承包租賃契約 篇1
甲方：毛家橋村委
乙方：龔躍余
雙方本著誠信合作、互利雙贏的原則，決定對毛家橋村金和片原茶山和荒山進行承包開發。為規範雙方的權利，經充分協商，特訂立如下條款：
一、甲方主體資格條件
乙方開發荒山的所有權分別屬於毛家橋村的集體所有。
二、承包範圍
原金和茶山地和部分荒山(金和水庫)。
三、承包開發時間與租金方式
1、承包開發時間定為叄拾年，從20xx年8月1日起至2041年7月30日。
2、面積共936畝，每畝租金40元，總計37440元。第一期租金在甲方交地後簽訂契約時付清，以後租金分二次均為十年一付，以第一次付款日為準。
四、承包開發項目
由乙方組織資金全額投入該基地出行高效立體農業種植。
五、雙方的權力義務
1、乙方擁有對該開發項目的合法經營自主權。
2、承包開發期內，在不妨礙甲方利潤獲得的前提下，乙方有權對其開發的項目有償轉讓或有償承包、轉包，甲方不得以各種方式收回項目用地。
3、甲方有義務協助乙方對項目區內水、電、路等基礎修建，費用歸乙方負責。
4、甲方有義力協助乙方解決周邊的一切糾紛。
5、本契約期滿後，乙方可繼續投資經營，契約另行簽訂。如乙方不再投資經營，其地表財產歸甲方所有。
六、違約責任
本契約期內任何一方不得違反本契約任一條款，如有一方違約可拆司法機關處理，由違約方承擔一切經濟損失。
七、本契約由甲乙雙方簽字生效，即產生法律效力。 本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
20xx年7月20日
承包租賃契約 篇2
甲方：
乙方：
鑒於甲方合法享有出租本契約租賃位的權利，乙方合法享有承租本契約租賃位的權利，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律、法規之規定，在平等、自願基礎上經甲、乙雙方商議，達成以下共識，條款如下：
一.廣告位承包位置
廣告位位置及尺寸註明：4個高立柱廣告位(其中2個雙面牌2個三面牌)。廣告位尺寸：長 18米、高 6米。具體承包廣告位置見本契約附屬檔案照片及標註。
二.廣告位承包期限
乙方所承包上述廣告位，租賃期限期為3年，即從：20xx年11月1日至20xx年10月31日。
三.廣告位承包費用
(一) 承包費用
乙方所承包的上述四塊廣告位每一年費用為：人民幣貳拾陸萬元(￥260,000.00)，三年總計：人民幣柒拾捌萬元(￥780,000.00)。
(二) 承包保證金
本契約自簽訂後15個工作日內由乙方預付甲方保證金 人民幣貳萬元(￥20,000.00)，該保證金不能抵扣乙方應付承包費。待承包期滿乙方向甲方交還廣告牌雙方檢驗無重大損壞後15個工作日內由甲方無息退還。若甲乙雙方繼續簽署承包協定，該保證金可沖抵新承包協定中約定的保證金或租賃費。
(三) 付款方式
20xx年5月1日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叄萬元 (￥130,000.00);20xx年10月31日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叄萬元(￥130,000.00)。剩餘兩年廣告位承包費用，均按照以上付款方式和額度支付。
四.甲乙雙方責權與義務
1.乙方所承包上述廣告位，其結構設計、製作、電費、更換等由乙方負責;
2.乙方負責其發布內容的真實合法性，所發布的廣告內容，由乙方自行向工商管理部門審批;
3.甲方及甲方的關聯單位若需發布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優先權。
4.乙方所承包上述廣告位的所有材料及設備最終產權歸甲方所有;
5.乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工及後期畫面更換、維護過程中的用電由甲方負責提供，甲方並應為乙方提供施工方便。
6.甲方必須確保在契約期內，乙方對該廣告位擁有的使用權。不得將乙方所承包廣告位區域轉讓第三方;
7.甲方必須確保向乙方承包的廣告位系甲方擁有完全使用權，在契約期內，若因甲方對此廣告位的使用權糾紛造成的問題及損失，甲方需承擔乙方的全部賠償責任;
8.在承包期內，乙方與甲方協商並取得確認後，有權將此廣告位經營權外包給第三方，其不影響本契約效力。
9.承包前，甲方必須處理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，避免產生糾紛，如若發生，則與乙方無關，乙方不承擔任何責任後果。
10.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本契約的法律效率依然有效。
11.甲乙雙方應保守契約條款的秘密，不得向任何第三方透露契約條款.
12.乙方在履行契約的第一年內，承諾為甲方額外增加5塊廣告業務，廣告位由甲方全額出資修建，產權歸甲方所有。增加的廣告位按本協定條件由甲方租賃給乙方使用。租期三年租賃價格雙方簽署補充協定予以約定。
13.如乙方無法按甲方要求在承包期滿一年時新增5塊廣告位，乙方按違約處理，甲方則無條件收回契約內四塊廣告位的使用權。
五、承包期滿處理方式
1.乙方的承包期滿後，甲方保證乙方在與其他競爭者公平競爭的同等條件下擁有該廣告資源的優先承包租賃權;
2.如甲方安排政府公益性廣告，乙方須接受，費用由甲方承擔。並將公益廣告占用天數在契約期限基礎上順延，順延期間的契約約定條款不變。
3.乙方的承包期滿後，在乙方向甲方支付完廣告牌的剩餘價值之前，此廣告牌的所有權仍歸甲方所有，乙方不得擅自拆除此廣告牌或將其租賃。
4.乙方的承包期滿後，若乙方無意經營下去，可提前告知甲方，甲方自動收回廣告位使用權。
六、違約責任
1.承包期內，甲乙雙方不能無故終止契約，但如因市政或城市規劃要求等原因導致乙方廣告位不能使用時，雙方均有權解除本契約，甲方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩餘天數折算，在契約終止後十五日內返還乙方。如果雙方同意移址重建，另簽補充契約。
2.如因颱風、地震等不可抗力造成雙方不能履行契約的，雙方免責。
3.如乙方未能按本契約約定的時間內支付承包費給甲方，甲方有權終止或解除本契約;相關損失由乙方負責。
4.如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、契約不能履行等，乙方有權單方面終止本契約，相關損失由甲方負責。
5.因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，並友好協商，辦理契約終止手續，並由責任方賠償非責任方由此造成的經濟損失;
七.其他
1.本契約未盡事宜由雙方共同協商解決，並簽訂補充契約，補充契約與本契約不一致的，以補充契約為準，補充契約與本契約具有同等法律效力。
2.本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方本著互惠互讓的原則，協商解決。協商不成時，經甲、乙雙方同意，可向相關部門提出仲裁。
3.本契約一式四份，甲、乙雙方各持貳份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)：
代理人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
承包租賃契約 篇3
甲方(出租方)：_________
乙方(承包方)：_________
甲乙雙方本著平等、自願互利、守信的原則經協商達成以下契約，共同遵守。
一、承包租賃期限
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日總計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。
二、承包面積及承包租賃費
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上總計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝並取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收後)。
3、上下水在施工前接入並保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關於擁有四十年商鋪使用權的有效文。
四、乙方責任
1、契約簽訂時出示公司營業執照，並將複印件交於甲方。
2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的後果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。
8、採暖費按當地標準及時上交。因欠費造成後果自負。按期交各種稅費、規費。
五、其它
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其餘固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須徵得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在契約簽訂後，一次付清，下年度租金提
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其餘門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任
1、契約簽訂後，任何一方不得隨意終止契約，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止契約並追究違約責任。
3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本契約雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本契約一式六份，附租賃平面圖做為契約附屬檔案，甲乙雙方各執三份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日
甲方(出租方)：_________
乙方(承包方)：_________
甲乙雙方本著平等、自願互利、守信的原則經協商達成以下契約，共同遵守。
一、承包租賃期限
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日總計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。
二、承包面積及承包租賃費
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上總計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝並取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收後)。
3、上下水在施工前接入並保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關於擁有四十年商鋪使用權的有效文。
四、乙方責任
1、契約簽訂時出示公司營業執照，並將複印件交於甲方。
2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的後果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。
8、採暖費按當地標準及時上交。因欠費造成後果自負。按期交各種稅費、規費。
五、其它
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其餘固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須徵得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在契約簽訂後，一次付清，下年度租金提
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其餘門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任
1、契約簽訂後，任何一方不得隨意終止契約，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止契約並追究違約責任。
3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本契約雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本契約一式六份，附租賃平面圖做為契約附屬檔案，甲乙雙方各執三份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日
承包租賃契約 篇4
本條款根據《中華人民共和國民法典》、《____市汽車租賃管理辦法》等有關法律、法規、規章制訂。
第一條 出租方的權利
1.擁有租賃車輛所有權或使用權。
2.依契約向承租方計收租金及約定費用。
第二條 出租方的義務
1.向承租方交付適合上路行駛的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2.提供租賃車輛保養以及合理使用過程中出現的故障維修服務。
3.提供本市行政區域內故障、事故的24小時救援服務。
4.為租賃車輛投保車損、盜搶及
第三者責任險。
5.對所獲得的承租方信息負有保密義務。
第三條 承租方的權利
1.按租賃契約的約定在租賃期限內擁有租賃車輛使用權。
2.有權獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務。
3.有權要求出租方為計程車輛投保基本險種，並在出租方獲得保險賠償後減免相應賠償責任。
第四條 承租方的義務
1.如實向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業執照等身份證明資料。
2.按契約約定交納租金及其他費用。
3.按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。
4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。
5.協助出租方按規定期限對租賃車輛進行車檢及維修保養。
6.承擔保險公司免賠部分的損失，承擔非出租方原因所造成的公司拒賠部分的損失;承擔因交通事故引發的其他責任。承擔保險條款規定賠付範圍、契約約定或法規規定應由出租方承擔之外的其他經濟損失。
7.保險結算程式：
a)發生車輛事故，當事司機(承租方)須根據車輛損失情況交納一定的保險事故押金;
b) 發生車輛事故，當事司機(承租方)須承擔300元的絕對免賠額;
c) 發生車輛事故，當事司機(承租方)須承擔扣減絕對免賠後超過1000元的20%車輛加速新折舊費;
8.保護出租方車輛所有權不受侵犯，不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛;未經出租方允許和相關管理部門批准，不得轉租租賃車輛。
9.租賃車輛發生交通事故、被盜搶時，應立即向公安、交管等部門報案並在12小時內通知出租方及保險公司。期間，應及時協助出租方辦理相關手續，否則承擔保險公司拒賠的責任。
10.保證租賃車輛為契約登記的駕駛員駕駛。在租賃期內，如承租方登記的信息發生變化，應及時通知出租方。 1
1.租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。
第五條 租金、保證金
1.租金單位為元年、元月、元周、元天，租金標準雙方約定。
2.承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用於充抵租金，契約履行完畢後，保證金應退還承租方。雙方經約定也可採取其他方式擔保。
第六條 不確定的責任承擔
1.對於無法確定應當由某一方承擔的責任，雙方可按照各自承擔50%損失的原則進行處理。
2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究責任造成的損失，依照有關法規和公平原則雙方協商解決。
第七條 出租方的違約責任 出租方未能履行向承租方提供契約約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：
1.提供的租賃車輛不適合上路行駛的，應予以更換;車輛危及承擔方人身安全的，承租方有權解除契約。
2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權解除契約，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金並支付停駛期間租金20%的違約金。
3.維修、救援後租賃車輛仍無法恢復使用功能，出租方應提供相當檔次替換車或採取其他措施。
4.出租方原因造成車輛技術故障的，應承擔由此給承租方造成的直接損失。
第八條 承租方的違約責任 承租方不能按契約約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：
1.逾期交納租金的，每逾期____日按應交租金總額的0.5%交納滯納金;逾期歸還租賃車輛的，除繼續計收租金外，應交納逾期應交租金20%的違約金;因車輛損毀、被騙等各種原因造成承租方不能歸還車輛的，承租方應當賠償車輛價值的損失，損失計算方法為：自
第一次領取行駛證之日起以車輛辦完購置手續後的價格為基數按每年10%折舊後之殘值，在承租方未獲得殘值賠償之前，承擔方應按逾期還車交給租金。
2.提前解除契約歸還租賃車輛的，應按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金;已交納租金的，出租方在扣除違約金後應將餘款退還承租方。
3. 承租方有下列行為的，出租方有權解除契約並收回租賃車輛：
(1)提供虛假信息;
(2)租賃車輛被轉賣、抵押、質押、轉借、轉租的;
(3)拖欠租金或其他費用;
(4)承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的;
4.承擔不按車輛性能或操作程式使用而造成的租賃車輛修理(超過1000元，收取車輛全部修理費的20%作為加速折舊費)、停駛損失(停駛損失按租金標準計算);承擔因過失被保險公司拒絕賠償的損失。
5.承擔因車輛出險及不按車輛性能或操作不當而損失所造成的車輛加速折舊費，加速折舊費為車輛全部修理20%車輛修理費依據國家二級修理廠收費標準。車輛全部修理費1000元以下的免收加速折舊費。
6.車輛出險及不安車輛性能或操作程式使用而造成的租賃車輛不能正常使用時，出租方有償提供替換車(替換車不保證同等車型，替換車租金不超過原租金的70%)。
7.承擔擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
8.未協助出租方按時參加車檢或維修保養而造成的損失。
9.非出租方原因導致車輛被
第三方扣押的責任。
10.因車輛違章造成的損失。
第九條 擔保條款 如採用保證人提供擔保的方式，保證人應就承租方履行本契約的義務負連帶保證責任，保證期限為自本協定履行期屆滿後________年。
第十條 特別約定 承、租雙方可對本契約內容以書面形式予以增加、細化作為補充條款，但不得違反有關法規及政策規定，不得違反公平原則。另行約定中含有不合理地減輕或免除通用條款中規定出租方承擔的責任內容的，仍以本契約為準。
第十一條 其他
1.《汽車承租人須知》、《汽車租賃契約補充協定》、《汽車租賃登記表》、《車輛交接單》、《結算單》作為本契約的附屬檔案，共同構成《____市汽車租賃契約》。
2. 承租方如要求延長租期，須在契約到期前提出續租申請，出租方有權決定是否續租，若未辦理續租手續的，出租方可以按逾期還車處理。
3. 本契約項下發生的爭議，雙方應協商解決;或可向出租方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約自租賃雙方簽字蓋章後即生效。本契約一式兩份，由出租方、承租方各執一份。 ----------提醒注意事項----------------
一、了解車的日限公里數和超出限數後的計費標準。一般中檔轎車的日行駛里程應在100公里以內，但也有許多租賃公司是不限公里數的，您可根據情況(車況、租金、服務項目等)權衡比較各自的綜合條件。
二、為防止有事不能及時還車，還應認真了解續租規定及租賃逾時的計費規定,以免事後與租賃公司之間發生異議。
三、仔細了解租賃公司的承諾，以充分享受各項應得的權利。
四、簽契約的最後一項內容是填寫驗車單，這是雙方共同認定車況的過程。此過程涉及到還車時的再認定，因此一定要認真對待。首先要從外觀上對車輛進行檢查，例如車體有無劃痕，車燈是否完整，車鎖是否正常等。然後打開車蓋,查看冷凍液、機油、電瓶的狀況，均無異常後，即可進入駕駛室內，檢查油表、剎車、空調的運行狀況，並進行試駕，判斷車輛的基本狀況。對於一些車型的特殊功能及用法，應向租賃公司諮詢清楚，如富康車的兒童鎖功能等，以利更加方便的使用。
返
承包租賃契約 篇5
甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮金躍村民委員會
乙方：金躍村村民馬玉財
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人
民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本契約。
第一條. 租賃財產
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於李家山金躍村，土地面積為15畝.
第二條. 租賃期限
租賃期限20xx年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.
第三條. 租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.
第四條. 租賃財產的的使用權和收益權
租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,
第五條. 甲方與乙方的變更
1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括徵用)必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.
2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意
第五條. 土地期滿及徵用約定事項
1、 在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方(即土地)出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。
2、 在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本契約在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂契約，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。
第六條. 違約責任
1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)
2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條. 解決契約糾紛的方式
本契約在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條.其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協定
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協定，收回土地使用權。
第十一條本契約未盡事宜，一律按契約法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本契約一式二份，契約雙方各執一份。
甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 委託安得成執章
承包租賃契約 篇6
甲方(出租方)____________
乙方(承租方)____________
根據《中華人民共和國民法典》、《西安市城市公共經營場所安全管理工作實施細則》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協定如下：
第一條 經營場地
1.1 甲方出租給乙方的場地位於 ，面積約為 ㎡.
1.2 甲方僅提供經營場所，不負責裝修，乙方裝修時不得擅自改變房屋現有結構，以防造成不安全隱患。租賃期滿後，除可移動的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無償歸甲方所有。
第二條 經營範圍
為規範管理，甲乙雙方協商一致，乙方租賃經營場地僅用於以下服務：乙方不得擅自改變經營場地用途，不得擴大、變更經營範圍。
第三條 租賃期限
3.1 該場地租賃期為_____ 年，自______ 年___月___日起至_______ 年___月___日止。
3.2 租賃期內，乙方單方解除契約的，甲方不予退還剩餘租金和保證金。
3.3 租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期清場交還。
第四條 租金及支付方式
4.1 租金及支付方式
本契約租金實行按年度支付制，租金標準為每年 元;
本契約簽定之日一次性付清一年租金，以後逐年遞增5%.一次付清三年租金的無遞增。
開戶行：
賬 號：
4.2 水電、物業、電梯等費用按照規定收取。
4.3 國家行政機關對乙方經營行為收取的相關稅費由乙方自行承擔。
第五條 履約保證金
5.1 為保證乙方在租賃期內，誠信經營，合法契約使用租賃場地，契約簽訂後5個工作日內，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。
5.2 保證金用於擔保乙方經營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等。
5.3 如乙方單方解除契約，乙方應及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次 元的罰款，並有權不經過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節嚴重的，甲方可以解除契約並沒收入全部履約保證金。
5.4 履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金;逾期不交納的，甲方有權單方解除本契約，由此產生的一切後果與責任由乙方承擔。
5.5 租賃期滿後，如乙方未發生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。
5.6 如因乙方原因而導致契約解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。
第六條 雙方權利義務
6.1 甲方權利義務
1)依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2)協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3)應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4)除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5)應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象。
6)應對市場進行物業管理，並負責經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、空調、電梯、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;公共區域清潔管理; 等。
6.2 乙方權利義務
1)有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2)應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。
3)應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4)應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5)應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6)應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7)將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8)應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9)建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
第七條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照 的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期 日末支付租金或水電、物業費、 等費用的。
7.違反契約協定的有關約定的。
8.未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應提前 日書面通知對方，經協商一致後辦理鋸除租賃手續，並按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，應按約定支付違約金，並退還保證金。
第八條 其他違約責任
8.1 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行契約或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
8.2 乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用 %的違約金。
第九條 續租
9.1 乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
9.2 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權;如乙方無意續租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有權扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔。
第十一條 爭議解決方式
本契約發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列方式解決：
1.提交 仲裁委員會仲裁;
2.依法向 人民法院起訴。
第十二條 本契約經甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金後生效，本契約一式 份，甲方 份，乙方 份。
第十三條 雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(章)____________ 承租人(章)____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
身份證號碼：________________________ 身份證號碼：________________________
電 話：________________________ 電 話：________________________
營業執照號碼：________________________ 營業執照號碼：________________________
委託代理人：________________________ 委託代理人：________________________
日 期：________________________ 日 期：________________________
承包租賃契約 篇7
甲方：_________________
乙方：_________________
經甲、乙雙方協商，甲方村前有一口小水塘，承包給乙方搞養殖業。具體承包事項如下：
一、承包期。
自_______年_______月_____日至_______年_______月_____日止，承包期暫定_____年。
二、承包金。
乙方按每年向甲方交納承包金_________________元，承包金一次性付清。
三、乙方承包甲方水塘後，由乙方自主經營。甲方村民在乾旱期間保持水塘水深1米以上。
四、此契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，契約簽訂後雙方共同遵守，若有變更，需甲乙雙方協商解決，單方無權毀約。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
承包租賃契約 篇8
甲方： 乙方：
為了壯大集體經濟，增加效益，經甲方召開家長會議討論決定，甲方將原南丫塘(土名)：口魚塘，面積 畝出租給中標者(乙方)經營管理。經甲、乙雙方協商，就有關事項。雙方訂立本契約如下：
一、魚塘面積及各要占有數量：
象牙村占 畝; 象東村占 畝; 象西村占 畝; 象星村占 畝。
二、租賃期限：從20xx年 月 日起至20xx年 月 日，一定為壹拾伍年(小寫20xx年)。即第一個五年為每年每畝人民幣叄仟元整(3000元)，每五年遞增500元。
第一個五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每畝人民幣叄仟元整(3000元)，合計人民幣 元( 元)。
第二個五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每畝人民幣叄仟伍佰元整(3500元)，合計人民幣 元( 元)。
第三個五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每畝人民幣肆仟元整(4000元)，合計人民幣 元( 元)。
三、租金及上交時間：在租賃期內，乙方上交甲方魚塘租金每年每畝 元，合計 元整(￥ 元)
其中：象東村占 畝。
第一個五年：20xx年日至20xx年月日，每年每畝人民幣叄仟元整(3000元)，合計人民幣元(￥。
第二個五年：20xx2年 月 日至20xx年 月 日，每年每畝人民幣叄仟伍佰元整(3500元)，合計人民幣元(￥。
第三個五年：20xx年日至20xx年月日，每年每畝人民幣肆仟元整(4000元)，合計人民幣 元(￥。
象牙村占 畝。
第一個五年：20xx年日至20xx年月日，每年每畝人民幣叄仟元整(3000元)，合計人民幣 元(￥ 元)。
第二個五年：20xx2年月20xx年每年每畝人民幣叄仟伍佰元整(3500元)，合計人民幣元(￥ 元)。
第三個五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每畝人民幣肆仟元整(4000元)，合計人民幣元(￥。
象西村占 畝。
第一個五年：20xx年日至20xx年月日，每年每畝人民幣叄仟元整(3000元)，合計人民幣 元(￥ 元)。
第二個五年：20xx2年月20xx年每年每畝人民幣叄仟伍佰元整(3500元)，合計人民幣元(￥。
第三個五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每畝人民幣肆仟元整(4000元)，合計人民幣元(￥。
象星村占 畝。
第一個五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每畝人民幣叄仟元整(3000元)，合計人民幣元(￥。
第二個五年：20xx2年月20xx年每年每畝人民幣叄仟伍佰元整(3500元)，合計人民幣 元(￥ 元)。
第三個五年：20xx年日至20xx年月日，每年每畝人民幣肆仟元整(4000元)，合計人民幣元(￥ 元)。
乙方除上交甲方租金外，還上交甲方押金人民幣貳萬元整(￥20xx0元)。契約期滿退回押金給乙方，如中途徵收押金同樣退回押金給乙方。雙方簽訂契約起乙方交清當年的租金，即以先交租後經營的原則。上述土地中途國家徵用，當年租金不退回。
四、雙方的責任義務
(一)甲方責任和義務
1、負責乙方處理在承包期內不受本村民阻撓和干擾乙方正常生產和經營。
2、負責處理該魚塘因權屬問題而發生爭議和糾紛。
(二)乙方責任和義務
1、負責按本契約的規定交清每年的承包款。
2、負責交納上級有關部門按規定收取的管理費及各項稅收。
3、負責承包期內的一切經營費用。
4、在租賃期間內一切違法行為由乙方負責。
五、其他條款：
1、關於乙方改變魚塘使用時，如填魚塘改變使用用途。(填土款歸乙方所有，填土面積 畝，填土高度 米高平公路，填土款 元/m)。
2、在本契約期內因國家或村鎮建設需要徵收該魚塘時，雙方無條件服從，我村同征地單位簽訂契約即日起該土地歸四象集體所有。在甲方收回此地時並不補償填土款給乙方。由此給乙方造成經濟損失的，由征地單位按國家的有關徵用土地的政策給予補償。土地征地款屬甲方集體所有，承包魚塘範圍內的填土款補償及該土地附作物乙方所有。
3、契約期滿，乙方在契約期內因國家發展需要，乙方所建的工棚和架設電線電路歸甲方集體所有，乙方不能拆除和毀壞。
4、在契約期內，任何一方不得以任何藉口中途轉包(轉讓)，3
或終止契約，確因特殊情況需轉包，須經雙方共同協商並辦好轉包契約方可轉讓，否則視作違約，由此給對方造成損失的，違約方要負責賠償損失。
5、在契約期內，乙方必須按本契約的規定時間交清每年的承包款，逾期不交的按拖欠總額每天加收千分之二的滯納金，逾期超過一個月不交的，甲方有權終止契約並收回魚塘，由此給甲方造成損失的，乙方要負責賠償。
6、本契約簽訂後，受法律保護，如有違約，守約方有權向違約方提出損失賠償，雙方調解不能解決的，可抗訴法院，法院根據國家的法律和《契約法》的有關規定給予裁決，並由法院按裁決書的執行處理。
六、如有未盡事宜，雙方協商解決。
七、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委會存一份，契約自雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
法定代表人(簽名)：
簽定日期： 年 月 日
承包租賃契約 篇9
船舶承包租賃契約
甲方(船業主)：___________________
乙方：___________________公司
1、現乙方承包甲方船舶，租金_________，乙方付甲方押金_________元，承包款________個月___________元，一次付清。________月以後必須按時付給租金。
2、甲方負責把船送到指定地點，燃油費由乙方負擔，甲方安排一人負責船舶的設備維護(費用由甲方負責)和炊事工作，工資由甲方負責。
3、如遇自然災害和年節假日，船舶不能生產，甲方應減除租金，甲方必須保證船舶設備正常生產，每月28天以上，如維修超過兩天應減除租金。
4、乙方不負責甲方船舶在船籍港的任何費用。
5、本次承包有效期一年，雙方不得以任何理由終止契約，未經雙方同意，如任意一方終止契約，造成的後果由終止契約方負責賠償對方的損失和費用。
6、如到期解除契約，甲方必須退還乙方押金_________元，乙方必須平安的送甲方船舶離開________。未盡事宜，雙方共同協商解決。望雙方真誠合作，同等互利。
7、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方：___________________
乙方：___________________
________年 _________月 _________日
承包租賃契約 篇10
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等協商，就乙方承包經營甲方池塘進行水產養殖事宜，自願達成如下協定條款：
一、地點和面積
甲方將座落於_________塘口，總面積___畝水面承包給乙方進行水產養殖。
二、承包期限
從__年__月起至___年__月__日止，共__年，下一輪承包如無特殊情況，在同等條件的前提下，應優先給乙方繼續承包。
三、稅費及上交利潤和付款方式
一切國家規定的稅費由乙方負責承擔，與甲方無關，但甲方應負責協調(目前國家政策扶持，無徵收稅種)。上述塘口__年乙方應向甲方上交承包款合計人民幣___萬元整。簽訂契約時乙方付保證金____元整，正式放魚生產時付___年租金___元整，___年__月__日前付___年租金__元整，契約期滿時，甲方將保證金退還。
四、生產經營管理
1、乙方應接受甲方的黨政領導和管理，服從社會治安，防汛抗旱，安全生產等屬地管理原則。
2、魚塘道路由乙方維修，一律不準向塘堤旁註水，絕對禁止在魚塘埂上開挖小口子放水或取土，如發生破壞現象，限期恢復，拒不執行者，將依法追究其經濟責任。
3、乙方應自覺維護本區社會治安，實行聯防聯管，農村隔界溝不準加設通道。不明真相、無業務來往的人員不準留宿。甲方協助乙方搞好漁政管理，處理漁政糾紛及其它社會治安案件，給經營者創造良好的生產和生活環境。有關治安聯防費用開支應由乙方承擔，乙方如與他人發生糾紛需甲方協助處理，甲方應積極支持，但乙方應負相關費用。
4、乙方可在自己的承包範圍內搭蓋生產和生活設施，但不得破壞塘口設施和影響甲方整體規劃。契約屆滿或中止契約半個月內乙方自建的設施必須自行處理，半個月後甲方有權收回或拆除，乙方不得以任何藉口刁難甲方。
五、安全生產、遵紀守法
乙方在水面養殖生產、捕撈過程中，應注意安全生產，切實搞好安全防範工作，如發現人員傷亡、事故，一切責任及費用由乙方自行承擔。甲方負責協助處理。乙方來池工作人員必須是守法公民，合法經營，依法管理，不得有違法亂紀行為，否則，乙方將自行承擔一切後果和責任。
六、違約責任
甲乙以方應共同遵守本契約，如有違約，甲乙雙方將賠償違約金伍仟元，並承擔其相應的經濟損失。
七、其它
1、乙方在承包期內一切生產，生活等全部費用，由乙方自行承擔，與甲方無關。
2、甲方在契約前後所產生的一切債務，由甲方自行解決、處理，與乙方無關，乙方在契約前後的一切債務與甲方無關，由乙方自行解決、處理，雙方不負連帶責任。
3、乙方在承包經營過程中，其魚種，在同等規格、質量、價格基礎上，應優先購買甲方其它精養池塘的漁種。
4、本契約未盡事宜，雙方共同協商處理，如協商不成，將通過司法程式給予解決。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
身份證號： 年月日
承包租賃契約 篇11
甲方：______
乙方：______
學校前面有土地 ， ______年向外承包，經雙方協商達成以下協定：
1、學校土地共______承包給乙方 ，承包費______元。
2、承包方式為兩年一承包，兩年一次性交錢。
3、學校提供一眼電機井供乙方使用，年初年末由學校記下電字，年末結算，一個電字1.00元。如有人為損壞丟失部件完全由乙方負責維修，如果自然損壞由甲方負責維修。
4、乙方向甲方留押金______元，確保機井完好和確保下一個兩年承包權，如果每年的年初即一月份前不上交承包款，並告之甲方不再承包，甲方返還定金，並且甲方有權把土地另包他人。
5、無論出現什麼自然災害或作物丟失，甲方概不負責。
6、在承包期內乙方不得將土地轉包或租給他人，否則甲方解除契約，收回土地。
7、在承包期內乙方不得種植國家禁令的作物和西瓜、香瓜，不得有損下一年土地的作物，否則甲方有權處理土地內作物並解除契約。
8、下次承包時承包費另行協商。
9、此協定自雙方簽字生效。
甲方(簽字)：______
乙方(簽字)：______
年月日：______
承包租賃契約 篇12
租方：______________承租方：______________
營業執照或身份證號碼：_____________營業執照或身份證號碼：_________
根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。契約內容如下：
第一條甲方將座落於____市____區____大廈____房屋出租乙方使用。建築面積總計________平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式：________。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作________用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，並為乙方出具產權作用證明
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。契約終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叄日內進行維修乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由甲方承擔。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條本契約有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協定。本契約有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協定。
第十二條本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：
發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行
政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋
乙方提前三個月通知甲方解除契約。解除契約時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。
甲方提前三個月通知乙方解除契約，解除契約時應結清房租，多餘部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本契約，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的
乙方違反本契約第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的
未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修
第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本契約，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
甲方延遲交付出租房屋十日以上
甲方違反本契約第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋
甲方違反本契約第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的
未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除契約的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣元。
第十五條本契約終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本契約有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
第十七條本契約一式____份，甲方執____份、乙方執____份。
第十八條本契約自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商作出補充協定。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
聯繫電話：____________聯繫電話：________________
銀行賬號：____________銀行賬號：________________
委託代理人：____委託代理人____
____年____月____日____年____月____日
承包租賃契約 篇13
本條款根據《中華人民共和國民法典》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關法律、法規、規章制訂。
第一條 出租方的權利
1.擁有租賃車輛所有權或使用權。
2.依契約向承租方計收租金及約定費用。
第二條 出租方的義務
1.向承租方交付適合上路行駛的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2.免費提供租賃車輛保養以及合理使用過程中出現的故障維修服務。
3.提供本市行政區域內故障、事故的24小時救援服務。
4.為租賃車輛投保車損、盜搶及第三者責任險。
5.對所獲得的承租方信息負有保密義務。
第三條 承租方的權利
1.按租賃契約的約定在租賃期限內擁有租賃車輛使用權。
2.有權獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務。
3.有權要求出租方為計程車輛投保基本險種，並在出租方獲得保險賠償後減免相應賠償責任。
第四條 承租方的義務
1.如實向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業執照等身份證明資料。
2.按契約約定交納租金及其他費用。
3.按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。
4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。
5.協助出租方按規定期限對租賃車輛進行車檢及維修保養。
6.承擔保險公司免賠部分的損失，承擔非出租方原因所造成的公司拒賠部分的損失;承擔因交通事故引發的其他責任。承擔保險條款規定賠付範圍、契約約定或法規規定應由出租方承擔之外的其他經濟損失。
7.保險結算程式：
a)發生車輛事故，當事司機(承租方)須根據車輛損失情況交納一定的保險事故押金;
b) 發生車輛事故，當事司機(承租方)須承擔300元的絕對免賠額;
c) 發生車輛事故，當事司機(承租方)須承擔扣減絕對免賠後超過1000元的20%車輛加速新折舊費;
8.保護出租方車輛所有權不受侵犯，不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛;未經出租方允許和相關管理部門批准，不得轉租租賃車輛。
9.租賃車輛發生交通事故、被盜搶時，應立即向公安、交管等部門報案並在12小時內通知出租方及保險公司。期間，應及時協助出租方辦理相關手續，否則承擔保險公司拒賠的責任。
10.保證租賃車輛為契約登記的駕駛員駕駛。在租賃期內，如承租方登記的信息發生變化，應及時通知出租方。
11.租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。
第五條 租金、保證金
1.租金單位為元/年、元/月、元/周、元/天，租金標準雙方約定。
2.承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用於充抵租金，契約履行完畢後，保證金應退還承租方。雙方經約定也可採取其他方式擔保。
第六條 不確定的責任承擔
1.對於無法確定應當由某一方承擔的責任，雙方可按照各自承擔50%損失的原則進行處理。
2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究責任造成的損失，依照有關法規和公平原則雙方協商解決。
第七條 出租方的違約責任
出租方未能履行向承租方提供契約約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：
1.提供的租賃車輛不適合上路行駛的，應予以更換;車輛危及承擔方人身安全的，承租方有權解除契約。
2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權解除契約，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金並支付停駛期間租金20%的違約金。
3.維修、救援後租賃車輛仍無法恢復使用功能，出租方應提供相當檔次替換車或採取其他措施。
4.出租方原因造成車輛技術故障的，應承擔由此給承租方造成的直接損失。
第八條 承租方的違約責任
承租方不能按契約約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：
1.逾期交納租金的，每逾期一日按應交租金總額的0.5%交納滯納金;逾期歸還租賃車輛的，除繼續計收租金外，應交納逾期應交租金20%的違約金;因車輛損毀、被騙等各種原因造成承租方不能歸還車輛的，承租方應當賠償車輛價值的損失，損失計算方法為：自第一次領取行駛證之日起以車輛辦完購置手續後的價格為基數按每年10%折舊後之殘值，在承租方未獲得殘值賠償之前，承擔方應按逾期還車交給租金。
2.提前解除契約歸還租賃車輛的，應按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金;已交納租金的，出租方在扣除違約金後應將餘款退還承租方。
3. 承租方有下列行為的，出租方有權解除契約並收回租賃車輛：
(1)提供虛假信息;
(2)租賃車輛被轉賣、抵押、質押、轉借、轉租的;
(3)拖欠租金或其他費用;
(4)承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的;
4.承擔不按車輛性能或操作程式使用而造成的租賃車輛修理(超過1000元，收取車輛全部修理費的20%作為加速折舊費)、停駛損失(停駛損失按租金標準計算);承擔因過失被保險公司拒絕賠償的損失。
5.承擔因車輛出險及不按車輛性能或操作不當而損失所造成的車輛加速折舊費，加速折舊費為車輛全部修理20%車輛修理費依據國家二級修理廠收費標準。車輛全部修理費1000元以下的免收加速折舊費。
6.車輛出險及不安車輛性能或操作程式使用而造成的租賃車輛不能正常使用時，出租方有償提供替換車(替換車不保證同等車型，替換車租金不超過原租金的70%)。
7.承擔擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
8.未協助出租方按時參加車檢或維修保養而造成的損失。
9.非出租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。
10.因車輛違章造成的損失。
第九條 擔保條款
如採用保證人提供擔保的方式，保證人應就承租方履行本契約的義務負連帶保證責任，保證期限為自本協定履行期屆滿後三年。
第十條 特別約定
承、租雙方可對本契約內容以書面形式予以增加、細化作為補充條款，但不得違反有關法規及政策規定，不得違反公平原則。另行約定中含有不合理地減輕或免除通用條款中規定出租方承擔的責任內容的，仍以本契約為準。
第十一條 其他
1.《汽車承租人須知》、《汽車租賃契約補充協定》、《汽車租賃登記表》、《車輛交接單》、《結算單》作為本契約的附屬檔案，共同構成《北京市汽車租賃契約》。
2. 承租方如要求延長租期，須在契約到期前提出續租申請，出租方有權決定是否續租，若未辦理續租手續的，出租方可以按逾期還車處理。
3. 本契約項下發生的爭議，雙方應協商解決;或可向出租方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約自租賃雙方簽字蓋章後即生效。本契約一式兩份，由出租方、承租方各執一份。
----------提醒注意事項----------------
一、了解車的日限公里數和超出限數後的計費標準。一般中檔轎車的日行駛里程應在100公里以內，但也有許多租賃公司是不限公里數的，您可根據情況(車況、租金、服務項目等)權衡比較各自的綜合條件。
二、為防止有事不能及時還車，還應認真了解續租規定及租賃逾時的計費規定,以免事後與租賃公司之間發生異議。
三、仔細了解租賃公司的承諾，以充分享受各項應得的權利。
四、簽契約的最後一項內容是填寫驗車單，這是雙方共同認定車況的過程。此過程涉及到還車時的再認定，因此一定要認真對待。首先要從外觀上對車輛進行檢查，例如車體有無劃痕，車燈是否完整，車鎖是否正常等。然後打開車蓋,查看冷凍液、機油、電瓶的狀況，均無異常後，即可進入駕駛室內，檢查油表、剎車、空調的運行狀況，並進行試駕，判斷車輛的基本狀況。對於一些車型的特殊功能及用法，應向租賃公司諮詢清楚，如富康車的兒童鎖功能等，以利更加方便的使用。
承包租賃契約 篇14
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商同意，達成以下協定，望共同遵守。
一、為了充分發揮土地效益，根據國家土地承包有關檔案精神，甲方願意將自家位於 的稻田承包給乙方經營，承包期限為50年，時間從20xx年9月 日起至20 年 月 日止，承包面積為畝。
二、承包費總計1000元，一次性付款。
三、承包土地界限：上至 ;下至;左至 ;右至
四、甲方享有的權利和義務。
1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產生的矛盾糾紛，甲方負責協調，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負責並在年內賠償。
2、協定簽署後，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經營的土地。如甲方強行收回土地，甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權利和義務。
1、承包期內，乙方依法享有自主經營權，可以種植、養殖及加工各種原料和產品，甲方不得干涉乙方的自主經營行為。
2、在承包期內，乙方及其子女享有財產繼承權和經營轉讓權。
六、其他約定
1、乙方自主經營，自負盈虧，與甲方無關。
2、本契約一式2份，甲乙雙方各執1份。
3、本協定自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
20xx年9月 日 20xx年9月 日
承包租賃契約 篇15
甲方：村民委員會
乙方：
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協定如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位於_________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東___________;南______________;西_____________;北__________________。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山總計100畝。
三、租期為 年，自年月日始至年月日止;契約期滿如該廠繼續經營，應續延此契約，續延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，總計人民幣 元。
五、付款方式：本協定公證後乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的 月 日付清。乙方所交租金即
可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損
失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民
另行交納費用。
十二、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
甲方：乙方：
年月日：
承包租賃契約 篇16
甲方：委員會
乙方：
為了規範農村土地承包，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下契約條款。
一、土地承包方式
甲方經村民大會表決通過，以公開協商方式將__山以租賃經營方式發包給乙方承包經營。
二、租賃土地的用途
乙方將租賃轉的土地用於：在國家法律法規和相關政策的允許範圍內從事生產經營活動。
三、土地租賃時限
土地租賃期限__年，從20年月日至20年月日止。如遇國家法律法規更改土地租憑年限不足__年時，甲方套用另立契約的方式無條件向乙方補滿不足的年限。
四、土地租賃租金
1、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計萬元。
2、租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方有優先租賃承租權。甲、乙雙方另行協商簽訂土地租賃契約。
五、土地租賃租金支付方式
土地租賃租金已於20年月日由乙方一次性支付完畢。
六、租賃土地類型、面積和質量
租賃土地為__山，面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。
七、租賃土地交付
在20年月日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方。
八、甲方的權利和義務
1、權利：
①按契約約定收取土地租金
②租賃期限屆滿，乙方不再續租時，按本契約約定收回租賃土地。
2、義務：
①協助乙方按照契約約定使用租賃的土地，幫助協調本村與乙方之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛
②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地
③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。
九、乙方的權利和義務
1、權利：
①在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權，無論種植、養殖、起土、建房，甲方不得干預
②租賃土地被依法徵用、占用造成經濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償
③可以與他人合作經營，或出租或發包給他人經營。
2、義務：
①在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動
②加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
3、對租賃土地，乙方有權重新進行規劃改造，規範經營。
十、契約的變更與解除
1、有下列情況之一者，本契約可以變更或解除：
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的
②訂立本契約所依據的國家政策發生重大變化的
③因不可抗力使契約無法履行的。
2、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除契約，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。
3、國家建設需要依法徵用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內地上青苗、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。
十一、違約責任
1、甲方未經對方同意不得單方解除契約、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。
2、乙方違背契約條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十二、契約糾紛處理
如雙方發生契約糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、契約終止或租賃契約到期後地上附著物及相關設施的處理：
1、國家投資建設的農業基礎設施、設備屬土地發包方所有。
2、乙方對投資建設的農業基礎設施、建築物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，契約到期後經雙方委託的評估機構進行評估，由甲方予以現金收購。
3、乙方在租賃土地上種植的經濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現金收購。
4、對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償。
十四、其他約定
1、在契約期內國家有關惠農政策，由乙方享有。
2、在契約期內在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
3、如果乙方從事農業經營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有，同時甲方應無條件協助乙方辦理相關手續。
4、雙方約定：本契約不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經濟組織的分立或合併而解除。
5、在簽訂本協定前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本契約的土地。
6、本協定簽訂後，甲方協助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。
7、本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
8、本契約一式四份，經雙方簽章後生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉鎮人民政府各執一份，具有同等效力
甲方：乙方：
鑑證方：
鑑證經辦人：
年月日
關於土地承包管理契約範本
發包方：___________村民委員會
發包方：__________________
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
3.本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承包契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附土地平面圖
發包方：_____________
承包方：_____________
法定代表人：_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___________________
土地承包管理契約範本閱讀
發包方：___________村民委員會
承包方：_____________________
為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承包形式：個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年總計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承包金在契約有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉包
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承包契約的內容。
承包租賃契約 篇17
甲方：
乙方：
鑒於甲方合法享有出租本契約租賃位的權利，乙方合法享有承租本契約租賃位的權利，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律、法規之規定，在平等、自願基礎上經甲、乙雙方商議，達成以下共識，條款如下：
一.廣告位承包位置
廣告位位置及尺寸註明：4個高立柱廣告位(其中2個雙面牌2個三面牌)。廣告位尺寸：長 18米、高 6米。具體承包廣告位置見本契約附屬檔案照片及標註。
二.廣告位承包期限
乙方所承包上述廣告位，租賃期限期為3年，即從：20xx年11月1日至20xx年10月31日。
三.廣告位承包費用
(一) 承包費用
乙方所承包的上述四塊廣告位每一年費用為：人民幣貳拾陸萬元(￥260,000.00)，三年總計：人民幣柒拾捌萬元(￥780,000.00)。
(二) 承包保證金
本契約自簽訂後15個工作日內由乙方預付甲方保證金 人民幣貳萬元(￥20,000.00)，該保證金不能抵扣乙方應付承包費。待承包期滿乙方向甲方交還廣告牌雙方檢驗無重大損壞後15個工作日內由甲方無息退還。若甲乙雙方繼續簽署承包協定，該保證金可沖抵新承包協定中約定的保證金或租賃費。
(三) 付款方式
20xx年5月1日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叄萬元 (￥130,000.00);20xx年10月31日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叄萬元(￥130,000.00)。剩餘兩年廣告位承包費用，均按照以上付款方式和額度支付。
四.甲乙雙方責權與義務
1.乙方所承包上述廣告位，其結構設計、製作、電費、更換等由乙方負責;
2.乙方負責其發布內容的真實合法性，所發布的廣告內容，由乙方自行向工商管理部門審批;
3.甲方及甲方的關聯單位若需發布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優先權。
4.乙方所承包上述廣告位的所有材料及設備最終產權歸甲方所有;
5.乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工及後期畫面更換、維護過程中的用電由甲方負責提供，甲方並應為乙方提供施工方便。
6.甲方必須確保在契約期內，乙方對該廣告位擁有的使用權。不得將乙方所承包廣告位區域轉讓第三方;
7.甲方必須確保向乙方承包的廣告位系甲方擁有完全使用權，在契約期內，若因甲方對此廣告位的使用權糾紛造成的問題及損失，甲方需承擔乙方的全部賠償責任;
8.在承包期內，乙方與甲方協商並取得確認後，有權將此廣告位經營權外包給第三方，其不影響本契約效力。
9.承包前，甲方必須處理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，避免產生糾紛，如若發生，則與乙方無關，乙方不承擔任何責任後果。
10.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本契約的法律效率依然有效。
11.甲乙雙方應保守契約條款的秘密，不得向任何第三方透露契約條款.
12.乙方在履行契約的第一年內，承諾為甲方額外增加5塊廣告業務，廣告位由甲方全額出資修建，產權歸甲方所有。增加的廣告位按本協定條件由甲方租賃給乙方使用。租期三年租賃價格雙方簽署補充協定予以約定。
13.如乙方無法按甲方要求在承包期滿一年時新增5塊廣告位，乙方按違約處理，甲方則無條件收回契約內四塊廣告位的使用權。
五、承包期滿處理方式
1.乙方的承包期滿後，甲方保證乙方在與其他競爭者公平競爭的同等條件下擁有該廣告資源的優先承包租賃權;
2.如甲方安排政府公益性廣告，乙方須接受，費用由甲方承擔。並將公益廣告占用天數在契約期限基礎上順延，順延期間的契約約定條款不變。
3.乙方的承包期滿後，在乙方向甲方支付完廣告牌的剩餘價值之前，此廣告牌的所有權仍歸甲方所有，乙方不得擅自拆除此廣告牌或將其租賃。
4.乙方的承包期滿後，若乙方無意經營下去，可提前告知甲方，甲方自動收回廣告位使用權。
六、違約責任
1.承包期內，甲乙雙方不能無故終止契約，但如因市政或城市規劃要求等原因導致乙方廣告位不能使用時，雙方均有權解除本契約，甲方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩餘天數折算，在契約終止後十五日內返還乙方。如果雙方同意移址重建，另簽補充契約。
2.如因颱風、地震等不可抗力造成雙方不能履行契約的，雙方免責。
3.如乙方未能按本契約約定的時間內支付承包費給甲方，甲方有權終止或解除本契約;相關損失由乙方負責。
4.如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、契約不能履行等，乙方有權單方面終止本契約，相關損失由甲方負責。
5.因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，並友好協商，辦理契約終止手續，並由責任方賠償非責任方由此造成的經濟損失;
七.其他
1.本契約未盡事宜由雙方共同協商解決，並簽訂補充契約，補充契約與本契約不一致的，以補充契約為準，補充契約與本契約具有同等法律效力。
2.本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方本著互惠互讓的原則，協商解決。協商不成時，經甲、乙雙方同意，可向相關部門提出仲裁。
3.本契約一式四份，甲、乙雙方各持貳份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包租賃契約 篇18
發包方：_____________________(以下簡稱甲方)住所：________________________法定代表人：__________________
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)住所：________________________法定代表人：__________________甲、乙雙方經友好協商，甲方將位於_______市_______區_______路_______號的_______酒店承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自願的基礎上特簽訂本契約。
1、承包內容酒店經營業務(含住宿)。
2、承包期限_______年_____月，自_______年_____月___日至_______年_____月___日止。
3、承包金及支付方式
(1)承包金每年_______萬元，乙方必須於每年_____月____日前向甲方支付當年度的承包金。(是否分期支付，可自行約定)
(2)乙方須在本協定簽訂之日前向甲方一次性的交納承包經營保證金_______元(大寫：______________整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿後且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。
4、雙方的權利和義務
(1)甲方的權利和義務
①按照契約約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本契約約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限於稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。
②將酒店移交給乙方經營。
③將酒店內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。
④負責辦理_______酒店的證照。
⑤甲方如需在沒有理由的情況下提前解除契約，必須提前個月書面通知乙方，契約在乙方收到甲方的書面通知個月後即告解除。
(2)乙方的權利和義務
①有權依照法律及契約，自主經營酒店，並自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。
②按照契約約定，如期交納承包金和承包保證金。
③協助甲方辦理各類經營所需的證照，確保酒店正常營業。
④承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償，並負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
⑤不得隨意更改酒店建築結構及用途，如需小範圍更改，必須先與甲方商量，徵得甲方書面同意後方可動工。
⑥不得經營《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務，如發生超範圍經營業務，乙方需承擔全部責任。
5、契約的變更、解除與終止承包期內，乙方有下列行為之一的,甲方有權解除契約,收回酒店。
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。
(2)未經甲方書面同意,乙方擅自更改酒店建築結構及用途。
(3)乙方損壞酒店設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)乙方經營超出酒店《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務,受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。
(5)逾期天以上未繳納按本契約約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限於稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)。
(6)乙方未遵守甲與公司簽訂的酒店經營加盟協定的約定,給甲方造成損失的。
(7)承包期內，乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及酒店聲譽和形象的行為。
6、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲負責刻制、保管,乙方不得以任何理由私刻與酒店有關的印章,乙方對外聯繫業務原則上以個人名義開展工作,確因業務需要加蓋具與酒店有關的印章,必須事先徵得甲方書面同意。
7、免責條款因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本契約無法履行。
(1)該酒店占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(2)該酒店因社會公共利益被依法徵用的;
(3)該酒店因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(4)酒店如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。
8、通知
發包方(甲方):_________________聯繫電話:_________________地址:_________________
承包方(乙方):_________________聯繫電話:_________________地址:_________________
甲、乙雙方聯繫方式、送達地址發生變化時，均應當在聯繫方式、送達地址發生變化之日起2個工作日內書面通知對方。憶雙方在向對方示的任送達地址送達有關文書時，如果發生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發件人寄出文書之日起視為已經送達對方。
9、違約責任
(1)乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交-天支付滯納金___元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除契約,無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，並追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
(2)承包期內，乙方未經甲方書面同意擅自退包的，Z方應按契約總承包費的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。
(3)承包期滿或契約解除,如Z方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日____元/天支付逾期違約金,並賠償甲方因此所受的損失。
(4)承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除契約，不退還Z方交納的承包保證金，億方應承擔由此造成的全部損失。
10、爭議的解決雙方因履行本契約發生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
11、附則
(1)甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本契約約定嚴格執行。
(2)本契約的任何條款約定被認為無效，不影響本契約其他條款的效力。
(3)本契約未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。該補充協定與本契約具有同等效力。
(4)本協定壹式貳份，甲、Z雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
___________年___________月_________日
承包租賃契約 篇19
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商一致，特制定本契約，以明確雙方的權利和義務，便於雙方共同遵守。
一、承包經營土地的期限：
(一)甲方將 畝淨種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地範圍內的水利設施的所有權屬於甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為 年，自 年 月 日 起至 月 月 日止。
三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。
四、土地承包形式：
(一)年內生產資料費用全部自理，在上年 之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)
(二)上交指標方式：
年畝上交 元，年累計上交 元。
(三)房租：按房改辦規定，每月沒平方米 元，按建築面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地契約時，乙方應每畝交 元押金，契約期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年 月至 月冬灌水放完，否則棉花不準出售。
五、產品銷售：一切產品自銷。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以後發生的所有費用按照畝數分攤。折舊每年每畝 元。
七、甲方的權利和義務
(一)甲方享有如下權利
1.依法發包國家所有由甲方管理使用的土地;
2.有權監督乙方依照土地承包契約約定的用途，合理利用和保護土地;
3.契約期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監督並制止;
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，並依法追回應交費用;
5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔， 年內條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔下列義務：
1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包契約;
2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年 。
3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。
八、乙方的權利和義務：
(一)乙方承包經營土地享有下列權利：
1.依法享有承包土地契約期內使用的權利;
2. 享有土地經營權、依法、自願的權利。
(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：
1.維護承包土地的用途不能用於非農業建設;
2.依法保護和合理使用土地，確保土地永續利用。凡造成土地污染、沙化、鹽鹼化等損壞，並由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方承擔責任;
3.承包義務：植樹五年內成活率不低於 ，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。
4.守法、信守契約，不損失周遍團場職工的利益，在計畫生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。
九、契約變更和終止：
(一)如遇國家政策調整，契約需要變更的，乙方依照國家政策和有關法律進行調整。任何一方不得擅自變更契約條款;
(二)契約期滿，自動解除。
十、違約責任：
(一)甲方的違約責任：
如甲方擅自變更或解除契約的，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失，賠償金按每畝 元計算。
(二)乙方的違約責任：
1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經營的標物進行破壞或者掠奪性生產經營，或毀壞承包土地上的林木、水利設施，甲方有權要求乙方對造成的損失給予經濟賠償;
2.乙方如荒蕪土地，甲方有權收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉讓承包土地，不按時足額交納租金，甲方可宣布買賣和租讓的土地無效，有權解除契約收回土地，並由乙方承擔違約責任;
3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;
4.乙方擅自解除承包契約，應向甲方承擔違約責任，並賠償經濟損失，賠償金按每畝 元計算。
十一、解決爭議的方法：
在執行本契約的過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可由契約實際履行地人民法院裁決。
十二、本契約自雙方簽訂之日起生效，契約如有未盡事宜，應由甲乙雙方協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十三、本契約與國家法律、法規和政策相牴觸的，按照國家法律、法規和政策辦理。
本契約一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包租賃契約 篇20
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本契約。
第一條.租賃財產
甲方把 村 河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置於 村，土地面積為 畝.
第二條.租賃期限
租賃期限 年，甲方從 年 月 日起將土地交付乙方使用至 年 月 日.
第三條.租金及租金交納的時間
租金為每年伍仟元整，交納租金時間為每 年 月 日即上年到未交納下年租金.
第四條.租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,
第五條.甲方與乙方的變更
1、租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方必須徵求乙方的同意，否則不予轉租或轉移.
2、乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意
第六條.土地期滿及徵用約定事項
1、在租賃租賃期間，如乙方依法徵用出租方出租方可免去乙方徵用時間截止後的租金。土地徵用權及相關收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能徵用甲方財產本契約在規定的租賃期滿前三個月，如雙方願意延長租賃期，應重新簽訂契約，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。
第七條.違約責任
1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質
2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條.解決契約糾紛的方式
本契約在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條.其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產無權轉讓給第三方。
第十條補充協定
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協定，收回土地使用權。
第十一條本契約未盡事宜，一律按民法典的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元的管理費。
第十三條，本契約一式二份，契約雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日
承包租賃契約 篇21
甲方：_________________
乙方：_________________
經甲乙雙方友好協商，甲方將______________酒樓一、二層整體出租給乙方，現就乙方承包經營酒樓事宜，達成如下協定，甲乙雙方共同遵守：
一、租賃期為_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)，每年租金為人民幣__________________元(￥：_________________元/年)。
二、甲方_________酒樓一、二層及原所有設施、設備、用具(詳見清單)均無償提供乙方使用;凡故意損壞的由乙方照價賠償。
三、乙方向甲方繳納押金人民幣_________元(￥：_________________元)，承包結束後雙方結清租賃費用及清點完有關設施、設備、用具後即退還。
四、乙方承包經營期間的水電費(其中甲方居住的三四樓所產生的用電按城鎮居民生活電價計算給乙方)、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，均由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。
五、乙方要認真執行相關規定，合法經營，嚴格做好招工用工、食品衛生、社會治安、經營消防等方面的安全工作，杜絕安全事故的發生。凡此甲方概不承擔任何相關責任。
六、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動(包括在牆上打洞);乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
承包租賃契約 篇22
訂立契約雙方：
____縣____鄉____村____組，以下簡稱甲方;
____縣____鄉____村____村民，以下簡稱乙方。
為了充分利用水利資料，發展漁業生產，為城鄉人民民眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入，根據中央、一號檔案精神，經村民大會充
分討論和甲乙雙方認真協商，特訂立本契約，以供雙方共同遵守。
第一條承包地點和面積
甲方將座落在____魚塘____畝，承包給乙方養魚，魚塘
的所有權歸甲方，乙方只有管理使用權和契約規定的受益權，但不準出賣、出租或轉讓，在承包期內，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權。
第二條承包期限
承包期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三條乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內，乙方共上交甲方鮮魚____公斤，其中：一九____年上交____公斤，一九____年上交____公斤……;在上交甲方的鮮魚中，____魚占____%，____魚占____%，____魚占____%……。上交時間均為每年____月____日左右，甲方收到乙方上產的鮮魚後，即出具收魚憑證。
第四條甲方的權利義務
1.甲方應將養護魚用的房屋____間和下列工具提供給乙方使用：________。
2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資，甲方應合理分配給乙方。
3.甲方應對社員民眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。
4.養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於________米。
5.乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
6.甲方有權督促乙方完成契約規定的義務。
第五條乙方的權利義務
1.除了不可抗力的情況發生外，乙方必須在契約規定的時間內完成契約規定的義務，完成國家派購商品魚的任務。
2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。
4.乙方每年捕撈魚後，應優先完成承包任務。
5.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。
6.承包期屆滿，魚塘內不到____規格的小魚、魚苗，乙方應無償交給甲方。
7.乙方有自主養魚經營權，甲方不得干涉。乙方完成契約規定的義務後，超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款____元計算，罰款歸乙方。
9.契約期滿後，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。
第六條甲方的違約責任
1.甲方如不按契約規定乙方提供養護魚用房屋、工具，應償付違約金____元給乙方，乙方並可提出解除契約。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機，應對所造成的損失負責。
第七條乙方的違約責任
1.乙方如不按契約規定的時間完成承包任務，每逾期一天，按所欠商品魚的市場價格的____%，向甲方償付違約金。
2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚，應按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方並可提出解除契約。
3.契約期屆滿時，乙方如捕撈小於____規格的小魚、魚苗，應向甲方償付____元的違約金。
第八條不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害造成魚塘崩潰、乾涸，經證實後，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。
第九條其它
__________________________________________________________________。
本契約自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除契約。如甲方代表人發生變更，不得變更本契約。本契約中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等法律效力。契約期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂契約。
本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份;契約副本一式____份，交鄉、村……各存一份。
甲方：____縣____鄉____村____組____
代表人：____
乙方：____村____村民____
時間____________訂
承包租賃契約 篇23
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將草魚塘承包出租給乙方使用事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。具體條款如下：
一、甲方將其位於轉塘街道賢家村141號內的草魚塘一個及臨時用房(10㎡左右)一間出租給乙方，乙方向甲方支付租金。
二、乙方承租甲方草魚塘用於 養殖。
三、租賃期間，魚塘內的水產品歸乙方所有，甲方不得處置。
四、租金及支付方式：第一年度租金一萬五千元，第二年度租金二萬元，自第三年度開始，租金每年遞增8%;第一年度租金在本契約簽訂之日起30天內支付。
五、租賃期限：九年。即自二〇一〇年一月十九日起至二〇一九年一月十八日止。
六、租賃期間的水、電等各項費用由乙方自行承擔，每月據實繳納。
七、特別約定：自本契約生效之日起三年內，如遇政策變化而遭拆遷，契約標的物(魚塘和臨時用房)範圍內的拆遷賠償費等相關所得歸乙方所有;若拆遷發生在本契約生效之日起三年後，則拆遷賠償費等相關所得均歸甲方所有。
八、違約責任：本協定自雙方簽字或蓋章後，即具有法律效力。如有單方違約，支付違約金壹萬元人民幣。本協定生效後，雙方若有未盡事宜可進行友好協商解決，作出補充或修改後的書面協定，與本協定具有同等效力。
九、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
二○一○年一月十九日 二○一○年一月十九日
承包租賃契約 篇24
甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方本著平等、自願互利、守信的原則經協商達成以下契約，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從20xx年5月1日至20xx年5月1日總計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上總計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據。
三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝並取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收後)。
3、上下水在施工前接入並保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關於擁有四十年商鋪使用權的有效文
四、乙方責任：
1、契約簽訂時出示公司營業執照，並將複印件交於甲方。
2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的後果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。
5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。
8、採暖費按當地標準及時上交。因欠費造成後果自負。按期交各種稅費、規費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其餘固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須徵得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在契約簽訂後，一次付清，下年度租金提
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其餘門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、契約簽訂後，任何一方不得隨意終止契約，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止契約並追究違約責任。
3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本契約雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本契約一式六份，附租賃平面圖做為契約附屬檔案，甲乙雙方各執三份。
承包租賃契約 篇25
甲方(出租方)：_________________________________________________
出租代表：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
聯繫電話：_________________________________________________
乙方(承租方)：_________________________________________________
法人代表：_________________________________________________
公司地址：_________________________________________________
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為保護土地租賃契約雙方當事人的合法利益，規範土地管理和承租方經營行
為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、
法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、公平、有償
的原則，簽訂本契約，共同信守。
律師註：20__年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，
自20__年1月1日起施行。民法典、民法典、民法典、民法典、民法典、契約法、物權
法、民法典、民法總則同時廢止。(刪除)
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的耕田土地位於 田，總計 畝，四至界限方位如下：
東起：_________________________________________________，
西至：_________________________________________________，
北至：_________________________________________________，
南至：_________________________________________________。
具體面積、位置以契約附圖為準。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條 耕田土地用途
土地用途：耕田土地租賃期內，乙方可以自由選擇生態養殖項目經營為主。
第三條 租賃期限
租賃期限為___年，自 ________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內耕田土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
(1)該耕田土地的租賃費用為契約簽訂日生效開始為第一年每畝 元/年
從第二年開始每年累計遞增 %
第1年 :租賃費用為每畝 元/年總計： 畝人民幣 元(大寫： 元)
第2年 :租賃費用為每畝 元/年總計： 畝人民幣 元(大寫： 元)
第3年 :租賃費用為每畝 元/年總計： 畝人民幣 元(大寫： 元
第4年 :租賃費用為每畝 元/年總計： 畝人民幣 元(大寫： 元)
第5年 :租賃費用為每畝 元/年總計： 畝人民幣 元(大寫： 元)
第6年 :租賃費用為每畝 元/年總計： 畝人民幣 元(大寫： 元)
第7年 :租賃費用為每畝 元/年總計： 畝人民幣 元(大寫： 元)
第8年 :租賃費用為每畝 元/年總計： 畝人民幣 元(大寫： 元)
第9年 :租賃費用為每畝 元/年總計： 畝人民幣 元(大寫： 元)
第10年 :租賃費用為每畝 元/年總計： 畝人民幣 元(大寫： 元)
本契約履行期間乙方必須於每年正月十六(遇法定節假日順延)前
(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準，甲方收取租金後，開具收據，如乙方需要發票的，稅點由乙方負責。履約保證金：
(3)乙方簽訂契約之日向甲方交納履約保證金人民幣100000.00萬元，本協定終止後在結清乙方應付甲方費用的情(大寫：元)況下，15日內由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最後一期租金，乙方有違法約定情形之一導致契約解除的，則甲方不退保證金，情況嚴重可追究乙方法律責任。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租耕田土地擁有所有權，並使乙方取得土地承包使用經營權。
2、甲方有權對乙方租用的耕田土地使用進行監督，保證耕田土地按照契約約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按契約約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產的行為。
5、甲方有權依據契約的約定向乙方收取租賃費用及使用過後的水電費用，在契約約定期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格應高於本村村民用水用電的價格 %，保證在村內無償使用通往承租地的道路，損壞應給於修復及賠償。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方合法的經營管理權，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建築物、植樹設施的使用等。
9、甲方不得在契約履行期內重複發包該耕田地塊, 在租賃期限內，如因承包範圍出現耕田土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失嚴重，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受無法無理干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照契約約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的耕田土地。
2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經營和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的耕田土地上合法建設臨時性與契約約定用途有關的養殖、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃契約到期後享有處置權。
5、租賃期滿後，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續租賃的優先權。
6、乙方應按本契約的約定按期足額向甲方支付租賃費用，並有權拒絕交納除契約規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。
7、乙方的項目經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其它生態環境污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
9、租賃契約結束後，乙方負責將稻田內的雜物清理走，並把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態)，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態)，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復正常耕地狀態)費用及沒收
履約保證金。
第六條 契約的轉包
在本契約有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條 契約的變更和解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行契約，或是契約確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程式變更或解除契約，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
3、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本契約，其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、在契約履行期內，任何一方違反本契約以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致契約解除，甲方須向乙方支付違約金當年度租金，並退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導致契約解除，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用，並且解除此契約。因雙方當事人過錯導致契約解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條 契約糾紛的解決辦法
在契約履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條 契約的生效
本契約經甲乙雙方簽章後生效。
第十一條 其它事項
1、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具
有同等法律效力。
2、本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
出租方： (以下簡稱甲方)____________
代表人：____________
聯繫手機：____________
甲方(簽蓋)：____________
承租方： (以下簡稱乙方)____________
代表人：____________
聯繫手機：____________
乙方(簽蓋)：____________
簽訂時間：____________年 ____________月 ____________日
承包租賃契約 篇26
根據《民法典》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規定，本著公開、公平、誠信、平等、自願的原則。
一、甲方將位於以東、以西毗鄰的其四至為：
東至：_________________________
南至：_________________________
西至：_________________________
北至：_________________________。
二、乙方承包後，承包使用期_______年不變，即從______年______月_______日起至______年_______月______日終止。
三、乙方所承包的__________農村耕地_____畝使用權及其地上附著物總承包款為人民幣_______________元整、____________元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包農村耕地__________畝後應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經營經有關部門批准可以從事非農業生產，利用承包範圍內的粘土、沙石等建造固定設施。
五、乙方對所承包的農村耕地__________畝有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包農村耕地__________畝的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對農村耕地__________畝治理成果全部歸乙方所有。農村耕地__________畝__________村民委員會所有的，以北、以南、發包給乙方使用。方式取得甲方__________的承包經營權，經雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協定。
七、乙方在所承包的農村耕地__________畝在契約履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將農村耕地__________畝承包後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用，發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該農村耕地__________畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守契約。如甲方違約導致解除此契約，須付給乙方違約金人民幣___________元整、退還乙方承包農村耕地____________畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、契約期滿後，如乙方願意繼續承包經營，雙方續簽契約如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此契約期限順延至甲方將全部價款付清乙方後契約自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此契約發生糾紛由當地法院裁決。
十五、本契約一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經五家渠市公證處公證後生效。
甲方：_______________________
法定代表人：_________________
契約簽訂日期：_______________________
乙方：_____________________________
契約簽訂日期：___________________________
承包租賃契約 篇27
甲方(出租方)： 身份證號：
住 址： 電 話：
乙方(承租方)： 身份證號：
住 址： 電 話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本契約。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自願將位於 第 村民小組的 畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。
二、出租期限
土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出租期限為五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、出租價格與支付方式
(一)出租按下列第貳種形式計價：
乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)，總計每年支付人民幣 元(大寫： 整)。
(二)租金支付方式：
租金採取逐年支付的方式，乙方於每年 月 日前支付當年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權利和義務
1.有權獲得土地流轉收益，有權按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。
2.乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止契約。
3.流轉土地被依法徵收、占用時，土地補償款由甲方享受。
4.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。
5.甲方負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。
6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
7.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。
8.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。
3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉的土地被依法徵收、占用、收回時，有權獲得承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉土地。不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.契約期滿或中途終止契約，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個月甲方平等協商，重新訂立契約。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本契約，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣 萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造成土地租賃契約無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償乙方。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜(但不限於租金減免事宜)。
2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當事人可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者解除，並報村委會備案。
九、雙方約定的其他事項
1.簽訂本契約時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。契約到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。
2.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本契約約定的流轉期限。
3.本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後簽訂補充協定，其補充協定作為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。
4.本契約在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
5.本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日