法蘭盤租賃契約 篇1
甲方：________________
乙方：________________
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國產品質量法》、《建設工程質量管理條例》及其他相關法律法規的規定，經友好協商，甲、乙雙方本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方設備事宜訂立此契約，供雙方遵守。
1.工程概況
1.1工程名稱：________________
1.2工程地點：________________
1.3結構形式：________________
1.4建築面積：________________
2.設備情況
設備名稱：________________
設備管理編號：________________
生產單位：________________
規格型號：________________
產權單位：________________
總高度：________________
主要技術參數：________________
3.租賃期限、費用計取標準及結算
3.1租賃期限
3.1.1預計租賃期限為______個月(暫定自______年______月______日起至______年______月______日止)。
3.1.2起租時間：________________乙方應按甲方要求的時間將租賃設備運送進場，設備安裝完畢經建委指定的檢測機構驗收合格後，乙方組織各相關方對設備及機組人員手續進行驗收，驗收合格且達到使用要求後甲方給乙方開具啟用通知。按啟用通知的啟用時間開始計算租賃費用。
3.1.3停租時間：________________根據具體施工情況，甲方提前______________日通知乙方退場______日期，乙方按要求退場，從甲方通知退場的______日期起，設備停止計算租金。
3.2租賃費用及計取標準
3.2.1租賃費用：
3.2.2計取標準
3.2.2.1租賃費為全部設備使用費用(每______日_____小時)，包括但不限於機組人員的獎金、工資、津貼，各類保險(設備、人員等)，設備保養維修費等;進出場費中包含頂升、錨固等費用;甲、乙雙方確認，租賃費用及進出場費為甲方履行本契約所需支付的全部費用。
3.2.2.2工程施工過程中，如遇到重大事故停工、政府政策停工、不可抗力等情形造成的停工，停工期間均暫停計算租金。
3.2.2.3春節停工：
3.2.2.4因甲方原因造成連續停機的，停機時間在______日(含)之內，甲方照常支付租金，停機時間超過______日的，甲、乙雙方協商解決。
3.3結算及付款
3.3.1每月______日前由乙方人員根據租賃設備的數量、單價、台班，出具《設備______月台班表》，經由甲、乙雙方簽字確認後各留存一份。非經甲方授權人員簽字的《設備______月台班表》對甲方不發生效力。
本契約項下的甲方授權簽字人員：________________;乙方授權簽字人員：________________
3.3.2甲、乙雙方於機械設備停用後辦理最終結算，共同簽定《機械租賃結算單》(見附屬檔案)，該結算數額為機械設備租賃的最終結算數額。
3.3.3本契約的租金及進出場費的支付方式：________________
3.3.4乙方違反契約的行為，甲方有權自契約價款中直接扣除乙方依據本契約的約定應當賠償甲方的損失或應當支付的違約金，但對扣除情況應作出書面說明。
3.3.6乙方應於甲方支付契約價款的同時，向甲方開具等額有效之發票，否則甲方有權拒絕支付契約價款。
4.甲、乙雙方的工作
4.1甲方工作
4.1.1設備進場前如實向乙方提供現場情況;提供進出場道路暢通和設備安裝、拆卸等所須的現場條件(如電源配備、現場照明);提供設備、配件放置場地(乙方自行對設備及配件進行照管及維護)。
4.1.2甲方有權對乙方編制的全部涉及設備拆立和使用的有關服務、技術、方案與安全預案進行檢查，但甲方對乙方上述檔案提出的修改意見、建議以及確認並不減輕或免除乙方在本契約項下應承擔的責任。
4.1.3甲方按乙方提供的圖紙製作砼基礎，電源接至塔基附近，乙方協助甲方完成塔基的處理。
4.1.4甲方根據施工進度提前天內通知乙方安排設備的頂升、錨固等工作。甲方根據乙方提供的數據和要求，做好預留孔X和作業平台的搭設等準備工作。
4.1.5多台設備作業時，甲方制定多塔作業方案和安全措施，並向信號工和機組人員進行交底。
4.2乙方工作
4.2.1乙方在簽訂契約前提供營業執照、企業租賃資質證明、設備權屬證明、質量合格證明、有關部門頒發的租賃編號及安檢局檢驗合格證、機組人員操作證以及建委和特種設備檢測中心的各種有效證件等相關檔案複印件，加蓋乙方公章報甲方留存。
4.2.2設備進場前，乙方根據現場要求，與甲方簽訂消防、安全、用電等安全管理協定。
4.2.3乙方組織各方做好大型機械設備的安全技術交底工作，相關責任人簽字。在安裝作業前，甲方有權對乙方參與大型機械設備拆裝人員的資格進行現場核實
4.2.4乙方負責機械設備的運輸、安裝與拆卸。
4.2.5乙方還應向甲方提供如下主要內容以供備案：________________實施依據、設備技術參數、安裝方案、拆除方案、安全要求、群塔作業要求等內容。乙方在契約履行過程中嚴格按照向甲方備案的內容進行安裝、升頂及拆除等相關工作。
4.2.6乙方應在從事拆裝工作________個工作______日前，將有關資料報送工程所在地的建委履行告知義務。乙方保證其提供的有關資料能夠在當地建委進行使用登記備案，否則由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
4.2.7乙方應向甲方提供準確的基礎製作圖紙和技術要求，並指派專業人員提供技術支持，協助甲方做好預埋工作。砼底座以上部分由乙方自行完成。
4.2.8機械設備安裝完畢後，乙方應當按照技術規範及說明書的有關要求對機械設備進行檢驗和調試，自檢合格後，負責辦理建委和質檢監督部門的驗收工作，經建委和質檢監督部門驗收合格後，向總包、甲方、監理及其他施工方進行安全使用說明，______日內辦理完各方驗收手續並簽字。
4.2.9乙方提供設備附牆與主體連線所需的牆體內所有埋件或拉接件，確保附著連線件的質量，費用由乙方承擔。配合埋件的預埋(或打孔)、拉接錨固工作。
4.2.10乙方負責對操作人員操作過程進行書面交底，並提交給甲方安全部門備案，並定期對操作人員的職業技能、安全意識等進行必要的教育檢查。
5.設備的維修、保養
5.1乙方必須派遣公司技術、安全人員及機組人員，按國家及工程所在地政府有關規定對運行設備及附屬檔案進行______日常檢查和______月檢，相關責任人員簽字、蓋章後存檔並報送甲方備案，確保設備處於良好的運行狀態。
5.2機組人員應認真執行交接班制度，及時發現安全隱患，檢查記錄相關責任人員簽字、蓋章後存檔並報送甲方備案。
5.3乙方承擔租賃設備______日常檢查、維修、保養的義務，每天至少全面檢修一次，租賃期間的一切檢查、維修、保養費用(包括零配件)均由乙方承擔，______日常檢查、維修、保養工作不能影響甲方施工，否則乙方承擔因此給甲方造成的一切經濟損失”。
5.4乙方應在接到報修電話______小時之內，派專業維修人員到達現場。乙方因租賃設備故障維修保養而累計停機時間每月不超過____小時。超過______小時且影響甲方正常使用的，則超過________時以內扣減一天租賃費，每超過______小時(含)，扣減兩天租賃費。
6.對乙方配備機組人員的要求
6.1乙方須保證每台設備配備名機組人員，其中包括機長一人，機長要求有______年以上操作工齡，機組人員不得隨意更換，如需更換必須經甲方書面同意。
6.2________方配備的________、________、________，遵守操作規程和有關規定。明確指揮方式(對講機或旗語)，使用對講機指揮人員須說國語，按照操作規程負責租賃設備的指揮工作。
6.3操作人員必須持有建委規定相關上崗證件及資質證明，並符合勞動用工規定，技術等級達到行業管理要求，嚴格執行安全操作規程及有關規定。
6.4對不遵守甲方工地管理制度、不服從甲方管理、刁難甲方施工人員及在工地出現偷盜、打架等治安事件的乙方人員，甲方有權根據工地管理制度進行處罰(有權直接從應付乙方的契約價款中直接扣除)，且甲方有權要求退換相關人員，乙方在接到甲方通知後小時內應以退換，被退換人員不得從事與本契約約定工程有關的任何工作。
6.5對現場臨時發生不屬於結構施工的零星吊裝工作(機械設備的遷移、裝修吊裝、設備安裝吊裝等)，司機須配合工作。
6.6機組人員與乙方存在僱傭關係，機組人員及租賃設備的全部保險費用由乙方承擔。
7.違約責任
7.1乙方未在約定的時間內安裝完畢租賃設備、租賃設備在交付後______________日內未達到驗收合格標準的、因設備故障在______________日內不能修復並投入使用、未按照本契約約定的時間及時將租賃設備拆除出場的，每延期一______日，向甲方支付契約價款總額的1_______%作為違約金。若違約金不足以彌補甲方損失，則甲方有權向乙方追償。
7.2凡因乙方原因(包括但不限於配備的機組人員原因、乙方委託的第三方安裝拆卸單位原因、安裝拆卸過程中的安全及質量瑕疵、機械故障、機械設備本身缺陷、機械設備存在安全隱患及機械要害部位檢查不到、未盡到維修保養義務等)導致發生責任事故或給甲方、第三方造成人身和財產損失的，乙方必須承擔全部責任。
7.3租賃期間，因第三人主張權利，致使甲方不能對租賃物正常使用的，甲方有權不支付租金，同時乙方向甲方支付契約價款總額的_______________%作為違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，則甲方有權向乙方追償。
7.4因乙方人員違反各項相關管理規定造成甲方受到政府部門、業主書面或口頭警告處分的，每次向甲方支付契約價款總額的_______________%作為違約金。
7.5未經甲方事先書面同意，乙方擅自將本契約項下的權利或義務的部分或全部轉讓給任何第三方的，應向甲方支付契約價款總額的_______________%作為違約金，並賠償因此給甲方造成的全部損失。
7.6乙方承擔因違反本契約約定給甲方造成的一切損失，包括但不限於第三方向甲方主張的違約責任、甲方向第三方承擔的賠償責任、甲方需要額外支付的人工費。
7.7甲方應當嚴格履行契約的付款義務，在甲方資金不暢不能及時付款的，乙方同意給予甲方十個______月的寬展期，甲方未按本契約的約定支付契約價款，構成違約的，支付違約金的數額累計不能超過未付契約價款數額的________。
8.不可抗力
8.1因受不可抗力或政府行為影響而不能履行或不能完全履行本契約的一方可以部分或全部免除其責任。
8.2“不可抗力”是指本契約簽訂後發生的、受影響一方無法預見、無法避免並無法克服的客觀情況。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震及其它自然災害、罷工、騷動、暴亂及戰爭(不論宣戰與否)。
8.3任何一方由於不可抗力或政府行為不能履行或不能全部履行本契約時，應及時向對方通知該不可抗力和不能履行或不能完全履行的理由，並應於不能履行的事由消除之______日起______日內提供有關證明機關的證明檔案，並由此可部分或全部免予承擔責任。發生不可抗力或受到政府行為影響的一方應於不能履行的事由消除之______日起15______日內繼續履行本契約約定的義務，除非雙方認為繼續履行已無實際意義，並就此達成書面的變更協定或解除本契約的協定。
9.契約通知送達和變更、解除條款
9.1任何一方如果遷址或者變更電話，應至遲於發生該等變化三個工作______日前書面通知對方，以保證契約順利履行和檔案的準確遞送。否則，契約另一方按照本契約規定的方式及地址發出的通知視為有效送達。
9.2直接送達的，對方簽收之______日視為送達;通過傳真方式送達的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式送達的，掛號寄出或者投郵次______日視為送達。
9.3送達：________________甲方地址及郵編：________________，接收人：________________，聯繫電話：________________。乙方地址及郵編：________________，接收人：________________，聯繫電話：________________。
9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時不承擔任何責任的單方解除本契約：________________
9.4.1乙方違反本契約第7.1款約定的，延誤時間超過______日以上的;
9.4.2乙方不具備相應的租賃經營資質或在租賃期限內喪失相應的租賃經營資質的;
9.4.3未經甲方事先書面同意，乙方擅自將本契約項下的權利或義務的部分或全部轉讓給任何第三方的。
9.5任何一方依照本契約約定單方解除本契約的，並不影響該方依據本契約的相關約定要求對方承擔違約責任。
10.契約生效及其他
10.1甲、乙雙方之間包括本契約在內的契約、補充契約、契約附屬檔案、確認書、結算書、往來函等任何與本契約相關的檔案必須加蓋甲方公章並持授權委託書(需加蓋單位公章)的代表人簽字方可有效。
10.2任何無書面授權委託書(須加蓋單位公章)的個人簽訂的任何與本契約有關的檔案，非甲方的意思表示，對甲方不產生任何法律約束力，由此產生的任何經濟及法律問題與甲方無關，相關責任由乙方自負，乙方無權就此向甲方主張任何權利。
10.3本契約簽訂地點：__________________。
10.4本契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式份，乙方持份，甲方持份，具有同等法律效力。
10.5對本契約未盡事宜的進一步約定及對本契約條款的任何修改，均須由甲、乙雙方協商一致並簽署書面補充協定方為有效。本契約的附屬檔案及補充協定為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
10.6契約履行過程中甲乙雙方簽訂的一切技術要求、安全協定書、現場管理規定等均作為契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
11.糾紛解決方式
甲乙雙方在契約履行中如發生糾紛，應當及時友好協商解決，協商不成時，雙方均可向契約簽訂地有管轄權的人民法院起訴。本契約關於管轄的約定不因契約無效、撤銷及解除或本契約權利義務的轉讓而改變。
12.補充條款
12.1經甲、乙雙方協商，雙方均同意對本契約如下條款不予執行：________________
12.2經甲、乙雙方協商，雙方均同意對本契約補充如下內容：________________
甲方：________________
乙方：________________
______年______月______日
法蘭盤租賃契約 篇2
出租方：____________________________
甲方代表：__________________________
聯繫電話：__________________________
承租方：____________________________
乙方代表：__________________________
聯繫電話：__________________________
房屋所在在地：_____________________________________
起止時間：______年____月____日至_____年____月____日
雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：
一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，並不得收取押金或其他額外費用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃契約，收回房屋。
四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另簽協定書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租或由甲方分期償還。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先徵得甲方同意，議定今後處理辦法，並另簽協定。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間，雙方均不得藉故解除契約。一方如因特殊情況中止契約時，應提前三個月徵得對方同意，並商定補償損失之費用。
八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃契約，方能生效。
九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。
十、乙方於退租前，必須結清應繳水電費及房租，並將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。
十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃契約。
十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。
十三、其它議定補充事項
1.乙方同意於本契約簽訂後三日內支付半年房租￥_________元整。
2.乙方同意於______年_____月_____日前支付下半年房租￥_________元整。
3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將於租賃期滿後由甲方返回乙方。
出租人：_______承租人：_______
法定代表人：___________法定代表人：___________
_________年____月____日_________年____月____日
法蘭盤租賃契約 篇3
甲方：_______________
乙方：_______________
鑒於：_______________(原因)，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上變更契約條款部分內容，特訂立以下補充協定。
一、協定內容變更部分為：
1、_______________(具體變更條款)
2、_______________
3、_______________
二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。
除本協定中明確所作修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。
三、本協定一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人或委託代理人簽字：______________法定代表人或委託代理人簽字：______________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日