房室租賃協定 篇1
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方權力義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
出租方（以下簡稱甲方）________________
承租方（以下簡稱乙方）________________
第一條：甲方同意將延川供暖公司3號門面房出租給乙方；
第二條：租賃期限為________年____月____日至________年____月____日；
第三條：房室租金為5000元/年，租金按年交付，在租期第一個月內一次性交清；押金500元，與房租一起交付，退房時，待甲方驗收房屋、清算水電等費用後返還；
第四條：房室不經甲方同意，乙方不得以任何理由擅自轉讓，否則一切後果均由乙方負責；
第五條：在房室租期內的一切水電、暖氣等物業費用，均由乙方承擔；
第六條：電錶基數為度，水錶基數為噸；
第七條：使用過程中乙方有義務保證設施完好，交房時損壞部分由乙方承擔，以修繕為主，不能修復的按價值現金賠償或乙方自己購置回復；乙方不能履行設施完好責任，甲方有權在押金中按當前市場價值扣除破損賠償費用；
第八條：在契約期滿後，甲方有權無條件收回房屋；第九條：在同等條件下，乙方有權優先租憑。
本契約有不完善之處，甲乙雙方協商完善。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，中介人一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房室租賃協定 篇2
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方經協商，於____年__月__日訂立本租房契約，並就以下各條款達成協定：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將____市____區________號____室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為____平方米。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房契約，清單租房契約與本租房契約同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房契約期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房契約租賃期內，乙方誠實履行本租房契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房契約。
第四條：租金
租金為每月____人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每半年為一個支付周期，乙方在支付期前15天為付款日期，甲方在相關付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下次的租金，以此類推。
2、乙方以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房契約的全面履行，在簽訂本租房契約時，乙方應支付給甲方__個月租金的押金，押金不計利息，租房契約終止時，退還乙方。若乙方不履行租房契約，則押金不予返還;若甲方不履行租房契約，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此契約即可終止。
第八條：維修保養
1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第九條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的人身事故、火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十一條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發生下列行為：
將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;
給甲方或其他租戶帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;
違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十二條：契約終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本契約自然終止。
第十三條：契約解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房契約租房契約，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、違反本契約有關規定的;
3、給其他租戶生活造成嚴重妨礙，租戶反映強烈的;
4、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
5、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
第十四條：特別說明
2、租房契約簽訂後，由於乙方原因須解除契約時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十五條：租賃場所的歸還
契約終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十六條：本租房契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。該契約經雙方簽名後當即生效。第十七條補充條款
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
房室租賃協定 篇3
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方) 經甲、乙雙方共同協商，甲方同意將臨解放路經營大樓一層西走道西第一間門面 平方米和劇團大門走道西邊一間 平方米，租賃給乙方經營使用。現就租賃期間雙方的責、權、利諸事項，簽訂契約條款如下：
一、 租賃期限：自 年元月1日起，至 年12 月31日止，租賃期為 年。
二、租金和付款方式：租金定為人民幣 元(大寫： )方在簽訂契約當日，必須一次性向甲方交納壹年的房屋租賃金 元(大寫： )。
三、租賃期間，經營場所使用的水、電費，均由乙方按實際使用數向甲方財務室按月交納，由甲方統一向水、電管理部門繳納。㈠乙方不得以任何理由拒、欠交水、電費用，否則，甲方有權停止水、電供給;㈡甲方必須執行本市現行水、電收費標準，否則，乙方有權拒付高出標準的水、電費用。
四、租賃期間，乙方若需裝修承租的房屋，應在不損壞本房屋結構的情況下進行(全部裝修費用均由乙方自付，甲方概不承擔)。若因乙方在裝修房屋時，任意改變房屋結構造成房屋損壞，乙方必須及時負責修復，並賠償因房屋損壞而帶來的一切損失，否則，甲方有權終止契約。本契約終止時，乙方不得以任何理由向甲方索要裝修費用。
五、租賃期間，乙方應向經營範圍管理部門繳納的稅、費，營業執照、消防設備、衛生管理、計畫生育管理等費用，均由乙方承擔並向有關部門繳納，甲方概不負擔，但可出面幫助協調。
六、租賃期間，乙方因經營需要所添臵的一切用品和設施設備等，所有權歸屬乙方，契約期滿後均由乙方自行處理，不得以任何藉口強行折價給甲方，更不能作價抵交甲方的房屋租賃金。
七、租賃期間，乙方必須合法經營，嚴格遵守國家的法令法規。不得在所有承租的房屋記憶體在危險物品或從事非法活動：1、因乙方在承租的房屋記憶體放危險物品造成人員傷害或房屋損壞時，無論經濟或刑事責任均由乙方自負;2、若因乙方在承租房屋內從事非法活動受查時，乙方應負全部法律責任。出現上述兩款中任何一款時，甲方有權單方終止契約，提前收回房屋。
八、租賃期間，乙方必須辦理流動人口證，認真執行計畫生育政策。如不辦理流動人口證或違反計畫生育政策，出現的一切責任後果均由乙方自行負責承擔。
九、租賃期間，若出現漏雨或滲水，均由乙方自行修理，費用亦屬乙方自付，甲方概不承擔。
十、房屋租賃期間，乙方不得以任何理由將甲方所出租的房屋轉租或轉包給他人經營。一旦發現乙方有上述情況發生，經核查屬實時，即按乙方為違約處理，甲方有權無條件收回房屋。
十一、租賃期間，乙方應不定期檢查各種安全設備，切實做好安全防範工作，若發生被盜、火災等各種安全事故，造成財產損失、人身傷亡、並危及他人，由乙方負全部責任。
十二、違約處罰：本契約一經簽字，即具有法律效力，甲、乙雙方均要遵守契約條款。任何一方違約致使本契約無法履行時，必須賠償另一方年租金20%的處罰金。
十三、乙方租賃期滿後，同等條件下，乙方擁有優先承租的權利。若乙方在契約期滿後既不到甲方辦理繼續承租手
續，又強行占用房屋時，甲方將訟請司法機關打開房門重新出租，一切後果均由乙方自負。
十四、本契約成立期間，若發生糾紛，雙方應共同協商解決，雙方在仍達不成共識的情況下，可通過法律途徑解決。
十五、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
十六、其它約定事項
1、甲方提供一套組合櫃供乙方使用，乙方不得丟失。
出租方(公章)： 承租方(簽章)：
負責人(簽字)： 負責人(簽字)：
簽約時間：20 年 月 日 簽約地點：