房屋租賃契約。並且負責將契約轉簽到昆明峰航針紡貿易有限公司名下。
2.甲方如未能在20xx年2月28日契約到期前續簽到新的房屋租賃契約，甲方將全額退賠24萬元的裝修補償金及履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，乙方後期進場裝修的費用--------元。 3.甲方保證續簽新的房屋租賃契約年租金不超過96000元，富餘人員安置費不超過64000元.
第七條 違約責任 1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償---- -元。
2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。
4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
第八條 理賠事宜
1.如在甲乙雙方簽訂合作協定二年內，因政府行為的征地，拆遷;甲方應給予乙方一定數額的補償金。(補償金將按正式拆遷動工之日起計算，每月甲方補償乙方人民幣1萬元正的補償金)。一直補償到所簽協定的所有時間段完為止。
2.本條款於20xx年5月1日至20xx年4月30日為有效期，自20xx年5月1日後未發生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動失效。
第九條 本協定未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
電話：電話：
學校旁邊房屋租賃協定 篇16
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一，房屋的座落面積
1-1，甲方將其合法擁有的座落於北京市 的房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。
二，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。
2-2，在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3-1，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。
四，租金及支付方式
4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以 方式支付。 4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以後按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)後必須開具 予乙方。
五，其他費用
5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及 等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。
5-2，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。
六，甲方的義務
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。 6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前10天通知乙方)。
6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
七，乙方的義務
7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
7-2，乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用。
7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房
屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。7-4，乙方應按契約約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八，甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：
1，電話 2，淋浴器 3，空調 4，彩電
5，冰櫃 6，洗衣機 7，家具
8，其他 。
水，電，煤氣表現數字：水錶 ，電錶 ，煤氣表 。
九，押金及違約金
9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本契約的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。
9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
9-3，凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。
十，其他條款
10-1，甲乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按契約規定嚴格執行如一方違反本契約，另一方有權按契約規定索賠。
10-2，本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案設備清單內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。 10-3，本契約連補充條款及附屬檔案共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯繫地址： 聯繫地址：
電話： 電話：
證件號： 證件號：
產權證號： 代表人/代理人：
簽約日期： 簽約日期： 份，中 中介方： 聯繫地址： 電話： 經辦人： 簽約日期：
學校旁邊房屋租賃協定 篇17
出租方 (以下簡稱甲方)
承租方 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條 出租房屋名稱：南浦南路133—2棟2單元1層東戶(鄂州建築設計院院內)
第二條 出租房屋面積：82平方米。
第三條 租賃期限：租期為壹年，從20_年5月18日起至20_年5月18日止。
第四條 租金和租金繳納期限：乙方向甲方繳納的年租金為人民幣9000元。契約簽訂之日乙方應繳清半年房租，半年後交餘下房租。
第五條 甲方為乙方提供格力和長虹分體空調各一台，吊扇一個，布藝沙發一套。
第六條 租賃期間，房屋相關物業管理費、水電煤氣費等各項按實際使用量記取的費用由乙方負擔。
第七條 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前壹個月通知甲方。
第八條租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，必須事先徵得甲方同意。
第九條 租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出乙方自帶的全部物件，乙方搬遷後15日內房屋裡如仍有遺留物，視為乙方放棄所有權，由甲方自行處理。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學校旁邊房屋租賃協定 篇18
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
學校旁邊房屋租賃協定 篇19
出租方：____________身份證號碼：_______________
承租方：____________身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於______市______街道______小區___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初___日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從______年___月___日至______年___月___日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________聯繫電話：_______________
乙方：____________聯繫電話：_______________
______年___月___日
學校旁邊房屋租賃協定 篇20
出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________________承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________________根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
一、 房屋坐落甲方出租給乙方的房屋為________________________，房屋編號為____________________。
二、 租賃期限、用途
1、 該房屋租賃期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人________使用。
3、 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃契約。
三、 乙方向甲方提供本人身份證複印件一張。
四、 費用及支付方式
1、該房屋租金為____________________。
2、該房屋租金支付方式為上交租，房租一次付清，保證金由上________年度保證金轉入，不再另行交納。契約到期後乙方如不再續簽契約交回房屋後退還全部保證金。如到期不續租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金並強行清理。
3、電費按實際發生額交納，每月交納一次。要求每戶自行安裝電錶，電錶歸個人所有。
五、房屋修繕與使用
1、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費，不承擔任何與租賃房屋有關的維護、維修及衛生等責任；此類事項均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決。如乙方需用甲方的電源，乙方應自行安裝電錶，並向甲方交納電費。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當或改變內部結構造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方租賃的房屋產權歸甲方所有，乙方不得改變房屋的結構和設施，乙方自行裝修部分，甲方不予承認，甲方收回房屋時不做任何補償。
4、因本公司廠房屬於工業用房，乙方租用後如超出甲方經營範圍所產生的責任及損失，均由乙方自行承擔。
六、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、乙方在租賃期內，在房屋內外的人身、財產安全自負，甲方不承擔任何責任。
七、契約變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的契約期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
3、租賃期滿前，乙方要求繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方，如甲方在租賃期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿契約自然終止。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
6、如甲方決定在契約期內終止契約，可提前30天通知乙方，乙方必須在甲方規定的時間內清空房屋，甲方退還剩餘房租，不再承擔其他責任。
八、房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還給甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留有的物品，甲方有權處置。
九、免責條款
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
十、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與契約具有同等法律效力。十
一、爭議解決本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商不成或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十
二、本契約自雙方簽字（蓋章）後生效。十
三、本契約一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________________年____月____日________年____月____日
學校旁邊房屋租賃協定 篇21
出租方姓名(甲方)： 性別： 身份證號碼：
承租方姓名(乙方)： 性別： ，身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於麗陽晶舍5樓14號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自---年5月1日至---年11月1日，計6個月。
二、為了確保雙方利益，房租支付的方式採取押一付三的方式，本房屋月租金為人民幣800元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月通知對方，經雙方協商後可以終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金 800元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
學校旁邊房屋租賃協定 篇22
出租方(以下簡稱甲方)：
(身份證號)： 聯繫電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
(身份證號)： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋) (小區) 號樓 層 號，房屋結構為 ，建築面積 平方米。
第二條 甲方提供的設施情況
甲方提供給乙方的設施有： 乙方從承租期開始計電錶： ;水錶: ;煤氣： ;
第三條 租賃期限
租賃期限為 ，即承擔期為 年 月 日至 年 月 日。
第四條 租金
該房屋租金為(幣)每月 千元整。
乙方付甲方押金 元(大寫： )。
第五條 付款方式
租金按季結算，由乙方於每季度的第 個月的 日前交付給甲方。
第六條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。
第七條 維護養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水費;電費;煤氣費;電話費;寬頻使用費;有線電視費;物業管理費等乙方租賃期間所產生的費用。在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方應將屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。如乙方要求繼續租賃，則須提前 日向甲方提出，甲方在契約期滿前 日內向乙方正式答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十一條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1. 擅自將承租的房屋轉租的;
2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3. 擅自拆改承租房屋結構的;
4. 拖欠租金累積達 日;
5. 利用承租房屋進行違法活動的;
6. 對承租房屋造成損壞的;
第十二條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前 個月通知對方。
如因不可抗力因素或出現本契約第十一條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前 個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 %向乙方加收滯納金。
第十四條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條 甲方雙方補充協定
第十六條 契約份數
本契約共 頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 年 月 日 年 月 日
學校旁邊房屋租賃協定 篇23
甲方：__________________
乙方：__________________
鑒於甲乙雙方_________年_________月_________日簽訂的房屋租賃契約，為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協定：
1、甲方收到房屋款後應該開具合法有效的收據憑證。
2、在履行租賃契約過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關於維修通知_______日內仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產生的維修費用，由甲方承擔。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應該提前_________個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權，該租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本協定。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約，並有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：
1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符契約定條件，嚴重影響居住的;
2)甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的;
3)法律法規規定的其它影響房屋居住情形的。
5、因甲方原因導致乙方在租賃期內無法正常使用該物業的，乙方有權單方解除租賃契約並請求甲方雙倍退還租賃押金;
不足彌補乙方損失的，甲方須另行補償，補償金額以乙方實際損失金額與租賃保證金之差額為準。
6、因履行租賃契約產生糾紛的，由雙方友好協商解決，協商不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、本協定為租賃契約的組成部分，自雙方簽章之日起生效，_________式_________份，雙方各執_________份，具備同等法律效力。
甲方：_________________甲方：_________________
______年______月______日______年______月______日
學校旁邊房屋租賃協定 篇24
房屋租賃契約一
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在區路(街)的房屋(房屋建築面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本契約一式份，甲乙雙方各執份。契約副本份，送房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
簽約時間：簽約時間：
房屋租賃契約二
本契約雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______;傳真：_______;e-mail:________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______;傳真________;e-mail:_________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)__________________
________年______月______日________年______月______日
學校旁邊房屋租賃協定 篇25
本契約雙方當事人：
出租方____________
身份證：_______________________
聯繫電話：___________
承租方____________
身份證：_______________________
聯繫電話：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落於________位於第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________.
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費
2.煤氣費
3.電話費
4.物業管理費
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計達____個月
5.利用承租房屋進行違法活動的
6.故意損壞承租房屋的
7._____________________________.
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方_____________乙方___________授權代表_________授權代表_______________年_____月____日_____年_____月____日
出租方：
聯繫電話：
簽約日期：年月
五、其它說明：
整棟房屋租賃契約樣本，
學校旁邊房屋租賃協定 篇26
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第一條 甲方同意將坐落在園一樓西頭門面房 出租給乙方作 舞蹈培訓 用途使用，建築(或使用)面積 135 平方米。
第二條 甲乙雙方協定的租賃期限如下：租賃期限年年日。
第三條 甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下：(單位：元)年租金額(小寫) 60000 (大寫) 陸萬租金按 年 結算，由乙方在每 年 的第 7月 日前按 付款方式交付租金給甲方。
第四條 甲方的權利和義務：
1.依照契約約定將房屋及設備交付乙方使用，甲方提供裝修。乙方交付2萬元的裝修、設備保證金。乙方使用損壞照價賠償。
2.甲方提供獨立水錶，乙方按時繳納水電費。
3.乙方在租賃期限內，不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 1 個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並 要求賠償損失。
第五條 乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當 月租金額的 %向甲方支付違約金。
2.乙方服從甲方管理，經營活動不得影響幼稚園正常教學。不得以幼稚園名義宣傳及舉辦各種商業活動。
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 3月與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
4. 乙方只能經營舞蹈培訓相關活動，不得改變經營範圍。
第六條 甲乙雙方應管理好學員，乙方學員出現安全事故，由乙方自己承擔相應責任。
第七條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、 法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第八條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲 乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第九條 本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或向房屋 租賃登記備案部門申請調解，協商或調解不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國契約法》、 《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，並應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。
第十一條 本契約一式___份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門一份。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學校旁邊房屋租賃協定 篇27
甲方(出租方):____________ 身份證號：____________________________
乙方(承租方)：___________ 身份證號：____________________________
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於______________________________________，位於第____層，房屋為_________室________廳，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米。〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：___________________________________________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按季度結算，由乙方於每季度的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十一條 終止契約
因乙方責任終止契約的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
.擅自將承租的房屋轉租的。
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
4.拖欠租金累計達____個月。
5.利用承租房屋進行違法活動的。
6.故意損壞承租房屋的。
7._____________________________。
第十二條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十四條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十五條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十六條 其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十七條 契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十八條 爭議的解決 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交當地人民法院裁決，仲裁對雙方均有約束力。
第十九條 契約份數 本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執___份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)：_______________________ 乙方(簽字蓋章)：_______________________
聯繫方式：______________________________ 聯繫方式：______________________________
_____________年____________月_________日 _____________年____________月_________日
學校旁邊房屋租賃協定 篇28
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商一致，達成如下協定：
1、甲方原將樓房一套租賃給乙方。
2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年;
3、房屋只作普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續租，提前兩月通知甲方，甲方同意後，簽訂新租賃契約。
5、房屋租賃期間，現有設施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有設施自行安裝，但不得破壞房體結構。
6、租賃期間，房屋的物業費、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費用均由乙方承擔。
7、房屋的安全，如窗戶、空調等發生墜落事故一切由乙方負責。
8、房屋租賃期滿後乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。
9、房屋內不允許乾非法的事項。
10、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日