門店商鋪租賃協定 篇1
出租方(甲方)：
電話：
承租方(乙方)：
電話：
為明確甲乙雙方的權利與義務關係，經雙方充分協商訂立本契約，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用於經營，不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為一年
即從20________年月日起至20________年月日止。租賃期滿後乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，契約期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在契約簽訂之日起，以後甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年後，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止契約。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止契約，或降低店租至20________元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行契約給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本契約期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
八、本契約經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協定，則補充規定與本契約具有同等約束力。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門店商鋪租賃協定 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號(代表人)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號(代表人)：
經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定，以供雙方遵守：
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 租賃範圍及用途：
甲方同意將位於__________省________市________縣______________ 街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______平方米。
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金：
1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫： );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方 各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門店商鋪租賃協定 篇3
出租方：_________________________
承租方：_________________________
商鋪地址：_______________________
商鋪用途：該商鋪只供_____________使用，建築面積：_______平方米。
租賃期限：租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，為期_______年。
租金：每月租金為__________。
押金：共_____個月租金，合計______________________。
付費方式：每_____個月支付一次。
物業管理費：每月管理費用為_______________________。
免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
在確定以上租賃條款後，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執一份，並同時向業主繳付租賃訂金____________元，並約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃契約。租賃訂金將在簽署正式契約並收到押金和租金後退還於承租方(或將訂金抵充押金及租金)。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方：_____________________
身份證：_____________________
日期：______年_____月_____日
承租方：_____________________
身份證：_____________________
日期：______年_____月_____日
門店商鋪租賃協定 篇4
出租方：
承租方：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建築面積平方米。
第二條租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的
3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣萬仟元整。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元。
3.為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納
2.水電費：由乙方自行繳納。
4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。
本契約共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方：______承租方：______
法定代表人：______法定代表人：______
聯繫電話：______聯繫電話：______聯繫地址：______聯繫地址：______身份證號碼：______身份證號碼：______
______年______月______日
商鋪大樓租賃契約，
門店商鋪租賃協定 篇5
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號檔案規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(
); 所有權屬___方(
)。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本契約第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃契約。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本契約期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止契約的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本契約簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本契約未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協定。補充協定報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本契約具有同等效力。
本契約一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
簽字(蓋章)
門店商鋪租賃協定 篇6
出租方 (以下簡稱甲方)
甲方名稱：_____________
甲方地址：_____________
法定代表人：_____________
身份證號：_____________
承租方(以下簡稱乙方)
乙方名稱：_____________
乙方地址： _____________
法定代表人：____________
身份證號： _____________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關係，甲乙雙方在平等自願的原則下經過充分協商，訂立本租賃契約。
一、租賃內容
第一條：甲方將其位於______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業經營用途，經營範圍以乙方營業執照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。
第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建築面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時，商鋪結構及配套設施為：_________________________。租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結構及配套設施。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結構或原有配套設施時，須徵得甲方書面同意後方可進行。
二、租賃期限
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20__年___月___日起至20__年___月___日止，共____個月。
第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止契約，收回商鋪。
1、乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的;
2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累計超過30天的。
第五條：契約期滿後，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優先承租權。乙方如有意續租，可於契約期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃契約。
三、租金，保證金及其它費用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該商鋪的月租金為人民幣_______元整($______元)。
第七條：租金按月計算，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。
第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過30天的，甲方可按本契約第四條提前終止契約，收回商鋪，並有權繼續向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。
第九條：訂立本契約後甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當於____個月租金總額總計人民幣______元整($______元)的保證金，契約期滿或雙方解除契約之日，如乙方沒有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：契約期內，政府對租賃物徵收的有關稅項，由甲方負責繳交。
第十一條：契約期內，該商鋪的物業管理費，治安費，衛生費，電費，水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
四、雙方的責任和權利
第十二條：甲方的責任和權利
1、甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好並能夠正常使用。
2、按公共契約負責商鋪結構維修和保養，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。
3、負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
4、對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
第十三條：乙方的責任和權利
1、契約有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。
2、乙方應遵守國家法律，法規，依法經營。
3、乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險，易燃，違禁物品。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。
5、乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水，電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
6、乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃商鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的.結構及用途，如確需要，需經甲方同意後才可進行。如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。
7、租賃期滿或者解除契約時，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
8、租賃期滿或者解除契約時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議後，商鋪交還甲方。如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
五、出租方和承租方的變更
第十四條：契約期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更，企業遷址，合併，不影響本契約繼續履行。變更，合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
第十五條：契約期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必須事先徵得甲方同意，並由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本契約的當然乙方，繼續履行本契約。
六、違約及處理
第十六條：任何一方未能履行本契約規定的條款的，均視為違約。
第十七條：單方違約的，守約方有權提前終止契約，違約方必須在10天內向守約方賠付相當於_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在10天內一次給予賠償。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的，每逾期一天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。
七、契約生效及糾紛處理
第二十條：本契約經甲乙雙方簽字蓋章後即生效，具有法律效力。
第二十一條：本契約未盡事宜，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協定，補充協定經雙方簽字蓋章後作為本契約的附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第二十二條：本契約執行過程中，甲乙雙方如發生契約糾紛，應採取平等協商的方式解決，雙方協商不成時，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。
八、其它
第二十三條：本契約正文共____頁，隨附本契約的附屬檔案如下：
附屬檔案1：________________________
附屬檔案2：________________________
附屬檔案3：_________________________
第二十四條：本契約正式文本共二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方蓋章：_________________ 乙方蓋章：_________________
甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________
簽字日期：_____年_____月_____日 簽字日期：_____年_____月_____日
簽字地點：____________簽字地點：______________
門店商鋪租賃協定 篇7
甲方：_____________
乙方：_____________
身份證號：_____________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下協定：
一.甲方在________年____月____日向乙方出資150000元轉讓費，至此甲方對店鋪擁有於乙方一樣的權利。
二.於________年____月____日以後，位於萬水物貿城_______________的商鋪是甲乙雙方共同出資並以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利並承擔相同的義務。
三.轉讓費用裡面包括至________年____月____日的房租，以後以萬水物貿城房租為準，雙方各承擔一半。
四.商鋪以甲方名義承租，由甲乙雙方分別裝修、使用。
五.甲乙兩方必須一起商量有關店鋪的事，如有一方未經另一方的同意而去做跟店鋪有關的事時，視為違約。
六.對於商鋪的續租、轉租、退租等重大事項應由雙方協商一致後決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：
1、一方希望續租，另一方不同意時，希望續租方應向另一方支付一定金額的轉讓費後，可將商鋪全部租下;若雙方無法就轉讓費達成一致意見，則雙方必須共同選擇轉租或者退租;
2、一方希望轉租，另一方享有優先承租權;另一方不願接受轉租部分時，轉租方可將商鋪轉租給經另一方同意的第三人。
轉租方必需與第三人明確約定：第三人自願接受本協定項下轉租方的全部權利、義務。
若另一方不同意轉租方選擇的第三人，或第三人不同意遵守本協定的，雙方必須共同選擇轉租或者退租;
3、一方希望退租，而另一方不同意時，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉讓費後，由不願退租方全部租賃;雙方無法就此達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。
4、甲乙雙方無法就續租的價格達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。
七.甲方對商鋪的所有設施均擁有一半的所有權及使用權。
八.其它：
_________________________________________________。
九.本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協定自簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
門店商鋪租賃協定 篇8
本契約當事人
委託人(甲方)：
中介人(乙方)：
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，委託人與中介人在平等，自願的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協定如下：
第一條委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃契約：
坐落：____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰櫃□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建築面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________.
第二條委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介契約或以書面形式將本契約委託期限延長。
第三條現場看房出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：號，建築面積平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………)。
3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
4. 維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十一條 本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。
本契約共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯繫電話： ______ 聯繫電話： ______
聯繫地址： ______ 聯繫地址： ______
身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______
______年______ 月 ______日
門店商鋪租賃協定 篇9
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
姓名：姓名：
經甲乙雙方協商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，定立本契約。
第一條租賃內容
一、甲方將位於岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產權為蓋一市場所有，甲方已經從蓋一市場買下了40#門面20x年到20x年的合法經營權。
二、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營範圍由乙方自己決定。
第二條租賃期限
三、租賃期五年，自20x年11月07日起至20x年11月06日止。
第三條租金和租金交納形式
四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00)，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00)。
五、乙方在簽訂契約時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為契約履行保證金。
六、乙方交付的履行保證金甲方在契約到期後應全額交還乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第四條雙方的權利和義務
八、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。
九、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用。
十、在契約期內，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止契約違約行為。
十一、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營，遵守國家法律法規，遵守蓋一市場各項規章制度。
十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態見附屬檔案)，乙方在契約期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由於甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，契約期滿後，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。
第五條續租
十三、在本契約期滿後，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
第六條違約
十六、乙方應在契約規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面並終止契約。十七、契約期滿後，甲方可以重新確定租金和押金標準。在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約，乙方已交納保證金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。
十九、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止契約。
二十、任何一方單方面強行終止契約需賠償對方契約租賃期租金總額。
第八條其它
二十一、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在二十天內書面答覆對方，在二十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
二十二、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十三、乙方營業範圍可根據需要可自行調整。
二十四、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
二十五、本契約連同附屬檔案共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)
乙方簽字(蓋章)
契約簽訂日期
門店商鋪租賃協定 篇10
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條 租賃期限
三、租賃期 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
四、第一年每月租金計每平方 元，
五、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計算。
第四條 雙方的權利和義務
六、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
七、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)契約有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按契約內容交納租金及其它如物業費等一切費用。
第五條 付款方式及時間
八、乙方每季度前10天打房租款給甲方。
第六條 房屋裝修或改造
九、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。
第七條 續租
十、在本契約期滿後，乙方有優先續租權。
十一、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第八條 其它
十二、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本契約繼續履行。變更、合併後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
十三、本契約的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協定，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協定。
十四、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
十五、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
十六、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃契約。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止契約。
十七、任何一方單方面取消、中斷契約，應提前二個月通知對方。
十八、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
十九、因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
第十條 契約生效、糾紛解決
二十、本契約經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十一、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十二、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
二十三、甲、乙雙方需提供的檔案作為本契約的附屬檔案。
三十四、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門店商鋪租賃協定 篇11
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲、乙雙方經協商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協定。
第一條房屋坐落地址
甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作為商業用途，該商鋪坐落地址為：_______路商鋪，建築面積_______平方米。(附相關房屋產權證明)
第二條租賃期限
租期五年，自_______年 ______月______日起至_______年 ______月______日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止契約，收回房屋：
1、乙方擅自轉讓甲方房產的;
2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;______市______
3、乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;
契約期滿後，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優先承租權，租金由雙方協商，無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。
第三條租金、和租金交納期限
1、_______年 ______月______日至_______年 ______月______日;每月租金為人民幣______元。
_______年 ______月______日至_______年 ______月______日;每月租金為人民幣______元。
上述租金不含房產租賃稅及相關費用，房產租賃稅及相關費用由乙方支付。
2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。
3、租金的支付方式為月付。
4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。
5、乙方在簽訂本契約時同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本契約的押金。契約押金租期滿後，甲方應不計息退還押金給乙方。
第四條租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給承租方後，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協商並報相關規劃部門。租賃期結束後，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。
第五條乙方的義務
除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：
1、水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為度，電錶底數度，此度數以後的費用由乙方承擔。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
3、乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。
第六條甲方的義務
1、甲方應於______年______月______日將房屋交付乙方使用，並使之符合使用。
2、對於房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時修理。
3、甲方應當保證房屋的產權清楚。
第七條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應徵得甲方的書面同意。
第八條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。
第九條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的`，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。
第十條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條附則
1、本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
2、本契約雙方簽字蓋章後生效。
本契約共頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
門店商鋪租賃協定 篇12
出租方：X科技園有限公司 （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
聯繫方式：
根據《中華人民共和國契約法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約，以致共同遵守。
第一條 租賃範圍
甲方將位於**市X鎮X管理區XX科技園的商鋪 共 間，面積： 平方米。
第二條 經營範圍
1、乙方承諾只將本契約所指商鋪用於經營 ， 未經甲方書面同意 乙方不能超出商鋪上述範圍經營，包括但不限於在門口的道路上擺賣或設定任何物品，一經發現又不按甲方要求限期改正的，視為乙方違約，甲方有權收回商鋪並適用保證金條款。
2、乙方如需改變承租商鋪的經營範圍或用途，必須提前30天向甲方提出書面申請，經甲方書面同意後才能改變經營範圍或用途，否則，視為乙方違約，甲方有權收回商鋪並適用保證金條款。
第三條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金和租金的繳納方式、期限
1、甲乙雙方同意本商鋪租金標準：人民幣 元/平方米，即每月租金為人民幣 元（大寫： ）。租金中不包含上述商鋪之水電費、煤氣費、電話費、光纜電視收費、衛生費和物業管理費、稅收等費用。
2、乙方應於每月 5 日前向甲方一次性繳清當月租金、上月水電費用及其他應繳的各項費用。未經甲方書面同意而延期繳交租金和水電費及其他應繳的各項費用的，甲方每日按月租的萬分之五加收滯納金。
3、如果乙方逾期交納水電費用及其他應繳的各項費用，超過30天以上或金額超 過 元以上，經甲方書面催告或在商鋪張貼通知後乙方仍未交清的，甲方有權停止供應水電，乙方不得提異議，因此造成的損失甲方不承擔任何責任。
4、如果契約租賃期限在兩年或兩年以上的，雙方同意執行年度租金遞增的原則，每年租金遞增幅度由甲方根據市場行情自行決定（但不超過200 %為限）並通知乙方生效，若乙方不同意，則甲方有權不繼租。行情不好的`甲方將不增加租金。
第五條 保證金條款
1、乙方同意於本契約簽訂之日向甲方繳納保證金人民幣 元，如甲方違約，則應雙倍返還保證金給乙方，如乙方違約則甲方不予退還保證金，如雙方均未違約，契約期滿，甲方應免息返還保證金。
2、若在契約簽訂之日七天內乙方仍未付保證金，則甲方按每天萬分之五加收滯納金，並有權將從乙方向甲方支付的任何款項中優先扣除作為保證金和滯納金。
第六條 房屋附屬設施
1.甲方負責將供電、供水等設施安裝至承租商鋪室內指定位置。其中，甲方負責將電力設施安裝至室內的配電箱部分，其餘部分由乙方自行安裝；供水設施的安裝，甲方負責水錶部分，其餘部分由乙方自行安裝。
2.租賃期間，乙方不得隨意搭建、拆建和改建鋪位及其附屬設施。如確因業務發展需要，須事先獲得甲方書面同意，改動費用由乙方自行負責，如造成甲方損失，乙方應按價賠償。如乙方擅自搭建、拆建的，則甲方有權要求乙方限期整改直至單方解除契約並適用保證金條款。
第七條 租賃期間的商鋪維護和修繕
1、簽定契約後，乙方如需重新裝修商鋪或安裝設施、設備，應提前向甲方申請並交相關裝修資料和裝修計畫，經甲方檢查審批後方可施工，並在完工後由甲方驗收查驗是否有任何違規現象。
2、租賃期間，乙方應合理使用商鋪，保證商鋪結構及原有設施之完整，並且有義務排除危害商鋪的因素，使其處於良好的使用狀態。
3、商鋪的正常損耗的修繕由甲方負責，修繕工程進行期間乙方應積極協助，不得消極拖延、阻撓施工。但由於乙方使用不當責任所造成商鋪的破損、影響外觀、妨礙正常使用、出現安全隱患等情形則由乙方自行承擔修繕責任，並且乙方自行修繕承租商鋪前應將計畫和方式書面通知甲方，獲甲方書面批准後方可施工。如果屬於乙方的維修責任但經甲方通知後乙方怠於維修的,甲方可自行委託他人維修,因此產生的維修費用由乙方承擔。
3、租賃期滿後，乙方不再續約的，乙方退出時未能帶出之添附物、設備無償歸甲方所有，乙方不得以任何藉口進行拆除、毀壞,但甲方要求乙方拆除的例外。乙方並保證返還時恢複本契約簽訂時本商鋪之原主體結構。
第八條 租賃關係的變更改變
1、租賃期間，甲方如需將商鋪轉讓給第三人時，應書面通知乙方，本契約條款對新業主繼續有效。
2、租賃期間，乙方如需將租賃商鋪與第三人互換或進行轉租、出借給第三人的，應書面通知甲方，獲甲方書面許可後方可進行，未經徵得甲方之書面同意的上述行為一律無效，且乙方的行為視為違約，甲方有權收回商鋪並適用保證金條款。
3、乙方在科技園之商鋪租賃契約提要：乙方如需改變承租商鋪的經營範圍或用途，必須提前30天向甲方提出書面申請，經甲方書面同意後才能改變經營範圍或用途，否則，視為乙方違約
徵得甲方同意後之轉租行為，須到甲方處辦理轉租備案手續，備案時須向甲方提交轉租協定副本、轉租承租人營業執照複印件、身份證明複印件等甲方要求之檔案資料。轉租關係於備案後成立。
4、乙方將本商鋪轉租必須連帶保證轉租關係中之承租人嚴格遵守本契約約定之所有條款。按照原規劃經營範圍，服從物業管理。同時，甲方承諾新承租人享有乙方依本契約享有之權利保障。
第九條 契約變更和解除
1、經甲、乙雙方協商一致可以變更、終止本契約；
2、乙方下列行為之一，甲方有權單方解除契約，要求乙方賠償損失，並適用保證金條款：
（1）違反本契約第四條之約定，不按時繳納租金逾期超過30天，或拖欠包括租金水電費在內的其他費用超過 元，本情形甲方視為乙方拒絕履行契約；
（2）違反本契約第八條之約，乙方擅自將商鋪轉租、分租、換房的；
（3）乙方利用承租商鋪進行非法活動或其他有損於公共利益行為的；
（4）乙方使用商鋪嚴重影響周圍環境衛生和社會治安的；
（5）由於乙方責任導致承租商鋪損毀或處於危害狀態的；
（6）乙方之轉租承租人不服從管理情節較重的。
（7）甲方取得證據足以證明乙方無法繼續依約履行契約；
（8）乙方其他違反本契約規定的行為或國家法律法規規定之其他情形；
3、雙方按照本契約規定行使解除權的，可將通知張貼於商鋪門口，或用掛號信或特快專遞形式向對方工商登記的營業地址（個人的為籍貫住址）發出，自通知發出（含張貼）5日內視為到達並生效。
第十條 租金調整
甲方有權每年根據市場經濟水平發展而作出適當的租金調整。調整比率可通過雙方協調達成共識。
第十一條 違約責任
1、租賃期間，因特殊原因甲方須收回商鋪自用或乙方不願繼續承租的，雙方均可提前終止契約，但應提前10天通知對方，並適用保證金條款。
2、乙方擅自改變承租房屋結構或使用功能造成本商鋪毀壞的，承擔全額賠償責任，還須負擔由此造成的甲方預期租金損失。
第十二條 免責條款
租賃期間，如因政府管理或其他不可抗力的因素而影響甲乙雙方履行租約的，契約可自然終止，甲乙雙方均不需作出賠償，在乙方交清其他應繳費用後甲方將如數退還按金給乙方。
第十三條 爭議的解決
契約履行期間雙方發生任何爭議雙方可協商解決，如協商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十四條 其他事項
1、《XX科技園商鋪管理公約》為本契約之附屬檔案，具有與本契約同等之效力，乙方願意遵守執行；
2、其他未盡事宜由雙方協商另行簽定補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
3、本契約甲、乙雙方各執一份，經雙方簽名蓋章後生效。
甲 方：X科技園有限公司
乙 方： （身份證號）
代 表 人：
代 表 人：
日 期：
日 期：
門店商鋪租賃協定 篇13
甲方(出租方)：____________身份證號碼：________________________
乙方(承租方)：____________身份證號碼：________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於____________________，建築面積______平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達____天的，並賠償違約金____元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：________萬____仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約一式____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
電話：______________________電話：______________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
門店商鋪租賃協定 篇14
根據《中華人民共和國契約法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，
一、出租情況
1-1 甲方出租給乙方的的主要情況如下： 座 落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。 建築面積：________平方米。 土地用途：__________。 結 構：__________。 樓 層：本房屋所在建築共____層，本房屋位於第__層，有/無電梯。 裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見後)。 (簡裝修不配家具電器) (毛坯房) 該房屋的房產證及平面圖複印件見本契約附屬檔案(一)。 甲方已向乙方出示原件,乙方確認複印件與原件一致。房地產權證證書編號：________________。
1-2 甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本契約前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本契約第九部分解除本契約的條件的有關內容處理。 1—3 本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，並與甲方共同在本契約上籤字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委託甲方簽字，甲方保證授權委託書真實有效，並承擔相應的法律責任。) 1-4 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本契約附屬檔案(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和本契約終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2 乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，甲方於_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、 租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。 該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%範圍之內。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租後，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。
五、 保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。 甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。 租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬於甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括牆體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
6-2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6-4 乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、解除本契約的條件
7-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本契約終止，雙方互不承擔責任： (一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的; (二) 該房屋因社會公共利益被依法徵用的; (三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(四) 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由於乙方發生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本契約，也可以要求解除本契約而不必承擔違約責任。 (五) 該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
八.違約責任
8-1 因甲方未在該契約中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
8-2 租賃期間，甲方不及時履行本契約約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
8-3 租賃期間，非本契約規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
九、其他條款
9-1 租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協定以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，並且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。
9-2 若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善後事宜。
9-3 甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。
9-4 乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。
9-5 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本契約補充條款及附屬檔案均為本契約不可分割的一部分，本契約及其補充條款和附屬檔案內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9-6 甲、乙雙方在簽署本契約時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按契約規定嚴格執行。如一方違反本契約，另一方有權按本契約規定索賠。
9-7甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應通過協商解決，並簽定補充協定，補充協定與本契約同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
註冊證明/身份證號碼： 註冊證明/身份證號：
產權共有人(簽字)：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委託代理人： 委託代理人：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
經紀機構名稱(蓋章)：
姓名(簽字)：
資格證書編號：
補充條款：
門店商鋪租賃協定 篇15
出 租 方(甲方)：___________________
法 定 代 表 人：___________________
地 址：____________________________
承 租 方(乙方)：___________________
法 定 代 表 人：___________________
營業執照或身份證號碼:______________________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
一、 出租房屋情況
1、 甲方出租給乙方的房屋位於___________________
2、 面積：________㎡
二、 租賃期限、用途
1、 經甲乙雙方協商，乙方租賃該房屋經營________不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可後方可改變。
2、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期為_______年。
3、 租賃期滿後，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前提出續租要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
三、 租金及支付方式
該房屋年租金為人民幣_________元整，大寫：________元整。乙方應在房屋簽訂契約時一次性付清甲方第一年租金，以後每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金後向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，後叄年每年上漲伍佰元整。
四、保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金後向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、衛生、光纜等和商業活動產生的費用由乙方承擔。
3、在租賃期內，乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
5、乙方租用期，應服從甲方及上級相關部門的監督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養護並承擔相關費用。
五、房屋的裝讓與轉租
1、租賃期間，若乙方不履行契約規定，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本契約對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
甲方簽字：___________________ 乙方簽字：___________________
門店商鋪租賃協定 篇16
商鋪租賃契約範本
契約編號：_________
出租方：_________________________________________________________
_________________________________________________________________
承租方：_________________________________________________________
_________________________________________________________________
出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米櫃檯不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水錶表底數為_________度，電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條 在租賃櫃檯經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規 和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設定的櫃檯(包括在店內自行設定妨礙顧客出入的櫃檯)，禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條 在租賃櫃檯經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出核准登記的經營範圍。
2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理註銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 契約中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金_________元。
第十二條 契約的終止
1、本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的;
2、雙方通過書面協定解除本契約;
3、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的;
5、當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的;
7、_________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________________________________________
______________________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十七條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十八條 契約效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
聯繫電話：_________聯繫電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門店商鋪租賃協定 篇17
出租方(以下稱甲方)：
身份證號碼：
聯繫電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號碼：
聯繫電話：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落於____街____號，建築面積______平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達____天的，並賠償違約金____元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於____年____月____日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
門店商鋪租賃協定 篇18
甲方：_________________
乙方：_________________
經甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商簽訂契約。
一、甲方將位於出租給乙方使用。
二、租賃期限、費用及支付方式：_________________
1、租賃期限：_________________年，從年月日起至年月日止。
2、租金：_________________第一年為人民幣：_________________￥元/月(大寫：_________________元/月)。第二年起租金隨行就市。
3、支付方式：_________________租金按結算，由乙方在前的20日交付給甲方，否則甲方有權終止契約。
4、乙方支付人民幣￥元(大寫：_________________元)保證金給甲方，契約滿後再退回。
5、違約責任：_________________若一方違約，賠償對方元違約金。
三、甲方同意乙方在不損壞房屋結構的情況下進行裝修，裝修相關費用由乙方承擔。
四、乙方在租賃期內不得進行違法、犯罪活動。
五、若乙方在契約期內終止租賃關係押金不予退還。
六、本契約自簽定之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約時間：_________________
門店商鋪租賃協定 篇19
在乙方繳納租賃意向金後，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲
方的`審查並如實提供必要的資質證明。甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協定
門店商鋪租賃協定 篇20
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1、甲方將其擁有的位於蘇州市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附屬檔案。除雙方另有約定外，該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔並在簽定本契約時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。
2、該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜;簽本契約後雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止契約，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。契約期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1.如甲方依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本契約對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關於押金
為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本契約並交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、契約的終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬檔案中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止契約，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。
本協定自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份
甲方：
乙方：
丙方：
簽字蓋章：
簽訂日期：
中介商鋪租賃契約範本5
甲方(委託人)
聯繫地址;
聯繫電話;
乙方(居間人)
聯繫地址;
聯繫電話;
甲乙兩方為了發揮雙方優勢，根據《民法典》，經雙方充分協商，依自願平等，等價有償原則，達成如下協定;
一， 委託事項
1，乙方接受甲方委託，甲方獨家委託乙方在委託期限內為其門面房商場商鋪提供出租代理服務，促成其與承租人簽訂房屋租賃契約：
2，居間成功是指完成本條所列所有全部委託事項。甲方與客戶未簽訂書面的商鋪出租契約，乙方僅為甲方提供信息，或者為甲方提供信息，或者為甲方提供聯絡協助撮合等服務的，均為委託事項未完成
二， 甲方義務
1， 甲方負責提供身份證，房產證明等相關證件;負責和客戶進行契約談判。
2， 應對乙方居間活動提供必要協助與配合。
3， 應對乙方提供的 客戶資料保密。
4， 不得在委託期間內以及期間屆滿後____日內與乙方介紹的客戶進行私下交易。
5， 如果居間成功，甲方與客戶簽訂全面協定出租契約，甲方因履行出租契約所產生的權利與義務，與乙方無關。
6， 如果居間成功，則甲方應按本契約約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則應支付乙方違約金元。
三， 乙方義務
1， 乙方必須為甲方提供該客戶需求等有關信息，乙方有義務協助甲方進行談判工作。
2， 乙方承諾向甲方提供有關該客戶信息真實可靠。如果乙方提供信息不真實,乙方無權取得居間報酬並同意支付甲方違約金元。
3， 乙方在甲方與 客戶進行契約談判期間，應盡到居間人的謹慎與誠實義務。
4， 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。
5， 對甲方的經濟情況、個人信息、商業機密等保守秘密;
四， 居間報酬的計算方法支付時間和支付方式
1，委託事項完成後，甲方應該按照年租金的%(此比例不得超過百分百)向乙方支付佣金。
2，佣金應在甲方與 商場簽訂商鋪租賃協定後____日內支付。
3， 甲方可以轉賬或現金支付。
五， 居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用，乙方無論完成是否完成本契約所包含的委託事項，甲方同意承擔居間活動費用。
六， 本契約解除條件
1，甲方與乙方介紹的客戶私下交易，乙方有權要求甲方支付違約金，甲方與該客戶私下交易成功，乙方有權取得約定的佣金。
2， 乙方違反保密義務，應向乙方支付違約金。
3， 乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實，或惡意串通行為的，除退還已收佣金之外，還賠償甲方因此受到損失。
七， 契約終止
1，本契約簽訂協定生效後，如果至________年月____日，乙方仍未完成居間任務，本契約自動終止。
2，如果居間成功，本契約完全履行契約完畢後自動終止。
八， 爭議解決方式
1， 本契約下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商解決不了，依法向____區人民起訴。
2， 本契約簽字蓋章後生效，契約生效後，雙方對本契約內容的變更或補充應採取書面形式，作為本契約的附屬檔案。與本契約具有同等效力。
甲方：(蓋章)： 乙方：(蓋章)：
法定代表人或委託人： 法定代表人或委託人
門店商鋪租賃協定 篇21
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：建築面積平方米。
第二條租賃期限
租期__5___年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，出租方出租商鋪需為合法建築。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣十二萬元整(￥1XX0元)。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加一萬元(10000元)(即第二年為拾叄萬元，第三年為拾肆萬元。。。。)。
3.乙方每(壹年)繳納一次租金(乙方以現金形式支付租金。)
4。乙方接手後維修修期20天，甲方免除租金。至契約簽訂之日起乙方付押金壹萬元，裝修結束後付清租金拾貳萬元。
6.在契約有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
第四條租賃期間房屋修繕
1.出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構
2.水，電等基礎設施由甲方保證供應，因水，電等基礎設施故障導致乙方不能正常經營甲方免除乙方非正常營業房租，及賠償相應經濟損失。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，如終止契約甲方賠償乙方全部經濟損失。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
門店商鋪租賃協定 篇22
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，就合作事宜達成以下條款，以共同恪守：
一、專櫃位置及面積
甲方提供位於好父母好孩子兒童書店銷售區中島專櫃(玻璃展櫃)一組供乙方經營使用的場地。
二、契約期限及契約變更
1.本契約有效期從年日起至年月日止。
2.合作期內，甲方基於統一管理、經營或實際需要，而需要變動乙方所設專櫃區域位置或增減其經營面積乙方必須服從並予配合甲方的調整，但甲方應提前15天通知乙方;甲乙雙方若欲變更契約其它內容或終止契約，甲乙雙方應提前15天以通知對方，乙方應在契約終止後5個工作日內完成撤櫃事宜。
3.在契約期內，未經甲方同意，乙方不得將其使用的經營場地以任何形式轉讓、變相轉讓或轉包給第三者使用，若有違者，甲方將視作乙方違約，由乙方承擔違約責任，甲方並有權解除契約。
4.契約期滿前，乙方需經甲方書面同意，方可續約。契約終止後，未經甲方確認續約的，乙方自契約終止日起超出5日仍不撤櫃，甲方有權自行處理乙方貨物、櫃檯和設施作為甲方的勞務費和保管費，而無需對乙方作任何補償。
三、經營範圍
1.乙方的經營範圍。
2.乙方自行辦理營業所需的營業執照和相關的工商手續，保證達到具體經營所需的條件(如衛生消防等)，依法經營。
四、商品管理
1、品質：乙方保證其商品為合法生產並達到國家規定的質量標準及符合《產品質量法》等相關法律、法規的規定，並承擔因下列(但不限於)原因引起的司法行動、責任、損失、費用開支及因此給甲方造成的經濟和商譽損失：
(1)對他人智慧財產權的侵犯(包括且不限於專利權、商標權、著作權等);
(2)生產廠商、代理商對商品的生產或銷售違反了國家的任何法律、法規或政府部門的行政命令;
(3)被國家行政部門處以的罰款等。
2、顧客要求修理、退換貨或提出賠償時，甲方應根據《中華人民共和國消費者權益法》、《產品質量法》和其他相關法律、法規進行處理。乙方必須服從甲方處理意見，甲乙雙方共同搞好經營商品的售後服務工作，維護乙方經營商品、品牌的信譽和甲乙雙方的名譽損失。如乙方經營偽劣假冒商品，甲方有權沒收，乙方應按商品零售價總額的10倍向甲方支付違約金，並賠償因此給甲方造成的實際損失，甲方有權立即解除契約。
3、契約期間，乙方的經營商品保管由乙方自行負責，相應的保險責任等費用由乙方承擔。甲方不負保管責任。
五、合作方式及費用支付：
合作經營項目由乙方單獨經營、自負盈虧，乙方按月以下列方式向甲方支付場地使用費用：固定費用元/月，費用需每月3日前付清。
六、結算方式及稅金
1.收銀方式：乙方委託甲方集中代收銀
2.甲乙雙方必須按照國家稅法及當地稅務部門規定，選擇下列方式依法納稅：乙方提供____%增值稅發票
3.結算付款期：付款日期為月結。
4.付款方式：□轉賬 □現金
七、綜合服務及促銷
1.乙方應在本契約生效之日前向甲方一次性交納履約保證金乙方清場後若無其他未結債務及費用，甲方將在乙方清場1個月內無息退還履約保證金。
2.乙方在甲方開具銷售發票，代扣%稅費。
八、員工管理
1.專櫃的員工無論乙方委託還是甲方代為委派，其工資、福利、保險等勞工權益均由乙方負責，乙方必須依照《勞動法》規定保證員工的合法權利，乙方與員工之間的勞動爭議糾紛由乙方自行解決並承擔責任結果。
2.乙方員工必須符合用工要求，遵守商場的各項制度，服從甲方的統一管理。甲方對不符合要求或不能適應工作、有違紀行為的專櫃員工，有權要求乙方更換，乙方必須配合。
3.乙方員工在工作期間，在商場發生的一切意外傷害及意外事件皆由乙方負責處理並承擔相應的經濟和法律責任。
十、契約的履行及義務
1.乙方應具備經營項目的資質並持有相關證照。乙方不得在公共場合有影響商場營業和違犯甲方規章制度的行為，更不得從事國家法律、法規禁止的行為;合作期間，乙方發生的債權、債務及其他糾紛、訴訟等概由乙方負責;乙方經營商品的保管由乙方自行負責，相應的保險責任等費用由乙方承擔。
2.如乙方違反本公司以上協定任一約定，甲方有權扣除乙方所交保證金，並有權解除本契約。
⑴如無需支付可能因“三包”責任而發生的費用，1個月後無息退還給乙方;
⑵若無其它抵扣事宜，甲方須如數退還給乙方，如有扣項，則扣除扣項後的部分退還乙方。
3.保證金在契約期滿後按如下情況處理：
4.契約期內，若乙方欲提前解除契約，應提前30天以向甲方提出申請，經甲方同意後方可撤櫃，履約保證金均不退還。
5.契約期滿，若乙方欲繼續經營，須在契約屆滿前15天向甲方提出續約申請，經甲方同意後方可續約。
十一、違約責任
1.如乙方在甲方商場經營的相關業務，導致顧客或其他第三人通過向法院或向相關政府部門或向甲方或向乙方主張質量、智慧財產權等方面的相關權利或索賠(以下簡稱“第三方索付”)事項發生時，雙方同意按照如下方案執行：
⑴在第三方索付事項發生後，甲方有權凍結乙方未結算的貨款或由乙方向甲方交納相應的金額。
⑵第三方索付事項發生後，由乙方負責積極妥善處理。如乙方怠慢於辦理而致使甲方受到聲譽及經濟方面的損失，由乙方負責向甲方賠償，並承擔原契約約定的相關責任。
⑶如乙方怠慢於履行法院的生效判決或其他部門的處罰決定時，甲方有權以上述金額代乙方履行，如有不足甲方有權向乙方追索。
2.乙方如有任何違約行為，甲方有權解除契約，乙方應賠償甲方實際損失，履約保證金不再退還。
十二、有關本契約的一切爭議，甲乙雙方應協商解決。如協商不能解決時，任何一方均可向甲方商場所在地人民法院訴訟解決。
十四、本契約一式貳份，自甲乙雙方簽字蓋章後生效，甲方執貳份，乙方執壹份。
十五、對本契約內容的任何刪改、補充或變更須採取書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本契約增加、變更部分應視為本契約不可分割的組成部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市商鋪租賃契約5
甲方：
乙方：
甲乙雙方因業務的需求，根據平等互利、誠實信用的原則，簽訂商品聯銷契約如下：
1、契約有效期從月日 起至月 日止。
2、乙方銷售的商品以下表所列項目為限，需要增加營業項目必須以書面形式向甲方提出申請，經甲方同意後方可進行銷售。
一、 保證金：
1、乙方在簽訂契約同時向甲方一次性交納質量保證金元(大寫：元)在合作期間，乙方保證履行本契約各項條款，待乙方合作期滿撤櫃兩個月後，若未發生因為乙方責任應賦予賠償的相關費用，由甲方退還乙方(保證金不計利息)。若發生應由乙方承擔的費用，甲方有權從保證金中扣除，並要求乙方在指定期限內補足保證金。
二、 費用管理：
1、乙方月銷售扣點額為%，保底額任務元，其中特價保底額占月銷售保底額 %，銷售額不足保底額任務的則按契約保底額任務 %提取銷售提成：乙方月銷售額超出保底任務則按實際銷售提成。(促銷特價商品扣點另議)
2、乙方年保底額為若乙方專櫃的商品銷售未達到保底銷售額，甲方按保底銷售額予以提成。若乙方專櫃連續三個月銷售在同業種商品下排名最末，甲方有權對乙方專櫃進行調整(如：專櫃位置、面積、產品結構等)或終止契約。
3、乙方在甲方賣場經營活動中所提供的贊助費用：
4、甲方付款方式：□現金 □支票 □電匯 □匯票
5、供應商資料：
單位名稱： 負責人： 地址： 電話： 傳真： 開戶銀行： 銀行賬號： 稅務登記號：
三、 結算事宜：
1、 行銷結算帳期為甲方扎帳後天。
2、 結算方式：定於次月日至日對帳。於次日結賬：(特殊情況乙方必須提前7天與甲方負責人預約，甲方扎帳日期為當月月末25日)。
3、 付款方式：現金和轉帳(乙方應在對賬無誤後扣除甲方之管理費及銷售提成等相關費用，經甲方財務審核後方可結算)。
四、 人事管理：
1、甲方聘用專櫃導購員，促管費 元/月/人：由甲方統一培訓，乙方承擔培訓費用，每名 元;導購員工資、獎金及勞保福利(服裝費用元/人)均由乙方承擔。
2、乙方聘用的導購必須服從甲方的統一管理，按照甲方的規定的時間上、下班，統一服裝並佩戴工作牌上崗。
3、乙方導購員若有違規行為，經甲方查實後，乙方須立即側換該人員：若因乙方有關人員的行為損害甲方權益時，乙方應承擔連帶責任，甲方有權利對乙方促銷員作出調整。
五、經營場地管理：
1、乙方進場前後，按行銷要求對經營場地進行必要的裝修時，應先向甲方提供裝修設計方案及陳列道具的樣式，並經甲方書面認可後方可實施。
2、甲方提供經營場地及商品基本照明。空調、消防栓等設備。
3、甲方提供相應的物業管理服務，負責商場的照明、公共走道、衛生設施、電源插座等安裝及維護，使之處於使合理用狀態。
4、乙方使用甲方的各種設施如有故障或不良反應時，應及時通知甲方處理。
六、商品管理：
1、乙方商品進場須向甲方提供：(營業執照、稅務登記證、商品生產許可證、商品衛生許可證、商品質量合格證、衛生許可證等必備法律檔案的複印件並加蓋鮮章：代理商提供廠家授權委託書)。
2、進口商品須提供經銷商。代理商有效證件及進口關稅的保單商檢、檢疫等合格證書。
3、乙方商品應具備相關職能部門所要求的所有成分標識或說明，否則甲方有權拒絕貨物進場，乙方應保證提供的商品不得有假冒偽劣商品，(三無產品不得上櫃銷售)否則應向甲方承擔違約責任，若因商品質量問題引起消費者投訴或相關有關法律訴訟糾紛，一切法律後果和經濟損失均由乙方承擔。
七、商場管理：
1、乙方應保證專櫃商品貨物充足，如果經甲方確認乙方專櫃不能保證商品基本陳列量或單個商品明顯不足，甲方有權引進新商品進入乙方專櫃。
2、乙方不準銷售未經甲方許可的商品。
3、凡在商場內銷售的商品，必須經過收銀台收款。若發現乙方與商場顧客進行場外交易、私下交易、或乙方直接或間接介紹顧客到其他營業場所交易的行為，一經查實，乙方須向甲方支付5000元至10000元的違約金。
4、乙方經營的商品售價不得高於同類超市、市場、同一時期、同一檔次同類商品的零售價格，否則需向甲方支付商品最高售價20倍之違約金。
5、入場經營的前三個月為乙方試營期。試營期滿，若乙方月銷排名連續處於本超市同類別商品中最末一位，甲方有權對乙方櫃位進行調整。
6、乙方若需調整價格應書面通知甲方徵求甲方同意，若私自調整將被處於20__元以上，10000元以下的違約金。
7、乙方商品進入超市必須經收貨員、當櫃員工、保全人員查驗並嚴格按照規定的進出通道進入和退換貨程式執行。
8、甲方舉辦各種促銷活動，乙方必須全力配合，優惠折扣形式另行協商，乙方若需進行個別的宣傳及促銷活動，需事先書面通知甲方取得同意。
9、乙方必須嚴格遵守甲方制定的售後服務標準，乙方售出商品顧客投訴事宜全權委託甲方進行處理，以維護超市良好的信譽(乙方承擔辦理該項目事務的合理費用)。
10、甲方因超市業務發展需要，有權對經營布局和櫃位進行適當調整，乙方必須服從。
11、乙方應愛惜甲方的公共設施，自覺接受超市全同意管理和遵守超市的 規章制度。
八、違約責任
1、甲乙雙方任何一方有違反本契約中任一款的行為，由違約方向守約方支付20__0元違約金，並賠償由此造成的經濟損失。
2、乙方委託代理人或受僱關係之行為，視同乙方行為，一切行為後果由乙方承擔。
九、其它事項：
1、本契約中所涉及到的貨幣均指人民幣。
2、本契約所涉及到的銷售額均指含稅銷售額。
3、契約期滿乙方應提前30日提出申請續約，經甲、乙雙方協商後從新簽訂契約，未申請續約的，甲方可新引進新的合作方。
4、契約未盡事宜或履行本契約所發生的一切爭議，雙方協商解決，若協商未果，雙方同意將爭議提交甲、乙雙方所在人民法院解決。
5、本契約一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方法定代表人或法定代表人的委託代理人簽署並加蓋公章或契約專用章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門店商鋪租賃協定 篇23
甲方：
乙方：
簽訂日期：
根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
一、甲方將於出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，守法經營。若因違規、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，並有權收加店面，終止契約。
二、租賃期限：
租賃期共年，甲方從_____年_____月_____日起將出租店面交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回店面：
1.擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的;
2.拖欠租金個月或空關個月的。
契約期滿後，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。租賃契約因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協商重新簽訂契約。
三、租金和保證交納方式
租金：租金每年度支付一次。在契約簽
訂之日交清____年_____月_____日起至____年_____月_____日止的租金元整，大寫人民幣萬仟佰拾元整，先付後用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協商確定，否則契約自動終止。
保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反契約約定，在簽訂契約之日，一次性支付保證金元整，大寫人民幣萬仟佰拾元整。若契約期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。
四、租賃期間的店面裝飾和修繕
乙方開業前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經甲方同意後方可進行，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，
乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發生的費用由乙方自付。店內安全、防火由乙方負責。由於乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切失。
五、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本契約對新的房產所有者繼續有效;
2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意後方可進行，否則，甲方有權終止契約，收回所租店面。
3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須徵得甲方同意。乙方與轉讓人之
間發生的一切問題，由乙方與丙方自行協商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造，在契約終止、解除租賃關係時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續營業，在契約終止、解除租賃關係時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有，其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。
六、特約事項
本契約如有未盡事項，經雙方協商另訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
本契約經雙方簽字或蓋章後生效。契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯繫電話：
聯繫電話：
簽訂日期：
門店商鋪租賃協定 篇24
出租方(以下簡稱甲方)：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
承租方(以下簡稱乙方)：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
聯繫方式：
聯繫/送達地址：
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本契約。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的坐落於________________________的門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;
2、內附屬設施：___________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為二年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。支付方式___________。
第二年租金經雙方協商約定為_________元人民幣，大寫___________圓整。支付方式______________。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方(契約租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金);
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;不得在租賃期內房租加價;
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共有人意見，無使用之糾紛;
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協定;
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________，乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4、按本協定約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔;
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回門店，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、房屋返還時的'狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;
2、乙方向甲方承諾，在租賃期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按當年租金的____%向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、違反本契約第九條第1、2項的約定，甲方有權單方解除契約，並有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償甲方的經濟損失;
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方;
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
4、本契約連補充條款及附屬檔案共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
1、租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。
2、本契約的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國大陸法律。
3、租賃契約雙方在履行本契約時發生爭議，應及時協商解決;如協商不成時，按下列第( )種方式解決：
(1)依法向人民法院起訴;
(2)提交仲裁委員會仲裁。
(以下無正文)
附屬檔案：
1、甲方身份檔案、及商鋪區點陣圖
2、乙方營業執照及法人身份證複印件
3、營業房消防管理責任書
出租方(甲方)：
聯繫地址：
電話：
證件號：
產權證號：
簽約日期：
承租方(乙方)：
聯繫地址：
電話：
證件號：
代表人/代理人：
簽約日期：
門店商鋪租賃協定 篇25
出租方(甲方)：__________________________身份證號碼：_________________________
承租方(乙方)：__________________________身份證號碼：_________________________
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
一、租賃期限
1.甲方現自願將______________________ 號門面經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個月。
2.甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協定時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利
1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
3.租貸期間，商鋪經營權屬於乙方所有，甲方不得以任何藉口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協定等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本契約不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查並及時提出意見。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。並向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項
1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營範圍經營，不得利用商鋪搞詐欺和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。
四、本協定一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協定在乙方付款雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟契約法》處理。
甲方(公章)：____________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_______________
____________年________月______日__________年_________月________日
門店商鋪租賃協定 篇26
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建築面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止契約，收回房屋：
1. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
2. 承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金 元。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 壹萬玖仟貳佰元整(￥19200 元)。
2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納或者交給甲方。
2. 水電費：由乙方自行繳納。
3. 維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的`質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約
3.承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。
本契約共_2__頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門店商鋪租賃協定 篇27
商鋪租賃契約
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經平等、自願協商，就商鋪租賃的有關事宜達成協定如下：
一、商鋪基本情況
地址：
面積：
範圍：
可用車位信息：
可用展示位、廣告牌位信息：
房產證號：
其它信息：
（上述可使用範圍含商鋪，以下簡稱"該商鋪"或"商鋪"）
除非有特殊說明，本契約約定的租金對應上述全部可使用範圍的使用租金。
甲方保證上述商鋪基本情況的真實性。
二、商鋪用途
1. 該商鋪用途為：
補充說明： 作為乙方（乙方獨資或與他人合資）新註冊的公司（公司名稱： ；以工商登記為準）的經營地。
2. 工商登記：按如下第 種方式處理：
（1）該商鋪不可用於工商登記；
（2）該商鋪可用於工商登記，可用於乙方新註冊的公司的工商登記地址。
3. 如乙方將該商鋪用於工商登記，則在租賃解除或終止時，則乙方應在30日內將公司註冊地址進行變更移出；如未能遷出的，乙方應按每月人民幣 元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續。
三、租賃期限
1. 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，總計 個月。
2. 交房日期為： 年 月 日之前；交房日期與租賃起始期之間為免租期。
四、租金與押金
1. 租金標準：￥ 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
租金標準的調整：
（1）自 年 月 日起調整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
（2）自 年 月 日起調整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
（3）自 年 月 日起調整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
2. 押金標準：￥ 元。
租賃期滿或契約解除後，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
3. 支付時間：
年 月 日前支付首期租金與押金總計人民幣 元，對應租期為自 年 月 日起至 年 月 日止；
年 月 日前支付第二期租金總計人民幣 元，對應租期為自 年 月 日起至 年 月 日止；
以後依此類推（租金如有調整，則按調整後的金額支付）。
4. 租金支付方式：現金或指定收款帳號
甲方指定收款帳號：
開戶行：
戶名：
5. 發票：採取下列第 種方式：
（1）甲方應向乙方提供發票，發票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔；
（2）如乙方要求甲方提供發票，則甲方應配合開具發票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發票之前。
五、其他費用
1. 租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費 、電話費、電視收視費、燃氣費等費用。
水電燃氣等費用採取充值方式的，根據租賃開始交房時的數值與租賃結束交房時的數值之差，根據租賃結束交房時的價格結算。甲方可從押金中相應扣除。
2. 租賃期內，甲方承擔下列費用：物業管理費、供暖費。
3. 租賃期內，因乙方使用商鋪或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本協定另有約定除外。
六、商鋪的交付及返還
1. 交付：甲方應將商鋪按約定條件交付給乙方。
《商鋪附屬設施、設備交接清單》經雙方簽字並移交房門鑰匙後視為交付完成。
2. 返還：租賃期滿或契約解除後，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《商鋪附屬設施、設備清單》上籤字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
如商鋪不影響基本使用，則甲方不應拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之後仍按本協定約定向乙方索賠損失、費用等。
七、商鋪改善與裝修
1. 甲方應在交房前對該商鋪做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔：
2. 雙方同意，裝修按如下第 種方式處理：
（1）乙方有權自費進行裝修，但裝修方案應事先經甲方同意，且不得改變商鋪主體結構；
（2）乙方有權自費進行裝修，但不得改變商鋪主體結構。
3. 租賃解除或終止時，裝修的處理按如下第 種方式：
（1）經甲方同意或符契約定的裝修，乙方不負責拆除；
未經甲方同意或不符契約定的裝修，乙方應負責拆除並按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失；
（2）經甲方同意或符契約定的裝修，如甲方要求，則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛坏狀態；
未經甲方同意或不符契約定的裝修，乙方應負責拆除並按甲方要求恢復原狀，造成損失的應賠償損失。
八、商鋪及附屬設施的維護
1. 租賃期內，甲方應保障該商鋪及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的2日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修商鋪影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2. 對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
3. 乙方應合理使用並愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
4. 對於該商鋪及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
九、轉租
轉租事宜按如下第 種方式處理：
（1）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人（無論是否收取租金）；
接受轉租方對該商鋪及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任；轉租不影響乙方根據本協定應對甲方承擔的支付租金等所有義務。
（2）未經甲方同意，不得轉租。但乙方可將商鋪內的部分品種經營項目交由其它人承包經營。
（3）乙方可以轉租給如下單位或個人：
十、優先購買權
雙方同意，優先購買權的處理按以下第 種方式：
（1）乙方承諾放棄優先購買權。甲方有權自主決定將該商鋪進行轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約；
（2）甲方應向乙方告知出售商鋪的意向及價格，乙方在15天內未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優先購買權。
十一、契約的解除
1. 經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約。
2. 有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
（1）該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷範圍的；
（2）因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除契約：
（1）未按約定時間交付該商鋪達 日的；
（2）交付的商鋪不符合契約約定嚴重影響乙方使用的；
（3）不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的；
（4）交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
（5）其他：
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除契約，收回該商鋪：
（1）不支付或者不按照約定支付租金達 日的；
（2）擅自改變該商鋪用途的；
（3）擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的；
（4）利用該商鋪從事違法活動的。
（5）其他：
5. 因甲方原因導致解除時，雙方同意按如下第 種方式處理：
（1）甲方如需要提前解除租賃，應至少提前 日 通知乙方，並向乙方額外支付相當於 的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。
（2）甲方不得無故提前解除本契約。由於甲方原因導致本契約不能繼續履行或導致本契約被解除的，乙方有權要求繼續履行或解除契約。如乙方要求解除契約或事實上不能繼續履行的，甲方應向乙方賠償相當於3個月租金 的違約金，同時還應賠償損失，損失按如下標準計算：
裝修費用/總租期月份數*剩餘租期月份數；
裝修費用：雙方確認為人民幣（大寫） （￥ 元）；無需再提供票據。
6. 因乙方原因導致解除時，雙方同意按如下第 種方式處理：
（1）乙方如需要提前解除租賃，應至少提前3個月通知甲方，並向甲方額外支付相當於 3個月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任；
（2）乙方不得無故提前解除本契約。由於乙方原因導致本契約不能繼續履行或導致本契約被解除的，甲方有權要求乙方額外支付相當於 6個月租金 的違約金。同時，甲方有權要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權自行拆除原裝修，並由乙方承擔費用。
十二、違約責任
1. 付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的 %向收款方支付違約金。
2. 根據法律與協定約定租賃契約解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。
3. 租賃契約有效解除或終止，乙方仍拒絕交還商鋪的，乙方應承擔商鋪占用費直至退房之日（但不再支付租金）。
商鋪占用費的標準為：正常租金的 %，按日支付。
4. 如有下列情形之一的，乙方有權解除本協定，甲方或甲方代理人（包括無權代理人、代表甲方簽約的人員）應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，並另外向乙方賠償相當於十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費用損失的，應同時全額賠償：
（1）甲方或代表甲方簽署人員無權出租商鋪的；
（2）代表甲方簽字的人員無權代理的；
（3）該商鋪在事實上無法出租給乙方使用的；
（4）簽約之時，該商鋪在事實上已經根本無法按約定用途使用的。
十三、聯繫方式
為更好的履行本契約，雙方提供如下聯繫方式：
（1）甲方聯繫方式
郵寄地址：
聯繫人：
電話：
電子信箱：
（2）乙方聯繫方式
郵寄地址：
聯繫人：
電話：
電子信箱：
雙方通過上述聯繫方式之任何一種，就本契約有關事項向對方傳送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。
十四、其它
1. 本契約項下發生的爭議，協商或調解不成的， 應依法向 商鋪所在地 人民法院起訴。
2. 本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
3. 補充約定事項：
簽署時間： 年 月 日
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
附屬檔案一：租賃商鋪交接清單
商鋪現有裝修情況：
交接商鋪當前各項表數顯示：
水 表
電 表
煤氣（燃氣）表
入住
搬出
入住
搬出
入住
搬出
交接商鋪內各設施狀況：
編號
名稱/規格
數量
備註
補充說明：
交接日期： 年 月 日
註：在本檔案上籤字代表承租方已經接收商鋪及上述物品。
出租方：
承租方：
附屬檔案二：商鋪租賃業主收款收條
本人現已收到 支付的商鋪租賃押金人民幣 元及租金人民幣 元（對應租期：自 年 月 日起至 年 月 日止）。
收款人簽字：
簽署時間： 年 月 日
附屬檔案三：定金收據
本人現已收到 支付的商鋪租賃定金人民幣 元，並同意承擔定金責任。
商鋪地址：
租金為：人民幣 元/每月；租期為： 個月，自 年 月 日起。
其它以雙方簽訂的租賃契約為準；正式簽約後定金轉為租金。
收款人簽字：
簽署時間： 年 月 日
1、大隊長由紀 律部門、衛生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優秀學生擔任（共四名），該部門就主要由大隊長負責部門內的紀律。
2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產生，中隊長各班一名（共11名），一般由班長擔任，也可以根 據本班的實際情況另行選舉。小隊長各班各小組先選舉出一名（共8個小組，就8名小隊長）然後各班可以根據需要添加小隊長几名。
3、在進行班級選舉中、小隊長時應注意，必須把衛生、紀律部門的檢查學生先選舉在中、小隊長之內，剩餘的中、小隊長名額由班級其他優秀學生擔任。
4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之後，由班主任老師授予中、小隊長標誌，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標誌。
二、成員的職責及任免
1、大、中、小隊長屬於學校少先隊組織，各隊長不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發現任何人在學校內出現說髒話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀現象，都可以站出來制止或者報告老師。
2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責任，如設定管衛生的小隊長，管紀律的小隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據你班的需要自行定出若干相應職責，讓各位隊長清楚自己的職權，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊長成為班主任真正的助手，讓學生管理學生。各中隊長可以負責全班的任何違紀現象，並負責每天早上檢查紅領巾與校牌及各小隊長標誌的佩戴情況。
3、大、中、小隊長標誌要求各隊長必須每天佩戴，以身作則，不得違紀，如有違紀現象，班主任可根據中、小隊長的表現撤消該同學中、小隊長的職務，另行選舉，大隊長由紀律、衛生部門及少先隊大隊部撤消，另行選舉。
4、各班中、小隊長在管理班級的過程中負責，表現優秀，期末評為少先隊部門優秀幹部。
門店商鋪租賃協定 篇28
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號(代表人)：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號(代表人)：
經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定，以供雙方遵守：
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條租賃範圍及用途：
甲方同意將位於__________省________市________縣______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______平方米。
第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。
第三條租金、保證金：
1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
門店商鋪租賃協定 篇29
出租方(以下稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下稱乙方)： 身份證號碼：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落於 ，建築面積 平方米。
二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為 年，自_____年 月 日起至 年 月 日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。 契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及押金的交納方式
1、 每月租金為人民幣 ，大寫： 元整。
2、 雙方乙方需於每月 號之前向甲方繳納租金。
3、雙方約定，乙方需於 年 月 日之前向甲方繳納押金人民幣 ，大 寫： 元整。
4、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，則甲方要將乙方支付的押金無息退還並且賠償同等金額的人民幣作為違約金。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，則甲方無需退還押金。
3、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，則甲方無需退還押金。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式 本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
補充規定：
十二、 本契約雙方簽字蓋章後生效， 本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方： ____________ 承租方： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
門店商鋪租賃協定 篇30
甲方：深圳市______投資有限公司
乙方：_______________
甲、乙雙方就乙方租賃甲方場地（櫃檯）經營事宜，本著平等、互利、自願的原則，經友好協商，簽訂本契約，雙方共同遵照執行。
第一條承租場地位於福田區振興中路55號______商業廣場
_______________層_______________號，面積_______________平方米。
第二條乙方商鋪經營範圍：品牌，商品。
第三條乙方租用期限為_______________年_______________個月，自_____年______月____日至_____年______月____日止。
第四條
1、如屬乙方裝修，專櫃的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經甲方審批同意後方可實施，裝修過程務必嚴格遵守甲方制定的《供應商裝修管理規定》。
2.自契約簽訂之日起，乙方須於天內提出裝修方案，裝修期自裝修方案經甲方批准之日起計，甲方提供
天裝修期給乙方，如乙方超期，甲方以每日元收取因裝修延誤導致營業損失及相關費用，由乙方現金交納。
第五條租賃方式
1、浮動租金：甲乙雙方實行專櫃銷售分成，合作經營。甲方按乙方銷售額的_______________%倒扣作為甲方鋪位的浮動收入。
2、固定租金：乙方每月租賃費人民幣_______________元，大寫_______________。乙方於每月15日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除。否則，每拖欠一天，則按應繳款項的1%向甲方支付違約金。
第六條契約簽訂後三日內，乙方向甲方交納保證金人民幣_______________元，_______________大寫。契約期滿，如未續簽契約，乙方應繳款項清算完畢並遷出一個月後，保證金以不計息方式退還乙方，甲方在限期內收到乙方足額保證金後，本契約生效。
第七條甲方負責商場的安全保衛和清潔衛生工作，並將乙方商鋪所經營的水電、空調、排風等設施安排到位。甲方每月向乙方收取管理費人民幣_______________元，乙方營業區自用增設的水電用具，其水電費另計收取。
第八條乙方不得將商鋪轉租、轉包或轉讓，不得經營本契約規定品牌以外的其他商品。
第九條契約面積一經確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加面積，甲方有權按每月每平方米5000元對乙方超出契約部分進行處罰。
第十條
乙方在第二條規定範圍內合法經營並接受甲方質量監督和物價管理，價格調整或打折應事先提前三天書面通知甲方，經甲方樓層經理同意後方可執行，且不得高於其在深圳市場其它商場的零售價格，否則甲方有權按差額的50倍罰款。
第十一條乙方新品種上櫃按甲方有關管理規定執行，在經營中，甲方如據專櫃實際情況，對乙方提出商品更換的意見，乙方須配合併作出相應調整。
第十二條
甲方負責向保險公司購買“______”固定資產、裝修的火災及自然災害險。（不包括乙方專櫃的貨架及商品）如乙方對經營的商品及鋪位購買保險，可由乙方書面提出，由甲方統一向保險公司辦理，保險費用由乙方承擔。
第十三條
乙方商品的質量符合《中華人民共和國產品質量法》以及國家、行業主管部門的有關規定，進入甲方場地的商品須完好無損，按國家有關政策法律規定實行三包（包退、包換、包修），如屬商品本身質量問題，由乙方負責處理，如乙方混入偽劣、假冒商品，甲方有權予以沒收，並處以商品零售價總額10倍的.罰款，直到解除契約。
第十四條乙方委派專櫃導購
名，所派人員須上報甲方認可並經甲方培訓後方可上崗。乙方保證所派導購嚴格遵守甲方規章制度；保證按《勞動法》履行用工手續合理，按時給付導購工資和法定的福利待遇，因專櫃導購引起的勞動糾紛，後果由乙方負責。
第十五條乙方導購須接受甲方統一系統培訓，並支付培訓費每人200元整。
第十六條乙方導購須著甲方統一的員工制服，佩戴統一工牌。
第十七條甲方有權要求乙方清退不合格或出現嚴重違規的導購，因乙方導購給甲方造成損失的，甲方有權追究乙方法律責任和經濟責任。
第十八條
除甲方雙方議定外，乙方不得於甲方規定的營業時間內停止營業，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營業時，乙方必須服從甲方安排，停業期內乙方免交有關費用。
第十九條
乙方商品在甲方商場開展促銷活動時（一年不少於四次促銷）；須經甲方批准後方可實施，有關促銷方式或廣告宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關規定；並經甲方批准後實施。乙方同類商品在其他商場或專賣店促銷時，須在甲方場地同時進行，乙方必須參加甲方組織的整體行銷宣傳活動，並承擔相應費用。促銷期間的銷售額，超保底部分不予降點。
第二十條甲方設立的會員卡，乙方必須參加，憑甲方的會員卡可享受乙
方會員制或貴賓制的貴賓折扣，若乙方無會員制或貴賓制，甲方會員憑會員卡購買乙方正價貨品均可享受九折優惠，已折貨品可享受九五折優惠，特價貨品除外，折扣費用由乙方自行承擔。
乙方保證甲方會員卡能按以上優惠內容正常使用，若因會員卡在乙方專櫃不能正常使用，而影響甲方的信譽，甲方可視情節輕重對乙方處以_______________元――5000元的罰款。
第二十一條
乙方銷售款一律由甲方收銀台統一收銀，嚴禁乙方人員截留銷售收入或將業務轉移至商場外進行。若有違反，則按其所收金額的20倍罰款，此款從乙方結算款中扣除。
第二十二條乙方在經營期間，應遵守國家工商、稅務所制定的各項法律、法規，依法納稅，如有違法經營，所產生的後果由乙方自行承擔。
第二十三條
契約的解除：如乙方違反下列其中任何一項規定者，甲方有權單方面解除契約，沒收履約保證金，所有裝修設施和貨物均歸甲方所有，並處以最低5000元的罰款，而乙方所拖欠的租金及費用仍需繳納。如因乙方原因造成甲方或第三者信譽、經濟損失的，甲方有權沒收乙方所有物品、商品，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，乙方仍需補足。
1、拖欠應交款項兩個月以上（含兩個月）或拖欠款項總額達5000元（含）以上。
2、轉租、轉包或轉讓。
3、擅自更換應須甲方認可之專櫃設施或改變裝修。
4、截留銷售收入或將業務轉移至商場外進行，契約期內累計2次以上者（含2次）。
5、擅自終止營業八小時以上（含八小時）。
6、嚴重違反甲方規章制度，不接受管理。
7、經營過程中有嚴重損害甲方利益的其他行為。
8、被國家有關部門查封。
9、未經甲方同意，乙方不得在甲方500米範圍之內另設分店。
第二十四條乙方若需提前中止契約，應提前二個月書面通知甲方，保證金不退還。
第二十五條甲方可根據經營情況對商場商品布局及經營場地進行調整，乙方須配合併作出相應調整，調整前雙方可另行簽訂契約。
第二十六條契約有效期內，若乙方銷售額持續不佳，甲方有權對其予以清退。乙方須於接到甲方書面通知三十日內撤出場地。
第二十七條
乙方退出經營場地時，應及時將場地內所有的貨物、櫃檯及設施撤出，但不應破壞場地原有設施及影響甲方正常營業，因乙方責任造成不良後果，甲方有追究其法律責任並要求賠償的權力。
第二十八條契約有效期內，因不可抗力因素或政府徵用商場土地，本契約自行解除。
乙方因商品滯銷需要撤退，應於接到甲方書面通知七日內撤走商品。乙方不得以任何理由拖延撤櫃時間或將商品存放甲方倉庫，否則甲方對占用貨櫃等營業場地的將按每日每平方米20元收取場地占用費；占用倉庫的，按每日每平方米10元收取壓倉費。
契約到期五日內乙方既不續簽，又不及時辦理撤櫃手續，甲方除依照原契約條件收取費用外，對商品受損失的，不承擔損害賠償責任。逾期20天未撤走，甲方有權削價處理該商品，以彌補甲方損失。
第二十九條
在經營中，乙方所發生之債權、債務及糾紛、訴訟等概由乙方負責，一切與甲方無關，乙方不得將經營的設施、場地和商品向任何單位和個人作抵押、擔保、轉讓、轉租、轉借，否則按違約，甲方有權單方面解除契約。契約期內，乙方必須嚴格遵守甲方所制定的各項有關專櫃管理制度，如有違反，甲方有權作相應處罰。
第三十條契約期內，乙方撤場後需留下保證金支付商品質量“三包”可能發生的費用，一個月後乙方可結清餘額，如有不足，乙方需如數補交。
第三十一條契約期滿，乙方有意續簽契約，須於契約終止前二個月向甲方提出書面申請。
第三十二條甲方制定的有關專櫃管理規定做為本契約的附屬檔案與本契約有同等法律效力。
第三十三條本契約未盡事宜，雙方協商解決後簽訂補充協定。如雙方不能達成一致意見或有爭議，可向人民法院起訴解決。
第三十四條甲、乙雙方應對本契約保密。
第三十五條本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執一份，具同等法律效力。
第三十六條其它
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________