實用租賃契約合集 篇1
甲方：聯繫方式：
乙方：聯繫方式：
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將自有的位於出租給乙方。為友好協作訂立本契約書，以便共同遵守。
一、租賃期限：
租賃期限暫定為 年，即自 年 月 日至 年 月 日；
二、租金及付款方式：
月租金為人民幣元整，每年租賃費用為元整。付款以甲方收款票據為準，否則視為未付款。
三、雙方責任：
1、甲方於本契約簽訂並收取租金後將出租房屋交乙方使用，並將出租房屋的`鑰匙交與乙方。在租期內甲方不得無故終止契約。
2、乙方在租賃期內應確保所租賃房屋的所有設施及物品完好無損，如有損毀應照價賠償並承擔違約責任。
3、在租賃期內，水、電、天然氣、物業費等一切費用均由乙方自行承擔。
4、甲方應保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎設施完好，不得因此影響乙方的正常生活，否則承擔違約責任。
5、甲方應保證所租賃房屋權屬明確，之前住戶的水、電、氣、物業等費全部交清。
6、租期滿後，如需續租雙方另行協商。
7、乙方在在租賃期間所發生的煤氣中毒、火災、水災等事故，所造成人身傷亡或財產損失的一切損失乙方負全部責任。
8、乙方在契約期內未經得甲方同意不得將房屋轉租或者與他人合租。
四、違約責任
以上條款雙方應當共同遵守，如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向對方支付違約金元。
五、本契約書一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽名）
乙方（簽名）
年 月 日
實用租賃契約合集 篇2
出租人：承租人：
契約編號：________________________簽訂地點：________________________簽訂時間：______年______月______日
第一條租賃房屋坐落在層_______、間數_1_、建築面積_30_、房屋質量___好________。
第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條租金（大寫）：___________________________________________________________
第四條租金的支付期限與方式：___先付後用________________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：_____辦公_________________________________________
第七條租賃房屋的維修：___________________________________________________出租人維修的範圍、時間及費用負擔：______________________________________________________________________________________________________________________承租人維修的範圍及費用負擔：__________________________________________________________________________________________________________________________
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：___________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________租賃契約期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_______________________________
__________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________
第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金（大寫）______________________元。承租人在_________前交給出租人。
第十一條契約解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本契約：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）_________________元以上；
3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本契約約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋內進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本契約：
1、出租人遲延交付出租房屋__________個月以上；
2、出租人違反本契約約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。 3、____________________________________________________________________________
第十二條房屋租賃契約期滿，承租人返還房屋的時間是：___________________________
第十三條違約責任：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出租人未按時或按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的.，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反契約，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀損的，應負損害賠償責任。
第十四條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決。
（一）提交_________________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。
實用租賃契約合集 篇3
甲方(出租人):_____________________________。
電話:______________________________________________。
乙方(承租人):___________________________________。
電話:______________________________________________。
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協定:
住房的第一個基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於:位於_____________________________________________________________________________________________________________該房屋占用的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得；房屋平面圖見本契約附屬檔案一，房屋附屬設施見附屬檔案二。(房產證號，土地使用權證號。)(房地產證號。)是________。
第二條房屋的使用
該房產的用途是______________________________________。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____________________________________________________。
第四條租金
該房屋月租金為(___________________)。
租賃期內，國家相關政策如有調整，租金標準將根據新政策進行調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付條款
乙方應向甲方支付定金人民幣_________________________________________________________________________________________________________________________租金應按月(季)(年)結算。並由乙方於________________________________________________________________________________________日交付給甲方。
第六條房屋交付期限
甲方應在本契約生效之日起_______日內將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對該房屋產權的承諾
甲方保證交易中不存在產權糾紛；除補充協定另有約定外，甲方應在交付前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八項維護責任
在租賃期間，甲方應每_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _不得妨礙施工。
正常的房屋大修和修繕費用由___________________________________________________________________________________________________________________ _日常房屋維護費用由_______承擔。
因乙方管理不善和使用不當造成的`房屋及其相關設備的損失和維護費用，由乙方承擔和賠償。
租賃期內，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。
第九條房屋結構裝修變更協定
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或設定影響房屋結構的設備，應取得甲方的書面同意，投資由乙方承擔，在退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付甲方恢復工程的費用。
第十條關於房屋租賃期間的相關費用
租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任:
1.水電費；
2.煤氣費；
3.取暖費；
4.物業管理費；
租賃期內，如政府有關部門收取本契約未列明的與房屋使用有關的費用，所有費用由乙方支付..
第十一條租賃期滿
租賃期滿，本契約終止，乙方將房屋歸還甲方..乙方要求續租的，應提前_______個月以書面形式提交給甲方，甲方應在契約期滿前_______個月內以書面形式正式答覆乙方，同意續租的，續簽租賃契約。
第十二條因乙方責任終止契約
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除契約，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:
1.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
2.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
3.累計拖欠租金達_______個月；
4.無正當理由閒置_____個月；
5.利用出租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞租住的房屋；
第十三條提前終止契約
租賃期內，任何一方提出解除契約，應提前六個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除契約。在終止契約生效之前，契約將保持有效。
如果甲方因國家建設、不可抗力或本契約第十條規定的情況而必須終止契約，一般應提前三個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。
第十四條登記備案協定
在___________________________________________________________________________________________________________________
第十五條違約責任
租賃期間，雙方必須遵守契約。任何一方違反本契約的規定，應每年向另一方支付年租金的____ _%並向乙方收取滯納金。
第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十八條本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分。本契約及其附屬檔案中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充檔案未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲乙雙方或一方為境外組織或個人的，本契約應經房屋所在地公證處公證。
第二十條因履行本契約發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方同意按第項處理。
1)由仲裁委員會仲裁。
(2)向人民法院提起訴訟。
第二十一條本契約及附表共_____頁，一式_____份，雙方各執一份，具有同等效力。
實用租賃契約合集 篇4
出租方（甲方）_________身份證號_______________
承租方（乙方）_________身份證號_______________
雙方經友好協商，根據《契約法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協定。
第一條
出租房屋坐落地址_____.
第二條
房屋名稱__________
規格_____________
等級_____________
間數_____________
面積_____________
單價_____________
金額_____________
地面質量_________
第三條租賃期限
租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____.
第五條甲方的責任
1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條乙方的.責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，並可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。
5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。
第九條本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方（簽章）__________乙方（簽章）__________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用租賃契約合集 篇5
契約編號：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》以及其它相關法律、法規的規定，甲乙雙方就出租、租用起重機設備達成如下一致條款，簽訂本契約：
一、設備簡況：
設備名稱
型號規格
數量
備註
履帶式起重機
250噸，SCX2500
壹台
主臂64米
二、設備使用方式：
1)使用地點：______省______市
2)工程項目名稱：______石化工程
3)設備作業內容：起重吊裝作業
三、租賃期限
租期六個月整，自_________年___月___日至20xx年___月___日。若需延期則另行商定。
四、租價：
租價包月計算，月租價為28萬元/月(貳拾捌圓整每月)，不足一個月按台班價10000.00元/天計算。本價格包含如下條件：
1)每月設備工作不超過240小時
2)設備的維修保養以及駕駛員工資由甲方承擔;
3)燃油費由乙方承擔;
雙休日和任何節假日均不影響本租價;非甲方設備和甲方人員原因而發生的工程停頓、等待、延誤等情況均不影響本租價。
如果設備每月工作超過240小時另收加班費，加班費按照1200元每小時計算，不足一小時按照一小時計算。每月租金結算時連同加班費一同結算，加班時間只在本月內累計，不跨月累計。
五、設備使用時間計算方法
每天工作時均需甲方司機和乙方授權代表在《設備使用時間確認單》上籤字，該《設備使用時間確認單》是計算設備工作時間的唯一依據。
六、設備進退場工作與費用：
1)設備進場、退場途中運輸工作及安全由甲方負責;
2)設備進場後在乙方工地的卸車、組裝，以及退場時的設備解體、裝車等工作和相關費用由乙方負責，甲方司機予以安排、指導或配合;
設備在使用過程中在乙方工地的轉移、拆裝等一切工作和相關費用由乙方負責，甲方司機予以安排、指導或配合;
乙方一次性支付給甲方進退場費_________萬元(_________萬圓整)。
七、支付與結算：
1)定金：契約簽訂後2個工作日內(甲方設備進場之前)，乙方支付給甲方進退場費和一個月租金計_________萬元(_________萬圓整)作為本契約定金。
2)租金足月支付，每月支付一次，支付期限為該月20日之前;
3)本契約租期結束後7天內付清全部租金。
八、甲方責任與義務
1)甲方保證設備工作正常，符合該設備性能表所規定的性能要求
2)甲方配備___名合格的操作司機，帶有國家頒發的`有效操作證;
3)租賃期間，甲方操作司機應服從乙方調度指揮和各項安全管理規章制度，嚴格按照履帶起重機技術操作規程操作;
4)甲方負責契約期間設備的例行保養及故障維修工作，進行此項工作時應儘量利用設備空閒時間;
5)甲方保證設備每月有28天以上完好天數(二月份應保證有26天以上完好天數)。少於此天數則按(月租價÷30)/天扣除甲方租金。
九、乙方責任與義務：
1)乙方應提供符合設備安全要求的作業環境和條件，嚴禁違章調度和使用本設備，甲方司機有權拒絕違章作業。因乙方違章指揮而導致甲方設備發生部分損壞或者全損，損失由乙方按照將該設備修復到原來狀態所需費用或者設備全部原值進行賠償;
2)乙方負責本設備在施工現場的看護保管;
3)非經甲方同意，乙方不得擅自調動本設備用於本契約所限定工地和作業內容以外的施工工作;不得將該設備轉租給第三方。
4)乙方提供設備作業所需的燃油;
5)乙方為甲方司機提供與本單位現場職工條件相當的食宿;
6)乙方應提前20天通知甲方租期結束.
十、違約條款：
除上述條款中所規定的若干違約責任外，甲乙雙方嚴格受如下條款約束：
1)如果甲方設備不符合性能表所示的性能要求，乙方可要求甲方及時替換合格設備，由此造成的相關損失和產生的額外費用由甲方承擔，乙方亦可在此情況下選擇終止契約。
2)如果乙方不根據契約要求按時、足數支付租金，甲方在發出催款通知三日後有權責令設備停工，亦可隨時將設備安排退場，由此造成的相關損失由乙方承擔。在此情況下，乙方仍有履行本契約其它條款的義務，租金照常計算。
3)如果乙方實際租期不足本契約原定租期的50%而提前退租，則須另付甲方一個月租金作為損失賠償.
4)如果乙方在租期結束後30天之內未能付清全部租金，則每拖欠一天，須承擔所拖欠金額的1%作為罰金。
十一、安全責任條款：
施工中安全責任按國家現行安全責任事故規範條款分清責任，各負其責。
十二、契約附屬檔案：
未盡事宜由甲乙雙方通過協商作出補充規定，作為本契約的附屬檔案，該附屬檔案是本契約不可分割的組成部分。
十三、爭議處理：
有關本契約的一切爭議，甲乙雙方應本著友好合作的精神進行協商解決。若協商不成，任何一方可提交______法院起訴。
十四、
本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，四份具有同等法律效力。
十五、
本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。租賃期滿、租金結算付清後失效。
出租方：___________________________
代表簽字：___________________________
承租方：___________________________
代表簽字：___________________________
簽約時間：___________________________