房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇1
房屋租賃糾紛民事起訴狀樣本：________________
原告：________________安徽某大房地產開發有限責任公司，住所地安徽省合肥市。
代理律師：________________
被告：________________安徽某某商務有限公司，住所地安徽省合肥市。
訴訟請求
1、請求判令解除原、被告之間《房屋租賃契約》。
2、判令被告支付房屋租金8761519元(租金計算截止6月1日，此後發生的租金判決一併計算至實際給付之日)。
3、判令被告支付違約金：________________逾期利息損失542220元(利息計算截止6月1日，此後發生的利息判決一併計算至實際給付之日)。
4、判令被告立即騰退所占用的房屋。
5、判令被告承擔本案全部訴訟費用。
事實與理由
20__年10月20日原、被告簽訂《房屋租賃契約》。雙方約定，原告將位於合肥市某處商場出租給被告作為商業經營使用，租期為20__年12月10日至20__年12月10日，年租金為2913593元，自租賃之日開始每2年增加3%，租金自20__年6月1日起算。契約對租金支付時間、支付方式、雙方權利義務、違約責任進行約定，契約約定：________________乙方(被告)逾期支付租金超過15日，甲方(原告)可以單方解除契約，違約方應向對方支付違約金，違約金數額為賠償實際產生費用外，另賠償一個月租金。
契約簽訂後，原告將契約項下標的物交付被告進場裝修。被告於20__年3月23日向原告繳納了保證金30萬元，雙方於20__年8月30日達成補充協定，原告同意延長免租期12個月，即租金自20__年6月1日起算。在租賃期間，被告僅支付了一個月租金(20__年5月17日繳納租金242800元)，後續租金一直未付，原告多次催要，被告一直拒絕給付租金。
綜上，被告拒付租金的行為已構成違約，致使契約目的不能實現，根據契約約定以及法律規定，原告有權要求解除租賃契約，並要求被告支付租金以及賠償違約損失。契約另約定，契約履行過程中發生爭議向法院起訴。因此，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院依法判決支持原告的訴訟請求。
此致
法院
具狀人：________________(單位蓋章)
________年____月____日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇2
原告：_________________，男，_______________歲，漢族，住所地：________________遼寧省瀋陽市_______________，身份證號，電話：___________________
被告：________________劉_____________，男，_______________歲，漢族，住所地：________________天津市南開區_______________，身份證號，電話：_________________
訴訟請求：________________
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2.判令被告支付違約金_____________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：________________
20__年2月_______________日，原告與被告簽訂了《房屋租賃契約》，因雙方對有關約定事項發生異議，於是經雙方協商，在20__年_______________月初，對原契約有關條款進行了修改，從新簽定了《房屋租賃契約》，原契約作廢並已銷毀。被告在契約履行期間，違反《房屋租賃契約》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權收回房屋並不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的10%向甲方支付違約金。A：________________改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法經營的。)的約定，使用明火和進行無照違法經營。20__年2月_______________日，原告向被告送達了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。20__年3月_______________號，物業向被告送達了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行為嚴重違反了雙方的協定約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和嚴肅性。
此致
北京市_______________區人民法院
起訴人：___________________
_______________年_______________月_______________日
附：________________本訴狀副本一份;證據材料五份
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：_________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一，房屋的坐落面積
1-1，甲方將其合法擁有的坐落於福建省泉州市惠安縣的房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的房屋房型為室廳衛。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共42平方米包括設施。
二，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場使用。
2-2，在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3-1，該房屋租賃期為36個月，自20__年5月8日起，至20__年5月8日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。
四，租金及支付方式
4-1，該房屋的月租金為人民幣：______________萬_____仟陸佰_____拾_____元整，租金以現金方式支付。
4-2，雙方議定首期付一個月租金，押_____個月押金1000元，以後按每一個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)後必須開具予乙方。
五，其他費用
5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。
5-2，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。
六，甲方的義務
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前10天通知乙方)。
6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
七，乙方的義務
7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。
7-2，乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他各項費用。
7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。7-4，乙方應按契約約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
八，甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：_________________
九，押金及違約金
9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本契約的押金為：_________________(人民幣大寫)_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
9-3，凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。
十，其他條款
10-1，甲乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按契約規定嚴格執行如一方違反本契約，另一方有權按契約規定索賠。
10-2，本契約未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本契約及其補充條款和附屬檔案設備清單內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。
10-3本契約連補充條款及附屬檔案共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________中介方：_________________
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇4
出租人(甲方)：_________________
證件編號：_______________________
聯繫地址：
聯繫電話：_______________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年_________個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月 )，房屋押金：押一付三 ( 個月，￥ 元)待契約期滿或特殊情況導致的契約結束，乙方退租後返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月____日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
第六條其他約定事項
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
第七條補充協定：
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
________年____月____日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇5
哈爾濱房屋租賃契約範本
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於（省、市）（區、縣）；門牌號為
2、出租房屋面積共平方米（使用面積）
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為元（大寫萬仟佰拾元整）
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金：稅、費按法律規定交納
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）
甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方有權改變房屋的內部結構、裝修或設定及對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿後，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修歸甲方所有。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、乙方可以根據需要轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響經營的。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經營的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
（1）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（2）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的
（3）拖欠房租累計12個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於10日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋交付甲方
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額30%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）利用該房屋進行違法活動的；
（2）拖欠房租累計12個月以上
2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向哈爾濱市道里區人民法院提起訴訟。
第十七條本契約自雙方簽（章）後生效。
第十八條本契約一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方
乙方
年月日
哈爾濱個人房屋租賃契約範本
出租方（以下簡稱甲方）_________
承租方（以下簡稱乙方）_________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在_________（以下簡稱本房產）_________層_________號房，建築面積為_________平方米，公寓類型屬於_________；出租給乙方使用。
（本契約所指的公寓類型是標房/單人房、商務房（甲型）商務房（乙型）雙套房四種）
第二條租賃期限
雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣契約實際交房時間在_________年_________月_________日之後，本契約的租賃起止時間順延。
第三條房屋交驗
甲方授權乙方按本契約附屬檔案《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續（本授權為不可撤銷之授權），該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。
因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之後，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃契約終止之後，甲方有權要求乙方遵照本契約附屬檔案《裝修配備表》進行恢復、配置。
第四條房屋租賃使用管理
1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元（小寫：￥_________），折合月租金標準為人民幣_________元（小寫：￥_________）如本房產的實際面積與本契約約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。
2、租金支付時間及方式
（1）在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________；戶名為：_________；賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
（2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。
（3）甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣契約》及《按揭貸款契約》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協定》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有餘款，一個出租年度終了後一個月內支付。
第五條甲方權益
1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。
2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________.乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計畫，並據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。
上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負責。修繕範圍和標準按建設部有關規定執行。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後，所有權歸屬甲方。
第七條租用期間的房屋使用管理
在本契約的租賃期內，甲方房屋的管理權委託乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委託單位的原因，影響甲方的收益。
租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。
第八條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程式將房屋所有權轉移給第三方（包括合法繼承人和其他權利人）時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條房屋戶內設備設施的維護、更新
甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾（具體情況見契約附屬檔案《裝修配備表》）租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養及易耗品更新，並承擔相應費用。
本契約終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。
第十條違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。
2、由於甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而採取其他方式提前收回本房產，致使本契約所約定的租賃關係中斷，視為甲方違約。甲方應以相當於當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行契約。若乙方同意解除契約，因雙方租賃關係中斷，乙方不再承擔本契約及相關協定應盡的責任。
上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。
第十一條契約的解除
1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約，收回本房產。
（1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換；
（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；
（3）乙方未按約定期限支付租金超過四個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除契約，乙方須按相當於年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。
2、關於提前終止契約的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣契約》經法定機關依法撤銷或雙方協商解除契約，而致本契約無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金後，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止契約後，乙方不再承擔包括支付租金在內的本契約約定的任何義務。
第十二條送達條件
1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。
2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。
3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。
第十三條免責條件
房屋如因不可抗力（包括諸如天災、戰爭等等）導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致契約終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。
第十四條爭議解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。該補充協定與本契約具有同等效力。
第十六條本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。
第十七條契約的生效本契約經甲、乙雙方簽章後生效。
出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________
委託人代理人（簽字）_________委託代理人（簽字）_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽約地點：_________簽約地點：_________
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇6
出租方：_________
電話：_________
承租方：_________
地址：_________
電話：_________
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_____區_____路___街___號的房屋，建築面積_____2，____出租給乙方，作___使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至____年____月___日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣___元整，並於當月初____天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由____方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租方：______承租方：______
_____年____月____日______年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：________
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇7
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
契約簽訂地點：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，定義本契約，共同遵守。
一、甲方自願將坐落於蘭州市城關區 的 房屋租賃給乙方使用，該房屋建築面積 平方米，房屋質量 ， 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、房屋租金每平方米 元月，由乙方在每半年(季)的前五個工作 日內支付給甲方。
三、乙方應於簽訂本契約當日內，向甲方交納三個月房屋租賃押金 元，該押金作為乙方違約之擔保。
在契約履行期內，乙方出現違反契約約定的行為，甲方有權解除 契約並扣除押金，乙方租金不予退還，未交租金如數交納，給甲方造成其他損失的，還應據實賠償。
租賃期滿後，乙方如不續租，並無違約、違法行為且房屋及其附 屬設施、設備等均完好無損 的，租賃押金返還給乙方。
四、乙方承租的房屋用途為：
乙方違反此條約定外、擅自改變房屋用途的，應在接到甲方書面 通知的 0個工作日內恢復原狀，未按甲方要求及時改正的，甲方有權解除契約。
五、甲方的權利、義務
1、保證所有出租房屋合格並符合正常使用要求;
2、保證房屋產權清楚，無權利瑕疵;
3、房屋正常使用期間，承擔維修義務，人為損壞、不當使用的除外;
4、檢查租賃房屋的使用情況;
5、甲方有權利保留依法追繳乙方所拖欠租賃房屋的費用。
六、乙方權利、義務
1、不得從事任何違法、違規、違約活動;
2、對房屋的修繕、裝潢、改造等活動，須徵得甲方書面同意，並應符合相關法律、法規等國家規章的相關要求。租賃關係終止時，房屋的修繕、裝潢、改造等均不得拆除，所發生的費用甲方對此不予補償;
3、房屋內不得存放任何危及人身、財產安全的物品(如易燃、易爆、腐蝕性、放射性、有害有毒、污染物等);
4、不得隨意改變房屋結構、附屬設施、設備的擺放位置;
5、人為損壞、不當使用等給房屋及其附屬設施、設備造成損害的，應及時修復並賠償;
6、在契約履行期內，不得將房屋轉租他人或交他人使用，否則甲方有權解除契約;
7、甲方履約解除契約或租賃期滿後，乙方應於次日將房屋交還甲方，逾期交還的，每逾期一日，交納2倍房屋租金作為延遲履約金，有正當理由需延遲的，應書面報甲方同意，交納房屋租金並按照甲方要求提供擔保;
8、依約交納租金。逾期交納(含部分交納)，每逾期一日，按月租金的5%向甲方支付違約金，每逾期 0日的，甲方有權解除契約;
9、對租賃期間因自身經營發生的債權債務糾紛自行處理，責任自負，由此導致甲方損失的，甲方有權解除契約，並追繳損失;
10、按規定支付所租房屋的水費、電費、取暖費、電話費、光纜通信費、電視收視費、衛生費等費用。
11、維修的範圍及費用負擔：門窗、鎖具、燈架、燈管、開關、水龍頭、下水堵塞及日常消耗品有承租人負擔，甲方提供有償服務。
七、航天電腦城和神舟數碼精品城的用戶應嚴格遵守《商場管理規定》，應在規定經營時間內正常開門營業，在正常經營時間內發生的盜搶、人身傷害等案件，由經營者自行處理，責任自負。
八、在契約履行期內，任何一方因特殊情況欲提前終止契約，須提前兩個月書面欲對方協商，並承擔一個月租金的經濟損失費。租賃期滿須續租的，應提前2個月提出書面申請，雙方協商後另行簽訂契約。
九、出租房屋水費、採暖費、電費、垃圾費、排污費等按蘭州市政府規定和市物價局最新頒布標準執行。
十、乙方不得占用公共區域和通道，乙方應對自身的經營安全和防火工作負責，應獨立承擔一切民事責任。乙方在簽訂房屋租賃契約是要簽訂安全責任書。
十一、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽字後與本契約具有同等效力。
十二、本契約經雙方簽字後生效。
十三、本契約一式廝份，甲乙雙方各執貳份。
甲方(蓋章)
簽字：
年 月 日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇8
出租人：___________________
承租人：___________________
本著互惠互利、平等自願的原則，甲乙雙方在共同協商的基礎上：______________________，甲方將擁有合法居住權，位於__________________，租賃給乙方並達成以下契約協定：
1、乙方承租甲方居住房用於生活居住，租期為_____年，租賃時間為______________年______________月_______日至_____________年_______________月_________日止。每______月租金為人民幣________________元整。租金支付方式為每__________預付，契約不到期，剩餘房租費及押金甲方概不退還乙方。
2、乙方負責租賃期內的水電暖費、天然氣、衛生費、物業管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內產生的正常費用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進行裝修及設施增加，租賃期滿後除可移動物外，其他裝修設施未經與甲方協商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時，房內有如下設施並全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電錶卡、水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿後，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用______年限折價賠償，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還於甲方。
3、乙方未徵得甲方同意不得將房屋轉租第三人，租賃期滿後乙方擁有同等條件下的優先租賃權。任意一方需終止契約時應提前30天告知對方。
4、乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修，維護和維修中產生的相關費用由乙方承擔，同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。
5、乙方應愛護房屋中配備的各類家具和家用設施並定期予以保養和維護，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應造價賠償。使用電熱水器等家用電器時，出現的人身安全事件，甲方不負擔相應一切後果，衛生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網設施，因此產生的人身安全及財產安全損失，由乙方承擔。所產生的法律責任和經濟糾紛均由乙方承擔。乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規政策，如因乙方原因產生的法律責任和經濟糾紛由乙方自行承擔解決，甲方不負擔相應的一切後果
6、契約解除條件：______________________
乙方自願提出退租房屋。
乙方未按約定支付租金達一個______月以上時。.
乙方未經甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。
甲方不履行契約義務使乙方無法繼續居住時，甲方補償乙方損失外，乙方有權終止契約。
7、契約未盡事宜可參照國家相關法律、法規政策條款。契約在執行過程發生爭議時，雙方可協商解決，協商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。
8、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。契約自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證複印件作為附屬檔案為本契約不可分割部分。
甲方：______________________乙方：______________________
聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________
居民身份證號：_____________
簽訂日期：_________________
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇9
甲方
地址：
電話：
乙方
地址：
電話：
甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協定，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位於市____路__號_____廣場產權標識__層號房，建築面積為：平方米
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本契約租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__%.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建築面積計算為__元/平方米，總計_____元租金髮票由乙方自行負責。
4.2乙方採取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣第一期的租金應於__年__月__日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃契約後，乙方應於___年__月__日前支付履約保證金，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還若因乙方違約導致契約提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協定時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本契約的附屬檔案。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房契約原件。
7.2甲方應於___年__月日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協定》及各項物業管理制度。
7.4在本契約租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本契約繼續履行。
7.5甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。
7.6按本契約之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。
①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本契約第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協定》所約定的權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業管理費、停車費、網路費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九、契約的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本契約。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除契約，收回房屋：
①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的
②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的
③無故拖欠租金1個月以上的
④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。
10.3租賃期滿契約自然終止。
十、違約責任
10.1甲方不按契約約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權單方面解除契約，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協定》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。
10.5租賃期內甲方單方面解除本協定或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決
甲乙雙方因執行本契約發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本契約項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：專人遞送通過掛號或保證遞送的郵件發出通過電傳、電報或傳真形式傳送並取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：專人遞送到對方約定的地址通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達通報過電傳、電報或傳真形式傳送，以電文發出之日期視為送達。
十三、其他約定
甲方簽定本協定之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房契約的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房契約複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四、本契約共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。
契約附屬檔案：
甲方提供：1、商品房買賣契約備案表或房產證複印件2、產權人身份證複印件
乙方提供：1、營業執照複印件2、法人代表身份證複印件
甲方乙方
證件號碼：
簽字：簽字：
日期：日期：
小型公司辦公房屋租賃契約範本
出租方：
承租方：
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的___的房產出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本契約，以資甲乙雙方共同遵守。
一、租賃時間：自年月日起至年月日終止。
二、租金：每年租金___元人民幣，每月租金為___元人民幣，含取暖費、物業管理費,不含電費、電話費。
三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須於每季度末最後一周內向甲方交付下季度租金。
電費標準是：__元/度。
電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取__元。
電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。
四、租賃物用途為：辦公用房。
五、保證金
1、為確保乙方誠信履行本契約各項條款規定，乙方須在簽署本契約的同時，一次性向甲方交付人民幣___元相當於三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本契約生效的條件。
2、如乙方違反本契約規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當於乙方所欠款項，但此種沖抵並不能免除乙方按本契約應承擔的各項付款及賠償義務。
3、甲方按本契約規定扣除保證金後，所持保證金的總額少於本契約的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知後三個工作日內將保證金補足。
4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施，並完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本契約規定的全部義務後三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。
5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本契約規定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。
6、如保證金在進行上述扣除後仍有餘額，餘額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本契約規定的延期利息計算。
六、稅費負擔：
1、乙方在租賃期內應自行承擔基於使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。
2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。
七、延期利息：
甲、乙雙方任何一方未能按本契約規定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。
八、進駐：
1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證複印件。
2、乙方在簽署本契約同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金後，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。
九、乙方的義務和職責
1、乙方應根據本契約的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。
2、乙方不得改變租賃物的用途。
3、乙方根據本契約規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。
4、在乙方進駐後，未事先徵得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外牆塗畫、鑽孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意後方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態，甲方驗收合格後，乙方方可辦理退租相關手續。
5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和採暖設備。
6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經許可不得使用、侵犯。
7、在本契約終止或非因甲方原因解除後，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。
8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前採取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。
9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。
10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布均衡。
11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。
12、乙方須嚴格遵守國家各項法規，並須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協定書，做好租賃物內的安全保衛工作。
13、本契約規定的其他乙方應承擔的義務和職責。
十、甲方的義務和職責
1、甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。
2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據實結算。
3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。
4、甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處於良好狀態。如出現斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決。如因上述情形的出現導致乙方發生損失由甲方賠償。
5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本契約不因租賃物所有權轉移而改變。
6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業標準。
7、本契約規定的其他甲方應承擔的義務和職責。
十一、違約責任：
1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用於辦公，除非乙方出現本契約規定的違約甲方有權終止本契約情形外，在本契約租期內，甲方不得單方面提前終止本契約，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。
2、在本契約租期內，除非甲方出現本契約規定的違約乙方有權終止本契約情形外，乙方不得單方面提前終止本契約，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.
3、所有根據契約應由乙方支付的款項，乙方均須根據本契約或甲方書面通知規定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據本契約中關於延期利息的規定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方並有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵後保證金的缺額部分乙方有義務補足。
4、乙方違反本契約規定的其他義務或條款的，甲方有權根據本契約在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。
5、本契約規定的甲乙雙方其他違約責任。
十二、契約的終止：
1、乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本契約，本契約的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使契約終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。
2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業標準，乙方有權終止本契約，本契約的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發出終止契約書面通知之日起3日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本契約規定的延期利息計算標準計算滯納金。
十三、契約爭議的解決：
在執行本契約過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
十四、其他：
契約期屆滿後，如乙方仍需延續承租房屋時,甲方同意按現有價格繼續出租給乙方。
本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方:___乙方：___
簽字：簽字：
蓋章：蓋章：
年月日年月日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇10
租房契約 出租方(甲方) ：承租方(乙方) ：身份證號：身份證號： 根據《民法典》及有關規定，為明確出租方 與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、 甲方將位於甘河子鎮烏齊路南八區二段租與乙方使用， 面積 1 平米。
二、 租賃期限為________年，出租方從。，至
三、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租 房進行非法活動的，出租方可以終止契約，收回房屋。
四、 租金每年 (貳仟元整) ，押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金。
五、 如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金 1000 元(壹 仟元整) 。
六、 乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。本契約經雙方簽字後生效， 契約一式兩份， 雙方各執一份。出租方(甲方) ：身份證號：承租方(乙方) ：身份證號：
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇11
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方 ：(以下簡稱乙方)
因乙方施工需要，現需租賃甲方房屋作為漳浦駐地辦公生活用房，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，本著公平互利的原則，經雙方協商一致，特簽訂本契約。
第一條、出租房屋座落地址、出租範圍
房屋地址：福建省漳浦縣綏安鎮東大街印池塘43號，
出租範圍：
1、自有產房一棟，住房家具及電器歸乙方使用，具體數量見附表，同時在第一次繳納租金時交付家具電器押金 元整( 元)，租賃到期退出租房並清點數量後由甲方返還給乙方。
第二條、租賃期限
1、甲方從20xx年 月 日起到20xx年 月 日，期間將上述指定出租房和產平屋承租給乙方使用。
2、如乙方租賃期滿後要求續租，甲方須在同等條件下按優先承租給乙方，乙方需提前一個月通知甲方並明確延長時間。
第三條 租金交納方式
1、房屋租金從契約簽訂日起一個星期內支付、房租費每年為人民幣 整( 元)，每年支付一次，第一次支付為 元整( 元含 中介費)，由乙方按銀行轉賬到乙方指定賬號。
2、乙方使用過程中產生的水電費不包含在契約總價內，乙方應每月按實際使用數量交費。
第四條、甲方的責任和義務
1、甲方應提供乙方有效的房屋產權及相關契約的有效證明複印件，並保證證件真實有效，應保證出租房屋無任何債權關係及銀行抵押關係，如房屋出租方所造成其他生糾紛，發生上述情況所造成的一切損失應由甲方負責賠償。
2、甲乙雙方必須按所提出的要求履行職責，確保和維護雙方的正常工作與生活居住環境。
3、租賃期間，房屋設施配置如正常損耗，不做賠償。如因人為原因損毀，由乙方照折價賠償。
第五條、乙方的責任
1、乙方依約按期交付租金，如有特殊原因延期，最遲不得超出一個月內付清。
2、乙方不得擅自將承租房屋轉讓或轉租給他人使用。
3、租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。
第六條、違約責任
契約一經簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價50﹪進行違約賠償。
第七條、房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，甲乙雙方均不承擔責任。乙方在使用期內，如遇政府拆遷等，按政府規定通知執行，應提前一個月通知乙方搬遷，本協定終止，甲方不負違約責任;甲方按乙方實際使用時間收費，多收部分退還。
第八條、契約解除
乙方租賃期滿後，如無續租要求，並已付清租金及水電費後契約自動解除。
第九條、契約生效
此契約一經雙方代表簽字蓋章後生效。
第十條、契約份數
此契約一式叄份，其中甲方一份、乙方兩份。
本契約如未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本契約有同等效力。
本契約執行中如有發生糾紛應通過甲乙雙方協商解決，協商不成可提請人民法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇12
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂契約如下：
一、甲方自願將座落在__________的房屋(建築面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產______月租金為人民幣￥_____________________元(大寫) __________。租賃期限自______年___________月_____日至_______年__________月____日止。租金按__________結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_______月通知乙方。
五、房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意後另行簽訂契約，並報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 _________月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
六、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之____________向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協定經雙方簽章後與本契約具有同等效力，並報房地產管理所備案。
十一、本契約經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十二、未契約一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項：_____
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
住 址：_________________________住 址：_______________________
聯繫電話：____________________聯繫電話：__________________
郵政編碼：____________________郵政編碼：__________________
委託代理人：__________________委託代理人：__________________
__________年___________月_____日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇13
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
聯繫地址：_________________
證件號碼：_________________
電話：_________________
傳真：_________________
郵政編碼：_________________
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
聯繫地址：_________________
證件號碼：_________________
電話：_________________
傳真：_________________
郵政編碼：_________________
甲乙雙方經協商，於_______________年__________月__________日訂立本契約，並就以下各條款達成協定：_________________
第一條：_________________租賃範圍及用途
1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為___________平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：________________)
2、乙方租用上述房屋作_______________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：_________________提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單契約，清單契約與本契約同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：_________________
1、租賃期自__________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在契約期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本契約租賃期內，乙方誠實履行本契約各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃契約。
第四條：_________________租金
租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：_________________支付方法
1、租金須預付，乙方以每___________個月為一個支付周期，乙方每___________個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下__________個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：_________________
開戶銀行：_________________
賬號：_________________
抬頭：_________________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：_________________物業管理費及其它費用
1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：_________________水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：_________________押金
1、為保證本契約的全面履行，在簽訂本契約時，乙方應支付給甲方__________個月租金的押金，押金不計利息，契約終止時，退還乙方。若乙方不履行契約，則押金不予返還;若甲方不履行契約，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此契約即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止契約租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。
第八條：_________________禁止租賃權的轉讓及轉借
乙方不得發生下列行為：_________________
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：_________________維修保養
1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第十條：_________________變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、乙方違反本契約上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇14
契約編號：
出租單位：
承租單位：簽訂地點：
簽訂時間：年月日
第一條租賃房屋坐落在 ，間數 ，建築面積 ，房屋質量
第二條租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
第三條年租金：
合計租金：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的範圍、時間及費用負擔：
承租人維修的範圍及費用負擔：
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：
租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋：
第十條定金元。承租人在前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2、承租人所欠各項費用達元以上;
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
提交平湖市仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租人：承租人：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委託代理人：：委託代理人：：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
鑑證意見：鑑證機關
鎮經管辦經辦人：
年月日
本契約一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇15
出租人(甲方)： 聯繫電話：
承租人(乙方)： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本契約：
第一條：房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：
第二條：租賃期限
租期自 年 月 日起至 年 月 止。
第三條：租金
1、每年租金為人民，年內租金不作調整。
2、租金按年繳納。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
第四條：租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方後，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負責。經雙方協商房屋布局需要調整，甲方要積極配合。
第五條：各項費用的繳納
1、水電費：由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。
2、維修費：租賃期間，由於乙方導致房屋的質量或房屋的設施損毀，維修費由乙方負責。
第六條：乙方應當履行下列義務：
1、不得進行傳銷等違法活動。
2、不得私自轉租、轉讓，不得以甲方的名義從事經營活動。
3、不得進行違法亂紀活動，以及從事其他違反國家法律法規的活動。
第七條：違約金和違約責任
1、若甲方在沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。
2、乙方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條：續租
乙方若要求在租賃期滿後，繼續租該處房屋時，同等條件下乙方有優先租賃權。 此協定一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇16
甲方：_________
乙方：_________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協定：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本契約所出租房屋坐落在___市___區______號
2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________.
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為___從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽契約。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________.租金按月交付。契約簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。以後每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
第五條押金
押金___元，大寫_________.該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如契約期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在契約期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合契約約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除契約，並有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除契約，收回房屋，並有權依據本協定要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有契約約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致契約無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條爭議解決的方式
契約在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條契約自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。
第十三條房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本契約附屬檔案。附隨契約之後。
出租方：求租方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇17
甲方(出租方)： 甲方身份證號：
乙方(承租方)： 乙方身份證號：
經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本契約。
一、甲方將位於 的土地(該土地的具體情況見附屬檔案說明) 畝租給乙方作為生產用地。
二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止(以公曆為準)。本契約期滿後，乙方享有優先租賃權。
三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。
四、契約期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當於自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金並賠償由此給乙方帶來的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建築物，該建築物的所有權歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本契約的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計 元,前三年由乙方於每年 月 日支付 元給甲方，餘下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。後幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當於當期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本契約約定以外的費用，乙方有權拒付。
十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本契約無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用於補償乙方損失，補償範圍和標準由甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，餘下的由甲乙雙方協商分配。
十二、本契約終止後，如果雙方不再續訂契約，乙方在該宗土地上的建築物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領並向乙方支付按市場價折舊後的對價。
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約自雙方簽字或蓋章後生效。
十四、本契約一式五份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章或簽字)：
乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇18
出租方(以下簡稱甲方)_________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________
甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：____________________________
2、室內附屬設施：_______________________
二、租賃期限及約定：
1、租賃期限： ______年，自______年____月____日 至______年____月____日 止。
2、租金：租金每月______元人民幣(大寫：__________________ )。
3、付款方式：按______ 支付，每月5號前支付當月租金;另付押金 ______元人民幣(大寫：______);租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬頻、物業等費用均由乙方支付。
三、雙方權利與義務：
1、租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住。
2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止契約，甲方的損失可從乙方押金中扣除。
3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬頻、物業等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止契約。
4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，需提前一個月通知對方，協商後解除本協定。
5、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給與修復。
四、其他：
(入住時的水電錶數等)
本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後即可生效。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)__________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇19
出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條租賃範圍及用途：
甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡.
第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。
第三條租金、保證金：
1、租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)
年月日年月日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇20
訂立契約雙方：
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發（90）第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第五條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第六條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條其他約定事宜
第九條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）
電話：電話：
簽約地點：
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇21
出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
地址： 電話：
一、甲方將擁有產權或處置權的綏化市北林區________，出租給乙方作居住使用。
二、租期從年月日起至年月日止(即1年)。
三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。
四、租賃期間房屋的電話費、水電費、衛生費等費用均由乙方負責交納。
五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住後要保持房屋完好無損，出現事故(火災、水災)等後果，由乙方全部負責。從即日起室內的一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。
六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
七、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人： 承租人：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：
年月日年月日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇22
訂立契約雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
1.……
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名) 委託代理人：(簽名)
契約有效期限： 至 年 月 日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇23
編號：
出租人：
立契約當事人
承租人：
當事人雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《房屋租賃契約》，共同遵守。
一、 出租人自願將坐落在______區______路(街)___________________ 的房屋(房屋面積______平安米，房屋結構______)出租住給承租人作為______使用。該房屋的基本情況載於房屋所有權證及相關證明中 。承租人對出租人所要求出租的房屋已充分了解，願意承租該房屋。
二、 雙方議定該房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金為月(季)(年)人民幣(大寫)_______________________，￥______元;按月(季)(年)結算，由承租人在每月(季)(年)的前______日內支付給出租人。支付方式：__________________。押金：__________________元。
三、 該房屋出租給承租人，其房屋附屬設施及室內設施等由當事人雙方協商使用。如遇房屋徵收、拆遷、損毀、滅失及不可抗力等原因，當事人雙方按自行約定處理。
四、 出租人保證該房屋權屬清楚，若發生與出租人有關的產權糾紛或債權債務，概由出租人負責清理，並承擔民事訴訟責任;因此給承租人造成的經濟損失，由出租人負責賠償。
五、 房屋租賃期內，出租人保證並承擔下列責任：
(一)、該房屋符合出租使用要求，不得隱瞞真實情況。
(二)、房屋租賃契約期內，不得單方面隨意提高租金水平。
(三)、按照本契約的約定履行房屋的維修義務，並確保房屋的室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應按照約定承擔賠償責任或減少租金。
(四)、房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原《房屋租賃契約》繼續有效。
承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原《房屋租賃契約》承租該房屋。
(五)、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
六、 房屋租賃期內，承租人保證並承擔下列責任：
(一)、應當按照契約約定的租賃用途和使用要求合理使用該房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損壞其他業主和使用人的合法權益。
(二)、因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，應當負責修復和承擔賠償責任。
(三)、轉租該房屋，應當經出租人書面同意。未經出租人書面同意轉租的，出租人可解除《房屋租賃契約》，收回房屋，並要求承租人賠償損失。
七、任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房屋租賃管理的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任人承擔。承租人逾期支付房租，由出租人向承租人加收違約金______元。
八、在本契約履行中或本契約屆滿後若發生爭議，當事人雙方均可採取協商的辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_____房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可以向有管轄權的人民法院起訴。
九、房屋租賃期間內須繳納的稅費由__________承擔，物業服務、水、電、煤氣等相關費用，由__________承擔。
十、本契約未盡事項，當事人雙方可另行議定，其補充議定書須經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本契約一式_____份，當事人雙方各執______份，一份送_____房屋租賃管理部門存檔。
十二、其它補充約定：
出租人(簽章)： 承租人(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇24
出租方(以下簡稱甲方)：___________________
身份證編號：___________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________
身份證編號：_____________________
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於___________市__________區________街____________，建築面積________平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_______年________月________日至______年_________月_________日止。
租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。
第四條 租金
租金標準及支付方式：___________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 ___________ 元整(¥：_________)。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)。
第五條 交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條 維修養護責任
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、瀋陽市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態.
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，明確以下費用由的支付方式：
1.水、電費_______方支付; 2.煤氣費_______方支付;
3.供暖費_______方支付; 4.物業管理費_________方支付;
如政府有關部門徵收本契約中未列出項目，但與該房屋有關的費用，應由甲方承擔。
第九條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、擅自改變房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款。
第十一條 補充協定
本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十二條 其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
1、床____個;2、柜子_____個;3、桌子_____個;4、電視_____台;5、鑰匙______把;6、其它物品____________。
(二)當前的水、電等表狀況：
1、水錶現為：________度;2、電錶現為：_______度;3、煤氣表現為：_______度。 第十四條 契約爭議的解決辦法
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________
電話：_______________ 電話：______________
_______年_______月_______日 _________年______月______日
房屋租賃糾紛民事起訴狀 篇25
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲方將 部分房屋、場地及相關設施出租給乙方經營，為明確甲乙雙方的權利與義務，根據我國《契約法》及相關法律規定，現經甲乙雙方協商一致，同意簽訂如下契約。
一、出租的標的物
甲方出租給乙方的標的物為 。
二、標的物租賃用途
乙方租賃以上標的物用於 。
三、租賃期限
1、租賃期為十年，從 年 月 日至 年 月 日止(本契約簽訂後至 年 月 日為乙方無償裝修期)。
2、租賃期滿，乙方沒有違約行為，本契約自動續租 年。
四、租賃物的交付條件
1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應。
2、甲方更換安裝2台新電梯，確保電梯正常使用。
3、甲方負責清除大廈後坪的磚塊、雜物，平整地面，開通後坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。
4、甲方拆除現有廣告(建設銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區域的廣告位。
5、其他出租物按現狀移交。
本契約簽訂後 日內甲方完成以上工作，達到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續。
五、租金、保證金及交付方式
1、第1—4年每年租金 萬元，每年物業管理費 萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎上遞增5%，即第五年租金為 萬元、物業管理費 萬元;第六年租金為 萬元、物業管理費 萬元;第七年租金為 萬元、物業管理費 萬元;第八年租金為 萬元、物業管理費 萬元;每九年租金為 萬元、物業管理費 萬元;第十年租金為 萬元、物業管理費 萬元。
2、租金及物管費每半年交付一次，在租賃物達到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的租金 萬元和50%物管費 萬元，半年後的同日乙方向甲方交付剩餘50%的租金和剩餘50%的物業管理費，以後每年租金及物管費按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消費4萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券。
4、簽訂本契約時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內無息退還給乙方。
六、甲乙雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方將租賃物交付給乙方後，有權按本契約約定向乙方收取租金和保證金。
2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經營的情況下，甲方有權對出租物進行監督和檢查。
3、為方便工作聯繫和處理相關事務，甲方明確一名工作人員，全權代表甲方與乙方進行銜接，協調處理各項事務。
4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經營權。
5、甲方有權對物業總體進行改造，乙方應予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。
6、在租賃期內，如因甲方原因導致糾紛，則由甲方負責解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進行賠償，如糾紛導致乙方不能經營，則由甲方對乙方的投入資金和經營收入進行雙倍賠償。
7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業前完工。如逾期完工影響賓館開業，每推遲一日賠償乙方10000元。
8、乙方租賃後，甲方應積極協助乙方辦理消防、證照等相關手續，費用由乙方承擔。
9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調，其設計方案須經乙方同意後方可施工。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方對甲方交付的租賃物有權占有、使用，並有權獲取租賃物經營收益。
2、乙方接受甲方交付的租賃物後，應按本契約約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業租賃稅金。
3、乙方承租經營所發生的各項費用，由乙方自行承擔，同時對政府相關部門的工作要求和正常費用負有承擔義務。
4、乙方在租賃期內應守法經營，不得利用出租物進行違法犯罪活動，如有發生，則由乙方自由負責。
5、乙方在承租期內應保管好租賃物及附屬設施，如故意毀損應負責修復或承擔相應的賠償責任。
6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內要對租賃物進行財產保險，保險的相關費用由乙方承擔。
7、本契約簽訂後，乙方有權對租賃物進行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結構，乙方裝修改造方案報甲方備案。
8、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質押、擔保、變賣。
9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環境、衛生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。
10、承租期滿，乙方投入的不動產無償移交給甲方，動產由乙方自行搬遷。
七、違約責任
1、乙方在30日內如未按契約約定向甲方交付租金，乙方應按所欠租金數額的日萬分之二承擔違約責任，如逾期超過30日，甲方有權解除契約。
2、在租賃期內，甲方如擅自解除契約或以其他任何理由影響本契約履行，乙方有權拒付租金。同時由甲方承擔因解除契約而給乙方所造
成的一切經濟損失的雙倍賠償責任。
八、其他約定
1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經營，使乙方營業額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內的50%租金。
2、大廈部分共用物業(電梯、停車場)，由乙方管理並支付相關費用，但共用方二樓業主每年向乙方交付電梯費10000元，三樓共用方業主每年向乙方交付電梯費120xx元，其他物業租賃戶停車每天按5—10元不等標準收費。
3、本契約條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該契約內容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。
4、在本契約履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使契約無法履行時該契約終止。
5、本契約在履行中如發生爭議，由雙方協商解決，如協商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。
6、本契約壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，並由甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方： 乙方：
20xx年 月 日