房屋協商租賃契約 篇1
乙方：
甲方：
經雙方協商達成如下契約，供雙方共同執行。
一、甲方同意將其建在水口花園東五巷九號，租給乙方使用。租賃時期為月，由年月日起至年月
日止。
二、每月租金為幣元。簽署契約後乙方應付按金人民幣元給予甲方，契約期滿才由甲方退還給乙方，租賃期滿乙方要求續租，租金另定，在同等條件下，乙方享有續簽契約優先權，但乙方必須在契約期滿前一個月內通知甲方續租請求。
三、交租金時間每月從計租起五天內一次交清該月租金，如逾期天，甲方有權終止契約，乙方交清所用的水電費後，並以按金作為補償甲方損失。於租賃期間，水電費，衛生費，閉路電視，網路費，電梯維護費等費用由乙方負責。
四、租期未滿，雙方如因客觀原因需要終止契約，必須事先在天的時間裡通知對方，並以一個月租金作為補償對方的損失，方能終止契約。（甲方如因維護樓房需要，有權終止契約，乙方必需接受並自動配合，甲方並履行上述）
五、在租賃期間，乙方要嚴格遵守國家一切法令和上級各部門有關規章制度，遵守社會治安條例，執行計生、防火、公共衛生及暫住戶籍制度，如有違反而造成中斷契約，由乙方負責，甲方不承擔任何法律責任按金亦不予以退還。
六、 在租賃期間，乙方未取得甲方同意不得私自把房屋轉租或分給他人。乙方按裝冷氣、電話、有線電視、招牌等設施，應事與甲方聯繫配套安裝。如乙方需要裝修或改變房屋結構設施，必須取的甲方同意方可施工，裝修或改動後的設施，期滿後歸甲方所有。
七、 契約期滿，該樓宇如有損壞，乙方維修好交還給甲方（乙方在租賃期間每間房間只可以打安裝空調的洞，廚房、陽台、衛生間總共只可以打5個洞，超過上述每個洞50元補償甲方經濟損失）同時乙方必須交清水電費和其他一切乙方應負擔的費用（包括維修費及各種有關稅項），甲方才退回按金給乙方。
八、 電梯嚴禁搬運煤氣等危險品，生活垃圾要扔到樓層外垃圾站桶內，公共通道、門口嚴禁放垃圾，私人物品，如要擺放每月100元管理費用。若要外買快餐，送餐人員要經管理處登記方可進入樓宇。（如甲方向乙方反映後乙方不做配合甲方以維護住戶安全有權終止契約）
九、 每月收租期起，五天內未交租者，甲方電話聯繫不上乙方，甲方有權搬出該房間之物品（物品損失、損壞甲方不負任），本契約隨即終止，押金不予退還，房間出租權歸甲方自行處理。
十、 本契約簽定時，乙方要申報常住人數為（）人，入住時未經甲方同意，居住人員超過申報人數人以上，甲方有權終止契約，押金不予退還。甲方因維護租客的環境清靜和各種需要，可禁止住戶帶社會人群進入本樓房。
十一、 本契約一式兩份，具有同等法律效力，履行契約者簽字後即時生效。
水： 方；電： 度；鑰匙： 條；
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
身份證編號：
（附身份證複印件） 立於年月日
房屋協商租賃契約 篇2
乙方：
甲方：
經雙方協商達成如下契約，供雙方共同執行。
一、甲方同意將其建在水口花園東五巷九號，租給乙方使用。租賃時期為月，由年月日起至年月
日止。
二、每月租金為幣元。簽署契約後乙方應付按金人民幣元給予甲方，契約期滿才由甲方退還給乙方，租賃期滿乙方要求續租，租金另定，在同等條件下，乙方享有續簽契約優先權，但乙方必須在契約期滿前一個月內通知甲方續租請求。
三、交租金時間每月從計租起五天內一次交清該月租金，如逾期天，甲方有權終止契約，乙方交清所用的水電費後，並以按金作為補償甲方損失。於租賃期間，水電費，衛生費，閉路電視，網路費，電梯維護費等費用由乙方負責。
四、租期未滿，雙方如因客觀原因需要終止契約，必須事先在天的時間裡通知對方，並以一個月租金作為補償對方的損失，方能終止契約。
五、在租賃期間，乙方要嚴格遵守國家一切法令和上級各部門有關規章制度，遵守社會治安條例，執行計生、防火、公共衛生及暫住戶籍制度，如有違反而造成中斷契約，由乙方負責，甲方不承擔任何法律責任按金亦不予以退還。
六、在租賃期間，乙方未取得甲方同意不得私自把房屋轉租或分給他人。乙方按裝冷氣、電話、有線電視、招牌等設施，應事與甲方聯繫配套安裝。如乙方需要裝修或改變房屋結構設施，必須取的甲方同意方可施工，裝修或改動後的設施，期滿後歸甲方所有。
七、契約期滿，該樓宇如有損壞，乙方維修好交還給甲方同時乙方必須交清水電費和其他一切乙方應負擔的費用，甲方才退回按金給乙方。
八、電梯嚴禁搬運煤氣等危險品，生活垃圾要扔到樓層外垃圾站桶內，公共通道、門口嚴禁放垃圾，私人物品，如要擺放每月100元管理費用。若要外買快餐，送餐人員要經管理處登記方可進入樓宇。
九、每月收租期起，五天內未交租者，甲方電話聯繫不上乙方，甲方有權搬出該房間之物品，本契約隨即終止，押金不予退還，房間出租權歸甲方自行處理。
十、本契約簽定時，乙方要申報常住人數為人，入住時未經甲方同意，居住人員超過申報人數人以上，甲方有權終止契約，押金不予退還。甲方因維護租客的環境清靜和各種需要，可禁止住戶帶社會人群進入本樓房。
十一、本契約一式兩份，具有同等法律效力，履行契約者簽字後即時生效。
水：方;電：度;鑰匙：條;
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
身份證編號：
立於年月日
房屋協商租賃契約 篇3
甲、乙雙方根據“自願、平等、互信、互利”的原則，通過充分協商，就加強合作，促進發展，實現雙贏，達成共識。為明確合作各方的義務與權利，使合作項目順利付諸實施，現依據 《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規、政策，特訂立本契約。
一、 甲方： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
法定地址：
郵 編:
電 話：
二、乙方:
法定代表人： （身份證號： )
營業執照號碼: 註冊資本： 萬元
郵 編:手 機:
電 話： 住 址：
三、合作方式與合作內容:
1、甲方根據項目建設用地面積與選址要求，為項目提供建設用地，負責落實、及甲方所在地賦予項目的各項優惠政策，為項目的落戶與發展提供良好的地域環境。
乙方負責項目建設所需資金的籌集與落實，組織項目建設的具體實施。
2、乙方擬在註冊企業名稱；
3、項目名稱： 項目。
4、項目建設總投資 萬元。
一期投資 萬元，其中：機器設備 萬元，基礎設施建設 萬元。
二期投資萬元，其中：機器設備 萬元，基礎設施建設 萬元。
5、一期生產經營規模 (年工業總產值) 萬元。
6、項目建設期限：該項目自年 月 日至年 月 前建設竣工並投入生產。逾期視為乙方違約，由乙方承擔違約責任。
7、企業實行以產定銷，主要生產項目。年工業生產總值萬元。
四、出讓土地面積、金額、使用年限、交付使用與土地出讓金支付的時間與方式:
項目所需建設用地出讓地幅位於，面積 畝，
(以國土資源局測定的面積為準)，土地出讓金： （以土地招拍掛方式）。土地使用權期限： 年(以土地使用權證載明的時間為準)。*項目建設用地自契約簽訂之日起年內完成投產建設，土地閒置 年未開發利用的，將收取 倍的土地閒置費或無償收回土地。
五、甲、乙雙方的義務與權利：
A、甲方的義務與權利
1、協助乙方解決辦理工業廠房土地使用權證及項目建設的各類必備手續;
2、對項目建設方案(含設計圖紙)享有指導、審查、監督權，參與項目的.竣工驗收;
3、負責協調解決項目建設期間及生產經營期間遇到的各種問題，並同勞動人事部門協調，解決乙方生產用工問題。
4、積極營造良好的市場與法制環境，為乙方自主經營，加快發展提供有效服務。
5、不干預乙方正常生產及自主經營。
6、乙方生產的產品在同等質量、同等價格的情況下，甲方優先選用乙方產品，同時協助乙方開拓和周邊市場。
B、乙方的義務與權利
1、投資萬元（分**期）建設 項目 。一期年工業生產總值 15000萬元。
2、乙方應依法使用所取得的土地使用權，未經甲方所在地法定土地管理機構書面核准，不得擅自改變土地使用性質;
3、承擔合作項目建設各項費用的支付;
4、乙方受讓的土地使用權，未經甲方所在地法定土地管理機構書面核准，不得向第三人轉讓；向第三人轉讓土地使用權時，不得利用甲方給予的優惠土地謀取不當利益;
5、遵守國家法律法規，堅持安全生產，依法經營管理的原則，確保產品質量符合國家標準，積極參與市場競爭，大力支持當地經濟和各項社會事業的發展。
7、乙方應在簽訂招商引資項目契約書後，自 年 月 日 之日起**個月內設備到達，並在**個月內安裝調試完畢，於 年 **月**日投產運作。否則視為自動放棄履行契約。
六、違約責任:
甲、乙雙方必須嚴格履行契約所約定的義務，如一方違約，違約方應當按照契約約定投資總額的 5%，向履約方支付違約金。
七、爭議解決：
因履行本契約發生爭議時，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成，雙方均有權依法向人民法院起訴。
未盡事宜由雙方另行簽訂補充契約約定，補充契約與本契約具有同等法律效力。
本契約條款與國家法律、法規、政策相牴觸的，以國家現行法律、法規、政策為準。
八、契約生效
契約自雙方簽字之日起生效:契約一式份，甲、乙雙方各執份。
甲方 (蓋章):乙方 (蓋章):
法定代表人 (簽字): 法定代表人 (簽字）：
簽 於:
二〇 xx年月日
房屋協商租賃契約 篇4
訂立契約時間：_________
出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
稅號：_________身份證號：_________
甲、乙雙方經協商同意按照下列條款訂立本汽車融資租賃契約(以下簡稱“契約”)以資共同遵守。
第一條契約訂立依據和租賃物
甲方根據乙方租賃的要求，租給乙方輛，牌照為：，麵包車1輛，牌照為：所屬人：
第二條租賃汽車的所有權
一、在租賃期間，租賃汽車的所有權屬於甲方、乙方對租賃汽車只有使用權，沒有所有權。
二、乙方不得在租賃期內退租，不得出售、轉讓、轉租、抵押租賃汽車或採取其它任何侵犯租賃汽車所有權的行為。
三、乙方不得利用租賃車輛進行違反國家法律、法規的任何活動;否則，乙方必須承擔因此而產生的全部責任。
四、乙方付清甲方租賃費和租賃管理費後，所租賃的汽車產權無償歸乙方所有，甲方根據乙方要求，在國家政策允許範圍內辦理轉讓(過戶)手續。
五、所有權歸乙方後，甲、乙雙方重新簽訂《契約》。
第三條租賃期、租金支付期限、方式及延付租金處理
一、租期1年，自20__年_________月_________日起至20__年_________月_________日止。總租金：壹仟元整(即￥______)。
二、甲方自________年_________月_________日起，將車輛交予乙方使用。乙方應當按照約定於20________年_________月_________日前支付租金，雙方同意以轉賬方式轉甲方銀行卡中。
銀行卡戶名：_________
卡號：_________
開戶行：_________
第四條租賃汽車的交貨、驗收和證照
一、乙方按規定交付購車租金後，按照乙方與甲方簽訂的《銷售協定》由甲方向乙方交貨，因國家法律法規政策不可抗拒因素不屬於甲方責任而造成租賃汽車延遲交貨時，甲方不承擔責任。
二、甲方向乙方交付租賃汽車正常運行所需的證件，包括：行駛證、營運證、附加稅證、行駛證貼花、二保卡、養路費、服務手冊、牌照及牌照附屬檔案。
三、如果向乙方未按上述規定辦理驗收。甲方則視為所租賃汽車已由乙方驗收，並視同乙方已經將該車的驗收收據交付甲方。
第五條租賃汽車質量保證及事故處理
一、租賃汽車汽車的質量保證條件同甲方與出賣汽車方簽訂的《購車協定》中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於汽車出賣方責任時，由甲方負責向汽車出賣方交涉索賠，乙方應在發現問題時，立即停止使用，妥善保管，並迅速將上述情況用電報、傳真通知甲方，收集、保管有關證據，協助甲方向汽車出賣方索賠，如果因乙方延誤而造成的損失，由乙方負責賠償。
二、在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃汽車遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。
三、如發生上述任何情況，都不影響本契約的繼續履行和契約效力。
第六條租賃汽車的使用、維修、保養和費用承擔
一、租賃汽車在租賃期間內由乙方使用，乙方應妥善保管，使用租賃汽車。
二、租賃汽車乙方在使用、保養、維修過程中發生的一切費用，均由乙方負擔。
三、租賃汽車乙方沒按有關法規及時購買養路費、運管費和車輛年審等費用，由甲方墊付的`，乙方應按期墊付金額的2%支付月利息，並且乙方就及時支付甲方所墊付的資金。
第七條租賃汽車的損壞、毀壞責任和保險
一、乙方承擔在租賃期內發生租賃汽車的損毀和滅失的風險，但是，保險公司承擔賠償責任的除外，不論什麼情況，乙方均需依本契約按期交納租金。
二、在租賃汽車發生毀損或滅失而不屬於保險公司承擔賠償責任時，乙方應立即用電報、傳真等書面材料通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並承擔其一切費用：
1、將租賃汽車復原或修理至完全能正常使用的狀態;
2、更換與租賃汽車相同型號、性能的部件或配件，使其能正常使用。
三、租賃汽車由甲方向保險公司投保，投保費由乙方承擔。險種包括：車損險、第三者責任險、車上人員險、及保險公司消貸硬性規定的或乙方要求的其他險種，保險期自租賃汽車支付之日起至本契約終結為止。在租賃期內，如發生保險事故，乙方應採取合理保護、施救措施，並立即通知甲方和保險公司，同時應立即向公安交通管理部門報告，乙方應收集有關資料和證明，會同甲方向保險公司辦理賠償，如因乙方延誤時間造成損失，由乙方承擔賠償責任。
四、乙方責任人因故不能參加保險理賠時，甲方為當然理賠代理人，保險理賠金全部歸甲方或首先扣除乙方所欠甲方全部租金。
五、保險賠償金分割方式：租賃汽車可修復時，保險賠償金歸乙方，並由乙方負責修復汽車;如汽車報廢，保險賠償金額中，應首先扣除乙方所欠甲方全部租金，其餘部分視不同情況歸甲方、歸乙方或由乙方其他債權人按法律順序分割。
乙方承諾：
1、乙方承擔《中國人民保險公司機動車輛保險條款》中被保險人的義務。
2、保險責任範圍之外，任何涉及租賃汽車使用的賠償責任，全部由乙方承擔(包括直接、間接損失和所有後費用)。
六、租賃汽車在保險期到期時應及時續保，如乙方不主動來甲方續保，甲方視為乙方同意，按有關規定續保。乙方應及時支付保費，否則，由甲方墊付的保費，乙方應按保費的2%支付月利息。
第八條其他
一、本契約正本一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執一份，正本為憑。
二、甲、乙雙方不得單方變更、解除契約或退租，對本契約的任何條款的修改，變更須採取書面形式變更修改。變更修改後的契約經甲、乙雙方簽名蓋章後正式生效。
三、契約的最終解釋權歸甲方。
甲方(出租人)_________乙方(承租人)_________(章)
簽字：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋協商租賃契約 篇5
乙方：_________
甲方：_________
經雙方協商達成如下契約，供雙方共同執行。
一、甲方同意將其建在水口花園東五巷九號，租給乙方使用。租賃時期為_________月，由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、每月租金為_________幣_________元。簽署契約後乙方應付按金人民幣_________元給予甲方，契約期滿才由甲方退還給乙方，租賃期滿乙方要求續租，租金另定，在同等條件下，乙方享有續簽契約優先權，但乙方必須在契約期滿前一個月內通知甲方續租請求。
三、交租金時間每月從計租起五天內一次交清該月租金，如逾期天，甲方有權終止契約，乙方交清所用的水電費後，並以按金作為補償甲方損失。於租賃期間，水電費，衛生費，閉路電視，網路費，電梯維護費等費用由乙方負責。
四、租期未滿，雙方如因客觀原因需要終止契約，必須事先在天的時間裡通知對方，並以一個月租金作為補償對方的損失，方能終止契約。（甲方如因維護樓房需要，有權終止契約，乙方必需接受並自動配合，甲方並履行上述）
五、在租賃期間，乙方要嚴格遵守國家一切法令和上級各部門有關規章制度，遵守社會治安條例，執行計生、防火、公共衛生及暫住戶籍制度，如有違反而造成中斷契約，由乙方負責，甲方不承擔任何法律責任按金亦不予以退還。
六、在租賃期間，乙方未取得甲方同意不得私自把房屋轉租或分給他人。乙方按裝冷氣、電話、有線電視、招牌等設施，應事與甲方聯繫配套安裝。如乙方需要裝修或改變房屋結構設施，必須取的`甲方同意方可施工，裝修或改動後的設施，期滿後歸甲方所有。
七、契約期滿，該樓宇如有損壞，乙方維修好交還給甲方（乙方在租賃期間每間房間只可以打安裝空調的洞，廚房、陽台、衛生間總共只可以打5個洞，超過上述每個洞50元補償甲方經濟損失）同時乙方必須交清水電費和其他一切乙方應負擔的費用（包括維修費及各種有關稅項），甲方才退回按金給乙方。
八、電梯嚴禁搬運煤氣等危險品，生活垃圾要扔到樓層外垃圾站桶內，公共通道、門口嚴禁放垃圾，私人物品，如要擺放每月100元管理費用。若要外買快餐，送餐人員要經管理處登記方可進入樓宇。（如甲方向乙方反映後乙方不做配合甲方以維護住戶安全有權終止契約）
九、每月收租期起，五天內未交租者，甲方電話聯繫不上乙方，甲方有權搬出該房間之物品（物品損失、損壞甲方不負任），本契約隨即終止，押金不予退還，房間出租權歸甲方自行處理。
十、本契約簽定時，乙方要申報常住人數為（_________）人，入住時未經甲方同意，居住人員超過申報人數人以上，甲方有權終止契約，押金不予退還。甲方因維護租客的環境清靜和各種需要，可禁止住戶帶社會人群進入本樓房。
十一、本契約一式兩份，具有同等法律效力，履行契約者簽字後即時生效。
水：_________方；電：_________度；鑰匙：_________條；
甲方代表簽名：_________乙方代表簽名：_________
身份證編號：_________
簽立於_________年_________月_________日
房屋協商租賃契約 篇6
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
地址：地址：
郵編：郵編：
委託代理人：委託代理人：
電話：電話：
甲乙雙方就商鋪租賃事宜，依據國家有關法律、法規，在平等互利的基礎上，達成如下協定：
第一條總則
1、甲方將位於桓仁富爾江街17號 樓 區號平方米（建築面積）的經營場所租賃給乙方（具體位置見附屬檔案二），為乙方提供經營活動，並以此面積計算租金、管理費等費用。
2、乙方銷售的商品，必須出具商品質量合格證等國家規定銷售有關商品必須具備的檔案，屬易燃易爆商品的，還須具備消防許可證。
乙方提供的商品範圍如下：
3、乙方銷售的商品品種及範圍以甲乙雙方商定的為準，若需變更商品品種及範圍的，乙方須書面報甲方，並按本條第
2款向甲方提供有關證明檔案，經甲方同意並編碼後方可銷售。
4、乙方負責商品的銷售、質量和售後服務，並承擔開展業務的經營成本和管理成本。
第二條 租賃期限
1、雙方商定：本契約租賃期限自 年 月 日起至年 月 日止，其中免租期計 天。總計 天，免租期內的管理費、行銷促銷費、公共事業費等不予減免，照期支付。
2、契約期滿，本契約自然終止。如乙方需繼續租賃的，必須經甲方同意後重新簽訂租賃契約，但續租必須符合以下條件：
（1）本契約期限內，乙方無嚴重違法或違約行為；
（2）乙方應在本契約期滿前一個月以書面形式向甲方提出申請；
3、契約終止後乙方必須在三日內將商鋪恢復原樣後交還給甲方，即：
（1）不能破壞商場建築及構築物、設施設備；
（2）
不能影響周邊其他商鋪的經營；
（3）不能損壞周邊其他商鋪
的裝修及附加在甲方商場上的設備、設施。
4、契約期滿終止或因其它原因本契約提前終止，乙方物品必須在終止之日起三天內撤離甲方所在地。如拖延，甲方將乙方在商場內的商品及財產經公證後封存，所需公證堆放物品等費用均由乙方承擔。經甲方發函催告七天內，乙方仍未撤離甲方所在地的，甲方視作乙方自動放棄物品所有權利，甲方有權處理封存物品。
第三條租金、綜合管理費等費用的計算及其支付方式。
1、乙方租賃的商鋪租金單價為 元/平方米·天，租賃期的租金總額為人民幣 元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）。
2、乙方向甲方支付綜合管理費（包含保全、保潔、物業費用） 元/平方米·天，租賃期的綜合管理費總額為人民幣元（大寫： 萬 仟 佰 拾元整），與租金同期支付。
3、出於總體經營推廣需要，乙方需支付甲方用於商場促銷活動的廣告行銷促銷費單價 元/平方米·天，租賃期的行銷促銷費總額為人民幣元，與租金同期支付。乙方需在商場範圍內增設廣告的，需經甲方同意及有關部門批准，並與甲方另行簽訂《廣告租賃契約》。
4、乙方向甲方支付租金、管理費及行銷促銷費，以先付後用為原則，支付方式為 付，首付於契約簽定當日付清，以後每次支付費用的時間為上次支付的費用使用到期前的15天，具體支付時間、金額列表如下（雙方對租期、收費另有約定的，約定條款附後）：
5、在契約租賃期內，乙方凡享受免租優惠的，在免租期內，乙方經營的商品應給予適當優惠，甲方組織的各項活動應積極參與。如乙方中途提出終止契約，則不得享受免租優惠，原免去的租金甲方於乙方撤場前全額收回。甲方可根據雙方約定自動將乙方的商譽保證金、綜合保證金作為沖抵上述條款之約定內容。
6、契約簽定當日，乙方向甲方支付商譽保證金貳仟元並交納綜合保證金人民幣壹萬元。支付的商譽保證金作為甲方對乙方營業員行為規範的約束。交納的`綜合保證金，待契約終止費用結清、並在以後的六個月內無商品質量投訴、服務投訴及債務糾紛的，甲方即把上述兩項保證金（不計息）退還給乙方。
7、凡在契約履行期內遇法定節假日，乙方支付的租金、綜合管理費及行銷促銷費概不減免。
第四條 雙方權利與義務
一、甲方的權利與義務
1、甲方按照契約約定，按時向乙方收取租金、管理費、行銷促銷費以及本契約約定由乙方承擔支付的各種費用。
2、甲方必須按契約規定，按時將商鋪交付給乙方使用。
3、甲方為商場提供保全服務和公共部位的照明及保潔衛生服務，為商鋪提供用電、用水、電話線路必要的營業設施和商場範圍內的廣告用電，租賃期間發生的水、電等費用由乙方承擔。
4、甲方可以根據商場整體管理要求自定、修改相關的管理規定，以及其他需要的規章制度。根據商品布局需要，甲方有權對商鋪面積、位置作適當調整。
5、甲方每天對商場進行巡迴檢查，隨時糾正商場內一切不利於經營的行為，確保商場運行正常、有序。
二、乙方權利與義務
1、乙方向甲方提供營業執照、稅務登記證、企業機構代碼證、法人身份證（複印件）、註冊商標證明、授權書等有效證件及法人有效的聯繫地址、電話、傳真，並主動辦理進場後的工商、稅務登記及裝修前的消防審批等需要向當地機關、單位辦理的手續。
2、乙方應保證其經營產品的合法性、可靠性和服務的有效性，如乙方所經營的產品發生商標、專利等智慧財產權或質量、服務糾紛，概由乙方負責，並承擔一切責任。
3、乙方必須遵守商場紀律和經營管理制度，不得超越經營範圍和雙方約定的經營品牌，不得在店面內從事任何可能對甲方或第三方造成損害的違法活動，不得以甲方名義與其他單位簽訂契約或從事經營業務以外的活動，不得將租賃場所轉租、轉讓給第三方，或與第三方共同使用。本條款之雙方約定內容，乙方如有違反，乙方自願接受甲方自動扣除乙方商譽保證金、綜合保證金的等額損失金額及相應罰款。
房屋協商租賃契約 篇7
委託方：（以下簡稱甲方）
受託方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方作為銷售租賃招商代理，負責項目（以下簡稱“本案”）的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本契約，以資共同遵守。
第一條委託項目位置
1.1本案基地坐落於_______________________________.
第二條委託項目基本資料
2.1乙方銷售、租賃招商代理本案的範圍為本項目上委託乙方的建築標的，具體如下：
i.建築面積約________㎡的商鋪（詳見附表a及附屬檔案各層面積表）；
ii.建築面積約__________㎡的辦公樓（詳見附表a、及附屬檔案各層面積表）；
iii.該委託面積為預測面積，以最終實測面積為準。
2.2土地使用權證編號：.
2.3預售許可證編號：.
第三條銷售面積、出租面積及其對應底價、均價及各期（按期考核）銷售、租金收入
3.1詳見附表a、b.
第四條委託代理（含考核）期限
4.1委託代理期限：委託代理期包含前置期和銷售租賃招商期。
4.2前置期為：本契約簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。
4.3銷售、租賃招商期為：自項目可預（銷）售之日後的18個月（詳見附表a）。
註：項目可預（銷）售之日是指甲方拿到預售許可證之日。
第五條項目正式招商條件
5.1甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。
5.2甲乙雙方應在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金契約》、《上海市商品房銷售契約》範本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表（見附屬檔案、商業部分見表a）。
5.3本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明檔案。
5.4甲方同意現場銷售租賃招商接待處擬於________年____月____日前交乙方使用，乙方確切入場時間以甲方書面通知為準。
第六條甲方權利義務
6.1甲方為本項目的投資開發商，甲方保證有權簽訂本契約及對本案有處分權。
6.2甲方應及時向乙方提供房地產測繪中心出具土地、建築面積、房號等相關證明。
6.3甲方確保本案產權清楚，並配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規定的手續。
6.4甲方有權審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃契約中的內容，確保與本案建築結構、建材設備、規劃等相符。並於乙方正式公開銷售租賃招商前根據乙方通知提供必要的正本或複印件資料。
6.5在業務操作過程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協助的問題，應予以解決或協助。
6.6甲方確保本案通過竣工驗收，並如期交房。如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題，由甲方負責解決。
6.7甲方提供的本案物業為近甲級寫字樓，物業智慧型化程度為5a級（具體以竣工驗收時的指標為準）。
6.8甲方將為本案選聘物業管理企業和合適的物業顧問企業。
6.9甲方確保在項目竣工驗收合格後三個月內辦理出大產證，如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產證的，銷售租賃招商考核期根據延誤期天數相應順延。
6.10乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由於甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：考核期天數視乙方受影響程度，相應順延。
第七條乙方權利義務
7.1乙方承擔相應廣告企劃設計工作，負責銷售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案（如廣告、樓書和招租招商道具）及其具體內容應當經甲方書面確認後實施。
7.2乙方在企劃作業方案中發布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規和上海市有關規定，如該等廣告、樓書及道具違反有關規定所造成的一切後果均由乙方自行承擔，與甲方無關。甲方有權要求其整改、重做。同時，如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規定而給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償。
7.3乙方依甲方所提供之書面資料（包含建材設備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建築結構、小區規劃等相關內容）作為銷售租賃招商資料，但向第三人公開前，須經甲方書面同意。
7.4乙方應負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊，主要負責人名單應在本案代理銷售期前書面通報甲方，不得擅自更替。
7.5乙方應負責客戶接待、簽訂定金契約、首期房款、租金的收取、負責客戶資料的收集，協助甲方簽訂銷售、租賃招商契約及負責辦理銷售、租賃契約行政登記手續（含銀行按揭等手續）。
7.6代理期間，乙方應協助甲方交房（含為客戶辦理小產證等）。
第八條銷售租賃招商廣告費用
8.1甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用計畫（詳見附表），但其計畫方案及其各子項費用的執行均須得到甲方的審核同意後劃付。乙方有義務積極動員並使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優質的客戶資源，配合本項目銷售租賃招商。
8.2在乙方代理銷售租賃招商期內，如乙方要求增加廣告宣傳物時，之前需要得到甲方的書面批准。
8.3現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供。
8.4凡現場接待處設備支出（含音響、電腦、印表機、複印機等基本辦公設備）、電話費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。
第九條代理費用認定
9.1凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃契約並支付該首期款項後（含銷售契約下的定金和租賃契約下的押金），並辦理完成預（銷）售登記或租賃行政登記手續後即視為乙方完成該物業銷售、租賃招商代理行為，相應物業面積計入銷售、租賃招商成交面積；
9.2代理佣金的計算：當辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標分別達到考核要求（見附表a）時，代理佣金按附表b明細分別收取（見附表b）。
9.3當因招商需要，需低於招商底價招商時，乙方應徵得甲方書面同意後，方能與客戶簽訂租賃契約。方可記入乙方招商招租成交面積並按照實際租金支付乙方代理佣金。
第十條代理指標
10.1乙方在銷售、租賃招商代理期內，從竣工驗收之日起的辦公樓及商業部分的面積、價格、租金等指標分別達到考核要求（見附表a、b）。
第十一條代理費用結算
11.1本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應按月統計，計算統計時間是每月____日。乙方應自行統計並制表交於甲方簽字確認。
11.2代理費結算及支付按考核期內完成的銷售、租賃契約簽定等情況，在自銷售、租賃招商期開始後按各考核期達標之日起15天內，由甲方以預付款支付給乙方，具體按附表b要求執行（詳見附表b），乙方提供正式營業發票給甲方；對於辦公部分如在考核期內超額完成銷售契約簽定等考核指標，甲方除支付基準佣金外，還將按約定支付溢價獎勵佣金（詳見附表b）；如在考核期內未達到銷售契約簽定等考核指標的，按附表b要求執行（詳見附表b）；對於商業部分如在考核期內未達到租金契約簽定等考核指標的，沒有佣金（詳見附表b）。
11.3如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費（含每筆預付款）給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。
第十二條違約責任
12.1在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經對方同意而將本契約一切權利義務轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為並支付違約金萬元並得解除本契約。
12.2甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理，非經乙方書面同意，甲方不得自行銷售、租賃招商或委託第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本契約項下義務的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權終止履行本契約義務並終止乙方的獨家代理權。經甲方催告後乙方仍不整改的，甲方有權行使本契約單方解除權如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委託第三方銷售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋，計入乙方代理指標並支付相應的佣金。
12.3客戶已簽定銷售、租賃契約並支付首期款項後，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付契約規定的銷售、租賃招商代理佣金並將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標；凡因乙方原因造成客戶退房、經甲方同意並辦理所有退房手續後，乙方應將該物業已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方，且不計入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標中。
12.4除本契約及其附屬檔案另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本契約履行，須經對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣50萬元整。
第十三條附則
13.1本契約的附屬檔案是本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
13.2本契約若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充契約，補充契約是本契約不可撤銷的一部分，具有同等法律效力。
13.3本契約的訂定、解釋、履約和爭議解決均採用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本契約發生的一切爭議，應先友好協商解決，如協商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟。
13.4本契約經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效。
13.5本契約一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋協商租賃契約 篇8
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
一、甲方同意將坐落在的車位出租給乙方作停車使用。
二、租賃期共月，租期從______年____月____日起至______年____月____日止;租金從______年____月____日起計算。
三、雙方商定租金為人民幣(￥：)元/月(含管理費)，租金每個月交一次，即一次交納人民幣(￥：)元，並在每
個月滿前三天內預交下一期租金，每逾期一日，乙方須按當月租金的%向甲方支付滯納金。
四、乙方必須向甲方交納人民幣(￥：)元，作為車位保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日在其他相關費用結清後將保證金退回乙方。
五、違約責任：
(1)、甲方要提前收回車位，應提前一個月通知乙方，並支付乙方違約金元。
(2)、乙方提前退回車位，應提前一個月通知甲方，並支付甲方違約金元。
(3)、乙方擅自將車位轉租給他人使用，以及乙方拖欠租金累計達天的，乙方必須支付給甲方違約金元。
(4)、契約期滿後，如乙方要繼續承租車位，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂契約，甲乙雙方未續訂契約且甲方要求收回車位，而乙方逾期不交出車位的，甲方有權按占用期內租金總額的%收取違約金。
(5)、車位如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
(6)、甲乙任何一方不論任何理由毀約，中介方所收取之佣金予退還。
六、甲乙雙方約定其他事項：
七、未盡事宜，協商解決。
八、本契約一式兩份，甲方、乙方各執一份。
本契約簽字生效。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約日期：______年____月____日
房屋協商租賃契約 篇9
訂立契約時間：
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
地址： 地址：
電話： 電話：
身份證號： 稅號：
甲、乙雙方經協商同意按照下列條款訂立本汽車融資租賃契約(以下簡稱“契約”)以資共同遵守。
第一條 契約訂立依據和租賃物
甲方根據乙方租賃的要求，租給乙方輛，牌照為：，麵包車1輛，牌照為：所屬人：
第二條 租賃汽車的所有權
一、在租賃期間，租賃汽車的所有權屬於甲方、乙方對租賃汽車只有使用權，沒有所有權。
二、乙方不得在租賃期內退租，不得出售、轉讓、轉租、抵押租賃汽車或採取其它任何侵犯租賃汽 車所有權的行為。
三、乙方不得利用租賃車輛進行違反國家法律、法規的任何活動;否則，乙方必須承擔因此而產生 的全部責任。
四、乙方付清甲方租賃費和租賃管理費後，所租賃的汽車產權無償歸乙方所有，甲方根據乙方要求， 在國家政策允許範圍內辦理轉讓(過戶)手續。
五、所有權歸乙方後，甲、乙雙方重新簽訂《契約》。
第三條 租賃期、租金支付期限、方式及延付租金處理
一、租期1年，自20__ 年 月 日起至20__ 年 月 日止。總租金：壹仟元整(即￥)。
二、甲方自__年月日起，將車輛交予乙方使用。乙方應當按照約定於20__年月日前支付租金，雙方同意以轉賬方式轉甲方銀行卡中。
銀行卡戶名：
卡號：
開戶行：
第四條 租賃汽車的交貨、驗收和證照
一、乙方按規定交付購車租金後，按照乙方與甲方簽訂的《銷售協定》由甲方向乙方交貨，因國家法律法規政策不可抗拒因素不屬於甲方責任而造成租賃汽車延遲交貨時，甲方不承擔責任。
二、甲方向乙方交付租賃汽車正常運行所需的證件，包括：行駛證、營運證、附加稅證、行駛證貼花、二保卡、養路費、服務手冊、牌照及牌照附屬檔案。
三、如果向乙方未按上述規定辦理驗收。甲方則視為所租賃汽車已由乙方驗收，並視同乙方已經將該車的驗收收據交付甲方。
第五條 租賃汽車質量保證及事故處理
一、租賃汽車汽車的質量保證條件同甲方與出賣汽車方簽訂的《購車協定》中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於汽車出賣方責任時，由甲方負責向汽車出賣方交涉索賠，乙方應在發現問題時，立即停止使用，妥善保管，並迅速將上述情況用電報、傳真通知甲方，收集、保管有關證據，協助甲方向汽車出賣方索賠，如果因乙方延誤而造成的損失，由乙方負責賠償。
二、在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃汽車遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。
三、如發生上述任何情況，都不影響本契約的繼續履行和契約效力。
第六條 租賃汽車的使用、維修、保養和費用承擔
一、租賃汽車在租賃期間內由乙方使用，乙方應妥善保管，使用租賃汽車。
二、租賃汽車乙方在使用、保養、維修過程中發生的一切費用，均由乙方負擔。
三、租賃汽車乙方沒按有關法規及時購買養路費、運管費和車輛年審等費用，由甲方墊付的，乙方應按期墊付金額的2%支付月利息，並且乙方就及時支付甲方所墊付的資金。
第七條 租賃汽車的損壞、毀壞責任和保險
一、乙方承擔在租賃期內發生租賃汽車的損毀和滅失的風險，但是，保險公司承擔賠償責任的除外，不論什麼情況，乙方均需依本契約按期交納租金。
二、在租賃汽車發生毀損或滅失而不屬於保險公司承擔賠償責任時，乙方應立即用電報、傳真等書面材料通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並承擔其一切費用：
1、將租賃汽車復原或修理至完全能正常使用的狀態;
2、更換與租賃汽車相同型號、性能的部件或配件，使其能正常使用。
三、租賃汽車由甲方向保險公司投保，投保費由乙方承擔。險種包括：車損險、第三者責任險、車上人員險、及保險公司消貸硬性規定的或乙方要求的其他險種，保險期自租賃汽車支付之日起至本契約終結為止。在租賃期內，如發生保險事故，乙方應採取合理保護、施救措施，並立即通知甲方和保險公司，同時應立即向公安交通管理部門報告，乙方應收集有關資料和證明，會同甲方向保險公司辦理賠償，如因乙方延誤時間造成損失，由乙方承擔賠償責任。
四、乙方責任人因故不能參加保險理賠時，甲方為當然理賠代理人，保險理賠金全部歸甲方或首先扣除乙方所欠甲方全部租金。
五、保險賠償金分割方式：租賃汽車可修復時，保險賠償金歸乙方，並由乙方負責修復汽車;如汽車報廢，保險賠償金額中，應首先扣除乙方所欠甲方全部租金，其餘部分視不同情況歸甲方、歸乙方或由乙方其他債權人按法律順序分割。
乙方承諾：
1、乙方承擔《中國人民保險公司機動車輛保險條款》中被保險人的義務。
2、保險責任範圍之外，任何涉及租賃汽車使用的賠償責任，全部由乙方承擔(包括直接、間接損失和所有後費用)。
六、租賃汽車在保險期到期時應及時續保，如乙方不主動來甲方續保，甲方視為乙方同意，按有關規定續保。乙方應及時支付保費，否則，由甲方墊付的保費，乙方應按保費的2%支付月利息。
第八條 其他
一、本契約正本一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執一份，正本為憑。
二、甲、乙雙方不得單方變更、解除契約或退租，對本契約的任何條款的修改，變更須採取書面形式變更修改。變更修改後的契約經甲、乙雙方簽名蓋章後正式生效。
三、契約的最終解釋權歸甲方。
甲方(出租人)
簽字：
年 月 日
年 月 日
乙方(承租人) (章)
房屋協商租賃契約 篇10
委託方：
承接方：
工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行廠房裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：
總計：施工面積_________平方米;
2.施工內容：詳見本契約附屬檔案《裝修施工內容單》和施工圖。
4.委託方式：
5.工程開工日期：_______年_______月________日
6.工程竣工日期：_______年_______月________日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款:_______元，詳見本契約附屬檔案《裝修工程材料預算表》。
1、材料款__________________元2、人工費____________________元;
3、設計費__________________元4、施工清運費__________________元;
5、搬卸費__________________元6、管理費__________________元;
7、稅金____________元8、其他費用_________元;
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本契約附屬檔案《裝修工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準31/30-1999《廠房裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。
4.質量檢查監督部門：甲方
5.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見本契約附屬檔案《裝修工程材料預算表》。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝修工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責採購供應的材料、設備，詳見本契約附屬檔案《甲方提供裝修材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1.契約一經簽訂，甲方即應付__%工程材料款和施工工費的__%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的__%。剩餘__%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。
第一批進度
第二批進度
第三批進度
進程時間
進程內容
材料款支付比例
應付材料款
施工工費支付比例
應付施工工費
總計
付款地點
付款要求
備註
甲方付清工程價款，詳見本契約附屬檔案《裝修工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝修工程保修卡，詳見本契約附屬檔案《裝修工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本契約附屬檔案《工廠裝修工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的__%支付給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的___%作為誤工費支付給乙方___元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，詳見本契約附屬檔案《工廠裝修工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
乙方
1、應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
2、指派____________為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3、負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
4、嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約處。
5、在裝修施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額____%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本契約和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向&仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條：契約的變更和終止
1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的___%交付違約金，並辦理終止契約手續。
2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。
第十二條：契約生效
1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。
2.補充契約與本契約具有同等的法律效力。
3.本契約一式___份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方：_______________乙方：_____________
住所地址：_______________________企業地址：_______________________
郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________
工作單位：_______________________法人代表：_______________________
房屋協商租賃契約 篇11
出租方：
身份證號碼：
聯繫電話：
承租方：
身份證號碼：
聯繫電話：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於____街____號，建築面積______平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的
3、承租方拖欠租金累計達____天的，並賠償違約金____元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納
2、水電費：由乙方自行繳納。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方：______承租方：______
日期：__________________
房屋協商租賃契約 篇12
甲方： (以下簡稱：甲方)
乙方： (以下簡稱：乙方)
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方意向租賃鴻基新天地購物中心商鋪經營事宜，立本協定，以茲共同遵守。
第一條 乙方意向租賃甲方鴻基新天地購物中心(以下簡稱商鋪)，該商鋪面積約為 平方米，甲方同意予以保留。
第三條 乙方同意簽署本協定時，向甲方支付意向金人民幣￥ 元整，作為甲、乙雙方當事人的履約擔保，甲方出具收據，此項意向金在甲乙雙方簽署正式租賃契約時轉為履約保證金。
第四條 甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預留 購物中心 層 區 。乙方應在接到甲方書面通知後於三日內到甲方指定的地點與甲方簽署《租賃契約》，逾期甲方將收回該商鋪的租賃使用權，並不退還本協定第三條所述之意向金。
第五條 乙方經營項目必須符合甲方規定的經營範圍，其具體經營項目是：
如乙方經營範圍與此規定不符，甲方有權收回該櫃位的租賃使用權，並不退還本協定第三條所述之意向金。
第六條 在本協定第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽署商鋪租賃契約的，甲方應無息返還已收取的意向金，雙方不再互相追究其他責任。乙方拒絕簽署租賃契約的，無權要求甲方返還已收取的意向金。
第七條 甲方未告知乙方在簽署本協定前該商鋪已存在預租事實的，乙方有權拒絕簽署租賃契約，甲方應無息返還乙方已支付的意向金。
的八條 若因甲方整體經營規劃之需要，甲方有權調整乙方預定之商鋪及商鋪編號，不屬於甲方違約。若乙方對調整行為有異議，則甲方有權終止本意向書並無息退還乙方交納的'意向金。
第九條 本協定如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本意向租賃協定的組成部分，經雙方法定代表人或授權代表人簽字後與本意向協定具有同等效力。
第十條 本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十一條 本協定一式二份，以上雙方各執一份，雙方簽字後即生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
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日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日