店面租賃契約範文集合 篇1
出租人:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、有關法律法規及本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租給甲方使用該門面事宜，訂立本契約。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的門面出租給乙方經營。立面總建築面積 平方米。
2、內部輔助設施:(或附表)
二、出租門面使用
1、乙方租賃門面作為商業門面。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。
三、租賃期間
本契約的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
四、租金和支付方式
第一年租金每月人民幣元(大寫:整)。應支付租金(季度、半年度和年度)；第二年的租金由雙方協商一致。租金以現金支付；根據甲方的要求，乙方應向甲方支付住房設施及水電費定金￥元(大寫:人民幣整)。租賃期滿，費用結清後，甲方應於當日將押金退還乙方。五、甲方的權利和義務
1、甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。乙方不得將租賃的門面轉租(出售)給任何第三方；或者租賃期內租金上漲。
3、在租賃期內，甲方應確保租賃門面所有權清晰，無普通人對使用的意見和爭議。
4、甲方在將外立面交付乙方使用前，應負責將租賃外立面與隔壁外立面房間隔開，並提供燈具、水電等基礎設施。，所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方在其許可權內與門面承租人協商，就門面房屋共用設施產生的費用達成一致意見。
6、租賃期滿後，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方為作業增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備和設施為 。乙方應在租賃期滿後15天內搬出。
五、不及物動詞乙方的權利和義務
1、乙方應按本契約約定使用門面，對門面的自然損失不承擔賠償責任。
2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述立面進行裝修，甲方不得干涉。
3、租賃期內，乙方應承擔水、電、衛生、物業管理費用及因門面租賃而產生的債務。
4、按照這個協定交房租。
六、立面使用要求和維護責任
1、租賃期內，乙方發現門面及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知後 天內進行維修。逾期未修復的，乙方可代甲方承擔維護費用。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致立面及其附屬設施損壞或失效，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、在乙方租賃期間，甲方保證門面及其附屬設施設備處於正常使用和安全狀態。甲方或出租方如需檢查和維護門面，應提前 天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，後果由乙方負責。
4、租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修門面，甲方有義務通知乙方。具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
5、乙方如需裝修門面或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。
七、續簽租約
租賃期滿後，甲方有權收回所有租賃門面，乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據本契約約定的條件，結合實際情況，重新協商後簽訂新的租賃契約。
八、回歸的樣子
1、除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本契約租賃期滿後 天內歸還門面。未經甲方同意逾期歸還門面的，每延期一天，乙方應向甲方支付門面占用費。
2、乙方按本契約約定返還門面時，應經甲方驗收認可，並在辦理出租手續前結清各自費用。
九、轉租、轉讓和交換
1、租賃期內，乙方應提前書面通知甲方將門面轉租，並取得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將門面的租賃權轉讓給他人，也不與他人出租的門面交換。
十、契約的變更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約；
(一)超過15日未在約定期限內繳納租金的。
(二)租賃期內，未經甲方書面批准或同意，改變租賃立面的結構或用途，經甲方書面通知後未在限定時間內修復的。
(三)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃門面轉租或轉讓。
(四)從事非法經營和違法犯罪活動。
2、有下列情形之一的，乙方有權解除契約:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。
(2)乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的`糾紛涉及門面及門面內的土地，乙方不能正常經營超過20天。
(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃門面用作抵押或轉讓給第三方。
(4)出租門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除契約:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本契約。
(2)因不可抗力導致立面及其附屬設施嚴重損壞，致使本契約無法繼續履行。
(3)租賃期內，乙方租賃的門面被徵用、徵用或拆除。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成立面及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續履行本契約。
4、租賃期間，租賃契約終止的，本契約也隨之終止。如乙方因本契約終止而遭受損失，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外:
(一)門面占用的土地使用權依法提前收回的；
(二)因社會公共利益或者城市建設需要，門面被依法徵用或者拆除的。
(三)門面損壞、丟失或者被認定為危險門面的；
(四)甲方被告知門面出租前已設定抵押，現正在處罰。
十一、違約責任及賠償
1、根據本契約第九條第一項、第二項規定，守約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失。
2、未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
3、租賃期滿，未經甲方同意，乙方不歸還的，乙方應按期歸還門面，甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據。乙方為使用門面支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應收據的複印件。
2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除契約，必須提前一個月通知對方，經雙方同意後方可辦理手續。甲方違約的，除負責將相應期限內的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的違約金(未達到期限的房屋租金)；否則，如乙方違約，甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連同補充條款和附屬檔案共兩頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
聯繫地址:
電話:
電話:
證書編號:
證書編號：
職稱證書編號:
代表/代理人:
簽署日期:
簽署日期：
店面租賃契約範文集合 篇2
甲方：
乙方：
為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於副食大樓一樓一間面積為平方米的'臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從二O一X年四月一日起至二O一X年十二月三十一日止（即：壹年）。
三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方於每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日後，甲方有權終止租賃契約，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），契約期滿押金退回。
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
六、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前台使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後契約終止，甲方退還押金。
十、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十一、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十二、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：________
乙方法人代表簽字：________
簽約日期：______年__月__日
店面租賃契約範文集合 篇3
甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
甲乙雙方根據《契約法》的有關規定，本著互利互惠、平等自願、協商一致的原則，簽訂如下協定:
一、出租房屋為“___________________”。
二、租賃期限。租賃期限為___________________________________________________________________________契約期滿後，如甲方繼續對外出租該房屋，乙方有優先出租權，乙方必須在契約期滿前30天與甲方協商簽訂新的租賃契約，否則視為自動放棄，甲方有權另行簽發契約。
三.租金、保證金及租金交付期限:
店鋪年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬元；( )第二年租金1萬元，第三年租金1萬元。
以上租金不含稅，如需相關部門辦理租金查驗手續，所有應繳納的稅費均由乙方承擔。
租金交付期限:每季度前支付季度租金。
保證金:在本契約簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣:鄭源元作為履約保證金。乙方必須按時足額支付租金，如租金支付不當，視為違約。
四.房屋租賃期間的裝修。房屋人為損壞由乙方及時修復，不可抗拒的損壞由甲方及時修復。
五.乙方在經營過程中的一切經濟糾紛和任何其他責任均與甲方無關。
出租人和承租人的變更
六.本契約履行期間，乙方不得將該房屋轉租給第三方或相互交換，否則甲方有權收回該房屋。
七.本契約履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經濟和民事糾紛負責。
八.在契約履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無損。確需改造或增加其他固定設施的，應在徵得甲方同意後進行，所需資金由乙方支付，契約期滿，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不願意或不允許拆除的甲方不予補償。
九.契約履行期間，因政策變化、城市統一規劃等原因需要拆遷房屋的，按照實際使用時間計算租金，契約終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求。
十.在契約履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺維護室內外衛生。水、電、財產稅和社會公共收費(公安、衛生、工商、稅務等。)由乙方支付。
十一.甲方的責
1.按照契約規定的`時間將房屋交付給乙方使用，否則每多交一天，乙方應賠償租金10%的經濟損失。
2.如不按契約規定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經濟損失。
3.本契約不得無故終止(第九條除外)，否則應賠償乙方租金10%的經濟損失。
十二.乙方的責任
1、不得利用出租房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3.不得損壞房屋主體結構和設施，並根據後果賠償經濟損失。
4.契約終止後及時遷出；否則，按租賃房屋支付租金，並處以年租金10%的罰款。
十三.豁免條件：因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方不得向對方索賠。
十四.本契約未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經雙方協商一致，做出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十五.本契約自簽署之日起生效。
十六.本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
____年___月___日____年___月___日
店面租賃契約範文集合 篇4
轉租方（甲方）____________身份證號碼：____________聯繫方式：____________
受轉租方（乙方）____________身份證號碼：____________聯繫方式：____________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於____（區/縣）____路____弄（新村）__號__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃契約的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號__室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。
2、該房屋的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____（租賃契約登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃契約登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃契約/前一個轉租契約）的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（__幣）___元，月租金總計為（__幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內不變。自第___（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
2、乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔。
2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方；由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的`，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本契約的條例
1、在轉租期間，租賃契約被解除的，本契約也隨之終止，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用範圍的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本契約。違反契約的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項
甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________
————年——月——日————年——月——日
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃契約，契約條款如下：
一、甲方將座落於面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。
二、租期從年月日起至年月日
三、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），契約期滿押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前台使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後契約終止，甲方退還押金。
九、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年月日
店面租賃契約範文集合 篇5
出租人：（甲方）______
承租人：（乙方）______
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方權利與義務關係，雙方在自願、平等、有價有償的原則下充分協商，一致同意簽訂店面租賃契約，以求共同恪守：
第一條租賃內容
一、甲方同意將坐落於_________店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經營使用，其範圍以乙方營業執照為準。
第二條租賃期限
三、租期兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條雙方的權利與義務
四、甲方
（一）乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監督審查並給予意見。
（三）為乙方辦理的營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
五、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營與辦公。
（二）契約有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按契約內容繳納租金和相關費用。
第四條租金、相關費用及繳納方式
六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整，乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。先付後租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。
七、水電費：由乙方向有關部門繳納直至契約期滿。
八、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。
九、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均須自行繳納（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）。
十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責。
十一、在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本契約未列出項目但與使用該店面有關的費用，由雙方協商支付。
第五條契約的'變更、解除與終止：
十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
（1）不能提供房屋或提供房屋不符契約定條件，嚴重影響使用；
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。
十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租房屋：
（一）未經甲方書面同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。
（二）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（三）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（四）未經甲方書面同意，改變本契約約定的房屋租賃用途。
（五）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。
（六）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（七）拖欠房租累計一個月以上。
十四、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
十五、租賃期滿契約自然終止。
十六、因不可抗力因素或第三者原因導致契約無法履行的，契約終止。
第八條違約責任
若乙方出現違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整（￥5000）不予退還；若甲方出現違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整（￥5000）。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經濟損失。
十七、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服及第三方原因等客觀原因”。
第九條補充規定：本契約未盡事宜，經契約雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充協定與本契約具有同等效力。
第十條契約效力：本契約經甲、乙雙方簽字後。乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
第十一條本契約及補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十二條契約文本：本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面租賃契約範文集合 篇6
出租方（以下稱甲方）：_______承租方（以下稱乙方）：_______
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的'商鋪坐落於。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達x元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣仟。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，並必須提前一個月時間，於年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛生由承租方全權負責。
六、每月各項費用的繳納
1、水電費：水每噸c元，電每度/月
2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。
七、出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方不得給予第三方使用
八、違約金和違約責任
1、若乙方在甲方沒有違反本契約的。情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
2、承租方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約1式2份，甲、乙雙方各執1份。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________
代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________
聯繫電話：______________聯繫電話：_______________
________年____月____日________年____月____日
店面租賃契約範文集合 篇7
承租方：___________ （以下簡稱乙方）
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國契約法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本契約各條款的基礎上達成共識，特簽定本契約以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途：
甲方將位於 （填地點） 棟 樓 號房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用，用於經營 。
二、租賃期限：
1、本著賃契約期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止（以下簡稱契約期限）。
2、契約期屆滿，如乙方需續簽本契約，應於期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致後方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。
3、契約期滿前，如乙方不租賃經營，應於四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意後可終止契約；若未經同意單方終止契約，屬於乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間：
本契約期內壹年租金為 元，於簽契約時一次性付清，在契約期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。
四、契約保證金的約定：
簽訂契約時乙方須向甲方交納契約保證金 元。契約期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，並由甲方對其所承租房屋進行驗收合格後，方可憑租賃契約和收據退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建築風格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不於補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數（計量），按相關部門統一收費標準按月繳納。
2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務：
1、甲方的權利、義務：
（一）甲方應保證租賃物的完好並能夠正常使用；
（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，並對方案的實施進行監督；
2、乙方的權利、義務：
（一）按國家法律、法規和商業公司規定的經營範圍進行合法經營；
（二）乙方在經營中的'債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；
（四）對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案；
（五）契約期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電設施等），費用由乙方承擔；
（六）契約有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；
八、違約責任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使契約不能履行，本契約自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。
十、附則：
本協定一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方：___________ （簽章） 電話：___________
乙方：___________ （簽章） 電話：___________
___________年___________月___________日
店面租賃契約範文集合 篇8
甲方：
乙方：
一、被租房屋為________________
二、租賃期限。租賃期為壹年，從____年____月____日至____年____月____日。契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每月為____元全年為____元，乙方必須於每年的元月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預付水電費押金500元。契約到期結清水電費後，退還乙方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。
五、在契約履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
六、在契約履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，契約期滿時，乙方不得拆除，甲方也不予補償。
七、在契約履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內契約即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在契約履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納，服從市場管理。
九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。要按時到繳納水費、電費，超期者給予1—2倍的處罰，並停止供水、供電。契約終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。
十、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十一、本契約未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約自簽字之日起生效。
十三、本店面出租協定書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
_年_月_日_年_月_日
店面租賃契約範文集合 篇9
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協定：
第一條 門面房的位置、面積、裝修設施情況：
1、甲方出租給乙方的門面房位於改造後的武昌區徐家棚商場內，門面編號：＿＿，面積為：＿＿。
2、該門面房現有裝修及設施、設備情況（詳見契約附屬檔案一）
第二條 租賃期限、用途：
1、本契約租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是 年 月 日。
2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條 契約押金、租金、租賃期相關費用及稅金：
1、契約生效以後，乙方向甲方交付押金 元。契約期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應於契約屆滿之日起＿＿＿日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金，租金為：＿＿＿元/月，標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費；
第四條 房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前 ＿＿＿日書面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條 房屋的轉讓與轉租：
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的`條件及程式事宜由甲乙雙方另行協商。
第六條 雙方保證條款：
1、甲方保證本契約及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，並確保該車位的正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。
4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。
第七條 契約解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本契約：
（1）法定的不可抗力致契約無法繼續履行的。
（2）政府統一規劃或自然災害致契約無法繼續履行的。
（3）一方被吊銷營業執照或責令關閉的。
（4）任意一方根本違約，致使契約目的不能實現的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但需書面通知乙方：
（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。
（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本契約，但需書面通知甲方：
（1）甲方沒有按契約約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。
（2）甲方其他違約行為致使契約目的不能實現或使契約無法繼續履行的。
第八條 違約責任：
違反本契約內容，應承擔違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第九條 爭議解決：
本契約未盡事宜，由雙方另行協商確定，協定內容作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力。因履行本契約產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。
簽訂本契約時，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等檔案，乙方應提供相應的證明檔案。雙方驗證後可複印對方上述檔案備存，所有複印件僅供本次租賃使用。
本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份。本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽字日期： 簽字日期：
店面租賃契約範文集合 篇10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國經濟契約法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協定：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方同意將(地點)經營權租給乙方使用，租期從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，租期叄年。
2.雙方議定租賃押金為_700元整（大寫：柒佰元整），在簽本協定時乙方應予一次性付清。
3.租金為每月人民幣元（大寫：），乙方必須在每月1-5號前交租；逾期兩個月未交租，甲方有權收回商鋪，一切損失由乙方負責。
4.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有設施（包括：滅火器、電器開關插座等）和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。
5.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
6.租賃期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
7.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。
二、本協定一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協定在乙方付款雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟契約法》處理。
甲方：聯繫電話：乙方：_聯繫電話：
身份證：身份證：
地址：地址：
簽約時間:x年xx月xx日
店面租賃契約範文集合 篇11
出租方： (以下簡稱甲方);
承租方： (以下簡稱乙方)。
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願將自己的房屋出租給乙方，經雙方協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一、甲方將座落在 店面一間租給乙方經營，租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、乙方每三個月向甲方一次性繳納租金人民幣 元(即每月租金 元)。以後每三個月應提前在前期第三個月一日繳納租金元。
三、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止契約。
四、出租的店面的房產稅由甲方負責，其他每月各種稅費、管理費、保全費、衛生費、水電費等均由乙方負責。
五、雙方任何一方因故需解除契約，應提前一個月書面通知對方。
六、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如需裝修，須事先徵得甲方同意，費用由乙方自己負責。
七、租賃期間，乙方應守法經營，注意防火安全，如違反應承擔法律責任。
八、租賃期間，乙方不得私自轉租，如欲將店面轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。
九、租賃期間或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後五日內店裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
十、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。
十一、契約期滿，如甲方的店面需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十二、本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。
十三、本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地人民法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃契約範文集合 篇12
出租方（甲方）
身份證號：
聯繫電話：
承租方（乙方）
身份證號：
聯繫電話：
甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
一、建築地址：
1.1甲方將其擁有合法所有權的位於_______的房屋出租給乙方作商業經營使用。
二、房屋面積：
2.1 甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。
2.2 該房屋的面積為_______平方米（以產權證為準）
三、租賃期限：
3.1 租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。
3.2 於_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。
四、定金：
4.1 乙方應付的定金為人民幣_______元（大寫_______：），於_______年_______月_______日以現金方式支付給甲方。
4.2 在本契約簽訂之後自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。
4.3 租期開始之後，上述定金將自動轉為。
五、租金：
5.1 租金年度數額及支付日期，詳細如下列表。
第一年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第二年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第三年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第四年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
第五年租金為人民幣_______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。
甲方指定銀行名稱：
銀行帳號：
收款人：
5.2 支付方式：
租金按_______為一期支付，首期租金於_______年_______月_______日前付清，以後每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付，先付後用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔）甲方收到租金後應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發票。
5.3 如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_______日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止契約，並按本契約11.1款追究乙方違約責任。
六、保證金：
6.1 乙方同意支付給甲方保證金總計人民幣_______元（大寫：_______），甲方在收到保證金後應予以書面簽收。
6.2 除契約另有約定之外，甲方應於租賃關係消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、並付清所有乙方應付費用後二天內將保證金全額退還乙方。
6.3 如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除後的保證金，乙方應在兩日內予以補足。
七、其他費用：
7.1 租賃期內的水、電、通信等費用由_______承擔，並按單如期繳納。
7.2 物業管理費由_______承擔，並按按單如期繳納。
八、甲方的義務：
8.1 甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，並確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處於良好的使用狀態。
8.2 甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔有關的費用。
8.3 在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。
8.4 甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本契約所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米_______計算。
8.5 甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為_______餐飲、飲食行業。
九、乙方的義務：
9.1 在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。
9.2 甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。
9.3 乙方應按契約的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。
9.4 乙方可以在本契約租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許並提供相應配合；並對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
9.5 乙方應按本契約的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，轉讓契約。如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
十、契約終止及解除的規定：
10.1 乙方在租賃期滿後，如需續租，應提前____天通知對方，且在同等條件下享有優先租賃權，續租事宜由雙方另行協商。
10.2 租賃期滿後，乙方應在_______年_______月_______日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。
10.3 本契約一經雙方簽單後立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止契約則視其為違約，按本契約11.1款追究其違約責任。
十一、違約處理：
11.1 甲、乙任何一方如未按本契約的條款履行，導致中途終止本契約，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣_______元（大寫：_______）若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_______元計算。
11.2 凡在執行本契約或與本契約有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、其他
12.1 其他______________
12.2 本契約的附屬檔案是契約的有效組成部分，具有同等法律效力。
12.3 甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證複印件（只能用於辦理各類證件）
12.4 本契約一式____份，甲、乙雙方各執______份。由甲、乙雙方簽字蓋章後生產。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
店面租賃契約範文集合 篇13
出租方（甲方）：
法人代表：
承租方（乙方）：
法人代表：
依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位於________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃契約，以茲共同遵守。
第一條
租賃店面位於______________，該店面建築面積為________平方米。
第二條
乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條
租賃期限
3.1本個人店面租賃契約正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本個人店面租賃契約租賃期限屆滿，個人店面租賃契約自動終止。乙方如要求續租，應在個人店面租賃契約期滿前60天發出書面申請，雙方重新簽訂個人店面租賃契約，否則視為乙方在個人店面租賃契約期滿後不再續租（甲方未作書面答覆，視為個人店面租賃契約期滿後不同意乙方續租），甲方有權在個人店面租賃契約期滿後將本個人店面租賃契約租賃店面出租給他人。
3.3本個人店面租賃契約期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第四條
店面租金
4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以後按每年______遞增。
4.2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費後使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
4.3乙方經營中涉及的費稅（包括但不限於流轉稅所得稅，物業管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限於用水、用電、通訊網路）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。
4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
第五條
乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建築主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。
第六條
甲方的權力及義務
6.1甲方有權按照本個人店面租賃契約約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃契約約定應由乙方承擔支付的各項費用。
6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除個人店面租賃契約，履約保證金歸甲方所有。拖欠按個人店面租賃契約約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。
6.4對於在個人店面租賃契約履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除個人店面租賃契約權力。
第七條
乙方的權利及義務
7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼稚園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。
7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本個人店面租賃契約，單方進入乙方租賃店面，清空店面並對外出租。
7.4乙方租賃店面前後的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一一切保險。
第八條
個人店面租賃契約的終止或解除
8.1個人店面租賃契約期滿之日，個人店面租賃契約自行終止。
8.2甲乙雙方經協商，達成協定，可提前終止個人店面租賃契約。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃契約，應提前三個月通知對方，並經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本個人店面租賃契約的視為根本違約。
8.4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃契約時，乙方應於10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
第九條
違約責任
9.1甲乙雙方按本個人店面租賃契約約定全面合理地履行義務，任何一方未按個人店面租賃契約履行義務的，按本個人店面租賃契約約定條款執行。在本個人店面租賃契約履行期間，除法律和本個人店面租賃契約規定的情況外，雙方均不得提前終止個人店面租賃契約，任何一方違反個人店面租賃契約，違約方應賠償守約方經濟損失。
9.2甲方違反本個人店面租賃契約約定單方解除個人店面租賃契約的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
9.3乙方違反本個人店面租賃契約約定單方解除個人店面租賃契約的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條
法律適用的爭議的解決
10.1有關本個人店面租賃契約的內容，效力，解釋和爭議的解決適用於中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。
10.2凡因執行本個人店面租賃契約發生的包括與本個人店面租賃契約有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向個人店面租賃契約履行地法院提起訴訟解決。
第十一條
其它條款
11.1本個人店面租賃契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本個人店面租賃契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在本個人店面租賃契約簽訂時，認真讀過本個人店面租賃契約中所有條款，理解本個人店面租賃契約條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方註明情況並請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃契約留下的具體地址聯繫方式時（乙方變更該地址或聯繫方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
11.5甲乙雙方約定有關個人店面租賃契約的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯繫方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯繫方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯繫方式送出時，即視為已合法送出。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表簽字：代表簽字：
店面租賃契約範文集合 篇14
一、契約雙方
出租方(下稱甲方)：______
承租方(下稱乙方)：______
根據《中華人民共和國契約法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的出租給乙方一事，達成如下協定：
1、甲方將其擁有的出租給乙方用於經營。該淘寶店屬於消保店鋪，開通旺裝
2、甲方必須保證對所出租的享有完全的所有權，並且保證該所在範圍內的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃
1、乙方租賃中為B2C商業店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。
2、為保證契約的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿後，若乙方無違約行為，交清網店維護費外，其它全額退還。
3、在租賃期內，因租賃淘寶店所產生的.維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網路B2C商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的及所在B2C範圍內的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回。所有可以移動、下架的數據歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後歸還。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為。
4、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。
(2)乙方在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉租或轉讓他人，租賃時甲方沒有收取乙方任何轉讓費用，租賃到期後
乙方不得附加任何條件和轉讓費。淘寶店鋪轉讓，乙方不得中途轉讓他人，包括親友，契約到期後，甲方收回淘寶店鋪，並重新簽訂租賃契約。
(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，契約到期不再續簽的，商品數據打包下載帶走，原來數據資料無償退給甲方，不得故意損壞。
(5)乙方在契約使用期間一定要注意遵循淘寶網經營規則，否則所造成的一切損失由乙方負責。
(5)乙方不得從事非法經營及違法犯罪活動。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該或範圍內的商品、商標等與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及範圍內的商品、商標，致使乙方無法正常營業的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
九、其他約定
1、甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：
2、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;若有一方違反契約
按(契約法)規定承擔違約責任。
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方代表人：________乙方代表人：________
甲方身份證：________乙方身份證：________
甲方代表人聯繫電話：________乙方代表人聯繫電話：________
契約簽訂日期：______年_____月____日契約簽訂日期：______年_____月____日
店面租賃契約範文集合 篇15
轉租方(以下簡稱甲方)：
住址：身份證號：
受租方(以下簡稱乙方)：
住址：身份證號：
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉租給乙方，雙方就房屋轉租相關事宜達成以下契約條款，以資共同遵守：
第一條 轉租房屋的基本情況
轉租房屋(以下簡稱該房屋)位於貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建築面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。
第二條 轉租價格
雙方商定該房屋轉租價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元(大寫);剩餘房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應於本契約生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉租房屋擁有處分權，轉租該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉租房產不涉及第三方的.權利，本契約簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第九條 本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。
第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
___年___月___日 ___年___月___日
店面租賃契約範文集合 篇16
甲方(房東)
乙方(房屋租用者)：
雙方本著平等自願公司合法的`原則，經甲乙雙方協商一致，簽 訂如下租房協定：
一、甲方將其步行街號樓一間房屋租給乙方用於個人經商，租金為每月元，租用期間水、電、衛生費、物業管理費由乙方按有關部門規定交納，租期自年月日至年
月日，暫定壹年。此後，甲方若要再出租房屋，乙方必須在到期前一個月簽定契約，租金隨行就市，逾期由甲方有權將房屋另租他人。乙方在租賃期間，拖欠甲方房租，甲方向人民法院起訴，一切費用有乙方承擔。
二、房屋付款方式每次提前七天交不得以此類推，如乙方不能按時交費用時，每天每間房屋按元增幅支付甲方，超出天契約自行終止，押金一律不退。
三、室內增設裝修由乙方全部投入，裝修前必須經甲方同意。裝修時不得破壞樓房的主體結構，裝修設施在契約終止時由甲方無償享用。為保證乙方租用期間甲方房屋基本結構不變，收取押金伍佰元，不到一年押金不退，契約到期不再租房，押金退回。
四、乙方在經營中產生的工商費、稅費及有關費用均由乙方全部承擔。乙方一切活動應遵守有關法律法規及房屋所在地區的統一管理，
否則由此造成的一切後果自負。
五、乙方在租房過程中與他人所出轉讓費與甲方無關，甲方不承擔任何連帶責任。租房契約到期，乙方無條件將房屋退還甲方。
六、甲方為乙方供水錶、電錶各壹塊，甲方交乙方鑰匙兩把，若東西損壞，乙方必須為甲方更換。
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本協定自雙方簽字之日起即生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日
店面租賃契約範文集合 篇17
出租方_________(以下簡稱甲方)
承租方_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願 、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本契約。
第一條 租賃內容
1、甲方將位於 石橋子萬興小區農貿市場22號門面 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電並保證暢通，水電費用乙方自付。
第二條 租賃期限
租賃期1年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、其它費用、付款方式及時間
1、租賃期年租金為人民幣 元/年;
2、租金支付方式，按年度支付。
3、電費按日常實際使用數(計量)自行交費。
第四條 雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1) 甲方應保證出租前房屋完好並能夠正常使用。
(2) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。
2、乙方的權利和義務
(1)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營。
(2)契約有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。
(3)按契約內容交納租金及其它費用。
(4)乙方在租賃期內所發生的一切安全事故由乙方自己負責。
(5)乙方在租賃期內的.一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押。
第五條 續租
1、在本契約期滿後，乙方在市場價格同等條件下有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃契約。
第六條 其它
甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本契約繼續履行。變更後的一方即成為本契約當然執行人，並承擔本契約的內容之權利和義務。
第七條 違約
乙方未按時向甲方支付所有租金屬於乙方違約，甲方有權採取措施，收回房屋。
第八條 契約生效、糾紛解決
1、本契約經甲、乙雙方簽字後生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。
2、在本契約執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
店面租賃契約範文集合 篇18
甲方：：身份證號碼：
乙方：：身份證號碼：
經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自願的原則，就房屋租賃事項達成如下契約。
一、甲方將位於___________________出租給乙方經營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，願意承擔。
二、租期： 。
三、履約保證金。
簽訂房屋租賃契約時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，契約到期後乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金：
甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。
五、租金交納方式和時間
甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續交租金須在到達日期前15日至30日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止契約，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。
1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的
3、乙方轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應徵得來自租房契約書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在契約期內享有使用權。
八、甲乙雙方在租賃契約期內，乙方如有無力經營或經營不善的情況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按契約所列條款執行。
九、乙方在經營期限內，所有稅、費自行承擔。
十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務：
甲方協助乙方協調市場關係。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經營。
十二、甲方雙方在本契約到期後，乙方享有續租本房屋的絕對優先權，甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。
十三、以上契約條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本契約不能履行，甲方不負違約責任。
十五、爭議解決方式：
雙方在履行契約過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請求仲裁機構仲裁。
十六、本契約經甲乙雙方簽字或蓋章後生效，並具有法律效力。
十七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人：
承租人：
簽約日期：年月日
店面租賃契約範文集合 篇19
甲方：____________________
乙方：___________________
甲乙雙方經協商就門市房轉讓一事達成以下協定：
一、房屋概況：
甲方依法承租的座落於____________(區/縣)________路____號____間按房屋轉讓契約的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉讓給乙方。該房屋的建築面積________平方米。
二、轉讓金額、支付方式和期限
甲、乙雙方約定，該房屋轉讓費用為 元，
(大寫：___________萬______千______百______拾______元______角整)。
三、其它
乙方在______年______月______日接手前的'一切債務糾紛歸甲方所有，與乙方沒有任何關係。本協定自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
店面租賃契約範文集合 篇20
一、商鋪租賃契約注意七大問題
1.承租之前一定要查證商業用房情況，確認對方為該商鋪產權人，如對方不是權利人，取得商鋪產權人書面同意;
2.確認商鋪內煤氣、水、電的容量是否符合要求;
3.把每年租金調整幅度事先約定於契約當中，明確何種條件下可調整房租;
4.確認商鋪整修期是否免租，費用由誰來負擔，租約到期之後，店面是否應恢復原狀，最好把店面照片存檔，並註明使用材質，作為日後原狀歸還的證明;
5.確認租賃期間租押金與收取日、租約終止轉租限制、租期中途解約應如何處理，要提前多久告知;
6.確認租約到期後如繼續承租，要提前多久告知;
7.應當在租賃契約簽訂後到當地房地產管理部門辦理登記備案。
另外，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業規劃和有關政策等。如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，如承租一個不可經營餐飲行業的房屋準備開設酒店，必將導致人力和財力的損失。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃契約中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
二、店鋪商鋪出租方注意六大事項
1、客戶的經營能力
能力不足導致經營不善，引起糾紛和租金損失，最好找連鎖品牌知名商家，確保其正常的租金收益。
2、.租金支付標準
房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會交保證金一定數額，或含在押金裡面，如押一付三、押三付三等。
3、違約及違約金
對於違約情況要詳細規定，不要因為商鋪小而忽略，且違約金一定要規定清楚，比如規定為違約期限租金總合的20%等。
4、損失的賠償
對於商家客戶有違規經營或破環房屋等情況的，一定要規定罰金，否則會產生較多的'負面影響。
5、租賃期限
不要租期太短，其間的空置期也是租金損失，而且市場因素不好把握，最好穩定長期經營，如知名連鎖經營品牌最好是10年及以上，要求在一定的期限後進行合理遞增。
6、免租期
需要給客戶合理的免租期，以進行裝修、調試和試運行。行規是1—6個月，視新舊不同。
三、店鋪商鋪承租方注意六大事項
1、店鋪商鋪地段。
商家客戶主要通過經營實現利潤，如果地段不好，包括區域大環境、商鋪小環境，都是決定經營好壞的主要因素，不可不仔細調查。
2、店鋪商鋪產權
租賃的商鋪產權一定要清晰，最好不要租賃有產權問題的商鋪，所以租賃前一定要查看房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業主的一面之詞。
3、店鋪商鋪使用狀況
目前轉租情況很多，一手新房較少，所以如果是轉租的，要查清轉租的原因、業主是否允許轉租、轉租的條件等。對於商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來的糾紛將會導致無法正常經營。
4、店鋪商鋪本身結構
不是所有好的地段的商鋪都能租出去，或者租金達到相同的水平，那么商鋪自身的結構就顯得相當重要，主要考慮面寬跟進深的比例、房屋內部布局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等硬體過關才能保證商家客戶在使用上的方便合理。
5、店鋪商鋪配套
良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等。租賃前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約後期經營效果。
6.店鋪商鋪其他注意事項
店鋪商鋪其它需要了解的就是租賃期限、免租期、租金支付標準、違約及違約金、損失的賠償等條件了。
四、店鋪商鋪轉租稅費問題
按照法律、法規、規章及其他規範性檔案規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：
1、出租店鋪商鋪稅費問題
(1)營業稅及附加租金*5.55%
(2)房產稅租金*12%
(3)個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)
(4)印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。)
(5)土地使用稅按房屋地段每平方米徵收，具體以代征機關實際徵收為準。
2、轉租店鋪商鋪稅費問題
(1)營業稅及附加轉租收入*5.55%
(2)印花稅印花稅轉租租金(總額)0.1%
店面租賃契約範文集合 篇21
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪座落於 街 號，占地面積約 平方米，共兩層，即 平方米，商鋪前的空地甲方無償提供給乙方使用。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃期限
1、每年租金為人民幣 元，大寫： 元整。
2、承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，租金暫定半年支付一次，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
四、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交承租方後，承租方的裝修及修繕，出租玟概不負責，期 經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解決契約，承租方不得破壞房屋結構。
五、契約期滿後，房租根據周邊市場行情甲乙雙方進行協商，再續簽 年。
六、各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納：(水錶底數為 噸，電錶底數為 度，此度數以後的費用由乙方承擔，直到契約期滿)。
七、出租與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉賣給第三方時，出租人應告之承租人和第三方，確保契約對新的房產所有者繼續有效。
2、租賃期間，乙方因經營不善，乙方在不損害出租方利益的前提下，有權將經營的店鋪轉包給他人繼續經營，與他人簽訂轉包協定時，須出租方在場。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前契約或租給他人，視為甲方違約，應賠償乙方裝修費及相關損失，並賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，店內所有裝修不得拆走，並賠償違約金 元.
九、負責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃契約範文集合 篇22
出租方（甲方）：
法人代表：
承租方（乙方）：
法人代表：
依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位於________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃契約，以茲共同遵守。
第一條租賃店面位於______________，該店面建築面積為________平方米。
第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。
第三條租賃期限
3.1本個人店面租賃契約正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本個人店面租賃契約租賃期限屆滿，個人店面租賃契約自動終止。乙方如要求續租，應在個人店面租賃契約期滿前60天發出書面申請，雙方重新簽訂個人店面租賃契約，否則視為乙方在個人店面租賃契約期滿後不再續租（甲方未作書面答覆，視為個人店面租賃契約期滿後不同意乙方續租），甲方有權在個人店面租賃契約期滿後將本個人店面租賃契約租賃店面出租給他人。
3.3本個人店面租賃契約期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第四條店面租金
4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以後按每年______遞增。
4.2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費後使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
4.3乙方經營中涉及的費稅（包括但不限於流轉稅所得稅，物業管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限於用水、用電、通訊網路）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。
4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
第五條乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建築主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。
第六條甲方的權力及義務
6.1甲方有權按照本個人店面租賃契約約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃契約約定應由乙方承擔支付的各項費用。
6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除個人店面租賃契約，履約保證金歸甲方所有。拖欠按個人店面租賃契約約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。
6.4對於在個人店面租賃契約履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除個人店面租賃契約權力。
第七條乙方的權利及義務
7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼稚園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。
7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本個人店面租賃契約，單方進入乙方租賃店面，清空店面並對外出租。
7.4乙方租賃店面前後的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一一切保險。
第八條個人店面租賃契約的終止或解除
8.1個人店面租賃契約期滿之日，個人店面租賃契約自行終止
8.2甲乙雙方經協商，達成協定，可提前終止個人店面租賃契約。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃契約，應提前三個月通知對方，並經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本個人店面租賃契約的視為根本違約。
8.4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃契約時，乙方應於10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
第九條違約責任
9.1甲乙雙方按本個人店面租賃契約約定全面合理地履行義務，任何一方未按個人店面租賃契約履行義務的，按本個人店面租賃契約約定條款執行。在本個人店面租賃契約履行期間，除法律和本個人店面租賃契約規定的情況外，雙方均不得提前終止個人店面租賃契約，任何一方違反個人店面租賃契約，違約方應賠償守約方經濟損失。
9.2甲方違反本個人店面租賃契約約定單方解除個人店面租賃契約的'，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。
9.3乙方違反本個人店面租賃契約約定單方解除個人店面租賃契約的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。
第十條法律適用的爭議的解決
10.1有關本個人店面租賃契約的內容，效力，解釋和爭議的解決適用於中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。
10.2凡因執行本個人店面租賃契約發生的包括與本個人店面租賃契約有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向個人店面租賃契約履行地法院提起訴訟解決。
第十一條其它條款
11.1本個人店面租賃契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本個人店面租賃契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在本個人店面租賃契約簽訂時，認真讀過本個人店面租賃契約中所有條款，理解本個人店面租賃契約條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。
11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方註明情況並請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃契約留下的具體地址聯繫方式時（乙方變更該地址或聯繫方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
11.5甲乙雙方約定有關個人店面租賃契約的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯繫方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯繫方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯繫方式送出時，即視為已合法送出。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表簽字：代表簽字：
日期：日期：
店面租賃契約範文集合 篇23
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
甲乙雙方經友好協商，簽定本契約：
第一條
承租人經得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號______市區路____號商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。
第二條
營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。
第三條租金
1.每年租金人民幣___________元，每年_____月___日以前繳納。
2.房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠時不的超過___天。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供商業營業之用。
2.在本契約有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築。
5.店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用。
6.此門面房丙方轉讓給乙方後，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的'__________%的違約金。
2.甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此契約為準，繼續收取每年的房租。
第七條其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本契約轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
本契約一式___份，各執一份為憑，自___方簽字之日起生效。
出租方（簽名）：____________承租方（簽名）：_____________
_________年______月______日_________年______月______日
店面租賃契約範文集合 篇24
出租方： （以下筒稱甲方）
承租方： （以下筒稱乙方）
甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三、 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止契約，並收回店面，沒收押金。
四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除契約時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂契約後，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在契約到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九、本契約訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，契約期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本契約簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本契約簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________
身份證號：_____________身份證號：_____________
聯繫電話：_____________聯繫電話：_____________
簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____
店面租賃契約範文集合 篇25
出租方（下稱甲方）：
承租方：
身份證號碼：
根據中華人民共和國契約法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
一、甲方將位於20號臨街門面租賃給乙方使用。
二、租期從________起至_______止（即：4年）。
三、年租金__元整，乙方於每年_月份一次性向甲方交清當年的租金。
四、房屋租賃契約生效後，乙方應向甲方交付__元押金（不計利息），契約期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_的.違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下。可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、契約期內，甲方應提供水、電供應。水電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除契約時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約共有同等效力。
十四、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，契約自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
店面租賃契約範文集合 篇26
出租人：___________________________
身份證號：_________________________
承租人：___________________________
身份證號：_________________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂契約如下。
一、 房屋情況：__________________________________________
店面位置：__________________________________________，店面面積_____平方米。
二、 承租用途：乙方用於銷售五金日雜用品，如有變更應以書面形式通知甲方。
三、 承租期限：自________年_____月_____日至_____年_____月_____日止，為期_____年
四、 租金費用及付款方式。
1.費用，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。
2.本店第一年月租金為人民幣__________元，第二年後按上年月租金的_____%增加。
3.每月_____日錢向甲方支付當月租金，逾期每日按租金的_____%從定金中扣繳滯納金。
五、 押金。乙方在簽定此契約的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方契約終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。
六、 約定契約期內。
1.不得轉租本店面，如乙方中途違約，押金不退，並立即終止契約。
2.契約期內如甲方中途終止契約，須賠償乙方因此產生的經濟損失(特殊情況除外)
3.契約到期後乙方完整保留所加裝設施，不得破壞，可拆除閣樓。
未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
本契約一式兩份，自簽訂之日起生效。
甲方：________________________ 乙方：______________________
電話：________________________ 電話：______________________
店面租賃契約範文集合 篇27
出租方（以下簡稱甲方）：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
地址：
聯繫電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
公民身份證號碼/統一社會信用代碼：
地址：
聯繫電話：
甲乙雙方本著平等、互利的原則，根據_____及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協商一致，簽訂本契約。
一、租賃場地及用途
甲方自願將其擁有的位於____________________餐廳內的便利店租賃給乙方。
二、租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期限為_______年，時間從_____年___月___日起至_____年___月___日結束。甲方應於契約簽訂後_____日交付場地，如甲方延期交付場地，則租期也相應的順延。
2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。
3、租金每年結算一次，在契約簽訂之日一次性付清，以後每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。契約租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。
4、租金的支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：
開戶行：____________________________
賬戶名稱：__________________________
賬號：______________________________
甲方應確認賬戶信息真實有效，若賬戶信息發生變更應在變更當日及時書面告知乙方，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔。
三、契約要求
1、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費並全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
2、乙方在經營期間應做好環境衛生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災等不安全事件，給甲方帶來經濟損失，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償。
3、乙方保證按照雙方所簽契約條款，按時如數向甲方繳納費用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，甲方每月按照功率實際產生電費向乙方收取_______元。
4、乙方應愛護所租賃場地的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。
5、乙方應遵守國家的法律法規及甲方的治安、衛生、經營的管理制度，維護甲方信譽。
6、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關法律法規、嚴格進貨渠道，堅持誠信經營，在經營過程中若乙方違反國家法律法規行為，造成的一切後果均由乙方承擔。
7、在經營期間，乙方自主經營，自負盈虧。在經營過程中所產生的債權、債務關係均與甲方無關。
8、如因不可抗拒因素導致契約無法順利執行，雙方互不承擔責任。
9、如遇政府徵收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對於經營性部分（包括但不限於裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計_______元）向乙方支付。
10、在契約期內乙方提出終止契約視為違約，甲方不予退還租金。
四、法律適用及爭議解決
1、本契約的成立、有效性、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中華人民共和國XX大陸法律。
2、租賃契約雙方在履行本契約時發生爭議，應及時協商解決；如協商不成時，按下列第（____）種方式解決：
（1）依法向人民法院起訴；
（2）提交_____委員會_____。
五、本契約從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本契約一式兩份，甲、乙方各執兩份。
（以下無正文）
甲方簽字：
_____年___月___日
乙方簽字：
_____年___月___日
店面租賃契約範文集合 篇28
出租方(以下筒稱甲方)：____________
承租方(以下筒稱乙方)：____________
甲方將______出租給乙方經營使用，根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規，經雙方共同協商，特訂立本協定，以便共同遵守。
第一條、甲方店面包括___層，總建築面積為_____平方米，甲方將其租給乙方，租期為_____年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。
第二條、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_____元整，分月份繳納，每月租金為_____元整，乙方應在每月_____日前繳清。
第三條、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止協定，並收回店面，沒收押金。
第四條、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。
第五條、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
第六條、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
第七條、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除協定時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂協定後，再退還乙方押金。
第八條、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在協定到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
第九條、本協定訂立之日，乙方交押金____元給甲方，協定期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
第十條、本協定簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本協定簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。
第十一條、因本協定而引起的'糾紛，經協商或調解不能解決的，甲乙任何一方均有權在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。
風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十二條、甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行協定時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和徵得對方同意後，允許延期履行、部分履行或者不履行協定，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十三條、本協定未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。補充條款或補充協定以及本協定的附屬檔案均為本協定不可分割的部分。
第十四條、本協定自甲乙雙方簽訂之起生效。
第十五條、協定的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字後生效，並成為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等法律效力。
第十六條、本協定一式_______份，甲乙雙方各持_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條、除非遇到不可抗力因素導致本協定不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更協定內容。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________
店面租賃契約範文集合 篇29
甲方：_________
乙方：_________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方商鋪從事經營活動等事宜，達成如下協定，以茲共同遵守：
第一條契約標的
1、出租商鋪位於________市________區________街/路________號________小區________棟________層________號商鋪。
2、出租商鋪的建築面積________平方米。（以產權證或購買契約建築面積為準）。
第二條租賃期限及用途
1、經甲、乙雙方協商一致，該商鋪租賃期限雙方約定為年，自________年________月_______日起至________年________月_______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為使用，除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還，並恢復原有商鋪格局同時保證此商鋪的正常通行，甲方退還乙方押金。
4、如果乙方未能按照契約約定恢復此商鋪格局並保證通行，甲方有權自行恢復，並由乙方承擔甲方由此產生的費用及損失，該費用甲方有權從押金中扣除，不足時由乙方另行支付。
第三條租金、押金及支付方式
1、商鋪租金方式為年付。年租金為：此商鋪的`建築面積（________）×________元×365天。總計人民幣：￥：________元，（大寫________元整）。
2、承租方需繳納該商鋪押金為：￥：________元，（大寫：________元整）。
3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的萬分之一向乙方收取滯納金。
4、房屋首年租金乙方應在本契約生效後15日內全額支付給甲方，後續乙方應於每________年________月_______日前支付下一年度租金；乙方租金可以現金或銀行轉賬的方式向甲方支付，如乙方以現金方式支付租金，甲方應向乙方提供有效的收款憑證；如乙方以銀行轉賬方式支付租金，則租金轉入以下賬戶即視為乙方向甲方履行了租金支付義務：
開戶行：________________________________
戶名：________________________________
賬號：________________________________
第四條租賃期間相關費用
1、甲方承擔費用：此商鋪的取暖費。
乙方承擔費用：此商鋪的衛生費、水費、電費、燃氣費、租賃費、物業費、中央空調費。
2、甲方不得擅自增加本契約未明確由乙方交納的'費用。
第五條甲、乙雙方權利及義務
1、甲方應保證租賃期限內出租給乙方的商鋪具有合法產權，乙方能夠擁有完整的使用權，不存在任何可能影響乙方正常使用的因素。
2、甲方應提供房產證、購房契約（或具有出租權的有效證明）、產權人身份信息，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案留存。所有複印件僅供本次租賃使用。
3、甲方應保證其出租的商鋪供水管道、取暖設施能夠正常使用，如不能正常使用，甲方應在合理時間內進行維修、保養，但儘量避免影響乙方商鋪正常營業。
4、因不可抗力的因素導致契約無法履行的，契約自然終止。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還剩餘租金，雙方均不違約。
5、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿兩個月前通知甲方，雙方協商續租問題。
6、租賃期滿乙方未說明續租和簽約，占商鋪不交、整體鎖門、聯繫中斷，甲方有權打開商鋪門收回此商鋪，由此造成的一切後果由乙方自行承擔。
7、乙方在租賃期限內不得擅自轉租，不得擅自改變商鋪用途，不得利用承租商鋪進行違法活動，不得以全部商鋪或部分商鋪使用權與他人進行合作，或內部招商對該商鋪進行使用。
8、乙方承擔租賃商鋪的安全防火責任，如因乙方的原因或行為導致安全事故、火災、人身傷亡等均由乙方全部承擔責任並賠償一切損失，甲方不承擔任何責任和損失。
第六條違約責任
1、如甲方未按照契約約定履行契約義務，應向乙方承擔違約責任，按照契約總價款的百分之二十向乙方支付違約金。
2、契約期限內，如因乙方拖欠房租致使契約解除，乙方應對甲方承擔違約責任，由乙方向甲方按照契約總價款的百分之二十支付違約金。
3、如乙方未按照契約約定向甲方支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，逾期支付租金期限內，每逾期一日乙方應按照應付而未付租金的千分之五向甲方支付違約金；逾期超過15日，甲方有權解除本契約。
4、契約期滿、解除、終止後，該商鋪內可移動或可拆除設施歸乙方所有，其餘裝修歸甲方所有。
第七條爭議解決方式
甲、乙雙方因本契約所引發的一切爭議由雙方協商解決，協商不成任何一方有權向。
（1）房屋所在地人民法院提起訴訟
（2）仲裁委員會申請仲裁
第八條其他
1、本契約自雙方簽字/簽章之日起生效，雙方協商一致可另行簽訂補充協定終止、變更、解除本契約。
2、本契約一式貳份，甲、乙雙方各持一份，貳份具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________年________月________日年________月________日日期：_________年________月________日年________月________日