洗浴中心房屋租賃契約 篇1
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方經友好協商，自願達成洗浴中心租賃契約如下：
一、________年____月____日，甲、乙雙方簽訂了洗浴中心租賃契約一份，契約簽訂後乙方對洗浴中心進行了裝修，購買了一些洗浴用品，並試營業數月，由於特殊情況乙方提出提前終止租賃契約。
二、丙方願意和甲方直接簽訂洗浴中心租賃契約，並願意協商承擔乙方對洗浴中心的合理裝修費用，同時願意協商購買乙方為洗浴中心添置的所有物品，但乙方需向丙方提供合法購置該物品的有效憑證。
三、甲、乙、丙三方共同清點甲方租賃給乙方的租賃物品後將租賃物品移交丙方，三方在租賃物品移交清單上籤字認可。
四、甲、乙、丙三方對乙方裝修部分和購置物品共同認可後，由乙、丙雙方協商合理的裝修費用和購買價格。
五、經協商乙方的裝修費用為元，乙方所購物品作價元，合計元，由丙方於________年____月____日支付給乙方，丙方先期交付給乙方的10000元訂金應予返還或抵作應付款。乙方經營期間所發生的一切債權、債務和未取得相關證照就試營業的經營風險均由乙方承擔，該債權、債務和風險與丙方無關。
六、租賃資產範圍：甲方地下室洗浴中心部分、租賃面積為1100平方米。
七、租賃期限：________年半，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃物品移交之日至________年____月3____日為甲方免費給丙方提供的改造裝修時間。
八、甲、乙、丙三方協商的租賃物品和乙方購置物品的移交時間為：________年____月____日。
九、租金及支付方式：
年租金為20萬元;
租金每半年支付一次，第一次租金的交付時間為租賃物移交之日即________年____月____日，第二次租金的交付時間為________年____月____日，第三次租金交付時間為________年____月____日，以後每次租金的交款時間分別為當年的____月____日和____月____日。
十、租賃方式：
甲方為丙方辦理開辦洗浴中心所需的一切手續，包括營業執照、稅務登記證、消防、環保、衛生防疫等一切手續。
丙方全力配合甲方辦理上述手續，並支付辦理上述手續的一切費用。
甲方協調好與周邊的相鄰關係，保證丙方能夠正常營業。
甲方保證丙方獨立自主經營，丙方獨立自主經營並獨立承擔經營期間所發生的一切債權、債務。
十一、設備管理、維護範圍及責任界定
冷、熱水設備：供水主幹管及主供設備由甲方負責管理維護，支管到末端由甲、丙雙方分別對各自使用的部分負責管理維護。
中央空調系統設備由甲方負責管理維護。
十二、共用設施使用維護費用的分攤方法
水、電、燃氣等按月抄表結算，與甲方交費價格相同。
中央空調計費按丙方租賃面積所占甲方整個酒店面積的比例分攤。
十三、租賃資產的使用、修繕與改造：
在租賃期限內，丙方應愛護並妥善管理、使用租賃資產。如因丙方管理使用不當造成租賃資產毀損、滅失的，應負責修復或予以經濟賠償。因甲方設施、設備原因造成丙方的損失，由甲方承擔相應責任。非丙方原因造成損壞的由甲方負責修復，保證租賃資產的正常使用。
未經甲方批准，丙方不得對租賃資產進行擴建或者增設他物。如果丙方對室內改造、裝修，不得破壞大樓主體結構，並應將改造、裝修方案以書面形式報甲方批准。甲方應在七日內以書面形式給予答覆，否則視為同意。丙方負責辦理有關審批手續。
丙方在使用期間，如進行資產和設備投入，其使用權、產權歸丙方所有，使用期滿可自行處理。其它投入，如牆面、地面、吊頂等不可拆除的裝修附著物，丙方享有使用權，並無產權，租賃期滿無條件歸甲方所有。
在不違背國家法律、法規的前提下，丙方按本契約約定的用途享有自主經營權、財產使用權、名稱自定權。
十四、安全責任
消防安全責任和人身、財產安全責任按契約約定的各自使用範圍界定，甲、丙雙方依照國家消防安全法律規定的規定展開工作，並承擔相應的法律責任。
十五、有關約定：
根據實際需要，經雙方友好協商，在不違背雙方根本利益的前提下，可以對本契約內容進行修改或補充說明，並達成書面補充協定。補充協定同本契約具有同等法律效力。
因國家政策變化或不可抗力導致契約無法履行時，甲丙雙方有權解除契約。
本契約期滿，如甲方繼續對外租賃，在同等條件下，丙方有優先租賃權。
丙方在租賃期內有對外轉租權。
十六、爭議解決方式：
1、經雙方協商同意可提起終止契約;
2、如果甲、丙雙方任何一方單方解除契約，解除方應負責賠償對方相應的經濟損失，並應提前一個月通知對方;
3、雙方因本契約發生糾紛時，應首先協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。
十七、本契約由雙方法人代表簽字蓋章並經律師見證後生效。本契約一式七份，三方各持二份，見證律師所持一份。
十八、本契約附屬檔案與原契約有同等的法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
丙方：
洗浴中心房屋租賃契約 篇2
出租方：__________________，以下簡稱甲方
承租方：__________________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：1.有關稅法和鎮政發(___)第___號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(___); 所有權屬___方(___)。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的`房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各執_________份;副本_________份，送市房管局、工商局備案。
簽字(蓋章)__________________
_________年_________月_________日
洗浴中心房屋租賃契約 篇3
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於_市_街道_小區_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
洗浴中心房屋租賃契約 篇4
甲方： ____
乙方： ____
一、乙方租用甲方在峰峰礦區濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為____平方米)，進行物業管理。
二、租金租期：經甲乙雙方協商於__年__月__日至__年__月__日租給乙方使用，租期為____年，每年租金為____元，租金為預付上交，協定簽字後預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求
乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
(1 )房屋建築主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;
(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞後及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑑定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，並對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期後自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協定具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。
甲方： 乙方：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
洗浴中心房屋租賃契約 篇5
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於無錫市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建築面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃契約/ □房屋買賣契約/ □其他房屋來源證明檔案)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本契約之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本契約變更或者終止的，甲方應自契約變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來錫人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本契約有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來錫人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本契約之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃契約之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃契約備案手續。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，總計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附屬檔案一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。
(二)租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃契約。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付，各期租金支付日期:
(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或契約解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的.違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本契約中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、無錫市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 契約解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
(二)因不可抗力導致本契約無法繼續履行的，本契約自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合契約約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的契約解除情形。第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第十條 契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約(及附屬檔案)共______頁，一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，執 份。
本契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委託代理人 ： 國籍： 聯繫方式： 年
月 日 委託代理人： 聯繫方式： 年 月 日
洗浴中心房屋租賃契約 篇6
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽約代表：簽約代表：
法定地址：法定地址：
身份證號碼：身份證號碼：
電話號碼：電話號碼：
甲乙雙方根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，本著自願平等互利的原則，經友好協商，現就乙方租賃甲方房屋事宜達成一致意見，簽訂本契約。
第一條：租賃標的物
甲方自願將位於位於鄭州市 樓，部分面積出租給乙方使用，租賃場地實用面積為
平方，甲方為乙方提供租賃場地所需的建築平面圖複印件、房屋產權單位證明及相關證件。
第二條：租賃用途及使用方式
乙方所租賃甲方房屋場地僅限於從事教育活動，不得用於其他用途。租賃場地內設施設備由乙方自行提供，如乙方需變更場地用途，必須提前三個月以書面形式知會甲方，經甲方同意後雙方另簽契約。新契約未生效之前，原契約仍具法律效力。
第三條：租賃期間的水、電、燃氣等費用的承擔
甲方將水電引之乙方經營處，乙方應承擔租賃期間所發生的水、電等全部費用，並應在收到甲方交費通知單後3個工作日內按時全額支付，否則甲方有權停水停電，直至交清費用為止，在此期間造成的一切損失與甲方無關。
第四條：租賃期限
租賃期限為年，租賃日期自年月日起至年月日止。
第五條：租金支付方式
一、租金
日期
每平方租金
每月租金
第一年
元/平方
元
第二年
元/平方
元
第三年
元/平方
元
第四年
元/平方
元
第五年
元/平方
元
第六年
元/平方
元
第七年
元/平方
元
第八年
元/平方
元
第九年
元/平方
元
第十年
元/平方
元
二、租金支付方式及期限：
甲方同意乙方以每季度為一個支付周期，乙方交付租金需提前一月支付，向甲方支付下季度租金。
第六條：租賃押金
一、租賃契約簽定之日，乙方應向甲方交納押金元，總計人民幣押金，甲方向乙方開具押金收據。
二、乙方不得將該押金抵交租賃期間任何時間的租金，水電費及其他費用。
三、租賃期滿契約終止時，在乙方全額交清租金，其他費用以及在承租房屋結構，內部設施設備無損壞的前提下，甲方應在7個工作日內將該租賃押金一次性退還乙方。
第七條房屋修繕及裝飾
一、房屋交付標準以房屋現狀為準，房屋交付後，乙方可根據自己的經營需要，在不影響安全和房屋主體結構的情況下，對房屋、水、電進行改造裝修，並將改建或裝修方案提前報甲方備案同意，由此產生的一切費用由乙方承擔，甲方應予以配合;因改造裝修工作須拆除甲方設施的，應提前告知甲方，並採取保護措施，將拆除的設備設施完好地移交甲方，如有丟失、損壞應予賠償;如因乙方裝修導致水、電、空調、消防等設備設施不能正常工作及達不到相關驗收、年檢標準的，由乙方承擔全部責任。
二、甲方負責房屋的地基、主體結構、房頂外面的維護保養。
三、租賃期內除由甲方負責維護保養的部分以外，乙方租賃區域部分的維護保養由乙方負責。因乙方未盡到維修保養責任而造成的損失和責任由乙方承擔。
第八條：其他費用
一、租賃期間因乙方經營活動發生的政府徵收各項管理費用，包括但不限於保全費，門前三包費，垃圾清理費，環保費或法律和政府部門規定的相關費用等，均由乙方承擔，並由乙方自行向有關部門交納。
二、租賃期間乙方所使用的下水管道，燃氣管道等產生問題的維修費用全部由乙方自行承擔解決。
第九條：甲乙雙方的權利、義務
一、甲方的權利和義務
1、甲方有權按契約約定的時間向乙方收取租金、水電費。乙方違約時甲方有權採取甲方認為必要的措施催繳欠款。
2、甲方有權監督檢查乙方對承租房屋及其附屬設施設備的使用情況。
3、乙方經營中與工商、稅務、公安、環保、技術監督、衛生等國家職能部門發生業務往來時，甲方應予以協助，配合出具有關證明資料等。
4、甲方協助乙方辦理與租賃有關的其他相關手續及事務;協助乙方處理因租賃物發生的相鄰關係;租賃物如因政府規劃等原因需拆遷或改造，甲方應在第一時間通知乙方，並協助乙方根據有關規定取得拆遷方面的權益。
5、租賃期滿或其他原因導致本契約終止，甲方有權收回出租房屋及其附屬設施設備以及無償接收乙方租賃期間的所留物品。
6、甲方有權定期或不定期地對出租房屋結構、公共部位及甲方提供的公共設施設備進行檢查，以保證正常使用。
7、在本契約的有效期內，甲方對自己擁有的房屋使用權進行變更，應提前書面通知乙方，並保證本契約對新房屋使用權享有人的約束力。
8、甲方有義務向乙方提供乙方辦理營業執照、稅務登記證、衛生許可證等所需材料。
二、乙方的權利、義務
1、乙方有權在所承租的房屋及附屬設施範圍內，開展本契約約定的經營活動。
2、乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》，由此所產生的一切問題，乙方必須承擔相關費用以及法律責任，與甲方無關。
3、乙方須解決好經營中所出現的全部售後問題。
4、乙方必須規範員工安全用水，用電，因乙方人員造成的一切安全問題全部由乙方承擔。
5、乙方根據經營需要，在不改變和破壞房屋建築結構的前提下，經甲方審查同意，可對房屋內部進行局部改造裝修以及中央空調、消防系統、水電系統等設施設備的添置安裝，費用由乙方自行承擔。乙方的裝修改造和消防等設備的安裝須符合國家有關規定。
6、乙方對房屋的改造裝修、設施設備的添置安裝，涉及到需經政府有關部門審批的由乙方負責辦理審批手續，甲方協助辦理，費用由乙方自行承擔。
7、乙方的租賃期間，乙方負責所租房屋內部設施設備的檢查、維護和修理，所需用費用由乙方承擔。
8、乙方在使用租賃房屋過程中，應妥善使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改、私搭亂建，損壞房屋和附屬設施設備的結構;不得擅自改變房屋的使用性質;不得經營和貯存任何違禁物品、易燃、易爆物品等，不得利用承租房屋進行損害公共利益的非法活動。如有違反，應獨立承擔相應的經濟責任和法律責任。
9、乙方在承租房屋的門面製作室外招牌，其內容僅限於乙方的店牌的經營內容，因此所需的手續和費用由乙方承擔。
10、乙方須按照本契約的約定，按時支付租金、租賃押金和水電費用。
11、在租賃期間，乙方應承擔其雇員、代理人、訪客、客戶等與乙方相關人員在場地內的行為後果，前述人員違反國家法律、地方法規及甲方管理規定任何條款的行為將視為是乙方行為。
12、在租賃期間，乙方不得擅自將承租房屋及附屬設施設備以任何形式轉租、轉借第三方或進行任何形式的抵押擔保。
13、本契約到期，乙方有意續租的，應在契約到期前90天書面告知甲方;甲方同意續簽，雙方另行商定續簽事宜並簽訂契約。
14、本契約到期，乙方未按約定告知有意續租的，本契約自然終止。乙方應保證承租房屋結構、設施設備和其他物業附著物的完整性，不得拆除破壞。乙方須在契約到期後三日內將房屋、附屬設施設備和其他物業附著物交還甲方;若造成甲方損失，應承擔賠償責任;凡房屋內的裝修和其他附著物、可拆及不可拆設備，不可拆設備乙方自願將該部分財產所有權無償轉讓給甲方。
15、乙方在租賃期間，應正常合理地使用及維護保養承租房屋及其附屬設施設備。若因乙方使用維護不當，造成損壞，乙方應負責修復或更新並承擔修復或更新費用;若因乙方使用維護不當，造成甲方設施設備提前報廢，乙方應負責賠償損失。
16、在本契約的有效期內，乙方對租賃房屋進行抵押、出售、轉租、轉借或其他對甲方的約束力均為無效。若造成甲方損失，全部費用由乙方承擔。
17、乙方如因經營問題需整體轉讓，須經甲方同意方可。
18、本契約到期，乙方享有優先續租權。
第十條、違約責任
一、在租賃期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權終止契約並收回租賃房屋及附屬設施設備，並向乙方追收租金、違約金及其他費用。
1、拖欠租金及其它費用一個月，或拖欠次數每年累計達二次。
2、擅自轉租、轉借、調換;
3、擅自改變房屋結構、改變本契約的約定和用途;
4、利用承租房屋進行嚴重的違法活動;
5、故意破壞、損壞承租房屋。
6、違反國家法律、法規及消防安全生產規定。
二、乙方應依約向甲方支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權收取違約金，違約金按每天為所欠租金總額的千分之五計算;租金逾期連續15天乙方未依約支付，甲方有權停止供水供電服務直至終止契約，並向乙方追收租金、違約金及其他費用。
三、租賃期間，乙方如中途退租，甲方有權收回退租房屋及其不可拆設施設備，乙方退租房屋內的裝修、水電等設施和其他物業附著物等財產所有權自動放棄，乙方無權將其作任何抵押和拆除，甲方有權自行處理。
四、乙方單方面提前終止本契約，甲方有權將乙方租賃押金、物業管理費押金充乙方所欠押金、物業管理費、違約金和其他費用，如押金不足以充抵的，乙方應予補足，多餘退還，如因乙方原因造成的承租房屋內部結構和設施設備發生損壞，甲方有權根據損壞程度，追究乙方的賠償責任，並對乙方其他違約行為，依契約約定追究違約責任。
五、如遇甲方重大調整、升級改造或不可抗拒因素需要提前終止契約，雙方按照國家相關法律規定協商賠償。
第十一條、免責條件
1、由於不可抗力直接導致本契約的不能履行或不能按約定的條件履行時，契約當事人根據不可抗力對本契約的履行造成的影響程度，協商決定延期履行或中止履行，並依法實施。因此造成的損失互不承擔責任。
2、在契約有效期如遇政府性徵地、城市改造、拆遷任務，導致本契約不能繼續履行的，本契約自行終止，雙方互不承擔責任。
3、如不因甲方原因造成區域性停電、停水，甲方不承擔違約責任。
第十二條、爭議解決方式
1、在本契約履行期間發生的一切爭議，甲乙雙方均先通過友好協商解決。
2、協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十三條、契約的生效、修改、終止和其他
1、本契約經雙方簽署並交納房屋租賃、物業管理押金後生效，契約期滿後自動失效。
2、本契約簽字時各方應當向對方提交營業執照副本複印件、法定代表人或授權代表人身份證明複印件、授權委託書並在這些檔案上籤字確認，上述檔案為本契約的附屬檔案。
3、無論本契約在何種方式下終止，雙方之間存在的債權債務關係都不受影響。
4、對本契約的未盡事宜，可經雙方協商取得一直意見後予以修改補充，並簽署書面檔案為本契約的組成部分，同本契約具有同等法律效力。
5、本契約之附屬檔案為本契約之有效組成部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫或書寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本契約印刷條款的本意。
第十四條、本契約附屬檔案清單：
1、乙雙方營業執照副本，稅務登記證副本複印件;
2、法人代表身份證明;
3、甲方房屋使用權證明材料和租賃房屋建築平面圖複印件;
本契約一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
特別說明：①本契約所涉及國家及地方政府對乙方經營中所需的衛生許可證、營業執照、稅務登記證、安全生產證等相關證件及特種項目所需相關申報備案證明有乙方自行提供，且手續須完備。甲方不承擔由此產生的一切連帶責任和後果。
②甲方不承擔因乙方所經營特種項目手續未完備而引起當地政府機構處罰及因防擾設施不完善被周邊居民投訴產生的一切賠償及法律訴訟後果。
第十五條：補充事項
甲方：乙方：
法定代表：法定代表：
簽約代表：簽約代表：
日期：日期：
洗浴中心房屋租賃契約 篇7
甲方：
乙方：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本契約生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止契約
在房屋租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本契約的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的 0%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本契約頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
洗浴中心房屋租賃契約 篇8
(契約編號： )
出租方
承租方
房屋所在地
契約簽定時間 年 月 日
安徽省工商行政管理局監製
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本契約。
第一條 租賃房屋及附屬檔案的名稱、數量、質量與用途
房屋座落 路 號、間數 面積 結構 用途
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。
第三條 租金和租金的交納期限
出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，於 付清給出租方。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔
月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。
第五條 出租方和承租方的變更
1. 在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，契約對新的房產所有者繼續有效。
2. 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3. 承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先徵得出租方的同意並重新簽定房屋租賃契約。
4. 契約屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前
個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。
第六條 契約終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約，收回房屋;
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達六個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條 違約責任
1. 出租方未按契約條款的規定向承租人交付合乎要求的`房屋的，應償付違約金 元;
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金 元;
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金
元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元;
5. 承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;
6. 承租方因故終止契約，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金 元。
第八條 免責條件
1. 經有關部門鑑定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;
2. 租賃期間，如因市政建設拆遷，該契約自行解除。
第九條 爭議的解決方式
當事人在契約中約定從下列兩種方式中選擇一種：
(一)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交 仲裁委員會仲裁;
(二)因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
簽名
洗浴中心房屋租賃契約 篇9
出租方：（以下簡稱甲方）：
承租方：（以下簡稱乙方）：
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本契約。
一、房屋地址：
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一交。
2、第一年租金：1個月簽訂契約並付款。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商鋪房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施破壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協定，乙方應當根據與甲方的書面協定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應向甲方支付契約總租金的20%違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
（3）擅自改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。 （入住時的水電數字：電、水）
甲方簽字： 乙方簽字：
聯繫方式： 聯繫方式：
年 月 日 年 月 日
洗浴中心房屋租賃契約 篇10
本契約雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______; 傳真：_______;e-mail：_______________
承租方(以下簡稱乙方)_________________________
(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________
(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________
地址：_______________________，郵政編碼：________
聯繫電話：_______; 傳真________;e-mail：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方於本契約生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
5.________________;
6.________________.
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條 因乙方責任終止契約的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本契約生效之日起____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條 契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________
授權代表(簽字)________________ 授權代表(簽字)__________________
洗浴中心房屋租賃契約 篇11
出租人(以下簡稱甲方)：_____________________
承租人(以下簡稱乙方)：_____________________
甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃契約如下：
一、該房屋位於______________________，房型，使用面積：___________平方米，房屋質量良好。
二、租賃期共________個月，從__________年________月________日起至__________年________月________日止。
三、該房屋月租金為____________人民幣，交納期限為每個月交納一次，每次交納____________人民幣。
四、乙方向甲方交付保證金____________人民幣，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該契約終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：煤氣：水：)
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋拆隔、轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響本樓居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止契約，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九、租賃期間如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕。
十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
十一、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式貳份，甲方、乙方各執一份。
出租人(甲方)：______________承租人(乙方)：______________
__________年________月________日__________年________月________日
洗浴中心房屋租賃契約 篇12
一、當事人
1、受委託方(以下簡稱甲方)
法定代表人：
公司住址：
郵編：
聯繫電話 ：
傳真：
通訊住址：
2、委託方(以下簡稱乙方)
產權人：
房產證書(或購買房屋契約編號)
房屋座落： 號樓 層 號
身份證號： 郵編：
住址 ： 聯繫電話:
通訊地址：
二、甲乙雙方在平等互利協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國契約法》訂立如下房屋委託經營契約，望雙方共同遵守。
三、委託經營房屋的基本狀況
1、房屋座落在山外山莊 座 號;
2、房屋面積： 平米;
3、家具及設備包括：山外山莊完工交給業主時的狀況甲方給客房統一配備床上用品、一次性用品(按照星級標準配備);有線電視、寬頻、專用電話等開通費用由乙方負擔，乙方需交納物業管理費，契約租賃期限為6個月。
六、甲乙雙方的權利與義務
1、房屋所有權為乙方所有，甲方對其房屋享有使用和經營權。
2、乙方委託甲方對其房屋進行經營管理，乙方不得干涉。
3、甲方要根據本契約使用房屋，不得利用其房屋進行違法活動，嚴格遵守國家法律法規的規定。
4、甲方按最大限度維護房屋狀況，不得損害乙方的合法權益。
5、其它的權利與義務的約定：如發生房屋產權抵押、出售等影響房屋權屬性質變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對本契約履行的任何影響。
七、相關費用的約定
1、在委託經營期間乙方須交納物業管理費。
2、在委託經營期間經營所用水費、電費，有甲方擔負。
3、在委託經營期間甲乙雙方負責各自在經營過程中應繳納國家有關規定的各種稅費。
八、違約責任
本契約一經簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除契約，如一方需變更契約內容，雙方應進行協商變更，如一方解除契約，應向另一方支付人民幣5000元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設備受到損壞應進行維修，不能維修的應進行換新或按價賠償。
九、本契約期滿
契約期滿後，甲方應將房屋及家具、設備返還給乙方，房屋要保持完好，家具、設備無損壞，如損壞、丟失應按折舊價格進行賠償(自然損耗除外)。
十、風險的約定(免責條款)
由於地震、颱風、火災、水災、疾情以及其它不能預見，並不可預防或其它不可抗力的原因致使契約無法履行，經雙方同意可提前終止契約或暫停經營，造成的損失甲方不予承擔。
十一、契約的解除
本契約發生下列情況之一的，雙方可解除契約：
1、契約約定的日期屆滿;
2、由於不可抗力原因致使契約不能無法履行;
3、由於一方的違約，使另一方不能實現契約目的;
4、乙方因產權糾紛或被查封、凍結等影響正常經營的;(乙方需賠償給甲方造成的損失)
5、契約日期未滿，一方要求解約的;(需向另一方進行賠償，並承擔違約責任)
十三、契約到期可續簽
十四、本契約及附屬檔案，具有同等的法律效力
十五、如雙方在履行契約中發生糾紛，應進行協商，協商無果可進行訴訟解決。
十六、本契約簽字蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
受委託房(甲方)： (蓋章)
法定代表人：
聯繫方式：
契約簽訂日期： 年 月 日
委託方(乙方)： (蓋章)
法定代表人：
聯繫方式：
契約簽訂日期： 年 月 日
洗浴中心房屋租賃契約 篇13
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落於上海市惠南鎮拱極路鹽大路2585號9號101的合計面積為116.7平方米租予乙方作為 住房 使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租契約。
第三條：租金
每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。
第四條：協定事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除契約，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。
6、甲方需對上述房產提供全部法律檔案，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第六條：違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
3、乙方違反契約擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第九條、本契約未盡事宜一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第十條、本契約正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，契約簽字蓋章後生效。
甲方：
簽章：日期：
身份證號碼：
乙方：
簽章：日期：
身份證號碼：
洗浴中心房屋租賃契約 篇14
契約編號：____________
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋基本情況
該房屋座落於天津市________區_________________路_______________。
該房屋為：樓房______室_______廳_______衛，建築面積_____平方米，使用面積_______平方米，設備包括：__________________________________________________，其他條件為___________________________________________，該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第__________種：
1.甲方對房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________________。
2.甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________________________。
第三條租賃用途
該房屋用途為：____________________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不得擅自另作別用。
第四條租賃期限
1.房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止，總計___________年__________個月。
2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前_________日通知對方。
第五條租金及支付方式
乙方每季度應向甲方交納租金___________________，每期應於提前______天付清。
第六條保證金條款
契約簽訂之日，乙方向甲方交付_______________________作為押金，待契約期滿後，且乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。
第七條其他費用
1.租賃期間，該房屋的管理費、公共維修金、水電費、水電共攤費、電話費、煤氣費、有線電視費、__________________________等費用由乙方承擔。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑證。
2.房屋租賃費以及本契約中未列明的其他費用由甲方承擔。
第八條租賃房屋及附屬設施的保養、維修及裝修：
1.甲方義務
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
對於乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔維修的義務。
2.乙方義務
租賃期間，乙方應愛惜室內的一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設施損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的經濟損失。
乙方需要裝修房屋時，須徵得甲方同意，但裝修時不可損害原有的建築結構。乙方在交還房屋時，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建築結構，應儘量恢復房屋原狀。
對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條轉租
1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方的同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
2.乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
3.接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十條所有權變動
1.在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權轉移給第三方，不必徵求乙方同意，但應提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。
2.所有權轉移後，租賃房屋所有權取得方即成為本契約的出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
第十一條租賃房屋退還及續租事項：
1.租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時，若有家俱雜物留置不搬者，則甲方有權處理，乙方不得提出異議。
2.租賃期滿，如乙方需續租，應提前____個月與甲方協商，同等條件下，乙方有優先承租權。
第十二條契約的解除
1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約
2.有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍內的。
因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
未按約定時間交付房屋達_________日的。
交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
交付的房屋危及乙方安全或健康的。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
不支付或者不按照約定支付租金達半個月以上的。
欠繳各項費用達___________元的。
擅自改變該房屋用途的。
擅自變動或破壞房屋主體結構的。
擅自將房屋轉租給第三人的。
利用該房屋從事違法活動的。
第十三條違約責任
1.甲方有本契約第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
2.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
3.租賃期間，如有一方有正當理由要求解除契約，須提前2個月通知另一方，經另一方同意，可解除契約，但應賠償___個月房租作為違約金。
4.乙方未按時交付租金，每天按拖欠部分2‰加收違約金拖欠租金達半個月以上，甲方可解除契約，收回房屋，並有權追索乙方所欠租金及違約金。
5.乙方未經許可將房屋轉租他人，甲方有權解除契約，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。
6.乙方利用租賃房屋進行非法活動的，甲方有權解除契約，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方並要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。
7.乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
8.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_______________標準支付違約金。
第十四條其他條款
1.乙方應遵守《天津市人民政府》第二號，即天津市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。外來暫住人員租賃、住房應在簽定契約之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。否則，甲方有權解除契約，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方並要承擔因而產生的一切法律責任。
2.本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
第十五條爭議的解決
雙方當事人在履行本契約過程中發生爭議時，應當協商解決協商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁。
第十六條本契約自簽訂之日起生效。本契約正本壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
出租方：_________________承租方：__________________
代表：_________________代表：___________________
簽約地址：__________________________簽約地址：_________________________
簽約日期：________年_____月_____日簽約日期：_______年____月____日
洗浴中心房屋租賃契約 篇15
甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________
代理人__________________代理人__________________代理人________________________
身份證號________________身份證號________________身份證號________________________
經丙方介紹，本著滿意自願的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現甲方將北京市____________區________________________小區________室
總計面積________________平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協定出租物業,月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協定簽定之日起______天內有效。
三、乙方在自願的基礎上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金後，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃契約之日起，將作為代理服務費的'一部份，不予退還乙方。
五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協定：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協定的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協定三方簽字之日起生法律效應。
八、本協定未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。
甲方：__________________
乙__方：__________________
丙方：__________________
代理人：__________________代理人：__________________代理人：__________________
洗浴中心房屋租賃契約 篇16
房屋出租契約 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓契約，共同遵守：
第一條
房屋坐落：。
第二條
甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費元(大寫：萬仟佰拾元整)，分期支付，分別為，支付間隔為個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。
第三條
甲方擁有乙方的股份，此股份分紅於每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。
第四條
甲方有責任為乙方經營提供必要幫助，乙方於每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。
第五條
若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止契約執行及其他)，則終止契約，未支付的轉讓費將不再支付。
第六條
若契約雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償，則契約終止，未支付轉讓費將不再支付。
第七條
本契約一式份，由甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：電話：電話：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
洗浴中心房屋租賃契約 篇17
房屋租賃契約續簽協定
出租方(甲方)________________
承租方(乙方)________________
甲、乙雙方於__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃契約》，雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方_____________規劃原因，要求終止原《房屋租賃契約》，經雙方協商一致，達成以下條款：_
一、原契約租賃期計至________年________月________日。
二、從________年________月________日起，尚未履行的契約內容，終止執行。
三、乙方應於________年________月________日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原契約月租金3%的違約金。
四、原契約終止後，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原契約租金給甲方。
五、原契約終止後，雙方同意就原契約事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協定的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協定書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
委託代理人：______________代表人：______________
聯繫電話：______________聯繫電話：______________
簽訂日期：________年________月________日
洗浴中心房屋租賃契約 篇18
【案情】
20xx年1月，李某與房東劉某簽訂了房屋租賃契約，劉某將其所有的一間店鋪租賃給李某經營，每月租金1500元，租賃時間為20xx年1月--20xx年1月。契約簽訂後，李某按照約定向劉某支付了租金。10個月後，劉某由於資金緊缺，決定出售該鋪面，張某以15萬元將該鋪位買下，雙方簽訂了買賣契約，並辦理了產權登記手續。張某將鋪面買下後，打算自己在該鋪面經營水果生意，遂要求李某限期內搬出，在李某不同意的情況下，張某強行將李某的東西從此鋪面搬出。李某要求繼續租用此房屋，遂起訴至法院。
【分歧】
被告張某認為，鋪面是自己的，自己有權處分，何況自己還給了李某3個月的期限另找房屋，自己已經仁至義盡了。原告李某則認為，自己簽訂的契約是真實有效的，根據“買賣不破租賃”的原則，原租賃契約對承租人和新房主繼續有效，自己有權繼續使用該鋪面直至契約期滿。
【評析】
1、劉某要賣掉鋪面，應當先通知李某。對此，第二百三十條規定：“出租人出賣出租房屋的，應當在出賣之前的合理期間內通知承租人……”《城市私有房屋管理條例》第11條規定：“房屋所有人出賣出租房屋，須提起三個月通知承租人……”;最高人民法院《關於貫徹執行若干問題的意見》第118條規定：“出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”
2、我國《契約法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃契約的效力。”最高人民法院《關於貫徹執行若干問題的意見》第119條第二款規定：“私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原契約對租賃人和新房主繼續有效。”這兩條規定說明租賃權具有對抗第三人的效力，不因第三人取得租賃物的所有權而導致租賃契約契約的適用。也就是說，如果承租人李某不想購買這個鋪面，那么李某在原租賃契約規定的時間內，還是可以按照原契約的條款繼續租用這個鋪面，房屋新的所有權人張某並沒有權利讓李某搬走。
本案中，李某與房東所簽訂的租賃契約並未違反法律規定，是雙方當事人的真實意思表示，是合法有效的'。該租賃契約的履行期限是2年，而雙方發生糾紛時租賃期限並未屆滿，張某取得該鋪面所有權亦在租賃期間以內，故符合“買賣不破租賃”產生效力的條件。所以，承租人李某提出要求繼續租賃此鋪面的要求是合法的，張某無權要求李某限期搬離，更不能強行搬離李某的東西。
洗浴中心房屋租賃契約 篇19
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協定：
一 甲方將其所在位於 的房屋出租給乙方使用。
二 租賃期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。
三 租金及付款方式:
1. 租金每月 元整（大寫數字/元整）；
2. 租金先付後用，每次付三押一；
4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)後，應開具收條給乙方。
四 甲方提供設備如下：
兩房一廳，含： 液化氣罐、熱水器、衣櫥、木床、沙發等
五 乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用；
2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
六 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金 元 。
七 租賃期滿，甲方對協定書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押 1
金，並保留採取法律措施的權利。
八長期租房的老客戶享受低於市場價格的優惠，同等條件下，優先獲得房子租賃權，但是，由於是乙方使用造成的諸如電短路、水堵塞等，乙方自行解決。
九 本協定一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方：
乙方：
電話： 電話： 簽約日期： 簽約日期： 2
洗浴中心房屋租賃契約 篇20
甲方：
乙方：
為發展地方經濟，解決下崗職工再就業。合理利用閒置資源，保護雙方合法權益，經雙方充分協商簽訂本契約。
一、租賃地點、面積、租金
甲方將院內公寓樓以南原閒置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積 平方米，租金為年租金壹萬元整(項目建設期間免租金)建復肥生產項目
二、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲方的權利和義務：
1、租賃房屋的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取 租賃費和服務費;
2、甲方有權監督乙方對廠房的使用，如乙方不按規定的項目經營或將土地轉租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止契約，並要求乙方承擔違約責任;
3、乙方未按契約要求支付租金及服務費，甲方可解除契約並有權要求乙方承擔違約責任;
4、契約期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前 月以書面形式告知乙方。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自20xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整;
2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額20xx元，交納時間為每月10日前;
3、乙方承租後，只能從事契約規定經營項目;
4、契約期滿，如甲方繼續向外租賃，同等條件，乙方享有優先租賃權。
五、違約責任
1、如乙方不按時向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金;
2、如甲方中途無故終止契約，除了契約規定的適當的補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、1、契約未盡事宜，由甲乙雙方協商作出補充規定
2、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
洗浴中心房屋租賃契約 篇21
出租方(甲方)：_____________________
地址：
身份證號：
聯繫電話：
承租方(乙方)：_____________________
地址：
身份證號：
聯繫電話：
根據國家有關法律法規規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協定。
一、出租土地及房屋情況
甲方出租給乙方的土地位於，面積約___畝，地上房屋 平方米，共 間，結構為 。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。
二、租賃期限
2.1甲方同意給予乙方地整治。
2.2租賃期限為 年，自 __年__月 __年__月日止。
2.3租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意後，甲乙雙方重新簽訂租賃契約，在同等承租條件下，乙方具有優先權。
三、租賃價格及租金支付
3.1租賃價格：租金每年為人民幣。
3.2租金支付：按照本協定第二條規定的租賃期限，由乙方分次付清。本協定簽訂後，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫：)，其餘年份租金於由乙方於每年月 日前支付甲方第二年租金。
四、雙方責任與義務
4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協定的附屬檔案。
4.3甲方同意乙方為經營需要在出租場地內自行出資新建、改建房屋廠房及相關基礎設施，並負責徵得相關部門同意，提供必要的協助與支持。
4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權。
4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限於道路規劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。
4.6甲方應保證乙方正常經營生產需要的供水、供電等需要，提供必要的協助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發生的水、電等費用。
4.7乙方保證按時支付租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。
4.8租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 4.9租賃期限內，乙方擁有轉租權，轉租的管理工作由乙方負責，本協定規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有處置權且不受協定終止影響。
五、協定的解除
5.1協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協定。
5.2自動解除。本協定有效期屆滿，自動解除。
六、爭議的解決
6.1本協定的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用於中華人民共和國法律。
6.2甲乙雙方在履行或者解除本協定發生爭議時，通過協商或調解解決;經協商或調解無效，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本協定自雙方簽字蓋章之日生效。
7.2本協定未盡事宜可由甲乙雙方協商簽訂補充協定，協定附屬檔案及補充協定均為本協定之不可分割的有效組成部分，與本協定具有同等法律效力。
7.3本協定一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
洗浴中心房屋租賃契約 篇22
(1)出租人的責任
1)未按契約規定的時間和數量提供租賃物，應向承租人償付違約金，承租人還有權要求在期限內繼續履行契約或解除契約，並要求賠償損失;
2)未按契約規定的質量標準提供租賃物，影響承租人使用的，應賠償因此而造成的損失，並負責調整或修理，以達到契約規定的質量標準，否則承租人有權解除契約，並要求賠償損失;
3)未按契約規定提價有關設備、附屬檔案等，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約金;
4)按契約規定，派員使用租賃物，為承租人提供技術服務水平低、操作不當或有過錯，致使不能提供正常服務時，應償付違約金，違約金不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償損失。
(2)承租人的責任
1)按契約規定負責日常維修保養的'，由於使用、維修保養不當，造成租賃物損壞、滅失的，負責修復或賠償;
2)因擅自拆、改租賃物而造成損失的，必須負責賠償;
3)未經出租人同意，擅自將租賃物轉租或利用租賃物進行地非法活動的，出租人有權解除契約;
4)未按規定時間和金額交納租金，出租人有權解除契約，追索欠租，並應加罰利息;過期不還租賃物，除補交租金外，還應償付違約金。
洗浴中心房屋租賃契約 篇23
拆遷過程中的租賃契約糾紛與一般意義上的租賃契約糾紛區別在於，出租方提起租賃契約糾紛訴訟的目的並非由於履行租賃契約過程中產生了糾紛，而是企圖通過租賃契約糾紛訴訟達到解除租賃契約之目的，從而降低或者免除對承租方的拆遷安置補償。
出租方一般會用以下三個理由來主張解除租賃契約：
第一，未按照租賃契約約定支付租金，出租方行使契約解除權。
在出租方與承租方的《租賃契約》當中，一般都會有對租金支付方式和時間的約定，比如每月10日之前支付租金，超過三個月未支付的，出租方有權解除租賃契約等等類似的約定。因此，根據《契約法》的相關規定，承租方只要在契約約定的期限內未支付租金的，出租方可以單方解除租賃契約。出租方不按照契約約定支付租金的情況是很常見的`，因為拆遷開始之後，出租方一般會要求終止履行契約，租金問題到拆遷補償款下來之後一併結算，這種情況下，是出租方要支付給承租方大額的拆遷安置補償，小額的租金問題就顯得很不重要了，承租方往往忽略了還有租賃契約的存在。在最後雙方對於拆遷補償問題無法達成一致意見的時候，出租方就會以未按照租賃契約約定支付租金為由，主張解除租賃契約，而之前出租方不要求支付租金的行為往往是口頭約定，承租方沒有證據證明這個事實，因為，往往在訴訟過程當中陷於被動。
第二，由於拆遷導致契約無法繼續履行，要求法定解除租賃契約。
《契約法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除契約：因不可抗力致使不能實現契約目的。出租方會認為，國家拆遷或者征地，已經導致不能實現契約目的，因此，要求行使契約法定解除權。
第三，擅自轉租，出租方行使契約解除權。
《契約法》第二百二十四條規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除契約。承租方如果租賃的房屋或者土地比較大，為了分擔租金壓力，獲取收益，一般會進行再轉租，而出租方只要收到了應有的租金，也認可轉租的行為，但是一般沒有書面的同意意見。在糾紛產生之後，出租方往往否認知道轉租的事實，主張轉租未經過其同意，按照法律規定，可以解除契約。而出租方認可轉租行為往往也是口頭認定，承租方沒有證據證明這個事實，因為，在訴訟過程當中也顯得很被動。
承租方對於上述三大解除租賃契約的事實和理由，如何有理有據地應對呢?
第一，尋找不支付租金的事實證據和法律依據。
第二，是否為合法程式的拆遷，是否為不可抗力。
第三，尋找出租方認可轉租的證據和喪失契約解除權的法律依據。
加強對契約同住人保護的必要性，這是根據誠實信用原則以及租賃契約性質而產生的。保護承租人的同住人是租賃契約的一項附隨義務。對承租人的同住人的保護義務涉及附保護第三人作用契約制度。附保護第三人作用契約制度為德國判例法所首創，至《美國統一商法典》而發展完善，《美國統一商法典》中第2-318條所規定的利益第三人擔保責任堪稱附保護第三人作用契約的典範。該規定由於較好地貫徹了民法的誠實信用原則，同時又合理地保護了第三人的利益，備受各國重視。
附保護第三人作用契約，是指特定契約一經成立，不僅在契約當事人雙方間產生權利義務關係，同時，債務人對於與債權人具有特殊關係的第三人，也應負有照顧、保護、通知等義務，債務人違反此項義務時，就該對特定範圍的人所遭受的損害，也應依照契約法的原則，負賠償責任。附隨義務主要目的，在於加強保護與債權人具有特殊關係的第三人的利益。
一般情況下，房屋租賃契約解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃契約的，協商確定之日為房屋租賃契約解除之日。在情形下房屋租賃契約可以解除?想要;了解房屋租賃契約解除情形，見下文。
如何確定房屋租賃契約解除的時間?
一般情況下，房屋租賃契約解除可以分以下三種情況：
1、訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃契約的，協商確定之日為房屋租賃契約解除之日;
2、一方當事人行使房屋租賃契約解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理後認為行使房屋租賃契約解除權並無不當的，解除房屋租賃契約通知送達之日為房屋租賃契約解除之日。
洗浴中心房屋租賃契約 篇24
出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)：
身份證號： 身份證號：
聯繫地址： 聯繫地址：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，契約雙方在平等、自願、友好協商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協定。
一、房屋租賃：
甲方自願同意將坐落於南寧市 號房屋，建築面積 平方米的房屋(下稱該房屋)在良好狀態下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，出租該房屋並沒有侵犯第三人的權利，並保證本契約所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房屋，對該房屋的座向、面積、樓齡、間隔、質量、裝修、產權情況等均予以認可。(房屋內設施，詳見家俱家電清單)
二、房屋用途：
該房屋用途為 ，乙方不得擅自改變該房屋用途。
三、租賃期：
1、租賃期為 日交房給乙方使用。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期歸還;如甲方將該房屋繼續出租或出售，同等條件下乙方享有優先權。
3、租賃期內乙方若將該房屋轉租，必須事先得到甲方的書面同意，否則不得擅自轉租。
四、租金及支付方式：
1、月租金為：每月人民幣元); 日起房屋租金每年遞增%;租金按到期前五日內支付房屋租金給甲方。
2、租賃期間，
五、押金：
1、本契約簽訂乙方應向甲方支付押金人民幣仟佰 元)和租金人民幣拾萬(￥ 元)，總計人 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，甲方應提供給乙方收款收據。
2、契約期滿，乙方不再續租，在付清所有相關費用並保證房屋內設施完好無損的情況下，甲方應在乙方交還房屋 日內將押金無息全額退還給乙方。
3、如乙方未按時支付租金和違反本契約第六條規定及其他應付費用的，甲方有權從押金中扣抵所欠金額。如果不足以抵付所欠金額，乙方應於接到甲方付款通知起五日內補足。
六、房屋使用的費用：
在租賃期間房屋的物業管理費、清潔費、水費、電費、電話費、網路費、電梯費等費用均由乙方承擔並負責支付。
七、雙方責任：
1、甲方應按契約規定的日期交房給乙方使用，並保證附屬檔案或所載房屋設施完好無損。
2、使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得儲存違禁、易燃、易爆物品，不得從事非法活動。
3、乙方必須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或按價賠償。
4、乙方必須按時繳納租金及各項費用，如拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費等超過壹個月，甲方有權終止契約，並收回房屋，乙方必須無條件立即遷出該物業且須承擔違約所造成的`全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。
八、違約責任：
1、如甲方對本契約第一條所述該房屋無完全合法的所有權或處置權，或者違反本契約的約定造成乙方沒有承租該房屋，或甲方中途擅自解除契約，甲方應支付乙方違約人民幣 拾 拾元整(￥元)，且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。
2、若乙方違反本契約的約定造成甲方沒有出租或中途收回房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方應支付甲方違約人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。
九、甲乙雙方均應對本契約之重要內容保守秘密，非經對方同意或業務需要，不得泄露於無關之他人。
十、無論本契約是否已履行，如甲、乙雙方發生爭議且無法協商解決的，應向契約履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各份內容必須一致，且具有同等法律效力，經雙方簽字簽章後生效。
十二、雙方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充)：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
洗浴中心房屋租賃契約 篇25
甲方(出租方)：__________ 身份證號：__________
乙方(承租方)：__________ 身份證號：__________
本著“自願、公平、誠實”的原則，甲乙雙方經過充分協商，訂立本協定，希共同遵守：
一、甲方自願將坐落在 的房屋出租給乙方使用。租賃期限自 __________ 年__________ 月 __________ 日至__________ 年 __________ 月 __________ 日止。
二、甲乙雙方協定該房屋的租金為人民幣：大寫__________ 元月(￥ 元月)。租金按__________ 結算。
三、租賃期內，乙方應承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方意見。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設施損壞，乙方負責賠償或給與修復。
3、不能在房屋內進行違法亂紀或損害公共利益的活動，一經發現，一切後果由乙方自負，甲方有權收回房屋。
4、維護好房屋內設施，其中包括： 損壞應照價賠償。
5、水電費、煤氣費、有線電視費等費用由乙方按實際用量自理。
水錶： 電錶： 煤氣表 。
6、乙方在承租期間不得將房屋轉租給第三方或對房屋進行結構改造，如有 需要徵求甲方同意，否則一經發現，甲方有權收回房屋。
7、承租人拖欠租金達天的，甲方有權終止契約，收回房屋。
8、乙方如想提前終止協定，需提前一個月通知甲方。
四、租賃期內，甲方應承擔下列責任：
1、甲方應為乙方提供水、電、煤氣、有線電視，這些基礎設施，並保證其正常使用。
2、甲方應保證乙方在承租期內，所提供的設施正常使用，如設施自行(非人為)損壞，乙方協助修理，費用由甲方承擔，若因乙方使用不當，造成損壞，修理費用自理。
3、租房押金為人民幣：大寫__________ 元(￥方處，待租賃期結束，乙方結清所有費用，押金退還乙方。
4、甲方應保證上述房屋權屬清楚，若發生甲方有關產權糾紛或債權、債務的一切問題，概由甲方負責解決。在此期間，若乙方造成一切經濟損失，即由甲方負責賠償。
五、共同責任：
1、甲、乙雙方在租賃前，共同驗收、移交物品。
2、契約期滿在同等條件下，乙方享有優先續租權和購買權。
3、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
4、契約簽訂當日生效。
六、契約解除：
1、雙方協商，同意解除。
2、 本協定書生效後，甲、乙雙方不得擅自違約。若乙方違約，租房押金作為違約金賠償給甲方;若甲方違約，退還乙方剩餘的房屋租金和租房押金，另外，甲方必須賠償相當於租房押金的違約金給乙方。
甲方：__________ 乙方：__________
簽章：__________
洗浴中心房屋租賃契約 篇26
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位於（省、市）（區、縣）；門牌號為
2、出租房屋面積共平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋使用安全。房屋及所屬設施維修責任除雙方在本契約及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符契約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要續租賃，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、因不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本契約約定的房屋而解除契約的，應支付乙方本契約租金總額%的違約金。甲方除應按約定
支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行契約的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本契約約定，提前收回房屋的，應按照契約總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本契約無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的`；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾
期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十四條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本契約自雙方簽（章）後生效。
第十八條本契約及附屬檔案一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號（或營業執照號）：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：簽約地點：
設施、設備清單
本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃契約的附屬檔案。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ]二、暖氣管道[ ]三、熱水管道[ ]四、燃氣熱水器[ ]型號：電熱水器[ ]型號：
五、空調[ ]型號及數量：六、家具[ ]型號及數量：七、電器[ ]型號及數量：八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：
九、裝修狀況：十、其它設施、設備：
使用說明：
1、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本為中國消費者協會委託北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。
4、《房屋租賃契約》、《房屋承租居間契約》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._____________________________.
第十三條提前終止契約
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本契約生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條契約效力
本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條契約份數
本契約連同附屬檔案共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）__________________
________年______月______日________年______月______日
洗浴中心房屋租賃契約 篇27
1、按照《民法通則》第61條和《契約法》第58條規定，房屋租賃契約被確認無效後，按照無效契約的處理原則，主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到簽訂契約之前的狀態，承租方負責將租賃期間添附物拆除或與出租方協商抵扣租金等。
造成契約無效的過錯方還應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
2、另外，根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃契約糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋》規定，房屋租賃契約無效，當事人請求參照契約約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。
3、當事人請求賠償因契約無效受到的損失，人民法院依照契約法的有關規定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規定處理。
(1)承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃契約無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。
(2)因拆除造成房屋毀損的'，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致契約無效的過錯分擔現值損失。
(3)承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。
(4)承租人經出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
(一)辦理合法建設手續的，擴建造價費用由出租人負擔;
(二)未辦理合法建設手續的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。
洗浴中心房屋租賃契約 篇28
承租人：______出租人：______
甲乙雙方本著平等、互利、自願、老實信用原則，經友好協商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此契約，以資配合遵守。
一、租賃物地址為：______
二、租用面積：建築物使用面積約計______平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單：
三、租賃物用途：餐飲業。
四、租賃刻日：總計______年，從______起至______止。
五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元，第二年房錢元整。第三年房錢元整。
六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行，乙方必需按時交納。
七、付款體例：採用預交結算法。租房費用每年結算一次，在契約簽定之日一次性付清，往後每年的租房費用亦在每年一次性支出。
八、履約保證：
1、乙標的目的甲方繳納風險典質金元整。期滿退場日內無息退還。
2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費並全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡宇的行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃衡宇毀損，乙方應負責維修或抵償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設定消防行動措施，並嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。
九、違約責任：
1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%。
2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按契約商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除契約，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和規模，如變換需雙方協商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本契約商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。
十、契約的變換、解除和終止：
1、經甲乙雙方協商贊成，可以解除契約。
2、乙方因為自身的原因需解除契約時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃契約，屬違約行為，甲方有權將該衡宇收回，並究查乙方的違約責任。
3、因不成抗力不能實現契約目的，契約可以解除。
4、裝修及裝修附加部門在解除契約或契約履行完畢後，乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方，不得拆除衡宇裝修部門。
5、經雙方協商贊成，解除或終止契約乙方結清房租、電費後，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃契約自然終止，甲方有權收回衡宇。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方贊成後，從頭簽定租賃契約。
十一、本契約合用中華人平易近共和國民法典，發生糾纏雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物地址地法院審理。
十二、本契約壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後起頭生效，未盡事宜，雙方可簽定填補和談，與本契約具有齊截法令效力。
甲方：______乙方：______
代表：______代表：______
簽約日期：______
洗浴中心房屋租賃契約 篇29
甲方(出租人)：___________________
乙方(承租人)：___________________
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本契約，並共同遵守，杭州房租租賃契約。
一、甲方自願將座落在本市_________區________房屋，使用面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金_______________元，月租金總額(大寫)_______________，￥_______________元。
四、該房屋租金_________年內不變。自第_________年起，月租金每年遞增_________%。
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________________________________。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為_____________________房使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前_________天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行契約約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_________個月通知乙方，契約範本《杭州房租租賃契約》。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本契約，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
1.擅自改變本契約規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的;
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計_________個月以上的;
十四、自本契約簽訂之日_________天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金_________倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的.，應提前_________個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_________倍的違約金。
十八、本契約經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，並應簽訂轉租契約，該契約經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。
二十、變更或解除本契約，要求變更或解除契約的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或註銷手續。
二十一、契約發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待)：
1.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.因履行本契約發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十三、本契約一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。將契約副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、雙方約定的其他事項：
甲方(簽章)：________________________
法定代表人：_______________________
地址：_____________________________
聯繫電話：________________________
委託代理人：_____________________
______年______月______日
乙方(簽章)：_______________________
法定代表人：______________________
地址：_____________________________
聯繫電話：_________________________
委託代理人：______________________