工廠房屋租賃契約 篇1
出租人：
承租人：
甲方(出租方)：
法定代表：
乙方(承租方)：
法定代表;
鑒於：
1. 甲方為坐落在_____處的工業廠房的合法所有權人【房屋及土地所有權證書見附屬檔案1】，有權全部或部分出租該工業廠房;
2. 甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本契約所約定的該工業廠房;
3.為此，根據《中華人民共和國契約法》、《城市房地產管理法》和《天津市房屋租賃管理規定》以及其他相關法律的規定，甲乙雙方本著公平、公開、平等互利、自願等原則，就租賃事宜，協商一致，簽訂本廠房租賃契約(下稱“本契約”)。
第一條 定義
1. 本契約中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：
1) 一方：指甲方或乙方。
2) 雙方：指甲方和乙方的統稱。
3) 本契約：指本契約及其附屬檔案的統稱。
4) 租賃物業：指範圍內全部建築物及附屬配套設施，包括專用區域和地面停車場，具體設定和範圍見附屬檔案2所示的(紅)色部分。
5) 租賃建築物面積：指附屬檔案2所示的(藍)色部分。詳見本契約約定。
6) 專用區域：指甲方按本契約第__條規定提供給乙方__日二十四小時專用的區域，其設定如附屬檔案2所示(紅)色部分。
7) 公共區域：指該用地內租賃物業以外的停車場、綠地、市政通道等區域。
8) 停車場：指本契約第 條規定的該用地內由甲方建設並提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場範圍內的停車位。
9) 物業公司：指甲方依法組建或委託或聘請的負責租賃物業及其所在區域物業管理的物業管理公司。
10) 交付標準：指甲方按本契約規定，向乙方交付租賃物業的全部標準和要求。
11) 交付日：指甲方向乙方交付經乙方確認滿足交付標準的租賃物業的日期。
12) 移交書：指甲方將租賃物業交付給乙方時，按本契約規定雙方共同簽署的移交確認檔案。
13) 後期裝修：指交場日後乙方對租賃物業的裝修。
14) 計租日：指開始計算租金的日期。
15) 租金：指乙方根據本契約承租租賃物業應向甲方支付的租金，租金已包括專用區域和的使用費。
16) 租賃保證金：指為確保租賃契約的履行，約定由乙方按照本契約規定向甲方支付確定的金額的履約擔保。
17) 月：指日曆月。
18) 日：除非本契約明確為工作日外，指日曆日。
第二條 租賃物業狀況
1. 租賃物業設定，建築結構為__，建築面積為___，計租面積為同建築面積__。
2.廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經甲、乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作為本契約有效附屬檔案(附屬檔案3)，租賃期間，該附屬檔案所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。
3.在簽署本契約前，乙方已委派專業人員對租賃物業及附屬設施進行現場查驗，對於涉及的專業技術等問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業以現狀為準進行出租。
第三條 租賃物業用途
1. 乙方承租的廠房用途為：_____，未經甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。
2. 甲方同意/不同意乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用。
3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本契約(包含各契約附屬檔案)及中國法律、法規的規定。
第四條 租賃期限
1. 物業租賃期限總計__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。
2.如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前__日內向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃契約;如在本契約期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃契約達成一致，則本契約到期時將自行終止。
3. 本契約租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優先承租權。
4. 本契約期限屆滿前，乙方應做好騰還租賃物業的準備，並保證將在租賃期滿時將租賃物業移交甲方。
第五條 租金及支付
1. 租金標準為：____元/平方米計租面積/日。
2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及本契約附屬檔案3附屬設施使用費用。
3. 上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業費。
4.支付方式：租金按___支付一次，乙方以__方式支付租金，具體支付時間為：____。甲方在收到乙方的當期租金後，在五個工作日內向乙方提供當月租金的正式發票。
5. 前款規定的租金支付日和提供發票日如遇法定節假日則日期相應順延至節假日結束後的次日。
第六條 定金及保證金
1. 乙方應當在本契約簽訂後 日內向甲方交付保證金計人民幣___元，本租賃契約自乙方實際交納保證金之日起生效。
2.租賃期間，如因乙方因違反本租賃契約約定給甲方造成財產損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃後將及時以書面方式通知乙方。乙方須於收到上述通知後7日內，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃契約已終止。乙方對甲方扣划行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權利，但不影響先行補足保證金的義務。
3. 租賃期滿，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。
第七條 租賃物業交接
1. 甲方應於租期開始日前將租賃物業交付乙方使用，關於租賃物業交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯繫辦理租賃物業交接手續。
2.雙方在交接時對租賃物業(含附屬設施)的狀況共同進行清點檢驗，並簽署租賃物業移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本契約中確定的租賃物業狀況為準。租賃物業(含附屬設施)的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
3. 甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業超過__日的，乙方有權終止本契約，雙方互不承擔Υ約及賠償責任。
第八條 廠房的裝修、改造及免租期
1.乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙提交甲方，在徵得甲方同意且辦理政府有關審批手續後方得按審定後的圖紙施工。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔，有關消防驗收等手續由乙方自行申報，甲方提供協助。乙方的裝修應採取文明施工，並遵守國內相應的法律、法規，服從甲方正常管理。
2.乙方進行後期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產與經營活動。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理並承擔因此所產生的責任。
3. 在對租賃物業進行裝修工程前，雙方應自費為租賃物業就其在裝修期間可能遇到的各種風險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。
4.如政府任何主管部門對租賃物業後期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，並承擔整改裝修費用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質量的過錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。
5.乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經甲方通知後應儘快恢復原狀，並承擔由此造成的實際損失與責任。
6.在後期裝修期內，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試、練習及試業，以準備作正式營業，但不得妨礙任何第三人的正常生產生活和經營活動或對任何第三人造成損害，否則承擔相應的責任。
7. 甲方同意將自 年 月 日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。
8.本契約期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設施設備給甲方財產造成損失的，乙方應予以賠償。
第九條 租賃物業的維修維護
1.租賃期間，甲方負責租賃物業主體結構、租賃物業附屬公共設施以及《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》(附屬檔案4)確定由甲方負責維修部λ的維修工作。雙方在簽署本契約時將一併確定租賃物業及附屬設施的維修分工。
2.乙方負責其在租賃物業中自行安裝的設施設備的維修和保養，並對《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施(不含公用設施、設備)進行日常維護。
3.在租賃物業使用過程中，出現應由甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，並迅速採取必要措施防止損失的進一步擴大，乙方採取以上合理措施所發生的費用和產生的責任由甲方承擔，如因乙方δ在合理時間內通知或δ採取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知後立即或儘快且不遲於兩日內開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業維修人員進行檢查，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因甲方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。因乙方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。
4.甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修、檢修等活動或因突發事件對廠房進行搶修的，乙方應給予配合。甲方因處理與該租賃業務事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業時：
1) 營業時間內，甲方或物業公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業非營業區域，乙方應給予協助及配合;
2)非營業時間內，在無法聯絡到乙方人員並且情況緊急的情況下，甲方或物業公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業或專用區域，但在過程中應小心安全謹慎行事和採取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產，並應於事後兩天內將情況向乙方予以書面說明。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。
5.一般情況下，乙方因調整、維修、檢查任何相關設施、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備/機房時，乙方應於事先通知並獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應給予協助及配合。若遇到緊急事態或無法聯絡到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備/機房，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和採取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產，並應於事後兩天內將情況向甲方予以書面說明。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。
6.雖然出租物業包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔Υ約及賠償責任。
第十條 物業管理及能源通訊費用
1.租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房而發生的水、電、燃氣、採暖、電話、網路等各項能源通訊費用及物業管理費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。
2.乙方正式進住廠租賃物業前，之前所欠的能源通訊等費用應由甲方結清，雙方應共同到有關能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(如果允許的話)，將繳費人變更為乙方。本契約終止後，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續，將繳費人變更為甲方或新的承租方。乙方應承擔變更能源通訊費用繳費人的手續費用。
3.即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業及附屬設施，仍應按相關規定交納物業及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設施將不作為減免租金、物業費用及其他費用的理由。
第十一條 承租人限制
1.乙方在使用租賃物業期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。
2.乙方在使用物業過程中，還應注意對環境的影響，因環境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔責任，且甲方可以以此作為與乙方終止契約的理由。在租賃終止時，對於租賃物業及周邊區域如造成環境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應確保其使用廠房所進行的生產項目符合有關環保要求，並應採取有效措施，減少和降低其生產過程中產生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。
3.乙方在租賃期間禁止將租賃物業部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行為。
4.租賃期間內，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據有關部門的要求，做好防火、防汛等各項安全防範工作，並接受有關的檢查與監督，如因乙方拒絕監督或整改，造成災害損失，則由乙方承擔全部的法律和經濟責任。雙方將另行簽署《安全責任書》,作為本契約的附屬檔案5。
5. 乙方應處理好與相鄰單位之間的關係，在公共道·通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。
6.在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方所有的財產及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設施及其他財產，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責承擔。乙方在承擔上述責任後可向責任人主張。
7.本契約有效期內，甲方有權轉讓或出售租賃物業(或作價入股、抵押或以任何形式提供擔保的)，但甲方不得將租賃物業的全部或部分所有權轉讓或出售給二個或二個以上的受讓人(乙方書面同意的除外)。甲方轉讓或出售租賃物業前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本契約項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權無條件終止本契約，甲方須向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所受到的所有經濟損失。乙方明確放棄優先購買權，甲方出售物業時，無須通知乙方，但轉讓行為完成後應及時通知乙方並保證物業購買人仍按本契約約定條件繼續履行本契約，並承擔契約項下的權利及義務。
8.租賃期內甲方同意乙方可免費使用租賃物業外牆上可合法發布廣告的廣告牌(詳細位置及設計須由甲方最終審定)。涉及市容、工商等許可或備案手續及費用由乙方承擔。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人(負責安裝、修護或拆卸人員除外)的人身損害或財產損失，由乙方承擔全部的法律責任。
9. 在租賃期間，甲方對租賃物業、配套設施及公共設施進行改造，在不影響乙方使用且不降低標準的情況下，乙方不持異議。但在租期內租金標準不變。
第十二條 違約及賠償責任
1. 在本契約有效期內，任何一方不得無故終止契約，否則將以支付剩餘租期內全部租金作為違約金支付對方作為違約責任。
2.在租賃期限內，未經甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動，或在廠房內隱匿武器、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權隨時解除本契約，收回廠房並收取剩餘未履行租期的全部租金作為違約金。
3.乙方延期支付租金或物業及其他能源費用，按欠付租金的日__%向甲方支付違約金，延期超過__天的，甲方有權解除本租賃契約，乙方須支付剩餘租期內全部租金作為違約金。
4.在租賃期限內，未經甲方書面同意擅自對租賃物業及附屬設施裝修改造或超範圍裝修改造的，甲方有權解除本租賃契約，乙方須支付剩餘租期內全部租金作為違約金。
5.在租賃期限內，乙方因生產經營及其他行為導致噪聲、排污、輻射等環境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關處罰的，除非能在甲方允許的期限內得以全部整改，否則甲方有權解除本租賃契約，乙方須支付剩餘租期內全部租金作為違約金。
6.乙方在租賃期間將租賃物業部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行為的，甲方有權解除本租賃契約，乙方須支付剩餘租期內全部租金作為違約金。
7. 乙方在保證金通知扣減後 7日內仍未予以補足的，延期按補足金額的日___%向甲方支付違約金，延期超過__天的，甲方有權解除本租賃契約，乙方須支付剩餘租期內全部租金作為違約金。
8.租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應在租期屆滿前或租賃契約終止後__日內將租賃物業及附屬設施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的__倍支付違約金。
9. 發生下列情形之一的，本契約自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本契約的義務：
1) 政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可以按照國家規定獲得應由乙方享有的補償。
2) 租期屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但沒能就續租條件與甲方達成一致的。
3) 因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且在 3 個月內無法修復的。
4) 雙方達成書面契約，一致同意提前終止本契約的。
10.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍不能履行至符合契約約定的，對方均有權終止本契約，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
11.由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本契約所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行契約的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除契約、部分解除契約或延期履行契約。
12.任何一方違約，而另一方不行使本契約規定的終止本契約的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限於仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。
13.本契約終止不影響契約約定的違約及賠償責任的承擔。
第十三條 保險
1.在租期內，乙方應對租賃物業內的乙方購置的設施、物品等購買相關保險併購買公眾責任險、財產一切險，並向甲方提供保險單複印件。保險範圍內涉及到需要向甲方賠償的，甲方須為其受益人之一。
第十四條 不可抗力
1.不可抗力系指一方不能預見、不能避免並且不能克服，妨礙該方履行其在本契約項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限於爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。
2.因不可抗力引致其中一方不能履行其在本契約下的全部或部分義務，該方應在不可抗力發生後十四日內書面通知另一方並提交相關的證據，雙方應儘可能利用合理方法在可能的範圍內減輕各自的損失。如有不可抗力事件發生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務不應被視為違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應採取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，並應努力在儘可能短的時間內恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
3.在租期內非乙方原因造成的火災、水災、風暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業或不能使用專用區域，自發生該事情當日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業可以繼續正常、安全營業和使用為止。但如果乙方仍在租賃物業中進行部分營業，乙方應按實際營業面積繳納租金。
第十五條 賠償限制
1.除本契約另有約定外，對於由任何原因導致的間接的、偶然的、特殊的或後果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或機會損失，預期收益的損失，數據的任何損失或破壞均不承擔任何責任，無論該等損失和損害是否由於違約、疏忽或任何其他侵權行為或與此相關的任何法律權利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大範圍內應合理的意識到可能造成此等損失。
第十六條 租賃登記及稅費承擔
1.與本契約有關的登記費、印花稅、房屋出租管理費、房產稅等稅費將按有關政府部門的規定各自負擔。如果法律沒有規定且雙方無約定的，基於平等互利原則，由雙方平均分擔。任何一方要求公證契約，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔。
2. 雙方同意因該租賃物業享有稅收優惠而產生的稅收返還歸甲方所有。
第十七條 爭議的解決及法律適用
1.凡與本協定有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協商解決，如經協商後仍不能達成協定時，可提交該物業所在地法院起訴解決。由上述過程發生的費用(包括律師費等費用)除上述法院判決另有規定外，皆由敗訴方承擔。
2. 在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，契約仍應繼續履行，各方發生的爭議不影響本協定其他約定的履行。
3. 本契約的執行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規。
第十八條 通知送達
1. 一方當事人可採用直接、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對方當事人。
2.因當事人提供或者確認的送達地址不準確、拒不提供送達地址、送達地址變更δ及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。
3. 一方傳送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發生者為準提供後，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式提供者，實際收取或拒收之時;凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，傳送郵件之日後七天;凡使用傳真方式提供者，檔案傳輸之時，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。
第十九條 保密
1.任何一方在依據本協定履行相應的義務時，可能會獲得對方及其關聯實體的機密或專有信息(“保密信息”)。三方均確認保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限於：(1)本協定本身及其條款和內容;(2)在協定履行過程中----除非根據法律或司法程式要求披露外，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。
2.各方均承諾，在簽署及履行本協定過程中，任何一方的員工、服務人員、代理人和承包商對檔案和交易信息的接觸僅限於為了履行本協定約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，並且該等信息的披露僅限於履行本協定約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工、服務人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程式。
3.如果一方受法院指令、傳票或其他法律、管理機構或類似司法程式的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應在收到上述通知或指令後立即通知對方，以便對方申請相應的保護。
4. 本條約定在本契約無論何種原因終止後應仍然有效。
第二十條 其他
1. 任何一方將獨立承擔違約責任，一方不按契約約定履行約定及法定義務，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由。
2.如果本協定的任何條款或規定無效或不能履行，本協定其餘的內容不應受此影響，而且本協定其餘各項條款與規定在法律允許的最大限度內應繼續有效並予以執行。
3. 本契約的附屬檔案作為與本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等效力。
4. 本契約未盡事宜，各方協商同意後，以書面形式修訂或補充;本契約沒有約定且雙方又沒有達成補充協定的，依照《契約法》的有關規定處理。
5. 本契約一式肆份，雙方各執貳份，均具有同等效力。
6. 本契約由雙方蓋章及授權代表簽字後生效。
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
租賃期限： 年 月 日至 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
工廠房屋租賃契約 篇2
甲方(出租方)____________________，
法定代表人：________________，
身份證號碼：________________
乙方(承租方)____________________，
法定代表人：________________，
身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商，在完全自願的基礎上，同意簽訂本契約。
一、租賃房屋概況：________________
1、該廠房及房屋位於_________________________米左右，_______________大道路旁。
2、該房屋建築面積__________㎡，總計二層，場地__________㎡。
二、租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠房前三年(每年租金為：_______________元(大寫：_______________仟元整)，後兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加__________元，即後兩年為：________________元(大寫：________________元整)。
2、付款方式：________________契約簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿後付第二年的租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更，不得影響本契約條款的執行。
2、本契約到期後，連同條件下，乙方有優先續簽權。
3、未盡事宜，雙主協商解決，再有補充條款與本契約具有同等法律效力。
4、本契約自雙方簽字之日起生效。租賃期滿契約自動終止。
5、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字：________________聯繫電話：________________
乙方簽字：________________聯繫電話：________________
見證人：________________
_____年_____月_____日
工廠房屋租賃契約 篇3
根據《中華人民共和國契約法》等相關法律及規定，為明確雙方的權利和義務，維護雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本契約。
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
第一條 租賃房屋座落在 、間數 、建築面積。房屋現有裝修及設施、設備情況詳見清單，該清單作為本契約附屬檔案，同時作為乙方在本契約租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金(大寫)： 。
第四條 租金的支付期限與方式： 。
第五條 租賃房屋的用途：
不得改作其他用途。
第六條 租賃期間租賃物的修繕
1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務，甲方維修租賃物時，乙方應積極協助。日常的租賃物維修義務則由乙方承擔，日常的租賃物維修包括但不限於出租租賃物門、窗、室內地板、天花板、牆壁、室內各種管、線、水錶、電錶等乙方使用範圍內的租賃物及設施。。
2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設備的損失和維修義務，由乙方承擔。
第七條 關於裝修和改變租賃物結構的約定
租賃期間，乙方不得損壞租賃物設施，如需改變租賃物的內部結構或裝修，需徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。契約終止或因乙方原因導致契約提前終止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有。甲方不予任何經濟補償。
第八條租賃期間甲方負責提供乙方水、電、暖的供應，費用由乙方承擔，並按時繳納。在租賃期，如果發生本契約未列出項目但與使用該租賃物有關的費用，均由乙方支付。
第九條 乙方不得將所租房屋轉租或變相轉租。
第十條 乙方必須在國家法律、法規、政策允許的範圍內使用租賃物。不準生產、銷售、存儲、使用劇毒、易燃易爆、放射性等危險物品。
第十一條租賃期間，乙方在安全生產、環境保護、消防、治安等方面應嚴格執行國家、省、市有關方面的法律法規及有關部門的相關規定並承擔主體責任。同時應接受並服從甲方的監督檢查和統一管理。有關費用由乙方承擔。
第十二條 定金(大寫) 元。乙方 在前交給甲方。
第十三條 契約解除的條件
有下列情形之一，甲方有權解除本契約，收回出租租賃物，且不承擔乙方的任何損失：：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;
2、乙方所欠各項費用達(大寫) 元以上;
3、未經甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的;
4、乙方違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;
6、未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租第三人;
7、乙方利用承租房屋存放危險品或在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，乙方有權解除本契約;
1、甲方遲延交付出租房屋 個月以上;
2、甲方違反本契約約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租房屋。
3、 第十四條 租賃物的收回
1、房屋租賃契約期滿，乙方返還房屋的時間是：
2、乙方應於租賃物租賃期滿後，將承租租賃物及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權處臵，由此造成的損失由乙方承擔。
第十五條 違約責任：
1、甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
支付滯納金。
3、乙方違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因2、乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按
此造成出租房屋毀壞的，應按 負損害賠償責任。
第十六條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十七條 契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，可依法向有管轄權的法院訴訟解決。
第十八條 其他約定事項
第十九條 本契約未作約定的，按照《中華人民共和國契約法》的規定執行。
第二十條 本契約自雙方簽字蓋章後生效。
第二十一條 本契約及附屬檔案一式四份，甲乙雙方各兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠房屋租賃契約 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經雙方協商同意，簽訂契約內容如下：
一、 甲方將位於 的廠房，建築面積 平方米，租給乙方做工業用途。
二、 租賃期限
租賃期限 年。租期從 年 月 日起至 年 月日止。契約期滿後如不續約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續約，甲乙雙方根據當時的租賃價格，優先續約給乙方，但乙方須提前三個月提出續約，並簽訂新的租賃契約。
三、 租金計付方式
租金必須先繳交後使用，租金為兩個月繳交一次。廠房面積2100平方米x每平方米10元計算，乙方先交押金4_元，在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿後，乙方付清所有費用並確實廠房無損壞後，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1 號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本契約。沒收所交押金。
四、 雙方的責任與權益
1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區)。
2.甲方提供正常的 360 kw電線路，並將線拉到配電房。
3.租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分(或整體)結構，如因生產需要時，需經甲方同意後，方可實施。
4.乙方在租用期間，需做好環境保護及安全生產等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經營，乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協助乙方辦理工商、稅務證照事宜，幫助乙方協調地方關係。
5.在租用期間乙方提前終止契約時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方並須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止契約時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，並原價賠償乙方所有建築裝修費用。
五、 其它
1.租賃期間，工廠建築物主體因甲方施工質量問題而發生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰爭因素所引起的工廠建築物損壞、集體或國家需徵收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現產權糾紛，甲方須承擔全部責任。
2.本契約如有未盡事宜或雙方在履行契約時出現有關事宜，則由甲乙雙方協商解決。
3.雙方如有爭執且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程式提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。
六、契約一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，希望雙方遵守執行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠房屋租賃契約 篇5
甲方(出租方)昭陽區鳳凰辦事處荷花社區八組，法定代表人：崔國慶，身份證號碼：5321016
乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉保隆村河壩社5號，法定代表人：王付忠，身份證號碼：5321243 根據《中華人民共和國契約法》有關規定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商，在完全自願的基礎上，同意簽訂本契約。
一、租賃房屋概況：
1、該廠房及房屋位於團結路西延長線路口往北100米 左右，珠海大道路旁。
2、該房屋建築面積240 ㎡，總計二層，場地 ㎡。
二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬捌仟元整)，後兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加20xx.00元，即後兩年為：50000.00元(大寫：伍萬元整)。
2、付款方式：契約簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿後付第二年的租賃款。
3、其他條款
1甲方法定代表人變更，不得影響本契約條款的執行。 2本契約到期後，連同條件下，乙方有優先續簽權。 3未盡事宜，雙主協商解決，再有補充條款與本契約具有同等法律效力。
4本契約自雙方簽字之日起生效。租賃期滿契約自動終止。
5本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字： 聯繫電話：
乙方簽字： 聯繫電話：
見證人：
年 月 日
工廠房屋租賃契約 篇6
甲方(出租方)，法定代表人：，身份證號碼：
乙方(承租方)，法定代表人：，身份證號碼：
一、租賃房屋概況：
1、該廠房及房屋位於團結路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、該房屋建築面積240㎡，總計二層，場地㎡。
二、租賃期限：租賃期限為五年，自年月日至年月日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠房前三年(每年租金為：元(大寫：元整)，後兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加元，即後兩年為：元(大寫：元整)。
2、付款方式：契約簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿後付第二年的租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更，不得影響本契約條款的執行。
2、本契約到期後，連同條件下，乙方有優先續簽權。
3、未盡事宜，雙主協商解決，再有補充條款與本契約具有同等法律效力。
4、本契約自雙方簽字之日起生效。租賃期滿契約自動終止。
5、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字：聯繫電話：
乙方簽字：聯繫電話：
見證人：
年月日
工廠房屋租賃契約 篇7
出租人： 身份證號： 承租人： 身份證號：
出租人受本契約第一條所述的租賃房屋的所有人的委託，出租該廠房。承租人根據自身經營要求，欲承租該廠房用於經營 。
根據《中華人民共和國契約法》及國家有關法律、法規，為明確雙方的權利、義務關係，經雙方協商一致，訂立本契約。
第一條：租賃房屋和期限
1、出租人將房”)，租賃給承租人經營。該廠房類型為商業用房，結構為框架，建築面積 平方米(見附屬檔案-2)。
3、租賃期限為年，起租自
第二條：產權及租賃期保證
出租人保證依法擁有該廠房的出租權，完全有權對該廠房進行出租，倘若有任何第三人對本契約項下的該廠房提出權利主張，承租人的損失責任一律有由出租人承擔。
第三條：經營範圍
承租人應在工商行政部門核准登記的經營範圍進行合法經營。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。承租人沒有徵得出租人同意，不得擅自改變經營範圍。
第四條：租金、相關費用及付款方式和保證金
1、承租人承租的該廠房，應先付租金後使用，租賃期內合計租金人民幣 承租人於年月日前支付給出租人。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額 %的逾期違約金，直到付清全部
租金為止。
2、本契約簽訂之日，承租方需支付定金為本契約租金。
3、若承租方違反本契約各項條款之規定或未經出租房同意擅自終止本契約，承租方同意該保證金出租方無需返還。
4、物業管理費用由物業管理費按該廠房實際使用面積分攤，物業管理費每月每平方米 元，按承租人承租該廠房 平方米，應承擔物業管理費 元/月。支付時間、方式以及逾期支付應承擔逾期付款違約金責任與本條第一、第二款相同。
5、承租人租賃該廠房需要自行承擔水、電、通訊等相關費用。支付時間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內繳清上述費用。如逾期支付應承擔逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款相同。
第五條：出租人的義務
1、確保承租人的合法經營不受與該廠房有關的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經營。
2、出租人承擔因出租該廠房所應向政府交納的稅費
3、在徵得出租人同意後，承租人可以將該廠房轉讓給第三方。
第六條：裝飾裝修
1、由承租人自行裝修該廠房(包括道具、照明設備及其他用品用具)，但承租人需事先通知出租人，在徵得出租人認可後放可進場施工。承租人不得對該廠房作任何結構上的改變或附加建築。承租人若違反以上規定，出租人按其對建築物的妨礙或損害程度，有權作出下述決定：A、立即停工 B、即時整改 C、收回該廠房、終止契約。
2、出租人同意之裝修，承租人需督促施工單位服從出租人監督管理，並承擔潔場費用。
3、經承租人裝修後該廠房的裝潢物，在契約終止後，在承租人同意後，其處置權歸出租人所有。
第七條：銷售和物業管理
1、承租人在該廠房的經營活動中，必須遵守國家法律、法規、合法經商、合法經營、合法從業，並接受有關職能部門的檢查、監督、服從出租人對商品質量、服務等工作的管理。
2、承租人有權在該廠房內自行組織各種促銷活動而無需先徵得出租人的同意，但不得從事不正當競爭活動。
3、承租人存放於該廠房內的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠房記憶體放易燃易爆、化學危險品;不在該廠房內容留不明身份者。承租人負責該廠房內部的消防和安全保衛工作。配合出租人做好公共部位、公共場所的消防、安全和環境秩序工作。出租人不承擔承租人租賃的該廠房內承租人的客商、顧客的人身、財產的保管保險義務。
4、承租人在該廠房內陳列或銷售之商品或提供的服務，應負責起售後或善後工作，如經顧客使用後發生不良反應或有損顧客權益或因此造成出租人信譽受損時，承租人應負法律責任及賠償責任。
5、承租人在該廠房陳列或銷售之商品，應使用其依法獲得的商品名稱、商標、著作權、圖案或專利權，並依法納稅;所有商品均應符合國家和地方的法律、法規之規定，明碼標價。若承租人在承租的房屋內陳列或銷售的商品發生侵犯他人的商標專用權、專權、著作權或其他權益，承租人應承擔由此產生的一切法律責任和經濟責任，概與出租人無關。
6、允許出租人和出租人授權的人在一切合理的時間進入該廠房察看物業使用狀況，如發現違章出租人可作出相應的處理決定。這些決定對承租人有約束力，承租人必須嚴格執行，糾正違章的費用由承租人承擔。
7、出租人應為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，並經協商有償為承租人提供在該廠房外或 公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。
8、接收該廠房後，承租人負責該廠房範圍內門窗、電力、消防設施等維護。承租人應妥善使用該廠房，保持該廠房原主體結構及外立面的完好，並積極配合出租人對該廠房主體結構的檢查和維修。
9、房屋及附屬設施維修責任
1)該廠房主體結構部分發生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負責進行維修並承擔費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進行維修並承擔費用，如造成損壞無法修復，組承租人應做相應的經濟賠償;承租人裝修改建部分的損壞由承租人負責維修並承擔費用。
2)電以電錶及控制箱為界，靠該廠房一側管路由承租人維修並承擔費用，電錶及控制箱子以外(含水錶及控制箱)管路由出租人維修並承擔費用。
3)弱電系統以該廠房控制箱為界，控制箱靠該廠房側管路由承租人維修並承擔費用，控制箱以外(含控制箱)管路由出租人維修並承擔費用;該廠房內部消防設施由承租人維修並承擔費用;承租人自行改建設施由承租人維修並承擔費用。
第八條：承租人在簽訂本契約時或開業前，應向出租人提交有關的法律檔案，如：營業執照、稅務登記、產品合格證、《商標註冊證》或經向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用契約、食品衛生許可證、法人委託書及其他有關檔案。
第九條：契約的變更和解除
1、本契約字簽訂之後，經雙方當事人的書面形式達成一致，可變更。
2、契約未到期之前，雙方當事人不得隨意提出解除契約。如一方要求提前解除契約的，提前兩個月通知對方，並需要向對方支付相當於四個月的租金的賠償金。
3、為使商業業態更加合理，更有利於承租人的利益，出租人根據統一經營管理的需要，在同一區域大多數承租人同意的情況下，可對部分業態進行調整。承租人理解並支持出租人的調整。
4、承租人如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前向出租人提出意向申請，經出租人同意後，雙方須重新簽訂租賃契約。如在上述期限內，承租人未曾以書面向出租人發出要求續租的通知，則出租人有權在租約期屆滿後將房屋出租他人，並有權在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿後起租的新租賃契約。
第十條：違約處理
1、出租人、承租人都應嚴格履行本契約，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經濟責任。
2、如發生下列情況之一者，出租人有權終止契約：
(1)在契約有效期限內，承租人隨意撤離該廠房，造成事實上停止營業一周的
(節假日除外);
(2)由於承租人在該廠房內的經營活動或提供的商品或商品商標構成侵權，或被指控侵權並已影響到出租人聲譽或利益的;
(3)由於承租人經營的商品質量或銷售手段或服務項目及內容導致消費者投訴，承租人又不及時採取措施處理，嚴重影響出租人聲譽及利益的。
(4)由於承租人行為導致有關行政執法職能部門給予罰款，通報批評，停業整頓等處罰;
(5)承租人未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金、物業管理費、水、電、煤氣等費用超過十五日的;
(6)其他違反契約的行為。
發生上述情況之一者，出租人有權終止契約，有權收回該廠房，並沒收保證金，要求承租人支付相當於三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償，並根據有關的法律法規追究承租人的其他法律責任。
第十一條：本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十二條：其他
1、本契約有效期內發生訴訟糾紛，雙方確認向對該廠房所在地法院起訴解決爭議。
2、本契約共
附屬檔案一：場地位置圖(用紅線標明)
附屬檔案二：契約雙方營業執照等相關執照及許可證等(複印件)
出租人： 承租人：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
工廠房屋租賃契約範文二
出租方(以下簡稱甲方)：福建福清中旅交通發展有限公司 承租方(以下簡稱甲方)：福建旺軍輝貿易有限公司
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
一、甲方於20xx年4月1日將位於福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附屬檔案圖案)
二、租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個月租金(20xx元)做為押金，於契約期滿後經甲方驗收房屋正常後退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。
七、租賃期滿後，本契約即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。
本契約若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定並做出補充條款，其條款與本契約有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章;
工廠房屋租賃契約 篇8
本契約當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋、廠房，出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋、廠房等事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。房屋、廠房座落地址：_____________，房屋面積：_____________平米、廠房面積_____________平米。合計_____________平米。
第一條 租期、租金及交納方式：
1、 租賃期限_____年，自________年____月____日至________年____月____日止;
2、 年租金為：________人民幣;
3、 租金半年支付甲方一次，即________元;
4、 乙方必須執行甲方的上繳款方式，即乙方在契約約定付款期限前十天內交付足額的款項，方可使用;
5、 乙方按年租金百分之十向甲方繳納保證金，契約期滿後，如乙方無違約、欠費、甲方無利息全額退還乙方保證金。
第二條 甲方的權利和義務：
1、 甲方對乙方的經營範圍享有知情權;
2、 甲方對乙方的安全責任有指導權;
3、 甲方對乙方應交或拖欠款項有催告權;
4、 甲方對乙方違約責任由中止契約權;
5、 甲方收款後應提供乙方收款憑證;
6、 甲方不得干涉乙方正常、合法的經營活動。
第三條 乙方的權利和義務：
1、 乙方享有對租賃房屋，廠房的合法使用權;
2、 乙方享有獨立自主進行經營的權利
3、 乙方在租賃期間必須按契約約定，即使向甲方交納租金和其他各項費用;
4、 租賃期間乙方應在規定時間內向甲方交納具體數額的水、電等費用;
5、 乙方在租賃期間必須簽訂安全責任書，做好安全隱患的防範工作，如發生安全事故，乙方承擔全部責任;
6、 乙方不得利用租賃房屋、廠房從事任何違反國家法律、法規和社會公德的活動;
7、 乙方有節約用水、用電及其它能源的義務;
8、 乙方有配合甲方各項工作的義務;
9、 乙方有向甲方提供單位營業執照、法人代表、個人身份證及其它有效證件的義務。
第四條 乙方有下列行為之一的，甲方有權中止並解除契約：
1、 未經甲方同意轉租租賃場所的，擅自在廠房外存放貨物的;
2、 利用租賃場所存放國家明令禁止的各類危險物品的;
3、 擅自改變房屋結構的。
第五條 特別約定：
1、 在本契約項下或自然發生的契約中止時，乙方不得利用甲方為其協助辦理的營業執照等作為依據向甲方索要任何經濟補償和損失;
2、 在乙方承租期間如遇政府或本村對該租賃場所土地進行開發建設和發生自然災害時，屬於不可抗力的，致使甲乙雙方無法繼續履行契約的甲乙雙方互不承擔違約責任。乙方承租期間對房屋的裝修及其它違章建築由乙方自行解決處理與甲方無關，並承諾不以任何藉口和理由向甲方索取任何經濟損失和補償且限期內搬出租賃成場所。租金按照實際使用時間計算多退少補，在此基礎上雙方簽訂本臨時契約。
第六條 違約責任：本協定雙方簽字之日起生效後，都必須嚴格遵照執行，任何一方有違反本協定任何一項條款的行為，都視為違約。違約方向守約方進行支付違約金、滯納金。違約金計算按當年契約租金總額(按照365天計算)的萬分之五/日向守約方支付違約金，滯納金計算按當年契約租金總額(按照365天計算)德日租金支付守約方滯納金。
第七條 租賃期滿後契約自然終止，如甲方繼續對外出租，乙方要繼續承租的，乙方可享有優先與甲方洽商續租事宜，如協商一致，可重新簽訂租賃契約。
第八條 本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款;補充條款及附屬檔案為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力，本契約經雙方協商，共同認可，自簽訂之日起生效。
第九條 爭議解決：本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，可依法向本地區人民法院提起訴訟。
第十條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。契約期內，如甲方單方面提前終止契約，屬違約，甲方應向乙方支付違約金人民幣_____________元;如乙方單方面提前終止契約，屬違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣_____________元。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點：
工廠房屋租賃契約 篇9
本契約當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬於甲方的財產。
第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，總計 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;總計 平方米， 元。
2、該房屋現有裝修和設備詳見契約附屬檔案。該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付給乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗收依據。
第三條 甲方應提供土地證或土地使用證複印件，身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案，雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條 廠房起付日期和租賃期限
1、 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業生產使用。
第五條 租金及保證金支付方式
1、契約簽訂後乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金後本契約生效，以後應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬戶。
2、甲方收款後應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發票，費用由乙方承擔)。
第六條 甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：
1、有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。
2、有正常水供生產生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由於廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，後兩年按本契約第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。
第七條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的徵用費用，應由甲方承擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納企業生產經營過程應該繳納的有關稅。
3、甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第八條 房屋修繕與使用
1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協助配合。
3、乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。
6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，須事先徵得甲方的書面同意，然後方可施工。
7、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產設備和生產設施。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1、鑒於乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規模的工業設備，投資較大，
中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本契約有效期內，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時，應優先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本契約對新的房屋、場地所有人和乙方繼續有效。確保本契約履行的連續性、有效性。否則視為違規。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符契約定條件，嚴重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約。
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。
4、 租賃期滿前，乙方要繼續承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難於檢測判斷的，應於7日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十二條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的廠房、房屋及場地而解除契約的，應支付乙方契約年租金總額50%的違約金。
2、 如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的。應按照契約年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，乙方按照契約年租金的50%向甲方支付違約金。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。
(4)拖欠租金一個月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本契約有效期內，在甲方守約的前提下。未經甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照契約年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產原因造成甲方不能正常生產的，責任由乙方承擔。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。 第十五條 本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分。與本契約具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
1、因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條 本契約自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬後生效。
第十九條 本契約及附屬檔案一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約日期： 簽約日期：
工廠房屋租賃契約 篇10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋廠房事宜，訂立本契約。
第一條 出租廠房情況
1.1甲方出租給乙方的房屋廠房位於湖北省鹹寧市開發區孵化園內，建築面積為 平方米。該房屋廠房平面圖見本契約附屬檔案
(一)。
1.2甲方作為該房屋廠房的房地產權利人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已向乙方出示該房屋廠房的房地產權證，權證編號： ;並已告知乙方該房屋廠房未設定抵押。
1.3該廠房原規劃設計的生產使用性質為工業生產用廠房、宿舍樓，其現有裝修、有關設施設備狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋廠房和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋廠房的驗收依據。
1.4甲方同意在該房屋廠房3樓上另建900平方米的廠房，在甲方收到乙方第一批租金後3個月內建成，並租賃給乙方使用。
第二條 租賃使用性質和生產用途
2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該房屋廠房嚴格按照經核准的生產經營範圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用於從事 電子類產品(包括 等)生產、員工宿舍、辦公。
2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不擅自改變該房屋廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方於20xx年 月 日前向乙方交付該房屋廠房和按本契約附屬檔案(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自20xx年 月 日起至20 年 月 日止。
3.2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂房屋廠房租賃契約。
第四條 租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定，該廠房租金標準為每日每平方米(建築面積)租金為(人民幣) 元。月租金總計為(人民幣)_________元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元)。甲方加建的廠房也按此標準向乙方收取租金。
4.2乙方支付租金的方式：本契約簽訂後7天內向甲方支付拾伍萬元，簽訂後3個月內再支付拾伍萬元，6個月內再支付貳拾萬元。加建的廠房在交付乙方使用後 月內一次性支付完畢。
4.3乙方逾期支付租金的，預期部分每逾期一日，則乙方需按日租金的萬分之 支付違約金。
第五條 其他費用
5.1租賃期間，使用該房屋廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等及其它應由乙方支付的費用由乙方承擔 。
第六條 廠房的使用要求
6.1甲、乙雙方在簽訂本契約時，應根據安全生產法律、法規的要求，同時訂立《安全生產管理協定》作為契約附屬檔案(三)，明確租賃雙方的生產、消防管理職責。
6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋廠房和有關設施設備在租賃前就有損壞或故障的，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。
6.3租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據安全生產管理的相關要求保證該廠房及設施設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先徵得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應甲方報有關部門批准後，方可進行。
第七條 房屋廠房返還時的狀態
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的 日內返還該房屋廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(人民幣幣) 元/平方米的標準向甲方支付占用期間的使用費。
7.2乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用後的狀態。返還時，甲方根據契約附屬檔案(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租
8.1乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋廠房部分或全部轉租給他人。
8.2乙方轉租該房屋廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租契約，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協定》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。
第九條 解除本契約的條件
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一)該廠房占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該廠房因社會公共利益被依法徵用的;
(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)該廠房在租賃期內被鑑定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋廠房和有關設施設備，經乙方催告後 日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋廠房和有關設施設備不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的;
(三)甲方發現乙方未按安全生產管理有關規定認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的;
(四)乙方未徵得甲方書面同意和相關部門的批准，擅自改變該房屋廠房規劃設計的生產使用性質，用於從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的;
(五)乙方未徵得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批准，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的;
(六)乙方未徵得甲方書面同意，擅自轉租該房屋房屋廠房的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過 月的。
第十條 違約責任
10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10.2因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋廠房在本契約簽訂前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3非本契約規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本契約，提前收回該房屋廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4租賃期間，根據本契約第六條的約定，甲方或乙方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，甲方或乙方應承擔賠償責任。
10.5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求，擅自改變房屋廠房建築結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復房屋廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。
10.6非本契約規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 解決爭議的方式
11.1本契約受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交鹹寧市仲裁委員會仲裁;
(二)依法向鹹寧市中級人民法院起訴。
第十二條 其他條款
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的房屋廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方。
12.2本契約自雙方簽字後生效。生效後的15日內，甲雙方應負責按規定向相關部門辦理登記備案，領取房屋租賃契約登記備案證明。
12.3本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由甲方負責在本契約變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃契約登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
12.4本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，具有同等效力。
12.5甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
12.6本契約連同附屬檔案一式四份。其中甲、乙雙方各執一份，鹹寧經濟開發區及鹹寧市房產部門各執一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
工廠房屋租賃契約 篇11
光伏發電工廠房屋租賃契約
契約編號：
簽訂地點：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，雙方在平等、自願的基礎上，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術產業區3MW分散式太陽能光伏併網電站項目”合作事宜協商，簽訂本協定。 甲方同意將位於萊蕪市萊城
區鳳城街道辦事處鳳城高新技術產業區萊蕪市清華高科企業孵化有限公司所屬廠房屋頂及其附屬場地提供給乙方用於電站建設及建成電站的運營，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場地(以最終建設為準)，年限為自本項目正式建成投運之日起總計 年，乙方使用
甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米。(以實際測量為準)。
一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負責項目的投融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處臵，項目產權歸乙方所有。
三、屋頂租賃：
1、經協商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場地建設項目，採用分塊發電，電站所產生的電能併入公共側電網，乙方以
租賃方式取得甲方屋頂及附屬場地的合法使用權，租賃費用標準為 元/平方米/年。
2、支付方式：自屋頂租賃協定簽訂當日，開始使用該
屋頂之日起計算，總裝機容量3000千瓦，前 年支付租金 人民幣，第3年開始每年支付年租金 元，每年年底一次性結算，甲方於每年年底 前向乙方開具正規租金髮票後三日內，乙方向甲方支付租賃費用(以上年度租金計算按照實際建設使用面積支付)。
3、如果萊蕪是國家電網介入、發改委備案登記、發改委核定電價(不小於1元每KWH)不能完成，契約作廢，乙方放棄該項目，乙方需承擔自本協定起至正式放棄該項目期間的房頂租賃費用。
4、租期滿後有選擇權，可以自主選擇是否續期5年。如乙方決定續期，許在租期滿前一年書面通知甲方。
四、各方責任：
1、甲方責任：
(1)配合乙方完成項目驗收所需工作;
(2)在項目建設和電站運營過程中，為加快項目進度，提高效率，需配合乙方工作，提供便利;
(3)在項目運行期內，因由於甲方人為原因造成電站破壞、損壞、盜竊、停運等原因，如果上述情況發燒，將承擔維修職責或費用並賠償因此而造成損失;
(4)協助乙方協調萊蕪市點亮部門關於該項目的上網接入方案審批，萊蕪發改委審批備案。
(5)在乙方成立項目公司後，甲方免費提供租賃期內註冊及後期維護使用的辦公場地不小於20平方的房屋兩間;
(6)在租賃期內，如甲方廠房需要抵押、轉讓，本協定所涉建築或屋頂的有關產權或其他權利，需提前30天通知乙方，並確保受讓方接受本協定有關條款的約束，否則應賠償乙方全部損失;
(7)提供不小於1000平方的場地提供項目建設使用，允許搭建工棚、堆放材料。
(8)在契約有效期內，該電站實際建設場地不得再次出租，否則承擔乙方電站的全部損失。
(9)配合乙方申請過國家各級政府的政策支持。
(10)甲方聲明對該房屋具有不低於20xx年的承租權。
2、乙方責任：
(1)乙方需在萊蕪市萊城區鳳城街道辦事處高新技術產業區內成立單獨法人公司，萊蕪市內所有通過該公司運營的光伏項目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術產業區所在的稅務部門。
(2)負責項目建設所需資金的籌集;
(3)負責項目設計、施工、驗收和維護;
(4)屋面電站維護以及屋面電站原因導致的建築物屋面防水維護;在產權轉移前由乙方負責並承擔相關費用;產權轉移後由甲方負責並承擔相關費用。
五、電站產權轉移：
1、乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優先購買權。電站轉移給第三方後，本契約下所屬乙方權利和義務由第三方承擔。
2、乙方作為業主，享受國家、省、市政府相關部門關於電站的電價各項 補貼。乙方同意甲方依託電站申請除電站電價補貼外的國家、省、市縣有關節能減排或者其他高科技項目資金等補貼，收益歸甲方所有。
3、租賃期滿後，電站資產及所有權可有條件轉讓給甲方。
六、違約責任：
1、若電站運行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協商解決;如屬甲方原因，甲方應按未滿20xx年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方
發電收益×(20-已運行年數)。
2、任意單方面違背上述協定條款，按有關法律追究違約責任，並賠償對方一切經濟損失。
七、爭議的解決辦法：協商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。
本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人簽字： 代表人簽字：
工廠房屋租賃契約 篇12
正規的房屋租賃契約
房屋租賃契約一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋的坐落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2.在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
四、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)。
2.本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3.非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃契約，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責任
在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
六、變更和解除本契約的條件
在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本契約：
1.甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
2.因乙方違反本契約的約定，且經甲方提出後的5-10天內，乙方未予以糾正的;
3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本契約不能繼續履行的;
4.在租賃期內，該房屋經__________________大學批准，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
七、乙方的違約責任
1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協定書;
2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責任
在租賃期限內，因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
九、其他條款
1.本契約自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2.甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。
3.本契約連同附屬檔案(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_______承租方(乙方)(蓋章)：______
代表人(簽字)：_______________代表人(簽字)：______________
電話：_________________________電話：________________________
郵編：_________________________郵編：________________________
簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________
_________年________月________日__________年_______月_______日
工廠房屋租賃契約 篇13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於電廠 棟 單元 號的房屋出租給乙方使用，租賃期限 ，自 至 。月租費為 元/月，即元整，乙方以現金形式支付。供暖費用由甲方負擔。租房期間乙方不得轉借或轉租，否則一切後果由乙方負責。
二：屋內設施： ，所有設備基本完好，如有損壞，照價賠償。
三、乙方租賃期間，乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、為了減少不必要的麻煩，租賃期間甲方預留乙方租房押金整，租房到期後如數退還，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。
六、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠房屋租賃契約 篇14
出租方(甲方)： 證件類型及編號：
承租方(甲方)： 證件類型及編號：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃契約範本：
(一)租賃庫房情況
甲方將位於_____________ 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。
(二)租賃期限
租賃期限為XX年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約，價格以本契約價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
(三)租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本契約終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
(四)裝修條款
在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。
(五)轉租
1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃契約的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
(六)倉庫租賃契約的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本契約，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本契約自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本契約所產生的費用。
(七)免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案，遭受不可抗力的一方由此而免責。
(八)契約終止
本契約提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________
時 間： 時間：
工廠房屋租賃契約 篇15
出租方：__________________________
姓名：______________________
國籍：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯繫編碼：________________________________________
委託代理人：______________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
承租方：__________________________
姓名：______________________
國籍：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯繫編碼：________________________________________
委託代理人：______________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落於______________位於第_____層，共_____，房屋結構為___________，建築面積________平方米該房屋所占的土地使用權以方式取得該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二房地產權證號)為_____________。
第二條房屋用途
該房屋用途為________________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結算，由乙方於每的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由承擔日常的房屋維修費用由承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費
2.煤氣費
3.供暖費
4.物業管理費
5.___________________________
6.___________________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計達_____個月
5.無正當理由閒置達_____個月
6.利用承租房屋進行違法活動的
7.故意損壞承租房屋的
8._____________________
9._____________________
10.____________________。
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向_____申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
第二十一條本契約連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：_____________
甲方代理人：_______
_________年______月______日
於_________________________
乙方：_____________
乙方代理人：_______
_________年______月______日
於_________________________
附屬檔案一房屋平面圖
附屬檔案二房屋附著設施
工廠房屋租賃契約 篇16
原告：住址：
被告：住址：訴訟請求：
風險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的範圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的後果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但並不等於在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利於法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。
1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上總計______元。
2、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：風險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關係，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，並援引有關法律條款和政策規定。________年____月____日，原告與被告在平等自願的基礎上，經友好協商簽定了場地和房屋租賃契約，雙方約定契約期自________年____月____日起至________年____月____日止，租賃費為每年______元，並約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。契約生效後，被告於________年前欠交租金_______元，________年和________年各欠交租金_____元，累計欠交租金______元。根據契約約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應當支付_____元的違約金。以上款項經原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。
此致_______
人民法院起訴人：
________年____月____日
工廠房屋租賃契約 篇17
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落於____市____區次____鎮敬園小區7棟4單元202該房屋，建築面積85平方米，使用面積80平方米，第三條房屋用途該房屋用途為：辦公，住宿。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。第四條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，總計________年
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。第五條租金租金為1000元月，年付1元第六條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)一式三份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關備案一份。本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：____________
承租方(乙方)簽章：
________年____月____日
工廠房屋租賃契約 篇18
出租方(甲方)： 身份證號碼：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
甲乙雙方經過協商，按著平等互利的原則達成以下協定，以備共同信守：
1、甲方將位於東港市租期暫定為自 年 月 日至 年 月 日止。
2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金 元，乙方總計交付給甲方 元(含押金)。
3、乙方在租房期間應付的費用：取費暖、電費、水費、數位電視月租費、寬頻費、物業費、衛生費、樓道燈費、對講門費及因乙方原因造成的維修費等。
4、乙方在租期滿時，如果不續租，必須提前一個月通知甲方，而且配合甲方開門看房向下家出租。如果續租，必須提前10天交納續租租金及其它相應費用，否則視為乙方自動放棄承租權，甲方有權在契約終止日收回房屋。
5、乙方在承租期間不得損壞房內的設施，如有損壞，按價賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失，由乙方自負。租房終止時，甲方驗收無誤後將押金退還給乙方，不記利息。
6、乙方在承租期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租或轉借他人，不得隨意修繕房屋，不得在房內從事一切違法活動，否則後果自負。
7、此契約自甲乙雙方簽定之日起生效，一式二份，雙方不得擅自更改，如有違約，雙方均有權終止契約，違約者負全部責任。
8、甲方在房屋出租期間，未經乙方，不得擅自進入該房屋。乙方就房屋相關事宜需要甲方幫助，甲方應該給予幫助。其它相關事宜需要更改由甲乙雙方協商解決，甲乙雙方本著誠信互利原則簽定本契約。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠房屋租賃契約 篇19
核心提示：租房時為了儘可能的避免的在租用過程中產生不必要的爭議，我們再簽訂房屋租賃契約時一定要認真仔細。那么我們再簽房屋租賃契約時有哪些注意事項呢?
介紹以下七點，內容僅供參考。
1、雙方當事人的情況房屋租賃契約中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃契約，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
3、經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃契約繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
4、違約責任在簽訂房屋租賃契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止契約，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
6、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。未經出租人同意，改善或者增設他物的，出租人可要求承恢復原狀或者賠償損失。
7、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。
工廠房屋租賃契約 篇20
出租方或委託人(以下稱甲方或委託人)：_________________身份證號：________________
承租方(以下稱乙方)：________________身份證號：________________
甲、乙雙方於__________年__________月__________日簽署的《房屋租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。現經甲方乙方雙方協商決定，續簽原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：
一、原契約租賃期延至計至__________年__________月__________日。
二、此續簽契約僅作契約續簽用，其它契約條款按原契約(原房屋租賃契約號：_________________)事項執行(原契約：_________________見附屬檔案一)
三、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
四、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
五、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
聯繫電話：________________聯繫電話：________________
日期：_________________年__________月__________日
日期：_________________年__________月__________日
工廠房屋租賃契約 篇21
甲方：
乙方：
1.甲方出租給乙方的房屋位於__________(省、市)_________(區、縣) ，出租房屋面積共__________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
3.經雙方協商該房屋每月租金為___________元;於_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金總計為___________元(大寫______仟______佰 ______拾_____元整)。
4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5. 乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良後果，由乙方承擔一切責任。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8.乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續租賃房子，將於一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。
9.契約實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
10.房屋租賃期間.甲方因不能提供本契約約定的房屋或其他原因單方面提出解除契約的，應支付乙方本契約租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。
11.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。
12.本契約自雙方簽(章)後生效，由甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
房產證號
簽約日期： 年 月 日
簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
工廠房屋租賃契約 篇22
出租房(以下簡稱甲方)： 電話：
承租方(以下簡稱乙方)： 電話：
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，雙方 在平等、自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，簽訂本契約。
一、甲方將位於 租 於乙方使用。
二、租賃期限定為叄年：即自 年 月 日至 年 月 日止。
三、在本契約簽訂時，乙方向甲方支付租賃保證金為人民幣 元 (大寫： 費用及在未遺失損壞房屋內的設施設備情況下，甲方無息返還乙 方。
四、乙方同意每年支付二次租金(即每年二次支付日分別為：每年的 月，先付後用，首期租金支付日 為年月日，支付方式：乙方通過銀行轉賬或匯款。租賃期內，乙方應付租金逾期 天未付租金，本契約自行終止，甲方 有權收回房屋。各年租金分別如下：
五、乙方須在不影響房屋結構的前提下可裝修，或經甲方同意在允許 範圍內裝修。
六、乙方在承租期內，必須承擔對違法經營、安全防範等其他經營之 外的風險。
七、租賃期滿，乙方應按時支付租金、水費、電費、有線電視費、通 訊費、物業管理費等相關費用。
八、乙方在經營過程中所產生的一切責任均由乙方自行承擔，並按國 家和政府規定繳納相關稅費。
九、租賃期間，遇到國家徵收房屋出租稅費由乙方承擔。
十、本契約房屋不得擅自轉租，如轉租必須經甲方同意。
十一、租賃期內，甲、乙雙方任何一方不得隨意終止契約或毀約、違約、如有違約，違約方須付對方契約期內租金總額的50%的違約金。
十二、乙方在支付日甲方未收到租金，則乙方必須賠償甲方按應付租金每天10%的滯納金。
十三、租賃期滿，乙方按正常使用後的狀態將房屋返還甲方。乙方如要續租的須在本契約滿前60天向甲方提出書面要求，甲方收回本契約，房屋租金同等情況或優先續租給乙方。雙方各自的意向，以書面形式通知對方。
十四、租賃期滿，除甲方同意乙方續租外，乙方應及時搬清全部物品。若到期後3天內仍留存物品，則視為乙方自動放棄所留存物品之所有權。
十五、契約期內，若遇市政、開發商要求動遷，乙方的裝潢不作賠償，乙方則無條件的搬出本契約的房屋，本契約自然終止。
十六、未盡事宜，經雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與
本契約具有同等法律效力。
十七、本契約經雙方簽署後生效，本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
十八、
出租方(甲方)簽名： 承租方(乙方)簽名：
身份證號(甲方)： 身份證號(甲方)：
簽訂日期： 簽訂日期：
工廠房屋租賃契約 篇23
出租方：
承租方：
為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋概況
第二條 租賃期限
租賃期共15年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金交納
租金的標準為每年 萬元，先付後租，需提前3各月交納;還需支付人民幣 萬元作為定金。承租方還應承擔水電費、維修費、財產保險費及相關的管理費。
第四條 房屋維護
承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，並對房屋及其設備應每年進行檢查、修繕一次，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進行裝修改造，需報出租方書面同意後方能施工;如承租方未經出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。在本契約終止後，出租方所進行的固定裝修不能拆除，應無償轉讓給出租方。所租賃的房屋必須每年參加財產保險。
第五條 變更事項
如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，本契約對新的房產所有者繼續有效。出租方出賣房屋，須在1個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優先購買權。
第六條 違約責任
承租方有下列情形之一的，屬於違約行為：
1.承租方擅自將房屋轉租或轉借的;
2.承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租方拖欠租金累計達個3個月的。
承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
如一方提前終止本契約，應對方支付契約租金總額(即人民幣 萬元)的30%的違約金。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條
第九條 補充規定
本契約未盡事宜，經契約雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十條 契約文本
本契約正本一式四份，出租方、承租方各執二份。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
年 月 日 年 月 日
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工廠房屋租賃契約 篇24
住房城鄉建設部出台《商品房屋租賃管理辦法》，該辦法旨在加強商品房屋租賃管理，規範商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益。以下是酷貓寫作收集整理的實用房屋租賃契約範本，歡迎閱讀。
實用房屋租賃契約範本
訂立契約雙方：
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條雙方約定
甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的
3、拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1、有關稅法和鎮政發第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：
1、按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工
2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除
3、由乙方負責維修
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由_____方承擔
所有權屬_____方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜
，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
契約有效期限：至年月日
延伸閱讀：
房屋租賃契約的法律效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃契約就成立了。成立後的房屋租賃契約有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
契約主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：
未依法取得房屋所有權證的
司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的
共有房屋未取得共有人同意的
權屬有爭議的
屬於違法建築的
不符合安全標準的
已抵押，未經抵押權人同意的
不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的
有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
房屋租賃契約的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃契約約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬於可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃契約均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中，對未登記備案的租賃契約是否有效有兩種觀點，一種認為契約是無效的，另一種認為租賃契約仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
工廠房屋租賃契約 篇25
出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_______________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約：
第一條
房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
第二條
租賃期限：_________，即________年____月____日至________年____月____日。
第三條
租金及交納時間：每月___元，乙方應每月付一次，先付後住。
第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;
第二次及以後付租金，乙方應提前___個月付清。
第四條
租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金___元，到期結算，多餘歸還。
第五條
租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民裁定。
8、本契約經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
1、_______________________________________
2、_______________________________________
第六條違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
第七條
本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
________年____月____日________年____月____日
工廠房屋租賃契約 篇26
出租方：__________
法定代表人：__________
地址：__________
聯繫方式：__________
承租方：__________
法定代表人：__________
地址：__________
聯繫方式：__________
_____年 _____月雙方訂立租賃契約，約定出租方將位於____________________的一處商鋪出租給承租人，約定租期 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日。
有鑒於一段時期以來受疫情因素影響，實體經濟舉步維艱，為促進契約履行，共克時艱，出租方主動提出願以租金減免方式減輕承租方租金壓力，故形成本補充協定約定如下，以資信守。
一、 租金減免期限及方式
雙方協商一致按以下第 種方式實現上述本協定之目的。
1.原租賃契約租期於本協定生效後延長一個月，該延長的一個月承租方無需支付租金;
2.本協定生效後，下一個租金結算日承租方可免交一個月租金;
二、 其它約定
1.承租方理解，本協定約定的免租系出租方單方的善意舉動，該免租行為在任何情況下均不應當視為出租方之法定義務，其性質應當認定為租賃期內出租方對租金利益的贈與。
2.承租方選擇採用上述第1種方式實現本協定目的的，該延長租期內承租方仍應當依原雙方約定支付其他費用(如有)。
3.承租方選擇採用上述第2種方式實現本協定目的的，承租方應依約按時履行租金支付義務，否則出租方有權撤回該項贈與，要求支付整個租期的租金。
4.由於項目正在進行升級改造，承租方承諾積極配合出租方進行項目改造，以增進雙方利益。
5.本協定與原協定不一致的，以本協定為準;本協定未加以約定的內容，仍以原協定為準。
6.本協定一式兩份，自雙方簽字或蓋章後生效。
(以下無正文)
出租方(簽字捺印)：__________
_____年 _____月 _____日
承租方(簽字捺印)：__________
_____年 _____月 _____日
工廠房屋租賃契約 篇27
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃契約》(以下稱本契約)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本契約。
第二章 契約檔案
第三條 下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建築指標說明(附屬檔案一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附屬檔案二)
3.乙方提供的營業執照複印件(附屬檔案三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附屬檔案四)
5.乙方提供的防汛防台、生產、防火和社會治安安全責任書(附屬檔案五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經____批准成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建築面積總計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本契約第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章 有關費用及付款方式
第八條 本契約第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應於本契約簽訂後十五天內支付，以後支付日期為每三個月後的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，並保證在契約核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委託協定》。物業管理由甲方委託上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協定。
第九條 本契約生效後十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本契約規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方後，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見後才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本契約生效後15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本契約簽訂後30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本契約，並追究乙方的違約責任。
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委託協定》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本契約簽訂後，與物業公司簽訂《物業管理委託協定》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委託協定》規定及實際實施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應於收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本契約第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應於接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》後30天內完成裝修並正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本契約。
第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓範圍以外的部分;乙方在未徵得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本契約，收回本契約第六條所定某某辦公樓，並追究乙方違約責任。
第十五條 除另有說明外，本契約所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，並承擔全部費用。
第十六條 本契約第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照契約第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須徵得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先徵得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應徵得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，並承擔全部費用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關係的，按國家有關規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本契約第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓