人民防空租賃契約 篇1
出租人：___________
承租人：___________
甲方向乙方出租人民防空工程，經雙方協商，簽訂本契約。
一、人防工程狀況
人防工程座落：___________
工程名稱：___________
建築面積：___________
使用面積：___________
工程質量狀況：___________
租賃用途：___________
二、租賃期限
本契約自__年__月__日起至__年__月__日止,總計____個月。如乙方需延續租賃契約期限，必須在契約期滿前日內書面通知甲方，甲方同意後辦理續期協定，否則契約期滿即告終止。
三、租賃費和租賃費交納期限、方式
人防工程使用費每平方米每月租賃費____元，年租賃費____元，契約租賃費總額為____元。漲幅為年遞增____%。乙方按預付給甲方，到期不能給付的，乙方應付甲方每日____%的滯納金。
付款方式，由乙方開戶銀行憑甲方簽發的同城委託收款憑證將租賃費劃撥甲方，或以轉帳支票方式支付。
四、人防工程設備設施的維護管理
1、契約期內，甲方負責工程主體結構和防護設施的維護管理。
2、契約期內，人防工程內部的通風、給水、排水、配電、消防等設備辦理點驗手續後，交乙方使用並負責維護管理，維護管理費用由乙方負責。
五、契約期內，乙方如需對工程內部裝修，裝修方案和施工圖紙必須經人防主管部門審核同意後方可施工。租賃契約期滿，對工程裝修處理：
____________________________。
六、契約期內，乙方經甲方同意，可以按使用需要改善或者增設他物。租賃契約期滿，對改善或者增設他物的處理：
____________________________。
七、契約期內，乙方不得轉讓使用權和擅自改變其用途，如中途轉讓使用權和變更其用途，須經甲方同意。
八、契約期內，租賃區內的消防、安全保衛、衛生等工作由乙方自行負責。物業管理等一切運行費用由乙方負責。
九、契約期內，乙方保證合法使用，並承擔由此引起的一切法律責任。
十、租賃契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約。
1、租賃費拖欠天或者拖欠水電費達到天以上的;
2、擅自將工程使用權轉讓的;
3、未經甲方同意，擅自對工程進行裝修改造的;
4、未經甲方同意，擅自改變租賃用途的;
5、利用工程進行非法活動的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約。
1、逾期天末交付工程提供乙方使用的;
2、提供的工程不符合契約約定條件，不能正常使用的;
3、在契約約定的維護範圍內未盡維修責任，使乙方無法正常使用的。
十一、違約責任
甲方責任
1、契約簽定後日內將人防工程及其設備交付乙方使用，如逾期，以拖延交付使用租賃費的倍支付給乙方。
2、契約期內，除不可抗力因素外，因人防工程主體自然沉降斷裂漏水造成乙方人身受到傷害或者財產損毀的，負責賠償損失。
3、未按時維修工程，償付違約金元。因維修造成乙方停用。停用期間免收維修區域的租賃費。
乙方責任
1、未按時繳納工程租賃費，應如數補繳，並按每天千分之二的比例加收滯納金。
2、由於使用不當或其他乙方原因造成工程主體設備設施損壞，以及發生安全事故，負責修復並賠償損失。
3、未經甲方同意，擅自對工程進行裝修改造的，負責按甲方要求恢復原狀，賠償損失。
4、在契約終止後日內遷出，如不按期遷出，除補繳工程租賃費外，償付違約金元。
因國家戰備需要終止契約，甲方不負賠償責任。
十二、擔保方式
十三、爭議解決方式
本契約在履行過程中，如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
十四、本契約未盡事宜，按國家有關法律和行政法規，由雙方協商作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
十五、雙方保證嚴格遵守《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空工程維護管理辦法》、《人民防空平時開發利用管理辦法》及其相關法規，自覺接受人防主管部門的監督檢查。
十六、乙方在契約簽訂後5個工作日內，應到工程所在人防主管部門辦理《人民防空工程平時使用證》，乙方收到使用證後本契約生效。
十七、本契約有效期限：
__年__月__日至__年__月__日。
甲方：_________ 乙方：_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委託代理人：_________ 委託代理人：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
電話：_________ 電話：_________
人民防空租賃契約 篇2
契約(正式範本)
房屋租賃契約
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》及《廈門市房屋租賃管理規定》，為明確雙方的權利和義務的關係，甲、乙方就房屋租賃事宜，經協商一致，簽訂本契約。
一、租賃表的物：位於的房產。
二、租賃用途：乙方將賃標的物作為使用。
三、租賃期限：年，即自年月日起至年月日止。
如乙方欲續租，應在租賃期間限屆滿前2個月書面通知甲方，經與甲方協商一致，重新簽訂租賃契約且在同等條件下乙方享有優先承租權。
四、租金繳納時間為：租金算起日前5天(即每半年前)。
五、費用、稅收：租賃期間發生的一切稅收、工商管理費、水電、通訊、物業管理、衛生、環保、聯防、治安、暫住及其他費用，均由乙方承擔並自行繳交，甲方不負擔任何費用和責任。
六、擔保方式:本契約簽訂之日，乙方應向甲方支付押金人民幣元，該押金不計利息，在乙方依約履行契約義務時全額返還。如因乙方原因造成需為該房產承擔任何費用或損失時，甲方有權隨時從押金中抵扣，不足部分另行向乙方追償;押金被抵扣的，乙方須於3日內補足數額，否則視為違約。
七、租賃標的物的轉移：甲方在年月日前將房產鑰匙和房屋產權複印件交給乙方，本契約解除或終止之日起日內，乙方將承租房產時，如有未搬走之物品，甲方有權處理，因此所發生的費用，甲方可從押金中扣除，不足部分，甲方有權向乙方追償。
八、維修與裝修：
(一)、乙方負責租賃房產在租賃期間的日常維護和修繕工作，並自行承擔因此發生的費用，甲方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查。乙方承租房屋應合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件，不得從事其他不合理使用房屋的行為。如因乙方使用不當或其他過錯造成房屋、設施物品損壞，甲方有權要求乙方立即修復，不能修復的乙方應予以賠償。
(二)、乙方如需對承租房屋進行裝修，必須提交書面裝修方案，經甲方同意扣方可裝修，費用自負，乙方向甲方交還承租房屋時，應將之恢復原狀，若經甲方同意，亦可保持裝修狀態，但甲方不因此承擔任何費用。
(三)、乙方如需要更換店內和門面結構，須經甲方認可，費用由乙方支付，租賃期滿，除屋內的電器，家具用品、尚品、貨架空調的.設備設施等能移動物品，原屬乙方所有，其餘固定裝修需無代價的歸屬甲方、乙方不得故意污損。破壞或隨意拆卸。
九、雙方的權利和義務：
1、甲方保證擁有該租賃標的物的出租權，若因權屬糾紛而影響乙方使用，甲方應負責解決。
2、乙方須本契約的約定向甲方支付租金。
3、乙方須按收費單位規定的時間及方式繳清租賃期限內發生的水電、通訊、物業管理及其他費用。
4、乙方應按本契約定的用途使用該房屋，進行經營活動的，應依經營，遵守所處行業的各項規章制度，執行當地派出所和管理部門的有關規定，乙方的一切經營活動和經濟往來、債務債權，概由乙方負責，甲方不負責任何責任。
5、未經甲方書面同意，乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉租他人。
十、契約解除和終止：
(一)、乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除契約(甲方向乙方那個發生解除通知時，契約即解除)，收回房屋，如造成甲方損失的，乙方應負責賠償。
1、乙方未按契約約定的用途使用房屋的;
2、乙方擅自將房屋全部或部分店面轉租、轉借或抵押的;
3、乙方未按契約約定的時間支付租金，超過10日的;
(二)、租賃期限內，如遇國家徵用土地或其他不可抗力致使契約無法繼續履行的，甲方有權提前解除契約而不負責任。
十一、違約責任：
(一)、乙方逾期繳交租金的，除應及時如數補交外，還應支付違約金;違約金=遲延繳交天數*日租金金額*0.2%。
(二)、因乙方違約提前終止契約的，乙方應將租賃標的物完整無缺的交還甲方，同時甲方有權不退還乙方押金。
(三)、本契約解除或終止後，乙方未按交期還租賃房屋的，甲方除有權追索占用期間的水電、通訊、物業管理費等費用外，還有權按原租金標準收取占用期間的房租。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
十二、爭議的解決：本契約履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，同租賃房產的所在地法院起訴。
十三、未盡事宜雙方另行協商，並可根據具體情況簽訂補充協定。
十四、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
十五、本契約經雙方簽章後生效。
補充：乙方有優先承租權(五年以後，按市場價)
備註：租金：
20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)
20xx年11月23日—20xx年5月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)
20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)
20xx年11月23日—20xx年11月23日，租金為:肆萬叄仟伍佰圓整(￥43500.00)
20xx年11月23日—20xx年11月23日，租金為:肆萬叄仟伍佰圓整(￥43500.00)
甲方：甲方：
有權簽字人：有權簽字人：
簽約時間：年月 日 簽約時間： 年月 日
電話： 電話：
人民防空租賃契約 篇3
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
甲乙雙方就房屋租賃一事，經充分協商達成如下協定：
一、甲方將所有的位於北方市場四樓飛揚健身俱樂部內東側獨立房間租賃給乙方用於經營少兒舞蹈學習班。
二、租賃期限為一年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。
三、租金為每年壹萬_____元人民幣，交納方式為：乙方簽定本協定之日一次性向甲方支付全年租金。
四、租賃期限內由甲方承擔取暖費、水電費、衛生費、物業管理費等。
五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結構，房屋裝修由乙方承擔，租賃期滿後裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費用。
六、在租賃期間房屋如出現損壞，乙方應及時修復，費用由乙方承擔。契約到期時，乙方應將房屋完好地交還甲方，如出現損壞，乙方應折價賠償。
七、在租賃期間未經甲方同意乙方不得將房屋轉租。
八、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負賠償責任。
九、如在第二年乙方繼續承租該門市，應在本租賃契約期滿年提前二個月通知甲方，甲方同意其續租後由雙方約定第二年租金並簽定租賃契約。
十、違約責任：
1、乙方在租賃期滿後如不續租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔年租金的10%的違約金。
2、甲方不得提前解除契約，如解除契約應當賠償乙方年租金的`10%的違約金。
十二、本契約經雙方簽字後生效。
甲方：_____乙方：_____
20xx年xx月xx日