電子產品銷售房屋租賃契約 篇1
出租方：
承租方：
本著平等、自願原則，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，為明確雙方權利、義務、達成如下協方，以供遵守。
一、房屋坐落位置及面積
甲方自願將位於__________________，擁有完全使用權的建築面積約為_________平米，供乙方承租使用。
二、租賃期限及用途
1、房屋租期為十年，即從_________年____月____日起，至_________年____月____日止，在租賃期未滿甲方不得收回此房。
2、本契約所指房屋許可權作為電子產品銷售使用，不作其他用途使用。
三、房屋租金及給付方式
房屋租金第一年____萬元，第二年____萬元，第三年至第五年每年____萬元，第六年至第十年按市場行情價遞增或遞減。
四、房屋的交接時間
甲方應於是_________年____月____日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。
五、在租賃期間，乙方未徵得甲方書面同意，不得擅自改變房屋的主體結構。因房屋所產生的水、電、暖等一切費用均由乙方承擔。
六、在租賃期內，乙方若對承租甲方的房屋進行裝潢、裝修、須事先徵得甲方同意後方可開工，由此產生的費用由乙方承擔。租賃期滿後，乙方對房屋的裝飾物等均為無常歸甲方所有。
七、乙方在租賃的房屋內，不得存放任何易燃易爆等危險物品。否則視為乙方違約，由此引起的一切後果均由乙方承擔全部責任。
八、在租賃期間，乙方應維護承租的房屋;同時，不得在承租的房屋從事非法活動。在承租期間，乙方及僱傭人員若出現安全事故及損害賠償，均由乙方自行承擔全部責任，與甲方無關。
九、在租賃期內，若遇政府拆遷、徵用等原因致使乙方不能繼續租賃的，甲方並不因此承擔任何違約責任。契約因此而終止的，租金按實際使用期間計算及補償乙方裝修費用。因拆遷、徵用房屋產生的一切補償費用，全部歸甲方所有。
十、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋。甲方出售房屋時，需在三個月前通知乙方，並且補償乙方的所有裝修費用及一定的損失。在同等條件下，乙方享有優先購買權。
2、本契約簽訂後，未徵得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉租、轉借形式交由第三方使用。
十一、契約的變更、解除與終止
1、經雙方協商一致，可以變更或終止本契約;
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約;
1、不能提供房屋或所提供房屋質量不合格，嚴重影響乙方使用的。
甲方未按本契約約定，向乙方履行交付房屋義務達十五日的。
3、房屋租賃期間內，乙方有下列行為之一，應當承擔違約現任;同時甲方有權解除契約收回所出租的房屋，由此所產行的一切不利後果均由乙方承擔。
1、未經甲方書面同意，以轉租、轉借形式將房屋交由第三方使用的;
未經甲方書面同意，擅自改變房屋的結構的;
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
未經甲方同意，改變本契約約定的房屋租賃用途;
利用承租房屋存放危險品或進行違法活動;
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的;
拖欠房租的;
乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的，甲方有權解除契約。解除契約通知自向乙方發出十五日內，乙方未提出任何異議，本契約自行終止。
十二、違約責任
若有一方不按本契約約定履行義務，違約方應向非違約方支付本契約總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應向負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
十三、在履行本契約過程中若產生爭議，雙方可友好協商，協商不成的，雙方一致同意提交東勝區人民法院管轄。
十四、本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電子產品銷售房屋租賃契約 篇2
甲方：
風險提示：
簽訂前對合作對象的審查，有助於在簽訂契約的時候，在供貨及付款條件上採取相應的對策，避免風險的發生。
注意，了解合作方的基本情況，保留其營業執照複印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利於我方更好地履行契約，同時，當出現糾紛的時候，有利於我方的訴訟和法院的執行。
乙方：
甲乙雙方合作開展_________等電子信息產品的推廣套用，甲方作為乙方該項業務的經銷商，代理該產品的銷售，雙方本著互惠互利並在遵守國家有關政策和法規的基礎上，遵照以下條款：
1、契約細則
1.1甲方自________年_______月_____日至________年______月____日成為乙方在_______地區的授權經銷商。
1.2自本備忘錄生效之日起，甲方須在契約期間內完成rmb_________元進貨額，如不能完成乙方所規定之進貨額度，則乙方有權調整價格或調整甲方經銷資格。
1.3乙方所提供給甲方的價格如附屬檔案。
1.4備貨周期：甲方於每月初提供未來_________個月之_________以利乙方備貨。
風險提示：
一般貨物毀損、滅失風險隨貨物所有權轉移面轉移，屬於動產的貨物在所有權交付時轉移。如：在契約中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉移到需方處，因此，在簽訂契約時，對於交貨地點的選擇上，應慎重對待。
如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關係到糾紛處理時法院的管轄；如果貨物送往外地，則儘量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。
此外，契約中應列明收貨方的經辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經辦人離開後，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。
1.5訂貨周期：甲方須提前_________天向乙方出示書面訂貨單，並預付_________％貨款，餘款提貨時一次付清。
風險提示：
應就對賬方式、確認形式，以及付款時間、開具發票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產生分歧，甚至訴訟糾紛。
作為供方，應特別注意在銷售契約中對需方貨款支付時間、金額（應明確是否為含稅價）進行明確約定。建議在契約中約定要求需方支付一定金額預付款或定金（不能超過契約總金額的20%），供方才予以發貨，或者在契約中約定供方收到需方支付的貨款全款後發貨。
1.6甲方每月的基本進貨額rmb_________元（整機加周邊）。
1.7技術支持：乙方盡力向甲方提供業務範圍內的技術支持和技術培訓，幫助甲方提高技術能力，拓寬業務範圍。因之所發生之費用由甲方承擔。
2、違約責任
風險提示：
作為供方，應在契約中明確需方延期付款的違約責任，同時還應根據供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應視情況追究其違約責任，減低風險。
另外，違約金的數額不應過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構或法院變更的風險，過低則不利於約束買受人。因此，建議交由專業律師協助處理。
2.1甲方如違反國家有關政策法規，乙方有權中止契約，並由甲方承擔相應的責任。
2.2除乙方認可或授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時交納費用時，乙方可不予受理甲方委託的業務並有權停止甲方相應產品和服務的使用權，直至取消甲方經銷資格。乙方違反其他依據本契約應當承擔的義務，按本契約約定承擔責任。
3、免責條件
因國家政策法規調整、自然災害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務和技術支持時，雙方互不承擔責任。
4、契約終止
本契約在下述情形下解除，提出解除契約的一方應提前一個月以書面形式通知另一方：
4.1雙方協商一致解除本契約；
4.2本契約期限屆滿，雙方未續簽的；
4.3由於不可抗力或意外事件使契約無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除。
4.4一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除契約；
4.5因本協定一方經營情況發生重大困難、瀕臨破產進入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本協定。
4.6訂立本協定所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本協定應變更相關內容；訂立本協定所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協定無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更或者終止協定的履行。
4.7一方未履行或違反依據本契約所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不履行義務或不予採取補救措施，致使另一方依據本契約的預期利益無法實現或契約繼續履行沒有必要，另一方有權解除契約；契約解除後，雙方依據本契約的權利義務終止，但一方在契約解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使契約解除的.情形外，引起契約解除事由的一方應賠償因契約解除給另一方造成的損失。
5、附則
5.1本協定同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，並替代此前的所有協定，不論是口頭的還是書面的。本契約放置在乙方網站供甲方下載或以電子郵件方式寄送，在列印或填寫過程中，未經乙方書面同意，甲方不得更改本契約中的任何條款。本協定經雙方簽字蓋章生效後，任何更改均需雙方協商一致並以書面形式確認。
5.2一方變更通知、通訊地址或其它聯繫方式，應自變更之日起五日內，將變更後的地址、聯繫方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔責任。
5.3本契約由雙方代表簽字蓋章後生效，有效期一年。契約期滿若雙方均無異議，則續簽本契約；若續約期內乙方制定出新的契約條款，則雙方另簽新契約。上述情況下甲方的業務結算累計進行。
5.4本協定一式______份，雙方各執______份，經簽字、蓋章後生效，____份協定具有同等效力。
5.5經銷商手冊中的經銷商政策等文檔與此契約具有同樣的法律效力。
甲方（蓋章）：
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
電子產品銷售房屋租賃契約 篇3
甲方：______________ 契約編號：______________
乙方：______________ 簽訂時間：______________
甲乙雙方本著平等互利的原則，就建立長期產品購銷合作等相關事宜，經協商一致，特訂本協定，以資雙方信守執行。
1、甲方作為供方，在契約期內應嚴格按照乙方的要求向乙方提供產品;乙方作為需方，在契約期內在同等條件下優先向建立長期產品購銷合作的供方採購產品。
鑒於與乙方建立長期產品購銷合作的供方不止甲方一家，對於在每一項具體的產品購銷交易活動中選擇其中那一家作為供方，乙方具有最終決策權。
2、對於每一項具體的活動，甲乙雙方應另行訂立《產品購銷契約》。《產品購銷契約(樣式)》作為本協定附屬檔案。即使甲乙雙方因時間緊迫等原因在具體交易過程中未能訂立《產品購銷契約》，甲乙雙方均仍應嚴格遵守《產品購銷契約(樣式)》中的各項條款之規定。
3、對於每一項具體的產品購銷交易活動，甲方在接到乙方要求提供產品的明確書面通知(包括信函、傳真、電子郵件等)後，應立即組織生產，保證向乙方供貨。甲方不得以雙方尚未訂立《產品購銷契約》或雙方尚未就產品價款、交貨時間、交貨地點等其它事宜協定一致為由影響生產及供貨。如甲方未能及時組織生產及供貨，甲方應承擔違約責任，乙方有權全部沒收本協定第5條約定的履約保證金。
4、如甲乙雙方就產品價款、交貨時間、交貨地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協定補充;不能達成補充協定的，按照甲乙雙方以往的《產品購銷契約》有關條款或者交易習慣確定。
如甲乙雙方就有關契約內容約定不明確，依照本條第一款約定之原則仍不能確定的，則適用《民法典》之有關規定。
5、為保障本協定及甲乙雙方據此訂立的各份《產品購銷契約》的履行，甲乙雙方暫不結算第一筆產品購銷交易的貨款，相應款項作為甲方的履約保證金，待本協定期滿後，由乙方根據甲方的履約情況決定是否及如何返還該保證金。對於因甲方違約而造成乙方損失的，乙方有權以履約保證金充抵或扣付貨款充抵。
6、爭議的解決：甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決。協商不成，由乙方所在地人民法院管轄。
7、本協定有效期為________年。契約期屆滿前一個月內，如果甲乙方均未向對方提交解除或修改本協定的書面要求的，那么，在契約期屆滿後，本協定自動延續一個契約期，以此類推。
8、本契約壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：____________________ 乙方：____________________
________年____月_______日 ________年____月______日