公司租賃經營契約示範文本 篇1
出租方：__________________
承租方：__________________
承租經營者：______________
租賃公司名稱：____________
地址：____________________
所有者性質：______________
賬號：____________________
經營範圍：________________
出租方與承租方根據_________________________ ，經協商簽訂本契約。
一、租賃公司概況
1.資產總額：
其中：流動資產：__________________
固定資產淨值：______________
無形及遞延資產：____________
其他資產：__________________
2.負債總額：
其中：流動負債：__________________
長期負債：__________________
3.所有者權益：
其中：實收資本：__________________
資本公積：__________________
盈餘公積：__________________
未分配利潤：________________
4.生產經營情況：__________________
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續
為維護國家、公司、承租人的合法權益，確保公司所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃契約，在簽訂租賃契約前、租賃期間年度決算、租賃契約終止時，都必須經審計(會計)事務所驗證核准租賃公司資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本契約附屬檔案。
四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值________元，其中：________年________元;________年________元;________年________ 元。
2.實現利潤________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
3.________________________________________
4.________________________________________
五、租金
1.租金數額：________________________________________
2.租金計算辦法：____________________________________
3.租金交付期限和交付辦法：__________________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈餘公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________ %，________元支付，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________ 。
3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________。
4.________________________________________________。
七、公司租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金________________元;_______________ 、_______________、折舊________元。
總額計為________ 元。
2.________________自願作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________ 總額為________元。
3.________________自願作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為________元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
1.出租人有權按時如數向承租人收取租金。
2.出租人有權監督本公司的產品方向。
3.出租人有權維護本公司職工的合法權益。
承租方有權：
1.承租人對本公司的經營管理有如下權利
(1)機構設定權;
(2)人事任免權;
(3)專業技術人員的聘任權;
(4)獎懲、招用和辭退職工權;
(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
出租方有義務：
1.出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.出租人應當按照契約規定保障承租人的合法權益。
承租方有義務：
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。
3.承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、契約的變更和解除
1.因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任，並保留向承租人要求賠償的權利。
2.由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。
十一、違約責任
1.租賃雙方應全面實行履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》及有關政策規定執行。
2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，並按每日萬分之_________支付滯納金。
3.承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合夥承租的合伙人負連帶責任。
4.承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值________%的違約金。
5.出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，並支付當年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿後資產的退還和驗收
______________________________________________
十三、爭議的解決方式
雙方因契約發生爭議時，應協商解決。協商解決不成時，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會申請仲裁;
2.向________________人民法院起訴。
十四、本契約自________________________時起生效。
本契約正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑑證備案一份;副本一式_______份。
附屬檔案：
1.公司概況材料________________份;
2.________________________________
3.________________________________
出租方：(公章)______________
地址：________________________
法定代表人：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方：(公章)______________
地址：________________________
承租經營者：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方保證人：(簽章)
1.___________________________
2.___________________________
工商管理部門鑑證意見：________
鑑證人簽字：__________________
鑑證機關蓋章：________________
公司租賃經營契約示範文本 篇2
公司租賃經營契約示範文本
出租方：__________________
承租方：__________________
承租經營者：______________
租賃公司名稱：____________
地址：____________________
所有者性質：______________
賬號：____________________
經營範圍：________________
出租方與承租方根據_________________________ ，經協商簽訂本契約。
一、租賃公司概況
1.資產總額：
其中：流動資產：__________________
固定資產淨值：______________
無形及遞延資產：____________
其他資產：__________________
2.負債總額：
其中：流動負債：__________________
長期負債：__________________
3.所有者權益：
其中：實收資本：__________________
資本公積：__________________
盈餘公積：__________________
未分配利潤：________________
4.生產經營情況：__________________
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續
為維護國家、公司、承租人的合法權益，確保公司所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃契約，在簽訂租賃契約前、租賃期間年度決算、租賃契約終止時，都必須經審計(會計)事務所驗證核准租賃公司資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本契約附屬檔案。
四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值________元，其中：________年________元;________年________元;________年________ 元。
2.實現利潤________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
3.________________________________________
4.________________________________________
五、租金
1.租金數額：________________________________________
2.租金計算辦法：____________________________________
3.租金交付期限和交付辦法：__________________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈餘公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________ %，________元支付，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________ 。
3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________。
4.________________________________________________。
七、公司租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金________________元;_______________ 、_______________、折舊________元。
總額計為________ 元。
2.________________自願作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________ 總額為________元。
3.________________自願作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為________元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
1.出租人有權按時如數向承租人收取租金。
2.出租人有權監督本公司的產品方向。
3.出租人有權維護本公司職工的合法權益。
承租方有權：
1.承租人對本公司的經營管理有如下權利
(1)機構設定權;
(2)人事任免權;
(3)專業技術人員的聘任權;
(4)獎懲、招用和辭退職工權;
(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
出租方有義務：
1.出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2.出租人應當按照契約規定保障承租人的合法權益。
承租方有義務：
1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。
2.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。契約終止時，承租人應當保證租賃的固定資產淨值不減少。
3.承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、契約的變更和解除
1.因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除契約，不負違約責任，並保留向承租人要求賠償的權利。
2.由於出租人違反契約規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除契約，並要求出租人承擔違約責任。
十一、違約責任
1.租賃雙方應全面實行履行契約，不履行或不完全履行契約的應負違約責任，按照《民法典》及有關政策規定執行。
2.承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________%的違約金，並按每日萬分之_________支付滯納金。
3.承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人套用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合夥承租的合伙人負連帶責任。
4.承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失並支付缺少數量價值________%的違約金。
5.出租人違反契約規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，並支付當年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿後資產的退還和驗收
______________________________________________
十三、爭議的解決方式
雙方因契約發生爭議時，應協商解決。協商解決不成時，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會申請仲裁;
2.向________________人民法院起訴。
十四、本契約自________________________時起生效。
本契約正本一式三份，出租方和承租方各執一份，工商局鑑證備案一份;副本一式_______份。
附屬檔案：
1.公司概況材料________________份;
2.________________________________
3.________________________________
出租方：(公章)______________
地址：________________________
法定代表人：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方：(公章)______________
地址：________________________
承租經營者：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方保證人：(簽章)
1.___________________________
2.___________________________
工商管理部門鑑證意見：________
鑑證人簽字：__________________
鑑證機關蓋章：________________
公司租賃經營契約示範文本 篇3
為了繁榮市場，促進南平市經濟發展，經甲、乙雙方協商，甲方將座落於南平市解放路人民醫院門診住院一層商場由乙方全額出資裝修，並由乙租賃經營。為理順雙方的責、權、利，特訂以下契約條款，以便雙方共同遵守：
一、南平市人民醫院門診住院大樓一層商場第一年租金元。契約履約保證金陸萬元不抵扣租金，乙方必須在契約簽訂之日起3天內一次性交清第一批租金元。第二批在每批頭一個月七日內繳付本批租金。以下各批時間類推。第二年、第三年均以每年租元，繳款時間按第一年規定執行。乙方若中途終止契約，不退當年租金及契約履約保證金。乙方若逾期不交或拖欠租金的，以銀行同期貸款利率兩倍計算交滯納金逾期一個月仍不交租金，甲方有權單方面終止契約，無償收回租賃商場，並沒收一個月仍不交租金。
二、租賃期限三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期內，若乙方中途終止契約、違約或損壞甲方店面內原有設施等情況下，甲方將不予退還契約履約保證金。契約期滿後，經甲方驗收合格後，將退還契約履約保證金，甲方按約收回租賃商場。乙方若有意續租，應提前一個半月書面通知甲方，否則視為不繼續承租。若甲方有意商場繼續出租，同等條件下乙方擁有優先承租權。
三、商場裝修標準及店牌規格應按甲方認可的規定進行施工：
1、店麵店牌的位置設在商場主樓一層正面門楣下半部，其字牌的面積不得在於南平市人民醫院院牌，除此之外不得在大樓前再高任何字牌。
2、乙方承包商場的內裝修標準必須符合消防驗收要求。乙方年投入裝修費用和稅收等自理，不抵扣商場租金，乙方在內裝修時，不得改變房屋框架和牆體結構，乙方若違反本款規定的除照價賠償乙方損失外，甲方有權終止契約，收回商場並沒收預交租金及履約保證金。
四、乙方租賃商場只能自用，使用面積在000平方米以內不得占道經營，不得轉租，不得轉包，不得在承租商場內生產或經營易燃易爆危險品和國家禁令商品，不得經營餐飲業、娛樂業，不得經銷藥品和保健品。乙方只能在商定的項目範圍內經營，若乙方違反本規定，甲方有權終止契約，並無償收回商場並沒收預交租金和履約保證金。
五、租賃期間，租賃商場內的設備、設施商場門、窗的維修費用由乙方自理乙方所用水、電費用自理，每月一結，次月五日內繳清，逾期甲方有權停止供應水電。在人民醫院門診住院大樓停水、停電期間，乙方自行解決用水、用電。租賃期滿後，乙方投資的內裝修設施無償歸甲方所有商場原甲方配備的門窗等設施乙方應完整無損歸還甲方。乙方所欠債務自己承當還債義務，不影響甲方對此權利的實現。
六、乙方應依法經營、照章納稅自覺遵守國家法律、法規。凡在租賃商場內發生打架、斗歐、鬧事、賭博、賣淫、嫖娼、吸毒等觸犯法律行為的，其後果與法律責任自自負，凡在租賃商場內發生火災、盜竊、搶劫、爆炸、兇殺等嚴重刑事案件或重大事故的，其後果與法律責任由乙方自負並照價賠償甲方一切損失。乙方任何經營活動不得對甲方產生負面影響。若乙方違法亂紀一旦被司法機關查處，甲方當即收回商場，並沒契約履約保證金，同時終止契約。
七、乙方在租賃期間，應文明經商、禮貌待客。要服從甲方和公安、稅務、工商、城管、衛生、街道、居委會等行政管理部門的監管，若不服從管理，經教育不改的，甲方可無償收回商場並沒收契約履約金，終止契約。
八、除人力不可抗拒的因素或乙方違反以上條款規定外，甲方不得在租賃期間內隨意終止乙方租賃
九、乙方負責提供商場裝修設計圖及水電施工圖交甲方，並由甲方人員監督施工。
十、以上契約條款，甲、乙雙方應保證履行，未經雙方協商同意，任意一方違反契約規定的，違約方以當年雙倍租金為違約處罰賠償給守約方。
十一、本契約經過公證，其公證費雙方各分擔50%.租賃期間，如果發生契約糾紛，可先自行協商解決。若協商未果，任何一方有權按契約公證有關程式到延平區人民法院申請強制執行。
十二、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商，可增訂補充條款，與契約有同等效力。
十三、本契約一式四份，甲、乙各二份。
十四、本契約在甲方收到契約履約金及第一批租金之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：