2023杭州房屋租賃電子契約 篇1
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟公約法》及有關法則，為明了出租方與承租方的權力任務干係，經兩邊會商同等，簽訂本公約。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方利用，至__年__月__日收回。
承租人有以下情況之一的，出租人大略停止公約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、讓渡或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行不法活動，侵害大家長處的;
3.承租人拖欠房錢累計達__個月的。租賃公約如因期滿而停止時，如承租人到期實在沒法找到房屋，出租人該當酌情延長租賃期限。如承租方過期不搬家，出租方有權向人民法院告狀和申請履行，出租方是以所受吃虧由承租方當真補償。公約期滿後，如出租方仍連續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條房錢和房錢的交納期限房錢的標準和交納期限，按國度__的法則履行(如國度異國聯合法則的，此條由出租方和承租方會商肯定，但不得盡情舉高)。
第四條租賃期間房屋補葺
補葺房屋是出租人的任務。出租人對房屋及其配置應每隔__月(或年)當真查抄、補葺一次，以保險承租人棲身安定和平常利用。出租人補綴房屋時，承租人應自動幫忙，不得阻攔施工。出租人照實在無力補葺，可同承租人會商合修，屆時承租人付出的補葺費用即用以充抵房錢或由出租人分期歸還。
第五條出租方與承租方的變動
1.如果出租方將房產掃數權轉移給第三方時，公約對新的房產掃數者連續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前關照承租人。在劃一前提下，承租人有優先購買權。
3.承租人必要與第三人互換住房時，應事前徵得出租人贊成;出租人該當贊成承租人的公道要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述公約條目的'法則向承租人交付合乎要求的房屋的，當真補償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人利用的，當真償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)補葺出租房屋的，當真償付違約金__元;如是以造成承租方人員人身遭到迫害或財物受毀的，當真補償吃虧。
4.承租方過期交付房錢的，除仍應及時如數補交外，應付出違約金__元。
5.承租方違背公約，擅自將承租房屋轉給他人利用的，應付出違約金__元;如是以造成承租房屋毀壞的，還該當真補償。
第七條免責前提房屋如因不可抗力的因為導致毀損和造成承租方吃虧的，兩邊互不負擔責任。
第八條爭議的辦理方法本公約在踐諾中如產生爭議，兩邊應會商辦理;會商不可時，任何一方都可向工商局經濟公約仲裁委員會申請調整或仲裁，也能夠向人民法院告狀。
第九條其他商定事變
第十條本公約未盡事件，同等按《中華人民共和國經濟公約法》的有關法則，經公約兩邊互助會商，作出補充法則，補充法則與本公約具有劃一出力。
本公約本來一式兩份，出租方、承租方各執一份;公約副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋印)：承租方(蓋印)：
法定代表人(簽名)：法定代表(簽名)：
拜託代辦人(簽名)：拜託代辦人(簽名)：
開戶銀行：開戶銀行：包辦人
帳號：帳號：
鑒(公)證構造電掛：電掛：(章)
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：簽約時候：
鑒(公)證定見解點：地點：
年月日有效期限至__年__月__日
2023杭州房屋租賃電子契約 篇2
出租人：(以下簡稱甲方) 承租人：(以下簡稱乙方)
中介方：北京軍港精匯房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方)
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本契約如下：
一、租賃範圍及用途
甲方同意將位於_市區 小區號樓 單元 號的房屋及其設施(包括家具和電器)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為(商住兩用□ / 辦公□ / 居住□ /庫房□)使用，出租房屋的建築面積總計約為平方米。
二、租賃期
租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及押金
3.1 雙方談定的租金為每月
3.2為確保出租房屋及其設施完好以及租賃期內相關費用如期結算，乙方應交納相當於個月房租共元作為保證金。待契約期滿後乙方應與甲方共同清點室內設施。並付清本契約以下應交納的所有費用後，甲方應將保證金如數退還給乙方。
3.3乙方交納房屋租金為個月支付一次。付款日期應在每(月、季、半年、年)號之前。付款方式可選擇如下：
(1)匯至甲方指定的銀行帳號 □ (2)以現金方式 □ (3)以支票方式 □
四、室內設施及費用承租
4.1租賃期間房屋有關物業費由承擔;取暖費由
4.2電話費收視費按實際費用由乙方承擔;
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數、由乙方交付給相關單位或甲方;
4.4車位費按有關規定由方支付。
五、出租人責任和義務：
5.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交付乙方使用。
5.2 租賃期內甲方不得收回出租房屋(本契約另有規定除外)。
5.3 在乙方遵守本契約的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾其安靜使用出租房屋。
5.4非因乙方與乙方相關聯的第三人的`責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，並及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
5.5 甲方可在徵得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
5.6 甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房屋收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
5.7甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人並有合法地位出租此房屋於乙方出示相關證明。
六、承租人的責任和義務：
6.1 乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用;
6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方不得對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本契約的規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在契約期滿後不再續簽本契約時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其餘整體裝修部分不得拆卸或損毀(雙方另有協定除外)
6.6 乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行改變，必須經甲方認可方可進行。
6.7 乙方應愛惜使用甲方的室內設施如有損壞、應及時修復原狀，在無法修復的情況下照價賠償。
6.8 乙方有權根據本契約使用該房屋的公共部分與公用設備，並保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內容。
6.9 因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
6.10 乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本契約期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、違約責任
7.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得藉故解除契約，但乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方並支付一個月房租作為補償金，甲方應退還乙方未滿期租金及保證金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方退還乙方未滿期約租金及保證金，並向乙方支付一個月的租金作為補償。
7.2當本契約期滿同日，乙方應將該房屋及其設施依約完整(正常磨損除外)交還甲方，不得藉故存留個人物品，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自行處理。
7.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金和租賃押金，則甲方有權通知乙方立即予以繳付。乙方逾期繳付租金或租賃押金，除應如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。
7.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途; B、無故拖欠租金超過十五天(另有協定除外);
C、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。
八、使用法律
本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄並依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失、雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本契約簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照及授權委託書，並附於契約之後，作為本契約的附屬檔案。
十一、甲乙雙方對本契約發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁或向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。在仲裁和訴訟期間，本契約爭議事項之外的其他事項繼續履行。
十二、本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》、《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。十三、本契約簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。
十四、本契約正本一式三份，甲、乙各執一份，另一份由丙方監督保存。
十五、丙方在本契約期內有監督本契約執行的義務，若雙方發生糾紛，由丙方協助解決。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)： 授權委託人： 授權委託人： 地址： 地址： 電話： 電話： 手機： 手機：
身份證號碼： 身份證號碼：
丙方：北京軍港精匯房地產經紀有限公司 資質證號：3920 經紀人簽字： 資格證書號： 公司電話： 代理人電話：
本契約於_____年_____月______日在北京簽訂，甲方謹在此確認。
2023杭州房屋租賃電子契約 篇3
出租方(甲方)：__________身份證號：__________________
承租方(乙方)：__________身份證號：__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____________________________________
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____拾_____元整。
第五條付款方式
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項不及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業管理費;
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方押金(協商擬定)。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前_____天告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十二條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十三條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)______________________________
(2)______________________________
(3)______________________________
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水錶現為：__________度;(2)電錶現為：__________度;(3)煤氣表現為：__________度。
第十四條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：_________