機房租賃協定 篇1
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方通過協商，就乙方向甲方出租房屋事宜達成如下協定：
第一條租用的機房地點及要求
乙方提供位於房屋給甲方作為機房和通信辦公用房使用（以下簡稱機房）
該機房應符合以下要求：
1.1乙方對提供的機房擁有所有權，並有權將其出租給甲方。
1.2該機房建築面積平方米，樓面負荷能力不小於每平方米450公斤，地面承重不小於每平方米960公斤，以便甲方安裝設備。
1.3乙方負責提供24小時正常的三相四線交流電源，容量為30KW，同時乙方必須在機房內向甲方提供機房用電所需的接電連線埠。
1.4機房沒有漏水、滲水現象。
1.5乙方負責提供地線接口，地線由甲方布放施工。
1.6乙方不另計機房物業管理費用。
1.7乙方負責提供機房空調機的安裝位置及空調排水口。
第二條租用期限
從雙方簽定契約之日起日內，乙方將該機房交付給甲方使用。租用期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金和電費的支付
3.1租金應從乙方實際交付符合契約要求的房屋之日起一個月（給甲方一個月裝修期）後開始計算，按人民幣元/平方米/月收取。租金每月（季度或半年）支付一次，甲方根據乙方提供的相當於支付金額的合法有效的發票於五個工作日內向乙方支付租金，節假日順延；從甲方實際使用機房之日起，至本契約終止前的甲方設備電費由甲方在收到上月應繳電費單據後的十個工作日內支付給乙方，乙方需提供合法有效的發票（若是收據，則須附上總電費發票複印件）電費價格按當地非、普工業用電標準。
3.2若乙方不提供相應的分別開具的與租金和電費金額相符的票據，甲方有權拒付租金和電費。
第四條甲方權利義務
4.1在租用期間，甲方享有該機房的使用權，享有國家有關法規所賦予的承租人的權益，對該機房內由甲方配置的設備享有所有權並負責其管理。
4.2遵守物業管理的有關規定。未經乙方同意，甲方不得擅自改變房屋內外的原有結構；但乙方同意甲方對機房進行裝修，以達到甲方的設備安裝及使用要求。
4.3按契約約定支付機房租金和電費。
4.4非甲方原因而造成房屋損失，甲方不予承擔責任；如由甲方原因造成房屋損失，甲方負責賠償乙方由此造成的直接損失。
4.5甲方人員進出場地應遵守乙方的有關管理規定。
4.6租用期內，甲方保證房屋只得用於設備機房和通信辦公用途，並保證不得將該機房轉讓給第三方使用。
第五條乙方權利義務
5.1乙方應按契約約定的要求，按時將機房交給甲方使用。
5.2租用期內，乙方保證不將該機房給第三方使用。
5.3乙方保證甲方人員在任何時間內均能進出使用場地，並定期免費為甲方辦理出入證，為甲方人員進出提供一切便利條件。
5.4為保證甲方租用的機房同甲方的通信管道的連線，乙方同意甲方在乙方享有產權或管理權的場地範圍內建設通信管道（包括人手井）及布放纜線，並協助甲方辦理以上通信管道施工的報建工作。乙方必須保證機房用電的正常供應。
5.5乙方對機房可能造成影響的外圍設施及供電設施如有問題，應及時修繕，以保障甲方機房的正常使用及設備安全。
5.6在租用期內，乙方不得干涉或干擾甲方的正常活動和機房設備的正常運行。
第六條違約責任
6.1甲方逾期交付機房租金，除如數補交外，逾期一天按欠付額的萬分之三交付滯納金，如連續延遲三個月未交上述費用，乙方可終止契約，但在終止契約前10天應將書面通知送達甲方，甲方負違約責任。
6.2甲方逾期交付機房電費，除如數補交外，應按供電部門標準向供電部門交付滯納金。
6.3乙方逾期交付該機房，每逾期一天，須向甲方支付100元人民幣的違約金。
6.4若乙方提供的機房不能達到本契約的規定，須賠償甲方由此造成的損失。
6.5在租用期內，甲方（或乙方）如因特殊原因終止契約，須提前2個月通知對方，並向對方支付相當於3個月租金的違約金。
6.6因城市規劃需房屋拆遷、光纜路由改變或不可抗力原因造成本契約不能執行的，雙方可互免責任。
6.7乙方保證該房屋權屬清楚。若發生與乙方有關的產權糾紛或債權債務，概由乙方負責處理及承擔相應的責任，由此給甲方造成的直接損失，由乙方負責全額賠償。
第七條其他
7.1當本契約規定的租用期滿，在同等條件下，甲方有優先續租權。雙方如願意延長租用期，應重新簽訂協定。
7.2如果乙方將該機房所有權轉移給第三方，本契約對該機房新的所有權人繼續有效。
7.3本契約中如有未盡事宜，須經雙方友好協商解決。
7.4雙方若發生爭議，應協商解決；若協商不成，任何一方可向廣州市人民法院起訴。
7.5本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
7.6.本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
本契約由
甲方：乙方：X公司
（蓋章）（蓋章）
簽約代表：簽約代表：
經辦人：經辦人：
聯繫電話：聯繫電話：
於________年____月____日在廣州市簽訂。
機房租賃協定 篇2
甲方：_________
乙方：_________
一、乙方向甲方提供的條件：
1.一張全新電腦桌和一隻方凳。
2.提供10m頻寬的校園網接入，乙方有責任維護;並保證在學校網路正常的情況下，網路的通暢;如出現意外8小時內解決。
3.機房保證在假期內開放，並有網管維護。
4.機房每天有專人打掃，保持自備機房的清潔衛生。
二、甲方可獲得的權利：
1.簽定協定後，乙方不得無故要求中斷履行。
2.乙方有責任保證甲方的電腦設備的安全(密碼泄漏不在保證之內)。
3.如機房需要關閉休整，須提前一天通知，一般時間不得超過一天。
三、甲方向乙方作出的書面保證：
1.不在網上發布與散布各種有爭議的言論，嚴格遵照國家關於網路的法規與條例;出現此種問題，乙方不承擔任何責任。
2.對乙方分配的資料(ip地址，座位號)不得進行任何改動，不使用任何黑客工具、特別是代理搜尋;如發現、乙方有權要求甲方立即無條件搬出。
3.有責任對機房的公共設備進行正常的維護，桌、凳等的非人為損壞有責任向管理人員說明情況;如不提出的、將視為甲方責任;損失金額直接從押金中扣除;賠償金額如下：電腦桌_________元/張;凳子_________元/張;網線_________元/米;其它視情況決定。
4.在使用過程中機位自用，不得占用其它空間，一台電腦只可以一位使用者在使用，如發現甲方違反，可視情節限令甲方搬出。
5.租期結算：按月結算。每月月底收費、具體時間看黑板通知;逾期按日交滯納金：_________元/日(剛開始不在月初搬入的，按實際天數結算);如因處罰等原因的，按滿一個月收取。
6.上機及離開時間請準確記錄，否則按機房開門和關門時間計算;如發現故意隱瞞時間的，乙方有權要求甲方無條件搬出。
7.要求一人一機，有證上機;每個機位機主不允許私自換人;若要變更，需重新簽定協定;機房內嚴禁吸菸，違者罰款;廢物扔進垃圾桶，保持室內衛生。
8.機房內不允許拆修計算機，計算機如需維修、請與值班老師聯繫。
四、費用的收取：
1.押金：_________元(搬出時退還);
2.衛生費：_________元/月機位;
3.桌椅折舊費：_________元/月機位;
4.網路信息費(按以後學校規定);
5.租金：為_________元/月機位;
6.電費：14寸以下：_________元/小時;15寸：_________元/小時;17寸：_________元/小時;
7.包月：_________元/月， 包月者在上月交費時間預交下月包月費。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
機房租賃協定 篇3
出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號碼：______________ 承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號碼：______________
甲、乙雙方在平等、自願基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協定，供雙方遵守執行。
租賃範圍
一、租賃範圍
甲方同意將坐落在__________________________________
房地產，建築面積約_________平方米及配套設施、設備出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。
甲方同意將該房地產出租給乙方作________使用，租期定為_____年，即起租時間自_______年_____月_____日開始至________年_____月_____日止，期滿乙方無條件歸還甲方。
前五年租金，每年租金為￥___________元(大寫人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰______拾______元整)。後三年租金，每年租金為￥___________元(大寫人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰______拾______元整)。
一、 租金付款方式：
乙方應於_____年____月____日前交付第一年租金___________元整。 乙方應於_____年____月____日前交付第二年租金___________元整。 乙方應於_____年____月____日前交付第三年租金___________元整。 乙方應於_____年____月____日前交付第四年租金___________元整。 乙方應於_____年____月____日前交付第五年租金___________元整。 乙方應於_____年____月____日前交付第六年租金___________元整。 乙方應於_____年____月____日前交付第七年租金___________元整。 乙方應於_____年____月____日前交付第八年租金___________元整。
二、 乙方若有逾期交付租金的，每逾期壹日,則甲方按拖欠租金的千分之二向乙方加收滯納金。有權將此契約終止，並將該房地產收回。租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地產，並將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。乙方需續租，在同等條件下，乙方享有優先續租權，須與甲方另行協商。乙方續租時應提前三個月跟甲方商議。
三、 租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅務一切費用概由乙方負責繳交。乙方應交甲方押金__________。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。
四、 乙方在租期內，如有其它發展須轉租，在不改變現經營範圍下，甲方須配合乙方轉租。乙方如在租期內中途終止契約或遷出，不得要求退回租金。
五、 在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防火，否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責，與甲方無關。
六、 租賃期間，該房地產之產權、使用權若有任何瓜葛，應同甲方負責理清楚，並承擔一切後果及經濟責任。
七、 租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內牆格局裝修，必須經甲方同意，在遷出時一切附屬流動設施自行拆除，甲方不給乙方任何補償。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本契約經甲、乙雙方簽章之日起生效。並於_______年_____月_____日契約期滿失效。
備註：乙方在裝修期間，甲方需全力配合乙方裝修進度，如甲方拖延裝修進度，甲方應無條件推遲裝修期，在乙方裝修兩個月內，甲方需做好防盜窗，樓梯扶手，樓梯地板磚，門面一樓全部裝修好交給乙方。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽訂日期：________年_____月______日