租賃契約起訴書 篇1
原告：，女，回族，1x年x月x日出生，戶籍地：xx市XX區沽x號門號，現住xx市xx區門內大街x號，電話: .
被告: ，男，回族，1x年x月x日出生，身份證號：.住址：xx市xx區胡同x號樓單元x號，電話：.
案由：房屋租賃契約糾紛
訴訟請求：
1、請求確認原、被告20xx年9月29日所簽訂的《北京市房屋租賃契約》於20xx年1月27日解除; 2、請求判令被告退還原告房屋租金16940元及押金6500元(總計23440元)，並賠償利息損失(自20xx年1月31日起按照中國人民銀行同期貸款利率計算至法院生效判決書指定履行之日止).
3、請求判令被告支付違約金按月租金的100%即6500元;
4、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由：
原、被告於20xx年9月XX日簽訂《北京市房屋租賃契約》一份，契約約定由被告將坐落於北京市XX區豆胡同2號樓12單元18號出租於原告，租賃期限自20xx年10月15日至20xx年10月14日，租金第一年為6500元每月，第二年為6600元每月，第三年為6800元每月，租金支付方式為押一付三，各期租金以銀行轉賬形式支付，物業管理費等其他費用按契約約定各自承擔。原告於簽訂契約當日支付給被告愛人定金6500元整，後通過銀行轉賬將第一季度的房租及押金補齊。另雙方約定在租賃期內，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，並按月租金的100%向對方支付違約金;甲方應退還相應租金。20xx年1月19日下午，轄區民警以為原告是房東，便通知原告到轄區派出所(原告朋友代去的)，在得知原告非房東後，要求原告通知房主，示明北京市關於治理群租房的規定，並限期騰退房屋。1月22日原告便打電話跟被告談這個事情，被告告知一切按照派出所要求辦理，由於派出所禁止被告將房屋群租，致使原告的`契約目的無法實現，故應當承擔違約責任，並根據契約約定退還租金及押金，但在1月25日與被告商討的過程中，被告稱原告沒資格與其談退錢的事，讓原告先退房，押金的事也甭想了，騰完房後看是誰賠誰。20xx年1月27日原告通知被告解除契約並於三日內退還租金及押金，並事先約好讓朋友與其交接，但被告未在約定時間交接，也未在三日內退還原告所交納的租金及押金。無奈，原告只能訴諸於法律，特向貴院提起訴訟，請求貴院依法秉公判決，以維護原告方的合法權益。
此致
北京市朝陽區人民法院
具狀人：
20xx 年 月 日
租賃契約起訴書 篇2
原告： 性別： 漢族， 出生日期 ，
身份證號： 聯繫電話：
住址： 郵編：
被告：限公司
法定代表人：黃某彪 職務：總經理
註冊地址： 郵 編： 聯繫電話：
訴訟請求：
一、請求貴院判令被告繼續履行契約，並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣 元，違約金 元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)。
三、原告以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建築平方米向原告支付補償金，總計人民幣 元(大寫： )。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失 元。(按銀行現利率執行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由：
原告與被告系商品房買賣契約關係。原告於200 年 月 日與被告簽署了《商品房的買賣契約》，原告購買被告開發的紅橋區鹹陽路南端東側某悅花園 樓 門 號商品房一套。契約中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告於200 年 月 日將首付款人民幣 元，於200 年 月 日將貸款人民幣 元付於被告帳戶，合計總房款 元全部支付到被告指定帳戶。原告依據契約中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據契約第三條約定，該商品房應於20xx年10月31日前驗收合格並交付使用，但由於被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今20xx年 月 日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照契約第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自契約約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條 當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條 損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的`同地段同類房屋租金標準確定。參照 “天津市國土資源和房屋管理局”《關於發布20xx年房屋租賃市場指導租金的通知》中《紅橋區20xx年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區22元/ 月/建築平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣 元。原告多次向被告提出按照契約約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《民法典》、《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》20xx年6月1日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
此致
x區人民法院
原告：
年 月 日
租賃契約起訴書 篇3
原告：，男，X年5月11日，漢族，身份證號，住某某市新都區木蘭鎮十里村X社，電話:
被告：，女，漢族，X年9月13日，身份證號，住某某市成華區二環路北四段X號X棟X單元X樓X號，電話：
案由：租賃契約糾紛
訴訟請求：
1.判令被告立即返還房屋押金租金20500元;
2.判令被告支付違約金20xx0元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：
原被告雙方於20xx年10月18日簽訂了《商鋪租賃契約》，約定被告將位於龍潭寺南路180號東潤豪庭的商鋪出租給原告用於經營汽車維修，現因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記，導致原告無法辦理營業執照，就無法正常的開張營業，最終導致雙方的租賃契約無法正常履行，契約簽訂十餘天后原告方才了解到這種情況，就反覆和被告協商解除契約事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪租賃契約》約定被告已經構成根本違約，致使契約目的不能實現的，應承擔違約責任。被告的`行為某重違反了雙方的協定約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和某肅性。
此致
成華區人民法院
起訴人：
二零xx年十二月四日
租賃契約起訴書 篇4
原告：林某，男，19xx年10月10日出生，漢族，住福建省長樂市文武砂鎮壺東村洋墩二墩10號，身份證號：。
被告：鄭某某，男，19xx年6月25日出生，漢族，住福建省長樂市吳航河下街河陽樓12座303號，身份證號：。
訴訟請求：
1、依法解除原告林某與被告鄭某某20xx年12月20日簽訂的《店面租賃契約》。
2、依法判令被告鄭某某返還原告林某押金20xx元。
3、依法判令被告鄭某某支付原告林某違約金20xx元。
4、依法判令被告鄭某某賠償原告林某損失20xx元(誤工費20xx元+律師費20xx元)。
5、依法判令被告鄭某某承擔本案訴訟費。
事實與理由：
20xx年12月20日，原告林某與被告鄭某某簽訂《店鋪租賃契約》，約定被告鄭某某將其所有的位於xx市路118號的店面出租給原告林某，租期從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。雙方並就租金、租金支付方式、違約責任等事宜在《店鋪租賃契約》作出了約定。契約簽訂後，原告依約於20xx年12月20日將押金20xx元交付給被告。
被告收取原告押金後，卻拒絕將店鋪騰出交付給原告使用，並且又將該店鋪租賃給他人使用。原告曾多次找其協商解除契約並返還押金事宜，但被告卻以各種理由推託。
原告認為，被告拒絕將店鋪交付給原告使用，且被告又將該店鋪租賃給其他人使用，已經構成根本違約。依據原被告簽訂的`《店鋪租賃契約》第八條之規定，被告應將押金20xx元返還給原告，並向原告支付違約金20xx元、承擔由此給原告造成的損失。為此原告現依《中華人民共和國民事訴訟法》第119條之規定向人民法院具狀起訴，望貴院依法支持原告的訴求。
此致
xx市人民法院
具狀人：
年 月 日
租賃契約起訴書 篇5
原告：
被告：
案由：房屋租賃契約糾紛。
訴訟請求：
1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的契約編號為879646的房屋租賃契約。
2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。
3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。
4、判令被告返還原告中介費人民幣3400元及利息。
5、判令被告返還原告的有線電視費198元。以上合計：15838元。
5、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由：
原、被告雙方於20xx年9月17日簽訂了一份契約編號為879646的房屋租賃契約，租賃契約中約定：被告為出租人(甲方)，原告為承租人(乙方)，甲方將位於房屋出租給原告居住，租賃期限自20xx年9月15日至20xx年8月9日，租金每月3400元，有線電視費198元，租金支付方式為押一付三，被告收取原告押金人民幣3400元，有線電視費198元.
原告與被告簽訂租賃契約後，按照契約約定支付了被告從20xx年9月15日至20xx年12月15日3個月的房租10200元、押金3400元、中介費3400元及有線電視費198元。原告住進租用的房屋後，發現被告出租給原告的房屋無法使用熱水，熱水器是壞的，房屋裡的電視也是壞的，原告立即打了被告的投訴電話，將房屋的情況告訴了被告，要求被告立即維修，但被告拒絕，過了幾天后，被告仍未維修熱水器及電視，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天內將原告租賃的'房屋轉租。
20xx年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應原告，將租賃的房屋轉租出去，並同意退還原告多交的房租及押金，但直到現在，被告沒有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。
被告不僅不退還原告多交房租及押金，而且在20xx年11月15日，要求原告再支付3個月的房租。
20xx年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回後，原告就沒有在租賃的房屋居住，從20xx年9月29日至20xx年12月15日，被告收取原告的房租無事實與法律依據，被告應當返還原告多交的房租8840元。
被告為了將出租的房屋轉租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實施這些行為後，被告與原告終止了履行房屋租賃契約，被告沒有要求原告再支付房租的權利，原告也沒有再向被告支付租金的義務，被告沒有按照契約約定為原告租到房子，根據《契約法》第94條、第97條的規定，原告可解除與被告簽訂的租賃契約，被告應當返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費及有線電視費。
為了維護自身合法權益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。
此致
北京市朝陽區人民法院
具狀人：賀×
代理律師：林軍
年 月 日
租賃契約起訴書 篇6
原告：，女，漢族，1X年X月2X日出生，住四川省巴中市巴州區號，電話：
被告：，男，漢族，1X年1X月X日出生，住廣東省東莞市，電話：
訴訟請求：
判決解除原、被告20xx年8月19日簽訂的《商鋪租賃契約》;
判決被告支付原告商鋪租金(20xx年8月25日起至20xx年7月31日，應支付1611720元，已支付507000元)合計人民幣1104720元;
判決被告支付原告違約金合計人民幣500000元;
判決被告支付原告墊付物管費和水電費總計人民幣50000元;
判決被告於20xx年7月31日前自行撤出商鋪內其安裝的設備、設施，恢復原貌，付清20xx年3月20日至7月31日的物管費和水電費。
判決被告承擔本案的.全部訴訟費用。
事實與理由：
20xx年8月19日，原、被告雙方簽訂了《商鋪租賃契約》。契約約定，原告將坐落於成都市高新區神仙樹南路號商鋪租賃給被告，租賃期限為5年，自20xx年8月25日起至20xx年8月24日止，並約定了雙方若違反約定應承擔的違約責任。契約簽訂後，原告按照該租賃契約約定交付了商鋪，但被告卻不按契約約定支付租金，經原告多次催繳，被告仍拒絕按約定支付租金，並長期占用商鋪。
綜上，為維護原告的合法權益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請。
此致
高新區人民法院
原告：
年 月 日
租賃契約起訴書 篇7
原告：________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。
被告：________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。
風險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的範圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的後果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但並不等於在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利於法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。
訴訟請求：
1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。
2、請求判令解除原被告間的'租賃契約。
3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約_______元。
4、本案訴訟費由被告承擔。
風險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關係，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，並援引有關法律條款和政策規定。
事實和理由：
______年___月____日，原告與被告簽訂了房屋租賃協定，約定將______________的房屋租賃給被告使用，並約定每月支付租賃費用________元，原告收取押金__________元。
被告於______年___月____日開始向原告付款，但自______年___月____日開始，被告停止支付房屋租金，______年___月____日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。
原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。
___________人民法院（房屋所在地）
具狀人：___________
______年___月____日
租賃契約起訴書 篇8
原告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________
電話：______________
被告：_________________劉_______________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________
電話：_________________
案由：_________________租賃契約糾紛
訴訟請求：
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2.判令被告支付違約金_______________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：_________________
月__________日，原告與被告簽訂了《租賃契約》，因雙方對有關約定事項發生異議，於是經雙方協商，在年__________月初，對原契約有關條款進行了修改，從新簽定了《租賃契約》，原契約作廢並已銷毀。被告在契約履行期間，違反《房屋租賃契約》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權收回房屋並不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止契約，收回該房屋，乙方應按照契約總租金的10%
向甲方支付違約金。A：_________________改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法經營的。)的約定，使用明火和進行無照違法經營。年月__________日，原告向被告送達了《告知書》，要求被告停止使用煤氣罐，被告不予理睬，拒不接受。年3__________號，物業向被告送達了《通知函》，要求被告停止使用煤氣罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行為嚴重違反了雙方的協定約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和嚴肅性。
此致
北京市__________區人民法院
起訴人：_________________
附：_________________本訴狀副本一份;證據材料五份
租賃契約起訴書 篇9
原告：________，男，漢族，________年________月________日出生，住________________。
原告：________，男，漢族，________年________月________日出生，住________________。
被告：________建材廠
法定代表人：________
住所地：________________
電話：________________
第三人：________________，男，________年________月________日出生，________________。
訴訟請求：
1、請求人民法院確認兩原告與被告簽訂的《商鋪租賃契約》無效;
2、請求法院判令被告返還原告保證金________元、________月份租金________元及補償金________元及上述款項利息暫計________元(利息從起訴之日起按中國人民銀行同期同類貸款利率計至付清款日止)
3、本案的訴訟費由被告承擔;
事實與理由：
________年________月________日，原被告簽訂《商鋪租賃契約》，約定被告將位於________、________、________首層商鋪租賃給原告使用，________年________月________日，原告依約定向被告支付了保證金________元、________月份租金________元及________元補償金。雙方簽訂上述契約15天后原告發現被告在簽訂契約過程中存在惡意欺詐，且違反誠實信用原則，其一、被告在簽訂契約時聲稱是上述商鋪的產權人，但商鋪所有權人實為________，被告並不是上述商鋪的產權人;其二、________出租上述商鋪給被告，租期是四年，但被告出租給原告的租期是五年;其三、被告租賃給原告的商鋪並沒有________平方米，實際只有________平方米，契約內容與實際情況嚴重不相符，且簽訂上述契約的過程第三人完全不知情。故此，根據《民法典》的相關規定，原被告簽訂《商鋪租賃契約》無效，被告應返還原告所交的所有款項，請求人民法院支持原告的訴求。
此致
________市人民法院
具狀人：________________
________年________月________日