門面房租賃契約糾紛訴訟狀 篇1
原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
訴訟請求：_________________
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2.判令被告支付違約金_______________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：_________________
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
門面房租賃契約糾紛訴訟狀 篇2
原告：_________________
法定代表人：_________________
被告：_________________
法定代表人：_________________
訴訟請求：________________
一、判令解除原被告之間簽訂的《租賃契約》;
二、判令被告立即返還租賃房屋;
三、判令被告支付原告租金_______________元(暫計至_______________日，實計至被告返還房屋日);
四、判令被告支付遲延支付租金的違約金_______________元(每日按未付租金的_______________計算，暫計至_______________年_______________月_______________日，實計至被告履行完畢之日);
五、判令被告支付原告水電費等其他費用_______________元(暫計至_______________日，實計至被告返還房屋日);
六、判令被告支付遲延支付水電費的違約金_______________元(每日按未付水電費總額的_______________計算，暫計至_______________年_______________月_______________日，實計至被告履行完畢之日);
七、判令原告不返還被告履約保證金_______________元;
八、判令被告承擔全部訴訟費用及財產保全費。
事實與理由：________________
原告與被告於_______________年_______________月_______________日簽訂了一份《租賃契約》，契約約定：________________租賃期限從20_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止;租金為_______________，租金支付時間為_______________，履約保證金為_______________元，水電費等其他費用由原告代收，每月_______________日前向原告繳納;被告逾期支付租金及水電費的，每日按_______________向原告支付違約金。若被告逾期支付租金、水電費等其他費用超過_______________天，原告有權提前解除契約並有權不退還被告履約保證金。契約簽訂後，原告依約履行契約，向被告提供符合要求的房屋供被告使用，但被告並未能依約履行付款義務，自_______________年_______________月_______________日，被告共拖欠原告租金_______________元、水電費及其他費用總計_______________元，滯納金_______________元。原告曾多次上門及發函向其催收欠款，但均無效果。
原告認為，雙方簽訂的《租賃契約》系雙方真實意思表示，合法有效，被告拒不支付租金、水電費及其他費用的行為已嚴重違反了契約約定及法律規定，其行為嚴重損害了原告的合法權益，故原告為了維護自身的合法權益，將此事訴至法院，請求法院依法判決。
此致
人民法院
具狀人：________________
二O_______________年_______________月_______________日
門面房租賃契約糾紛訴訟狀 篇3
出租方：________身份證：____________________
承租方：________身份證：____________________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於_______________門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_____平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為____________元，然後每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：____________________________________。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的'二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
未按約定期限交付租金，超過____天以上的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過____天的。
甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本契約第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份
甲方：_________乙方：_________
電話：__________________電話：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日