大型空地契約租賃 篇1
出租人：_________
承租人：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《_________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________________號場地，面積_________平方米，用於_________。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。
第二條租賃期限
1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，總計_________年_________個月。
2.免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
3.甲方須於_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權。
第三條續租
本契約續租適用以下第_________種方式：
乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第四條租金
租金共_________元，實行_________支付制，以_________為租金支付方式;每期支付_________個月的租金，本協定生效後乙方須於_________年_________月_________日前先付_________元的租金，自第_________個月開始支付第_________期租金，以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協商約定。
第六條保險
1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。
2.乙方自行投保的範圍為：_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。
第七條甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。
5.其他。
第八條乙方權利義務
1.有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3.應按期支付租金並承擔租賃期間因場地使用產生的所有稅費。
4.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
7.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。
9.其他。
第九條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照_________的標準支付違約金：
未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
違反保證金協定的有關約定的。
其他。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約，甲方應按照_________的標準支付違約金：
未按照約定交付場地，經乙方書面催告後_________天內仍未交付的。
干涉乙方的正常活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正常活動的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第十條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用_________%的違約金。
4.甲方如未按本契約規定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。
5.如果因甲方非正當原因致使契約無法履行，甲方應在契約不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元作為對乙方的間接損失補償。
6.如果因乙方非正當原因致使契約無法履行，乙方應在契約無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。
7.乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回場地並追究乙方違約責任。
8.如果雙方在履行本契約中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十一條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十二條專用設施、場地的維修、保養
1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監督權。
2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3.乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
4.在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十三條租賃場地的交還
1.租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方應於租賃期滿或契約終止後_________日內將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留於租賃場地的乙方物品。
3.乙方在租賃期限內對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產生的一切費用由乙方負擔。
第十四條聲明及保證
甲方：
甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。
第十七條通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十八條爭議的處理
1.本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
提交_________仲裁委員會仲裁;
依法向_________人民法院起訴。
第十九條解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第二十條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案。本契約的補充契約和附屬檔案均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。補充協定與本契約不一致的以補充協定為準。
第二十一條其他約定事項
1.在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本契約享有的承租權利不受影響。
2.在租賃期限內因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產損失的由甲方承擔侵權責任。
第二十二條契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本契約正本一式__________份，_________方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存_________份。
甲方：_________乙方：_________
住所：_________住所：_________
營業執照號碼：_________營業執照號碼：_________
市場登記證號碼：_________市場登記證號碼：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委託代理人：_________委託代理人：_________
電話：_________電話：_________
簽訂時間：_________
簽訂地點：_________
大型空地契約租賃 篇2
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，遵循平等互利原則，雙方在自願、平等、互利的基礎上，為明確出租方與承租方的權利義務。經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條：工程概況
1.1工程名稱： 大連長興島園區能源化學實驗樓項目
1.2工程地點： 大連長興島臨港工業區
第二條：租賃物資的品名、規格、單價：
2.2若有丟失具體賠償按本契約附屬檔案一執行。
第三條：租賃期限
3.1工期安排：自 年 月 日至 年 月 日;因特殊情況和不可抗力導致工程停工時，甲方以書面形式與乙方協商工期順延。
3.2甲方將租賃物資移交乙方後所發生的一切費用和安全事故均由乙方承擔，與甲方無關。
第四條：租金結算、支付方式和期限
4.1契約租金暫估約： / ( / )，結算以實際發生租賃費用為準。
4.2按月結算租賃費，每月5日前辦理上月的租賃費結算;在辦理結算時以工地指定人員簽字的進退貨單為準.其租賃費按每月實際數量30%逐月支付。
4.3在甲方退清所有租賃物資後15日內辦理完租賃費結算。在契約期滿後半年內結清全部費用。
第五條：押金(保證金)
5.1經雙方協商，乙方收取承租方押金(人民幣大寫)： / 元整。租賃期間不得 以押金抵作租金，租賃期滿，甲方返還租賃物資並結清所有款項後，押金退還甲方。
第六條：租賃物資的交付地點、驗收方法及運輸方式和交回倉庫的地點
6.1租賃物資交付地點為： ，甲方按所需材料：鋼管長度±20㎝以內定尺寸;扣件、U托無缺損;碗扣架無開焊和破損;進行驗收，並在指定位置碼放整齊;進退租賃物資均由乙方負責聯繫車輛在甲方工地驗收退貨，並承擔進退場一切運輸費用和相關責任。工地負責物資分類碼放和裝車,並保證車的荷載量。
6.2退還租賃物資甲方儘量保證按原租賃品種數量退還，如有少量物資無法按原租賃品退還，可以用其他型號替換。
第七條：租賃物資的保管與維修
7.1甲方對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如有卡子丟失、鋼管損毀和丟失由甲方按照契約附屬檔案一《租賃物資缺損、丟失賠償辦法》的標準向乙方賠償。
7.2租賃期間甲方不得將租賃的物資轉讓，也不得變賣或做抵押品，如甲方把乙方的物資轉讓、變賣或做抵押品。由此產生的一切責任和損失均由甲方承擔，並按本契約附屬檔案一賠償。
第八條：違約責任
(一)、甲方應負的違約責任：
1、如有轉讓或將租賃物資變賣、抵押等行為，除乙方有權要求甲方限期歸還物資外，甲方還應承擔租期內租金。如租賃物資無法收回，乙方將按契約附屬檔案一《租賃物資缺損、丟失賠償辦法》的標準要求甲方進行賠償。
2、因甲方在施工中的責任造成事故，由甲方承擔全部責任和經濟損失。
3、甲方未按本契約支付租賃費,甲方應向乙方支付所欠租金總額日1‰的違約金。
(二)、乙方應負的違約責任：
1、因乙方未如約送貨導致工期延誤，由此造成的一切損失由乙方承擔。並承擔租金總額日1‰的違約金，按天數累計算支付給甲方。
2、乙方在接到甲方退料通知後，未及時退料而占用施工現場造成的損失由乙方承擔。
3、乙方進入施工現場應遵守甲方現場管理的規定及安全生產條例，服從現場管理人員的安排。
4、因乙方租賃物資相關問題造成的安全事故，由乙方承擔全部的經濟和法律責任。
第九條：其他條款
9.1若契約履行中發生爭議，雙方協商解決。否則，可向契約履行地人民法院起訴。
9.2契約簽訂後，若一方終止契約，必須提前十五天通知另一方。
9.3本契約自雙方簽字，加蓋公章或契約章後即刻生效，雙方結清各項費用後，本契約即告終止。
9.4本契約壹式肆份，乙方壹份，甲方叄份。
9.5本契約全部附屬檔案、進退貨單及補充條款是本契約的組成部分。與本契約具有同等法律效力。
第十條：補充條款
10.1承租方指定： 等同志檢驗簽收。
10.2契約簽訂當日乙方向甲方提供有效營業執照、質量檢測報告、產品合格證書等有關證件複印件各一份和法定代表人授權委託書。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
大型空地契約租賃 篇3
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根據《經濟契約法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務，雙方協商一致，簽訂本契約。
一、租賃機械及附屬檔案的名稱、型號、數量：
1、名稱： 2、型號：
3、數量：
二、進出場費、租金及交納期限：
1、進出場費為人民幣__________元整，機械進場安裝調試合格後一次性付清。
2、按月結算當月租金，每月租金為人民幣______________元整，一次性定價不作調整。
3、租賃費付款方法：從安裝調試正常運轉之日算起。租賃費按月結算，依此類推，不得以各種理由拖欠。逾期10日以上甲方有權停機待款。停機期間照常收取租賃費。所有費用均不含稅。機械報停付清租金後拆除退場。
4、春節放假，按月租金的50%收取台班。
三、乙方責任：
1、負責設備基礎施工、製作。塔吊配合安裝、卸車。
2、提供安全、可靠的電源，並將電源引入設備配電箱內。
3、積極配合升降機的安裝、拆除工作，保證進出場地道路通暢，負責夜間施工照明。
4、提供設備料具用房，確保設備配件免遭丟失或損壞。
5、承租方需給司機人員解決食宿，一伙食費用由乙方承擔。
四、甲方責任
1、機械出租司機由甲方配備，機械操作人員必須持證隨機上崗。(提供一份複印件給乙方)
2、配備兩名操作人員，實行機械設備施工管理和安全管理的機長負責制。
3、積極努力配合乙方施工，提供優質服務，單籠做到24小時工作，對工作不認真或服務態度差的操作人員，乙方有權提出更換。
4、向乙方提供的有關地基處理要求和基礎圖紙等有關技術資料，並進行書面交底，負責機械設備的進場安裝、拆除工作，並向上級主管部門申請技術安驗契約，出具一切隨機資料，乙方現場配合。
五、人員管理及安全責任
1、甲方操作人員應遵守操作規程操作，嚴禁違章作業，因違規操作引起的責任由甲方負責。
2、甲方應配合乙方做好文明施工，安全生產檢查並參與創建文明工地的活動。
3、乙方違章指揮時，甲方操作人員有權拒絕作業，乙方人員不得進入操作室。
4、乙方必須通知各施工隊不得隨意打開平台安全門，隨手關門，不得違反，如在電梯周圍作業需進入電梯運行場地，手工對要通知電梯司機停機，方可安全工作。電梯周圍或場地內發生意外，甲方無任何責任。
六、租賃期間機械設備的維修保養及故障排除：
1、租賃期間機械設備的維修保養及費用均由出租方承擔，並保證機械設備的安全性能、技術性能符合國家規定。
2、故障排除：出租方應使機械設備隨時保持良好運轉狀態。若設備發生的故障現場人員不能排除時，出租方應迅速派專業人員赴現場排除。
3、做好設備的維修保養，及時處理故障，做到一般故障4小時內排除，大故障24小時排除，每月累計修理不超過3天。
七、違約責任：
1、承租方若不能按期足額付清月租，出租房有權停機待款，停機待款期間租金按正常租金全額結算。
2、因承租方造成停工的，15天內按正常費用結算，若超過15天應以書面形式通知出租方。
3、承租方於報停前15天書面形式通知停機時間。機械使用完畢，承租方結清租費後15天內退場。
八、爭議的解決方式：
本契約履行中如發生爭議，雙方友好協商解決，無法協商時，依法向人民法院起訴。
九、本契約一式兩份，均具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效，所有條件履行完畢後自動失效。
甲 方： 乙 方：(簽章)代表簽字：聯繫方式：年 月 日 代表簽字：聯繫方式： 年 月 (簽章) 日