裝箱租賃契約租賃

裝箱租賃契約租賃篇1

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方就貨櫃租賃事宜，達成如下協定：

一、甲方將自有的坐落在____________________項目的工人生活區內一幢_____層的_____、_____和二幢_____層的_____號貨櫃出租給乙方，二幢_____號貨櫃作辦公使用，一幢_____層作員工宿舍使用。雙方約定本房產的租賃期為_______年______月_______日起到__________年_______月_______日，總計_____個______月。

二、三個貨櫃每個______月租金：￥________元，兩個______月租金總計：_____￥_________元一次付清。

三、租金支付時間及方式：_____乙方應在______年________月________日以現金支付租金￥_________元。

四、乙方租賃期間，水費、電費、以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。其中水費_______元/噸，生活用水_______元每人每______月按人包乾，衛生管理費按人頭每人每______月________元，電費_______元/度，電損耗按每______月用電總數的31%結算，以上費用每月_______號收取。

附：電錶起底讀數__________度。電錶限額_____度，使用當中未超過限額免繳電費，超過部分按上述第四條當中相關內容收取費用。

五、房屋出租保證金

首次交付租金時，乙方應另付水、電保證金￥_________元。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

六、乙方租用貨櫃後應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。

1、乙方應遵守國家法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，有乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線對於防火、防盜、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔造成甲方貨櫃財產損失，有乙方全額賠償給甲方造成第三方房屋及財產損失，由乙方負責處理，有乙方全額賠償第三方，並按違約處理。

3、貨櫃配有窗戶、電錶、漏電開關、空調及遙控器不得故意損壞、丟失，否則，照價賠償。

4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5、乙方不得把社會閒散人員帶入貨櫃內，對自身安全負責。

七、乙方對租用貨櫃沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協定並收回貨櫃。

八、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前10天向甲方提出，甲方收到乙方要求後3天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協定還未簽訂的情況下，甲方有權收回貨櫃，不再簽約續租。

九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應完好歸還貨櫃和所有有關物品，如果所租貨櫃內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

十、契約解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止契約，收回貨櫃。

擅自將貨櫃轉讓，對外投資入股或他人調換

利用承租貨櫃進行非法活動，損害社會公共利益的

乙方未按約定期限支付租金超過工作日_____天。

若甲方依上述第1、2、3項約定解除契約，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，並有權追究乙方法律責任。

十一、發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，如協商不成，甲、乙雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、本契約一式伍份，甲執壹份、乙執肆份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：____________________乙方：_______________

簽約代表人：_______________簽約代表人：_________

簽約時間：___________________簽約時間：_______________

裝箱租賃契約租賃篇2

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就相關租賃合作事宜，達成如下，雙方共同遵守：

第一條　合作範圍

甲方向乙方租用________________(詳見附屬檔案)以作甲方所屬項目__________________會務現場布置之用。

乙方同時配合甲方上述租用物之現場製作工程。

第二條　合作期限

合作期限自__________年__________月________日至_________年__________月_________日，共_________天。

第三條　收費標準、結算方式

1.收費標準：以上物品租用連製作等工程服務內容費用總額為人民幣___________元(開票加收_______%)。

2.結算方式：甲方簽訂本契約當日以現金預付總價款的_________%為定金，進場驗收後付_________%，餘款於活動結束當天以現金一次性付清予乙方。

第四條　甲乙雙方的權利和義務

(一) 甲方的權利和義務

1.負責提供活動場地，提供必要的活動協助。

2.雙方簽署契約之日起，甲方將其所屬項目現場製作工程部分委託乙方代理。

3.負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全，財物保管。

4.甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用，逾期________天無故不支付，則按每天________%的標準向乙方支付滯納金。

(二) 乙方的權利和義務

1.乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規，自覺遵守甲方的規章制度，配合甲方管理人員的安排。

2.乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業。

3.甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協商，並根據協商結果作相應調整。

4.應在協定約定時間內提供契約內容中的租用器材及相關作業，如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行，經甲方同意後可中止活動，已安排提供服務的活動項目費用需照常支付費用

5.本次活動基本設施的驗收日期為__________年________月_____日。

第五條　違約責任

1.乙方未能按契約規定時間如期契約內容中的租用器材及相關作業，則均屬違約，應給予甲方經濟賠償，賠償金額按民法典有關規定執行。

2.若甲方未能夠按期付款，則按民法典規定給乙方_________%滯納金。

3.本協定委託內容確定以及費用總額、委託變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約，違約方須賠償對方。

第六條　其它

1.本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。

2.本協定中未盡事宜，雙方協商解決，並另行簽定補充協定。

3.本協定自簽定之日起生效。

甲方(蓋章)：________________

法定代表人或

指定授權人：(簽名)__________

開戶行：______________________

帳號：________________________

乙方(蓋章)：________________

法定代表人或

指定授權人：(簽名)__________

開戶行：______________________

帳號：________________________

本契約於_______年_____月____日

簽訂於________________________

裝箱租賃契約租賃篇3

出租方：（以下簡稱為甲方）公司名稱：公司地址

承租方：（以下簡稱為乙方）名稱：公司地址:

依據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國契約法》及其它有關法律法規的相關規定，甲乙雙方在平等自願的條件下，秉承互惠互利的原則下，充分協商一致達成並簽訂以下契約，供甲乙雙方共同遵守。

第一條

基本條件

1、出租給乙方經營慢搖吧娛樂城及其他經營項目的場地位於芒市天龍時代購物中心第二層商場的南面前半部分。場地建築面積為1299平方米。（場地最終面積以房產證為準）並以此建築面積作為租金和水電使用費等其它費用的計算依據。

2、免租期為：三個月（20__年5月1日起至20__年7月31日）

3、從20__年7月1日起計收，其基準租金單價為40元/平方米·月人民幣。第1-2年的租金單價為40元/平方米·月人民幣，第3-7年的租金單價遞增12％。

第二條

契約期限

1、期限為7年，即自20__年7月1日起至20__年6月31日止。

2、在簽訂本契約支付押金後10天內甲方交場地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開業及試營業。即自甲方交付場地之日起至20__年6月31日止為乙方裝飾施工和試營業期及籌備開業，該期間為免收租金期。

第三條

租金及增幅

1、租金按乙方租賃甲方場地的第二層建築面積（1299平方米)計算，並從本契約規定甲方計收租金之日起計收，基準租金單價為每平方米每月40元人民幣。

2、租金增幅從20__年7月1日至20__年12月31日止的第三年開始遞增租金，第3-7年的租金每年遞增12％.即：

第一年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金623520元（第一年度免交3個月租金，實交租金為：

元）；

第二年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金623520元；第三年年度租金單價為：44.80元/㎡·月，合計年租金698342元；第四年年度租金單價為：50.18元/㎡·月，合計年租金782143元；第五年年度租金單價為：56.20元/㎡·月，合計年租金876071元；

第六年年度租金單價為：62.94元/㎡·月，合計年租金981109元；第七年年度租金單價為：70.49/㎡·月，合計年租金1098849元；

第四條

租金支付方式

1、乙方支付租金方式為先付租金後使用，簽訂本契約起15日內（即20__年12月27日），支付時間為每年1月1日前10日內，支付方式為一年一付。

2、乙方必須按照約定向甲方交付租金，如無故拖延租金，從第2天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金2％加收滯納金。

第五條

租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的場地後，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第六條

各項費用的繳納

1、管理費：本契約租金已包含物業管理費，契約簽訂後乙方應與商管公司另行簽訂物業管理契約，相應物管費用應從本契約租賃費中分離支付給商管公司。

2、水費：按0.8元·1452㎡/月，在本契約履行期限內，如商業用水收費標準調整，按調整後的單價相應增減。安裝水錶後按水錶實際計數收費。

3、電費：按芒市的商業用電收費標準按實交給甲方；在本契約履行期限內，如果商業用電收費標準調整，按調整後的收費標準執行。電量損耗按

每月自用電量的5％標準收取（即損耗）。公共用電按整棟建築物當月總用電量的8％收取（即公攤）。

4、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞（包括門窗、水電等），維修費由乙方負責。

5、使用該場地進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方支付，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）。

以上費用按月收取。自乙方進場之日起計收。

第七條

押金

為確保本契約順利履行，在簽訂本契約時乙方向甲方支付人民幣拾萬元整（?100，000.00元）作為押金；本契約到期或終止後,(在乙方無違約行為的前提下)甲方不計利息如數返還乙方。

第八條

雙方權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方保證出租給乙方的場地經營符合國家法律法規的相關規定。

2、甲方有權按本契約規定的租金標準和支付方式按期向乙方收取租金，並每月向乙方收取水電費等所有應收取的相關費用。

3、甲方保證所出租的場地及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修。

4、甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監督和審查權。

5、甲方積極配合協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供相關手續。

6、在契約期內，甲方不再次引進同類（慢搖吧）商戶。如違約應向乙方賠償拾萬元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。

7、在契約期內，乙方不得超出雙方所簽訂經營項目或甲方與第三方在此物業所簽訂的與其相同的經營項目（如：電影院、量販式KTV、夜總會KTV、電器類產品等已與甲方在此物業所簽訂的經營項目），如違約乙方負責向甲方賠償因此所導致的經濟損失及法律責任，並清除違規經營項目。

8、甲方保證出租場地的消防設施符合行業規定，並向乙方提供用電及防火安全合格證複印件。

9、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建廣告位或店招，製作、投放過程中所產生的一切費用由乙方自行承擔。乙方擁有租賃期內的使用權，產權歸甲方。

10、甲方每月免費向乙方提供300張地下停車場停車票。

11、租賃時間到期終止或因乙方原因非正常終止本契約時，甲方有權無償收回該樓層慢搖吧及其他經營場地的所有權和由乙方投資裝飾時固定衣附於該樓層慢搖吧及其他經營項目場地範圍的地面、牆面、天花上及隱藏於天花裡邊或牆體內的所有設備設施所有權及不可拆卸的裝飾物。

(二）乙方權利和義務

1、乙方必須遵守國家的法律法規，依法經營、依法納稅，不得利用該慢搖吧娛樂場所及其他經營項目從事違法犯罪活動。

2、乙方應依據本契約的相關規定，在簽訂本契約的同時及時交付押金，按時向甲方支付租金、水電費等應支付的費用。

3、乙方有權共享來天龍時代商城消費的客戶資源，乙方也須將來乙方經營的慢搖吧娛樂場及其他經營項目消費的客戶資源提供給天龍時代商城享有。

4、乙方在簽訂本契約後應及時組織設計人員對承租的慢搖吧及其他經營項目場地進行裝飾設計，並及時將裝飾設計方案及裝飾施工圖報甲方或甲方委託的商管公司審查。

5、乙方投資對承租場地進行二次裝修，須辦理消防二次報審、報驗工作，所產生的一切費用由乙方自行承擔。

以上由乙方投資裝飾和購置安裝的設備設施及器材器械在本契約有效期內，其所有權歸乙方使用；本契約期滿後或因乙方原因非正常終止本契約時，固定依附於該樓層慢搖吧及其他經營項目場地範圍的地面、牆面、天花上及隱藏於天花裡邊、牆體內的所有設備設施、器材器械及不可拆卸的裝飾物歸甲方所有；不固定依附於該樓層慢搖吧及其他經營項目場地範圍內地面、牆面上可直接移動的設備設施、器材器械和裝飾物歸乙方所有。

6、乙方必須合理科學的使用甲方提供的設備設施，如因乙方原因，造成甲方設備設施損壞或損失的，均由乙方賠償所有損失。

7、乙方有權對該慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所的經營進行自主經營、自負盈虧，並承擔相應的責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛及債權債務所造成的後果及責任均由乙方自行承擔。

8、在本契約有效期內，當地的相關主管部門（包括文化、公安、消防、

稅務、工商…等）具體針對乙方經營的慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所進行的檢查、督促均由乙方負責，並承擔相應的費用。

9、經雙方協商，甲方同意乙方在租賃期限內將租賃場地轉租於第三人，第三人的經營範圍不得與天龍時代購物中心產生競業，但乙方應提前七日告知甲方。

10、本契約期滿終止或非正常終止本契約時，乙方應確保該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地的使用權及時交還給甲方。

第九條

續租

1、本契約期滿後，在同類型業態中乙方有優先租賃權。

2、乙方若需續租，應在租期屆滿前3個月向甲方提出申請，經甲方同意後，雙方簽訂新租賃契約。

第十條

不可抗力及維修

1、在本契約有效期限內，如遇不可抗力（依國家法律規定的定義）的原因造成損壞或損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方，也不可歸責於甲方。但因上述原因造成乙方停業或不能正常營業的，甲方不向乙方收取該期間內的租金及相關費用，乙方不得要求甲方賠償經濟損失。

2、如因該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地主體本身造成的原因需要維修時，由甲方負責維修；若因此造成乙方財產損失，則由甲方負責賠償其實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。如因乙方原因

造成該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地損壞時，則乙方須負責賠償甲方的實際經濟損失，直至承擔法律、行政責任。

第十一條

違約責任

1、在本契約有效限期內，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本契約，否則視為違約。

2、乙方若在本契約有效期內，單方在法律無規定之情形和本契約無約定之情形終止契約時，甲方有權以任何方式收回房屋或租賃物，乙方所交租金由甲方獲得，不再退還給乙方,並支付本契約租金總金額的20%的違約金.同時保證金不予退還，甲方不對乙方的裝修承擔任何補償或者賠償。

3、甲方若在本契約有效期內，單方在法律無規定之情形和本契約無約定之情形下終止契約，按以下辦法處理：

1.甲方退還乙方尚未使用該租賃物時間的租金,並按本契約租金總額的20%支付乙方違約金,並賠償由此給乙方帶來的相關經濟損失。

2.租賃物的裝修，按扣除每年10%的折舊，甲方賠償乙方對商鋪的裝修費，賠償後，裝修物為甲方所有；

3.甲方賠償乙方剩餘時間的預期合理利潤，預期合理利潤依據本契約提前終止時乙方上年度的利潤計算。

4、如乙方不能按本契約約定的時間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場8

地及其他經營項目場地的租金、水電費等所有應支付的相關費用時，經甲方催討超過2天的，自應支付相關費用之日起，每延遲一天，則每天按所拖欠總額的2％向甲方繳納滯納金。

5、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個人發生糾紛導致對方的正常營業受到影響的，責任方應賠償對方的直接經濟損失。但相關行政主管部門要求按政府規定執行相關規定而影響對方正常營業的除外。

第十二條

爭議的解決

如因雙方在履行本契約時發生爭議，或對本契約有關約定存在爭議，甲乙雙方應秉承友好協商的原則協商解決；協商不成時，任何一方均可向當地法院提出訴訟。

第十三條

其它約定

1、本契約適用於中華人民共和國的相關法律法規和國家、政府及相關行政主管部門的有關行政規範。

2、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併、交易、行政行為、破產等任何原因發生所有權變動的不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。

3、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆另一方，在十天內得不到答覆視為同意，最後達成補充協定。

4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

5、本契約未盡事宜，可經甲乙雙方協商另行簽訂補充協定對本契約中有關問題作出補充、說明、解釋。本契約的補充協定同為本契約的有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。

6、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效；但本契約有效期限仍依本契約第二條第1項的規定執行。

7、本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

第十四條

附屬檔案

附1：甲方營業執照複印件

附2：用電及防火安全合格證複印件

附3：乙方營業執照複印件

附4：甲方有效房產證明複印件

甲方（簽章）：德宏通正程房地產開乙方（簽章）：

發經營有限公司

法人代表（簽章）：

授權代理人（簽章）：

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