包子鋪店面租賃契約 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
承租方(以下簡稱乙方)：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
鑒於：
1、甲方是位於______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產權人。
2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。
3、甲、乙雙方經協商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款。
一、該商鋪的位置、面積和用途
1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。
2、該商鋪的建築面積：________平方米。該建築面積數為本契約項下的租金計取基數。
3、乙方租賃該店面經營範圍為經營包子等各類麵食。未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目。
二、租期和開業
本契約租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進場裝修日”)將該商鋪按現狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。
如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延，進場裝修日也相應的順延。
三、租金
1、雙方約定該商鋪租金為：
(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(4)______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
(5)______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。
……
2、租金支付期限：
雙方約定，每一年為一個計租期;乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。
其中第一個計租期(自租期開始日至______年___月___日)租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。
3、租金支付方式：乙方可以現金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。(契約租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金)
4、租期結束後，同等條件下甲方優先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。
本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用於乙方就本契約項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定。
四、採暖、水電費用
1、乙方應承擔租賃期限內該商鋪的所產生的一切費用(含水電費、採暖費、物業費等)。
2、乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用(實行分戶計量)。
五、保證金
1、為了確保本契約下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元(大寫：_______________________________________元)。
2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知後的7日內補足租金保證金;逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本契約第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。
3、在本契約租期內，如果乙方全面履行本契約的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續後的10日內，將租金、物業服務費保證金餘額無息返還;
4、各項保證金、押金收據為退款唯一憑據，發生丟失不補開、不退款，後果自負。
六、遲延履行違約金
乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算，從應付之日至實際全額付清之日。
七、商鋪的使用
1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃契約。
2、乙方承諾其於租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，不損害他方的合法權利，並為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償。
3、乙方應自行為其位於該商鋪內的財產、設備等辦理_____手續。
八、該商鋪的交還
1、本契約提前解除或終止前的7日內，乙方應當在保護該商鋪牆面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產;由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。
九、優先購買權
在租賃期限內，如甲方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知後7日內做出答覆，並在30日內與甲方達成相關協定，否則視為放棄優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方將該商鋪轉讓給第三人，則甲方保證本契約內容得到受讓人知曉並繼續適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔。
十、稅費
甲方與乙方按照法律法規和相關部門規定各自承擔並繳納相應稅費。
十一、契約終止與解除
1、本契約生效後，任何一方無法定或約定理由不得單方解除契約。
2、本契約項下租期屆滿，本契約自動終止。如果乙方願意續租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續租協定。
3、經協商一致，雙方可以解除契約，且互不承擔違約責任。
4、因乙方違約導致契約解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，並有權要求乙方賠償不低於相當於三個月租金的經濟損失。乙方應在契約解除後10日內向甲方支付該違約金。
5、因甲方違約導致契約解除的，租金按實際發生租期結算，物業服務費、能源費等，據實結算;甲方返還未完租期的租金和賠償拾萬元整的經濟損失，甲方應在契約解除後10日內向乙方支付該違約金。
6、如乙方在契約期內有終止契約打算，應提前30日告知甲方。
7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本契約，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。契約解除後，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權採取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。
(1)乙方無法定或約定理由單方解除契約的;
(2)遲延支付租金、物業服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的;雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業服務費或能源費用等累計超過3次(含3次)，則甲方也有權單方解除契約;
(3)因乙方裝修、使用、經營等原因導致該商鋪租賃區域違反消防法規、環保法規引起事故或被查封。
十二、特別約定
1、甲方負責天燃氣接駁到後廚房及天燃氣開通的費用。
2、如果需要將兩個或兩個以上_____商鋪合併承租的，乙方同意與該區域的相關_____商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃契約》。
3、為了________________商業步行街商鋪整體經營效益，甲方授權管理公司對需要合併經營的區域進行統一規劃和調整，乙方知曉並接受此安排。
4、乙方應自行取得在該商鋪進行經營所需的所有證照，並承擔相應費用。
十三、不可抗力
因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。
十四、其他
如遇政府徵收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對於經營性部分(包括但不限於裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等)的補償由甲方直接按照_______的標準(計______元)向乙方支付。
十五、爭議解決
甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
十六、通知
任何一方變更以上內容，應當及時書面形式通知另一方。怠於通知的一方應當承擔對其不利的法律後果。
十七、契約生效
本契約自甲、乙雙方簽署後生效。本契約一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方簽字：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
乙方簽字：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
包子鋪店面租賃契約 篇2
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
乙方需租用甲方鈐山東路南側327號店面，經雙方同意達成以下協定：
1、乙方租用甲方兩間店面經營房屋裝飾品等無污染、噪音行業。
2、租用期為5年（20xx年4月1日至20xx年3月31日止）。
3、租金：第一年租金為人民幣貳萬伍仟元整以後每年店面租金按照市場租金和鄰近店租金收取。
4、付款方式：一年一付。即每年3月15日前一次性交清下年租金，未經甲方同意中途退租，甲方不退還租金給乙方。
5、乙方租店面後,在不破壞房屋整體結構的前提下可以進行裝修，裝修費用由乙方負責。裝修後乙方租用期滿不再續租，或者中途退租乙方都不得拆除裝修部分（含門、窗、吊頂、地面等），以免破壞房屋結構。
6、乙方租用期間必須按照本協定第一條約定的'經營範圍依法經營，不得改營餐飲業、加工業、修理業、廢品收購業、
遊戲廳等有噪音污染的各種行業。
7、乙方在租賃期內若需轉讓，必須經過甲方同意。若未經同意轉租，一經發現，甲方有權收回店面，所造成的一切經濟損失由乙方自己承擔。乙方租賃期滿若需續租，在同等租金條件下乙方優先租用。
8、租用期間店面水電設施損壞由乙方負責維修，並按照規定自行交納水電及有關稅費包括店面租賃稅。
9、本協定一式兩份。甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效，未盡事宜，需經甲、乙雙方協商方可施行。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
乙方身份證號：
乙方聯繫電話:
xx年x月x日
包子鋪店面租賃契約 篇3
店面租賃契約簡單版範文
出租方(下稱甲方)：_________________
承租方(下稱乙方)：_________________
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於________________門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共______平方米。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
三、租賃期限
本契約租賃期為年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
1、第年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物徵收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
七、續租
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
八、違約責任及賠償九、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
包子鋪店面租賃契約 篇4
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方充分協商達成如下協定：_________________
1、現甲方將位於大連盛世立商貿有限公司，單位院內場地垛位_______________個，廠房_______________m，出租給乙方使用，主要用於倉儲、糧食加工。
2、年租金為_______________元整(_______________元)，廠房壹間租金_______________元，垛位_______________個，每個垛位租金_______________元，民房租金_______________元。如需增加，價格另算，租期為_______________年，_______________年_______________用_______________日至_______________年_______________用_______________日止。
3、付款方式，自契約簽定之日起，乙方將一年租金____________交給甲方，一次性付清。甲方：________________
乙方：________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於_______________市_____________，土地面積為_______________平方米(折_______________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立__________房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價______萬入股認繳註冊資本，占______股權;乙方以貨幣出______萬一次性出資註冊資本，占______股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於______，綠化率不少於______，建築密度不小於______，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，轉讓總價為人民幣______萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協定，乙方再行支付地價款的______%，計人民幣______萬元。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付地價款的______%，計人民幣______萬元，餘下______%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協定，以確保過戶等工作的實施進度與本協定相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______________畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：________________
代表：________________
乙方(蓋章)：________________
代表：________________
________年____月____日
4、在租賃期內，如果乙方因故停業租賃場地、房屋，甲方不退餘下租金。
5、自來水及電由甲方提供，水價____________元/噸，電價____________元/度，安裝水電錶，每月收取水電費。
6、租賃期間內，甲方不參與乙方的生產經營活動，乙方發生的一切民事責任，一切債權、債務與甲方無關，乙方在經營過程中，所發生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經營國家禁止產品及違規違法活動。
7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。
甲方：_________________出租方：_________________，以下簡稱甲方
承租方：_________________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_____款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔;所有權屬______方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：________________(蓋章)承租方：________________(蓋章)
法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)
委託代理人：________________(簽名)委託代理人：________________(簽名)
契約有效期限：________年____月____日至________年____月____日
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
包子鋪店面租賃契約 篇5
出租方(以下筒稱甲方)：____________
承租方(以下筒稱乙方)：____________
甲方將______出租給乙方經營使用，根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規，經雙方共同協商，特訂立本協定，以便共同遵守。
第一條、甲方店面包括___層，總建築面積為_____平方米，甲方將其租給乙方，租期為_____年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。
第二條、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_____元整，分月份繳納，每月租金為_____元整，乙方應在每月_____日前繳清。
第三條、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止協定，並收回店面，沒收押金。
第四條、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
第五條、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
第六條、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
第七條、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除協定時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂協定後，再退還乙方押金。
第八條、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在協定到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
第九條、本協定訂立之日，乙方交押金____元給甲方，協定期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
第十條、本協定簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本協定簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
第十一條、因本協定而引起的糾紛，經協商或調解不能解決的，甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
風險告知：關於爭議解決方式的.約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十二條、甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行協定時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和徵得對方同意後，允許延期履行、部分履行或者不履行協定，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十三條、本協定未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本協定的附屬檔案均為本協定不可分割的部分。
第十四條、本協定自甲乙雙方簽訂之起生效。
第十五條、協定的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字後生效，並成為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等法律效力。
第十六條、本協定一式_______份，甲乙雙方各持_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條、除非遇到不可抗力因素導致本協定不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更協定內容。
甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________
______年______月______日______年______月______日
包子鋪店面租賃契約 篇6
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：__________________(以下簡稱乙方)，
雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、 轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落___________市___________路___________號的興國商行，轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準：
(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣___________萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二) 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。
(三) 甲方應收未收款約計___________萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、 付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方___________萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、 點交日期及地點：雙方訂定___________年___________月___________日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。
五、 特約事項：
(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。
(三) 商號現承租坐落___________市___________路___________號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租___________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方：__________
保證人：__________
乙方：__________
日期：__________
包子鋪店面租賃契約 篇7
甲方：____________________
乙方：___________________
甲乙雙方經協商就門市房轉讓一事達成以下協定：
一、房屋概況：
甲方依法承租的座落於____________(區/縣)________路____號____間按房屋轉讓契約的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉讓給乙方。該房屋的建築面積________平方米。
二、轉讓金額、支付方式和期限
甲、乙雙方約定，該房屋轉讓費用為 元，
(大寫：___________萬______千______百______拾______元______角整)。
三、其它
乙方在______年______月______日接手前的'一切債務糾紛歸甲方所有，與乙方沒有任何關係。本協定自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
包子鋪店面租賃契約 篇8
出租方（甲方）：
法人代表：
承租方（乙方）：
法人代表：
依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位於________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃契約，以茲共同遵守。
第一條
租賃店面位於______________，該店面建築面積為________平方米。
第二條
乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條
租賃期限
3.1本個人店面租賃契約正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本個人店面租賃契約租賃期限屆滿，個人店面租賃契約自動終止。乙方如要求續租，應在個人店面租賃契約期滿前60天發出書面申請，雙方重新簽訂個人店面租賃契約，否則視為乙方在個人店面租賃契約期滿後不再續租（甲方未作書面答覆，視為個人店面租賃契約期滿後不同意乙方續租），甲方有權在個人店面租賃契約期滿後將本個人店面租賃契約租賃店面出租給他人。
3.3本個人店面租賃契約期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第四條
店面租金
4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以後按每年______遞增。
4.2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費後使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
4.3乙方經營中涉及的費稅（包括但不限於流轉稅所得稅，物業管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限於用水、用電、通訊網路）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。
4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
第五條
乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建築主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。
第六條
甲方的權力及義務
6.1甲方有權按照本個人店面租賃契約約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃契約約定應由乙方承擔支付的各項費用。
6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除個人店面租賃契約，履約保證金歸甲方所有。拖欠按個人店面租賃契約約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。
6.4對於在個人店面租賃契約履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除個人店面租賃契約權力。
第七條
乙方的權利及義務
7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼稚園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。
7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本個人店面租賃契約，單方進入乙方租賃店面，清空店面並對外出租。
7.4乙方租賃店面前後的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一一切保險。
第八條
個人店面租賃契約的終止或解除
8.1個人店面租賃契約期滿之日，個人店面租賃契約自行終止。
8.2甲乙雙方經協商，達成協定，可提前終止個人店面租賃契約。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃契約，應提前三個月通知對方，並經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本個人店面租賃契約的視為根本違約。
8.4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃契約時，乙方應於10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
第九條
違約責任
9.1甲乙雙方按本個人店面租賃契約約定全面合理地履行義務，任何一方未按個人店面租賃契約履行義務的，按本個人店面租賃契約約定條款執行。在本個人店面租賃契約履行期間，除法律和本個人店面租賃契約規定的情況外，雙方均不得提前終止個人店面租賃契約，任何一方違反個人店面租賃契約，違約方應賠償守約方經濟損失。
9.2甲方違反本個人店面租賃契約約定單方解除個人店面租賃契約的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
9.3乙方違反本個人店面租賃契約約定單方解除個人店面租賃契約的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條
法律適用的爭議的解決
10.1有關本個人店面租賃契約的內容，效力，解釋和爭議的解決適用於中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。
10.2凡因執行本個人店面租賃契約發生的包括與本個人店面租賃契約有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向個人店面租賃契約履行地法院提起訴訟解決。
第十一條
其它條款
11.1本個人店面租賃契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本個人店面租賃契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在本個人店面租賃契約簽訂時，認真讀過本個人店面租賃契約中所有條款，理解本個人店面租賃契約條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方註明情況並請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃契約留下的具體地址聯繫方式時（乙方變更該地址或聯繫方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
11.5甲乙雙方約定有關個人店面租賃契約的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯繫方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯繫方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯繫方式送出時，即視為已合法送出。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表簽字：代表簽字：
包子鋪店面租賃契約 篇9
出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方)
甲、乙雙方就店面租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於 的店面出租給乙方辦公營業使用，租賃期限自20xx年11月5日至20xx年11月4日止。
二、本店面月租金為人民幣1500元(一千五佰元)，按季度每月1號至10號乙方向甲方支付一個季度租金合計人民幣4500元(四千五佰元)。轉賬到建行轉賬帳號： 乙 方未按時向甲方支付店面租金，屬於乙方違約，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過20日甲方有權採取措施，收回店面並且解除契約。
三、乙方租賃營業期間，租賃稅.營業稅.水費、電費、物業費.以及其它由乙方營業而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清以上欠費。
四、乙方同意預交1500元作為租賃營業期間保證金，契約期間，當作需交費用及違約的質保。
五、房屋租賃期滿，同等條件乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。未簽訂新租賃契約，期滿自行解除契約，甲方收回店面
六. 乙方必須在營業執照及國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公，同時必須做好防火，防盜。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租.變相轉租或轉借他人，否則按違約，甲方無條件收回店面。(如需轉讓，需征的甲方同意並同甲方重新簽訂契約)
八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須在不破壞房屋結構情況下裝修，改造的費用由 乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有 (可移動設施除外)。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
包子鋪店面租賃契約 篇10
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的給乙方。
雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址：，建築面積平方米。
第二條租賃期限
租期_____年,自_____年__月_日起至______年__月_日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達天的，並賠償元，且視為乙方放棄續租權，甲方有權在乙方租金到期時收回或轉租給第三方。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。
但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每月租金為人民幣元整(￥元)。
2.契約期滿乙方繼續合租，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
3.乙方每____月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金給甲方。
租金到期前30日交納下周期租金。
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
如租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按約定下周期租金的1%加收滯納金。
5.乙方需要支付甲方水電等押金元整(￥元)，契約解約時根據實際結清後予以退還。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。
如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;
(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的`變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。
取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5000元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金3000元。
3.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金5000元。
如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，如因等因素導致乙方無法租用，則甲方退回乙方實際未使用部分的房租金，甲方不再承擔其他任何費用。
租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本契約如有未盡事宜，一律按有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條本契約雙方簽字或蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金。
本契約共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
______法定代表人(簽字)：
______
聯繫電話：______聯繫電話：______
聯繫地址：聯繫地址：
身份證號碼：身份證號碼：
包子鋪店面租賃契約 篇11
甲方：__________________
身份證：__________________
乙方：__________________
註冊地址：__________________
身份證：__________________
甲方是位於市區路（街）某某商業廣場座首層號鋪（“商鋪”）的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下契約。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本契約的約定出租和承租位於市區路（街）某某商業廣場（“商場”）座首層號鋪（見本契約附屬檔案一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。
商鋪的建築面積為平方米。前述建築面積為本契約所述物業管理費的計算依據和為本契約所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用於經營（商品種類）.
非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司（以下簡稱“物業管理公司”）書面同意，乙方不得在本契約約定的租賃期內將商鋪用於經營其他任何種類的商品和用於其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止並不表示對乙方行為的默認。
第二條租期
租期自________年____月____日（如商場開業時間晚於上述起租日的，以商場開業日為計租開始日）起至________年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。
本契約在商場確定的統一開業日前日簽訂本契約的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當於本契約期租金總額1%的違約金。但是本協定簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚於上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。
第三條租金
3.1租金
乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：
3.1.________年____月____日前（以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿一年整）租金標準為：
每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。
年月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元。
3.1.________年____月____日（以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿一年後的第一天）至________年____月____日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。
3.1.________年____月____日（以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業起屆滿兩年後的第一天）至________年____月____日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期（即租期開始之日至月月底）租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的____日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本契約乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本契約應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。
第四條物業管理費
4.1商鋪的物業管理費為每月每平方米（建築面積）人民幣29元，月物業管理費合計為人民幣（小寫）元，（大寫）元。前述物業管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保全、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區域的中央空調費等。物業管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業管理費。物業管理費應由甲方向物業管理公司交納，但在本租賃契約期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本契約終止後仍由甲方向物業管理公司交納。
4.2物業管理費支付方式
4.2.1物業管理費由乙方承擔。
4.2.2物業管理費按月支付。除首期物業管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業管理公司萬達商業廣場物業管理有限公司交付下下月物業管理費。
物業管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業管理公司交付首期物業管理費（從租期開始之日至____月月底）。
4.2.3支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業管理公司支付物業管理費，按該等方式支付的款項均以物業管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本契約乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。
物業管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
乙方按照本契約應向物業管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。
第五條能源費
乙方進場裝修前應向物業管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費採取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內前____日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩餘租期內能源損耗數的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部，上網專線__條。
6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網專線每月人民幣____元/條。
6.3乙方向物業管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，總計人民幣____元；每條上網專線人民幣____元/條，總計人民幣____元。
6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。
6.5電話費、上網費等通訊費用（含月租費、手續費等），由乙方自行向電信部門支付。
第七條保證金
7.1為確保乙方按本契約約定的期限和方式支付租金，乙方須於簽訂契約同時向甲方一次性交付相當於兩個月租金的租金保證金，總計人民幣（小寫）元（大寫）元。
7.2為確保乙方按本契約約定的期限和方式支付物業管理費，乙方須於簽訂契約同時向物業管理公司一次性交付相當於兩個月物業管理費的物業費保證金總計人民幣（小寫）元（大寫）元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4保證金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本契約約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當於乙方前述欠費。該等沖抵並不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.2如乙方未能按照本契約約定向物業管理公司支付物業管理費、能源費或滯納金，物業管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當於乙方前述欠費。該等沖抵並不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.3如乙方違反本契約約定任何條款，甲方或物業管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知後七日內將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
7.5本契約終止後，若乙方完全履行本契約項下義務，或在甲方、物業管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業管理費、違約金等應付款項後，甲方和物業管理公司應在乙方歸還甲方商鋪後十日內將保證金無息退還給乙方。
第八條進場經營質量統一經營管理保證金
乙方應向物業管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫元，（大寫）作為在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統一經營管理相關制度時，物業管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知後七日內將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本契約第七條關於保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本契約終止後，如果乙方完全履行本契約項下義務，物業管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款後____日內將保證金無息退還給乙方。
第九條滯納金
本契約項下付款時間遇節假日均不順延，所述“日”均指日曆天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。
第十條續租
10.1如果乙方願意在租期屆滿後繼續承租商鋪，可向甲方提出書面續租申請，但此申請須於租期終止日____日前、____日內提出。如果在本契約期限屆滿前____日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本契約自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。
10.2如乙方續租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知後三日內決定是否行使優先承租權；如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答覆，則視為乙方放棄優先承租權。
第十一條進場移交
11.1甲、乙雙方應在租期開始日前____日內辦理商鋪移交手續。
11.2商鋪移交時狀態見附屬檔案二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。
11.3乙方進場後，甲方和物業管理公司仍有權繼續進行大廈周邊環境的建設、公共區域或個別賣場區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由於甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過____日的，乙方可以在前述____日屆滿後七日內選擇解除本契約，乙方選擇解除契約的，甲方應在契約解除之日起七日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條商鋪的使用
12.1裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業管理公司的審查書面認定，但甲方和物業管理公司並不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規定。甲方和物業管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過程，並隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止並要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。
12.2乙方應嚴格遵守物業管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業管理公約和制度、以及甲方與物業管理公司簽署的統一經營管理契約、物業管理契約以及其他契約。因違反相關制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3乙方應在其經營範圍內合理使用並愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處於良好的使用狀態。因乙方使用不當造成設施損壞或發生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。
12.4乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。
12.5未經甲方及物業管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業管理公司有權選擇立即解除本契約，並要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條離店
13.1因任何原因導致本契約終止後十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修（乙方損壞的應予賠償），或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態（正常使用及時間因素的耗損除外）。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。
13.2乙方在本契約終止時應付清所有應付甲方或物業管理公司及其他應付款項（含違約金、損害賠償、罰款等）。
13.3如乙方在本契約終止時尚未付清所有應付甲方和物業管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
如乙方未付清應付甲方或物業管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自願放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委託物業管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。因甲方或物業管理公司採取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利後果的，乙方特此放棄要求甲方或物業管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。【律師認為業主或物業管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規定的辦法只能是在情況緊急時採取，以犧牲較小利益為人民法院採取保全措施爭取時間】
第十四條優先購買權
甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知後三日內做出答覆；超過該期限乙方未答覆的，視為乙方放棄該商鋪的優先購買權。甲方轉讓商鋪後，乙方應與新的商鋪所有人按照本契約的內容簽訂新的租賃契約。沒有簽訂新的租賃契約的，按照法律規定，甲方在本契約中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本契約約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。
第十五條稅費
甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條提前解除
16.1本契約生效後，除本契約另有規定外，不得提前解除。
16.2乙方單方面終止契約的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：【律師提醒，該規定實際上時給予乙方解除契約權利，只是其要負一定違約責任】
16.2.1如乙方在本契約生效後六個月內終止本契約的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本契約未到期租金總額10%【律師建議，不要低於25%】的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2如乙方在本契約生效六個月後要求終止本契約的，乙方應補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本契約未到期租金總額10%【律師建議，不要低於25%】的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止契約距契約期滿之日不足三個月的，違約金為剩餘期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權解除本契約，本契約在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業管理公司的費用超過三十____日，因違反本款約定導致本契約解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。
16.3.2乙方未經甲方和物業管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業管理公司通知後未在____日內改正的。
16.3.4在經營期間以任何藉口擅自關門、停業、張貼非經營性文字及其他任何不利於商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業管理公司通知後未在三日內改正的。
16.3.4乙方違反商場經營或物業管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本契約或商場經營或物業管理規定的。
16.3.6本契約約定和法律、法規規定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除契約發生在本契約簽訂後六個月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本契約未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除契約發生在本契約簽訂後六個月後的，乙方應向甲方補繳免租期租金，並支付相當於本契約未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除契約距契約期滿之日不足三個月的，違約金為剩餘期間的租金。
16.5乙方單方面終止契約，或因乙方原因導致契約解除，甲方或物業管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業管理費、違約金等應付款項。
16.6因甲方違約致使本契約解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業管理費、能源費等費用後，退還乙方已交付的保證金剩餘部分（不計利息）。甲方還應向乙方支付相當於三三個月租金的違約金。
16.7乙方在經營過程中，不得以任何藉口擅自關門，停業。如未經物業管理公司同意擅自關門的，所造成的後果由乙方全部承擔，並處罰款貳萬元人民幣。
第十七條不可抗力
如由於地震、颱風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續使用，則本契約自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條適用法律和爭議解決
18.1本契約的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2甲、乙雙方因本契約而產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，且須符合物業管理公司統一經營管理的相關制度及物業管理規定，自甲、乙雙方授權代表簽字並蓋章之日起生效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
包子鋪店面租賃契約 篇12
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
三、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條 租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費用
五、契約有效年度租金總計為______元。
付款方式：第一年租金契約簽訂之日一次性現金支付，本租賃契約終止。
當年租期滿後乙方無條件搬出，甲方不承擔乙方的任何損失或費用。
六、乙方在租賃期限內的一切稅、費等開支，如：店面所有設施的維修，水電費及經營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。
租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價給甲方，且不得破壞乙方現有的地面、牆體及房屋吊頂的裝修，否則押金不退。
七、契約租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉租，必須徵得甲方書面同意，剩餘租期內租金由甲方另定，且乙方須交納 元轉讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓契約均無效，甲方有權在乙方租期未滿的情況下，終止租賃契約，提前收回店面的使用權，未滿期租金及押金均不退還。
八、本店面不準從事有關鞭炮、農藥、化肥、餐飲以及法律法規不允許從事的經營活動，甲方一旦發現，將有權提前收回店面使用權，且剩餘租金、押金不退。
九、乙方應做好防火、防盜等措施，如發生事故與甲方無關;
損壞店內牆面牆體，必須負責無償恢復。
十、如店面中途因縣城規劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩餘租金及押金，甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無關;
店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受。
同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人。
十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，未盡事宜，協商解決。
附屬檔案：乙方身份證複印件
甲方代表 ：乙方代表：
簽約日期：__年 月 日
包子鋪店面租賃契約 篇13
服裝店面租賃契約書
甲方：_____________
乙方：_____________
為繁榮__地區經濟，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分友好協商，一致同意簽訂門面房租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於縣城__中路__號的門面房租賃給乙方，作服裝銷售使用。
二、租期從年月日起至年月日止。
三、年租金5萬元整，乙方於每年一月份和六月份一次性向甲方交清當年半年的租金，但甲方必須提供正規稅務發票。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付3萬元押金，契約期滿押金全額退回。
五、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取月租0.7%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方自行繳費。同時乙方應自覺遵守甲方制定的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，並賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年月日
包子鋪店面租賃契約 篇14
甲方： 乙方：
一、經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： 每年按 %遞增店租。提前一個月續交下________年店租。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日。
三、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付(不計利息)，契約期滿押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由乙方負責。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按相關單位管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的.自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前台使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後契約終止，甲方退還押金。
九、本契約一式兩份，甲方一份，乙方一份，契約自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ _
乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_______年____月____日
________年____月____日
包子鋪店面租賃契約 篇15
出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建築面積_平方米。
第二條租賃期限
租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米櫃檯不得超過_元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水錶表底數為_度，電錶底數為_度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條在租賃櫃檯經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設定的櫃檯(包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯)，禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條在租賃櫃檯經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理註銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條契約中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金_元。
第十二條契約的終止
1、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的;
2、雙方通過書面協定解除本契約;
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的;
5、當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的;
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：
(1)提交_仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十七條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十八條契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。
本契約正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_
法定代表人(簽)：_法定代表人(簽)：_
聯繫電話：_聯繫電話：__年_月_日_年_月_日
簽訂地點：_簽訂地點：_
包子鋪店面租賃契約 篇16
轉租方（甲方）____________身份證號碼：____________聯繫方式：____________
受轉租方（乙方）____________身份證號碼：____________聯繫方式：____________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於____（區/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。
2、該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____（租賃契約登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃契約登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃契約/前一個轉租契約）的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
2、乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔。
2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方；由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的`，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本契約的條例
1、在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項
甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________
————年——月——日————年——月——日
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。
二、租期從年月日起至年月日
三、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），契約期滿押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前台使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後契約終止，甲方退還押金。
九、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年月日
包子鋪店面租賃契約 篇17
出租人:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、有關法律法規及本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租給甲方使用該門面事宜，訂立本契約。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的門面出租給乙方經營。立面總建築面積 平方米。
2、內部輔助設施:(或附表)
二、出租門面使用
1、乙方租賃門面作為商業門面。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。
三、租賃期間
本契約的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
四、租金和支付方式
第一年租金每月人民幣元(大寫:整)。應支付租金(季度、半年度和年度)；第二年的租金由雙方協商一致。租金以現金支付；根據甲方的要求，乙方應向甲方支付住房設施及水電費定金￥元(大寫:人民幣整)。租賃期滿，費用結清後，甲方應於當日將押金退還乙方。五、甲方的權利和義務
1、甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。乙方不得將租賃的門面轉租(出售)給任何第三方；或者租賃期內租金上漲。
3、在租賃期內，甲方應確保租賃門面所有權清晰，無普通人對使用的意見和爭議。
4、甲方在將外立面交付乙方使用前，應負責將租賃外立面與隔壁外立面房間隔開，並提供燈具、水電等基礎設施。，所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方在其許可權內與門面承租人協商，就門面房屋共用設施產生的費用達成一致意見。
6、租賃期滿後，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方為作業增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備和設施為 。乙方應在租賃期滿後15天內搬出。
五、不及物動詞乙方的權利和義務
1、乙方應按本契約約定使用門面，對門面的自然損失不承擔賠償責任。
2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述立面進行裝修，甲方不得干涉。
3、租賃期內，乙方應承擔水、電、衛生、物業管理費用及因門面租賃而產生的債務。
4、按照這個協定交房租。
六、立面使用要求和維護責任
1、租賃期內，乙方發現門面及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知後 天內進行維修。逾期未修復的，乙方可代甲方承擔維護費用。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致立面及其附屬設施損壞或失效，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、在乙方租賃期間，甲方保證門面及其附屬設施設備處於正常使用和安全狀態。甲方或出租方如需檢查和維護門面，應提前 天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，後果由乙方負責。
4、租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修門面，甲方有義務通知乙方。具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
5、乙方如需裝修門面或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。
七、續簽租約
租賃期滿後，甲方有權收回所有租賃門面，乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據本契約約定的條件，結合實際情況，重新協商後簽訂新的租賃契約。
八、回歸的樣子
1、除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本契約租賃期滿後 天內歸還門面。未經甲方同意逾期歸還門面的，每延期一天，乙方應向甲方支付門面占用費。
2、乙方按本契約約定返還門面時，應經甲方驗收認可，並在辦理出租手續前結清各自費用。
九、轉租、轉讓和交換
1、租賃期內，乙方應提前書面通知甲方將門面轉租，並取得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將門面的租賃權轉讓給他人，也不與他人出租的門面交換。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約；
(一)超過15日未在約定期限內繳納租金的。
(二)租賃期內，未經甲方書面批准或同意，改變租賃立面的結構或用途，經甲方書面通知後未在限定時間內修復的。
(三)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃門面轉租或轉讓。
(四)從事非法經營和違法犯罪活動。
2、有下列情形之一的，乙方有權解除契約:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。
(2)乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的`糾紛涉及門面及門面內的土地，乙方不能正常經營超過20天。
(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃門面用作抵押或轉讓給第三方。
(4)出租門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除契約:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本契約。
(2)因不可抗力導致立面及其附屬設施嚴重損壞，致使本契約無法繼續履行。
(3)租賃期內，乙方租賃的門面被徵用、徵用或拆除。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成立面及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續履行本契約。
4、租賃期間，租賃契約終止的，本契約也隨之終止。如乙方因本契約終止而遭受損失，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外:
(一)門面占用的土地使用權依法提前收回的；
(二)因社會公共利益或者城市建設需要，門面被依法徵用或者拆除的。
(三)門面損壞、丟失或者被認定為危險門面的；
(四)甲方被告知門面出租前已設定抵押，現正在處罰。
十一、違約責任及賠償
1、根據本契約第九條第一項、第二項規定，守約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失。
2、未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
3、租賃期滿，未經甲方同意，乙方不歸還的，乙方應按期歸還門面，甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據。乙方為使用門面支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應收據的複印件。
2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除契約，必須提前一個月通知對方，經雙方同意後方可辦理手續。甲方違約的，除負責將相應期限內的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的違約金(未達到期限的房屋租金)；否則，如乙方違約，甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連同補充條款和附屬檔案共兩頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
聯繫地址:
電話:
電話:
證書編號:
證書編號：
職稱證書編號:
代表/代理人:
簽署日期:
簽署日期：
包子鋪店面租賃契約 篇18
出租方
承 租 方
根據有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條 租賃期限 四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費用 五、契約有效年度租金總計為______元。
付款方式：第一年租金契約簽訂之日一次性現金支付，本租賃契約終止。
當年租期滿後乙方無條件搬出，甲方不承擔乙方的任何損失或費用。
六、乙方在租賃期限內的一切稅、費等開支，如：店面所有設施的維修，水電費及經營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。
租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價給甲方，且不得破壞乙方現有的地面、牆體及房屋吊頂的裝修，否則押金不退。
七、契約租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉租，必須徵得甲方書面同意，剩餘租期內租金由甲方另定，且乙方須交納 元轉讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓契約均無效，甲方有權在乙方租期未滿的情況下，終止租賃契約，提前收回店面的使用權，未滿期租金及押金均不退還。
八、本店面不準從事有關鞭炮、農藥、化肥、餐飲以及法律法規不允許從事的經營活動，甲方一旦發現，將有權提前收回店面使用權，且剩餘租金、押金不退。
九、乙方應做好防火、防盜等措施，如發生事故與甲方無關;
損壞店內牆面牆體，必須負責無償恢復。
十、如店面中途因縣城規劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩餘租金及押金，甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無關;
店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受。
同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人。
十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，未盡事宜，協商解決。
附屬檔案：乙方身份證複印件
甲方代表 ：
乙方代表：
簽約日期：年 月 日
包子鋪店面租賃契約 篇19
甲方：
乙方：
乙方為從事 經營，願意租用甲方店面一間，為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本契約，共同遵守。
一、門面位置，為 。
二、租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
三、房租每年 元，今後發生有關稅費(除地產稅外)由乙方負擔。
四、乙方在承租期間對甲方的設施不得任意改裝，確需改造應徵得甲方同意，否則甲方有權按損壞程度，向乙方索賠。
五、乙方必須依法經營，在承租期間發生的經濟糾紛和其他違法行為，甲方不承擔任何連帶責任。
六、契約期滿後，如乙方需續租，在同等條件下，乙方可優先承租，並重新簽訂契約。
七、如甲方因業務發展需要或其他原因需收回出租店面，應提前2個月通知乙方。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
備註：
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日
包子鋪店面租賃契約 篇20
甲方(出租方)： 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
為明確甲、乙雙方的權利和義務，在遵守自願、公平、信用原則的前提下，經雙方協商一致，訂立本契約，望共同遵守。
一、租用財產：甲方將座落於 出租給乙方作短期經營使用。
二、租期：自 年 月 日至 年 月 日止，總計 月。
三、租金及租金交納期限：租金及租金交納期限： 月租金合計 元整，另付押金 元整。店租到期後，甲方必須退回乙方押金。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方店面和設備，不得隨意破壞該店面原有的建築結構，正常的裝修需徵得甲方的同意方可進行，若有損壞，乙方應負責賠償。
五、租賃期間，所發生的相關費用由乙方承擔。
六、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規正當經營，不得違法經營，否則一切後果由乙方自行負責。
本契約自雙方簽字後生效實行，一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
包子鋪店面租賃契約 篇21
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
一、甲方擁有六層樓房壹棟，坐落管葡路47號，其中一層店面壹間，廚房衛生間各壹間，現乙方需要租用做 ，經雙方協商達成如下協定：
二、租期：租期 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需續租應於租期滿之前三個月告知甲方。在同等條件下甲方應優先租給乙方。租期內乙方不得轉讓。
三、租金。租金每月 元整，先交 個月租金 元整， 個月滿後繼續交 個月，依此類推。房租第三年提租金10%。
四、押金：押金為人民幣 元整，以保證契約的履行，到租期滿，乙方租賃到期時，甲方驗收一切稅費，電水費單後，退回乙方押金 元整，如乙方提前退租，房租和押金一律不退。
五、水電費。乙方自行繳納電費，水費，按平均多用多交，逾期不繳納的滯納金，由乙方負責繳納直至繳納為止。一切營業稅等，甲方概不負責。
六、乙方在承租期間，不得在房屋內從事違法的事情，否則後果由乙方承擔。如有發生意外或事故，由乙方負責，與甲方無關。乙方必須遵守治安管理條例，有關手續各自辦理。甲方一旦發現乙方有違法行為，甲方有權沒收契約，並收押金與租金，由此造成的一切後果由乙方自付。
七、乙方應愛護店面的各種設施，不得損壞，如有損壞除應照價賠償外還應維修好。乙方應保持租用店面、廚房和衛生間的清潔衛生。
八、店面的一切裝修，只能添新不能拆毀。
九、備註：
此協定一式二份，各執一份為據，此契約自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
包子鋪店面租賃契約 篇22
出租方：____________________________(以下簡稱甲方)
承租方：____________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立__________公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協定：
一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於__________。
二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。
三、租金於__________交付，每延遲______天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交__________元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為__________，從__________年________月________日至__________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前______個月通知對方，並償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協定，經公證後與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：___________________
代表人(簽章)：_____________代表人(簽章)：________________
簽訂時間：____________________簽訂時間：_______________________
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本契約，雙方共同遵守執行。
1、甲方願將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
3、租賃經營時間
租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。
4、租金
（1）門面月租金雙方協商為______元，乙方在契約簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
（2）甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位_________，電錶底數度數_________。
5、租賃責任
（1）乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
（2）甲方的門面室內外所有的'固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
（3）契約期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。
6、違約責任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方契約。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
7、本契約一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________________乙方（公章）：_____________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：_______________
_________年__________月__________日_________年__________月__________日
包子鋪店面租賃契約 篇23
應屆畢業生契約範本頻道推薦的是店面租賃契約
出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於信陽師範學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：（或附表）
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經雙方協商約定________________________。租金支付方式_________________
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的；
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本契約第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水元/噸，電元/度）無特殊情況約定不變。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
聯繫地址：聯繫地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產權證號：代表人/代理人：
簽約日期：簽約日期：
簡單的店面租賃契約
租賃契約範本1
甲方：
乙方：
為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從20__年四月一日起至20__年十二月三十一日止(即：壹年)。
三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方於每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日後，甲方有權終止租賃契約，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(1)(不計利息)，契約期滿押金退回。
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
六、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前台使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後契約終止，甲方退還押金。
十、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十一、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十二、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽：
乙方法人代表簽：
簽約日期：年月日
租賃契約範本2
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定;
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4.按本協定約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、契約的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本契約第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
4.本契約連補充條款及附屬檔案共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________
聯繫地址：__________________聯繫地址：__________________
電話：______________________電話：______________________
證件號：____________________證件號：____________________
產權證號：__________________代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
店面租賃契約樣本
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
五、契約有效年度租金總計為______元(人民幣)。
付款方式：第一年租金契約簽訂之日一次性現金支付，本租賃契約終止。當年租期滿(已交納租金有使用權的日期)後乙方無條件搬出，甲方不承擔乙方的任何損失或費用。
六、乙方在租賃期限內的一切稅、費等開支，如：店面所有設施的維修，水電費及經營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價給甲方，且不得破壞乙方現有的地面、牆體及房屋吊頂的裝修，否則押金不退。
七、契約租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉租，必須徵得甲方書面同意(含合伙人之間的拆夥轉讓)，剩餘租期內租金由甲方另定，且乙方須交納元轉讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓契約均無效，甲方有權在乙方租期未滿的情況下，終止租賃契約，提前收回店面的使用權，未滿期租金及押金均不退還。
八、本店面不準從事有關鞭炮、農藥、化肥、餐飲以及法律法規不允許從事的經營活動，甲方一旦發現，將有權提前收回店面使用權，且剩餘租金、押金不退。
九、乙方應做好防火、防盜等措施，如發生事故與甲方無關;損壞店內牆面牆體，必須負責無償恢復。
十、如店面中途因縣城規劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩餘租金及押金，甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無關;店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受。同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人。
十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽生效，未盡事宜，協商解決。
附屬檔案：乙方身份證複印件
甲方代表(按印)：
乙方代表(按印)：
簽約日期：201年月日
廣州市店面租賃契約範本
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於____廣州___市_白雲______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
五、契約有效年度租金總計為______元(人民幣)。
付款方式：第一年租金契約簽訂之日一次性現金支付，本租賃契約終止。當年租期滿(已交納租金有使用權的日期)後乙方無條件搬出，甲方不承擔乙方的任何損失或費用。
六、乙方在租賃期限內的一切稅、費等開支，如：店面所有設施的維修，水電費及經營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價給甲方，且不得破壞乙方現有的地面、牆體及房屋吊頂的裝修，否則押金不退。
七、契約租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉租，必須徵得甲方書面同意(含合伙人之間的拆夥轉讓)，剩餘租期內租金由甲方另定，且乙方須交納元轉讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓契約均無效，甲方有權在乙方租期未滿的情況下，終止租賃契約，提前收回店面的使用權，未滿期租金及押金均不退還。
八、本店面不準從事有關鞭炮、農藥、化肥、餐飲以及法律法規不允許從事的經營活動，甲方一旦發現，將有權提前收回店面使用權，且剩餘租金、押金不退。
九、乙方應做好防火、防盜等措施，如發生事故與甲方無關;損壞店內牆面牆體，必須負責無償恢復。
十、如店面中途因縣城規劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩餘租金及押金，甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無關;店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受。同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人。
十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽生效，未盡事宜，協商解決。
甲方代表(按印)：
乙方代表(按印)：
簽約日期：
包子鋪店面租賃契約 篇24
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國契約法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本契約，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本契約約定租賃期滿後，如果甲方同意乙方能夠繼續承租本契約項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本契約相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本契約之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方務必按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方後，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋後，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意後方可施工，施工單位要有資質的`單位，並向有關部門備案，施工期間和施工後出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止契約，並賠償損失。造成後果由雙方協商或移交法律部門追究法律職責。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本契約規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及職責。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止契約，並提出賠償。乙方租賃期間內能夠部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協定書此契約附屬檔案，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方帶給房屋的相關證明檔案。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償職責。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由職責方承擔。並負責損失的賠償。
第九條：違約職責和契約終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔職責，契約終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本契約的狀況下提前解除契約或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。並有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本契約在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。
第十一條：本契約如有未盡事宜，按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十二條：本契約至雙方簽字蓋章後生效，本契約_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________
聯繫地址：__________________聯繫地址：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
包子鋪店面租賃契約 篇25
出租方： (簡稱甲方)
承租方： (簡稱乙方)
甲乙雙方經協商達成如下協定：
一、甲方願將 ___________租給乙方使用，面積約 __m2。用途：經營 ___________。
一、本店面年租金_______，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___，租賃日期從 年 月 日至 年 月日止。以後年租金將隨市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發生的水、電、稅務、物業等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。
三、契約期滿，乙方在同等條件下，可享有優先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除契約。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
四、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
包子鋪店面租賃契約 篇26
出租方： (以下簡稱甲方);
承租方： (以下簡稱乙方)。
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願將自己的房屋出租給乙方，經雙方協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一、甲方將座落在 店面一間租給乙方經營，租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、乙方每三個月向甲方一次性繳納租金人民幣 元(即每月租金 元)。以後每三個月應提前在前期第三個月一日繳納租金元。
三、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止契約。
四、出租的店面的房產稅由甲方負責，其他每月各種稅費、管理費、保全費、衛生費、水電費等均由乙方負責。
五、雙方任何一方因故需解除契約，應提前一個月書面通知對方。
六、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如需裝修，須事先徵得甲方同意，費用由乙方自己負責。
七、租賃期間，乙方應守法經營，注意防火安全，如違反應承擔法律責任。
八、租賃期間，乙方不得私自轉租，如欲將店面轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。
九、租賃期間或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後五日內店裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
十、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。
十一、契約期滿，如甲方的店面需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十二、本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
十三、本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地人民法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日