桑樹土地租賃契約

桑樹土地租賃契約 篇1

甲方現有空閒土地一宗，對外招商，乙方願意租賃，經甲、乙雙方協商同意，簽訂本契約，具體條款列下：

一、甲方對外租賃的土地位於甲方院內，南北長米，東西寬米總計畝。(四至平面圖附後)

二、租賃期限：年

自_______年____月____日至_______年____月____日止。

三、租賃費及繳納方式

乙方租賃費按每年每畝 元計算，每年共向甲方交納租賃費 元，第一年的租賃費乙方於_______年____月____日前一次性交給甲方，第二年的租賃費乙方於_______年____月____日前一次性交給甲方，今後租賃費以此類推。

四、乙方需向 村民補償該場地內栽植的.桑樹款元，該款乙方於_______年____月____日前一次性交給甲方。

五、乙方在場地內建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔，如需要辦理相關審批手續時，乙方自行辦理，並承擔費用，甲方應積極協助辦理。

六、契約期內，乙方經營所需的一切證件，由乙方自己辦理，並承擔費用。

七、乙方應繳納的土地使用稅、房產稅等一切稅、費由乙方承擔。

八、契約期內，因國家政策調整，本契約與政策相牴觸時，按國家政策執行。

九、如因土地使用權出現糾紛時由甲方負責出面協調辦理。

十、青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付，契約簽訂後青苗補償費如增加時，從變動之年，租賃費按變動金額進行相應增長。

十一、契約期內，因國家規劃需徵用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按契約期滿交接，互不追究違約責任，租賃費按實際使用日期計算，剩餘的退還乙方，乙方自建設施的補償歸乙方。

十二、契約期內，乙方不得將自建設施轉租。

十三、契約期滿，甲方如需對外租賃乙方有優先租賃權。

十四、契約期滿，甲、乙方應在三十日內辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設施經評估部門評估後，可按評估價賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費自理。

十五、違約責任

1、單方隨意解除契約，視為違約，應向對方支付違約金10000元，並繼續執行本契約。

2、乙方應按時上交租賃費，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續拖欠三十天交不清時，甲方有權解除契約。

十六、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商同意，簽訂補充條款與本契約有同等效力。

十七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日________年____月____日

桑樹土地租賃契約 篇2

甲方：____區____鎮____村

乙方：______

經甲乙雙方共同協商，甲方同意將位於____屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。

一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共10000平方米。

二、租賃時間為40年。即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止， 交款方式：契約簽定之日起全部一次性付清。

三、土地租賃費按每平方米6元計算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續， 甲反出手續乙方承擔費用。

四、土地租賃期間，可自由的選擇經營項目，但不影響東面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅 (必須在本鎮交納)。

五、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行，任何一方不得以任何藉口影響協定的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。

六、租賃期滿後，土地歸村集體所有，此契約自行作廢，不發生法律效益，若乙方需繼續租賃， 甲方優先於乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

七、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。 以上協定在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則後果由造成方負責。

桑樹土地租賃契約 篇3

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方東協花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下契約。

一、 甲方同意將在東協花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用於花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業。

二、 租賃地塊四至界線

東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見附圖。

三、 面積

本協定租賃土地面積共 畝( 平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

四、 租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、 租金

1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

(1)自XX年8月30日起至XX年2月28日為免租期;

(2)自XX年3月1日起至XX年8月30日為租金優惠期，每畝租金為 元/年。

(3)自XX年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。

2.租金實行一年一付，先交後用制，每年於7月1 日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,並限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。

六、 甲方權利和義務

1.制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度並負責監督實施。這些規章制度作為本契約的附屬檔案，雙方共同遵守。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。

3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5.對園區進行管理，維護並改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓。

6.對園區進行物業管理，並負責園區內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7.做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務

1.履行契約約定的各項義務。

2.具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方東協花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下契約。

一、 甲方同意將在東協花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用於花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業。

二、 租賃地塊四至界線

東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見附圖。

三、 面積

本協定租賃土地面積共 畝( 平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

四、 租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、 租金

1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

(1)自XX年8月30日起至XX年2月28日為免租期;

(2)自XX年3月1日起至XX年8月30日為租金優惠期，每畝租金為 元/年。

(3)自XX年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。

2.租金實行一年一付，先交後用制，每年於7月1 日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,並限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。

六、 甲方權利和義務

1.制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度並負責監督實施。這些規章制度作為本契約的附屬檔案，雙方共同遵守。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。

3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5.對園區進行管理，維護並改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓。

6.對園區進行物業管理，並負責園區內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7.做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務

1.履行契約約定的各項義務。

2.具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

2.土地轉租。本協定簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年後，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，並由乙方交納相當於涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3.本契約到期自然終止。

十、解除條件及違約責任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

(6)契約簽訂後180天內種植面積達不到20%的。

(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前90日書面通知對方，經協商一致後方可辦理解除租賃手續，並向對方支付相當於一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，應退回預收的未實際使用期間的租金，並退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

3.本契約到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產並交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

十一、免責條款

因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本契約自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附屬檔案

雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等效力，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十三、本契約附屬檔案

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法

如一方對本契約產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本契約一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

桑樹土地租賃契約 篇4

出租方(甲方)：______________________

承租方(乙方)：______________________

社員代表人：______聯繫電話：__________

法定代表人：______聯繫電話：__________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：

一、租賃土地情況

甲方自願將位於____村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準)。

二、租賃期限

租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三、交付時間

在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式

1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據市場行情調整。

2、租金支付：乙方在簽訂契約之日後____年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。

五、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

六、契約期滿及終止的處理

1、契約期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。

七、爭議處理

本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

八、契約生效

契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式______份，甲乙雙方各____份，各份契約具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：___________________

甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________

簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日

桑樹土地租賃契約 篇5

出租人(簡稱“甲方”)：____________________身份證號碼：_________________

地址：______________________________________________________________________

承租人(簡稱“乙方”)：____________________身份證號碼：_________________

地址：______________________________________________________________________

依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協定如下：

第一條：土地及廠房基本情況

1、廠房坐落於_______________________________________，建築面積_______________平方米。

2、廠房權屬狀況：____________________________________________________________________

3、場地約________________畝，東西寬___________米，南北長___________米。

甲方持有廠房所有權證(詳見附屬檔案)，廠房所有權證書號為：_________________________。

3、廠房(□是/□否)已設定了抵押。土地使用權(□是/□否)已設定了抵押。

4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本契約附屬檔案(《設施設備清單》)。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

第二條：土地及廠房租賃情況

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃契約前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

乙方租賃該廠房經營範圍為_________________________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

第三條：租賃期限

1、租賃期自___________年______月______日至___________年______月______日甲方將土地和所有附屬物、建築物交付乙方使用，總計________年________個月。

2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前________日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂土地廠房租賃契約。

3、租賃期滿，甲方繼續出租土地廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第四條：租金及押金

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在契約中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、租金標準：

自________年_____月______日至__________年______月______日，月租金為人民幣_____________元整(￥：________)，___________年_______月_______日至___________年_______月_______日，月租金為人民幣______________元整(￥：________)。

2、支付方式：(現金/銀行轉賬)

3、各期租金支付日期：

租金實行季度支付制，每期支付_____個月的租金，本協定生效後乙方須於_________年______月______日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃契約之日起，給予乙方一定期限的免租期(自________年______月______日至________年_____月_____日止)，該期間免收租金。

5、甲方應當於________向乙方提供租賃發票。

6、契約租金為含稅價。

7、押金：乙方在簽訂本契約後______日內須向甲方繳納人民幣________元整__________(￥：________)作為押金。

租賃期滿或契約解除後，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條：其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，__________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：

(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

本契約中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條：廠房的交付與返還

風險提示：明確財產交接事項

承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃契約終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符契約定條件，例如房屋面積與契約約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除契約，也可以雙方經協商減少租金，變更契約內容。

1、廠房交付：甲方應於________年______月______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視為交付完成。

2、廠房返還

乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

a、契約期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

b、因甲方違約導致契約解除的，契約解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

c、因乙方違約導致契約解除的，契約解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

第七條：維修、裝修

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

為避免風險，應特別注意租賃契約中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協定。

1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。

2、廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

第八條：承諾與保證

1、甲方承諾與保證

(1)甲方應保證所交付廠房的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。

(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為註冊地址申請工商營業執照，並且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、檔案，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除契約，要求甲方按照________個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

2、乙方承諾與保證

(1)乙方應保證取得在本契約約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

(2)乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

(3)乙方在契約期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

(4)在契約期內：如遇國家政策的變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國契約法條例》執行。

第九條：轉租

甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

第十條：契約解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。

2、因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：

(1)遲延交付土地和廠房達________日的。

(2)交付的廠房嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。

(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用土地及廠房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回土地及廠房：

(1)不按照約定支付租金達________日的。

(2)欠繳各項費用達________元的。

(3)擅自改變土地及廠房用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

(5)利用土地及廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(6)擅自將土地及廠房轉租給第三人的。

第十一條：違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、甲方違約責任

(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付__________元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。

(2)租賃期內，甲方需提前收回土地及廠房的，應提前__________日通知乙方，並按_____月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(4)甲方未按約定時間交付土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_____%向乙方支付違約金，並且實際交付土地及廠房交付日期作為租金起算日。

2、乙方違約責任

(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付__________元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前__________日通知甲方，並按_____個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_____%向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時間返還土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_____%向乙方支付違約金。

第十二條：不可抗力

1、本契約履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行契約時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起日內提供遭遇不可抗力致使契約不能履行或不能完全履行的證明檔案，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。

2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本契約第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本契約自動解除。

第十三條：契約爭議的解決辦法

本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條：其他約定事項

1、在本契約約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被徵收、徵用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本契約，並有權要求甲方支付違約金元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

2、本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

3、本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。

(以下無正文)

甲方：_____________________________乙方：_____________________________

日期：__________年_______月______日日期：__________年_______月______日

桑樹土地租賃契約 篇6

出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

因_________高速公路水泥預製構件建設需要，__________________需臨時租用甲方土地。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方友好協商，簽訂本協定：

一、土地權屬、位置、面積

甲方將屬於_________市______________區_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口，位於_________市_________區_________大道北側(_________高速公路第八協定段項目經理部鋼筋加工棚前約50米)，(具體位置以測量放樣的坐標為準)。土地面積約為4畝。

二、租賃期限

根據雙方約定租賃期限暫定為_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過2年按月支付。

三、租金支付約定

經甲乙雙方商定，租賃期內租金的交納採取按年支付，先付後用的方式，租賃單價為：____________每年每畝人民幣__________________元(￥__________________)。4畝年總租金為__________________元(￥__________________)，甲、乙雙方簽訂協定時，乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方。

四、雙方權利和義務

1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供，掛名為甲方。

2、甲方應保證並幫助乙方協調用電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

3、乙方機械設備車輛進出便道應由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴寬及沿線所需的土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通。

4、乙方承租本宗土地用途：____________建設期：____________主要進行預製構件建設、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設備建設、蒸汽養護設備建設、成品存放區、少數活動板房的搭建、小龍門吊搭建;生產期：____________主要生產預製構件(包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等)、加工鋼筋構件、堆放物品(包括機械、材料等)。否則甲方有權收回土地的使用權，終止協定。

5、乙方租用期間，乙方自主生產經營、自負盈虧，甲方人員不得干預。如該土地所在地社員對乙方的建設、生產經營等進行干擾，甲方須協同土地權屬單位進行制止及調解。

6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

7、協定期滿後，屬於乙方的財產，甲方不得扣押、強行占有，乙方有權處理該場地內屬於自己的動產與不動產，若乙方建設的不動產甲方需要，可以按建設期市場價折舊給甲方，但須雙方同意。

8、協定約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除協定後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離，將屬於自己的設備清走，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

9、乙方只負責支付甲方土地租賃金(註：____________土地租賃金已含復綠復墾費)。乙方有權拒絕支付除租金以外的一切費用。

10、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除協定，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

11、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復綠、復耕工作由甲方完成，與乙方無關。

五、協定的變更、終止和延續

1、在租賃期間內，若需變更協定或補充約定的，須由雙方共同協商一致，在簽訂書面的變更協定或補充協定，該變更協定和補充協定與本協定具有同等效力。

2、經甲乙雙方共同協商一致的可以終止本協定。

3、若乙方須延長租賃時間，超過2年按月支付，每月月初支付。4畝月租金為：___________________元(￥______________)。

六、違約責任

1、甲方與乙方簽訂協定後租賃期限內，不得再與其他第三方簽訂土地使用協定，包括堆放物品，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10萬元。

2、乙方中途退租，導致甲方損失的，甲方有權追究乙方的違約責任和賠償責任，並有權無償處理該宗土地內的動產與不動產，乙方向甲方支付違約金10萬元。

七、其他

1、土地使用範圍以乙方測量繪製的平面坐標圖為準，谷歌衛星圖為參考。

2、爭議解決方式：____________本協定未盡事宜或產生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由協定簽訂地人民法院裁決。

3、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

4、本協定自雙方逐頁蓋章後生效。

5、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________

乙方(蓋章)：____________

日期：______年_____月_____日

桑樹土地租賃契約 篇7

甲方： 地址：

乙方： 地址：

經甲乙雙方共同協商同意，甲方願將 的承包地一部分租給乙方使用，甲方保證所租承包地四周與他人無任何爭議。現具體協定如下：

1、租賃時間從 月日起至 月日止，租期 年。

2、甲乙方約定租地主要用途為栽種、培育藥材等農作物，並適當建造與其有關的道路、房屋等附屬設施。

3、租田數量為 畝。租金為每年每畝人民幣整(￥ 元/畝·年)，總計每年圓整(￥ )。

4、付款方式：

(1)乙方應於本協定簽字生效之日向甲方一次性交付當年租金。

(2)從年起，乙方應於每年 一次性向甲方付清每年租金。

5、乙方應嚴格按照雙方約定的土地用途使用該承包地，在乙方使用土地過程中甲方不得干涉，並應盡力為乙方使用土地提供方便，但如乙方變更土地用途，甲方有權解除契約，由此造成的損失由乙方承擔。

7、在乙方使用土地過程中，如遇國家徵收、徵用，本協定終止，乙方必須服從，由此給乙方造成的損失，甲方不予承擔。征地補償的辦法、程式、標準等，按照國家法律、法規、政策執行，但所租承包地四周範圍內的青苗補償以及地上附著物補償歸乙方所有，土地賠償則歸甲方所有。

8、考慮乙方在使用該土地時，需要築路造房會把原有土地原樣破壞，為此，在本協定期滿

時，乙方具有土地復墾義務，把農田內雜碎石全部清理乾淨，把土地恢復原樣，保證甲方能正常耕作。

9、協定期間雙方必須遵守信用，任何一方無故違反協定規定，按年度須向對方交納年租金的20%作為違約金，此外，由此造成的一切損失均由毀約方承擔。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的1%向乙方加收滯納金。但因不可抗力原因導致協定不能履行的，雙方互不承擔責任。

10、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。

11、本協定未盡事宜，由雙方另行協定，並簽訂補充協定。補充協定與本協定不一致的，以補充協定為準。

甲方簽字：乙方簽字：

簽字日期：簽字日期：

桑樹土地租賃契約 篇8

土地租賃契約

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，甲方將位於，東西，南北(占地面積約)，的土地租賃給乙方使用，經雙方協商達成如下協定：

1、土地租賃自年月日起至年月日止，租賃期為年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應出示相關證據。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權終止契約。

2、經雙方商議，免收年月日至年月日年租金，從年月日起每年租金為人民幣元。

3、甲方保證上述土地使用權歸甲方所有並且完整無異議，無任何經濟、法律、責任等糾紛，保證該土地未設定抵押、擔保等他項權利。否則，甲方將承擔由此給乙方造成的一切經濟損失和責任。

4、在租賃期間，如因土地、道路權屬問題產生糾紛，由甲方負責處理解決，並不能影響乙方正常生產。

5、.契約簽訂後，在乙方承租期內甲方不得以任何藉口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何藉口或其他形式收回租賃權。甲乙雙方都應自覺遵守履行契約條款，如任何一方違約，違約方將賠償守約方所有損失。土地租賃期間，但因人力不可抗拒的原因和國家徵用或政府開發造成本契約無法履行的，雙方互不承擔責任，如遇國家徵用或政府開發所得補償，土地補償歸甲方，廠房建築、機械設備及搬遷補償歸乙方。

6、本協定經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應賠償對方因此所遭受的全部經濟損失和法律責任。、

7、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商解決，或增加補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

8、本契約一式貳份，雙方各執壹份，契約經蓋章簽字後生效。

出租方：承租方：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

桑樹土地租賃契約 篇9

甲方：_____________________有限職責公司

乙方：_______________集團控股股份有限公司

為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下契約條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將__________________土地面積畝(甲方《林權證》面積，含__________________公司租賃的土地______畝，具體面積以實際測量為準，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至____________，南至____________，西至____________，北至____________，具體座落地點和四至詳見____________號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2、____________。承包期間，______土地面積減少達總面積的______%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限年。

自______年______月______日起至______年______月______日止，其中______公司租賃的______畝土地承包期限為______年______月______日起至__________年______月______日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1、土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每____________元/畝計算，土地總承包金為______元，其中;

(1)年至______年，四年的承包金額為______元(______元/畝.年)

(2)年至______年，每年的承包金額為____________元(______元/畝)

2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將新洲上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為萬元，其中，中熟暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在契約簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價萬元(按原值50%折舊計算)。

3、付款方式

(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費總計萬元，該款乙方於甲方負責將____________的《林權證》變更並交給乙方的同時付款萬元，餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。

(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應於當年的月日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係;

3、甲方負責為乙方辦理____________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

4、承包期間，甲方不得將____________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5、甲方與土地所有者(發包方)的承包契約仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6、甲方務必確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

8、甲方應在年月日前將土地交給乙方經營，在年月日前辦理過戶。

五、乙方的權利和義務

1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間構成的債權、債務和經營風險;

2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

3、承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6、承包期間，乙方有權將依法取得的'林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7、乙方有權要求甲方按契約約定的標準交付林地及林木等資產;

8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;

9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方能夠在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;

10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權;

11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、契約的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除契約的須提前個月通知另一方;

2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協定;

3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止契約，且雙方無需承擔違約職責;

4、契約期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協定，甲方應予以協助;

5、契約期滿，本契約終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

七、違約職責

1、乙方應按本契約約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除契約。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除契約，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除契約，並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除契約，並要求甲方賠償損失;

5、甲、乙雙方有違反契約其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八、湖北XX公司所租賃的土地到期後(年月底)，甲方於年月日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金1%的違約金。

九、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協定與該契約具有同等法律效力。

十、本契約自簽字蓋章之後生效。

十一、本契約一式五份，甲乙雙方各執一份，______市林業局、______區林業局、公證機關各一份。

甲方：_____________________有限職責公司

代表簽字：_________

乙方：_______________集團控股股份有限公司

代表簽字：_________

公證機關：_________

簽訂日期：_________年月日

桑樹土地租賃契約 篇10

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方) 根據《契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。

一、土地面積、位置。

甲方自願將位於會興鎮會興街道槐樹窪村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經營，面積畝，土地方位，東至 西至

二、土地承租形式及經營期限

1、個人承租經營;

2、該地承租經營期限：月日至年 日止(土地租用年限按公曆計算)。

三、承租金及交付方式

1、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年總計人民幣元;

2、每協定生效年的租金;

3、其餘租金每乙方向甲方交清租金，不再產生其它費用。

四、甲方權利和義務、

1、按照契約約定收取承租金，在契約有效期內，甲方不得提高承租金;

2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益;

3、保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收取;

4、租賃期內甲方負責協調村民以及政府之間的關係，做好各項服務，確保乙方正常生產。

5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利，保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。

五、乙方權利和義務

1、按契約約定的期限，乙方有權利用和經營所承租的土地;

2、享有承租土地的收益權和按契約約定興建、購置財產的所有權;

3、享有國家規定的優惠政策和公共設施的使用權。

六、契約變更和解除

1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關變動，不影響契約的執行，都不得因此而變更或解除本契約。

2、如遇國家因素導致本契約不能履行，本契約終止，雙方應互相協作，不論任何一方出面，均應力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建築的設施補償款歸各方所有。

3、本契約期滿，繼續承包，乙方享有優先權，租金按每一年5%遞增，依此類推。

4、契約期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產由乙方帶走，不動產由雙方協商或委託鑑定機構，評估作價後留給甲

方，由甲方向乙方支付相應價款。

七、違約責任

1、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔逾期付款金額20%的違約金。

2、在契約履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金，並退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。

八、本契約經甲乙雙方簽字、村委見證後生效。

九、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

十、本契約一式叄份，甲乙雙方各執壹份，村委養殖場壹份。 十一、租賃期內乙方不得轉租，否則甲方有權收回租賃土地。

出租方簽字： 承租方簽字：

村委簽章：

簽約日期： 年 月 日

桑樹土地租賃契約 篇11

甲方：_____________

乙方：_____________

由於養殖需求，甲方向乙方租用土地，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則，達成以下協定：

一、租地面積。

租地面積：以實際丈量為準，實際面積________畝。

二、租用日期。

時間從______年_____月______日起，直至甲方不需合作為止。

三、租用費用。

租用費用是以甲方入伙乙方共建養殖基地以及共同養殖為基準，其甲方不付租賃土地費用。

四、土地使用事項。

在甲方使用土地時，因土地使用問題，全面由乙方全權負責，甲方不承擔任何責任。

五、養殖合作管理。

在甲、乙雙方養殖期間，養殖場和出現問題，由雙方協商解決，不可一人決定，如違反約定，由違約方負全部責任。

六、合作經濟事項。

在甲、乙雙方共同管理養殖場起步開始，甲、乙雙方出資與收資，因公平分配。

本協定經甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲、乙雙方應共同遵守協定各條款如有任何一方違約，違約方必須賠償對方因此所遭受的'全部損失，本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。

本協定一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方：____________ 乙方：______________

_____年____月___日 _____年______月___日

桑樹土地租賃契約 篇12

出租方(甲方)：　(以下簡稱甲方)

證號：

承租方(乙方)：　公司 (以下簡稱乙方)

營業證號：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本契約。

一、甲方將位於北京市懷柔區　 鎮　村 東或西的　 畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 東至　南至西至北至;大小為　 畝， 長　 米，寬米 ，形狀為矩形。租賃期限為　 年　個月，自　年　月　日 至　 年　月　 日止，年租金元，租金總計　萬元整(元)。

二、甲方承諾對本契約第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限於固定資產、廠房及相關設備等。

三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

七、租賃期限界滿後，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的　 %到　 %。如乙方不再續約或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

八、經甲乙雙方商定，租金的交納於本契約生效後10日由乙方一次性支付給甲方，即　 元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之　 的違約金;如逾期超過　 日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之　 的違約金。

九、甲方保證乙方於本契約生效後10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之　 的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除契約，甲方應向乙方支付總租金百分之　 的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

十四、本契約自雙方簽字蓋章後並公證後生效。

十五、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)　乙方(簽章)

年　 月　 日 年　 月　 日

桑樹土地租賃契約 篇13

甲方(出租方)：___________________

乙方(轉租方)：___________________

丙方(承租方)：___________________

丙方由於業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協定：

第一條 租賃土地範圍、面積

位於________市________路________號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。

第二條 租賃土地用途

丙方開設汽車銷售中心。

第三條 租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止。

第四條 租金及支付方式

自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月後的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。

第五條 續租

契約期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

第六條 契約終止

國家徵用該土地時，契約終止。各自損失自行承擔。

第七條 契約解除

1、乙、丙雙方協商一致，契約解除。

2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除契約。

3、丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除契約。

第八條 違約責任

1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元。

2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元。

3、乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失________萬元。

第九條 其他

1、該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合。

2、租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途。

3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條 爭議的解決

在履行契約過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。本契約一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

甲方：(簽字蓋章)___________ ________年________月_______日

乙方：(簽字蓋章)___________ ________年________月_______日

丙方：(簽字蓋章)___________ ________年________月_______日

桑樹土地租賃契約 篇14

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協定：

一、 租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

二、租賃期限

本協定項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三、 租金標準

乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金總計______元，大寫____________。

四、 土地用途

地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。

五、 相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、 其他事項聲明

(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意，不得將本協定項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，契約終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、 違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協定下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。

九、附屬檔案

(一)本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;

(二)本協定由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本契約一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。

社意見(蓋章)

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年 月 日

簽約地點：

桑樹土地租賃契約 篇15

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

【篇一】20__年土地租賃契約協定書範文

出租方（甲方）：____________________________

承租方（乙方）：____________________________

風險告知：在簽訂土地租賃契約之前務必通過產權證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質處置權（涉及其他共有人問題），若出租人對土地無實質處置權或其共有人意見不一致的，該房屋租賃契約無效。

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：

一、租賃土地情況

甲方將位於______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為_____________平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為_______________，土地證號為______________________。

該土地租賃後用於：____________________________。

風險告知：契約雙方在簽訂租賃契約之前承租人一方應當告知出租人該土地租賃之後的用途。本契約是一般土地租賃契約，主要用途一般是用作農事勞動，承租人一方應當不得以正規用途為租賃但行違法之事。

二、租賃期限

租賃期限為_______________年，即自_______年____月____日起至_________年____月____日止。

三、交付時間

在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：_____）月租金總額為人民幣________元（大寫：_______），年租金總額為人民幣_______元（大寫：___________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%（建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%）各年租金詳見下表：

年度租賃單價______________（元/平方）

月租金_____________________（元）

年租金_____________________（元）

2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂契約時，乙方須付保證金人民幣_____元（大寫：_______________）給甲方，該保證金在本契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

風險告知：關於上述條款所說的的轉租注意事項，這裡補充明確的是：承租人轉租所租賃土地的，應當經出租人書面同意。如果承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃契約，收回租賃土地並要求承租人賠償損失。至於第二承租人的損失，則由承租人根據其餘第二承租人之間的契約進行賠償。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。契約終止時間為乙方配合政府徵收（徵用）之日。

六、契約期滿及終止的處理

1、契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。

七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本契約終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、契約生效

契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式___份，甲方______份乙方一份，各份契約具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

_________年_____月_____日

桑樹土地租賃契約 篇16

甲方：xx縣xx鄉x村(以下簡稱甲方)

乙方：xx房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：

一、土地租賃協定租賃範圍和用途

甲方將xx縣xx鄉x村所屬土地約xx畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為。

租地界址。

二、土地租賃協定租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年，從年月至________年____月____日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。

3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的月日交納給甲方。

三、土地租賃協定甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。

2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附著物清理乾淨，達到乙方使用要求。

3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。.

7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行，甲方不得以任何理由影響協定的執行。

四、土地租賃協定乙方權利義務：

1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

五、土地租賃協定違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。

六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

九、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

負責人：法定代表人：

電話：電話：

________年____月____日________年____月____日

桑樹土地租賃契約 篇17

出租方：(簡稱甲方)________

承租方：(簡稱乙方)________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。

一、甲方將位於________，租賃給乙方使用，四至範圍以測繪詳圖為準。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設，租金形式按年度定時支付。

三、租賃期________年，即：自________年________月________日起至________年________月________日。

四、租金及兌付方法：

本契約項下的土地租金為每畝________元，計人民幣________元。

本契約簽字後，乙方一次性交清一年租金________元，以後乙方應於每年________月________日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

五、甲方土地上的建築物、構築物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。

六、雙方的權利和義務

1、本契約項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。

如確需轉讓和出租，須經甲方批准。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止契約，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。

3、本契約下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。

4、本契約期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。

如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

八、本契約履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。

九、本契約未盡事宜，由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。

十、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(蓋章)________ 乙方：(蓋章)________

________年___月___日 ________年___月___日

桑樹土地租賃契約 篇18

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。

一、甲方將位於_________市_________號的_________畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附屬檔案)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為_________元，由乙方於每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：_________。

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本契約一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

桑樹土地租賃契約 篇19

甲方：村民委員會

乙方：

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協定如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位於的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山總計100畝。

三、租期為________年，自________年____月____日始至________年____月____日止;契約期滿如該廠繼續經營，應續延此契約，續延期限為________年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，總計人民幣 元。

五、付款方式：本協定公證後乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約後前兩年的租金，從第________年起租金於每年的____月____日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十

一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十

二、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十

三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十

四、契約的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;

2、乙方所交租金到期後超過________年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。

十

五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十

六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十

七、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十

八、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

此契約一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：

1、平面圖一份;

2、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

________年____月____日 ________年____月____日

監督部門：(蓋章)

________年____月____日

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桑樹土地租賃契約 篇20

甲方：x村民委員會

乙方：

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協定如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位於荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山總計100畝。

三、租期為年，自________年____月____日始至________年____月____日止;契約期滿如該廠繼續經營，應續延此契約，續延期限為年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，總計人民幣元。

五、付款方式：本協定公證後乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、契約的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;

2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。

十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十八、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

此契約一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，x鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;

2、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章)____

________年____月____日______

乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

________年____月____日__________________

監督部門：(蓋章)

桑樹土地租賃契約 篇21

甲方：_____________________________________

法定代表人：______________________________

住址：____________________________________

聯繫電話：________________________________

乙方：____________________________________

身份證號：________________________________

住址：____________________________________

聯繫電話：________________________________

鑒於：

1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。

2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃協定，協定如下：

第一條　用地協定解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地契約簽訂期限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。

第二條　甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在協定生效後10天內付清

第三條　甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在協定生效後30天內付清。

第四條　乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

第五條　協定生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

第六條　根據法律規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。

第七條　生效條件

本協定自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本協定上籤字並加蓋公章之日起生效。

本協定一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

桑樹土地租賃契約 篇22

出租方：___________________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據《_________農民民眾所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。

第一條甲方出租給乙方的民眾建設用地使用權的地塊位於______________(詳見《土地使用證》附屬檔案)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址範圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

第二條本契約項下出租地塊用途為_________.乙方承租後務必按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金後，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

第三條本契約項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四條本契約項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應於每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本契約之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

第五條在本契約生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

第六條土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______.租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協定，乙方應按新的標準繳納年租金。

第七條乙方依據本契約租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租契約後到_________國土資源局辦理有關變更手續。

第八條乙方在理解租賃場地移交手續後，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建築物，須經甲方書面同意，並按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿後承租方新建建築物的處置協定。

第十條土地租賃期滿，本契約同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書和辦理土地使用權租賃註銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建築物，附著物，應按雙方簽訂的處置協定，在本契約終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃契約，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃契約的，應向甲方支付相當於三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據本契約依法使用的民眾非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊狀況下，因國家和農村民眾社會公共利益需要，民眾土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________--政府批准後，能夠提前收回出租的土地使用權，民眾土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

第十三條本契約訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

第十四條本契約未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協定，作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等法律效力。

第十五條本契約經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________--政府批准後生效。

第十六條本契約一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條本契約於______年_____月_____日在__________________簽訂。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________

代表(簽字)：_____________代表(簽字)：____________

聯繫地址：_________________聯繫地址：________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：________________

電傳：_____________________電傳：____________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

帳戶名稱：________________帳戶名稱：________________

帳號：_____________________帳號：____________________

桑樹土地租賃契約 篇23

甲方：

乙方：

甲方現有房屋二間，林地30畝，其中30畝和房租給乙方居住和耕種，為保證明確雙方的權益，經甲乙雙方共同協商達成如下協定，雙方應共同遵守。

一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責，甲方一概不管。

二、乙方在租住期間，必須維護、看管好圍欄及樹木，對破損的圍欄及時修理，防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞。

三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的事情，否則甲方有權終止契約。

四、乙方在租住期間發生火災、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害，由乙方自行負責。

五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的，由乙方按價對甲方進行賠償。

六、承租費為5000元整，由於乙方在租住期間要對樹地進行管理，所以甲方向乙方收取此費用，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的維護費，此費用每半年支付一次，分二次付清。

七、甲方要按契約約定的日期及時將維護款付清。

八、樹地圍欄自然破損時，甲方要及時向乙方無償提供材料、機具，以便乙方及時進行修補。

九、甲、乙雙方契約期滿或因有事需終止契約時，雙方必須提前一個月告知對方，否則，造成損失的由對方賠償給另一方。

十、此契約一式三份，甲、乙雙方及中間人各持一份，自簽字之日起生效，試用期為一年，如甲乙雙方無異議，契約期滿可再進行續簽。

十一、此契約自 年 月 日—— 年 月 日止。

甲 方：

乙 方：

中 間人：

年 月 日

桑樹土地租賃契約 篇24

甲方：_________________

乙方：_________________

為了發展經濟、合理開發利用資源，甲方同意乙方承包甲方所在行政區域的________________________段沿河開採沙石。為了維護契約雙方的共同利益，根據《中華人民共和國民法典》和相關法律、法規的規定，經雙方本著互惠互利、公證合理、平等自願協商的前提下，甲、乙雙方自願達成如下協定：

一、承包開採沙石行政區域範圍

㈠、甲方經所在行政區域的_______________段的村委、村民小組及村民會議討論一致通過，同意將甲方所在行政區域的_______________段沿河灘地通過招商引資由乙方開採沙石。地點由____________________沿河下游往東方 (地名、灘名)灘尾至上游往東西 (地名、灘名)約 公里左右，寬度為不影響防礙航道通行的情況下均可開發利用。

㈡、甲方所提供給乙方承包的開採沙石場地必須不能有爭議及土地糾紛，如果因出現爭議或土地糾紛、有村民阻止或防礙乙方生產等原因造成乙方不能正常生產工作的，甲方把乙方所繳納的承包開採費雙倍一次性退回給乙方。

二、承包開採沙石的時間

開採時間從_______年______月_____日至________年_______月_____日止。

三、承包開採沙石費用

乙方須向甲方支付______年租金人民幣總計____________元整作為開採沙石承包費後，方可開採。

四、付款方式

本契約生效之日起貳日內乙方以現金支付承包費給甲方。

五、甲、乙雙方在承包期間的權利和義務

㈠、乙方開採沙石所須的其它有關手續、證明、機械設備安裝及費用均由乙方自理，自主經營，自負盈虧，乙方承包期間的經營方式和時間甲方不得干涉阻礙。

㈡、甲方負責乙方的生產環境保衛工作，制止一切人為擾亂和破壞生產設備，調解各種矛盾糾紛，確保乙方正常生產和生活。

㈢、本契約生效之日起，甲方不得將乙方所承包的沙地轉包或變相轉包給他人。甲乙雙方共同把場地管理好，甲方有責任禁止一切沒有經過乙方同意下進入乙方承包場地進行撈沙、淘金等作業，制止非乙方的所有開採、占有行為。如果出現上述情況，甲方負責一切相關責任。

六、雙方不得擅自解除契約。如果甲方未經乙方同意解除本契約，須一次性退回乙方所繳納給甲方的費用，同時須補償乙方人民幣 壹萬______元整;如果乙方未經甲方同意解除本契約，所繳納的費用甲方將不退還給乙方。不可抗拒的因素除外。

七、本契約一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份，經雙方簽字蓋章後生效。以上未盡事宜，甲乙雙方協商解決。雙方應相互配合，平等相待，和平共處，確保全全生產、團結的共贏而積極努力。

甲方：_______________

日期：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

桑樹土地租賃契約 篇25

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術和工業生產加工技術的推廣，改變傳統陳舊的土地使用形式，甲方將各人所有的農用土地租給乙方，用於農業科技的開發套用和工業生產加工。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著“平等、自願、有償”的原則，簽訂本契約，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地租賃契約格式模板

為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本契約。

一、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將土地約畝出租給乙方作為經營使用。

二、租賃期限：

租賃期自年月日至年月日止，共(大寫)年。

三、租金計算標準及交付方法：

①租金計算標準：，在契約期內甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法：。

四、甲方的權利和義務：

①對乙方租賃的土地擁有所有權;

②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;

③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

五、乙方的權利和義務：

①對租賃土地享有使用權、收益權;

②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;

③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

六、違約責任：

雙方當事人任何一方違反本契約規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

七、特殊規定：

如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當事人可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者解除，發生契約糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

九、本契約自雙方簽字後生效。

十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽訂日期：簽訂地點：