商用店鋪租賃契約 篇1
出租方(甲方)：____________身份證號：___________________
承租方(乙方)：____________身份證號：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關係，甲乙雙方在平等自願的原則下經過充分協商，訂立本租賃契約。
一、租賃內容
第一條：甲方將其位於______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業經營用途，經營範圍以乙方營業執照為準。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。
第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建築面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時，店鋪結構及配套設施為：_________________________。租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結構及配套設施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結構或原有配套設施時，須徵得甲方書面同意後方可進行。
二、租賃期限
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____個月。
第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止契約，收回店鋪。
1.乙方未經甲方同意擅自將店鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的;
2.乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計超過_____天的。
第五條：契約期滿後，甲方如繼續出租該店鋪，則同等條件下，乙方可享有優先承租權。乙方如有意續租，可於契約期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃契約。
三、租金，保證金及其它費用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該店鋪的月租金為人民幣_______元整($______元)。
第七條：租金按月計算，按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。
第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過_____天的，甲方可按本契約第四條提前終止契約，收回店鋪，並有權繼續向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。
第九條：訂立本契約後甲方將店鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當於____個月租金總額總計人民幣______元整($______元)的保證金，契約期滿或雙方解除契約之日，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：契約期內，政府對租賃物徵收的有關稅項，由甲方負責繳交。
第十一條：契約期內，該店鋪的物業管理費，治安費，衛生費，電費，水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
四、雙方的責任和權利
第十二條：甲方的責任和權利
1.甲方應保證所出租的店鋪及配套設施在交付乙方使用時完好並能夠正常使用。
2.按公共契約負責店鋪結構維修和保養，凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。
3.負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
4.對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
第十三條：乙方的責任和權利
1.契約有效期內，乙方對所租賃的店鋪及配套設施擁有合法使用權。
2.乙方應遵守國家法律，法規，依法經營。
3.乙方不得在租賃的店鋪內貯存危險，易燃，違禁物品。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。
5.乙方在承租的店鋪內需要安裝或者使用超過水，電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
6.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃店鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃店鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。
7.租賃期滿或者解除契約時，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
8.租賃期滿或者解除契約時，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設施，檢查無異議後，店鋪交還甲方。如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
五、出租方和承租方的變更
第十四條：契約期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更，企業遷址，合併，不影響本契約繼續履行。變更，合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
第十五條：契約期內，乙方如欲將租賃的店鋪轉租給第三方時，必須事先徵得甲方同意，並由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本契約的當然乙方，繼續履行本契約。
六、違約及處理
第十六條：任何一方未能履行本契約規定的條款的，均視為違約。
第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止契約，違約方必須在_____天內向守約方賠付相當於_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在_____天內一次給予賠償。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的，每逾期_____天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額_____%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。
七、契約生效及糾紛處理
第二十條：本契約經甲乙雙方簽字蓋章後即生效，具有法律效力。
第二十一條：本契約未盡事宜，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協定，補充協定經雙方簽字蓋章後作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第二十二條：本契約執行過程中，甲乙雙方如發生契約糾紛，應採取平等協商的方式解決，雙方協商不成時，任何一方均有權向租賃的店鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。
甲方(簽字)：________乙方(簽字)：_________
________年_____月_____日________年_____月_____日
商用店鋪租賃契約 篇2
出租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下契約：
一、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金為____元整。(____元)
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以後續租乙方有優先權。押金為____萬元(____元)
二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。
五、店裡的裝修損壞必須要賠。
六、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充與本契約同等法律效力。
七、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商用店鋪租賃契約 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
身份證號：_______________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
身份證號：_______________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落於_____________，占地面積_____________平方米，另附配套設施有_____________的商鋪出租給乙方。用途_____________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)於本契約生效之日起_____________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_____________年，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_____________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2.支付時間、方式：租金每_____________個月交一次，第一次租金於契約生效後_____________天內交給出租人，第二次租金於_______________交清，以後交付方式以此類推。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_____________天的寬限期，從第_____________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金。
4.在簽署本契約時，乙方向甲方交納_____________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_____________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_____________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_______________.
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為___________度，電錶表底數為___________度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)
3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)
4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1.乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)
4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條契約的變更與解除
1.租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後_____________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續租
1.乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_____________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金__________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的第二天起到契約期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2.乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3.在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1.根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：___________.
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1.本契約受_____________國法律管轄並按其進行解釋。
2.本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十八條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十九條契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為________________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本契約正本一式_____________份，雙方各執_____________份，具有同等法律效力;契約副本_____________份，送_____________留存一份。
甲方簽字：______________甲方蓋章：______________
乙方簽字：______________乙方蓋章：______________
公證人簽字：___________公證人蓋章：___________
簽字日期：_______________
簽字地點：_______________
商用店鋪租賃契約 篇4
甲方：____________聯繫電話：________________________
乙方：____________聯繫電話：________________________
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將位於_________________，建築面積為_________的房屋，出租給乙方作為___________場地使用，乙方經營範圍和房屋租賃用途在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積為__________米，租賃面積最終以產權證書登記的面積或者產權管理機關核定的面積為準。 乙方對上述租賃場地及面積已現場踏勘。
第二條：租賃期限
租賃期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止，總計____年____個月。
本契約期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_____天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租契約。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫：______________ )，在本契約簽訂之日起一次性支付給出租方。
甲乙雙方商定在租賃期滿或契約正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為_______元，月租金總計(按產權建築面積計) __________元(大寫：______________ );支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前______日內預付下一期租金。
甲方稅款由乙方承擔並負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)，租賃房屋的日常維護、維修由乙方負責。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後或者依法解除租賃後裝修物的權屬處理，雙方商定如下：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協定時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方應負責將房屋恢復至出租交付時的原狀。
(2)因乙方的原因，造成甲方依法或者依約解除租賃契約的，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應負責將房屋恢復至出租交付時的原狀。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，須經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃契約條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃契約，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在契約期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。
3、甲方在本契約簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協定》及相關物業管理檔案中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本契約期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理契約、相關檔案作為本契約附屬檔案。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協定生效7日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程式將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協定》、《物業管理服務協定》、《消防安全責任書》及其它物業管理檔案，以上檔案作為本契約附屬檔案。
6、該房屋本身的保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止契約，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計______日以上。
2、甲方不得無故提前終止契約，若甲方需要提前終止契約，甲方應提前_____個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止契約，但甲方應向乙方一次性支付______萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止契約，若乙方需要提前解除或終止契約，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止契約。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止契約，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本契約在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本契約未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定與全契約具有同等法律效力。
2、本契約一式______份，甲、乙雙方各執______份，雙方簽字蓋章後生效，契約到期後自行作廢。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
商用店鋪租賃契約 篇5
甲方(出租方):
身份證號碼:
乙方(承租方):
身份證號碼:
就中國重慶市商場商鋪租賃經營有關事宜,本著誠實守信、合作共贏的原則,經雙方友好協商,甲、乙雙方達成如下協定:
一、甲方同意將中國重慶 號商鋪,其套內 平方米,建築面積 平方米租賃給乙方。
二、租賃期限:自200 年 月 日起於200 年 月 日。租賃期內,若乙方願意繼續租賃,應提前於租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協商,乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,(及乙方在租賃期內任何時期不得以任何理由終止、不營業或分租、轉租,否則視同違約,除自動放棄優先承租權外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進行重新租賃的準備工作。
三、契約期滿或因乙方原因中止契約,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金:
(1)第一年度租金內租金標準為人民幣 元/月/平方米(套內面積),合計年租金 元/年。
(2)租金支付方式: 元,(大寫 )。
(3)租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準為 元(大寫: )。第三年度租金標準為 元(大寫: )必須在執行年度契約期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
(1)租賃契約履約保證金:乙方須向甲方繳納租金契約履約保證金(一般為當年度三個月租金),數額小寫: (大寫 );乙方如有違約行為,租賃契約履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本契約履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃契約履約保證金中扣除,並要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本契約,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,並保留行使其它索賠的權利。租賃期滿後如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業公司的任何費用,履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃契約相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位甲方委託代理人: 重慶物業管理有限公司 ,以下簡稱物業公司商管繳納20__元/戶經營保證金,並簽字遵守《商場經營管理公共協定》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經營管理公共協定,物業公司商管有權按經營管理公共協定的規定進行處理。經營保證金不計利息。
六、其它費用:租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、電話及寬頻等其它費用由乙方自行承擔,並按規定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關手續,與甲方無關。凡不按規定辦理的,所產生的一切後果由乙方自己承擔。
八、關於安全:乙方在租賃期應注意經營安全,關於火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無關)。
九、關於商場營業作息時間:應與本大廈蘇寧電器商場營業時間同步。甲方及委託代理人(物業公司商管)有權根據實際情況調整執行。
十、滯納金及違約責任:
(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方或委託代理人(物業公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。並保留其起訴權。
(2)乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委託代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本契約,沒收乙方履約保證金,並有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經營管理:
(1)乙方在租賃期內,只能於該商鋪承租經營 、 類 、 品牌商品。在本契約有效期內,乙方若想更換經營的.產品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業公司商管提出申請,得到甲方和商管協商同意後方可更換,不得擅自變更。
(2)乙方應按契約約定的業態、品牌進行經營,不得擅自發改變或降低經營品牌。
(3)乙方如降低經營品牌、檔次,甲方及委託管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止契約(在通知終止契約日起,可允許乙方延期1個月時間處理余貨),乙方無條件服從。
(3)未經甲方及物業公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經營範圍,以及改造商鋪結構。否則視為違約。
(5)本商場的現物業管理單位為x大廈的物業公司,商場內的商業經營管理和相關物業服務管理為:甲方委託代理人: 重慶物業管理有限公司 。
(6)乙方認同甲方委託的代理人代表甲方執行本契約及附屬檔案。
(7)乙方在租賃期內,不得以任何理由使承租商鋪處於經營業狀態。若無營業狀態每月超過3日,甲方有權終止契約,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。
(8)因一方原因導致商鋪在契約租賃期內發生轉租/轉讓、產權轉移等,物業公司商管將收取50元/次的變更登記手續費,該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
(1)乙方對商鋪的內部裝修,應遵守經營管理公共協定及物業公司的管理規定,先完善手續後裝修。
(2)乙方提前終止契約(包括到期)應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除並清運出商場,將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀,並不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。
十三、未經甲方書面通知同意(並符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費),否則甲方有權終止本契約,乙方無條件撤出,沒收經營保證金,除照違約處理外,並向乙方追償相關損失。甲方委託代理人有權負責在三天內清場,由甲方和委託代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的,應提前30日向甲方和委託代理(物業公司商管)提出書面申請,物業公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人(第三方)所經營的業態等相關信息進行考查,在取得甲方書面通知並接受甲方的條件及物業公司商管同意後,三方到物業公司商管辦理和完善相關手續。
十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使契約無法履行,雙方互不追究契約提前終止的違約責任。
十六、本契約只針對甲、乙雙方的權責利,與商場其它商鋪無關,其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個月租金)。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人,本契約是雙方自願協商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決:因履行本契約發生爭議,雙方應通過友好協商解決,協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本契約的附屬檔案,並同樣具有法律效力。
二十一、本契約內容產為商業機密,雙方對本契約內容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執一份,物業公司備案一份,經甲、乙雙方或其授權委託人簽章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商用店鋪租賃契約 篇6
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條 租賃期限
三、租賃期 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
四、自契約有效期起，第一年月租金為 元，租賃第二年起月租金為 元。第三年月租金為 元。
第四條 雙方的權利和義務
五、甲方
(一)對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查。
(二) 負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
六、乙方
(一)契約有效期內，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權。
(二)在租賃期內，不得改變店鋪的整體構造。不得將店鋪轉讓給第三方，不得向第三方收取轉讓費。
(三)按契約內容交納租金，水電費由乙方自行繳納。
(四)店鋪交接時，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負。
第五條 付款方式及時間
七、乙方在簽訂契約時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住後五日內將半年的租金付給甲方。
八、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租。
第六條 房屋裝修或改造
十、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十一、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十二、乙方如需續租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。如乙方不續租也應提前兩個月告知甲方。
第八條 其它
十三、在本契約期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。
第九條 違約。
十四、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十五、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過20日甲方有權採取措施，收回房屋。
第十條 契約生效、糾紛解決。
十六、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
十七、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
十八、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商用店鋪租賃契約 篇7
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本契約。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落於 , 建築面積平方米，出租給乙方用於經營。
二、租賃用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面牆的原有結構，應在退租前15日內將改變的門面牆恢復原狀。
三、租賃期限
本契約租賃期為 年，自月年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為元/月，按(3個月)以現金支付，下一輪租金應提前
2、第二年租金為元/月，按(6個月)以現金支付，下一輪租金應提前
2、乙方需交壓金元(拆牆)。
3、每年租金會根據樓市行情來漲浮五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、租賃期內，保證水電落戶。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿後3日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
3、按本協定約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門 面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、轉租、轉讓
在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，徵得甲方的同意。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 7 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
本契約壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號
聯繫電話 ： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：
商用店鋪租賃契約 篇8
出租方(以下簡稱甲方)
名稱：
承租人(以下簡稱乙方)
名稱：
根據《中華人民共和國契約法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自願、平等、等價有償的原則，特訂立本契約。
第一條租賃內容
1.甲方將門面租給乙方。
2.甲方為乙方提供的房間包括消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。
3.本契約簽訂後，甲方原有的裝修、經營設備和商品歸乙方所有，乙方不承擔甲方原有的債務。
第二條租賃期限
租期從 年 月 日至 年 月 日
第三條租金及支付方式
租金為 人民幣/年(租期前不得以任何理由漲價)，每年以現金或轉賬方式支付，下一年租金提前一個月支付。
第4條甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。契約期內，甲方不得將乙方租用的門面轉租(出售)給任何第三方；或在租賃契約期內增加租金。
3.租賃期內，保證水電結清。
4.租賃期滿後，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方為經營增加的所有可移動和拆除的設備設施歸乙方所有，如不能移動和拆除，乙方應在租賃期滿後15天內搬出。
第5條乙方的權利和義務
1.乙方應按本契約約定使用門面，對門面的自然損失不承擔賠償責任。
2.在不破壞原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述立面進行裝修。
3.租賃期內，因門面租賃而發生的`水、電、衛生費用& mdash費用由乙方承擔。
4.按照這個協定交房租。
5.租賃契約期內，乙方可將甲方門面轉租給任何第三方，但不得轉賣。
六、立面使用要求和維護責任
1.租賃期內，如乙方因質量原因發現門面及其附屬設施損壞或有缺陷，甲方應及時修復完好。
2.乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致立面及其附屬設施損壞或失效，乙方應負責修復。
3.租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修門面，甲方有義務通知乙方..具體事宜可由雙方另行約定。
第7條租約續期
租賃期滿後，甲方有權收回所有租賃門面，乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出申請。雙方可以根據本契約約定的條件，結合實際情況，重新協商後簽訂新的租賃契約。
第8條契約的變更和解除
1.有下列情形之一的，甲方有權解除契約：
(1)按約定期限支付租金，超過1-5天。
(2)租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知後未在限定時間內修復的.
(三)從事非法經營和違法犯罪活動。
2.有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。
(2)甲方未經乙方許可，將租賃門面用作抵押或轉讓給第三方。
3.租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除契約：
因不可抗力因素或政策變化導致門面及其附屬設施損壞，導致客觀上無法繼續履行本契約。雙方互不負責。
本契約一式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽署日期： 簽署日期：
商用店鋪租賃契約 篇9
出租方(甲方):_______________
法定代表人:_______________
承租人(乙方):_______________
法定代表人:_______________
根據中華人民共和國的法律法規， 甲、乙雙方就乙方租賃甲方位於_________________________________________________的店鋪一事簽訂本契約。
第一條租賃店位於______________________________________________________________________________________
第二條乙方同意租賃店鋪僅作為___________。
第三條租賃期限
3.1本契約的正式租賃期限為_________________________________________________________________________
3.2本契約租賃期限屆滿，契約自動終止。乙方要求續租的，應在契約期滿前60天出具書面申請，雙方重新簽訂契約；否則，視為契約期滿後乙方不再續租(如甲方未書面答覆，則視為契約期滿後乙方不同意續租)，契約期滿後甲方有權將本契約項下租賃店鋪出租給他人。
3.3本契約期限屆滿，如店鋪繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第四條店鋪租金
4.1甲、乙雙方約定的租金為人民幣______________________________________________________________
4.2租金和支付方式
雙方同意租金先付後用，具體如下:乙方租金每半年支付一次。
4.3乙方經營涉及的稅費(包括但不限於流轉稅、物業管理費、治安費、垃圾清理費)及其他費用(包括但不限於水、電、通訊網路)不計入店鋪租金，由乙方自行承擔。
4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案，由甲方負責店鋪裝修。
第五條乙方在經營過程中需要對店面進行裝修的，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損壞其所在建築的主體結構。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運營。
第六條甲方的權利和義務
6.1甲方有權向乙方收取本契約約定的店鋪租金以及本契約約定乙方應支付的所有費用。
6.2甲方有權在事先通知的情況下，指派人員進入店鋪檢查、抄表、維修和重建設施和設備。在緊急情況下，甲方對店鋪設施設備的維護不受事先通知的限制。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，履約保證金歸甲方所有..按照契約支付的租金拖欠7天以上，需承擔的水、電等費用拖欠30天以上。
6.4對於乙方在契約履行過程中向甲方支付的租金或各種費用，即使甲方接受乙方應支付的部分租金或費用，也不視為甲方同意放棄乙方應支付的金額，也不影響甲方收回不足應付金額並單方面解除契約的'權利。
第七條乙方的權利和義務
7.1乙方有權使用租賃店鋪獨立經營幼稚園，其經營活動不受甲方干涉，但必須依法經營。
7.2乙方在租賃店內的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔..
7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。如停業或變相停業超過30天，甲方有權單方面解除本契約，單方面進入乙方租賃店鋪，清空店鋪並出租。
7.4租賃商鋪前後公共區域的衛生、城管、城建、物業管理費用由乙方承擔。
7.5乙方應自行為租賃店內的物業購買所有保險。
第八條契約的終止或解除
8.1契約到期時，契約自行終止
8.2甲乙雙方經協商一致，可以提前解除契約。
8.3任何一方因任何原因需要提前終止本契約，應提前三個月通知對方，經對方書面同意，未經對方書面同意提前終止本契約，視為根本違約。
8.4本契約因任何原因終止或解除時，乙方應在10天內自行移動租賃店鋪內的物品。逾期不搬的，甲方有權在乙方不在場的情況下移動物品，並對丟失的物品不承擔責任。
第九條違約責任
9.1甲乙雙方應根據本契約全面、合理地履行各自的義務。任何一方不按契約履行義務，以契約規定的條款為準。本契約履行期間，除法律和本契約規定的情形外，雙方不得提前解除契約。任何一方違反本契約，違約方應賠償守約方的經濟損失。
9.2甲方違反本契約單方面解除契約，屬於違約。甲方除將未使用的租金返還給乙方外，還應向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計算..
9.3乙方違反本契約單方解除契約，屬於乙方違約，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金按一年租金計算。
第十條法律適用爭議的解決
10.1本契約的內容、效力、解釋和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律，並受其保護和管轄。
10.2因執行本契約而產生的所有爭議，包括與本契約有關的爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，雙方應向契約履行地法院提起訴訟。
第十一條其他條款
11.1本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在簽署本契約時，已仔細閱讀本契約的所有條款，並理解本契約條款的精神和含義，雙方認為這些條款是公平合理的。
11.4甲方傳送給乙方的所有通知、信件和檔案均送達乙方的租賃店，乙方負責人或工作人員必須簽收。如乙方負責人或工作人員拒絕簽收，甲方應說明情況，並請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或者當甲方以掛號信的方式將書面通知、信件和檔案郵寄至乙方在本契約中留下的具體地址和聯繫方式時(如乙方變更地址或聯繫方式，應書面通知甲方)，自郵寄之日起三日後，視為甲方已送達乙方。
11.5甲、乙雙方同意的與本契約有關的所有通知、信件和檔案，當一方按下述對方的具體地址或聯繫方式傳送時，即視為合法。一方變更地址或者聯繫方式的，應當書面通知另一方；否則，當一方按此保留地址或聯繫方式傳送時，將被視為合法。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表簽名:____________________________________
商用店鋪租賃契約 篇10
出租方：_________ 身份證號碼：____________________
承租方：_________ 身份證號碼：____________________
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米櫃檯不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水錶表底數為_________度，電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條 在租賃櫃檯經營活動中，出租方應當履行下列義務
1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的'承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設定的櫃檯(包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯)，禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條 在租賃櫃檯經營活動中，承租方應當履行下列義務
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理註銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
商用店鋪租賃契約 篇11
出租方(簡稱甲方，下同)：
承租方(簡稱乙方，下同)：
甲乙雙方經友好協商就乙方承租甲方房產事宜達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規的規定，簽訂本契約供雙方共同遵守。
第一章租賃房產
1.1甲方同意將位於省市路 棟號(建築面積)為平方米的房產(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產用於自住或其它合法經營活動。
第二章 租賃期限、用途
2.1本契約所約定的租賃期限為年，自年月日起至年 月日止;乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為用途使用。為保證 乙方正常經營，甲方已同意天作為免租期(從年月日至年月日)。
2.2本契約約定租賃期限屆滿，、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
2.2 .1 乙方需要繼續租賃房產的，應於租賃期限屆滿前45日前向甲方提出續租要求。在同等條件下乙方可優先其它承租人續租，甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新簽訂續租契約，乙方應於新契約訂立當日交納新契約約定的房產租金。
2.2 .2 如乙方不主動要求續租或逾期提出要求的，本契約自期滿之日起終止，甲方有權收回房屋或轉租第三方。
2.3本契約提前終止、解除或屆滿時，甲方有權收回房屋及乙方添附於房產上的裝修，乙方不得故意損害或拆除建築物的結構。
2.3 .1 屬於乙方承租期間已方投入資金所建設或者安裝的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後10日內搬離。乙方在本契約提前終止、解除或屆滿之日起10 天內未取回的物品，視為乙方放棄遺留物的所有權，甲方有權任意處置。
第三章租金及保證金
3.1租賃房產的'第一年、第二年租金為人民幣元/ 月(大寫：元)，具體支付方式為：每季支付一次，第一季簽訂契約之日支付，從第二季開始在每季前5日前提前一個月支付。
3.2 從第三年開始每年的租金基礎上按不少於5 %遞增，具體增幅參照市場行情確定。
3.3為保障甲方房產不受損壞及本契約的順利履行，乙方應於契約簽訂之日向甲方交納 元的保證金。
3.3 .1 保證金不計入租金，於契約期滿或雙方依約解除契約且乙方無任何違約情形時，則由甲方不計息退還乙方，否則保證金不退還或者只部分退還。
第四章 水電氣及其它費用
4.1乙方經營發生的水、電、氣、電話、衛生、物業管理等費用，按水、電、氣表度數和政府規定標準計算繳納。
4.1 .1 若乙方向周圍鄰居接水、電、氣等設施的，上述費用的交納由乙方與鄰居協商，由此所遭受的主管部門的處罰由乙方自行承擔。
4.2除國家法律規和當地政府法令規定由甲方承擔的費用之外，其他任何有關該房產的費用或支出均應當由乙方支付，甲方不承擔該費用或支出。
4.2 .1 乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
第五章雙方權利義務
5.1甲方保證擁有房產的所有權，並擁有完全的資格和權利將房產按本契約的約定租賃給乙方。
5.1 .1 、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋;給甲方造成損失的還應相應賠償損失。
(1 )未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。
(2 )未經甲方同意，拆改變動房屋結構。
(3 )損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4 )未經甲方同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
(5 )利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6 )逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7 )不按本契約約定交納房租。
5.2在本契約有效期內，在甲乙雙方協商同意的基礎上甲方可以將房產所有權轉讓或抵押給第三方。
5.2 .1 租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
5.2 .2 甲方出售房屋前須通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
5.3乙方應正常使用並愛護房產及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞以保證房產及設施的安全和正常使用。如租賃期內房產或其設施發生損壞，影響正常使用的，乙方應負責及時維修。甲方代為維修的，維修費用由乙方承擔。
5.4乙方自行辦理經營、裝修所需的規劃、環保、水、電、通訊、消防、衛生及其它國家規定的申請報批手續。
5.5乙方保證排油、排煙、排水、排污線路和空調機組等均須不影響相鄰各方，否則在營業過程中若因前述原因而導致相鄰各方投訴或影響乙方經營的，由乙方自行負責平息有關糾紛，並保證甲方不因此而蒙受損失。
5.6如果在租賃房產內發生人身傷害或財產損失導致第三方向甲方索賠或甲方遭受其它處罰的，甲方要求乙方賠償損失。
5.7乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5.8乙方按時支付租金。
5.9 乙方在使用期內的自住和依法經營不受甲方干預。
5.9 .1 乙方在不破壞房產原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
5.9 .2如乙方改變房產改變門面的原有結構、用途或將房產轉租給任何第三方，應事先徵得甲方同意，需要按規定報經有關部門核准的乙方需按規定報經有關部門核准，否則甲方有權制止或提前終止契約。
第六章 違約責任
6.1乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金。每逾期一日甲方有權向乙方收取所拖欠租金1% 的滯納金。
6.2除本契約另有約定外，任何不確實履行本契約約定均視為違約。違約方應向對方賠償損失。
6.3甲方有權從乙方交納的保證金中直接扣除滯納金、違約金、賠償金等費用。
第七章其它約定
7.1本契約未盡事宜，由雙方共同協商作出補充協定，補充協定應視為本契約不可分割的一部分，與本協定具有同等法律效力。
7.2本契約在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決;協商解解決不成的，通過法律訴訟形式解決。
7.3本契約自雙方簽署之日起生效;本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約日期：年 月 日
簽約日期： 年 月 日
商用店鋪租賃契約 篇12
甲方出租方：________________乙方承租方：________________
經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協定如下：
一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過後如對甲方的'財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家允許的範圍內執行，否則一切後果由乙方承擔。
三、經營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。契約期滿後，在同等條件下乙方可優先承租。
四、其它事宜雙方另行協商，此契約一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：_____________________乙方：______________________
_________年____月____日 _________年____月____日
商用店鋪租賃契約 篇13
出租人：
承租人：
甲方將坐落在杭州_____區—#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下契約：
一、租期：__年__月__日—__年__月__日。租金為元整。
第二年租金按某地租金上適當增加部分。以後續租乙方有優先權。押金為萬元
二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。
五、店裡的裝修損壞必須要賠。
六、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充與本契約同等法律效力。
七、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商用店鋪租賃契約 篇14
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒於甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃契約》(以下稱“《租賃契約》”)，《租賃契約》生效後，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。
為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃契約》終止、商鋪返還等事宜達成如下協定：
(一)《租賃契約》自________年____月____日解除，甲乙雙方租賃關係即同時解除。
(二)本協定生效後乙方於________年____月____日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃契約》收取房屋占用費。
(三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。
(四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
(五)《租賃契約》解除後，甲方按照《租賃契約》約定扣除乙方欠繳費用後退還承租押金，明細見附屬檔案。
(六)退費時間為契約解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。
1、乙方收款信息
2、收款人全稱
3、開戶行帳號
4、開戶行全稱
(七)乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
(九)自本協定簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，並可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃契約》。
(十)本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
(十一)本協定自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。
甲方：授權代表：
乙方：
法定代表人(授權代表)：
簽訂日期：________年____月____日
商用店鋪租賃契約 篇15
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方*年**月**日將坐落在江蘇省*路*號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下契約：
一、租賃期限：*年**月**日起至*年**月**日止，租期*年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣**元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣**元，在契約簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂契約時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣**元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協定，轉包他人仍按本契約條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本契約不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協定與本契約具有同等法律效力。
11、本契約在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協定，補充協定與本契約同等法律效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本契約自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止契約。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣**元並承擔相關的法律責任。本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。
甲方：
代表人：
年月日
乙方：
年月日
店鋪租賃注意事項：
店鋪租賃和買房一樣，你要謹慎，避免不可不必要的糾紛。
1、你在租房前，應該對店面內現有的情況，包括裝修情況、設備情況等由一個了解，然後通過談判，要求房東在出租前對門面房進行基本的調整，如拆除原有的裝修和設備，對門面的房頂、地板和牆面等等做基本的修繕，添置或維修水電設備。總之，要儘量爭取節省開銷。
2、你可以通過談判要求免付押金。一些黃金地段的門面房押金也是往往非常可觀的，雖然這錢最終是要還給你的，但如果你一直經營下去，這筆錢也就等於白白閒置。對於資金緊張的創業者來說，這也是個不小的“包袱”，如果談得好，完全是有可能卸掉的。
3、簽訂店面租賃契約的細節。簽契約時千萬不要大意，作為承租者應該注意一下幾個方面。
第一，租金金額和繳付方式，房租期限。(這一條，大家都會想到，不會遺漏)
第二，在保證房屋整體結構的前提下，自己有權按意願裝修。
第三，房主應保證房屋的正常供水供電，保證對房屋的基本修繕工作。
第四，如房屋需拆遷，應該提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因單方面終止契約，應給予適當賠償。(最容易忘簽，但也最為重要)
4、如果房東要收押金，承租人可計算一下，押金數額在經營成本中占的比例大不大。如果不大，又不影響資金流動，就可以交;反之，則要考慮是不是放棄，另換一家。目前還沒有明確的法律條款規定租房押金能不能收，收多少。如果房東提出押金要求，雙方可以在契約中進行約定。千萬不要口頭約定，否則今後免不了扯皮。
5、租賃契約到期後，原承租人在同等條件下有優先承租權。有些房子因周圍環境改善，房東不想再把房子租給創業者，或者提出加租。而這時創業者的生意已做得很好，如果經營地點改變，原來辛苦味建立起來的客戶網路就要受影響。在這種情況下，創業者可用優先承租權來約束房東。
店鋪租賃契約
出租方（以下簡稱甲方）_____________承租方（以下簡稱乙方）_____________
公司名稱：__________________________公司名稱：_________________________
公司地址：________________________公司地址：_________________________
法定代表人：________________________法定代表人：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費用
六、契約有效年度租金總計為______元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在契約期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（二）契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按契約內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂契約時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續租
十五、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十八、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
二十二、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十一、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十二、本契約正文共五頁，隨本契約共六個附屬檔案：
附1甲方有效房產證明複印件（略）
附2用電及防火安全合格證複印件（略）
附3甲方營業執照複印件（略）
附4乙方營業執照複印件（略）
甲方：_______________________
法人：_______________________
註冊地址：___________________
開戶銀行：___________________
帳號：_____________________
簽日期：___________________
簽地點：___________________
乙方：_______________________
法人：_______________________
註冊地址：___________________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽日期：___________________
簽地點：___________________
注意事項：____________________________________________________
簡單店鋪租賃契約
契約範本一
出租方：以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕範圍和標準按城建部(87)城住公第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔;所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃guǎnlǐ機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政guǎnlǐ局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃guǎnlǐ機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)
契約有效期限：至年月日
契約範本二
出租方：__________(以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立__________公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協定：
一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於__________。
二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。
三、租金於__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交__________元作為保證金，契約終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止契約，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本契約發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本契約未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協定，經公證後與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
代表人(簽章)：__________代表人(簽章)：__________
簽訂時間：__________簽訂時間：__________
淘寶店鋪租賃契約
契約範本1
一、契約雙方
出租方(下稱甲方)：______
承租方(下稱乙方)：______
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的出租給乙方一事，達成如下協定：
1、甲方將其擁有的出租給乙方用於經營。該淘寶店屬於消保店鋪，開通旺裝
2、甲方必須保證對所出租的享有完全的所有權，並且保證該所在範圍內的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃
1、乙方租賃中為b2c商業店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。
2、為保證契約的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿後，若乙方無違約行為，交清網店維護費外，其它全額退還。
3、在租賃期內，因租賃淘寶店所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網路b2c商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的及所在b2c範圍內的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回。所有可以移動、下架的數據歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後歸還。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為。
4、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。
(2)乙方在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉租或轉讓他人，租賃時甲方沒有收取乙方任何轉讓費用，租賃到期後，乙方不得附加任何條件和轉讓費。淘寶店鋪轉讓，乙方不得中途轉讓他人，包括親友，契約到期後，甲方收回淘寶店鋪，並重新簽訂租賃契約。
(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，契約到期不再續簽的，商品數據打包下載帶走，原來數據資料無償退給甲方，不得故意損壞。
(5)乙方在契約使用期間一定要注意遵循淘寶網經營規則，否則所造成的一切損失由乙方負責。
(5)乙方不得從事非法經營及違法犯罪活動。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該或範圍內的商品、商標等與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及範圍內的商品、商標，致使乙方無法正常營業的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
九、其他約定
1、甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：
2、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;若有一方違反契約，按(契約法)規定承擔違約責任。
3、本契約自甲乙雙方簽或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表人：乙方代表人：
甲方身份證：乙方身份證：
甲方代表人聯繫電話：乙方代表人聯繫電話：
契約簽訂日期：契約簽訂日期：
契約範本2
一、契約雙方
出租方(下稱甲方)：________________
承租方(下稱乙方)：________________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的網路店鋪出租給乙方一事，達成如下協定：
甲方網路店鋪詳情：
店鋪名稱：_________________________
店鋪域名：_________________________
經營項目：_________________________
會員賬號：_________________________
創建時間：_________________________
乙方對其網店已經有充分了解。
二、租賃期限和費用
(一)租賃期限
本契約租賃期為_____個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延長租賃期限，雙方須於提前30日提前續簽契約。
(二)租金及支付方式
1、先付後用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計____元
甲方收款後須提供於乙方有效收款憑據。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方所提供的一切網店資料必須屬實(包括：賬號、密碼、身份資料等信息)，保證其真實性，且來源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經營。
4、甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續時當如數退還乙方交納的網店押金。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經營過程中所產生的違約債務均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為。
4、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料(包括但不限於賬號和密碼等資料)
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優先承租權
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限於所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的後續經營。
四、店鋪押金標準、數額、支付方式
乙方須一次性補齊網店年押金______%,合計_______元，存入網店支付寶賬戶，待契約期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，並協助乙方結清租賃期滿後延續30天的支付寶到賬餘款。
五、契約的變更和解除
(一)本契約履行期間，雙方可協商變更和終止該契約
(二)本契約履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約
1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的
2、乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的
3、未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的
4、乙方在契約使用期間違反淘寶網經營規則，造成重大損失的
(三)本契約履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業的。
3、甲方未經乙方書面許可，擅自用於抵押或轉讓給第三方的。
4、租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。
(四)本契約履行期間，簽署的補充協定及其他書面檔案，均有同等效力。
六、違約責任
甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規被處罰、封店、禁止等，由乙方承擔全部責任
七、訂立契約數量
本契約共三頁(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
以下為簽署項，無附加正文
甲方姓名：_____________________
身份證號/營業執照號碼：____________________________________
住址：___________________________聯繫電話：_____________________
個人/單位(簽名/蓋章)_____________________
簽署日期：_____________________
甲方姓名：_____________________
身份證號/營業執照號碼：____________________________________
住址：___________________________聯繫電話：_____________________
個人/單位(簽名/蓋章)_____________________
簽署日期：_____________________
商用店鋪租賃契約 篇16
出租方： (以下簡稱甲方)
地址：
電話：
居民身份證號碼：
承租方： (以下簡稱乙方)
地址：
電話：
居民身份證號碼：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守;
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於租賃於乙方開設棋牌室使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確認可確定為298.56平方米。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為笑嘻嘻小年，即從x年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2.2 租賃期限屆滿前x個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃契約。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租為x個月，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租契約的租賃保證金為首月租金xx元(大寫：xx元整)的x倍，即人民幣x元(大寫：xx元整)。
4.2租金
租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民幣x元，第二年起將在上年的基礎上遞增x%;以此類推。
4.3物業管理水電費由乙方承擔，電錶： 度開始。
4.4供電增容費
供電手續由甲方協助申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條 提前終止契約
5.1未經甲乙雙方同意不得提前終止契約。如乙方確需提前解約，需提前一個月書面通知甲方，並交清相關費用。如甲方違約，需提前1個月書面通知乙方，並賠償乙方裝潢全部費用。
第六條 其它條款
6.1本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
6.2本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(印章)：
乙方(印章)：
簽訂時間： 年 月 日
商用店鋪租賃契約 篇17
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本契約。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落於 , 建築面積平方米，出租給乙方用於經營。
二、租賃用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面牆的原有結構，應在退租前15日內將改變的門面牆恢復原狀。
三、租賃期限
本契約租賃期為 年，自月年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為元/月，按(3個月)以現金支付，下一輪租金應提前
2、第二年租金為元/月，按(6個月)以現金支付，下一輪租金應提前
2、乙方需交壓金元(拆牆)。
3、每年租金會根據樓市行情來漲浮五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、租賃期內，保證水電落戶。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿後3日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
3、按本協定約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門 面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、轉租、轉讓
在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，徵得甲方的同意。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 7 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
本契約壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商用店鋪租賃契約 篇18
出租方：
地址：
聯繫電話：
承租方：
地址：
聯繫電話：
甲方就乙方承租甲方場地用以商業經營活動，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。
第一條租賃場地
1、本契約項下的租賃場地位於市區街號公司內之層號鋪位。
2、租賃商鋪面積：
租賃商鋪建築面積為平方米。
3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規定的經營範圍合法經營，經營範圍為：
，乙方不得更改經營範圍及項目。
第二條租賃期限
1、租賃期限自年月日起至年月日止。
第三條租金及相關費用的繳納
1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：
本商鋪實行日租制，每日每平方米為元，承租期租金合計元，大寫。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內，將下期租金支付甲方。
綜合管理費：
每日每平方米元，大寫，繳納時間同第條。
2、簽訂本契約時，乙方應向甲方繳納：
租賃保證金：
5000元。契約終止後，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用後，於90日內無客戶投訴，賠償等問題無息退還餘額予乙方。
3、乙方進入場地後，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為XX元。裝修完成後，經甲方確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件後，一個月後無息退還裝修抵押金。
第四條乙方對租賃場地的改造
1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經甲方審核。經甲方批准後方可進行施工，未經書面批准不得進行任何改動。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的正常經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
3、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審核，並經書面回復後嚴格按照《地區電氣安全工作規程》、《地區電氣安裝標準》進行施工。增加後的用電費用由乙方自行承擔。
第五條甲乙雙方的權力和義務
甲方的權力和義務
1、甲方尊重乙方的經營權，不干涉乙方的正常經營活動。
2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處於正常的可使用和安全狀態。
乙方的權力和義務
1、乙方有權要求甲方按照契約的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期。
2、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。
3、乙方應遵守《商場經營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統一管理。
4、乙方應根據契約約定的經營範圍依法經營，保證商品及服務質量，明碼標價，並應對所售商品實行 三包 。
5、契約終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。
第六條契約的變更和解除
1、契約如需變更，甲乙雙方應另行簽訂書面協定。
2、本契約終止時，雙方應檢查商鋪內設備、設施，設備、設施能正常運轉並歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。
3、本契約終止後，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的，應向甲方支付占有期間的租金及產生的各種費用。
4、同等條件下，乙方在契約期滿後，有優先續租權。
第七條違約金及違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元。
3、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方，視為違約，應支付違約金
元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權終止本契約收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用後，將餘額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內將餘額補交甲方。
5、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權終止本契約並收回商鋪，乙方承擔由此產生的相關責任。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
第十條其它事項
1、本契約如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協定。
2、附屬檔案
甲方產權證明檔案
乙方身份證複印件
商場結算方式：
①商場採取統一收費方式進行經營管理，商場財務部以
天為一個周期進行結算。
②商場統一辦理結算銀行卡，此卡由財務部發給方，由甲乙雙方自行商定。
3、本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方：
乙方：
聯繫人：
聯繫人：
電話：
身份證號：
電話：
戶口所在地聯繫電話：
戶口所在地郵編：
年月日年月日
編號：
商鋪租賃契約
商鋪號：
經營者：
簽訂日期：
年月日
商用店鋪租賃契約 篇19
出租方：
（以下簡稱甲方） 承租方：
（以下簡稱乙方）
甲方經過公開競租方式將其所屬的店面出租給乙方使用。根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務，維護雙方正當的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條
店面坐落位置、面積、間數情況
1、甲方出租給乙方的店面位於
店面。
2、出租店面使用面積約\平方米，共
間。
第二條
租憑期限、用途
1、該店面租賃期共年。自年月日 至年月日年止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。 第三條
租金、押金及支付方式
1、該店面每月租金為元（大寫：）。 租金總額為元（大寫：）。
2、店面租金支付方式如下：租金按每年結算一次，由乙方於每年租期的前壹個月內交付給甲方。
3、店面押金支付方式如下：乙方在簽訂契約時付給甲方
人民幣為押金，押金不計息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。押金包括：店面押金；水、電、煤氣費押金；計畫生肓押金；門前三包押金；綜合治理押金。租賃期如無違約情況，到契約期滿之日，押金將全額返還給乙方。
第四條
租賃期間店面的修繕
1、租賃期間，正常的房屋大修修理是甲方的義務，甲方維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓。日常的房屋維修義務則由乙方承擔。
2、因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網等設備的損失和維修義務，由乙方承擔。
第五條
關於裝修和改變房屋結構的約定
租賃期間，乙方不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構，需經徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿後，乙方不得拆除和損壞，乙方裝修及添置物歸甲方所有，甲方不給予任何經濟補償。
因乙方原因導致契約提前終止或解除，乙方對房屋的裝修及添置物歸甲方所有。甲方不給予任何經濟補償。
第六條
店面的轉租
未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租店面。
第七條店面的退租
乙方在租賃期內原則上不予退租，如有特殊情況確須退租，其經營時間必須超過一年，且須提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方書面同意後方可退租。同時，乙方須賠償給甲方本契約年租金的百分之十的經濟損失。
第八條
契約的變更、解除與終止
1、雙方可協商變更或終止本契約。
2、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租店面，且不承擔乙方任何經濟損失：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋的； （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的；
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的； （4）未經甲方書面同意，改變本契約約定的店面租賃用途的； （5）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的； （6）拖欠房租超過規定時間一周不交的。
3、甲方在租賃屆滿時若乙方同意甲方對租金的調整要求，則由乙方繼續承租該店面，若乙方不同意甲方對租金的調整要求，則甲方有權對該店面實行重新公開掛牌競價租賃。
第九條
房屋的收回
1、房屋租賃期滿後，且乙方不再繼續承租該店面，應將店面及附屬設施、設備交還甲方。
2、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響店面的正常使用。否則，甲方有權處置，由此造成的損失概由乙方承擔。
第十條
違約責任
1、乙方如逾期支付租金，除仍應及時如數補交外，每逾期一日，還須按本契約年租金的萬分之三支付違約金。
2、租賃期滿，乙方應如期交還該店面，乙方逾期歸還，則每逾期一天，甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的違約金。
第十一條
出租期間乙方的權利和義務
1、在本契約租賃期內，對所租賃的店面及設施擁有合法使用權。
2、在國家法律、法規、政策允許的範圍內使用店面。未經有關部門批准，不準經營易燃易爆品。未經甲方同意，不準經營對市容市貌有影響的營業項目。乙方在經營期間，不得對周圍居民造成環境、噪聲等污染，否則，甲方有權終止該店面租賃契約。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理、計畫生育及安全、保衛工作，乙方應執行有關部門規定並承擔全部責任。同時還需服從甲方的監督檢查和統一管理。
4、自辦各種營業執照，獨立經營，自負盈虧，所有債權債務與甲方無關。租賃期間各項運轉費用由乙方承擔，運轉費包含稅收、工商費、水、電費、衛生費以及由店面出租引起的一切費用。在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該店面有關的費用，均由乙方支付。
第十二條
免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家、政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十三條
本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十四條
契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的法院訴訟解決。
第十五條
其它約定事項
乙方如有違約事項，甲方有權提前終止契約，由此造成的損失由乙方全部負責。
第十六條
本契約未作約定的，按照《中華人民共和國契約法》的規定執行。
第十七條
本契約自雙方簽章後生效。
第十八條
本契約及附屬檔案一式三份，由甲、乙雙方及財政局國資股各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（簽名）：
法定代表人（簽名）：
身份證：
電話號碼：
電話號碼：
簽訂時間：
簽訂時間：
商用店鋪租賃契約 篇20
出租方：(以下簡稱甲方)
聯繫電話：
聯繫地址：
承租方：(以下簡稱乙方)
聯繫電話：
聯繫地址:
證件號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店鋪事宜訂立本契約。
一、租賃店鋪描述
1、甲方將其合法擁有的座落於 店鋪出租給乙方用於經營。該店鋪建築面積共 平方米。產權證號為:
2、內附屬設施：(或附表) 。
二、租賃店鋪用途
1、乙方租賃店鋪作為商業店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變店鋪的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為￥ 元每月(大寫： 圓整)。租金按 (季度、半年、年)支付;第二年租金經雙方協商約定 。租金以現金支付;根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 圓整)，待租賃期滿且結清費用後，甲方應於當日將押金退還給乙方。
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五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付 租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的店鋪能夠從事商業經營。不得將乙方租用的店鋪轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租店鋪權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將店鋪交付給乙方使用之前，應負責將所租賃店鋪與隔壁店鋪房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的店鋪承租方協商因店鋪房共享的設施所產生的費用達成一致協定。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回店鋪。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施 。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用店鋪，不承擔店鋪自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞店鋪原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述店鋪進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃店鋪所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。
4、按本協定約定支付租金。
六、店鋪使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該店鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該店鋪及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該店鋪進行檢查、養護的，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該店鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修店鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租店鋪，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、店鋪返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該店鋪，未經甲方同意逾期返還店鋪的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該店鋪占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該店鋪時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方轉租店鋪須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該店鋪承租權轉讓給他人或與他人承租的店鋪交換使用。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1) 未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃店鋪的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租店鋪的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃店鋪20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該店鋪或店鋪範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的店鋪用於抵押或轉讓給第三方的。
(4) 租賃店鋪主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的店鋪被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該店鋪及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該店鋪占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該店鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該店鋪毀損、滅失或者被鑑定為危險店鋪的;
(四)甲方已被告知該店鋪出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本契約第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該店鋪，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因店鋪使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽約日期： 簽約日期:
商用店鋪租賃契約 篇21
出租方(以下簡稱甲方):_________地址:__________________電話:__________________
承租方(以下簡稱乙方):_________地址:__________________電話:__________________
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定：
第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(契約標的)_________號共____間，契約約定套內面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為_________經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自_____年____月____日至_____年____月____日 。
2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫：____________)第二年使用費用為人民幣￥______(大寫：____)， 第三年使用費為人民幣￥______(大寫：____________)第四年使用費用為人民幣￥______(大寫：______)， 第五年使用費為人民幣￥______(大寫：____________)。
3、本契約簽定之日，乙方一次性支付_____年____月____日至_____年____月____日共_____月的租金人民幣￥______(大寫：____________),其餘租金支付方式：__________________
第三條 水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條 出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本契約的當然乙方。
第五條 乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金 5天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條 契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本契約可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本契約如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本契約具有同等效力。
第十條 本契約在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。
第十二條 本契約經過雙方簽字蓋章後生效。本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租方：____________________承租方：____________________
甲方經辦人：_______________乙方經辦人：_________________
甲方開戶銀行及帳號：____________________________________
乙方開戶銀行及帳號：____________________________________
_____年____月____日
商用店鋪租賃契約 篇22
出租方（以下簡稱甲方）：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
承租方（以下簡稱乙方）：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
根據《_____》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本契約，以資共同遵守。
第一條?租賃內容
一、甲方將位於____市____區____號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲方租賃給乙方的房屋建築面積為____平方米，使用面積為____平方米，具體房屋信息以房產證為準。
三、甲方同意乙方所租房屋用途為_______，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條?租賃期限
五、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日，自____年____月____日起至____年____月____日，作為乙方裝修時間。
第三條?租金及其它費用
六、房屋租金為每月____元。
七、電費按日常實際使用數（計量）_____，每月10日前交上月電費。（甲方出示供電局_____發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條?付款方式及時間
八、乙方在簽訂契約時付給甲方____元為定金，在_____年_____月_____日將第一月的租金____元付給甲方。
九、乙方從第二次付款開始，每次在當月前5天交付租金。
十、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。（契約租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金）
第五條?雙方的權利和義務
十一、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在契約期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償____元作為經濟損失費，並清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢驗合格證書複印件。
十二、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（二）契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按契約內容交納租金及其它費用。
十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在契約終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條?續租
十四、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十五、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月書面向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條?其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十七、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十八、雙方各自辦理財產_____，互不承擔任何形式之風險責任。
十九、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條?違約責任
二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約，乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期違約金，超過_____天，甲方未向乙方交付房屋，乙方有權向甲方索回定金，並單方解除契約。
二十一、在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十二、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月書面通知對方。
二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款項1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，單方解除契約並收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十五、如遇政府徵收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對於經營性部分（包括但不限於裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條?契約生效、糾紛解決
二十七、本契約經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地的人民法院解決。
二十九、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十一、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條?其他
三十二、本契約共三個附屬檔案：
附1：甲方有效房產證明複印件
附2：用電及防火安全合格證複印件
附3：乙方營業執照複印件
（以下無正文）
甲方：
簽字日期：____年____月____日
乙方：
簽字日期：____年____月____日
商用店鋪租賃契約 篇23
出租方：______________聯繫電話：____________________________
承租方：______________聯繫電話：____________________________
甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______________元整，分月份繳納，每月租金為_______________元整，乙方應在每月五日前繳清。
三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止契約，並收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除契約時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂契約後，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在契約到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九：本契約訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，契約期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本契約簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本契約簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
出租方____________承租方____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
商用店鋪租賃契約 篇24
契約編號：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
3、不得無故終止契約(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，並停止供水、供電。
4、不按契約內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。
5、契約終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的`自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本契約未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟契約法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十五、本契約自簽字之日起生效。
十六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(附：室內設施登記表略)
甲方 (出租方)
法人代表 (簽章)
乙方 (承租方)
年 月 日
商用店鋪租賃契約 篇25
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協商，甲方作為出租人，乙方作為承租人，就店鋪租賃一事達成協定及其條款如下:
一、乙方租賃甲方的店鋪的地址為：上海浦東 路 號第 號店鋪，廷築面積 平方米。
二、租賃期限三年，從甲方向乙方交鑰匙之第二日起算，即從文鑰匙之日至 年的與今年甲方向乙方文鑰匙的周一天上。
三、租金。前二年，每年租金為拾 元。第三年租金為拾叄萬元。抵押金是 元。起始計租日為甲方向乙方交鑰匙之第二日，不足一個月按每天 元計。在三年的租賃期限內，甲乙各方不得以任何理由要求增加或者減少租金。
四、預訂金。本協定簽訂後三天內乙方須向甲方支付預訂金壹萬元，逾期本協定無效，甲方可將上述店鋪出租給任何第三方。在預訂期內 (乙方支付預定金至甲方交鑰匙)，甲方不得再將上述店鋪出租給第三方，否則應向乙方支付違約金壹萬元。反之亦然，如果乙方在預訂期內中途退訂，原預訂金壹萬元將作為對甲方的補償，不再退還給乙方。
五、付租方式。每半年一付。具體為:
A、甲方交鑰匙後五天內乙方向甲方一次性付清計租日起至今年年底的全部租金 (扣除 元預訂金)及抵押金。
B、20xx年上半年的租金計陸萬元，乙方須在20xx年年底前一次性向甲方支付清。
C、20xx年下半年的租金計陸萬元，乙方須在20xx年六月底之前一次性向甲方支付清。
D、20xx年上半年的租金計陸萬元，乙方須在20xx年底之前向甲方一次性支付清。
E、20xx年下半年的租金計陸萬五仟元，乙方須在20xx年六月底之前一次性向甲方支付清。
F、20xx年上半年的租金計陸萬五仟元，乙方須在20xx年底前一次性向甲方支付清。
如果乙方逾期未向甲方付清，乙方應按每天千分之二的比例向甲方交納滯納金，甲方有權直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付，作違約處理。
六、交鑰匙。
A、上述店鋪預計在六月份可以交付使用，如果因發展商原因，提前或者推遲交付使用，乙方均應予以接受。
B、甲方取得上述店鋪鑰匙後，在第一時間通知乙方領取鑰匙，乙方不得以任何理由推遲領取鑰匙的時間，最遲不得遲於第二天，否則甲方有權單方面決定從通知乙方的第三日起開始計租。
C、交鑰匙時，甲方陪同乙方對上述的店鋪設施進行驗收。驗收完畢，乙方須在驗收單上籤字。
D、驗收完畢後，就意味著甲方己將上述店鋪交付給乙方使用，今後上述店鋪設施無論因何原因毀壞或者修理均由乙方負全部責任。
七、用途。乙方租賃甲方的店鋪只能用於經營電動工具和煤氣灶具，非經甲方同意，不得用於經營其它。
八、管理。儘管乙方是承租人，但有些方面要符合甲方和永久城市花園物
A、乙方無權在承租期間將上述店鋪整體或者部分轉租給第三方經營。
B、乙方承租期間義須注意用電和防火安全，如因乙方原因造成店鋪任何的損失和毀壞，由乙方負全部貴任。
C、乙方要服從永久城市花園物業管理部門的管理。
九、費用和稅收。乙方在承租期間所有物業管理費、水費、電費，設施維修費從及攻府稅收，等等，全部由乙方自行承擔。
十、違約。如果發生下列兒種情況，甲方有權不經乙方同意隨時收回店鋪:
A、逾期十天末交租金，除有權收回店鋪外，不再退還抵押金。
B、擅自將店鋪全部或部分轉租給第三方。
C、未經甲方同意改變用途或經營方向。
十一、協定中止。在乙方承租期間，如果乙方單方面提出中止本租賃協定，除當月租金甲方不予退還之外，乙方還要補償甲方壹個月的租金。如果甲方單方面提出中止本租賃協定，絲須提前一個月通知乙方，甲方還要補償乙方壹萬元。
十二、協定終止。本協定終止後，甲乙雙方一致同意不再續租。而且乙方須在本協定終止前的最後一天搬離店鋪，否則乙方須按每天叄佰伍拾陸元向甲方進行補償。如果乙方在承租期間改動過店鋪的設施。甲方有權要農乙方恢復原樣。
十三、退還抵押金。本協定終止後，待店鋪的水電費、稅收等全部結算清楚後，甲方才會退還乙方抵押金。
十四、本協定經雙方簽字並在乙方向甲方付清預定金後方為生效。
十五、本協定壹式肆份，各方各持貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商用店鋪租賃契約 篇26
甲方：(出租方)_物業公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃契約，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，願意承租該房屋。
二、租賃期限租賃期限自__年1月20日至__年1月20日止。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。
本著先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
物業管理費按每月每平方米建築面積1、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
五、租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1、按契約約定的時間將本契約的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。
六、租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿後退回。
七、契約終止時的財產歸屬契約終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、契約期滿或乙方違約造成契約解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止契約的，契約終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
八、違約責任：任何1方未能履行本契約規定的條款，另1方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充契約書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
10.1、本契約1式叄份，甲方2份，乙方1份。
10.2、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
代表人：代表人：
地址：地址：
商用店鋪租賃契約 篇27
承 租 方： (以下簡稱甲方)
立約代表：
聯繫電話：
出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
住 址：
聯繫電話：
甲、乙雙方經過友好協商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協定如下：
一、店面情況：
店面位於 市 區 街道，出租總面積為 ㎡。雙方確認店面內有如下設施： 。
二、租賃用途
甲方承諾租賃乙方店面用於。
契約租賃期內，因為甲方經營，發生的水電等費用由甲方自擔。
三、租賃期限
雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，總計日時間，用於甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內，乙方不得收取租賃費用。
為了保證甲方有時間進行經營安排，契約到期日三個月之前，乙方應當就是否繼續出租店面與甲方進行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續簽租賃協定，視為乙方同意與甲方簽訂續租協定。
四、雙方權利與義務
1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權要求乙方在指定日期之前清理店面內的物品，乙方應當按照要求進行清理;同時，為確保甲方順利開展經營活動，甲方有權對店面進行合理的裝修。契約到期後或解除後，乙方有權要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款後保留裝修。
2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權，並確保店麵條件能夠滿足甲方經營要求。由於店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經營的，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。
3.)在契約履行期間，乙方有權監督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許範圍內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理。
4.)乙方有權按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的 %，向乙方交納違約金。
5.)契約到期後，在同等條件下，甲方享有優先續租權。
五、違約責任
1.)乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務，如契約履行期間，存在第三人就店面主張權利，因此影響甲方正常經營的，乙方應負責處理，造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除。
2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業用房性質、土地用途的非住宅性質，否則，導致甲方不能辦理相關經營證照的或被政府機關停止經營的，乙方應當承擔違約責任。
3.)甲方在使用店面經營過程中，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。
4.)契約任意一方違反契約約定或法律規定提前解除契約的，另一方有權要求違約方繼續履行契約。契約繼續履行不能實現的，違約方應當向另一方賠償損失。
5.)因不可抗力原因，致使契約不能繼續履行的，任意一方可以解除契約，不需承擔違約責任。
六、協定解除、終止
1.)雙方經協商一致，可以解除契約;
2.)契約履行期間，甲方出於經營考慮或發生不能實現經營目的的情況，確實需要將店鋪轉讓給他人經營的，乙方應當同意甲方轉租店鋪，或甲方與乙方解除契約，由乙方與新的經營戶重新簽訂店鋪租賃契約。
七、爭議解決
雙方在契約履行過程中，產生糾紛的，應當協商解決，協商不成的，由店面所在地法院管轄。
八、契約生效
本協定自雙方簽字蓋章後生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。另，本協定未盡事宜，雙方應當簽訂書面補充協定。
九、其他
乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營業執照、店面產權證等檔案的複印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權書。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商用店鋪租賃契約 篇28
甲方(租賃方)：
乙方(承租方)：
租賃契約
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本契約，以資信守。
第一條 租賃物業及用途
1.1 甲方將 (以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
1.2 該商鋪建築面積合計為 8.57㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。
1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本契約簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本契約約定條件按現狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用於經營 ，未經甲方書面同意不得變更經營項目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪租賃期限共 壹 年，自 20_ 年 11 月 1 日起至 20_年 11 月 1 日止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本契約並且乙方按約定支付保證金後，甲方於 20_ 年 11月 1 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。
3.2 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施進行交接，並對其核對後簽字確認。
3.3 乙方應於約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關費用
租金按照該商鋪的建築面積計算，具體如下： 租金合計為人民幣(大 寫) 元整 ( ￥： 元)。 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項後向乙方開具收據。 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網路報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本契約當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付總額合計人民幣(大寫)： 元整(￥: )給甲方作為租賃保證金。
5.2 在契約終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清契約約定各項費用及按契約約定歸還該商鋪後，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。
第六條 物業管理
6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，並按規定或約定交納費用與履行其他義務。
6.2 該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然後劃分責任進行維修維護與保養。
6.4 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
第七條 裝修和改建
7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。
7.3 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，並經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)後方可進行，費用由乙方承擔。
7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及後續任何事宜負責，並承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，並不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任乙方獨立承擔。
7.5乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。
7.6 裝修作業應儘量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢物等。裝修期間不能幹擾或影響鄰近物業的使用。
7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，並承擔相應責任。
7.8 乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，並取得許可或驗收合格後方可投入使用。
第八條 轉租、分租或出借
未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。 經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本契約義務(包括但不限於交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。
第九條 雙方權利義務
甲方權利義務 甲方有權按本契約收取乙方的租賃租金及相關費用。 契約期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 甲方須提供有關部門核准的水、電設施。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。
9.2.1 乙方權利義務 乙方有權按本契約約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪記憶體放危險及違禁物品或從事違法活動。
9.2.2 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批准(包括但不限於：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)。
9.2.3 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。
9.2.4 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
9.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第十條 契約終止與續期
10.1 本契約終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的.物品，裝修及固定添附物(包括但不限於：鋪設的管線、固定或鑲嵌於牆體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。
10.2 若乙方欲於契約期滿後續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先承租權。
10.3 本契約終止，乙方應於終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方於該商鋪內的任何物品。
10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本契約，解除方按本契約違約解除本契約條款，承擔提前解除契約的責任。
第十一條 違約責任
11.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本契約約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本契約，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。
11.2 甲方違約解除本契約，或甲方違約乙方解除本契約，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。
11.3 乙方違約解除本契約，或乙方違約甲方解除本契約，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。
11.4 乙方違約，經甲方要求改正後，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本契約，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。
第十二條 管轄法院
12.1 本契約產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。
第十三條 其它
13.1 本契約條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，並非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。
13.2 本契約一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執 壹 份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號碼：
電話：
乙方： 身份證號碼： 電話：
20_年 11 月 日
20_年11月日
商用店鋪租賃契約 篇29
房屋租賃契約出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_______自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止______(以下簡稱乙方)
經雙方充分協商一致，甲方願將使用權出租給乙方。達成如下條款並訂立本契約，以資鑑證。
一、甲方願將租賃給乙方作使用。
二、租賃期限：自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止，為期自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止年。
三、租金及支付方式租賃房屋總金額每年__________元，自本契約簽字之日起一次繳納年租金，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。以後房租交納時間為每年度月份，且契約期內，甲方不得提高租房租金。
四、甲方負責房屋整體的保護和維修，保證出租房屋主體結構不漏水、不傾斜、不倒塌;主管道不漏水。乙方如需對房屋內構造進行更改、裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行。
五、在契約有效期內，甲乙雙方應嚴格遵守各方制定的一切規章制度，做到互不影響各自工作和生活。在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止契約。契約期滿乙方如若續租，享有優先承租權，甲方不得提高租金。乙方不再續租時，乙方投資的動產可以帶走。
六、甲方確保出租給乙方的房屋、場地無產權糾紛和經濟糾紛。若本契約所列房屋在乙方承租後發生一切權屬糾紛和經濟糾紛，均與乙方無關，由甲方負責解決，並保證不影響乙方的正常生產經營活動。因房屋產權糾紛給乙方造成的一切經濟損失，均由甲方承擔。
七、甲方保證交付使用時水、電、路暢通，確保乙方生產生活和辦工用電用水。新增水電線路材料費和施工費由乙方承擔。
八、契約如有未盡事宜，須由雙方協商一致簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本契約一式二份，甲乙雙方各持壹份，自雙方簽字加蓋公章之日起生效。
十、其他需註明事項。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：________________
法定代表人或代理人：_________________法定代表人或代理人：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
商用店鋪租賃契約 篇30
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商，甲方同意將位於___臨街店鋪約___平方，出租給乙方作為床上用品經營活動。現將有關事宜約定如下：
一、 租金每月20.00元(貳仟元整)，收取方式從契約生效日起，乙方首付____月租金，租期每滿月收取下月租金，以此類推，租金概不拖欠。
二、 店內裝修、裝飾及物品如有損壞，由乙方照價賠償。
三、 乙方不能在店內生火做飯。租期內的電費由乙方負責。
四、 承租期間捲簾門的日常維護，維修及垃圾費等均由乙方承擔。
五、 承租期間，如店內發生盜竊，火災、水災等均由乙方自行負責。
六、 租期如不滿一個月則按日由甲方收取租金(註：租期不能低於____日)。
七、 雙方都有隨時解除契約的權力，但必須提前一周通知對方。
八、 甲方在解除契約當日退還乙方租房押金20元，大寫：貳仟元整(註：押金不能作租金用)。
九、 本契約一式二份，甲、乙雙方各保留一份(注契約簽定日，乙方須交身份證複印件一份，註明租房使用)
出租方：
承租方：
年月日
商用店鋪租賃契約 篇31
甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________
根據《中華人民共和國契約法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落於_________________________該門面建築面積共___________平米。
二、租賃期限
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1·契約期內，乙方有權將本契約轉讓，甲方不得干預並不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前______天與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
四、租金及支付方式
1.租金_________年_________萬元整，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，並積極提供乙方辦理營業執照所需手續。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。
七、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過______天的。
(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
八、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
2、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
_________年______月_____日_________年______月_____日