住宅租賃契約

住宅租賃契約 篇1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：

2、室內附屬設施：

二、租賃期限及約定：

1、租賃期限：__年，自__至__止。

2、租金：租金每月__元人民幣(大寫：__)。

3、付款方式：按__支付，每月5號前支付當月租金;另付押金__元人民幣(大寫：__);租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬頻、物業等費用均由乙方支付。

三、雙方權利與義務：

1、租賃期內，甲方必須確保乙方的正常居住。

2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止契約，甲方的損失可從乙方押金中扣除。

3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬頻、物業等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止契約。

4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，需提前一個月通知對方，協商後解除本協定。

5、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給與修復。

四、其他：(入住時的水電錶數等)

五、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後即可生效。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

__年__月__日

__年__月__日

住宅租賃契約 篇2

甲方：________________

乙方：________________

簽約地點：________________

簽訂日期： 年 月 日

出租方(甲方)：________________

聯繫電話：________________ 郵政編碼：________________

聯繫地址：________________

承租方(乙方)：________________ 聯繫電話：________________

身份證號碼：________________ 郵政編碼：________________

聯繫地址：________________

根據《中華人民共和國契約法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自願、充分協商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本契約，以資信守。

一、甲方同意將座落在 市 區 ，建築面積為平方米的房屋(間數 )(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解並願意承租該房屋。

二、租賃期限：自 年 月 日起 年 月 日止共 個月。甲方應於 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。

三、租金及其繳納辦法至

1、租金為每月人民幣 元(大寫： 元)。

2、簽訂本契約的同時，乙方向甲方支付租賃保證金 元，(大寫：

元)。本契約期滿終止時，甲方在查明乙方並無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為後，須在 日內將租賃保證金無息退還給乙方。

3、乙方必須於每月 日前向甲方繳交當月租金。

四、房屋的維修及保養：甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，並按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方(見附屬檔案1)。本契約終止後，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特徵，把其交還給甲方。在出租使用時，由於使用不當等人為因素所造成該房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。

五、甲方的權利、義務

1、有權享有國家有關法規賦於出租人的權益。

2、甲方保證該房屋權屬清楚。

3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。

六、乙方的權利、義務：

1、在租賃期內，在乙方履行本契約前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規所賦予承租人的權益。

2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧譁或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本契約，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

3、乙方須按期如數向甲方交納租金。

4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。

5、在租賃期內，物業管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛生、環保、消防、治安等部門按規定收取的費用均由乙方支付。

6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，並負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養。

7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借於任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須徵得甲方書面同意。轉借或轉租後，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。

8 、租賃期滿，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前 日提出，經同意後雙方另行簽訂租賃契約。

9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，並應嚴格遵守本條第6款的規定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。

七、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本契約對新的`房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣該房屋，須在 個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

八、違約責任：

1、任何一方因沒有履行本契約而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。

2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。

3、甲方不能按規定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的 %向乙方支付違約金。

4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的 %計收滯納金，逾期超過 個月的，甲方有權單方解除契約，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。

5、在租賃期內，乙方將該房屋超出契約約定的範圍使用，在該房屋記憶體放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知後 日仍未改正，甲方有權單方解除契約，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。

6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除契約，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。

7、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

( )除非本契約另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除契約。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金並支付與保證金數額相等的違約金。

( )任何一方如需提前解除契約，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿 日後，本契約自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

九、免責條件：

如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

十、契約的終止

1、符合下列條件之一，本契約終止

a、契約期滿;

b、雙方中任何一方違約而致使租賃契約不能履行時;

2、本契約終止後，乙方對於嵌入牆體、天花、地面等的固定裝修，拆除後可恢復原狀的，應恢復原狀;不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償的權利。乙方應在契約終止後 日內清場完畢並辦理退租手續，將所租用的房屋及其有關的物品、設備(依據附屬檔案1)完好地移交給甲方。

十一、契約的生效

本契約及其附屬檔案，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本契約一式 份，雙方各執 份，每份均具同等的法律效力。

十二、其它事項：

1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。

2、本契約在履行中如發生糾紛，雙方應協商解決。如協商不成時，任何一方可向 人民法院提起訴訟。

3、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協定經雙方簽訂後與本契約具有同等效力。

4、其它：

甲方簽章：________________ 乙方簽章：________________

簽約代表：________________ 簽約代表：________________

簽訂日期： 年 月 日

簽約地點：________________

住宅租賃契約 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的髮屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務事宜，訂立本契約。

一、房屋的座落

1 甲方將其 區 路 弄 號 出租給乙方使用。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

三、租賃期限

1 該房屋租賃期為 年。自年月日起至 年月日止。

2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商後，簽訂新的租賃契約。

四、租金及支付方式

1該房屋的租金為仟佰拾元整，租金以現金方式支付。結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金後，必須開具收據予乙方)。

五、押金與其它費用

1 租賃期滿後，乙方遷空，清點，交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後立即將押金無息退還給乙方。

2 乙方在租賃期內，實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，清潔費，治安費，有線電視費等費用應由乙方承擔，並如期按單據複印件交與甲方

3乙方應把乙繳納過的單據複印件交於甲方。

六、甲方義務

1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2 房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。

3 甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無實用之糾紛。

七、乙方的義務

1乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法行為。

2乙方應按契約的規定，按時支付租金及其他費用。

3未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構，裝修，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

八、甲方可提供的設備如下

1淋浴器○2空調○3彩電○4冰櫃

5冰櫃○6洗衣機○7家具○8其他

9水電煤

九、違約處理

1、甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止契約，必須提前一個月通知對方，等對方同意後，方可辦理退房手續，如無故違約則向對方支付違約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

2、本契約連補充條款及附屬檔案共有頁，一式份。甲乙雙方各執份，均有同等效力。簽字即生效。

補充條款：

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽約日期：年月日

住宅租賃契約 篇4

出租人（甲方）證書的類型和編號：

承租人（乙方）證書的類型和編號：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協定：

住房的第一個基本情況

（1）甲方出租給乙方的房屋位於___市___區___街___號___室，建築面積___平方米。

（2）租賃用途：___住宅

第二條租賃期限

（1）該房屋租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，共___年___月___日。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》（見附屬檔案一）經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

（2）租賃期滿或契約終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，並明確各自費用。

（3）乙方繼續租賃的，應提前向甲方提交（□書面/□口頭）續租請求，雙方協商一致後重新簽訂房屋租賃契約。

第三條租金和押金

（1）租金標準及支付方式：___人民幣/月，總租金：___人民幣（￥___元）

支付方式：___（□現金/□銀行匯款），租金支付日期在每月___日前。

（2）押金：人民幣___元整（￥______元）：租賃期滿或契約終止後，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，其餘房屋租賃押金全額返還乙方。

第四條其他相關費用的承擔方式

租賃期間的相關費用中，與房屋和土地相關的費用由甲方承擔、

（1）水費，

（2）電費，

（3）電話費，

（4）收視費，

（5）煤氣費，

（6）物業管理費，

（7）房屋租賃稅，

（8）衛生費，

（9）上網費，

（10）費用由乙方承擔

第五條房屋維修

（1）甲方應保證該房屋的建築結構、設備和設施符合建築、消防、公共秩序和衛生的安全條件。不危及人身安全；承租人保證遵守國家和___市的法律法規及房屋所在小區的物業管理規定。

（2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處於適宜和安全的.狀態：

1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知後天內進行維修、逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔、因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方如改變房屋內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，其設計規模、範圍、工藝、材料等方案必須徵得甲方書面同意後方可施工。

4、乙方自行裝修或購買的物品、設備、設施由乙方負責。

第六條轉租

除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先徵得甲方書面同意，並對轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條契約的終止

（1）經雙方協商一致，本契約可以解除。

（2）如果由於不可抗力導致本契約無法繼續履行，本契約將自動終止。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約，甲方在扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任後，退還該房屋的租賃保證金：

1、推遲房子的交付。

2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或者影響乙方安全的、

3、乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。

（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除契約，收回房屋，沒收房屋租賃保證金。甲方也可要求乙方將該房屋恢復原狀或賠償相應損失：

1、未按約定支付租金。

2、拖欠的費用達元。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

5、儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。

6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三方。

（五）契約終止的其他法定條件。

第八條違約責任

（1）甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應提前天通知乙方，並向乙方支付相當於月租金___%的違約金，扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任後，退還租賃保證金。

（2）乙方違反本契約提前續租的，應提前天通知甲方，甲方有權沒收租賃保證金。如保證金不足以抵消乙方應承擔的費用和租金，以及乙方應承擔的違約責任，乙方應予以賠償。

（三）如甲方未能在約定時間內交付房屋，或乙方未能在約定時間內支付租金但不符合解除契約條件，且乙方未能在約定時間內返還房屋的，每日按月租金的___%標準支付違約金。

第九條契約爭議的解決

本契約項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者 仲裁協定申請仲裁。

第十條其他約定事項。

本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及其附屬檔案）一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。

本契約生效後，雙方應以書面形式對本契約的內容進行變更或補充，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等法律效力。

出租人（甲方）簽字：承租人（乙方）簽字：

授權代理人：國籍：

聯繫方式：委託代理人：

聯繫信息：

___年___月___日___年___月___日

住宅租賃契約 篇5

出租方：________

身份證號碼：________

電話：________

承租方：________

身份證號碼：________

電話：________

根據《中華人民共和國經濟法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的`________市的房屋，出租給乙作使用。

二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止。

三、該房屋每月租金為人民幣________萬________仟________佰________拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金________萬________仟________佰________拾元整，並於每個月的________日前交清，甲方須開具給乙方。

四、簽訂房屋租賃契約時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內財物押金，上述保證金和押金契約期滿後退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納；

電話費、保全費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。

乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。

同時退還兩倍的履約保證金；

若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。

租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方；

如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本契約經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

出租人：________

簽名：________

承租人：________

簽名：________

日期：________

住宅租賃契約 篇6

甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。

出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

甲方擁有________平方米麵積的房屋，套型為______地址

一、經甲、乙雙方共同協商達成以下協定：

二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。

雙方的權利義務

1、甲方向乙方出示房產證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。

2、每三個月為一個契約周期，到期後需要續簽本契約，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不願意續簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續租一個月。

3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，契約到期時沒有違約情況的原數返還。

4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿後，乙方優先繼租。

5、由於不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續，契約終止，雙方不需要結算任何費用。

6、由於行政、政策等原因強制拆遷或房產改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由於上述原因造成的不能繼續租賃，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。

7、乙方使用房屋不得用於日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小於7天。確實生活需要大於7天的每人次加收每月50元租金。

8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬頻、有線設施的權利，並且有享受非商業價格的權利，鑒於這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續形式。

9、契約期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止契約，但同時房屋的監護義務也轉移給乙方，期間由於監護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。

本協義一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住宅租賃契約 篇7

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證：____________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證：____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：

一、甲方將位於_______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_________元，季度交。每季度月初10日內，乙方必須向甲方支付該季度的租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的'權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約，須向另一方支付違約金_______元。

七、乙方必須交3個月的租金作為押金，如惡意損壞或丟失家具需按價賠償，如不賠償甲方有權違約，違約金不予支付，押金不作退還。

八、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

九、本契約連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

聯繫電話：____________________聯繫電話：______________________

___________年_______月________日___________年_______月________日

住宅租賃契約 篇8

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房契約:

一、房屋基本情況

房屋的坐落_____________________、面積_______、裝修及設施、設備:_______________________

二、租賃期限

租賃期限:__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

三、租金

租金及交納時間:每月________元，乙方應每___月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金

乙方應於簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1.甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2.甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3.水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5.契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本契約的，本契約自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的.稅費由乙方支付。

7.此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8.本契約經簽字(蓋章)生效。

9.其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

六、本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字):________乙方(簽字):________

聯繫電話:_________聯繫電話:_________

_______年___月___日_______年___月___日

住宅租賃契約 篇9

出租人（甲方）：__________，_____，出生於_______________，身份證號碼：__________

承租人（乙方）：__________，_____，出生於_______________，身份證號碼：_______________

甲乙雙方就房屋租賃達成如下協定：

一、甲方將位於城市社區街_____號樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為_____個月。

二、該房屋月租人民幣__________，按_____（月/季/年）結算。乙方應在每_____（月/季度/年）月初_____天內向甲方支付整月/季度/年的租金。

三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的.水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應支付欠款。

四、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先徵得甲方同意，並承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

五、租賃期滿後，乙方要求繼續租賃的，應提前_____個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求後_____天內予以回復。如果你同意繼續租賃，續簽租賃契約。同等條件下，乙方有優先租賃權。

六、租賃期內，任何一方提出解除契約，應提前_____個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除契約。一方強行解除契約的，應向另一方支付人民幣_____的違約金。

七、如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，提交當地人民法院仲裁。

八、本契約一式_____份，雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：（簽名）_______________

聯繫電話：_______________

_____年_____月_____日

乙方：（簽名）_______________

聯繫電話：_______________

_____年_____月_____日

住宅租賃契約 篇10

出租方(下稱甲方)：____________________

承租方(下稱乙方)：____________________

根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協定：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於____房屋出租給乙方用於居住(經營)。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途

三、租賃期限

本契約租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本契約簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

本協定書自簽定之日起生效。本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

_________年____月____日

住宅租賃契約 篇11

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，就甲方出租租給乙方作居室的相關事宜達成協定如下：

一、室內設施及家具、家用電器

1、設施：水電、水閥齊全，並安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。

2、室內家具：寫字檯兩個，沙發一套，茶几一個。

3、家用電器：電熱水器一個，洗衣機一台，消毒櫃一台，冰櫃一台，電視兩台。

4、以上設施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔修復和賠償責任。

二、租用期限及相關約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，從 年 月 日起至 年 月 日。

2、房屋租金：_____元/月。

3、付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將____年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內的最後一個月的20日)將下一個租賃期內的`租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時，另付押金100元，租房終止，甲方驗收無誤後，將租金退還給乙方，不計利息。第一次付款計4600元人民幣。

4、租賃期內乙方須自覺遵守國家法律法規，接受有關部門的管理，按時按規定交水、電、衛生等各項費用。

5、承租人不得在房屋內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律法規，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

6、乙方不得將房屋轉租、轉借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協定的，須提前一個月通知對方。

7、甲方不得在租賃期內租金加價，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

三、違約責任

甲、乙雙方自覺遵守本協定，如有任何一方違約，將承擔壹仟元的違約金。

四、未盡事宜

未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理。

出租人（蓋章）：　承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：　承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

住宅租賃契約 篇12

出租方：__________以下簡稱甲方

承租方：__________以下簡稱乙方

甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則達成以下協定，並承諾共同遵守。

一、租賃房屋

1.甲方將坐落於 房屋及 2台空調、1台32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃氣灶、冰櫃、洗衣機、飲水機 、移動光貓、無線路由器 等電器設備及 1個玻璃餐桌、4把餐椅、2張床(含2個新床頭櫃和2箇舊床頭櫃)及組合家具等 物品出租給乙方使用。

二、租賃期限和用途

1.租賃期限：______ 年，即______年______月______日至______年______月______日止。

2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿後是否續租通知對方。

3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需徵得甲方同意。

三、租金、保證金費用及支付方式

1.該房屋月租金人民幣____________元整(小寫：____________元),按 支付，當期租金人民幣____________元整(小寫：____________元)，乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。

2.契約簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣____________元整(小寫：____________元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水錶讀數：____________，電錶讀數：____________，煤氣表讀數：____________。物管費 /年、有線電視費 /年、網路費 /年在雙方契約簽訂時由____________支付。

四、房屋安全管理

1.在租賃期內，除房屋結構包括牆、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，並由乙方自行承擔修繕費用。

2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。

4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止後可自行拆除，甲方不予補償。

5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本契約而不對乙方進行任何賠償。

五、權利與義務

1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

4.租賃契約終止日前 ，乙方應將該房屋騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

六、違約責任

1、在租賃期內，如甲方擅自終止契約，應向乙方支付一個月租金的違約金。

2、在租賃期內，如乙方擅自終止契約，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

3、乙方未按契約規定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用1%逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本契約，並且保證金不予退還。

4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，並將乙方已交的租金剩餘部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

5、房屋及其設備由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

七、本契約經甲乙雙方簽字後生效，本契約解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲 方：__________________ 乙 方：__________________

身份證號：____________ 身份證號：____________

聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________

______年______月______日 ______年______月______日

住宅租賃契約 篇13

出租方：____________________

承租方：____________________

根據《中華人民共和國經濟》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本。

第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

____________________________________________________

第二條 租賃期限

租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的'，承租方享有優先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家______________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。提供最新和免費範文模板參考 出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，各種日常寫作指導,教您怎樣寫範文 負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

5.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份;契約副本__份，送________單位備案。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

委託代理人(簽名)： 委託代理人(簽名)：

住宅租賃契約 篇14

出租人： （以下簡稱甲方）

承租人： （公司名稱，以下簡稱乙方）

簽署日期： 年 月 日

簽署時間：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協定。

第一條 租賃房屋（場所）位於，建築面積平方米。

第二條 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租賃用途：乙方出租該房屋作為其住所（或生產經營場所）。

第四條 月租金為人民幣 （大寫 ），租金支付方式及期限： 。其他協定： 。

第五條 定金（或定金）：乙方應在本契約簽訂後天內向甲方支付人民幣 （大寫 ）作為定金（或定金）。

第六條 乙方負責支付租賃房屋的水、電、氣、電話、閉路電視收視費、衛生費和物業管理費，並承擔因延期付款和違規操作造成的違約責任；甲方應承擔租賃期內的房產稅、租金所得稅及附加費、水電錶開戶費，但乙方應承擔因水電管理和使用不善造成的損失和維護費用。

租賃期內，乙方應遵守當地有關部門關於消防安全、首三包、綜合治理、安全保障等方面的規定。，乙方對甲方財產的損失承擔全部責任。

第七條 租賃期內，甲方保證並承擔以下責任：

1、上述房屋符合出租屋使用要求；

2、上述房屋手續齊全，屬於合法建築；

3、上述房屋未登記為其他企業或者個體工商戶的經營場所；

4、檢查承租人是否已辦理營業執照。發現承租人未申請營業執照從事經營活動的，應當及時向工商部門報告；

5、根據《中華人民共和國消防法》，乙方從事經營活動時，租賃房屋符合消防條件要求；

6、上述房屋如需出售或抵押，甲方應提前個月通知乙方；

7、因甲方原因造成的房屋及其附屬物的正常房屋維護費用由甲方負責。因房屋維修給乙方或第三方造成損失的，由甲方負責賠償；

8、交房前，甲方負責結清租賃房屋的相關費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、環衛費、物業管理費）；

9、租賃期內，未經乙方同意，甲方不得改變房屋現狀；

10、租賃期內，如出租人拖欠政府稅費，或其他債務糾紛導致租賃物業受到限制，影響承租人正常使用，甲方應負責賠償；

11、其他協定： 。

第八條 租賃期內，乙方保證並承擔以下責任：

1、如乙方將租賃房屋視為公眾聚集場所，如舞廳、劇院、酒店、餐廳、商場、集貿市場等。，應當在使用或者開業前向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格後投入使用或者開業；

2、如需改造房屋或擴大設備，應取得甲方書面同意，但費用由乙方承擔；

3、因使用不當造成房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償；

4、乙方應協助甲方進行正常的房屋檢查和維修；

5、租賃期滿，乙方應將房屋移交給甲方。如需繼續租賃上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另行簽訂契約。乙方未簽訂續租契約繼續使用該房屋，且甲方未提出異議的，租賃契約繼續有效，但租賃期限不定；

6、乙方負責支付租賃房屋租賃期間發生的費用（包括水電、煤氣、電話、閉路電視觀看、衛生、物業管理）；

7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度；

9、乙方不得在該房屋內從事超出工商部門批准的經營範圍的經營活動；

10、乙方變更經營場所的，應當在遷出房屋前七日內到工商部門辦理變更住所（經營場所）登記手續；

11、其他協定：。

第九條 出租人允許承租人對出租的房屋（場所）進行正常的裝修或者改進、增添其他物品。承租人有權對租賃房屋內部進行裝修和隔斷，但經公安消防機構審核的建設工程消防設計需要變更的，應當報公安消防機構進行消防驗收；未經驗收或經驗收不合格的，不得投入使用。未經出租人同意，承租人不得擅自改變、拆除租賃物的結構或改變用途。承租人將租賃房屋（場所）轉租給第三人的，必須徵得出租人同意。租賃期滿後，租賃物中的可移動裝飾物品歸乙方所有，不可移動裝飾物品歸甲方免費所有。

第十條 乙方有下列行為之一的.，甲方有權解除契約並收回房屋，由此造成的損失由乙方負責賠償：

1、擅自將租賃房屋轉租給第三方的；

2、擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；

3、擅自拆除租賃房屋結構或改變用途，損壞房屋；

4、連續數日未交付或者未按約定交付租金，或者累計超過日的；

5、因出租房屋發生的費用超過（大寫）元；

6、違反本契約，因未承擔維修責任導致房屋或設備嚴重損壞的；第十一條 承租人在租賃房屋內從事超出經營範圍的違法活動或為他人的違法活動提供便利的，甲方一經發現或經有關部門通知，應立即解除契約並收回房屋，由此造成的損失由乙方負責賠償。

第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權解除契約，甲方應雙倍返還定金（或押金），並承擔由此產生的責任。

1、甲方延遲交付租賃物超過天；

2、甲方不承擔維修責任，導致乙方無法正常使用或造成人身傷害和財產損失的；

3、租賃房屋權屬不清，導致乙方無法繼續租賃的；

4、未經乙方同意改變房屋現狀的；

5、騙取押金或租金。

第十三條 違約責任：

1、出租人未能按時或按要求修復租賃物，給承租人造成人身傷害或財產損失的，應負責賠償損失。

2、承租人逾期支付租金的，除應當按時足額支付租金外，還應當支付占所欠租金%的滯納金。

3、承租人違反契約約定，擅自將租賃房屋（場所）轉租的，應當承擔損害賠償責任。

4、承租人因住所（經營場所）變更或經營活動終止需要解除本契約時，必須按規定辦理住所變更登記或註銷登記，並向出租人出示相關證明材料，方可解除契約。否則，視為續租，承租人繼續按原約定的租金標準向出租人支付租金。

5、其他約定：________________________

第十四條 因不可抗力造成租賃房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責的原因造成租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使契約目的不能實現的，承租人可以請求解除契約。

第十五條 提前解除契約。

租賃期內，任何一方提出解除契約，應提前天書面通知對方，經雙方協調後簽訂解除契約。本契約在終止契約生效前一直有效。如因國家建設和不可抗力因素導致甲方不得不終止契約，一般應提前天書面通知乙方，因此甲方不賠償給乙方造成的經濟損失。

第十六條 契約期滿，承租方應在天內歸還租賃房屋（場所），租賃期滿，租金由甲方一次性（無息）返還給乙方。

租賃期限屆滿前，乙方要求繼續租賃的，必須提前向甲方提出書面要求，甲方應在契約期滿前天給予乙方正式書面答覆。同等情況下優先向乙方出租，租金參照當時同檔次周邊房屋的租金價格。續租的，雙方應當重新簽訂租賃契約。

第十七條 契約期滿後房屋交接的約定：甲乙雙方應在契約期滿後天內按照下列約定的條款交接房屋：

1、裝修及清場協定：乙方負責恢復房屋原有裝修狀況（或在租賃期滿時保持裝修狀況，或在期滿前一天與甲方協商交接條件：）。

2、定金（或定金）約定：乙方向甲方交付房屋時，甲方應將定金（或定金）無息退還乙方。如果乙方有未支付的租金和其他未支付的費用，甲方可以在抵消後返還剩餘的押金（或押金）。

3、遺產協定：甲方將房屋交付給乙方或乙方將房屋交付給甲方後，一方有權隨意收取另一方的遺產。

4、變更或註銷登記協定：乙方應向甲方出示已完成變更住所登記的證明；終止經營的，應向甲方出具已完成企業的註銷證明。

5、其他協定：。

第十八條 本契約自雙方簽字之日起生效。如果契約的某些條款無效、被撤銷或終止，不影響契約中獨立存在的爭議解決條款的有效性。

第十九條 因履行本契約發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方有權依法向人民法院提起訴訟。

第二十條 本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

第二十一條 本契約及其補充協定未盡事宜，按照《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策執行。

第二十二條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，一份送登記機關備案。

出租人（蓋章、簽字）：

承租人（蓋章、簽字）：（公司蓋章。新成立，提議者法定代表人或股東簽字）

地址：

電話：

電話：

年 月 日

住宅租賃契約 篇15

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

經友好協商，本著互惠互利的原則，雙方達成如下租賃條款:

一、甲方停車位:地下停車場的停車位；

二.乙方車輛型號:

車輛型號、車牌號碼、車主姓名、車輛顏色備註

三.租賃方式:

1.甲方將地下停車位出租給乙方..

2.雙方同意租金為人民幣/月(大寫:)，甲方有權根據政府部門指導價或規定的收費標準調整收費。

3.甲方為乙方提供一張金家智慧卡，用於乙方停車和住宅智慧型系統接入。號碼為:，押金為人民幣元/張(契約終止後將退還憑證)，工作費用為人民幣元/張。

4.付款方式:乙方必須在每月25日前支付下月租金，逾期視為自動放棄租用車位。管理處有權自動暫停智慧卡功能，禁止乙方車輛進入。

四.甲方的權利和義務:

1.甲方有權根據法律法規對小區內的交通和車輛進行管理，並制定停車場車輛管理規定。

2.甲方有權禁止任何高度超過2米的車輛、漏油或漏水的車輛進入停車場。

3.甲方有權在不事先通知或警告的情況下鎖定/拖走乙方的非法車輛，由此產生的費用和後果由乙方負責。

4.甲方應安排堆場管理人員24小時值班，進行智慧型監控和管理。

5.甲方有責任保持停車場的消防設施和清潔狀況良好。

動詞（verb的縮寫）乙方的權利和義務:

1.簽訂租賃協定時，必須出示金家智慧卡，並提供車主身份證明和車輛行駛證。

2.乙方必須購買所有車輛保險並鎖車。貴重物品和車輛通行證不得放在車內。否則，甲方不對車輛(包括其內容)的損失和意外損壞承擔任何賠償責任。

3.乙方辦理租賃停車月票後，車輛在當月享有無限次進出停車場的'權利。

4.乙方必須將車輛停放在指定的停車位邊界內，否則由此造成的一切責任和後果由乙方承擔..

5.如果乙方租用的指定停車位被其他車輛占用，乙方有權要求甲方協助疏散，甲方應儘可能予以配合。

6.乙方必須遵守出入證的專車制度，嚴禁超期出借、調換或使用。

7.乙方不得將停車位用於其他用途(如裝卸或堆放物品、維修車輛等)。).

8.乙方應自覺愛護停車場的公共設施和衛生。

9.乙方應自覺按時繳納車位租金。

不及物動詞本協定一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。本契約未盡事宜，雙方可另行協商。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

代表:

單元住宅:

關聯電話:

關聯電話:

簽署日期:

住宅租賃契約 篇16

出租方（甲方）：________

證書類型和編號：________

承租人（乙方）：________

證書類型和編號：________

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協定：

住房的第一條基本情況

（1）房屋位於________市（縣）街道辦事處（鄉鎮），建築面積________平方米。

（2）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有房屋租賃契約/□房屋買賣契約/□其他房屋來源證明檔案），房屋所有權證編號：或房屋所有人（公有房屋承租人、購買人）姓名：________，________，房屋（□是/□否）已抵押。

第二條住房出租和登記

（1）租賃用途：租賃為住宅的，居民人數為：________，最多不超過________。

（2）租賃為住宅的，甲方應在與乙方簽訂本契約之日起7日內，到房屋所在小區的居民和租賃服務站辦理租賃登記手續。多人居住的，乙方應將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊，並按要求提交至服務站。本契約如有變更或終止，甲方應在本契約變更或終止之日起5日內，到房屋所在小區的居民和出租屋服務站辦理登記變更和註銷手續。在本契約有效期內，如居民發生變更，乙方應在變更之日起2日內通知服務站，並辦理變更登記手續。

如有外籍居民來京，甲方應提供相關證明，督促並協助乙方到當地派出所辦理暫住證；如有境外居民，（□甲方/□乙方）應在本契約簽訂後24小時內到當地派出所辦理住宿登記。

租賃用途為非住宅的，甲方應當自租賃契約訂立之日起30日內，向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃契約備案手續。

第三條租賃期限

（1）該房屋租賃期限自________年________月________日起

幾個月。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》（見附屬檔案一）經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。

（2）租賃期滿或契約終止後，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，並結清各自費用。

乙方繼續租賃的，應提前向甲方提交（□書面/□口頭）續租請求，雙方協商一致後重新簽訂房屋租賃契約。

第四條租金和押金

（1）租金標準及支付方式：人民幣/（□月/□季/□半年/□年），總租金為人民幣（￥________元）

付款方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每期租金付款日期：________。

（2）押金：人民幣元整（￥________元）：租賃期滿或契約終止後，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，其餘房屋租賃押金全額返還乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用由甲乙雙方承擔：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）取暖費

（6）煤氣費

（7）物業管理費

（8）房屋租賃稅

（9）衛生費

（10）上網費

（11）車位費

與本契約未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔，如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方。

第六條房屋維修

（1）甲方應保證房屋的建築結構、設備和設施符合建築、消防、公共秩序和衛生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和________市的法律法規及房屋所在小區的物業管理規定。

（2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處於適宜和安全的狀態：

1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知後天內進行維修、逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔、因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先徵得甲方書面同意，並對轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條契約的.終止

（1）經雙方協商一致，本契約可以解除。

（2）如果由於不可抗力導致本契約無法繼續履行，本契約將自動終止。

（3）有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：

1、延遲交付房子。

2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或者影響乙方安全和健康的、

3、乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。

（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約並收回房屋：

1、未按約定支付租金。

2、所有拖欠費用總計________人民幣。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

5、儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。

6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三方。

第九條違約責任

（1）甲方有第八條第三款規定情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金；有第八條第四款規定情形之一的，乙方應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（2）租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應提前天通知對方，並向對方支付月租金________%的違約金；甲方還應退還相應的租金。

（3）甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（4）甲方未在約定時間內交付房屋，或乙方未在約定時間內支付租金但不符合解除契約條件，且乙方未在約定時間內退房的，應按標準支付違約金。

第十條契約爭議的解決

本契約項下發生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協定申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約（及其附屬檔案）一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。

本契約生效後，雙方應以書面形式對本契約的內容進行變更或補充，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案和

契約具有同等法律效力。

出租人（甲方）簽字：________承租人（乙方）簽字：________

________年________月________日________年________月________日

聯繫方式：________聯繫方式：________

住宅租賃契約 篇17

出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)： 身份證號：

依據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、互利互惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方願意將使用、管理權屬於自己的房租出租給乙方，雙方根據相關規定達成一致協定。

第一條、房租基本情況

一、甲方房屋(以下簡稱該房)位於 建築面積 平方米，無裝修。第 層，共 層。

二、房屋權屬情況：房屋所有權人(購買人)姓名 。甲方保證在本協定簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協定另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易後如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。

第二條、 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租金、租期、交付方式、交付期限

一、租賃期限：租期暫定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前 個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。並償付對方總租金　 　的違約金。

二、該房租期內租金為人民幣 ￥1000.00元(大寫：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整)，按 季度 結算，每季季初 10 日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。採暖費應於20__年10月15日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 ￥1000元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用。契約終止，乙方如無損壞財務及設施，並結清各項費用時，甲方應如數退還。

第四條 關於裝修和改變房屋結構的約定

甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本契約到期後，乙方有優先承租權，續租租金的遞增方式應隨 房屋所在地 市場情況而調整。

第五條契約期限屆滿

一、租賃期滿後，若租金或契約條款需要邊更，需提前20日通知對方，未通知，視本協定有效;

二、本契約因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後 日內房屋裡如有餘物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理

第六條　免責條件

出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條　爭議解決

本契約在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

第八條其他事項

.本契約未盡事宜，由雙方另行簽署補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

.本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效，契約正本一式兩份，雙方各執一份。

出租方：(公章)________　承租方：(公章)

授權代表：(簽字)______　授權代表：(簽字)

年______月______日　______年______月______日

住宅租賃契約 篇18

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協定如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：

2、室內附屬設施：

二、租賃期限及約定：

1、租賃期限：_____年，自_____至_____止。

2、租金：租金每月_____元人民幣(大寫：_____)。

3、付款方式：按_____支付，每月5號前支付當月租金；另付押金_____元人民幣(大寫：_____)；租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬頻、物業等費用均由乙方支付。

三、雙方權利與義務：

1、租賃期內，甲方必須確保乙方的'正常居住。

2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權終止契約，甲方的損失可從乙方押金中扣除。

3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬頻、物業等需乙方支付的費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權利終止契約。

4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協定的，需提前一個月通知對方，協商後解除本協定。

5、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給與甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給與修復。

四、其他：(入住時的水電錶數等)

五、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後即可生效。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

住宅租賃契約 篇19

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協定。

第一條 租賃物（場所）地址：____________，建築面積平方米；。

第二條 租賃期限：____________

第三條 月租金為____________

第四條 乙方負責支付租賃房屋的水、電、氣、電話、閉路電視收視費、衛生費和物業管理費，並承擔因延期付款和違規操作造成的違約責任；但因乙方水電管理使用不當造成的損失和維護費用由乙方承擔、

第五條 租賃期內，甲方保證並承擔以下責任：

1、上述房屋符合出租屋使用要求；手續齊全，屬於合法建築；並未登記為其他企業或個體工商戶的營業場所；

2、甲方負責房屋及其附屬物的正常房屋維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應負責賠償。

3、交房前，甲方負責結清租賃房屋的相關費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、環衛費、物業管理費）；

第六條 租賃期內，乙方保證並承擔以下責任：

1、因使用不當造成房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償；

2、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

3、乙方不得在該房屋內從事超出工商部門批准的'經營範圍的經營活動；

第七條 因履行本契約發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方有權依法向人民法院提起訴訟。本契約及其補充協定未盡事宜，按照《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策執行。

第八條 違約責任：定金為人民幣元整。一方違約，應向另一方支付相當於定金的違約金。

第九條 本契約自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。

出租人：承租人：

年 月 日

住宅租賃契約 篇20

出租方（甲方）：________________

聯繫電話：________________

身份證號碼：________________

郵政編碼：________________

聯繫地址：________________

承租方（乙方）：________________

聯繫電話：________________

身份證號碼：________________

郵政編碼：________________

聯繫地址：________________

根據《中華人民共和國契約法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自願、充分協商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本契約，以資信守。

一、租賃地址

甲方同意將座落在________市________區，建築面積為________平方米的房屋（間數________）（以下簡稱該房屋）出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解並願意承租該房屋。

二、租賃期限：

自________年________月________日起至________年________月________日止共________個月。甲方應於________年________月________日前將該房屋交付乙方使用。

三、租金及其繳納辦法

1、租金為每月人民幣________元（大寫：________元）。

2、簽訂本契約的同時，乙方向甲方支付租賃保證金________元，（大寫：________元）。本契約期滿終止時，甲方在查明乙方並無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為後，須在________日內將租賃保證金無息退還給乙方。

3、乙方必須於每月________日前向甲方繳交當月租金。

四、房屋的維修及保養

甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，並按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方（見附屬檔案1）。本契約終止後，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特徵，把其交還給甲方。在出租使用時，由於使用不當等人為因素所造成該房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。

五、甲方的權利、義務

1、有權享有國家有關法規賦於出租人的權益。

2、甲方保證該房屋權屬清楚。

3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。

六、乙方的權利、義務

1、在租賃期內，在乙方履行本契約前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規所賦予承租人的權益。

2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》；不得有喧譁或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本契約，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

3、乙方須按期如數向甲方交納租金。

4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。

5、在租賃期內，物業管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛生、環保、消防、治安等部門按規定收取的費用均由乙方支付。

6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，並負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養。

7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借於任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須徵得甲方書面同意。轉借或轉租後，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。

8 、租賃期滿，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前________日提出，經同意後雙方另行簽訂租賃契約。

9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，並應嚴格遵守本條第6款的規定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。

七、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本契約對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣該房屋，須在________個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

八、違約責任

1、任何一方因沒有履行本契約而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。

2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。

3、甲方不能按規定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的________%向乙方支付違約金。

4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的________%計收滯納金，逾期超過________個月的，甲方有權單方解除契約，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付________個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。

5、在租賃期內，乙方將該房屋超出契約約定的範圍使用，在該房屋記憶體放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知後________日仍未改正，甲方有權單方解除契約，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。

6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除契約，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。

7、由雙方根據具體情況選擇（只能選擇一項）：

（1）除非本契約另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除契約。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保證金並支付與保證金數額相等的違約金。

（2）任何一方如需提前解除契約，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿________日後，本契約自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

九、免責條件

如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

十、契約的'終止

1、符合下列條件之一，本契約終止。

a、契約期滿。

b、雙方中任何一方違約而致使租賃契約不能履行時。

2、本契約終止後，乙方對於嵌入牆體、天花、地面等的固定裝修，拆除後可恢復原狀的，應恢復原狀；不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償的權利。乙方應在契約終止後________日內清場完畢並辦理退租手續，將所租用的房屋及其有關的物品、設備（依據附屬檔案1）完好地移交給甲方。

十一、契約的生效

本契約及其附屬檔案，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本契約一式________份，雙方各執________份，每份均具同等的法律效力。

十二、其它事項

1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。

2、本契約在履行中如發生糾紛，雙方應協商解決。如協商不成時，任何一方可向________人民法院提起訴訟。

3、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協定經雙方簽訂後與本契約具有同等效力。

4、其它：

甲方簽章：________________乙方簽章：________________

簽約代表：________________簽約代表：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：___________________

簽約地點：________________簽約地點：________________

住宅租賃契約 篇21

甲方：________________________

乙方：________________________

簽約地點：________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

出租方(甲方)：________________________

聯繫電話：郵政編碼：________________________

聯繫地址：________________________

承租方(乙方)：________________________聯繫電話：________________________

身份證號碼：________________________郵政編碼：________________________

聯繫地址：________________________

根據《中華人民共和國契約法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自願、充分協商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本契約，以資信守。

一、甲方同意將座落在市區，建築面積為平方米的房屋(間數)(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解並願意承租該房屋。

二、租賃期限：自_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止共個_______月。甲方應於年月日前將該房屋交付乙方使用。

三、租金及其繳納辦法

1、租金為每月人民幣_______元(大寫：______________元)。

2、簽訂本契約的同時，乙方向甲方支付租賃保證金_______元，(大寫：______________元)。本契約期滿終止時，甲方在查明乙方並無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為後，須在日內將租賃保證金無息退還給乙方。

3、乙方必須於每月_______日前向甲方繳交當月租金。

四、房屋的維修及保養：甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，並按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方(見附屬檔案1)。本契約終止後，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特徵，把其交還給甲方。在出租使用時，由於使用不當等人為因素所造成該房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。

五、甲方的權利、義務

1、有權享有國家有關法規賦於出租人的權益。

2、甲方保證該房屋權屬清楚。

3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。

六、乙方的權利、義務：

1、在租賃期內，在乙方履行本契約前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規所賦予承租人的權益。

2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧譁或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本契約，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

3、乙方須按期如數向甲方交納租金。

4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。

5、在租賃期內，物業管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛生、環保、消防、治安等部門按規定收取的費用均由乙方支付。

6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，並負責對該房屋及其附屬物品、設施的.日常維修、保養。

7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借於任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須徵得甲方書面同意。轉借或轉租後，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。

8 、租賃期滿，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前日提出，經同意後雙方另行簽訂租賃契約。

9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，並應嚴格遵守本條第6款的規定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。

七、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本契約對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣該房屋，須在個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

八、違約責任：

1、任何一方因沒有履行本契約而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。

2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。

3、甲方不能按規定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金。

4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的%計收滯納金，逾期超過個月的，甲方有權單方解除契約，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。

5、在租賃期內，乙方將該房屋超出契約約定的範圍使用，在該房屋記憶體放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知後日仍未改正，甲方有權單方解除契約，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。

6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除契約，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。

7、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

( )除非本契約另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除契約。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金並支付與保證金數額相等的違約金。

( )任何一方如需提前解除契約，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿日後，本契約自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

九、免責條件：

如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

十、契約的終止

1、符合下列條件之一，本契約終止

a、契約期滿;

b、雙方中任何一方違約而致使租賃契約不能履行時;

2、本契約終止後，乙方對於嵌入牆體、天花、地面等的固定裝修，拆除後可恢復原狀的，應恢復原狀;不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償的權利。乙方應在契約終止後日內清場完畢並辦理退租手續，將所租用的房屋及其有關的物品、設備(依據附屬檔案1)完好地移交給甲方。

十一、契約的生效

本契約及其附屬檔案，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本契約一式份，雙方各執份，每份均具同等的法律效力。

十二、其它事項：

1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。

2、本契約在履行中如發生糾紛，雙方應協商解決。如協商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

3、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協定經雙方簽訂後與本契約具有同等效力。

4、其它：

甲方簽章：________________________乙方簽章：________________________

簽約代表：________________________簽約代表：________________________

簽訂日期：________________________

簽約地點：________________________

住宅租賃契約 篇22

出租方(稱甲方)：_______________

承租方(稱乙方)：_______________

出租的房屋坐落於____省___市____區/鎮___街道____小區/社區/村___號____室，房屋____平方米，室內設備和裝修包括_______等。

一、租賃用途為_____使用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限，從___年____月___日至___年_____月___日，共___個月。甲方應於契約簽訂後__日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)

三、付款方式：乙方應每_____向甲方交付___元整。每次付款應提前___付清。

四、契約簽訂之日，乙方向甲方交付____元整作為押金，到契約期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用並騰退房屋後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應負責交付___________費用。

六、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租應提前________個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或契約解除後，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

七、本契約自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本契約________式________份，甲、乙雙方各執________份。

八、雙方在履行契約中發生爭議，應協商解決，協定未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的`人民法院起訴。

出租人（蓋章）：　承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：　承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

住宅租賃契約 篇23

出租方(甲方)：

聯繫電話： 郵政編碼：

聯繫地址：

承租方(乙方)：

聯繫電話： 郵政編碼：

身份證號碼：

聯繫地址：

根據《中華人民共和國契約法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自願、充分協商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本契約，以資信守。

一、甲方同意： 將座落在 市 區 ，建築面積為 平方米的房屋(間數 )(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解並願意承租該房屋。二、租賃期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止共 個月。甲方應於 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納辦法

1、租金為每月人民幣 元(大寫： 元)。

2、簽訂本契約的同時，乙方向甲方支付租賃保證金 元，(大寫： 元)。本契約期滿終止時，甲方在查明乙方並無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為後，須在 日內將租賃保證金無息退還給乙方。

3、乙方必須於每月 日前向甲方繳交當月租金。

四、房屋的維修及保養

甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，並按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方(見附屬檔案1)。

本契約終止後，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特徵，把其交還給甲方。在出租使用時，由於使用不當等人為因素所造成該房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。

五、甲方的權利、義務

1、有權享有國家有關法規賦於出租人的權益。

2、甲方保證該房屋權屬清楚。

3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。

六、乙方的權利、義務

1、在租賃期內，在乙方履行本契約前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規所賦予承租人的權益。

2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧譁或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本契約，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

3、乙方須按期如數向甲方交納租金。

4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。

5、在租賃期內，物業管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛生、環保、消防、治安等部門按規定收取的費用均由乙方支付。

6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，並負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養。

7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借於任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須徵得甲方書面同意。轉借或轉租後，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。

8 、租賃期滿，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前 日提出，經同意後雙方另行簽訂租賃契約。

9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，並應嚴格遵守本條第6款的規定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。

七、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本契約對新的'房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣該房屋，須在 個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

八、違約責任

1、任何一方因沒有履行本契約而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。

2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。

3、甲方不能按規定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的 %向乙方支付違約金。

4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的 %計收滯納金，逾期超過 個月的，甲方有權單方解除契約，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付 個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。

5、在租賃期內，乙方將該房屋超出契約約定的範圍使用，在該房屋記憶體放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知後 日仍未改正，甲方有權單方解除契約，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。

6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除契約，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。

7、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

除非本契約另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除契約。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金並支付與保證金數額相等的違約金。

住宅租賃契約 篇24

出租方:_______________以下簡稱甲方

承租人:_______________以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協定:

第一租賃住房的基本情況

甲方的房屋(以下簡稱租賃房屋)坐落於________________

第二條租賃期限

租賃期限為_______________________________

第三條租金、支付期限和支付方式

1.甲、乙雙方同意租賃房屋租金為人民幣(大寫)________________________ 2元。租金由乙方以一次抵押六次付款的形式以現金形式支付；

3.乙方向甲方支付租金人民幣(大寫)_____________________________先付後用。租金每半年結算一次，付款應在付款期結束前___天支付。

第四條房屋交付期限

甲方應在本契約生效之日起_________日內將租賃房屋交付給乙方。

第五條甲方對房屋產權的承諾

1.甲方保證租賃房屋不存在產權糾紛；房屋出租後因產權糾紛、抵押、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任並負責賠償；

2.乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

第六條相關費用

1.租賃期內，乙方住所發生的水電費、取暖費、煤氣費、電話費、物業費、有線電視費、網路使用費等費用，由乙方根據物業的相關要求及時承擔；

2.甲方支付的物業費及其他費用由乙方自契約生效之日起一次性支付；

3.租賃期結束，乙方如有欠款，必須補交欠款。如未支付欠款，甲方應直接從保證金中扣除。

第七條出租房屋的修繕和使用

1.甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，並及時維修，以確保乙方的安全和正常使用..

2.甲方應將租賃房屋及其附屬設施的維修情況通知乙方，乙方應積極協助和配合。乙方要求甲方維修租賃房屋後，甲方應及時提供維修服務，但甲方無義務維修乙方裝修部分；

3.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其附屬設施的損失和維護費用，由乙方承擔並賠償甲方。

4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，因疏忽或未通知甲方修復設備故障而造成的各種損失由乙方承擔。

5.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構和用途。裝修或增加對房屋結構有影響的設備，必須事先徵得甲方的書面同意。

6.租賃期滿後，乙方應確保房屋及配套設施完好。如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。乙方退房時，還應保證房屋整潔。

第八條出租房屋轉讓和轉租

1.租賃期內，甲方轉讓房屋所有權的，應在_________個月前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

2.在租賃期內，如果甲方將該物業的所有權轉讓給第三方，本契約對新業主和乙方繼續有效..

3.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。

4.契約期滿後，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。

第九條契約的變更、解除和終止

1.租賃期內，甲乙雙方可協商變更或解除本契約。

2.有下列情形之一的.，甲方有權終止本契約，並提前_________天書面通知乙方收回租賃房屋:

(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過個月的；

(2)乙方所欠的全部費用為(大寫)___________________________________________________________________。

(3)未經甲方同意和有關部門批准，乙方擅自改變租賃房屋用途的；

(4)乙方違反本契約，不承擔維修責任，造成房屋或設備嚴重損壞的；

(5)未經甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉租給第三人；

(6)乙方在租賃房屋內從事非法活動。

3.有下列情形之一的，乙方有權解除本契約，並提前_______天書面通知甲方: (一)甲方延遲交付租賃房屋超過_______天的；

(2)甲方違反本契約，不承擔維修責任，致使乙方無法繼續使用租賃房屋的；

4.租賃期滿或契約終止時，乙方必須按期搬出自己的物品，並將租賃房屋歸還甲方..如搬遷後___________天內房屋有剩餘，則視為乙方放棄剩餘所有權，由甲方處理。如乙方逾期未搬遷，乙方應賠償甲方由此造成的損失，必要時甲方可申請強制執行。

5.租約到期時，本契約將終止。乙方要求續租的，應在契約到期日前_________個月內以書面形式提交給甲方，甲方應在收到乙方通知後_________天內給予書面答覆，乙方同意續租的，應續簽租賃契約。

甲方：

乙方：

住宅租賃契約 篇25

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯繫電話：_______;傳真：_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯繫電話：_______;傳真________;e-mail:_________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。

第十二條因乙方責任終止契約的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止契約

租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。

第十八條契約效力

本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決

本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條契約份數

本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)__________________

________年______月______日________年______月______日

住宅租賃契約 篇26

甲方：______________

乙方：______________

根據《中華人民共和國契約法》及其相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、友好協商基礎上，就甲方將位於_____市_____路_____號

1、房屋租金人民幣_____圓整（小寫：￥_____元），乙方應於本契約簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣_____圓整（小寫：￥_____元）。

其他費用

1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等由乙方自行承擔。

2、有線電視、有線電話、網路的開通、使用費用由乙方自行承擔。

3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。

其它約定

1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。

2、因乙方措施不當造成的.損失，由乙方自行承擔；失，由乙方全額賠償給甲方；理並賠償對方。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

住宅租賃契約 篇27

出租方(以下簡稱甲方)，身份證號碼：

承租人：(以下簡稱乙方)，身份證號碼：

為保護甲乙雙方的合法權益，明確雙方的權利義務，依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等有關法律、法規的規定，經雙方協商，簽訂本契約。

一、租賃房屋的基本情況

二、租賃期限和租金的繳付方式

1、租賃期限：自年月日起----年月日止。

2、繳付方式：乙方須在每月20日前向甲方交納本月租金，逾期未繳納的，除應補交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的標準支付每日5‰的滯納金。

3、租賃期內若遇租金標準政策性調整，雙方按政策性調整的租金標準執行。

三、租賃期內，甲、乙雙方的權利和義務

1、甲方根據建設部有關房屋修繕標準承擔出租公有住宅的修繕責任。租賃期內，乙方如發現公有住宅有損壞的，應及時告知甲方。甲方根據損壞情況，及時予以修理。甲方未及時修繕房屋，給乙方造成損失的，應予以合理賠償。

2、甲方檢查、維修房屋時，乙方應積極協助配合，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負責。因第三方原因造成房屋修繕困難的，甲、乙雙方應共同做好第三方的工作。

3、乙方應妥善使用承租的房屋，履行消防安全責任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應負責修復或賠償;給第三方造成損失的，還須承擔向第三方賠償的責任。轉租的公房應符合《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規定》規定的消防安全標準，同時乙方要向甲方承諾承擔房屋消防安全責任。

4、乙方需要改善住房條件，將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設施，須書面向甲方申請，經甲方書面同意，辦理相關手續後方可施工。若涉及規劃、房屋安全鑑定等單位的，還需取得相關單位的批准。裝修或增添、改造附屬設施所需的資金由乙方自行承擔;契約期滿或雙方提前解除契約的，對乙方所做的.裝修或添加的設施，甲方不予任何補償。未經甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設施的，甲方有權制止、責令其恢復原狀，由此造成的一切損失由乙方負責。

5、租賃期間，乙方需要將承租的房屋使用權全部或部分轉租、轉讓的，應事先書面報告甲方，經甲方同意後，按照有關政策規定,辦理轉租、轉讓手續。

6、租賃期內乙方履行契約規定的義務，租賃期滿，乙方需要繼續承租的，

甲方應當與之重新簽訂租賃契約。租賃期滿，乙方無故不續簽的，視為乙方自動放棄續租。

7、乙方有下列情況之一時，甲方有權單方中止契約，並收回房屋。

(1)擅自將承租的房屋使用權轉租、轉讓、轉借、調換的;

(2)擅自改變房屋用途的;

(3)利用住宅進行違法活動的;

(4)無正當理由拖欠房租六個月以上的;

(5)連續六個月以上無故閒置房屋的;

8、直管公有住宅因城市建設需要拆遷的，本契約自行終止;甲乙雙方的權益可按照《溫州市城市房屋拆遷管理實施辦法》的有關規定執行。

四、雙方在履行契約中發生爭議，應及時協商解決，協商不成的，雙方同意由溫州仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

五、本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。本契約連同附屬檔案一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。原雙方簽訂的《直管公有住宅租賃契約》同時廢止。

出租人(蓋章)：承租人(簽字)：

法定代表人：聯繫電話：

經辦人(簽字)：

聯繫電話：

簽訂日期：二〇〇年月日

住宅租賃契約 篇28

出租方：__________以下簡稱甲方

承租方：__________以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：

第一條 出租房屋基本情況

甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ，坐落於西安市_______區_________小區____號樓_____層____室，房屋結構為_______________，建築面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

第三條 租金、交納期限和交納方式

1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整; 2.租金採用押一付六的方式，由乙方以現金支付;

3. 乙方應於本契約生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中保證金1500元)。先付後用，以後租金按每半年結算一次，支付應在付款期末前__天支付。

第四條 房屋交付期限

甲方應於本契約生效之日起____日內，將出租房屋交付給乙方。

第五條 甲方對房屋產權的承諾

1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛;房屋出租後，如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償;

2.乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

第六條 相關費用

1.租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費、有線電視費、網路使用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由乙方及時按照物業的有關要求負擔;

2. 甲方已交付的物業費等費用________元整，由乙方在契約生效之日起一次性支付;

3.租賃結束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。

第七條 出租房屋修繕和使用

1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。

2.甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求後，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務;

3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償甲方損失。

4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發現設備故障或發現故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。

5.在承租期間，未經甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先徵得甲方的書面同意。

6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由於乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的乾淨整潔。

第八條 出租房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

2.租賃期間，甲方如將房產所有權轉讓給第三人，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

3.未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借出租房屋。

4.契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第九條 契約的變更、解除和終止

1.租賃期間，甲乙雙方可以協商變更或解除本契約。

2.有下列情形之一，甲方有權解除本契約並提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：

(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

(2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(4)乙方違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的;

(6)乙方在出租房屋進行違法活動的。

3.有下列情形之一，乙方有權解除本契約並提前____日書面通知甲方： (1)甲方遲延交付出租房屋達____日以上;

(2)甲方違反本契約約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租房屋的;

4.租賃期滿或契約解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷後_____日內房屋如仍有餘物，視為乙方放棄余物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的'損失，必要時甲方可申請強制執行。

5.租賃期滿時，本契約即終止。如乙方要求繼續租賃，應於契約到期日前____月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知後____日內作出書面答覆，如同意繼續出租，則續簽租賃契約。

住宅租賃契約 篇29

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

甲、乙雙方本著平等、自願、誠實信用的'原則，經過協商，自願達成如下協定：

一、甲方同意將其所有的座落於本市小區 棟 號樓房及房內部份物品(見房屋租賃契約附屬檔案)提供給乙方作為(住房或經營)使用。

二、房屋租賃期限及房租支付方式：

1、房屋租賃期限為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金為__________元，(大寫:______________元)，租金按季度/月/年支付，本契約簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以後每________ 號之前交付下一期房租。

3、乙方應在簽訂租賃契約同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

三、違約責任約定：

1、因甲方違約導致本契約不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的`，需賠償乙方所遭受損失。

2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除契約，並有權要求乙方承違約金 元。

3、乙方若不經甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，並按上述約定向甲方支付違約金。

4、乙方應按契約約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權解除契約，並按該天數應支付租金的收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。

5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。

6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。

四、契約到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

五、本契約經雙方簽字後即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及諮詢、取證、代理費用。

六、本契約一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字時起生效。

出租人（蓋章）：　承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：　承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：