經營租賃契約 篇1
出租單位：x公司(簡稱甲方)
承租人：(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建築面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，櫃檯20節，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4％的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。
三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10％作為統籌基金，每月一般不低於120元。
四、本租賃契約有效期為兩年，自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3％的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：（章）
負責人：（簽章）
乙方：（章）
經營租賃契約 篇2
甲方：
乙方：住所：身份證號：
茲經雙方協定房屋租賃條件如下：
一、租賃房屋：甲方將濱湖區仙河苑一期門面房24幢9號房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，總計___年___月。
(1)自___年___月___日至___年___月___日的房屋租金為元整。同時乙方一次性支付給甲方轉讓費為元整。
(2)自___年___月___日至___年___月___日的房屋年租金為元整。租期滿租賃關係自然解除，甲方無需另行通知。
付款方式：
(1)自簽定日一次性交清至20__年12月31日，轉讓費自簽定日一次交清，先付後租。
(2)20__年房租在20__年12月1日前付清，先付後租。房屋租賃保證金為元整，租賃期滿乙方無違反契約條款時，甲方如數退還。租金每逾期交納壹日，甲方按月租金的千分之五向乙方收取違約金。如乙方沒有遵守以上條款，甲方有權向乙方收回商鋪的使用權。
三、房屋內水電費、電話費等費用自乙方進場之日起至租約期滿遷出之日均由乙方負擔。乙方應接受物業管理公司的統一管理。
四、乙方須按物業管理公司的管理規定及收費標準按時交納物業管理費。
五、本商鋪占地性質為集體土地，無房產證和土地使用權證，甲方不提供商鋪的其他產權證明。甲方向乙方承諾，如第三者主張該土地及房產權利導致乙方利益受損的，乙方擁有向甲方主張賠償的`權利。
六、乙方應遵守國家的法律、法規，合法經營，保護環境衛生，維護社會治安。
七、租賃欺滿當日，乙方應無條件退租並將租用場所交還給甲方，如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴並申請強制執行。甲方因此發生的費用及損失由乙方負責承擔。
八、乙方在裝修時不能改變商鋪的框架結構，裝修費用由乙方自理。
九、賃期滿時甲方對裝修費用不做任何補償。在租賃期間，若遇不可抗力因素影響協定條款的執行，甲、乙雙方互不承擔責任。
十、甲方對上述商鋪擁有所有權，乙方不得以任何方式改變租用商鋪的權屬關係，不得將租用商鋪用於抵押、抵償債務。乙方租賃商鋪使用權後若要轉讓使用權，須徵得甲方的同意。在出租和再出租時如產生意外事故，其相應責任由乙方承擔並負責處理。再出租時本協定約定的義務仍由乙方承擔。雙方在本契約期滿前兩個月應商定續租事宜，在同等情況下，續租優先，甲方有權調整年租金。
十一、本契約經雙方同意，共同遵守。如有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
乙方：電話： 日期：___年___月___日
甲方：電話： 日期：___年___月___日
經營租賃契約 篇3
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了搞活市場，滿足消費，本著公平合理、互惠互利的原則，經充分協商特訂立以下租賃協定條款，以資共同恪守。
一、甲方提供一間商業網點（平方米）租賃給乙方作為經營場所。
二、乙方向甲方支付經營場所使用費全年為人民幣萬 元整，平均每月為人民幣 元整，以押付的形式支付經營場所使用費。即首期乙方向甲方支付經營場所使用費為人民幣 元，此後按月支付。支付款日為每月 日前付清下月經營場所使用費人民幣元整。如拖延一個月即作違約處理並自行中止協定，甲方即收回此商業網點。如若契約終止，即將乙方付給甲方的押金 元整退還乙方。
三、商場裝修以及商場所需的設定均由乙方負責實施，但不得破壞原房屋結構，所有裝修費用由乙方承擔。
四、乙方不得將經營場所轉租給他人使用。
五、經營中的水、電、電話等費用均由乙方自理，但甲方應協調保證乙方水、電、電話等的獨立使用權以及電力容量在KW以上。
六、乙方必須依法經營，按國家規定納稅，稅款須交稅務局。主動接受有關部門的管理及監督，對外承擔一切法律責任以及承擔行銷中的一切債權債務。
七、乙方確保商品質量，不得銷售假冒偽劣商品，規範服務，維護消費者權益，遵守一條街有關領導部門的規定。
八、甲方應配合乙方辦妥符合乙方營業所需的'各項證照（營業執照、稅務登記證、消防等），食品衛生合格證由乙方自行負責。提供辦理時各種檔案，如店面產權證等。
九、甲方所提供的場地門面正面歸乙方使用，並保證具有與場地同等寬度和米高度的招牌位置，與隔壁或樓上鄰居之間的協調由甲方主負責，乙方配合協調。
十、甲方應保障乙方租期內店鋪的合法性，辦妥有關租賃規定，以確保乙方的正常經營。
十一、乙方必須向甲方提交該網點每月經營情況表、資產負債表，以便上級統計網點經營情況所需。
十二、乙方派駐該店鋪主要負責人為治安、消防、衛生的第一責任人。
十三、本租賃期為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，裝修期的免租期時間為周。除國家重大政策的變化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出變更、修改或終止協定，須經提前一個月告知對方，經雙方協商同意後方可實施，並賠償對方經濟損失。
十四、租賃期滿後，甲方應考慮乙方的優先承租權。如需續約，雙方提前二個月協商簽約，如不續約，乙方即將一同經營場所等原物歸還給甲方，如有損壞適當賠償。
十五、本協定一式四份，甲以雙方各執二份，經簽字蓋章後生效。
甲方：
法人代表：
年 月 日
乙方：
法人代表：
年 月 日
經營租賃契約 篇4
甲方：__(以下簡稱甲方)
乙方：__(以下簡稱乙方)
為了促進安鄉縣城區出租汽車行業健康、穩定、和諧發展，保護雙方的合法權益，根據出租汽車行業的相關法規、政策及安鄉縣政府對本輪經營期出租汽車的管理規定和要求，經雙方協商，就甲方的出租汽車租賃給乙方經營的有關事宜達成一致，特訂如下契約條款：
一、租賃標的物
甲方依法取得的出租汽車經營權及新受麗舍油、氣兩用汽車一台，車身顏色上黃中綠下銀灰，排量1.6L，計價器、空車燈等營運設施，標示齊全，符合計程車營運條件。車牌呈為，發動機號__、車架號__。
二、租賃方式
從__年__月__日起至__年__月__日止。
三、租賃方式
雙方在簽訂本契約時，乙方必須向甲方一次性交清安全保證金及契約履約金和機油更換保證金，甲方將標的物交由乙方經營，自負盈虧、獨立承擔民事責任。
四、租賃條件
根據出租汽車行業相關法規，乙方必須依法獲得駕駛證(駕齡二年以上)，並同時提供服務資格證、身份證、戶口簿複印件擔保人身份證或村級證明擔保留公司存檔。
五、乙方應繳費標準及繳費時問
1、必須繳安全信譽保證金__萬元整。
2、甲方交車前，乙方必須交機油更換保證金叄仟元整，每月必須定點更換二次機油。
3、每月1日前上繳發月租金__元，如不能按時交納租金，按欠繳每天收取5‰的滯納金。
4、每月租金隨行就市。
六、車輛保險
每年的保險甲方按公司統一要求投保，保險的保費全部由甲方承擔，車輛發生交通事故，甲方協助乙方向保險公司辦理索賠手續，保險賠款不足部分費用由乙方承擔。因交通事故造成保險賠款，來年投保影響保險費率上浮部分由乙方承擔上浮費用。
七、交通事故的處理
乙方在運營過程中若發生交通事故，應在第一時間向交警和保險公司報案，保護好現場，搶救傷者。同時向公司的安全管理人員或甲方匯報事故詳細情況。事故造成的一切費用全部由乙方自行承擔。如乙方肇事逃逸或手續不齊全保險公司拒賠所造成的經濟和法律後果全部由乙方承擔，包括參與訴訟的訴訟費、律師費、交通費等，甲方有權向乙方全部追償。
八、車輛的維護保養
經營期內，乙方應愛護車輛及設施，按車輛的.技術要求，定時保養、檢測，時刻保持車容車貌整治，標示齊全。按照車輛使用說明書規定的時間和里程必須到維修站及時搞好保養和二維維護，在甲方指定的修理廠每15天必須更換新機油一次，費用由乙方負責，由甲方統一在機油更換保證金中支付，未每月達到2次的雙倍進行罰款。但乙方無權更換甲方車輛的任何零部件，即使在營運中有損壞、自然磨損或者在交通事故中造成車輛損壞需要修復，必須及時通知甲方併到甲方指定的特約維修站更換，修復所須的一切費用由乙方承擔。
九、費用和權力
1、甲方承擔車輛的各部門稅費、保險費、公司管理費、車輛年檢費、發動機正常磨損的大修費(3年後大修)。
2、甲方向乙方收取的安全信譽保證金和契約履約金是作為乙方在契約期內安全生產，全面履行契約義務，遵章守紀，文明優質服務的保證。乙方若無下列情況，甲方全額無息退還安全信譽保證金和契約履約金：①未產生甲方為乙方墊付事故賠償;②乙方無違規違章處罰未了事項;③無欠繳租金一及滯納金等扣款項。
3、乙方承擔在營運中的罰款和違章處罰金、燃料費(新車第一年必須加93號汽油)、全年機油、齒輪油更換費、各種修理費、輪胎消耗、人員工資，如在前3年內發動機在乙方使用不當人為損壞造成的大修費用以及乙方在營運期間出現交通事故費用全部由乙方全部承擔。甲方不承擔任何賠償責任，並按契約收取租金不變。
4、乙方承租的車可以加入副班司機一名，但必須經甲方查驗合格同意方可，但無權私自將車轉租給他人或轉借給他人駕駛，甲方一經發現，將無條件收回此車，且不退還履約金。
5、因乙方的原因受到主管部門和各職能部門的罰款，扣減本車的信譽保證金，乙方必須在10天內補足信譽保證金方可營運。
6、乙方必須遵守和服從公司管理，嚴格執行公司規定，每年年撿無條件服從安排。
十、契約變更或解除
契約期內，如遇行業政策調整，如遇人力不可抗拒的因素(如戰爭、自然災害等)契約，自動解除，如甲方需要賣車過戶後乙方將無條件終止契約。發生重大交通責任事故，因乙方逃逸或逃避賠償責任，乙方嚴格違法，被吊銷駕駛執照或被追究刑事責任，以上情形甲方終止契約，安全信譽保證金和履約金不予退還給乙方。如甲方來年車輛繼續招租，乙方在同等條件下享有優先權，無論契約期滿還是甲方賣車，甲乙雙方解除契約乙方交車時，車輛輪胎由乙方交給甲方伍條全新胎，車身及全車各部件經修理廠檢測沒有明顯的損壞，否則修好後方能交車。
十一、爭議解決方式
本契約履行期間，如雙方發生爭議，應協商解決，協商不成可向常德仲裁委員會申請仲裁。爭議解決期間，雙方仍按本契約履行。
十二、本契約如有未盡事宜，雙方可另行協商，並將協商一致的事項簽訂補充條款，補充條款與本契約條款具有同等效力作用，雙方對本契約條款均無異議，雙方簽字按印生效，本契約一一式二份。，甲、乙雙力各執一汾，報公司備案一份。
特別約定：甲方只對乙方經營行為進行監督和管理，與乙方不存在勞動用工關係，故乙方的社會統籌保險等個人福利保障及意外傷害均由乙方自行負責。
甲方：
乙方：
日期：
經營租賃契約 篇5
出租單位：___________（簡稱甲方）
承租人：_____________（簡稱乙方）
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______％的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______％作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃契約有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的`前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______％的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：____________________
乙方：______________（章）
日期：
經營租賃契約 篇6
發包方：__(以下簡稱甲方)
承租方：__(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在自願平等、互惠互利的基礎上達成如下協定，供雙方嚴格執行。
一、甲方將1.41rpc兩廂富康轎車，車牌號__，發動機號__的出租壹輛租賃給乙方按行業主管部門規定經營客動業務，該車設備齊全，性能完好，營運證、治安證、購臵附加等證件齊備。
二、乙方只享有在本契約有效期內的承租經營權，乙方不得私自轉租，轉包或交給他人經營，更不能作抵押典當，留臵或任何其他方式處臵該車輛。
三、本契約租賃期限為：從__年__月__日至__年__月__日止。甲方正常情況每天下午__點將車交給乙方經營至次日早晨__點止。
四、乙方在承租甲方車輛時須繳納安全生產風險抵押金__萬元。契約期滿，乙方將車輛及齊全有效的營運設施、設備、證照等交還甲方，並經甲方確認無經濟債務糾紛後，甲方退還乙方安全生產風險抵押金(不計息)，否則甲方有權從乙方安全生產風險抵押金中抵扣有關費用。
五、乙方必須每天按時向甲方繳納營運租賃費__元。如果累計逾期10天沒交費，甲方可單方面收回車輛及營運設備，證件等有權終止本契約，同時，安全生產風險抵押金不予退還。
六、本契約簽訂，乙方從甲方接車後，即視為乙方已經認同所承租的車輛質量和性能符合要求，此後乙方不得就質量和性能問題提出任何異議，無論乙方的'經營狀況好壞或發生任何意外情況，均按時足額向甲方繳納租賃費。
七、若乙方發生意外情況，使甲方不能正常經營的，乙方應另按每天__元繳納給甲方，租金另給100元。如甲方發生意外情況使乙方不能正常經營的，乙方租金不給，甲方另每天給乙方50元工資。
八、在租賃期內，車輛的日常保養、維護、維修、大修、季、年檢，費用由甲乙雙方共同平均承擔，意外事故所發生的維修及一切費用和責任由當事一方全部承擔。
九、乙方應自覺愛護營運車輛，保證車況良好，車容、車貌整潔，並自覺接受甲方對車輛維修保養的各項安排，洗車的費用甲、乙雙方各支付一半。
十、非經甲方同意，乙主不得請人項班營運，甲方原則上不允許乙方轉租車輛。甲方賣車除外，如遇特殊情況乙方需轉租的，經乙方申請，並經甲方同意後，在保證甲方權益不受到侵害和找到續租駕駛員的前提下，交轉租費__元後，方可轉租，另保修理費用各一半，否則按乙方違約處理。
十一、租賃期間，乙方必須按時繳納租賃費及支付本契約規定的應承擔支出或費用，甲方在收取租賃費時，已扣去了給予乙方的工資，燃料費、修理費、保險勞保福利等。
十二、在本契約期內，如乙方有違反本契約約定條款之一的即為違約，甲方有權單方提前終止本契約，乙方繳納的安全生產風險抵押金均不予退還，作為支付甲方的違約金處理，並無償收回車輛和營運手續。無論乙方因何種原因違約而給甲方造成經濟損失和法律責任全部由乙方承擔。
十三、本契約期內，如燃料價格或種類發生變化，責任全部由乙方承擔。
十四、本契約經甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，並經雙方同意，經甲、乙雙方蓋章簽字即生效，本契約一式叄份，甲、乙雙方各執一份，公司存檔一份，同具法律效力。
十五、租期滿交車時如車容不整潔需注全車漆，四條輪胎必須保持八成新，車況良好，方才交車，另外國家給予本車的燃油補貼，一人一半。
甲方：
乙方：
日期：
經營租賃契約 篇7
甲方[單位]：_______________
住所：_________________________住所：_____________________________
工商註冊號：___________________身份證號：_________________________
法定代表人：___________
乙方：___________公司
住所：_________________________
工商註冊號：___________________
法定代表人：___________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下契約條款。
1.租賃標的物
本租賃契約標的物是位於_______的_______加油站的全部資產及經營權。資產明細詳見“租賃資產明細表”;
2.租賃期限
租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。
3.租金及支付
3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元，折合月租金為人民幣_______萬元。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。
3.2乙方每_______月向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬元。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶，其餘各次租金自上個交租期滿後_______日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______;賬號：_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1在租賃期內，因道路施工等客觀因素造成加油站停業期間。
3.3.2發生6.9約定情形，修復或重建期間。
3.3.3發生10.2約定情形，維修停業期間。
4.稅款及費用
4.1租賃期內,甲方必須按照國家規定足額納稅，並繳納有關費用。
4.2如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當於損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。
4.4如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，並承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以後交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.加油站設施及外觀包裝
5.1加油站設施、設計應符合國家現行加油站設計規範和消防安全法規的要求，並保證自乙方接管之日起內不出現質量問題。
5.2加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批准，並能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環保要求。
5.3加油站外觀包裝應符合乙方《統一視覺形象識別手冊》的標準。
6.甲方義務
6.1甲方於本契約簽訂後_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。
6.2甲方於本契約簽訂後_______日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限於：加油站工商營業執照、成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和證等。
6.3甲方完成6.1、6.2約定事項後_______日內將本契約第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。
6.4甲方於本契約簽訂後_______日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。
6.5甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關係，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由甲方承擔。
6.6因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方放棄優先購買權的通知須以書面作出。
如乙方放棄優先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本契約下的權利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發票。如甲方未能按上述約定提供發票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發票時止。
6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。
6.10甲方應及時按規定交付公路或道路開口費。
7.乙方義務
7.1乙方應按3.2約定支付租金。
7.2乙方應正常使用並管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。
8.交付及驗收
甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本契約1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收後，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。
9.人員安置
甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關係，並承擔相關費用。乙方接管加油站後，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設施的保養與維修
10.1甲方從乙方接管加油站後每_______個月對加油站進行一次定期保養，但應提前通知乙方，並在乙方安排的時間內進行，以保證乙方的正常經營不受影響。
10.2租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，並承擔相應費用。
11.加油站改造
11.1乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本契約第15條約定解除契約後，對於不可拆除或拆除後嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備，雙方協商確定價格後，由甲方受讓;其餘設施、設備由乙方自行處置。
11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批准檔案，費用由甲方承擔。
12.債務承擔
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本契約簽署日期前未被發現但起因於本契約簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，並免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾
13.1甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。
13.2甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
13.3甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。
13.4甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本契約內容。
13.5甲方保證不會在本契約項下的加油站周圍公里內再興建第二座加油站，不會從事與本契約項下的加油站構成競爭的業務。
14.租賃物處置
14.1租賃期滿後,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商。
14.2租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起_______日內，將加油站歸還甲方，並協助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關費用承擔由雙方協商。
14.3乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15.契約變更及解除
15.1甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本契約。
15.2在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本契約自動終止。
15.3乙方未按契約3約定的.期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本契約。但是,按照約定順延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本契約：
15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過_______日或在任意連續的3個月內累計超過_______日。
15.4.2加油站經營環境發生重大變化，導致乙方無法實現租賃契約簽訂時的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本契約。
15.4.3因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本契約。
15.4.4甲方不能依照6.2條規定履行契約的，乙方可單方解除本契約。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除契約，則須向甲方賠償解除契約當年年租金的______%的補償金後，即可解除契約。
16.違約責任
16.1甲方違約責任
16.1.1甲方違反6.4、6.5的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.2甲方違反13.1的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.3甲方違反13.2、13.3、13.5的約定，應向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。
16.2乙方違約責任
16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的約定解除契約，乙方向甲方支付____違約金。
17.爭議解決
17.1因本契約發生爭議，雙方應協商解決，協商不成採取________方式解決：
17.1.1提交仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。
18.通知
甲乙雙方就本契約有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。
18.1甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。
18.2乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。
19.契約效力及附屬檔案
19.1本契約自雙方簽字並蓋章之日起生效。
19.2本契約共有附屬檔案____份。契約附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
19.3本契約未盡事宜雙方可另行簽訂補充協定，補充協定是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
19.4本契約一式____份，雙方各執____份。
甲方：________________________
法定代表人或授權代表：________
乙方：________________________
法定代表人或授權代表：________
簽訂日期：____________________
經營租賃契約 篇8
甲方：________
乙方：________
根據有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(複式)租給乙方使用。
甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本契約，雙方共同遵守。
第一條租賃地點與鋪位面積
租賃地點：_________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建築面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本契約時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。
設施費每月分攤人民幣______元。
3、當月管理費(含公共衛生、保全、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。
次月10號前應交清上月的水電費。
第四條甲方責任
1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，並負責上述設施的維修保養。
2、甲方負責制定《商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。
3、甲方依照本契約和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保全員、清潔工、電工、水工)，做好保全、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。
4、契約期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條乙方責任
1、乙方完全自願自覺遵守甲方制定《商業小區綜合管理規定》(見附屬檔案)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之後，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。
乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。
因乙方責任發生的失火、失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。
4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建築結構和裝修設備。
5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的.商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批准後方能施工。
乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建築物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。
乙方在小區內張貼宣傳品或設定廣告，應按小區的有關規定辦理手續，並服從甲方統一規劃。
8、乙方承租的鋪位只限於經營服裝和服裝輔料使用。
不得用作其他用途或經營其他商品。
9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。
10、_________年___月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此後乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本契約第七條第6項處理。
第六條契約的變更與解除
1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其餘_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。
乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第七條違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建築物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金後，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部違約責任。
3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除契約，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。
4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除契約的處理。
如導致甲方單方解除契約，乙方應承擔全部違約責任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過____天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。
如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除契約，保證金不再退還，並由乙方承擔全部違約責任。
7、因提前解除契約或契約期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。
第八條其它
1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本契約自動終止，互不承擔責任。
2、契約期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。
如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃契約。
否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本契約在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約由_______律師事務所見證。
一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。
第九條爭議的解決
本契約如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：________乙方(簽名)：________
甲方代表：________
日期：________
經營租賃契約 篇9
甲方：(以下稱出租方)：________________________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂契約如下：
1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.自本契約生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。
4.乙方的權利和義務：
(1)對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。
(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時契約工。
(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。契約履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到_________%以上。
(7)按規定交納個人所得稅。
5.甲方權利和義務;
(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。
6.租賃經營的分配：
(1)_________應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數租金_________元，當_________鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：
基數利潤×利率=基數租金
租賃年度實現利潤
租金=基數租金=__________
租賃基數利潤
當_________年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金_________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給_________作為企業留利。
(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，_________作為企業發展基金，_________作為福利基金。
(5)_________的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提_________%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入_________，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除契約後由乙方全部(含利息)提走。
(8)_________的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定_________基數留利基金為_________元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金_________元時，乙方套用私人財產賠償減少額的_________%。
7.甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策：
(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業_________年工資總額_________元，產品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的'比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用於技術改造。
(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本契約規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務契約，經公證處公證生效。
9.契約的變更或解除：
(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除契約。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本契約規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除契約。
(3)因乙方違反契約規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反契約規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除契約。
(4)如乙方發生意外而無力執行契約時，甲方有權要求終止契約。
(5)本契約的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協定。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協定，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本契約需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。
11.本契約公證費用由_________支付。
12.本契約未盡事宜，由雙方隨時協商解決。
13.本契約正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區稅務局、人行_________辦各一份備案。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
經營租賃契約 篇10
出租單位：___________（簡稱甲方）
承租人：_____________（簡稱乙方）
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______％的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______％作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃契約有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______％的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：____________________
負責人簽章：______________
乙方：______________（章）
負責人簽章：______________
監證機關：________（簽章）
負責人：__________（簽章）
經營租賃契約 篇11
出租人：
甲方：
身份證號：
承租人：
乙方：
身份證號：
準駕證號碼：
客運資格證號碼：
租賃方式：
乙方以承租方式租賃此農村客運汽車及其配套設施從事客運經營。
租賃及交付方式：乙方一次性支付給甲方租金220xx.00元(大寫貳萬貳仟元整)。在承租期間20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，所租賃車輛的燃油補貼一律由乙方領取，甲方不得領取。
出租人義務：
1、交付乙方雲全完成，已滿足農村客運汽車要求，並且由乙方完全檢驗合格，滿意接車為準。
2、該農村客運汽車及其配套設施應繳各項稅、車輛保險、年審等由甲方承擔，不得在租金外向乙方另行收取費用。
3、車輛保險為指定發生交通事故保險公司拒賠，一切損失由乙方自己承擔，與甲方無關。
4、乙方承租期間，甲方不得將該農村客運汽車及其配套設施轉租或出售給他人，若甲方強行將該農村客運汽車及其配套設施轉租或出售，則算甲方違約並將租金全額退還給乙方，還須支付給乙方違約金5000.00元(大寫伍仟元整)。
5、該車一切發生在租賃期之前(月日以前)或租賃期結束之後(20xx年4月1日之後)的違規運行處罰、運行事故、盜搶事故以及債務，都由甲方負責，與乙方無關。
6、甲方應對乙方進行農村客運汽車行業法律、法規及相關的職業道德教育。
承租人義務：
1、依法按約經營該農村客運汽車，遵守法律、法規及行業有關的規定，不得將該農村客運汽車及其配套設施用於農村客運以外的其它用途。如有違約情況，造成後果由乙方自負，對甲方利益造成損害的應予以賠償。
2、乙方承租期間，該農村客運汽車及其配套設施應繳各項稅、車輛保險、年審等由乙方承擔。乙方承租期間，應妥善保管該農村客運汽車及其配套設施和相關證件及各種票據，如未盡妥善保管義務，造成該農村客運汽車及其配套設施損、毀、失和塗改、轉借的`應當承擔賠償及連帶責任。
3、乙方在承租期間，未經租賃人許可，不得隨意對該農村客運汽車及其配套設施進行改造、增減，不得隨意轉租。
4、租賃關係終止後，乙方應及時返還該農村客運汽車及其配套設施，並且車況必須於甲方交車時相符。
5、甲方發現乙方在承租期間，將車輛隨意轉租、轉借，應在口頭上給予乙方警告，若甲方多次警告而乙方不知改正，甲方有權終止契約。
6、乙方在租賃期間內承擔對農村客運汽車及其配套設施的維修、保養，費用自理。同時保證農村客運汽車及其配套設施車況的齊全完好，確保全全行車、文明行車。
7、一切在發生在租賃期間(月日起至月1日)的違規運行處罰、運行事故及盜搶事故的處理都由乙方根據相關法規與有關部門協商處理，與甲方無關。
有關條款：
1、若租賃期結束之後乙方仍願意租賃，在同等租金下，乙方有優先簽約權。
2、甲、乙雙方在契約內發生爭議時應友好協商解決，協商無效時，可以向法院提出民事訴訟。
3、本契約經雙方簽字生效，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經營租賃契約 篇12
甲方：(以下稱出租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
電話：____________
法定代表人：____________職務：____________
經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂契約如下：
1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2.自本契約生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。
4.乙方的權利和義務：
(1)對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設定、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。
(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時契約工。
(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。契約履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到_________%以上。
(7)按規定交納個人所得稅。
5.甲方權利和義務;
(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。
6.租賃經營的分配：
(1)_________應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數租金_________元，當_________鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：
基數利潤×利率=基數租金
租賃年度實現利潤
租金=基數租金=-----------
租賃基數利潤
當_________年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金_________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。
(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給_________作為企業留利。
(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，_________作為企業發展基金，_________作為福利基金。
(5)_________的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提_________%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。
(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風險基金應存入_________，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除契約後由乙方全部(含利息)提走。
(8)_________的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分為企業留利基金，核定_________基數留利基金為_________元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金_________元時，乙方套用私人財產賠償減少額的_________%。
7.甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策：
(1)按集體企業管理，並按集體企業徵收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業_________年工資總額_________元，產品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高於工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進行技術改造，項目投產後的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批准還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸後，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合併使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用於技術改造。
(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由於歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免徵建築稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由於甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本契約規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方後保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務契約，經公證處公證生效。
9.契約的變更或解除：
(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除契約。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本契約規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除契約。
(3)因乙方違反契約規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反契約規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除契約。
(4)如乙方發生意外而無力執行契約時，甲方有權要求終止契約。
(5)本契約的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協定。並經公證處認可方為有效。若雙方達不成協定，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本契約需由甲乙雙方及保證人簽字，並需經公證處公證後方可生效。
11.本契約公證費用由_________支付。
12.本契約未盡事宜，由雙方隨時協商解決。
13.本契約正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區稅務局、人行_________辦各一份備案。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
經營租賃契約 篇13
(甲方)車主姓名：
(乙方)承租方姓名：
一、甲方將__________客運出租汽車租賃乙方，乙方負責車輛經營中所有費用及保險等。不得經營正常運營以外的違法行為。
二、乙方必須具備本市有效駕駛證件，兩年以上駕駛資歷，駕駛員上崗證等有效證件。
三、乙方承租從__年__月__日__時至__年__月__日__時止，同時向甲方繳納人民幣__元保證金，履約保證。每年__號向甲方交納租金__元。半年付一次也可。
四、乙方在駕駛和經營活動中要遵守國家法規和出租行業的各項規章制度，安全生產、文明駛駛、禮貌待客，嚴禁酒後駕駛，及時參加公司組織的'各項學習和審驗活動。
五、乙方在應按交通、交警部門的各種規定，參加年檢季應按勞動規定的時間進行二級維護、檢測，並嚴格按照車輛技術指標進養護，損件及車輛損壞所發生的費用全部由乙方自理，租賃期間車輛產生的所有費用(各項稅、規稅、管理費及保險)均由乙方承擔，租賃期間燃油補貼由乙方領取，歸乙方所有。
六、甲乙雙方屬租賃關係，不存在雇用關係，如乙方在租賃期間出現任何交通事故，與甲方沒有任何關係，甲方不承擔任何責任，乙方自行解決。
七、乙方如發生事故，首先向交警部門報警，並及時通知保險公司，其事故的抵押金由乙方全額預付，待保險公司賠付金額中全額返還，如乙方不交押金，對事故採取逃避態度，甲方將沒收保證金，追乙方造成的經濟損失，解除契約。
八、乙方在駕駛和經營活支動中因發生乘客投訴，違章等造成行政處罰應承擔全部經濟責任。
九、乙方在駕駛和經營期間，如有國家政策變動，影響乙方繼續經營，將自行解除契約，甲乙雙方不承擔解除契約造成的任何經濟和法律責任。其它事宜以契約進行交接。
十、契約期滿後，乙方將車交還甲方時，應歸還原車上的所有證件、有頂燈、計價器、備胎、千斤頂、工具等。
十一、契約到期後，甲方收回原車上所有證件及當月有效費收的票據及對車輛通過檢測合格後，當日甲方將保證金歸還乙方。
十二、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，本契約具有法律效力。效力相同，自雙方簽定之日生效。
甲方：
乙方：
日期：
經營租賃契約 篇14
出租方：___________(簡稱甲方)
承租方：___________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建築面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，櫃檯______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。
三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低於______元。
四、本租賃契約有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的'業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：____________________
乙方：______________(章)
日期：
經營租賃契約 篇15
甲方(發包方)：_____________________
乙方(承包方)：___________________，身份證號碼：_________________。
甲方和乙方根據民法典、民法典及有關法律法規，本著平等互利、誠信合作的原則，經充分協商達成以下協定：
一、甲方在羅莊成立股份有限公司，從事化工原料，能源生產，股份有限公司三期60萬噸甲醇生產，甲醇廢料由乙方承包經營。
二、乙方有權在股份有限公司的經營範圍內全權負責合法的經營管理，甲方無權干涉，乙方應該在每月的廢料全部銷售，不能影響甲方的正常生產。否則全部責任由乙方負責。
三、乙方在承包期限內有權以甲方身份對外經營。乙方在承包經營期間，須在經營範圍內以合法的方式的方式經營，不得損害甲方的利益。否則承擔相應的賠償責任。
四、本契約期限為_________年，從_______年_________月_______日至_______年_____月_________日止。期滿後經雙方同意，本契約可以順延。
五、雙方的結算方式，由乙方每經營滿_____噸與甲方結算一次，並在結算後_______天內將甲方應得的'利潤存入甲方賬號。如果乙方在結算期滿後未能按時將利潤存入甲方賬號，經甲方書面催告後_______天內尚未將甲方應得利潤足額存入甲方賬號，則甲方有權解除契約，並有權要求乙方賠償_______萬元整(人民幣)。
六、甲方在本契約期限內，不能在臨沂市範圍內(包括郊區縣)與乙方以外其他人設立授權或者其他合作方式從事本業務，經乙方書面同意的除外。若甲方違反本約定，須賠償乙方____________萬元整(人民幣)。
七、本契約違約金為_________萬元整人民幣，適用於本契約除第七、八條以外的其它違約情況。
八、如有未協定問題，雙方可以補充簽定協定。如雙方有爭議問題，應本著誠信互利原則協商解決，如協商不成，可以尋求其它法律途徑解決。
九、本契約一式兩份，甲、乙方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
經營租賃契約 篇16
____________與_____________經友好協商,就乙方租賃經營_____________事宜,達成契約條款如下：
第一條租賃經營的基本形式
1.1甲方提供營業場地及統一的管理監督，乙方提供商品及專櫃必要的裝修裝飾，乙方租賃經營。
1.2甲方負責提供位於_______層_______號區位_______平方米的面積作為租賃的營業場地。
1.3租賃專櫃商品經營範圍限定於__________品牌商標____________品類的商品。
第二條雙方的責任及權利
2.1甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由於商品變更及經營需要，或依據其經營的業績考評結果，需變動乙方的櫃檯位置、增減其經營面積及其它變更事宜時，應於變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。
2.2租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經甲方批准後方可實施。
2.3乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與第三方合作經營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償並終止契約。
2.4營業時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業。
2.5在租賃經營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規。乙方有義務遵守甲方經營管理的各項規章制度，並自覺接受國家、消費者及甲方的監督、檢查和管理。
2.6乙方負責租賃專櫃商品的採購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨後，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本契約規定範圍的商品，甲方有權停止其上櫃和銷售。
2.7租賃專櫃商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規，並保證租賃商品的零售價在任何時候不高於本市其他銷售網點經營的同品牌同品種的零售價價格需調整時，須經甲方批准後方可實施。因乙方原因造成價格違紀現象而產生的後果由乙方承擔。
2.8租賃專櫃商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統一收款的銷售制度，並由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經查實，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，並對當班營業員予以除名。
2.9乙方須保證租賃專櫃商品的質量，不得出現任何假、冒、偽、劣商品和質次價高、質價不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空櫃現象。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進行處罰，直至撤櫃，終止契約。
2.10在商品銷售中，乙方必須實行“商品質量先行負責制”，遵守並執行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規定的退換貨及售後服務制度內所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。
2.11顧客就商品質量、售後服務的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。
2.12租賃專櫃商品應具有完整的產品標識，方可上櫃銷售。包括：產品名稱，商標品牌，生產廠名、廠址、產品規格、等級、成份含量、技術指標、生產檢驗及標號，電器商品必須貼有“3”認證標誌，進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。
2.13簽定本契約時，乙方需繳納______元做為售後服務保證金，本契約終止三個月後，若無退換貨及顧客投訴現象，甲方無息返還。如出現質量問題則從保證金中扣除賠償費用。
2.14乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場情況統一組織的促銷活動，並應保證在活動期間銷售商品價格的最大優惠，乙方也可自行組織促銷活動和優惠銷售，但其組織的活動需經甲方審核批准後，方可執行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批准認可。
2.15租賃經營中，若甲方檢查發現乙方在經營範圍、商品價格、商品質量、銷售手續等方面發生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據甲方有關管理規定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經濟處罰。
2.16甲方商場內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。
2.17在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產生的法律後果。
第三條雙方效益分配及費用承擔
3.1乙方租賃專櫃在本契約簽定時須向甲方繳納______個月租金，總計____________萬元。
3.2乙方須於租金到期前十五天內向甲方繳納下次租金。
3.3若乙方超過繳納租金期，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權採取扣留商品等措施。
3.4甲方實行樓層專櫃銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調整或終止租賃契約。
3.5乙方因經營業績不佳提出撤櫃的`，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意後方可撤櫃，在撤櫃前_____天內，乙方必須執行本契約約定條款，若乙方未經批准，擅自撤櫃，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。
3.6若因甲方原因造成乙方提出撤櫃，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。
3.7乙方同意接收使用甲方發放的貴賓卡，並同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。
3.8乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。
3.9乙方須向甲方繳納物業管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月。
3.10甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關標準收取電費。
3.11乙方必須遵守甲方的銷售管理規定，使用甲方統一印製的包裝袋、銷售單據、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數量，在結算中按印製成本收取費用。
3.12租賃專櫃銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員簽定勞動契約，並保證其工資標準不低於當地同類商業企業的平均水平。
3.13乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續，接受甲方培訓穿著統一工裝、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。
第四條結算方式
4.1每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單，經雙方確認後，乙方出具合法的增值稅發票，甲方在接到發票後於本月_____日—25日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。
第五條銷售人員的管理：
5.1乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經甲方面試、培訓合格後辦理入職登記、工牌、工裝等有關進店手續後方可上崗。未經甲方辦理上崗手續的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經發現，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。
5.2租賃專櫃的銷售人員經甲方核定人數為________名，人員一經核定,不得擅自增減，確須調整時,須事先報經甲方批准。
5.3乙方在節假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協助專櫃銷售，但必須按甲方促銷管理人員規定辦理相關手續及上崗證件，未經甲方批准和辦理手續私自上崗，一經發現按條款5.1處理。
5.4乙方銷售人員必須遵守甲方的有關規章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據有關管理制度規定，對違紀者予以經濟處罰和相關處罰，情節嚴重者，將移送司法機關處理。
5.5乙方銷售人員經甲方培訓試用合格後不可隨意外調，如有特殊情況需要調動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意後方可調出。乙方新調入人員需經甲方培訓合格後方可上崗，並繳納元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動法及勞資契約的行為，甲方有權糾正並給予乙方相應處罰，情節嚴重可移送勞動部門查處。
第六條契約期限
6.1本契約為甲、乙雙方租賃經營合作的正式契約，本契約有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七條契約的終止和續約
7.1在契約期滿3日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，並保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發生的費用甲方有權從其結算款中扣除。
7.2契約終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。
7.3乙方如需與甲方繼續租賃經營，須於契約終止前30天以書面的形式告知甲方。經甲方同意，續簽契約。如乙方未按本規定告知甲方，甲方視其到期自動終止契約，並有權對其經營場地另行安排。
第八條有效形式
8.1契約有效期內各類通告，包括郵件、契約附屬檔案及結算清單等，均以書面形式為準，並作為本契約的一部分，與本契約具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9.1甲、乙雙方爭議不能協商解決時，應向甲方所在地法院起訴。
第十條本契約生效的條件
10.1本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
11.1_______________________________________________________
11.2________________________________________________________
甲方：______________
乙方：_______________
日期：
經營租賃契約 篇17
出租單位：__(簡稱甲方)
承租人：__(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本契約，共同遵守。
二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建築面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，櫃檯20節，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4％的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。
三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10％作為統籌基金，每月一般不低於120元。
四、本租賃契約有效期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、契約履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的.前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3％的滯納金。
六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。
八、本契約正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方：（章）
乙方：（章）
日期：
經營租賃契約 篇18
出租商：____________
地址：____________
承租人：____________
聯繫電話：____________
本商場租賃契約根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位於酒店內大堂二樓的商場租給租戶營業使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。
二、經營範圍：
古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品
三、租戶不得超出以上經營範圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有牴觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項：
1、租戶需於每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。
3、營業時間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意後，才可進行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，並承擔租賃區域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租範圍內製造噪音
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。
11、該承租範圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶承諾以下各項：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，並提供承租範圍內持續電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。
六、押金：
在該契約簽訂後的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，契約期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，並遵守契約的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任：
承租人如違反本契約的約定，酒店有權要求解除契約，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、契約終止：
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止契約並追究由租戶所負責的一切經濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。
九、續約：
1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應於租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。
2、租戶如不續簽租約，本契約至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，並需賠償酒店一切有關損失。
十、本契約如有未盡事宜，可由雙方商定後另行補充，作為本契約的附屬檔案，其內容具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，雙方各執一份。
出租商：____________承租人：____________
法定代表人：____________身份證號碼：____________
蓋章：____________蓋章：____________
日期：____________日期：____________
經營租賃契約 篇19
甲方(發包方)：_____________________ 有限責任公司， 公司性質：_____ ，經營範圍____________________ ，辦公地址：__________________ ，法定代表人：___________ ，職務___________ 。
乙方(承包方)：___________________，身份證號碼： _________________。
甲方和乙方根據民法典、民法典及有關法律法規，本著平等互利、誠信合作的原則，經充分協商達成以下協定：
一、甲方在羅莊成立股份有限公司，從事化工原料，能源生產，股份有限公司三期60萬噸甲醇生產，甲醇廢料由乙方承包經營。
二、乙方有權在股份有限公司的經營範圍內全權負責合法的經營管理，甲方無權干涉，乙方應該在每月的廢料全部銷售，不能影響甲方的正常生產。否則全部責任由乙方負責。
三、乙方在承包期限內有權以甲方身份對外經營。乙方在承包經營期間，須在經營範圍內以合法的方式的方式經營，不得損害甲方的利益。否則承擔相應的賠償責任。
四、本契約期限為_______ 年，從_____ 年_______ 月_____ 日至_______年_____月_________日止。期滿後經雙方同意，本契約可以順延。
五、雙方的結算方式，由乙方每經營滿_____噸與甲方結算一次，並在結算後_____ 天內將甲方應得的利潤存入甲方賬號。如果乙方在結算期滿後未能按時將利潤存入甲方賬號，經甲方書面催告後_____ 天內尚未將甲方應得利潤足額存入甲方賬號，則甲方有權解除契約，並有權要求乙方賠償_______萬元整(人民幣)。
六、甲方在本契約期限內，不能在臨沂市範圍內(包括郊區縣)與乙方以外其他人設立授權或者其他合作方式從事本業務，經乙方書面同意的除外。若甲方違反本約定，須賠償乙方__________ 萬元整(人民幣)。
七、本契約違約金為_________萬元整人民幣，適用於本契約除第七、八條以外的其它違約情況。
八、如有未協定問題，雙方可以補充簽定協定。如雙方有爭議問題，應本著誠信互利原則協商解決，如協商不成，可以尋求其它法律途徑解決。
九、本契約一式兩份，甲、乙方各持一份。
甲方： 乙方：
法定代表人：_________ 法定代表人：____________
(單位蓋章) (單位蓋章)
____ 年____ 月 ____ 日 ______ 年 _____ 月_____
經營租賃契約 篇20
甲方：
乙方：
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本契約。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。
三、租金計算標準及交付方法：
①租金計算標準：，在契約期內甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法： 。
四、甲方的權利和義務：
①對乙方租賃的土地擁有所有權;
②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;
③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
①對租賃土地享有使用權、收益權;
②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;
③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本契約規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者解除，發生契約糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本契約自雙方簽字後生效。
十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
簽訂日期：
簽訂地點：
經營租賃契約 篇21
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方______年____月____日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的`權利和義務關係，特訂立如下契約：
一、租賃期限：______年____月____日起至______年____月____日止，租期____年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣____元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣____元，在契約簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂契約時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本契約不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協定與本契約具有同等法律效力。
11、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約同等法律效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣____元並承擔相關的法律責任。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，機關存查一份。
甲方： 乙方：
代表人：代表人：
______年____月____日 ______年____月____日
經營租賃契約 篇22
甲方[單位]：_______或甲方[自然人]：_______
住所：_________________________住所：_____________________________
工商註冊號：___________________身份證號：_________________________
法定代表人：___________
乙方：___________公司
住所：_________________________
工商註冊號：___________________
法定代表人：___________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下契約條款。
1.租賃標的物
本租賃契約標的物是位於_______的_______加油站的全部資產及經營權。資產明細詳見“租賃資產明細表”;
2.租賃期限
租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。
3.租金及支付
3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元，折合月租金為人民幣_______萬元。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費。
3.2乙方每_______月向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬元。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬戶，其餘各次租金自上個交租期滿後_______日內匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱：_______;賬號：_______。甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。
3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
3.3.1在租賃期內，因道路施工等客觀因素造成加油站停業期間。
3.3.2發生6.9約定情形，修復或重建期間。
3.3.3發生10.2約定情形，維修停業期間。
4.稅款及費用
4.1租賃期內,甲方必須按照國家規定足額納稅，並繳納有關費用。
4.2如因甲方未繳納有關稅費而給乙方正常經營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關稅費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當於損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
4.3甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。
4.4如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，並承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以後交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。
5.加油站設施及外觀包裝
5.1加油站設施、設計應符合國家現行加油站設計規範和消防安全法規的要求，並保證自乙方接管之日起內不出現質量問題。
5.2加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批准，並能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環保要求。
5.3加油站外觀包裝應符合乙方《統一視覺形象識別手冊》的標準。
6.甲方義務
6.1甲方於本契約簽訂後_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。
6.2甲方於本契約簽訂後_______日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限於：加油站工商營業執照、成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務登記證、組織機構代碼證和證等。
6.3甲方完成6.1、6.2約定事項後_______日內將本契約第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。
6.4甲方於本契約簽訂後_______日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。
6.5甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關係，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由甲方承擔。
6.6因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
6.7在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方放棄優先購買權的通知須以書面作出。
如乙方放棄優先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本契約下的權利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發票。如甲方未能按上述約定提供發票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發票時止。
6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。
6.10甲方應及時按規定交付公路或道路開口費。
7.乙方義務
7.1乙方應按3.2約定支付租金。
7.2乙方應正常使用並管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。
8.交付及驗收
甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本契約1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收後，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。
9.人員安置
甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關係，並承擔相關費用。乙方接管加油站後，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
10.加油站設施的保養與維修
10.1甲方從乙方接管加油站後每_______個月對加油站進行一次定期保養，但應提前通知乙方，並在乙方安排的時間內進行，以保證乙方的正常經營不受影響。
10.2租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，並承擔相應費用。
11.加油站改造
11.1乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本契約第15條約定解除契約後，對於不可拆除或拆除後嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備，雙方協商確定價格後，由甲方受讓;其餘設施、設備由乙方自行處置。
11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批准檔案，費用由甲方承擔。
12.債務承擔
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本契約簽署日期前未被發現但起因於本契約簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，並免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
13.甲方承諾
13.1甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。
13.2甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
13.3甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。
13.4甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本契約內容。
13.5甲方保證不會在本契約項下的加油站周圍公里內再興建第二座加油站，不會從事與本契約項下的加油站構成競爭的業務。
14.租賃物處置
14.1租賃期滿後,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商。
14.2租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起_______日內，將加油站歸還甲方，並協助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關費用承擔由雙方協商。
14.3乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。
15.契約變更及解除
15.1甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本契約。
15.2在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本契約自動終止。
15.3乙方未按契約3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本契約。但是,按照約定順延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本契約：
15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過_______日或在任意連續的3個月內累計超過_______日。
15.4.2加油站經營環境發生重大變化，導致乙方無法實現租賃契約簽訂時的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本契約。
15.4.3因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原占用土地面積的_______時，乙方可單方解除本契約。
15.4.4甲方不能依照6.2條規定履行契約的，乙方可單方解除本契約。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除契約，則須向甲方賠償解除契約當年年租金的______%的補償金後，即可解除契約。
16.違約責任
16.1甲方違約責任
16.1.1甲方違反6.4、6.5的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.2甲方違反13.1的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。
16.1.3甲方違反13.2、13.3、13.5的約定，應向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。
16.2乙方違約責任
16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的約定解除契約，乙方向甲方支付____違約金。
17.爭議解決
17.1因本契約發生爭議，雙方應協商解決，協商不成採取________方式解決：
17.1.1提交仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。
18.通知
甲乙雙方就本契約有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。
18.1甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。
18.2乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。
19.契約效力及附屬檔案
19.1本契約自雙方簽字並蓋章之日起生效。
19.2本契約共有附屬檔案____份。契約附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
19.3本契約未盡事宜雙方可另行簽訂補充協定，補充協定是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
19.4本契約一式____份，雙方各執____份。
甲方：________________________
法定代表人或授權代表：________
乙方：________________________
法定代表人或授權代表：________
簽訂日期：____________________
關於對《加油站資產租賃契約》有關問題的說明
《加油站資產租賃契約》共19條，使用時要求原則上不對其具體條款進行修改。其中，針對不同地區、項目的差異，在契約文本中設定了備選條款，可供選擇;同時，根據實際情況，某些條款也可以由當事人另行約定。有關契約文本的使用說明如下：
1.關於租賃期限起算日期
如果對方同意自甲、乙雙方簽署資產交接確認書，或者甲方的營業執照、稅務登記證變更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業條件起算，則租賃期限起算日期可從約定，但所約定的起算日期不得早於乙方派員接管加油站之日。
2.關於租金及支付
必須約定租金的構成，例如3.1“本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的稅費”。
首次交付租金的日期按照租賃期限的起算日確定，或者另作約定，但一般不應早於租賃期限的起算日。
3.關於稅款及費用
為防止因甲方欠繳有關稅費而影響乙方的經營，契約必須明確約定甲方按國家規定足額納稅，並繳納有關費用，並對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來的損害賠償作出明確約定。
4.關於甲方的義務
如果根據6.2條的規定，要求甲方將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，實際上本契約的性質已變為加油站收購契約。因此，如果在契約談判時，對方不同意6.2條，可根據實際情況作出約定。
費用以甲方負擔為原則，也可以根據實際情況約定。
6.5條必須作出約定。
5.關於契約變更和解除
15.5條是我方在特殊情況下單方解除契約的特別條款，如在談判中，對方也主張同等權利時，我方可考慮放棄該條款。如果根據本條約定與對方解除契約的，給付對方的補償金原則上不超過年租金的50%。
6.關於爭議解決
雙方可以協商採用仲裁或訴訟的解決方式。
7.第19.1條，根據具體情況可以選擇以下條款：
本契約自雙方簽字並蓋章，並經中國石油天然氣股份有限公司省分公司批准之日起生效。
經營租賃契約 篇23
甲方： 身份證號：
住所：
聯繫方式：
乙方：
住所：
聯繫方式：
1、被收購網站的基本情況為：某某某網站，日訪問ip為 左右，屬於某某某網站;
2、本協定被收購的標的物包括域名為… 和這3個域名所指向的空間的所有內容以及與此域名和網址上的內容有關的所有智慧財產權;
3、收購費用和付款方式：全部收購費用為 元，分 期給付。
第一期：費用 元;給付時間為乙方取得與本網站相關域名的所有證明檔案和註冊證書等以及合法並實際獲得域名管理許可權之日(依照法律和法規，變更必須登記的以登記之日)起 日之內;
第二期：費用 元;給付時間為 乙方合法並實際獲得網站空間管理許可權之日起 日之內;
本協定所稱合法獲得管理許可權是指雙方自願協定轉讓並依法變更了本協定所指標的物權屬(依法應當登記的以登記為準);
本協定所稱實際獲得管理許可權是指乙方取得甲方的管理密碼 並單獨享有;
4、 甲乙雙方的權利和義務：
(1)、甲方應當確保本網站被收購時其所有權是獨立擁有且合法的;
(2)、甲方自願將本網站以及以本網站為載體的智慧財產權一併轉讓給乙方;乙方依約足額給付收購費用後，甲方即不再享有與本網站相關的任何權利，包括與本網站相關的所有智慧財產權;
(3)、協定簽訂之日，甲方應當移交與本網站相關的所有證明檔案和註冊證書等;若需要到有關部門辦理網站所有權人變更手續，甲方應當積極配合乙方予以辦理;
(4)、協定簽訂後，乙方應當按照協定約定足額支付收購費用;
5、因本網站所有權人發生變更，本網站在被收購前的所有債務均與乙方無關，由甲方自行承擔。
6、違約責任：甲乙雙方應當本著誠實信用原則履行契約約定的義務;若一方違約，另一方有權依照民法典的相關規定追究其責任。
7、本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
8、本協定自雙方簽字或蓋章之日起發生法律效力。
甲方： 乙方：
時間： 時間：日
經營租賃契約 篇24
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規和政策規定，為明確甲方及乙方的權利、義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、承包範圍：
乙方承包經營甲方座落在____營業場所，其中經營主樓面積____平方米及簡易房屋____平方米。
二、承包金及付款方式：
承包金為___________萬元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權利和義務：
1、承包期間甲方若將所有權轉移給第三方，不必徵求乙方意見，但應告知所有權轉移情況，所有權轉移後，財產所有權取得方式為本契約的當然甲方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。
2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須事先徵求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止契約手續，然後再由新的承包方與甲方簽訂協定。
3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式徵得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為藉口沖減承包金。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式徵得甲方許可，改造後的房屋設備應保留原狀，不得拆除，並不得以此要求經濟補償。
4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。
6、乙方在經營期間，必須合法經營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。
7、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用於抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。
9、乙方每年應提取一定的資金用於添置易耗品，對於電器設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由於乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與契約生效時的備品及電器的數量級品牌保持一致，並能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，契約到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的.安全隱患，責成乙方限期整改。
四、違約責任追究及契約終止
1、契約到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成契約無法履行，契約執行終止，由此造成的損失，各自負擔。
3、契約履行期間，除上述已明確契約終止條 款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國契約法》有關條 款，向對方索賠。
4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委託評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止契約。
5、按本契約第二款第二條 付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止契約，甲方有權按契約要求索賠。
五、契約的變更和解除
1、契約的變更：契約履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協定。
2、契約的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除契約，若乙方違反國家法律法規或政府法規，並造成一定影響，甲方有權解除契約。
六、契約有效日期
契約有效日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
七、契約糾紛的解決
本契約在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，由____法院管轄。
本契約一式肆份，雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
經營租賃契約 篇25
(甲方)車主姓名： 車號：
(乙方)承租方姓名： 駕駛證號：
一、 甲方將魯DT6302客運出租汽車租賃乙方，乙方負責車輛經營中所有費用及保險等。不得經營正常運營以外的違法行為。
二、 乙方必須具備本市有效駕駛證件，兩年以上駕駛資歷，駕駛員上崗證等有效證件。
三、乙方承租從 年 月 日 時至 年 月 日 時止，同時向甲方繳納人民幣 元保證金，履約保證。每年 號向甲方交納租金 元。半年付一次也可。
四、乙方在駕駛和經營活動中要遵守國家法規和出租行業的各項規章制度，安全生產、文明駛駛、禮貌待客，嚴禁酒後駕駛，及時參加公司組織的各項學習和審驗活動。
五、乙方在應按交通、交警部門的各種規定，參加年檢季應按勞動規定的時間進行二級維護、檢測，並嚴格按照車輛技術指標進養護，損件及車輛損壞所發生的費用全部由乙方自理，租賃期間車輛產生的所有費用(各項稅、規稅、管理費及保險)均由乙方承擔，租賃期間燃油補貼由乙方領取，歸乙方所有。
六、甲乙雙方屬租賃關係，不存在雇用關係，如乙方在租賃期間出現任何交通事故，與甲方沒有任何關係，甲方不承擔任何責任，乙方自行解決。
七、乙方如發生事故，首先向交警部門報警，並及時通知保險公司，其事故的抵押金由乙方全額預付，待保險公司賠付金額中全額返還，如乙方不交押金，對事故採取逃避態度，甲方將沒收保證金，追乙方造成的經濟損失，解除契約。
八、乙方在駕駛和經營活支動中因發生乘客投訴，違章等造成行政處罰應承擔全部經濟責任。
九、乙方在駕駛和經營期間，如有國家政策變動，影響乙方繼續經營，將自行解除契約，甲乙雙方不承擔解除契約造成的任何經濟和法律責任。其它事宜以契約進行交接。
十、契約期滿後，乙方將車交還甲方時，應歸還原車上的所有證件、有頂燈、計價器、備胎、千斤頂、工具等。
十一、契約到期後，甲方收回原車上所有證件及當月有效費收的票據及對車輛通過檢測合格後，當日甲方將保證金歸還乙方。
十二、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，本契約具有法律效力。效力相同，自雙方簽定之日生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
住址 ： 住址：
擔保人：
身份證號碼： 住址：
年 月 日
經營租賃契約 篇26
出租人：__(以下簡稱甲方)
承租人：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃位於 場地從事 的有關事宜，經協商達成協定如下：
第一條 場地租賃的使用時間
乙方承租甲方場地，預先制定好使用時間。
自 日____時起至__ 日__ 時，總計____時。
2.甲方須於____時前向乙方交付租賃場地的使用權。
第二條 租金
1、大舞蹈室_ 元/半天( 小時)、 元/時 ，小舞蹈室 元/半天( 小時)、 元/時 ，本協定生效後乙方須於_____日前付款。
2、租賃期間的水電費。
第三條 雙方的權利義務
甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
3、每日準時為乙方開門、鎖門，負責相應的安保工作。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。
乙方權利義務
1.有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
3.應按期支付租金。
4.不得將場地轉租至第三方。
5.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。
第四條 專用設施、場地的維修、保養
1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。
2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
甲方：
乙方：
經營租賃契約 篇27
甲方(出租人)： (以下簡稱甲方) 乙方(承租人)： (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協定：
第一條 出租房屋的基本情況
1、甲方自願將位於南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經營使用。
2、乙方向甲方租賃的建築面積為_________(以實際測量使用面積為準)。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃契約關係。甲方應保證對本契約所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，並不被第三人合法追索。
如因抗訴原因導致契約解除或影響乙方的正常的使用，甲方應賠付乙方的所有損失。
5、甲方應保證租賃房屋可用於餐飲住宿等商業用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期。
2、租賃期滿後，按照市場價格，在同等的條件下乙方有優先租賃權。
三、租金標準數額、支付方式和期限
1、租金為______________含(__________物業管理費、水電費及房屋維修費)。五年後，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在契約有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，契約繼續履行。
2、租賃房屋採取先交費後使用的原則，租金每個月支付一次，本契約簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃契約，如乙方選擇解除契約，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除契約時當年三個月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環保手續，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬於操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建築物的一次性消防系統滿足乙方需求並經有關部門的驗收合格，可用於商業活動的正常使用，確保酒店正常開業及日後正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調：乙方根據自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本契約附屬檔案(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委託乙方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6、乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
2、屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及其他拆卸後會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由
雙方根據當時的實際情況協商處理)
七、轉租、轉讓和交換
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉租、轉讓和交換。
2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更契約並繼續履行本契約。
3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優先購買權，如甲方侵害了乙方此項權利，應支付乙方含裝修款在內的所有損失賠償。
八、本契約終止的條件
甲乙雙方同意在租賃期間內，有下列情形之一的，本契約自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經支付的本期租金中未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規賠償乙方損失。
九、綜合條款
1、租賃期內，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，並保證抵押權人認可及履行本租賃契約內容。
2本契約未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約補充條款和附屬檔案內容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本契約時，已經對本契約條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如有乙方違反本契約，另一方有權按照本契約規定索賠。
4、甲乙雙方就履行契約發生糾紛，應先通知協商解決：協商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本契約連同附屬檔案一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章後生效。
契約附屬檔案：
1、 房屋產權證明或授權證明(複印件2份)
2、 租用房屋的平面圖及結構圖(附屬檔案一：產權人蓋章)
3、 租用房屋所在範圍的土地紅線(附屬檔案二：產權人蓋章)
4、 租用房屋的土建、配套設施和附屬設施狀況及裝修狀況 甲方 乙方
法定代表人： 法定代表人：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽署日期： 簽署日期：
經營租賃契約 篇28
甲方：______
乙方：______
經甲、乙雙方獨特協商，____的水果店____年度承包協定如下：
1、乙方承包甲方的生果店經營水果，承包期為____年上學期開學至____年下學期停止，乙方向甲方交納承包費元。競標勝利後當場炕清。
2、乙方經營項目為水果，不能進行水果加工跟變相加工經營，不能經營其餘名目，一經發明上述不能經營的情況，罰款壹仟元，並即時撤消其經營協定且不予退承包費。
3、未經甲方批准，乙方不能將契約轉讓，乙方與外界產生糾紛，甲方不負任何義務。
4、甲方供給門面一間給乙方作為營業場合(由甲方指定)。
5、乙方在承包期間必須愛惜水電設施，節儉水電，水電費按實、按市場聚由乙方自動向甲方交納。
6、工商、稅務、衛生等其他用度甲方可幫乙方和諧，但費用均由乙方承當。
7、乙方在承包期間必須遵守學校規章軌制，愛護學生，不經營糜爛、變質水果，遵紀遵法，否則甲方有權解除契約，所交費用不退。
8、乙方在承包期間內不享受學校任何福利待遇。
9、乙方競標時必需繳納壹仟元的保證金，承包期滿不違約情形時由甲方退還其保障金。
此協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵照。
甲方(代表)簽字：______乙方簽字：______
______年______月______日
經營租賃契約 篇29
契約編號：___________
櫃組編號：___________
____________與_____________經友好協商,就乙方租賃經營_____________事宜,達成契約條款如下：
第一條租賃經營的基本形式
1.1甲方提供營業場地及統一的管理監督，乙方提供商品及專櫃必要的裝修裝飾，乙方租賃經營。
1.2甲方負責提供位於_______層_______號區位_______平方米的面積作為租賃的營業場地。
1.3租賃專櫃商品經營範圍限定於__________品牌商標____________品類的商品。
第二條雙方的責任及權利
2.1甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由於商品變更及經營需要，或依據其經營的業績考評結果，需變動乙方的櫃檯位置、增減其經營面積及其它變更事宜時，應於變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。
2.2租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經甲方批准後方可實施。
2.3乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與第三方合作經營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償並終止契約。
2.4營業時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業。
2.5在租賃經營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規。乙方有義務遵守甲方經營管理的各項規章制度，並自覺接受國家、消費者及甲方的監督、檢查和管理。
2.6乙方負責租賃專櫃商品的採購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨後，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本契約規定範圍的商品，甲方有權停止其上櫃和銷售。
2.7租賃專櫃商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規，並保證租賃商品的零售價在任何時候不高於本市其他銷售網點經營的同品牌同品種的零售價價格需調整時，須經甲方批准後方可實施。因乙方原因造成價格違紀現象而產生的後果由乙方承擔。
2.8租賃專櫃商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統一收款的銷售制度，並由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經查實，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，並對當班營業員予以除名。
2.9乙方須保證租賃專櫃商品的質量，不得出現任何假、冒、偽、劣商品和質次價高、質價不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空櫃現象。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進行處罰，直至撤櫃，終止契約。
2.10在商品銷售中，乙方必須實行“商品質量先行負責制”，遵守並執行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規定的退換貨及售後服務制度內所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。
2.11顧客就商品質量、售後服務的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。
2.12租賃專櫃商品應具有完整的產品標識，方可上櫃銷售。包括：產品名稱，商標品牌，生產廠名、廠址、產品規格、等級、成份含量、技術指標、生產檢驗及標號，電器商品必須貼有“3”認證標誌，進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。
2.13簽定本契約時，乙方需繳納______元做為售後服務保證金，本契約終止三個月後，若無退換貨及顧客投訴現象，甲方無息返還。如出現質量問題則從保證金中扣除賠償費用。
2.14乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場情況統一組織的促銷活動，並應保證在活動期間銷售商品價格的最大優惠，乙方也可自行組織促銷活動和優惠銷售，但其組織的活動需經甲方審核批准後，方可執行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批准認可。
2.15租賃經營中，若甲方檢查發現乙方在經營範圍、商品價格、商品質量、銷售手續等方面發生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據甲方有關管理規定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經濟處罰。
2.16甲方商場內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。
2.17在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產生的法律後果。
第三條雙方效益分配及費用承擔
3.1乙方租賃專櫃在本契約簽定時須向甲方繳納______個月租金，總計____________萬元。
3.2乙方須於租金到期前十五天內向甲方繳納下次租金。
3.3若乙方超過繳納租金期，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權採取扣留商品等措施。
3.4甲方實行樓層專櫃銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調整或終止租賃契約。
3.5乙方因經營業績不佳提出撤櫃的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意後方可撤櫃，在撤櫃前_____天內，乙方必須執行本契約約定條款，若乙方未經批准，擅自撤櫃，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。
3.6若因甲方原因造成乙方提出撤櫃，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。
3.7乙方同意接收使用甲方發放的貴賓卡，並同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。
3.8乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。
3.9乙方須向甲方繳納物業管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月。
3.10甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關標準收取電費。
3.11乙方必須遵守甲方的銷售管理規定，使用甲方統一印製的包裝袋、銷售單據、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數量，在結算中按印製成本收取費用。
3.12租賃專櫃銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員簽定勞動契約，並保證其工資標準不低於當地同類商業企業的平均水平。
3.13乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續，接受甲方培訓穿著統一工裝、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。
第四條結算方式
4.1每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單，經雙方確認後，乙方出具合法的增值稅發票，甲方在接到發票後於本月_____日—25日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。
第五條銷售人員的管理：
5.1乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經甲方面試、培訓合格後辦理入職登記、工牌、工裝等有關進店手續後方可上崗。未經甲方辦理上崗手續的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經發現，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。
5.2租賃專櫃的銷售人員經甲方核定人數為________名，人員一經核定,不得擅自增減，確須調整時,須事先報經甲方批准。
5.3乙方在節假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協助專櫃銷售，但必須按甲方促銷管理人員規定辦理相關手續及上崗證件，未經甲方批准和辦理手續私自上崗，一經發現按條款5.1處理。
5.4乙方銷售人員必須遵守甲方的有關規章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據有關管理制度規定，對違紀者予以經濟處罰和相關處罰，情節嚴重者，將移送司法機關處理。
5.5乙方銷售人員經甲方培訓試用合格後不可隨意外調，如有特殊情況需要調動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意後方可調出。乙方新調入人員需經甲方培訓合格後方可上崗，並繳納元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動法及勞資契約的行為，甲方有權糾正並給予乙方相應處罰，情節嚴重可移送勞動部門查處。
第六條契約期限
6.1本契約為甲、乙雙方租賃經營合作的正式契約，本契約有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七條契約的終止和續約
7.1在契約期滿3日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，並保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發生的費用甲方有權從其結算款中扣除。
7.2契約終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。
7.3乙方如需與甲方繼續租賃經營，須於契約終止前30天以書面的形式告知甲方。經甲方同意，續簽契約。如乙方未按本規定告知甲方，甲方視其到期自動終止契約，並有權對其經營場地另行安排。
第八條有效形式
8.1契約有效期內各類通告，包括郵件、契約附屬檔案及結算清單等，均以書面形式為準，並作為本契約的一部分，與本契約具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9.1甲、乙雙方爭議不能協商解決時，應向甲方所在地法院起訴。
第十條本契約生效的條件
10.1本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
11.1_______________________________________________________
11.2________________________________________________________
甲方：______________乙方：_______________
法人代表：___________法人代表：___________
簽約代表：___________簽約代表：___________
公司地址：___________公司地址：___________
郵編：_______________郵編：_______________
電話：_______________電話：_______________
傳真：_______________傳真：_______________
開戶行：_____________開戶行：_____________
帳號：_______________帳號：_______________
經營租賃契約 篇30
出租方(甲方)： 住所：
承租方(乙方)： 住所：
根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、租賃方式
1、租賃契約期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
2、乙方應維持店鋪的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建築物整體結構的前提下，應徵得甲方同意後方可進行。契約期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。
3、有下列情形之一，甲方有權解除本契約，收回店鋪。
(1)乙方未經甲方同意，私自將店鋪轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的;
(3)乙方違反本契約約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的;
(4)乙方不按契約規定的期限交納租金的。
4、甲方在契約期未滿的情形下，單方終止契約或提高租金，將承擔契約違約金1000元。
5、乙方在契約期未滿的情況下，甲方終止契約或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。
6、契約期滿是否繼續租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。從________年____月____日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。每 交清。
2、乙方在契約簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項
1、乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。
2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切後果由乙方自行承擔。
3、由於甲方與開發商之間有未達成協定，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。
四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話號話： 電話號碼：
________年____月____日