鄭州租賃協定 篇1
出租人（以下簡稱甲方）__________身份證號：____
承租人（以下簡稱乙方）__________身份證號：________
根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在自願，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、房屋位置及權屬基本情況
1.甲方自願將其合法擁有的座落於__________
的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積共__________㎡，房產性質__________，證號為______.
該房屋抵押情況：__________.
2.房屋附屬設施及水電氣表讀數
水錶：__________.電錶：__________（其中峰數：__________谷數：__________）氣表：__________.
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為_____使用。
2.在租賃期限內，未事前徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為___個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方，《房屋交割清單》（見附屬檔案）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及__________後視為交付完成。2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。
四、租金及支付方式
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1.該房屋的月租金為人民幣￥大寫。
2.雙方約定租金支付方式為__________.
五、其他費用
1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬頻費、有線電視費、物管費__________應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。
2.若需要電話及寬頻，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。
六、甲方的權利與義務
1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方後來因需要添加的設施不屬甲方所有
2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養（須提前15天通知乙方）
4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，並同意由甲方全權處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人後，該第三人成為本契約的當然甲方，並擁有原甲方的權利及義務。（契約另有約定除外）
七、乙方的權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。
2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
4.乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用。
八、租賃期滿後，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鄭州租賃協定 篇2
出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證號：________________________
承租人(以下簡稱乙方)：__________ 身份證號：________________________
根據國家有關法律和鄭州市有關規定，甲方與乙方在自願、平等、誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達成一致，訂立本契約。
一、房屋位置及權屬情況
(一)甲方出租的房屋坐落在鄭州市_______區_______街道________________________。房屋建築面積______平方米。房產性質__________，房屋有______室(間)，甲方出租其中______________給乙方居住使用。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，證書編號：________________________。
二、租賃用途
乙方租賃該房屋(房間)作為__________使用，在租賃期限內，未徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
該房屋租賃期限為__________，自_______年______月_______日起，至______年______月________日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
四、租金、押金及支付方式
(一)該房屋的每月租金為__________元，大寫______________。
(二)雙方約定租金支付方式為押_______付_______，即契約簽訂之日，支付押金__________元，支付三個月房屋租金__________元，總計支付__________元，大寫______________ 。此後租金每三個月支付一次，每次支付__________元。租金支付 日期分別為: ______________ ，______________ ，______________ 。
(三)租賃期滿契約解除後，乙方所付押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
五、其他費用
(一)乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣(燃氣)費、物管費應由乙方自行承擔，並按實際使用數或分攤數按時足額繳納。
(二)若需要安裝電話、寬頻、有線電視等，產生的費用由乙方自行承擔。
六、甲方的權利與義務
(一)該房屋及附屬設施所有權屬歸甲方所有，乙方因需要添加的設施不屬甲方所有。
(二)甲方按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。並負責對房屋和設施進行維修保養。
(三)甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務和產權糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，並同意由甲方全權處理。
(四)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
(五)租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，須提前兩個月通知乙方。轉移給第三方後，該第三方成為本契約的當然甲方，並擁有原甲方的權利及義務。
七、乙方的權利與義務
(一)乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得擅自改動房屋結構，損壞房屋及附屬設施。
(二)乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
(三)乙方在租賃期內應遵守居住區內各項規章制度，保證在該租賃房屋內的所有活動均遵守中國的法律規定，不作任何違法之行為。
(四)乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用。
(五)如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按實際居住天數結算。
八、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
(一)未經甲方允許，擅自將房屋轉租、分租、聯營、入股或與他人調劑交換的。
(二)利用承租房屋進行非法活動，違反法律，損害公共利益的。
(三)不按時足額繳納租金，拖欠租金超過一個月的。
九、爭議解決的方式
本契約未盡事宜及在履行中發生的爭議，甲乙雙方共同協商。協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
十、其他約定事宜
_____________________________________________________________________
十一、本契約一式叄份，甲方執兩份，乙方執一份。契約自雙方簽字之日起生效。
出租人(簽字蓋章)： 承租人(簽字蓋章)：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
鄭州租賃協定 篇3
出租方：
承租方：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下契約：
一、甲方商業房屋基本情況：
甲方商業房屋坐落於;該房屋結構為結構共層，建築面積約平方米;該商業房屋建築平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔該房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：，。
二、甲方對產權的承諾：
甲方保證在出租此商業房屋時沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋給乙方前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
三、租賃期限及裝修期限：
租賃期為年，從 日至 日止。
1、在租賃期滿後，除非甲方收回房產自用，如甲方繼續出租此商業用房，乙方在同等條件下有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃，則須提前6個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前3個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
1、甲方給予乙方裝修期限月，從本契約簽定起到年____月____日止。。
四、房屋租賃保證金支付及返還方式：
經甲乙雙方協商本契約簽定後;
乙方應向甲方繳付元整作為此契約租賃保證金。
返還方式：甲方分年返還全額保證金{即乙方每年在繳納此契約房屋租金時在原定金額上減元整即可}。
五、年租金總額及支付方式：
經甲乙雙方協商：
此房屋每年租金總額為元整;第一年支付方式：
本意向契約簽訂後乙方支付元整;乙方進場裝修時另支付元整;其它餘款在乙方開業天內一次性付清，後續每年租金支付方式為每年期滿一次性付清全年租金，以此類推。
六、租金遞增方式：
經甲乙雙方協商本協定租金前兩年為元整，後至年租金在原有基礎上遞增%{即元整;再後至年在原有基礎上遞增%{即元整。
七、甲方交房使用規範：
甲方交房前須將此商業房經國家相關單位驗收，並手續齊全，方可交付乙方使用。
八、雙方的權利和義務：
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權、債務及民事責任等。
2、在經營活動中，乙方應接受甲方的相關管理，。
3、甲方同意，若乙方的經營狀況發生變化或發生不可抗拒情況時，可以在本契約期內轉租轉讓他人。
4、甲方承諾在乙方賣場開業前將乙方賣場正大門前的綠化帶拆除8至10米作為乙方賣場出入口。。
5、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房主體框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成此商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切維修費用。
6、乙方在徵得甲方的同意後，可根據需要對商業用房進行裝潢或部分拆除，其費用由乙方承擔，契約終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，歸甲方所有。
7、租賃期間因房屋質量問題的維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發出通知12小時後自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任及損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
九、契約的解除及賠償：
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自拆改承租房屋主體結構的;
1、拖欠租金累計達六個月;
1、利用承租房屋進行違法活動的;
2、甲方有下列情形之一的，乙方可終止契約並清算因此造成的損失，由甲方負責全額賠償：
1、因甲方債權產權不清造成乙方不能正常開業及營業的;
1、甲方故意阻撓乙方正常營業的;
1、甲方不能在本契約期限內兌現本契約實際期限的。
十、爭議解決方式：
1、在契約履行過程中如出現需變更契約的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。
2、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
3、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由地方法院裁決。
十一、補充條款：
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：