鄉鎮土地租賃契約萬能 篇1
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________職務：___________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
【篇一】20__年土地租賃契約協定書範文
出租方（甲方）：____________________________
承租方（乙方）：____________________________
風險告知：在簽訂土地租賃契約之前務必通過產權證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質處置權（涉及其他共有人問題），若出租人對土地無實質處置權或其共有人意見不一致的，該房屋租賃契約無效。
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、租賃土地情況
甲方將位於______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為_____________平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為_______________，土地證號為______________________。
該土地租賃後用於：____________________________。
風險告知：契約雙方在簽訂租賃契約之前承租人一方應當告知出租人該土地租賃之後的用途。本契約是一般土地租賃契約，主要用途一般是用作農事勞動，承租人一方應當不得以正規用途為租賃但行違法之事。
二、租賃期限
租賃期限為_______________年，即自_______年____月____日起至_________年____月____日止。
三、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：_____）月租金總額為人民幣________元（大寫：_______），年租金總額為人民幣_______元（大寫：___________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%（建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%）各年租金詳見下表：
年度租賃單價______________（元/平方）
月租金_____________________（元）
年租金_____________________（元）
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂契約時，乙方須付保證金人民幣_____元（大寫：_______________）給甲方，該保證金在本契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
風險告知：關於上述條款所說的的轉租注意事項，這裡補充明確的是：承租人轉租所租賃土地的，應當經出租人書面同意。如果承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃契約，收回租賃土地並要求承租人賠償損失。至於第二承租人的損失，則由承租人根據其餘第二承租人之間的契約進行賠償。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。契約終止時間為乙方配合政府徵收（徵用）之日。
六、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本契約終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式___份，甲方______份乙方一份，各份契約具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________________
乙方（蓋章）：________________________
_________年_____月_____日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇2
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
一、租賃土地情況
甲方將位於 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為 ，土地證號為 .
二、租賃期限
租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%）各年租金詳見下表：
年度 租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）
2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂契約時，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經甲方追收，超過當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府徵收的`土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。契約終止時間為乙方配合政府徵收（徵用）之日。
六、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本契約終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式 份，甲方 份乙方一份，各份契約具有同等法律效力。
甲方（蓋章）
甲方法定代表人簽名：
乙方（蓋章）
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期： 年 月 日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇3
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本契約。
一、甲方出租__給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從__起至__止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米; 每月每平方米0.50元，租地面積882平方米，壹年總金額__元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本契約自行終止。
四、甲方權責：
1、契約簽訂後，五天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本契約終止。
3、甲方因建設需要終止契約時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家徵收，在承包地建設的廠房及附屬建築物等設施賠償屬乙方所有，本契約同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該契約條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本契約一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方： 乙方：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
20__年_月_日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇4
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
因_________高速公路水泥預製構件建設需要，__________________需臨時租用甲方土地。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方友好協商，簽訂本協定：
一、土地權屬、位置、面積
甲方將屬於_________市______________區_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口，位於_________市_________區_________大道北側(_________高速公路第八協定段項目經理部鋼筋加工棚前約50米)，(具體位置以測量放樣的坐標為準)。土地面積約為4畝。
二、租賃期限
根據雙方約定租賃期限暫定為_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過2年按月支付。
三、租金支付約定
經甲乙雙方商定，租賃期內租金的交納採取按年支付，先付後用的方式，租賃單價為：____________每年每畝人民幣__________________元(￥__________________)。4畝年總租金為__________________元(￥__________________)，甲、乙雙方簽訂協定時，乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方。
四、雙方權利和義務
1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供，掛名為甲方。
2、甲方應保證並幫助乙方協調用電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
3、乙方機械設備車輛進出便道應由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴寬及沿線所需的土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通。
4、乙方承租本宗土地用途：____________建設期：____________主要進行預製構件建設、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設備建設、蒸汽養護設備建設、成品存放區、少數活動板房的搭建、小龍門吊搭建;生產期：____________主要生產預製構件(包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等)、加工鋼筋構件、堆放物品(包括機械、材料等)。否則甲方有權收回土地的使用權，終止協定。
5、乙方租用期間，乙方自主生產經營、自負盈虧，甲方人員不得干預。如該土地所在地社員對乙方的建設、生產經營等進行干擾，甲方須協同土地權屬單位進行制止及調解。
6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
7、協定期滿後，屬於乙方的財產，甲方不得扣押、強行占有，乙方有權處理該場地內屬於自己的動產與不動產，若乙方建設的不動產甲方需要，可以按建設期市場價折舊給甲方，但須雙方同意。
8、協定約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除協定後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離，將屬於自己的設備清走，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
9、乙方只負責支付甲方土地租賃金(註：____________土地租賃金已含復綠復墾費)。乙方有權拒絕支付除租金以外的一切費用。
10、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除協定，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
11、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復綠、復耕工作由甲方完成，與乙方無關。
五、協定的變更、終止和延續
1、在租賃期間內，若需變更協定或補充約定的，須由雙方共同協商一致，在簽訂書面的變更協定或補充協定，該變更協定和補充協定與本協定具有同等效力。
2、經甲乙雙方共同協商一致的可以終止本協定。
3、若乙方須延長租賃時間，超過2年按月支付，每月月初支付。4畝月租金為：___________________元(￥______________)。
六、違約責任
1、甲方與乙方簽訂協定後租賃期限內，不得再與其他第三方簽訂土地使用協定，包括堆放物品，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10萬元。
2、乙方中途退租，導致甲方損失的，甲方有權追究乙方的違約責任和賠償責任，並有權無償處理該宗土地內的動產與不動產，乙方向甲方支付違約金10萬元。
七、其他
1、土地使用範圍以乙方測量繪製的平面坐標圖為準，谷歌衛星圖為參考。
2、爭議解決方式：____________本協定未盡事宜或產生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由協定簽訂地人民法院裁決。
3、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定自雙方逐頁蓋章後生效。
5、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：____________
乙方(蓋章)：____________
日期：______年_____月_____日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇5
出租房(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽訂租賃契約如下：_________________
1、甲方將河灘地___________畝以有償的方式租賃給乙方做育苗使用。
2、租賃期限為五年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方用，且乙方同意按土地的現狀承擔。
3、甲、乙雙方約定，該土地租賃每年每畝租金為人民幣___________元(大寫：_________________肆佰元整)。年租金為人民幣___________元(大寫：_________________)。乙方按年支付租金，甲方收取租金是開付收款收據。
4、乙方不得中途退租且必須按時交納租金。
5、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
6、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。
7、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬於甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。
8、本契約在履行中如發生爭執，雙方首先本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
9、契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式兩份，甲方一份乙方一份，各份契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
簽訂日期：_________________年月日
以上就是民間土地租賃契約範本希望能夠幫助你
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇6
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國契約法》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自願、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃契約補充條款：
一、租賃地址：甲方將位於花都區cini鎮jiyi村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩餘部分(祥見原契約附圖)出租給乙方經營。
二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。
三、租賃年限：租賃期由本補充協定簽訂生效之日起至20__年9月30日止(與原契約租賃年限一致)。
四、租賃金額及支付方式：租金先交款後使用，年租金為 萬 仟元整(￥： 元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。
五、雙方的責任、權利與義務：
1、自協定簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。
2、乙方應按本協定第四條規定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協定。
3、在租賃期間，乙方應對在經營範圍內的商戶進行規範管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。
4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。
5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如：水費、稅費、電費等)。
六、在租賃期內，如遇到國家徵收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建築物補償款全歸乙方所有。
七、如只徵收一部分，按徵收部分的面積相應減少租金。如三角位置建築物被政府行為或有關部門拆除，本協定終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經營，本協定自動終止。
八、租賃使用權期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。
九、租賃使用權終止後，乙方在該地上所承建的建築物歸甲方所有，不得人為破壞，並在租賃期屆滿後7天內將上述設施交付給甲方。
十、協定爭議的解決方式
本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。
十一、協定違約責任
協定生效後，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協定，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協定在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協定。
十二、本協定未盡事宜，雙方進行協商解決。協商後另作協定，與本協定及原契約具有同等法律效力。
十三、本協定一式肆份，經雙方簽字後與原簽訂的租賃契約同時生效，協定由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。
甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)
法人代表： 身份證號：
20__年 月 日 20 年 月 日
同意此出租方案的家長簽名：
甲方所在村委(蓋章)
20__年 月 日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇7
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及其他有關法律、法規和國家政策，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。
一、甲方租賃位於_________________ 的場地 ______實測面積為_________。
二、乙方租賃並使用甲方的土地用於林業生產，租金每年按時支付。
三、租賃期限為5年，即從______年至______年。
四、租金和支付方式:
本契約項下的土地租金為人民幣_________如契約款項逾期，乙方將自動放棄契約權利。
五、雙方的權利和義務
1.契約期內，如乙方因經營或其他項目需要將該土地轉租，乙方有權自行轉讓，所有收益歸乙方所有..
2.本契約項下的土地使用權為公共利益需要的，雙方應服從國家的需要。農作物和設施的補償費歸乙方所有..土地補償費歸甲方所有..
3.在本契約有效期內，如因不可抗拒的自然災害造成損失，雙方互不承擔責任。
4.在租賃期內，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
5.乙方在生產經營中需要通過甲方其他土地時，甲方應積極協助和提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。
6.土地租賃期滿後，如乙方急需使用土地，應重新辦理相關手續。期滿不再使用的，乙方應在期滿之日將土地使用權免費交付給甲方。
七、本契約履行過程中發生的'任何爭議應由雙方協商解決。
8.甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動；乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有..
九、本契約未盡事宜，由雙方約定作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
十、本契約經雙方簽字後生效。本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇8
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本協定。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方願意將位於_______________鎮_______________村的土地_______________畝承包經營權租賃給乙方，用於種養及生態農業開發。
二、租賃期限
土地租賃期限為________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租賃價格與支付方式
每畝每年租金為人民幣______________元整，每年總租金為______________元整，按年支付。於每年的______月_____日前支付下年度租金，先付款後用地。
四、甲方的權利和義務
1、乙方所租用的土地被依法徵收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費(青苗及其他補償歸乙方)。
2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
五、乙方的權利和義務
1、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整(包括對道路的硬化，但租期滿後如甲方有要求乙方需負責復耕)。
2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租，需徵得甲方的同意。
六、協定的解除或終止
有下列情況之一者，本協定可以解除或終止：
1、經雙方協商一致同意可以解除本協定;
2、訂立本協定所依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約，使協定無法履行的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使協定無法履行的。
七、違約責任
1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
八、其他約定
1、協定期滿時，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先續租權。
2、本協定在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決。如協商不成，可以請求社區居委會、鎮政府調解，不願調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。
3、本協定自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方協商一致後可訂立補充協定，與本協定具有同等法律效力。
4、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會一份。
甲方代表(簽字)：______________
乙方：______________(蓋章)
_______年____月____日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇9
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方__場地從事__生產及經營事宜，雙方達成以下契約。
一、甲方同意將在___________號地塊出租給乙方，用於花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業。
二、租賃地塊四至界線
東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見附圖。
三、面積
本協定租賃土地面積共 畝( 平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、租金
1.租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自20__年8月30日起至20__年2月28日為免租期;
(2)自20__年3月1日起至20__年8月30日為租金優惠期，每畝租金為 元/年。
(3)自20__年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。
2.租金實行一年一付，先交後用制，每年於7月1 日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。
3.乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，並限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。
六、 甲方權利和義務
1.制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度並負責監督實施。這些規章制度作為本契約的附屬檔案，雙方共同遵守。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3.按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4.除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。
5.對園區進行管理，維護並改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓。
6.對園區進行物業管理，並負責園區內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
7.做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務
1.履行契約約定的各項義務。
2.具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3.土地轉租。本協定簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年後，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，並由乙方交納相當於涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
4.本契約到期自然終止。
十、解除條件及違約責任
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。
(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。
(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)契約簽訂後180天內種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前90日書面通知對方，經協商一致後方可辦理解除租賃手續，並向對方支付相當於一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除契約的，應退回預收的未實際使用期間的租金，並退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3.本契約到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產並交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本契約自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附屬檔案
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等效力，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
十三、本契約附屬檔案
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本契約產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。
十五、本契約一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇10
契約號：
出租方(甲方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
承租人(乙方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
第一條根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》等法律、法規和規章，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條出租人依法授權出租土地使用權，出租土地所有權屬於中華人民共和國。國家擁有憲法和法律賦予的管轄權和行政權，以及國家根據中華人民共和國法律和公共利益所必需的權利和利益行使的其他權力。地下資源、埋藏物和市政公共設施不在土地使用權出租範圍內。
第三條甲方在目前情況下(或雙方約定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位於:宗地號:;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和範圍見本契約附圖。附圖已經雙方蓋章確認。
第四條甲方出租給乙方的土地為土地。
第五條本宗地使用權租賃期限為年，自年 月 日至年 月 日。
第六條該地塊土地使用權租金為人民幣元；土地年使用量為每平方米人民幣，年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:
年月前繳納人民幣；
年月前繳納人民幣；
年月前支付人民幣。乙方應以轉賬、支票或現金的方式支付租金。
第七條乙方未按契約約定支付當年租金及其他應付款的`，自逾期之日起，每日按應付款的‰支付滯納金。逾期未支付全部款項的，甲方有權解除契約，收回土地使用權，註銷土地使用證。甲方應向乙方收回實際使用日的租金，並增加半年租金金額作為經濟補償。
第八條本契約所列年租金標準按照政府批准的租金標準執行。如遇調整地租標準，甲乙雙方應簽訂補充協定，並按政府公布的新租金標準收取。
第九條乙方按契約規定向甲方付清當年租金後，應辦理土地登記手續，領取《國有土地使用證》。
第十條租賃期內，乙方不得改變該地塊的用途。確需變更的，必須向甲方提出書面申請，經批准後重新辦理土地使用手續。
第十一條乙方以租賃方式取得國有土地使用權後，未經甲方依法批准，不得轉讓、轉租或抵押。否則，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，已付租金不予退還。
第十二條乙方出租該地塊後閒置一年以上的，應當按照國家規定繳納閒置土地費；如果甲方連續兩年閒置，甲方有權無償收回土地使用權。
第十三條因甲方原因導致乙方延遲占用土地的，本契約項下的土地使用權租賃期限相應順延。因延誤給乙方造成的直接經濟損失應從本契約項下應付租金中扣除。
第十四條本契約規定的租賃期限屆滿，甲方有權無償收迴轉讓地塊的使用權，乙方應按規定辦理土地使用權註銷手續，並交回土地使用證。
乙方如需繼續使用該宗地，必須在期滿前60日向甲方提出續租申請，經批准續租後，確定新的租賃期限、租金等條件，重新簽訂租賃契約，並辦理土地使用權登記手續。
第十五條租賃期滿，乙方不續租的，應在租賃期滿前10日內向甲方註銷《國有土地使用證》，地上建築物、構築物按國家規定處理。
第十六條乙方在用地期間，因政府法令、城市規劃等特殊原因需要通過其紅線範圍內的各類管線工程的，乙方不得阻攔，由此造成的損失由項目業主合理補償。
在本契約有效期內，如遇國家政策調整、國家建設、軍事建設等特殊情況，甲方可根據社會公共利益需要和法定程式，提前收回租賃土地的部分或全部土地使用權，並可變更或終止本租賃契約。甲方不承擔違約責任，土地租金按實際使用日期支付。提前收回土地使用權的，甲方應提前30天通知乙方。
第十七條任何一方因不可抗力不能全部或部分履行契約的，不承擔責任，但在條件允許的情況下，應採取一切必要的補救措施，減少不可抗力造成的損失。
發生不可抗力時，一方應在不可抗力事件發生後15日內通知另一方，並提供政府有關部門出具的不可抗力證明。
第十八條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第十九條因履行本契約發生的任何爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，按照下列方式解決爭議。
(一)提交仲裁委員會仲裁；
(二)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第二十條本契約按照下列第(一)項的規定生效。
(1)本契約項下的土地租賃方案已經人民政府批准，本契約自雙方簽字之日起生效；
(2)本契約項下的土地租賃方案仍需經人民政府批准，本契約自人民政府批准之日起生效。
第二十一條補充規定
1.本契約一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
2.本契約的金額和面積應以大寫和小寫形式表示，大寫和小寫金額應一致。如有不一致，以大寫為準。
3.本契約於年 月 日在省、市、縣簽訂。
4.本契約未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人
法定代表人或其授權代理人(簽字):
或其授權代理人(簽字):
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇11
承租方：出租方：（以下簡稱乙方）
一、乙方就該地塊長米，寬米，（包括一座廠房，占地面積約為平方米）租給甲方使用事項簽定該協定，租用期暫定年，租金自年月
二、本協定所約定的租金，按照先支付後使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，並應於每xx年x月x日之前付至乙方，如甲方未按本協定約定的付款日（簽定協定日）全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的`%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權解除本協定。
三、租用期內，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。
四、在本協定有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止協定或部分及全部收回土地使用權，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿後，如甲方需要，可優先租用該廠地。
五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。
六、若因國家或地方政府徵用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償的款數應由甲方所得。
七、在租賃期內，主廠房所出現的一切質量問題應由乙方負責維修。
八、本協定雙方同意後，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份。
出租方：承租方：
xx年x月x日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇12
契約編號：
本契約在如下當事人之間訂立。
出租方：
承租方：
為滿足乙方工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本契約。
第一條租賃物及其用途
1、租賃土地位置：市區路號的土地，土地使用證號：。甲方保證向乙方出租的土地系本人擁有完全所有權和使用權。
2、租賃土地面積：按計平方米。
3、本契約所租土地包括：[土地上的建築物、構築物、附著物等]。
4、甲方出租給乙方的土地主要用於：。
第二條期限及交付
1、租賃期限為：
2、租賃期限屆滿，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續租賃時，甲方予以同意並延長租賃期限。
3、在本契約生效之日起日內，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：
4、在本契約租賃期限屆滿之日起日內，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執行：
乙方於土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。
甲方要求乙方恢復基本的原狀。
向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。
乙方於土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。
第三條租金及支付
1、租賃土地每租金元。
2、租金支付時間：
3、支付方式：
第四條費用及稅金
1、於租賃期間，依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。
2、租賃期間，租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。
第五條雙方義務
1、甲方義務：
承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。
依照本契約約定的要求，按時向乙方交付租賃物。
負責辦理租賃土地所需有關手續，並承擔有關費用。
負責支付由本租賃契約所產生的各項政府稅收。
負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並協調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜
2、乙方義務：
在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。
依照本契約約定按期支付租金。
在租賃期限屆滿日內，將租賃物交還甲方。
第六條契約的變更、解除
1、經甲方與乙方協商一致，可以對本契約進行變更或解除。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除契約：
乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。
乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。
3、有下列情形之一的，乙方可以解除契約：
甲方不能按本契約約定時間交付乙方租賃物。
甲方不能按本契約規定的要求交付乙方租賃物。
第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。
非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損壞，使乙方不能正常使用。
第七條違約責任
1、甲方違約責任：
甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的%違約金。
甲方不能按本契約要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的%違約金。
甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之
物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本契約租金總額的%承擔違約責任。
甲方違反本契約約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失。
2、乙方違約責任：
乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。
乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的%違約金。
乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本契約的規定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。
第八條免責條件
1、因不可抗力導致本契約不能繼續履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。
2、因國家法律法規及有關政策需要徵用或徵收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因導致契約終止的，租金按照實際使用天數折合計算。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。
第九條爭議解決
本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成，按下列第種方式解決：
1、將該爭議提請仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他事項
1、租賃契約自雙方法定代表人或委託代理人簽字或蓋章之日起生效。
2、本租賃契約及附屬檔案，合計一式份，雙方各執份。具有同等法律效力。
3、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致，可訂立補充協定。補充協定與本契約具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
或委託代理人：或委託代理人：
日期：日期：
簽約地點：
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇13
甲方：_________________
乙方：_________________
本著公平合理，互惠互利的原則，經甲乙雙方友好協商，就解除乙方租賃甲方_________土地使用權事宜，雙方達成以下協定。
一、解除土地使用權的土地位於：_________村，302省道北側，該土地面積約為5畝。
二、該土地為甲方所有，甲方於_________年將該土地租賃給乙方用於動物養殖使用，租賃期限為3年，租賃截止期限為________年____月____日。
三、因養殖市場不景氣，經雙方協商後一致同意提前解除原雙方簽訂的土地使用權租賃協定，甲方考慮乙方本次投資較為虧損，同意採用現金方式收購乙方在該土地上的部分固定投資。
四、經雙方協商，最終敲定甲方以現金15000元的價格收購乙方在該土地上的部分投資
五、乙方同意在簽訂本協定後
日內拆除、搬運該場地內除甲方收購的物品，將該場地交付甲方使用，如未按時交付場地，相關損失由乙方負責。
六、甲方同意在乙方簽訂該協定後支付乙方收購款項5000元，剩餘款項甲方將在乙方交付該土地後日內一次性支付乙方。
七、該協定自雙方簽訂之日起生效，協定一式三份，甲方保存貳份，乙方保存壹份。
甲方：_________________日期：_________________
乙方：_________________日期：_________________
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇14
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)江
因_________高速公路水泥預製構件建設需要，__________________需臨時租用甲方土地。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方友好協商，簽訂本協定：
一、土地權屬、位置、面積
甲方將屬於_________市______________區_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口，位於_________市_________區_________大道北側(_________高速公路第八契約段項目經理部鋼筋加工棚前約50米)，(具體位置以測量放樣的坐標為準)。土地面積約為4畝。
二、租賃期限
根據雙方約定租賃期限暫定為_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過2年按月支付。
三、租金支付約定
經甲乙雙方商定，租賃期內租金的交納採取按年支付，先付後用的方式，租賃單價為：____________每年每畝人民幣__________________元(￥__________________)。4畝年總租金為__________________元(￥__________________)，甲、乙雙方簽訂契約時，乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方。
四、雙方權利和義務
1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供，掛名為甲方。
2、甲方應保證並幫助乙方協調用電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
3、乙方機械設備車輛進出便道應由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴寬及沿線所需的土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通。
4、乙方承租本宗土地用途：____________建設期：____________主要進行預製構件建設、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設備建設、蒸汽養護設備建設、成品存放區、少數活動板房的搭建、小龍門吊搭建;生產期：____________主要生產預製構件(包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等)、加工鋼筋構件、堆放物品(包括機械、材料等)。否則甲方有權收回土地的使用權，終止契約。
5、乙方租用期間，乙方自主生產經營、自負盈虧，甲方人員不得干預。如該土地所在地社員對乙方的建設、生產經營等進行干擾，甲方須協同土地權屬單位進行制止及調解。
6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
7、契約期滿後，屬於乙方的財產，甲方不得扣押、強行占有，乙方有權處理該場地內屬於自己的動產與不動產，若乙方建設的不動產甲方需要，可以按建設期市場價折舊給甲方，但須雙方同意。
8、契約約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離，將屬於自己的設備清走，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
9、乙方只負責支付甲方土地租賃金(註：____________土地租賃金已含復綠復墾費)。乙方有權拒絕支付除租金以外的一切費用。
10、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
11、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復綠、復耕工作由甲方完成，與乙方無關。
五、契約的變更、終止和延續
1、在租賃期間內，若需變更契約或補充約定的，須由雙方共同協商一致，在簽訂書面的變更協定或補充協定，該變更協定和補充協定與本契約具有同等效力。
2、經甲乙雙方共同協商一致的可以終止本契約。
3、若乙方須延長租賃時間，超過2年按月支付，每月月初支付。4畝月租金為：___________________元(￥______________)。
六、違約責任
1、甲方與乙方簽訂契約後租賃期限內，不得再與其他第三方簽訂土地使用契約，包括堆放物品，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10萬元。
2、乙方中途退租，導致甲方損失的，甲方有權追究乙方的違約責任和賠償責任，並有權無償處理該宗土地內的動產與不動產，乙方向甲方支付違約金10萬元。
七、其他
1、土地使用範圍以乙方測量繪製的平面坐標圖為準，谷歌衛星圖為參考。
2、爭議解決方式：____________本契約未盡事宜或產生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由契約簽訂地人民法院裁決。
3、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約自雙方逐頁蓋章後生效。
5、本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
附屬檔案：____________測量放樣圖
土地及地上建築物、構築物、附著物情況
甲方(蓋章)：____________ 乙方 (蓋章)：____________
負責人(簽字)：____________ 負責人(簽字)：____________
電話：____________ 電話：____________
簽訂日期：___________年 ________月 ________日 簽訂日期：_________年 ________月 ________日
甲方：____________ 乙方：____________
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇15
承租人:(以下簡稱甲方)
出租方:(以下簡稱乙方)
因甲方需要擴大花木種植，特出租給乙方..關於在糧田種植花草樹木，雙方經友好協商，達成如下條款。
一、租賃時間:
總共15年(從1995年到20xx年，根據從政府責任制到家庭30年的固定年限)。
二、位置和面積
具體位置在區內，占地畝。具體場地形狀和大小見附圖。
三.租賃費和支付方式
租金按每年每畝100元計算，支付方式為兩次支付租金，具體支付時間為第一次。雙方簽訂契約後，甲方應向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的租金。)還清五年房租，直到年的第二天。(根據社會經濟趨勢，這五年的租金標準會由雙方適當調整，但調整範圍不能與橋附近的糧田租金標準一致，因為地區偏遠，只能做一點點調整。)甲方應按時、按量向乙方支付租金，否則乙方有權收回使用權。
四.雙方同意
租賃期內，雙方不得隨意變更承租人或解除契約，不得隨意增加、減少或拖欠租賃費。自年月日起至年月日止兩年內，乙方可在甲方租賃的'糧田種植豆類作物，但不得影響甲方的樹木生長..按照甲方提供的種植方法種植..藤和高桿作物不能種植。受損樹木按價賠償。以防不可抗拒的政策徵用。糧田補償費由乙方負擔，青苗和樹木移植補償費由甲方負擔..每年政府支付的糧田補償費由乙方賺取，糧田補償費由甲方支付..不考慮經濟成長和衰退，這個租房價格是鎖定價格。雙方都應認真遵守，否則將向對方支付總租金的十倍。
5.租賃期滿後，如甲方繼續租賃該糧田種植，乙方應優先租賃給甲方種植並續簽契約。甲方退出租賃糧田時，應平整糧田並歸還乙方..
不及物動詞本契約一式四份，甲方、乙方、村委會、組委會各執一份，以大寫為準。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇16
甲方：
乙方：
甲方現有房屋二間，林地30畝，其中30畝和房租給乙方居住和耕種，為保證明確雙方的權益，經甲乙雙方共同協商達成如下協定，雙方應共同遵守。
一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責，甲方一概不管。
二、乙方在租住期間，必須維護、看管好圍欄及樹木，對破損的圍欄及時修理，防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞。
三、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的事情，否則甲方有權終止契約。
四、乙方在租住期間發生火災、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無害，由乙方自行負責。
五、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木、房屋等損失的，由乙方按價對甲方進行賠償。
六、承租費為5000元整，由於乙方在租住期間要對樹地進行管理，所以甲方向乙方收取此費用，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋、樹地的維護費，此費用每半年支付一次，分二次付清。
七、甲方要按契約約定的日期及時將維護款付清。
八、樹地圍欄自然破損時，甲方要及時向乙方無償提供材料、機具，以便乙方及時進行修補。
九、甲、乙雙方契約期滿或因有事需終止契約時，雙方必須提前一個月告知對方，否則，造成損失的由對方賠償給另一方。
十、此契約一式三份，甲、乙雙方及中間人各持一份，自簽字之日起生效，試用期為一年，如甲乙雙方無異議，契約期滿可再進行續簽。
十一、此契約自 年 月 日—— 年 月 日止。
甲 方：
乙 方：
中 間人：
年 月 日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇17
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉契約。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定 。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
契約雙方約定，土地承包經營權流轉期限為年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級
甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)畝流轉給乙方，該土地位於。其中一等地畝，二等地畝(可具體列表說明)。
五、流轉價款及支付方式、時間
契約雙方約定，土地流轉費用現金(實物)支付。乙方每年時間(或一次性)支付甲方元/畝，(或實物公斤/畝)，合計元。流轉土地的農業稅費由方承擔。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照契約規定收取土地流轉費，按照契約約定的.期限收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按契約行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
②訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
③一方違約，使契約無法履行的;
④乙方喪失經營能力使契約不能履行的;
⑤因不可抗力使契約無法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背契約規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
①不按契約規定用途使用土地的;
②荒蕪土地的、破壞地上附著物的;
③不按時交納土地流轉費的。
十、契約糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉契約發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉(鎮)農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包契約管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
本契約一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農業承包契約管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓契約，應以原發包方同意之日起生效。
契約甲、乙雙方約定的其他事項。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇18
甲方：________________(出租方)
乙方：________________(承租方)
為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本契約。
一、甲方出租________________給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米，壹年總金額____________元。
3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的租地款，本契約自行終止。
四、甲方權責：
1、契約簽訂後，______天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本契約終止。
3、甲方因建設需要終止契約時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家徵收，在承包地建設的廠房及附屬建築物等設施賠償屬乙方所有，本契約同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該契約條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本契約一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇19
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本契約。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大寫) 年。
三、租金計算標準及交付方法：
①租金計算標準： ，在契約期內甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法： 。
四、甲方的權利和義務：
①對乙方租賃的土地擁有所有權;
②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;
③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
①對租賃土地享有使用權、收益權;
②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;
③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本契約規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者解除，發生契約糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本契約自雙方簽字後生效。
十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇20
出租方：__________ (以下簡稱“甲方”)
承租方：__________ (以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃契約雙方當事人的合法利益，規範土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、公平、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位於____________________總面積約______平方米，四至界限方位如下：
東起：____________________ ， 西至：____________________ ， 南至：____________________ 。 具體面積、位置以契約附圖為準。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：動物養殖 。 承包形式：個人承包經營 。
第三條 租賃期限
租賃期限為______年，自______________年 ______月______日起至_____________年 ______月______日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期
限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣____________元(大寫：_______________ )，分__________次支付，首次____________元由乙方於__________年 ______月______日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其餘租賃費用由乙方於上一費用到期日前______日內向甲方支付，支付方式為現金支付。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租土地擁有所有權，並使乙方取得土地承包經營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按契約約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。
5、甲方有權依據契約的約定向乙方收取租租賃費用，在契約有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高於本村村民用水用電的價格，並保證在村內無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建築物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在契約履行期內重複發包該地塊, 在租賃期限內，如因承包範圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照契約約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與契約約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃契約到期後享有處置權。
5、租賃期滿後，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。
6、乙方應按本契約的約定按期足額向甲方支付租賃費用，並有權拒絕交納除契約規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。
7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條 契約的轉包
在本契約有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規
定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本契約轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。本契約轉包後，因甲方的原因致使轉包契約不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條 契約的變更和解除
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行契約，或是契約確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程式變更或解除契約，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
3、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本契約，其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、在契約履行期內，任何一方違反本契約以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致契約解除，甲方須向乙方支付違約金 萬______元，並退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致契約解除，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此契約。因雙方當事人過錯導致契約解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條 契約糾紛的解決辦法
在契約履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條 契約的生效
本契約經甲乙雙方簽章後生效。
第十一條 其它事項
1、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
【以下無正文】
甲方(簽蓋)：_______________ 乙方(簽蓋)：_______________
簽訂時間：_______年 ______月______日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇21
甲方：(租賃)
土地租賃契約書範本
乙方：(承租)
為保護耕地租賃契約雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、最佳化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下契約。
第一條耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬於成都市龍泉驛區規劃確定並納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。
第二條租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位於成都市區，總面積約20__畝，四至界限分別為(以實際標註為準)。
第三條租賃期限
租賃時間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費後使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，於每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充契約約定。
第五條甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按契約約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃契約的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃契約到期後享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
4、按本契約的約定繳納租賃費。
5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。
6、自契約簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門註冊規範的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示範農場標準進行建設。
第六條違約責任
1、在租賃期間，除契約約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除契約，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行契約，或是契約確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程式變更或解除契約，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃契約。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除契約。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除契約，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規範註冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示範標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條解決爭議的辦法
在契約履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條其它事項
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
附屬檔案：耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間：年月日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇22
出租方：
住所：
出租方代表：
職務：
聯繫電話：
承租方：
住所：
承租方代表：
職務：
聯繫電話：
為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用於農業科技的開發套用。
為了維護契約雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》】相關法律法規和政策規定，農村土地租賃契約書甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本契約，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自願將集體所有位於大壟山的面積畝(具體面積、位臵以契約附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為 年，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣 元，每五年遞增一次，每次遞增每畝 元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即 年 月 日至 年 月 日)總計人民幣元，乙方必須於契約簽
訂後五天內一次性支付給甲方。以後的 年的承租金按先交款後經營的原則每年支付，乙方於每年的 月 日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權利和義務
1、對乙方承租的土地擁有所有權。
2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
六、乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。
3、按契約規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規規定的其他權利和義務。
5、承租期間土地被依法徵收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
6、在承租期內乙方可以轉租，契約性質條款內容不變。乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本契約所有條款內容，不得對抗本契約，並進行契約變更。
承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
七、契約的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃契約達成書面協定的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責任
1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除契約。
3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
4、乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，並由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金 元。
如租賃方違反契約約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止契約，收回承租土地並不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本契約訂立後，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。
2、契約期滿後，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。
十、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
本契約未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，鑑證機關備案各一份。
出租方(章)
承租方(章)
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
簽訂日期：
簽訂地點：
鑑證機關：
(章)鑑證日期：
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇23
甲方：村民委員會
乙方：
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協定如下。
一、甲方將 空地租賃給乙方。
二、被租賃土地的四至為：東 ，南至 ;西 ;北 。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的土地 平方米。
三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月
日止;契約期滿如乙方需要，應續延此契約續延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年土地租金為 元，總計人民幣 元。
五、付款方式：甲方免收第一年租金計 元，從第二年起租金於每年的 月 日付清。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租憑期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和擔供方便函，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、若其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、甲方同意在契約期內乙方可對經營項目及不動產進行轉讓轉租，轉讓(租)收益歸乙方。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、因政府規劃徵收、徵用本塊地的，對地上建築物的所有補償、賠償費用由乙方享有。
十五、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約。
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負。
3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事的生產的以及無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
十六、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地和地上建築物。
十七、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金。
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金 萬元，如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十八、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方可向當地人民法院起訴。
十九、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
此契約一式四份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
提示：空格處需填定相關內容。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
年 月 日 年 月 日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇24
土地租賃協定（樣本）
甲方：*村民委員會
乙方：
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協定如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位於荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山總計100畝。
三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止；契約期滿如該廠繼續經營，應續延此契約，續延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，總計人民幣 元。
五、付款方式：本協定公證後乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約；
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇25
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 為了充分發揮土地用途，維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方承包土地相關事宜達成一致，簽訂本契約。
一、租賃土地面積、位置及用途：
甲方將位於 租的承包經營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。
二、租賃期限：
租賃期自 年 月 日起，共 年。若要續約，再簽定續約契約。伍年以後，若乙方續租，甲方應優先考慮乙方，並按當地不超過10%的合理價格計算。
三、相關費用計算標準及交付方法：
(一)租金計算標準: 畝地，年租金合計 元，大寫：元整。(含兩間辦公室租金)
(二)租金支付方式：租金每年一付，即每年的 月 日支付當年的租金。
(三)該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方,其他苗木無償歸乙方所有。
(四)乙方用電單獨設表，費用按照當地供電局用電價格收取。
(五)甲方提供相關租金及苗木結算發票辦理款項的支付。
四、甲方的權利和義務：
(一)對乙方租賃的土地擁有合法的承包經營權。
(二)提供與租賃土地有關的手續、資料。租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
(三) 保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
五、乙方的權利和義務：
(一)對租賃土地享有經營使用權、收益權。
(二)對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租。
(三)按契約規定的用途使用土地，不得違反有關土地管理的其他規定。
(四)按時向甲方交付租金。
(五)租賃土地內的水井、魚塘乙方可無償使用。
(六)圍牆、苗木移結束後，應及時修補，費用由乙方承擔。
六、特殊規定：
(一)、租賃期內如遇國家相關政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有，地上物相關補貼歸乙方所有。
(二)、租賃期內如遇國家徵用、徵收或調整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。乙方在得到國家補償後雙方契約終止。
七、雙方約定的其他事項：
(一)、到期若需要續租的，乙方應提前一個月向甲方提出，雙方協商續租事宜;契約到期如乙方不續租則契約自然終止，涉及地上經營物歸乙方處置。乙方在契約到期後，應負責把土地恢復原樣，不影響甲方的農業生產。
(二)、若甲方的合法的承包經營權發生變化，應與乙方協商變更，變更後契約條款與原契約一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經濟損失由甲方予以賠償。
八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人經協商可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者解除，並報相關部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方可直接向當地仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴。
九、違約責任：
(一)契約雙方當事人任何一方違反本契約規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付實際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
(二)乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除契約。
十、本契約未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字後生效。
十二、本契約一式叄份，甲方壹份，乙方執兩份。
出租方： 承租方：
簽訂日期：
見證機關：(章)
見證日期：
附屬檔案：甲方土地承包經營契約複印件，甲方身份證複印件。
簽訂地點：代表人：
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇26
甲方(出租方)：?乙方(承租方)：
根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、?租賃土地的地點、面積
甲方將位於?的土地?平米，租給乙方作為使用。
二、乙方承租本土地必須進行合法經營，否則乙方有權收回土地終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方的書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、乙方在租用期間，如需改動(臨建)或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施需要改動(臨建)或擴增設備如需辦理手續由乙方辦理，甲方根據實際情況予以協助，所需費用乙方承擔，負責乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
五、乙方
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止契約，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的?%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止契約，必須按時交清契約期內租賃費，並交納租賃費總額的?%的違約金。
4、如甲方中途無故終止契約，除了契約中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的?%。
六、爭議解決辦法
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，均應提交北京_____委員會，按照申請_____時該會現行有效的_____規則進行_____。_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在契約執行期間，任何一方不得擅自改變或解除契約。
2、契約未盡事宜，由甲乙雙方依據?省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
3、本契約一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：?乙方：?年?月?日?年?月?日
證明人：?年?月?日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇27
甲方：(租賃)________________________
乙方：(承租)________________________
為保護租賃契約雙方當事人的合法利益，規範荒地管理和承包地養殖經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下契約。
第一條、荒地使用管理
為對荒地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部荒地允許自主經營。
第二條、租賃面積、位置
甲方租賃給乙方荒地位於________________________，總面積約____________平方米(________畝)。
第三條、租賃期限
租賃時間共________年，從________年________月________日起至________年________月________日止。
第四條、租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費後使用，租賃費為________元/年、________畝。分________次交清，使用前先交清半，第________年交清全部租金。
第五條、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有荒地、耕地行使租賃權、監督權。
2、依據租賃契約的約定，向乙方收取租賃費。
3、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的荒地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行改造，對改造形成的資產如森林、房屋設施等由乙方全部投入建設的，在租賃契約期間遇到國家徵收用地所得補償乙方為受益主體，到期後享有處置權。
2、在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
3、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以乙方作為受益主體。
第六條、違約責任
1、在租賃期間，除契約約定和國家政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除契約，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃契約。
本契約一式________份，甲乙雙方各執________份。
甲方(簽字蓋章)：____________乙方(簽字蓋章)：____________
聯繫電話：_____________________聯繫電話：_____________________
________年________月________日________年________月________日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇28
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經過公開協商，在平等自願、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關事宜，訂立協定如下：
1、乙方租賃甲方位於姚辛莊存多維鋼構西側的房屋(64間)及土地60畝用於存放物品及開辦市場使用。
2、租賃期限為十年，自20xx年起至20xx年_____月____止。
3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220xx元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用採取上交方式，在每一年度的前一個月內繳納。
4、租賃場地內地泵一個作價人民幣10萬元，轉讓給乙方，在契約簽訂後將轉讓費及時給付甲方。
5、租賃期間，乙方必須依法自主經營、自負盈虧，出現事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。
6、雙方租賃契約為整體租賃，涉及現有租戶處理事宜由雙方協商辦理。
7、租賃期間發生的水電、衛生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，並不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。
8、在租賃期間，乙方需增建建築物_______平米甲方應書面同意，以後未經甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。
9、在租賃期間遇國家有徵占用地，對於乙方經過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對於原有固定物、可得利益、土地補償等歸甲方，即誰投資誰受益。
10、對於甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間15012月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝20xx0元=120xx00元;兩項總計：每年1315200元。五年以後每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220xx元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。
11、經甲乙雙方協商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。
12、注意防火、防盜，嚴禁鬥毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉鎮工作。
13、如遇政府用地、占地，此契約自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。
14、本契約一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇29
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協定：
第一條：租賃土地範圍及用途
乙方承租甲方土地，其中長米，寬米，面積平方米，用以.
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為________年____月____日，結束時間為________年____月____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方，甲方接到通知後，應同意延長租賃期限;租賃費按承租費用的月均算，不足15天的(含15天)按半月計算，超過15天的按整月計算。
第三條：租賃土地租金
本協定租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金總額(大寫).(幣種：______)，(小寫)_______;租金支付方式為(現金/支票);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，.
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協定約定向乙方收取相關的租金。
2、協定簽訂後一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、施工結束後，負責地表附著物體清理、圍牆拆除、硬化路面拆除、清運、復耕，所發生的有關費用全部負擔。
5、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
6、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
7、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證後複印其檔案備存。所有複印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據施工需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證鐵路施工生產。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
3、乙方有義務按本協定約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。
第六條：協定的解除
1、本協定期限滿後。
2、本協定有效期限內雙方達成終止協定。
3、本協定任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協定的能力。
4、乙方將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的，甲方有權終止協定。
第七條：其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協定，並要求甲方賠償相應的損失。或致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
2、甲方未按約定提供耕地或協定簽訂後甲方反悔，視為甲方違約。應補償因此對乙方造成的所有經濟損失。
第八條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，或發生重新分配土地時土地所有權發生變化了，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第九條：租賃場地的交還
租賃期滿或協定因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協定終止後____日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條：爭議解決方式
協定履行中發生的爭議，由雙方協商或報經興隆縣張唐鐵路征拆辦及半壁山鎮政府等有關部門協調解決。
第十一條：附則
本協定一式五份，乙方三份，甲方一份，見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：
委託代理人：
________年____月____日
乙方(簽章)：
委託代理人：
________年____月____日
見證人(簽章)：
委託代理人：
鄉鎮土地租賃契約萬能 篇30
甲方(出租方): 負責人姓名： 負責人身份證號碼: 電話號碼：
乙方(承租方)：法定代表人： 法定代表人身份證號碼： 電話號碼：
一、 為搞活經營，促進經濟發展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關法律法規，就土地山林租賃經營事宜簽訂本契約書，以茲共同遵守。
二、承租經營土地山林地點： 轉包(租賃)山林的狀況:合計轉包(租賃)面積(大寫)： 畝。
三、承租經營經營方式：以當地林業部門提供的地界圖(紅線圖)為準，其中包含地界內的山林、樹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租並以自主經營方式進行開發經營。其中,生產農田、斜嶺、竹及老屋址不包含在本契約內，如需徵用，需和甲方另行商議確定。
四、山林土地(租賃)期間，由於國家相關部門需要徵收本契約內的山林土地相關地段，乙方應無條件讓出該地段經營權，該地段的徵收所得歸甲方所有;該地段上的建設項目徵收所得歸乙方所有。
五、 甲方的人造竹木在符合國家相關法規的情況下甲方進行砍伐，乙方不得進行無理阻撓。甲方可以砍伐香菇、木耳種植所用木材(個體自由山的山林)。承租方(乙方)經營規定範圍：以生態旅遊、休閒、度假、種養植為主題的項目開發經營。乙方應在十年內開發經營，如果不開發經營而進行轉讓或轉租給第三方，必須取得甲方的書面同意。
六、轉包(租賃)到期時，及時向甲方交還轉包(租賃)的山林或者協商繼續轉包(租賃)。
七、本契約履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本契約約定內容履行各自義務：
a、甲方的負責人、經辦人變更; b、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合併。
八、轉包(租賃)期內，因依法徵用林地等原因造成部分或全部契約無法履行的，雙方當事人應當就變更或解除契約事宜達成書面協定。如乙方違約導致解除此契約，甲方不予退還乙方的費用，並且所承包山嶺上的樹木等經營成果無償收歸甲方所有。
九、承租金及承租金支付方式：每畝每年 元;契約簽訂並生效三日內五十年承租金，總計萬元，由乙方一次性結清給甲方。
十、承租經營年期：共五十年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止;契約期滿，甲方收回乙方承租經營權，場內不動產乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續承租有優先權，承租費標準按當時市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內可以轉讓承租經營權。
十一、甲方和乙方主要權利和義務：
甲方：
1、提供地界圖(紅線圖)、林權證和當地政府相關部門測定的面積數據以及有80%以上村民簽字同意出租經營該土地山林證明文書，並按要求辦理完善政府備案報批手續。
2 、甲方對乙方提出的因項目開發和經營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關設施等申請要求，應給予支持，並負責向上級辦理報批手續;有關部門收取的辦理費用由乙方承擔;山林竹木由甲方砍伐，並歸甲方所有。
3、 甲方保證乙方擁有自主開發經營權，所有開發經營活動只要符合國家相關法律法和契約規定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應著力保持生態、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發和經營活動的人和事應堅決予以制止，並妥善處理。
4、 法律、法規規定的其他權利和義務。
乙方：
1、乙方保證從事以生態旅遊、休閒、度假、種養植為主題的項目開發經營;不破壞生態、不從事污染生態環境經營活動，村民生活用水水源不得破壞，應加以保護，項目開發經營活動必須符合國家相關法律法規。
2、依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需採伐林木的，必須依法申請《林木採伐許可證》及取得甲方的書面同意。
3、根據項目發展需要適當安排當地村民就業。
4、乙方以獨立承包經營方式進行自主經營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔。
5、契約發生糾紛，雙方應當協商解決。協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)調解解決。調解不成的，可以選擇下列第 種方式解決： a、向 申請仲裁，b、直接向人民法院起訴。
6、法律、法規規定的其他權利和義務。
十二、本契約自甲乙雙方法定代表人(或負責人)簽字、蓋章並經公證處公證之日起生效。
十三、本契約一式四份、甲乙雙方各執兩份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表簽字： 代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月
鑑證單位(簽章)：
鑑證人(簽章)： 鑑證日期： 年 月
附屬檔案:承包山林村民同意簽訂表
日 日