租賃契約集合 篇1
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃建材展位事宜，經協商達成協定如下：
第一條 租賃展位
乙方承租甲方建材展位，面積_________平方米。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，總計_________年_________個月。
第三條 租金
租金標準為每年_________元，租金按年支付。
第四條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等方面的各項規章制度並負責監督實施。
2.為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。
3.對展位進行管理，包括展位的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監督、公共關係協調、人員培訓等。
4.對展區進行物業管理，負責展區內的安全防範和經營設施的建設及維護。
5.租金中包含展位租賃費、物業費、電費、供暖費等所有費用。
第五條 乙方權利義務
1.有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2.應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營，同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。
3.按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。
4.按期支付租金，並承擔展位製作費用。
5.愛護併合理使用展區的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的'合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7.將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9.非乙方承租展位範圍廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約
1.不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用展位，經甲方書面通知未改正的。
3.將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換展位的。
4.逾期10日未支付租金的。
5.違反甲方制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
6.甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前15日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照租金20%的標準向對方支付違約金。
第七條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約。
2.乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。
第八條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使展位不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果展位無法復原的，本契約自動解除，雙方互不承擔違約責任。
第九條 續租
1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前15日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十條 租賃展位的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後5日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。
第十一條 爭議解決方式
本契約發生的爭議，由雙方協商解決，協商或調解不成的，提交_________人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執一份。
租賃契約集合 篇2
房屋租賃契約需要注意的地方
出租方需提供房屋證明
《山西省房屋租賃契約》要求出租方和承租方簽訂契約之前，出租方應向承租方出示房屋合法有效權屬證明檔案，這樣就有利於識破“二房東”的身份。簽訂契約時，出租方還要寫明房屋性質是住宅還是商用，以及自己的證件號碼、住址、聯繫方式。
承租方轉租需經出租方書面同意未經出租方同意，承租方將房屋轉租給第三人，出租方有權解除同承租方簽訂的契約。《山西省房屋租賃契約》的“轉租”部分也寫明：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋部分或全部轉租給他人。經出租方書面同意轉租的，承租方需對次承租人的行為向出租方承擔責任。
設施設備損壞維修責任明確
出租方應保證房屋的建築結構和設施設備複合物建築、消防、治安、衛生等方面的`安全條件，不得危及人身財產安全；承租方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。租賃期間，出租方、承租方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處於適用和安全的狀態。
對於房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損壞或故障，承租方應及時通知出租方修復；出租方應在接到承租方通知後及時進行維修。因承租方使用不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，承租方應負責維修。
租賃關係終止保證金歸承租方
房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。出租方可與承租方在契約中約定收取房屋租賃保證金，租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關係終止時，出租方收取的房屋租賃保證金應當無息歸還承租方。
業內人士提醒市民，在需要簽訂契約的時候，最好使用示範契約文本，避免雙方合法權益受損。
租賃契約集合 篇3
甲方： 身份證號碼： 聯繫電話： 乙方： 身份證號碼： 聯繫電話：
現因乙方有意租用甲方醫師執業證，資格證，辦理審批門診執業許可證，甲方資格證號碼：______________________________執業證號碼：____________________________。經雙方充分協商後，達成如下協定：
1、契約生效從執業醫師資格證、執業證，變更結束起開始計算租金。
2、契約有效期_____三____年，租金_____五萬___元/年，乙方每半年支付一次租金即20xx年度8月至12月一次性支付，次年1月支付一次，5月支付一次。契約期滿後可另行商定。
3、甲方不得隨意藉故終止本契約，如強行終止需賠償乙方的包括裝修等在內的'相關損失費用。
4、乙方在執業活動中的一切業務往來，資金財務，經營管理糾紛風險自行解決與甲方無任何關係，乙方不得利用本證從事違法違紀活動，產生後果與甲方無關。甲方有義務協助乙方應對相關主管部門的檢查，由此產生的費用由乙方負擔。
5、租賃期滿，在同等條件下，甲方滿足乙方優先租賃原則。
6、甲方負責將該證按時完成變更，註冊，由此產生費用由乙方負擔。
7、本協定契約一式________份，各方妥善保管，自簽訂之日起正式生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
20xx年月 日
租賃契約集合 篇4
甲方（出租方）：
住所：
法定代表人：
乙方（承租方）：
住所：
法定代表人：
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律的規定，甲、乙雙方在平等自願，協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下條款：
第一條：加油站基本情況；
第二條：租賃期限
租賃期總計____年，從____年____月____日起，至_____年_____月_____日止。（租
賃期滿後，如續租應重新訂立契約，新契約期限自本契約到期日開始計算）。
第三條：用途
加油站經營，成品油銷售以及其他營業執照範圍內的合法經營契約和為經營而進行的管理活動。
第四條：租金及支付方式
該加油站的年租金（不含水、電、取暖費）______萬元，租金首期付款為兩年租金加一年租金作為押金的方式。即租賃兩年滿後付第三年租金以此類推。契約鑑定後，一星期內支付定金____萬元。甲方收取租金時，必須出具合法的租賃發票。
第五條水電費及其他費用
由甲方免費向乙方提供獨立的電水計量設施。交接後的水電費由乙方交付，水電費基數以水電錶記載的經雙方核實並簽字蓋章認可後的數字為準。
甲方應當繳納的房產稅、土地使用稅等稅項以及士地使用相關費用由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。
雙方簽訂本契約後，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案、變更手續，並自行交納有關費用和收益，由此產生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關。
第六條甲方向乙方承諾如下：
1.甲方如果是依照中國法律設立的企業法人，甲方保證依據中國法律具有出租本契約第一條載明的加油站及其附屬設格，如出租該加油站的行為需要股東或董事會批准，甲方應確保已經得到股東或董事會的書面同意並保證該書面同意的真實性，該書面同意將作為契約的附屬檔案：甲方如果是自然人，應保證具有完全民事行為能力，具有出租本契約第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。如甲方有配偶，應當確保已取得其配偶關於同意出租該加油站的書面同意函，並將該函作為本契約的附屬檔案。
2、甲方對出租的本契約第一條載明的加油站及其附屬設施享受完全的所有權，對於出租房屋占用範圍內的享受土地合法使用權。
3、出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的土地使用權之上未設定抵押權、典權以及其他形式的物權。
4、出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施及其他合法的.土地使用權之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制房地產權權利的。
5.如果出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施及地使用權為甲方與其他人的共有財產，則甲方出租該不動產的行為已經獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，並將該書面同意作為契約的附屬檔案。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產所有的權利人交付價款。甲方保證已經獲得其他共有人的書面授權，由其代為受領價款。甲方保證該書面授權的真實性，並且將該書面授權作為契約附屬檔案。
6.出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建築，已經獲得相宜政府主管部門的批准。出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環保、衛生、市容、消防等方面的規定。如果出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，並且有義務使出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規定，免予以後被處罰。
7.甲方保證出租的本契約第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規定，並且符合加油站營業的安全要求。
8、對屬於甲方所有的加油站乙方在同等條件下有優先租賃權、優先承包權、優先購買權、優先合資合作等優先權力。租賃期間如甲方將加油站土地辦理成商業出讓用地，加油站具備出讓條件，同等條件下，乙方享有優先受讓權。加油站在租賃期間如遇政府要求拆遷，乙方對甲方拆遷後的加油站在同等條件下有優先的租賃權、購買權。
9、甲方保證出租的本契約第一條載明的加油站及其附屬設施符合城市規劃建設，如不符合規定，甲方在出租加油站時不得隱瞞加油站拆遷情況。
第七條 加油站及附屬設施的修繕
經雙方協商，加油站房屋及建築物、罩棚、油罐等主要設施由乙方根據甲方要求進行投資改造，費用由乙方支付。在租賃期滿後歸甲
方所有。如在租賃期內遇到的政府拆遷則投資補償額，歸乙方所有。
第八條 甲方的權利和義務
1、甲方有按照契約收取租金的權利；
2、甲方應按照契約約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用。
3、除不可抗力致使租賃契約無法繼續履行外，甲方變更或解除契約的應當承擔違約金，如果應此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。
4、甲方不得繼續從事乙方經營項目雷同的經營活動。
5、甲方應當為乙方提供加油站經營管理所需要的各種正常手續，並轉教乙方，具體證照清單見本契約第十條。
第九條 乙方的權利與義務
1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權。按照乙方規劃與安排使用出租加油站。
2、乙方有權對出租加油站進行改造、重修、擴建，對該站的站容、站貌、設施、環境、等進行改造和維修；有權更換該站名稱，乙方的該項權利必須證得甲方的同意。且不得破壞房屋結構。
3、由於上述改造、重修、擴建而給出出租加油站增加價值的，在出租滿期後，按照下列_____種方法處理；
（1）繼續租賃加油站的，新增財產的產權無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；
（2）新增財產的無償權歸甲方所有，由甲方折價允以補償。
（3）由雙方協商解決。
4、乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站的及其附屬設施作為發布廣告的載體。
5、乙方有權使用構成出租房屋主題的設施及附屬設施。
6、乙方可根據自己的安排設立安全保衛設施。
7、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承擔承租加油站的權利。
8、在租賃期間或者租賃期滿兩年內，甲方轉讓出租加油站的，乙方在同等條件下享受優先購買權。
9、乙方應當向甲方如數按時交付租金，但依據本契約做出扣減的除外。
10、乙方在出租加油站內依法經營，不得進行非法活動。
11、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。
12、嚴格執行消防安全有關規定，健全防火、防盜措施。
13、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛生、物業管理等費用，由乙方按規定承擔。
第十條 加油站資產、證件的完善
1、本契約簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產登記填表，經乙方對所有財產進行驗收，不符合加油站建設或設計規範的，甲方應在合理期限內按照乙方要求進行整改，該站財產以雙方簽字確認登記表為準。
2、本契約簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經營應具備的各種資料、證件原件、附屬檔案等有關證照進行清點，證照包括但不限於：
租賃加油站需具備手續表（其中*是必備的）
租賃契約集合 篇5
ДОГОВОР № _____
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЕНИЯ
г. ___________ ___ __________ 200__ г.
Гражанин(ка) ________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуем__ в альнейшем Наниматель, с оной стороны, и Гражанин(ка) РФ _______
______________________________________________________, именуем__ в альнейшем
(фамилия, имя, отчество)
Наймоатель, с ругой стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:
1. Премет Договора
1.1. По настоящему Договору Наймоатель преоставляет приналежащую ему на праве соственности квартиру Нанимателю за плату во влаение и пользование ля проживания в ней.
1.2. Указанная квартира нахоится по аресу: __________________________________
_______________________________________________________________________________.
Квартира имеет слеующие характеристики:
– ощая полезная площаь – ___________ кв. м;
– жилая площаь – ____________________ кв. м;
– количество комнат ________________________;
Оценочная стоимость преоставляемой квартиры по окументам БТИ ______________
______________________________________________ млн рулей.
1.3. Право соственности Наймоателя на указанную квартиру потвержается слеующими окументами: ________________________________________________________
________________________________________________________________________________
1.4. Наниматель использует квартиру в течение всего срока найма в соответствии с ее целевым назначением (ля проживания).
2. Права и оязанности сторон
2.1. Наниматель оязан:
– вносить плату Наймоателю в сроки и в поряке, установленном настоящим Дого-
вором;
– в перио ействия настоящего Договора своевременно осуществлять все неохоимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование воой, телефоном и ругие) в установленном поряке. Оплата коммунальных услуг в плату, указанную в п. 3.2, не вхоит;
– пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, исключительно в целях проживания;
– належащим оразом относиться к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, использовать ее соответственно ее назначению и техническим осоенностям;
– солюать правила пользования жилыми помещения, в том числе правила езопасности, принимать неохоимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней ооруования и имущества;
– соержать квартиру в належащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного ооруования;
– возмещать ущер, причиненный квартире и установленному в ней имуществу и ооруованию по вине Нанимателя;
– нести ругие оязанности, установленные ействующим законоательством ля нанимателей жилых помещений.
2.2. Наниматель принимает на сея все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или прежевременным износом установленного в квартире ооруования, происшешие во время ействия настоящего Договора.
В случае утраты или поврежения ооруования Наниматель оязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на люое ругое имущество, приемлемое ля Наймоателя.
2.3. Наниматель оязан информировать Наймоателя по всем вопросам и остоятельствам, имеющим отношение к квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора. Соощения олжны ыть своевременными и полными.
2.4. Наниматель имеет право:
– вернуть квартиру Наймоателю о истечения срока найма, письменно преупреив Наймоателя о этом за ___ (_____) месяца;
– преимущественное по отношению к ругим лицам право на заключение оговора найма на новый срок;
– опускать проживание в квартире люых лиц (временных жильцов) по своему выору ез переачи квартиры в понаем с согласия Наймоателя. Ответственность за ействия временных жильцов пере Наймоателем несет Наниматель;
– осуществлять ругие права, преоставленные нанимателям жилых помещений ействующим законоательством и оычаями елового оорота.
2.5. Наниматель может преоставить в понаем преоставленную ему квартиру только с письменного согласия Наймоателя. Пооное согласие может соержаться в письме, телексе, телеграмме и т. п. При этом понаниматель не приоретает самостоятельного права пользования жилым помещением и ответственным пере Наймоателем по оговору найма жилого помещения остается Наниматель. Право переавать квартиру, указанную в п. 1.2, в понаем может ыть также преоставлено Нанимателю на основании ополнительного соглашения, которое ует являться неотъемлемой частью настоящего Договора. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123
2.6. Наймоатель оязан:
– переать Нанимателю квартиру и установленное в квартире ооруование и ругое имущество в исправном состоянии в течение _________ ней после заключения настоящего Договора;
– осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного ооруования;
– не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2;
– в срок не познее чем за ______ месяца о истечения срока настоящего Договора преложить Нанимателю заключить оговор на тех же условиях или преупреить Нанимателя о отказе от проления оговора в связи с решением не савать в течение не менее гоа квартиру в наем.
3. Расчеты по Договору
3.1. Наниматель оязуется регулярно вносить Наймоателю плату за пользование квартирой.
3.2. Плата за пользование квартирой вносится _________________ и составляет _____________________________________ рулей в месяц.
3.3. Наемщик вправе треовать уменьшения платы за пользование квартирой, если в силу остоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, преусмотренные Договором найма, или состояние имущества существенно ухушились.
4. Ответственность Сторон по Договору
4.1. Наймоатель несет ответственность за все неостатки имущества, санного в наем, если эти неостатки препятствуют нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти неостатки существовали при заключении Договора и не ыли и не могли ыть известны Наймоателю.
4.2. Наймоатель отвечает пере Нанимателем за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию квартирой и ругим нахоящимся в ней имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Договора.
4.3. Наниматель возмещает Наймоателю все уытки, связанные с потерей, поврежением имущества, взятого в наем, в поряке, установленном законоательством.
4.4. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем Наниматель уплачивает пеню в размере ____________% от вовремя не выплаченной суммы за кажый ень просрочки.
4.5. Уплата штрафных санкций не освоожает Стороны от возмещения уытков, причиненных неисполнением или неналежащим исполнением оязательств в полном оъеме.
4.6. В случае пользования жилой квартирой не в соответствии с условиями Договора Наймоатель имеет право треовать расторжения Договора и возмещения уытков.
5. Срок ействия Договора и права Сторон
по истечении срока ействия Договора
5.1. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ гоа (в Договоре есть пункты, которые могут иметь место только при условии заключения Договора на срок олее оного гоа).
Договор вступает в силу с момента его заключения.
5.2. По истечении срока ействия настоящего Договора оговаривающиеся Стороны оязались опреелиться по выору оной из возможностей, преусмотренных в анном пункте: 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--住房租賃契約》。123123123
– Стороны прекратят свои оговорные отношения и Наниматель переаст квартиру и ругое имущество Наймоателю;
– Стороны заключат новый оговор найма квартиры на тех же или иных условиях на новый срок.
6. Осоые условия
6.1. Вместе с Нанимателем в квартире, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, уут совместно проживать и иметь равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением слеующие гражане: ___________________________________________
_______________________________________________________________________________.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освоожаются от частичного или полного исполнения оязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось слествием остоятельств непреоолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате соытий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни превиеть, ни преотвратить разумными мерами. К остоятельствам непреоолимой силы относятся соытия, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например землетрясение, навонение, пожар, а также заастовка, правительственные постановления или распоряжения госуарственных органов.
8. Урегулирование споров
8.1. Все возможные споры, вытекающие из анного Договора или по повоу настоящего Договора, Стороны уут разрешать путем переговоров.
8.2. В случае неурегулирования Сторонами возникших разногласий спор решается в суеном поряке в соответствии с ействующим законоательством РФ.
9. Свеения о Сторонах
9.1. Наймоатель: _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
9.2. Наниматель: ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________________________________________
(окумент, уостоверяющий личность, номер, серия, кем и кога выан)
_______________________________________________________________________________
Пописи Сторон:
租賃契約集合 篇6
房 屋 租 賃 合 同
契約編號：:
出租人： 簽訂地點：
承租人： 簽訂時間：
一 、租賃房屋坐落在 間數 ，建築面
積 、房屋質量。
二、租賃期限從 年 月日至 年 月日。（期限不得超過二十
年）
三、租金（大寫）
四、租金的支付方式與期限：
五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、
衛生費和物業管理費。
六、租賃房屋的用途：
七、租賃房屋的維修:
出租人維修的.範圍、時間及費用負擔：
承租人維修的範圍及費用負擔：
八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、
改善增設他物的範圍是： 租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
九、出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
十、定金（大寫）元。承租人在 前交給出租人。
十一、契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約；
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;
2.承租人所欠費用達（大寫） 元以上；
3.未經出租人同意或有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4.承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一的，承租人有權解除契約；
1.出租人遲延交付出租房屋 個月以上；
2.出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使租人無法繼續使用出租房屋。 3.
十二、房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是： 十三、違約責任：出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責
賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，
應付損害賠償責任。
十四、契約爭議解決方式：本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解
決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決；
（一）提交 仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
十五、其他約定事項：
監製部門：工商行政管理局
租賃契約集合 篇7
甲方：
乙方：
就甲方租賃乙方封州廣場廣告牌及進行廣告製作、發布的有關事宜，甲、乙雙方根據相關法律規定，按照平等、誠信、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商達成一致，簽訂本契約，供雙方遵照履行。
第一條 廣告顯示屏概況
1、廣告種類：戶外LED全彩顯示屏廣告位。
2、廣告畫面內容：以甲方提供的`廣告內容的設計樣稿為準播放。甲方提供的樣稿，乙方有權審查，對不符合法律、法規等規定的廣告樣稿，乙方可以要求甲方修改，在修改前乙方有權拒絕播放。
3、播放片段：60秒以內，每天播放次數：最少35次。
4、顯示屏尺寸：6米×3米高。附屬檔案：尺寸圖、效果圖、場地證明。
第二條 廣告顯示屏地點
LED戶外全彩顯示屏的具體地點為：封州廣場。
第三條 廣告顯示屏租賃期限
20xx年12月20日至20xx年1月19日 。
第四條 廣告顯示屏租賃及支付
1、甲方應支付給乙方的廣告宣傳播放租賃費總金額為人民幣大寫：貳仟伍佰元整，即為人民幣小寫：2500元。
2、廣告牌費用按以下約定支付：
(1)甲、乙雙方簽字蓋章後3個工作日內，甲方支付給乙方廣告牌租賃費總額的100%，即人民幣：貳仟伍佰元整，即為人民幣小寫：2500元。
(2)甲方一次性付清款項後，乙方按甲方提供的宣傳內容播放。若需乙方設計宣傳片段2天內定稿的設計費為200元。
第五條 爭議解決辦法
雙方在履行契約過程中發生爭議的，應本著互諒互讓原則協商解決;協商不成時，任何一方均可向契約簽署地點所管轄權的人民法院提起訴訟。
第六條 本契約一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份;自雙方簽名、蓋章之日起生效。
甲方(印章): 乙方(印章):
法人代表: 開戶銀行:
經辦人:
聯繫電話:
經辦人:
聯繫電話: 簽署地點：
簽約日期：
租賃契約集合 篇8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國經濟契約法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本契約。
第一條 租用儀器名稱、租賃單價
租用儀器名稱：安立 MP1595A 40G SDH/SONET分析儀
租賃單價：7800元/天
第二條 租賃期限：儀器的租賃期限為20xx年9月1日至20xx年10月31日，租賃結束後乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時間為預估租賃時間，實際費用的計取按照實際租賃天數計算(含路途時間)。
第三條 租金和租金的交納期限：
甲乙雙方按契約約定的單價和實際租用天數每月結算一次租賃費用。
第四條 租賃期間租賃儀器的維修保養：
1、甲乙雙方確認租賃關係之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的'排除。
2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬體出現故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。
第五條 違約責任：
1、甲乙雙方一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行契約義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
3、甲乙雙方一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括契約履行後可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
4、 甲乙雙方都違反契約的，應當各自承擔相應的責任。
5、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。
第六條 爭議的解決方式：甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之於法。
第七條 本契約在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂契約。
本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約一式貳份，契約雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃契約集合 篇9
出租方（甲方）：鶴壁市建設集團有限公司
承租方（乙方）：河南東方建設集團發展有限公司
為明確甲乙雙方的權利和義務，特制定龍門架借用契約，以便雙方遵照執行，契約條款如下：
一、租賃範圍
1、工程名稱 ：鶴壁市東方世紀城30#樓
2、工程地點 ：九州路與嵩山路交匯處東方世紀城院內
二、結算方式
1、乙方在簽訂契約後當日必須向甲方交納押金 12000 元，另外乙方必須結算本月租金，租金不在押金中扣除，如乙方不按時交付租金，甲方有權停止使用。
2、租賃費計算方法：自龍門架進入工地安裝調試完畢後起開始計算租賃費，每台每天租金 40 元。如乙方在未徵得甲方同意的情況下超過三十天不支付租金，甲方有權停龍門架、拆龍門架，終止租賃契約。
3、如果租賃過程中乙方有其它違約行為，則押金變為違約金，不予返還。因此造成的.費用和損失由乙方承擔。
三、雙方責任和義務
1、甲方擁有龍門架的產權，享有出租和終止租賃的經營權，具有收取租金的結算權及對龍門架機具有安全使用的指導建議權。乙方對租用的龍門架不得私自轉租、出售或抵押，否則甲方有權向有關部門報案，期間發生的全部費用由乙方承擔，並賠償甲方一切經濟損失，同時承擔一切法律責任。
2、乙方對租用的龍門架享有使用權，負責保管和維修責任。使用時乙方應有專業人員持證上崗，嚴格按照龍門架安全使用說明書和特殊工種操作規程操作，嚴禁違章、帶病作業，否則，造成的一切後果乙方自負。如在租賃過程中出現的安全事故一切後果有乙方負責。
3、安裝前龍門架所有的機件由甲方提供（鋼絲繩除外），試運轉正常後由乙方負責保管和維修。如乙方在使用過程中丟失、損壞龍門架配件，由乙方購買原廠配件補齊，確保龍門架正常運轉。
四、契約有效期
自簽訂契約之日起至乙方將龍門架送至甲方指定地點，並經甲方驗收合格，乙方付清租金，退還押金止。本契約自行終止。
五、解決爭議的方式
如發生租賃糾紛，雙方協商解決，協商不成由甲方所在地仲裁機構或人民法院裁決。
六、本契約一式兩份，甲方乙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方乙方 法人代表： 法人代表：
簽訂日期：______年____月____日
租賃契約集合 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證：____________________________
根據《中華人民共和國契約法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落於______________________________的合計面積為__________平方米的建築物__________間租予乙方作為__________使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為年另_____個月，甲方從_________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止契約，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達_____個月的;
租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，並議定合理租金和續租契約。
第三條：租金
每月租金為人民幣__________元整，付款方式為現金支付。
第四條：協定事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的'內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
3、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件搬出，並將房屋設備清點後歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
4、租賃期間雙方均不得無故解除契約，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。
第五條：違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
3、乙方違反契約擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第六條：爭議的解決方式
1、本契約在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
1)__________仲裁委員會申請調解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：雙方約定其他事宜
第八條：本契約未盡事宜一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經契約雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
第九條：本契約正本一式_____份，甲，乙雙方各執_____份，契約簽字蓋章後生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
租賃契約集合 篇11
租賃契約中的免責條款包括哪些內容？
1、契約雙方可以自行約定免除契約一方的某些責任，這是法律賦予契約當事人的自由，對方有義務遵守法律認可的`免責條款。格式條款就是契約一方為了重複使用而預先訂好的條款，而且該條款在訂立契約時沒有和對方協商。
2、擬定格式條款的出租人有義務以一種合理的方式提示承租人注意免除或者限制他的責任條款，例如，應當在契約中用不同顏色或者黑體字來列印免責條款，或者在訂約的時候向承租人說明存在這個免責條款。如果承租人要求出租人解釋，出租人也有義務解釋，否則該免責條款很有可能無效。
租賃契約集合 篇12
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：中國移動通信集團陝西有限公司西安分公司
為加快陝西移動通信事業的發展，甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方屋面相關場地建立移動通信基站一事，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它相關規定，經雙方充分協商，達成以下協定：
一.租用房屋、面積及用途
1.甲方將其所擁有的位於平方米麵積的現房租賃給乙方使用。
2. 乙方將上述房屋和場地用來安裝移動通信基站設備及鐵塔、天線、7/8英寸饋線、空調、走線架及附屬物。
二.租賃期限、租金及付款方式
1. 本契約的租賃期限為年 。（自日 至年 日）
2. 乙方租用房屋和場地的年租金為 外空間的所有費用，包含但不限於在樓頂架設的桅桿或鐵塔、空調外置主機放置及WLAN設備、抱桿配重桿、天線、五類線、交換機等附屬物費用及發票稅金），甲方不得以任何理由再要求其它額外費用。
3. 場地租金支付方式為：首次支付壹年租金，在甲方向乙方交付場地後，且甲方向乙方提供壹年場地租金的租賃業或地稅通用發票後15日內，由乙方向甲方在契約中的約定賬號（見第五條）支付租金。後繼租賃期內的租金支付同第壹年支付要求相同，直至租賃期滿。
4. 稅務條款：契約雙方將承擔中國有關機構根據中國稅務法律其徵收的所有與契約執行有關的稅款，在本契約履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應各自承擔其未按中華人民共和國相關稅務法規足額繳納稅款而產生的全部責任。乙方在向甲方支付契約款項時，甲方應向乙方開具符合國家法律法規和標準的普通發票。不開具或開具不合格的，乙方有權遲延支付應付款項直至甲方開具合格票據之日且不承擔任何違約責任，且甲方的各項契約義務仍應按契約約定履行。
5. 甲方應提供銀行賬號或個人銀行卡號及開戶行信息：
收 款 人：
帳 號：
開戶銀行：
三.甲方責任
1. 甲方應在契約簽訂前將其出租財產可能存在對乙方建立基站不利的情況告知乙方，否則， 由此產生的一切法律後果，由甲方承擔。
2. 甲方應於契約生效後10日內將房屋和場地交付給乙方使用，並保證其處於正常的適用狀態；甲方向乙方機房提供15千瓦的用電量，並保證正常用電。由甲方提供電源線、地線、光纜傳輸線敷設路由的接線位置。
3. 甲方保證出租財產沒有任何產權糾紛，除雙方另有約定外，有關按揭、債務抵押、稅項及租金等，甲方均在交付場地前辦妥，否則，一切法律後果及給乙方造成的經濟損失，由甲方全部承擔。
4. 甲方樓頂層面提供給乙方設立天線及空調室外主機使用，甲方不得在天線前方放置物品阻擋乙方天線的正常使用。
5. 乙方在樓頂架設桅桿，需在甲方周圍場地埋設地極，施工期間與相鄰關係的協調問題由甲方負責。
6. 房屋的正常維修由甲方負責。若甲方因故不能及時維護，乙方有權先行維護，由此產生的費用從下一年的租金中扣除。若乙方需要對承租房屋進行裝修，須事先徵得甲方同意，裝修費用由乙方自理。租賃期滿，與房屋附著裝修部分乙方不得拆除和損壞。
7. 甲方協助乙方搞好機房外安全工作，對進出乙方機房人員及攜帶物品有義務進行驗證並登記。
8. 租賃期內，甲方不得以任何理由收回其出租房屋和場地，否則，將賠償乙方因此而遭受的一切經濟損失（包括但不限於直接經濟損失）。
9. 租賃期內，甲方必須保證乙方因基站維護，附屬工程施工及人員正常出入租賃場地，不得以任何理由干擾阻止相關人員的正常進入。否則，所產生的一切通信事故及經濟損失由甲方全部承擔。
四.乙方責任
1. 乙方應按契約約定的期限及時向甲方支付租金，每季度乙方按時向甲方繳納電費。每度電依照 元/度收費標準。如遇電力部門電價調整，按調整後的電價執行。
2. 乙方按甲方指定的電源、地線接線位置布放電纜線到位，並安裝計量電錶一塊，費用由乙方承擔。
3. 乙方未經甲方同意不得擅自將租用房屋和場地轉租或轉借他人使用。
4. 乙方人員進出甲方場所，必須遵守甲方的規定。機房內發生問題由乙方負責。因乙方原因引起的屋面損壞由乙方負責。
5. 租賃期滿，乙方若需續租，須於期滿前2個月向甲方書面提出，甲方應於期滿前1個月予以答覆，如同意續租，雙方應續簽契約。
五.特別約定
1. 因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。
2. 由於行業主管部門政策調整或技術進步的原因，導致乙方基站不能使用或使用已無必要，本契約自行終止。除乙方已支付的當年租金不得要求退回或仍應向甲方支付當年的
年租金作為對甲方的補償外，甲方承諾不再向乙方提任何經濟要求。
3. 契約雙方將承擔中國有關機構根據中國稅務法律其徵收的所有與契約執行有關的稅款，
在本契約履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應各自承擔其未按中華人民共和國相關稅務法規足額繳納稅款而產生的全部責任。乙方在向甲方支付契約款項時，甲方應向乙方開具符合國家法律法規和標準的普通發票。不開具或開具不合格的，乙方有權遲延支付應付款項直至甲方開具合格票據之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項契約義務仍應按契約約定履行。
4.本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字時間不一致時以較晚一方簽字蓋章的時間為準。
六.違約責任
1. 甲方未按契約約定的期限提供租賃房屋和場地，應按年租金的20%向乙方償付違約金，
超過期限10日仍未提供，乙方有權單方解除契約，並有權追究甲方的違約責任。
2. 除供電局停電或不可抗拒情況外，甲方不得隨意停電。否則，因甲方行為造成乙方的損
失，甲方負責賠償。
3. 甲方未經乙方同意，任意改動乙方室外設施，或損壞乙方設備，由甲方賠償乙方的直接
經濟損失。
七.雙方工作聯繫人員及電話
甲方： 電話：
乙方：電話：
八.其它
1. 本契約的補充協定和附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
2. 契約未盡事宜，雙方協商解決。若契約履行過程中發生爭議，任何方可向有管轄權人民
法院提起訴訟解決。
3. 本契約一式七份，甲方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
附屬檔案（名稱）
甲方： 乙方：中國移動通信集團陝西有限公司西安分公司
甲方授權代理人：乙方授權代理人：
附屬檔案一：
甲乙雙方保證在簽訂契約的過程中嚴格執行以下條款，如有違反將按違約行為處理：
1、乙方不得以任何不正當手段（如向甲方領導或經辦人行賄、給回扣、提供免費旅遊或其他消費娛樂等）謀求甲方同意簽訂契約。如發現有上述行為事實，甲方有權終止契約或按契約總價15%以內拒付餘款。
2、甲方領導或經辦人不得以任何藉口要求乙方為個人提供金錢、物品、免費旅遊或其他消費娛樂等不正當利益。如發現有上述行為事實，乙方應向甲方紀檢監察部門如實舉報，紀檢監察部門應依紀依法予以追究查處，並向本單位領導匯報，以便採取措施，維護乙方正當的市場銷售權益。
甲方：乙方：中國移動通信集團陝西有限公司西安分公司 授權代理人：授權代理人：
年月 日 年月 日
租賃契約集合 篇13
甲方：（以下簡稱甲方）：
乙方：（以下簡稱乙方）：
甲方在滬昆客專杭長湖南段Ⅱ標項目經理部第四分部橋樑鑽孔樁工程施工中需臨時租賃機械進行施工，乙方具有本工程所需設備及操作司機輸出能力。現甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關法律規定，結合具體情況，為明確甲乙雙方的權利義務，按照平等互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本勞務承包契約，雙方共同遵照執行。
1、工程概況
1.1 工程名稱：滬昆客專杭長湖南段項目經理部四工區橋樑鑽孔樁
1.2 工程地點：湖南省長沙市雨花區長沙火車站附近
1.3 機械租賃內容及數量
甲方按乙方完成的實物工程量對乙方進行計價。雙方約定的工程量及單價見附表一。
2、工期
2.1 開工日期：本工程定於 年 月 日開工。
2.2 竣工日期：本工程定於 年 月 日竣工。
2.3 以上為總工期，作業總點工期按甲方編制的施組執行。
3、機械租賃費的`確定：
本契約機械租賃施工作業項目承包費詳見附表一：《機械租賃費用一覽表》。
本契約實行單價承包，其工作內容：鑽孔平台的開挖及平整，挖泥漿池、沉澱池，泥漿池、沉澱圍護設定，設定泥漿循環系統、鑽機及鑽具進出場及安拆、移位、造漿、鑽進、提鑽、換漿、清孔、清除廢漿碴等沉澱物，砼灌注、下鋼筋籠，鑽碴在臨時場地的堆放。為配合旋挖鑽機施工中所需挖掘機、吊車、裝卸機、自卸車均由乙方自己提供，施工用水甲方提供水源，機械施工油脂、燃料及機械自身維修費用由乙方負責，其單價已綜合包括了完成該工程項目契約作業內容所需全部機械費用、人工工資和管理費等，施工期間單價不做任何調整。驗工後乙方應提供機械租賃費收據。收據金額為：當期驗工金額-乙方提供勞務工資支付單金額。
計量規則：鑽孔長度以承包底至設計孔樁底標高之間的長度計算（驗工計價）。
4、工程質量
4.1 乙方必須按照甲方提供的設計檔案及作業指導進行施工作業。
租賃契約集合 篇14
甲方（出租方）：_____
乙方（承租方）：_____
甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設定看板媒體（以下簡稱“看板”）、刊發廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執行：
第一條租賃地點
甲方同意將_____市_____區_____花園（大廈/小區）共_____部電梯租賃給乙方設定看板，刊發廣告。
第二條設定方式和範圍
1、看板設定於電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過_____cm、長度：_____、寬度：_____；），用貼上或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），
2、採用進口美國3m技術貼敷在電梯廳門上；
3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的.轎廂壁）。
第三條設定內容
1、公益廣告（包括社區文化建設、公民道德規範、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等）；
2、商業廣告（廣告內容必須符合國家廣告法的規定，不得發布不宜單位、社區和家庭的廣告，更不得發布影響少年兒童身心健康的廣告）；
3、每期左、右兩塊展板商業廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業廣告）∶3（公益廣告）。
第四條租賃時間
契約期為_____年。即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第五條租賃費用
每部電梯每年度（12個月）_____元，電梯共_____部，每年度電梯租賃費總計_____元；
甲方（出租方）：_____
乙方（承租方）：_____
租賃契約集合 篇15
廣州房屋租賃契約書
出租方：_________（簡稱甲方）
地址：_________
電話：_________
承租方：_________（簡稱乙方）
地址：_________
電話：_________
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關
法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_________區_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建築面積_________M2，_________（房廳或間）出租給乙方，
作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整，並於當月（季）初
_________天內交清。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保
證金，契約期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠
租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的.結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備
的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，雙方有關問
題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書
面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未
續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本契約如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效
力。
十三、本契約如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租
賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本契約可經公證處公證，契約一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部
門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
租賃契約集合 篇16
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律規定，為明確出租方、承租方的權利和義務，遵循平等、公平和誠信原則，甲、乙雙方經友好協商就建築機械租賃事宜達成一致，簽訂本契約，以茲共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程類型：
民用建築土建施工
□民用建築鋼結構施工
□工業廠房
□路橋建高
□其他
二、租賃設備及技術要求
1租賃設備表
三、租期與租金計算方法
1、根據乙方工程的具體情況，經雙方協商，同意按以下方法計算租賃費；自設備進場安裝完畢自檢合格起算租金，至設備接到乙方報停通知拆除出場，按月計價。
2、設備租金及其他費用：
3、設備基本租期：自20xx年月日開始啟用，最低保證半年；設備租期不足約定基本租期，租金總價款按基本租期計算，超過基本租賃期按實際天數計算租金。（日租金=月租金/30天）
4、設備進場日期：雙方約定設備最遲進場啟用時間為20xx年月日。若乙方在上述時間內未具務安裝條件，所造成的設備租金損失將按雙方約定的最遲進場啟用日期起算租賃費。
5、租價內費用項類
1）月租費中包括但不限於以下費用：設備租賃費、易損失及零配件的購置和更換費用、折舊費、大修費、日常維修費。
2）進出場費包括但不限於以下費用：進出場運輸費、安裝拆除費、報檢費、輔助起重設備租賃費、基礎預埋件費用、頂升和附著安拆費。本費用不含稅，進出場費用由乙方支付，甲方包乾使用。
3）甲方為乙方租賃的設備安排操作司機，每台兩人，指揮一人，按工地施工需求，增加人員增加工資，由乙方負責食宿，工資由乙方承擔，支付方式：乙方委託甲方代收代付。□乙方自支付。操作司機工作時間由甲方安排；操作人員的現場指揮管理歸甲方負責；
6、春節期間停工租金計算方式：停工時間按國家規定節假日計算，停工期間不收取租金。
7、設備報停退場：乙方需提前30天，向甲方發出書面的設備報停通知，以便甲方做好退場準備。
四、租賃款項的結算及支付
1、租金按月繳付。甲方在每月5日前向乙方出具結算單，乙方應在每月10日之前付清上月設備租賃費用；塔吊在啟用後；兩個月後開始支付第一個月租金、人工工資以後按月支付，在設備退場前結清所有費用，否則不拆除設備租金照算。
2、本契約付款方式電匯/轉賬，乙方可通過□個人賬戶□公司賬戶轉賬付款至甲方指定賬戶：
開戶名：
開戶行：
賬號：
3、如乙方以現金方式支付租賃款，未經甲方出具書面授權委託書，非受託人到甲方領取租賃款時，乙方有權拒絕支付，且不承擔任何違約責任。
4、契約定金萬元。契約簽訂當天，乙方即支付契約定金。乙方不支付定金的，甲方有權拒絕安排設備進場。
5、進出場費的支付：安裝完畢兩個月後，在第一次支付租賃費用時一併支付進出場費38000元。
固定基礎（螺栓預埋式）口固定基礎（固定底架式）口標準節預理口其它重要提示：如採用固定基礎，則根據設備使用說明書的要求，其地基承載力須達到達200Kpa。乙方必須確保本項目設備基礎位置的地基承載力，如果現有的地基承載力《200Kpa，乙方必須對地基進行加固，以確保地基承載力達到設備說明書要求的承載力，否則任何因地基承載力不夠，地基不均勻沉降等引起的所有後果均由乙方承擔。
一、安裝和拆除方式
25噸汽車吊正常安拆口正常安裝、屋面吊拆除口其他契約簽定後，如果
1、安裝前現場安裝條件有所變化；
2、拆除前，因為建築結構、場地等原因；必須使用更大噸位的起重設備進行安拆，則乙方同意追加因此造成的台班費差價。
1）重要提示：（關於臂長）：甲方按照契約要求的臂長進行安裝，若乙方需要更改臂長，則應書面通知甲方，否則甲方有權拒絕。乙方調整臂長必須保證設備迴轉範圍內沒有障礙物，確保起重臂能自由周圈旋轉，否則，甲方有權拒絕，且不承擔任何責任。
2）重要提示：（關於附著）：甲方提供標準的附著框，標準長度的拉桿，必要時由乙方負責對附著位置進行結構加強。上述的附著道數是根據設備性能的常規布置，實際施工中受乙方進度及建築結構特點的影響，附著的櫥距可能會有所降低，即可能需要增加附著的道數。
對此，乙方同意追加支付甲方增加附著道數的費用，具體費用由雙方協商，採用簽證方式確定、拉桿長度超過‘使用說明書>內所規定的標準長度，所增加的費用由乙方承擔。
二、乙方需提供的條件包括
1、契約約定的各項資料的提供、基礎的提供、測量儀器及人員的提供、拆除時可能需要的腳手架的'搭設、設備的安裝和附著頂升及拆除作業所需的場地、道路、作業面腳手平台及作業面的防護。
2、乙方負責對甲方以上作業所設定的警戒線範圍內的其他施工作業及人員的協調。
3、乙方還需在施工現場為甲方提供能鎖閉的機操工住宿及倉庫1間，免費提供甲方人員住宿及存放設備的小型構配件，一伙食費乙方承擔。
4、按契約約定的設備型號，如甲方提供全新設備（甲方購置後直接從廠家運至乙方現場），則按行業慣例，設備所需的配重由乙方現場製作，由甲方提供製作圖紙。
三、現場代表
甲方指派為現場代表：
乙方指派為現場代表，負責施工現場與乙方的工作協調。
六、甲方權利和責任
1、租賃期間，設備所有權屬於甲方，甲方無需經乙方同意，可將本契約項下的權利或部分權利轉讓給第三人，但需確保不影響乙方的施工使用。
2、機械設備的安裝、預升、調試、驗收由甲方負責。甲方應當按照乙方要求及時安裝、調試，確保正常使用。
3、甲方必須委託具有相應拆裝資質的企業進行拆裝，作業人員持有特種作業操作證。同一台設備的安裝和頂升、錨固必須由同一單位完成。
4、安裝、調試完畢後，提供首次有資質單位的《驗收檢測報告》，施工機械安裝，頂升，附牆等交底和驗收記錄表、作業人員操作證，甲方應在機械安裝完成後30天內交乙方存檔備案。
5、甲方提供的機械設備必須機況良好，資料齊全，並有責任對設備進行定期檢查和技術鑑定工作，確保設備安全可靠運行。
6、租賃期內，操作中出現故障甲方要及時搶修更換配件並負責費用。每月的累計維修保養時間為24小時，特大故障48小時，如維修保養累計超過24小時或特大故障超過48小時甲方不能及時修復，乙方有權扣減甲方當天租金。
7、租賃期內，操作人員接受乙方的統一指揮，上崗前的培訓，三級教育，持證上崗。服從乙方的現場管理。機械設備的使用必須嚴格按照《施工安全操作規程》進行，操作人員有權拒絕乙方工地指揮人員違反操作規程的指令。
8、若甲方操作人員不服從乙方正確、合理的指揮調度，乙方有權要求甲方重新推薦操作人員，因為乙方地面或樓面指揮所造成的安全事故，由乙方自行承擔；因甲方設備的自身原因造成的安全事故，由甲方負責承擔損失（以吊鉤為界）。如乙方命令操作人員違規操作、冒險操作、過分疲勞操作，乙方應及時通知並停止作業，若乙方在上述氣候環境內施工，造成的損失由乙方負責。
七、乙方權利和責任
1、乙方在契約註明的，建築物的工作範圍內享有使用權，乙方在使用期間不得將設備（包括增加的設備）轉租、轉讓、沖抵債務或進行抵押。因上述原因造成的損失，由乙方負責全部責任。
2、施工機械基礎由乙方負責工料按廠家提供詳細的基礎施工圖施工，安裝前乙方必須提供《基礎施工方案》、《基礎計算書》等相關資料及監理單位蓋章的《基礎隱蔽驗收記錄表》，否則甲方有權拒絕安裝。
3、提供能滿足設備安裝、附著頂升、拆除所需的場地、道路、配電設施、作業面腳手平台及作業面的防護，並提供以上作業所需的電氣焊設備輔助作業。負責以上作業所設定辨警戒線範圍內的其他施工作業及人員的協調。苦需夜間施工或占用道路，其申報手續由乙方辦理，其費用由乙方支付，夜間施工現場乙方必須提供足夠的燈光照明。
4、乙方使用施工機械需要頂升、附著，需提前l5天通知甲方，以便安排工作計畫。施工機械的附牆拉桿長度不能大於說明書要求，如果大於說明書要求的由乙方負責工料免費製作，且安裝、頂升、拆卸過程中，所需使用的氧氣、乙炔、電焊機由乙方免費提供。設備在安裝、拆卸和附著過程中，乙方的塔吊必須無條件提供給甲方使用。
5、設備、附屬檔案進場按《設備運輸單》為準，運至本契約約定的安裝地點後，所有設備附屬檔案由乙方保管，丟失按原價賠償。所租賃的電梯設備，電梯籠內的配件由甲方負責，籠外的由乙方負責。
八、租賃設備的使用、維修、保養及相關費用
1、租賃設備在租賃期內由乙方使用。甲方負責設備的維修、保養，確保設備保持良好運行狀態，承擔由此產生的費用。但因乙方原因造成設備故障的，由乙方支付相關材料費、人工費等費用。
2、對設備安拆、維修、駕駛等作業人員，應享受建築施工企業意外傷害責任險的權益，乙方按國家蔑定支付保險費。如發生意外事故，甲方負責事後的索賠事宜。事故造成的損失除保險公司理賠以外的部分由責任方承擔。
九、違約責任
甲方如違反本契約條款時，在無法協商的情況下，乙方有權要求甲方退場，乙方按設備實際工作時間支付甲方租金，終止本契約。
十、爭議的解決
1、凡因履行本契約所發生的或本契約有關一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決。
2、如果協商不能解決，當事雙方同意由契約簽署地仲裁委員會仲裁的有關程式進行仲裁裁決或人民法院判決。仲裁費用和勝訴方的律師費等一切費用應由敗訴方承擔。
十一、停工及設備損壞及丟失責任
1、由於不可抗力或其它菲甲方原因，乙方工程中途停工，停工期間設備租金照計。
2、租用期婀因乙方或第三方原因造成設備損壞或由於違章指揮造成的損失均由乙方負責照價賠償，並負全部責任。
十二、本契約已包括雙方關於契約主題的全部內容，並取代雙方此前關於契約主題以書面或口頭提出的任何性質的討論、洽談所達成的一切陳述、信函、協定和協商。除本契約有特別約定或明確條款外，其他有關本契約主題的任何承諾、保證、聲明（含報價單），對雙方均無約束力。
十三、本契約一式三份，甲方1份，乙方2份，雙方簽字蓋公章後並加蓋甲方齊縫公章後生效（未加蓋甲方齊縫公章本契約無效），契約在乙方付清全部費用並且設備拆卸退場後失效。
十四、本契約未盡事宜，雙方在合作過程中本著互相尊重，互相諒解的精神進行協調解決。雙方就施工機械租賃有關事宜達成補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、補充條款
1、補充條款與上述條款內容不一致者，以本補充條款為準。
以下無正文。
甲方（公章）：乙方（公章）：
代表人：代表人：
地址：地址：
電話：電話：
契約訂立時間：年月日
契約訂立地點：
租賃契約集合 篇17
甲方（出租方）：_______鎮________村________組（戶主姓名）______
乙方（承租方）：____________
為了規範農村土地租賃，穩定農村土地承包關係，切實維護租賃雙方的合法權益，根據《農村土地承包法》等法律法規，經雙方當事人共同協商，達成如下契約條款。
一、土地租賃方式
甲方採用__________方式將其承包經營的土地租賃給乙方經營。
二、租賃土地的用途
乙方只能將租賃的`土地用於：__________________
三、土地租賃時限：
從_________年____月____日至_________年____月____日止。
四、土地租賃面積，承包費付款方式及時間
甲方將_______畝土地租賃緞帶乙方經營，乙方按每畝每年_______元承包費付給甲方，承包費以現金或實物折價（現時價）每年______月_____日之前付清。租賃土地上有下列附著物__________。甲乙雙方協商約定附著物採取方式處置。
五、雙方權利與義務
1、在租賃期內不得改變土地農業用途，不得取土、葬墳、建窯、拋荒、開挖，不經甲方及鑑證方同意，乙方不得擅自將承包土地轉包給第三方經營使用。
2、乙方在生產經營人不得破壞原有水利、電等公效力設施。
3、在租賃期內甲方無權干涉乙方正常生產經營活動，乙方有生產、使用、處分收益權。
4、租賃期滿後，同等條件下，乙方有承包優先權。
5、在契約期間內國家有關惠農政策（如各種補貼）由____方享有。
6、履約保證金
7、必須按約定期限租賃，否則，乙方有權隨時終止契約。
8、到期後，該地上所有建築物都歸乙方所有。
六、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，非法變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背契約條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。本契約一式四份，經雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方，甲方所在村集體經濟組織、甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門各執一份。本契約未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見後形成書面補充協定，補充協定與契約具有同等法律效力。
七、補充條款：
本契約未盡事宜，再由雙方一致達成協定，現補充如下：
1、乙方不得使用任何手段和勢力威脅甲方，雙方必須在平等互助的情況下履行契約。
2、甲方的土地租賃時間為五年。
3、五年租賃金額雙方協定為保護價格每畝900元，不允下調。
4、乙方在土地租賃期滿後必須無條件地將甲方土地恢復原樣，使得甲方的農田作物正常生產。
5、乙方在五年的租賃期滿後場地建築物不拆除影響甲方的糧食作物生產的，甲方有權自行拆除。
6、本契約必須有政府部門簽字蓋章方可有效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
鑑證方（簽章）
村組印章
租賃契約集合 篇18
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據國家法律、法規雙方協商一致，同意訂立本契約，共同遵守。
1.甲方自願將座落在位於海口市海甸島_____________ ____ ___ ________ 套房屋(使用面積________平方米)出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。
2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日。月租金為人民幣(大寫)___________元。付款方式按_____結算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方。
3.甲方交房時，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內水、電、煤、有線電視費由乙方負責交付。甲方有權查看交費收據。
4.甲方保證上述房屋產權清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成有經濟損失，由甲方負責賠償。房屋租賃期內，甲方保證乙方能正常使用。
5.房屋租賃期內，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時、或轉租，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理;因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞的'，乙方負責賠償或給予修復。乙方應搞好鄰里關係，遵紀守法。
6.乙方預付押金(大寫)______元給甲方，租賃到期，乙方結清所有費用後，甲方將押金退還乙方。
7.違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家有關法律、法規的，另一方有權終止契約，所造成的損失由責任方承擔。一方提前解除本契約需提前一個月通知對方，並補償對方一個月租金。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。
8.本契約在履行過程中若發生爭議，甲方與乙方應本著友好精神協商解決。若協商不成可通過司法解決。
9.房內設施：乙方要愛護使用，妥善保管，發生損壞、丟失要給予修復或按價賠償。
10.本契約雙方簽字生效。本契約一式兩份，由甲方、乙方各一份。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
租賃契約集合 篇19
甲方：
乙方：
本福利彩票店位於通過甲、乙兩方在平等、互利、自願，
誠信的基礎上，經過協商達成一致，如下協定：
一、 福利彩票店投資各一半元整。
二、 甲方提供福利彩票投注機站號，機子一台，乙方負責經營，年工資（ ）元整，經營中欠賬，錯票等由乙方負責，甲方不管。
三、 福利彩票投注機歸甲方所有。乙方只有經營權，如果乙方遵守合法經營，甲方無權收回彩票店，但是乙方，如有違反規定，非法經營，比如：彩民投注號碼，乙方不打票，私底下講：中賠、非中，投注金額自為已有（比如：做黑心莊）。甲方無條件收回彩票店。
四、 乙方無權將福利彩票店轉讓或出租他（她）人，例如：乙方不想看店，經營想退去，甲方給予壹萬元現金，其它，按三年折舊算，將錢退還給乙方。
五、 甲乙雙方，必須每個季度算賬一次，盈虧各半，金額付清，不得拖欠，費用在每年付房租時算清。
六、 乙方在經營福利彩票店中須遵紀守法，注意防火、防盜、打架、鬥毆等等，如有不妥，一切後果乙方自負。
七、 此契約一式二份，簽字生效，甲、乙兩方各執一份。 甲方：
乙方：
年 月 日
租賃契約集合 篇20
契約編號：____________
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 房屋基本情況
該房屋座落於天津市________區_________________路_______________。
該房屋為：樓房______室_______廳_______衛，建築面積_____平方米，使用面積_______平方米，設備包括：__________________________________________________，其他條件為___________________________________________，該房屋(已未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第__________種：
1.甲方對房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________________。
2.甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________________________。
第三條 租賃用途
該房屋用途為：____________________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不得擅自另作別用。
第四條 租賃期限
1.房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止，總計___________年__________個月。(期限超過xx年的，超過部分無效。)
2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方(書面口頭)提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本契約繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除契約，但應提前_________日(書面口頭)通知對方。
第五條 租金及支付方式
乙方每季度應向甲方交納租金___________________，每期應於提前______天付清。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第六條 保證金條款
契約簽訂之日，乙方向甲方交付_______________________作為押金，待契約期滿後，且乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。
第七條 其他費用
1.租賃期間，該房屋的管理費、公共維修金、水電費、水電共攤費、電話費、煤氣費、有線電視費、__________________________等費用由乙方承擔。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑證。
2.房屋租賃費以及本契約中未列明的其他費用由甲方承擔。
第八條 租賃房屋及附屬設施的保養、維修及裝修：
1.甲方義務
(1)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
(2)甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(3)對於乙方的裝修、裝飾和添置的'新物甲方不承擔維修的義務。
2.乙方義務
(1)租賃期間，乙方應愛惜室內的一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設施損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的經濟損失。
(2)乙方需要裝修房屋時，須徵得甲方同意，但裝修時不可損害原有的建築結構。乙方在交還房屋時，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建築結構，應儘量恢復房屋原狀。
(3)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 轉租
1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方的同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
2.乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租契約，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃契約登記備案手續。
3.接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十條 所有權變動
1.在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權轉移給第三方，不必徵求乙方同意，但應提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。
2.所有權轉移後，租賃房屋所有權取得方即成為本契約的出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
第十一條 租賃房屋退還及續租事項：
1.租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時，若有家俱雜物留置不搬者，則甲方有權處理，乙方不得提出異議。
2.租賃期滿，如乙方需續租，應提前____個月與甲方協商，同等條件下，乙方有優先承租權。
第十二條 契約的解除
1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本契約
2.有下列情形之一的，本契約終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍內的。
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除契約：
(1)未按約定時間交付房屋達_________日的。
(2)交付的房屋不符合契約約定嚴重影響乙方使用的。
(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
(4)交付的房屋危及乙方安全或健康的。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達半個月以上的。
(2)欠繳各項費用達___________元的。
(3)擅自改變該房屋用途的。
(4)擅自變動或破壞房屋主體結構的。
(5)擅自將房屋轉租給第三人的。
(6)利用該房屋從事違法活動的。
第十三條 違約責任
1.甲方有本契約第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。
2.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
3.租賃期間，如有一方有正當理由要求解除契約，須提前2個月通知另一方，經另一方同意，可解除契約，但應賠償___個月房租作為違約金。
4.乙方未按時交付租金，每天按拖欠部分2‰加收違約金;拖欠租金達半個月以上，甲方可解除契約，收回房屋，並有權追索乙方所欠租金及違約金。
5.乙方未經許可將房屋轉租他人，甲方有權解除契約，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。
6.乙方利用租賃房屋進行非法活動的，甲方有權解除契約，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方並要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。
7.乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
8.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_______________標準支付違約金。
第十四條 其他條款
1.乙方應遵守《天津市人民政府》第二號，即天津市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。外來暫住人員租賃、住房應在簽定契約之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。否則，甲方有權解除契約，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方並要承擔因而產生的一切法律責任。
2.本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
第十五條 爭議的解決
雙方當事人在履行本契約過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁。
第十六條 本契約自簽訂之日起生效。本契約正本壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
出租方(簽章)：_________________承租方(簽章)：__________________
代表(簽章)：_________________代表(簽章)：___________________
簽約地址：__________________________簽約地址：_________________________
簽約日期：________年_____月_____日簽約日期：_______年____月____日
租賃契約集合 篇21
【關鍵字】 劃撥土地房屋用途 契約效力
一、引 言
房屋租賃作為一種讓渡房屋使用權的一種民事行為，對於建立和完善多層次住房保障體系，活躍市場經濟發揮了重要作用。隨著國有企業改制高潮漸遠，事業單位改制日益提上日程，將釋放出大量的劃撥土地上的房屋進入市場。眾多國有企業、事業單位改制後，仍然保留了房屋所占用國有土地的劃撥性質。作為市場主體，國有企事業單位改制後的公司，從物盡其用和追求經濟效益的角度出發，必然將閒置的劃撥土地上房屋出租以獲利。本文擬以筆者代理的一起房屋租賃契約糾紛作為切入點，對改變劃撥國有土地上房屋用途的租賃契約效力作初步分析，以拋磚引玉，與司法實務人士進行交流和探討。
二、案件始末
位於武漢中心城區的某文化創意園，由武漢某汽車修造公司經營，名為文化創意園實為商業街，聚集了多家餐飲、服裝企業。武漢某餐飲公司承租其中1000餘平方米用於經營海鮮酒樓，後租賃雙方因房屋租金髮生糾紛，汽車修造公司將該餐飲公司訴至武漢市某區人民法院。筆者作為餐飲公司的代理律師，憑藉多年為國土規划行政部門提供法律服務的經驗，判斷承租房屋原為國有汽車修造企業廠房，所占用的土地應為劃撥工業用地，房屋性質應該為工業、交通用房。若出租房改變了土地和房屋用途，則租賃契約違反了《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及《物權法》等法律法規的強制性規定而存在契約無效的可能性。隨後，筆者作為餐飲公司的代理人向國土和房產管理部門調取了出租房屋土地及房產證，證實了前述推定，確認出租房屋所涉土地用途為工業用地，使用權類型為劃撥，房屋設計用途為工業交通倉儲用房的事實。
在獲取上述證據後，筆者建議餐飲公司以出租方擅自改變土地和房屋用途，違反相關法律法規的強制性規定為由，向某區人民法院提起反訴，要求確認租賃契約無效，並判令出租方賠償承租方的裝修損失二百餘萬元。經開庭審理，某區法院認為出租房已經向房屋租賃管理部門辦理《房屋租賃備案證》，並未違反法律行政法規的效力性強制性規定為由，判決駁回餐飲公司的反訴請求。目前，餐飲公司已經向武漢市中級人民法院提起抗訴。
三、司法審判現狀及其成因分析
（一）司法審判現狀
基於對上述某區法院判決的疑問，筆者查閱了各地法院對類似案件的判決，發現各地法院對於改變房屋用途的租賃契約的效力判決結果及其判決依據缺乏基本統一的尺度和標準，甚至同一法院對同類案件的判決結果也截然迥異，令人無所適從。各地法院判決結果和判決依據大致有如下幾種情形：
1、武漢市某區人民法院審理承租人反訴某汽車修造公司擅自改變劃撥土地及房屋用途，要求確認租賃契約無效的案件數起，一律以未違反法律、行政法規的效力性強制性規定為由，駁回反訴人的反訴請求，但並未對《土地管理法》及《土地管理法實施條例》等法律關於土地用途的規定是否為效力性強制性規定進行進一步闡釋，缺乏說理的深度，不能產生令人信服的法律效果。
2、廣東佛山市某區人民法院的判決[①]，認為《土地管理法》、《土地管理法實施條》及《物權法》等法律關於不得擅自改變土地用途的規定，旨在調整土地使用者利用土地進行建設的行為，其調整和規範的對象為建設用地使用權人或建設單位，並非旨在規範和調整房屋建成後的利用和處分行為。
3、最高人民法院分別於20xx年和20xx年對改變劃撥土地上房屋用途的租賃契約的效力作出了截然不同的法律認定。在昆明市消防支隊抗訴重慶市墊江複合保溫材料總廠租賃契約糾紛一案中，最高人民法院（20xx）民一終字第73號民事判決書[②]判決認定，出租方未經批准擅自改變土地用途和房屋性質的出租行為，違反《土地管理法》和《土地管理法實施條例》等法律行政法規中關於土地使用者必須按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地的強制性規定，其《租賃協定書》無效。昆明消防支隊房屋出租行為具有改變土地用途的性質，是違法行為，無論是否上繳租金中的土地收益部分，均不能使《租賃協定書》有效。但頗具戲劇性的是，時隔不到一年，對蘭州紅麗園商貿有限責任公司抗訴甘肅誠信電線電纜有限責任公司房屋租賃契約糾紛一案，最高人民法院卻以（20xx）民一終字第4號民事判決書[③]判決認定，改變劃撥土地用途的房屋租賃契約有效。其判決理由為：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十五條和《城市房屋租賃管理辦法》第二十五條的規定，即房屋所有人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中的土地收益按財政部《關於國有土地使用權有償使用收入徵收管理的暫行辦法》和《關於國有土地使用權有償使用收入若干財政問題的暫行規定》的規定，由市縣人民政府房地產管理部門代收代繳。
（二）成因分析
1.對不得擅自改變土地用途的強制性規定究竟為管理性強制性規定還是效力性強制性規定理解不一對改變劃撥土地用途租賃契約效力持肯定說的學者和實務人士認為，《土地管理法》及《土地管理法實施條例》中關於不得擅自改變土地用途，改變土地用途的必須經相關土地和規劃主管部門批准，並辦理土地用途變更登記的規定系管理性強制性規定，是土地行政主管部門從土地用途管制角度對土地使用者應按規劃用途使用土地的行政管理性要求。違反該規定，僅導致相關行政管理機關對其進行行政處罰的法律後果，不必然導致改變劃撥土用途的租賃契約無效。其法律依據是《房地產管理法》及其與之配套的《城市房屋租賃管理辦法》並未禁止劃撥土地上房屋出租，只要將租金中的土地收益中上繳國家，並不損害國家利益。
對改變劃撥土地用途租賃契約效力持否定說的學者和實務人則士認為，《土地管理法》及《土地管理法實施條例》關於不得擅自改變土地用途的規定系效力性強制性規定，其目的在於否定改變土地用途的行為在民商法上的效力，以引導民商事主體遵循我國土地用途管制的基本原則，按照既定土地用途合理使用土地，否則，土地用途管制將形同虛設。同時，由於房屋租賃主管部門沒有足夠的人員、精力主動強制作為房屋所有權人的出租人辦理房屋租賃備案登記，其監管只能是被動監管，即主要依賴於出租人自覺辦理房屋租賃備案登記。但基於趨利避害和追求利益最大化的本能，大多數出租人不會主動辦理房屋租賃備案登記。
因此，寄望於改變劃撥土地用途的房屋有所有權人以國家利益為大局，將劃撥土地上房屋出租的收益中的土地收益部分上繳國家，是不切實際。
2. 未區分劃撥土地上房屋現狀用途出租和改變房屋用途出租的法律性質
有法律專家和實務人士認為，《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（下稱《出讓和轉讓暫行條例》）第四十五條和《中華人民共和國城市房地產管理法》（下稱《城市房地產管理法》）第五十六條的規定，為改變劃撥土地上房屋的出租契約效力的.提供了法律依據。
根據《出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定，只要經土地和房屋管理部門批准，滿足土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人，具有國有土地使用證和建築物、其他附著物合法的產權證明，以及按規定簽訂土地使用權出讓契約，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以出租房屋所獲收益抵交土地使用權出讓金等條件，劃撥土地及地上建築物、附著物即可出租。根據《城市房地產管理法》）第五十六條規定：只要房屋所有權人將租金中所含的土地收益上繳國家，劃撥土地上的房屋即可出租。
筆者認為，《出讓和轉讓暫行條例》第四十五條以及《城市房地產管理法》）第五十六條所調整和規範的對象主要為劃撥土地上房屋現狀用途下的房屋出租行為，而不包括改變劃撥土地上房屋用途的房屋出租行為，理由如下：
（1）我國實行房地一體主義，不僅房屋和土地的物權歸屬應適用該規則，房屋和土地的用途亦應遵循該基本規則，土地用途直接決定房屋用途。根據《城鄉規劃法》第四十三條的規定，建設單位應當按照規劃條件進行建設，確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請。變更內容不符合控制性詳細規劃的，城鄉規劃主管部門不得批准。同時，依據《城鄉規劃編制辦法》第四十二條的規定，控制性詳細規劃確定的各地塊的主要用途應當作為強制性內容。綜上可知，房屋建設應當按照城市總體規劃和相應地塊控制性詳細規劃確定的土地用途進行建設。因此，土地用途直接和終局的決定房屋用途，改變房屋用途，其實質是改變了土地用途。
（2）我國對土地用途實行嚴格的管制制度，土地使用者必須按照土地利用總體規劃確定的土地用途使用土地。任何改變土地用途的行為，都應當履行法定的審批程式，即須經土地主管部門同意，並報批准用地的人民政府批准。城市規劃區內改變土地用途的，還必須符合城市總體規劃要求，經得規劃主管部門的同意。經過上述程式改變土地用途後，還應在土地登記主管部門作土地用途變更登記。
（3）劃撥土地是指土地使用者通過各種方式依法無償或以極低的對價獲得的土地，具有很強的政策性，必須符合《劃撥用地目錄》對使用主體和特定用途的要求。根據國土資源部令第9號《劃撥用地目錄》第四條的規定，以劃撥方式取得的土地使用權，因企業改制、土地使用權權轉讓或者改變土地用途等不再符合本目錄的，應當實行有償使用。因此，房屋所有權人改變劃撥土地上房屋用途，其本質是改變了劃撥土地的用途，已經不再符合《劃撥用地目錄》的規定，應當通過補繳土地出讓金的方式將劃撥土地轉為出讓用地。
3. 法不責眾的心態
部分法律專家和實務人士認為，改變劃撥土地上房屋用途的房屋出租行為大量存在，不僅國有企事業單位存在該種情形，大量國家行政、司法機關也存在該種情況，還有大量國有企業改制後國有控股、民營企業因按相關政策保留房屋所占用土地的劃撥性質，將劃撥土地上房屋出租獲利。因此，若否定改變劃撥土地
上房屋用途的租賃契約的效力，無疑會給既有的租賃業態造成巨大衝擊，牽涉面廣，涉及的利益群體眾多，與當前高度重視審判社會效果的司法裁判指導思想相悖。反之，從物盡其用的角度出發，對該類房屋租賃契約效力予以肯定，符合鼓勵交易、儘量維持契約效力的裁判指導思想。
筆者認為，上述觀點同樣缺乏依據。作為由國家財政負擔經費的行政、事業單位及司法機關不以營利為目的，不同於一般的商事主體。因此，儘管其劃撥土地上房屋出租系民事行為，但不應以對一般的民商事主體之間契約糾紛所總結出來的儘量促成交易和維持契約效力的民商事審判指導思想來認定其出租行為的效力。而更應從是否凡違反《土地管理法》及《土地管理法實施條例》對土地用途管制和土地利用總體規劃和城市總體規劃的角度認定其效力。此外，以司法裁判形式否定上述租賃契約的效力，反而更有利於嚴格限制部分行政機關、企事業單位濫用土地劃撥的政策肆意圈地，建設嚴重超過自身實際需要的房屋面積出租牟利的行為，促進節約集約用地。
四、對效力性強制性規定的再認識
最高人民法院關於適用《中華人民共和國契約法》若干問題的解釋（二）第十四條將《契約法》第五十二條的強制性規定區分為效力性強制性規定和管理性強制性規定，只有違反了效力性強制性規定才導致契約無效。但如何識別和認定兩類不同的強制性規定，相關法律和司法解釋均未規定具體的標準。學界通說認為，應從如下標準判斷和識別兩類不同的強制性規範：一是審查法律、行政法規是否明確規定違反強制性規定將導致契約無效或不成立；二是審查違反強制性規定是否損害國家或社會公共利益；三是審查其立法目的是出於行政管理的需要，還是禁止行為本身；四是審查強制性規定的調整對象，即強制性規定針對的是行為方式還是行為結果，是針對準入資格還是行為內容。
綜合以上識別標準，筆者認為，《土地管理法》第四條、第十二條、第五十六條以及《土地管理法實施條例》第六條關於必須按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地和不得擅自改變土地用途的規定，應當認定為效力性強制性規定。首先，從其立法目的來看，上述規定原則上禁止改變土地用途行為本身，並嚴格禁止改變土地用途行為結果的實現，僅在不違反土地利用總體規劃並符合城市總體規劃的前提下，經土地主管部門同意，並報原批准用地的人民政府批准，才能改變土地用途。其次，不同用途的土地價值差異巨大，擅自將劃撥土地用作不符合《劃撥土地目錄》規定的用途，逃避應補繳的土地出讓金，損害國家利益。因此，將《土地管理法》及其實施條例關於不得擅自改變土地用途的規定認定為效力性強執行規定，更符合《土地管理法》的立法本意。
五、建 議
雖然，《土地管理法》及其實施條例對不得擅自土地用途的規定為效力性強制性規定，但是否應一概否認改變劃撥土地上房屋用途的租賃契約的效力則應持謹慎態度。筆者認為，應當區分改變後的土地用途是否符合土地利用總體規劃和城市規劃，分別處理。對於不符合土地利用總體規劃和城市規劃的，因其損害國家和社會公共利益，應認定房屋租賃契約無效；對於符合土地利用總體規劃和城市規劃的，可以參照契約效力補正制度，即以是否在一審法庭辯論前獲得相關主管部門的批准作為認定契約效力的依據。若房屋所有權人改變劃撥土地用途的行為在一審法庭辯論終結前獲得土地主管部門和原批准用地的人民政府同意的，並且將租金中的土地收益上繳國家的，可以認定租賃契約有效。肯定該種情形下的租賃契約的效力，並不損害國家和社會公共利益，亦符合鼓勵交易，儘量維持契約效力的司法審判理念。
六、結 語
綜上所述，我國《土地管理法》及其實施條例對不得擅自改變土地用途的規定為效力性強制性規定。對改變劃撥土地上房屋用途的房屋租賃契約的效力，應視其是否違反土地利用總體規劃和城市總體規劃區別對待，而不應採取一刀切的方式處理。否則，難以在追求和實現法律正義的同時，獲得較好的審判社會效果。
參考文獻：
[①] 加陸勇山律師的文章《房屋改變用途出租，租賃契約不會必然導致無效》；
[②] 見最高人民法院20xx年12月19日作出的最高人民法院（20xx）民一終字第73號民事判決書。
[③]見最高人民法院20xx年8月16日作出的最高人民法院（20xx）民一終字第4號民事判決書。
租賃契約集合 篇22
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止契約、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃契約如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無統一規定，則由雙方協商決定）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務，出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述契約條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的`，負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。
5、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本契約未盡事宜，一律按《中華人民共和國契約法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
本契約正本一式2份，出租方、承租方各執1份；契約副本份送單位備案。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）： 鑒（公）證意見
地址： 地址：
法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）
委託代理人（簽名） 委託代理人（簽名）
租賃契約集合 篇23
特別告知
一、本契約為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示範文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用於執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關係。簽訂契約前，雙方當事人應仔細閱讀契約各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或契約附屬檔案中予以明確。
二、簽訂契約前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。.
三、接受他人委託代理出租房屋的，應在簽訂本契約前出示委託人開具的授權委託書或出租代理契約，向承租方明示代理許可權。
四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章。
五、契約內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
六、本契約簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委託的機構辦理房屋租賃契約登記備案手續。
七、租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，並註明經紀資格證書編號。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的.有關事宜達成協定如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落於北京市___ 區(縣)________________________。
該房屋為：樓房___室___廳___衛，平房___間，建築面積__________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_______________________________________ ，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___________________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：___________________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本契約簽訂後____日內對該房屋做如下改善：______________________________________________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：______________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，總計___年___個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃契約。
租賃契約集合 篇24
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》和有關規章，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂汽車租賃契約，設定下列條款，共同遵守。
一、租賃費用標準
l、乙方因執法監察工作需要向甲方承租車輛一部(上海大眾朗逸，車牌照： )，租車期限自 年 月 日至 年 月 日，租期為一年。
2、甲方按每月 元，如果乙方違約將扣除保證金，將車輛租給乙方使用。租金一月結算一次。甲方收乙方保證金貳萬元整。
二、甲方的權利和義務
l、甲方為乙方提供證照齊全有效、性能狀況良好的車輛。
2、乙方負責按照公交公司要求的管理費用以及驗車費用。
3、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。
4、積極協助乙方處理髮生的交通事故和及時按照規定辦理索賠手續。
三、 乙方的權利和義務
1、乙方認真檢查並掌握租賃車輛的各種性能的操作手法，點清車輛附屬檔案，驗收後駛離。
2、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業性客貨運輸、不能轉租、轉包、抵押、投資、轉借給沒有從業資格證的人駕駛，如發現車主無條件收回車輛保證金不退，不能賦予自己對車輛任何超出本契約規定的'其它權利，不能私自拆裝甲方的車體(件)
3、乙方利用租賃車輛從事非法活動、轉租所導致的後果，均由乙方負責，同時甲方有權解除契約。
4、車輛發生事故，乙方應立即通知甲方及有關部門，權利配合交通管理部門處理好車輛事故，發生交通事故造成人員傷亡時，將按照交通管理條例處理。
5、車輛發生事故，修理費壹仟元以下由乙方支付，支出超過壹仟元按保險走，在停駛或修理期間的租費由乙方承擔。
6、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續費，由乙方承擔，直至車輛能正常行駛時為止。
7、嚴禁酒後開車，嚴禁使用車輛進行違法活動。當教練車、參加競賽及做測試使用，嚴禁裝載易燃、易爆、易腐蝕物品。
8、按照中國人民保險公司的條款規定，車輛發生意外時保險公司實行限額賠款，乙方須承擔保險額以外的所有費用。
9、國家發放的燃油補賠歸車主所有。
10、車輛按期保養、由乙方支付
11、全車丟失後置保險公司賠償前，該期間的租賃費由乙方承擔。
12、賠償時，乙方應向保險公司提交保險單，事故證明，事故調解結案書，損失清單和各種有費用的單據，如實填寫機動車輛出險報告單。
13、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責
四、其他
1、以上有約定的按約定處理，沒有約定的雙方友好協商解決。
2、本契約一式三份，經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃契約集合 篇25
一，面積為XX平方米。
2、寫字間租金全年按365天計，即 元/年，包括所有管理費，依據寫字樓租賃契約第號[附屬檔案]。
3、辦公室合租人數 人。
二、乙方承租期及租金
1、合租租期為自本契約生效之日至解除本契約止。
2、租金壹個月計元，按季支付元，租金調整依據本契約第六款第2條協商擬定。
三、付款方式
乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以後每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協定。
四、退租、變更事宜
1、乙方在契約期內要求提前解除契約，需於交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意後，方可解除契約，契約期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。
2、租金調整
a、依據契約租人數；
b、依據寫字樓“租賃契約書”所定立的年租金額；
五、雙方權義
1、辦公室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關係的協調；
2、甲方提供乙方經營場地，並共同維護；
3、甲方擁有對經營場所固定資產、設備的所有權，相關費用的產生由甲方收取，辦公室內設施、設備的維護、保養,添加,以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出，契約範本《辦公室租賃契約書》。
4、如因產權關係對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任；
5、甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令；
6、甲、乙雙方共同維護辦公室內秩序、衛生，並遵守“辦公室使用須知”；
7、乙方需承擔辦公室安排的各項活動（管理、培訓）。
六、違約責任
乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方及其團隊人員不能使用辦公室；
1、拖欠租金達一個月以上；
2、由於不正當經營給辦公室造成不必要的'名譽損害及物質損失的；
3、未儘管理事務（培訓、值班等）。
七、不可抗力因素
由於火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常使用時，本協定自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。
八、其它
1、本契約其他未盡事宜，由雙方友好協商，協商一致後可訂立補充條款；
2、本契約執行過程中如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；
3、本契約一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方代表簽字後有效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
日期： 日期
租賃契約集合 篇26
___縣公療醫院（簡稱甲方）
___縣金星花木公司柴元方（簡稱乙方）
經___縣公療醫院領導班子研究決定，醫院門診綜合樓、外科病房樓、內科病房樓及前後兩院長年實行鮮花擺放租賃。
經與___縣金星花木公司柴元方協商，雙方達成一致同意意見，在公療醫院實行長年鮮花擺放租賃，由柴元方負責承包，具體事項如下：
1、乙方負責對公療醫院的鮮花擺放租賃，並負責保養管理工作。
2、甲方共需用鮮花300盆，由乙方提供供給。鮮花直徑為30公分，高度為30---80公分。
3、乙方應對鮮花負責，每日24小時實行管理和保養，如有丟失應及時增補或採取補救措施。
4、如有鮮花退絮或死掉現象等，乙方應及時更換和補充。
5、甲方如有重大活動時，乙方必須密切配合，積極增擺鮮花，確保醫院院容增輝（具體事宜另行協商）。
6、甲方每月付給乙方鮮花擺放租賃費，計人民幣700元整（柒佰元整），作為乙方的鮮花費用和工時費用，滿一個月付一次費用。:
7、甲乙雙方共同遵守契約事項，不得違約，否則，違約者負全責，並追究其責任或終止契約。
8、本契約自年月日起生效，契約期限為1年。
9、本契約一式兩份，甲乙雙方各保存一份，簽字之日起生效。
___縣公療醫院：
___縣金星花木公司：
租賃契約集合 篇27
出 租 方 ：（以下簡稱甲方）
公司註冊地址：
法定代表人 ：
授權簽約代表：
承 租 方 ：（以下簡稱乙方）
公司註冊地址：法定代表人 ：
授權簽約代表：
總則
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》等相關法律法規的規定，就甲方將其擁有轉租權的位於 部分場地出租給乙方經營的事宜，為明確各方的權利和義務，本著自願、公平、誠實、信用的原則，經過甲乙雙方友好協商，立約簽署本房屋租賃契約（以下簡稱“本契約”），共同遵照執行：
第一條 租賃房屋
甲方出租、乙方承租的房屋的地址：，租賃面積_畝地。
第二條 租賃用途
租賃房屋用途僅限於、用途，而不作任何其他用途。且租賃房屋不得非法經營。
第三條 租賃期限
本契約租賃期限為個月，從_ 年 月 _日起至 年 月__日屆滿。 在同等條件下，甲方優先考慮與乙方續約。
第四條 租賃費用、押金、其他各項費用及支付方式
1 租賃費用：
1.1 本契約所述租賃費用僅包括租金及物業費；月租金為：￥ 元/月；
1.2 在租賃期限內，乙方每個月支付一次租賃費用。乙方於每次租金
到期前的自然月內15日支付下一租賃期的費用。乙方不得以任何理由扣減和抵消租賃費用。
2 首期租賃費用：
本契約簽訂之日，乙方應支付相當於 個月的首期租賃費用給甲方，即：人民幣 元。首期租賃費用的計算期為_ 年 月 _日至 年 月 _日。 3 免租期：
甲方給予乙方 天裝修免租期，即自 年 月 日至 年 月 日；
4 押金：
在簽署本契約之日，乙方應向甲方繳付相當於 個月租賃費用的押金，作為乙方忠實履行本契約各項條款的押金。押金總額為人民幣 ￥ 元。如乙方違反本契約任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金抵償由乙方之違約行為造成的甲方損失以及應支付給甲方違約金。押金不足以抵償的部分，由乙方補足。甲方扣除押金後，乙方須在接到通知後七天內將押金補足到上述（4.1）款約定的數額。在承租期內任何時候、任何情況下，乙方均不得向甲方主張或擅自以押金折抵乙方應付租賃費用及其他應付費用。未經甲方同意，乙方不得將退回押金的請求權轉讓給第三人或設定他項權利。當本契約期限屆滿，或者雙方協定解除本契約時，若乙方完全履行本契約項下義務並結清所有費用後，甲方應當在乙方歸還甲方租賃房屋十四個工作日後將押金(不包括利息)本金退還給乙方。
5 稅費、登記費：
甲乙雙方按政府有關規定各自支付租賃過程中產生與租賃房屋有關的稅費、契約印花稅、登記費及其他有關費用。
6 付款方式：
乙方應當將有關租賃費用及支付的其它款項按時以人民幣匯款或現金形式付至甲方指定的銀行及帳戶。甲方有權變更指定的銀行及帳戶，但應提前通知乙方。
7 其他費用：
7.1 乙方承擔所有與租賃房屋有關的電費、水費、電話租線費、專線通訊線費、占線費、電話費、空調費及其它有關的費用，並直接支付給物業相關部門。
第五條 房屋的交付與接收
1 甲方已經對租賃房屋及其周邊環境對乙方進行了解釋，乙方已經對租賃房屋的現狀有了充分的了解。乙方同意按照房屋的現狀來接收房屋，並對房屋狀況無權再提出異議。
2 甲方應於 20xx 年月 日前將租賃房屋交付給乙方。交付時，雙方簽署房屋交接清單（附屬檔案二）。但乙方在沒有全額支付首期租賃費用和押金前，甲方有權拒絕交付租賃房屋，並不承擔任何違約責任。乙方不得拒絕接收房屋。乙方拒絕接收房屋的，從本契約約定的房屋交付日期起，乙方即應承擔租賃房屋的租賃費用和其他費用。乙方超過約定日期30日拒絕接受房屋的，甲方有權解除契約，收取從約定房屋交付日至契約解除日的租賃費用和其他費用，並不退還押金。
第六條 承諾與權利
（一） 甲方的承諾與權利
1 承諾：
甲方承諾依法有權出租租賃房屋。 甲方同意對契約條款予以保密，除非應法律、法院裁決或行政命令的要求，未經乙方許可，不向甲方及乙方以外任何第三方透露，但甲方律師及/或顧問等相關人員不在此限。
2 權利：
2.1 甲方享有收取租賃費用及其他費用的權利。 甲方享有對租賃房屋、設備、系統的檢查權。 甲方或其授權人有權派工作人員出於對租賃房屋進行任何保全、巡察、修理或維修之目的而進入租賃房屋，但甲方應事先提前1天書面通知乙方，但在發生緊急突發或危險事件時，甲方或其授權人可以立刻進入租賃房屋內處理事件而無需乙方同意。甲方保留在契約期屆滿前6個月起，對租賃房屋的重新發展、拆卸、包括單位拆卸或其它任何部分的權利。在上述任何一種情況，甲方應提前書面通知乙方，才得以終止本契約，同時甲方應向乙方返還押金。乙方無須再向甲方支付其餘未履行租期部分的租賃費用。在本契約期限終止前6個月期間，甲方或其授權人在預先通知乙方前提下，可隨時進入乙方租賃房屋視察。如甲方為租賃房屋之產權人，甲方有權在契約有效期限內將租賃房屋或其任何部分設定抵押或任何其它的擔保權而無需徵得乙方同意。如甲方為租賃房屋之產權人，甲方有權將租賃房屋或其任何部分轉讓給第三人。如甲方系租賃房屋的承租人轉租，甲方與房屋出租方的租賃契約解除，本契約隨之解除，甲方不對乙方承擔違約責任，雙方根據乙方實際使用時間結算租賃費用和其他費用，並依據本契約第四條第4項第4.4的約定返還押金。
2.2 甲方不負責並非由甲方的原因而造成的損失或傷害。 甲方的未行使或遲延行使其在本契約項下的任何權利或救濟、或了解乙方違約而接受乙方履行或不完全履行，均不構成甲方的棄權；甲方單一或部分行使權利亦不妨礙其以其他方式或進一步行使權利或行使其他權利或救濟。本契約終止時，甲方給予乙方7天的清理時間。
（二） 乙方的承諾與權利
1 承諾：
1.1 在契約有效期內，如期支付租賃費用及與租賃房屋有關的費用。 負責租賃房屋內自用的電費、水費、通訊費、電話費、物業費及一切與乙方有關的公共費用。當國家標準變化時，按照變化後的國家標準計算。
2、裝修：
2.1契約期內，乙方如進行裝修，應將裝修方案圖紙報甲方審批，並取得甲方書面同意。但甲方的同意不代表甲方要為乙方裝修所可能帶來的不利後果承擔責任。
2.2 乙方裝修前應將裝修押金直接交付標的物所屬物業，甲方協助乙方辦理相關手續。
2.3 乙方雇用的裝修隊必須具備有關政府部門批准有效的施工或相關行業營業執照及資質證明。所有裝修規格，必須遵守國家和當地有關法律、法規及物業管理規定。
2.4 因裝修原因給甲方或任何第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
2.5 裝修後的消防驗收由乙方自行負責，並承擔相關費用。
2.6 乙方裝修或增設附加設備等如發生政府稅費，均由乙方承擔。 負責賠償因自身原因給甲方、其他業主、使用人或第三人造成的全部損失。合理使用租賃房屋及租賃房屋內甲方提供的裝置/系統/設備，避免受到人為破壞，並負責其日常維修、維護。
租賃房屋若有任何因乙方原因造成的損壞，乙方應及時通知甲方。如乙方在損害發生之日起一周內對上述損壞未進行或未完全進行修復，甲方可自行安排修復，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應自行採取合理措施防止租賃房屋遭致自然災害的.破壞，例如暴雨、風沙等。如租賃房屋遭致以上情況的損壞，乙方應及時通知甲方。
2.7因乙方的疏忽或過錯而給租賃房屋結構性部分造成任何損壞時，乙方應及時通知甲方，應自損害發生之日起一個月內將租賃房屋修復至完好狀態並賠償損失。負責向有聲望的保險公司投保自有財產的保險。未經甲方書面同意，乙方不得安裝、 更改租賃房屋內的設備、間隔。乙方不得在租賃房屋內產生對甲方或任何第三方可能屬滋擾的噪音、行為或事件。乙方不得在租賃房屋內進行任何對甲方或任何第三方造成危害的活動，亦不能作出任何會損害甲方之形象的行為。乙方不得在租賃房屋內進行非法活動。乙方不得在租賃房屋記憶體放任何對甲方或任何第三方構成危險的物品，此包括但不限於武器、硝石、火藥、火油或其他易燃、易爆、違法或危險的物品。乙方不得進行亦不得允許他人進行經營增項。乙方保證在租賃房屋內經營業務前，已經獲得國家有關部門或機關發出的有效的商業牌照、執照、批准或許可證。由乙方經營產生的全部權利義務由乙方自行承擔契約期屆滿後，或不論出現何種情況，發生乙方應予交還租賃房屋的情況，乙方必須將租賃房屋恢復原狀交還甲方。乙方應保證交還的租賃房屋處於完好和可出租狀態。否則視為乙方放棄承租單位內全部未處理物品所有權，由甲方全權處理，處理費用有乙方承擔。如因乙方原因造成設施損壞，甲方有權以押金沖抵維修費用，不足部分由乙方承擔。獲得甲方書面同意，則可無償轉讓上述全部或部分裝修予甲方，在此情況下，乙方方可免除恢復原狀的義務。
2.8 乙方如決定在本契約期滿後續租房屋，必須在本契約終止前1個月書面通知甲方。如乙方續租的租賃房屋地點、面積不變，乙方的押金直接轉為下一承租期的押金。如押金不足，乙方應予補足。乙方搬離租賃房屋前，應通知甲方驗收，雙方就驗收時的現狀簽署《歸還交接單》，除非該交接單明確標明甲方同意接受所租單位，否則，該交接單只說明乙方歸還時所租單位的現狀，並不視為甲方已同意其退租並接受所租單位。
本契約期滿終止或提前終止，乙方應當在本契約終止之日騰空並搬離租賃房屋，同時返還租賃房屋的全部鑰匙。如乙方未按約定期限搬離租賃房屋，則應每日按約定日租賃費用標準的200%支付使用費。不做任何有損甲方商譽的事情。履行國家規定的承租人應承擔的其他義務。
租賃契約集合 篇28
契約編號：___________
簽訂地點：_________________________________
承租人(以下簡稱甲方)_____________________
出租人(以下簡稱乙方)_____________________
根據《中華人民共和國契約法》的規定，經甲乙雙方友好協商，就綠植花卉租賃事宜簽訂如下契約。
第一條 綠植花卉租賃數量和價格
甲方租賃綠植花卉___________盆，用於室內外美化裝飾。其中大綠植___________盆、中綠植___________盆、小綠植___________盆、特大綠植___________盆、花卉(盆景)盆。
租賃價格為大綠植___________元/盆、中綠植___________元/盆、小綠植___________元/盆、特大綠植___________元/盆、花卉(盆景)___________元/盆。
第二條 租賃期限
自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
第三條 租金及支付方式
甲方每月付給乙方綠植花卉租金___________元，大寫___________元。租金在每月___________日前以___________方式交清。
契約簽訂後___________日內，甲方需向乙方交納綠植花卉押金___________元，大寫___________元。在契約履約結束後___________日內，由乙方退還給甲方。
第四條 甲方權利及義務
1.甲方有權對租賃綠植花卉的數量、品種、規格及質量進行監督。
2.甲方負責提供擺放場地，無償提供綠植花卉養護用水。
3.愛護租賃的綠植花卉。因甲方原因造成綠植花卉死亡或盆器破損，由甲方負責賠償。
4.甲方在契約範圍以外需增加租賃數量的，應及時同乙方協商，簽訂補充契約。
5.甲方如需要更換擺放位置及品種(同種規格及價格的)應及時通知乙方辦理。
6.甲方不得將租賃的綠植花卉轉租第三方。
第五條 乙方權利及義務
1.乙方工作人員遵守甲方的規章制度，未經許可不得進入與租擺業務無關的區域，或做與租擺無關的事項。
2.乙方的日常護養時間段務必服從甲方，在擺放植物及日常維護時應注意安全，不得損壞甲方設施，保持現場清潔衛生，做到人走淨場。
3.乙方負責向甲方所提供綠植花卉的日常管理(澆水、施肥、修剪)，做到無病蟲害、葉面無塵土。根據不同季節和花卉情況做到及時更換，保持應有的新鮮和美觀。
4.甲方如需增加租擺的花卉，乙方應優先提供，相關事項雙方另行約定。
第六條 違約責任
甲乙雙方如單方面提前終止契約(不可抗力的'原因除外)，需付對方違約金___________元，大寫___________元。
第七條 契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___________種方式解決：
(一)提交南京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向___________所在地人民法院起訴。
第八條 租賃期滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前___________日續訂租賃契約。
第九條 其他約定事項：___________________________________________________.
第十條 本契約未作規定的，按照《中華人民共和國契約法》的規定執行。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租人
承租人
出租人(章)
承租人(章)
住所：
住所：
法定代表人(簽名)
法定代表人(簽名)
說明
1.本契約文本為示範文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本契約內容。
2.本契約所稱綠植花卉是指由綠植花卉租賃企業、個體戶出租的綠植花卉。
3.為體現契約雙方的自願原則，本契約文本相關條款中有空白行，供雙方自行約定或補充約定。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4.本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容，雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。室內植物租賃契約【2】
甲方：____________(以下簡稱甲方)
乙方：____________(以下簡稱乙方)