2025年廠房租賃契約樣本 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、用途
1.1甲方將位於 經濟開發區 工業園內 號廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經甲乙雙方確定為 平方米。
1.2租賃廠房的用途為 工業生產, 以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用途，須經甲方書面同意。
1.3本租賃廠房採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限 年零 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租賃契約到期前，如乙方續租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。
第三條 租賃廠房的交付
本契約生效之日起，甲方將租賃廠房按現狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設施的現狀承租。
乙方簽訂本契約，即視為對租賃廠房現狀的認可。
第四條 租賃費用
4.1 租金 租金每月每平方米 元，以本契約第一條確定的面積計算廠房租金。
4.2 甲方有權在租賃期限內上調租金。
第五條 廠房租金的支付
5.1 乙方應以支付現金(人民幣)/支票/銀行轉帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權拒收。
5.2 乙方按每月每平方米 元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為 20xx年1月1日前，交納二個月房租，金額為 元。下次交納房租的時間為20xx年3月1日前，交納二個月房租，金額為 元。以後每間隔二個月交納一次房租，交納金額 元，時間依次為每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。
5.3 乙方逾期支付廠房租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之一計算。
5.4 甲方收到乙方交付的廠房租金,應給其開具發票,雙方結算以甲方開具的發票為準。
5.5 本契約簽訂後乙方應交付廠房租賃押金5000元整，上述款項在契約到期後退回。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優先購買權。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給他人。
第七條 用電要求
7.1 甲方負責滿足乙方用電負荷需求並將線路配套至廠房，廠房內電線及配套由乙方承擔，乙方直接與有關單位結算電費，甲方協助解決。
7.2 乙方對變壓器不享有獨占使用權，在滿足乙方用電需求的基礎上，甲方有權將變壓器接線給其它用戶使用。
第八條 專用設施、場地的維修、保養
8.1 在租賃期間內，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權。
8.2 乙方應當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免可能發生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應當承擔賠償責任。
8.3 甲方負責變壓器的日常維修,租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承擔。
8.4在租賃期間內，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內設備造成他人人身損害或財產損失的，由乙方承擔全部責任。
8.5未經甲方書面同意乙方不得將原材料、產成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品立即清除外，還應向甲方支付違約金5000元。
第九條 防火安全
9.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關規章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.2 乙方應在租賃廠房內按有關規定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠房內消防設施損壞、拆除或用作其它用途。
9.3 租賃廠房內確因維修等事務須進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准，但正常的生產經營除外。
9.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃廠房內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃廠房的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9.5在租賃期限內，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關規章制度，存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方在一個月內予以整改，逾期不改，甲方有權單方面解除契約。
第十條 物業管理
10.1 乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。乙方應合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、生產、經營。由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行添附、增設它物、裝修、改建、擴建等須事先通知甲方，並經甲方書面同意後方可進行。乙方未經甲方書面同意而自行實施上述行為，甲方有權令其立即拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方所有。
11.2 乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。
第十二條 安全生產
12.1甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產法律法規的規定，進行安全生產，並定期進行安全生產檢查,在生產過程中出現安全生產事故，一切後果由乙方自己承擔，與甲方無關。
12.2在租賃期間乙方應自己派人看管好車間內物品及員工車輛，夜間應派專人負責值班，如發生被盜事件甲方不負任何責任。
第十三條 契約的解除
13.1 在租賃期限內，若乙方欠交廠房租金超過 天，甲方有權向乙方發出書面催款通知書，並有權要求乙方按照本契約第五條的規定支付違約金。
若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權單方面解除契約，並且甲方有權留置乙方的財產，甲方在解除契約的書面通知發出之日起五日後，申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等。
13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前 3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：1.向甲方交回承租賃廠房;2.交清承租期的廠房租金及其它因本契約所產生的費用; 3.乙方應在30日內將乙方擁有所有權的設備、貨物等搬離承租廠房。
第十四條 契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，並將租賃廠房返還甲方。如租賃契約到期後，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
乙方應當按照租賃物的性質合理使用，返還時租賃物應當能夠使用，外觀不得有明顯缺損。
第十五條 免責條款
凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、不能避免、不能克服的情況，該情況致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知對方，並應在30日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十六條 違約責任
甲乙雙方任何一方違反本契約約定，均應向對方支付違約金伍萬元。
第十七條 契約管轄
本契約在履行中發生爭議，應由雙方友好協商解決，如協商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第十八條、本契約甲、乙雙方加蓋公章後生效,契約一式叄份，甲方執貳份、乙執壹份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
聯繫電話：
乙方(蓋章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
聯繫電話：
簽訂時間：_____年__月__日
2025年廠房租賃契約樣本 篇2
出租方：___________
授權代表：__________ 職務：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________ 職務：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真： ___________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
2025年廠房租賃契約樣本 篇3
出租方（甲方）__________________
承租方（乙方）__________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在__________________，租賃建築面積為______平方米。廠房類型為______，______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期______個月，自______年______月______日起，至______年______月______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為______%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的`法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供______門電話。如需______門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、其他
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
2、本契約一式______份，雙方各執______份，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：__________________
承租方：__________________
______年______月______日
2025年廠房租賃契約樣本 篇4
甲方(出租方)：_________
住所：_________郵編：_________
_________聯繫電話：_________
_________聯繫電話：_________
_________ 乙方_________
委託代理人簽署：_________ 委託代理人簽署：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
經紀機構名稱：_________
經紀人姓名：_________
經紀人執業證書號：_________
附屬檔案
附屬檔案(一)該廠房的平面圖(略)
附屬檔案(二)現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的有關事宜。
附屬檔案(三)安全生產管理協定(略)
說明
一、本契約是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》，結合《關於本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發[20xx]34號文印發)，以及國家和本市規劃、消防、建築設計、安全生產等有關規定而制定的專用示範文本，僅適用於本市行政區劃內按市場化原則協商確定租金的廠房租賃行為。(閒置廠房依法臨時改建為宿舍後出租需訂立的契約，則應使用《上海市房屋租賃契約(商品房預租)示範文本》。)本契約條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定採用。契約中的未盡事宜，可由雙方當事人協商一致後，訂立補充條款予以明確。
二、本契約條款中，""內容為並列的選擇項，雙方當事人可根據實際要求選擇，不予選擇的劃除。
三、本契約簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，其中，出租人還應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明。
四、本契約簽訂後，租賃當事人應按規定向廠房所在地區(縣)房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取租賃契約登記備案證明。
五、本契約文本可向市或廠房所在地房地產交易中心、農場系統受理處或社區事務受理中心購取。雙方當事人使用本契約前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。
六、本契約的租賃關係由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本契約的最後一頁簽字、蓋章。
2025年廠房租賃契約樣本 篇5
甲方（出租方） ：
乙方（承租方） ：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃契約：
一、租賃物：廠房 （以下簡稱廠房）
甲方將自建位於 ，占地 平方米，廠房 二 層出租給乙方。建築面積約 平方。
二、租賃期限：即 年 月 日至 年 月 日。
三、押金及租金：
1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金 元，到期結算，多餘無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月 元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付後駐。第一次乙方應於甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，並繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用（材料節人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產生的水、電（電話、網路、有線電視等）衛生、房產稅等費用都由乙方支付。
入住日抄表：水 度，電 度；工業電 度，電 度，電 度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止契約、收回廠房，押金不退：
1、乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的'；
2、乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內終止契約的，押金不退。
10、若承租方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意並按照政府有關規定執行，並交納保證金，保證到期拆除。
11、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
12、租賃契約期滿後，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬於乙方的設施的，乙方自行搬遷。
13、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
14、本契約經簽字（蓋章）後即時生效。
15、其他約定事項：
五、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
______年______月_______日
2025年廠房租賃契約樣本 篇6
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
根據我國《契約法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等、協商的基礎上，雙方達成並簽定本協定，以便共同遵守。
一、承租房屋位置、面積與用途： 甲方將位於 全廠車間建築面積 平方米，承租乙方作用。
二、租賃期限 ：
租賃期限年。自年月日起至年月日止。
三、租金及保證金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元(大寫： )。 付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協定後30日內一次性支付當年租金，自 年起，年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方應於本契約簽訂同時繳納元履約保證金元。在本契約解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用時，甲方應在本契約終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。
四、甲方其他權利和義務
1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，並向乙方提供複印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。
3、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產而另租他人。
五、乙方其他權利和義務
1、乙方應按期支付租金，並承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。
2、乙方應按照約定的用途依法依規合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房並終止契約，而且應向甲方支付違約金。
3、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，並按規定辦理相關手續，否則，應支付向甲方違約金。
4、契約期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優先租賃權，並另行續簽契約;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
六、其他條款及違約責任
1、租賃期間，若需變更本契約的有關條款，需經甲乙雙方共同協商。
2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。
3、租賃期末滿，如一方提出解除契約而雙方又協商末果，違約方向守約方支付違約金 元，並賠償由此造成的損失。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、本契約由甲乙雙方簽字生效。本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力
6、雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年廠房租賃契約樣本 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經過友好協定，達成如下協定：
一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房 3500 平方，每月租金￥120xx 元，租用期限 年，（即由 年 月 日起至 年 月 日止）。
二、契約簽定之日乙方繳納甲方定金 ￥24000 元（以收據為準）。
三、乙方每月租金定要在當月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。
四、未經甲方同意乙方不得擅自轉讓他人；不得擅自改建廠房內、外建築及裝修，乙方需要轉讓、改建、裝修必須經甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。
五、乙方租賃期間，應要愛護甲方固有財物不得損壞，否則按現行物價賠償甲方。
六、水、電、稅務、工商等一切費用由乙方自行負責交納。
七、乙方要做好防火工作及環境衛生，否則一切後果由乙方負責。
本協定書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本契約未盡事宜甲方有權作出補充和解釋。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
X年XX月XX日 X年XX月XX日
2025年廠房租賃契約樣本 篇8
承租方(以下簡稱甲方)：
出租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著平等協商的原則就裝載機的租用達成以下協定：
第一條：機械情況
共租賃乙方兩台機械：
1、帶司機的型號為520的裝載機一台;
2、皮卡車一輛。
第二條：機械工作範圍。
該租賃機械僅用於_____整個項目工程的建設中，具體使用範圍及內容辦法如下：
1、裝載機，根據甲方施工需要，在甲方施工場地範圍內或甲方認可的需要使用裝載機的施工項目內容中使用機械;
2、皮卡車，甲方工作人員可以在有司機的情況下使用或者甲方工作人員認可的個人或者幾個人可以在有司機的情況下使用;
3、在甲方不認可的施工項目中使用任何機械甲方有權扣去相關費用，按時計費250元/小時;
4、當裝載機司機沒有裝載機任務情況下，甲方人員有權差遣裝載機司機駕駛皮卡車外出執行任務。
第三條 計費標準
兩個機械組合租賃費用按月計算，每月共為元整(該費用包括司機工資);甲方使用皮卡車外出時，過路費用及停車費用均有甲方承擔，乙方使用時甲方概不負責任何費用。
第四條 機械燃油方式
甲乙雙方經協商決定，兩個機械燃油費用均為甲方負責。
第五條 付款方式
按月結，每月25日結算掛賬，一周內支付。
第六條 維護養護責任
一切機械修理養護費用由乙方全部承擔(不包括皮卡車交通事故)。
第七條 雙方責任
1.因不可抗拒原因導致機械損毀和造成損失的甲方不承擔責任。
2.機械工作時由於乙方機械司機操作過失造成的一切事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任及費用，如若甲方人員操作造成的損失甲方承擔相關費用。
第八條 本契約未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
本契約自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽訂日期：
2025年廠房租賃契約樣本 篇9
出租人：名稱：
地址：
法定代表人：
電話：
承租人：名稱：
法定代表人：
電話： 傳真：
鑒於：
1.出租人是根據中華人民共和國法律、法規依法成立的並存續有效的企業法人，承租人是根據中華人民共和國法律、法規依法成立並存續有效的企業法人。出租人依法擁有位於廣東省東莞市房產(以下簡稱“租賃標的“)的出租權，現承租人有意承租出租人享有合法出租權的房產，且承租人已查看了租賃標的，並對上述房產現狀知悉。
2.出租人和承租人根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關的法律法規(包括地方性法規)，就承租人承租租賃標的的事宜，雙方在平等、互利的基礎上，就雙方的權利義務關係，特訂立本契約，以茲共同遵守執行。
第一條 租賃標的
租賃標的位於廣東省東莞市塘廈鎮，雙方確認租賃標的的建築面積為X平方米，具體由如下部分組成：
(1)廠房：建築面積為X平方米, 一至四層， 1部電梯;
(2)廠房：建築面積為X平方米, 一至四層，2部電梯;
(3)廠房：建築面積為X平方米, 一至四層, 2部電梯;
(4)廠房：建築面積為X平方米, 一至四層, 1部電梯。
(5)辦公樓： 建築面積為X平方米, 二至四層，1部電梯;但辦公樓1層不在此次租賃範圍之內，辦公樓一層由出租人使用。
(6)宿舍：A宿舍：建築面積為X平方米， B宿舍：建築面積為X平方米。
(7)其他：天橋：建築面積X平方米，C棟空調房：建築面積為X平方米，D棟空調房：建築面積為X平方米。
租賃標的的建築面積總計為X平方米，承租人確認已經實地查看了租賃標的，對租賃標的的情況已知悉且無任何異議。租賃標的的具體位置、範圍及租賃標的建築面積明細見本契約附屬檔案。
第二條 承租人對租賃標的的使用
承租人對租賃標的使用用途為生產，經營範圍為 。未經出租人書面同意承租人不得改變上述房屋用途，否則出租人有權解除本契約，承租人應當承擔契約解除責任。
第三條 轉租轉借
未經出租人書面同意，承租人不得將其所承租的租賃標的全部或部分轉租或借用給任何第三人，否則出租人有權收回租賃標的並單方解除本契約，承租人應承擔契約解除責任。
第四條 租賃期限
1.雙方約定，承租人承租租賃標的的期限為5年(不含免租期)，自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。租賃期限起算日為出租人將租賃標的交付於承租人之日。
2.在本契約履行期內雙方均不得提前解除本契約，但本契約約定的因一方違約另一方有權解除本契約的情形除外。
3.租賃期滿，如出租人仍繼續出租租賃標的的，承租人在同等條件下享有優先承租權。承租人如要求續租，則必須在租賃期滿前6個月之前書面通知出租人並經出租人書面同意後雙方重新簽訂租賃契約。否則，視為承租人放棄優先承租權，出租人有權另行出租。
第五條 免租期
1.出租人同意向承租方提供2個月
2.免租期間，承租人無需向出租人支付租金，但應交納水電費等能源費用及其它相關費用。
3.承租人確認並同意出租人向承租人提供的免租期是基於承租人全面履行本契約義務，沒有出現逾期支付租金及其他違約行為的前提下給予承租人的優惠，在租賃期內如承租人逾期支付租金或違反約定單方解除本契約的或因承租人違約導致出租人單方解除本契約的，則承租人不享受前述免租期，承租人應在出租人要求的期限內按本契約約定的第一期租金標準向出租人補交該期間的租金。
第六條 租金標準及支付時間
1.本契約項下租金以人民幣為結算貨幣，雙方同意租金按建築面積計算，租金為每建築平方米X元人民幣/月，月租金總計X元人民幣，租金從第三年開始每年遞增5%。
2. 雙方約定，承租人應以1個月為一期，採取上付方式向出租人支付租金，承租人應於每期到期前的7天之前向出租人支付下期租金。出租人在收到承租人上述每筆款項後，應向承租人開具發票。其中向承租人開具已付租金金額50%的租金髮票，其餘租金金額開具普通收據。承租人與出租人雙方進一步約定，按照本契約所約定的租金標準，出租人僅需向承租人開具50%的租金髮票。如在本契約實際履行過程中出租人需開具全額租金髮票(包括但不限於承租人要求出租人開具全額租金髮票或政府主管部門要求出租人開具全額租金髮票)，則出租人另行開具租金髮票所需支付的稅金由承租人承擔。
3.雙方約定，承租人應在簽訂本契約的同時向出租人支付第一期的租金X元人民幣。
第七條 其它相關費用
承租人在承租期間使用的包括但不限於：水費、電費、空調費、燃氣費、電話費、網路費、停車管理費等均由承租人另行支付，對於承租人使用的前述各項能源，如尚未設定專用計量儀表則由承租人設定並按實際使用量支付。如遇政府或相關供應單位對其價格調整，則承租人應按調整後的標準交納。
第八條 承租履約保證金
1.為了確保契約的履行，保證承租人經營的穩定性和連續性，在簽訂本契約同時，承租人需向出租人支付履約保證金，其金額為2個月租金總計人民幣X元整，作為承租人履行本契約義務的保證金。
2.在本契約期滿時，在承租人完全撤出租賃標的，雙方辦理完畢場地交接手續後45個工作日內，出租人將履約保證金返還給承租人且不計利息。
3.如租賃期限內承租人違反約定單方解除本契約或由於承租人違約導致出租人提前解除本契約的，承租人應承擔違約責任，在其支付了本契約第十九條第2款所約定的違約責任及第十九條第5款約定的滯納金的情況下，出租人將履約保證金無息退還給承租人。如承租人未承擔違約責任，則出租人有權在履約保證金中扣除相應的金額。
4.雙方一致同意履約保證金不得折抵租賃期內任何時間所拖欠的租金及能源費用等相關費用。
第九條 租賃標的交付時間及狀況(條件)
1.在承租人依據本契約的約定付清應交納費用的前提下，租賃標的交付時間為20xx年1月1日，如出租人未按上述時間交付租賃標的，則本契約約定的相關的承租期限、免租期及一切相關事宜相應順延，最終以實際交付的為準。延期超過三個月承租人有權解除本契約(但承租人未在出租人傳送的交房通知中確定的交房日前三日內向出租人提出解除本契約或承租人已接收租賃標的的，視為承租人同意繼續履行本契約)，本契約解除後出租人一次性無息退還承租人已交納的款項，出租人無須承擔其他責任。
2. 承租人應當派人接收租賃標的、房門鑰匙及相關固定裝置、設備並與出租人簽署交接清單。(交接清單作為本契約附屬檔案)
3. 出租人將租賃標的交付給承租人時，租賃標的的現狀為：。承租人對租賃標的的現狀已知悉並無異議，承租人同意按現狀接收租賃標的並簽署租賃標的交接確認單。
第十條 出租人的權利、義務
1.出租人有權依據本契約約定收取租金、履約保證金及相關費用。
2.除本契約另有約定外，在租賃期限內，出租人不得無故收回租賃標的，如出租人中途收回租賃標的的，出租人應承擔違約責任。
3.在本契約有效期內，出租人如欲將租賃標的全部或部分轉讓，承租人同意放棄優先購買權。租賃標的轉讓時出租人應當保證使租賃標的的購買人充分了解承租人在本契約項下的權利和義務，且租賃標的購買人應當繼續履行本契約。
4.雙方約定，因整體裝修改造或經營業態整體調整出租人有權提前單方解除本契約，但應提前45天通知承租人。雙方約定，依據上述約定出租人單方解除本契約的出租人只需賠償承租人經折舊計算後的裝修損失，折舊期為5年。折
舊後的裝修損失按如下公式計算：裝修損失=經出租人認可的裝修費用(租賃期限-契約已履行的期限)/租賃期限，除此之外出租人無需賠償承租人的其他任何損失(包括但不限於承租人預期利潤、員工辭退、庫存貨物等)。出租人應於解除本契約之日起15日內無息退還承租人已支付的本契約解除日後尚未履行期限的租金。出租人及承租人雙方約定如雙方對承租人的裝修損失不能達成一致的，由雙方共同指定的評估機構進行評估。
5.因進行日常保養或故障搶修而引起用水、用電、煤氣、空調、電梯或其他公共設施等供應中斷不超過48小時(如該故障非因出租人原因造成，能源及設施供應中斷超過48小時，出租人也無需向承租人承擔任何責任)及因其他承租人、小業主造成的任何損失或損害，出租人無需向承租人承擔任何責任。由於不可抗力及承租人、第三人、政府相關部門或能源供應單位的行為(包括但不限於事故、設備質量問題、維修、大修及改造等原因)導致前述情況發生的，出租人不承擔任何責任。
6. 在本契約期限屆滿前 3 個月內，出租人有權在營業時間聯同新租戶進入租賃標的視察，但須提前24小時通知承租人。
7.租賃標的的公共區域管理由出租人負責。
第十一條 承租人的權利、義務
1.承租人應按本契約的約定及時支付租金、履約保證金及其他相關費用。
2.承租人自行辦理經營、裝修所需的或可能發生的環保、水、電、通訊、消防、衛生及其它報批手續，因辦理報批手續產生的相關費用由承租人承擔。
3.未經出租人事先書面同意，承租人無權對租賃標的結構、承重、外觀及公共區域進行改建、變動或分割。否則，由此給出租人或任何第三方造成的一切損失均應由承租人承擔，同時應由承租人承擔全部費用對租賃標的和公共區域修復原狀。承租人應在裝修施工動工前將裝修圖紙和工程設計方案提交出租人批准，在獲得出租人書面同意之前，不得進行任何裝修工作。承租人應按中華人民共和國法律、法規及地方政府主管部門有關規定辦理相關報批手續，手續包括但不限於：消防、環保、市容、工商等，上述報批的義務不得因出租人批准而予以免除。承租人在與其所聘請的施工承包單位訂立任何契約之前，須將該單位的資質證明檔案提交出租人確認。
4.承租人自行辦理該租賃標的之經營行為的一切政府批准和許可手續，並在開始營業日前辦理完畢，取得合法經營資格，將營業執照(正本)複印件一份交出租人留存。
5.承租人應遵守中華人民共和國法律、法規、地方法規及出租人有關使用租賃標的安全的規定，如因承租人的原因導致租賃標的損壞，直接或間接致任何人的人身受到傷害或財產受到損害，則承租人須承擔全部的賠償責任，同時出租人有權解除本契約，承租人應承擔契約解除責任。
6.無論何種原因，承租人如發現租賃標的出現不安全狀況，均應及時通知出租人。
7.承租人應對租賃標的內和承租人獨立使用的設備、設施進行定期保養以保證租賃標的及共用設備、設施、消防設備的安全和正常使用，並達到有關部門規定的要求。
因承租人使用不當，導致出租人提供的設備、設施出現損壞或發生故障，承租人應負責及時維修或賠償。承租人拒不維修或賠償的，出租人可代為維修，維修費用由承租人承擔，由此給出租人造成的一切損失由承租人賠償。如因承租人之使用出租人提供的設備、設施的過錯導致人身受到傷害和/或財產受到損害，應承擔(包括對出租人)賠償責任。
8.出租人、承租人雙方約定如因承租人或承租人的供貨方侵犯第三方的包括但不限於專利權、商標專用權、著作權等權利，由此產生的一切責任均應由承租人承擔，如因此使出租人遭受損失的，承租人應向出租人承擔全部賠償責任。
9.承租人有權在廠區門口增加承租公司招牌。雙方進一步約定，在實際設定廣告位的過程中，關於承租人所設定廣告招牌的具體位置、尺寸及面積必須經過出租人的書面確認，否則承租人不得設定。
10.廣告招牌由承租人自行尋找相關的具有安裝能力的裝修公司並按出租人指定的懸掛位置進行廣告招牌製作、懸掛，且承租人應負責辦理廣告牌發布所需手續，所需費用由承租人自行承擔。如需出租人協助完成者，則需與出租人另行協商，並支付相應費用。承租人保證其發布的廣告內容、廣告手續符合相關法律、法規規定、其所懸掛安裝的廣告牌符合國家及地方政府相關的安全規定，如因廣告發布及廣告牌懸掛、安裝等造成的任何人身傷害或財產損失及出租人遭受的政府處罰等責任，均應由承租人承擔。
11.承租人應負責租賃標的區域內的消防責任。
12.在本契約終止或解除後承租人對包括但不限於其在經營期內對外產生的債務、因質量問題產生的賠償責任、因侵權行為產生的賠償責任及政府處罰，均由承租人承擔。
13.雙方約定如因承租人銷售的商品或提供的服務違反國家法律、法規、規章的規定，致使出租人由此遭受行政處罰、民事賠償或任何其他形式的損失，承租人均應賠償出租人的全部損失。承租人應在收到出租人通知之日起10日內一
次性賠償由此給出租人造成的損失，如逾期超過30日的視為承租人違約，出租人有權解除本契約，承租人應承擔契約解除責任。
14.如承租人不支付本契約規定的任何應付款項(包括但不限於租金、損害賠償金)及不履行本契約約定的其他義務，承租人應承擔出租人為追討欠款(包括但不限於租金、損害賠償金)或要求承租人履行本契約或追究承租人違約責任所支付的包括但不限於手續費、訴訟費、律師費、財產保全費、拍賣費、評估費、審計費、執行費等全部費用。
15.承租人所用電話線路租用費用，由承租人自行向有關單位支付;承租人如需轉移其原有電話線路，需經出租人書面同意，承租人可自行辦理相關手續並承擔一切費用。
16.承租人在對租賃標的進行裝飾、裝修，施工中應遵守中華人民共和國法律、法規、地方法規及出租人的相關規定。如因承租人從事上述施工活動影響第三方的，承租人應承擔由此引發的全部後果和責任。
17.租賃標的中的廠房共配電梯6台，辦公樓配客梯1台。上述電梯的維修、保養、年檢等費用均由承租人負責。
18、租賃標的中A、B、C、D廠房電梯若需改造，由承租人承擔全部費用進行改造，但改造的方案應當經過出租人的書面確認後再實施。租賃期滿後，上述改造成果無償歸出租人所有，出租人無需支付任何補償。
19.宿舍A、B棟配有太陽能熱水系統，承租人自行維修使用。出租的廠房、 宿舍、綠化、道路等其它設施均由承租人負責維修保養。
20.承租人保證其員工不得在宿舍做飯、炒菜及使用大功率電器。
21.承租人獨立門口在廠房D棟後邊, 出租人應將租賃標的以不銹綱欄河隔開管理。
22.出租人保證提供600千瓦至800千瓦的變壓器給承租方使用，同時承租方每月所產生的電費，出租方需要開具國家規定的增值稅發票給承租方。
第十二條 租賃標的的抵押
1.在承租人和出租人關於本租賃契約簽訂之前，租賃標的及租賃標的所對應的土地使用權的抵押狀況為未設定抵押。在本契約履行過程中，如出租人對租賃標的設定抵押，則無需徵得承租人的同意，但需通知承租人。
2.出租人有權將《租賃契約》項下的租金收益質押給境內外商業性銀行，承租人應當按照出租人的書面通知將本契約項下的租金直接匯入出租人指定的
賬號並按照出租人的要求籤署相關檔案，否則視為承租人違約，出租人有權單方解除本契約，承租人應承擔契約解除責任。
第十三條 保險
1.在承租期內(包括免租期)，承租人須將租賃標的向信譽良好的保險公司投保 “安裝工程一切險”附加“第三者責任險”及“財產險”等保障租賃標的的裝修安全、結構及其內財產的安全 ，達至出租人合理的滿意程度。承租人需將保單及已付保費憑證提供給予出租人查閱。
2.遇有承租人或出租人的過失而須向第三方作經濟賠償時，而該賠償責任已經由中國法院裁決，但保險公司不認可此賠償的話，承租人或出租人需自行承擔相應責任。
第十四條 本契約的解除
1.在承租人出現以下情況中的任何一項時，出租人有權解除本契約，但應提前10日通知承租人。
(1)承租人逾期支付履約保證金超過7天(含7天)的。
(2)承租人逾期支付第一期租金超過30天(含30天)的。
(3)承租人未按本契約約定的日期接收租賃標的，逾期超過7天(含7天)的。
(4)承租人拖欠交納的租金額累計超過1個月(含1個月)的。
(5)承租人拖欠交納的能源等單項或多項費用額累計超過2個月(含2個月)的。
(6)承租人因破產、解散或其他原因開始清算時。
(7)本契約中約定的其他情形。
2.在出租人出現以下情況中的任何一項時，承租人有權解除本契約，但應提前10日通知出租人：
(1)因出租人的過錯導致承租人經營租賃標的產生嚴重阻礙時，達到無法開業經營連續超過1個月;
(2)出租人因破產、解散或其他理由開始清算時;
(3)本契約約定的其它情形。
第十五條 本契約的終止
1.本契約租賃期限屆滿時，本契約終止。
2.因不可抗力原因導致本契約已無實際履行的可能，本契約終止。
第十六條 契約終止或解除時的處理方法
1.出租人或承租人依據本契約約定單方解除本契約的，本契約自解除通知送達之日起解除。本契約解除後違約方還應按本契約第十九條約定的標準向守約方支付違約金。
2在本契約終止或因其他原因解除之日(以下稱“本契約終止日”)，(1)承租人應無條件地將租賃標的返還給出租人;(2)在結清相關費用後，出租人應向承租人返還其已支付的租金中本契約終止日後的期間按日計算的租金的金額;(3)承租人應向出租人支付承租人未向出租人支付的截止至本契約終止日止的租金及相關費用。
3.本契約終止或解除後，承租人應在7日內無條件將租賃標的交回出租人，交回出租人前承租人可以占有租賃標的。
4.承租人向出租人返還租賃標的時，承租人負有撤除租賃標的內廢物、清掃等義務，由此產生的費用由承租人承擔，如租賃標的存在由承租人造成的毀壞，應由承租人負責處理。同時承租人應在契約終止或解除後7日之內將租賃標的內的屬於承租人及其員工、客戶的全部物品、財產、設備設施搬出租賃標的，如到期未搬出的，視為承租人放棄上述物品、財產、設備設施的所有權，出租人有權直接處分上述物品、財產及設備設施，包括但不限於扔掉、變賣、採取公證提存或公證證據保全的方式保存上述物品、財產及設備設施，由此產生的法律後果由承租人承擔，出租人處分物品、財產及設備設施所支出的合理費用由承租人承擔。 因承租人原因導致本契約終止或解除的，承租人對租賃標的裝飾、裝修所形成資產無償歸出租人所有。除上述約定及本契約第十九條另有約定外，契約終止或解除後裝飾、裝修所形成的資產按如下約定處理：(1)出租人要求承租人復原裝修的，承租人應在本契約終止或解除之日起7日內按租賃標的交付時的狀態進行復原裝修並拆除現有裝飾、裝修，否則應承擔出租人進行復原裝修所支付的費用及損失;(2)如出租人未書面要求承租人進行復原裝修的，則承租人對租賃標的裝飾、裝修所形成的資產及租賃標的內的設備設施無償歸出租人所有，承租人不得拆除。
5.如承租人逾期交還符合本契約約定條件的租賃標的，則每逾期一日應向出租人支付當年日租金標準3倍的違約金。同時出租人有權採取強制措施要求承租人撤離租賃標的，由此產生的一切損失及後果均由承租人承擔。
第十七條 不可抗力
1.不可抗力是指地震、颱風、水災、戰爭、類似於戰爭及其他不可預見、不可避免、不能克服其發生和其結果的事件。因不可抗力而不能履行本契約的義務時，遭受不可抗力的一方當事人應立即通知另一方當事人，並且應在遭受該不可抗力後的15日內，提供說明該不可抗力的詳細的狀況及該不可抗力影響本契約履行的有關書面檔案和與此有關的有效的證明檔案。該證明檔案是指經該事故的發生地區的公證機關的公證的證明檔案。
2.不可抗力發生期間及其後果影響期間，本契約自然中止履行，期間出租人與承租人互不承擔違約責任。
3. 若上述不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況發生，導致租賃標的所在建築物全部損毀，契約無法繼續履行的，則出租人有權提前終止契約而無須承擔任何法律責任。契約如本款所述終止時，雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他相關費用。
第十八條 緊急避險
當租賃標的或租賃標的周邊建築或財產受到包括但不限於火災、水災、爆炸等災害的威脅時，承租人在此同意，出租人有關人員可不經承租人同意，進入該租賃標的並有權採取相應措施而中斷供應租賃標的的能源，包括但不限於電力、空調、供暖或供水，以保證租賃標的或出租人及第三人的安全。由此給承租人造成的損失，出租人不承擔責任。
第十九條 違約責任
1.除本契約另有約定外，因本契約的一方當事人違反本契約的約定，導致本契約解除的，違約方應向守約方承擔違約責任，同時還應按照本契約約定支付違約金、滯納金及賠償金。
2.承租人未按本契約約定期限履行本契約，提前單方解除本契約的，或由於承租人違約行為導致出租人單方行使權利解除本契約的，承租人應向出租人支付3個月租金金額的違約金，並賠償由此給出租人造成的損失，同時還應按照第十九條第5款的約定支付滯納金。前述違約金、滯納金應在契約解除後15日之內一次性支付。
3.除本契約另有約定外，出租人未按本契約約定期限履行本契約，提前單方解除本契約的，或由於出租人違約行為導致承租人單方行使權利解除本契約的，出租人應向承租人支付3個月租金金額的違約金。前述違約金、滯納金應在
契約解除後15日之內一次性支付。除上述違約責任外，出租人只需賠償承租人經折舊計算後的裝修損失，折舊後的裝修損失按如下公式計算：裝修損失=經出租人認可的裝修費用(租賃期限-契約已履行的期限)/租賃期限，除此之外出租人無需賠償承租人的其他任何損失(包括但不限於承租人預期利潤、員工辭退、庫存貨物等)。同時承租人對租賃標的裝修所形成的資產歸出租人所有，承租人不得拆除。出租人、承租人雙方約定如雙方對承租人的裝修損失不能達成一致的，由雙方共同指定的評估機構進行評估。
4.租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人在通知承租人無效的情況下，即可由出租人以至少中斷租賃標的的水、電、煤氣、熱力、電話等供應的方式敦促承租人更正其違約行為，如在出租人發出通知之日起7日之內承租人仍未更正，出租人有權解除契約，收回租賃標的，同時承租人知悉並確認，由於出租人中斷租賃標的供應造成承租人損失的(包括但不限於經營損失、設備毀壞等損失)，全部責任由承租人自行承擔。
(1)未經出租人書面同意，拆改變動租賃標的結構或損壞租賃標的;
(2)改變本契約所約定的租賃標的的用途，利用租賃標的進行違法活動損害公共利益的;
(3)拖欠租金額累計超過15日(含15日)的。
(4)拖欠能源費等單項或多項費用額累計超過1個月以上(含1個月)的。 依前述終止或解除本契約的，承租人還應按本條第2款約定支付違約金。
5.承租人逾期支付租金及相關費用的，則每逾期一日應向出租人支付逾期未支付租金千分之一的滯納金。
6.根據本條所發生的損害賠償義務不受本契約的解除的影響。
第二十條 爭議的解決方法
因本契約履行發生爭議或與本契約履行有關的爭議發生時，雙方當事人應努力通過友好協商解決。協商無法解決時，可向租賃標的所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第二十一條 法律適用
本契約的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規，但中華人民共和國香港、澳門特別行政區的法律、法規除外。
第二十二條 通告與送達
1.任何一方就本契約發給另一方的任何通告必須以中文書面形式進行。本契約所述之各項檔案的送達，包括郵寄、傳真、電傳、出租人在租賃標的之任何部位(包括信箱)留置該檔案及張貼於告示欄內及直接送達等方式，如系郵寄，則寄出之日為送達日;如系傳真，則以發出日為送達日;如出租人採取在租賃標的門前或其它任何部位留置(包括張貼)，則該留置之日為送達之日;如張貼於告示欄內則以張貼日為送達日;如系直接送達的則以承租人簽收之日為送達日。雙方可任意選擇前述任何送達方式。
2. 本契約首部所列出租人和承租人的地址、電話、傳真為雙方確定的、有法律效力的地址、電話、傳真。如任何一方欲變更前述情況，須於該變更確定之日的前三日通知對方，否則，任何一方依變更前的地址，以郵寄或傳真方式發出的檔案，另一方不得以未收到為由提出抗辯。
第二十三條 附則
1.本契約經雙方法定代表人或授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效，如出租人或承租人的法定代表人(或授權代表人)未簽字或未加蓋公章的，本契約均不生效。
2.如發生本契約未約定的重大問題或重大變化，由雙方友好協商解決。出租人和承租人可以對本契約未作約定的事項通過協商簽訂書面的補充契約的形式加以規定。補充契約與本契約具有同等效力，兩者約定不一致的以補充契約約定為準。
3.雙方確認，在本契約履行過程中須由出租人出具的確認函、變更函、承諾函、補充協定等一切檔案均須出租人法定代表人(或授權代表人)簽字並加蓋出租人公章，如出租人法定代表人(或授權代表人)未簽字，或未加蓋出租人公章，該檔案對出租人無法律效力。
4.本契約附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
5.本契約用中文製作4份，出租人執2份，承租人執2份，均具有同等法律效力。
6.本契約於 年 月 日，由出租人和承租人代表在 簽訂。
出租方(蓋章)：
法定代表人/授權代表人：
承租方(蓋章)： 法定代表人/授權代表人：
2025年廠房租賃契約樣本 篇10
出租方：（簡稱甲方）身份證號碼：
承租方：（簡稱乙方）身份證號碼：
經協商，甲乙雙方共同簽訂本租賃契約，達成以下協定：
1、甲方將位於彭州市天彭鎮安欄六社的廠房租於乙方使用。
2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。
3、簽訂本協定時，乙方須向甲方繳交人民幣總計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如契約期滿，乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對廠房進行改建、擴建需經過甲方同意後方能實施，所產生的費用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全防範，由此帶來的後果由乙方負責。
6、未經甲方同意，乙方不得將廠房租於第三方使用。
7、乙方與第三方發生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力範圍內，甲方都有責任有義務出面調解，並積極配合乙方處理。
8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優先權並在三至五年內租金不變。
9、租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後3日內將租賃的.場地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態交還甲方，對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。
10、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
11、本契約一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日
聯繫電話：聯繫電話：
2025年廠房租賃契約樣本 篇11
甲方：出租方________________身份證號碼：________________
乙方：承租方________________身份證號碼：________________
甲方建築面積____平方米的門面____間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協定，共同遵守執行：
一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自願簽訂門面出租契約。
二、租期自________年____月____日起，至________年____月____日止。房屋租金每年為____元，契約簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除契約，均需徵得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。並且應該提前____個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前____個月告之甲方，否則乙方賠償甲方____個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯繫租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯繫租主，乙方無權收取裝修費。
六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對於衣店牌、收銀櫃、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬於乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關係;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。
八、本契約____式____份，甲、乙雙方各持____份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
聯繫方式：_____________聯繫方式：_____________
________年____月____日________年____月____日
2025年廠房租賃契約樣本 篇12
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
根據<中華人民共和國契約法>及有關規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃廠房一事達成以下協定。
第一條 廠區設施基本情況
廠區坐落於________廠房，占地________平方米。
第二條 廠區主要建築物基本情況
建築物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米，辦公樓總面積為________平方米(其中：一層長____米，寬____米;二層長____米，寬____米)。
廠房下玄高度為________米，採用結構，地面為水泥地面。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。
廠房等建築物根據《中華人民共和國消防法》及有關規定，配置消防設施。
第三條
廠區道路為水泥路面，寬度為____米，綠化頻寬為____米，活動場所及人行道鋪設水泥地磚。
供水：保證日常生產，生活及消防用水。
供暖：辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施。
電力：配備________kva變壓器，動力線接至上口(廠房配電箱)，照明按有關規定配備。
雨污水排放：採用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過管網分別排入河道和污水處理廠。
第四條 租賃期限
甲方於________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。
第五條
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第六條
契約期滿前6個月，甲乙雙方就契約延長進行協商，乙方擁有優先續約權。
第七條 租賃標準及支付方式
廠房及辦公樓面積合計為________平方米，每平方米年租金為________元人民幣，
合計租金為________元人民幣，大寫：____________。
第八條
乙方在簽訂本契約後3日內支付契約保證金________元(相當於3個月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至契約期滿。
第九條 租賃雙方的權利和義務
乙方在租賃期內，應遵守國家的法律、法規，並承擔相關責任。未經甲方同意，乙方不得轉租。
根據工商、稅務的規定，乙方須在計租日起6個月內將公司註冊地遷入園區內。
第十條
如乙方在生產經營中，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書面方案經甲方同意後，方可施工。
第十一條
租賃期內因甲方施工質量造成廠房及公共設施損壞(漏水，牆體開裂等)，乙方應及時通知甲方，由甲方無償進行修復，如對乙方生產經營造成損失時，給與合理補償。
第十二條
如因乙方在生產經營中使用不當造成廠房及設施損壞時乙方應通知甲方並由乙方負責按原標準修復，損失及費用由乙方承擔。
第十三條 租賃期間乙方的房租外費用
廠房的運行費用(水，電，取暖等費用)由乙方按規定交納。
第十四條
如乙方違規使用廠房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。
第十五條
甲方在租賃期間，保證按契約提供水，電、採暖等設施的使用，如需檢修應提前三天通知乙方。(不可預見的事故除外)
第十六條
乙方應在規定時間內交納物業管理費，物業管理另附協定。
違約責任
第十七條
甲方應按契約提供廠房，因故延期時雙方協商解決。
第十八條
如乙方在契約約定計租日前終止契約，則所交保證金作為契約違約金扣除;如乙方在租賃期內提前終止契約時，應提前2個月通知甲方，則所交保證金作為契約違約金扣除，在完全解決後，方可撤離設備等物品及進行交接手續;如甲方提前終止契約時應提前2個月通知乙方，並支付違約金________元(相當於3個月租金)。
第十九條
乙方未按規定交付租金逾期15天時甲方有權停止供水，電。
逾期30天時甲方有權解約並收回廠房，則所交保證金作為契約違約金扣除。
第二十條 不可抗拒條款
因不可抗力(地震，雷電，洪水，颱風，戰爭等)造成施工延期及廠房設施損壞時，甲乙雙方互不承擔責任。
第二十一條
因國家徵用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔責任。
其他事宜
第二十二條
本契約執行中的爭議由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。
第二十三條
未盡事宜由雙方協商解決。
第二十四條
本契約正本一式兩份甲乙雙方各執一份，契約副本二份，甲方執一份，乙方執一份。契約副本具有和正本同樣效力。
甲方：____________乙方：____________
法定名稱：________法定名稱：________
法定代表人：________法定代表人：________
法定地址：
________法定地址：________
電話：____________電話：____________
開戶行：________開戶行：________
帳號：____________帳號：____________
法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____
20____年____月____日20____年____月____
2025年廠房租賃契約樣本 篇13
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、用途
1、1甲方將位於___________________________________廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經甲乙雙方確定為_______平方米。
1、2租賃廠房的用途為工業生產，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用途，須經甲方書面同意。
1、3本租賃廠房採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2、1租賃期限_______年零_______個月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、2租賃契約到期前，如乙方續租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。
第三條租賃廠房的交付
本契約生效之日起，甲方將租賃廠房按現狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設施的現狀承租。
乙方簽訂本契約，即視為對租賃廠房現狀的認可。
第四條租賃費用
4、1租金租金每月每平方米_______元，以本契約第一條確定的面積計算廠房租金。
4、2甲方有權在租賃期限內上調租金。
第五條廠房租金的支付
5、1乙方應以支付現金(人民幣)/支票/銀行轉帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權拒收。
5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為_______年_______月_______日前，交納二個月房租，金額為__________元。下次交納房租的時間為_______年_______月_______日前，交納二個月房租，金額為________元。以後每間隔二個月交納一次房租，交納金額__________元，時間依次為每年的_______月_______日日前，_______月_______日日前，_______月_______日前，_______月_______日日前，_______月_______日前。
5、3乙方逾期支付廠房租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之一計算。
5、4甲方收到乙方交付的廠房租金，應給其開具發票，雙方結算以甲方開具的發票為準。
5、5本契約簽訂後乙方應交付廠房租賃押金__________元整，上述款項在契約到期後退回。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優先購買權。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給他人。
第七條用電要求
7、1甲方負責滿足乙方用電負荷需求並將線路配套至廠房，廠房內電線及配套由乙方承擔，乙方直接與有關單位結算電費，甲方協助解決。
7、2乙方對變壓器不享有獨占使用權，在滿足乙方用電需求的基礎上，甲方有權將變壓器接線給其它用戶使用。
第八條專用設施、場地的維修、保養
8、1在租賃期間內，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權。
8、2乙方應當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免可能發生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應當承擔賠償責任。
8、3甲方負責變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承擔。
8、4在租賃期間內，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內設備造成他人人身損害或財產損失的，由乙方承擔全部責任。
8、5未經甲方書面同意乙方不得將原材料、產成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品立即清除外，還應向甲方支付違約金__________元。
第九條防火安全
9、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關規章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
9、2乙方應在租賃廠房內按有關規定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠房內消防設施損壞、拆除或用作其它用途。
9、3租賃廠房內確因維修等事務須進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准，但正常的生產經營除外。
9、4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃廠房內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃廠房的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9、5在租賃期限內，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關規章制度，存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方在一個月內予以整改，逾期不改，甲方有權單方面解除契約。
第十條物業管理
10、1乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。
10、2乙方在使用租賃物時必須遵守法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。乙方應合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、生產、經營。由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行添附、增設它物、裝修、改建、擴建等須事先通知甲方，並經甲方書面同意後方可進行。乙方未經甲方書面同意而自行實施上述行為，甲方有權令其立即拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方所有。
11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。
第十二條安全生產
12、1甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產法律法規的規定，進行安全生產，並定期進行安全生產檢查，在生產過程中出現安全生產事故，一切後果由乙方自己承擔，與甲方無關。
12、2在租賃期間乙方應自己派人看管好車間內物品及員工車輛，夜間應派專人負責值班，如發生被盜事件甲方不負任何責任。
第十三條契約的解除
13、1在租賃期限內，若乙方欠交廠房租金超過_______天，甲方有權向乙方發出書面催款通知書，並有權要求乙方按照本契約第五條的規定支付違約金。
若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權單方面解除契約，並且甲方有權留置乙方的財產，甲方在解除契約的書面通知發出之日起五日後，申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等。
13、2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：1、向甲方交回承租賃廠房;2、交清承租期的廠房租金及其它因本契約所產生的費用;3、乙方應在30日內將乙方擁有所有權的設備、貨物等搬離承租廠房。
第十四條契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，並將租賃廠房返還甲方。如租賃契約到期後，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
乙方應當按照租賃物的性質合理使用，返還時租賃物應當能夠使用，外觀不得有明顯缺損。
第十五條免責條款
凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、不能避免、不能克服的情況，該情況致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知對方，並應在30日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明檔案。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十六條違約責任
甲乙雙方任何一方違反本契約約定，均應向對方支付違約金伍萬元。
第十七條契約管轄
本契約在履行中發生爭議，應由雙方友好協商解決，如協商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第十八條、本契約甲、乙雙方加蓋公章後生效，契約一式叄份，甲方執貳份、乙執壹份，具有同等法律效力。
出租方：___________________承租方：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
2025年廠房租賃契約樣本 篇14
甲方
乙方
1.經甲乙雙方協商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限為___年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進之後開始計算房租，押金充抵房租。
2.經雙方協定在_____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，契約終止。
3.甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉，乙方在使用期間水電費自付，負責維修保養。
4.乙方付清租金後，甲方不得干預乙方自主經營，乙方在經營期間，所產生的一切不良後果由乙方承擔。
5.乙方租賃本廠間，不得非法經營，不得出租，轉讓，買賣場內一切設施如改變屋內設施必須經甲方同意，必須經甲方同意方可進行改造。契約期滿後乙方須恢復甲方原貌一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6.若遇國家或集體徵用土地，或遇不可抗拒的自然災害造成乙方不能正常經營，甲方不賠償乙方任何經濟損失，不良後果由乙方承擔，本契約終止，甲方按乙方實際租住日結算乙方租賃費。
7.在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產，如有非法經營，後果自負。
8.被契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字或按手印生效。
9.未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
甲方________
乙方________
聯繫電話________
日期________
2025年廠房租賃契約樣本 篇15
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
甲方身份證號：乙方身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定：甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，達成如下協定：
一、甲方將其擁有的坐落於___小區___號樓___單元車庫，租賃給乙方使用。
二、該車庫租賃期壹年，即___年月___日至___年___月___日。該契約到期時，乙方如需續約，須提前三十天告知甲方，並按市場價重新商定租金。
三、該車庫租金總計￥___元整(大寫：____人民幣)，乙方應於___年___月___日一次性支付給甲方。乙方付完租金後，甲方向乙方出具收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙______把、開關門遙控器____只，契約終止歸還甲方，如出現丟失、損壞由乙方負責維修和賠償。
四、乙方向甲方承諾：租賃期間不對車庫進行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用於存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的.物品，不用於飼養家禽、家畜等動物，不轉租第三方;車庫及車庫門、車庫門開關遙控裝置等附屬設施如在租賃期內受到非自然災害損毀或被乙方改建、改造，乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償;乙方承擔租賃期內車庫使用的電費、水費。
五、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，並保證租賃期內沒有任何第三方主張該車庫的所有權和使用權。否則，甲方應及時出面協調解決，相關費用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負責賠償。
六、如乙方需要改變該車庫用途，必須經與甲方協商同意並簽訂補充契約。
七、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應向受損失方支付租金10%的違約金(若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應負責補足相應賠償)，且受損失方有權提前終止契約。
八、本契約自簽定之日起生效。本契約一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(出租人)：乙方(承租人)：
____年____月____日____年____月____日
2025年廠房租賃契約樣本 篇16
甲方(出租方)：_______________________協定編號：_________________
法定代表人：___________________________簽訂地址：_________________
乙方(承租方)：_______________________簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙雙方各方本著平等互利、共同發展的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，就廠房租賃事宜特訂立本協定。
第一條租賃廠房地址、面積及用途
甲方將其所屬位於____市____街____號、面積____平方米的廠房以及全部物業配套設備租給乙方作為____________使用。
第二條租賃期限
租賃期約定為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第三條租金、租賃押金及相關費用
1.租金：
租金按廠房面積每平方米人民幣_____元整(大寫：_____)月租價格，總計月租金為人民幣_____元整(大寫：_____)。租金自_____年_____月_____日起計，乙方應於在每月_____日前將當月租金及相關費用匯入甲方指定的銀行帳號。逾期不繳者視為拖欠，甲方有權按拖欠天數收取乙方的滯納金(每天按拖欠租金的_____%收取。如乙方超過_____個月不繳納租金則視為違約，甲方有權終止本租賃協定，收回所出租廠房並有權要求乙方賠償甲方因此所受的損失。
2.租賃押金：
本協定簽署後____天內，乙方應一次性付給甲方人民幣_____元整(大寫：_____)作為租賃押金;在租賃期滿或雙方同意終止執行本協定、乙方退還所租賃廠房後的_____天內，甲方向乙方退回此項押金。
3.相關費用：
在租賃期內，乙方租賃的廠房所產生的水電費及垃圾處理費等由乙方按政府各有關部門規定自行交納。
第四條雙方的權利義務
1.甲方的權利義務
(1)甲方無償將乙方所租用廠房內的配電房提供給乙方使用。
(2)甲方負責租賃廠房及配套設備的維修保養，如租賃廠房及配套設備出現損壞，甲方須在接到乙方書面維修通知的_____日內，維修完好、恢復功能，否則，由此給乙方造成的損失須由甲方賠償。如甲方在接到乙方書面維修通知之日起_____日內，仍未能修復完好、恢復功能的，乙方有權終止協定並要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。
(3)甲方保證所出租的廠房權屬歸甲方，且未設定他項權。若因該廠房發生與甲方有關的產權或債權債務糾紛，概由甲方負責承擔責任，因此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
2.乙方的權利義務
(1)在租賃期內，乙方應維護其所租用的物業及設備的完整性，如有人為損壞的，由乙方負責修復。乙方不得擅自改變廠房的主體結構，如乙方因裝修需要改變物業的及主體結構，需經甲方同意方可施工且費用由乙方自負。
(2)乙方負責自派管理人員保管和管理物品，如有損失由乙方自負。
(3)在租賃期內，乙方有權在保證物業內建築主體結構完整和不被損壞的前提下，對建築進行改造和裝修，例如廠房地面填平或照明燈具更換等。
(4)乙方的生產經營活動必須遵守政府有關環境保護的法律和規定。
第五條出租方與承租方的變更
1.出租方的變更
在租賃期內，甲方若轉移廠房的所有權，須提前_____天通知乙方，乙方享有以同等條件優先購買的權利。所有權轉移給乙方以外的他方後，出租廠房所有權的取得方即成為本協定的當然出租方，享有原出租方的權利並承擔原出租方的義務。
2.承租方的變更
乙方因工作需要，如將租用物業轉租給第三方使用時，必須事先徵得甲方的書面同意。
第六條租賃協定的提前終止
在協定執行期內，如果乙方因為業務變動需要提前終止本協定，乙方應當提前_____天通知甲方，乙方應在通知期限屆滿前結清費用，否則甲方可以從乙方所交押金中扣除;通知期限屆滿，乙方退還廠房給甲方後本協定終止。
第七條其它約定事項
在本協定規定的租賃期屆滿前_____日內，雙方如願意延長租期，應重新簽訂協定。租期屆滿後，如甲方仍繼續出租該廠房的，乙方享有以同等條件優先承租的權利。
第八條違約責任
本協定生效後各方應嚴格按協定的約定履行自己的義務，如果本協定任何一方違反本協定及有關法律法規的規定，導致本協定未獲履行或未獲完全履行的，違約方應承擔由此引起的全部責任。
第九條權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十條爭議的解決
本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條附則
1.本協定生效後，甲乙雙方原有任何書面意向、紀要、函件或其他記載中的任何與本協定矛盾之處自動失效。
2.本協定未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經協定雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本協定具有同等法律效力。
3.本協定自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協定上籤字並加蓋公章之日起生效。各方應在協定正本上加蓋騎縫章。
4.本協定—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________
授權代理人：(簽字)______________授權代理人：(簽字)______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
2025年廠房租賃契約樣本 篇17
甲方(出租方)：_____________________________________________________
地址：____________________________________________________
乙方(承租方)：_____________________________________________________
地址：____________________________________________________
租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止
登記備案部門：____________________________________________________
登記備案時間：____________________________________________________
根據《中華共和國契約法》、《中華共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經充分協商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本契約，以資共同遵守執行。
一、出租廠房情況
1、甲方願意將坐落在__________市__________區__________路(街、巷、里、村)__________號__________層的房產(以下稱“租賃物”)，建築面積__________平方米，(詳見土地房屋權證第__________號)出租給乙方。
2、本契約項下的租賃物的用途僅限於__________________，未經甲方同意，乙方不得改變用途。
3、本契約項下的租賃物採取__________租的方式，由__________方管理。
二、租賃期限
1、廠房裝修日期______個月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，裝修期間免收租費。
2、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、租賃期屆滿乙方應按時把租賃物交還甲方。乙方如需繼續承租上述租賃物，應在租賃期屆滿前_____個月與甲方協商，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方有優先承租權。
三、租賃物的交付使用
在本契約生效之日起_____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。租賃物的現有設施及附屬設備詳見附屬檔案。
四、租金及保證金支付方式
1、租賃物第一年月租金為幣_____元/平方米，月租金不含稅，相關稅金需按國家規定繳納，由乙方承擔。
2、租賃期間內第一年租金不變，以後每年遞增率為_____%，租金調整日為每年的_____月_____日。
3、甲、乙雙方在簽訂本契約時，乙方應向甲方交納租賃期間保證金。保證金為幣_____元(大寫：幣_____________元整)。契約期滿，如乙方無違約責任、租賃物的設施及相關設備無毀損情形並且乙方已交清了全部應付的租金、稅金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方應無息將保證金退還給乙方。
4、本契約簽訂後_____個工作日內，乙方應支付_____個月租金幣___________幣__________元(大寫：____________________元整)交付給甲方。以後支付月_____日前向甲方支付_____個月的租金。下期支付時間為_______年_______月_______日前。
5、本條規定的乙方應支付的租金、稅金和保證金，乙方應以銀行轉帳方式匯至甲方指定的下列帳號：
開戶行：___________________________________
帳號：___________________________________
五、其他費用
1、租賃期間，使用租賃物所發生的水、電、煤氣、電話及通訊的費等用由乙方承擔並負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應的滯納金，且由此引起的後果由乙方自行承擔。
2、租賃期間，物業管理費_______元/平方米/月，由乙方承擔並負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應的滯納金，且由此引起的後果由乙方自行承擔。
3、供電增容費：甲方提供的供電總電容為_______，不足需增容。供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。本契約生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
4、本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權解除本契約，並要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。
六、租賃期限內甲方保證承擔下列責任：
1、出租的房屋符合國家和地方關於房屋出租的規定、要求;
2、出租的房屋權屬清楚。若發生產權糾紛，概由甲方清理，並承擔民事責任。由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償;
3、甲方如需_上述房屋，應提前_______個月通知乙方。
七、租賃期間，乙方保證並承擔下列責任：
1、乙方應當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設備的，應徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行，所有費用由乙方自理。
2、乙方應按本契約規定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過_______日的，甲方有權解除契約，並要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。
3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違法行為的，甲方有權立即解除本契約並要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。
八、租賃物修繕責任：
1、租賃期內，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負責修復或賠償;
2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設施損壞的乙方不承擔賠償責任;
3、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。因乙方不及時修復造成房屋發生破壞性事故、財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。
4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應給予協助。
九、轉租、契約變更及歸還
1、乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉租或與他人全資、合作經營的，須經甲方書面同意，並另行簽訂契約。如果擅自中途轉租，甲方有權解除契約，並要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金。
2、在租賃期間，確需變更或解除租賃契約的，雙方當事人應提前協商。因當事人一方提前解除租賃契約的使另一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應當由責任方負責賠償。
3、乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
4、乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
十、裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，須申請報批的應同時向有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
十一、_
1、若乙方需在租賃物建築物的本體設立_牌，需經甲方書面同意並按的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
2、若乙方需在租賃物建築物的周圍設立_牌，需經甲方書面同意並按有關規定執行。
十二、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華共和國消防條例》以及相關法律法規，積極配合做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事宜需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。
4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
十三、有關費用
因本契約繳納的印花稅、登記費、_費，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。
十四、適用法律及爭議解決
本契約的解釋、適用均適用中華共和國法律。在履行本契約中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，訴訟解決，並由甲方所在地有權轄權的_管轄。
十五、其他
1、租賃期間如遇國家徵用拆遷，本契約自行終止，有關賠償事宜按《拆遷管理條例》規定辦理。
2、本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充契約。
3、本契約經雙方簽字蓋章，並自甲方收到乙方支付的保證金款項後生效。
4、本契約一式_______份，甲乙雙方各執_______份，報登記備案部門_______份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
授權代表：_____________授權代表：_______________
電話：__________________電話：___________________
傳真：___________________傳真：___________________
簽約日期：_______年_______月______日
簽訂時間：_____年___月___日
2025年廠房租賃契約樣本 篇18
甲方： ，身份證號 。
乙方： ，身份證號 。
第一條 租賃物位置、面積
1.甲方將位於__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
第三條 免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
第四條 租賃費用
1、本出租協定的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)
2 、租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%
3、物業管理費為每月每平方米人民幣____________元。
第五條 租賃費用的支付
乙方應於每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
2025年廠房租賃契約樣本 篇19
出租方：(下列稱為甲方)
承租方：(下列稱為乙方)
經甲、乙雙方協商就續租賃廠房事宜達成協定如下：
1.甲方將位於________市__________面積__________平方米物業租賃給乙方使用。
2.租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3.每月租金為人民幣__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最後月份租金。
4.乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結算清楚，特殊情況，雙方具體協商解決。若年底拖遲1個月尚未結算租金，經雙方書面通知乙方在指定時間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權終止本契約。
5.租賃期間因不可抗力導致事故發生甲方概不負責。
6.租賃期間各自發生的稅款按國家有關法規各自負責。
7.本契約由簽約日起，法律效力同等生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：________
乙方：________
日期：_______________
日期：_______________
2025年廠房租賃契約樣本 篇20
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，經雙方協商同意簽訂本契約，共同遵守。
一、租賃場地及租金標準
房屋位置：
甲方提供武漢佳海工業園F22房屋一幢及院子，附屬建築物整體合計20__平米給乙方使用。
房屋設施現狀：
房屋現狀為空置廠房，已裝修(含消防設施，消防通道，安保監控，三樓辦公區及宿舍，一樓門衛，食堂，餐廳等相關電器)，廠房帶院子，有水電接口。
租金：
租期第一年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整(260000.00元/年);租期第二年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整(260000.00元/年);租期第三年租賃價為人民幣貳拾捌萬肆仟元整(284000.00元/年)，第四年租賃價為人民幣叄拾萬捌仟元整(308000.00元/年)第五年租賃價為人民幣叄拾叄萬貳仟元整(3320__.00元/年)。五年過後的租賃價雙方再議，以上所說的租金價格均不含稅。
二、租賃期限
租賃期限自20__年1月8日起，至20__年4月30日止，租期五年，契約期滿，乙方可優先續簽(實際起租時間以20__年5月1日起)。
三、租金和電費押金
租金支付方式：
乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。
契約簽訂後乙方將第一年租房款一次性支付七個月房租給甲方。後續每年乙方須在到期日的前一個月，按每季度向甲方繳納租金，未按時交納租金，每日按當年租金的2%收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止契約。
四、財產安全
乙方經營期間必須遵紀守法，合法經營，自覺維護日常生產生活安全，注意做好防火防盜等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切後果。
五、雙方的責任與義務
甲方：
(1)應按期交房，保證現有水電通電、通水，並有完善的消防配套設施。
(2)若乙方需要對現有房屋進行合理改造，甲方要積極配合協調，
乙方：
(1)在租賃期間內，不得將房屋轉租給第三方。
(2)必須遵紀守法、合法經營，自覺維護日常生產安全，注意做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的，乙方必須照價賠償，承擔一切後果及責任。
(3)乙方有權根據生產和滿足生活的需要對房屋進行裝修和改造，但是動工前須向甲方出示設計圖紙，涉及房屋主體構造的，必須提供建築安全保證書並徵得甲方同意後方可動工。因施工原因而造成房屋主體結構損壞的，乙方必須承擔賠償責任並且回復原狀。
(4)契約到期或因乙方原因單方面終止契約而搬離的，乙方不能破壞性地移動或撤走該廠房內的裝修設施、附屬設施和搭建物，保留裝修後的原狀。
(5)乙方特大負荷用水、用電必須考慮到該廠房管網的承受能力，乙方必須自行安裝合格的水錶、電錶，並按月按時交納水電費。
(6)物業管理費、衛生費、電信費等其他相關費用由乙方支付。
(7)契約期滿，乙方如不續租，乙方需繳清所有費用，如沒繳 清，甲方有權向乙方索要未繳款項。
(8)如乙方到期十日後拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可採取強制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費用由乙方承擔，如3個月之後乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品。
(9)乙方經營期間的工商、稅務登記等由乙方自行辦理，並自行繳納相關稅金，乙方在租賃期間內若與他人發生任何經濟和法律糾紛均與甲方無關。
(10)甲方若要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優先購買權。
六、違約責任
(1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權單方終止契約。
七、其他
(1)本契約未盡事宜及違約情況由雙方協商解決，協商無效時，可向該房屋所在地人民法院提請訴訟。
(2)本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年廠房租賃契約樣本 篇21
甲方：_________(以下簡稱甲方)
乙方：_________(以下簡稱乙方)
___年___月___日甲乙雙方共同與寶盛工業區簽訂了廠房租賃契約，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協定(以下簡稱協定書)，作為廠房租賃契約的補充協定。
一、有關雙方責任
1.甲乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省安全生產條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。
2.甲乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與雙方與寶盛工業區聯繫。
3.甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決;一切後果和經濟損失由甲方負責。
4.乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切後果和經濟損失由乙方負責。
5:甲方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決;一切後果和經濟損失由甲方負責。
6:乙方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決;一切後果和經濟損失由甲方負責。
7.甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業區廠房原有的設施，由於未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切後果和經濟損失由甲方負責。
8.乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業區廠房原有的'設施，由於未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切後果和經濟損失由乙方負責。
9.甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業人員進行安全教育和培訓，並依法自行管理與檢查。
二、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認並徵得同意後，方可進入對方工作區域。
三、由於甲方或乙方未嚴格執行《協定書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。
四、上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協定書》落實情況。對不安全隱患有權指出並要求責任方及時整改，由此造成的後果和經濟損失由甲乙雙方負責自己損失(根據問題歸誰方的原則執行)。
五、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。
六、本協定自簽字蓋章之日起執行(生效)。
甲方簽字(蓋章) ________
___年___月___日
乙方簽字(蓋章)________
___年___月___日
2025年廠房租賃契約樣本 篇22
出租方： ________
承租方： ________
(身份證複印件張貼處)
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協定。
第一條 廠房座落、間數、面積、質量
1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。
2、出租廠房概況：
出租廠房座落地址：________
出租廠房用途： ________
出租廠房間數：________
出租廠房建築面積：________(平方米)
出租廠房使用面積：________(平方米)
出租廠房質量： ________
第二條 租賃期限
廠房租賃期限：租賃期共________年零________月，承租方自________年________月________日起將出租廠房交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條 租金和保證金條款
1、租金每(季度)人民幣 元(大寫：________元整)。
2、租金按(季度)支付;自本契約生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的28日前付清下一季度的租金。
3、租金支付方式：
4、出租方收取租金時只提供普通收據，如承租方要求支付有效發票，則由承租方自行負責發票稅。
5、出租方和承租方雙方在簽定本契約書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣 元正(大寫： 元整)。
第四條 相關費用
1、廠房在租賃期間產生的稅收由承租方承擔，不因本租賃契約無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協定。
2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費、環境衛生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。
3、租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外牆、屋頂、及廠房的附屬配套設施(廠房內的空地、汽車車位)等。
第五條 廠房變更與設立他項權利
1、租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本契約的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本契約約定的權利與義務。
2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須徵得出租方書面同意，並與出租方重新簽定新的契約書，出租方有權沒收原承租方的保證金。
3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前1個月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本契約，則租賃關係自終止本契約通知到達出租方的次日起計算。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本契約的權力，並追究出租方違約責任。
4、出租方設立其它他項權利，可以不徵得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。
第六條 廠房修繕
1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠房發生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。
3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產安全的，出租方應在接到承租方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。
第七條 出租方權利與義務
1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答承租方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。
2、出租方要按本契約規定時間向承租方提供租賃廠房。
3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除契約後，出租方應支付違約金總計人民幣5000元正，並如數退還保證金。
4、租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行，出租方不作任何賠償給承租方。
第八條 承租方權利與義務
1、承租方按本契約約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。
2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協商一致解除契約，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒收承租方的全部保證金。
3、租賃期間，承租方未經出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。承租方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得出租方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
4、承租方在廠房內的裝修，在契約期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協定，則承租方應自契約期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。
5、根據本契約約定提前終止契約或契約期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如承租方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本契約約定的租金一次性交清租金。搬遷後5日內廠房裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。
6、租賃期滿，承租方需續租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協商續約;如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答覆，則視為默認同意承租方續租，本契約自動延長半年，自10天期滿次日起計算。
7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優先承租權。
第九條 不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協定約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告之對方，並提供當地有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行契約。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止契約。
3、契約履行期間，如非因承租方原因，廠房發生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。
4、因不可抗力致使本契約無法履行，本契約則自然終止，出租方應在本契約終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第十條 爭議解決
對於因本協定履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。
第十一條 契約生效
本協定自雙方簽字之日起生效，本契約另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第十二條 違約責任
1、任何一方未履行本協定約定的任何一項條款均被視為違約。
2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在10天內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協定爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第十三條 索賠
1、如果因出租方非正當原因致使本契約無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，並無償給予承租方1個月內的時間搬遷。
2、如果因承租方非正當原因致使契約無法履行，承租方應在契約無效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經交付的租金和保證金。承租方基於信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。
4、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠房並追究承租方的違約責任。
5、如果雙方在履行本契約中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十四條 附則
1、本協定一式兩份(複印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協定如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協定具有同等效力。如補充規定與本契約有條款不一致，則以補充規定為準。
出租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號碼：__________;電話：____
承租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號碼：__________;電話：____
簽合時間：________年 ________月________日;
2025年廠房租賃契約樣本 篇23
甲方(出租人)：__有限責任公司
乙方(承租人)：
甲方與乙方雙方就__有限責任公司原麻黃素提前生產線的生產經營權租賃給乙方生產甘草提取物(甘草霜)事宜(包括：廠房和機器設備、生產工具)，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規規定，本著互利共贏、自願平等的原則，達成如下條款，供雙方嚴格遵守。
第一條租賃廠房和機器設備：(後附清單)。
第二條租賃期限：一年期限，__年__1月__1日起至__年12__月__31日止。租期屆滿，如甲方仍需出租，乙方具有同等條件下的優先承租權。
第三條租金：租賃廠房和機器設備每年租金人民幣陸萬元(￥)元。
第四條租金的支付方式：租金按年度支付；本契約生效之日起3日內乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣陸萬元(￥元)，乙方向甲方支付清第一年全額租金後7日之內甲方將生產線交付乙方。第二年租金乙方須於年12月1日前一次性全額支付給甲方，否則甲方有權終止契約。
第五條甲方必須保證乙方入駐__有限責任公司後能正常生產，協調好原有工人與公司之間茅盾，乙方入駐__有限責任公司後用工有自主權，但在用工條件相同情況下優先選擇使用原有__有限責任公司管理人員、車間工人和後勤人員，人員數量由乙方決定。
第六條債權責任：至年12月31日前的全部債權由甲方負責解決，自年__1月__1日起涉及租賃生產線生產經營發生的所有債權由乙方負責，乙方在租賃期間不承擔非乙方使用的原__有限責任公司的管理人員、車間工人和後勤人員的用工工資和勞動社保等。
第七條乙方負責支付其在承租期內關係到的租賃廠房和機器設備的水費、電費、衛生費、所在與房屋租賃和生產經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。
第八條租賃廠房和機器設備的維修：承租期內租賃廠房和機器設備的維護保養由乙方負責並承擔費用；承租期屆滿時由乙方負責將租賃廠房和機器設備維修至原狀並承擔費用。租賃期間因乙方生產經營需要，在甲方廠區增加設施和增加生產線設備須徵得甲方同意，費用全部由乙方承擔，租賃期屆滿增加的設施設備全部歸甲方所有。
第九條乙方為自己經營之需，經甲方同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建築物物危險的裝修改善或增設他物行為(但應徵得甲方認可同意)，租賃期屆滿，歸出甲方所有。
第十條未經甲方書面認可，乙方不得將廠房和機器設備轉租他人。本契約生效之日起3日內由乙方向甲方一次性支付風險保證金人民幣伍萬元(￥__元)。在經營生產中乙方應及時支付欠款和相關債務，否則，甲方可以扣留該保證金，租賃期屆滿，並經甲方核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的原狀後，應將保證金足額退還乙方。
第十一條__經營範圍及責任:__乙方應當守法經營，不得使用租賃物從事違法經營。租賃廠房和機器設備乙方用於生產甘草提取物(甘草霜)。因乙方的生產經營活動而產生的`任何債務及其相關法律責任(包括但並不僅僅限於勞務用工及其傷害事故所產生的債務)均由乙方承擔。
第十二條生產安全與消防安全：__乙方租賃生產經營期間須嚴格執行安全生產和消防安全等方面的相關法規和制度。甲方有權檢查和督促乙方落實安全生產和消防安全的法規、制度的執行與落實情況，若存在安全生產和消防安全隱患，甲方有權要求乙方整改落實或阻止乙方生產，直至解除契約。
第十三條本契約期限內，乙方應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本契約期滿，乙方必須在本契約期滿之次日內將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續租用，同等條件下，乙方可優先承租，但必須本契約期滿之日前的三十日內重新簽訂書面契約。續租期，租金另行商定。
第十四條契約期限內，如因人力不可抗拒的因素(如戰爭、地震、颱風、國家的產業政策、重新規劃及征拔占用等)導致契約無法正常履行的，契約自然終止。
第十五條__以上契約條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外__，還必須承擔違約金人民幣壹拾萬元(￥元)，同時，非違約方有權解除契約。
第十六條本契約經甲方和乙方簽字蓋章後生效。本契約一式四份，雙方各執二份。
甲方：__有限責任公司
乙方：
註冊地址：註冊地址：
法人代表：法人代表：
委託代表：委託代表：
開戶銀行：開戶銀行：
開戶賬號：開戶賬號：
聯繫的話：聯繫的話：
年__月__日__年__月__日
2025年廠房租賃契約樣本 篇24
甲方(出租方)： (以下簡稱“甲方”)
乙方(承租方)： (以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國契約法》、《物權法》等法律規定，甲、乙雙方本著平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方廠房(用途為製造、生產廠房，下同)一事達成如下協定：
第一條 基本情況
1、廠房位於 ，總建築面積為 平方米。
2、廠房產權為甲方所有。
第二條 租期
1、租期為 年 月 日至 年 月 日。
2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。
第三條 租金
1、第一年租金為人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元(/建築平方米·年)，總計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元。
2、第二年起租金為人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元(/建築平方米·年)。
3、簽訂契約時乙方必須付給甲方抵押金( 元/建築平方米)人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，契約期滿甲方退還乙方(不含利息)。
4、乙方必須於契約議簽訂之日將第一年度的租金及抵押金一次性付給甲方。
5、租金為每年度支付一次，在契約有效期內，乙方必須於收到甲方書面通知次日將租金交到甲方或指定銀行帳號。逾期支付的，每天追加以上款項總額5‰的滯納金。
6、租期內未經協商任何一方不得變化租金。
第四條 甲方權利與義務
1、甲方保證廠房符合質量標準，能用於正常生產、製造。
2、甲方對自然損壞應及時進行修理。
3、廠房或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知後進行維修。
4、在乙方違反本契約的情況下，甲方予以糾正並要求賠償。
5、若本契約期滿或提前終止與解除後七日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，並無需給予乙方任何補償。
第五條 乙方權利與義務
1、乙方應及時足額繳納租金，若未繳納，甲方有權解除契約並沒收押金。
2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，應向甲方提出書面申請並同時報送裝修(改造)方案，經甲方同意後方可進行裝修(改造)。
3、乙方自行申辦供電增容的相關手續，電費乙方自行承擔。
4、乙方因工作需要並經甲方同意方可對廠房進行裝修。
5、乙方保證廠房用於製造、生產，不進行違法活動。
6、乙方應合理使用廠房及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
第六條 任何一方若提前終止契約須提前一個月通知對方。
第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓契約權利義務。
第八條 因不可抗力如拆遷、地震造成廠房損壞雙方互不負責，本契約自動解除。
第九條 本契約未盡事宜，雙方協商簽訂補充協定，與本契約具有同等法律效力。
第十條 本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十一條 本契約自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025年廠房租賃契約樣本 篇25
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定契約如下：
一、出租廠房情景
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂契約，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。
五、廠房使用要求和維修職責
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當貼合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本契約無法履行，雙方互不承擔職責。
4、租賃期間，乙方可根據自我的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償供給門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協定。
7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切職責給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計畫用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計畫用電貼費和實際用電電費。
九、本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本契約一式肆分，雙方各執貳分，契約經蓋章簽字後生效。
出租方：_______________承租方：_______________
授權代表人：___________授權代表人：___________
電話：_________________電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年_____月_____
2025年廠房租賃契約樣本 篇26
委託人：__________________________
居間人：__________________________
第一條、委託事項及具體要求
_________________________________________________.
第二條、居間期限
從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條、報酬及支付期限
居間人促成契約成立的，報酬為促成契約成立金額的_____%或者(大寫)_____元。委託人應在契約成立後的_____日內支付報酬。未促成契約成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條、居間費用的負擔
居間人促成契約成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成契約成立的，委託人應向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。
第五條、本契約解除的條件
1.當事人就解除契約協商一致;
2.因不可抗力致使不能實現契約目的;
3.在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現契約目的。
第六條、委託人的違約責任
____________________.
第七條、居間人的違約責任
_________________________.
第八條、契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項
______________________________
第十條、本契約未作規定的，按《中華人民共和國契約法》的規定執行。
委託人：__________________________
簽訂地點：________________________
居間人：__________________________
簽訂時間：_____年_____月_____日
2025年廠房租賃契約樣本 篇27
廠房租賃契約範本【1】
出租方：___________
授權代表：__________職務：__________地址：____________
電話：____________傳真：__________承租方：___________
授權代表：__________職務：__________地址：____________
電話：____________傳真：___________根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元（大寫：___________）
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________.
5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________.
5.4本契約生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故
障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須甲方主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條物業管理
10.1乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。
如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途；
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止契約
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限於乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清實租期的租金及其它因本契約所產生的費用；c.應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本契約時，將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。
第十六條廣告
若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條有關稅費
按國家及深圳市有關規定須就本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本契約同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條適用法律
19.1本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款
20.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
20.2本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方（蓋章）_________________
授代表表/委託代理人（簽字）_________
乙方（蓋章）_________________
授代表表/委託代理人（簽字）_________
簽訂時間：_____年__月__日
廠房租賃契約範本【2】
出租方：___________
授權代表：__________職務：___________
地址：____________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________職務：___________
地址：____________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元（大寫：___________）
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的責任後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________.
5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________.
5.4本契約生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故
障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須甲方主管部門批准。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條物業管理
10.1乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。
如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途；
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止契約
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限於乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清實租期的租金及其它因本契約所產生的費用；c.應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本契約時，將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。
第十六條廣告
若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條有關稅費
按國家及深圳市有關規定須就本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本契約同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條適用法律
19.1本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款
20.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
20.2本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方（蓋章）_________________授代表表/委託代理人（簽字）_________
乙方（蓋章）_________________授代表表/委託代理人（簽字）_________
簽訂時間：_____年__月__日
2025年廠房租賃契約樣本 篇28
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據國家有關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等地、互利的基礎上，經甲、乙雙方充分協商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成契約如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，屬第_____層，租賃建築建築面積為_________平方米。雙方在契約生效時進行現場確認。廠房結構為鋼筋混凝土結構，甲方對該廠房有合法的房屋產權證。
二、廠房交付日期和租憑賃期限
1.廠房租賃自_____年____月____日至_____年____月____日止。租賃期_________
2.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產經營活動來履行契約;乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。在同等條件下乙方有優先承租權。
三、租金及保證金支付方式
1.甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金_________元。租金由契約的第三年開始每年按照_________%遞增。本契約租金金額為甲方收取的淨租金，與租金相關的稅費由乙方承擔，在乙方繳納稅金後，甲方有義務為乙方開具房屋租金髮票。
2.首期租金由乙方於契約簽訂當日支付給甲方第一年的%，六個月後支付剩餘%。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，於屆期的每年____月____日前支付，逾期由乙方承擔日%的滯納金。
四、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，具體折算方式見物業管理規定，乙方必須在每月規定之日前付清。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。
2.租賃期間，因乙方共用電梯所產生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。
3.所有乙方使用的、應支付的其他費用，須在每月前付清。
五、安全生產和勞動保障及甲方免責條款。
1.乙方在簽訂租房協定，履行付款義務後，有權在甲方所出租的廠房內組織生產經營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產規章制度，不得違章作業。如因乙方違反國家安全生產管理條例，違章作業而導致發生安全生產事故，其直接或間接責任，均由乙方承擔，甲方概不負責。
2.乙方在承租期內，其錄用、聘用的各類生產及技術人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障、工薪、社保、衛生、保健等方面的規章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關保障，如乙方未能按國家及開發區主管部門的要求，違法使用相關人員，其產生的一切直接或間接責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
3.乙方守法經營，其所從事的經營活動符合經核准的營業範圍，符合消防安全、環保達標、排放達標。如乙方違法經營，其產生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
六、廠房使用要求和維修責任。
1.甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協定生效時現場驗收交接。
2.乙方如需裝修或者增設附屬設施的，應事先將設計圖紙交甲方審核，徵得甲方同意後方可進行。按規定須前置審批的，獲批准後方可進行。
七、租賃期滿和歸還
1.租賃期滿後，乙方應及時清理廠房內所有屬乙方所有的、可移動的財產和設施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。
2.協定期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施，如有損壞，其損失由乙方承擔。
八、租賃期間的現場管理
1.為規範管理，乙方車輛應遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續，在指定的位置停放和裝卸。
2.為搞好廠區內的公共環境衛生，乙方廠房範圍內的衛生，由乙方自行負責，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。
3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設施、消防標誌的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關條例，構成違紀、違法和犯罪的，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。
九、環保約定
1.乙方使用的助劑必須是符合國家規定的正規廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產生特別污水的設備徵收專項污水處理費用。
2.乙方在取得消防、安全主管部門發放的許可證書之前，廠區內不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。
3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。
4.乙方排出的污水中不能有固體雜質或者垃圾(比如果殼菸頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重後果)。
5.乙方需要無條件同意甲方在環保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。
6.廢氣不準直排必須經過過濾後達到環保要求才可排放。
7.壓力容器必須按照國家相關規定進行檢測，不符合要求的不準使用。
8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負責。甲方同意提供乙方少量工業廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責。
十、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發現乙方存在非法活動，有權終止租賃協定，並且不承擔違約責任。
2.租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本契約無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間，乙方因經營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建築物的基本結構，裝修方案在甲方確認同意並書面簽字後，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。乙方不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
5.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如發生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金，並且可以終止協定，乙方承擔違約責任。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。
6.租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，同等條件下，乙方享有優先承租權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷。
7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入連線埠和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表，但從接入連線埠到乙方所在地位置及用於接入相關的計量表、管線、開關等直接和間接費用均由乙方承擔。
8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規定的用量使用。
十一、特殊規定條款
1.租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續生產的，涉及到政府賠償內容的，其中與承租人契約內容有關的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產等所有者權益相關的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權從屬於甲方，在提出主張時由乙方主張，委託甲方代理，但乙方有知情權，且甲方不得侵占屬於乙方和利益。
十二、其他條款
1.租賃期間，如一方因違約致使契約提前終止，應賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應賠償損失。
2.租賃契約簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃契約條款不變，繼續執行到契約期滿。
3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業費用計算方式：
用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費，開發區收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據排污總量分攤一定比率的費用。
用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用於分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。
用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，並且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦徵收三元用於分攤蒸汽開戶、檢測維護的費用。
物業收費每月元，其中生活垃圾處理費元，安保費元，保潔費元，職工車庫充電費元，其他管線、綠化等維護元。
十三、本契約未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，如不能協商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。
十四、本契約一式四份，雙方各執兩分，具有同等的法律效力。
十五、本契約經雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(公章)：___________________乙方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：___________________
_________年____月____日_________年____月____日
2025年廠房租賃契約樣本 篇29
廠房租賃契約書
出租方：
承租方：
簽訂時間： 年月日
簽訂地點：
出租方（以下簡稱“甲方”）：聯繫地址：
聯繫電話：
承租方（以下簡稱“乙方”）：
聯繫地址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商就廠房（以下稱“租賃物”）租賃事項達成如下一致意見，簽訂本契約以資信守。
第一條本契約簽訂雙方鄭重聲明
甲方作為契約項下租賃物所有人，依法享有該租賃物的所有權及出租權。乙方具備承租資格且已經調研確認本租賃物可用作乙方營業場所，承諾在承租該租賃物後將自行全面妥善管理租賃物。如簽訂本契約的雙方與上述聲明不符，由此產生的法律責任由做出虛假聲明的一方負責，並賠償對方一切經濟損失。
第二條租賃物基本狀況
本契約項下租賃物位於奉化方橋工業區路號，經甲乙雙方確認可用面積（不含空地面積）為 平方米，空地面積為 平方米。
該租賃物的用途為標準廠房，承租給乙方作為生產廠房使用。如乙方需轉變用途，須經甲方書面同意。因轉變用途所需辦理的全部手續由乙方按有關規定申報，由此產生的全部費用由乙方自行承擔。
第三條租賃期限
3-1租期本契約項下租賃物的租期為 年：自20__年 月 日起至20 年 月 日止。
3-2交付日雙方約定契約生效之日甲方將租賃物正式交付乙方。
3-3續租及優先權租賃期屆滿前3個月乙方應書面向甲方提出是否續租。經甲方同意續租，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等條件下，乙方有優先承租權。若乙方未在上述期限內提出續租通知，視為乙方不再續租此廠房。乙方不續租或視為不續租或租賃期屆滿前15日內仍未就新的租賃契約達成一致意見，甲方有權尋找其他承租人。
第四條保證金、租金、費用及支付方式
4-1 保證金為保證本契約如約順利生效，乙方應於雙方簽字時向甲方支付保證金人民幣1萬元（大寫：壹萬圓整）。待契約生效後該保證金轉為履約押金。
4-2 租金及各項費用該租賃物每月每平方米租金為人民幣8.5元，即每月租金為人民幣 元。該租金不包括出租租賃物的物業管理費、公用設施維修費等物業性收費以及與租賃物租賃有關的一切稅、費（包含但不限於因履行本契約須繳納的印花稅、所得稅、公證費、登記費及其他有關稅項和費用），本契約期內發生的物業管理費、公用設施維修費等物業性收費按承租面積計算由乙方承擔，本契約期內發生的一切稅、費全部由乙方負責繳納。乙方在付給甲方租金的同時，須向稅務部門繳納甲方因租賃物出租而應繳納的各項稅、費，發票開至甲方名下，並將繳納發票在30天內交付於甲方。
4-3 供電費乙方自願與 共用變壓器，按照當地同期同種電費價格繳納，由收費單位負責開具發票。期間所發生的一切費用由乙方和 共同承擔。
4-4 押金乙方於契約簽訂時支付的保證金人民幣1萬元，在契約生效後自動轉為履約押金。租賃期屆滿，在乙方向甲方按原狀全部交還租賃物、結清契約項下的租金和各項費用（包含但不限於因本租賃行為所產生的上述物業性收費、稅費和供電費等一切費用）以及全面妥善履行契約約定的乙方的其他各項義務後，甲方應於15日內退還給乙方，否則應予扣留沖抵甲方相應損失，不足部分由乙方另行補足。
4-5 支付方式
1）乙方每年分4次向甲方交納全年租金：即每年6月1日前、8月15日前、11月15日前和次年2月15日前。每次應繳納的租金為人民幣 元。
2）全年所發生的全部費用（包含但不限於因本租賃行為所產生的上述物業性收費、稅費等），乙方應按相關單位規定如期全額支付。
3）乙方交付租金及費用應匯至甲方指定的如下賬號：甲方開戶名稱： ，開戶行： ，賬號：
4）如須變更支付方式，應經甲方書面同意。
5）乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日向甲方支付人民幣100元的違約金。
第五條租賃物裝修、改建及臨時搭建
5-1裝修條件及費用承擔
1）租期內契約項下租賃物如因乙方經營需要須裝修、改建或搭建臨時用房，應當向甲方提交裝修或改建設計方案經甲方書面同意並由乙方自行報有關行政主管部門批准（根據相關規定必須由甲方報批的，甲方有義務協助乙方報批），方可由乙方自行裝修、改建或臨時搭建。如裝修或改建方案可能對租賃物主體結構造成影響，則還應經原設計單位書面同意後方能進行。
2）如裝修、改建或臨時搭建方案可能對公用部分或相鄰房屋使用人有影響，甲方有權對該方案提出異議，乙方應按照甲方提出的異議予以修改。
3）乙方在租賃期間花費的各種裝修、改建或臨時搭建所產生的費用，由乙方自行承擔，不得向甲方收取，不得抵扣租金。
4）乙方自行搭建的臨時用房在契約期4年內免租金，從第五年開始按每平方米3元收取租金。
5-2 裝修或搭建物權屬本契約期滿後，乙方進行的裝修或搭建的臨時用房不可拆除、損毀（除依法按照有關行政主管部門決定必須拆除的以外），全部歸甲方無償所有，否則扣除全部履約押金。
第六條轉租
6-1轉租條件經甲方書面同意後，乙方可將該租賃物的部分面積轉租。轉租部分仍由乙方負責全面妥善管理，租金由乙方自行收取。
前述乙方應如約按期向甲方支付全額租金等契約約定的乙方各項義務，不因可能發生的轉租行為而有影響。
6-2 乙方在轉租中的義務
1）轉租契約應於簽訂後3日內交甲方存檔。
2）轉租期限不得超過本契約約定的租期。
3）轉租用途不得超出本契約約定的租賃物用途。
4）乙方應在轉租契約中明確約定，若乙方提前終止本契約，乙方與次承租人的轉租契約應同時終止。
5）乙方須要求次承租人簽署保證書，保證其知悉並同意本契約甲、乙雙方關於轉租的約定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本契約時，轉租契約同時終止，次承租人應無條件搬離本契約項下租賃物。乙方應於該保證書籤訂後3日內交甲方存檔。
6）無論乙方是否提前終止本契約，因轉租產生的糾紛均由乙方處理，由此產生的一切損失由乙方承擔。
7）因轉租產生的各項稅、費（包含但不限於因履行本契約須繳納的印花稅、所得稅、公證費、登記費及其他有關稅項和費用），與甲方無涉；如乙方未能妥善處理，導致甲方因此墊付相應稅、費的，乙方應向甲方承擔。
第七條租賃物管理責任
7-1 財產保險
1）租賃期間，乙方應對本契約項下租賃物及租賃物內外所有財產投保“企業財產一切險”（如乙方認為其投保“企業財產綜合險”即可達到完全防範風險之必要，可由有相應資質的評估機構就該合理性出具評估意見，提交甲方經甲方書面同意方可變更為投保“企業財產綜合險”）。乙方還應投保必要的意外險和責任險，以保證保險事故發生時相應損失可進行保險理賠。如因乙方怠於履行該投保義務，發生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故遭受損失或發生侵權事件遭受索賠等一切責任，均應由乙方完全承擔，與甲方無涉；由此給甲方造成的損失（包含但不限於甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任、甲方為維護權益發生的交通費和律師費等一切損失），乙方應向甲方進行賠償。
2）租賃期間若甲方明確知悉乙方未投保而認為確有必要代乙方投保所先行墊付的保險費等各項費用，甲方有權書面通知乙方支付，乙方應於收到書面通知次日起5日內支付給甲方。乙方未在該期限內支付相應費用的，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣100元。
3）租賃期間，乙方怠於履行本條項下第1）款約定的投保義務，而甲方亦未能按照第2）款方案代乙方投保，最終發生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故致使任何人遭受損失或發生侵權事件致使任何人遭受索賠等一切責任，仍由乙方完全承擔，與甲方無涉；由此給甲方造成的損失（包含但不限於甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任、甲方為維護權益發生的交通費和律師費等一切損失），乙方應向甲方進行賠償。
7-2 安全生產與消防管理
1）租賃期間，乙方應詳盡掌握各級法律、法規、部門規章、地方性法規、政府規章等所有規定中關於安全生產和消防管理方面的規定，並應嚴格按照上述相關規定進行日常管理（包含但不限於日常巡查、風險識別、隱患排除、消防設施配備等）與安全防範。乙方因生產需要確須用火（包括電焊、風焊等明火作業）、用電等，依法須由消防主管部門批准的，乙方應當報批後使用。乙方用火、用電時應符合一切安全要求和技術規範，防範意外事故的發生。
2）雙方一致確認本契約項下租賃物內外及周邊場地的消防管理責任人系乙方，乙方應當依照相關法律、法規的規定切實履行消防管理職責。
3）乙方應加強安全防範意識，採取一切可能採取的安全防範措施確保租賃物及生產安全，否則發生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故，所產生的損失均由乙方自行承擔，與甲方無涉；因該等意外事故給甲方造成損失的（包含但不限於甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任、甲方為維護權益發生的交通費和律師費等一切損失），乙方應向甲方進行賠償。
7-3 日常管理及修繕
1）租賃期間，廠區圍牆、廠區大門、廠區空地、租賃物之間臨界處、租賃物外牆、租賃物門窗、租賃物內部衛生、租賃物內部水電線路、租賃物內部生產器械及其他一切設施、設備、建築物、構築物、線路等的日常巡查、維護、保養、安全防範、修繕、年審等責任均由乙方自行承擔，保證租賃物及相關專用設施處於完好無損和性能良好狀態。因租賃物質量問題產生屋面滲水問題，由甲方負責處理，乙方發現後應及時通知甲方進行處理。
2）乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以免存有安全隱患。
第八條物業管理
乙方在使用租賃物時必須遵守與物業管理相關的一切法律、法規以及租賃物物業管理的有關規定，如有違反，造成的一切損失應由乙方承擔；由此給甲方造成的損失（包含但不限於甲方代乙方墊付的各項費用、維權發生的交通費和律師費等），乙方應向甲方賠償。由於乙方影響租賃物周邊第三人的正常運作，給第三人造成的損失由乙方承擔；第三人依法向甲方索賠給甲方造成的賠償損失及律師費損失，有權向乙方追償，乙方應向甲方賠償。
第九條租賃物的交還
乙方在承租期滿不再續約或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或契約提前終止之日將租賃物內外清掃乾淨、搬離完畢，將租賃物完好無損交還給甲方。租賃期滿後或契約提前終止後十日內租賃物內仍有餘物的，視為乙方放棄所有權，甲方有權處理，所得收益歸甲方所有；所得收益如不足以支付甲方因處理余物發生的各項費用（包含但不限於人工費、運輸費、清潔工具及清潔材料費等），乙方應就差額部分進行補足。
第十條廣告構築物
乙方因經營需要須在租賃物本體上設立廣告牌等構築物，應當經甲方書面同意並由乙方自行依法報有關行政主管部門批准。上述條件達成，乙方方可進行，並應將行政主管部門批准文書及構築物設計方案交甲方存檔。
乙方因經營需要須在租賃物周圍設立廣告牌等構築物，應當經甲方書面同意並按有關法律、法規的規定依法執行。
第十一條違約責任
11-1違約行為導致契約解除的違約責任因甲方原因造成本契約根本不能履行，契約目的根本無法實現而解除契約的，給乙方造成損失的，甲方應給予乙方剩餘租期內租金總額20％的違約金；反之，因乙方原因造成本契約根本不能履行，契約目的根本無法實現而解除契約的，給甲方造成損失的，乙方應給予甲方剩餘租期內租金總額20％的違約金。
11-2拖欠租金或物業管理費的違約責任 乙方違反契約約定拖欠租金或物業管理費，給甲方造成損失，應賠償甲方的經濟損失，逾期15日內的，甲方有權要求乙方支付年租金10％的違約金；逾期超過15日（包括本數）的，甲方有單方解除契約的權利，提前收回租賃物，並要求乙方支付剩餘租期內租金總額20％的違約金。
11-3 租賃物及附屬物毀損的違約責任因乙方不當使用（自然消耗除外）導致甲方租賃物及附屬物毀損或使用功能基本喪失，甲方有權立即解除本契約，乙方應向甲方支付本契約租金總額20%的違約金，並應承擔由此給甲方造成的一切損失。
11-4 擅自裝修、改建、搭建的違約責任在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方擅自裝修、改建或搭建臨時用房，甲方有權立即解除本契約，乙方應向甲方支付本契約租金總額20%的違約金，並應承擔由此給甲方造成的一切損失。
11-5 擅自轉租的違約責任在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方擅自將租賃物轉租給他人的，甲方有權立即解除本契約，乙方應向甲方支付本契約租金總額20%的違約金，並應承擔由此給甲方造成的一切損失。
11-6未妥善履行安全防範和消防管理義務的違約責任乙方未妥善履行安全防範和消防管理義務導致火災等意外事故的發生，甲方有權立即解除本契約，乙方除按照前述契約約定承擔損失賠償責任以外，還應向甲方支付本契約租金總額20%的違約金。
11-7提前終止契約的處理未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本契約。如乙方確因經營狀況惡化或經營規模發生重大變化而須提前終止契約的，須提前3個月書面通知甲方，且履行完如下手續方可終止契約：1）按第九條約定將租賃物交還甲方；2）結清租賃期間的全部租金及前述各項稅、費；3）於終止協定簽訂前向甲方支付當月租金3倍的違約金；4）簽訂書面的終止協定。
11-8留置權乙方發生違約行為，甲方有權留置租賃物內屬於乙方的財產，並依法就相關財產作出處理。
第十二條 責任免除：
對下列事項雙方互不承擔責任：
12-1遇國家法律、法規調整或拆遷而影響本契約執行。
12-2由於地震、超強颱風等自然災害，以及其他不可抗力因素而影響本契約執行。
第十三條爭議解決：
雙方就本契約履行發生爭議，應本著友好協商、互惠互利的精神充分協商；如不能協商一致，任何一方均有權向奉化區人民法院起訴。
第十四條 特別約定
1）雙方確認本契約中“聯繫地址”為有效送達地址，“聯繫電話”為有效聯繫方式，任何一方有效送達地址或聯繫方式發生變化的，應通知對方，否則仍視契約中“聯繫地址”和“聯繫電話”為有效送達地址和聯繫方式，不利法律後果由未履行通知義務一方自行承擔。甲方通知乙方的各類檔案以掛號信或快遞方式發出的，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達時間；通知以電子郵件方式發出的，視系統記錄的傳送時間為通知時間。
2）租賃期間，租賃物內外發生工傷或侵權事件，由乙方自行承擔責任，與甲方無涉。
3）乙方不得違反契約約定的租賃物用途使用租賃物，更不得在租賃物內從事法律、法規禁止的行為或其他違法行為。
4）租賃期間乙方所涉工商、稅務、用電、用火等均與甲方無涉。
第十五條 契約生效
本契約經雙方簽字後，且乙方按照本契約第四條4-1約定向甲方支付保證金之日生效。
第十六條 其他
1）契約未盡事宜，經雙方協商一致後可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具體同等法律效力。
2）本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
其他事項：
甲方：乙方：
2025年廠房租賃契約樣本 篇30
出租方：___________
授權代表：__________職務：___________
地址：____________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________職務：___________
地址：____________
電話：____________傳真：___________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3、1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3、2在本出租契約生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4、1租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
4、2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增______%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。
4、3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4、4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付
5、1乙方應於本契約簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本契約規定向甲方交還承租的租賃物等本契約所約定的職責後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5、2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。
5、3乙方應於每月五號或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5、4本契約生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養
7、1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7、2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故
障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7、3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8、1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，進取配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切職責及損失由乙方承擔。
8、2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8、3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。
8、4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險職責
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括職責險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及職責分別由甲乙各方自行承擔。
第十條物業管理
10、1乙方在租賃期滿或契約提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10、2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
其產生的職責由乙方11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11、2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
第十二條租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本契約規定的甲乙雙方的職責和權利不因乙方轉租頊改變。
如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本契約第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本契約，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方契約中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本契約的履行對甲方承擔連帶職責。在乙方終止本契約時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協定簽訂後的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本契約，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止契約
13、1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本契約，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本契約自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除契約的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13、2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本契約。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a。向甲方交回租賃物;b。交清實租期的租金及其它因本契約所產生的費用;c。應於本契約提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14、1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本契約時，將按本條第2款執行。
14、2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本契約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，供給不可抗力的詳情及契約不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條契約的終止
本契約提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協定的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不理解雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的職責。
第十六條廣告
若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。
若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。
第十七條有關稅費
按國家及深圳市有關規定須就本契約繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據本契約需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本契約同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條適用法律
19、1本契約在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則經過仲裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19、2本契約受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款
20、1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
20、2本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條契約效力
本契約經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方(蓋章)：_________________
授代表表委託代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________
授代表表委託代理人(簽字)：_________
簽訂時間：_____年__月__日
2025年廠房租賃契約樣本 篇31
出租方(以下簡稱甲方)___________
承租方(以下簡稱乙方)___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃契約條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為________年，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金第1年為人民幣_____________________元正;第2至第3年為人民幣_____________________元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增________%;第7-9年以第6年租金為基礎;每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2.有水井水供生產使用
3.排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
4.幫助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。
5.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當______年租金。
第四條租賃費用的支付
第一年支付為在_______月_______日支付前半年租金，________月_______日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年_______月_______日前。
第五條租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本契約。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
甲方：____________乙方：____________