設施齊全兩居室租賃契約 篇1
現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本契約，供雙方共同遵守。
一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。
二、租期 ，自 起至 止。
三、月租按 計收，( 元月)，年租金 元。
四、繳費方式：
五、乙方先交 元的水電押金，待契約期滿甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價每 元度，水費 元噸，不足 噸按 噸收，超過 噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除契約，收回房屋，不退房租。
1、將承租屋私自轉租或轉讓的;
2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的;
3、利用承租房屋進行非法活動的;
4、三個月拒交水電費的;
5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛生污染等)。
八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。
九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。
十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。
十一、在契約期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意願或退租意願。否則，甲方將在契約期滿後收回房屋使用權。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月 ，與當月水電費同時交清。
十三、本契約未盡事宜，由雙方協商再定。
十四、本契約自雙方簽字之日起生效。
十五、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。
甲方：(簽章)
乙方：(簽字)
簽訂日期： 年 月 日
設施齊全兩居室租賃契約 篇2
出租方：____________________________
營業執照或身份證號碼：______________________
承租方：____________________________
營業執照或身份證號碼：______________________
根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經雙方協商一致，訂立本契約。
契約內容如下：
第一條 出租方將座落於北京市海淀區中關村大廈 室房屋出租承租方使用。建築面積總計 平方米。
第二條 承租方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。承租方向出租方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，承租方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 出租方給承租方結算費時，應當出具憑證。
第五條出租方將房屋出租給承租方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。承租方將出租房屋用於其他用途的，須經出租方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條 出租方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，並為承租方出具產權作用證明(承租方辦理工商執照用)
第七條 承租方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，出租方應於 年 月 日前將出租房屋交付承租方使用。
第八條出租方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。承租方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。契約終止時，承租方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條承租方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知出租方並採取有效措施：出租方應接到承租方通知後叄日內進行維修;承租方無法通知出租方或出租方拒絕不維修的，承租方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由出租方承擔(從房租中扣除)。
第十條因承租方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，承租方應負責及時維修或賠償。承租方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由出租方代為維修，維修費由承租方承擔。
第十一條本契約有效期內，出租方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經承租方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，雙方就此另行簽訂書面協定。
本契約有效期內，經出租方同意並經政府有關部門批准，承租方可對出租房屋進行裝修。雙方應就此另行簽訂書面協定。
第十二條 本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：
(一)發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行;
(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)承租方提前三個月通知出租方解除契約。
解除契約時，承租方預交款有結餘的，應當將餘款退還承租方。
(四)出租方提前三個月通知承租方解除契約，解除契約時應結清房租，多餘部分退承租方。
第十三條 因下列情形之一，出租方有權解除本契約，由此造成出租方損失的，承租方應向出租方賠償：
(一)未經出租方同意及有關部門批准，承租方擅自改變出租房屋用途的;
(二)承租方違反本契約第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(三)未經出租方書面同意及有關部門批准，承租方將出租房屋進行裝修;
第十四條 因下列情形之一，承租方有權解除本契約，由此造成承租方損失的，出租方應向乙賠償：
(一)出租方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)出租方違反本契約第六條規定，使承租方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)出租方違反本契約第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使承租方無法繼續租用的;
(四)未經承租方書面同意及有關部門批准，出租方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
承租方因上述理由單方解除契約的，應當及時書面通知出租方，及時遷離出租房屋，並有權要求出租方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。
第十五條 本契約終止後，承租方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還出租方。承租方預期不遷離或不返還出租房屋的，出租方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本契約有效期屆滿，承租方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向出租方提出續租要求;出租方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，承租方對出租房屋有優先承租權。雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。第十七條本契約一式肆份，出租方執貳份、承租方執貳份。
第十八條 本契約自簽訂之日起生效。雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定。
出租方(簽章)： 承租方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
聯繫電話： 聯繫電話：
銀行賬號： 銀行賬號：
委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)
年月日 年月日
設施齊全兩居室租賃契約 篇3
出租人：____________
承租人：____________
為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協定：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建築面積________，房屋質量____________，無安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用於辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。
第四條租金（大寫）____________________________________________________.
第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________.
第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。
第七條租賃房屋的維修及費用承擔
出租人維修的範圍、時間及應承擔的費用：____________________________________.
承租人維修的範圍及應承擔的費用：__________________________________________.
第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物
出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的範圍是：____________________________.
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________.
第九條出租人允許（或不允許）承租人轉租租賃房屋。
第十條定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一的，出租人有權解除本契約：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；
2.承租人所欠各項費用達（大寫）____________________元以上；
3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4.承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的；
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的；
7.承租人在出租房屋進行違法活動的；
8.其他約定的解除契約的情況。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的；
2.出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的；
3.其他約定的解除契約的情況。
第十二條契約期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________.
第十三條違約責任：______________________________________________________.
第十四條契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁；
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：____________________________.
出租人：______（簽名或蓋章）承租人：_______（公章）
地址：____________________地址：_________________
法定代表人：________（簽名）法定代表人：___（簽名）
委託代理人：________（簽名）委託代理人：___（簽名）
契約簽訂時間：________年____________月____________日