房屋租賃契約主體變更協定 篇1
本補充協定簽署與_______________年__________月__________日
本補充協定的各方主體為：_________________
甲方：________________，地址_________________乙方：________________，地址_________________丙方：________________，地址_________________
一、鑒於：_________________
1、甲方和乙方為_______________年______月______日訂立的《房屋租賃契約》(下稱“既有契約”)的雙方當事人。該契約附於本補充協定後。
2、甲方在既有契約的租賃期內已將租賃房屋所有權轉讓給丙方，且未事先通知乙方。
3、現丙方在受讓該租賃房屋的所有權後，各方同意由丙方取代甲方成為既有契約的一方當事人，繼續履行既有契約。
故各方簽署該份補充協定，以變更既有契約的當事人。
二、權利義務關係
1、自本協定生效之日起，丙方將取代甲方成為既有契約的一方主體。因此各方同意，丙方將獲得既有契約項下原由甲方享有的各項權利和利益並承擔原由甲方承擔的各種義務和責任。
2、乙方將在本補充協定生效後，免除甲方基於既有契約享有的各項權利和利益以及既有契約項下的各項義務和責任。乙方對甲方上述義務的免除並不影響乙方針對甲方在本補充協定生效前違反既有契約而提出索賠的權利。
3、根據中華人民共和國的相關法律、法規，甲方在房屋租賃期間將租賃房屋出售的，乙方享有優先購買權。而甲方在出售房屋時並未事先告知乙方，損害了乙方的權利，故甲、乙、丙三方現就既有契約項下約定的房屋租金做如下調整：_________________
將原有房屋月租金(含稅)人民幣_____________元整(￥),每月下調人民幣________________元，調整為月租金(含稅)人民幣_________________元整(￥)。
4、其他各項內容均參照既有契約執行。
三、協定生效日期
本協定自簽署之日起生效。
四、其他
1.本協定一式三份，由甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等的法律效力。
2.本協定附屬檔案作為本協定不可分割的一部份，與本協定具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
房屋租賃契約主體變更協定 篇2
契約主體變更協定書
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________
一、甲乙丙三方經過協商，同意將甲乙雙方於_______________年______月______日簽定的《房屋租賃契約》(以下簡稱《原契約》)之乙方變更為本協定丙方。除本協定約定情形外，《原契約》其他內容不變。
二、自本協定生效之日起，由本協定丙方代替本協定乙方承擔《原契約》的全部權利和責任。
三、《原契約》中的權利和責任轉移行為是建立在乙丙雙方自願的基礎上，由此產生的其他問題，均與甲方無關。
四、《原契約》期滿終止後甲方返還押金人民幣__________元(大寫：_____________圓)給丙方。乙方已繳納的押金人民幣___________元(大寫：_____________圓)已經由丙方支付。
五、丙方確認房屋內裝修及設施、設備與《原契約》中描述一致，無損壞或丟失。
六、本協定生效前根據《原契約》規定承租方所應支付的費用(包括房租、水電費、物管費等)由乙方支付。
七、補充協定：_________________
本協定一式三份，甲乙丙各執一份。
甲方乙方丙方簽名：_________________簽名：_________________簽名：_________________
簽訂日期：_____________年__________月__________日
房屋租賃契約主體變更協定
甲方(出租方)：_________________地址：_________________
乙方(原承租方)：_________________身份證號：_________________丙方(新承租方)：_________________身份證號：_________________
甲、乙雙方於年月日就乙方承租甲方位於廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃契約》(以下簡稱“租賃契約”)。現甲乙丙三方經友好協商達成一致，就該租賃契約的變更事宜做如下補充：_________________
一、從年月日起租賃契約承租方由乙方變更為丙方，丙方用於經營。
二、乙方同意其根據租賃契約交納的契約保證金直接轉為丙方應支付的契約保證金，在租賃契約期滿後由丙方憑契約保證金票據原件到甲方處辦理退還手續，該契約保證金退款賬號由變更為。
三、經丙方確任其正式有效通訊地址為：_________________如上述有效通訊地址有變更，丙方應於地址變更後及時向甲方確認變更，並將變更後的有效地址以書面形式告知甲方。當甲方就本契約履行產生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信
件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內容。依據送達檔案，甲方可參照租賃契約相應條款採取必要措施。
四、本協定生效前乙方應按期支付租金、管理費及其他費用，自本協定生效之日起由丙方承擔租賃契約約定的所有權利義務。該債權債務轉移行為是建立在乙丙雙方自願的基礎上，由此產生的其他問題均與甲方無關。以上債權債務自本協定生效後，自動由乙方轉入丙方名下。
五、租賃場所內物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔。因交接所產生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關。
六、本協定簽訂後十日內，乙方應向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業執照及其他相關證照、許可證的註銷手續，所需費用由乙方承擔。丙方需自行取得所有與其經營有關的國家和當地政府部門規定的許可和相關證照，並對其租賃場所內經營活動的合法性負責，所需費用由丙方承擔。七、除本協定約定情形外，租賃契約其他內容不變，丙方保證嚴格按照租賃契約約定履行。
八、本協定一式三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方：_________________日期：_________________乙方：_________________日期：_________________丙方：_________________日期
房屋租賃契約主體變更協定 篇3
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
代表人(簽章)______代表人(簽章)______
簽訂時間：__________簽訂時間：__________
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________
乙方：________
___年___月___日___年___月___日