哈爾濱租賃契約 篇1
出租方
承租方
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於門牌號為
2、出租房屋面積共平方米
第三條甲方應提供房產證身份證明等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為元
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金：稅、費按法律規定交納
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約中約定外，均由甲方負責
甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方有權改變房屋的內部結構、裝修或設定及對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿後，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、乙方可以根據需要轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響經營的。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經營的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
拖欠房租累計12個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於10日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋交付甲方
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額30%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計12個月以上
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，依法向哈爾濱市道里區人民法院提起訴訟。
第十七條本契約自雙方簽後生效。
第十八條本契約一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方
乙方
年月日
哈爾濱個人房屋租賃契約範本
出租方_________
承租方_________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在__________________層_________號房，建築面積為_________平方米，公寓類型屬於_________出租給乙方使用。
商務房雙套房四種)
第二條租賃期限
雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣契約實際交房時間在_________年_________月_________日之後，本契約的租賃起止時間順延。
第三條房屋交驗
甲方授權乙方按本契約附屬檔案《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。
因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之後，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃契約終止之後，甲方有權要求乙方遵照本契約附屬檔案《裝修配備表》進行恢復、配置。
第四條房屋租賃使用管理
1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元，折合月租金標準為人民幣_________元如本房產的實際面積與本契約約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。
2、租金支付時間及方式
在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________戶名為：_________賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。
甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣契約》及《按揭貸款契約》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協定》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有餘款，一個出租年度終了後一個月內支付。
第五條甲方權益
1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。
2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________.乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計畫，並據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。
上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負責。修繕範圍和標準按建設部有關規定執行。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後，所有權歸屬甲方。
第七條租用期間的房屋使用管理
在本契約的租賃期內，甲方房屋的管理權委託乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委託單位的原因，影響甲方的收益。
租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。
第八條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本契約對新的房產所有者繼續有效
2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條房屋戶內設備設施的維護、更新
甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養及易耗品更新，並承擔相應費用。
本契約終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。
第十條違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。
2、由於甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而採取其他方式提前收回本房產，致使本契約所約定的租賃關係中斷，視為甲方違約。甲方應以相當於當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行契約。若乙方同意解除契約，因雙方租賃關係中斷，乙方不再承擔本契約及相關協定應盡的責任。
上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。
第十一條契約的解除
1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約，收回本房產。
擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換
利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的
乙方未按約定期限支付租金超過四個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除契約，乙方須按相當於年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。
2、關於提前終止契約的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣契約》經法定機關依法撤銷或雙方協商解除契約，而致本契約無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金後，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止契約後，乙方不再承擔包括支付租金在內的本契約約定的任何義務。
第十二條送達條件
1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。
2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。
3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式提前3天通知乙方。
第十三條免責條件
房屋如因不可抗力導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致契約終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。
第十四條爭議解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。該補充協定與本契約具有同等效力。
第十六條本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。
第十七條契約的生效本契約經甲、乙雙方簽章後生效。
出租方_________承租方_________
委託人代理人_________委託代理人_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
哈爾濱租賃契約 篇2
契約編號：
本契約當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為___
2、出租房屋面積共___平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰 拾___元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條 本契約及附屬檔案一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業執照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
設 施 、設 備 清 單
本《設施清單》為___(甲方)同___(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ]型號及數量：
六、家具 [ ]型號及數量：
七、電器 [ ]型號及數量：
八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃契約》推薦文本為中國消費者協會委託北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃契約》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃契約》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
哈爾濱租賃契約 篇3
契約編號：年租字第1號
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲方根據乙方工程需要，按乙方所需品種、規格、數量租給乙方周轉材料。為明確甲、乙雙方的權利和義務，按照《民法典》等其他相關法律、法規的規定，按照平等互利的原則，訂立本契約，並遵照執行。具體內容如下：
一、租賃費核算：每月20號前，甲、乙雙方核算當月租賃費用，乙方按核算金額的80%向甲方支付當月租賃費。乙方不予支付租賃費用，甲方有權收回租賃物。每拖欠一天按當月租賃費合計金額的3％收取違約金。餘款在租期界滿後____日內付清。如乙方無故不予確認租賃費用，自甲方送達租賃費結算單日起，第____日開始計算滯納金。滯納金按銀行同期三年期貸款利息計算。
二、乙方須按照契約（附屬檔案1）所約定周轉材料抵押金單價，根據乙方提供的周轉材料租賃計畫計算抵押金（計抵押金不計付利息），乙方全額交付抵押金後方可辦理提貨手續。租賃期滿，乙方將租賃物資返還至指定地點後，押金退還。如乙方增加周轉材料數量時，須向甲方全額繳納增加部分的抵押金。遇特殊情況，由雙方協商處理。
乙方要提前7天向甲方提供所需周轉材料品種、規格、數量及進場時間。
三、乙方須指定專人負責周轉材料的進、出場驗收簽字。到甲方所在工廠提貨時，由甲方出具出庫單。如到甲方指定的提貨場提貨時，乙方指定專人在驗收後及時簽字確認，並將調撥票據的第四聯交到甲方指定人員處，以便甲方進行核算。
如所發生票據沒有乙方指定人員的簽字，則甲方概不受理。
如乙方指定人員因特殊情況不能親自提貨或乙方的指定人員變更時，乙方須提前通知甲方，經甲方經理同意後，乙方方可提、返貨。
四、甲方按照契約規定及時向乙方提供出租物資，保證乙方使用。甲方所提供物資只能在乙方黑龍江司法警官職業學院圖書館及教師公寓工程項目施工現場內使用。未取得甲方明確授權時，乙方不得擅自將租賃物轉租、抵押或出賣、變賣；不得擅自改動租賃物（安裝過程中不適合的除外）；不得擅自轉用其他工地。
五、乙方租賃下列物品：
租賃物及租賃單價見附屬檔案1《周轉材料明細表》。甲方自有物資租賃價格按自有租賃價格進行，甲方外租物資租賃價格按外租物資價格進行。表中未註明周轉材料由甲、乙雙方確認後，作為契約補充協定。租賃期計算：按提貨當日至送回前一日。
冬季停工期，免收租賃費。按甲、乙雙方確認的現場施工停工期計算。
六、租賃期限：預計從________年____月____日至________年____月____日，租期485天，實際租賃天數以雙方簽字確認後的小票為準。且租賃期不得低於30天，每次所租物資不足30天按30天收取租賃費。發生不可抗力或上級指令性停工，乙方確實停工____日以上的，雙方協商辦理停租手續。未辦理停租手續情況下，視乙方正常使用。乙方如無故在租賃結束後15個工作日內不確認租賃費及賠償費的，按甲方確認的數額計算。
七、租賃物資的運輸、裝卸費用及風險由乙方負責。租賃物在乙方使用過程中的保養與清理由乙方負責。如因為租賃物質量問題導致乙方不能正常使用時，甲方應當及時予以維修並承擔相應費用。
八、每月3號前，甲、乙雙方對上月租賃材料數量進行一次對帳，並雙方簽字確認甲方租賃材料的數量。在各項目之間調動甲方材料，必須經過甲方同意後方可調動，且乙方在每月對帳時要出具調動的單據。
九、乙方對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，不符合驗收標準的，經雙方協商，由甲方維修時，按甲方的收費標準核收維修費。如因保管不善造成租賃物資丟失、或經驗收屬報廢的，乙方必須按市場價向甲方全額賠償。
對使用不當造成的損失等情況做如下處理：
（一）租賃物品丟失。乙方按附屬檔案1賠償價格賠償甲方損失。（二）乙方造成租賃物品損壞，按損壞程度分為三種情況：
1、租賃物表面清理不徹底，有水泥等附著物的按相應數量租賃物原值的10%收取賠償。
2、租賃物有物理變形，但尚可以修復的，按相應數量租賃物原值的20%收取賠償。
3、租賃物彎曲變形較大，不能修復的，視同丟失處理。
十、租賃期滿，承租單位應在____日內送回全部物資並辦理結算。如工程需要延長使用時，在契約期滿前10天補簽延期契約。否則按超期使用時間加收20%的租賃費。
十一、本契約未作規定的，按照《民法典》及相關法律、法規的規定執行。
十二、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商、調解解決；協商或調解不成的向甲方所在地香坊區人民法院提起訴訟。
十三、本契約有效期自雙方簽字蓋章日起，至租賃物全部退回並驗收完畢租金結清時止。
十四、本契約一式四份，雙方各執兩份。本契約附屬檔案4份都是契約的組成部分，
與契約具有同等效力。雙方以書面形式訂立的補充或修正協定與本契約內容具有同等效力。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
甲方代表：乙方代表：
身份證：身份證：
電話：電話：
甲方指定付貨人：乙方指定收貨人：
身份證：身份證：
電話：電話：
日期：________年____月____日日期：________年____月____日