地下停車場契約範本 篇1
甲 方：
電 話： 傳真：
乙 方：
電 話： 傳真：
經甲、乙雙方友好協商,甲方委託乙方承建“ ”地下車庫內交通設施及劃線工程施工。為明確工程內容及雙方的權利、義務，本著互利合作、分工負責的原則，根據契約法有關條例 ，商定如下條款供甲、乙雙方共同遵守執行。
一、 工程名稱：
二、 工程地址：
三、工程內容：
1、停車場交通設施的製作及安裝、劃線工程施工。(詳見報價清單明細表)
四、工程技術要求：
乙方按甲方確認後的施工圖紙和產品清單要求進行施工。
五、工期：
甲、乙雙方簽約,乙方收到甲方工程預付款並在材料進場進場後 30 天內完成本契約的交通設施工程(如因甲方原因、付款方式、天氣、人力不可抗拒因素工期時間順延)
六、工程造價：
1、契約總價為人民幣:
2、支付方式：轉帳或支票;支付最後一筆款項，乙方一次性開具發票。
七、付款方式：
契約簽訂後,甲方支付給乙方預付款： ;工程劃線部分施工完畢，甲方支付給乙方契約總造價的30%為工程進度款,即： 工程完工，驗收合格後，甲方支付給乙方契約總造價35%的餘款，即： 留契約總造價的5%為質保金，即： ，自契約簽訂之日起一年期到2天內一次性付清。(甲方在完工後3天內完成工程驗收。如3天內未進行驗收，雙方視同驗收合格，工程款照付。如因甲方未按時付款，乙方可停止施工，由此帶來的責任甲方自負)
八、雙方權責
甲方責任：
1、提供合格的施工圖紙。
2、協助乙方處理在工地範圍內與其它施工單位之協調工作;
3、於工地現場免費提供水、電、照明等設施以便乙方施工順利進行;
4、於工地現場免費提供堆放材料的倉庫及施工人員現場住宿場所給乙方使用;
5、施工前甲方負責清洗好施工現場，並確保現場無積水、無漏水、無滲水、無潮濕。
6、施工現場禁止有其它施工單位交叉施工
乙方責任：
1、乙方需按施工規範進行施工,確保工程質量、工程進度;
2、服從甲方的監督管理,遵守甲方規定的施工管理條例,確保全全施工;
3、施工完畢後,負責清理場地雜物和施工垃圾,運出場外。
九、甲方未付清全額契約款之前，本契約書之設備所有權屬乙方。
十、附屬檔案：施工圖紙，產品清單
十一、違約責任：
甲、乙雙方必須按照本契約規定各項條款執行,雙方不得違約,否則違約者按國家有關法規承擔違約責任。
十二、爭議：
甲、乙雙方在履行契約過程中,如發生任何爭議,應由雙方友好協商解決,協商不成,可向當地仲裁機構申請仲裁,或向人民法院提出訴訟。
十三、其他：
本契約共二頁一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
十四、其它事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
地下停車場契約範本 篇2
甲方(出租方)： 地址： 代表人： 電話：
乙方(承租方)： 住址： 小區 棟 單元 號
房屋產權人：
甲乙雙方在平等自願、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本契約。
第一條 編號、位置、面積
停車位編號： 位置： 面積：
第二條 承租期限
乙方承租期限即為本契約的有效期限。
本契約的有效期限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日 契約期滿經雙方協商一致可以續簽契約。
第三條 租金及其支付方式
租賃車位按照先付款後使用的原則，乙方需在本契約時將車位租賃費一次性 向甲方支付。收取費用後，不再退費。
乙方須於本契約約定期限滿提前三周向甲方提出續租書面申請，獲得甲方同意後辦理相關手續。過期視為放棄續租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計畫內。
乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元。
租金支付方式為：
第四條 雙方責任
甲方責任：
1、根據本契約的約定向乙方提供停車位;
2、負責停車位的公共秩序維護工作;
3、負責停車位的衛生清潔工作。
乙方責任：
1、不得將停車位轉租或轉借給他人;
2、承租的停車位只用於停放機動車輛;
3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方;
4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;
5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可;
6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。
第五條 甲方免責
乙方車輛在停車位內損壞的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致或甲方沒有履行職責所致的，甲方不承擔賠償責任。
乙方車輛在停車位內丟失的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任;對於乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方將協助乙方向公安機關報案並配合公安機關對案件進行調查和處理。
第六條 其它
1、因小區開發、規劃等原因須提前解除契約的，甲方應於日前通知乙方;
2、甲方將建立健全停車位的各項管理規定;
第七條 不可抗力
在履行本契約的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應儘量避免損失的擴大，一方不採取積極措施造成損失擴大的，責任方應就擴大部分損失予以賠償。
第八條 違約責任
1、除本契約本條規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本契約，擅自解除本契約的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付 元的違約金;
2、乙方應按照繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日‰向甲方支付違約金。
3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。
第九條 爭議的解決
本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協定進行約定。
在履行本契約過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。
第十條 其他
本契約的生效須以乙方購買甲方 地下停車場編號 停車位為前提條件。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本契約所有附近與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
地下停車場契約範本 篇3
甲 方：____________________
乙 方：____________________
簽訂地點：____________________
簽訂日期：二○○ 年 月 日
停車位使用權認購契約書
契約編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方：
乙方：
就乙方購買甲方 停車場(以下簡稱該停車場)停車位使用權事宜，經過雙方友好協商，達成如下契約，以茲共同遵守。
一、停車位概況
1、 位置：本契約項下的停車位是 停車場 號停車位(以下簡稱該停車位，具體位置如附屬檔案一車位位置圖所示，該附屬檔案圖僅為該停車位位置的標示)。
2、 該停車位長 米，寬 米，實際使用面積為 平方米;
3、 用途：該停車位僅作為停車使用，不得改為其它用途;
4、 該停車位準停車輛型號範圍：
二、使用期限
停車位使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止，總計 天。
三、銷售標準
本契約項下車位使用權買賣不以面積計價，車位按個發售。
四、費用及支付
1、 車位價款
(1)該停車位的價款為 元(大寫：人民幣);
(2)乙方應在簽訂本契約同時一次性支付所有款項。
2、物業管理費
(1)乙方有義務向甲方或甲方委託的物業管理公司交納各項關於停車位的物業管理費用。費用標準：人民幣 元/月。
(2)此費用作為甲方或甲方委託的物業管理公司對停車場地(不包括本契約項下車位)的保潔、維修保養、秩序、線路指引標誌等除保管之外的監督管理費用。
(3)物業管理費按季交付，乙方在支付車位使用費同時向甲方交納首期一年的物業管理費，其餘每期應於每季開始前 日前交納。
五、購買條件
乙方須為已經購買 單元的業主，並須提供(商品房買賣契約)複印件附後。
六、停車位的交付
在乙方全額交付上述費用後 日內，甲方同意於 年 月 日前，將該停車位交予乙方使用。
(a) 因本契約項下車位不能進行全封閉單獨管理，故不能作為單獨
物業辦理產權登記或租賃備案登記等政府手續。
乙方已理解上款內容之含義，並明確其所購買的是車位使用權，期限屆滿日期與該停車位土地出讓年限屆滿日期一致。
(b)權屬辦理
1、雙方同意待國家和大連市頒布相關規定後，如乙方申請，權屬按政府相關手續檔案按規定辦理;
2、如按上款辦理手續時，對車位權屬面積計算，當時有明確的強制性規定的，按規定辦理。否則停車位權屬面積由實際使用面積加分攤的共用建築面積組成;
3、車庫的附屬設施如出入口、車道、警衛室、泵房、電機房、設備間等共用建築面積作為車位的共用建築面積。
4、公攤面積計算如當時無國家計算標準，按本契約簽訂時的國家標準計算。
七、雙方權利、義務
(一)甲方權利、義務
1、負責按契約規定將該停車位交付乙方使用;
2、制定、修改停車場管理制度(見附屬檔案2);
3、負責該停車場日常通行的維護，保證乙方正常使用;
4、甲方僅提供車位停放服務，對車輛發生損毀、丟失等事故不承擔任何責任。
5、做好該停車場(不包括該停車位範圍內)的衛生保潔工作;
6、甲方或甲方委託的管理企業有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應協助檢查，不得阻撓;
7、甲方或甲方委託的管理企業對該停車場的維修，應當提前三日(緊急情況除外)通知乙方。否則，造成乙方無法使用該停車位的，甲方應按日減收物業管理費。
(二)乙方權利、義務
1、乙方是本契約使用期限內該停車位的唯一合法使用者;
2、乙方應自覺遵守甲方制定的停車場使用守則，並承擔相應責任;
3、乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合本契約約定及該停車場規定，車輛垂直投影面積須小於停車位實際使用面積;
4、乙方所停放車輛不得外附或內裝以下物品：
(1)任何危險物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規定的物品;
5、乙方停放的車輛內不得有人員、動物留置;
6、乙方在使用期間，應愛護該停車場的公共設施、設備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞，則由乙方承擔因此引起的經濟和法律責任;
8、 乙方在車場內離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內不得存放貴重物品、現金，否則，丟失責任自負;
9、 乙方不得在停車場內亂扔廢棄物。對因油品泄露、強酸強鹼等原因導致車位污損，乙方有義務進行及時清潔、維修;
10、乙方在使用期限內不得改變該停車場的建築結構;
11、乙方不得在停車位進行車輛修理、維護、刷洗車，不得將漏油車輛開進停車常
12、乙方僅享有對該停車位的使用權，未經甲方書面允許，乙方不得將本契約項下權利義務轉讓第三人，不得轉租、轉借或允許第三方使用本契約項下停車位。
八、保險
乙方應當為在該停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，並在使用該停車位前向甲方或甲方指定的物業公司出示保單，該保單複印件作為本契約附屬檔案。
九、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付該停車位或因甲方原因造成乙方無法使用該停車位的，每日應當承擔停車位價款千分之三的違約金，逾期達日，乙方有權解除本契約，甲方並應當承擔停車位價款百分之十五的違約賠償金。
2、乙方責任
(1)乙方未按本契約約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔該款項千分之三的違約金，逾期達 日，仍未全額交納的，甲方有權解除本契約。
(2)乙方應按本契約及有關規定停放車輛，對於任何不符合本契約及有關規章、制度停放車輛，造成甲方或第三人的損失，乙方應負賠償責任。
(3)乙方違反本契約、停車場管理制度及其他停車規定、規章，達兩次以上(不含兩次)的，或造成重大經濟損失，或造成包括引起媒介報導等影響甲方或甲方委託物業公司聲譽的，甲方有權解除本契約，乙方應承擔車位價款20%的違約金，並應按元/日的標準支付實際使用期間的使用費用。
3、雙方確定如甲方原因契約解除的，甲方扣除乙方應向甲方交納的所有費用後，將剩餘的物業管理費及未使用期間的車位價款返還乙方。如乙方原因契約解除的，乙方同意甲方扣除乙方應向甲方交納的違約金、物業管理費等所有費用後，按剩餘物業管理費及未使用期間的車位價款的50%返還乙方。
十、免責條款
本契約期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本契約自然終止，甲乙雙方不承擔任何責任。
十一、爭議解決
如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向大連仲裁委員會提起仲裁。
十二、其它約定
1、本契約未盡事宜，經雙方友好協商，可簽訂補充契約，補充契約和本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式四份，雙方各執兩份。
3、本契約書包括以下附屬檔案：
附屬檔案1：該停車位位置圖：
附屬檔案2：停車場管理制度。
甲方： 乙方：
法定代表人： 身份證號：
經辦人： 經辦人：
簽約時間： 年 月 日