起草房屋租賃協定 篇1
承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號：
共同承租人： ，身份證號：
為充分利用甲方閒置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
1、甲方將位於昆明市 小區，屬鋼混結構，建築面積0.00平米。房產證號： 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。
第二條租賃期限
租賃期為0.00年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金
租金按整套房屋計算，每年0.00(大寫0.00)元， 0.00年總計租金0.00(大寫0.00)元。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(二)乙方的權利和義務
1、在國家法律、法規、政策允許的範圍內合法使用。
2、契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
3、按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間
1、契約簽訂後 天內，乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00(大寫0.00)元。
2、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋後，在不影響建築物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，可移動的設施由乙方自由處置。
第七條續租及優先購買權的行使
1、在本契約期滿後，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本契約所約定的條件與乙方續租，並簽訂新的租賃契約。重新續租期限不得超過20年。
2、 在契約租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協定書》，確定買賣雙方的權利和義務關係;乙方不同意 購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行 為無效。
第八條契約的變更與解除
1、本契約的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致後用書面方式進行確定，並由雙方另行訂立補充協定。
2、本契約有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本契約。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的契約義務。為保證本契約能夠實際履行，本條款獨立存在，不受契約有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在契約有效期內，以簽署其他契約或者協定的方式，實際上已經變更或者解除了本契約的，至其他協定或者契約生效並實際履行以後，導致本契約客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本契約自行解除。
第九條違約
甲、乙雙方違反本契約任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本契約的其他條款約定承擔違約責任;其他契約條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。
1、契約簽訂後甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本契約繼續履行。
2、契約簽訂後乙方不依照契約約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本契約約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本契約繼續履行。
3、甲、乙雙方於契約有效期內，通過簽署其他契約或者協定，實際上已經變更或者解除了本契約的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協定或者契約的約定處理。
第十條契約生效、糾紛解決
1、本契約經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章後生效，具有法律效力。
2、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十一條其他
1、甲、乙雙方的自然人身份證複印件作為本契約的附屬檔案。
2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為採取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。
3、本契約一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
或授權代理人： 或授權代理人：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 市 路 號
起草房屋租賃協定 篇2
訂立契約雙方：
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本契約，以便共同遵守。
第一條 出租房屋座落地址_________。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條 租賃期限
租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵銷租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘期內應交租金總額的_________%計算。
第七條 乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_________%計算。
4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期間或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_________日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
第八條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第十條 本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，契約副本一式_________份，交_________市_________(縣)房管局、_________等單位各留存一份。出租人(簽字)：_________ 承租人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
工作單位：_________工作單位：_________
_________年____月____日_________年____月____日
起草房屋租賃協定 篇3
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方並徵得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(¥： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。
(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、煙臺市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約： 1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當於押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
8、 (五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
起草房屋租賃協定 篇4
公寓房屋租賃安全協定書
甲方：
乙方：
根據北京市、學校有關安全的規定及要求，現就教師公寓有關安全問題甲、乙雙方達成以下協定：
1.公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違反規定一經查出嚴肅處理。處以經濟處罰____－____元，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設定的垃圾箱內。
3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經查出房產科即收回公寓房另行安排。
4.房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
5.房間內的暖氣、水、電設備發現問題及時到房產科或後勤物業公司修繕中心報修。
6.不能私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的需報房產科批准，未經批准私自裝修的一經查出嚴肅處理直至追究法律責任。
7.協定自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方代表人（簽字）?乙方單位
甲方（公章）?乙方（簽字）
年?月?日?年月日
起草房屋租賃協定 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 身份證號： 地址： 甲方將座落於 的房屋，出租給乙方使用，經雙方同意後，協定如下：
一、承租期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
租金為人民幣：￥ 元整，大寫： 元整。另交人民幣 元做為承租保證金。
二、付款方式：房租一次性付清。
三、承租人在承租期間所發生的一切費用，均由乙方負責承擔。
四、乙方若要在室內裝修時，不允許改變主體結構並必須提前徵得甲方同意。
五、承租期內如發生水災、火災殃及他人時，由乙方承擔全部責任，並負責將室內恢復原樣(不可抗力除外)。
六、乙方在承租期內不允許轉租他人。
七、無論乙方到期是否續租，必須提前一個月通知甲方(續租的話提前一個月將續租租金一次性付清並重新簽訂租房協定);甲方若想收回房屋，也必須提前一個月通知乙方。
八、現所出租房屋室內設施一切完好，到期時乙方應保證其完好無損;若有損壞，由乙方按價賠償。
九、承租期滿時，若乙方並未拖欠本房屋的任何相關費用且屋內設施完好，甲方須將保證金如數返還乙方。
十、本契約自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
起草房屋租賃協定 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_______號，
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自 年月日至年月 日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣： 元) 千 百元整。
第五條 付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條 甲方保證該房屋沒有產權糾紛。
第七條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、供暖費;
4、物業管理費;
第九條 房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十四條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
起草房屋租賃協定 篇7
出租人：_________________
承租人：_________________
根據國家、省、市有關法律、法規及規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第一條甲方同意將坐落_________________在_________________區________路________街________號房號的房地產出租給乙方作用途使用。
第二條甲乙雙方協定的租賃期限如下：
租賃期限________年________月________日至________年________月________日。
第三條甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下：
月租金額________元
租金按結算，每季度提前________天收取下季度租金。
契約期內承租方支付元作為押金，契約期內承租方違反契約規定出租方押金不予退還。
第四條甲方的權利和義務：
1.甲方應負的修繕責任：
2.乙方在租賃期限內，不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
3.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除契約.
第五條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第六條其他約定
第七條甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、
法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第八條在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第九條本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協商或調解不成時，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，並應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。
3.甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃契約之日起三十日內，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續。
4.房屋租賃雙方解除、終止租賃契約的，應當自房屋租賃契約解除終止之日起五日內，書面告知當地房屋租賃登記備案部門辦理註銷登記備案手續。
第十一條本契約一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃
登記備案部門一份。第十三條本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
________年____月____日________年____月____日
起草房屋租賃協定 篇8
甲方(出租人)：
聯繫地址：
電話：
乙方(承租人)：
聯繫地址：
電話：
丙方：
聯繫地址：
法定代表人：
鑒於：
乙方為丙方的被特許人，加盟了丙方的經營體系;
乙方承租了甲方的房屋用於開設 零售店鋪，並簽署了《房屋租賃契約》;現三方就《房屋租賃契約》的相關事宜達成本補充協定，願共同遵守。
一、《房屋租賃契約》概況：
1、租賃標的地點平方。
2、租賃期限：年月日至年月日。
3、租賃用途：。
4、租金：
5、租金支付方式：
二、連帶責任：丙方作為乙方履行《房屋租賃契約》的擔保人，就乙方作為承租人應履行的權利義務承擔連帶責任。
三、權利義務的承接：乙方因喪失丙方的特許經權或其他任何原因在《房屋租賃契約》的有效期限內不再租賃房屋的，丙方均有權承接《房屋租賃契約》，甲乙雙方應協助丙方共同簽署變更協定;乙方己繳納的所有費用均應轉為丙方繼續履行《房屋租賃契約》所需繳納的費用，乙方丙方之間的債權債務自行結清，與甲方無關。
四、爭議解決：本補充協定的爭議解決方式與《房屋租賃契約》所採取的解決方式相同。
五、本補充協定為《房屋租賃契約》不可分割的一部分，一式三份，每方各執一份為憑。
甲方： 乙方： 丙方：
日期： 年 月 日
起草房屋租賃協定 篇9
出租人：__________身份證號碼：____________________
承租人：__________身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為了明確出租人與承租人的權力義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致達成如下協定：
一、出租人願意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現狀已作充分了解，自願租用。
二、承租人保證此房屋僅用________________________________。如需另作它用，須徵求出租人書面同意。
三、房屋租賃期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定
1、房屋租金每月人民幣__________________元。在簽訂本契約的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用於租賃房屋房租、小區物業管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在____日內補足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂契約時交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納後半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現金方式支付給出租人，出租人出具收據，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。
3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，並沒收履約保證金。契約屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關費、稅約定
1、房屋租賃期間，小區物業管理費、垃圾費由承租人負責。
2、因房屋租賃行為而產生的各項稅、費由承租人負責交納。
六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用。
保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞牆面等，保持房屋內的清潔，契約屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，並承擔出租人相應的經濟損失。
七、其他約定條款及違約責任
1、承租人未經出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方。
2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。
3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。
4、在租賃契約期間，如任何一方違約，應當向對方支付元的違約金，並賠償相應的經濟損失。
5、承租人在承租期間發生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。
八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止契約，收回出租的房屋，並向承租人收取違約金
1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產生這些行為的;
2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;
3、拖欠租金及小區物業管理費、垃圾費等相關費用的;
4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規定活動，或不服從住宅小區管理規定的;
5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動物、家禽的;
6、法律、法規規定其他可以收回的情形。
九、因其它情況需終止契約的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使契約無法履行的，契約自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。
十一、因本契約未盡事宜或契約履行而發生爭議，雙方首先應當協商解決，如協商不成，可向____縣仲裁機構申請調解或向____縣人民法院提出訴訟。
十二、本契約正本一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
電話：__________________電話：__________________
________年____月____日________年____月____日
起草房屋租賃協定 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：___身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：___身份證號：
——————身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方將位於前郭花園小區B棟4單元201的住房出租給乙方。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。根據市場行情，甲方有權調整下一年該房屋租金數目。
第五條付款方式。
乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計人民幣伍仟伍佰元整(5500元整)，剩餘租金於20__年11月10日前全部結清。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。
甲方只負責取暖費、物業費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償，超出押金範圍的部分乙方另行補齊。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方願意繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃;
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。
4、乙方如不續租，應在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納1個月租金作為違約金。
第十三條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十四條其他約定
(一)房屋內有如下物品：
家電：長虹32寸電視機1台(20__元);美的電冰櫃1台(1500元);美菱洗衣機1台(500元)，有線電視機頂盒1個(300元)，無線路由器1個(100元);
家具：床鋪二個;鞋櫃1個，液化氣鋼瓶1個，單頭爐具1個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：度度;(2)電錶現為：度。
第十五條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
__年___月___日___年___月___日
聯繫電話：聯繫電話：
起草房屋租賃協定 篇11
出租房(甲方)
承租方(乙方)
根據國家法規政策和地方法規的有關規定，甲乙雙方在平等自願、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本契約。
一、 出租房屋情況
1.1甲方出租給乙方的房屋位於 市 區 路 號位置(以下簡稱該房屋)該房屋實測建築面積為 平方米;乙方實際向甲方租賃的建築面積為 平方米，包括 層至 層及租賃房屋樓頂、院落面積 平米，停車位 個。
該房屋的地形位置圖和平面圖見本契約附屬檔案(一)
1.2甲方作為該房屋的所有權人或合法轉租人與乙方建立租賃關係。甲方保證房屋在本契約簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬於違章建築，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建築要求和標準，以及其他有關規定並已合法通過相關驗收;也未被法院或其他政府機構採取查封、扣押等強制措施。
1.3該房屋的公用或契約部位的使用範圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附屬檔案和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本契約終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)
二、 租賃用途
2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用，並遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。
2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方於20xx年3月1日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自20xx年7月1日(起租日)起至 年 月 日止總計 年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。如果經甲乙雙方協商調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。
3.2甲方應按本契約約定時間將全部租賃房屋交給乙方，並由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結構或配套設施與契約約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據;交房日自完全交房開始計算)甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由於產權問題、房屋抵押、擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任。
3.3租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂房屋租賃契約。
3.4甲方承諾在本契約租賃期滿後，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。
四、 租金、支付方式和期限
4.1甲乙雙方約定，自20xx年7月1日起，前五個租賃年度租金範圍不變，租金為 元/年(大寫 萬元/年)，租金單價為 元/平方米/天。第六個租賃年度( 年 月 日)開始租金在第一年的基礎之上遞增 %，為 元/年(大寫： 萬元/年)，之後五年不變，甲方保證在契約有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本契約租金以外包括物業管理費在內的任何費用。
4.2在簽訂本契約後5個工作日內，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金後應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束後有乙方應付首期租金中扣除。
4.3首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方後並免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)餘額 萬元人民幣給付甲方。 以後乙方應於每月15日前向甲方支付本月度租金。
4.4甲方應於每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規房租發票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款。如果由於甲方未能按時將發票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發的違約責任，無須向甲方支付違約金。
4.5乙方向甲方支付的各項費用可採取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。
4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：
開戶名稱：
開戶銀行：
賬 號：，
乙方將契約約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應於乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。
五、 配套設施及其相關規定
5.1租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，並配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。
若上述費用由甲方或甲方委託物業公司代收，則甲方或甲方委託物業公司按照房屋所在地城市公用事業規定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額徵收)，甲方應於乙方應付款日前5 五日向乙方提供服務費發票和事業部門相應收款收據。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)
乙方依據實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。
5.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附屬檔案三：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。
5.3輔助用房：租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建 平方米(一契約附屬檔案圖紙勾畫為準)，根據營業需要乙方可自行在場地內或建築物內外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本契約期限一致。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋後，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區域外牆區域任意位置發布乙方公司標誌廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本契約有效期執行(廣告申請、製作費及日常費用由乙方承擔)但不得損壞甲方房屋主體結構，並須辦理相關手續。
乙方租賃區域建築物的廣告發布權歸乙方所有。
5.5停車場地：甲方租賃乙方範圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本契約期限一致。
5.6在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
5.7本契約約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限於公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應於交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失並承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。
5.8在契約中約定由甲方協調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照契約約定時間完成從而造成工期延誤的，經乙方書面確認後甲方同意相應延長免租期。
5.9房屋交付後，因甲方違反契約約定承諾或其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本契約約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除契約，甲方應退還乙方支付的款項，並支付等同於契約當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。
六、 房屋維修責任
6.1租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知後的柒內進行維修並於叄日內修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。
6.2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處於正常的可使用和安全狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑑定專業機構鑑定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止契約，也可經甲方書面同意後，根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時，應提前叄日通知乙方。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建築裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃範圍內所有建築物的建築、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙，以及歷年來建築改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成後將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附屬檔案所列檔案導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。
6.5在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協調周邊關係，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.6乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時，甲方應積極給予配合併提供有關檔案資料。
6.7在本契約有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先徵得乙方的書面同意，並以不影響乙方的正常經營為前提。
七、 房屋返還時的狀態
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約租期屆滿後的10日內返還該房屋。
7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
八、 轉租、轉讓、交換和抵押
8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關係)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續;如整體轉租給非關聯方需事先徵得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子公司或分公司的，本契約承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。
8.2租賃期間，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。並保證抵押權人認可本租賃契約內容，不影響乙方的承租權。
8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
8.4無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關係變更，甲方必須保證本租賃契約仍然生效，並繼續履行。
九、 解除本契約的條件
9.1甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續經營的，雙方互不承擔責任。
9.2甲方應本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應知的房屋拆遷、徵用信息，如政府部門對該房屋有徵用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：
9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋後尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當地政府部門有拆遷意向時，乙方可單方解除契約，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險後進行房屋交接或重新進場。
如遲延交房或乙方撤場後該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國家相關法律法規相關規定協定解除房屋租賃契約;如最終該房屋確定為無須動遷的，則雙方根據乙方進場或重新進場的時間確定起租期、免租期和租賃期限;
9.2.2如在乙方進行房屋裝修後，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限於裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等。
其中甲方確保乙方可獲得賠償的損失應不低於拆遷前12個月營業總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協定。甲方承諾對屬於乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金貳倍支付違約金;如給對方造成損失，而支付違約的違約金不足以補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：
9.3.1甲方未按契約附屬檔案二約定的標準按時向乙方全部交付該房屋，遲延30日仍未交付的;
9.3.2甲方交付的房屋不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
9.3.3甲方未按時繳納本契約約定和法律規定有甲方繳付的費用，嚴重影響乙方經營使用的;
9.3.4因乙方原因造成房屋主體結構損害無法修復的;
9.3.5乙方未按照約定擅自整體轉租房屋、轉讓該房屋全部承租權且其轉租結果無法挽回的;
9.3.6乙方每次遲延支付租金，當甲方每次向乙方發出書面催款通知二次後，乙方自第二次收到該催款通知超過60天仍未付款的;
9.3.7本契約簽訂後，非本契約約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本契約的，需提前2個月向乙方提出，經乙方同意且向乙方承擔當年房屋6個月租金的違約金和賠償金後方可解除契約。若甲方違約擅自解除本契約的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣 萬元)
9.3.8本契約簽訂後，非本契約約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本契約的，需提前2個月向甲方提出，並向甲方承擔相當於當年房屋6個月租金的違約金後方可解除契約。若乙方單方面解除契約，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
十、 違約責任
10.1因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用)，如造成乙方無法經營的，乙方有權解除契約，並要求甲方承擔相當於本契約當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。
10.2租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10.3甲方未按契約約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付契約季租金0.05%的違約金。甲方不按本契約的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產權證或者土地使用權證的土地用途、產權證的房屋類型不符合商業用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業手續的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或儘快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本契約，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續內租金金額的2倍向乙方支付違約金。
10.6在契約期內，甲方(包括甲方自己或引進的其他第三方原因)不得再次引進同類(住宿業)商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業。如違約應向乙方賠償貳佰萬元人民幣的經濟損失費，並消除該商戶;
10.7因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，有甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
十一、財產保險
11.1雙方各自辦理財產保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產保險並承擔費用，房屋物業及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產保險，免除因對方導致己方財產損失的責任。
11.2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下擁有獨自的保單。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權。”如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。
11.3發生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。
十二、其他條款
12.1本契約所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯繫地址，任何一方變更聯繫地址需以書面方式通知對方。
12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約的當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
12.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體”)，甲方需在本契約簽訂後 10日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。
12.4甲乙雙方約定本契約簽署後的30日內，由甲方負責按規定向房地產交易管理中心辦理登記備案並承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本契約經登記備案後，犯變更終止契約的，由甲方負責在本契約變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續。
12.5本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約、其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.6甲乙雙方在簽署本契約時，已經對契約條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按照本契約規定索賠。
12.7甲乙雙方就履行本契約發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
12.8本契約連同附屬檔案一式七分，甲方執三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章後生效。
(以下無正文)
出租方(甲方)
法定代表人：
經 辦 人：
聯 系 地 址：
郵 編：
電 話：
簽 約 時 間：
簽 約 地 點：
承租方(乙方)
法定代表人：
經 辦 人：
聯 系 地 址：
郵 編：
電 話：
簽 約 時 間：
起草房屋租賃協定 篇12
出租人(以下稱甲方)：_________
承租人(以下稱乙方)：_________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件：
1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於契約生效後_________天內交給出租人，第二次租金於_________交清，以後交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4、在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶表底數為_________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1、乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6、乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條契約的變更與解除
1、租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續租
1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的第二天起到契約期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的.原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十四條不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、_____、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1、本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交______________委員會_____;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十八條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十九條契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
甲方法定代表人(簽字)：_________乙方法定代表人(簽字)：_________
甲方聯繫電話：_________乙方聯繫電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
起草房屋租賃協定 篇13
房屋租賃契約
出租方（甲方）： 身份證號碼
承租方（乙方）： 身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
1、甲方將位於小區 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金為元，按年度結算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何藉口拖欠，否則甲方有權停租並終止契約收回房屋。乙方應付給甲方押金元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用後，甲方將押金如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下：空調台，熱水器台，電視 台，冰櫃 台，床 張，電風扇 台，沙發 組，餐桌 張，寫字檯 張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在契約期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求後答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
6、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止契約，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。
水錶： 電錶：燃氣表：
8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借；不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除契約，收回房屋。
9、本契約連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年 月日
起草房屋租賃協定 篇14
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、 房屋的坐落、面積及裝修、設施
1. 甲方將其合法擁有的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用。
2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米(實際面積以產證為準)。
3. 該房屋的現有裝修在契約附屬檔案中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、 租賃期限
1 .該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日為 年 月 日。
2 . 甲方應於 年 月 日之前將符合本契約約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。
三、 租金，押金及其他費用
1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： )。
2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期，乙方在每個付款期前 天內，向甲方支付下一期房租。
3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣 元作為契約履行之保證金。乙方遷空交還房屋並已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用後三天內無息返還乙方。
四. 其他：
1.本契約一式兩份，自雙方簽字蓋章後生效;
2.雙方各執一份，具有同等法律效力。
承租方： 出租方：
代表人簽字： 代表人簽字：
日期： 日期：
起草房屋租賃協定 篇15
訂立契約雙方：
甲方：_________________
乙方：_________________
根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷________號的房屋________棟________間，建築面積________平方米、使用面積________平方米，類型__________________，結構等級_____________，完損等級_____________，主要裝修設備_____________，出租給乙方作_____________使用。
第二條 租賃期共__________月，甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金______月或空關_____月的。
第三條 租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金_________元，壓金_________元。由乙方在_________月___日交納給甲方，先付後用。
第四條 物業管理費及其它費用
1、物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第五條 變更原狀
1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本契約上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第六條 損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
甲方(公章)：___________________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
起草房屋租賃協定 篇16
甲方(出租方)：電話：
乙方(承租方)： 現住址： 電話：
甲、乙雙方經平等協商議定，甲方同意將座落於 的房屋，以每月人民幣 元正的租金，承租給乙方，甲、乙雙方達成以下租賃協定：
一、租賃期限：
1、租賃期元正。
2、租賃期日至日止。
3、第一次實付租金期限為年月年月
4、租賃期內，每次租金乙方應提前
5、水電、家電、家具等押金元正。
二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任後果乙方自負。
三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛護該房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關係。
四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區物業管理及衛生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。
五、在租賃期未滿時，如乙方自願提前退房，甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩餘房租及押金。乙方未經甲方同意不得中途轉租。
六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續租，並交納租金，無續租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第三者見證後，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。
七、租期未滿前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，並提供方便。
八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發生意外，乙方自負。
甲、乙雙方同意承認以上協定：雙方必須共同遵守協定規定，任何一方不得違約，違者後果自負，本協定一式叄份，甲、乙雙方及中介方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
起草房屋租賃協定 篇17
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______________市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積_________________平方米、使用面積_________________平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年______月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(______)第______號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(______)城住公字第______號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔;
所有權屬______方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.____________________________________。
2.____________________________________。
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各執_____份;副本_____份，送市房管局、工商局備案。
出租方(蓋章)：__________________承租方(蓋章)：__________________
身份證號：______________________身份證號：______________________
_______________年______月____日_______________年______月____日
起草房屋租賃協定 篇18
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_____________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：_________________
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：_________________
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_____________年_____________月_____________日止有效。一或_____________份，甲乙雙方各執_____________份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
起草房屋租賃協定 篇19
出租人：
承租人：
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達
成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於廣州市 區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證 □公有住房租賃契約 □房屋買賣契約 □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途：;居住人數為：，最多不超過人。
乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(營業、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。
乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除契約，收回該房屋。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，總計 年個月。甲方應於年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 □口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)第___年租金標準及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣 元整(￥：)。
第___年租金標準及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣 元整(￥：)。
支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押 付，各期租金支付日期：。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或契約解
除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，物業管理費(年 月日前) 由甲方承擔，物業管理費(年 月3日之後) 由乙方承擔，自租賃期起始之日起 由乙方承擔：
(1 )水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業管理費
(8)衛生費
(9)上網費
(1 0)車位費
(11 )室內設施維修費
(1 2) 費用。
相關費用支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押 付，各期租金支付日期：。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務;承租人保證遵守國家、廣東省、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。
(二)在房屋租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計畫生育等活動，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，並協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消
防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
在房屋租賃期內，一旦出現違法犯罪行為，所有責任由乙方負全責。
(三)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
(四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備;如有需要，必須經甲方同意並訂立書面協定，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本契約自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十一條 契約期滿或解除
租賃契約期滿或解除，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走，並將房屋打掃乾淨。如遷出後五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。
第十二條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向天河區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十三條 其他約定事項。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式 份，其中甲方執份，乙方執份，執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委託代理人 ： 國籍：
聯繫方式： 委託代理人：
聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
起草房屋租賃協定 篇20
甲方：_______乙方：_______
根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
第一條 轉租房屋的情況
1.甲方依法承租的座落於_____________路_______弄____號____室的________房屋已按房屋租賃契約的轉租約定徵得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋________即____廳____室轉租給乙方。該房屋的建築面積________平方米。另客廳、廚房、衛生間為公用。
2.該房屋的設備情況：
第二條 轉租期限及交付日期
1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________。甲、乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出______的租期。
2.轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
第三條 租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣______元。。該房屋租金____內不變。
2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整，與首次房租一起交付甲方。
3、該保證金應在該契約終止時全額退還乙方。
4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。
第四條 其它費用
1.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________承擔。其它有關費用，均由________承擔。
2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
______________________________________________________________________________。
第五條 租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止契約，需提前一個月告知對方。
第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
第七條 租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕
第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條 如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方：_______乙方：_______
身份證號：_______身份證號：_______
聯繫方式：_______聯繫方式：_______
________年____月____日
起草房屋租賃協定 篇21
出租人：(簡稱甲方)：_____________________
承租人：(簡稱乙方)：_____________________
為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方向乙方提供座落於_____________________的房屋______套，面積為______m，包括水、電設施，租金為每年____________元。
二、期限 年，租賃期限為____年_ __月 日至____年_ __月 日，如因特殊情況在租賃期內需中止契約，主動方必須於______日前向另一方提出。
三、租金按____交納，除首次外，必須提前___天預付______租金。
四、乙方承租房屋後須交納押金，金額為____________元，期滿收回房屋後將押金退回。
五、租賃期內水、電________及衛生治安費等由乙方自行承擔。
六、未經甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內設施、設備和結構，如有損壞，乙方應按價賠償，若裝修需經甲方同意。
七、首次租金起止日期：____年___月___日至____年___月___日。
八、未經甲方同意，乙方不得私自轉租他人。
九、本契約一式兩份，甲、乙方各執______份，簽字生效。
十、如乙方到規定期限未履行本契約，甲方有權提前收回房屋。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
聯繫電話： 聯繫電話：
簽定時間： 年 月 日
起草房屋租賃協定 篇22
出租方(下稱甲方)
身份證號碼：
地址：
聯繫電話：
承租方(下稱乙方)
身份證/營業執照號碼：
地址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協定：
一、租賃房屋情況
(一)甲方出租給乙方使用的房屋位於_________________________.
(二)出租房屋的具體部分為_________________________________.
(三)房屋的間數為________間，面積為_________平方米。
二、房屋租賃用途
(一)乙方租賃房屋作為____________________________的用途。
(二)乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
(三)承租的房屋不準用於生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險品。
三、租賃期限
(一)房屋租賃期：從______年___月__日起至______年___月__日止，總計_____年___個月(大寫：___________年______月_____日至__________年_____月________日)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出書面續租要求，徵得甲方同意後，雙方重新簽訂房屋租賃契約。
(三)租賃期滿，如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前_____日書面通知對方。
(四)契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優先權。
四、出租金額及租金支付方式
(一)租賃房屋每月的租金為：人民幣__________元(小寫_____元)
(二)甲方有權根據有關政策、法律法規和市場普遍價格適當提高或者降低租金水平，但應提前____日書面形式通知乙方。
(三)乙方應於本契約所規定之起租日前繳納首期租金總計人民幣____________元(小寫_______元)，並以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期_____日內付清下期租金。
(四)乙方通過____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應及時給乙方開具收款收據，該收款收據作為乙方支付租金的憑證，乙方應妥善保管收款收據。由於乙方的原因造成票據丟失及此所造成的一切後果由乙方承擔。
五、房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣___________元(小寫：______元)
(二)租賃期滿或契約解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
六、其他費用
(一)在租賃期限內，出租屋由於使用產生的稅、費由乙方自行承擔;乙方應按時支付所租賃房屋因政策和有關法律法規規定需要承擔的款項。乙方應妥善保存所繳交稅、費的票據並按時向甲方出示;同時，乙方應將繳費票據定期複製一份給甲方，以便甲方存檔。
(二)乙方未能履行以上協定，造成房屋欠繳有關款項，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔。
七、房屋的交付及返還
(一)乙方應於______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，並於當日搬離所租賃房屋。經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及__________________後視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。
(二)租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
(三)而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方在不損害房屋的前提下恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)
八、房屋裝修和房屋及附屬設施的維護
(一)乙方經甲方同意，可對租賃房屋進行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質。未經甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質的，甲方可要求乙方在合理期限內恢復房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應賠償甲方遭受的損失。
(二)改動後的房屋及其附屬設施必須符合居住或經營(行業規定)衛生、消防安全等相關規定。乙方應請求有合格資質的檢驗部門對房屋進行查驗檢收，所需費用由乙方承擔。若經檢驗不合格，乙方應承擔改正房屋及其設施直至房屋檢驗合格為止。
(三)因乙方及其責任人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的
，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)在租賃期間，房屋及其附屬設施的日常修繕和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。
九、轉租
(一)在租賃期內，乙方經甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租的，乙方與甲方之間的租賃契約繼續有效。
(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
九、雙方權利義務
1、甲方有權不定期對出租房屋進行衛生、消防安全等檢查，乙方應予以配合。
2、乙方及其責任人應安全使用出租房屋，並保持房屋的清潔和完整。
十、契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。
2、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。
3、欠繳各項費用達_________元(大寫___________元)的。4、擅自改變該房屋用途的。
5、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構等改變房屋原貌的。
6、擅自將該房屋轉租給第三人的。
7、利用該房屋從事違法犯罪活動，損害公共利益的。
十一、違約責任
(一)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_____%支付違約金。
(二)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，並按月租金的______%支付違約金。
(四)到期租金，乙方無法支付的，甲方有權變賣乙方留置在租賃房屋內的財產，財產不足以抵付租金的，甲方有權追索乙方剩餘租金。
十二、契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。
十三、契約的補充
本契約未盡事宜，可按照當地政策和有關法律法規，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
乙方應向甲方提供身份證複印件/《暫住證》複印件、營業執照複印件或企業法人代表證明等身份證明，並保證其合法有效。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。契約共5頁，一式兩份，甲、乙雙方各執1份。
甲方(簽名/蓋章) 乙方(簽名/蓋章)
身份證號碼： 身份證/營業執照號碼
簽約時間： 簽約時間：
起草房屋租賃協定 篇23
出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________ 證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________ 聯繫地址：_______________________ 聯繫地址：_______________________ 聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：_______________________ 根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。
第一條 房屋地址及使用面積
出租地址： 面積： ; (租賃房屋具體位使用位置見附屬檔案圖紙)
第二條 租賃用途及租賃期限
租賃用途： ，不能做非商業或非法用途.乙方承擔全部經營責任。
租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期為 天，自_20xx____年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中20xx年 月 至20xx年 月 日期間為免租期。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條 支付方式
1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整( 元),房租每叄年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增後房租計算，不按原租金計算.具體付款金額和付款日期明細(單位：萬元)如下：
2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。
3、租金收取方式為上打租，乙方於每年 月 日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。
4、簽訂契約之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。
第四條 租賃期間房屋修繕
1、在租賃期內，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責.
2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經甲方同意並簽字後方可實施。甲方應於乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見，逾期不答覆視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認後即可實施。
3、本契約房屋經甲、乙雙方依交接清單(附屬檔案一)交接並簽字之日起，除本條
第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。
4、對於房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。 第五條 各項費用的繳納
1.甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。
2.該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視、水、電、暖氣費、稅金(租賃稅、營業稅)等。
第六條 在租賃該房屋經營活動中，甲方應當履行下列義務：
1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度，對乙方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序，如對乙方正常營業秩序產生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。
3、不準為乙方非法經營提供方便。
第七條 在租賃該房屋經營活動中，乙方應當履行下列義務：
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、乙方在徵得甲方書面同意的情況下，可以有根據經營需要轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經營活動。
3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
4、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，不得擾亂甲方正常營業秩序，如對甲方正常營業秩序產生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。
第八條 甲方與乙方的變更：
1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用，必須徵得甲方書面同意後，方可進行轉租或轉讓。
2、如果出租方(甲方)將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。甲方在租賃契約期內(指五年)出售物業，需保證乙方按本契約規定的全部權利。
第九條 甲乙雙方責任
1、甲方責任：
1)、甲方須於簽訂契約之日起，收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方使用。
2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本契約無效，甲方需於當日無條件退還乙方保證金及全部費用。
3)、契約期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。 乙方無須將房屋恢復原貌。
4)、契約期內，甲方不得將該物業轉租他人，若甲方中途單方面終止契約，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。
2、乙方責任 1、未經甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。
2、不得改變本契約規定的租賃用途。
3、未經甲方同意，不得中途擅自退租的。
4、需按約定將裝修方案報於甲方擅自裝修、改造。
第十條 續租及租賃期滿
1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優先租賃權。
2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。
第十一條 契約終止
1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止契約，收回房屋，剩餘租金不予退還：
1)、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
2)、經甲方提醒後，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，契約終止。
3)、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
4)、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止契約，甲方返還乙方剩餘租金。
3、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的;
4、雙方通過書面協定解除本契約;
5、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
6、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的;
7、當事人一方延遲履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
8、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的;
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。
第十四條 補充與附屬檔案
1、本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。(附屬檔案一)
3、在承租期內，如果甲方房產動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內租金於乙方騰房後三日內一次性支付。
4、簽訂契約之日起兩年內出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償;簽訂契約之日起兩年後若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方，與乙方無關。 第十五條 契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲 方(蓋章)：_________ 乙 方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 聯 系 電 話：_________ 聯 系 電 話：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
起草房屋租賃協定 篇24
契約號(no）：
出租人(甲方）：
承租人(乙方)及單位：
聯繫地址： 聯繫地址：
電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
見證方：(以下簡稱丙方)
授權代表人： 電話：
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其擁有的位於蘇州市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。
除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。
乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相費)，中介服務費 元整 由 負擔並在簽定本契約時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。
拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四.租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜；
簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。
若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。
由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。
契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五.產權變更
1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六.關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方 元作為押金。
待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七.契約的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。
房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
八.違約的處理
1.甲方違約的處理
（1）甲方未按契約規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付，逾期7天仍不履行，乙方有權終止契約。
甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本契約提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
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（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；
利用該房屋進行違法活動的；
拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止契約。
（2） 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
八.免責條款
1.房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由於政府政策等原因導致契約不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
租金按實際使用時間計算，多退少補。
九.特別約定：
十.其他
1.本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，交興旗房地產經紀有限公司一份。
2.甲乙雙方履行本契約時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本契約附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約有同等的法律效力。
4.蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述契約條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協定過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。
附屬檔案：出租房屋的附屬設備清單。
出租人(甲方）：
承租人(乙方）：
人： 代理人：
見證方：
授權代表人： 簽約日期：
附屬檔案
該房屋的附屬設施清單：
1.家俱
家俱
狀態 件數 家俱 狀態 件數
單人床 餐桌
雙人床 椅子
寫字檯 其他：
沙發
2.電器
電器 數量 品牌 電器 數量 品牌
電視 空調
冰櫃 其它
熱水器
電話
洗衣機
3.其他
項目 數字 備註 項目 數字 備註
水錶 煤氣表
電錶 其他：
總示數
峰示數
谷示數
4.鑰匙：
甲方確認： 乙方確認：
起草房屋租賃協定 篇25
甲方：___________身份證號碼：__________________________
乙方：___________身份證號碼：__________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為______________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落___________________________________房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、
甲方：___________乙方：___________
時間：___________