足球場租賃契約 篇1
出租人：______________有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人：_________________住所地或聯繫地址：_________________聯繫電話：_________________
承租人：______________有限公司（以下簡稱乙方）法定代表人：_________________住所地或聯繫地址：_________________聯繫電話：_________________
甲方擬將其開發的_____________足球場出租於乙方從事體育運動，雙方已對租賃相關的各項事宜事先進行了詳盡的`了解，本著精誠合作、平等互利的精神，以共同為附近居民、提供良好健身場所服務為宗旨，經過友好、充分協商，一致達成以下契約條款：_________________
第一條租賃物坐落於_______________市路足球場，（面積分別是：_________________，總計面積：_________________平方米；以及配套管理用房處（面積平方米）。
體育公園由乙方租賃經營管理後，其場地、建築物等不動產的產權仍屬甲方所有；乙方僅對體育公園進行租賃，在租賃期內享有使用權和收益權。未經甲方同意，乙方不得轉租，或改變租賃物用途。
第二條
第三條命名乙方應對體育公園以包含“_____________”“__________”字樣的名稱進行註冊命名和廣告宣傳。
第四條體育公園交付及籌備期
甲乙雙方約定自契約簽訂之日起，足球場地全部即可開始運營。
甲方最遲於________年_____月____日前向乙方交接管理配套用房。自交接之日起三個月為籌備期，主要進行裝修裝飾、設備配置、功能區布置等籌備工作，籌備期內不計算管理用房租金。
第五條租賃期限
體育公園的租賃期限為_____年，自契約生效之日起。
第六條房屋租金、保證金及其他費用的交納
甲方：_________________乙方：_________________
時間：________年_____月____日時間：________年_____月____日
足球場租賃契約 篇2
出租方(甲方):
承租人(乙方):
雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房產事宜達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律法規，簽訂本契約
第一章租賃物的地址和用途
1.1(見附圖)。
1.2出租人僅同意承租人根據現狀將租賃物業用於五人室內足球場，在使用期間不存在對其依法使用的干涉。承租人如需改變該房屋用途，應事先徵得出租人的書面同意，否則出租人有權提前終止或終止契約，由此產生的經濟和法律責任由承租人承擔全部責任。
第二章租賃期限
2.1本契約的期限應於20xx年(五年)結束。
第三章租金、履約保證金及支付方式
3.1該房產租金第一年3000元/月，第二年3300元/月，第三年3600元/月，第四年重新協商新的租金方案。
3.2承租人應在每月5日前向出租人支付當月租金(遇法定節假日順延至法定節假日後的第一個工作日)，出租人應在收到租金之日起三日內向承租人提供合法的稅務發票。
3.3簽訂本契約時，承租方應向出租方一次性支付以下款項，總計人民幣7000.00元，其中:①水電周轉金1000元；
②履約保證金6000元。
3.4履約保證金由甲方在契約期滿，承租人未違約並結清所有應付費用後返還給乙方。
3.5乙方應按下列第1種方式支付租金:
(1)親自到廣州海德酒店有限公司財務部付款..
②銀行轉賬(單位:廣州海德城酒店有限公司，賬號:，銀行:，承租人應在每月5日前將銀行轉賬收據傳真給出租人，由出租人財務部門確認收據。
第四章其他費用
4.1在本契約有效期內，承租人在物業內發生的所有費用(包括但不限於水電費用)由承租人向相關部門支付。
4.2承租方在租賃物業內使用的原有及自建設備設施由承租方負責維修和保養，相關費用由承租方承擔，但安裝前應提前以紙質形式向廣州海德城酒店有限公司報告。
4.3本租賃契約產生的印花稅及其他相關費用由出租人和承租人按照國家規定分別承擔。
第五章房地產交付
5.1出租人應根據現有裝修條件，每日將該房屋交付承租人使用。
5.2交貨後，雙方應儘快派代表到現場檢查現場交接，並簽署相關確認書。如承租方未能在指定交付日期辦理交付手續，則視為出租方已將房屋交付承租方使用，承租方必須自指定交付日期起向我公司支付租金及其他相關費用。
5.3根據協定，承租人應負責在原有基礎上投資和完善電氣設備、照明設備和所有其他操作設施的安裝。
第六章出租人的權利和義務
6.1出租人保證對該房屋擁有所有權。
6.2出租人應按第五章的約定向承租人提供租賃物，並保證交付的財產符合安全使用標準，場地排水系統和供電滿足正常使用要求。
6.3承租方辦理業務申請和審批手續時，出租方應提供相關申請材料並給予必要的協助，具體申請手續及相關費用由承租方負責。
6.4出租人事先通知承租人後，有權進入租賃房屋檢查房屋結構。在本契約有效期內，如果出租人確實需要對租賃物的結構進行修繕，承租人必須在事先通知承租人的前提下予以配合。
6.5租賃期內，出租人轉讓房產，無需徵得承租人同意，但應提前一個月書面通知承租人。財產所有權發生變更的，出租人應當確保受讓人明白租賃契約中的權利和義務。轉讓生效後，受讓人享有出租人的權利，承擔出租人的義務。
6.6出租人向承租人提供室內倉庫，不收取倉庫租金(倉庫面積約50平方米)。
第七章承租人的權利和義務
7.1未經出租方書面同意和政府有關部門批准，承租方不得將該房屋用於五人室內足球場以外的其他用途。承租人保證其在租賃物業內的一切行為符合中國法律法規的規定，不得將租賃物業用於非法活動；否則，由此產生的法律後果由承租人承擔。
7.2承租人的工作人員必須遵守社區業主公約、社區物業管理及文體中心的相關管理規定。否則由此產生的法律後果由承租人承擔。
7.3承租人應按契約規定按時足額支付租金及其他應付給我公司的費用。
7.4承租方可以在不影響房屋建築結構和使用安全的情況下進行室內裝修，但裝修設計方案必須經出租方批准，並在完成相關施工申請手續並徵得出租方同意後方可施工(必須準備裝修效果彩圖和裝修材料及安全規定，並向出租方報告)。承租人完成場地改造後，必須通過驗收後才能投入使用。
7.5在租賃期內，未經出租人同意，承租人不得將該房屋轉租或出借給他人。如發現，出租人有權立即終止租賃契約，收回租賃財產，並沒收承租人支付的契約保證金。
7.6承租人不得在租賃物記憶體放易燃、易爆等危險品。承租人因使用不當或失職造成租賃物和其他承租人損失或危及他人人身或財產安全的，一切責任由承租人承擔。
7.7承租方不得擅自更換任何消防設備和設施，必須保持所有消防通道暢通；不得擅自改變、拆除或損壞租賃物業的建築結構以及屬於甲方或物業管理單位的'所有設備和設施。如有違反，將根據市場進行賠償。
7.8租賃期內，房屋內部裝修及附屬設備設施的使用、維護、修繕和更新由承租人負責，由此產生的一切費用由承租人承擔。
7.9承租方負責租賃物業的消防安全、公共安全和公共安全，承租方法定代表人負責防火，因防火不當造成的一切損失由承租方承擔。
7.10承租方應負責租賃該房屋所發生的一切費用，按規定向政府行政部門繳納相關稅費，並向保險公司辦理各項人身和財產保險。
7.11在租賃期內，承租方投資的資產和與承租方經營相關的各項保險由承租方投保。
7.12承租方可以使用康樂體育中心一樓出租方的衛生間，並與出租方共用一樓的收銀台。
7.13承租方使用出租方指定的倉庫時，不得損壞倉庫原有的裝修，不得放置易燃、易爆和腐蝕性化學物品。如果因此造成倉庫內的裝修損壞，應根據市場情況進行賠償。
第八章租賃契約的終止和解除
8.1在租賃契約有效期內，出租人和承租人經協商一致，可以提前解除租賃契約。
8.2有下列情形之一的，出租人有權單方提前解除契約，並要求承租人賠償出租人遭受的一切損失。同時，承租方應在出租方指定的日期和要求無條件將房屋連同原附屬物一併返還:
A.承租人超過一個月未支付租金的；
未經出租人書面同意，承租人改變租賃物用途的；
C.承租人未經出租人書面同意，將房屋轉租給他人的；
D.承租人利用租賃物進行違法活動，損害公共利益的；
E.承租人所欠的水、電或物業管理費總額超過一個月的租金。
f、承租人違反租賃契約條款，經出租人要求改正，拒不接受的。
8.3有下列情形之一的，承租人有權提前終止契約，並要求出租人賠償其遭受的一切損失:
A.出租人無正當理由延遲交付租賃物超過兩個月的；
b、出租人違反其擔保或責任，在承租人通知的補救期限內未及時補救，導致承租人無法正常居住和使用超過兩個月的。
第九章續租和到期財產的處置
9.1租賃期滿，承租人如需續租，應在租賃期滿前一個月向我公司提出書面續租請求。同等條件下，承租人有優先租賃該物業的權利。
9.2租賃契約提前終止、解除或到期的，房屋原有建築結構內所有預埋的設施、附屬物無償歸出租人所有，因裝修預埋在物業內的所有附屬物不得拆除。經出租人同意，乙方應在提前終止、解除或到期之日起三日內搬出該房屋。逾期不搬的，視為承租方放棄剩餘物品所有權，出租方與公證部門共同處理；出租人有權採取其認為適當的任何措施收回房屋。
第十章違約責任
10.1出租人未能按時向承租人交付房屋的，承租人在逾期交付期間免交租金。
10.2如果承租人未能按照租賃契約的規定按時足額向出租人支付租金，出租人有權就每延遲一天向承租人收取未支付月租金2%的滯納金；逾期超過30天的，出租人有權採取停止供電、供水等措施，並對這些措施帶來的後果不承擔責任。
10.3承租人違反上述第9.2條的規定，逾期未歸還房屋及房屋，擅自拆除因裝修而嵌在物業內的所有附著物的，除支付當月租金外，還應向出租人支付當月租金的300%作為違約金。
10.4本契約的任何單方終止均視為違約，但租賃契約中規定的終止條款除外。違約方應賠償另一方因提前終止契約而遭受的所有損失。
10.5除上述規定外，租賃契約的任何一方的違約行為應在收到另一方的通知後7天內予以糾正，除非租賃契約另有規定；逾期不改正的，對方保留索賠權利。但是，守約方是否向違約方發出更正通知並不構成向違約方索賠的前提條件。
10.6如因承租方原因提前終止契約，押金不予退還。
10.7當承租人違反租賃契約時，出租人有權在承租人賠償損失之前保留該房屋內的所有物品。同時，出租人有權在不通知承租人的情況下單獨處分該財產。
第二章XI爭議解決方式
11.1因履行本契約而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。雙方協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。
第十二章契約生效及其他
12.1雙方承諾對本契約，尤其是租金和其他條款保密。
12.2本契約自雙方代表簽字蓋章之日起生效。
12.3本契約未盡事宜，雙方可根據相關法律法規，簽訂與本契約具有同等效力的補充協定。
12.4本契約一式六份，甲方執四份，乙方執兩份。具有同等法律效力。
出租方(甲方):
授權代表:
處理人:
日期:
承租人(乙方):
授權代表:
處理人:
日期:
足球場租賃契約 篇3
甲方(出租人)：_______________
乙方(承租人)：_______________
甲乙雙方現達成以下房屋租賃協定，共同遵守：
一、甲方將其位於廣州市海珠區濱江東與下渡路以西交界處的__________灣_____________房租給乙方作為生活居住用(不準做生產加工用和其他用)。
二、乙方每月支付給甲方每月房租為_____________元。房租支付方式為：_______________
三、租期一年，自20__年4月18日至20__年4月18日。
四、契約簽訂當天，乙方必須交付甲方__________元的履約保證金。保證金於甲方完全履行本協定後退回乙方，如乙方違約，甲方有權沒收。
五、乙方不準將房屋轉租給他人;除掛窗簾外，不準在牆上進行裝釘、打洞等破壞和污染牆面現狀的行為;不得裝修;不準損壞廚房、廁所、房間的一切設備;否則視為違約並需賠償損失。
六、乙方違約，甲方有權沒收本協定\“四\”規定__________元的履約保證金。
七、乙方必須將物業管理費交給甲方，費用按照物業管理處的規定辦理，並由甲方代交給物業管理處。乙方應將物業管理費於每月的同日與房租費一起一併交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業管理費與租金，甲方有權請求物業管理處停電、停水、停氣、停電話。
八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應安裝排風扇和抽油煙機。
九、乙方應依照本協定約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，並且，甲方有權自行解除本協定，收回房屋，勿需通知乙方。協定解除後，乙方應在3天內將放置在房間內的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權處理其物品，其所造成的損失與甲方無關。
十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據規定支付，底數按照物業管理處收樓時的底數為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權通知相關機構停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：
1.電話費由乙方預交元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預交數額為限，超過預交費用，則甲方有權停機;
2.有線電視費由乙方預交一年元。
3.水費、電費
4.煤氣費
十一、契約到期乙方應及時退房，乙方應清理並打掃乾淨房間。如乙方續約，則另簽協定。
十二、如租賃協定需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。
十三、甲乙雙方出現不能自行解決的糾紛，應將糾紛交海珠區法院一審審理，並適用中國的實體法。
十四、本協定一式兩份，各執一份，共具法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
簽約時間：_______________20__年4月16日
簽約地點：_______________廣州市海珠區__________灣
附屬檔案：
1.甲方已交乙方各房間鑰匙各一條，共條。
2.甲方已於20__年4月18日將房屋交付給了乙方使用。