房屋轉租賃契約 篇1
甲方(承租人)：
乙方(現租人)：
經過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現就有 轉租事宜達成以下協定，共同遵守執行。
一、租賃場地： 平方米。
二、租賃期：
三、租金支付方式：
四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自願轉租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，並要求甲方給予賠償損失，並視情節保留追究其法律責任。
1、甲方轉租給乙方後，在本契約有效期內，未經乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。並按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。
2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
3 、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
4、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經過雙方簽字即具法律效力。
5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉租賃契約 篇2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本契約, 以資共同遵守。
一. 建物地址：
甲方將其所有的位於上海市 區 路 弄 號 室 的房屋在正常狀態下出租給乙方 使用。
二. 房屋面積：
出租房屋的登記面積為 平方米( 面積 )。
產權證(預售契約編號)：
三. 租賃期限：
租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四. 定金:
五. 租金：
1. 形式支付給甲方。
2. 支付方式：
租金按 個月為壹期支付，每期租金支付時間為 號之前 。 甲方提供的帳號：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
3. 如乙方逾期支付租金超過十日，則每逾期壹日按應付租金之百分之零點五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
六. 保證金：
1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金總計人民幣 整(￥ 元)。
2.除契約另有約定之外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空，點清，並付清所有應付費用後，當天將保證金全額無息退還乙方。
3. 因乙方違反本契約的規定，而產生的違約金，損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。
七. 其他費用：
1、 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、寬頻等一切因乙方實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。
2、 土地使用稅、房屋維修費，租賃綜合稅等原由甲方支付的費用，仍由甲方繳納。
八. 甲方的權利和義務：
1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附屬檔案)交付乙方使用。
2. 房屋設施如因質量原因，自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
3. 甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應確保所有權人，他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
九. 乙方的權利和義務：
1. 乙方應按契約的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。
2. 乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿後，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，並保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 租賃期間乙方可以將承租的房屋轉租或部分出租(有轉租權)，並愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
4. 乙方應按本契約的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
十.契約終止及解除的規定：
1. 乙方在租賃期滿後，如需續租，應提前壹個月通知對方，由雙方另行協商續租事宜。
2. 租賃期滿後，乙方應在日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3. 本契約一經雙方簽章後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商。
十一.違約處理：
1. 甲，乙任何一方如未按本契約的條款履行，導致中途終止本契約，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為(大寫)人民幣 整(小寫￥ 元) 。若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭執，應首先友好協 商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。
十二.其他：
1. 本契約的附屬檔案是本契約的有效組成部分，具有同等法律效力。
2. 本契約一式份。
3. 甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉租賃契約 篇3
出租人(甲方)： 契約簽訂地：
承租人(乙方)： (手機 ) 身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本契約。
一、出租房屋的基本情況：
1、甲方向乙方出租的房屋坐落於常熟東南經濟開發區的中利宿舍樓區。房屋為前後兩間，房屋使用面積為 平方米(其編號為 門面編號為 號)。房屋類型為非居住，結構為框架。房屋的前門後窗乙方自理。
2、甲方做為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告之乙方該房屋未設定抵押。
二、租賃用途：
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋做為商業門面經營之用，並嚴格遵守國家有關房屋使用的規定。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期限內未徵得甲方同意不擅自改變上述約定的使用用途。
3、在乙方租賃期限內，甲方允許乙方經營合法的早點小吃店。
三、房屋的交付和租賃期限：
1、甲方 年 月 日起可向乙方交付該房屋。從 年 月 日開始計算租金。
2、具體租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應當如期歸還。乙方如需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前2個月，向甲方提出書面續租申請，經甲方同意後由雙方重新簽訂租賃契約。
四、租金及支付方式：
1、該房屋房租金單價為250元/平方米，年租金總額 元。
2、乙方應於每年 月 日之前一次性支付下年租金。即為 年 月 日之前支付 年全年租金，以此類推。
3、乙方於簽訂契約之日起三天內向甲方交納 元押金，待租賃期滿如無任何問題一次性返還。
五、租賃期間發生的其他費用：
在租賃期間，乙方使用該房屋發生的水、電、煤氣、通信等費用由乙方自行承擔。水、電費由甲方依據自來水公司、供電局發票及各家水、電錶數據分攤後向乙方收取。乙方自甲方開具收據後三天內支付全額款項。
六、房屋的使用要求和維修責任：
1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全狀態。甲方需對該房屋進行檢查、養護。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方同意乙方在租賃期限內無償使用該房屋內的原有設施。乙方如需增設附屬設施或裝修改造，必須事先徵得甲方書面同意。並且必須符合消防等相關規定和不影響房屋結構的前提下方可改造。
4、乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協調，在不影響其他承租戶前提下，並經有關部門許可辦理有關手續方可進行廣告宣傳，各項費用均由乙方負擔。
5、乙方在租房期間應遵照《江蘇省消防條例》等有關規定，不得貯存禁品和易燃易爆品。不得出現“三合一”現象。
七、房屋的返還：
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿前15日內通知甲方，並在契約到期日將房屋返還。否則，甲方可採取相關措施收回該房屋，由此而造成的損失由乙方自負。
2、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並結清相關費用。
八、房屋的轉租和轉讓：
在租賃期間內，乙方須徵得甲方書面同意才可將該房屋全部或部分轉租給第三方。
九、雙方免責情況：
1、該房屋占用範圍內土地使用權被依法提前收回。
2、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用。
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍。
4、該房屋毀損、滅失或被鑑定為危險房屋。
十、違約責任：
出現下列情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本契約。同時違約方需向另一方按月租金的2倍支付違約金。給對方造成實際經濟損失的，還應賠償造成的損失。
1、甲方未能按時交付該房屋，經乙方催告15日仍未交付。
2、甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的。
3、乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞。
5、乙方擅自轉租該房屋。
6、乙方不按本契約約定的期限或標的支付租金。
十二、乙方需向甲方提交相應的有效證件。如：身份證、營業執照、稅務登記證等，以便甲方備案。
十三、本契約的生效：
本契約自雙方簽字後生效。
十四、契約爭議和解決：
甲乙雙方就履行本契約發生的糾紛，應協商解決;協商解決不成的，任何一方可依法向契約簽訂地人民法院起訴。
十五、未盡事宜：
1、本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。
2、契約簽訂後，乙方入場裝修前，需與甲方辦理交接手續，如：水、電錶起初數，裝修注意事項等。
3、甲乙雙方及轉讓方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
4、本契約一式三份，甲乙雙方及轉讓方各執一份，均具有同等效力。
註：本契約由 於 年 月 日轉讓變更為 ，租賃期限不變。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉租賃契約 篇4
契約雙方當事人：
轉租方：
受轉租方：
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
1、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落於 路 弄 號 室的 房屋已，由甲方將上述承租房屋 即 號 室轉租給乙方。該房屋的建築面積 平方米。該房屋平面圖見本契約附屬檔案。
1-2該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案、中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案、作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
2、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋 。該房屋的用途為 ，乙方承諾按 所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋。轉租期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉租期限未超出 的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前 個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為 元，月租金總計為 元。。該房屋租金 內不變。自第 起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由 雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下： 。
5、其它費用
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、 等費用由 承擔。其它有關費用，均由 承擔。
5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間： 。
5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約
約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任
6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責
承擔。
6-2乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、
維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
7、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的 日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
8、轉租、轉讓和交換
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本契約的條例
9-1在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的
該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的
甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本契約。違反契約的1方，應向另1方按月租金的 倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的
甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
乙方未按本契約約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的
因乙方原因造成房屋主體結構損壞的
乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的
乙方逾期不支付租金累計超過 月的。
10、違約責任
10-該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，並變更本契約租金條款。
10-2在房屋轉租期間，非本契約約定情況，甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3乙方未按約定或者超出約定範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方 。
10-4房屋轉租期間，在非本契約規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的乙方還應負責賠償。
101、其他條款
11-1甲、乙雙方約定本契約簽署後的15日內，應由甲方持房屋租賃契約、房屋租賃契約登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租契約登記備案證明。
凡變更、終止本契約的，由 負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃契約登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
11-2本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的1部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具
有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本契約時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如1方違反本契約，另1方有權按本契約規定索賠。
11-4甲、乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決：
提交 仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
11-5本契約連同附屬檔案1式 份。其中：甲、乙雙方各執1份，房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及 各1份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋轉租賃契約 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：_________________，男，住號，身份證號：_________________。共有人姓名：_________________，身份證號：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________，身份證號：_________________
共同承租人：_________________，身份證號：_________________
為充分利用甲方閒置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
1、甲方將位於昆明市小區，屬鋼混結構，建築面積0.00平米。房產證號：_________________一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。
2、甲方為乙方提供的房屋內有：_________________消防設施及供配電、供水、電話、網際網路接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
租賃期為0.00年，自年月日起至年月日止。
第三條租金
租金按整套房屋計算，每年0.00(大寫0.00)元，0.00年總計租金0.00(大寫0.00)元。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。
(二)乙方的權利和義務
1、在國家法律、法規、政策允許的範圍內合法使用。
2、契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間
1、契約簽訂後天內，乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00(大寫0.00)元。
2、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋後，在不影響建築物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。
第七條續租及優先購買權的行使
1、在本契約期滿後，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本契約所約定的條件與乙方續租，並簽訂新的租賃契約。重新續租期限不得超過20年。
2、在契約租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協定書》，確定買賣雙方的權利和義務關係;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。
第八條契約的變更與解除
1、本契約的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致後用書面方式進行確定，並由雙方另行訂立補充協定。
2、本契約有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本契約。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的契約義務。為保證本契約能夠實際履行，本條款獨立存在，不受契約有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在契約有效期內，以簽署其他契約或者協定的方式，實際上已經變更或者解除了本契約的，至其他協定或者契約生效並實際履行以後，導致本契約客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本契約自行解除。
第九條違約
甲、乙雙方違反本契約任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本契約的其他條款約定承擔違約責任;其他契約條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。
1、契約簽訂後甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本契約繼續履行。
2、契約簽訂後乙方不依照契約約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本契約約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本契約繼續履行。
3、甲、乙雙方於契約有效期內，通過簽署其他契約或者協定，實際上已經變更或者解除了本契約的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協定或者契約的約定處理。
第十條契約生效、糾紛解決
1、本契約經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章後生效，具有法律效力。
2、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十一條其他
1、甲、乙雙方的自然人身份證複印件作為本契約的附屬檔案。
2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為採取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。
3、本契約一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
或授權代理人：_________________或授權代理人：_________________
簽約日期：_________________
簽約地點：_________________市路號
房屋轉租賃契約 篇6
甲方：出租人：
委託代理人：
乙方：原承租人：
丙方：轉承租人：
經甲、乙、丙三方協商，甲方同意將其20x年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃契約轉讓給丙方。特訂立如下協定：
第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的契約(以下簡稱原契約)中的各條款權利、義務，但經本協定修改或與本協定相牴觸的條款以本協定為準。
第二條 甲、丙雙方同意將原契約中的以下條款作修改。
1)原契約第一條中的建築面為510.62平方米。
2)原契約4.4後加“具體費用詳見與物業公司簽訂的契約”。
3)原契約5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據不用退還”。
4)原契約6.3刪去“必須事先徵得出租人及物業公司書面同意”。
5)原契約8.1修改為“若承租人違反本契約任何條款之規定視為承租人違約，出租人應書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知後十個工作日內應糾正，有異議的應書面回復。既不糾正又不書面回復的，承租人有權採取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達到根本違約的，出租人有權終止契約。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質的評估所出具評估)”。
第三條 丙方承接租賃標的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。 在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。
第四條 丙方需對承租標的進行裝修，時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔。
第五條 丙方依法可轉讓本契約。
第六條 轉租契約到期，在同等條件下，丙方有優先承租權。
甲方 ： 乙方：
法定代表人簽字: 法定代表人簽字:
丙方：
法定代表人簽字：
年 月 日
房屋轉租賃契約 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
聯繫電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
聯繫電話：
甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業經營活動，根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條租賃場地
__、本契約項下的租賃場地位於市區街號公司內之層號鋪位。
2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建築面積為平方米(以具有測量資質的單位出具的數據為準)。
3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規定的經營範圍合法經營，經營範圍為：，乙方不得更改經營範圍及項目。
第二條租賃期限
__、租賃期限自年月日起至年月日止。
第三條租金及相關費用的繳納
__、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：
(__)本商鋪實行日租制，每日每平方米(按建築面積計算)為元，承租期租金合計元，大寫。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前__5日內，將下期租金支付甲方。
(2)綜合管理費：每日每平方米(按建築面積計算)元(包括管理費、公共區域能源綜合管理費)，大寫，繳納時間同第(__)條。
2、簽訂本契約時，乙方應向甲方繳納：
租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整)。契約終止後，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用後，於90日內無客戶投訴，賠償等問題無息退還餘額予乙方。
3、乙方進入場地後，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為x元(大寫：貳仟元整)。裝修完成後，經甲方確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件後，一個月後無息退還裝修抵押金。
第四條乙方對租賃場地的改造
__、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經甲方審核。經甲方批准後方可進行施工，未經書面批准不得進行任何改動。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的正常經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
3、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審核，並經書面回復後嚴格按照《地區電氣安全工作規程》、《地區電氣安裝標準》進行施工。增加後的用電費用由乙方自行承擔。
第五條甲乙雙方的權力和義務
(一)甲方的權力和義務
__、甲方尊重乙方的經營權，不干涉乙方的正常經營活動。
2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處於正常的可使用和安全狀態。
(二)乙方的權力和義務
__、乙方有權要求甲方按照契約的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期。
2、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。
3、乙方應遵守《商場經營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統一管理。
4、乙方應根據契約約定的經營範圍依法經營，保證商品及服務質量，明碼標價，並應對所售商品實行“三包”。
5、契約終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。
第六條契約的變更和解除
__、契約如需變更，甲乙雙方應另行簽訂書面協定。
2、本契約終止時，雙方應檢查商鋪內設備、設施，設備、設施能正常運轉並歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。
3、本契約終止後，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的，應向甲方支付占有期間的租金及產生的各種費用。
4、同等條件下，乙方在契約期滿後，有優先續租權。
第七條違約金及違約責任
__、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元。
3、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方，視為違約，應支付違約金
元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權終止本契約收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用後，將餘額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內將餘額補交甲方。
5、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權終止本契約並收回商鋪，乙方承擔由此產生的相關責任。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
第十條其它事項
__、本契約如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協定。
2、附屬檔案
(__)甲方產權證明檔案
(2)乙方身份證複印件
(3)商場結算方式：
①商場採取統一收費方式進行經營管理，商場財務部以
天為一個周期進行結算。
②商場統一辦理結算銀行卡，此卡由財務部發給方，由甲乙雙方自行商定。
(4)。
3、本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯繫人：
聯繫人：電話：
身份證號：
電話：戶口所在地聯繫電話：
戶口所在地郵編：
年月日年月日
編號：
房屋轉租賃契約 篇8
契約編號：__________
轉租方(甲方)：__________________________________
受轉租方(乙方)：________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《無錫市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
一、轉租房屋的情況
1.1 甲方依法承租的座落於_________(區/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的___________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積_________平方米。該房屋平面圖見本契約附屬檔案(一)。
1.2 該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2.1 甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃契約登記備案證明/租用公房賃證)(編號_______)。該房屋的用途為_______，乙方承諾按_________(租賃契約登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2.2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3.1 甲、乙雙方約定，甲方於______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出_________(租賃契約/前一個轉租契約)的租期。
3.2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前______個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(______幣)________元，月租金總計為(______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整)。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應於每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：___________________________________。
五、其它費用
5.1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_______等費用由_____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由_________(甲方/乙方)承擔。
5.2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間如下 _________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6.1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方;由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6.2 乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6.4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6.5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、房屋返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7.2 乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8.1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
8.2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本契約的條件
9.1 在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
房屋轉租賃契約 篇9
轉租人(甲方)： ______________
承租人(乙方)： ______________
第一條 基本概況
轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條 轉租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還轉租房屋時並應負責回復原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本契約轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本契約一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉租賃契約 篇10
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使用須知
1.本契約適用於在本市行政區域內的房屋轉租。
2.契約簽定前，轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃契約或經登記備案的房屋租賃契約。
3.轉租當事人認真協商後簽定本契約。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，套用“/”劃掉。契約經簽字或蓋章後，不得任意塗改。
4.契約簽定之日起30日內，轉租當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理轉租登記備案手續;轉租當事人一方系外國或者港、澳、台地區的自然人、法人、其他組織及其投資的企業的，應當到市房地產管理局委託的登記備案機構辦理轉租登記備案手續。
轉租當事人：_________________________
轉租人(以下簡稱甲方)：_____________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
委託代理人：_________________________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
受轉租人(以下簡稱乙方)：___________
轉租人(以下簡稱甲方)：_____________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
委託代理人：_________________________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 該房屋原出租人是__________________ ，甲方轉租應當徵得原出租人同意。未徵得原出租人書面同意的，本契約無效。
1-2 甲方將座落於_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積_________平方米(建築面積、使用面積)，產別_________ ， 結構_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途_________。
1-3 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附屬檔案一)。
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用於_________(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。
2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
第三條 轉租期限和交付日期
3-1 房屋轉租期限不得超過原房屋租賃契約期限。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3-2 甲方於_________年_________月_________日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：
1.契約繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
2.解除契約。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除契約，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3._________。
3-3 轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。
1.按建築面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
2.按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);
3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。
4-2 乙方按下列第_________種方式支付租金。
1.按月支付租金，付款時間___________________________。
2.按季支付租金，付款時間___________________________。
3.按年支付租金，付款時間___________________________。
4._________________________________________________________________________________。
4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方違約責任：
1.契約繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
2.解除契約。乙方拖欠租金累計達_______個月及其以上的，甲方可以解除契約。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除契約之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
第五條 押金和其他費用
5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為_______元。甲方收取押金後，應向乙方開具收條。
租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的______________費用外，剩餘部分歸還乙方。
5-2 轉租期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，______________費用由承擔;其他有關費用，均由_______承擔。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備
6-2 轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附屬檔案二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第_______種方式承擔維修責任。
1.甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後_______日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。
3._______________________________________________________________。
第七條 提前解除契約
7-1 轉租期間，非本契約約定的情況，甲方解除本契約，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-2 轉租期間，非本契約約定的情況，乙方解除本契約的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-3 _________________________________________________ 。
第八條 其他條款
8-1 本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附屬檔案三)。附屬檔案一至三為本契約不可分割部分，具有同等效力。
8-2 在契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第_______種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向______________仲裁委員會申請仲裁。
8-3 本契約連同附屬檔案共_______頁，一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
日期：____________________
委託代理人(簽章)：______
日期：____________________
乙方(簽章)：____________
日期：____________________
委託代理人(簽章)：______
日期：____________________
契約登記備案情況：
經審查本契約系甲乙雙方自願簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。
(蓋章)___________________
_______年_______月_______日
附屬檔案一 房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任
附屬檔案二 增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
附屬檔案三 契約未盡事宜，雙方訂立的補充條款
房屋轉租賃契約 篇11
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
1、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落於____(區縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃契約的轉租約定徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。該房屋平面圖見本契約附屬檔案(1)。
1-2該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
2、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃契約登記備案證明租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃契約登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃契約前1個轉租契約)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年月)內不變。自第___(年月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5、其它費用
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任
6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方;由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
7、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
8、轉租、轉讓和交換
8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本契約的條例
9-1在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本契約。違反契約的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_______日內仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本契約約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任
10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，並變更本契約租金條款。
10-2在房屋轉租期間，非本契約約定情況，甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3乙方未按約定或者超出約定範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀賠償損失)。
10-4房屋轉租期間，在非本契約規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
11、其他條款
11-1甲、乙雙方約定本契約簽署後的15日內，應由甲方持房屋租賃契約、房屋租賃契約登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，由區、縣房地產交易中心或農場系統受理處出具房屋轉租契約登記備案證明。凡變更、終止本契約的，由______(甲方乙方)負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃契約登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。
11-2本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的1部分，本契約及其補充條款和附屬檔案(2)(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本契約時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如1方違反本契約，另1方有權按本契約規定索賠。
11-4就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5本契約連同附屬檔案1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，(_______區縣)房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
甲方：日期：
乙方：日期:
房屋轉租賃契約 篇12
出租方：_________
承租方：_________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
_________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約正本一式 _________份，出租方、承租方各執_________份;契約副本_________份，送_________單位備案。出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
地址：_________地址：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
電話：_________電話：_________
電掛：_________電掛：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
鑒(公)證意見：
經辦人：鑒(公)證機關(章)
年月日
房屋轉租賃契約 篇13
轉租方(甲方)：________
受轉租方(乙方)：________
一、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積約____平方米。
1-2該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃契約(以下簡稱原房屋租賃契約)。
二、轉租期限及交付日期
2-1甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__向乙方交付該房屋。轉租期自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃契約/前一個轉租契約)的租期。
2-2轉租期滿，本協定效力終止。乙方若續租，需和原出租方協商，簽訂房屋租賃協定。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行。
三、租金、支付方式和期限
甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___百___拾___元___角整)，並支付一個月租金作為押金，使用現金支付，總計___元。
四、其它費用
4-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、寬頻等費用由乙方承擔。4-2乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間根據原出租方的意見辦理結算。
五、效力範圍
本轉租協定作為甲乙雙方處理轉租關係優先適用，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃契約所規定條件對乙方同樣具有約束力。
六、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
甲方簽字：________(出租人) 乙方簽字：________(承租人)
身份證件號碼：________ 身份證件號碼：________
電話：____________ 電話：____________
時間：____________ 時間：____________
房屋轉租賃契約 篇14
一、本契約適用於城____市區、____縣____鎮(包括張鎮)規劃區國有土地範圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。
二、本契約所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。
三、簽訂本契約前，當事人雙方應相互交驗或出示本契約提及的有關證件和證明。
四、本契約的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打。
五、本契約條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負責解釋。
本契約雙方當事人
出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市_______________區(縣)__________路__________弄(新村)_____號__________室(部位)____________________出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。
1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在契約附屬檔案(_____)中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
租賃用途
2-1、本契約簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：_______________)，其用途為____________________。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。
2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限
3-1、該房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣__________元，月租金總計為人民幣____________________元。(大寫：_____________________整）
4-2、該房屋租金________年內不變。自第________年起，租金每年遞增_____%。
4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：
房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本契約和本契約補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前________天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本契約補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的.該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應符合以下規：
(1)轉租契約的終止日期不得超過本契約規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租契約規定的權利和義務外，還應繼續履行本契約規定的義務
(3)轉租期間，本契約發生變更、解除或終止時，轉租契約也應隨之相應變更、解除或終止。
7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租契約應經本契約甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。
7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協定商定。
變更和解除本契約的條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本契約：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_____天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的__________天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本契約不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本契約的，要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本契約，使一方遭受損失的，除本契約(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方的違約責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;
(3)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計____月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_____%支付滯納金。逾期達_____個月以上的，甲方有採取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_____倍的違約金。
甲方的違約責任
10-1、甲方未按本契約約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的_____%向乙方償付違約金。逾期_____天，則視甲方不履行本契約。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-3、在租賃期限內，甲方因非本契約第九條第1款規定的情況，擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-4、本契約經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
11、其他條款
11-1、本契約自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃契約按規定經____市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向____市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。
11-2、本契約經登記、取得《房屋租賃證》後，方可生效。本契約生效後，凡變更、終止本契約的，甲方應負責代表雙方當事人在本契約變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
11-3、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分。
甲方：_______________ 乙方：_______________
日期：_______________ 日期：_______________
房屋轉租賃契約 篇15
____市的房屋轉租契約轉租是承租人將承租房屋再出租的行為，因此，房屋轉租契約是以房屋租賃契約為基礎的，下面是應屆畢業生網整理的____市的房屋轉租契約，歡迎閱讀!甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守。
一、甲方自願將座落於房屋，建築面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金元，月租金總額(大寫)元。
四、該房屋租金年內不變。自第________年____月____日起，月租金為元。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式
1)甲乙雙方協商同意，乙方在簽定本契約之同時即付六個月房租金計人民肆千八百元整及房屋押金計人民幣壹仟元整直接支付給甲方;
2)該房屋租金為半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：(以下空白)
六、乙方保證所租賃的39;房屋權作為住宅房使用。
七、租賃期間，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前30天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任、致使該房屋發生損壞，造成乙方財產或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門輸申報手續後，方可進行。十
一、如因不可抗力原因而使所租房及其設備損壞，雙方互不承擔責任。十
二、租賃期間內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前壹個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。十
三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成損失的，乙方應予以賠償：
1.擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的;
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計壹個月以上的。十
四、自本契約簽訂之日天內，甲方將出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的，則每逾期壹拾天應向乙方支付原日租金貳倍的違約金。十
五、租賃期內，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強行提前收回該房屋的，甲方應按月租金的貳倍支付乙方違約金;若乙方需要提前終止契約，則應提早壹個月以書面方式通知甲方。乙方未經甲方同意而中途擅自退租的，乙方應按月租金的貳倍向甲方支付違約金。十
六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前壹個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約，並按規定重新辦理房屋租賃登記。同等條件下，乙方有優先租賃權。十
七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金貳倍的違約金。十
八、本契約經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向____市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》，除雙方另有約定除外。十
九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，並應簽訂轉租契約，該契約經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。二
十、契約發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打a;adc;，未打a;adc;的，按選擇1對待)：
1.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;a;adc;
2.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。二十
一、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。二十
二、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執壹份。將契約副本貳份送____市房地產管理局。二十
三、雙方約定的其他事項：
1)甲乙雙方協商同意，租賃期間內該房屋產生的水、電、物業管理等相關費用均由乙方承擔並支付。
2)待租賃期滿後，乙方結清該房屋的水、電、物業管理等相關費用保證該房屋及設施完好無損，則甲方退還已付全額押金。
3)甲乙雙方協商同意,該房屋物管費每月另計並半年一付計人民幣由乙方直接支付給甲方。
4)甲乙雙方協商同意，管道煤氣和數位電視的開通費用由甲方承擔並支付。.(以下空白)甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯繫電話：聯繫電話
房屋轉租賃契約 篇16
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
1、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。
該房屋的建築面積____平方米。
該房屋平面圖見本契約附屬檔案(1)。
1-2該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(2)、(3)中予以明確。
甲、乙雙方同意附屬檔案(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
2、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃契約登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。
該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃契約登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。
轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方保證該轉租期限未超出____(租賃契約/前1個轉租契約)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。
在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。
(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。
該房屋租金___(年/月)內不變。
自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。
有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月___日前向甲方交付租金。
逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_____________________
5、其它費用
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。
其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______。
5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任
6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方;由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。
因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。
甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
7、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
甲方：
乙方：
房屋轉租賃契約 篇17
房屋轉租契約書
轉租方(甲方)：
地 址：
郵 編：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
次承租人(乙方)：
地 址：
郵 編：
營業執照或身份證號碼：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
依據《民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本契約。
一、轉租房屋的情況
1-1 甲方將依法承租的位於深圳市福田區 ，房屋(間)編碼為 的房屋(以下簡稱租賃房屋)轉租給乙方使用。租賃房屋建築面積總計 平方米，建築物總層數 。該房屋平面圖見本契約附屬檔案(一)。
1-2 該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案(二)所載明的裝修、附屬設施和設備狀況作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋與出租方 簽訂的租賃契約(契約登記(備案)號 )。該房屋的用途為 廠房，乙方承諾按甲方與出租方簽訂的租賃契約所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉租期間未事先徵得甲方書面同意，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋。轉租期為 個月，自 年月日起至 年 月 日止。
3-2 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附屬檔案(二)中補充列明。
3-3 轉租期滿，甲方有權收回附屬檔案(二)中所列的附屬財產，乙方應按簽訂本契約時(附屬檔案二)所載明的財產狀況如期返還。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋的單位租金按房屋建築面積每平方米每月人民幣68 元，(大寫： 元)計算，月租金總計為人民幣 元(大寫： )。
4-2 乙方應於每月25日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：
開戶名：
開戶行：
公司帳號：
五、租賃保證金
5-1 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： )。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
5-2甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
①租約期滿，如約交接，未拖欠房租，並已結清水電、管理等應負費用
②租約期滿，租賃房屋及其附屬財產設備保持本契約簽訂時雙方確認附屬檔案(二)所載明的狀況
返還租賃保證金的方式及時間：
5-3出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
①乙方拖欠房租、水電、管理等應負費用拾天以上
②乙方單方面提前解約
③未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房屋進行裝修
④ 未如約交接
⑤ 本契約租賃房屋及其附屬財產設備存在被損壞情況的
六、其它費用
6-1 在房屋轉租期間，乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、維修基金費、 等因使用租賃房屋所產生的其他費用。
6-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
。
七、房屋使用要求和維修責任
7-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(空調設備及辦公家具除外，由乙方自行維護)，應及時通知甲方;由甲方通知出租方按租賃契約的約定進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。乙方未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
7-2 乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復，無法修復的乙方應就損壞部分承擔相應的賠償責任。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
7-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前1日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
7-4 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先徵得甲方書面同意，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
八、房屋返還時的狀態
8-1 乙方應於本契約終止前提前一個星期與甲方協商搬離事項，確保本契約終止時 ，乙方依約返還該房屋;未經甲方同意逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規定或依契約約定收回租賃房屋，並就逾期部分向乙方收取相當於雙部租金的賠償金。
8-2 乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
9-1 在轉租期間，乙方不得將租租賃房屋全部或部分轉租予他人。
9-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、解除本契約的條例
10-1 本契約有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本契約：
(一)發生不可抗力，使本契約無法履行;
(二)政府徵用、收購、收回或拆除租賃房屋;
(三)甲、乙雙方協商一致。
十一、約定
11-1 乙方若單方面提前解約，甲方不予退還租賃保證金;同時，乙方須賠償甲方損失，即本契約完全履行時甲方可得的全部租金。
11-2 乙方遲延交付租金達拾天以上，甲方除按上述4-2條追究乙方的違約責任外，甲方有權申請單方解除契約。
十二、甲、乙雙方就本契約發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可向深圳仲裁委員會申請仲裁。
十三、本契約之附屬檔案或雙方另行補充簽訂協定均為本契約不可分割部分，與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約自簽訂之時起生效。
十五、本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委託代理人：
聯繫電話：
簽訂日期： 年 月 日
乙方(簽章)：
法定代表人：
委託代理人：
房屋轉租賃契約 篇18
甲方(出租人)：_____________身份證號碼：_____________地址：_____________聯繫電話：_____________
乙方(承租人)：_____________身份證號碼：_____________地址：_____________聯繫電話：_____________
丙方(次承租人)：_____________身份證號：_____________地址：_____________聯繫電話：_____________
一、房屋轉租情況
甲方出租房屋與乙方，並同意乙方將自己位於的房屋轉租於丙方使用;甲方同意和丙方延續乙方的租房契約，並保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務，甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見，如果丙方需要續租，丙方有優先權。
乙方承租甲方房屋，並同意轉租的房屋與丙方，並同意將其在原有房屋租賃契約中合法享有的全部權利義務一併轉讓與丙方。
丙方次承租乙方房屋，並同意享有乙方在原契約中約定的各項權利。丙方向甲方支付水電費押金元。在丙方解約之後甲方全額退還押金。
二、關於房屋租賃期間的水、電費用、物業費、債務等
在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其所租賃的房屋使用期間所有水電費、物業費、債務等所有費用完全繳清，由所繳部門開具發票於甲方、丙方。乙方應繳納的水電費、物業費、債務等所有費用以轉租契約日為準。在乙方轉租契約日以前此房屋的所有費用與丙方無關。
三、房屋轉讓金及付款方式
丙方支付轉讓金時間：在乙方把所有費用繳清並出示給甲方丙方票據後支付，_______年_______月_______日一次性向乙方支付轉讓費總計人民幣_______元，(大寫：_______元整)，上述費用已包括從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日房屋租金、裝修、裝飾、兩個排風扇、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用。
四、違約責任
各方同意，如果甲、乙方違反其在本協定中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使丙方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，甲、乙方作出全面賠償並使之免受其害。
五、本協定壹式叄份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章後生效，每份具有同等法律效力。
甲方：_____________身份證號：_____________日期：_____________
乙方：_____________身份證號：_____________日期：_____________
丙方：_____________身份證號：_____________日期：_____________
房屋轉租賃契約 篇19
甲方：
乙方：
丙方：
第一條甲方自願將 轉租給乙方使用，租期從__年月日至__年月日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥元，年月日丙方向乙方支付定金￥元，丙方對該商鋪充分了解並願意承租。其餘￥元尾款在乙方交房給丙方之日起，丙方直接和甲方改簽契約成功當日內，一次性付清餘款￥元
第二條 租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營，契約到期後甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃契約。
第三條
由於乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。
第四條
甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第五條
本協定一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協定至簽訂之日起開始生效。
甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥元以外，並償還丙方違約金￥元。
甲方：
乙方：
丙方：
簽約時間：__年月日
簽約地點：
房屋轉租賃契約 篇20
出租方 ( 甲方 ):_________
承租方 ( 乙方 ):_________
甲. 乙雙方通過友好協商 , 就房屋租賃事宜達成協定如下 :
一.租憑地址 : __縣__鎮的一處門市房
二.租用期限及其約定 :
1. 租用期限 : 自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 _____ 年 _____ 月 ____ 日止 : 租期 _____ 年 .
2. 房屋租金;每年_____元. 乙方一次交與甲方3年租金________ 元人民幣.其餘________ 元作為乙方維修資金由乙方使用.
3. 契約期滿後 ，同等價格的租金[按照周邊門市出租價格]乙方有優先承租權.在租賃契約期間甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回
房屋造成損失由甲方賠償(由搬遷規劃所造成乙方損失，甲方只負責補償乙方相應時間房費)
4、租賃期內的水 , 電 , 電話 , 有線電視 , 取暖費等各項費用均由乙方支付 , 甲方概不支付，租賃結束時乙方須交清欠費。
5、 租用期內 , 乙方有下列情形之一的甲方可終止契約 , 收回乙方房屋使用權 , 乙方需承擔全部責任。
(1)乙方擅自將房屋轉租 , 轉讓或轉借的 :
(2)乙方用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 :
(3)乙方拖欠房屋租金達 30 天 :
三.雙方責任及義務 :
1. 租用期滿後 , 乙方如需繼續使用應提前 1 個月提出 , 甲方可根據實際情況 , 在同等條件下給予優先 :
2. 在租賃期內 , 甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的 , 必須提前一個月通知對方 , 協商後解除本協定 :
3. 乙方入住應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作如發生事故乙方應負全部責任 :
4乙方不得擅自改變室內結構 , 並愛惜使用室內設施 , 若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發生自然損壞 , 應及時通知甲方 , 並配合甲方及時給予修復 ,
四其它未盡事宜 , 由甲乙雙方協商解決 , 協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關仲裁 .
本協定一式兩份 , 甲 . 乙雙方各執一份簽字後生效 .
出租方 ( 甲方 ):__________ 承租方 ( 乙方 ):________
簽約日期 ______ 年 ____ 月 ____ 日
房屋轉租賃契約 篇21
轉租人： (以下簡稱甲方)聯繫電話： 聯繫住址： 身份證號碼： 承租人： (以下簡稱乙方)聯繫電話： 聯繫住址： 身體證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定，甲乙
雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，雙方當事人就房屋轉租達成如下協定：
第一條 基本情況
甲方經得出租人(房屋所有權人)的同意，就承租的坐落 市路 小區 棟 號第一層樓房屋進門左手邊裡間臥式全部 平方米轉租與乙方為居住使用。
第二條 轉租期限
20xx年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金
租金總計 元，乙方在與甲方簽訂轉租協定之日全部繳納給甲方，同時，甲方向乙方出具收款憑證。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還。
3.轉租房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方聯繫出租人(房屋所有權人)負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方在正常使用租期內，甲方或出租人(房屋所有權人)不得變更任何約定事項，如需變更應提前3個月書面告知乙方，否則，造成的一切後果均由甲方或出租人(房屋所有權人)負責，並向乙方支付按房租1倍計算違約金。
2、乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.乙方不承擔轉租房屋的稅費、水電費及物業管理等相關費用。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方或出租人(房屋所有權人)處理。
第八條 出租人(房屋所有權人)對於甲方將租賃房屋轉租與乙方居住使用應予以同意。
第九條 出租人(房屋所有權人)與甲方簽訂的租房協定作為
本契約附屬檔案，本契約一式四份，甲乙雙方及出租人(房屋所有權人)、見證人各執一份，均具有同等法律效力。
第十條 本契約未盡事宜由甲乙雙方共同商議約定，一律按《中華人民共和國契約法》有關規定執行。
本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
轉租人(甲方)： 20xx年 月 日
承租人(乙方)： 20xx年 月 日
見 證 人： 20xx年 月 日
房屋轉租賃契約 篇22
甲方：出租人：
委託代理人：
乙方：原承租人：
丙方：轉承租人：
經甲、乙、丙三方協商，甲方同意將其20xx年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃契約轉讓給丙方。特訂立如下協定：
第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的契約(以下簡稱原契約)中的各條款權利、義務，但經本協定修改或與本協定相牴觸的條款以本協定為準。
第二條 甲、丙雙方同意將原契約中的以下條款作修改。
1)原契約第一條中的建築面為510.62平方米。
2)原契約4.4後加“具體費用詳見與物業公司簽訂的契約”。
3)原契約5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據不用退還”。
4)原契約6.3刪去“必須事先徵得出租人及物業公司書面同意”。
5)原契約8.1修改為“若承租人違反本契約任何條款之規定視為承租人違約，出租人應書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知後十個工作日內應糾正，有異議的應書面回復。既不糾正又不書面回復的，承租人有權採取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達到根本違約的，出租人有權終止契約。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質的評估所出具評估)”。
第三條 丙方承接租賃標的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。 在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。
第四條 丙方需對承租標的進行裝修，時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔。
第五條 丙方依法可轉讓本契約。
第六條 轉租契約到期，在同等條件下，丙方有優先承租權。
甲方 ： 乙方：
法定代表人簽字: 法定代表人簽字:
丙方：
法定代表人簽字：
年 月 日
房屋轉租賃契約 篇23
轉租方(以下簡稱甲方)：__________________聯繫電話：______________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 聯繫電話：_____________ 身份證號：
據有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
1、甲方將坐落於的房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛)。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
2、甲方於3月8日與出租房季某簽訂半年租房契約，現轉租給乙方。
3、甲方與乙方契約簽訂完之後房屋發生一切損失均與甲方無關，由乙方與出租方自行解決。
4、乙方向甲方支付金額——元，
5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
6、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照國家有關法律、法規執行。
本契約連同附屬檔案共____頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，出租方一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉租賃契約 篇24
一、本契約適用於本市行政區域範圍內的房屋(包括公有房屋)出租後，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
二、本契約簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃契約登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃契約約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。
其中，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。
三、本契約簽訂後的15日內，應按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理房屋轉租契約登記備案證明。
以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。
四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本契約，有效身份證明等有關檔案辦理登記備案。
五、本契約文本系市房是資源局和上海市工商局根據《上海市房屋租賃條例》制定的示範文本。
其契約條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人約定採用。
本契約中的未盡事宜，可由雙方當事人協商一致後，訂立補充條款予以明確。
六、本契約文本可向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。
雙方當事人使用本契約前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。
如有不明確的，可向各區、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。
七、本契約為示範文本，供當事人參照使用。
八、本契約的租賃關係由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本契約的最後頁簽字、蓋章。
(契約編號：)
契約雙方當事人：
轉租方(甲方)：
受轉租方(乙方)：
房屋轉租賃契約 篇25
轉租方：，身份證號：
受轉租方：，身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
一、轉租房屋基本情況：
甲方依法承租的坐落於_____________________房屋已，由甲方將上述承租房屋即___________轉租給乙方。
二、房屋用途：
該房屋的用途為________，居住人數___人，乙方承諾按租賃契約所載明的用途使用該房屋。
三、轉租期限：
甲、乙雙方約定，轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃契約的租期。
四、租金;
該房屋月租金為千百拾元整。
支付方式：____，押____付____，各期租金支付日期：________________，________________。
五、關於房屋租賃期間的有關費用;
在房屋租賃期間，水、電費、燃氣費、衛生費由甲乙方按照具體使用人數平均分攤，上網費按照設備數量平均分攤，物業管理費由甲方支付。
六、租賃期滿：
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、乙方在租用該房契約期滿後，如需續租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方契約期要收回該房，應提前15天通知乙方。
七、轉租、轉讓和交換：
在轉租期間，乙方不能將房屋轉租他人。
八、契約解除：
甲方遲延交付房屋七日以上，乙方可以單方面解除契約;乙方未按契約約定的義務履行契約時，甲方可以單方面解除契約;其他情形經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
九、違約責任：
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。
十、其他約定：
出租方為已提供物品如下：
當前的水、電等表狀況：
水錶現為：度;電錶現為：度;氣表現為：度。
十一、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_____乙方：_____
電話：電話：
___年___月___日___年___月___日
房屋轉租賃契約 篇26
轉租人(甲方) ______________
承租人(乙方) ______________
第一條 基本概況
轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條 轉租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還轉租房屋時並應負責回復原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本契約轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本契約一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
甲方(簽字) ______________ 乙方(簽字) ______________
連帶保證人： __________________
___________年_______月_______日
房屋轉租賃契約 篇27
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋院落轉租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條、甲方將坐落於的39;房屋及院落轉租給乙方使用。
第二條、租期及租金租期________年，自________年____月____日至________年____月____日，乙方需一次性付給甲方________年租金，________年租金總計元。
第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用於自行居住、休閒、娛樂以及其他法律允許範圍內的經營活動，乙方在承租期內居住、經營不受甲方干預。
第四條、甲方應保障該房屋及院落的水、電等基本設施的完善，乙方需獨立安裝水錶、電錶，費用乙方承擔，水電費按當地物價部門規定繳納，乙方如需安裝其他設施，甲方有義務幫助乙方實施，相關費用乙方承擔。
第五條、房屋及院落修繕、建設
1、因甲方房屋年久失修，院落雜草叢生，且所有房屋沒有窗戶，部分房屋露天，無法達到居住、經營條件，乙方承租後隨時可對所有房屋或部分房屋進行修繕，對院落進行整理等，甲方需同意並配合乙方完成上述問題，費用乙方承擔。
2、乙方在修繕房屋、院落或其他設施時，發現威脅到生命財產安全的危房、危險建築或危險設施等項目，應儘快告知甲方，甲方應同意乙方拆除危險項目，拆除費用乙方負責。
3、乙方承租後，如因居住或經營需要，需重建房屋或其他設施時，需經甲方同意後方可實施。
4、如因國家或部隊收回、重大項目開發及其他原因，致使乙方不能繼續承租的，乙方有權向
第三方索要因房屋及院落修繕、建設及其他經營項目所造成的損失，甲方應配合乙方完成索賠。
第六條、雙方責任
1、乙方承租期內，未經甲方允許，不得擅自將房屋及院落轉租他人。
2、乙方應自行保障人身及財產安全，發生意外和損失或造成安全生產事故均有乙方負責。
3、承租期內，乙方必須遵守國家的法律法規和當地的規章制度，不得從事違反國家法律法規和當地規章制度的經營活動，由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負責。
4、乙方應尊重當地的風俗習慣，甲方有義務幫助乙方協調當地居民關係。
5、乙方承租期內，甲方不得以其他藉口轉租
第三方，由此給乙方所帶來的損失由甲方負責。
6、租賃期滿後，如乙方繼續承租，同等租金下，甲方應考慮乙方繼續承租，否則按第五條執行。
第七條、爭議解決
1、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、因履行本協定產生糾紛的，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，向當地人民法院提起訴訟。
第八條、其它
1、本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本契約一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。
出租方簽字：承租方簽字：
電話：電話：
________年____月____日________年____月____日