租賃契約補充契約

租賃契約補充契約篇1

出租方(以下簡稱甲方)：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

甲、乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，經過協商，自願達成如下協定：

一、甲方同意將其所有的座落於本市____________小區_________棟___________號樓房及房內部份物品(見房屋租賃契約附屬檔案)提供給乙方作為(住房或經營)使用。

二、房屋租賃期限及房租支付方式：

1、房屋租賃期限為_________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金為__________元，(大寫：_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本契約簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以後每________號之前交付下一期房租。

3、乙方應在簽訂租賃契約同時向甲方交納押金__________元(大寫：_______________元)。

三、甲方權利義務：

1、甲方保證擁有租賃房屋完全產權，如因第三方主張房屋權利導致本契約不能履行，依法承擔違約責任。

2、甲方保證房屋滿足本契約約定之使用目的，對房屋基本設施自然損耗有維修責任，基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施，不包括照明設備等短期消耗性物品。

四、乙方權利義務：

1、乙方應按照本契約約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則按照契約約定承擔違約責任。

2、乙方需對房屋室內物品盡珍惜之責，如有損害，應照價賠償。

3、乙方在租賃期間未經甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修，不得改變房屋結構。

4、乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修，在契約終止時無償贈予甲方，並不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。

5、乙方在租賃期間應保持室內衛生、搞好鄰里關係，如因鄰里關係導致契約能繼續履行應承擔違約責任

6、乙方應於租賃期滿前一個月通知甲方是否續租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續租，在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態，除按違約責任通則約定處理外，不享有優先權。

五、違約責任約定：

1、因甲方違約導致本契約不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。

2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除契約，並有權要求乙方承違約金_______元。

4、乙方應按契約約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延天以上者，甲方有權解除契約，並按該天數應支付租金的收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。

5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。

6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。

六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔。

七、本契約到期，雙方同意繼續履租賃本房屋的，應另行簽定書面契約。

八、契約到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

九、本契約經雙方簽字後即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及諮詢、取證、代理費用。

十六、本契約一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字時起生效。

甲方：___________

乙方：______________

日期：______________

租賃契約補充契約篇2

出租人(甲方)：_________________證件號碼：_________________聯繫電話：_________________

承租人(乙方)：_________________證件號碼：_________________聯繫電話：_________________

甲乙雙方經協商，同意就原房屋租賃契約(_______________)續租事宜達成下列協定並共同遵守：

一、續租期限為個月，具體時間為：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

二、續租月租金為人民幣__________元整(__________￥元)。

三、付款方式為_______________，每下期租金應提前天支付。

四、續租押金為人民幣__________元整(__________￥元)，此次需補交人民幣__________元整(__________￥元)。

五、本續租協定其它條款，仍按原《租賃契約》執行並保持不變。本續租協定是原《租賃契約》不可分割部分，與原《租賃契約》具有同等法律效力。

六、本續租協定履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成，可向當地人民法院起訴。

七、本續租協定一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

八、簽訂本續租協定當日，乙方應向甲方交納_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金(人民幣)__________元整(_______________￥元)。

出租人(甲方)：_________________簽訂日期：_________________

承租人(乙方)：_________________簽訂日期：_________________

租賃契約補充契約篇3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規之規定，鑒於雙方於20xx年7月31日共同簽署了《土地出租契約》，現本著互利互惠的原則，經友好協商，就《土地出租契約》中未盡事項特訂立以下補充協定。

一、租賃物的具體情況：

1、具體地址。

2、後附：廠房具體情況一份和設備的清單一份。

二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。

1、乙方根據實際生產經營需求新建廠房，對甲方現有廠房進行裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。

三、在租賃期內乙方保證合法生產經營，乙方具有自主經營權、管理權、決策權，但是乙方在經營過程中有重大決策時，甲方有知情權。

四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，並且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，並保證廠房、房屋和設備等的使用安全，若因此產生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償。

五、租金的支付方式。

雙方經過協商，雙方簽訂協定生效後第一年，免收租金;第二年租金按乙方淨利潤的22%計算，第三年租金按乙方淨利潤的24%計算，第四年租金按乙方淨利潤的26%計算，第五年租金按乙方淨利潤的28%計算，第六年至契約終止時租金一律按乙方淨利潤的30%計算;每年12月底結算租金。

六、租賃期內，甲方委派代表甲方與乙方協商、處理相關事宜，並進行財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。

七、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。

八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，若因甲方原因致使廠房、設備、設施被執行，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償。

九、租賃期內，水、電費由乙方承擔;

十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，並出面協調和處理相鄰關係和村民委員會關係，若甲方怠於履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償。

十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

十二、租賃期間，乙方書面放棄優先購買權的，甲方有權依照法定程式轉讓該租賃房屋。轉讓後，本契約對新的所有人和乙方繼續有效(即租賃物發生所有權變動，不影響契約效力)。

十二、租賃期內，乙方可對廠房進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;契約終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分及可拆除的不動產歸乙方所有。

十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的`，應提前日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按乙方的實際損失進行賠償。

十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責於任何一方的原因，導致財產或房屋毀損，雙方承擔各自的損失，互不賠償。

十五、租賃期內，遇到政府徵收、徵用等行為，根據被徵收、徵用的財產的所有權來確定賠償的受益人。

十六、契約生效之日甲方應交付租賃物。

其他：

十七、本契約自雙方簽字(甲、乙方以加蓋契約專用章為準)之日起生效。本補充協定及契約附屬檔案是契約不可分割的一部分，與契約具有同等法律效力。

十八、契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)

十八、1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。

十九、本契約用中文製作，契約的書寫和印刷文字具有同等效力。

二十、本契約正本壹式貳份，雙方各執壹份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

租賃契約補充契約篇4

出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲乙雙方經友好協商，對租賃契約，未盡事宜簽訂補充協定如下：

1、乙方承租廣州鋼鐵交易中心座室（自編號：），承租建築面積平方米（其中首層建築面積平方米，二層建築面積平方米，三層建築面積平方米）

租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日止；計租期限：從________年____月____日至________年____月____日止。

2、租賃場地用途為，乙方不得擅自改變租賃場地用途。在本契約簽訂後，乙方應依約定自行向有關國家機關辦理合法經營手續。乙方必須在工商行政管理部門批准的經營範圍內合法經營。

3、本契約簽訂五日內，乙方向甲方支付首季度租金及保證金。保證金不用作支付或抵扣場地租金及其他費用。本契約終止，乙方已交清場地租金及其他費用，並將租賃場地實際控制權交回甲方且租賃場地沒有受到損壞的情況下，甲方應將保證金（不計息）退回乙方。本契約約定的租金未包括政府規定的各項稅、費。

4、該場地由甲方指定物業公司統一管理。甲乙雙方共同遵守廣州鋼鐵交易中心有限公司《物業管理契約》約定。

5、乙方不得在租賃場地內進行違法活動、損害公共利益，服從租賃物業管理公司的管理，不得違法經營。同時嚴格遵守國家法律法規，遵守社會公德。不在租賃場地內貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品、化學品及揮發性、異味、腐蝕性、有毒性的物品等物。不得擅自改動承租場地的建築結構及供水、供電設施。

6、租賃期間，由於乙方忽視安全防火、安全用電或由於乙方的過錯造成甲乙雙方或他人損失的，由乙方負責賠償並承擔由此產生的一切責任。

7、在承租場地內，乙方自行保管錢財、貨物等並為其辦理相關財產保險。失竊意外產生的損失，乙方承擔一切責任。在承租場地內，乙方及其雇員不得住宿，不得明火（包括煤氣、石油氣、煤、柴等）煮食，乙方完全遵守租賃場地的安全管理規定。

8、租賃期間，乙方所產生的水、電、通訊、物業管理、設備維修、特殊措施等費用由乙方承擔。如乙方拖欠以上費用達兩個月或拖欠租金達一個月，視乙方為違約。甲方有權隨時終止契約，且其他已交租金、管理費、保證金等不予退還。

9、租賃期間，乙方不得將租賃場地轉租、轉讓、分租，也不得將租賃場地實際控制權移交他人。

若與他人互換場地使用或與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協定，並按規定重新議定租金。否則，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當於兩個月租金的違約金，且甲方有權解除本契約。

10、乙方經營中產生的一切經濟糾紛由乙方自行承擔責任，與甲方無關；若因此給甲方造成損失的（尤其包括因乙方所經營的產品質量問題導致甲方被追索產品責任賠償），乙方應賠償甲方的實際損失，甲方有權從保證金中直接扣除，保證金不足以賠償的，乙方應及時補充賠償。

11、租賃期間，雙方不得藉故終止契約。乙方租賃期限屆滿後不再繼續租賃的，應提前三個月書面通知甲方，在租賃期限屆滿前遷出，並結清所有租金及其他相關費用。遷出時，雙方共同驗查交接場地和設備，如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方不得拆走一切嵌裝在租賃場地結構和牆體內的設施和裝修物。甲方對場地內裝修不予補償或退還。

12、若因乙方違約而令本租賃契約終止，則甲方有權單方收回租賃場地。租賃期限屆滿、或提前終止與解除契約後，乙方逾期不交出租賃場地的，除限期遷出和補交占用期間場地使用費外，甲方有權按每天相當於占用期間場地使用費總額的2％收取違約金；有權會同物業管理處人員進入租賃場地內，將乙方存放在場地內的物品清點拍賣，用以抵償欠租和其他相關費用，若有剩餘則交回給乙方；並有權向廣州市蘿崗區人民法院起訴和申請執行。乙方保證履行本契約和補充協定規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理；同時保證，所造成的經濟損失由乙方負責。

13、租賃期間，甲方有權允許其他人在廣州鋼鐵交易中心有限公司內的公共區域舉辦展覽或商品展銷等宣傳活動。

14、甲方擁有租賃場地外牆的所有權、使用權。租賃場地的櫥窗外立面效果經甲方審核並監督統一規劃。

15、租賃期間，甲方如整體轉讓或分割所有權，應事先通知乙方，並應保證租賃契約可繼續履行至租賃期滿，如果甲方轉讓的是不僅包括租賃場地在內的物業整體的，乙方保證放棄對租賃場地的優先購買權。

16、租賃期間，如遇重大自然災害或雙方不可預見的國家地方法律法規變動、政府拆遷、徵用、市政規劃、城市建設開發等不可抗力因素造成本契約及補充協定無法繼續履行的，甲方應於收到行政通知日起十日內書面通知乙方。乙方應在甲方通知日內無條件返還甲方場地，契約即時終止。雙方互不追究、互不補償。

17、本補充協定與廣州市房地產租賃契約具有同等法律效力，一式叄份。

18、如本補充協定條款與廣州市房地產租賃契約有不同規定，則以本補充協定條款為準。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

租賃契約補充契約篇5

一、預租有關事宜

1-1甲乙雙方約定，甲方於本契約生效之日向乙方一次性收取________（幣）________元（折合人民幣________元）預收款。預收款的用途為________________.

1－2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

（一）辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證；

（二）商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

1－3甲、乙雙方約定：

選擇上述第（一）種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證後的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，並在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

選擇上述第（二）種方案的，甲方應在房屋交付後____日內取得新建商品房的房地產權證，並通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

1－4預租商品房使用交接書籤訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1－5該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________％（包括________％）的，乙方有權解除本契約。

1－6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本契約附屬檔案（三）約定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除契約的；

1－7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

二、其他有關事宜

附屬檔案一

該房屋的平面圖

附屬檔案二

該房屋合用部位的使用範圍、條件和要求

附屬檔案三

現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

________年____月____日

租賃契約補充契約篇6

契約編號：_______________

甲方(全稱)：_______________

乙方(全稱)：_______________

本協定中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方於________年________月________日簽訂契約編號為：_______________的《契約》(以下簡稱「原契約」)中的定義相同。

鑒於：_______________(原因)。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原契約基礎上變更契約條款部分內容，特訂立以下補充協定。

一、協定內容變更部分為：

1、_______________(具體變更條款)

2、_______________

二、本協定生效後，即成為原契約不可分割的組成部分，與原契約具有同等的法律效力。

除本協定中明確所作修改的條款之外，原契約的其餘部分應完全繼續有效。

本協定與原契約有相互衝突時，以本協定為準。

三、本協定一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________

乙方：___________

________年________月________日

租賃契約補充契約篇7