新門面租賃契約 篇1
甲方:
乙方:
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃契約,契約條款如下:
一、甲方將座落於縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。
二、租期從20__年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:兩年)。
三、年租金x萬元整
乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃契約生效後
乙方應向甲方交付x元押金(不計利息),契約期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金
如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內
甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的.水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,並賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間
甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委託乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本契約則自然終止。
十、租賃期間
乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除契約時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。十一、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除契約,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,並取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,並取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金x元,並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,契約自簽訂日起生效。
甲方(簽字蓋章)_________________ 乙方(簽名蓋章)
地址：________________________地址：________________________
身份證號：______________________ 身份證號：______________________
聯繫電話:__________________________聯繫電話:___________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:___________________________
帳號:____________________________ 帳號:____________________________
新門面租賃契約 篇2
出租方(甲方)：
簽訂地點：
承租方(乙方)：
簽訂時間：_____年__月__日
第一條總則
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，經協商，雙方就門面的租賃簽訂本契約。
第二條門面基本情況
租賃門面座落於新化金玉華庭小區，間數1，建築面積60平方米，門面結構為：磚混，所在層數1層。
第三條租賃門面用途
租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。
第四條租賃期限
自____年__月__日起至____年__月__日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。(註：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)
第五條租金及租金的結算
1.租金由乙方按先繳租金後租房的原則支付，每年預交一次。
2.該門面租金按每年遞增%計算，第一年租金為元(大寫元整),第二年租金為元(大寫元整)，第三年租金為元(大寫元整)，契約期為5年，門面租金第三年調整一次，隨行就市，根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。3.租賃門面押金為元(大寫元整)，租賃期滿後，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本契約履行無異議後，甲方無息退還乙方。
4.甲方開戶行帳號：。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。
第六條其它費用
1.租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環衛、消防、綠化保護、物業管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。
2.乙方租賃門面生產經營，應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批准手續並承擔全部費用。
3.租賃期間，如果政府有關部門徵收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。4.其它費用承擔：。
第七條雙方權利義務
除本契約其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務：1.甲方權利
(1)按約定收取租金
(2)經甲方同意後，乙方在租賃期間對契約門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。
2.甲方義務
(1)本契約簽訂後10日內，向乙方交付門面並製作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況，並向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。
(2)本契約簽訂後辦理出租登記手續並承擔費用。
(3)對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監督乙方使用契約門面情況並提出合理使用意見。
(4)出租門面管理權發生變化，甲方應通知乙方，並有義務將本契約項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本契約繼續有效。
(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎、梁、柱、牆體和屋頂等門面主體結構)由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發生毀損之日起兩日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。
3.乙方權利
(1)按約使用門面。
(2)優先續租權。契約期滿，同等條件下，乙方享有優先續租權。4.乙方義務
(1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。
(2)如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先徵得甲方的同意。
(3)積極協助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發現問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。
(4)承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構範圍以外的維護修理的費用。契約期滿，
(5)如需要續租本門面，應於租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續租，甲方有權另租賃他人。
(6)契約期內乙方有監督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。
第八條乙方承諾
1.乙方從簽訂本契約或實際接收門面之日起，即承擔涉及本契約項下租賃門面的安全、環境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環境、治安、消防、工商等法律、法規和政策而引發的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限於律師費用)。
2.甲方有權對租賃門面安全、環境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規避或減輕其安全、環境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。
第九條門面的出售與轉讓
1.租賃期間，甲方有權依照法定程式出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權(但甲方關聯交易除外)。
2.乙方未經甲方同意，
第十條租賃門面的'歸還及其他
1.租賃期滿，乙方不續租的，應於契約期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續。乙方交還門面後30日內甲方無息返還乙方繳納的契約履約押金。
2.租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。3.租賃期滿或契約解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
4.租賃期滿後，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂契約但繼續占用門面的，每逾期一天，按本契約約定平均日租金的
5.門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合契約約定。
第十一條門面質量、產權瑕疵擔保
1.乙方已對本契約約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。
2.甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。
第十二條違約責任
任何一方違反本契約，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：
1.甲方違約責任：
(1)每延遲一日交付門面，承擔契約總金額萬分之五的違約金。
(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔契約總金額5%的違約金。
2.乙方違約責任：
(1)逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每延遲一日支付契約總金額萬分之五的違約金。
(2)未經甲方同意，(3
(5)租賃雙方在契約期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金並承擔一切責任。
第十三條契約變更與解除
1.雙方協商一致，可變更或解除契約。變更或解除契約應採用書面形式。
2.一方嚴重違約致使契約目的不能實現，相對方可以解除契約，但應以本契約約定之條款承擔相應責任。
3.因不可抗力原因，致使契約無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除契約。
4.單方解除事由：
(1)甲方可以解除契約的事由：
①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。
④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經甲方同意後方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的;斷電等自救措施。
(2)乙方可以解除契約的事由：①甲方遲延交付出租門面10日以上的;
②甲方違反本契約約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租門面。
5.契約變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。
第十四條不可抗力:
1.不可抗力事件包括：戰爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
2.因不可抗力致使當事人一方不能履行本契約的，應當在3日內通知對方，並在10日內提拱證明。
3.由於不可抗力的原因，致使契約無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限於租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。
第十五條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。
第十六條通訊地址
雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。
出租方(甲方)通訊地址：聯繫人：電話：
承租方(乙方)通訊地址：聯繫人：電話：
第十七條其他
1.本契約未盡事宜，另行商定補充協定。
2.附屬檔案：本契約之附屬檔案為契約組成部分。本契約包含下列附屬檔案：(1)門面附屬設施及門面配套設施清單。(2)雙方認為應作為本契約附屬檔案的其它資料。
3.本契約自雙方簽字並加蓋手印之日起生效。
4.本契約及其附屬檔案一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。
甲方(簽字蓋章)_________________ 乙方(簽名蓋章)
地址：________________________地址：________________________
身份證號：______________________ 身份證號：______________________
聯繫電話:__________________________聯繫電話:___________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:___________________________
帳號:____________________________ 帳號:____________________________
新門面租賃契約 篇3
出租方(甲方)： 簽訂地點： 承租方(乙方)： 簽訂時間： 年 月 日
第一條 總則
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，經協商，雙方就門面的租賃簽訂本契約。
第二條 門面基本情況
租賃門面座落於新化金玉華庭小區 ，間數 1 ，建築面積 60 平方米，門面結構為： 磚混 ，所在層數 1 層。
第三條 租賃門面用途
租賃門面用途為 商用 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。
第四條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。(註：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)
第五條 租金及租金的結算
1. 租金由乙方按先繳租金後租房的原則支付，每年預交一次。
2.該門面租金按每年遞增 %計算，第一年租金為 元(大寫 元整),第二年租金為 元(大寫 元整)，第三年租金 為 元(大寫 元整)，契約期為5年，門面租金 第三年調整一次，隨行就市，根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。 3.租賃門面押金為元(大寫元整)，租賃期滿後，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本契約履行無異議後，甲方無息退還乙方。
4.甲方開戶行 帳號： 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。
第六條 其它費用
1.租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環衛、消防、綠化保護、物業管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。
2.乙方租賃門面生產經營，應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批准手續並承擔全部費用。
3.租賃期間，如果政府有關部門徵收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。 4.其它費用承擔： 。
第七條 雙方權利義務
除本契約其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務： 1.甲方權利
(1)按約定收取租金
(2)經甲方同意後，乙方在租賃期間對契約門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。
2.甲方義務
(1)本契約簽訂後10日內，向乙方交付門面並製作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況，並向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。
(2)本契約簽訂後辦理出租登記手續並承擔費用。
(3)對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監督乙方使用契約門面情況並提出合理使用意見。
(4)出租門面管理權發生變化，甲方應通知乙方，並有義務將本契約項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本契約繼續有效。
(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎、梁、柱、牆體和屋頂等門面主體結構)由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發生毀損之日起兩日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。
3.乙方權利
(1)按約使用門面。
(2)優先續租權。契約期滿，同等條件下，乙方享有優先續租權。 4.乙方義務
(1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。
(2)如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先徵得甲方的同意。
(3)積極協助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發現問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。
(4)承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構範圍以外的維護修理的費用。契約期滿，
(5)如需要續租本門面，應於租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續租，甲方有權另租賃他人。
(6)契約期內乙方有監督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。
第八條 乙方承諾
1.乙方從簽訂本契約或實際接收門面之日起，即承擔涉及本契約項下租賃門面的安全、環境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環境、治安、消防、工商等法律、法規和政策而引發的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限於律師費用)。
2.甲方有權對租賃門面安全、環境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規避或減輕其安全、環境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。
第九條 門面的出售與轉讓
1. 租賃期間，甲方有權依照法定程式出售該出租的門面，但須提前 30 日通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權(但甲方關聯交易除外)。
2.乙方未經甲方同意，
第十條 租賃門面的歸還及其他
1.租賃期滿，乙方不續租的，應於契約期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續。乙方交還門面後30日內甲方無息返還乙方繳納的契約履約押金。
2.租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。 3.租賃期滿或契約解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
4.租賃期滿後，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂契約但繼續占用門面的，每逾期一天，按本契約約定平均日租金的
5.門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合契約約定。
第十一條 門面質量、產權瑕疵擔保
1.乙方已對本契約約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。
2.甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。
第十二條 違約責任
任何一方違反本契約，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：
1.甲方違約責任：
(1)每延遲一日交付門面，承擔契約總金額萬分之五的違約金。
(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔契約總金額5 % 的違約金。
2.乙方違約責任：
(1)逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每延遲一日支付契約總金額萬分之五的違約金。
(2)未經甲方同意，(3
(5)租賃雙方在契約期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金並承擔一切責任。
第十三條 契約變更與解除
1.雙方協商一致，可變更或解除契約。變更或解除契約應採用書面形式。
2.一方嚴重違約致使契約目的不能實現，相對方可以解除契約，但應以本契約約定之條款承擔相應責任。
3.因不可抗力原因，致使契約無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除契約。 4.單方解除事由：
(1)甲方可以解除契約的事由：
①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。
④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經甲方同意後方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的;斷電等自救措施。
(2)乙方可以解除契約的事由： ①甲方遲延交付出租門面10日以上的;
②甲方違反本契約約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租門面。
5.契約變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。 第十四條 不可抗力
1.不可抗力事件包括：戰爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
2.因不可抗力致使當事人一方不能履行本契約的，應當在3日內通知對方，並在10日內提拱證明。
3.由於不可抗力的原因，致使契約無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限於租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。
第十五條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。
第十六條 通訊地址
雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。
出租方(甲方)通訊地址： 聯繫人： 電話：
承租方(乙方)通訊地址： 聯繫人： 電話：
第十七條 其他
1.本契約未盡事宜，另行商定補充協定。
2.附屬檔案：本契約之附屬檔案為契約組成部分。本契約包含下列附屬檔案： (1)門面附屬設施及門面配套設施清單。 (2)雙方認為應作為本契約附屬檔案的其它資料。
3.本契約自雙方簽字並加蓋手印之日起生效。
4.本契約及其附屬檔案一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。
乙方(簽字蓋章) 甲方(簽名蓋章)
地址： 地址： 身份證號： 身份證號: 聯繫電話: 聯繫電話: 開戶銀行: 帳 號:
新門面租賃契約 篇4
根據有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達
成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方門面房屋(以下簡稱門面房)坐落於___，建築面積____平方米。
第二條門面房用途。該門面房用途為_________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金：
該門面房月租金為(人民幣)__________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策或房產所有者調整，則按具體情況調整或令定;除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意調整租金或轉租。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付保證金__________元整。租金按季結算，由乙方於每季的第____個月的____日交付給甲方。
交付門面房期限。
甲方應於本契約生效之日起_____日內，將該門面房交付給乙方。
第七條維修養護責任。
日常的`房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償相應損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定。
第八條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.相應有關部門的管理費用;在租賃期，如發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前二個月以書面形式向甲方提出，甲方在契約期滿前一個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十一條因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;3.擅自在房屋內組織與國家法律法規相違背的非法活動;4.欠租金累計達半個月;
第十二條提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前一個月內以書面形式通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書生效前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，甲方應提
前三個月以書面形式通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須按交納年度租金的50%的金額向對方賠償違約金。本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由提出問題方向仲裁委員會仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。
第十八條本契約連同附表共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
備註：________________
甲方：_____________乙方：____________
_____年____月____日_____年____月____日
新門面租賃契約 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
本契約於：_____年__月__日
門面租賃契約
出租方(甲方)：簽訂地點：承租方(乙方)：簽訂時間：____年__月__日
第一條總則
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，經協商，雙方就門面的租賃簽訂本契約。
第二條門面基本情況
租賃門面座落於新化金玉華庭小區，間數1，建築面積60平方米，門面結構為：磚混，所在層數1層。
第三條租賃門面用途
租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。
第四條租賃期限
自____年__月__日起至____年__月__日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。(註：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)
第五條租金及租金的結算
1.租金由乙方按先繳租金後租房的原則支付，每年預交一次。
2.該門面租金按每年遞增%計算，第一年租金為元(大寫元整),第二年租金為元(大寫元整)，第三年租金為元(大寫元整)，契約期為5年，門面租金第三年調整一次，隨行就市，根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。3.租賃門面押金為元(大寫元整)，租賃期滿後，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本契約履行無異議後，甲方無息退還乙方。
4.甲方開戶行帳號：。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。
第六條其它費用
1.租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環衛、消防、綠化保護、物業管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。
2.乙方租賃門面生產經營，應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批准手續並承擔全部費用。
3.租賃期間，如果政府有關部門徵收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。4.其它費用承擔：。
第七條雙方權利義務除本契約其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務：
1.甲方權利
(1)按約定收取租金
(2)經甲方同意後，乙方在租賃期間對契約門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。
2.甲方義務
(1)本契約簽訂後10日內，向乙方交付門面並製作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況，並向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。
(2)本契約簽訂後辦理出租登記手續並承擔費用。
(3)對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監督乙方使用契約門面情況並提出合理使用意見。
(4)出租門面管理權發生變化，甲方應通知乙方，並有義務將本契約項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本契約繼續有效。
(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎、梁、柱、牆體和屋頂等門面主體結構)由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發生毀損之日起兩
日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。
3.乙方權利
(1)按約使用門面。
(2)優先續租權。契約期滿，同等條件下，乙方享有優先續租權。4.乙方義務
(1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。
(2)如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先徵得甲方的同意。
(3)積極協助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發現問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。
(4)承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構範圍以外的維護修理的費用。契約期滿，
(5)如需要續租本門面，應於租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續租，甲方有權另租賃他人。
(6)契約期內乙方有監督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。
第八條乙方承諾
1.乙方從簽訂本契約或實際接收門面之日起，即承擔涉及本契約項下租賃門面的安全、環境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環境、治安、消防、工商等法律、法規和政策而引發的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限於律師費用)。
2.甲方有權對租賃門面安全、環境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規避或減輕其安全、環境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。
第九條門面的出售與轉讓
1.租賃期間，甲方有權依照法定程式出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權(但甲方關聯交易除外)。
2.乙方未經甲方同意，
第十條租賃門面的歸還及其他
1.租賃期滿，乙方不續租的，應於契約期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續。乙方交還門面後30日內甲方無息返還乙方繳納的契約履約押金。
2.租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。3.租賃期滿或契約解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
4.租賃期滿後，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂契約但繼續占用門面的，每逾期一天，按本契約約定平均日租金的
5.門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合契約約定。
第十一條門面質量、產權瑕疵擔保
1.乙方已對本契約約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。
2.甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。
第十二條違約責任
任何一方違反本契約，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：
1.甲方違約責任：
(1)每延遲一日交付門面，承擔契約總金額萬分之五的違約金。
(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔契約總金額5%的違約金。
2.乙方違約責任：
(1)逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每延遲一日支付契約總金額萬分之五的違約金。
(2)未經甲方同意，(3
(5)租賃雙方在契約期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金並承擔一切責任。
第十三條契約變更與解除
1.雙方協商一致，可變更或解除契約。變更或解除契約應採用書面形式。
2.一方嚴重違約致使契約目的不能實現，相對方可以解除契約，但應以本契約約定之條款承擔相應責任。
3.因不可抗力原因，致使契約無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除契約。4.單方解除事由：
(1)甲方可以解除契約的'事由：
①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。
④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經甲方同意後方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的;斷電等自救措施。
(2)乙方可以解除契約的事由：①甲方遲延交付出租門面10日以上的;
②甲方違反本契約約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租門面。
5.契約變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。
第十四條不可抗力
1.不可抗力事件包括：戰爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
2.因不可抗力致使當事人一方不能履行本契約的，應當在3日內通知對方，並在10日內提拱證明。
3.由於不可抗力的原因，致使契約無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限於租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。
第十五條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。
第十六條通訊地址
雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。
出租方(甲方)通訊地址：聯繫人：電話：
承租方(乙方)通訊地址：聯繫人：電話：
第十七條其他
1.本契約未盡事宜，另行商定補充協定。
補充條款：2.附屬檔案：本契約之附屬檔案為契約組成部分。本契約包含下列附屬檔案：(1)門面附屬設施及門面配套設施清單。(2)雙方認為應作為本契約附屬檔案的其它資料。3.本契約自雙方簽字並加蓋手印之日起生效。
4.本契約及其附屬檔案一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。
乙方(簽字蓋章)甲方(簽名蓋章)
地址：地址：身份證號：身份證號:聯繫電話:聯繫電話:開戶銀行:帳號:
附屬檔案2：門面附屬設施及門面配套設施清單
甲方(簽字蓋章)_________________ 乙方(簽名蓋章)
地址：________________________地址：________________________
身份證號：______________________ 身份證號：______________________
聯繫電話:__________________________聯繫電話:___________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:___________________________
帳號:____________________________ 帳號:____________________________
新門面租賃契約 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
本契約於 年 月 日在 簽訂
門面租賃契約
出租方(甲方)： 簽訂地點： 承租方(乙方)： 簽訂時間： 年 月 日
第一條 總則
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，經協商，雙方就門面的租賃簽訂本契約。
第二條 門面基本情況
租賃門面座落於新化金玉華庭小區 ，間數 1 ，建築面積 60 平方米，門面結構為： 磚混 ，所在層數 1 層。
第三條 租賃門面用途
租賃門面用途為 商用 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。 第四條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。(註：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)
第五條 租金及租金的結算
1. 租金由乙方按先繳租金後租房的原則支付，每年預交一次。
2.該門面租金按每年遞增 %計算，第一年租金為 元(大寫 元整),第二年租金為 元(大寫 元整)，第三年租金 為 元(大寫 元整)，契約期為5年，門面租金 第三年調整一次，隨行就市，根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。 3.租賃門面押金為元(大寫元整)，租賃期滿後，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本契約履行無異議後，甲方無息退還乙方。
4.甲方開戶行 帳號： 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。
第六條 其它費用
1.租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環衛、消防、綠化保護、物業管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。
2.乙方租賃門面生產經營，應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批准手續並承擔全部費用。
3.租賃期間，如果政府有關部門徵收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。 4.其它費用承擔： 。 第七條 雙方權利義務除本契約其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務： 1.甲方權利
(1)按約定收取租金
(2)經甲方同意後，乙方在租賃期間對契約門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。
2.甲方義務
(1)本契約簽訂後10日內，向乙方交付門面並製作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況，並向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。
(2)本契約簽訂後辦理出租登記手續並承擔費用。
(3)對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監督乙方使用契約門面情況並提出合理使用意見。
(4)出租門面管理權發生變化，甲方應通知乙方，並有義務將本契約項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本契約繼續有效。
(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎、梁、柱、牆體和屋頂等門面主體結構)由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發生毀損之日起兩
日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。
3.乙方權利
(1)按約使用門面。
(2)優先續租權。契約期滿，同等條件下，乙方享有優先續租權。 4.乙方義務
(1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。
(2)如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先徵得甲方的同意。
(3)積極協助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發現問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。
(4)承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構範圍以外的維護修理的費用。契約期滿，
(5)如需要續租本門面，應於租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續租，甲方有權另租賃他人。
(6)契約期內乙方有監督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。
第八條 乙方承諾
1.乙方從簽訂本契約或實際接收門面之日起，即承擔涉及本契約項下租賃門面的安全、環境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環境、治安、消防、工商等法律、法規和政策而引發的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限於律師費用)。
2.甲方有權對租賃門面安全、環境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規避或減輕其安全、環境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。
第九條 門面的出售與轉讓
1. 租賃期間，甲方有權依照法定程式出售該出租的門面，但須提前 30 日通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權(但甲方關聯交易除外)。
2.乙方未經甲方同意，
第十條 租賃門面的歸還及其他
1.租賃期滿，乙方不續租的，應於契約期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續。乙方交還門面後30日內甲方無息返還乙方繳納的契約履約押金。
2.租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。 3.租賃期滿或契約解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
4.租賃期滿後，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂契約但繼續占用門面的，每逾期一天，按本契約約定平均日租金的
5.門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合契約約定。
第十一條 門面質量、產權瑕疵擔保
1.乙方已對本契約約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。
2.甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。
第十二條 違約責任
任何一方違反本契約，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：
1.甲方違約責任：
(1)每延遲一日交付門面，承擔契約總金額萬分之五的違約金。
(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔契約總金額5 % 的違約金。
2.乙方違約責任：
(1)逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每延遲一日支付契約總金額萬分之五的違約金。
(2)未經甲方同意，(3
(5)租賃雙方在契約期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金並承擔一切責任。
第十三條 契約變更與解除
1.雙方協商一致，可變更或解除契約。變更或解除契約應採用書面形式。
2.一方嚴重違約致使契約目的不能實現，相對方可以解除契約，但應以本契約約定之條款承擔相應責任。
3.因不可抗力原因，致使契約無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除契約。 4.單方解除事由：
(1)甲方可以解除契約的事由：
①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。
④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經甲方同意後方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的;斷電等自救措施。
(2)乙方可以解除契約的事由： ①甲方遲延交付出租門面10日以上的;
②甲方違反本契約約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租門面。
5.契約變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。 第十四條 不可抗力
1.不可抗力事件包括：戰爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
2.因不可抗力致使當事人一方不能履行本契約的，應當在3日內通知對方，並在10日內提拱證明。
3.由於不可抗力的原因，致使契約無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限於租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。
第十五條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。
第十六條 通訊地址
雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。
出租方(甲方)通訊地址： 聯繫人： 電話：
承租方(乙方)通訊地址： 聯繫人： 電話： 第十六條 其他
1.本契約未盡事宜，另行商定補充協定。
補充條款： 2.附屬檔案：本契約之附屬檔案為契約組成部分。本契約包含下列附屬檔案： (1)門面附屬設施及門面配套設施清單。 (2)雙方認為應作為本契約附屬檔案的其它資料。 3.本契約自雙方簽字並加蓋手印之日起生效。
4.本契約及其附屬檔案一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。
乙方(簽字蓋章) 甲方(簽名蓋章)
地址： 地址： 身份證號： 身份證號: 聯繫電話: 聯繫電話: 開戶銀行: 帳 號:
附屬檔案2：門面附屬設施及門面配套設施清單
開戶銀行: 帳 號:
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
交接日期： 年 月 日
甲乙雙方身份證影印件貼上
消防安全承諾書
為了加強此商鋪(以下簡稱本單位)及消防安全管理工作，預防火災、爆炸、中毒等安全事故發生，保障人身財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》及《中華人民共和國安全生產法》等法律法規的有關規定，特簽訂本承諾書：
1、承諾人的從業人員應具有相應的資質，並組織安全生產教育，承擔安全生產責任，對本單位及僱請人員引起的火警火災、爆炸、中毒及其他造成人身財產損失的事故負全面責任。 2、承諾人應貫徹“安全第一、預防為主”的方針，對其經營管理區域內的安全管理全面負責，負責建立、健全本單位安全管理責任制;制定安全管理制度和操作規程，督促、檢查本單位的安全管理工作，及時消除安全事故隱患;組織制定本單位的安全事故應急救援預案並演練，對僱請人員進行安全教育，使其自覺遵守各項安全管理規定，確保全全經營。一旦發生安全事故應及時、如實報告有關部門。
3、承諾人須對經營範圍內包括消防器材在內的安全設備設施進行經常性維護、保養，並定期檢測，保證處於適用狀態。維護、保養、檢測應當作好記錄，並由有關人員簽字。 4、承諾人應加強防火措施，按規定配備足量、有效消防器材(每50M2宜配置1-2個滅火器)，並放置於容易取到的位置。
5、承諾人進行裝修前，應向消防部門提出申請(面積超過50平方米的)，經審批並準許後方可進行裝修。
6、裝修期間消防設施、設備應按照規定裝修，商鋪消防管網閥門位置須設定觀察孔，不能將閥門位置封閉，如未按規定裝修，後期產生整改費用全部由承諾人承擔，產生消防事故責任有承諾人全部負責。
7、承諾人應依法將消防設計審核的建設工程設計檔案，報送公安消防機構備案。 8、承諾人須提供公安消防機構審核意見書、消防改動圖紙、消防改動人員資質。 9、在商鋪投入使用、營業前應當進行消防驗收的建設工程，提供消防機構審核合格證明,以及消防改動峻工圖。
10、 裝修後的消防設備、設施的維護，由商鋪使用人自行負責，因裝修引起的公共消防部位、公共消防設施損壞，本人承諾及時修復並賠償損失。
11、 承諾人承諾並遵守以下政府法律法規所規定的內容，並對不符合以下規定所造成的後果負責，包括：
(1) 嚴禁擅自挪用、損壞公共區域所配置的消防器材、設備、設施; (2) 嚴禁擅自動用消防水源; (3) 嚴禁占用、遮擋、堵塞消防栓;
(4) 嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道; (5) 嚴禁遮擋安全疏散指示標誌;
(6) 禁止存放、生產、經營易燃、易爆、有毒、變質物品。 (7) 嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。
(8) 嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路;從事電業、電氣焊作業的人員，必須持有“上崗證”;動火作業時，應提供政府消防主管部門的審核檔案。
(9) 電器產品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關的消防安全技術規定。
(10)自行做好電器產品安全性能維護，按規定定期檢修。 (11)禁止在經營場所內使用明火做飯，過夜留宿。 (12)其他有關消防安全管理的內容。
12、 政府消防主管部門對承諾人的經營場所進行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的，承諾人應在限期內進行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部門處理。
13、 本承諾書一式二份，承諾人及門面出租方各執一份，具有同等的法律效力。
承諾人： 年 月 日
新門面租賃契約 篇7
出租人(市場提供者)：__________________________________
承租人(場內經營者)：__________________________________
合 同 簽 訂 日 期： 年 月 日
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙方自願協商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本契約，共同遵守。
第一條 攤位基本情況
本契約所指攤位位於_______市場_______交易區______號，形式為(□攤位□檔口)，按市場划行歸市要求經營用途為_______________________________________________。
第二條 租賃期限
雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。
第三條 租金及交付時間、方式
租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：
1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________。
第四條 攤位的轉租
承租人不得將攤位轉租給第三人。
第五條 攤位的調整
在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整後攤位的情況重新訂立租賃契約。不接受調整的，提前解除契約，出租人應於_____日內退回承租人已交付的多餘租金及消費者權益保證金。
第六條 廣告宣傳
經出租人同意並經有關管理部門批准，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。
第七條 物業管理
市場的物業管理由___________________________________________負責，物業管理費用(包括水、電和天然氣等費用)的承擔方式為______________________________________ 。
市場的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：_______________________。
第八條 消費者權益保證金
攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用於消費者權益保障，不得挪作他用。
下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：
1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的;
2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3、_____________________________________________________________。
出租人使用消費者權益保證金先行賠償後，可以要求承租人在_______日之內予以補足。
消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。
第九條 出租人的權利義務
1、出租人權利
(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者製售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;
(2)設立投訴點接受投訴並進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;
(3)設定符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;
(4)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區範圍內的場外經營行為;
(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑膠購物袋。
(6)督促承租人辦理市場內經營(含以專營、專賣、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營)所
需證照及有關手續，查驗入場經營者的經營資格。
(7)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。
_______________________________________________________________________________________________________________________。
2、出租人義務
(1)確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛生等設施符合使用條件並達到有關標準，並按約定承擔維修責任。
(2)保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔;
(3)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;
(4)提供統一的市場商品準入所需的空白台帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入台帳。對承租人記錄完畢歸檔的台帳，出租人提供保管服務，專人管理，妥善保管，保存期不少於2年。對承租人記錄台帳有困難的，提供代為記錄服務。
(5)按約定提供統一的經營容器，統一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設有防蠅、防塵、防腐“三防”設施;
(6)按規定配置食用農產品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。
(7)履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止並報告工商行政管理等相關管理部門。
第十條 承租人的權利義務
1、承租人權利
(1)在依法核准的範圍內自主開展經營活動;
(2)有權拒絕出租人不合理的要求，並向有關部門反映;
(3)有權了解物業管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況;
(4)___________________________________________________________。
2、承租人義務
(1)依法經營，誠信經營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費);
(2)不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經出租人同意並自覺遵守市場用電管理規定。
(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、契約等，建立進貨台帳。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。
(5)承租人從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，並進行台帳登記備查。
(6)承租人要及時記錄商品準入台帳，記錄完畢歸檔的台帳可自行妥善保管，也可委託出租人代為保管，保存期不少於2年。
(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理;
(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑膠購物袋。
(9)承租人應服從出租方對商品划行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤台襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。
(10)承租人從事食品生產經營應當符合食品安全標準，並符合《食品安全法》第27條要求。 _______________________________________________________________。
第十一條 違約責任
1、出租人的違約責任
(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除契約;
(2)水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除契約。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;
(3)未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任;
(4)出租人未按約定提供準入空白台帳;對承租人委託保管的商品準入台帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。
(5)未按約定提供統一的經營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位“三防”設施不符合監管部門要求，經催告後在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除契約。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;
2、承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金。經催告後在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除契約;
(2)攤位交付後____個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_____個月以上的，出租人有權解除契約。已交租金按時間扣除後，剩餘部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償;
(3)從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除契約;
(4)未經出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除契約，並應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;
(5)承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統一管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權解除契約。
(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和台帳，經出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除契約。
(7)承租方不服從出租人的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑膠購物袋，經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除契約。
(8)承租人未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除契約。
(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經營者和連續兩年度信用等級為C級的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，將其清退出市場。
____________________________________________________________。
第十二條 其他
(1)出租人制定的各項市場規章制度作為本契約的附屬檔案，承租人同意遵守。
(2)________________________________________________________
第十三條 爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第____種方式解決：
1、提交__________________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本契約未盡事宜，雙方可協商後做出補充約定，補充約定及契約附屬檔案為本契約的組成部分，共
______頁，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 本契約自雙方簽字、蓋章後生效。
本契約一式_____份，具有同等法律效力。契約持有情況如下：出租人______份，承租人______份。 出租人： 承租人：
住所： 住所：
法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：
電話： 電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
代理人： 代理人：
電話：
郵編： 電話： 郵編：
新門面租賃契約 篇8
出賣人(以下簡稱甲方)：_________________
姓名 身份證號：__________________________
聯繫方式：______________________________
戶口所在地：______________________________
現住址：___________________________________
工作單位：______________________________
甲方見證人：______________________________
身份證號：______________________________
聯繫方式：______________________________
買受人(以下簡稱乙方)：____________________
身份證號：______________________________
聯繫方式：______________________________
戶口所在地：______________________________
現住址：___________________________________
工作單位：___________________________________
乙方見證人：______________________________
身份證號：___________________________________
聯繫方式：___________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為 ，坐落為： ________________________________________________________，該房屋所在層次為___/___層，建築面積共 ___________ 平方米。
(二)該房屋規劃設計用途為___________。房屋結構為 。
第二條 房屋權屬情況
(一)甲方於______年____月____日與該房屋開發建設單位_____________________簽訂了《 》(契約編號:__________)，開發建設單位應於______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產權證明。甲方應告知乙方其與開發建設單位約定的付款方式，並確認房款已付清。
(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________。
(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租。
(四)甲方的承諾保證：
甲方保證自己所提供的原有購房協定及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分;
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利(如抵押等)，否則造成一切不良後果由甲方全部負責。
甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關。由於建設方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產權證，甲方保證：如原建房單位在日後統一辦理房屋產權證後，兩個月內無償協助乙方辦理完房屋產權過戶，變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如有拖延或藉口不配合乙方過戶，視為違約。如果因為房屋性質、權屬等問題造成不能過戶變更房屋所有權予乙方，視為違約。
如能正常變更辦理房產證的費用由乙方負責。
甲方保證在本協定中提供的聯繫方式及現有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續時，可以及時的找到甲方。
第三條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式
(一)經雙方協商一致，同意該房屋成交價款為：人民幣_______________元(小寫)，____________________（大寫)。
甲乙雙方在簽訂本契約的同時簽訂《房屋租賃契約》，契約編號 。甲方將該房屋產權過戶於乙方時，租賃契約的全部租金人民幣________元(大寫 )自動轉化為購房款。房屋戶於乙方後，租賃契約簽自動終止。
(二)買賣雙方對於房款自行交割，並簽訂《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
(三)具體付款方式及期限
1、簽訂本契約當日支付人民幣 __________ 元(大寫：_______________元整)。
2、簽訂本契約後_____年內乙方向甲方支付房款人民幣_______________元(大寫：__________元整 )，並向甲方支付_______________元人民幣利息。
3、乙方取得房產證當日，乙方支付房款人民幣_______________元(大寫：_______________元整 )。
4、甲方開具支付收據。
(四)關於貸款的約定
在甲方取得房產證後_______日內，乙方向 銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身原因未獲銀行批准的，雙方同意按照第 種方式解決：
(1)乙方自行籌齊剩餘房款，以現金形式支付甲方;
(2)乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔;
(3)終止本契約的進行，買賣雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。
第四條 房屋相關費用
在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水電、燃氣、 費用由甲方承擔，甲方取得該房屋的產權等相關費用由甲方承擔;交付日以後(含當日)發生的物業管理費、水電費、燃氣、 費用由乙方承擔。甲方繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的帳面餘額，甲方同意轉移至乙方名下。
第五條 房屋的交付
甲方同意在在雙方簽訂本契約時，甲方應該將該房屋鑰匙、購房契約、收據及相關手續材料一併交付與乙方。 第六條 違約責任
1、如果乙方違約，乙方向甲方支付 貳拾萬 人民幣的違約金。
2、如果甲方違約，甲方必須賠償乙方 貳拾萬元 人民幣的違約金。
第七條 稅、費相關規定 稅費分擔經雙方協商，決定按照如下方式進行分擔：
甲方承擔： ; 乙方承擔： 。
雙方對前述稅費未約定、約定不明或遇政策調整的，雙方應在權屬過戶之日前 日內協商並達成一致，否則，按國家相關法律規定繳納。
第八條 權屬轉移登記 (一)當事人雙方確認，自本契約生效之日起 日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)乙方未能在甲方取得房產證之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。 如因甲方的責任，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 日內退還乙方全部已付款，並按照銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，自乙方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之_____的違約金，並於乙方實際取得房屋所有權證書之日起____日內向乙方支付。
第九條 爭議解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)提交當地仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。 第十條 本契約自雙方簽字蓋章之日起自動生效。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約及附屬檔案共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，備份______份。
甲方(簽章)： _______________乙方(簽章)：_______________
【法定代表人】： __________【法定代表人】：__________
新門面租賃契約 篇9
甲方：
乙方：
根據有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達
成如下協定：
第一條 房屋基本情況。
甲方門面房屋(以下簡稱門面房)坐落於_ __，建築面積____平方米。
第二條 門面房用途。該門面房用途為_________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金：
該門面房月租金為(人民幣)__________ 元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策或房產所有者調整，則按具體情況調整或令定;除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意調整租金或轉租。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付保證金__________元整。租金按季結算，由乙方於每季的第____個月的____日交付給甲方。
交付門面房期限。
甲方應於本契約生效之日起_____日內，將該門面房交付給乙方。
第七條 維修養護責任。
日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償相應損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定。
第八條 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2. 相應有關部門的管理費用;在租賃期，如發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前二個月以書面形式向甲方提出，甲方在契約期滿前一個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。 第十一條 因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;3.擅自在房屋內組織與國家法律法規相違背的非法活動;4.欠租金累計達半個月;
第十二條 提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前一個月內以書面形式通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書生效前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，甲方應提
前三個月以書面形式通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，須按交納年度租金的50%的金額向對方賠償違約金。本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由提出問題方向仲裁委員會仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。
第十八條 本契約連同附表共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
備註：________________
甲 方：_____________ 乙 方：____________
_____ 年____月____日 _____ 年____月____日
新門面租賃契約 篇10
出租方：
身份證號碼： (以下簡稱甲方) 承租方：
身份證號碼： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》相關規定，經雙方商定，甲方將 號門面租賃給乙方一事達成如下協定：
1、甲方將其擁有 號門面租給乙方經營使用，租金每年 元。
2、租賃時間為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止，租金一年一付。
3、契約期內，甲方不得提高租金，門面租金和水電費由乙方按時交納。
4、契約租期內，乙方享有門面轉讓權，但須通知甲方。
5、契約期滿，繼續出租門面在同等條件下乙方優先繼續租賃。
6、甲方必須保證乙方在契約有效期間內完成享有經營權。
7、此契約所定各項，甲乙雙方應共同遵守，未經雙方同意，不得更改。有關未盡事宜由雙方協商解決。
8、任何一方不得單方毀約，若隨意毀約，由毀約方承擔經濟賠償責任。
9、此契約自簽字之日起生效，並且有法律效力，甲乙雙方各持壹份。
甲方： 乙方：
年 月 日
新門面租賃契約 篇11
出租方(以下稱甲方)：_________________承租方(以下稱乙方)：_________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方將座落於縣城_________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方，作_________使用。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金______元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣_________元整(￥___________元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
3.為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。
第二期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。
第三期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。
第四期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。
第五期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。
第六期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日。
………
(或乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
4. 維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。
3.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條 本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。
本契約共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ________________ 承租方(蓋章)： ____________________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：__________________
聯繫電話： ___________________ 聯繫電話： _________________________
身份證號碼： _________________ 身份證號碼： _______________________
______年____ 月 ___日
新門面租賃契約 篇12
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於 街 號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共 平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本契約第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方： 乙方：
新門面租賃契約 篇13
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)為 間。
第二條 租賃期限
租賃期限自
第三條 租金
該房屋租金為 。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方付6個月房租，後每半年付一次。
第六條 交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起7日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，水、電費費用由乙方支付，並由乙方承擔延期
付款的違約責任。
第九條 房屋收回
甲方因需要需收回房屋時，本契約即終止，屆時乙方須無條件將房屋退還甲方。
第十條 租房約定
乙方在租房期間不得有如下行為，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：
1.不得擅自將承租的房屋轉租;
2.不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
3.不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
4.不得拖欠租金;
5.不得利用承租房屋進行違法活動;
6.不得故意損壞承租房屋;
第十一條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條 契約份數
本契約一式 份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 備註：
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)： _______年______月______日 _______年______月______日
新門面租賃契約 篇14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將 房屋約 平米租給乙方。房內粗裝修，有水源、電源。經甲乙雙方協商，達成如下協定：
一、租賃期限為8年，自20xx年5月16日至 20xx年5月15日止。
二、租金交付辦法：每年租金為15萬元(壹拾伍萬元)，契約簽訂之日一次性付清租金。第二年租金於20xx年5月16日前交付，以後每年交付租金時間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅，即157500元。
三、契約期間發生不可抗力的自然災害，導致房屋不能使用即可終止契約，甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息)，其它損失甲方不予承擔。
四、契約期間由於政策變化和城市規劃致使房屋拆遷，即可終止契約，甲方退還乙方已付未到期的租金;契約期間如果不滿三年導致房屋拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬元;契約期間已滿三年導致房屋拆遷，甲方不承擔任何責任和費用。
五、乙方的權力和義務：
1、契約期間，在政策允許的範圍之內乙方有權確定經營項目，在不影響房屋結構的前提下可對房屋進行裝修，費用全部由乙方負責。
2、契約期間，乙方未經甲方允許不得轉租。
3、契約期間，乙方對自己的'經營項目加強監管。對發生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。
4、契約期間對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。
5、契約期滿乙方對房屋裝修和不動產保持完好無損，不得拆除和損壞。
6、契約期滿在同等條件下，乙方可優先租賃。
六、甲方的權力和義務：
1、甲方有權按時按數收取租金。
2、在契約期間，甲方對乙方的經營項目和人員使用不予干涉。
3、契約期間，乙方在經營活動中發生的經濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。
七、違約責任：
1、契約期間，如甲方終止契約或擅自變更契約內容，甲方承擔給乙方造成的經濟損失。
2契約期間，如乙方不能按時交付房租和擅自轉租房屋，甲方有權提前收回房屋並終止契約。乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
八、契約期滿自行終止。
本契約一式四份，甲方三份，乙方一份，雙方簽字後生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
新門面租賃契約 篇15
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，訂立本契約。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址位於西區經適房的二棟一樓2、3號門店號，門店面積約_平方米左右。
第二條租賃期限及用途
1、租期年,自__年_月日起至__年_月_日止。租賃期滿，契約自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃契約。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為__元。年租金總額為_元。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.
2、房屋租金支付方式：契約簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金0%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、契約簽字生效後，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，契約終止無違約一次性退還乙方。
第四條租賃期間各項費用的繳納
1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納。
2、租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納。
第五條契約的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請並徵得甲方的同意。契約方可繼續有效。
第六條房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方後，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方如裝修或設定對房屋結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條甲方違約責任處理規定
1、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第九條乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，並向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;
改變本契約規定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;
損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
在約定的交租金時間無故不交,並推遲30天以上的。
未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力係指「不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況」。
第十一條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本契約如有未盡事宜，按《民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約共頁，式2份，甲、乙雙方各執份，均有同等法律效力。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
聯繫電話：聯繫電話：
身份證號碼：身份證號碼：
簽約地點：
新門面租賃契約 篇16
出租方：（以下簡稱甲方）
委託代理人：
聯繫電話：
承租方：（以下簡稱乙方）
註冊地址/住址：
法定代表人：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法規，就乙方向甲方承租經營門面一事，經雙方友好協商，一致同意訂立如下契約條款共同遵守。
第一條：租賃門面位置及面積
乙方自願租賃甲方位於榮盛錦繡華府19—11門面總面積：188、09㎡。
（租賃物以目前的現狀為準，一周內無異議，視為租賃物符契約定。）
第二條：租賃期限
該門面租賃首期期限為2年，甲方於20__年5月27日將該門面交付乙方使用至20__年6月12日。20__年5月27日至6月12日為免租期。20__年6月12日為起租日，起租日起計算租金。
第三條：租金標準和租金繳納時間
1、租金、押金標準
甲乙雙方約定年租金為元整，租金每半年支付一次。
甲乙雙方約定商鋪押金元整，簽訂本契約之日付清。
2、租金繳納時間
為方便乙方經營，甲方同意自協定簽訂之日至20__年6月12日為乙方裝修及其它籌備工作階段，期間不計算租金。租金自___________年___________月___________日起算，每半年租金分別在每___________年___________月___________日、___________月___________日之前支付完畢。
契約依此類推。
第四條：費用及支付方式
1、物業管理費、電費、水費按該商鋪電錶、水錶計費，據實由乙方支付。自第一次契約簽訂時間（__________年___________月___________日起計算）
第五條：甲方權利和義務
1、甲方權利
（1）按時收取租金。
（2）甲方有權監督乙方合法正確使用該商鋪，保護該商鋪結構及設備完好。
2、甲方義務
（1）甲方承諾擁有租賃物所有權、出租權，並按契約規定的時間將該商鋪交付乙方使用。
（2）為乙方提供必要的服務和管理，接受乙方監督，傾聽其合法要求及合理建議。
第六條：乙方權利和義務
1、乙方權利：
（1）按契約規定的營業商鋪位置及期限，享有該商鋪使用權。
（2）在同等條件下，享有該商鋪優先續租權。在租賃契約期限內甲方有權出售該商鋪。在同等條件下乙方享有該商鋪的優先購買權。
2、乙方義務：
（1）維護甲方聲譽與形象。
（2）按照契約規定的時間，繳納租金、物業管理費、電費。
（3）不得擅自改變物業用途、結構、設施。
（4）租賃期內由於乙方的`原因破壞結構，造成該商鋪消防、水電等設施的損壞，乙方應負責修復或賠償損失。
（5）門面的經營範圍：用於經營菸酒商貿行；。
（6）乙方應當提前2個月告知甲方不再續租，否則構成違約。
第七條：其它約定
1、乙方必須保證提供的經營及服務符合國家標準的商品，如因出售假冒偽劣商品而引起糾紛，應由乙方承擔相應責任。
2、在租賃期內，乙方必須經過甲方同意，才可以將該商鋪或部份商鋪轉租他人使用。否則構成違約。
3、該商鋪內外裝飾及設施，若確需裝修或裝璜或擴建的，乙方應先按方案，經甲方備案後方能進行，費用乙方自理。
4、如因自然災害等不可抗拒因素，造成該商鋪損壞或本契約不能正常履行的，雙方互不承擔責任。協商處理問題。
5、如乙方拖欠租金累計30天，甲方有權單方解除契約，乙方應賠償甲方直接與間接經濟損失。
第八條：違約責任
1、甲方未按規定向乙方交付該商鋪或提前收回商鋪，逾期交付或提前收回商鋪超過一周時，甲方對乙方已繳納的租金按逾期天數向乙方付每天萬分之五的違約金。
2、乙方若逾期繳納租金，除及時如數補交外，還按應繳納金額每天萬分之五向甲方付違約金。
第九條：爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方要向常州市新北區人民法院提起訴訟。
第十條：本契約未盡事宜，按國家有關法律、法規，由雙方協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第十一條：本契約一式2份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十三條：本契約經甲乙雙方簽字及蓋章後生效。
甲方：__________（蓋章）乙方：__________（蓋章）
__________年___________月___________日__________年___________月___________日
新門面租賃契約 篇17
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：號，建築面積平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年，每年付一次房租上打。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1。每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)。
2。經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：___________
第四條各項費用的繳納
1。物業管理費：____________向物業管理公司交納;
2。水電費：由________繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，__________取暖費的費用由__________承擔，直至契約期滿)。
第五條出租方與承租方的變更：
1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條違約金和違約責任
1。若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。
第七條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條本契約如有未盡事宜，一律按《契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第九條本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本契約共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_____________________承租方(蓋章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_____________________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
聯繫地址：_____________________聯繫地址：_____________________
身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________
新門面租賃契約 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：_____________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位於___________市_________區(縣)______________ ，該門面建築面積共_______平方米。
2.門面房內附屬設施：______________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
_______________年__________月_____日起至_______________年__________月_____日止，租賃期為_____________年。
四、租金及支付方式
第一______年每______月租金為人民幣________________元(大寫__________________)，租金每______年遞增________%，租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付___________________元押金，___________________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施__________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等，債務由乙方自行承擔。
4.按本協定約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個______月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按______________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、契約的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃契約被解除的`，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按______月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本契約第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當______年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當______年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當______年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據影印件交於甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個______月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
4.本契約連補充條款及附屬檔案共_______頁，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水__________元/噸，電__________元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________
聯繫地址：________________ 聯繫地址：___________
電話：____________________ 電話：_______________
身份證號碼：______________ 身份證號碼：_________
產權證號：________________ 代表人/代理人：___________
簽約日期：__________年__________月_____日
新門面租賃契約 篇19
甲方:
乙方:
一、為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據國家有關法律法規，經充分協商，同意簽訂租賃契約。契約條款如下:
1.甲方出租位於縣城_______中路汽車站_______商場內，靠近車站東門的一個82.5平方米的臨街門面，供______使用。
二、租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止(即兩年)。
三、年租金為人民幣_______元整，乙方每年月向甲方繳納當年租金，但甲方必須提供稅務發票。
4.房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方支付定金x元(不含利息)，契約到期返還定金。
5.乙方必須按照契約支付租金。如有違約，乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。
6.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，並恢復原貌。
七.契約期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。因甲方停水停電給乙方造成損失的，甲方應按年租金總額的.0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量，其手續和費用由乙方承擔。
八.租賃期間，甲方負責房屋主體結構的正常維護。如委託乙方維修，費用由甲方承擔甲方延誤維修或未委託維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方負責各種室內設施(包括門窗)的維護費用。
九.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本契約自然終止。
10.租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或契約終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。
11.租賃期內，甲乙雙方不得以任何藉口解除契約。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，並徵得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，並徵得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金_______元，並賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，並賠償不足的損失。
十二.契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。本契約未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本契約具有同等效力。
十三.因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以抗訴人民法院處理。本契約一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。
甲方法定代表人簽字:
蓋章
乙方法定代表人簽字:
蓋章
____年____月____日
新門面租賃契約 篇20
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在「平等、自願、互利」的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃期限
1、甲方將位於郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從________年________月________日起至________年________月________日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定契約之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，契約期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、契約期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，並由乙方賠償甲方壹萬元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和影印件(備檔)。本契約在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
九、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
家庭地址： 家庭地址：
簽約日期： 簽約日期：
新門面租賃契約 篇21
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經平等協商，就租賃武漢多福路商城3樓門面房經營與管理事宜，達成如下協定。
第一條房屋租賃用途
乙方承租門面房經營項目_______________.
第二條租賃期限
租賃期起止________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金、費用及付款方式
一、租金和費用：
甲方將______號商業門面租賃給乙方經營，乙方按甲方計算的租賃面積___㎡繳納年租金：________________________.
二、付款方式：
1、門面按照先交費後使用的原則，由甲方按年收取乙方租金及費用，乙方須在每_____季度租用前一周向甲方交納______季度全額租金及費用。
2、若乙方在規定的時間內不交租金及費用，甲方有權收取乙方的滯納金，甲方收取標準為：每天按月租金及費用合計的5%收繳；若乙方拒交者視同違約；並按本協定的違約條款處理。
3、此協定簽訂之日，乙方應向甲方繳納______________元，用作乙方履約保證金。如協定生效期間，未發生違約情況，到協定終止時，甲方應將履約金全額無息退還。如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應對甲方所受損失作出相應的經濟賠償並由甲方扣除乙方履約金。
第四條雙方的權利和義務
一、甲方的權利主義務
1、甲方負責提供商業用水、用電，將水電源送至乙方所租賃房屋內，安裝水、電錶。
2、甲方負責在協定簽訂一周內清理租賃房屋內場地空間。
3、甲方負責提供承租房屋的使用證明。
4、甲方負責對乙方經營糾紛的協調，制定必要的管理規定，並負責檢查落實和違規處罰。
5、甲方負責對乙方經營門前「三包」（衛生、綠化、秩序）的管理，涉及政府職能部門的有關收費要求時，甲方有權督促乙方繳費及代收。
二、乙方的權利和義務：
1、乙方在租賃期間的水、電費以及政府學校其他部門規定應收取的費用由乙方支付，水電收取價格以武漢市自來水公司、供電局商業收費標準為準。
2、乙方嚴格按國家有親規定持證經營。
3、乙方嚴格執行門面管理辦公室制定的各項規定，並服從管理。4、乙方必須遵守《武漢市外來人口管理暫行規定》和《武漢市外來人口計畫生育管理規定》。
5、乙方在租賃期間，嚴格執行武漢市政府規定的門前「三包」，堅持誰租用誰負責的原則。注意門前的市容整潔、環境衛生，隨時保持門前的安全、衛生、整潔及道路的暢通。若有違反，甲方有權按規定給與處罰。
6、乙方認真執行城市管理規定，不亂搭亂改，不擅自改變房屋結構，若有違反甲方有權給於處罰。
三、雙方共同的權利和義務：
1、甲方如要對房屋進行整體規劃時，乙方應予以支持、配合，並服從甲方的房屋的調整和管理。
2、甲、乙雙方與其他單位及個人形成的各種債權債務糾紛，由各自進行解決，均與對方無關。
第五條違約責任
一、甲方違約責任
1、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位，視同違約。每逾期一日，按月租金0.5%支付違約金；
2、因甲方人為因素停水、停電所造成的乙方損失，由甲方負責賠償（供電局、自來水公司故障及技術等原因除外）；
3、甲方保證用於租賃的房屋產權的真實，如發生任何產權糾紛，由甲方負責處理，若給乙方造成損失，由甲方負責賠償。
二、乙方違約責任
1、乙方未按時交付租金，除應如數補交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金；
2、乙方在經營中出現虧損，經甲方確認同意乙方終止協定，不追究乙方的違約責任。但乙方需要提前三個月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一個月房屋租金給甲方。
3、乙方在租用期間，不得私自轉租、轉讓及改變經營項目。若違反規定，甲方有權終止協定，並對乙方按年租金總額的三倍給於處罰；
4、乙方由於裝修或使用不當等原因造成房屋損壞，由乙方負責修繕及賠償損失；
5、租賃期滿____日後仍不歸還房屋，甲方有權對乙方的設施、設備進行處置。
第六條租賃協定的終止
一、若發生地震、洪澇等自然災害以及不可抗力事外，致使房屋及財產損失和經營不能正常開展或協定不能繼續履行，甲乙雙方均不承擔任何違約責任。
二、因政策規定或城市規劃而造成協定提前終止的，由甲方收回租用房屋，並視其情節給予乙方1個月的租金賠償。
三、有下列情況之一，將視為乙方違約，甲方有權選擇提前終止本協定，並要求乙方賠償損失，其金額視情節為1-12個月的租金。
1、乙方逾期一個月不支付甲方租金；
2、未經甲方同意，乙方擅自改變承租房用途；
3、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋建築結構；
4、乙方利用門面房或攤位進行非法經營活動；
5、乙方私自轉租、轉讓承租者；
6、乙方逾期不交水、電費、各項稅費以及規定的費用；
7、乙方嚴重違規操作，不服從安全、衛生管理；
8、乙方違反協定規定，並不及時使補救。
四、有下列情形之一。將視為甲方違約，乙方有權選擇提前終止本協定，並要求甲方賠償損失。
1、甲方逾期一個月仍未將出租房屋交付乙方；
2、甲方因司法判決、仲裁而導致本協定之房屋產權發生變更；
3、甲方違反其保證責任或本協定的有關規定，在乙方通知補救期間未得到及時補救，致使乙方不能正常營業或使乙方權益受到實質性的損害。
第七條爭議解決的方式
本協定在履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應儘量協商解決。協定不成時，甲、乙雙方一致同意向屬地所在人民法院提起訴訟。
第八條其它事宜
一、本協定如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等效力。
二、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效，協定一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（出租方）乙方（承租方）
地址：地址：
電話：電話：
門面管理負責人：門面管理負責人：
簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日
新門面租賃契約 篇22
契約編號：
訂立時間：
訂立地點：
出租人(市場舉辦者)： 身份證號碼：
承租人(場內經營者)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國食品安全法》、《重慶市商品交易市場管理條例》等有關法律法規的規定，經雙方自願協商，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方將坐落於重慶九龍坡區含谷鎮淨龍工業園區，面積平方米，的臨街門面租賃給乙方，作 使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 5日止。(即： 年)
三、租金： 元 /月，乙方於每年簽訂契約之日一次性向甲方交清一年的租金。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付 元押金(不計利息)，契約期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾，期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法，如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償，其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致損壞，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租賃屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。 十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
出租人： 承租人：
住所： 住所：
法定代人(負責人)： 法定代人(負責人)： 電話： 電話：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
新門面租賃契約 篇23
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
根據《中華人民共和國契約法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於_________街_________號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_________元，然後每年租金在上年的基礎上遞增_____%，租金提前_____個月支付，每_____年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第___年_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後____日內搬離。
六、乙方的.權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_____天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本契約第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方(簽字)________乙方(簽字)_________
________年____月____日________年____月____日
新門面租賃契約 篇24
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2.乙方向甲方：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定;
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4.按本協定約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、契約的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本契約第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據影印件交於甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
4.本契約連補充條款及附屬檔案共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方：__________________承租方：__________________
_______年_______月______日_______年_______月______日
新門面租賃契約 篇25
出租方：陳 菊 （以下簡稱甲方）
承租方：雍開文 （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致簽訂本門面租賃契約。
一、門面房位於東壩步行街水榭**69號門面，面積210平方米。
二、租房期限暫定為兩年，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元，年租金84000.00元，每年分兩次交款為5月20日至5月30日，下年為11月25日至11月30日，押金貳萬元整。
三、乙方在契約期內不得擅自轉讓，如需轉讓必須經甲方同意，否則甲方有權單方面終止契約，並收回出租房屋，扣除押金。
四、乙方在門面裝修過程中必須經過甲方同意並按照甲方房屋結構及其國家相關規定，徵得相關部門的同意後方能進行裝修，如乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構而造成房屋損壞，由乙方照價賠償並承擔一切責任。
五、乙方必須按章、依法經營，做好防火防盜，如乙方有違法違規行為，除承擔一切刑事、民事責任外，甲方有權收回門面，並視為乙方違約。
六、本契約期滿後，乙方不能私自拆除室內裝修，否則乙方必須恢復出租門面原貌。如乙方繼續承租該門面，在同等條件下可優先承租該門面。
七、本契約未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
八、承租方必須遵守物業統一管理，按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。
九、本契約自雙方簽字之日起生效，本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
新門面租賃契約 篇26
出租方（甲方）：________________________________
承租方（乙方）：________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，甲、乙雙方在「平等、自願、互利」的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、甲方出租給乙方的門面房位於_______________________________________________________門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款後應提供給乙方發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息），契約期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________ %的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的.水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，並取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約及附屬檔案一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
1、___________________________________________________________________；
2、___________________________________________________________________。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
新門面租賃契約 篇27
門面租賃契約
出租方： (以下簡稱甲方)
委託代理人：
聯繫電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
註冊地址/住址：
法定代表人：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法規，就乙方向甲方承租經營門面一事，經雙方友好協商，一致同意訂立如下契約條款共同遵守。
第一條：租賃門面位置及面積
乙方自願租賃甲方位於榮盛錦繡華府19-11門面總面積： 188.09 ㎡。
(租賃物以目前的現狀為準，一周內無異議，視為租賃物符契約定。)
第二條：租賃期限
該門面租賃首期期限為2年，甲方於20__年5月27日將該門面交付乙方使用至20__年6月12日。20__年5月27日至6月12日為免租期。20__年6月12日為起租日，起租日起計算租金。
第三條：租金標準和租金繳納時間
1、租金、押金標準
甲乙雙方約定年租金為 元整，租金每半年支付一次。
甲乙雙方約定商鋪押金 元整，簽訂本契約之日付清。
2、租金繳納時間
為方便乙方經營，甲方同意自協定簽訂之日至20__年6月12日為乙方裝修及其它籌備工作階段，期間不計算租金。租金自年月日起算，每半年租金分別在每年月日、月日之前支付完畢。
契約依此類推。
第四條：費用及支付方式
1、物業管理費、電費、水費按該商鋪電錶、水錶計費，據實由乙方支付。自第一次契約簽訂時間(年月日起計算)
第五條：甲方權利和義務
1、甲方權利
(1)按時收取租金。
(2)甲方有權監督乙方合法正確使用該商鋪，保護該商鋪結構及設備完好。
2、甲方義務
(1)甲方承諾擁有租賃物所有權、出租權，並按契約規定的時間將該商鋪交付乙方使用。
(2)為乙方提供必要的服務和管理，接受乙方監督，傾聽其合法要求及合理建議。
第六條：乙方權利和義務
1、乙方權利：
(1)按契約規定的營業商鋪位置及期限，享有該商鋪使用權。
(2)在同等條件下，享有該商鋪優先續租權。在租賃契約期限內甲方有權出售該商鋪。在同等條件下乙方享有該商鋪的優先購買權。
2、乙方義務：
(1)維護甲方聲譽與形象。
(2)按照契約規定的時間，繳納租金、物業管理費、電費。
(3)不得擅自改變物業用途、結構、設施。
(4)租賃期內由於乙方的原因破壞結構，造成該商鋪消防、水電等設施的損壞，乙方應負責修復或賠償損失。
(5)門面的經營範圍：用於經營菸酒商貿行;。
(6)乙方應當提前2個月告知甲方不再續租，否則構成違約。
第七條：其它約定
1、乙方必須保證提供的經營及服務符合國家標準的商品，如因出售假冒偽劣商品而引起糾紛，應由乙方承擔相應責任。
2、在租賃期內，乙方必須經過甲方同意，才可以將該商鋪或部份商鋪轉租他人使用。否則構成違約。
3、該商鋪內外裝飾及設施，若確需裝修或裝璜或擴建的，乙方應先按方案，經甲方備案後方能進行，費用乙方自理。
4、如因自然災害等不可抗拒因素，造成該商鋪損壞或本契約不能正常履行的，雙方互不承擔責任。協商處理問題。
5、如乙方拖欠租金累計30天,甲方有權單方解除契約，乙方應賠償甲方直接與間接經濟損失。
第八條：違約責任
1、甲方未按規定向乙方交付該商鋪或提前收回商鋪，逾期交付或提前收回商鋪超過一周時，甲方對乙方已繳納的租金按逾期天數向乙方付每天萬分之五的違約金。
2、乙方若逾期繳納租金，除及時如數補交外，還按應繳納金額每天萬分之五向甲方付違約金。
第九條：爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方要向常州市新北區人民法院提起訴訟。
第十條：本契約未盡事宜，按國家有關法律、法規，由雙方協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第十一條：本契約一式2份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十三條：本契約經甲乙雙方簽字及蓋章後生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
年 月 日 年 月 日
附屬檔案：1、甲方提供不動產登記證影印件，授權委託書。
乙方的主體資格檔案或營業執照影印件，
2、甲方、乙方身份影印件。
3、甲方水費電費卡辦好交給乙方
新門面租賃契約 篇28
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特訂立本協定。
第一條店面(房屋、場地、攤位)情況
甲方將位於區場地、攤位)或 租賃給乙方。使用面積約 平方米。
第二條租賃期限
1.租賃期年:___，
2.租賃期滿，甲方有權收回該店面(房屋、場地、攤位)，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該店面(房屋、場地、攤位)的，則應於租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，否則，視為乙方放棄優先承租權，甲方有權將店面(房屋、場地、攤位)在協定期滿後出租給第三人。
第三條租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該標的物作為 使用，乙方經營範圍為 。乙方保證遵守國家有關房屋的使用和甲方物業管理的規定。
第四條租金、支付方式和限期
1.甲、乙雙方約定，該店面(房屋、場地、攤位)每月租金總計為人民幣 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)。
2.乙方應於每月 前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。
3.乙方支付租金的方式： (支票、現金、轉帳)。
第五條保證金和其它費用
1.甲、乙雙方約定，乙方應一次性向甲方支付店面(房屋、場地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個月的租金，即人民幣 元(大寫： )。若無違約，協定期滿，履約保證金如數歸還乙方，該保證金不計利息。
2.租賃期間，使用該店面(房屋、場地、攤位)所發生的水、電、通訊、物業管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實際用量，水 元/噸，電 元/度(今後視水電部門價格的調整而相應調整)的標準向甲方繳交。
第六條店面(房屋、場地、攤位)使用要求
1.租賃期間，乙方應合理使用並愛護該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2.乙方保證在租賃期內按本協定規定合法使用該店面(房屋、場地、攤位)，未徵得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質和用途。
3.乙方保證不在該店面(房屋、場地、攤位)記憶體放危險物品。否則，如該店面(房屋、場地、攤位)及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
4.未經甲方書面同意，乙方不得進行改變房屋結構的裝修。
第七條店面(房屋、場地、攤位)返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本協定的租期屆滿後的當日內返還該店面(房屋、場地、攤位)，未經甲方同意逾期返還店面(房屋、場地、攤位)的，每逾期一日，乙方應按協定所規定的租金標準的3倍向甲方支付該店面(房屋、場地、攤位)占用使用費。
2.乙方返還該店面(房屋、場地、攤位)應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收，並互相結清各自應當承擔的費用。
3.屬於乙方的家具、電器等可移動的設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，並無償歸甲方所有。
第八條轉租
1.乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該店面(房屋、場地、攤位)部分或全部轉租給他人。
2.經甲方同意後，乙方轉租該店面(房屋、場地、攤位)，應按規定與受租方訂立書面的轉租協定，並將協定報甲方備案。
3.乙方不得將該店面(房屋、場地、攤位)用於抵押。
第九條協定的解除
1.甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協定,雙方互不承擔違約責任：
①該店面(房屋、場地、攤位)占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
②該店面(房屋、場地、攤位)因社會公共利益被依法徵用的;
③該店面(房屋、場地、攤位)因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
④該店面(房屋、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設或規劃需要而提前收回店面(房屋、場地、攤位)的。
2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權解除本協定
①乙方未徵得甲方書面同意擅自改變店面(房屋、場地、攤位)租賃用途;
②因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
③乙方未經甲方書面同意，擅自轉租店面(房屋、場地、攤位)的;
④乙方逾期不支付租金累計超過30日的;
⑤乙方將該店面(房屋、場地、攤位)用於抵押的;
⑥未經甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的;
⑦若乙方在本店面(房屋、場地、攤位)內從事違法活動而受到政府部門處罰的。由於以上原因，導致協定解除，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
第十條違約責任
1.租賃期間,非本協定規定的情況甲方擅自解除本協定,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付3個月的'租金作為賠償。
2.乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
3.租賃期間,非本協定規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付3個月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
第十一條其它條款
1.乙方保證按照國家的有關規定合法經營,保證不在本店面(房屋、場地、攤位)內從事任何違反國家法律、法規的行為;乙方要根據甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,並承擔全部損失。
2.乙方自主經營、自負盈虧，所有債權債務及一切證件、稅、費均由乙方處理，甲方不負任何經濟連帶責任。
3.本協定自雙方簽字之日起生效。本協定未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本協定補充條款及附屬檔案均為本協定不可分割的一部分。
4.甲、乙雙方在簽署本協定時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,並願按協定規定嚴格執行。如一方違反本協定,另一方有權按本協定規定要求對方承擔違約責任。
5.甲、乙雙方在履行本協定過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。
6.本協定一式貳份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：___________
乙方(公章)：___________
_________年____月____日