天上人間場地租賃契約 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自願、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協定：
一、推廣產品：人間仙桃果。
二、雙方權利與義務
1、協定期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保全工作，乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設備。
2、活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志願者5名，甲方有義務對乙方所提供的2名志願者進行培訓，乙方要派8名志願者幫助甲方布置和清理活動現場，並且乙方誌願者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
3、活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
4、乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止契約，不負違約責任，並由乙方承擔由此造成的一切損失。
5、甲方需在活動前五天簽署契約並將全部契約費用及活動方案交於乙方，如甲方簽署本契約後，活動舉辦前5個工作日內未能交付全部契約費用，乙方有權單方解除本契約。
6、乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。
7、契約一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的30%。如因乙方原因提出取消
核心提示：場地租賃契約範本甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自願、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間甲方活動要求，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的50%。
三、活動中如發生協定中未盡事宜，可另定補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。如協商不成，可先申請某某市工商局作為調解人調解。如調解不成功，可向某某市某區人民法院提起訴訟。
四、本契約一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字並加蓋公章後生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日________年____月____日
天上人間場地租賃契約 篇2
出租人（以下簡稱“甲方”)：
身份證號碼?：
地址：
承租人（以下簡稱“乙方”)：
身份證號碼：
地址：
由於工作需要，現乙方通過城市管理行政執法局審批需在____________占用場地進行宣傳活動，為明確權利和義務，依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經雙方友好協商、本著自願的原則達成以下協定：
第一條?廣場場地用途
該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場場地用途。
第二條?租賃期限
（一）場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。
（二）租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃契約。
第三條?租金及保證金
（一）租金標準及支付方式：（每個月￥:________元/月）。
（二）收取場地使用保證金（_____個月，_____￥元）。
1、活動結束後由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格後全額退還保證金。
2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，並補交超出規模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。
（三）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月_______日前支付。
第四條?其它費用
1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，並按帳單如期繳納。
第五條?場地維護及維修
（一）甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條?轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第七條?契約解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
（二）因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付場地達______日的。
2、交付的場地嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用場地的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回場地：
1、不按照約定支付租金達_______日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條?違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條?契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條?其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
簽訂日期：
承租人（乙方）簽章：
簽訂日期：
天上人間場地租賃契約 篇3
出租方：__________________ (以下簡稱“甲方”)
承租方：__________________ (以下簡稱“乙方”)
為了加強 安全管理，落實安全責任，甲乙雙方本著平等、自願的原則，在原簽訂的 企業入駐協定(甲乙雙方於______年______月______日簽訂)基礎上，經甲乙雙方友好協商，特訂立本安全協定(以下簡稱協定書)，作為原入駐協定的補充協定。
一、甲方責任
1. 甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的.有關安全規定。
2. 企業入駐前向乙方說明工作環境要害部位安全注意事項。
3. 對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
4. 甲方應定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設施設備維護，如需整改，及時通知乙方進行整改。
5. 甲方應不定期對園區入駐企安全負責人及園區內安全管理員進行消防安全培訓。(消防安全培訓包括消防器材使用培訓、消防知識培訓、消防逃生演練、消防應急演練、安全知識培訓講座等)
二、乙方責任
1. 乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規定。在生產過程中，定期組織職工開展安全教育，切實遵守安全作業規程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。
2. 乙方入駐前要對工作環境及相關消防設施設備進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯繫。
3. 乙方如需對租賃場地進行裝修，則乙方應將裝修方案報消防等相關主管部門審批通過後向甲方報備，否則，由乙方承擔全部法律和經濟責任。乙方裝修期間，須嚴格按安全施工管理規範執行，並自行承擔施工安全責任。
4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切法律後果和經濟損失由乙方負責。
5. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設施設備，由於未執行此項規定，造成人員傷害(包括甲乙雙方人員和第三方人員)，一切後果和經濟損失由乙方負責。
6. 乙方應指定一名安全負責人負責對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，並依法進行管理和定期檢查。
7、 乙方應認真落實本協定第七條所列相關注意事項，租賃期內，乙方對承租場地安全承擔全部責任。
三、租賃期內，乙方須無條件服從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權向乙方下達整改通知，乙方應在甲方規定的時限內完成整改。如不按要求及時整改，甲方X按性質對乙方進行罰款，直至解除雙方的租賃契約。
四、由於甲方或乙方未嚴格執行《協定書》約定內容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。
五、本協定一式叄份，甲方執兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。
六、本協定自簽字蓋章之日起執行(生效)。
七、附：用電注意事項、倉儲注意事項、消防注意事項
(一) 用電注意事項
1、電器方面
(1)不違反“停電檢修安全工作制度”，進而誤合閘造成維修人員觸電。
（2）不違反“帶電檢修安全操作規程”， 使操作人員觸電。
(3)不帶電移動設備。
(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設備。
(5)不違章救護他人觸電，造成救護者一起觸電。
(6)在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理。
(7)不得使用超過規定負荷的大功率或超大功率電器產品。
2、施工方面
(1)嚴禁誤將電源保護接地與零線相接，且插座火線、零線位置接反使機殼帶電。
(2)嚴禁插頭接線不合理，造成電源線外露，導致觸電。
(3)嚴禁供電線路架設不規範造成搭接物帶電。
(4)嚴禁隨意更換與原規格不符合的空氣開關，失去短路保護作用，導致電器損壞。
(5)嚴禁施工中未對電器設備進行接地保護處理。
(6)未經許可，不得擅自動用園區相關電器設備。
3、電器產品、工具質量方面
(1)嚴禁電器設備缺少保護設施，造成電器在正常情況下損壞和觸電。
(2)嚴禁帶電作業時，使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成維修人員觸電。
(3)嚴禁使用劣質材料、不符合設計要求材料做出的絕緣等級、抗老化能力低、__________觸電的產品。
4、其他方面(1)降低電器設備的對地絕緣水平。
(2)保持電氣線路和電氣設備正常工作狀態，防止異常高溫和電火花、電弧的產生;
(3)對正常操作可產生電火花或電弧的場合，注意遠離燃物並對電火花的飛濺做必要的防護;
(二) 倉儲注意事項
1、為了加強倉庫安全管理，確保全全，根據國家有關消防、安全的規律、法規，制定本規定。
2、倉庫安全管理必須貫徹“預防為主”，實行“誰主管誰負責”的原則。
3、倉庫必須確定一名安全防火責任人，並建立健全各項防火規章制度。
4、倉庫保管員應當熟悉儲存物品的分類、性質、保管業務知識和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維修保養方法，做好本職工作。
5、倉庫物品應當分類，嚴格按照“五距”(燈距、堆距、行距、柱距、牆距)的要求堆放， 不得混存。
6、倉庫的電氣裝置必須符合國家現行的有關電氣設計和施工安裝驗收標準規範的規定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必須符合國家現行的有關爆炸危險場所的電氣安全規定。
7、庫房內不準設定移動式照明燈具。照明燈具、電器設備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小於零點五米。
8、每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱，保管人員離庫時。必須拉閘斷電。禁止使用不合規格的保險裝置。庫房內不準使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰櫃等家用電器。
9、倉庫應當設定明顯的防火標誌。庫房內嚴禁使用明火，嚴禁吸菸，不準住人。
10、倉庫應當按照國家有關消防法規規定，配備足夠的消防器材，保證隨時好用，確保全全。
11、制定電源、火源、_______________的安全管理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制;組織開展防火檢查，消除火險隱患。
12、組建義務消防隊，定期進行業務培訓，制定滅火應急方案，開展自防自救工作。
13、倉庫嚴格執行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應當認真檢查，督促落實。
14、甲、乙類桶裝液體，不宜露天存放。必須露天存放時，在炎熱季節必須採取降溫措施。
15、庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大於一百平方米，垛與垛間距不小於一米，垛與牆間距不小於零點五米，垛與梁、柱間距不小於零點三米，主要通道的寬度不小於二米。
16、甲、乙類物品和一般物品以及容相互發生化學反應或者滅火方法不同的物品，必須分間、分庫儲存，並在醒目處標明儲存物品的名稱、性質和滅火方法。
17、甲、乙類物品的包裝容器應當牢固、密封，發現破損、殘缺，變形和物品變質，分解等情況時，應當及時進行安全處理，嚴防跑、冒、滴、漏。
18、裝卸甲、乙類物品時，操作人員不得穿戴產生靜電的工作服、帽和使用產生火花的工具，嚴防震動、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對產生靜電的裝卸設備要採取消除靜電的措施。
19、裝卸作業結束後，應當對庫區、庫房進行檢查，確認安全後，方X離人。
20、倉庫應當設定醒目的防火標誌。進入甲、乙類物品庫區的人員，必須登記，並交出攜帶的火種。
21、庫房外一律不得採用明火作業。倉庫的消防設施、器材，應當由專人管理，負責檢查、維修、保養、更換和添置，保證完好有效，嚴禁圈占、埋壓和挪用。
(三)消防注意事項
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期間應妥善保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材，不得隨意搬動或損毀，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器、防火門、防火捲簾門等消防設備設施的正常使用範圍等，乙方必須保證消防通道具有迴路並暢通。
4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃期間租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。
甲方(蓋章) ：__________________乙方(蓋章)：__________________
甲方代表：_______________ 乙方代表：__________________
天上人間場地租賃契約 篇4
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,總計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約[diyifanwen.com]簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
本契約續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
天上人間場地租賃契約 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房(廣西壯族自治區陸川縣盤龍開發區順富木片廠)及生產設備出租給乙方作木片加工使用有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區陸川縣古城鎮盤龍開發區，順富木片廠租賃建築面積約為30畝，機械電力設備、地磅、生產設備租賃給乙方使用(具體參照甲方與污泥陂一、二、三隊、將福嶺隊、盤龍村公所契約書為準)。
二、廠房租賃期限
1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期 年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟元正(￥7000.00元)。
2、甲乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃履約保證金，保證金為一個月租金，即人民幣柒仟元正(￥7000.00元)。契約期滿如乙方不再承租，甲方如數退還保證金，保證金不計利息。
3、租金支付方式為每次支付三個月租金，每三個月支付一次，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金。
4、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬捌仟元正(￥28000.00元)由契約簽訂後三日內支付甲方，甲方開具收據。
5、開戶行： 農業銀行廉江河唇支行 戶名： 張永蘭 賬號： 6228 2706 2603 5758 826
四、其他費用
1、乙方使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。
2、廠房地磅的具體規格和價格(23000元含全部費用)，須經甲方書面同意確認後由乙方負責採購安裝，地磅所有權屬甲方，地磅安裝費用由乙方支付，從甲方應收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運作，如設備損壞由乙方負責維修，損壞嚴重無法使用時由乙方賠償。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。如設施損壞損失無法維修及恢復時乙方須照價賠償。
2、租賃期間，乙方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查，應提前3日通知乙方。檢查時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方將視乙方未經同意與他方簽訂契約無效並不再退還租金和保證金，並依法解除契約。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方，如有遺失損壞，乙方則按價賠償給甲方。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，乙方須按國家要求認真做好消防、安全生產工作，如生產過程中出現員工傷亡事故由乙方承擔一切責任。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方自負盈虧，乙方的債權債務及其它的糾紛與甲方無關，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設備進行非法抵押、借貸或出售，如出現上述情況乙方應賠償甲方經濟損失及承擔全部法律責任。
5、乙方可在不違反國家相關政策前提下根據自己的經營特點進行裝修及增設生產設備，但原則上不得損壞原房結構，裝修及增設生產設備費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，增設設施及設備歸甲方所有，甲方不作任何補償。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收拖欠租金總額的20%作為滯納金，並有權終止租賃契約。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
8、契約期中或中途終止經營時，乙方須提前一個月將工廠經營證照交還甲方。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃契約簽訂後，企業名稱不能變更，工廠的土地使用權爭議由雙方協商處理，如不能處理完善，甲方一個月內退回保證金。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同解決，如協商無效後，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本契約一式叄份，雙方各執壹份，陸川縣古城鎮法律服務所存一份，契約經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
天上人間場地租賃契約 篇6
出租人(甲方)：__________________
承租人(乙方)：__________________
第一條租賃場地
乙方承租甲方______(層/廳)______號場地，面積______平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房______平方米，庫房位置為______.
第二條租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，總計______年______個月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。
第三條租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為______;租金支付方式為(現金/支票/匯票/______);
第一次租金的支付時間為______年______月______日，
第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、______.
乙方自行投保的範圍為：______.
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;______.
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;______.
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的______%.
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照______的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照______的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本契約續租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交______仲裁委員會仲裁;
2、依法向______人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十五條契約份數
本契約自雙方簽蓋章之日起
天上人間場地租賃契約 篇7
甲方：以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自願與甲方進行餐飲合作經營，共享經濟收益，甲方將經營中的學院餐廳視窗與乙方合作經營，即甲方提供相對完善的經營場所，乙方負責廚藝技術及銷售，根據經營實際情況，在經營活動中由甲方統一安排指導其經營工作，經雙方協商，並訂立契約條款如下：
一、 經營地點________________________________________
二、 合作時間
從______年______月______日至______年______月______日。
三、雙方的權力和義務
1、甲方的權力和義務
(1)甲方為乙方提供經營場所，負責工商稅務、衛生、學校等事務協調事項，為乙方提供良好的經營環境。
(2)負責對乙方的食品安全、環境衛生、飯菜質量、價格、服務態度、個人衛生等進行監督、檢查和管理，有權對違反規定者進行警告、經濟處罰、停業整頓，三次整改無效者，甲方有權終止契約，押金，管理費不予退還。
(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。
(4) 乙方法人必須自行經營。在經營過程中，嚴禁私自轉讓，如果發現乙方法人連續一個月沒有親自參加視窗的管理和操作，甲方有權利解除契約。
2、乙方的權力和義務
(1)未經餐廳經理或公司領導人同意，不得私自轉讓正在經營中的視窗。
(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統一的管理模式和要求去經營，積極支持甲方統一開展的公司宣傳活動及經營策略。
(3)為保證飯菜質量、價格穩定，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統一管理和規定，經營品種統一核定後不準私自變動。否則被公司領導及學校領導發現，進行罰款、辭退處理，押金管理費不予退還。
(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證。
(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽契約的有資質供應商統一供應，不得隨意購買。違者罰款、沒收。
(6)嚴格執行(食品衛生法)，遵守學院食堂衛生管理制度和公司統購制度，嚴禁購買、加工、出售劣質、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因後，對受害者造成的不良影響、經濟賠償和法律責任由乙方完全負責。
五、後廚由甲方按經營品種的需要統一標準配置，乙方有償使用，費用按採購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設備，由乙方使用保養，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據學校實際情況，甲乙雙方協商而定)
六、未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。
七、以上契約條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。
八、契約期滿若乙方有意續簽契約，同等條件下，乙方優先。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
天上人間場地租賃契約 篇8
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，特制定本契約，以資共同遵守。
第一條：承租房屋位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位於房屋，房屋建築面積平方米。
1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)
2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致後辦理續租手續，逾期告知視為放棄。
2.3在契約履行期間，因不可抗力導致本契約租賃標的物滅失或不適於繼續使用，本契約自發生不可抗力之日起自動終止。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：元人民幣(￥元)。
3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金
4.1乙方應於本契約簽訂同時繳納元履約保證金。
4.2在本契約解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限於：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本契約終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導致契約解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定
5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。
5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。
5.3因不可抗力導致本契約無法履行，雙方免責，並互相協助爭取相應補償。
第六條：房屋的裝修和維護保養
6.1甲方負責該房屋的建築質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金後即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、牆體及棚頂打釘鑽眼加大荷載時不得損壞建築的結構;乙方應愛護併合理使用房屋內設施。
第七條：違約責任
7.1契約期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除契約。
7.2因乙方違約而導致甲方解除契約，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在契約期內，因一方違約而導致契約解除，應向守約方支付契約總金額10%的違約金。
第八條：契約解除或終止後的處理
8.1在本契約解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，並將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭端解決
9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條：通則
10.1契約未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本契約具有同等法律效力。
10.2本契約由甲乙雙方簽字生效。本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：
電話：
乙方：
電話：
年月日
天上人間場地租賃契約 篇9
出租人：_________（以下簡稱甲方）
承租人：_________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》、《_________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用於_________。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。（詳見雙方核對的圖紙）
第二條 租賃期限
1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，總計_________年_________個月。
2.免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
3.甲方須於_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權。
第三條 續租
本契約續租適用以下第_________種方式：
（1）乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
（2）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第四條 租金
租金共_________元（_________幣），實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現金/支票/匯票）為租金支付方式；每期支付_________個月的租金，本協定生效後乙方須於_________年_________月_________日前先付_________元（_________幣）的租金，自第_________個月開始支付第_________期租金，以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協商約定。
第六條 保險
1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。
2.乙方自行投保的範圍為：_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。
第七條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。
5.其他。
第八條 乙方權利義務
1.有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3.應按期支付租金並承擔租賃期間因場地使用產生的所有稅費。
4.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
7.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。
9.其他。
第九條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照_________的標準支付違約金：
（1）未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
（2）進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
（3）將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
（4）逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
（5）違反保證金協定的有關約定的。
（6）其他。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約，甲方應按照_________的標準支付違約金：
（1）未按照約定交付場地，經乙方書面催告後_________天內仍未交付的。
（2）干涉乙方的正常活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正常活動的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第十條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用_________%的違約金。
4.甲方如未按本契約規定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
5.如果因甲方非正當原因致使契約無法履行，甲方應在契約不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。
6.如果因乙方非正當原因致使契約無法履行，乙方應在契約無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫：_________元）作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
7.乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回場地並追究乙方違約責任。
8.如果雙方在履行本契約中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
天上人間場地租賃契約 篇10
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
授權代表：____________________職務：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
授權代表：____________________職務：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應於每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4 本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任 (也可以沒有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
天上人間場地租賃契約 篇11
承租人(乙方)
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位於上海市南匯航頭鎮下沙梅園村沙北518號的(花卉大棚?花鳥市場)
號場地，面積 平方米，用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，總計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本契約租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：
第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;
第二年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;
第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;
租金支付方式為 ： □現金 □支票 □匯票 □其它 ;
第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;
第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓等。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條 免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
2. 如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條 稅收稅金
關於乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家徵收稅務的規定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。
第十條 續租
本契約續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方租期到期後，可享有租賃優先權;乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約，租金按照第三年的標準收齲
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續租。
第十一條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向經營所在地人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十四條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
第十六條 其它約定事宜
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
證件號碼： 證件號碼：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
天上人間場地租賃契約 篇12
場地租賃協定
甲方：
乙方：
在乙方獲悉甲方場地基本情況的前提下，根據《民法典》的有關規定，雙方本著誠實守信、互利共贏的原則，經過友好協商，就甲方場地租賃給乙方使用事宜達成以下協定：
一、場地
1.1 場地位置：出租的場地位於山丹縣福利水*廠廠區內。(具體位置：福利水*廠廠區內，東至福利廠東側圍牆、西至車庫、南至6號車庫、北至北面圍牆)。
1.2 場地面積：場地面積約為 平方米，實際面積待雙方測量後確認。
1.3 場地租賃期限：經雙方同意，該場地的租賃期限為10年，即20__年 月 日始至20__年 月 日。
1.4 場地現狀：場地為空地。
1.4租賃費每年大寫：壹拾萬元、小寫：<100000元>，租賃費按年交納。第一年租賃費限於 年 月 日前交清，以後每年租賃費必須於第二個續租年的第一個月內交清。
二、合作內容
2.1甲方同意乙方自行出資在租賃的場地上建造混凝土攪拌站，並且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設施符合國家的相應建築、消防等標準。因乙方違反相關部門的規定或因建築本身不規範引發的事件、事故與甲方無關。
2.2廠房建造期為 個月，從乙方進場日起算。超過建造期限，乙方需承擔甲方相應的租金損失。
2.3為充分發揮企業利益最大化，乙方保證在其租賃期間只採購甲方生產的水泥用於生產。
2.4福利水*廠門衛人員工資及過磅費用由甲乙雙方各承擔50%。
三、甲方義務
3.1因租賃的場地系政府劃撥土地，在場地租賃期內如遇政府動、拆遷或收回該土地，甲方有義務提前三個月告知乙方政府動、拆遷、收回土地信息。
3.2甲方應為乙方提供水、電供應源。
四、乙方義務
4.1乙方有義務在約定好的建造期內完成攪拌站的建造。
4.2乙方有義務維護該租賃場地四至範圍內的建築設施，不得私自拆除或改建四至範圍內的建築物。如因乙方原因導致建築物及圍牆倒塌乙方必須負責修繕、維修。
4.3乙方拉運混凝土的車輛及人員安全均有乙方負責管理，責任由乙方承擔。
4.4在租賃期內如遇政府動、拆遷或收回該土地，乙方有義務無條件服從，在約定的期限內撤離場地。
4.5乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應處自行接至攪拌站內，水、電源接送費用由乙方自己承擔。
4.6乙方保證接至攪拌站內的供電、供水費用獨立核算，並安裝水、電錶。用電費用由電力部門按規定直接收取，水費按照商業用水價格由甲方收取。
五、違約責任
5.1 在租賃期內，若因乙方原因提前終止本協定，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補償。因乙方原因造成的租賃場地及四至範圍內建築物設施損壞的，甲方保留追償的權利。
5.2在租賃期內，若因甲方原因提前終止本協定，甲方需對乙方攪拌站及廠房建造成本折價予以補償。
5.3 在租賃期內，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負責，若造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償的權利。
六、本協定未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力。
七、本協定未盡事宜，雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。
八、本協定一式二份，雙方各執一份。
九、本協定經雙方簽字、蓋章後生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
天上人間場地租賃契約 篇13
甲方(出租方)：
營業執照號(或身份證號)：
電話：
地址：
乙方(承租方)：
營業執照號(或身份證號)：
電話：
地址：
甲、乙雙方根據中華人民共和國《契約法》及其他法律法規相關規定，在平等互利、真實自願的原則下，經友好協商，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區經營有關事宜簽訂本租賃契約,以期雙方共同遵守。
一、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區 號視窗(見附屬檔案萬隆美食娛樂城平面規劃圖)租賃給乙方。
二、經營範圍： 。
三、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃契約時間為貳年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期內，若乙方願意繼續租賃，應提前於租賃期滿前60日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優先承租權。契約期滿或因乙方原因中止契約，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、合作模式：
(1)甲方將 號餐飲視窗以第 (1、免收房租，按乙方營業額的20%收取管理費用;2、收取三萬元房租費，另外加收乙方營業額10%的管理費用)種形式租給乙方。
(2)餐飲視窗收費形式為刷卡消費，甲方
五、履約保證金
租賃契約履約保證金：經甲乙雙方協商，甲方收取乙方 元(大寫)作為保證金。因乙方引發的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負責，另外因費用欠繳等引發的停業甲方概不負責任何責任，一切問題乙方自行解決。
六、其它費用：租賃期內的公攤水費、視窗內部電費由乙方承擔;除甲方為所有商戶統一提供的設備外，如乙方需增添設備的，所有費用由乙方自行承擔，自行增添的設備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設備\設施，乙方只有使用權沒有擁有權，除正常損耗外，如因乙方操作不當等原故造成損壞的乙方須照價賠償。電話及寬頻等其它費用由乙方自行承擔，並按規定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費：甲方將為乙方統一辦理相關手續，乙方需自行提供乙方視窗內部工作人員的健康證明等相關部所要求的證件。
八、關於安全：乙方在租賃期應注意經營安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任，乙方自行負責承擔(與甲方無關)。乙方在每天天營業結束之後須自行檢查水電及液化氣等是否完全關閉，如經甲方人員檢查發現存在沒有關閉的情況，將從保證金中扣除500元作為安全違規操作罰款，作為警示提醒。
九、關於商場營業作息時間：乙方可根據自己的實際情況進行自主經營，早上8:00-晚上10:00定為正常營業時間，如有調整甲方將另行通知乙方。
十、滯納金及違約責任：
(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委託代理人(物業公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。並保留其起訴權。
(2)乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委託代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本契約，扣除乙方履約保證金，並有權向乙方追償由此造成的其它損失。
(3)所有餐飲視窗收費形式為刷卡消費，任何視窗不得向顧客收取現金，一經發現將從保證金中扣除500元作為違規操作罰款。
(4)甲方為每一餐飲飲視窗供統一的碗筷，如乙方對甲方統一提供的碗筷規格不滿意，乙方可自行購買。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來作為櫥窗內部櫥具使用，如甲方監督人員發現有如上情況，甲方將視該情況為違約，有權扣除乙方所交保證金50元次。
十一、商鋪用途及經營管理：
(1)乙方在租賃期內，在甲方劃定的區域內只能經營本契約第二條所劃定的經營項目。在本契約有效期內，乙方不得擅自變更經營項目或括大經營範圍，如有特殊情況變更需經甲方同意後方可進行，如違反則視為違約。
(2)乙方應按契約約定的業態進行經營，不得擅自改變經營項目。
(3)乙方如改變經營項目，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止契約(在通知終止契約日起，可允許乙方延期1個月時間處理遺留問題)，乙方無條件服從。
(4)未經甲方書面同意，乙方不得擅自改造商鋪結構。否則視為違約。
(5)乙方認同甲方執行本契約及附屬檔案。
(6)乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處於停業狀態。若無營業狀態每月超過5日，甲方有權終止契約，扣除乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租區域。
(7)因乙方原因導致商鋪在契約租賃期內發生轉租/轉讓、產權轉移等，甲方將根據實際情況收取500元/次的變更登記手續費，該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
(1)甲方負責對劃租給乙方的內部區域進行統一簡裝修，以保證乙方的經營活動能正常開展，乙方如有特殊需求須自行僱傭工人進行裝修，費用由乙方承擔。
(2)乙方提前終止契約(包括到期)應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除並清運出商場，將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀，並不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金。
十三、未經甲方書面通知同意(並符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費)，否則甲方有權終止本契約，乙方無條件撤出，扣除經營保證金，按照違約處理外，並向乙方追償相關損失。甲方委託代理人有權負責在三天內清場，由甲方重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前60日向甲方提出書面申請，甲方根據商場整體經營結構有權對接租人(第三方)所經營的業態等相關信息進行考察，在取得甲方書面通知同意後，三方方可辦理和完善相關手續。
十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使契約無法履行，雙方互不追究契約提前終止的違約責任。簽定契約一年內如因甲方原因導致的乙方不能繼續承租，甲方退還乙方剩餘租金，並補償乙方設備投資費用的15%。
十六、本契約只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%)。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本契約是雙方自願協商真實意願反映，與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決：因履行本契約發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本契約的附屬檔案，並同樣具有法律效力。
二十一、本契約內容為商業機密，雙方對本契約內容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，備案一份。經甲、乙雙方或其授權委託人簽章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
天上人間場地租賃契約 篇14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
“”是甲方開發的商住房地產項目，“”竣工驗收符合交付條件之後，乙方承租“”負一、負二樓，就承租事宜，經雙方協商一致，達成以下協定：
一、租賃場地：
1、“”負一、負二樓建築面積約壹萬平方米(詳見附圖中雙方確認的界線範圍內部分)，具體面積以竣工驗收後雙方實測為準;
2、負二樓的租賃場地之外靠停車庫方向，毗鄰乙方承租場地處劃出四十個車位及乙方承租的負二樓前面廣場(具體面積)免費供乙方配套使用。
二、租賃期限及用途：
1、自甲方將租賃場地交付給乙方使用之日起十五年六個月;
2、乙方承租後用於商業經營。
三、租金標準及支付：
1、自甲方將租賃場地交付給乙方之日起六個月為裝修期，甲方免收租金;
2、免租期屆滿後，第一、第二、第三年度內，租金按每平方米25元/月計;
3、第四、第五年度租金按每平方米30元/月計;
4、第六年度租金按每平方米33元/月計;
5、第七年度租金按每平方米34元/月計;
6、第八年度租金按每平方米35元/月計;
7、第九年度租金按每平方米36元/月計;
8、第十年度租金按每平方米38元/月計;
9、第十一年度租金按每平方米40元/月計;
10、第十二年度租金按每平方米42元/月計;
11、第十三年度租金按每平方米44元/月計;
12、第十四年度租金按每平方米47元/月計;
13、第十五年度租金按每平方米49元/月計。
14、租金每六個月支付一次，先付後使用，每次提前一個月付清，租金轉入甲方指定銀行賬戶。
四、定金及抵減租金：
1、本契約定金叄百萬元(￥：3000000.00元)，分三次支付：簽訂本契約後三個工作日內支付壹佰萬元(￥：1000000.00元)，從第一次付款起一個月內支付壹佰萬元(￥：1000000.00元)，從第二次付款起一個月內支付壹佰萬元(￥：1000000.00元);
2、乙方進場裝修之日應向甲方支付第一年度的六個月租金，乙方商場開業之日應向甲方支付第一年度的另六個月租金，乙方所交定金自甲方將租賃場地交付給乙方滿十八個月起，在三個年度內抵減租金，具體為，第二個交租金年度內抵減伍拾萬元(￥：500000.00元)，第三個交租金年度內抵減壹佰萬元(￥：1000000.00元)，第四個交租金年度內抵減壹佰萬元(￥：1000000.00元)，餘下伍拾萬元(￥：500000.00元)轉為契約押金，待租賃關係終結之後七個工作日內甲方如數退還給乙方。
五、租賃場地的交付：
1、甲方應當在20xx年8月31日之前將租賃場地交付給乙方使用。
2、租賃場地交付時，負一樓前面的廣場及租賃場地周邊區域的地面應當已經硬化完善;
3、甲方必須按照乙方要求完善租賃場地內自動扶梯及貨梯的安裝預留位置;
4、甲方負責另行安排機房給乙方安裝租賃場地所使用的空調機組、冷卻塔、發電機組。
六、租賃場地的裝修及設備安裝：
1、甲方將租賃場地交付給乙方之後，該場地的所有裝修及空調、電動扶梯、貨梯等設備由乙方自行負責安裝及維修管;
2、甲方應當負責將租賃場地交付給乙方使用前的一切消防工程施工(包括消防工程噴淋、報警系統、煙感、消防排煙排風系統、消防栓、消防通道、防火門、防火分區、樓梯口分隔捲簾門等)，並取得政府相關部門驗收合格許可，因甲方原因致使不能通過消防驗收情況的，由甲方負責整改;
3、乙方負責租賃場地的二次消防審核驗收。
4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結構，須經甲方同意，方可施工，契約期滿後，乙方須予以修復。
七、租賃場地的用電、用水：
甲方負責提供800千瓦用電量並將電源接到租賃場地，甲方負責將自來水管線接到租賃場地，租賃場地內的用電、用水線管由乙方自行安裝，獨立安裝電錶、水錶，乙方直接向供電、供水單位交費;
八、租賃場地內的保全、清潔衛生由乙方自行管理，需使用固定電話、寬頻、有線電視的由乙方自行申請並負責費用。
九、租賃期限屆滿或因契約解除，乙方應當在 個工作日內退場，消防設施不得拆除，乙方安裝的其他可移動的設施可拆除(包括空調、冷鏈系統、電梯、貨梯)，但拆除將損害建築物部分不得拆除。
十、租賃期間乙方有權自主招商經營。乙方在經營過程中，違反國家法律法規的行為，造成的一切後果，均由乙方承擔，乙方在經營過程中產生的債權債務關係與甲方無關。
十一、乙方在商業經營期間可部分轉租租賃房屋，但未經甲方許可，不得整體轉租。
十二、租賃期間甲方將租賃場地產權轉讓給第三人的，甲方應保證本租賃契約對第三人有約束力，本租賃契約繼續履行。
十三、本契約租賃場地由乙方承租後，如另行設立公司進行商業經營的，該公司與乙方連帶享有本契約承租人權利，連帶承擔本契約承租人義務。
十四、違約責任
1、“”竣工驗收符合交付條件後，甲方不將租賃場地交付乙方使用的，甲方雙倍返還定金給乙方;
2、甲方不能按時交付的，從逾期之日起，對乙方所交叄佰萬元甲方應按月息1%支付利息給乙方至交付場地之日止;
3、租賃期間，乙方未按時交納租金達10日以上，乙方拖欠房屋每一日，甲方有權加收月租金的5%的違約金。乙方不按約定足額支付租金逾期達一個月，並經甲方催告後仍未付清的，甲方有權解除契約，契約押金不退。
4、租賃期間，乙方因商業經營違反國家法律法規的行為，對甲方提供場地造成嚴重損失，乙方需承擔所有對甲方帶來的一切經濟損失，並甲方以書面形式通知乙方提前解除租賃關係(時限為兩個月)。
5、“”竣工驗收符合交付條件後，乙方不接收租賃場地的，已交定金甲方不予退還;
6、除不可抗拒力量及下述條款(第十五條)以外，雙方均不能理解契約。單方提出終止契約，賠償剩餘年限總租金的20%做為違約金。
十五、因不可抗力的自然災害致使本租賃契約無法履行的，雙方互不承擔違約責任。如因市政政拆遷，在政府有補償的情況下，雙方協商分配。
十六、任何一方就本契約發給另一方的任何通知，均以書面形式進行，如果以人手傳遞，以送達時視已接受;如果以函件形式傳遞，以郵局憑證視為已送達。
十七、本契約期滿後，乙方應提前三個月提出書面續租申請，甲方如將房產繼續對外出租，乙方有優先租賃權。甲方應向乙方告知其它意向潛在租戶的租賃方案(包括租金和條件)。甲方應自收到乙方書面續租申請後，30日內給予乙方書面答覆，逾期未予答覆，視為甲方同意乙方續租要求。甲乙雙方就續租達成協定，應重新簽訂續租契約，在重新續簽契約前，甲乙雙方的權利義務按原契約執行。如乙方未在上述期間提出續租要求的，本契約自期滿之日起終止。
十八、未盡事宜，雙方另行協商解決。
十九、本契約從雙方法人或法人代表、法人委託人簽約之是起生效。本契約一式------份，甲、乙雙方各執------份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
天上人間場地租賃契約 篇15
(甲方)：
(乙方)：
為確保海口市迎春足球賽暨乙級聯賽的比賽順利進行，雙方本著互惠互利的原則，甲、乙雙方願意將世紀公園一足球場做為該賽比賽場地，就租賃場地事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場時間(或場數)
自20xx年12月29日起至20xx年1月13日止，每天租賃一個足球場4小時(每天兩場球：14：00至18：00時或午19：00至21：00時，合計共22場球。具體見比賽安排表)。
第二條 管理費
管理費標準為：日場為500元/場，夜場600/場，合計人民幣11800元;管理費支付方式為轉帳，20xx年1月13日支付清100%。由於乙方原因未在約定時間使用場地的，管理費不退，場地不另行補償安排。
第三條 甲方權利義務
1、 負責管理期間對場地的衛生、用電、營業時間等方面監督管理。
2、 對乙方違反場地使用規定及協定約定的行為進行監督、教育、整頓、情節嚴重的可單方解除協定。
3、 按約定為乙方提供場地及相關配套設施，保障乙方正常使用。
4、 除另有明確的約定外，不得干涉乙方正常的場地活動。
5、 如遇省、市政府或城建集團公司要求需要臨時使用場地，甲方有權優先使用場地;同時甲方應提前兩天通知乙方，併合理調整安排乙方使用時間。
6、 如遇到大雨、暴雨、不可抵抗的自然災害等，甲方有權停止場地的使用，另行安排乙方的使用時間。
第四條 乙方權利義務
1、 有權監督甲方履行協定約定的各項義務。
2、 應按照約定使用該場地，自覺遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
3、 應按期支付租金。
4、 應愛護併合理使用球場內的各項設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
5、 不得將場地出租、轉讓、轉借、出賣給第三方。
6、 應按照甲方的要求提供有關資料。
7、 乙方不得以任何形式進行廣告宣傳和商業性活動。
8、 乙方使用場地期間的人身安全及財產安全，由乙方負責。
9、 如乙方違反了上述的條款，甲方將扣除乙方的保證金。
第五條 協定的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協定：
1、 未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次警告後未改正的。
2、 利用場地進行違法犯罪活動的。
3、 在使用場地期間因乙方不文明行為被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三方，或和其他租戶交換場地的。
5、 逾期10日未支付管理費的。
6、 拒不服從甲方管理的。
7、 甲方或乙方因自身原因需要提前解除協定的，應提前30日通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續。
第六條 其他違約責任
1、 甲方未按約定提供場地(免責條款及本協定第四條第5、6項約定的情形除外)或因設施故障致使乙方不能正常使用而又不及時修復的，應減收相應管理費或另行安排使用時間，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協定。
2、 乙方未按照約定支付租金的，視為違約甲方將按照租金的20%收取乙方的違約金。
3、 此協定從雙方簽字蓋章之日起生效，上一份協定自動終止，此後的一切事宜以此協定為準。
第七條 免責條款
如因不可抗拒的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
第八條 爭議解決方式
本協定項下放生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調節決絕，協商或調解不成的，可以向簽約所在地人民法院起訴。
第九條
本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。本協定一式2份，甲方1份，乙方1份。
第十條
雙方對協定內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為協定附屬檔案，附屬檔案與本協定具有同等的法律效力。甲方單方制定的規章制度也作為本協定的附屬檔案，規章制度的內容與協定約定相衝突的，以本協定為準。
甲方代表 (簽字蓋章) 乙方代表(簽字蓋章)
簽約日期： 年 月 日
天上人間場地租賃契約 篇16
出租方：_______________
住所：______________________
法定代表人：___________
聯繫電話：___________________
經居間方居間服務承租方為廣告拍攝需要，向出租方租賃廣告拍攝場地，三方在平等自願，協商一致的原則下，根據相關法律就廣告拍攝臨時場地租賃事宜達成如下協定，以茲共同遵守：
一、場地地址
經居間方居間服務承租方租賃出租房位於的場地用於廣告拍攝。
二、租賃期間
本協定的租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日。
三、租賃用途
承租方租賃該場地的使用用途僅為廣告拍攝。
四、租金及支付方法
活動場地租金總計人民幣貳萬元(小寫0。00)，本協定簽訂前承租方已通過定金的方式向居間方交付，居間方應負責將此筆定金轉交給出租方。剩餘租金，在本協定簽訂後，承租方再以現金方式向出租方交付人民幣伍仟元，剩餘伍仟元租金在承租方廣告拍攝完畢後，一次性以現金方式向出租方支付，出租方每次收到租金後應向承租方出具收據。
四、三方權利義務
1、居間方作為此租賃事宜的居間人，應竭力調和雙方達成一致，共同簽署契約，並實際履行，若承租方與出租方在居間方調和下達成一致，簽署契約，雙方應向居間方支付居間服務費，具體數額因雙方與居間方的約定為主。
2、承租方保證租賃地的'使用符合本契約約定，並保證廣告拍攝的合法性，承租方若違反本契約約定使用租賃場地，出租房有權單方面終止契約，並追究承租方違約責任。
3、租賃期間，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發生上述行為，將被
認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協定，且有權沒收出租方已經繳付的所有款項。
4、出租房保證按本契約約定的期限向承租方交付租賃場地供承租方以本契約目的使用。
5、出租方保證承租方能如期按契約約定使用租賃場地，如承租方未能及時按契約約定使用租賃場地或者在使用過程中非因承租方過錯而不能繼續使用場地，應視為出租方違約，出租方應退還承租方已支付的租賃費，並按契約總金額的40%向承租方支付違約金。
6、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署契約後，應督促雙方嚴格執行契約約定，若出現本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場地，居間方與出租方承擔連帶責任向承租方賠償損失。
五、法律和管轄
1、本協定適用中國法律，三方就本協定的解釋或履行發生爭議的，應協商解決，協商不成的三方均可向承租方所在地人民提起訴訟。
2、本協定以中文作成，一式三份具有同等效力。
3、三方經認真閱讀，充分了解本協定的內容，並已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。
4、本協定自簽定之日起生效。以下無正文。
出租方：________
承租方：
________居間方：________
法定代表人：________
法定代表人：________
法定代表人：________
________年____月____日
________年____月____日
天上人間場地租賃契約 篇17
甲方:
乙方:
為保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經充分協商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本契約,共同遵守。
第一條甲方自願將______區高新技術創業服務中心內的______孵化場地(房屋建築面積___平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,願意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為___元/,租金合計為每月人民幣(大寫)______￥______元。物業管理費為_____元/, 物業管理費合計為每月人民幣(大寫)______￥______元,租賃期限自___年___月_ _日至___年___月__日止。租金和物業管理費按季結算,由乙方在每季的前___日內交付給甲方。付款方式:_____。
第三條乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量,按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算,由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。
第五條房地產租賃期間,甲方保證並承擔下列責任:
1.乙方能夠正常行使使用權。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前30日通知乙方。
第六條 房地產租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時,應徵得甲方書面同意,並服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5. 乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續承租上述房屋,應提前__個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款,另一方有權提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
第九條 本契約在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向______市房產管理局或______市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向______市______區人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章後生效。
第十三條雙方約定的其他事項:
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
天上人間場地租賃契約 篇18
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，就甲方現有的位於龍華部分士地租給乙方作駕校等相關事宜達成協定如下：
一、本契約標的物
1、甲方就擁有管理的位於的部分士地 面積 平方米租給乙方作為汽車訓練考場用途使用。
2、甲方有權出租以上租賃士地，可用於契約約定用途;
二、租賃時間：
1、總租賃期暫定年，(建設期45天不在租賃期內。
2、標的地塊租賃期限自年月予乙方 個月的免租期，自________年____月____日起開始計租。
三、租賃面積及價格
甲方就現有的士地按乙方要求劃出面積 平方米租給乙方使用，合計士地租金，乙方需擴大租用面積價格不變，甲方可給予乙方擴大到約 平方米的使用面積。
1、第________年的租金每個月每平方米元，合計每月租金約為人民幣元。
2、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。
3、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。依次內推，每年每個月每平方增加伍角錢。(每月管理費按每平方米1元收取);
四、結算方式：
每月結算一次。乙方應於每個月的____日前向甲方支付當月租金。
五、履約保證金：
甲、乙、雙方簽訂契約後____日內，乙方即向甲方交納人民幣 作為履約保證金，乙方單位可以入場進行規劃、設計及整理，甲方給乙方45天的時間作建設期(20________年____月____日至________年____月____日)，建設期滿正式起租，甲方提供收款收據，無須開具發票。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
天上人間場地租賃契約 篇19
甲方：____________
乙方：____________
根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：
第一條 租賃位置、面積
甲方將於____________的場地租賃於乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為____________平方米;本場地採取包租的方式，由乙方自行經營管理。
第二條 租賃期限
租期限為____________年，即從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第三條 租賃費用及支付
租賃費用為每年____________元，租賃期限內不得漲價，租金以半年一付的方式交清。
第四條 保證條款
1.甲方保證有權利簽署本協定，保證本協定下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本契約的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;
2.甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生;
3.除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的費用，若發生均由甲方負責繳納或解決;
4.甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;
5.甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;
6.甲方保證乙方承租經營期間地方關係的協調，保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;
7.甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;
8.乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付願承擔相應的違約責任;
9.乙方保證經營的合法性;
10.因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。
第五條 其他條款
1.本契約生效後，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;
2.本協定未盡事宜，雙方另行協商，同意後可另簽補充協定;
3.本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力;
甲方：____________乙方：____________
身份證號：____________身份證號：____________
簽於：____________________________________
天上人間場地租賃契約 篇20
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方 鄂爾多斯國際那達慕音樂節演出現場餐飲區攤位，用途以營業執照核准的經營範圍為準;
第二條租賃期限自__20xx__年__8__月_14_日起至_20xx年_8_月_15_日止，總計_2_天;
第三條租金
本契約租金實行(一次性)支付制，租金標準為 元__;第一次租金的支付時間為年_8__月日計：年月計： 。
自本契約簽訂之日起___1___日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額__50__%計___ 元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。
第四條甲方權利義務
1、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
4、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓。
5、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;
第五條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施，並保證食品的安全、衛生。
第六條契約的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照__50%____的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_1_次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期__1__日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前__7__日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照場地租金的50%標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金的違約金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
天上人間場地租賃契約 篇21
展場經營單位(下稱“甲方”)：______________
地址：__________________________________________
電話：__________________________________________
傳真：__________________________________________
承租展場單位(下稱“乙方”)：______________
註冊地址：___________________________________
辦公地址：___________________________________
電話：__________________________________________
傳真：__________________________________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 契約主體
1.1甲方系依法取得座落於_________展覽場地租賃經營權的法人。
1.2乙方系本契約約定的展會的主辦單位。
第二條 生效條件
本契約經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本契約應自展會取得政府部門審查批准後生效。
第三條 租賃場地
甲方同意乙方租用位於________，總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”)，用於乙方舉辦________(展會全稱)
第四條 租賃期限
4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。
其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
撤離場地日期：_________年_________月_________日。
4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________、乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館，在前述時間之後_________小時內撤離展館。
4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方逾時使用租賃場地的，應向甲方支付逾時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定，並作為契約附屬檔案。
第五條 展覽服務
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用範圍內基本服務：
照明服務：
清潔服務：
驗證檢票：
安保服務：
監控服務：
諮詢服務：
其他服務：
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協商，並由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為契約附屬檔案。
第六條 租賃費用
6.1租金的計算如下：
6.2如果租賃場地實際使用面積大於契約約定面積，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商，簽訂補充協定。
6.3乙方按如下方式支付租金：
支付日期：簽定本契約之日起______天內_____年_____月_____日(進場日期前天)
展場租費比例：應付款人民幣或美元__________
6.4所有支付款項匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號：_____________________
銀行名稱：_____________________
銀行地址：_____________________
開戶名稱：_____________________
以美元支付：(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)
銀行帳號：_____________________
銀行名稱：_____________________
銀行地址：_____________________
開戶名稱：_____________________
6.5對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批准導致本契約無法生效的，乙方應通知甲方解除本契約，並按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金後如有剩餘租金，應返還乙方。
第七條 場地、設施使用
7.1乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列檔案：
一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：
a、電力及照明的用量，每個區域容量的布置圖及分布供應點位置;
b、電話位置分布圖;
c、用水區域或用水點;
d、壓縮空氣的要求和位置;
e、衛星電視/INTERNET設定圖;
f、甲方展館內部及其周圍紅線範圍內的其他布置設計。
一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。
一份參展企業名錄和工作人員數，並請註明國內和國外參展商。
一份使用公共設施的內容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。
貨運單位和裝修單位名錄及營業執照複印件。
所有參展的展品清單，特別需要註明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。
7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善後工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。
7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建築結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、牆面或廊道等建築物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。
7.4租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。
7、5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。
7.6乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。
7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。
第八條 保證與承諾
8.1甲方保證與承諾：
確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。
按本契約約定的服務內容和標準提供服務。
在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件，並在進入前向乙方出示。
協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。
配合乙方或有關部門維護展會秩序。
8.2乙方保證與承諾：
在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批准檔案並交甲方備案。
在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。
不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。
租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品並使其保持租賃前的狀況。
未經甲方書面同意，不在甲方建築物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批准的，則負責申請辦理相關審批並承擔相關費用。若不能獲得政府部門批准而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律後果。
對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。
第九條 責任保證
9.1乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議，且雙方無法協商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不願繼續接受調解，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程式。調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。
9.2乙方應於租賃期開始前三十天按照本契約規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發生爭議並出現下列情況時承擔相應責任：
爭議雙方經和解達成協定，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。
9.3乙方在支付責任保證金後三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。
第十條 智慧財產權
乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先徵得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。
第十一條 保險
1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建築物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，並向甲方提供保險單複印件。
2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。
第十二條 違約責任
1甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本契約，並按照本契約12、4條向甲方主張違約金：
未按本契約的規定向乙方提供租賃場地，經乙方書面催告仍未提供的;
未按本契約第5、1條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的;
未按本契約8、1(5)條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的;
2乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本契約之日。
3乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本契約，並按照本契約12、4條向乙方主張違約金：
未按本契約規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及逾時場地使用等各項應付費用，經甲方催告後______天內仍未支付的;
國際性展會違反本契約規定，擅自變更展題，經甲方催告後仍未糾正的;
未按8、2(1)條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批准檔案，經甲方催告後仍未糾正的;
違反本契約規定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經甲方催告後仍未糾正的;
未按本契約9、2條支付責任保證金，經甲方催告後仍未糾正的;
4本契約12、1、12、3條規定的違約金列明如下：
5守約方根據12、1、12、3條單方面解除本契約，應在違約行為發生後_________天內書面通知違約方，否則視為守約方放棄契約解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。
6甲方違約的，應在收到乙方解除本契約書面通知之日起_________天內返還乙方已付租金，並支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本契約書面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金後的剩餘租金返還乙方。
7除本契約12、1、12、3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任。
第十三條 變更與解除
1除本契約另有約定外，本契約未經雙方協商一致不得變更與解除。
2國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批准，並向甲方提供。
3雙方協商變更或解除本契約的，變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方，相對方應於收到通知後_______天內以書面形式答覆變更或解除方，逾期不答覆的，視為同意變更或解除本契約。違反本條規定提出協商變更或解除的，相對方有權拒絕。
第十四條 爭議解決
因執行本契約而產生或與本契約有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商應於一方向另一方書面提出請求後立即舉行。如在提出請求後三十天內無法通過協商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：
向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決並對雙方均有約束力。
依法向_________人民法院提起訴訟。
第十五條 不可抗力
1本契約履行期間，任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行契約，發生不可抗力事件的一方可以免除履行契約的責任或推遲履行契約。
2本契約15、1條規定的不可抗力事件包括以下範圍：
自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等;
社會原因引起的事件，如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。
3發生不可抗力的一方，應於不可抗力發生後_________天內以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響契約履行程度的官方證明檔案。相對方在收到通知後天內以書面形式回復不可抗力發生方，逾期不回復的，視為同意不可抗力發生方對契約的處理意見。
4在展會尚未開始前發生不可抗力致使本契約無法履行，本契約應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
5展會進行中發生不可抗力致使本契約無法履行，本契約應當解除，已交付的租金費用應當按_________返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
6發生不可抗力致使本契約需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協商，簽訂補充協定。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按15、4、15、5條規定解決。
第十六條 適用法律
本契約的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。
第十七條 附屬檔案及效力
雙方同意作為契約附屬檔案的檔案均是本契約重要且不可分割的組成部分，與本契約同時生效並與本契約具有同等法律效力。
第十八條 信息披露
甲方可以網頁等形式對外公布本契約約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容，應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整後的不一致，甲方不承擔相關責任。
第十九條 保密
雙方對基於本契約獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。
第二十條 通知
本契約規定和與本契約有關的所有聯絡均應按照收件的一方於本契約確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件人隨後的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
第二十一條 其他
本契約一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。
本契約未盡事宜，經雙方友好協商，可訂立補充條款或協定，作為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______ 乙方(簽章)：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
天上人間場地租賃契約 篇22
契約編號：____________
甲方：________________
法定代表人：__________
住址：________________
郵編：________________
聯繫電話：____________
乙方：________________
法定代表人：__________
住址：________________
郵編：________________
聯繫電話：____________
鑒於：
1.乙方因公司的業務增長、車人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。
2.根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關法律、法規之規定，出租方和租借方在平等、自願、協商一致的基礎上就停車場租用事宜，雙方經協商一致，達成停車場租用契約，契約如下：
第一條租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點：____________________。
第二條交租方式由銀行辦理轉賬入戶，賬戶為：________________。
第三條出租金額應按月計算，而每月______日定為交租日期，租金為每月________元人民幣，交租期限不得超於每月的_____日。
第四條租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息。
第五條乙方對其車輛自己行使保管責任。
第六條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管業務。
第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續。
第八條乙方延遲兩個月末交清租金，契約自動解除，甲方收回場地。
第九條水電費由乙方自理。
第十條租借方對該土地僅作停車用地使用，並沒有出售權，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借方的一切經濟損失。
甲方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________
乙方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________
天上人間場地租賃契約 篇23
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》等法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本契約。
一、租賃物情況
1.1 甲方出租給乙方的租賃物坐落於海南省海口市金盤建設一橫路，用地面積3527.3平方米，整棟建築總計7層(除東部一、二層990平方米建築面積外)，土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為(_)海中法執申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件並向乙方提供複印件。
1.2 本契約所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527.3平方米，下同。
1.3 租賃物的基本情況見附屬檔案(一)，租賃物附屬設施設備見附屬檔案(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經營期間，對租賃物有使用權、轉租權。
三、租賃期限
3.1 租賃期共_年，自_年月 日始至20__年 月 日止。
3.2 甲方應於_年 月 日前按現狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方 2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由 乙方 承擔。
3.3 租賃期滿後，乙方在同等條件下有優先承租權。乙方如需繼續承租的，可以於租賃期滿前1個月內，向甲方提出書面續租要求。
3.4 租賃期滿，如乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續租契約，其租金數額另行商定。
四、租金及支付
4.1 雙方約定租賃期內前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數額為：_年月 日—20__年 月日租金為￥330萬元整(大寫：叄百叄拾萬元整);20__年 月 日—20__年 月日租金為￥363萬元整(大寫：叄百陸拾叄萬元整);20__年 月日—20__年月日租金為￥399.3萬元整(大寫：叄百玖拾玖萬叄仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實業有限公司，開戶行為：帳號為： );
4.2 乙方應於_年 月 日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其後租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付;
4.3 乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔。
五、保證條款
5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產權糾紛，也沒有設定任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本契約履行期間發生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;
5.2 甲方承擔租賃物上包括但不限於房產稅、土地使用費等稅費;
5.3 甲方應協助乙方協調好與周邊單位、居民的關係，以便為乙方經營活動提供便利條件;
5.4 甲方保證乙方對租賃物及相應公共區域享有廣告位使用權、收益權;
5.5 甲方保證本契約租賃物水、電的暢通;
5.6 甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。
六、維修(含養護，下同)義務和租賃物使用要求
6.1 乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，並自行承擔相應維修費用;
6.2 除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需徵得甲方同意。
6.3 乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔;
6.4租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規及有關規定，租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，並自行承擔相應費用及按時交納;
6.5 乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在契約終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7.1 契約終止後，甲方應在乙方返還租賃物之日起 五 日內驗收完畢並書面認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
7.2 甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質量不符契約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符契約定。
八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押
在不影響本租賃契約履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本契約中的權利義務保持不變。
九、契約變更、終止
9.1 雙方協商一致或符合本契約約定其他情形的，可以變更契約內容。
9.2 有下列情形或本契約約定其他情形，本契約終止：
(1)因不可歸責於本契約任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經營需要的;
(2)乙方因自身發展規模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經甲方確認同意後;
(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本契約並有權追究對方違約責任：
a.甲方未按時交付租賃物，經乙方催告後逾期15日內仍未交付的;
b.租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現租賃目的;
c.乙方逾期不支付租金連續超過30天的;
(4)因政府拆遷、規劃調整等導致契約終止的，甲方應根據實際承租時間計算租金並將多收租金返還乙方;
屬於上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任;另外，出現(4)項情形時，按照政府有關規定處置租賃物補償事宜。
十、違約責任
10.1 甲方違約責任：
10.1.1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數折算並減少租金;
10.1.2 若甲方違反本契約第五條內容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的，由甲方負責賠償;
10.2乙方違約責任：
10.2.1乙方遲延支付租金，經甲方催告後在五日內仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0.2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;
10.2.2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本契約的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;
10.2.3租賃期間內，乙方可以在租賃場地修建建築物，但相應報建等手續及建設費用均應乙方自行承擔，契約期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;
10.2.4 租賃期間內，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律後果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;
10.2.5 契約期滿乙方返還標的物不符合本契約6.5約定時，應賠償甲方全部經濟損失;契約期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金;
10.2.6 租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。
十一、爭議解決方式
雙方同意通過協商解決因履行本契約發生的糾紛;協商不成的，任何一方均
可向有管轄權的人民法院起訴。
十二、其他事項
12.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協定，補充協定及附屬檔案均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力;
12.2本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，契約連同附屬檔案一式四份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
雙方簽字蓋章：
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：
天上人間場地租賃契約 篇24
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方為促進共同發展，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，本著明確權責、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用於商業經營用途等事項達成如下協定：
第一條 租賃物
1.1 本契約租賃物為 號 總計 平方米(建築面積)的房屋、附屬設備設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證複印件作為本契約附屬檔案一。
1.2 本契約租賃物的房屋總計 層，其中一層面積 平方米、負一層面積平方米(以雙方共同測量數據為準)。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章後作為本契約附屬檔案二。
1.3本契約租賃物的附屬設備設施包括：合格並正常使用的消防系統、合格並正常使用的供水供電系統、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯(2台)、貨梯(一台，甲乙雙方共同使用)、合格並正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章後，作為本契約的附屬檔案三。
1.4本契約租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章後作為本契約附屬檔案四。
1.5 甲方應在 年 月日前將本契約租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，註明本契約租賃物的詳細狀態。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。
2.2 為利於乙方的裝修等開業籌備工作,甲方提供月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，並且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。
2.3優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先承租的權利。續租的租賃協定由雙方協商後另行簽訂。
2.4 優先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買的權利。
2.5撤離期。契約到期或雙方根據契約約定中途解除契約，乙方應在約定的撤離日後15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬於乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
第三條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養責任
3.1 有關水電方面
3.1.1甲方應於交付租賃物的同時向乙方提供不少於210KV的電量供乙方照明、展示使用，並將電源接至乙方租賃房屋的配電櫃並獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供並能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確保現有照明、燈具、開關、插座、配電櫃等供電設備設施符合國家電氣使用標準並處於正常完好的使用狀態。
3.1.2 甲方應對本租賃物的“表前”(“表前”：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電櫃(水)電錶，“表後”：指乙方租賃房屋的配電櫃(水)電錶至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養，並承擔全部費用;乙方應對本租賃物的“表後”供水、供電設備設施進行維護保養，並承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按契約第七條規定承擔違約責任。
3.2 有關消防方面
3.2.1甲方應按當地消防主管部門的規定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯動系統以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明複印件作為本契約的附屬檔案五。
3.2.2乙方在裝修及消防報審過程中發現原有消防系統不合格，甲方應及時按當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善，並負責通過當地消防主管部門的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經營，可以書面通知甲方，經確認後先行墊資對不完善的消防系統按照當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用，經協商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發生的維修費用清單和相應的合法發票。
3.2.3甲方應定期或不定期對消防系統進行維護，確保其正常安全使用，並通過消防部門年檢。乙方應對其租賃物內的消防設備設施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，並通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應按契約第七條規定承擔違約責任。
3.3 有關自動扶梯、貨梯
3.3.1甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，並通過當地有關部門的驗收的自動扶梯2台。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明複印件作為本契約的附屬檔案六。
3.3.2乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養，承擔全部費用，並按規定年檢，在契約到期後應保證自動扶梯完好並且通過有關部門的驗收。若因乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應按契約第七條規定承擔違約責任。
3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一台，由甲方負責維護保養，使用及維護保養費用各半承擔。
3.4 有關中央空調
3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據經營需要協商制定，確保乙方正常安全使用。
3.5 有關租賃物的維修保養
3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養(甲方應把相應的廠商資料提供給乙方)，但乙方應根據公用事業部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。
第四條 租賃費用、押金及其支付
4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為萬元，設備設施費租賃費為萬元)，租賃費用採取“先付後租”的方式按半年支付。乙方於每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用後5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專用發票。甲方如延遲出具發票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。
4.2 水電費甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電錶。乙方按該水電錶的計量數字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發票，甲方如延遲提供發票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優惠政策乙方同樣享受。
4.3 中央空調使用費包括中央空調主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養費、人工費等所有費用。按月結算，先用後付。甲方在收取製冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發票。
4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統一管理，乙方支付甲方每年場外物業管理費萬元整，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。
4.5 契約簽訂後五個工作日內乙方向甲方繳納定金萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉為租賃保證金，契約終止或解除後退還(不計息)。
4.6 租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。
第五條 甲方權利和義務
5.1甲方保證出租給乙方租賃物的產權關係清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本契約的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發生的產權糾紛、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用。甲方應嚴格履行本契約約定的義務，不得做出有礙乙方營業的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
5.3租賃期內，租賃物產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本契約約束，繼續履行本契約，履行在本契約中甲方的義務，並協調好租賃物繼受人與乙方的關係，做好相關的交接工作。甲方如將其在本契約項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方，並需得到乙方的書面認可。
5.4甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續及事務辦理過程中，甲方應提供儘可能的協助。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關係，乙方有協助的義務;租賃物如因政府規劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，並協助乙方根據有關規定取得拆遷方面的權益。
5.5甲方承諾嚴格按本協定履行義務，如未履行義務，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。
5.6租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用於自營，或租賃、出售給第三方用於經營與乙方經營範圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
5.7甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用，並達到國家規定的要求，由於房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經協商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用，並將廠商資料提供給乙方。
第六條 乙方權利和義務
6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業執照的經營範圍，乙方必須依法經營、照章納稅，樹立企業的良好形象。
6.2 乙方應按本契約規定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
6.3租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場櫃檯布置、經營格局等作合理調整，並進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建築結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經營需要自行添加其他設備設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關係結束後，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除並恢復該租賃物原狀。
6.4承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專櫃展台等租賃給廠家使用，但：①分租契約的終止日期不超過本契約約定的租賃期限;②本契約發生終止時，分租契約也相應終止。乙方保證作為承租人繼續履行本契約項下的義務，並保證甲方不因該轉租行為而使本契約項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
6.5乙方承諾嚴格按本協定履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。
6.6租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用於自營或租賃給第三方用於經營與甲方現有經營範圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。
6.7乙方應正常使用並愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施。
第七條 違約責任
7.1甲方違反本契約第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天元向乙方支付違約金,並賠償乙方的相應損失，延遲達30日的，乙方有權解除本契約。
7.2 甲方違反本契約第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應按每日元向乙方支付違約金，並賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權解除本契約。
7.3甲方違反本契約第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應向乙方支付相當於三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經濟損失的，甲方還應另行實施賠償。
7.4甲方違反本契約第五條中第5.1款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，並賠償乙方的全部損失。
7.5 乙方違反本契約、6.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本契約，並賠償甲方經濟損失 萬元。
7.6 乙方違反本契約4.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，並賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權解除本契約。
7.7乙方違反本契約第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支付相當於三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經濟損失的，乙方還應另行實施賠償。
7.8 除本契約明確規定的條款外，任何一方單方擅自提前終止契約的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。
7.9除本協定違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本契約中所作的陳述保證，或違反其在本協定項下之義務，均應在收到另一方通知後七天內予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。
第八條 保密條款
甲乙雙方對在簽訂、履行本協定過程中知悉的對方商業秘密、對方提供的資料、以及對本協定內容均負有保密義務，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業秘密，須支付違約金萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。
第九條 免責條約
9.1因不可抗拒原因致使契約不能繼續履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使契約不能繼續履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。
9.2 因上述原因而終止契約時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條 爭議的解決
凡因執行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。
第十一條 契約終止和解除
甲乙雙方依照本契約約定條款主張解除契約的，應當提前三個月書面通知對方，契約自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向(縣)市人民法院起訴。
第十二條 其他
12.1 本契約一式八份,甲乙雙方各執四份,甲乙雙方簽字蓋章後生效。生效後十五日內，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，有關費用按政府有關規定繳納。
12.2 本契約未盡事宜，甲乙雙方經協商一致可簽訂補充協定。補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人(或委託授權人)： 法定代表人(或委託授權人)：
地址： 地址：
天上人間場地租賃契約 篇25
承租人：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《_________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方_________(層廳)_________號場地，面積_________平方米，用於_________.
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，總計________年_________個月;
免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條 續租
本契約續租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第四條 租金
租金共_________元，實行_________(________年半年季月)支付制，以_________(現金支票匯票)為租金支付方式;簽契約____日內乙方交_________元，________年後再交租金_________元，然後依次交納。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協商約定。
第六條 保險
1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的範圍為：_________.
第七條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
.
第八條 乙方權利義務
1.有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3.應按期支付租金並承擔各項稅費。
4.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉讓給
第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
7.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
.
第九條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給
第三人，或和其他租戶交換場地的。
4.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。
5.違反保證金協定的有關約定的。
6.未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。
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甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第十條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
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第十一條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十二條 專用設施、場地的維修、保養
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十三條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十五條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何
第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十六條 不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。
第十七條 通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________.
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條 爭議的處理
1.本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民起訴。
第十九條 解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第二十條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十一條 契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表人(簽字)：_________ 授權代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點