租賃契約模板二 篇1
契約編號：_________
出租人：______ 簽訂地點：_________
承租人：______ 簽訂時間：__年__月__日
第一條 租賃物
1.名稱：_________________________
2.數量及相關配套設施：__________________
3.質量狀況：_______________________
第二條 租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
第三條 租賃物的用途或性質：_______________________________________________
租賃物的使用方法：_____________________________________________________
第四條 租金、租金支付期限及方式
1.租金(大寫)：_____________________
2.租金支付期限：_____________________
3.租金支付方式：_____________________
第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________________________
第六條 租賃物的維修
1.出租人維修範圍、時間及費用承擔：____________________________________________
2.承租人維修範圍及費用承擔：_______________________________________________
第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：_____________________________________________
第八條 租賃物的改善或增設他物
出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________________
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。
第十條 違約責任：____________________________________________________
第十一條 契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前____日續訂租賃契約。
第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：__________
第十四條 其他約定事項：_________________________________________________________________________________
第十五條 本契約未作規定的，按照《民法典》的規定執行。
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出 租 人 承 租 人
出租人(章)：承租人(章)：
住所： 住所：
法定代表人 法定代表人
(簽名)： (簽名)：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委託代理人 委託代理人
(簽名)： (簽名)：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
租賃契約模板二 篇2
1.房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額：
2.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日出租方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3.租金交納時間：
有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由契約代表人雙方協商議定。
4.房屋租賃規定：
(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，契約對房產新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先徵得出租方的同意。
(2)承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。
(3)承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。
(4)承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除契約。
(5)任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協定前，原契約繼續有效。
(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃契約租賃該房屋。
5.承租方的責任：
(1)按規定時間，及時交納房租費。
(2)保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。
(3)擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除契約。
(4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切後果自行負責。
6.出租方的責任：
(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。
(2)必須按契約規定質量，提供出租房屋，內外牆皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合契約規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。
(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。
7.本契約正本兩份，出租、承租方各持一份，副本___份。自簽訂之日起生效。
8.本契約如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。
出租方：______(蓋章) 承租方：______(蓋章)
鑑證機關：_____(蓋章)
代表人：______(蓋章) 代表人：______(蓋章)
鑑證時間：____年__月__日
簽約時間：____年__月__日
租賃契約模板二 篇3
甲方：__________________
乙方：__________________廣告有限公司
本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區電梯內設立廣告位事宜雙方達成如下合作協定：
一.合作物業
1、樓盤名稱：__________________，樓盤地址：__________________
2、廣告位位置：__________________電梯內
住宅區______台電梯三面內壁廣告位，合計_____台電梯_____個廣告位。
二.合作方式
1、合作原則：__________________
1)乙方負責電梯內廣告發布的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需的費用
2)乙方負責廣告發布的自主經營，自負盈虧，項目經商的商業風險與甲方無關
3)無論乙方運營盈虧情況如何，應向甲方支付約定的費用。
2、實施細則：__________________
1)甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術說明文後，根據安裝區域情況保證該區域滿足技術要求安裝檔案條件，以實現順利安裝
2)甲方負責任何與廣告牌、畫面有關的意外情況發生及時通知乙方
3)乙方負責廣告牌的製作、安裝、維護、更新
4)乙方負責廣告內信息畫面的甄選、製作、更換、調整
5)乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當無商業廣告發布時，應及時發布公益廣告，廣告位不能空白。
3、為保證裝飾材料對人體健康的安全性，對周圍環境的無毒害、無污染性，乙方指定廣告牌安裝採用透明有機玻璃製作廣告牌，粘合安裝。
4、廣告牌尺寸：__________________寬_____，高____。
三.廣告位費用
_____台電梯廣告位年費______元/台，使用12個月，總合計金額：_________________________元。
付款方式：__________________一次付清全年的全部費用，先付後用。
四.廣告位使用期限的約定
1)本合作協定期限拾貳個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2)本合作期限一經開始，除非雙方一致認可，否則不得終止、中斷
3)若有第三方就此項目或甲方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，雙方均負有如實告知對方的義務
4)在合作期內，若變更物業管理公司，甲方應在移交工作時通知乙方到場，做好乙方與接任公司的交接工作，本協定中止
5)在同等條件下，甲乙雙方均享有優先續約權。
五.廣告位發布內容的約定
乙方應選擇發布健康向上的，與民眾生活相關的合法商業廣告，每次發布前將樣稿交甲方審核並辦理進場發布手續。進場發布、維護人員均需經甲方核發胸牌方可進場。
六.甲乙雙方的義務與責任
1、甲方權利：__________________
1)甲方有權利對乙方的安裝過程進行監督，如發現乙方違反安裝規定由可能影響物業設施的安全，甲方有權利要求乙方立即停止安裝並限期整改乙方應在合理期限內予以改正。
2)為維持廣告牌的美觀和美化物業內環境，甲方有權利對乙方提出合理化建議該建議經雙方協商一致，甲方可以要求乙方立即實施
3)在乙方廣告發布空缺時期，廣告位用於發布公益廣告
4)甲方有權要求乙方按時足額勞務費。
2、甲方的責任和義務
1)甲方應協助乙方做好安裝前的協調、準備工作，確保全裝的順利進行
2)甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經營，不得以任何形式與第三方進行相同或類似合作
3)甲方在未書面通知並徵得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯內的廣告牌，或擅自更換鏡框內的畫面由此造成乙方損失的，甲方應付相應責任
4)甲方需及時、如實向乙方反饋業主對廣告內容的意見和建議，協助乙方改進工作
5)日常使用造成的損耗或遺失風險由乙方承擔，甲方不負經濟責任，但甲方有責任儘快通知乙方，由乙方重新安裝或維修，
3、乙方權利
1)在本協定規定的合作期間，該廣告項目由乙方獨家製作，甲方不得再與其他單位或個人開展類似合作
2)乙方有權要求甲方安裝廣告牌提供協助
3)為達到合作目的，乙方有權派員定期或不定期進入物業進行信息畫面的更換、維護、實景拍照存檔等。
4、乙方的責任和義務
1)乙方嚴格使用向甲方承諾的材料製作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業設施的危害，由乙方承擔相關責任
2)乙方負責廣告牌的日常維護，根據甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況，乙方人員在物業內進行任何活動需主動向甲方表明身份，並說明目的
3)乙方負責辦理與廣告及其發布內容有關的法定審批手續乙方保證廣告發布內容的合法性與甲方業務相衝突的廣告，如房地產銷售、租賃等宣傳內容不得發布，否則視為違規
4)廣告安裝前，乙方需把廣告樣品內容交甲方審核，達到要求，甲方同意後方可安裝如未經甲方同意，乙方人員擅自進行更換，甲方將對乙方處以每天500元的罰款當無商業廣告發布時，應及時發布公益廣告，廣告位不能空白
5)乙方需按時足額支付甲方的費用。
七.違約責任
如甲方違約，造成乙方不能如期、如數地發布商業廣告，則應承擔違約責任，賠償乙方由此而帶來的經濟損失。
如乙方違約，應按契約總金額的5______________%支付甲方違約金。
八、附屬檔案雙方提供營業執照複印件
本協定一式肆份，甲乙雙方各執貳份，雙方簽字生效。
甲方：__________________物業管理有限公司乙方：__________________廣告有限公司
甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________