個人房屋短期租賃協定書 篇1
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止契約,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:1.有關稅法和鎮政發第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,採取下述第___款辦法處理:
1.按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除
3.由乙方負責維修
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本契約對新的房產所有者繼續有效
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃契約。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議,雙方應協商解決協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本契約未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本契約具有同等效力。
本契約一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:承租方:
法定代表人:法定代表人:
委託代理人:委託代理人:
契約有效期限:至年月日
20__年房屋租賃契約個人版範本
出租方:___,男/女,____年__月__日出生,身份證號碼________承租方:___,男/女,____年__月__日出生,身份證號碼________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協定:
一、甲方將位於__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前__個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後_天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃契約。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止契約,需提前__個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止契約書。若一方強行中止契約,須向另一方支付違約金元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本契約連一式_份,甲、乙雙方各執_份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日
個人房屋短期租賃協定書 篇2
出租方:承租人:
身份證號碼:身份證號碼:
聯繫電話:聯繫電話:
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本契約。
契約內容如下:
第一條:甲方將座落於深圳市南山區房屋租給乙方使用。
第二條:乙方租用房屋時間即自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止。
第三條:該出租房的租金為每月人民幣仟佰元整,簽訂契約時乙方須向甲方交納房屋押金人民幣萬仟佰元整。押金屬乙方所有,如乙方違約或致甲方經濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿結算後餘額退回給乙方。
第四條:交租方式為每月一次,即人民幣仟佰元整。每次交納房租為當月日前。乙方須依約交付租金,如有拖欠,按加收滯納金。
第五條:1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話費、網路費、煤氣費、電視管理費及衛生費等均為乙方負責。租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止契約,收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達5天的。
2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續租用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先。續租周期默認為一年,月租金依市場行情另行商議,其他契約內容不變。續租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認為生效。
3、租賃期滿或終止,乙方須迅速搬走全部屬於乙方的家俬以辦理結清手續。若終止滿三天,乙方家俬仍未搬走,則甲方有權自行處理。乙方遷出時,必須將所有鑰匙、卡證等如數交還給甲方。
4、租期未滿,甲乙雙方不得藉故解除契約,若有特殊原因需要在租期未滿時解除契約,當事人必須提前三十天,通知對方並協商解決。
第六條:乙方租賃房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。
第七條:乙方使用房屋時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關係列規定,嚴格遵守社會公德。乙方入住該物業應保持室內及周邊環境整潔、做好防火防盜安全工作,如發生事故乙方應負全部責任。乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施。如故意或過失所造成毀損,應負責修茸恢復原狀,賠償經濟損失。如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
第七條:如發生不可抗力,政府或上級部門徵用房屋或土地等情況,本契約自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負責。
第九條:本契約所列及未列各項費用,均不含稅,也不能提供租金等相關費用發票。如有相關稅費發生,全部由乙方負責。
第十條:若乙方違反契約所約束的條款,甲方有權立即收回房屋使用權。
第十一條:本契約一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執一份,以簽字之日起生效用,均具有法律效力。
第十二條:附室內主要附屬設施、表底及其他:
1、電器:空調_2、冰櫃、彩電、洗衣機、廚衛全套、有線及網路等設備;
2、家俱:衣櫃_2、床_2、沙發、餐桌+4椅、茶几、電視櫃、鞋櫃等;
3、表底及其他:水、煤氣/月、
有線電視/月,電話網路、衛生費等以實際發生計算;交付鑰匙把、門禁卡張。
甲方:乙方:
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
個人房屋短期租賃協定書 篇3
出租方:__________
承租方:__________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協定如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於____________________________。
該房屋為:_____樓房室廳衛,平房間,建築面積平方米,使用面積平方米,裝修狀況,其他條件為,該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第種:
甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_______________。
甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_____。
第三條房屋用途
該房屋用途為:____________________。乙方保證,在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前,不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示及等真實有效的身份證明。
乙方應向甲方出示及等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
甲方應在本契約簽訂後日內對該房屋做如下改善:_______________,改善房屋的費用由承擔。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是:_______________,雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
房屋租賃期自______年______月_____日至______年______月_____日,總計______年_______月。
租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本契約繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除契約,但應提前日通知對方。
第七條租金
租金標準:___________元/,租金總計:___________元。該房屋租金不變,自第起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
租金支付時間:_____,,,,。
租金支付方式:_____
甲方或其代理人收取租金後,應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:___________元。
租賃期滿或契約解除後,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
乙方承擔等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。
房屋租賃稅費以及本契約中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
交付:甲方應於______年______月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
返還:租賃期滿或契約解除後,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物
可由其自行收回,而對於乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為。
返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
第十二條轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約,並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。
租賃期內該房屋所有權發生變動的,本契約在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條契約的解除
經甲乙雙方協商一致,可以解除本契約。
有下列情形之一的,本契約終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除契約:
1、未按約定時間交付該房屋達日的。
2、交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:____________________。
乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除契約,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達______元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他:____________________。
第十五條違約責任
甲方有本契約第十四條第三款約定的`情形之一的,應按月租金的______%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前日通知乙方,將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的______%支付違約金。
乙方有本契約第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的______%向甲方支付違約金。
乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
租賃期內,乙方需提前退租的,應提前日通知甲方,並按月租金的______%支付違約金。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除契約條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。
其他:_________________。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本契約並辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理契約的授權範圍內確定本契約具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。
第十七條契約爭議的解決辦法
本契約項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決協商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式份,其中甲方執份,乙方執份,房屋租賃管理行政機關備案一份,執份。
本契約生效後,雙方對契約內容的變更或補充應採取書面形式,作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
出租方簽章:_____承租方簽章:_____
住所:_________________住所:_____
證照號碼:________________證照號碼:_____
法定代表人:___________法定代表人:_____
電話:_________________委託代理人:_____
出租方代理人:_____電話:___________
住所:_________________
電話:_________________
簽約時間:___________年______月______日
個人房屋短期租賃協定書 篇4
甲方:____________________
乙方:____________________
根據法律規定,甲乙雙方在平等自願的基礎上,就甲方將車庫出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經雙方協商,達成以下協定。
一、該房租賃期為一年。
從____年____月___日至____年____月___日為止。
二、租金:人民幣______元/年。
大寫:______,____次性交齊。
三、甲方權利和義務:甲方負責此房屋的取暖費、物業費。乙方在租賃期間不能做非法活動用房,否則所造成的經濟損失及法律責任均由乙方負責,同時甲方有權收回此房屋。
四、乙方權利和義務:乙方負責房屋租賃期間的有線電視收視費、水、電費、衛生費等。乙方在租賃期間如水、火、電、煤氣等的使用不當而造成所租賃房屋、物品以及第三方損失時,由乙方負全責。
五、在租賃期間內,甲方房屋內的設施乙方有使用權,如有損壞,由乙方負責維修或者更換。
六、乙方需向甲方交納租賃保證金元。租賃期滿後,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金等,剩餘部分還給乙方。
七、其他:本協定一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方簽字:______________乙方簽字:_____________
身份證號碼:____________身份證號碼:___________
聯繫電話:______________聯繫電話:_____________
個人房屋短期租賃協定書 篇5
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自願、誠信原則,經友好協商,就乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協定:
第一條門面房的位置
1、面積、裝修設施情況:、甲方出租給乙方的門面房位於改造後的武昌區徐家棚商場內,門面編號:__,面積為:__。
2、該門面房現有裝修及設施、設備情況(詳見契約附屬檔案一)
第二條租賃期限
1、用途:、本契約租賃期限為月,自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是年月日。
2、租期屆滿,乙方如需續租,應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,經甲方同意後,重新簽訂租賃契約。同等條件下,乙方享有優先承租權。
3、本門面房租賃用途:____________.
第三條契約押金、租金、租賃期相關費用及稅金:
1、契約生效以後,乙方向甲方交付押金元。契約期屆滿,如乙方沒有申請續租,甲方應於契約屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金,租金為:___元月,標準是:________.
3、租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經營行為負責,依法按時交納應由其負擔的各項稅費;
第四條房屋維修及改造:
1、甲方承擔租賃物的維修義務。
租賃期內,甲方主動提出維修的,須提前___日書面通知乙方,乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物,因使用不當造成甲方損壞的,乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意,改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應負賠償責任。
第五條房屋的轉讓與轉租:
1、租賃期間,甲方有權依照法定程式轉讓該租賃物;甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
2、經甲方同意,乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程式事宜由甲乙雙方另行協商。
第六條雙方保證條款:
1、甲方保證本契約及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位,並確保該車位的正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經營資格,不得無證經營、違法經營。
4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。
第七條契約解除:
1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本契約:
(1)法定的不可抗力致契約無法繼續履行的。
(2)政府統一規劃或自然災害致契約無法繼續履行的。
(3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。
(4)任意一方根本違約,致使契約目的不能實現的。
2、有下列情形之一的,甲方可以解除本契約,但需書面通知
乙方:
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。
(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。
3、有下列情形之一,乙方可以解除本契約,但需書面通知甲方:
(1)甲方沒有按契約約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。
(2)甲方其他違約行為致使契約目的不能實現或使契約無法繼續履行的。
第八條違約責任:違反本契約內容,應承擔違約金:_____元,如造成對方損失的,還應承擔相應的賠償責任。
第九條爭議解決:本契約未盡事宜,由雙方另行協商確定,協定內容作為本契約之附屬檔案,與本契約具有同等效力。
簽訂本契約時,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等檔案,乙方應提供相應的證明檔案。
雙方驗證後可複印對方上述檔案備存,所有複印件僅供本次租賃使用。
本契約一式叄份,甲方執貳份,乙方執壹份。
本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
法定代表人:
簽字日期:
個人房屋短期租賃協定書 篇6
甲方:________________________契約編號:___________________
法定代表人:____________________________簽訂地址:___________________
乙方:________________________簽訂日期:______年___月___日
身份證號碼:____________________________
根據《中華人民共和國民法典》的規定,甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就展具租賃事宜訂立本契約,_並承諾共同遵守。
第一條租賃契約標的物
租用展具____套。根據乙方提供展位平面圖測算,包括:
1.展板___張;
2.八稜柱____根;
3.展板___張;
4.____米橫桿____根;
5.楣板___張;
6.____米橫桿___根;
7.號碼牌____張;
8.____米橫桿____根;
9.展桌____張,展椅____張,____根,____根。
第二條展具租金
每套人民幣_____元整,租金合計人民幣_____元整,乙方應於展具出庫前一次性交清。若乙方延期,每天每套展具租金加收人民幣_____元整。
第三條租賃保證金
乙方應於本契約簽定之時交付甲方租賃保證金人民幣_____元整。甲方應於收回展具,結清本契約約定的各種款項後,將保證金退還給乙方。
第四條租賃期限
租賃期限___天。從____年____月____日起至____年____月____日止,有關時間約定如下:
1.展具出庫裝車時間:鷂___年____月____日____時;
2.展具送達時間:鷂___年____月____日____時;
3.展具安裝完畢交付使用時間:_____年____月____日____時;
3.展具撤回裝車發運時間:_____年____月____日____時;
4.展具入庫驗收時間:_____年____月____日____時。
第五條展具裝車卸車工作及費用
1.始發地裝卸車工作及費用由____方負責;
2.目的地卸裝車工作及費用由____方負責。
第六條展具運輸工作及費用
1.展具運往乙方目的地,運輸責任及運輸費用人民幣_____元整,由____方承擔。運輸車輛由____方負責聯繫。
2.展具運回甲方倉庫,運輸責任及運輸費用人民幣_____元整,由____方承擔。運輸車輛由____方負責聯繫。
第七條展位搭設,展具安裝拆解工作及費用
1.展具安裝工作由____方負責,安裝費用人民幣_____元整,由____方承擔;
2.展具拆解工作由____方負責,拆解費用人民幣_____元整,由____方承擔。
第八條展具保管責任
甲方裝車完畢後,根據運輸責任劃分:
1.發運途中發生展具損壞或遺失由____方負責賠償;
2.返回途中發生展具損壞或遺失由____方負責賠償。
3.展具到達租用地至離開租用地的時間內,乙方應負責展具的安全和完整,並承擔展具損毀造成的損失,詳見《展具賠償價格清單》。
第九條陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下:
其有權進行本協定規定的交易,並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協定;
本協定自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
2.乙方向甲方陳述和保證如下:
其有權進行本協定規定的交易,並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協定;
本協定自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
第十條違約責任
本契約生效後各方應嚴格按契約的約定履行自己的義務,如果本契約任何一方違反本契約及有關法律法規的規定導致本契約未獲履行和未獲完全履行,違約方應承擔由此引起的全部責任。
第十一條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本契約或遲延履行本契約,應自不可抗力事件發生之日起____日內,將事件情況以書面形式通知另一方,並自事件發生之日起____日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條爭議的解決
1.本契約書適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
2.本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面契約,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十四條生效條件
1.本契約自雙方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。各方應在契約正本上加蓋騎縫章。
2.本契約—式____份,具有相同法律效力。各方當事人各執____份,其他用於履行相關法律手續。
甲方:____________________乙方:____________________
授權代理人:______________授權代理人:______________
住址:____________________________住址:____________________________
郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________
聯繫電話:________________________聯繫電話:________________________
傳真:____________________________傳真:____________________________
日期:____________________________日期:____________________________
電子信箱:________________________電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________
賬號:____________________________賬號:____________________________
個人房屋短期租賃協定書 篇7
甲方:
乙方:
甲方因單位業務需要,租賃使用乙方汽車一輛,經雙方協定一致,達成協定如下:
一、使用期限及租金
1、租賃期限為__年,即自_年_月_日起,至年_月_日止。協定期滿雙方另行協商續訂事宜。
2、租金為每年_元,由甲方按月支付給乙方。
二、使用方式
汽車租賃期間,車輛的具體使用由甲方調度安排。
三、費用分攤
1、甲方承擔對乙方汽車在業務範疇內進行使用所發生的一切費用,包括:汽油費、過路費、過橋費、停車費、清洗費等日常費用。
2、甲方承擔對乙方汽車使用期間的投保費用,正常保養費用。
四、風險承擔
甲方在使用期間,承擔乙方汽車發生的交通事故、失竊、毀損等風險,以下情況除外:
1、乙方違反《中華人民共和國道路交通管理條例》加駛汽車發生交通事故;
2、乙方故意捏造汽車失竊、製造汽車毀損情況的。
五、其他
租賃過程中若有未盡事宜,雙方協商解決。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人房屋短期租賃協定書 篇8
甲方:
契約編號:
乙方:
經雙方協商一致,簽訂下列倉庫租賃協定,雙方共同遵守執行。
一、存儲商品類別:
二、租賃期限: 。 自________年____月____日至________年____月____日。
三、租賃面積: 平方米。
四、租金及支付時間: 。
五、乙方的責任及義務:
1、保證庫房的安全、完整、不漏雨。
2、負責租賃期間倉庫的安全保衛工作。
3、保證庫房周圍的衛生情況良好。
4、保證乙方的正常出入庫,出入庫叉車等運轉物品車輛由乙方免費提供。
5、在租賃區域內部按照消防規定禁止存放易燃易爆等危險物品,消除不安全隱患,庫房防火安全由乙方負責。
六、甲方的責任及義務
1、遵守甲方庫房的防火安全制度。
2、不得將承租的庫房轉租或轉讓給他人。
3、按約定支付租金。
七、租賃期限內,若乙方轉讓倉庫的部分或全部產權,乙方應確保受讓人繼續履行本契約。
八、甲方若需要提前終止本契約,需要提前一個月通知乙方。
九、甲方物品在乙方倉庫存放期間,若因火災、水災等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的,乙方應全額賠償甲方損失。無論什麼原因若發生貨物短缺的,乙方應全額賠償。
十、未盡事宜雙方協商解決,發生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。
十一、本協定一式兩份,自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人房屋短期租賃協定書 篇9
甲方姓名:_________________身份證號碼:________________
乙方姓名:__________________身份證號碼:________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣_________元,
以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、
氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋
內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。並做好防火,防盜,防漏
水,和陽台擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協定終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋
內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本契約一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸氣____立方電___度
甲方簽章:
乙方簽章:
個人房屋短期租賃協定書 篇10
出租方:_______________________
承租方:_______________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本契約。
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止契約、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達 個月的。
租賃契約如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家無統一規定,則由雙方協商決定)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,契約對新的房產所有者繼續有效
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金元。
5、承租方違反契約,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本契約未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份,出租方、承租方各執1份;契約副本份送單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑒(公)證意見
地址:___________________ 地址:_______________________
法定代表人(簽名)_________ 法定代表人(簽名)_____________
電話:_______________________
郵政編碼:_______________________
簽約地點:_______________________
簽約時間: _______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
個人房屋短期租賃協定書 篇11
出租方: 身份證號:
承租方: 身份證號:
經甲乙雙方協商同意,在自願公平原則下,特制定以下契約:
一、甲方將 出租給乙方作倉庫使用。
二、租金交納方式及租期
1、租期為 年,自 年 月 日至 年 月日止。
2、租金為人民幣 元整。
3、租期滿後,乙方若需繼續租用,提前半年告知甲方,租金可根據市場行情雙方協商決定,在同等條件下甲方優先租給乙方。如乙方繼續租賃,第二年租金在第一年契約期滿十五天前支付清。
三、乙方向甲方支付人民幣 ,作為租房保證金,財產損壞等情況。
四、乙方在租房後所產生的一切稅費,均由乙方負責,甲方概不負任何責任。
五、租賃期內,乙方必須保證甲方房屋內設施完好無損。租賃期滿後,如發現房屋內設施煅燒及破損,乙方必須無條件照價賠償或修復。
六、乙方在租賃過程中,要保持室內衛生清潔,出入要鎖好門,注意安全,甲方必須確保乙方的電通。
七、乙方在租賃過程中,不得將房屋轉租或退租。
八、乙方在經營過程中,必須經營國家允許的物品,嚴禁賭博、打架、鬥毆,否則發生一切後果由乙方承擔,與甲方無任何責任。
九、只能作倉庫使用。不能住宿,煮飯,如用捲簾門、開捲簾門的電費。
十、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,兩份均具有同等法力效力。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日
年 月 日
個人房屋短期租賃協定書 篇12
甲方:_______________________
乙方:_______________________
第一條本契約所指標的為深圳__區__花園_棟_單元_房間。
第二條甲方作為聯繫人,負責和房東聯繫。
乙方向甲方支付房租,享有房間一臥室的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。
乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方同意,重新訂立契約,方可進行。
第三條租金支付形式為,在契約訂立時,乙方向甲方交一個月的押金_百元(押金會在合租關係正常中止時退還),然後,每月前三天內,乙方向甲方支付當月房租_百元。
起租日期為年_月__日。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽台及這些區域裡面的相關設施。
第五條合租期間,水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。
第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。
不得隨意的干擾對方的私人空間。
對方的合理建議,應積極採納。
第七條朋友來訪,應儘量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。
超過2個朋友來訪,應提前告知對方。
第八條周末的時候,私人做飯,還是搭火_______方的飲食習慣,協商解決。
因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。
第九條在租住期間,雙方應本著節約、愛惜的原則,不得浪費水、電、煤氣等。
應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話,因提前半個月告知甲方。
租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續租的優先權。
第十二條因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關係中止時,本合租契約自動失效,甲方不負違約責任。
甲方也必須在與房東解除契約前半個月,知會乙方。
第十三條本契約自訂立之日起,即告生效。
第十四條本契約一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________
聯繫電話:_______________________聯繫電話:_______________________
______年______月______日
個人房屋短期租賃協定書 篇13
出租方:____________承租方:____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協定:
一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,契約終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止契約,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本契約連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________電話:_____________身份證號碼:___________
乙方:_____________電話:_____________身份證號碼:___________
___年___月___日
個人房屋短期租賃協定書 篇14
甲方:_________
乙方:_________
經甲、乙雙方友好協商,就乙方租用甲方場地進行拍攝、製作廣告事宜達成如下協定:
一、租用時間:_________天。若因天氣條件需調整時,由雙方另行協商確定。
二、租用地點:本次廣告在拍攝,如乙方需要對工作地點做出調整時,應事先與甲方溝通,由雙方協商確定。
三、租用費用:
1、場地租金:乙方最晚應在拍攝日前一個工作日內向甲方交納人民幣_______________元作為場地租金。
2、場地使用保證金:乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣__________元作為場地使用保證金乙方拍攝完成後,由甲方負責場地驗收,合格後保證金退還乙方。
四、乙方須將此次拍攝活動中的內容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意後方可拍攝。
五、甲方將指派工作人員配合乙方進行現場管理和協調工作,乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點休息、停放臨時場地租賃協定書臨時場地租賃協定書。
六、乙方應遵照甲方場地使用規範來執行操作,拍攝當日乙方應最少安排一名工作人員跟甲方在一起協調及監督。
七、乙方必須負責清除拍攝場地內因布置拍攝所產生的廢物,並保持拍攝期間甲方場地的環境清潔。
八、甲方應向乙方提供泊車位。
九、乙方不得損壞甲方場地內的所有設施,如有損壞,甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。
十、如乙方違約,甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時場地。
十一、如因履行本協定所產生的爭議,由雙方共同協商解決。
十二、本協定一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字蓋章後後生效。
甲方:______________乙方:___________________
簽字:_________簽字:_________
日期:__________________日期:___________________
個人房屋短期租賃協定書 篇15
出租方:
法定代表人:
電話:
通訊地址:
承租方:
法定代表人:
電話:
通訊地址:
依據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定,甲乙雙方經友好平等協商,就棟房屋的租賃事宜達成如下協定。
第一條、房屋位置、面積及性質
甲方將位於,計租面積平方米的房屋按現狀租賃給乙方,乙方保證在租賃期內的工商稅務登記註冊地變更為租賃房屋所在地。
第二條租賃用途
乙方承租該房屋作為用途,乙方租賃期間不得從事違反國家法律、法規的經營活動,不得擅自改變房屋用途,乙方如擬將租賃房屋用於本契約約定之外的用途,應經甲方和房屋業主方事先書面同意並報相關有權機關審核同意,且乙方應獨立承擔因變更用途而產生的全部法律責任。
第三條租賃期限
本契約租賃期年,即自年月日起至年月日止。
該房屋租賃期限屆滿,同等條件下,乙方享有優先續租權,但應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,逾期視為乙方放棄優先續租權,續租租金由甲乙雙方按照當時的市場行情另行協商確定。
第四條租金及其他費用
1.該房屋租金第一年租期按;遞增日期從第年開始遞增,即從年月日開始起算,以後每年租金在上年度租金的基礎上遞增%。
2.乙方應按期每3個月預付租金,第一年應實際繳納租金人民幣元,乙方應於簽訂契約日起5個工作日內支付給甲方,後續各租期的租金乙方應當於租金到期前1個月內一次性支付給甲方。
3.其他費用
乙方按照該棟房屋物業收費標準及水、電、空調使用費等標準按時支付各項費用。
4、甲方指定收款賬戶如下,甲方可以應當書面通知乙方按變更後或指定的賬戶交付租金:
全稱:
賬號:
開戶行:
第五條履約保證金
雙方簽訂本租賃契約後,乙方應於契約簽訂日起5個工作日內支付履約保證金元。租賃期滿,乙方在租賃期間無違約行為,經甲方驗收,若乙方承租的房屋無嚴重損壞不影響正常使用且無其它欠款,在乙方辦理退房手續時退還,若因乙方違約導致契約提前解除或終止,履約保證金不予退還。
第六條房屋交付及返還
1.乙方在簽定本契約之前已對租賃物業、裝飾裝修及配套設施的現狀進行了反覆勘察並認可,乙方之後不得再以出租房屋及相關設施設備存在任何缺陷為理由而拒付房屋租金,甲方在契約簽訂之日已向乙方交付房屋,該房屋為精裝修按現狀交付,租賃房屋自然損壞的維修責任由乙方甲方承擔,租賃房屋因乙方使用不當或其他人為原因造成的損壞其維修責任由乙方承擔。。
2.租賃期滿或任何原因提前終止契約的,乙方應返還租賃房屋及附屬設施。甲乙雙方應結清各自承擔的費用,由乙方增加的可移動、可拆卸的裝飾及部分歸乙方所有,不可移動的裝修、裝飾部分歸甲方所有。租賃場地返還後,對於房屋內未經甲方同意而遺留的任何物品,甲方有權自行處置且不承擔任何賠償責任。
3.乙方提出提前終止契約或契約期滿前三個月內,在甲方已經行使知會義務並且乙方已經放棄續租意向後,乙方不得妨礙甲方另行招租,否則甲方有權強行實施上述行為且因上述行為對乙方造成的損失不承擔任何責任,但因乙方的妨礙行為對甲方造成的損失乙方應承擔賠償責任。
第七條房屋裝修
1.甲方允許乙方對房屋再進行裝修,但乙方對房屋進行裝修時,裝修方案需報甲方書面同意,裝修不得改動或者破壞房屋結構,如有損壞或擅自改動,乙方應立即負責恢復原狀,如給甲方或第三人造成損失,乙方應承擔賠償責任,甲方對乙方進行的裝修、裝潢部分不負有修繕義務,乙方施工過程中乙方必須做好防火、安全防範措施。同時對於裝修方案的施工、設計圖紙,乙方需向政府有關主管部門報批並經主管部門審核同意,且向甲方提供整套裝修設計圖紙後,乙方方可進場裝修。乙方負責二次消防公共審批事宜及費用。
2.所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準,不得實施法律法規規定及甲方明確禁止的行為。乙方進行裝修的,房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用,由乙方自行承擔。乙方接受甲方對房屋裝飾裝修進行統一規劃,如乙方未按本契約約定安裝招牌或私自懸掛招牌、廣告等,甲方有權要求乙方在二日內拆除並恢復原狀,同時有權要求乙方支付 元/處的違約金;如逾期未拆除,每逾期一日,乙方應額外支付 元/天/處的違約金。
第八條甲方的權利及義務
1.甲方承諾對該房屋擁有轉租招商權,按時收取房屋租金。
2.甲方有權制定對本房屋的各項管理制度,乙方應當遵守執行,甲方有權監督乙方遵守。
3.甲方在契約期內應處理好與業主方的履約事宜,保證乙方的正常經營活動。
4、提供完整的排水、通風、採光、通行、衛生、環保等條件
第九條乙方的權利和義務
1.按時足額繳納該房屋租金、履約保證金及各項費用。
2.契約履行期間如業主出售此房屋,乙方不享有優先購買權。
3.乙方應自行辦理工商、稅務登記等相關證照,依法誠信經營。
4.乙方使用不當或人為損壞該房屋設施設備的,由乙方負責賠償損失並恢復原狀。
5.按照公平、合理、安全的原則,正確處理該房屋的給排水、通風、採光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關係,不得侵害他人的合法權益。該房屋的防水保溫結構、設施設備、裝飾裝修的日常修繕責任及維護費用由乙方承擔。
6.乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任,由此產生的一切損失,均由乙方負責。
7.租賃期間,該房屋發生的水電、通訊、垃圾清運費、設施維修基金、水電公攤費、物業管理等費用由乙方承擔。
8.租賃期滿後或契約解除時,除雙方另有約定外,乙方對其自行安裝的一切設備保留所有權。自租賃期限屆滿或契約解除之日起5日內,乙方需在保持該房屋整體裝修不被破壞的情況下拆除其自行安裝的設施、設備,並將該房屋交還甲方並取得甲方的書面確認,其他裝飾裝修遵循來修去丟原則。該房屋內所有逾期未遷移的設施和裝修均歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。
第十條契約的變更、解除與終止
1.經甲乙雙方協商一致,可解除、變更、終止本契約。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本契約,收回房屋,乙方應當承擔違約責任:
乙方利用該房屋進行非法活動的;
拖欠履約保證金、裝修保證金或租金15天以上的;
未經甲方書面同意,拆改變動該房屋主體及承重結構的;
未經甲方書面同意,擅自改變該房屋用途的;
乙方拖欠水電費用、網路費、電話費、物業費等費用合計達到5000元以上時甲方有權解除契約;
33.租賃期滿本契約自然終止。
第十一條保密約定
乙方保證對在討論、簽訂、執行本契約過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案資料及本契約租賃價格及內容予以保密,但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。違反保密責任甲方有權將租金上浮20%,保密期限為乙方租賃期限。
第十二條違約責任
1.甲方逾期向乙方交付該房屋,每逾期一日,按乙方已付租金的千分之五向乙方支付違約金,逾期交房達到30日,乙方有權解除本契約。
2.乙方未按契約約定時間足額繳納該房屋租金、履約保證金及其他各項費用,甲方除向乙方如數收取所欠款項外,還將按日向乙方收取其所欠金額千分之五的滯納金。
3.租賃期間,如因乙方原因導致本契約解除的,甲方有權收回房屋,乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費;履約保證金及乙方當年度剩餘未實際發生的房屋租金作為違約金支付給甲方,其中當年度剩餘未實際發生的房屋租金不得低於當年度年租金的40%。
4.乙方與合作夥伴之間產生的糾紛及乙方經營過程中產生的任何糾紛均由乙方自行解決,與甲方無關,若該糾紛給甲方造成經濟損失的,乙方負責賠償。
5.乙方未經甲方和業主方書面同意,不得在租賃房屋從事餐飲行業,如違反甲方有權要求其改正,拒不整改的甲方有權單方解除契約並收回房屋,乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費;履約保證金及乙方當年度剩餘未實際發生的房屋租金作為違約金支付給甲方,其中當年度剩餘未實際發生的房屋租金不得低於當年度年租金的40%。
6.租賃期內,若乙方人為損壞租賃房屋的主體結構或者承重結構的,甲方有權單方解除契約並收回房屋,乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費;履約保證金及乙方當年度剩餘未實際發生的房屋租金作為違約金支付給甲方,其中當年度剩餘未實際發生的房屋租金不得低於當年度年租金的40%,乙方應照價賠償或恢復原狀。
7.若乙方未使用租賃的房屋進行約定的經營活動,該期間的租金均在契約約定的租金基礎上上浮40%,差額部分乙方應於本契約約定的下一支付時間節點一次性全額補足,逾期未付的,乙方應按照應付未付部分金額的日千分之五向甲方繳納滯納金。
8.租賃期滿後,在不破壞房屋的情況下,除能夠拆除的乙方自行安裝的設施設備外,乙方應按裝修原樣將房屋交還給甲方,如乙方對該房屋存在人為損壞且影響正常使用的,甲方有權沒收履約保證金,當履約保證金不足以彌補損失時,對超出履約保證金部分的損失甲方有權向乙方補足。
9.因乙方違約導致契約解除的,未形成附合的裝飾裝修物,乙方可拆除,因拆除造成房屋損壞的,乙方應當恢復原狀,已形成附合的裝飾裝修物,甲方不賠償其剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。
第十三條免責條款
1.因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失,在履行相關法律責任後,雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
2.租賃期內,因法律、法規、政策或城市建設需要拆遷、拆除或改造租賃房屋等原因致租賃契約無法履行的,租賃契約自行終止,租金按實際租賃時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
第十四條爭議的解決
雙方因執行本契約發生爭議,應友好協商解決,如協商未果,任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴,違約方應承擔守約方因此產生的訴訟費、公告費、財產保全費、調查費、律師費等所有合理費用。
第十五條其他
1.本協定未盡事宜,雙方友好協商解決,協商一致應簽訂書面補充協定。
2.雙方權利義務約定以本協定及雙方簽訂的書面補充協定為準。
3.本契約一式肆份,甲乙雙方各執貳份,經雙方簽字、蓋章後生效。
4.簽訂契約時,乙方應當提供營業執照及法定代表人身份複印件。
5.乙方確認在本契約中所留的地址、工作信箱、聯繫電話、微信等聯繫方式為接受檔案資料以及因履行本契約引起糾紛時受案法院送達相關文書的有效送達地址。甲方送達檔案資料時,只要按照本契約所確定的地址或者工作信箱發出即視為已經送達。如果發生變更,乙方應在變更前三個工作日內書面函告甲方,否則,甲方按照原通訊地址及方式送達的視為有效送達。
出租方:承租方簽章:
甲方代表:乙方代表:
聯繫電話:聯繫電話:
微信號碼:微信號碼:
年月日年月日
個人房屋短期租賃協定書 篇16
出租方:
承租方:
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上,就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜,經協商一致,訂立如下契約:
一、房屋基本情況:甲方房屋坐落於________;房屋結構為_________,建築面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一,該房屋附著設施見附屬檔案二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為:__________。
二、甲方對產權的承諾:甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
三、租賃期限:
租賃期為__年,從__年_月_日至_年_月_日止。
在租賃期滿後,除非甲方收回房產自用,否則乙方有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃,則須提前個月書面向甲方提出,甲方在契約期滿前個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃契約。
四、租金及付款方式
1、經雙方議定,租賃前三年的租賃費用不變,每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發生變化,經雙方協商可適當調整租賃費。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費,不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。
2、付款方式:租金每半年交納一次,乙方提前一個周交付租金。本協定簽訂日,乙方先行繳納2萬元定金,乙方繳納定金日甲方將商業用房移交給乙方,雙方辦理交接手續後2日內乙方開始裝修。甲方預留個半月的時間讓乙方裝修。一個半月後,不管乙方是否裝修完畢,甲方都開始計算租賃期限。
五、雙方的權利和義務
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動,亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
2、在經營活動中,乙方應接受甲方的管理,乙方按時繳納水、電、物業等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業等各種管理費用由甲方承擔
3、甲方同意,若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況,乙方可將房產部分出租,甲方與乙方關係不變。
4、乙方在使用過程中,不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好,如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞,由乙方承擔一切損壞和損失費用。
5、乙方在徵得甲方的同意後,可根據需要對商業用房進行簡單裝潢,其費用由乙方承擔,契約終止時,該裝潢部分能夠拆除的部分,乙方可以拆除,不能夠拆除的部分,可以折價歸甲方所有。
6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔,如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,甲方應在接到乙方維修通知2小時內進行維修;甲方不予維修的,乙方可視實際需要在發出通知2小時後自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
六、契約的解除
1、乙方有下列情形之一的,甲方可終止契約並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1)擅自拆改承租房屋結構的;
2)擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的;
3)拖欠租金累計達____個月;
4)利用承租房屋進行違法活動的;
5)故意損壞承租房屋的
2、租賃期內,乙方提前退租時,甲方扣除一個月的房租作為違約金,雙方簽訂的租賃契約解除。
3、由於甲方的房產屬於按揭貸款的,由於甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續租賃時,雙方的租賃契約解除,甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任,雙方的租賃契約解除。
七:爭議解決方式
1、在契約履行過程中如出現需變更契約的情形,雙方應協商解決,且應以書面材料作為依據。
2、本契約未盡事宜,雙方協商解決。
3、本契約在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由濟南市長清區人民法院管轄。
八、本契約一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均享有同等法律效力。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
個人房屋短期租賃協定書 篇17
出租方:___________身份證:______________________
承租方:___________身份證:______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定:
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落於_____;位於第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建築面積_______平方米,〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條
租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條
租金:_________。租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條
付款方式:押_____付_____,_____個季度交一次房租,押金為_____個月房租。乙方不租房屋後,押金可退___。
第六條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第七條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。房屋及相連設備在正常使用範圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話費、網費;
4、其他________
在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由雙方協商承擔。
第九條租賃期滿
租賃期滿後,本契約即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在契約期滿前____個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃契約。
第十條因乙方責任終止契約的約
定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止契約並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3、拖欠租金累計達____個月;
4、利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
第十一條提前終止契約
租賃期間,任何一方提出終止契約,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止契約書,在終止契約書籤訂前,本契約仍有效。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約,任何一方違反本契約的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十三條契約效力、契約爭議
本契約及其補充協定中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本契約在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。
第十四條補充協定1、__________________________________________
第十五條契約份數
本契約共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方:____________
乙方:____________
簽訂日期:________年____月____日
簽訂日期:________年____月____日
個人房屋短期租賃協定書 篇18
聯營出租方(甲方):
聯營承租方(乙方):
根據規定,甲、乙雙方在平等,自願,公平和誠實信用的基礎上,經多次友好協商,共同達成如下聯營出租協定:
一,甲方將位於昆區鞍
二,租賃期限為三年
三,每年的租金按10%上浮。
第一年租金為萬元整,(第二年的租金為,第三年的租金為元,每年一次性上交給甲方。
乙方在契約期內應交納甲方元契約保證金,每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。
四,乙方在經營過程中虧贏自負,一切經營費用自負承擔責任,如退房應提前三個月通知甲方,否則造成甲方的一切損失由乙方負責。
五,甲方的權利與義務:
1,按時收繳費用
2,不得干擾乙方的正常經營活動
3,甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協定(政府拆遷屬於不可抗力因素)
六,乙方的權力與義務:
1,乙方在經行銷售當中需按照國家及地方有關規定執行,不得與消費者鬥毆,問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響,視為違約,甲方有權解除協定。
2,經營期間發生的一切費用(包括工商,稅務,環保,衛生,水電,採暖,消防等由乙方支付不得托欠)。
3,經營期間不得轉租,轉讓,轉借,抵押或擔保並愛護屋內的設施。
七,乙方不得擅自改造房屋的結構,因經營需要對房屋進行維修,裝飾的一切費用乙方自行承擔,乙方所有裝修裝飾增添的不動產歸甲方所有,動產歸乙方所有,同時,乙方負責門前三包。
八,為確保甲乙雙方的人身財產安全性,乙方須將聯營出租用房,財產等向保險公司投保,保費由乙方承擔。
如乙方不履行此項條款而發生損失,由乙方承擔並出資負責修復。
九,違約責任:
1,乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定,甲方有權單方終止協定,並收回房屋,同時乙方應承擔一切經濟損失。
2,如果甲方違約,甲方負責乙方的一切經濟損失。
、
十,如甲方違約,除返還保證金外賠償違約費和裝修費元。
十一,雙方須共同遵守上述條款,如有一方違約造成的損失由違約方負責,另一方有權終止契約。
註:本協定未盡事宜雙方可另行協商,簽訂補充協定,補充協定與本協定具有同等法律效力。
本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字後生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人房屋短期租賃協定書 篇19
出租人:簽名:承租人:簽名:
根據《民法典》的有關規定按照平等互利的原則,為明確出租人和承租人的權利和義務經雙方協商一致,簽訂如下契約供甲乙雙方共同遵守。
一、租賃名稱:20…。25米塔吊一台,獨立高度。
二、租金支付方式和期限:
1、租金的標準,每天元)不含稅費。
2、租金支付方式和期限:押金元,塔吊租金按每月支付陸千元,預計用叄個月
4.預訂日期如果完不成,需提前半個月來續簽契約,如果不來續簽契約出租人要承租人負法律責任。
三、租賃物資的保管與維修:
1、承租人對租賃物要妥善使用、保管。租賃物返還經雙方檢查驗收,必須能正常運行使用,如造成租賃物人為損壞、丟失,由承租人照價向出租人賠償。
2、在租賃期間,租賃物資的維修費、材料費、配件費均由出租人承擔。
四、出租人或承租人變更:
1、在租賃期間,租賃物所有權轉移第三人,應正式通知承租人,租賃新物的所有權即成為本契約的當然出租人。
2、在租賃期間,承租人未經出租人同意,不得隨意將租賃物資轉給第三人使用,也不得變賣或作抵押物,如有發生,承租人應向出租人賠償所有的損失。
五、其他約定:
1、進場的拉運費、安裝費由承租人承擔。
2、退場裝卸費、拆卸費、拉運費由承租方承擔。安裝費、維修費、電動機損壞、人工工資等產生的一切費用由承租人承擔。
3、計費時間:
1)、租金計算按安裝調試合格之日開始計算,截止日期按退單日期計算。起止時間雙方簽訂協定為契約附屬檔案。
2)、如冬季不退還,按南疆供暖日期計算。
4、由承租人人為造成的一切後果均由承租人承擔。
六、本工程完工後,不需要塔吊運行時,申報出租方,辦理退還塔吊建築機械的協定手續後停止契約。
七、本契約在租賃期間發生爭議,雙方協商解決,協商不成的依法向人民法院起訴。
八、本契約未盡事宜,按照《民法典》的規定執行。
九、本契約一式兩份,契約雙方各持一份。本契約的附屬檔案均為契約組成部分,與契約具有同等法律效力。本契約自簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
________年____月____日
個人房屋短期租賃協定書 篇20
甲方:___________________________
乙方:_________身份證號碼:___________________________
根據《中華人民共和國民法典》等法律規定的有關規定,雙方在平等自願的基礎上,經充分協商就汽車租賃事宜達成如下協定,供雙方共同恪守:
一、車輛及駕駛員
甲方租用乙方的車型為__________________,車牌號:__________________,乙方為該車輛駕駛人。
二、租賃期限及租金
租期為______個月,到期後如甲方需續租,該協定條款可繼續有效。租金每一天_________元(含駕駛員報酬),憑正規票據按季度支付,先租用後支付。若租期滿一年甲方仍需租用,租期、租金雙方另行商定。
三、甲方的權利和義務
1、甲方承擔車輛租賃期內的油費、過路費和停車費。保險和維修等費用由乙方承擔。
2、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切職責,包括有關部門的罰款等。
3、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間引發的第三者職責。
4、甲方依照法律、法規的規定應享有的權利。
四、乙方的權利和義務
1、租賃期間車輛的使用權歸甲方。
2、乙方在租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規,並承擔由於違章、肇事、違法等行為所產生的全部職責及經濟損失。
3、車輛在租賃期內正常使用時應處於良好的狀態,持續車容整潔。需保養維修或臨時他用時,應通知甲方並徵得同意後方可。
4、乙方在租賃期內服從甲方管理,車輛每一天使用時間由甲方確定。
5、車輛在租賃期內不得將車輛交給其他人員駕駛,發現一次,扣除一個月的租金
6、車輛在租賃期內需有乘座人員保險,如沒有保險,乘座人員發生傷亡,乙方承擔全部賠償職責。
五、其它
1、因車輛狀況原因或不服從甲方管理,甲方有權解除契約。
2、有關契約的爭議,雙方經協商解決未能到達一致的,任何一方可向法院提出起訴。
3、本協定從甲乙雙方簽字之日起生效。
4、本協定甲乙雙方各執一份。
甲方:___________________________(簽字)
乙方:___________________________(簽字)
_______年_______月_______日
個人房屋短期租賃協定書 篇21
出租方(以下簡稱甲方):_______________
承租方(以下簡稱乙方):_______________
本協定中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於________年______月_____日簽訂的《 房屋租賃契約》(以下簡稱“原契約”)中的定義相同。
鑒於:乙方工作需要,增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原契約基礎上變更契約條款部分內容,特訂立以下補充協定。
一、協定內容變更部分為:
1、增加出租房屋:右邊第二間門面 。
2、該房屋的租賃期根據乙方的需要而定,(開始租賃日期為______年_______月______日)。
3、該房屋每月租金為__________元(大寫:_____________元整), 此租金在整個租賃期內任何一方不得上漲或下降。
4、租金支付方式為乙方使用結束後一次性付清。甲方收款後應提供給乙方收款憑證。
二、本協定生效後,即成為原契約不可分割的組成部分,與原契約具有同等的法律效力。
除本協定中明確所做修改的條款之外,原契約的其餘部分應完全繼續有效。
本協定與原契約有相互衝突時,以本協定為準。
三、本協定一式2份,甲方執1份,乙方執1份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_________________
電話:_________________
簽約代表:___________
乙方:_________________
電話:_________________
簽約代表:_________________
簽約日期:________________
簽約地點:_________________
個人房屋短期租賃協定書 篇22
契約編號:
出租人:
承租人:
簽約地點:
簽約時間:年月日
雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,遵循平等自願、誠實信用原則,商定如下契約條款。
第一條租賃材料品種、規格、數量、租金:
承租方應提前天將承租計畫以書面或傳真的方式發給出租方,承租方在收到出租方計畫後按要求的時間將周轉料送到承租方工地指定地點。
交付、歸還方式為出租方到承租方工程工地使用現場交接,實際承租數量以承租方驗收合格後簽單認可的數量為準,出租方授權經辦人為、承租方授權經辦人為。全部裝卸、運輸費用由出租方承擔。
第二條周轉料質量標準及驗收要求:
出租方所出租周轉料必須具有產品質量合格證、質檢報告,符合現行國家質量標準和施工要求,如因質量問題給承租方造成的損失,出租方全部承擔。
出租時,出租方必須保證所出租材料完好、配套,出租的周轉料質量必須具備直接施工條件,並由承租方指派專人對周轉料進行現場驗收。如出現外觀質量及規格不符時,承租方有權拒收。使用過程中承租方對材料提出質量異議,出租方方必須在24小時內給與書面回復並按照承租方要求作出及時處理。如出現質量問題,由出租方負責退場,費用自理。因質量問題所造成的一切損失及責任由出租方承擔。
第三條租賃期限從出租方、承租方授權經辦人在發貨單上籤字當日起算,至承租方授權經辦人書面通知出租方授權經辦人歸還交接之日止;如出租方授權人拒絕在書面通知上籤字或因其他原因不能在書面通知上籤字,則歸還交接之日以承租方用中國郵政形式向出租方住所地發出書面通知之日為準,預先估計租期大約為個月。周轉材料分批交付的,分批計算,月底匯總結算,租金按月足額計付。
下月10日以內出租方、承租方授權經辦人確認結算單並支付上月租金,租金必須轉賬進入出租方銀行賬戶。
第四條租賃期間,由承租方負責租賃材料的維修保養,承租方未經出租方同意不得將周轉材料運離工程項目現場、不得隨意切割打孔。出租方有權隨時檢查材料使用和完好情況,承租方應提供方便。
第五條本契約期滿,承租方應在正常使用後的完好狀態下將租賃材料同規格、足數量歸還出租方,出現短少、彎曲、斷裂、破損、穿孔等損失情形,由承租方負責維修或賠償。
維修、賠償費用標準按下表確定:
第六條出租方授權經辦人、承租方授權經辦人直接在本契約第二條第二款“出租方授權經辦人、承租方授權經辦人”處簽字是本契約生效的必要條件。
第七條本協定未盡事宜或者發生爭議,由雙方協商解決。如果協商不成,依法向人
民法院提起訴訟。
第八條本契約一式份,雙方當事人各執份,經雙方簽章後生效。
出租人:承租人:
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委託代理人:委託代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵政編碼:郵政編碼:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
年月日年月日
個人房屋短期租賃協定書 篇23
承租方:______________
出租方:______________
根據《民法典》及有關規定,按照平等互利、互惠的原則,明確甲乙雙方的權利義務,經雙方協商,簽訂下列契約條款,以資共同遵守。
一、租賃計算
________________________________________________________。
二、租賃期限
租賃時間:多層約為________個月。自_____年_____月______日至__________年契約約定租期屆滿後,雙方均未提出書面解除的,視以甲方繼續租用,其他條款不變。
三、租賃費計算方法
1、根據甲方工程的具體情況,經雙方協商,同意按以下方法計算租費:按實際租用________日期以月計價,租費基價為根據上表各規格型號設備價格表確定。
2、租賃費計費以檢測之日開始至甲方報停為止。開始使用的第一個月和報停前最後一個月不足,租賃費按實際使用天數計算。春節按實際報停、開工時間結算,但不得超過26天。
四、塔機進退場費
塔機電梯進退場費用根據上表各規格型號設備價格表確定,,進退場費用由乙方包乾。
五、其他費用
塔機的基礎砼澆築費用由甲方承擔。塔機超過雙方契約約定高度,所增費用由甲方承擔。
付款方式
1、進退場費的支付
塔機電梯安裝完畢檢測後付進出場費的60%,餘款40%在設備退場前付清。
2、月租賃費的支付
塔機租金每2個月付一次。在到期後一周內,由甲方以轉賬形式及時支付給乙方。塔機退場後三個月內須付清所有租賃費。
3、其他
乙方在每月租金到期前5________日向甲方提供租賃結算單,由甲方簽收認可,甲方無正當理由拒絕簽收結算單的,視為對結算單的認可。
六、租賃塔機的維修、保養、運行
1、乙方定期、不定期負責對塔機進行維修、保養。做到確保全全,優質服務,客戶至上,檢修到位。
2、塔機如發生故障,乙方在接到甲方通知後應立即組織人員趕赴現場進行修復。一般故障即時修復,大故障超過2天/單次以上時間未修復,每耽擱一天免收甲方2天租賃費。在這種特定情況下不包括勞務費和任何由此引發的間接損失索賠。如因甲方原因造成塔機故障的,由甲方支付相關材料費、人工費等費用。
3、乙方應對塔機駕駛員加強安全教育和職業道德教育。提高服務質量,在保證安全的前提下,積極配合甲方完成施工任務。
4、乙方指派塔機駕駛員並實行機長負責制。嚴禁甲方人員擅自操作、修理塔機,如有擅自操作、修理塔機造成的一切後果由甲方全部承擔。乙方司機違章操作而發生的事故,由乙方負責。
七、在租賃期內,租賃設備的所有權屬於乙方,甲方對租賃設備只有使用權。甲方不得在租賃期內對租賃設備進行銷售、轉讓、抵押或採取任何侵犯租賃設備所有權的行為甲方不得在沒徵得乙方同意的情況下,對租賃設備轉租、技術改造。
八、雙方的權利和義務
⒈甲方的權利和義務
⑴、負責向乙方出具保證塔機基礎地質承載力不小於200/2、基礎砼強度不小於35,並經甲方技術負責人簽字確認的依據。
⑵、確定塔機進場日期,提前十天書面通知乙方,並於進場日兩天前做場地準備,保證路通、電通、路基實。確保汽車吊、運輸車輛能進入乙方指定的位置。乙方正常安裝時所用汽車吊為25以下,如因甲方現場環境所致需用25以上吊車,所增加費用由甲方承擔。
⑶、按要求設定配電箱,並保證一機一閘一保,乙方塔機進場時,甲方需將安全可靠的電源接至塔機底部的額定電容配電箱內,電源線需符合國家標準三相五芯,規格為3×252+2×162電壓達到380伏35-95千瓦要求,做好重複接地,排除塔機安裝或拆卸過程中的一切障礙及腳手架,並按國家規定做好周邊環境的防護措施。
⑷、負責按乙方提供的圖紙完成塔機基礎及各種預埋件的施工,並保證尺寸的準確性。處置妨礙塔機安全運行的障礙物。
⑸、塔機進場安裝時,甲方應積極配合,負責安拆塔機所需的輔助人員。如因塔機基礎的預埋錨柱、螺栓尺寸位置產生偏移,而導致塔機無法安裝,在可補救的情況下甲方應對乙方採取的補救措施提供相應的輔助工作。由此類情況而產生的一切費用用由甲方承擔。
⑹、安裝塔機附牆時,甲方要搭設平台。塔機拆除時,甲方要搭設附牆桿拆除平台並清除塔機基礎附近建築垃圾、積水等有礙拆除時的物件。
⑺、為乙方派駐塔機司機提供住宿和就餐方便。
⑻、乙方塔機司機必須服從甲方統一管理,如有無理取鬧,故意刁難現象,甲方有權向乙方領導進行反映,情節嚴重者甲方有權要求乙方調換塔機司機。
⑼、甲方應及時將塔機在運行中出現的故障通知乙方。
⑽、甲方應配備持證、熟練的指揮人員進行現場指揮,以免發生事故。在安排工作時,留出一定的設備保養時間。
⑾、甲方負責向當地安監站進行申報裝、拆、頂升告知。
⑿、塔機進入施工現場後,因甲方現場施工碰壞塔機及造成乙方人員傷亡的,由甲方負責賠償。如在現場發現塔機電纜及零部件等丟失均由甲方負責賠償。
⒀、按時向乙方支付租賃費。
⒉乙方的權利和義務
⑴、契約簽訂生效後,負責按期給甲方提供基礎圖紙、預埋件及附屬檔案齊全、性能合格的塔機,並能保證正常使用。
⑵、認真安排塔機進場計畫,按時完成塔機的安裝拆卸工作,讓甲方能按時使用。
⑶、向甲方提供塔機裝、拆資質等相關技術資料。
⑷、配備操作熟練持證塔機司機上崗操作,並指定現場負責人聯繫日常工等具體事務。
⑸、負責對出租設備進行日常維修保養。租賃期間非甲方責任發生的一切維修保養費用均由乙方承擔。
⑹、機組人員應遵守工地的消防、衛生、安全等規定。聽從現場指揮人員的正確指揮,積極配合甲方完成生產任務,但有權拒絕違章指揮。
⑺、工作中途停工及如因乙方不能控制的因素所造成停工的,設備租金照計。租用期間因甲方或第三方原因造成設備損壞或違章指揮造成的損失均由甲方承擔。註:雷電天氣及風力達到六級以上的,塔機必須停止使用,否則造成的一切損失均由甲方承擔。
⑻,甲方超過約定支付租金時間一周后未支付租金的,乙方有權將所租塔機就地封存或拆回,甲方不得干涉。
⑼、乙方負責進行申報檢測,檢測費用由乙方承擔。
九、塔機安裝、拆卸安全生產管理責任
⑴、甲、乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護,安全生產主管部門頒布的有關安全生產、消防工作的方針、政策,嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。
⑵、甲、乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育,增強法制教育,提高職工的安全生產意識和自我保護能力,督促職工自覺遵守安全紀律、制度、法規。
⑶、施工前,甲方應保證作業區域道路暢通、平整,夜間施工提供照明設備,負責設定作業區域安全警戒線,有明顯標誌,並派專人監護,嚴禁無關人員進入現場,造成後果,由甲方負責。
⑷、乙方人員必須持證上崗,嚴格按安裝、拆卸工藝規程和施工技術方案進行,如違反而引發的一切後果,均由乙方負責。
⑸、施工前,甲方派顧__同志負責有關安全工作並予以協助乙方,乙方派王_同志負責機械設備的有關安全工作,雙方應經常聯繫、合作,預防事故發生。
⑹、雙方在施工期間必須嚴格遵守安全生產的有關規定,按《建築機械使用安全技術規程》的規定進行作業,對任何一方人員違反安全生產規定、制度等情況,雙方都有權拒絕執行。
⑺、設備安裝調試完畢後,雙方一起參加驗收,向有關部門申報,合格後方能投入使用。
十、違反契約處理
⑴、甲方出現違章指揮,嚴重影響安全生產,所造成的經濟損失由甲方負責。乙方可以提前終止契約。
⑵、塔機司機不服從甲方現場人員的正確指揮,甲方有權提出更換司機。乙方接到通知後,________日內解決。如因乙方沒有按期解決,所造成的損失,經雙方協商確定後,由乙方負責。
⑶、因甲方的責任,塔機進場後未能及時安裝使用,從進場之日起,乙方按月租金50%收取甲方停機台班費。因乙方的責任,不能如期提供塔機,由乙方給甲方月租金的50%的賠償。
十一、甲方派顧__同志為現場負責人,乙方委派________、________同志為現場負責人聯繫日常工作等具體事務。
十二、其它
本契約未盡事宜或在履行中發生爭議,由雙方協商解決。協商無果,由乙方所在地法院解決。
本契約一式叄份。簽字蓋章且乙方收到進、場費後契約方效。
甲方:______________乙方:______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
___________年_____月_____________日___________年_____月_____________日
個人房屋短期租賃協定書 篇24
甲方:_________
乙方:_________
身份證號:__________
甲乙雙方就共同承租位於____________________商鋪一事達成如下協定,供雙方共同遵守:
一、位於的商鋪是甲乙雙方共同出資並以甲方名義承租的,甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利。
二、商鋪以甲方名義承租後,甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、水電等費用按照雙方約定進行分攤。如有在合租期內該商鋪所產生的稅收為乙方承擔,甲方不承擔。
三、商鋪租金以甲方與業主方簽訂的《商鋪租賃契約》確定的租金為準。對於商鋪的續租、轉租、退租及租賃價格調整等重大事項應由雙方協商一致後決定。雙方無法達成一致意見時,按如下方式處理:__________
1、一方希望轉租,另一方享有優先承租權。
2、甲乙雙方無法就續租的價格達成一致的,應當共同選擇轉租或退租。
四、現有設施及使用面積。乙方可以使用進門左手邊的約___________㎡區域進行經營活動。乙方可以自行使用門前牆面及門窗空間進行廣告宣傳及附加經營項目,所發生費用由乙方承擔。如乙方需加裝玻璃門窗、空調等費用由乙方自行承擔,甲方不承擔,且所有權歸乙方。
五、商鋪門面招牌以甲方的名稱,乙方如需掛牌,可自行做個小豎牌放於商鋪門旁。
六、甲乙雙方相互獨立經營,自擔風險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的,過錯方應賠償對方因此而遭受的全部損失。甲乙雙方應保持商鋪日常清潔衛生。
七、雙方約定事項:_____________________________________________________
八、本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。協定自簽字之日起生效。
甲方:__________乙方:__________
______年______月______日______年______月______日
個人房屋短期租賃協定書 篇25
出租方:承租方:
公司名稱:公司名稱:
公司地址:公司地址:
法定代表人:法定代表人:
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於____市____區____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為____平方米,使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為______元。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數收費,每月____日前交上月電費其它費用,雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用,並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
負責協調本地區各有關部門的關係,並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,並經常檢查其完好性,發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
在契約期內,甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,並清除該商戶。
甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用由房租扣除。
十、乙方
在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
契約有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先徵得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。
第七條續租
十五、在本契約期滿後,乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併,不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人,並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協定,接到函件方在十天內書面答覆對方,在十天內得不到答覆視同同意,最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約,應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權採取措施,收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後,乙方交付定金後生效,即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協定,其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十二、本契約正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十三、本契約正文共五頁,隨本契約共六個附屬檔案:
附1:甲方有效房產證明複印件
附2:用電及防火安全合格證複印件
附3:甲方營業執照複印件
附4:乙方營業執照複印件
甲方:乙方:
法人:法人:
註冊地址:註冊地址:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
________年____月____日________年____月____日
個人房屋短期租賃協定書 篇26
甲方: 乙方:
甲方身份證號: 乙方身份證號:
甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,達成如下協定:
一、甲方將其擁有的坐落於_小區_號樓_單元車庫,租賃給乙方使用。
二、該車庫租賃期年,即_年月_日至_年_月_日。該契約到期時,乙方如需續約,須提前三十天告知甲方,並按市場聚重新商定租金。
三、該車庫租金總計¥_元整,乙方應於_年_月_日一次性支付給甲方。乙方付完租金後,甲方向乙方出具收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙把、開關門遙控器只,契約終止歸還甲方,如出現丟失、損壞由乙方負責維修和賠償。
四、乙方向甲方承諾:租賃期間不對車庫進行任何改建、改造,租賃期間該車庫只用於存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的物品,不用於飼養家禽、家畜等動物,不轉租第三方;車庫及車庫門、車庫門開關遙控裝置等附屬設施如在租賃期內受到非自然災害損毀或被乙方改建、改造,乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償;乙方承擔租賃期內車庫使用的電費、水費。
五、甲方向乙方承諾:甲方保證車庫完全符合使用目的,並保證租賃期內沒有任何第三方主張該車庫的所有權和使用權。否則,甲方應及時出面協調解決,相關費用完全由甲方支付,如因此給乙方造損失的,甲方負責賠償。
六、如乙方需要改變該車庫用途,必須經與甲方協商同意並簽訂補充契約。
七、雙方違約的處理:其中有任何一方違反約定,應向受損失方支付租金10%的違約金,且受損失方有權提前終止契約。
八、本契約自簽定之日起生效。本契約一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
電話號碼:電話號碼:
簽約日期:年月日