物件租賃及運輸契約 篇1
出租方：
地址：電話：
電報掛號：銀行帳號：
承租方：
地址：電話：
電報掛號：銀行帳號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃契約以資共同遵守：
第一條契約依據和租賃物件
1.甲方根據乙方上級主管部門______的批准並根據乙方租賃委託書的要求，租進______出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本契約附表第1、5項，該附表為本契約不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權
1.在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租賃期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2.在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價交清後，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。
第三條租金的計算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
2.租金用美元額度支付時：
乙方應在簽訂本契約後的30天內將本契約預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。
租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以貿易內部結算價格同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
3.租金直接用外幣支付時：
租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。
每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。
美元帳號：
日元帳號：
西德馬克帳號：
4.租金用調劑美元支付時：
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以中國銀行調劑美元價格同乙方結算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。
3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2.租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢驗租賃物件，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協定規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條質量保證及事故處理
1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協定中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協定規定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。
2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。
3.如發生以上任何情況，都不影響本契約的繼續執行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用
1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損和滅失的風險。
2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：
將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;
更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使其能正常使用;
當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。
第九條租賃物件的保險
1.按或&條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。
2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險，為應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。
3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。
本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。
根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。
第十條租賃保證金
1.本契約一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本契約的保證。
2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條違反契約時的處理
1.除本契約第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除契約。任何一方違反本契約將按我國《民法典》的有關條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本契約的任何條款時，甲方有權採取下列措施：
要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。
終止本契約，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第十二條經濟擔保
1.乙方委託____為本契約乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本契約附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《民法典》第十五條的規定承付乙方所欠租金。
第十三條爭議的解決
1.有關本契約的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請有關經濟法庭判決。
2.甲方與外商簽訂的購貨協定或租賃契約需要仲裁時乙方有責任提供必要的資料並協助甲方對外進行交涉。
第十四條本契約的附屬檔案
1.本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約正文具有同等法律效力。
本契約附屬檔案：
租賃契約附表;
租賃委託書及附表;
租賃設備確認書;
甲方購貨協定副本;
乙方租金償還擔保與還款計畫書。
第十五條其他
1.本契約正本一式二份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執一份正本為憑。契約副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其他需要份數由雙方商定。
2.對本契約內容的任何修改、補充或變更須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本契約修改、變更部分應視為本契約不可分割的組成部分。
甲方：
經理：業務員：
乙方：
代表：
物件租賃及運輸契約 篇2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據乙方辦公場所租賃業務的需求，甲乙雙方本著平等自願、誠實信用和公平互利的基礎上，經雙方友好協商，甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，達成以下協定：
一、出租房屋情況
1.1甲方同意將位於 ，建築面積為 平方米的房屋出租給乙方，作為辦公使用，乙方同意承租。
1.2甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權(如果房屋是共有，則還應提供共有人書面同意聲明)的房屋。甲方應保證其對本協定所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權、不附有任何擔保物權和債權、不屬於違章建築，未被法院或其他政府機構採取查封、扣押等強制措施。甲方應提供經其簽章確認的房屋產權證明等相關檔案複印件交乙方存檔備查。如因上述原因導致協定解除或影響乙方的正常使用，甲方應按乙方已支付房屋租金總額的20%賠償乙方的損失。
1.3甲方應保證租賃房屋可用於公司辦公等商業用途，水電暖及消防等各項基礎配套設施齊全完善，並經相關部門驗收合格，乙方能夠辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。
二、租賃用途
2.1乙方租賃的該房屋僅用於公司辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋。甲方應按本協定約定時間將全部租賃房屋交給乙方，乙方不承擔甲方出租房屋由於產權問題、房屋抵押、擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任。
3.2租賃期限：自 年 月 日起，至 年 月 日止，總計 年。
3.3裝修期：雙方同意甲方給予乙方 個月的裝修期，自第3.1條約定交房之日起計算，裝修期內不計算租金。
3.4租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂房屋租賃協定。
3.5甲方承諾在本協定租賃期滿後，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。
四、租金標準及支付方式
4.1甲乙雙方約定，租金每月為 元，每 個月為一繳費周期。甲方保證在協定有效期內不以其他任何理由調高租金。
4.2乙方向甲方支付的費用可採取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式，具體支付時間由雙方共同協商。
五、配套設施及相關約定
5.1租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、供暖設施、通訊以及管道疏通等與公司辦公產生的相關費用由乙方承擔。
5.2甲方必須保證乙方租賃的所有建築物的消防系統滿足乙方需求並經消防局等相關部門的驗收合格，可用於公司辦公的正常使用，否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5.3乙方租賃區域建築物的廣告發布權歸乙方所有。
5.4在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
5.5本協定約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限於公用配套設施如水、電等維護費、改造費、歷史欠費等)均有甲方自行承擔。
六、房屋使用要求
6.1租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施、門窗、水電、裝修、牆面、樓梯、電梯等有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換
6.2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該出租房屋。
6.3 租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處於正常的可使用和安全狀態。
6.4乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時，甲方應積極給予配合併提供有關檔案資料。
6.5如因租賃房屋及配套附屬設施原因產生安全問題導致人身損害或財產損失的，由甲方負責賠償。
6.6租賃期間，乙方承租的該房屋銷售給第三方時，甲方承諾協助乙方在本協定內容不變的前提下，和新業主重新簽訂《房屋租賃協定》。
6.7無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關係變更，甲方必須保證本租賃協定仍然生效，並繼續履行。
6.8本協定簽訂後，非本協定約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本協定的，需提前2個月向乙方提出。
七、違約責任
7.1因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方無法正常辦公的，乙方有權解除協定，並要求甲方承擔相當於本協定當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。
7.2租賃期間，甲方不及時履行本協定約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
八、綜合條款
8.1本協定未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本協定補充條款及附屬檔案均為本協定不可分割的一部分，本協定、其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
8.2甲乙雙方就履行本協定發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
8.3本協定一式六份，雙方各執三份，自雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日
物件租賃及運輸契約 篇3
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於隨州市孔家坡街道 五 組 64 號 樓 的房屋出租給乙方居住使用;租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，總計 個月。
二、本房屋每月租金為人民幣 元，按 結算。自 年 月 日至 年 月 日為 ，總計 元。契約簽訂後，乙方向甲方支付 租金。剩餘半年租金於 年 月 日之前付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，如房屋設施確認無損壞，甲方如數退還乙方預交的保證金。
五、房屋租賃期間，乙方不得隨意終止契約，如乙方違約，甲方概不退還剩餘房租及保證金。如續租提前一個月告知甲方。否則甲方有權利把房屋租給其他租戶。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向隨州市人民法院提起訴訟，請求司法解決。
九、本契約連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
十、此房屋租給乙方居住，不得經營與中華人民共和國法律相違背的事宜。如有違背乙方後果自負，甲方概不負責，乙方簽字後生效。
甲方： 乙方： 電話： 電話： 年 月 日