門臉的租賃契約 篇1
甲方：出租房( )
乙方：承租方( )
甲方有位於__________________門面房一套，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協定，共同遵守執行：
一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自願簽訂門面出租契約。
二、租期自_____年_____月_____日至______年_____月______日。乙方租賃該房屋僅作為_______使用，若甲乙任何一方提出提前解除契約，均需征德雙方同意，甲方需要提前收回，退還已收乙方未使用租金和押金;乙方需提前退組，甲方需退還乙方已交未使用租金，但不退還乙方押金。房屋租金及支付方式約定如下;
三、乙方在簽訂本契約之前，應向甲方繳納_______元的門面押金。該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在契約期內全面履行契約，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。門面租金應按時交情，絕不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，若拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
四、契約簽訂後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_____元的罰款(在押金中扣除)，其轉讓協定無效，甲方有權收回房屋。
五、乙方在租房期間，每月的水電費和市容管理費等按時向有關部門如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對甲方的停水、停電等損失甲方概不負責。
六、乙方在租房期間應遵守國家法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。
七、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯繫租住，乙方有權收取裝修費，若是乙方不聯繫讓甲方聯繫租住，乙方無權收取裝修費。
八、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其他若有損壞，乙方應負責維修，對屬於乙方財產，能伴奏的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何損壞。
九、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關係;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。
十、本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。
十一、其他約定事項：
甲方： 乙方：
聯繫電話： 聯繫電話：
日期： 日期：
門臉的租賃契約 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等的、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條：租賃標的
甲方將 號樓商業門臉，建築面積 平方米，出租給乙方作為商業店鋪使用。
第二條：租賃期限
租賃期 年 月 日至 年 月 日止，租期合計 年。
第三條：租賃金額及支付方式
該屋的租賃金額為 元/月，支付方式為一年一交，契約簽訂後乙方於 年 月 日前一次性支付租金 元人民幣(大寫 )。及房屋內設施押金 元(大寫 )。契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下乙方享有優先權。契約終止時退還押金。
第四條：租賃期間相關費用
租賃期內，乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業費等相關費用，並按時交納
第五條：租賃期間房屋修繕
乙方不得私自改造屋內設施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價賠償。
第六條：契約變更、解除與終止
雙方可以協商變更或終止契約
如有下列之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部經濟賠償責任：
1、未按協定約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的;
2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的;
3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的;
4、從事違法、犯罪行為的。
租賃期滿契約自然終止;因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第七條：乙方的安全由自己負責。
第八條：違約責任
1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權向甲方進行追償因此造成的損失。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應向甲方支付全年租金的5%滯納金。
3、乙方未經甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結構或改變房屋用途的，甲方有權追償乙方一定違約金。
第九條：房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
第十條：爭議的解決方式
本協定在履行中如發生爭議，雙方應解決;協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一第：其他約定事項：
第十二第：本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的關規定，經契約雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十三第：本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字善意後生效。
甲方(印章) 乙方(印章)
委託代表人： 委託代表人：
聯繫電話： 聯繫電話：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
門臉的租賃契約 篇3
契約編號：_________________
出租人：____________
承租人：____________
為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協定：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間，建築面積________，房屋質量____________，無安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用於辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。
第四條租金____________________________________________________.
第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________.
第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。
第七條租賃房屋的維修及費用承擔出租人維修的範圍、時間及應承擔的費用：____________________________________.承租人維修的範圍及應承擔的費用：__________________________________________.
第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的範圍是：____________________________.租賃契約期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________.
第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條契約解除的條件有下列情形之一的，出租人有權解除本契約：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
2.承租人所欠各項費用達____________________元以上;
3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的;
8.其他約定的解除契約的情況。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;
2.出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;
3.其他約定的解除契約的情況。
第十二條契約期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________.
第十三條違約責任：______________________________________________________.
第十四條契約爭議的解決方式本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：____________________________.
出租人：_________________承租人：_________________
地址：____________________地址：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委託代理人：_________________委託代理人：_________________
契約簽訂時間：________年____________月____________日