廣州商鋪租賃契約 篇1
甲方：乙方：
經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。
二、租期從年月日起至年月日
三、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息)，契約期滿押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前台使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後契約終止，甲方退還押金。
九、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年月日
廣州商鋪租賃契約 篇2
出租方(簡稱甲方)：身份證號：
商鋪租賃契約範本模板
承租方(簡稱乙方)：身份證號：
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條租賃範圍及用途：
甲方同意將位於__________省________市________區______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的.規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日
廣州商鋪租賃契約 篇3
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：_________________
證件編號：_______________________證件編號：________________________
聯繫地址：_______________________聯繫地址：________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建築面積_________平方米。
2、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
(1)每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。
(2)必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
4、各項費用的繳納
(1)電費：由承租方自行繳納電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，契約期滿後承租方不再負責繳納。
(2)使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用。
5、違約金和違約責任
(1)若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
(2)若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
6、續租
(1)出租方若要求在租賃期滿後停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。
(2)租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
7、契約終止
(1)本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的。
(2)雙方通過書面協定解除本契約。
(3)因不可抗力致使契約目的不能實現的。
(4)在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的。
(5)當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行。
(6)當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的。
8、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
9、爭議處理方式
(1)本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
(2)本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
10、解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
11、補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
12、契約效力
本契約自雙方簽字之日起生效，本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(簽字)：___________承租方(簽字)：______________
聯繫電話：__________________聯繫電話：____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
廣州商鋪租賃契約 篇4
出租方(以下稱甲方)：_______________身份證號碼：_________________________
承租方(以下稱乙方)：_______________身份證號碼：_________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於________________________________________，建築面積________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為________年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達________天的，並賠償違約金________________元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_________年_______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
廣州商鋪租賃契約 篇5
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃期限
1、甲方將位於_______對面_______旁邊_______的第_______間門面租給乙方使用。
2、租賃期為_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿_______個月之前告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣_______元整，押金為_______元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定契約之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的押金不計利息，契約期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、契約期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前_______個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前_______個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______萬元;如乙方違約則不返回押金，並由乙方賠償甲方_______萬元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和複印件(備檔)。本契約在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
九、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本契約及附屬檔案一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名：______________乙方簽名：______________
身份證號：_____________身份證號：______________
聯繫電話：______________聯繫電話：______________
家庭地址：______________家庭地址：______________
簽約日期：_____________年____________月_______日
廣州商鋪租賃契約 篇6
第一條 契約當事人
出租人(甲方): 承租人(乙方)：
根據省﹑市有關法律,，法規及有關規定。甲乙雙方本著平等，自願的原則經協商一致訂立本契約，並共同遵守。
第二條 甲方同意將
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限，租金情況如下：至 轉租給乙方作商業用途使用。 月租金額為人民幣 註：租金不包含其餘所有費用(商場分攤費，店內電錶費，雜費，及所產生的所有稅費等)應由乙方負責，租金按月結算，由乙方在每月的4號前按現金付款方式繳付租金給甲方，超過 日未交租，甲方立即收回該商鋪，押金不
第四條 予退還。 (人民幣)作為押金，契約期滿後，經甲方驗收鋪內所有設施無損失後，甲方將押金退回乙方，如租期內損壞鋪內設施，乙方應按價賠償。
第五條 乙方在租期內不得轉租他人，否則甲方有權收回該商鋪，押金不予退還 如乙方期滿後想繼續經營此商鋪的，應與甲方協商，租金另訂，在同等條件下，甲方可優先於乙方續約。 此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州商鋪租賃契約 篇7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及《廣州市房屋租賃條例》之有關規定，經甲乙雙方商定，就乙方承租甲方位於 之房產物業(下稱“該物業”)，達成如下協定，雙方恪守履行：
一、該物業建築面積約為 平方米(含公共分攤面積)。
二、該物業乙方僅作為 用途。
三、乙方承租的租期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。總計個月。
四、租金及交付方式：
1、該物業的月租金從本契約租賃期限起始之日第一年為/月，第二年為元/月，第三年為元/月，第四年為元/月，第五年為/月。
2、租金的交付方式以現金或銀行轉賬均可。方式交付。
3、租金按月結算，由乙方在每月日前交付給甲方。乙方逾期交付租金，每逾期五日，甲方將按月租金的百分之一向乙方加收滯納金，若超過 天仍未交付，則視為乙方違約，甲方有權單方面解除本契約，乙方所付租賃保證金不再返還，同時乙方應補交所欠租金。
五、租賃保證金：
1、乙方應在簽署契約的當天向甲方交付二個月月租的租賃保證金，合計人民幣(￥。在本契約期滿及乙方已遵守及履行本契約內的條款下，甲方應按照本契約約定的條款將租賃保證金不計利息退還給乙方。
六、租賃的相關約定：
1、租賃期滿乙方如不續租，除家用電器、辦公用品、可拆除搬出該物業外，其它東西一律不能損壞、拆除、移動，也不能搬出該物業外，乙方將房屋完整無缺包括天花、二閣、地面、牆面、牆櫃、門窗、電線、排氣扇、照明、戶外廣告牌等等，一切室內外物品都不能損壞、移動、拆走。須經甲方驗收合格的前提下，甲方才將保證金退回給乙方。
2、在租賃期間，該物業所發生的水費、電費、管理費、租賃稅、衛生費及其它相關雜費均由乙方支付。
3、租賃期滿，乙方如需繼續承租該物業，應在契約期滿前個月與甲方協商，雙方另行簽訂契約，否則，甲方有權按期收回該物業。
4、租賃期間，乙方不得以任何方式轉租給第三方，否則視為違約處理。乙方在租賃期間如需改變經營項目時，須經甲方同意後重新簽定補充協定，才可在該物業內繼續經營。
5、乙方遷出時，應將該物業移交妥當，交清租金、租賃稅、水電費、管理費、衛生費及其它相關雜費。租賃期滿後，15天內必須將營業執照實行變更或註銷。
七、甲方權利與義務：
1、甲方應按本契約約定時間向乙方交付該物業使用權，並向乙方提供租賃物業有關資料，但僅供乙方向政府有關部門申報相關事項時專用。
2、租賃期內，乙方不能從事黃、賭、毒，不能從事與契約無關的經營，否則甲方可單方面解除契約，提前收回該物業，並按違約處理。
3、租賃期間，甲方不得無故解除契約。如甲方提前終止契約收回該物業，須向乙方退還租賃保證金，乙方裝修款折舊後按比例賠償。
4甲乙雙方商定，甲方與乙方簽定租賃契約後甲方給予乙方期。
5.甲方有權審核乙方的設計，裝修圖紙，須經甲方審核後同意該物業的設計，裝修方案，乙方才可進行裝修，未經甲方同意而私自進行裝修，甲方有權收回該物業，租賃保證金、租金不退。
八、乙方權利與義務：
1、乙方在裝修時，不可以損壞原有的房屋結構，必須依照該物業的使用功能進行裝修，並不得破壞或改動該物業其他相關部分。
2、若甲方繼續出租該物業，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、乙方應按契約約定向甲方交付租金及其它費用，辦理營業執照後有權在該物業內從事合法經營用途，自覺向工商、稅務、出租房部門等等繳費納稅。每月收租金時，要提交一份當月的租賃稅發票正本及複印件給甲方驗證，複印件備案。若不能提交該租賃稅發票，作違約處理。
4、乙方應協助、配合相關部門做好該物業的安全、防火、防盜、租賃、計畫生育及銷售假冒偽劣商品的查處工作，並按有關部門的規定配備必要的消防器材。
5、租憑期間，乙方不得無故解除契約，如乙方提前終止契約，須繳清租賃期間的租金、租金稅及相關雜費，按違約處理。
九、違約責任：
1、甲乙雙方在簽訂契約後，應當嚴格的按照本契約的約定履行契約所規定的義務，以維護契約的嚴肅性。
2、任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家有關規定，另一方有權提前解除本契約。
3、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任。
十、爭議解決：
1、本契約履行中發生爭議，應當協商解決，協商不成時，選擇以下一種途徑解決。
向廣州仲裁機構申請仲裁;
向增城人民法院提起訴訟
十一、其它事項：
1、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協定書經雙方簽字後作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，簽字後正式生效。
3、甲乙雙方需明確的其他事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州商鋪租賃契約 篇8
甲方：________________________
乙方：________________________
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的___________鋪位(複式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本契約，雙方共同遵守。
第一條、租賃地點與鋪位面積
租賃地點：_________________________________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建築面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條、租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條、保證金、租金、設施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本契約時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。設施費每月分攤人民幣______元。
3、當月管理費(含公共衛生、保全、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米________元。
4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月________號前應交清上月的水電費。
第四條、甲方責任
1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，並負責上述設施的維修保養。
2、甲方負責制定《________商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。
3、甲方依照本契約和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保全員、清潔工、電工、水工)，做好保全、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。
4、契約期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條、乙方責任
1、乙方完全自願自覺遵守甲方制定《________商業小區綜合管理規定》(見附屬檔案)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之後，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。
4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建築結構和裝修設備。
5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批准後方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建築物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設定廣告，應按小區的有關規定辦理手續，並服從甲方統一規劃。
8、乙方承租的鋪位只限於經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。
9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。
10、_________年___月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此後乙方連續停業、空置、歇業不得超過________天，否則按本契約第七條第6項處理。
第六條、契約的變更與解除
1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的________%退還給乙方(不計息)，其餘_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前________個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第七條、違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建築物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金後，乙方應在________天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部違約責任。
3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期________天，按應繳總費用額的每日________加收違約金，逾期________天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除契約，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除契約的處理。如導致甲方單方解除契約，乙方應承擔全部違約責任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過________天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除契約，保證金不再退還，並由乙方承擔全部違約責任。
7、因提前解除契約或契約期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在鋪位內的一切財物搬走，________天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。
第八條、其它
1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_________天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續________個月還不能使用該商鋪的，則作本契約自動終止，互不承擔責任。
2、契約期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前________個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃契約。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本契約在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約由_______律師事務所見證。一式________份，甲方、乙方和見證律師各執________份。
第九條、爭議的解決
本契約如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向________市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：________________乙方(簽名)：________________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：____________________
________年________月________日________年________月________日
廣州商鋪租賃契約 篇9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協定：
一、甲方商鋪坐落於______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。
二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付，先付租金後使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。後二年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金遞增_____%。
四、乙方於本契約生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________，由乙方於每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止契約，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔。
五、本契約簽訂生效後，乙方自願向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整)，該押金不計利息，等契約期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除契約，由所交租金及押金不予退還。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛工作，乙方應當執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督管理。
七、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負責。
八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期如果發生有關部門徵收本合未列出項目，但與使用該商鋪經營所發生相關的費用，均由乙方支付。
九、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優先承租權，但必須提前三個月提出，並簽訂後期契約。
十、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約並收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的商鋪抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架結構。
3、利用承租商鋪進行違法活動。
4、故意損壞承租房屋。
十一、如因國家建設，不可抗力等因素致使本契約不能繼續履行，本契約無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。
十二、本契約在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的可向所在地人民法院起訴。
十三、本契約一式三從份，甲乙雙方各執一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字後效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣州商鋪租賃契約 篇10
出租方 (以下簡稱甲方)
甲方名稱:
甲方地址:
法定代表人:
身份證號:
承租方(以下簡稱乙方)
乙方名稱:
乙方地址:
法定代表人:
身份證號:
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定,為明確雙方的權利和義務關係,甲乙雙方在平等自願的原則下經過充分協商,訂立本租賃契約.
一,租賃內容
第一條:甲方將其位於______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業經營用途,經營範圍以乙方營業執照為準.甲方對所出租的商鋪具有合法產權.
第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建築面積為______平方米,使用面積為______平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結構及配套設施
二,租賃期限
第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____個月.
第四條:乙方有如下情形之一時,甲方有權提前中止契約,收回商鋪.
1,乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租,轉讓或轉借給他人使用的;
2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;
3,乙方拖欠租金累計超過30天的.
第五條:契約期滿後,甲方如繼續出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優先承租權.乙方如有意續租,可於契約期滿前30天向甲方提出,雙方另行協商,訂立新的租賃契約.
三,租金,保證金及其它費用
第六條:甲乙雙方商定,租賃期內該商鋪的月租金為人民幣_______元整($______元).
第七條:租金按月計算,按月收付.乙方在每月5日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.
第八條:乙方未如期交付租金時,每逾期一天,甲方有權按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金.乙方累計拖欠租金超過30天的,甲方可按本契約第四條提前終止契約,收回商鋪,並有權繼續向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止.
第九條:訂立本契約後甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當於
第十條:契約期內,政府對租賃物徵收的有關稅項,由甲方負責繳交.
第十一條:契約期內,該商鋪的物業管理費,治安費,衛生費,電費,水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.
四,雙方的責任和權利
第十二條:甲方的責任和權利
1,甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好並能夠正常使用.
2,按公共契約負責商鋪結構維修和保養,凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時,相關費用由甲方負責.
3,負責協調本地區各有關部門的關係,並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續.
4,對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見.
第十三條:乙方的責任和權利
1,契約有效期內,乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權.
2,乙方應遵守國家法律,法規,依法經營.
3,乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險,易燃,違禁物品.
4,乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠.
5,乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水,電錶容量的任何水電設備,應事前徵得甲方同意,並由乙方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔.
6,乙方在租賃期間,必須以合理防範措施,保護租賃商鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途,如確需要,需經甲方同意後才可進行.如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的,乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失.
7,租賃期滿或者解除契約時,一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償.
8,租賃期滿或者解除契約時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,檢查無異議後,商鋪交還甲方.如發現有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償.
五,出租方和承租方的變更
第十四條:契約期內,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更,企業遷址,
第十五條:契約期內,乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時,必須事先徵得甲方同意,並由三方書面確認,取得使用權的第三方成為本契約的當然乙方,繼續履行本契約.
六,違約及處理
第十六條:任何一方未能履行本契約規定的條款的,均視為違約.
第十七條:單方違約的,守約方有權提前終止契約,違約方必須在10天內向守約方賠付相當於_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經濟損失的,要在10天內一次給予賠償.
第十八條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的,每逾期一天,守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金.
第十九條:因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時,不視為違約,雙方互免承擔違約責任.
七,契約生效及糾紛處理
第二十條:本契約經甲乙雙方簽字蓋章後即生效,具有法律效力.
第二十一條:本契約未盡事宜,甲乙雙方通過協商議定,制訂補充協定,補充協定經雙方簽字蓋章後作為本契約的附屬檔案,與本契約具有同等法律效力.
第二十二條:本契約執行過程中,甲乙雙方如發生契約糾紛,應採取平等協商的方式解決,雙方協商不成時,任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟.
八,其它
第二十三條:本契約正文共____頁,隨附本契約的附屬檔案如下:
第二十四條:本契約正式文本共二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州商鋪租賃契約 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號(代表人)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號(代表人)：
經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定，以供雙方遵守：
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 租賃範圍及用途：
甲方同意將位於__________省________市________縣______________ 街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______平方米。
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金：
1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫： );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方 各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州商鋪租賃契約 篇12
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲、乙雙方經協商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協定。
第一條 房屋坐落地址
甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作為商業用途，該商鋪坐落地址為：
第二條 租賃期限
租期 五 年,自 20xx 年 7月 16日起至 20xx年 7 月 15 日止。
1. 乙方擅自轉讓甲方房產的;
2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;
契約期滿後，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優先承租權，租金由雙方協商，無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。
第三條 租金、和租金交納期限
1、20xx年7月16日至 20xx年7月15日;每月租金為人民幣9200元。
20xx年7月16日至 20xx年7月15日;每月租金為人民幣9660元。
上述租金不含房產租賃稅及相關費用, 房產租賃稅及相關費用由乙方支付.
2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式為月付。
4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。
5、乙方在簽訂本契約時同意支付 壹萬捌仟肆佰 元人民幣給甲方作為履行本契約的押金。契約押金租期滿後，甲方應不計息退還押金給乙方。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給承租方後，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協商並報相關規劃部門。
第五條 乙方的義務
除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：
1. 水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為 度，電錶底數 度，
2. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
3.乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。
第六條 甲方的義務
1、甲方應於 20xx年 4月 30 日將房屋交付乙方使用，並使之符合使用。
2、對於房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時修理。
3、甲方應當保證房屋的產權清楚。
第七條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方,應徵得甲方的書面同意。
第八條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。
第九條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。
第十條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條 附則
1.本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
2、本契約雙方簽字蓋章後生效。
本契約共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州商鋪租賃契約 篇13
契約編號：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據民法典 第三編契約、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本契約。本契約以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20__年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租契約為範本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租寫字樓情況
1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座 落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建築面積：________平方米。
土地用途：__________。
結 構：__________。
樓 層：本房屋所在建築共____層，本房屋位於第__層，有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見後)。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產證及平面圖複印件見本契約附屬檔案(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認複印件與原件一致。
房地產權證證書編號：________________。
1-2甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本契約第九部分解除本契約的條件的有關內容處理。
1—3本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，並與甲方共同在本契約上籤字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委託甲方簽字，甲方保證授權委託書真實有效，並承擔相應的法律責任。)
1-4該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2 乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方於_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%範圍之內。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租後，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。
甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬於甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括牆體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)
5—3雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業保險事宜，並承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險範圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險契約中所保險的內容由雙方分享。<
六、房屋使用要求和維修責任
6 -1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
6-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
6-5 乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6-6 乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、房屋返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按契約所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
7-3屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)
八、轉租、轉讓和交換
8-1乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租契約。並按規定由甲方(或甲方委託乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。<
8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人後，本契約繼續有效。
九、解除本契約的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的;
(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由於乙方發生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本契約，也可以要求解除本契約而不必承擔違約責任。
(五) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後_____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本契約的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致契約無法繼續履行的，甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
10-2 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-4 租賃期間，非本契約規定的情況甲方擅自解除本契約，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。
10-5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，並且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。
11-2 若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善後事宜。
11 -3本契約自雙方簽字/簽字後立即生效。生效後的____日內，由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，並向乙方提供備案證明的複印件;本契約經登記備案後，凡變更、終止本契約的，由甲方負責在本契約變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-4 甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。
11-5甲方應按照國家和上海市政府的有關規定，在完成契約備案後的__個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委託書，委託乙方辦理相關事宜。
11-6乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。
11-7 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止契約。
11-8本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
11-10甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決，並簽定補充協定，補充協定與本契約同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。<
11-11 本契約連同附屬檔案一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區房地產交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
註冊證明/身份證號碼： 註冊證明/身份證號碼：
產權共有人(簽字)：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委託代理人： 委託代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
經紀機構名稱(蓋章)：
經紀人姓名(簽字)：
經紀人資格證書編號：
附屬檔案一：該房屋的房地產證及平面圖複印件
(貼上處) (騎縫章加蓋處)
附屬檔案二：該房屋合用部位的使用範圍、條件和要求
(貼上處) (騎縫章加蓋處)
附屬檔案三：現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定
(貼上處) (騎縫章加蓋處)
廣州商鋪租賃契約 篇14
甲方：乙方：
甲、乙雙方遵循自願、公平的原則，經協商一致，訂立本協定。
第一條乙方向甲方租__________商鋪二樓_____號。該商鋪建築面積為_____平方米，租期為________年，租金為________元/月。
第二條同意簽訂本定金協定時，支付定金人民幣_______元。
第三條經營項目為_______，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同意，乙方所定商鋪必須按市場規劃區域的經營品類經營，若未按市場規劃的經營品類經營，甲方有權收回該商鋪，定金不予退還乙方
第四條乙方保證本協定所填寫的姓名、電話號碼、通訊地址真實有效，如有變更，須以書面形式正式通知甲方。如因填寫不準確或變更未通知甲方，導致甲方無法有效送達各種通知，則在通知發出七日內視乙方收到通知，由此引起的後果由乙方負責，甲方不予退還乙方所交預定金，本協定終止履行，甲方有權另行出租該商鋪。
第五條乙方應在接到甲方通知之日起一周內需來三個月租金，逾期甲方有權解除本協定，甲方不予退還乙方所交預定金，本協定終止履行，甲方有權另行出租該商鋪。
第六條乙方有權對鋪位、檔位進行一般性的裝修，但進行裝修前，須提前____日將裝修設計平面圖、效果圖和裝修方案等文字資料、裝修現場負責人等申報給甲方審核，批准後發《裝修施工許可證》方可施工。施工時，不能把裝修工程延伸到通道上，並且不得對主體建築產生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔賠償責任。
第七條本協定雙方簽字或蓋章後生效。
附帶約定：1.本協定書的權益不得轉讓;2.本協定書一經簽訂，定金不予退回;3.客戶簽約時需帶齊所需資料，具體向招商人員諮詢;4.甲方有權根據業態規劃，調整乙方租賃的商鋪位置;5.本《協定書》一式兩份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：甲方：乙方：
________年____月____日_
_______年____月____日
廣州商鋪租賃契約 篇15
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《契約法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落於：__45號商鋪一間
第二條房屋用途
乙方租用本房屋用於食品經營，乙方不得在房屋內進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。
第三條租賃期限及租金
租賃期限為年，自日至年月
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
第五條付款方式
第六條維修養護、裝修及責任
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條契約中止及續租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止契約。
第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
第十一條本協定自簽訂之日起生效。
第十二條本契約一式有法律效力。
甲方(簽章)：甲方代理人：聯繫電話：
乙方(簽章)：乙方代理人：聯繫電話：
廣州商鋪租賃契約 篇16
出租方（以下簡稱甲方）：______________聯繫電話：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：______________聯繫電話：________________________
根據《中華人民共和國契約法》實施細則的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
1。甲方將位於_____________________________號商鋪租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。
2。甲租賃給乙方的商鋪建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
3。甲方同意乙方所租商鋪作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
4。甲方為乙方提供的商鋪內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
5。該商鋪現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
第二條租賃期限
1。租賃期___年（___月），自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
第三條租金及其它費用
1。契約租金標準為_______元人民幣/平方米/月，月租金總額為_________元人民幣，年租金總額為_________元人民幣（大寫人民幣____________________元整）
2。物業管理費標準為_______元人民幣/平方米/月，每月物業管理費總額為________元人民幣（大寫人民幣_________________________元整）
3。商鋪的租金和物業管理費在免租期滿後開始正式計算，乙方在免租期滿後__天內將第一個月的月租______元人民幣交付甲方，乙方從第二次付款開始，每次月租金在本月前___天交付。
4。每一個租賃年度按月計算。
5。商鋪的租金由第一次交付租金之日起的第___年起，每年租金按______%的增幅遞增。
6、契約租賃定金：人民幣__________元（大寫：_______________整）。
7、租賃契約簽署：甲乙雙方簽定本意向書後，乙方應於個工作日內簽署該商鋪的租賃契約。雙方同意本意向書的租賃條款將作為租賃契約的原則條款。若乙方在簽署意向書後未能按約定時間交付定金，或未能按甲方通知簽署契約，甲方有權終止意向書，乙方所交定金不予退還。如因甲方原因，在簽署意向書後未能在個工作日內同乙方簽署以甲方契約為的正式租賃契約，乙方有權終止意向書，並要求甲方雙倍返還乙方定金。
8。租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納，如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該商鋪有關的費用，應由甲方負擔。
9。甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
10。電費按日常實際使用數（計量）收費，每月__日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內。
11。乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條雙方的權利和義務
1。甲方
（一）甲方應保證所出租的商鋪及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的`房產證明及相關手續。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在契約期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出的電、火檢合格證書複印件。甲方須負責租賃影院區域一次性消防驗收合格及辦理相關手續，乙方負責影院二次消防相關手續，甲方予以配合。
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
（八）在租賃期內，甲方應保證乙方商鋪的使用安全，該商鋪及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
（九）甲方應做好商鋪周邊環境的安保工作，如因甲方安保不到位導致乙方損失應由甲方給予乙方補償。
2。乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（二）契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按契約內容交納租金及其它費用。（工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔）（四）乙方放棄或不租商鋪，所有流動資產和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權干涉。
（五）乙方如果想放棄和不續租甲方商鋪，需提前三個月給甲方提出異議，達成協定後方能放棄，如契約期滿不清倉，甲方有權處理一方貨物。
第五條履約保證金
1。乙方在簽訂契約時付給甲方_______元人民幣作本契約定金。
2。乙方所交定金，若乙方違約造成本意向書不能履行或不能完全履行時，該定金甲方無需返還。
3。若因甲方原因導致本意向書不能履行或不能完全履行時，由甲方雙倍返還定金給乙方，乙方有權利單方面解除本意向書，乙方不承擔任何不利後果。
4。待契約簽訂後，該定金轉作乙方正式租賃契約的履約保證金。
第六條房屋裝修或改造
1。乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造或設定對房屋結構有影響的設備時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外），乙方裝修所花費用，甲方按每年__%折舊，於________年內折完，如乙方重新裝修，甲方不承擔重新裝修的費用。
2。乙方在徵得甲方書面同意後，對所租賃商鋪進行的裝修、改造或所設定的對房屋結構有影響的設備，租賃期滿後因乙方責任導致退租的，則依附於商鋪的裝修歸甲方所有，乙方不需支付恢復商鋪原狀的費用。
第七條續租
1。在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
2。乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
1。甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
2。本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
3。雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
4。乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
1。甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
2。在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3。任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
4。乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回商鋪。
5。因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
6。因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
7。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
8。甲方違反本契約約定，提前收回商鋪的，應按照契約總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
9。甲方因商鋪權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
10。乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約：
（一）未經甲方書面同意，轉租商鋪。
（二）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（三）利用商鋪進行違法活動的。
第十條保密條款
除非徵得他方同意，任何一方不得向任何第三方披露本意向書中的任何條款、條件。對由於任何一方違反本條規定而給對方造成的任何和所有損害，違約方同意給予守約方賠償，並承擔全部的經濟和法律責任。
第十一條契約生效、糾紛解決
1。本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
2。在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決。
3。本意向書未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並正式簽訂商鋪租賃協定，本意向書與正式租賃協定具有同等法律效力。兩者內容不同時，以正式商鋪租賃協定為準。
4。甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
5。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（簽章）：______________ _________年_______月______日
乙方（簽章）：_______________________年_______月______日
廣州商鋪租賃契約 篇17
______________房地產開發有限公司：
本人_________(身份證號碼：_____________________________)，與貴公司於________年_________月_____日簽訂了_______________國際服裝城__________號商鋪的租賃契約。按契約約定貴公司應在________年_______月_____日前向我方交付上述商鋪，並將服裝城整體開業。但是由於貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經營。你方的嚴重違約，已造成我方巨大經濟損失。我方對此強烈不滿，多次向貴公司催告開業，貴公司亦答覆在__________月_____日開業並向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現承偌。
此後，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行契約主要義務。根據《民法典》相關規定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的__________號商鋪的租賃契約，自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃契約解除後，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項，並同意就因貴公司不能履行契約導致我方經濟損失的事項協商解決，同時保留採取法律途徑解決的權利。
特此通知
通知人：______________
______年 ______月______日
廣州商鋪租賃契約 篇18
出租方:_________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就甲方所屬的_______縣_________________________商鋪租賃達成如下條款：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位於_______縣_________________________，乙方租用的商鋪用房包括：套間一套，單間一間。
第二條房屋用途
房屋用途為商用、辦公。
第三條租賃期限
租賃期____年，租賃期限自____年____月____日起至____年_____月_____日止
第四條租金、租金支付期限及方式
1、租金單價：套間每套租金為人民幣____元/年(大寫：_________)，單間每間租金為人民幣____元/年(大寫：_________)
2、租金總額:房屋租金為人民幣____萬元(大寫：_________)
3、租金支付日期：按年交納房租。本契約生效當日，乙方應付甲方全年租金總計____萬元。
4、租金支付方式:乙方應以現金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬戶。
第五條維修養護責任
乙方應正常合理使用承祖的房間以及公共設施，如因乙方使用不當，造成損失，乙方要及時修復，並承擔相應的賠償責任。租賃期內，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失，由乙方負責向甲方賠償。
第六條關於裝修和改變房屋結構的約定
1、甲方允許乙方對租賃房屋進行改善或增設他物，但改善或增設他物不得因此損壞租賃房屋，而且乙方對租賃房屋進行結構改造，必須事先徵得甲方同意。
2、乙方可對房屋進行改善或增設他物的投資由乙方自行負責。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負責賠償。
3、租賃契約期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是:⑴乙方改善或增設的他物，不可移動部分，如地板、牆壁、天花板，歸甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行為破壞房屋地面、天花板和牆壁的完整性，則由乙方負責賠償，或由乙方負責恢復租賃時原狀：⑵乙方改善或增設他物，可移動部分，如桌椅等，歸乙方所有，契約期滿後，由乙方帶走：如租賃期滿或契約依法解除後的五日內，乙方未清空房間內物品，視為乙方對遺留物放棄所有權，甲方有權清空房屋，並有權隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失，由乙方自行負擔。
第七條關於房屋租賃期間的有關費用
1、由於只有一個房產證，水電錶等，對外只能統一由甲方支付，無法精確區分甲乙雙方各自使用量，所以，乙方支付水電空調物業等費用由甲乙雙方平均分攤。且乙方的交費時間為甲方對外統一支付相關費用後，乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。
2、在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方與甲方平均分攤。
第八條租賃期滿
1、租賃期滿，本契約自動終止，甲方有權另行出租該房屋。
2、契約終止時，雙方需對房屋進行書面交結，經甲、乙雙方在交接清單上籤字確認，否則視為乙方仍占用房屋，由乙方按本契約約定租金標準向甲方支付占用期間費用。
3、如乙方需求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前十五日內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
4、在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第九條提前解除契約的約定
1、租賃期間，任何一方欲提前解除契約，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除契約，在解除契約簽訂前，本契約仍有效。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時解除契約，並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、逾期一個月不支付租金：
2、利用承租房屋進行違法活動的：
3、故意損壞承租房屋的：
4、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給第三人的。
第十條違約責任
1、如甲方非因本契約約定的事由擅自提前解除契約，甲方應將乙方已交付租金中未發生部分退還乙方，並支付乙方一個月租金作為違約金。
2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費用，除應及時如數補交外，每逾期一天，乙方應向甲方支付相當於欠費金額1%的滯納金。若乙方在甲方規定的期限內未付清租金及其他各項費用，甲方有權做封門處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔，甲方概不負責。待乙方付清應繳費用後，經甲方同意後繼續使用。
3、如乙方未到契約約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款，乙方還應向甲方支付一個月的租金作為違約金。
第十一條不可抗力
如因國家建設等不可抗力原因導致本契約無法繼續履行，雙方互不承擔責任。
第十二條爭議解決
本契約履行期間發生任何爭議，雙方應協商解決，如在爭議發生之日十五日內，雙方不能通過協商方式解決，任何乙方可向本契約租賃房屋所在地法院提起訴訟。
第十三條本契約未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並簽訂補充契約。補充契約與本契約不一致的，以補充契約為準。
第十四條本契約之附屬檔案均為本合不可分割之一部分。本契約空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條本契約自雙方簽字之日起生效。本契約共______頁，一式兩份甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
甲方代理人(簽字):_________________乙方代理人(簽字):_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
廣州商鋪租賃契約 篇19
甲方(出租方)：南京金源百貨有限公司
乙方(承租方)：
甲乙雙方根據平等、自願原則，為維護雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂以下協定：
一、甲方告知：
1、乙方為租賃業主，只能在甲方劃定的租賃區租賃。
2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關政策及相關約定，乙方確認已對相關政策和約定清楚、明白、無異議。
3、甲方市場實行划行歸市，乙方必須按雙方約定進行經營，不得在規定區域經營其他區域的產品，否則視為違約。
4、以上甲方告知，乙方閱讀，並確認。
二、甲、乙雙方約定將位於南京金源百貨 四 樓 F 區租賃給乙方使用，租賃面積約為： 900㎡，經營品種為 藍灣咖啡 ，年租金總額為 400000 元;約定租用時間為 6年。從第三年開始每兩年按 3 %複試遞增。
三、根據以上約定事項，乙方在簽訂本協定時向甲方交納定金 50000 元,人民幣(大
寫: 伍萬 元整)。
四、乙方簽訂本協定時須向甲方出示身份證原件及乙方營業執照原件，並將身份證複印
件及乙方營業執照複印件提供給甲方留存一份。
五、乙方簽訂本協定時須向甲方提供經營商品的相關資料。
六、乙方在接到甲方交付店鋪的書面或電話通知後15天內，須到甲方處簽訂租賃契約，辦理相關手續，並付清本協定第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。
七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃契約等後果，由乙方自行承擔。在超過甲方規定的契約簽訂期限後，視乙方自動放棄，甲方有權對乙方所定商鋪另行租賃。
九、其他約定事項：1、付款為半年付，下次付款為租金到期提前一個月。
2、第一年為扶持乙方經營裝修期為5個月。
3、甲方提供電力增容所支出費用150千瓦。
4、乙方以公司名義簽訂契約，甲方不提供發票。
5、甲方在同等條件下對於一樓單間門面房有約95㎡優先租用的權利為乙方所經營85°C蛋糕房(具體租金價格另行協商不在本契約條款中體現)。
十、免責條款：因不可抗力導致本協定不能履行的，雙方應協商妥善處理。(不可抗力指發生戰爭、地震、特大天災等)
十一、甲乙雙方因本協定發生爭議時，應協商解決。協商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。
十二、(1)本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃契約履行完畢時終止，本協定一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份;
(2)本協定作為雙方簽訂的商鋪租賃契約的組成部分，具有同等法律效力。
甲方：南京金源百貨有限公司 乙方：
代表人： 代表人：
地址： 地址：
聯繫電話：025-68573333(招商部) 聯繫電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
簽約時期： 年 月 日 簽約時期： 年 月 日
廣州商鋪租賃契約 篇20
甲方(出租方):
乙方(承租方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 甲方將位於東鄉縣火車站正對面金碧世家 號樓 號(共間)商鋪出租給乙方經營使用。該商鋪建築面積 平方米，(商鋪為毛坯房，實際面積以房管局產權處測量為準，其中租金多退少補)。
第二條 該商鋪租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止, 共個月，包括 “免租期” 個月，乙方無權提前終止該契約。
第三條 該商鋪要求主營： ，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營範圍。
第四條 租金及租賃保證金
1. 為了扶持乙方經營，甲方給予乙方免收租金 24個月 優惠，每月租金標準為租賃期滿後，如乙方續租則按當時市場行情重新確定租金收取標準。同時乙方須於簽訂本租賃契約的同時或之前向甲方支付起租年度首個季度應繳租金及租賃保證金。
2. 租金為季度支付，先付後用，乙方簽訂本契約時支付季度租金人民幣 仟 佰 拾 元(￥ 元)。租金可以用現金或轉帳方式支付。
3. 乙方在簽訂本契約書時，應向甲方交付一年租賃保證金總計人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)。租賃期滿，如乙方不再續約並無違約行為，甲方在15天內將保證金返還乙方(乙方所交保證金不計息)。
第五條 行為約定
1. 乙方裝修商鋪，應嚴格遵守有關商鋪裝修的規定，接受東鄉縣商鋪裝修相關管理部門的監管，接受甲方對商鋪裝修的監督、管理，並在辦理裝修許可證、交納裝修預賠金、裝修余土清運費後進行裝修。乙方裝修不得擅自改變商鋪結構和商鋪內固定的水電、通訊設施，因乙方原因造成商鋪及附屬設施的損毀，由乙方負責修復或賠償。
2. 乙方裝修無違反市場裝修及有關房屋裝飾工程管理的規定，裝修保證金在乙方裝修完畢甲方檢測後1個月後退還。
3. 乙方禁止將貨物靠商鋪內牆體堆放，如因擠壓牆體發生的事故，乙方必須承擔全部責任。
4. 乙方應愛護和合理使用商鋪及附屬設施，並負責鋪內水電、通訊設施的維修保養。因乙方使用不當或過失造成商鋪及附屬設施的損毀，由乙方負責修復或賠償。
5. 乙方租賃期滿且不續租，其附著於租賃房屋的裝飾部分原則上不能拆除，乙方堅持要求拆除的，必須將商鋪恢復原狀，否則，甲方有權扣除相應預賠金;扣除預賠金仍不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。
6. 乙方接受甲方對商鋪經營管理和物業管理以及其他有償服務，並交納相應費用。
7. 乙方在承租期內有轉租時，仍由乙方全部支付房租費用，甲方不對其他方發生業務來往。
8. 乙方未經甲方許可不得在商鋪外及商鋪外建築物上亂搭亂建、任意書寫、張貼廣告及宣傳畫。
第六條 租賃期間用水、用電按分戶表計量，按商業用水、電計價，乙方在每月的5日向甲方或主管部門繳交當月的水、電費。
第七條 乙方經營需安裝電話、有線電視、寬頻上網可直接向甲方申請，甲方負責協助開通，由此產生的開通費、使用費等由乙方自行承擔。
第八條 該商鋪租賃期滿，乙方享有同等條件下的優先續租權。乙方如需續租，應於租賃期滿前90天書面通知甲方，以取得甲方的認可，並按新的租賃條件簽訂續租契約。
第九條 違約認定及違約責任
(一)甲方有下列情形之一的，視為違約，並承擔相應違約責任：
1. 單方違約收回商鋪，應賠償乙方相關所有損失。
2. 商鋪因工程質量問題無法使用，甲方又未及時修復缺損，影響乙方正常使用，由甲方承擔乙方停業期間的店租。
3. 如遇不可抗力因素(天災、地震)導致商鋪無法使用，甲方不承擔相關責任。
(二)乙方有下列情形之一的，視為違約，並承擔相應違約責任：
1. 契約有效期內甲方無違約的情況下，乙方單方要求終止契約;
2. 不交付或者不按約定時間交付租金和有關費用的;
3. 未經甲方批准，擅自改變商鋪結構、用途、經營範圍及違規裝修的;
4. 違法經營或在商鋪內進行其他違法活動，被有關部門查處的;
5. 未經甲方書面同意，抵押商鋪的;
6. 無故關閉商鋪達半月之久;
7. 裝修標準基本要求:地面貼磚、牆面刮瓷、頂部吊頂、門頭店招。
8. 乙方自簽訂租賃契約自日起，必須開始進入裝修階段，並且保證3個月之內完成裝修，開始營業。
9. 乙方必須保證正常營業的同時生源達到滿場，(如星期一至星期五出現上述第1款情況時，甲方有權要求乙方繼續履行契約，乙方還需承擔與契約保證金相同金額的違約金;出現上述第2款情況時，乙方除補交應交納的費用，還應向甲方支付每日1%的滯納金，如乙方逾期15日未繳足應交納的相關費用及違約金，甲方另有權停止該商鋪的水電供應，如逾期30日仍未繳足，甲方另有權要求乙方一次性付清契約餘下期限的所有租金並沒收保證金;出現上述3、4、5、6、7、8條款情況時，甲方有權選擇解除本契約，保證金不予退還，乙方承擔甲方所有損失。
10.因甲方未提供商鋪房產證，而導致乙方無法辦理營業執照，甲方承擔乙方一切損失.
第十條 本契約甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。契約一式三份，具有同等法律效力，甲方執二份乙方執一份。 自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州商鋪租賃契約 篇21
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________________(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將____________，建築面積為__________的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從_______年______月____日起至_______年_______月_______日止，總計_______年_______個_______月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_________天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_______元(人民幣大寫：____________)，在本契約簽訂之日起______次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後_________日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為_______元，月租金總計(按產權建築面積計)_____________元(大寫：______________________)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_________日內預付下一期租金。
備註：甲方稅款由乙方承擔並負責辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃契約條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃契約，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在契約期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本契約簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協定》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本契約期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理契約、相關檔案作為本契約附屬檔案。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協定生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協定》、《物業管理服務協定》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本契約附屬檔案。
6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止契約，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計______日以上。
2、甲方不得無故提前終止契約，若甲方需要提前終止契約，甲方應提前______個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止契約，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止契約，若乙方需要提前解除或終止契約，乙方應提前______個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止契約。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止契約，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本契約未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定與全契約具有同等法律效力。
2、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，雙方簽字蓋章後生效，契約到期後自行作廢。
第十一條：補充條款
_____________________________________________________________________。
甲方：_____________________乙方：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
廣州商鋪租賃契約 篇22
出租方(以下稱甲方)：身份證號碼：
承租方(以下稱乙方)：身份證號碼：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於__________，建築面積__________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達__________天的，並賠償違約金_______元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_________，大寫：________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於________年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的______%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_____度，電錶底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前____個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜
甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效
本契約______式________份，甲、乙雙方各執________份。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
日期：日期：
廣州商鋪租賃契約 篇23
出租人(以下稱甲方)：_______________
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 商鋪基本情況
甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金(契約簽訂之日起，免半年租金。)。
2、支付時間、方式：租金每____個月交一次，第一次租金於契約簽訂日交給出租人，第二次租金於____交清，以後交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方____天的寬限期，從第____天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金____%加收滯納金。
4、在簽署本契約時，乙方向甲方交納__ __元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後____日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由乙方負擔。
甲方不允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。
第五條 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為____度，電錶表底數為____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
2、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
3、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條 乙方的權利、義務
1、乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方經營商品外包裝必須由甲方提供統一包裝。
6、乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條 契約的變更與解除
1、租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後____日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第九條 續租
1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前____日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十條 違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的____%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的第二天起到契約期滿之間租金的____%作為違約金支付給甲方。
第十一條 聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十二條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十三條 不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十四條 通知
1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用____(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下： _______________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十五條 爭議的處理
1、本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十六條 解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十七條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十八條 契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本契約正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力;契約副本__ 份，送___留存一份。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
聯繫電話：
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
聯繫電話：
_________年______月____日
簽訂地點：_______________
廣州商鋪租賃契約 篇24
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(契約標的)“ 號共間，契約約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫： )，第三年使用費為人民幣￥ (大寫：)第四年使用費用為人民幣￥ (大寫： )，第五年使用費為人民幣￥ (大寫： )。
3、本契約簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫： )，其餘租金支付方式：
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本契約的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
甲方：
乙方：
年月日
廣州商鋪租賃契約 篇25
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：____________________________
統一社會信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯繫方式：______________________________
銀行戶頭：______________________________
銀行卡號:_______________________________
承租方：________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________________
統一社會信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯繫方式：______________________________
簽訂地點：______________________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落於：______________________風險告知：應注意審查房產權屬、現狀等，以免出現因權屬爭議、查封等原因致使契約無效或房屋無法正常使用而產生糾紛。
第二條房屋用途
乙方租用本房屋用於食品經營，乙方不得在房屋內進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。
第三條租賃期限
租賃期限為_____年，自_____年____月____日至_____年____月____日。
第四條租金及付款方式按年付款。乙方應於本契約生效之日向甲方支付一年租金：_______。大寫：_____________)。
按月付款。
每月租金為人民幣_______元(大寫：_____________);乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一個月房租，每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
第五條維修養護、裝修及責任
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
風險告知：應注意明確約定對租賃房屋及附屬設施的交付、返還方式，以及租約到期、契約解除或契約無效時對裝修物的處置方式，以免因約定不明而給一方造成額外損失。
第六條契約中止及續租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止契約。
第七條轉租、分租或出借
(1)、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。
(2)、經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本契約義務(包括但不限於交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。
第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第十條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十一條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
第十二條本協定自簽訂之日起生效。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有法律效力。
出租方(公章)：__________________
承租方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：_____________
法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日
________年______月______日
廣州商鋪租賃契約 篇26
在乙方繳納租賃意向金後，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲
方的`審查並如實提供必要的資質證明。甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協定
廣州商鋪租賃契約 篇27
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃商鋪描述
1、甲方將其合法擁有的座落於__________________________的商鋪房出租給乙方用於經營。該商鋪建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：____________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業商鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為______年，自________年_______月______日起至________年_______月______日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年_____人民幣，大寫_____.第一次需支付_____年租金，一次性支付______元，大寫____________.第_____年開始租金提前______個月每______年一次性支付，具體租金按每年______%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、按本協定約定按時支付租金。
5、乙方擁有本商鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過______天的。
3、在租賃期間，租賃契約被解除的，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(三)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前______個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共_____頁，______式______份。其中，甲乙雙方各執______份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水______元/噸，電______元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金______元，大寫____________.在乙方退租並結清由經營所產生的各項費用以後，甲方退還給乙方。
甲方：______________乙方(簽字)：______________
_________年______月____日_________年______月____日
廣州商鋪租賃契約 篇28
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下契約： 1.乙方經過實地考察後，特誠意預定甲方經營管理的坐落於_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。
2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;
_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;
_________樓櫃檯按每月rmb_________元/個起租。
3.在乙方繳納租賃意向金後，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查並如實提供必要的資質證明。
4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將於_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃契約的相關手續。
屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將於_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。
屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
7.甲方將於_________年_________月前完成對乙方的資格審查，並書面告知乙方審查結果。
如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。
8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃契約，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式契約為準。
若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。
9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
10.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：
_________乙方(蓋章)：
_________ 法人代表(簽字)：
_____法人代表(簽字)：
_____ _________年____月____日_________年____月____日 附屬檔案 租戶安全生產責任協定 甲方(出租方)：
_________ 法定代表人：_____________ 住址：___________________ 郵編：___________________ 聯繫電話：_______________ 乙方(承租方)：
_________ 法定代表人：_____________ 住址：___________________ 郵編：___________________ 聯繫電話：_______________ 本安全生產責任協定書由上列各方於_________年_________月_________日在_________市訂立。
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