房地產租賃契約樣本3 篇1
甲方(出租人)：
立契約人
乙方(承租人)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在區 路(街) 的房屋(房屋建築面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫) 元， 元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前____日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十
一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等法律效力。
十
二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十
三、本契約一式份，甲乙雙方各執 份。契約副本 份，送房地產交易管理所(處)。
十
四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
編碼： 編碼：
委託代理人：委託代理人：
二0________年____月____日
房地產租賃契約樣本精選
房地產租賃契約樣本3 篇2
第一條 契約當事人
出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建築(或使用)面積 平方米，分攤共用建築面積
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況下：
註：期限超過20xx年的，超過部分無效。
租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方已向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責：
1. 甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國契約法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》等有關法律法規的規定和義務。
2. 甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計畫生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務
1.依契約約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任： 3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除契約，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1、 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任： 3、 租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂契約。
第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本契約條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條 本契約一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本契約履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人 ： 法定代表人：
證件號碼： 委託代理人： 委託代理人：
證件號碼： 地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
年月日
房地產租賃契約樣本3 篇3
出租方：___________________
承租方：___________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中國人民解放軍房地產管理條例》和《軍隊空餘房地產租賃管理規定》及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益，在平等自願的基礎上，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方自願將位於_______省______市________區______路_______號________樓_______層_____________房的房屋建築面積_______平方米，場地面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條租賃用途：____________________________。
第三條租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。
第四條租金總額人民幣________元。年租金為人民幣______元￥________元)。
租金按___結算或者_____，乙方於每_____的前十日內交付甲方。付款方式：_________。
第五條租賃期內的水、電、暖、氣、設備、物業、________等費用，按當地主管部門規定的價格另行計量計價，由乙方承擔。
第六條自本契約簽訂後十日內，乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產租賃保證金人民幣______元。甲方收取房地產租賃保證金後向乙方開具憑證。
乙方履行契約約定義務的，甲方應在租賃期滿時將房地產租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行契約約定義務的，甲方不退還房地產租賃保證金，同時甲方有權要求乙方另行支付違約金;甲方未履行契約約定義務的，應當退還房地產租賃保證金，並加付銀行同期存款利息。
第七條租賃期內，甲方應當履行下列義務：
保證出租的房地產符合軍隊房地產租賃條件，權屬清楚;
負責處理與出租房地產權屬有關的糾紛;
保證出租給乙方使用的房地產，按照規定報經軍隊審批部門批准;
負責向軍隊房地產管理部門辦理租賃契約審核手續;
負責向軍隊房地產管理部門申領《軍隊房地產租賃許可證》;
負責向軍隊有關部門辦理出租房地產維修改造項目的審批手續。
第八條租賃期內，乙方應當履行下列義務：
負責所承租的房地產及附屬設施設備的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設施設備損壞丟失的，必須予以修復或者賠償;
負責所承租的房地產的環境衛生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;
不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。在不影響使用安全的前提下，確需進行改造、裝修或者增擴固定設施的，必須徵得甲方書面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿後或者解除契約時，必須無償移交給甲方。
不得擅自在承租的場地上新建和添建各種建築物、構築物，確實需要新建和添建的，必須向甲方提供建設方案，在甲方按規定報經軍隊主管部門批准並由甲方出具書面同意書後實施，費用由乙方自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿後或者解除契約時，必須完好地無償移交給甲方;
不得以所承租的房地產作抵押或者入股聯營，不得將所承租的房地產轉借給他人或者與他人互換使用。
不得擅自將所承租的房地產轉租，確實需要轉租的，應當在不違背本契約約定的前提下，經甲方書面同意，簽訂轉租契約，並報軍隊房地產管理部門審核備案後實施;
不得擅自改變租賃用途，不得開展影響軍隊形象的活動，不得以軍隊名義開展經營等活動，不得從事任何違反法律法規和規章制度的活動。
不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環保要求;
處理租賃期內與甲方出租房地產權屬無關的各種糾紛。
第九條契約的解除：
甲方因軍事需要提前解除契約的，必須經軍隊房地產管理部門核實並出具書面意見，乙方應當自接到甲方書面通知之日起，一個月內無條件地將所承租的房地產及按本契約約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還房地產租賃保證金，其他互不補償;
甲方因非軍事需要提前解除契約的，應當提前三個月書面通知乙方，乙方應當及時將所承租的房地產及按本契約約定權屬歸甲方的全部財產交還給甲方。甲方按乙方實際使用時間計收租金，並補償兩個月租金給乙方作為搬遷費用，並退還房地產租賃保證金及其銀行同期存款利息，或者在附加條款中約定;
乙方需要提前解除契約的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的房地產及按本契約約定權屬歸甲方的全部財產完好地無條件交還甲方。乙方補償甲方兩個月的租金，甲方不退還乙方房地產租賃保證金;
因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規重大調整等造成契約無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任;
租賃期滿，契約解除。
第十條甲方違約責任：
甲方有違反本契約第七條約定行為的，乙方有權解除契約，同時甲方應當向乙方支付人民幣___________元作為違約金。
第十一條乙方違約責任：
乙方有違反本契約第八條約定行為的，甲方有權解除契約，同時，乙方應當向甲方支付人民幣______________作為違約金;
乙方逾期交付房地產租金及有關費用，每逾期一日，甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日，甲方有權解除本契約並收回按本契約約定屬於甲方的全部財產，同時停止向乙方提供本契約由甲方提供的水、電等，屬於乙方的財產在沒有結清租金和其它費用之前，乙方不得轉移;逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。
第十二條本契約雙方簽字蓋章後，須經具有相應審批許可權的軍隊房地產管理部門審核批准，並加蓋契約審核專用章後生效。
第十三條甲乙雙方在本契約履行中發生爭議的應當協商解決;協商不能解決的，雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或者向當地人民法院起訴。
第十四條本契約一式_______份，軍隊房地產管理部門執______份，甲方執_____份，乙方執_______份，具有同等的法律效力。
第十五條雙方承認的附加條款如下：____________________________________________________。
甲方_________________乙方__________
法定法表人：_________________法定代表人：__________
地址：_______________________地址：________________
聯繫電話：___________________聯繫電話：____________
郵政編碼：___________________郵政編碼：____________
委託代理人：_________________委託代理人：__________
簽字地址：___________________
________年________月_______日______年______月____日
軍隊房地產管理部門意見：___________年______月____日
房地產租賃契約樣本3 篇4
出租方(甲)： 身份證號碼：
承租方(乙)： 身份證號碼：
根據契約法規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址： 戶型： 房屋面積： 。
2、室內附屬設施：
A、電器：
B、家具：
二、租賃期限及約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用 (時間)自 年 月 日至 年 月 日。
2、房屋租金：每月
3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內)。
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業費均由乙方支付。
5、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約，收回房屋使用權，乙方擔負全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
(2)乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的;
三、雙方責任及義務：
1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業、寬頻、電話等費用。
2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。
3、在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，或在租賃期內提高房租價格。
4、租用期滿後，乙方如繼續使用，應提前一個月通知房東，甲方根據實際情況，在同等條件下給予優先。
5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協定的，必須提前一個月通知乙方，協商後解除本協定。
6、乙方入住應保持房間以及物業周圍環境，做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方應付全部責任。
7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償。如發生自然損壞，應及時通知甲方並配合甲方給予修復。
8.在契約期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩餘房租另支付違約金壹萬元整。在契約期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法律法規辦理，或有關仲裁機關進行仲裁。本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，經濟人公司一份，簽字後即生效。
五.其他說明
出租方： 承租方： 經紀人：
聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
房地產租賃契約樣本3 篇5
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在_________區_________路（街）_________的房屋（房屋建築面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任。
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本契約一式_________份，甲乙雙方各執_________份。契約副本_________份，送_________房地產交易管理所（處）。
十四、雙方約定的其他事項：_________。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
地址：_________ 地址：_________
聯繫電話：_________ 聯繫電話：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
附屬檔案
┌────────┬───────────┬───┬───┐
│ │ │ │ │
│ 房屋坐落 │ │ 地號│ │
│ │ │ │ │
├────────┼─────┬─────┴─┬─┴───┤
│ │ │ │ │
│ 產權所有人 │ │ 產權證號 │ │
│ │ │ │ │
├────────┼─────┼───────┼─────┤
│ │ │ │ │
│房屋建築面積 │ │土地使用面積 │ │
│ │ │ │ │
├────────┼─────┼───────┼─────┤
│ │ │ │ │
│ 使用性質 │ │ 房屋結構 │ │
│ │ │ │ │
├────┬─┬─┴─┬─┬─┴─┬─┬───┴─┬─┬─┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│四至界限│東│ │西│ │南│ │北│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────┴─┴───┴─┼───┴─┴─────┴─┴─┤
│ │ │
│附著物： │附圖： │
│ │ │
└────────────┴───────────────┘
甲方：_________（蓋章）
乙方：_________（蓋章）
日期：_________年_________月_________日
一、本契約文本適用於房地產租賃立契。
二、本契約未盡事宜，雙方議定後，可填人空白條款內或另行簽訂附屬檔案。
房地產租賃契約樣本3 篇6
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條 甲方自願將坐落在__區___路(街)___房屋(房屋建築面積__平方米;土地使用面 積___平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)___元。租賃期限自___年___月 ___日至__年___月___日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前 __日內交付給甲方。付款方式：____。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為___用房使用。
第五條 房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述房地產符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前____個月通知乙方。
第六條 房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。契約自通知到達對方時解除。解除契約所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向___仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
第十三條 本契約一式___份，甲乙雙方各執____份。契約副本____份，送____房地產交易管理所(處)。
第十四條 雙方約定的其他事項
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__
地址：_________地址：_________
聯繫電話：________聯繫電話：_________
郵政編碼：_______郵政編碼：_________
委託代理人(簽字)：___委託代理人(簽字)：__
______年____月____日_____年____月____日
房地產租賃契約樣本3 篇7
出租方（以下簡稱甲方）_______________
承租方（以下簡稱乙方）_______________
中介方：____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
一、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於溫州市下呂浦____層。
二、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金
該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
五、付款方式
乙方按（季）支付租金給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
七、甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
八、維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
九、關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業管理費；
十、房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。
十一、租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
十三、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
十四、其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水錶現為：度；（2）電錶現為：度；（3）煤氣表現為：度。第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十五、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____
________年____月____日________年____月____日
房地產租賃契約樣本3 篇8
出租方（下稱甲方）：_________
承租方（下稱乙方）：_________
為調劑深圳經濟特區房產使用的餘缺，甲方願意將在深圳經濟特區的的房產出租，乙方自願承組，雙方根據深圳經濟特區市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市房產建築面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____.
三、簽訂本契約時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發收據。契約終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，並退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人牆，必須徵得甲方同意，並經物業管理部門允許方能施工。否則，後果由乙方負責。裝人牆的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本契約則自然終止，互不承擔責任。
房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，契約因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理契約違約終止手續。
十一、因乙方違約而契約終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止契約的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，並用以抵償欠租和其他有關費用，若有餘則應交回給乙方。
乙方表示保證履行契約規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃契約期滿或解除，乙方必須依時遷出並將家私雜物全部搬走。若遷出後五天內仍留下箱櫃等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、契約期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十五、本契約用鋼筆填寫的文字與列印的文字效力同等，自雙方簽訂並經深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本契約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。
十七、本契約共頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方（簽字）：_______承租方（簽字）：________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房地產租賃契約樣本3 篇9
契約登記（備案）號：_____________
出租方（甲方）：_____________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
委託代理人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
承租方（乙方）：_____________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
營業執照或身份證號碼：_______________
委託代理人：_________________________
地址：_______________________________
郵編：_______________________________
依據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立契約。
第一條?甲方將位於深圳市_________區__________路_________房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建築面積總計_________?平方米，建築物總層數_________。
租賃房地產權利人：__________________；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼_________；
第二條?租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：___________元）計算，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）。
第三條?乙方應於_______年_______月_______日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）。
第四條?乙方應於：
□每月_________日前；
□每季度第_________個月_________日前；
□每半年第_________個月_________日前；
□每年第_________個月_________日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。
第五條?乙方租用租賃房地產的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。
第六條?租賃房地產用途：
乙方將租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批准後方可按批准用途改變。
第七條?甲方應於_______年_______月_______日前將租賃房地產交付乙方使用，並辦理有關移交手續。
甲方遲於前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽字確認並報契約登記機關備案。
第八條?交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。
第九條?甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫：_____元）。
甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1._____________________________________________
2._____________________________________________
3._____________________________________________
□只滿足條件之一。
□全部滿足。
1._____________________________________________
2._____________________________________________
3._____________________________________________
第十條?租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基於房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。
第十一條?甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。
第十二條?乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，並不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。
第十四條?因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經契約登記機關備案後，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。
第十五條?本契約有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協定。
前款規定之情形，按規定須經有關部門批准的，應報請批准後方可進行。
第十六條
□租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，併到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限；
□乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限；
□租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。
第十七條?本契約有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本契約。
第十八條?本契約有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本契約：
（一）發生不可抗力，使本契約無法履行；
（二）政府徵用、收購、收回或拆除租賃房地產；
（三）甲、乙雙方協商一致。
第十九條?出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
□向乙方請求損害賠償；
□不予退還租賃保證金；
□乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________元）。
（一）乙方拖欠租金達_________天（__________________個月）以上；
（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________?元以上；
（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；
（五）乙方違反本契約第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；
（六）未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；
（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。
第二十條?出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，
□向甲方請求損害賠償；
□請求甲方雙倍退還租賃保證金；
□甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________________元）
（一）甲方遲延交付租賃房地產_________天（__________________個月）以上；
（二）甲方違反本契約第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；
（三）甲方違反本契約第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
（四）未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條?本契約終止後，乙方應於日內遷離及交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條?本契約約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應於租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約，併到契約登記機關重新登記。
第二十三條?本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按契約約定承擔相應違約責任。
第二十四條?甲、乙雙方可就本契約未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本契約的一部分，經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本契約內容達成變更協定的，須到原契約登記機關登記。經登記的協定與本契約具有同等效力。
第二十五條?甲、乙雙方就本契約發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本契約登記機關調解；調解不成的，可向
□深圳_____委員會申請_____；
□中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會申請_____；
□人民法院提起訴訟。
（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，並在相應□內打“√”）
第二十六條?本契約自簽訂之時起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本契約之日起十日內到主管機關進行登記或備案。
第二十七條?本契約以中文文本為正本。
第二十八條?本契約一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，契約登記機關執_______份，有關部分執份_____。
甲方（簽章）：__________________________
法定代表人：____________________________
聯繫電話：______________________________
銀行帳號：______________________________
委託代理人（簽章）：____________________
簽訂日期：_________年_______月________日
乙方（簽章）：__________________________
法定代表人：____________________________
聯繫電話：______________________________
銀行帳號：______________________________
委託代理人（簽章）：____________________
簽訂日期：_________年_______月________日
登記或備案人（簽章）：__________________
契約登記（備案）機關（簽章）：__________
簽訂日期：_________年_______月________日
（附頁）
契約如有未盡事宜，經雙方協定可增加附屬檔案，附屬檔案具有同等的法律效力。
特別提示
1.本契約示範文本是依據或參照《_____》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定採用。
2.簽訂契約之前，當事人雙方應當仔細閱讀契約，經雙方協商可對契約條款的內容作增刪。
3.在簽訂契約前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委託他人代管的還需提供授權委託書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。
4.當事人應按自願、公平、誠實信用的原則訂立契約，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。
5.當事人簽訂、履行契約均應依法進行，不得違反法律有效程式規定或從事違法行為。
6.本契約一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除契約。
7.契約中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫並簽字或蓋章確認。
8.本契約文本部分條款中有空白處（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以□標出）。
9.本契約為示範文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。契約簽訂後，未被修改的內容及當事人填寫的內容（經當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本契約約定內容。
10.本契約中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。
11.簽訂本契約後，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。
12.租賃雙方當事人可根據實際需要決定本契約原件的份數並在簽訂契約時認真核對，確保各份契約相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份契約原件。
13.本契約內容發生重大變更、解除及契約文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。
深圳市房屋租賃管理辦公室制
房地產租賃契約登記（備案）須知
一、辦理房地產租賃契約登記（備案）需提交的資料；
（一）房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件並留複印件）；
（二）出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1.單位
機構設立檔案或營業執照（提供原件並留複印件）。
法定代表人證明書原件。
法定代表人身份證（提供原件並留複印件）及授權委託書原件（境外當事人的委託書應按規定經過公證或者認證）。
2.個人
出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件並留複印件）。
如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。
（三）房地產委託他人代管的須提供授權委託書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書。
（四）房地產租賃契約。
二、關於房地產租賃契約備案的說明：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。
房地產租賃契約樣本3 篇10
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂契約如下：
一、甲方自願將座落在______________的房屋(建築面積共______平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至______、南至______、西至_______、北至______;系________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫) 。
租賃期限自二0___年___月___日至二0___年___月___日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意後另行簽訂契約，並報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
六、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力，並報房地產管理所備案。
十一、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十二、未契約一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
住 址：__________________住 址：__________________
聯繫電話：_______________聯繫電話：_______________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
委託代理人：_____________委託代理人：_____________
__年__月__日
房地產租賃契約樣本3 篇11
出租人(以下簡稱甲方)證件名稱：;號碼：
承租人(以下簡稱乙方)證件名稱：;號碼：
經紀方：有限公司
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立本契約。
一、甲方同意將坐落在甲方所擁有之物業(以下簡稱“該物業”)出租給乙方使用。房屋的建築面積為平方米，房屋用途為：【 】住宅【 】商用。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元整(￥元)，租賃期自年月日起至年月日止，總計個月。租金按月按季按年結算，以轉賬現金方式支付給甲方，由乙方在每月的日前繳月租金。甲方提供之賬號：;賬戶名:;開戶行：。
三、乙方年月日前向甲方繳納人民幣元整(￥元)作為房屋租金押金(保證金)，乙方在租賃滿之日繳清租賃該物業的一切費用後，甲方應將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得於租賃期滿前抵於租金。
四、給予經紀方為租賃雙方提供的中介代理服務，並促成簽署本契約，甲、乙雙方同意在簽訂本契約當天向經紀方支付中介代理費，其中：甲方應向經濟方支付中介代理費人民幣 元整(￥元)。乙方應向中介方支付中介代理費人民幣元整(￥元)。逾期支付的須從簽訂本契約之日起每日按代理費的千分之五付違約金至全部支付完畢之日止。
五、雙方約定的其他事項：
六、甲方已提供租賃契約或具有出租權的有效證明、身份證明等檔案。乙方已提供身份證明檔案。甲乙雙方已分別審查並確認對方的真實合法性。
七、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更契約之日3日內到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已辦理登記備案手續的相關事宜。
八、本契約履行中如發生爭執，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。
九、本契約連同後附租賃雙方權利義務及違約責任之內容正反面共兩頁一式三份，甲乙雙方各持一份，經紀方持一份，同具法律效力。
甲方：乙方：
簽章：簽章：
房地產租賃契約樣本3 篇12
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條甲方將位於深圳市路
房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建築面積總計平方米，建築物總層數。
租賃房地產權利人：；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：
第二條租賃房地產的單位租賃按房地產建築面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。
第三條乙方應於年月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。
第四條乙方應於：
◇每月日前；
◇每季度第個月日前；
◇每半年第個月日前；
◇每年第個月日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。
（上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項內打“√”
第五條乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至
年月日止。
前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。
第六條租賃房地產用途：。
乙方租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批准後方可按批准用改途改變。
第七條甲方應於年月日前將租賃房地產交付乙方使用，並辦理有關移交手續。
甲方遲於前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽確認並報契約登記機關備案。
第八條交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。
第九條甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：）。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
契約期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：
1、乙方已交清所有相關費用（包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等）；
2、沒有任何違約行為；
3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；
4、契約期滿，乙方不再續約。
出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本契約無法有效履行的；
2、乙方在租賃期間改變建築主體結構、承重結構及用途的；
3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；
4、契約未到期，乙方提前終止契約的。
出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃契約。
第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基於房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；
乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。
第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。
第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，並不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，經契約登記機關備案後乙方可代為維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經契約登記機關備案後，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。
第十五條本契約有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協定。
前款規定之情形，按規定須經有關部門批准的，應報請批准後方可進行。
第十六條租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，併到房地產租賃主管機關辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本契約約定之租賃期限。
乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限。
租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。
第十七條本契約有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本契約。
第十八條本契約有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本契約：
（一）發生不可抗力，使本契約無法履行；
（二）政府徵用、收購、收回或拆除租賃房地產；
（三）甲、乙雙方協商一致。
第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：
向乙方請求損害賠償；
不予退還租賃保證金；
乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。
（上述三種方式由雙方協商選取，並在相應內打“√”）：
（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；
（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；
（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；
（五）乙方違反本契約第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；
（六）未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；
（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除契約或向乙方提出變更契約條款。
第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失
向甲方請求損害賠償；
請求甲方雙倍退還租賃保證金；
甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）
（上述三種方式由雙方協商選取，並在相應內打“√”）。
（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；
（二）甲方違返本契約第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；
（三）甲方違反本契約第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；
（四）未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除契約（乙方在獲得賠償後應書面通知甲方並交回租賃房地產）或向甲方提出變更契約條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條本契約終止後，乙方應於日內遷離及交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應於租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約，併到契約登記機關重新登記。
第二十三條本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按契約約定承擔相應違約責任。
第二十四條甲、乙雙方可就本契約未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本契約的一部分，經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本契約內容達成變更協定的，須到原契約登記機關登記。經登記的協定與本契約具有同等效力。
第二十五條甲乙雙方就本契約發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本契約登記機關調解；調解不成的，可向
深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；
中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；
人民法院提起訴訟。
（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，並在相應內打“√”）
第二十六條本契約自簽訂之時起生效。
甲乙雙方應自簽訂本契約之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。
第二十七條本契約以中文文本為正本。
第二十八條本契約一式份，甲方執份，乙方執份，契約登記機關執份，有關部門執份。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行賬號：
委託代理人（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行賬號：
委託代理人（簽章）：
登記或備案人（簽章）
契約登記（備案）機關（簽章）：
房地產租賃契約樣本3 篇13
出租方_______________
承租方_______________
中介方：____________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
一、房屋基本情況
甲方房屋坐落於溫州市下呂浦____層，
二、房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
四、租金
該房屋月租金為千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
五、付款方式
乙方按支付租金給甲方。
六、交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
七、甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
八、維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
九、關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
十、房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
十一、租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
十二、違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
十二、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
十三、其他約定
出租方為已提供物品如下：
床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。
當前的水、電等表狀況：
水錶現為：度;電錶現為：度;煤氣表現為：度。第十七條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
十四、本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方_____乙方_____
________年____月____日________年____月____日
房地產租賃契約樣本3 篇14
出租方： 身份證號碼(營業執照號碼)： 電話： 地址： 經紀方：重慶宏宇房地產顧問有限公司
承租方： 身份證號碼(營業執照號碼)： 電話： 地址： (本契約履行過程中所有檔案及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達,收件人拒收或未簽收導致退回的.仍視為送達)契約三方均確認本契約包括正式房地產租賃契約關係和居間契約關係。並一致同意以下條款：
一、租賃雙方通過經紀方出租及承租重慶市 單位物業(下稱該房地產)。建築面積為 平方米，房屋所有權證號： ，該房地產只限於作 用途(以上均以房地產權證或相關法律文書記載為準)。
二、租期自 年 月 日起至 年 月 日止;出租方應於 年 月 日前交房。租賃期滿，出租方有權收回該房地產，承租方應如期交還;如需續租，承租方應在租期屆滿前 日內向出租方提出書面申請，且在同等條件下享有優先承租權。
三、租金、押金及其他費用
(一)租金為每月人民幣 元整(小寫： )，承租方應按以下第 項約定向出租方支付租金：每月 日前支付當月租金;
(二)承租方交付租金方式為：
1、現金支付;
2、銀行轉賬：承租方將租金轉入出租方指定銀行帳戶：開戶銀行： 戶名： 賬號： 。
(三)租賃期間承租方使用該房地產所發生的 管理費、電話費、清潔費、水電費、衛生費等雜費，均由承租方支付。
(四)承租方應在本契約簽訂之時向出租方支付人民幣 元整(小寫： )作為押金，出租方應出具收據。
(五)契約期滿，如不續租，則出租方在承租方結清本條第(三)款所述雜費之日起三日內，將押金退還承租方(不計利息)。
四、承租方義務
(一)承租方應妥善使用該房地產及有關設施，如故意或過失損毀，應負責修繕和恢復原狀或向出租方賠償經濟損失，所需費用自行承擔;如系正常使用造成損壞，則出租方應在接到承租方通知後及時組織維修，所需費用由出租方承擔。
(二)承租方使用該房地產時，不得儲存任何違禁品，不得從事任何違法活動，未經出租方書面同意不得改變房屋結構和用途，不得部分或全部轉租給他人。有前述行為之一的，出租方有權立即單方解除契約，沒收押金並有權向承租方進一步追究責任。
(三)、承租方應及時足額交納租金及其他費用，每逾期一日，出租方有權加收拖欠部分1%的違約金。如拖欠租金超過 天，或拖欠租金及管理費、水電費等雜費累計超過人民幣 元整(小寫: )，出租方有權立即單方解除契約，沒收押金並有權向承租方進一步追究責任。
五：出租方義務
(一)出租方應按本契約約定的期限交樓，並辦理相關移交手續。若出租方未按本契約約定的時間向承租方提供租賃房屋，則承租方無需支付延遲期間的租金，出租方還應將延遲期間內承租方應交租金數額作為違約金償付給承租方。
(二)出租方保證自己有權出租或轉租該房地產，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房地產始終符契約定的用途，該房地產及相關設施處於良好的可正常使用狀態。
六、物業及設施的交回如因承租方違約而導致出租方單方解除契約，或契約租賃期屆滿而又不續租，承租方應在接到出租方解除契約通知之 日或契約期限屆滿之日起三日內無條件搬出該房地產，同時結清費用。承租方拒不交回物業鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權進入該房地產內，將承租方物品清點處埋，用於抵償拖欠的租金和雜費;承租方無法聯絡的，出租方有權自行處置。承租方保證自願接受出租方的上述處理措施，絕不會提出任何異議或賠償要求。
七、提前終止契約
(一)租賃期間，若出租方提出終止契約，需提前一個月書面通知承租方，出租方須返還押金，並按剩餘租金的 %向承租方支付違約金;
(二)若承租方提出終上契約，需提前一個月書面通知出租方，並按剩餘租期租金的 %向出租方支付違約金。
八、因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
九、基於經紀方己促成租賃契約成立，故在簽訂本契約時，出租方應向經紀方支付人民幣 元整(小寫: )作為佣金，承租方應向經紀方支付人民幣 元整(小寫: )作為佣金。簽署本契約後，若本契約被取消、解除或未被實際履行或租賃雙方私下或通過其他經紀方成交該房地產，均不影響經紀方上述收取佣金權利的實現。
十、本契約壹式叄份，內容必須一致，自三方簽字、蓋章之日起生效，如私自修改，則修改內容無效。租賃雙方及經紀方各持壹份，具有同等法律效力。本契約末盡事宜由各方友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規定解決。
十一、備註(備註條款內容與前述條款內容不一致的，以備註條款為準):
出租方： 經紀方：重慶宏宇房地產顧問有限公司
承租方：經紀方代表：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房地產租賃契約樣本3 篇15
出租方(甲方)
承租方(乙方)
為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國契約法》、《x區單位出租房屋規範管理有關問題的規定》、《x區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於______市______區(縣)________________________________.
該房屋為：□樓房/□平房____間，使用面積____________平方米。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：________________________________.
(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________.
第三條房屋用途
該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不得擅自改變該房屋的用途。
乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。
第四條租賃期限
房屋租賃期為____年____個月，自________年____月____日至________年____月____日。
第五條續租
(一)同等條件下乙方享有優先租用權。
(二)乙方應在本契約期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定後簽訂新的租賃契約。若契約期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，並另行出租該房間。
第六條租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元整，租金總計(大寫)______________________元整，(小寫)￥________________元整。
(二)在契約簽訂日，乙方應交納__________元保證金;如乙方在契約執行期間，未有違約行為，終止契約時，甲方退還其保證金。
第七條租金支付方式
(一)□年付
付款日期：.每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期：年月日，支付元整。
剩餘款項分別於年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整，
年月日，支付元整。
承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。
第八條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□____________________________)等費用，按□每月/□每季度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知後七日內，將本期費用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，並取得甲方書面同意，否則甲方將採取必要手段進行催繳。
第九條甲方權利及義務
(一)保證標準用水、用電和取暖。
(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方後(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)
若甲方在檢查中發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止契約。
第十條乙方權利及義務
(一)與甲方簽訂租賃協定時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，並向甲方備案複印件。
承租期間，乙方營業執照或居民身份證，法定代表人、註冊資本等相關事項發生變更的，應在變更後一個月內向甲方備案複印件。
(二)以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更後一個月內要及時向甲方變更備案。
(三)涉及農資經營、涉農類信息諮詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農業科學院的其他信箱，並及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設定顧客提示牌(內容：本公司經營活動與中國農業科學院無任何關係)
(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記註冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業科學院名譽權和智慧財產權。中國農業科學院的名稱包括“中國農業科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“caas”、“caas”以及所有中國農業科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限於：
(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。
(2)在名片上印刷以上名稱。
(3)在產品包裝上印刷以上名稱。
(4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。
(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業科學院研究所或下屬企業行為。
(五)在承租期內，乙方每年年檢後一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明檔案，以做備案。年檢未合格者，契約自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。
(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計畫和方案報甲方，待甲方書面同意後方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。
(七)經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發生安全責任事故全部由乙方承擔。
(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋記憶體放武器、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。
(九)乙方須遵守甲方相關管理規章制度及國家有關法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。
(十)乙方違反上述規定的，應當承擔相應法律責任，並賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限於直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。
第十一條契約終止
(一)在契約執行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止契約，收回房屋及租賃物，並不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：
(1)侵犯中國農業科學院及下屬單位名稱權、名譽權和智慧財產權。
(2)以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。
(3)未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)
(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。
(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。
(6)違反治安管理規定的。
(7)違反本契約附屬檔案二《承諾書》中的承諾的。
(二)契約終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章，結清各自應當承擔的費用後，乙方應在________天內搬離。
第十二條免責條款
因發生地震、颶風、暴雨、市政規劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行契約的甲、乙雙方互不承擔責任。
第十三條違約責任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本契約規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定，應按本契約及法律、行政法規的規定承擔違約責任。
(二)在本契約期內，除非本契約另有規定，甲方及乙方雙方不得在本契約履行期內單方面終止契約。任何一方違反本規定將按年租金的________%支付違約金。
第十四條爭議解決
甲、乙雙方在本契約履行中發生爭議時，應協商解決;若協商不成，任何一方可向本契約標的物所在地法院提起訴訟。
第十五條契約生效
本契約(及附屬檔案)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本契約自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十六條附屬檔案
入戶前乙方應履行以下程式：
a：提交企業執照複印件b：提交法人身份證複印件
c：提交機構代碼證複印件d：簽訂安全防火協定書
房地產租賃契約樣本3 篇16
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商一致訂立本契約，並共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。
一、甲方同意將坐落在 街(巷、里) 號 部位的房地產出租給乙方作 (按房屋使用性質填寫)用途使用， (使用、建築)面積 平方米，其中包括 (自搭、原有)閣樓 (使用、建築)面積 平方米，分攤共用 ( 使用、建築)面積 平方米，另有餘地使用面積 平方米。
二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
1. 租賃期限不得超過二十年。
2. 住宅用房的租金執行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金。
3. 如以上表格不夠填寫，可另行附紙按上列格式填寫。
4. 如未填滿，必須註明“以下空白”。租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。執行國家福利租金政策的房屋，執行的租金標準或房屋結構、裝修條件變動時，租金隨廣州市房地產主管部門頒布的租金標準調整，乙方按新調整的租金付給甲方。
三、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金，按房改有關政策規定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個月月租金數額)，並按照雙方簽訂房地產租賃契約使用房屋，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金本金 (退回乙方、抵償租金)。
四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：
1.依契約將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %(小於3%)向乙方支付違約金。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用;如因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協定;如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。甲方應負的其他修繕責任：
3.租賃期間轉讓房屋時，須提前 個月(大於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方如需提前解除契約，應事前徵得乙方同意。
五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %(小於3%)向甲方支付違約金。如果逾期 日，甲方有權解除契約，收回房屋。
2.嚴格按房屋使用性質使用房屋。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除契約，收回房屋。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意並訂立書面協定，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。
4.將房屋轉租、分租的，適用以下第
(1)不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本契約在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
(2)同意將房屋轉租或分租。必須簽定轉租契約，重新議定租金和其它契約條款並辦理租賃登記手續。
5.愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償;使用房屋不當或者人為造成房屋損壞，應負責修復或賠償。乙方應負的其他修繕責任：
6.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備 ，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
7.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。
8.租賃期內，乙方需提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。
9.租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除契約之日，應交回原承租房屋和設備給甲方;如需繼續承租房屋，應提前 個月(大於3個月)與甲方協商，雙方另訂契約。
10.在租賃期內必須遵守國家有關計畫生育政策。
六、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本契約，造成的損失由責任方承擔。
2.租賃期屆滿，甲乙雙方未續定契約且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補交占用期租金外，並有權按占用期內租金總額的 %(小於100%)收取違約金。
3.租賃期內任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除契約的，另一方有權要求賠償損失，並有權按租賃存續期內租金總額的 %(小於100%)收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，每逾期一天，按應付金額 %支付滯納金。
八、在租賃期內，經房屋安全鑑定部門鑑定房屋不符合使用標準時，租賃契約自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。
九、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互不承擔責任。
十、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。
十一、本契約履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可採用下列第 種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：向人民法院起訴。在協商與訴訟期間，雙方均不得採用任何方式威迫對方。
十二、上述房屋在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規定 各自承擔。
十三、本契約未盡事宜，雙方可另行簽定補充協定，但內容不得違反國家、省、市有關法律和法規，如與本契約有牴觸且補充協定中不作註明的，以《廣州市房地產租賃契約》為準。其補充協定經雙方簽章和房地產租賃管理機構登記後作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
十四、本契約經雙方簽章後，自房地產租賃管理機構登記之日起生效。
十五、在租賃期內，變更或解除本契約及附屬檔案，須在十日內到經管的租賃管理機構辦理變更或註銷登記手續。
十六、租賃期屆滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續的，視為甲方對乙方繼續使用房屋無異議，雙方延續租賃關係，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規定繳納有關稅費。
十七、本契約一式份(正本份，副本份)，甲方執正本 份，副本 份，乙方執正本 份，副本 份。
契約副本一份送交房地產租賃管理機構備案;如作為拆遷周轉房使用，另送契約副本一份交房地產拆遷主管機關備案。
十八、雙方約定其他事項： 甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人
證件號碼： 證件號碼：
委託代理人： 委託代理人：
地址： 地址：
電話： 電話：
立約日期： 年 月 日
房地產租賃契約樣本3 篇17
契約編號：_____________
本契約當事人
出租方(以下簡稱甲方)：_____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於_____________;門牌號為_____________。
2、出租房屋面積共_____________平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_____________個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為______________元(大寫______________元整)。租金總額為______________元(大寫______________元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計______________個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額_________%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的__________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式_________份，由甲、乙雙方各執_________份。
具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
身份證號：____________身份證號：____________
電話：____________電話：____________
傳真：____________傳真：____________
地址：____________地址：____________
房產證號：____________
房地產經紀機構資質證書號碼：____________
簽約代表：____________
簽約日期：____________
簽約地點：____________
房地產租賃契約樣本3 篇18
甲方
乙方：
1.本契約適用於在本市行政區域內的房屋轉租。
2.契約簽定前，轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;
轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃契約或經登記備案的房屋租賃契約。
3.轉租當事人認真協商後簽定本契約。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，套用“/”劃掉。契約經簽字或蓋章後，不得任意塗改。
4.契約簽定之日起30日內，轉租當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理轉租登記備案手續.
契約編號：__________
天津市房屋轉租契約
轉租當事人：
轉租人：______________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯繫電話：____________
委託代理人：______________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯繫電話：______________
受轉租人：____________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯繫電話：____________
委託代理人：____________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯繫電話：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等
有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉租應當徵得原出租人同意。未徵得原出租人書面同意的，本契約無效。
1-2甲方將座落於____________區、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________平方米，產別____________，結構____________，房屋類型________，設計用途____________.
1-3__房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任。
第二條____租賃用途
2-1__乙方所承租房屋用於__________________________________________。
2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。
乙方改變房屋用途的，應當徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
第三條________轉租期限和交付日期
3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃契約期限。轉租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。
3-2甲方於______年______月____日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第____________種約定追究甲方違約責任：
1、契約繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。
2、解除契約。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除契約，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3-3__租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日____元向甲方支付違約金。
第四條____租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。
1、按建築面積計算租金，每平方米為________元
2、按使用面積計算租金，每平方米為________元
3、按套計算租金，每套為__________元。
4-2乙方按下列第______種方式支付租金。
1、按月支付租金，付款時間__________________________.
2、按季支付租金，付款時間__________________________.
3、按年支付租金，付款時間__________________________.
4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第__種約定追究乙方違約責任：
1、契約繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。
2、解除契約。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除契約。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除契約之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。
第一條____押金和其他費用
5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。
甲方收取押金後，應向乙方開具收條。
租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________費用外，剩餘部分歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發生的費用中，______________________費用由______承擔;其他有關費用，均由______承擔。
第六條房屋使用和維修
6-1在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備
6-2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除契約，並要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。
1、甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後____日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，
甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。
第七條提前解除契約
7-1轉賃期間，非本契約約定的情況，甲方解除本契約，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-2轉租期間，非本契約約定的情況，乙方解除本契約的，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
第八條__其他條款
8-1本契約未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款。附屬檔案一至三為本契約不可分割部分，具有同等效力。
8-2在契約履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第______種方式處理。
1)向人民法院提起訴訟。
2)向__________仲裁委員會申請仲裁。
8-3本契約連同附屬檔案共____頁，一式____份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。
甲方：______
乙方：_____
日期：
日期：
委託代理人：__
委託代理人：________
日期：
日期：
契約登記備案情況：
經審查本契約系甲乙雙方自願簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。
____年____月____日
附屬檔案一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任
附屬檔案二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
附屬檔案三：契約未盡事宜，雙方訂立的補充條款
房地產租賃契約樣本3 篇19
甲方(出租方)：
立契約人
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條 甲方自願將坐落在 區 路(街) 房屋(房屋建築面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫) 。$ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前 日內交付給甲方。付款方式： 。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用。
第五條 房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。
第六條 房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自
理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。契約自通知到達對方時解除。解除契約所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責
任。
第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向 仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承
擔。
第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
第十三條 本契約一式 份，甲乙雙方各執 份。契約副本 份，送 房地產交易管理所(處)。
第十四條 雙方約定的其他事項。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日
房地產租賃契約樣本3 篇20
契約登記(備案)號：
深圳市房屋租賃管理辦公室制
房地產租賃契約登記(備案)須知
一、辦理房地產租賃契約登記(備案)需提交的資料;
(一)、房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件並留複印件);
(二)、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：
1、單位
機構設立檔案或營業執照(提供原件並留複印件)。
法定代表人證明書原件。
法定代表人身份證(提供原件並留複印件)及授權委託書原件(境外當事人的委託書應按規定經過公證或者認證)。
2、個人
出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件並留複印件)。
如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女(20至49歲)，則還須提供經現居住地鎮(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。
(三)、房地產委託他人代管的須提供授權委託書、代管人身份證明;共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書。
(四)、房地產租賃契約。
二、關於房地產租賃契約備案的說明：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。
房地產租賃契約
出租方(甲方)：
地 址：
郵 編：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
承租方(乙方)：
地 址：
郵 編：
營業執照或身份證號碼：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立契約。
第一條 甲方將位於深圳市區路
房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建築面積總計 平方米，建築物總層數 。
租賃房地產權利人：;房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼：
;
第二條 租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣 元(大寫：元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。
第三條 乙方應於年月日前交付首期租金，金額為人民幣元(大寫：元)。
第四條 乙方應於：
每月 日前;
每季度第 個月日前;
每半年第 個月日前;
每年第 個月日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項，並在所選項內打“√”)
第五條 乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。
前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。
第六條 租賃房地產用途：
乙方將租賃房地產用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批准後方可按批准用途改變。
第七條 甲方應於年月日前將租賃房地產交付乙方使用，並辦理有關移交手續。
甲方遲於前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽字確認並報契約登記機關備案。
第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，並在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：元)。
甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。
甲方向乙方返還保證金的條件：
1、
2、
3、
只滿足條件之一。
全部滿足。
(上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，並在所選項內打“√”)出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。
1、
2、
3、
第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基於房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、
費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。
第十一條 甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。
第十二條 乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，並不得利用租賃房地產從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知後日內進行維修或徑直委託乙方代表維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，經契約登記機關備案後乙方可代為維修。
發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修並及時將有關情況通知甲方。
上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或採取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。
第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方並負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經契約登記機關備案後，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。
第十五條 本契約有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協定。
前款規定之情形，按規定須經有關部門批准的，應報請批准後方可進行。
第十六條
租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，併到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限;
乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本契約約定之租賃期限;
租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。
第十七條 本契約有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓契約時告知受讓人繼續履行本契約。
第十八條 本契約有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本契約：
(一)發生不可抗力，使本契約無法履行;
(二)政府徵用、收購、收回或拆除租賃房地產;
(三)甲、乙雙方協商一致。
第十九條 出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，
向乙方請求損害賠償;
不予退還租賃保證金;
乙方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。
(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應內打“√”)：
(一)乙方拖欠租金達 天( 個月)以上;
(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達 元以上;
(三)乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的;
(五)乙方違反本契約第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的;
(六)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自將租賃房地產進行裝修;
(七)乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。
除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除契約或向乙方提出變更契約條款。
第二十條 出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，
向甲方請求損害賠償;
請求甲方雙倍退還租賃保證金;
甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)
(上述三種方式由雙方協商選取，並在相應內打“√”)：
(一)甲方遲延交付租賃房地產 天( 個月)以上;
(二)甲方違反本契約第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的;
(三)甲方違反本契約第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;
(四)未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。
除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除契約(乙方在獲得賠償後應書面通知甲方並交回租賃房地產)或向甲方提出變更契約條款。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。
第二十一條 本契約終止後，乙方應於日內遷離及交回租賃房地產，並保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用並辦理有關移交手續。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，並就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
第二十二條 本契約約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應於租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約，併到契約登記機關重新登記。
第二十三條 本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按契約約定承擔相應違約責任。
第二十四條 甲、乙雙方可就本契約未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本契約的一部分，經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
甲、乙雙方在租賃期間對本契約內容達成變更協定的，須到原契約登記機關登記。經登記的協定與本契約具有同等效力。
第二十五條 甲、乙雙方就本契約發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本契約登記機關調解;調解不成的，可向
深圳仲裁委員會申請仲裁;
中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;
人民法院提起訴訟。
(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，並在相應內打“√”)
第二十六條 本契約自簽訂之時起生效。
甲、乙雙方應自簽訂本契約之日起十日內到主管機關進行登記或備案。
第二十七條 本契約以中文文本為正本。
第二十八條 本契約一式份，甲方執份，乙方執份，契約登記機關執份，有關部分執份。
甲方(簽章)：法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人(簽章)： 年 月 日
乙方(簽章)：法定代表人：
聯繫電話：
銀行帳號：
委託代理人(簽章)： 年 月 日
登記或備案人(簽章)：
契約登記(備案)機關(簽章)：年 月 日(附頁)
契約如有未盡事宜，經雙方協定可增加附屬檔案，附屬檔案具有同等的法律效力!
特別提示
1、本契約示範文本是依據或參照《中華人民共和國契約法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定採用。
2、簽訂契約之前，當事人雙方應當仔細閱讀契約，經雙方協商可對契約條款的內容作增刪。
3、在簽訂契約前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委託他人代管的還需提供授權委託書;共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委託書;承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。
4、當事人應按自願、公平、誠實信用的原則訂立契約，任何一方不得將自己的意志強加給另一方;任何第三人不得非法干預。
5、當事人簽訂、履行契約均應依法進行，不得違反法律有效程式規定或從事違法行為。
6、本契約一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除契約。
7、契約中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫並簽字或蓋章確認。
8、本契約文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定;還有部分條款可供當事人選擇(以標出)。
9、本契約為示範文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。契約簽訂後，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本契約約定內容。
10、本契約中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。
11、簽訂本契約後，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。
12、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本契約原件的份數並在簽訂契約時認真核對，確保各份契約相互之間內容一致;在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份契約原件。
13、本契約內容發生重大變更、解除及契約文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。
房地產租賃契約樣本3 篇21
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《軍隊房地產
租賃管理辦法》及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方自願將坐落在 省(自治區) 市(縣) 區(鎮) 路(街) 號的房屋建築面積 平方米，場地面積 平方米，出租給乙方使用;租賃用途為 ;乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
第二條 房地產年租金為人民幣(大寫) 元，房屋租金按建築面積計算，每平方米每月租為人民幣(大寫)元;場款子按地皮面積計算，每平方米月租金為人民幣(大寫) 元(不含水、電、暖、煤氣、設備等費用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每的前 日內交付甲方。付款方式： 。
自本契約簽訂後 日內，乙方向甲方支付定金人民幣(大寫) 元。
第三條 乙方逾期交付房地產租金，每逾期 日，由甲方按 (月、季、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金。
第四條 租賃期間內的房屋、設備、場地、圍牆、道路的維修費用，由 方負責;水、電、暖、煤氣等費用另行計量計價，由乙方承擔。
第五條 甲方保證所出租的房地產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理。
第六條 甲方非因軍事需要終止契約，應當提前三個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方造成的經濟損失應當給予契約的補償。
第七條 乙方不得在所承租的房屋的場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，乙方對其所造成的損失應當依據有關規定給予賠償。
第八條 乙方不得對所承租的房屋進行改裝修或增擴設備，不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建築物、構築物。確實需要，必須徵得甲方書面同意，費用由乙方自理，契約期滿後，乙方保證完好無損地償移交給甲方。
第九條 乙方因使用不當或其它人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其設備地損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條 乙方如要將承租的房屋產轉租給他人使用或與他人互換使用時，必須徵得甲方書面同意。轉租雙方必須另行簽定租賃契約，並不得違背甲乙雙方原約定的權利和義務。未給甲方同意，乙方不得擅自改變承租用途。
第十一條 乙方在租賃期屆滿時應當將所承租的房地產交還給甲方。如需繼續租上述房地產，應當在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約。
第十二條 乙方應當持租賃契約和《軍隊房地產租賃許可證》，自領證之日起三十日內，到當地人民政府房地產管理部門登記備案要，其手續費由乙方承擔。
第十三條 契約生效後，任何一方示能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。
第十四條 甲乙雙方如在人本契約履行中發生爭議，應當及
時協商解決;協商不成時，雙方可向仲裁機構申請仲裁，仲裁機構為 ，或向人民法院起訴。
第十五條 以上條款中未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並可增訂附加條款，或簽訂補充協定。
第十六條 本契約經雙方簽章並經軍隊房地產管理部門審查批准後生效。
第十七條 本契約一式 份，軍隊房地產管理部門執一份，甲乙雙方各執 份，具有同等的法律效力。
第十八條` 雙方承認的附加條款如下：
一、在租賃期內，如遇部隊房屋調整拆遷，乙方應無條件退出，租賃按實際時間收取。
二、合法經營，不做有損於部隊利益和聲譽的事情。
三、遵守國家計生政策，違反有關政策，甲方有權終止契約。
甲方：乙方：年月日：
房地產租賃契約樣本3 篇22
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自願基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協定，供雙方
遵守執行：
一、甲方同意將座落在之房地產，建築面積約平方米及配套設施、設備（詳見備註）出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時間年________年____月____日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應於________年____月____日將該房產交付給乙方使用。
三、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰拾元整），租金分______期付清。
四、租金付款方式：乙方應於________年____月____日前付清首期個月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個月租金。________年____月____日前交付第三期個月租金。________年____月____日前交付第四期個月租金。每期交付個月租金。以此類推直至契約期滿。上述付款由甲方另簽收據為憑。
五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此契約終止，並將該房地產收回。
六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。
七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，並且甲方有權隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣元作為各項費用及設施設備的押金，訪押金並於乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。
八、乙方如在租期內中途終止契約或遷出，不得要求退回租金。
九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權，須與甲方另行協商。
十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。
十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內牆格局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸還甲方所得，並不負補償。
十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責。
十三、介紹方於甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其餘無涉。
本契約及附屬檔案一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本契約經雙方簽章之日起生效。並於________年____月____日契約期滿便失效。
甲方：
乙方：
證明人：
房地產租賃契約樣本3 篇23
房地產租賃契約具體如下：_________________
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用，雙方議定遵守事項如下：_________________
房屋座落：_________________區_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_________________平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_____________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：_________________
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協定。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協定後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：_________________
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_____________年_____________月_____________日止有效。一或_____________份，甲乙雙方各執_____________份，如有未盡事宜，雙方協定解決。
十三、其他_____________.
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
代表人(簽字)_____________代表人(簽字)_____________
_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日
房地產租賃契約樣本3 篇24
甲方(出租人)：_________
乙方(承租人)：_________
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在_________區_________路(街)_________的房屋(房屋建築面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載於本契約附屬檔案一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，願意承租該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。
三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。
五、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任。
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。
六、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十二、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十三、本契約一式_________份，甲乙雙方各執_________份。契約副本_________份，送_________房地產交易管理所(處)。
十四、雙方約定的其他事項：_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
房地產租賃契約樣本3 篇25
甲方：____________乙方：____________
甲乙雙方於___年___月___日簽訂了《_房產租賃契約》，契約簽訂後甲乙雙方均按照契約履行了各自的契約義務，但由拆遷，該房產的產權人______提前通知甲方解除租賃契約，致使甲乙雙方的契約無法繼續履行，現甲乙雙方經友好協商，在平等自願的原則下特訂立本協定：
一、房產坐落於______區______村______鄰______路。
二、甲乙雙方於___年___月___日簽訂於本協定生效之日起提前終止。
三、雙方一致確認：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金總計：_________元，現甲方同意扣除乙方已經實際租賃天數的租金：_________元後，將剩餘的租金_________元退還給乙方，乙方收款後，向甲方出具收款憑證。
四、乙方應將標的物上之信號塔設施拆除。
五、雙方其他要求事項全部放棄。
六、本協定書一式兩份，甲乙雙方各執一份，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
法定代表人：________法定代表人：________
________年____月____日________年____月____日
房地產租賃契約樣本3 篇26
本契約雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證：_______________________
聯繫電話：_________ __
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證：_______________________
聯繫電話：_______ ____
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付房屋設備押金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6._______________
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，甲方無條件返還乙方房屋押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後終止契約，乙方保證屋內設備除正常損耗外無損壞，甲方返還押金。在終止契約簽訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交當地法院仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)__________
年月日
房地產租賃契約樣本3 篇27
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據《中華人民共和國____市房地產管理法》和 及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條，甲方自願將坐落在 號房屋建築面積 平方米，場地 平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自願承租該房地產。
第二條，房地產年租金為人民幣(大寫) 元。房地產總價值核定為(大寫) 元。房屋租金按建築面積計算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按年(月、季)結算，由乙方在 前交付給甲方。
第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期____日，由甲方收取 違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本契約，甲方有權單方面終止本契約，造成的一切損失由乙方承擔。
第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由 甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。
第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發生糾紛，由甲方負責並由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。
第六條，甲方因 需要提前終止契約，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。
第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止契約，造成損失的乙方應當給予賠償。
第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的，必須徵得甲方書面同意，並按甲方批准的方案施工。
第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須徵得甲方同意並鑑證，新的承租方須繼續履行本契約。
第十一條，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應當提前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約。
第十二條，乙方應當持本契約到政府有關部門辦理相關手續和登記備案，其手續費由乙方自理。
第十三條，契約生效後，任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權解除本契約，所造成的損失由未履行方承擔。
第十四條，甲、乙雙方如在契約履行中發生爭議，應當及時協商解決;協商不成時，可向 仲裁委員會申請仲裁。
第十五條，甲、乙雙方的權利、義務
1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監督、檢查。
2、有下列情形之一的，甲方除可採取停水、停電等措施外，同時甲方有權提前終止契約，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，並要求乙方賠償給甲方造成的損失：
(1)乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;
(2)違反甲方有關管理規定的和有關國家、政府法律、法規的。
(3)逾期不交還房地產的;
(4)乙方空關3個月以上的;
(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;
(6)乙方違反契約規定的其他條款的。
3、在租賃期內，乙方對租用的房地產範圍內的治安、計畫生育、環衛及其他地方政府政策性規定等負責任。
4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批准新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬於甲方，乙方只有使用權。契約期滿後，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止契約，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。
第十六條，契約期滿之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產範圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權並無償移交給甲方，甲方有權自行處理。
第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協定。
第十八條，違約責任一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律、法規規定的責任、賠償由此給對方造成的經濟損失外，並向對方支付補償安置款項總額%的違約金。
第十九條，本協定自雙方簽蓋章之日起生效。
第二十條，本協定一式 份，甲乙雙方各執 份。
甲方：___________(蓋章)
法定代表人：___________(簽)
乙方：___________(蓋章)
法定代表人：___________(簽)
契約簽訂日期：___________
房地產租賃契約樣本3 篇28
甲方(出租方)：_________________________
企業法人營業執照號碼：___________________
註冊地址：_______________________________
乙方(承租方)：_________________________
企業法人營業執照號碼：___________________
註冊地址：_______________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下契約。
第1條契約前提條件
鑒於本契約項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委託甲方行使本契約項下房產的出租權，甲方同意將契約房產出租給乙方，乙方同意承租。
第2條契約房產範圍、使用和處置
2.1契約房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建築面積共為___________平方米(以下簡稱“契約房產”)。對該等房產的詳細描述見附屬檔案一“契約房產一覽表”及附屬檔案二“股份有限公司總部辦公大樓租賃契約”，該等附屬檔案構成本契約之一部分。
2.2甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本契約規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃契約。具體契約的約定與本契約有衝突的，以本契約為準。
2.3乙方須根據各具體契約約定用途使用契約房產，並接受甲方的監督，如改變用途，需徵得甲方同意。
2.4非經甲方同意，乙方不得改變契約房產主體結構。
2.5租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回契約房產。
2.6租賃期間，如契約房產所有權人將契約房產所有權轉讓給第三方，本契約對該第三方具約束力。
第3條租賃期限
3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，契約房產租賃期限為_______年，追溯自_______年______月______日起算。
3.2如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下的部分或全部契約房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條租金和稅費
4.1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附屬檔案二《股份有限公司總部辦公大樓租賃契約》。
4.2本契約所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應於每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：年租金/365×契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數。
4.3甲方負責辦理租賃期間該契約房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本契約附屬檔案二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，於收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
4.4租賃期間，契約房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該契約房產的費用由乙方負擔。
第5條運作方式
甲乙雙方應於每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計畫，並就該等租金計畫達成一致，分別下發。甲方在制定該計畫時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，並於每年11月30日前將該計畫提交給乙方。
第6條雙方權利義務
6.1甲方權利：
(a)甲方有權依據本契約的約定收取租金。
(b)甲方有權對乙方使用契約房產的情況進行監督。
(c)租賃期限內，對因乙方原因造成的契約房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
(d)甲方有權享有本契約規定的其他權利。
6.2甲方義務：
(a)甲方保證契約房產的產權所有人的合法性以及根據本契約出租房產的合法性，同時保證契約房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證採取一切必要措施使根據本契約項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
(b)對乙方提出的與使用契約房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用契約房產。
(d)甲方應在本契約生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
(e)除非本契約另有規定，本契約有效期內，甲方不得提前收回契約房產。
(f)對於甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_______年______月______日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本契約執行。
6.3乙方權利：
(a)乙方有權依據各具體契約及本契約約定的原則使用契約房產。
(b)乙方依據生產經營需要，並徵得甲方同意，可對契約房產進行改造添附，並享有改造添附部分的所有權。
(c)乙方可以轉租，但需經甲方同意。
(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
6.4乙方義務：
(a)乙方必須依法使用契約房產。
(b)依照本契約約定交付租金。
第7條雙方進一步的責任
契約雙方有義務採取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協定或契約或檔案，以確保實現本契約的宗旨和規定的內容。
第8條契約的變更和終止
8.1本契約的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本契約要求延長對房產的租期或提前退租，應按本契約的有關條款進行。
8.2本契約按下列方式終止：
(a)本契約期限屆滿，或
(b)本契約有效期限內雙方達成終止協定，或
(c)本契約任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本契約的能力，或
(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本契約的判決、裁定或決定而終止本契約。
第9條違約責任及損害賠償
任何一方違約，另一方可以要求或採納本契約和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。
第10條雙方的陳述和保證
10.1甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
(c)甲方為簽署本契約所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本契約的是甲方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(d)甲方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定
10.2乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。
(c)乙方為簽署本契約所需的內部授權程式都已完成，簽署本契約的是乙方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(d)乙方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定
第11條不可抗力
11.1如果本契約任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則適用本契約8.2(c)關於契約終止的規定。
第12條其他規定
12.1除本契約另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本契約項下的全部或部分權利或義務。
12.2契約及其附表構成雙方全部契約，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協定、契約、理解和通信。
12.3本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。
12.4本契約或其附表或附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。
12.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本契約項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
12.6本契約附表或附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力，如同已被納入本契約。
第13條通訊
一方根據本契約規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)後第7天(若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的檔案而列印的報告以證明有關檔案已經完滿地傳給對方。
第14條適用法律和爭議的解決
14.1 本契約應適用中華人民共和國法律並應根據中華人民共和國法律解釋。
14.2 凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第15條 附則
15.1 本契約以中文書寫。
15.2 本契約正本一式九份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效且其效力追溯至_______年______月______日起計算，各份契約具有同等效力。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________