店面租賃違約起訴書 篇1
原告：______________，_____________年__________月__________日，漢族，身份證號_________________，住某某市_____社，電話：______________
被告：______________，_____________年__________月__________日，漢族，身份證號_________________，住某某市_____社，電話：______________
訴訟請求：_________________
1.判令被告立即返還房屋押金租金__________元;
2.判令被告支付違約金_______________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由
_____________(事實與理由)，按照雙方的《商鋪租賃契約》約定被告已經構成根本違約，致使契約目的不能實現的，應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協定約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和某肅性。
此致
_______________人民法院
起訴人：______________
__________年__________月__________日
店面租賃違約起訴書 篇2
原告：_________________，性別：_________________漢族，出生日期，
身份證號：_________________聯繫電話：_________________
住址：_________________郵編：_________________
被告：________________限公司
法定代表人：_________________黃某彪職務：_________________總經理
註冊地址：________________郵編：__________________聯繫電話：_____________
訴訟請求：_________________
一、請求貴院判令被告繼續履行契約，並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣元，違約金元/天，(由*年**月**日至*年*月**日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)。
三、原告以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建築平方米向原告支付補償金，總計人民幣元(大寫：_________________)。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失元。(按銀行現利率執行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
店面租賃違約起訴書 篇3
原告：____________，性別：______，______族， 出生日期__________________，
身份證號：__________________，聯繫電話：________________________。
住址：________________________，郵編：________________________。
被告：__________________限公司
法定代表人：____________，職務：總經理
註冊地址：______________________________ 郵 編：_______________ 聯繫電話：_____________________
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續履行契約，並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣____________元，違約金____________元/天，(由______年______月______日至______年______月______日)逾期______個月，(按銀行同期貸款利率計算)。
三、原告以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照____________元/月/建築平方米向原告支付補償金，總計人民幣____________元(大寫：__________________ )。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失 元。(按銀行現利率執行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由：
原告與被告系商品房買賣契約關係。原告於____________年______月______日與被告簽署了《商品房的買賣契約》，原告購買被告開發的__________________商品房一套。契約中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告於______年______月______日將首付款人民幣______元，於____________年______月______日將貸款人民幣 元付於被告帳戶，合計總房款______元全部支付到被告指定帳戶。原告依據契約中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據契約第三條約定，該商品房應於______年______月______日前驗收合格並交付使用，但由於被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今______年______月______日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照契約第五條第一款之約定，「甲方應支付乙方已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條 當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條 損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照「天津市國土資源和房屋管理局」《關於發布____________年房屋租賃市場指導租金的通知》中《___________年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區____________元/月/建築平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自______年______月______日至______年______月______日的違約金為人民幣____________元。原告多次向被告提出按照契約約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》____________年______月______日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
此致
____________區人民法院
原告：__________________
______年______月______日