實用租賃契約 篇1
出租方（甲方）_________身份證號_______________
承租方（乙方）_________身份證號_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計個_____月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____結算。______________內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交人民幣_____元作為押金，契約終止時，甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為________，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前一個月通知對方。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；甲方負責所租房屋產權事宜，乙方不承擔因甲方因素引起的連帶責任
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向柳州人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
十一、補充條款
甲方（簽章）__________乙方（簽章）__________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用房屋租賃契約（五）
出租方（甲方）_________身份證號_______________
承租方（乙方）_________身份證號_______________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於成都市；位於第__層__室。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為（人民幣）元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按（季）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應於本契約生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；3.物業管理費；
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本契約簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的'，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十二條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條
本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水錶現為：度；（2）電錶現為：度；（3）煤氣表現為：度。
第十五條
本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條
本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）__________乙方（簽章）__________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用租賃契約 篇2
甲方:
乙方:
為配合甲方發行尚同卡業務的發展，甲乙雙方本著長期合作、互惠互利的原則，經友好協商，就POS設備租賃及維護的具體合作事宜達成如下協定，共同遵守:
一.定義
本協定中的POS機是指甲方委託乙方放入甲方指定的特約商戶，可以接受甲方發放的名片，產權屬於乙方的POS設備..
二.甲方的權利和義務
1.甲方發卡機構應通過該卡並承擔其製作、發行及相關費用。卡的所有權屬於甲方；
2.甲方應與特約商戶發展業務聯繫，與特約商戶簽訂特約商戶協定，並按照乙方要求的格式委託乙方進行POS交付、安裝、維護等服務；
3.甲方必須遵守雙方約定的保密義務，不得向任何第三方提供乙方的信息；
4.甲方應按時向乙方支付POS租賃費。
5.甲方自行進行pos培訓。
三.乙方的權利和義務
1.乙方應提供符合中國人民銀行標準的質量可靠的POS機，並安裝在甲方特約商戶接受名片業務並維護。乙方是本協定規定的POS機具的合法所有者；
2.乙方委託深圳長城發展科技有限公司開發POS受理卡套用。如果POS中安裝了多個應用程式，乙方應確保POS中的多個應用程式能夠正常運行，互不影響；
3.乙方必須遵守雙方約定的保密義務，不得向任何第三方提供甲方的信息；
4.乙方負責POS商戶卡專用應用程式的安裝和初始化；並負責乙方發起的程式升級費用；
5.乙方提供甲方特約商戶POS安裝、拆除、維修、保養、操作培訓等服務。
四.費用和支付方式
1.甲方應向乙方支付9萬元/年的租賃費(包括上海嘉德麗所有門店的pos設備租賃及耗材費用，甲方今後不再為增加pos支付任何額外費用)
3.甲方應在pos激活後五個工作日內向乙方支付pos租賃費，乙方應向甲方開具相應金額的發票(每次支付六個月租金)；
4.非乙方原因導致的程式變更和升級要求，雙方需另行簽訂書面協定；
5.拆卸:
(1)單機退租:租賃費清算至乙方收到甲方的單機退租單後五個工作日；
(2)批量提款:乙方從甲方收到10台以上提款機的，甲乙雙方另行約定提款日期，租金清算至提款日。
6.乙方收款賬戶信息:
開戶銀行:
帳戶名:
賬號:
違約責任
如果甲方延遲支付POS使用費超過30天，乙方有權單方面終止本協定，並暫停甲方委託的已交付給甲方特約商戶的所有POS設備受理商戶卡。
免責條款
1.乙方受甲方委託部署的POS終端接受甲方的.業務通訊卡，卡的發行和部署必須符合中國人民銀行發布的相關條款。如有不一致，甲方應承擔相應責任，乙方不承擔任何責任。
2.乙方承擔特約商戶POS終端的投放和維護等第三方服務責任，甲方、特約商戶和尚同持卡人之間因甲方發行的尚同卡而產生的非乙方原因的經濟糾紛與乙方無關。
七.其他人
與本協定有關的爭議應由雙方通過友好協商解決。友好協商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協定。
本協定的任何變更或終止應由甲乙雙方協商解決。本協定於 年 月 日簽署，有效期為年。本協定一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
甲方:
(印章)
乙方:
(印章)
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實用租賃契約 篇3
出租方：
身份證號碼：
簡稱甲方
承租方：
身份證號碼：
簡稱乙方
甲乙雙方本著友好互利協商的原則，就彩票站租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方將位於即墨長辛路南端的`彩票站出租給乙方經營，租賃期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
二、乙方應繳押金人民幣叄萬元整（30000.00元）簽訂契約之日交齊，乙方向甲方每月支付月毛收入_____的提成金，按月結算，每月陽曆一號結算。
三、乙方租賃期限的水費、電費、房租以及其他由乙方租賃期間使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束後，乙方必須交清所有欠費，甲方歸還乙方押金人民幣叄萬元整（30000.00元）。
四、室內設施：42英寸液晶電視，彩票投注機一台，刮刮樂驗票機一台，木質沙發一雙兩單，布藝沙發一套，圓桌一張，椅子八把，茶几一張，彩票桌一張，長方桌兩張（室內設施總估價叄萬捌仟元整，一旦損失可參考此價格）。
五、租賃期滿後，如果乙方要求繼續租賃。可提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後15日內答覆，如同意繼續租賃。則可續簽契約，同等條件，乙方享受優先租賃的權力。
六、租賃期間，若一方強行終止契約，必須向另一方支付違約金壹萬元整（10000.00元）。
七、發生爭議，乙方違規操作造成吊銷營業執照由乙方賠償甲方人民幣貳十萬元整（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)。
二、經雙方協商，甲方以2.2萬/年的租金出租給乙方（其中包托房租機器租金、網費）租賃期間所產生的水電費由乙方承擔，乙方須按時繳納。
三、租賃期滿後，如果乙方要求繼續租賃，可提前1個月向甲方提出，甲言方收到乙方要求後7日內答覆，如同意繼續租賃，則可續簽契約，同等條件下，乙方享受優先租賃的權力。
四、租賃期間，若一方提出提前終止契約，經雙方協商同意後，可終止契約。若一方不同意，須向另一方支付違約金5000元。
五、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日後生效。
甲方簽字：乙方簽字：
_____年_____月_____日
實用租賃契約 篇4
出租方：_________
身份證號碼：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________
身份證號碼：_________（以下簡稱乙方）
第一條：出租物坐落
甲方將坐落於______面積為平方。
第二條：租賃期限
自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，共xx年。
租賃期滿一年後仍由乙方繼續承租。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權，則由甲方自行出租。本契約一年一簽。
第三條：租金及支付方式
經雙方協商確定，月租金為：500元/月，遞增租金最高月租金不得超過15000元/月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每月繳納一次，乙方應於每月日向甲方支付租金。
押金為一個月租金元，承租期滿之後日內歸還乙方。
第四條：租賃用途
乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經營使用，並遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未徵得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第五條：甲方權利和責任
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度並交由乙方實施。
2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的`裝修及經營活動。
第六條：乙方的權利和責任
1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權在承租期內拆除甲方出租位置內的裝修以及附屬設施，甲方不得以任何理由進行索賠。
2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。市政定價的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。
3、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。
4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。
5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
6、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本契約終止時或租賃期滿後，乙方有權利附加在轉讓費之內，轉讓費歸乙方所有。
第七條：關於乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。
1、乙方不得擅自改變房屋主體結構。
2、乙方不得對房屋的內外承重牆進行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設施及場地，不得在不屬於甲方的範圍內進行擴建。
3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。
4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防範制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。
第八條違約責任
1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。
2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前1個月通知甲方。
第九條：免責條款
1、若因發生嚴重自然災害（如地震、洪水等）不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本契約時，本契約自動終止且互不承擔責任。
第十條：契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區人民法院起訴。
第十一條：租金收款方
甲方賬號及銀行第十二條生效
自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。壹式肆份，雙方各執貳份。
（以下無正文）
甲方：
乙方：
聯繫電話：
聯繫電話：
地址：
地址：
x年xx月xx日
實用租賃契約 篇5
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據《契約法》的有關規定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃房屋概述
1.乙方租一套一樓× ×路× ×灣的房屋，建築面積× ×平方米，場地× ×平方米(詳見建築平面圖)。原房屋附屬設施及其他設備見附設備設施清單。
2.經檢查，乙方向甲方租賃的房屋表明設備、設施等完好，符合乙方正常使用要求。
3.乙方共租賃×間，甲方提供0.7Kw×間照明電源，其中×Kw照明電源。如乙方擅自擴大裝機容量，由此造成的一切損失由乙方承擔..
4.乙方租賃房屋內有×廁所(見廁所設施清單)和×水錶，乙方有責任保管。如有損壞，乙方必須修理和更換。
5.乙方租賃房屋內有×電錶和×煤氣表，一切費用由乙方承擔..
6.乙方必須自行安裝電錶、水錶，每月將水、電差額量過帳到總表。水錶、電錶安裝完畢後，乙方不再繳納水錶、電錶押金，但仍繳納電費押金。
7.《建築平面圖》和《建築附屬設施設備清單》是本契約的兩個附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第二條房屋的使用
乙方向甲方出租的房屋用於商業經營。主要從事。乙方自行辦理營業執照，妥善處理三廢。
第三條租賃期限
1.租賃期限為__________________
2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月以書面形式申請續租。同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定申請續租的，視為放棄續租和優先權。本契約期滿前一個月，雙方未能達成續租契約的，視為乙方放棄續租。
第四條租金及租金支付期限
(a)租金按每間房計算
1.一周年租金按每月××元計算，年租金總額為人民幣××萬元(大寫×元)。
2.二周年租金按每月×元計算，年租金合計為人民幣××萬元(大寫)。
3.三周年租金按每月×元計算，年租金總額為人民幣××萬元(大寫)。
4.一年交兩次，每次交六個月的房租。第一次付款應在之前，第二次付款應在第五個月中旬之前。下一年的繳費日期與上一年相同。
(1)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為×月租金，於本契約簽訂之日支付。本契約終止時，保證金將用於抵消乙方應承擔的費用和違約金，餘款將返還給乙方。
第五條租賃期間租賃物的維修和保養
1.在租賃期間，甲方應確保乙方的房屋在正常使用情況下無滲漏、不透水。甲方提供的電、水、氣、衛生設施能正常使用(供電公司、供水公司、燃氣公司、停電、停水停氣、外部突發事故除外)。
2.甲方計畫維修租賃房屋時，乙方應予以配合，不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋及設施不能正常使用的責任，給甲方造成損失的`，應賠償甲方遭受的損失。
3.乙方應愛護房屋及其設備和附屬設施，不得擅自改變或拆除。乙方在經營活動中如需增加用電、用水、用氣，或在租賃範圍內增加設備、裝修，必須提前向甲方提出書面申請，並提供平面圖和裝修圖紙。需經甲方書面同意並徵得相關部門同意後方可實施(由乙方自行辦理政府部門的審批手續)。作為本契約附屬檔案提供的申請表、方案圖、裝修圖、甲方書面同意書與本契約具有同等法律效力；同時，甲方收回房屋時，乙方應將房屋質量驗收標準返還給甲方。
4.因使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責在使用時按照甲方提供的標準在三日內修復。如乙方無法自行修復或三日內未修復，甲方應自行修復，費用由乙方承擔。
5.契約終止時(包括甲方按規定提前收回房屋)，乙方退場時不得拆除隔牆和捲簾門。乙方擴建的設施和裝修，如能在不影響使用價值的情況下搬遷，歸乙方所有，乙方應在三日內搬遷。超過三天的，歸甲方所有。
6.乙方租賃後，門面後牆不得擅自打開後門。如需開門，須經當地公安及甲方相關部門批准(審批手續由乙方辦理)，否則甲方有權隨時解除契約，租金不予退還，損失由乙方承擔。
7.乙方應負責租賃期內發生的所有環境衛生費、治安費及其他費用。
第六條租賃關係的變更
1.乙方不得將租賃房屋挪作他用或轉租給他人。如果乙方違反本條款，甲方有權隨時終止本契約並收回房屋；乙方還應向甲方支付人民幣違約金(一年10個月，兩年20個月，三年30個月，以此類推)。如有特殊原因，需徵得甲方書面同意後方可轉租。
有下列情形之一的，本契約解除，乙方必須在甲方規定的時間內無條件撤離，甲方有權隨時收回房屋。
1)乙方不按上述約定的方式和用途正常使用該房屋；
(二)擅自轉租房屋的；
1)逾期十日未足額繳納房租、水電費、煤氣費的；
2)乙方在租賃房屋內從事政府法律、法令、政策禁止的活動或損害公共利益的；
如因政府原因或甲方不可抗力原因(如搬遷，包括房地產項目開發)導致甲方無法繼續履行本契約，雙方不承擔任何責任，乙方必須在甲方規定的時間內無條件撤離。
第七條違約責任
1.乙方中途解除契約，應向甲方支付違約金，雙方同意如有乙方推薦的第三方續租，乙方應向甲方支付一個月租金作為違約金；如無第三方續租，乙方應向甲方支付租賃期內剩餘房屋的全部租金。
2.乙方逾期(包括契約正常到期及甲方按規定提前收回房屋)未歸還租賃房屋的，除占用期租金外，還應向甲方支付違約金。雙方約定的違約金標準為:租賃房屋到期未歸還的，第一個月(不足一個月按一個月計算)為兩個月租金；如果是第二個月逾期(不足兩個月按兩個月計算)，則不是。
3.乙方違反本契約第六條第(一)、(三)、(四)款的，甲方有權隨時解除契約並收回該房屋，乙方應向甲方支付違約金(金額為租賃期內剩餘房屋的總租金，但不得低於2萬元)。
4.如因乙方使用或維護不當造成財產損壞或丟失，乙方應負責在三日內修復，並賠償甲方損失。
5.乙方擅自拆除、變更房屋結構、設備等財產的，應向甲方支付違約金人民幣20000.00元，違約金在三日內恢復原狀，並負責賠償甲方由此造成的損失。
第八條解決爭議的方式
本契約未盡事宜，雙方可根據《契約法》的有關規定協商補充。協商不成的，雙方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
本契約一式兩份，雙方各執一份。
出租人(全稱):承租人(全稱):
簽署日期: 年 月 日
實用租賃契約 篇6
出租方（甲方）________身份證號__________________
承租方（乙方）________身份證號__________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋地址
甲方出租的商鋪位於____________________________________，面積_____平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
第三條租金及支付
1、租金為每月人民幣_____元（人民幣大寫：_____萬_____仟_____佰_____元整）。
2、乙方須於租賃期前_____日以上支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。
第四條房屋用途及保持
1、乙方租賃該一樓商鋪用於存放家具及其相關物品，不得擅自改變使用性質，不得存放危險（易燃易爆、有毒有害）物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規的經營活動，或因經營行為與他人發生糾紛的，與甲方無關。
3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的.一切行為向甲方承擔責任。
第五條房屋修繕及添附
1、房屋交付後，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先徵得甲方同意，並自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。
2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。
第六條房屋返還
1、租賃期滿或契約解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷並返還鑰匙。
2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。
第七條不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。
第八條其他
1、契約期滿後，如乙方繼續租賃房屋，須於期滿前_____日向甲方提出請求，由雙方另行協商並簽訂契約。
2、本契約如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
3、本契約一式二份，經雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）__________
電話：___________________電話：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
實用租賃契約 篇7
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國契約法》的有關法律法規，甲、乙雙方經協商，就農用土地租賃事宜達成如下協定:
1.租賃範圍:
2.租賃期限:
3.租賃費用:
4.租賃使用:承租人只能將租賃土地用於耕種。
5.雙方的權利和義務
1契約期內，乙方僅擁有農用地使用權，無繼承權。
2租賃期內，乙方不得將農用地轉租給第三人。
3農田只能用於種植農作物，嚴禁利用租賃土地進行非法經營。
4租賃期內，租賃範圍被村集體徵用或使用的，承租人只享受附著物或青苗補償，其他收益歸出租人所有。
5乙方租賃期間如發生意外，其繼承人將繼續租賃，直至契約期滿。
6如果乙方中途解除契約，租賃農地上的農作物將免費移交給甲方。甲方中途解除契約的'，賠償乙方剩餘租賃期的租賃費和農作物經濟補償金。
7甲方在租賃期內不得干涉乙方的農地使用權，但違法行為除外。
8租賃期限每年續簽一次。期滿後乙方如需續租，應在期滿前20天通知甲方，甲方應在期滿前回復是否同意續租。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃契約。
9租賃期間，雙方如有爭議，應協商解決。協商不成的，應當提交仲裁委員會仲裁或者依法向人民法院起訴。
10租賃期內，農地的使用只能由甲乙雙方協商，如乙方與第三方協商，協商結果無效，後果由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
6.契約的解除
有下列情形之一的，租賃期內雙方均有權解除契約:
1如乙方在租賃期內有違法行為，甲方有權單方面解除契約，並不給予任何補償。
2未經甲方同意，乙方將土地轉租給他人的，本契約自動終止。
3甲乙雙方因養殖原因需要提前解除契約的，應提前通知對方，經協商一致後方可解除契約。
7.免責條款
因不可抗力或其他雙方無法調節的原因導致農用地不適宜使用的，甲方應退還相應的租金。
8.雙方對本契約的變更或補充應以書面形式進行，並由雙方簽字作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等法律效力。附屬檔案內容與本契約內容相牴觸的，以本契約為準，國家法律和政策規定的除外。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，見證一份。本契約自簽署之日起生效。
甲方:
乙方:
證人:
契約簽署日期: 年 月 日
實用租賃契約 篇8
甲方:牧場(出租方)
乙方:(承租人)
丙方:(原承租人)
甲乙丙三方本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，達成如下草原承包協定:
1.甲方將位於111國道東側的草原畝承包給乙方。契約期限為50年，即20xx年1月21日至20xx年1月21日。契約總金額為人民幣10，000.00元，乙方將於契約簽訂之日一次性支付給甲方。該土地主要用於乙方的畜牧業和養殖業。
二、草原原由丙方承包經營，經甲、丙方協商一致後，丙方同意提前解除契約，乙方於契約簽訂之日一次性支付丙方。以後牧場發生的`一切都與丙方無關。
三.權利和義務
1.契約簽訂後，甲方將雙方約定的牧場交付乙方使用；
2.乙方應按約定的時間和金額向甲方支付契約費用；
3.乙方應在雙方約定的期限內使用土地；
4.甲方應為乙方的生產經營、廠房準備和施工等提供充分的便利。乙方自行辦理廠房建設用地審批和工商稅務登記手續，甲方積極為乙方提供必要的服務，協調處理與周邊地區的相互關係和矛盾糾紛；
5.契約履行期間，乙方應將土地轉包給甲方備案。
6.甲方不得干涉乙方的自主經營權；
7.甲方不得擅自變更或解除契約；
8.如因國家和地方政策調整導致契約無法正常履行，甲方應將契約未履行部分的契約費及相關費用返還給乙方，並提前解除契約。甲方有義務協助乙方要求其他方承擔經濟賠償和民事賠償；
9.本契約約定的使用年限屆滿後，乙方需要繼續使用土地的，雙方本著平等互利、公平公正的原則協商解決。
4.當事人一方不履行契約義務，給甲乙雙方造成經濟損失的，應當承擔違約責任和民事賠償責任。
本契約未盡事宜，雙方協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
本契約經三方法定代表人簽字，單位蓋章後生效，一式三份，雙方各執一份。
甲方:法定代表人(簽字蓋章)
乙方:
丙方:
20xx年1月21日O
實用租賃契約 篇9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 產品編號名稱.品牌型號.售價租價等。
第二條 租賃期限：
測量儀器的租賃期限暫定自___年___月___日至20xx年12月30日。 如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，徵得甲方同意後，在不超過規定時間的12小時內歸還儀器。如因乙方技術不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內甲方可給予免費，但懸掛期不得超過7天。
第三條 租金和租金的交納期限：
按月計算租金，當月25日甲方憑甲乙雙方簽字確定的結算單，並開具有效發票，乙方按發票金額進行支付。
第四條 租賃期間租賃儀器的維修保養：
1、 甲乙雙方確認租賃關係之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。
2、 因乙方使用不當，導致租賃儀器硬體出現故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。
第五條 出租方與承租方的變更。
1. 在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方，應通知乙方，徵求乙方同意後可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應對價格進行再次確認並訂立新的契約。
2. 在租賃期間，乙方可隨時終止租賃，繳納的.租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方;
3. 乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。
第六條 違約責任：
1、 甲乙雙方一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
2、 甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行契約義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
3、 甲乙雙方都違反契約的，應當各自承擔相應的責任。
4、 甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。
第七條 爭議的解決方式：甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之於法。
第八條 本契約在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂契約。 本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式貳份，契約雙方各執一份。
甲方經辦人：
乙方經辦人：
委託代理人(簽章)：
委託代理人(簽章)：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
實用租賃契約 篇10
甲方：________________
乙方：________________
為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的`有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃契約，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市區的房屋（建築面積__________________平方米），出租給乙方作使用。
二、租期從__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止（即__________________個月）。
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，並於每個月的日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃契約時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內財物押金，上述保證金和押金契約期滿後退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納；電話費、保全費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除契約時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本契約如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
附：室內財物清單：
出租人（或委託代理人）：________________承租人（或委託代理人）：________________
簽名（蓋章）：________________ 簽名（蓋章）：________________
________________年________________月________________日
實用租賃契約 篇11
出租方：_________
姓名：_________
國籍：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫編碼：_________
委託代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
承租方：_________
姓名：_________
國籍：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫編碼：_________
委託代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落於_________;位於第_________層，共_________，房屋結構為_________，建築面積_________平方米;該房屋所占的土地使用權以方式取得;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋附著設施見附屬檔案二;房地產權證號)為_________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為_________.
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金。
該房屋月租金為_________元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金_________元整。租金按_________結算，由乙方於每_________的第_________個月的_________日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本契約生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由_________承擔;日常的房屋維修費用由_________承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
5._________.
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿後，本契約即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在契約期滿前_________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_________個月;
5.無正當理由閒置達_________個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8._________.
第十三條提前終止契約。
租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本契約第十條規定的情形，甲方必須終止契約時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本契約生效之日起_________日內，甲、乙雙方持本契約及有關證明檔案向_________申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本契約應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。
第二十一條本契約連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
甲方代理人：_________乙方代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
實用租賃契約 篇12
出租方（甲方）_________身份證號_______________
承租方（乙方）_________身份證號_______________
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條
出租房屋坐落地址_____.
第二條
房屋名稱__________
規格_____________
等級_____________
間數_____________
面積_____________
單價_____________
金額_____________
地面質量_________
第三條租賃期限
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____.
第五條甲方的責任
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條乙方的.責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第九條本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方（簽章）__________乙方（簽章）__________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用租賃契約 篇13
契約編號：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》以及其它相關法律、法規的規定，甲乙雙方就出租、租用起重機設備達成如下一致條款，簽訂本契約：
一、設備簡況：
設備名稱
型號規格
數量
備註
履帶式起重機
250噸，SCX2500
壹台
主臂64米
二、設備使用方式：
1)使用地點：______省______市
2)工程項目名稱：______石化工程
3)設備作業內容：起重吊裝作業
三、租賃期限
租期六個月整，自_________年___月___日至20xx年___月___日。若需延期則另行商定。
四、租價：
租價包月計算，月租價為28萬元/月(貳拾捌圓整每月)，不足一個月按台班價10000.00元/天計算。本價格包含如下條件：
1)每月設備工作不超過240小時
2)設備的維修保養以及駕駛員工資由甲方承擔;
3)燃油費由乙方承擔;
雙休日和任何節假日均不影響本租價;非甲方設備和甲方人員原因而發生的工程停頓、等待、延誤等情況均不影響本租價。
如果設備每月工作超過240小時另收加班費，加班費按照1200元每小時計算，不足一小時按照一小時計算。每月租金結算時連同加班費一同結算，加班時間只在本月內累計，不跨月累計。
五、設備使用時間計算方法
每天工作時均需甲方司機和乙方授權代表在《設備使用時間確認單》上籤字，該《設備使用時間確認單》是計算設備工作時間的唯一依據。
六、設備進退場工作與費用：
1)設備進場、退場途中運輸工作及安全由甲方負責;
2)設備進場後在乙方工地的卸車、組裝，以及退場時的設備解體、裝車等工作和相關費用由乙方負責，甲方司機予以安排、指導或配合;
設備在使用過程中在乙方工地的轉移、拆裝等一切工作和相關費用由乙方負責，甲方司機予以安排、指導或配合;
乙方一次性支付給甲方進退場費_________萬元(_________萬圓整)。
七、支付與結算：
1)定金：契約簽訂後2個工作日內(甲方設備進場之前)，乙方支付給甲方進退場費和一個月租金計_________萬元(_________萬圓整)作為本契約定金。
2)租金足月支付，每月支付一次，支付期限為該月20日之前;
3)本契約租期結束後7天內付清全部租金。
八、甲方責任與義務
1)甲方保證設備工作正常，符合該設備性能表所規定的性能要求
2)甲方配備___名合格的操作司機，帶有國家頒發的`有效操作證;
3)租賃期間，甲方操作司機應服從乙方調度指揮和各項安全管理規章制度，嚴格按照履帶起重機技術操作規程操作;
4)甲方負責契約期間設備的例行保養及故障維修工作，進行此項工作時應儘量利用設備空閒時間;
5)甲方保證設備每月有28天以上完好天數(二月份應保證有26天以上完好天數)。少於此天數則按(月租價÷30)/天扣除甲方租金。
九、乙方責任與義務：
1)乙方應提供符合設備安全要求的作業環境和條件，嚴禁違章調度和使用本設備，甲方司機有權拒絕違章作業。因乙方違章指揮而導致甲方設備發生部分損壞或者全損，損失由乙方按照將該設備修復到原來狀態所需費用或者設備全部原值進行賠償;
2)乙方負責本設備在施工現場的看護保管;
3)非經甲方同意，乙方不得擅自調動本設備用於本契約所限定工地和作業內容以外的施工工作;不得將該設備轉租給第三方。
4)乙方提供設備作業所需的燃油;
5)乙方為甲方司機提供與本單位現場職工條件相當的食宿;
6)乙方應提前20天通知甲方租期結束.
十、違約條款：
除上述條款中所規定的若干違約責任外，甲乙雙方嚴格受如下條款約束：
1)如果甲方設備不符合性能表所示的性能要求，乙方可要求甲方及時替換合格設備，由此造成的相關損失和產生的額外費用由甲方承擔，乙方亦可在此情況下選擇終止契約。
2)如果乙方不根據契約要求按時、足數支付租金，甲方在發出催款通知三日後有權責令設備停工，亦可隨時將設備安排退場，由此造成的相關損失由乙方承擔。在此情況下，乙方仍有履行本契約其它條款的義務，租金照常計算。
3)如果乙方實際租期不足本契約原定租期的50%而提前退租，則須另付甲方一個月租金作為損失賠償.
4)如果乙方在租期結束後30天之內未能付清全部租金，則每拖欠一天，須承擔所拖欠金額的1%作為罰金。
十一、安全責任條款：
施工中安全責任按國家現行安全責任事故規範條款分清責任，各負其責。
十二、契約附屬檔案：
未盡事宜由甲乙雙方通過協商作出補充規定，作為本契約的附屬檔案，該附屬檔案是本契約不可分割的組成部分。
十三、爭議處理：
有關本契約的一切爭議，甲乙雙方應本著友好合作的精神進行協商解決。若協商不成，任何一方可提交______法院起訴。
十四、
本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，四份具有同等法律效力。
十五、
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。租賃期滿、租金結算付清後失效。
出租方：___________________________
代表簽字：___________________________
承租方：___________________________
代表簽字：___________________________
簽約時間：___________________________
實用租賃契約 篇14
甲方：聯繫方式：
乙方：聯繫方式：
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將自有的位於出租給乙方。為友好協作訂立本契約書，以便共同遵守。
一、租賃期限：
租賃期限暫定為 年，即自 年 月 日至 年 月 日；
二、租金及付款方式：
月租金為人民幣元整，每年租賃費用為元整。付款以甲方收款票據為準，否則視為未付款。
三、雙方責任：
1、甲方於本契約簽訂並收取租金後將出租房屋交乙方使用，並將出租房屋的`鑰匙交與乙方。在租期內甲方不得無故終止契約。
2、乙方在租賃期內應確保所租賃房屋的所有設施及物品完好無損，如有損毀應照價賠償並承擔違約責任。
3、在租賃期內，水、電、天然氣、物業費等一切費用均由乙方自行承擔。
4、甲方應保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎設施完好，不得因此影響乙方的正常生活，否則承擔違約責任。
5、甲方應保證所租賃房屋權屬明確，之前住戶的水、電、氣、物業等費全部交清。
6、租期滿後，如需續租雙方另行協商。
7、乙方在在租賃期間所發生的煤氣中毒、火災、水災等事故，所造成人身傷亡或財產損失的一切損失乙方負全部責任。
8、乙方在契約期內未經得甲方同意不得將房屋轉租或者與他人合租。
四、違約責任
以上條款雙方應當共同遵守，如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向對方支付違約金元。
五、本契約書一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽名）
乙方（簽名）
年 月 日
實用租賃契約 篇15
甲方(出租人):_____________________________。
電話:______________________________________________。
乙方(承租人):___________________________________。
電話:______________________________________________。
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協定:
住房的第一個基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於:位於_____________________________________________________________________________________________________________該房屋占用的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得；房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房屋附屬設施見附屬檔案二。(房產證號，土地使用權證號。)(房地產證號。)是________。
第二條房屋的使用
該房產的用途是______________________________________。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____________________________________________________。
第四條租金
該房屋月租金為(___________________)。
租賃期內，國家相關政策如有調整，租金標準將根據新政策進行調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付條款
乙方應向甲方支付定金人民幣_________________________________________________________________________________________________________________________租金應按月(季)(年)結算。並由乙方於________________________________________________________________________________________日交付給甲方。
第六條房屋交付期限
甲方應在本契約生效之日起_______日內將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對該房屋產權的承諾
甲方保證交易中不存在產權糾紛；除補充協定另有約定外，甲方應在交付前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八項維護責任
在租賃期間，甲方應每_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _不得妨礙施工。
正常的房屋大修和修繕費用由___________________________________________________________________________________________________________________ _日常房屋維護費用由_______承擔。
因乙方管理不善和使用不當造成的`房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔和賠償。
租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。
第九條房屋結構裝修變更協定
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設定影響房屋結構的設備，應取得甲方的書面同意，投資由乙方承擔，在退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第十條關於房屋租賃期間的相關費用
租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任:
1.水電費；
2.煤氣費；
3.取暖費；
4.物業管理費；
租賃期內，如政府有關部門收取本契約未列明的與房屋使用有關的費用，所有費用由乙方支付..
第十一條租賃期滿
租賃期滿，本契約終止，乙方將房屋歸還甲方..乙方要求續租的，應提前_______個月以書面形式提交給甲方，甲方應在契約期滿前_______個月內以書面形式正式答覆乙方，同意續租的，續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除契約，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:
1.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
2.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
3.累計拖欠租金達_______個月；
4.無正當理由閒置_____個月；
5.利用出租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞租住的房屋；
第十三條提前終止契約
租賃期內，任何一方提出解除契約，應提前六個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除契約。在終止契約生效之前，契約將保持有效。
如果甲方因國家建設、不可抗力或本契約第十條規定的情況而必須終止契約，一般應提前三個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。
第十四條登記備案協定
在___________________________________________________________________________________________________________________
第十五條違約責任
租賃期間，雙方必須遵守契約。任何一方違反本契約的規定，應每年向另一方支付年租金的____ _%並向乙方收取滯納金。
第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分。本契約及其附屬檔案中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充檔案未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲乙雙方或一方為境外組織或個人的，本契約應經房屋所在地公證處公證。
第二十條因履行本契約發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方同意按第項處理。
1)由仲裁委員會仲裁。
(2)向人民法院提起訴訟。
第二十一條本契約及附表共_____頁，一式_____份，雙方各執一份，具有同等效力。
實用租賃契約 篇16
出租人：承租人：
契約編號：________________________簽訂地點：________________________簽訂時間：______年______月______日
第一條租賃房屋坐落在層_______、間數_1_、建築面積_30_、房屋質量___好________。
第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條租金（大寫）：___________________________________________________________
第四條租金的支付期限與方式：___先付後用________________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：_____辦公_________________________________________
第七條租賃房屋的維修：___________________________________________________出租人維修的範圍、時間及費用負擔：______________________________________________________________________________________________________________________承租人維修的範圍及費用負擔：__________________________________________________________________________________________________________________________
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：___________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_______________________________
__________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________
第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金（大寫）______________________元。承租人在_________前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）_________________元以上；
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋內進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋__________個月以上；
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。 3、____________________________________________________________________________
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：___________________________
第十三條違約責任：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租人未按時或按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的.，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀損的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決。
（一）提交_________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。