商鋪租賃辦公協定書 篇1
出租方：(以下簡稱甲方)__________
承租方：(以下簡稱乙方)__________
乙方因辦公需要，租用甲方房屋，經雙方協商特訂立本契約，以便共同遵守。
一、出租房屋地址：__________
二、租賃期限：租期為叄年。從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
三、租賃用途：辦公
四、租金計付辦法：每年租金__________元(另水電押金__________元)。乙方每年支付一次房租。本契約生效之日，乙方支付第一年房屋租金__________元，以後於每年契約到期提前半個月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，契約即行中止，甲方有權將此房屋另租他人。
五、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三人，不必徵得乙方同意，但應提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉租給第三人使用，必須徵得甲方的同意，否則甲方有權終止契約，收回房屋使用權，對乙方在房屋內的裝修材料按甲方通知期限內乙方自行拆除，不作任何補償。
六、租賃期間，如遇甲方企業經營決策調整，對該房屋使用和經營方式等發生變動，或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除契約，剩下租金按比例退還給乙方(不計利息)。
七、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調節稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責。
八、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，保持設備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方在租用房屋內的裝修費和修繕費自理，在契約終止時，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除。
九、租賃期間，如因乙方經營原因，造成對周邊環境影響等，政府有關部
門責令其限期整改或停業整頓，所造成的損失，甲方概不負責;乙方經營原因造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負責。
十、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後叄天內房屋裡如仍有餘物，視為乙方自願放棄，由甲方處理。乙方如欲續租，需徵得甲方同意後，方可辦理續租契約。
十一、租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按原租金標準的兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
十二、乙方所租用房屋，在本房屋租賃契約生效後，歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。維修期不計入租期，免收房租。
十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨占。 .
十四、本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份存照。
十五、本契約雙方簽字蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
出租方：__________
承租方：__________
__________年__________月__________日
商鋪租賃辦公協定書 篇2
出租方(甲方)：______________聯繫電話：__________________________
承租方(乙方)：______________聯繫電話：__________________________
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：________________________________________________。
建築面積________平方米。
租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方營業使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的使用
第二條 租賃期限
租期_____年，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止契約，收回房屋：
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金____________元。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
第三條 租金和租金交納期限
1.甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金本契約租賃期內不變。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。
2.乙方應於前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付房租。
第四條 保證金
1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣___________元。(大寫：__________________)。
2.租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充契約約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
第五條 租賃期間房屋修繕
1.甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市後，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
2.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
3.乙方保證按本契約規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質及房屋主要結構。
4.乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5.一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
第六條 各項費用的繳納
1.水電費：由乙方自行繳納，直至契約期滿。
2.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
3.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第七條 甲方與乙方的變更
1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，契約對新的房產所有者繼續有效。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第八條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。(大寫：__________________)
2.若乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。(大寫：__________________)
3.乙方違反契約，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。(大寫：__________________)如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償責任。
第九條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第十條 爭議的解決方式
本契約在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條 本契約如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟契約法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____________元。
本契約共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
___________年_________月______日___________年_________月______日
商鋪租賃辦公協定書 篇3
出租方 (以下簡稱甲方)
甲方名稱:
甲方地址:
法定代表人:
身份證號:
承租方(以下簡稱乙方)
乙方名稱:
乙方地址:
法定代表人:
身份證號:
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定,為明確雙方的權利和義務關係,甲乙雙方在平等自願的原則下經過充分協商,訂立本租賃契約.
一,租賃內容
第一條:甲方將其位於______市______路______號的商鋪租賃給乙方作商業經營用途,經營範圍以乙方營業執照為準.甲方對所出租的商鋪具有合法產權.
第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建築面積為______平方米,使用面積為______平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結構及配套設施
二,租賃期限
第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____個月.
第四條:乙方有如下情形之一時,甲方有權提前中止契約,收回商鋪.
1,乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租,轉讓或轉借給他人使用的;
2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;
3,乙方拖欠租金累計超過30天的.
第五條:契約期滿後,甲方如繼續出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優先承租權.乙方如有意續租,可於契約期滿前30天向甲方提出,雙方另行協商,訂立新的租賃契約.
三,租金,保證金及其它費用
第六條:甲乙雙方商定,租賃期內該商鋪的月租金為人民幣_______元整($______元).
第七條:租金按月計算,按月收付.乙方在每月5日前將本月度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.
第八條:乙方未如期交付租金時,每逾期一天,甲方有權按乙方實欠租金總額的1%加收滯納金.乙方累計拖欠租金超過30天的,甲方可按本契約第四條提前終止契約,收回商鋪,並有權繼續向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項為止.
第九條:訂立本契約後甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當於
第十條:契約期內,政府對租賃物徵收的有關稅項,由甲方負責繳交.
第十一條:契約期內,該商鋪的物業管理費,治安費,衛生費,電費,水費及經營活動產生的一切費用一概由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.
四,雙方的責任和權利
第十二條:甲方的責任和權利
1,甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好並能夠正常使用.
2,按公共契約負責商鋪結構維修和保養,凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時,相關費用由甲方負責.
3,負責協調本地區各有關部門的關係,並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續.
4,對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見.
第十三條:乙方的責任和權利
1,契約有效期內,乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權.
2,乙方應遵守國家法律,法規,依法經營.
3,乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險,易燃,違禁物品.
4,乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠.
5,乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水,電錶容量的任何水電設備,應事前徵得甲方同意,並由乙方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔.
6,乙方在租賃期間,必須以合理防範措施,保護租賃商鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途,如確需要,需經甲方同意後才可進行.如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損毀的,乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失.
7,租賃期滿或者解除契約時,一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償.
8,租賃期滿或者解除契約時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,檢查無異議後,商鋪交還甲方.如發現有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償.
五,出租方和承租方的變更
第十四條:契約期內,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更,企業遷址,
第十五條:契約期內,乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時,必須事先徵得甲方同意,並由三方書面確認,取得使用權的第三方成為本契約的當然乙方,繼續履行本契約.
六,違約及處理
第十六條:任何一方未能履行本契約規定的條款的,均視為違約.
第十七條:單方違約的,守約方有權提前終止契約,違約方必須在10天內向守約方賠付相當於_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經濟損失的,要在10天內一次給予賠償.
第十八條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的,每逾期一天,守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金.
第十九條:因不可抗拒的因素引起本契約不能正常履行時,不視為違約,雙方互免承擔違約責任.
七,契約生效及糾紛處理
第二十條:本契約經甲乙雙方簽字蓋章後即生效,具有法律效力.
第二十一條:本契約未盡事宜,甲乙雙方通過協商議定,制訂補充協定,補充協定經雙方簽字蓋章後作為本契約的附屬檔案,與本契約具有同等法律效力.
第二十二條:本契約執行過程中,甲乙雙方如發生契約糾紛,應採取平等協商的方式解決,雙方協商不成時,任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟.
八,其它
第二十三條:本契約正文共____頁,隨附本契約的附屬檔案如下:
第二十四條:本契約正式文本共二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃辦公協定書 篇4
出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
第一條 出租物坐落
甲方將位於 市 區 路 號具有合法產權的房屋出租給乙方，總建築面積為 ㎡。租賃物具體移交狀況見本契約第五條約定。
第二條 租賃期限
本合自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。在本契約期滿後，乙方如需續租，應在租期屆滿前2個月向甲方提出申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條 租金及支付方式
經雙方協商確定，契約租賃期內租金為： 元 /年，租金每年繳納一次，乙方應於每年 月初(前)向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方需按年租金的20%向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除契約，並向乙方追繳損失。
第四條 租賃期相關費用及稅金
租賃期間，房屋和土地產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋及附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，
出租物移交時狀況如下表：
1、乙方在簽訂本契約時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內牆面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點並實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品後保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
2、租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後10日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或契約提前終止時，乙方應將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。
第六條 租賃用途
乙方承諾，乙方承租上述場地及其附屬物作為商業門面使用，並遵守國家和本市有關規定。在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
第七條 甲方權利和義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度並交由乙方實施。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提
出意見，協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。
3、甲方要負責協調本地區各有關部門的關係，並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。有權對乙方承租範圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。
第八條 乙方的權利和義務
1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。
3、乙方必須合理使用並愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。
5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先徵得甲方同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或採取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。
6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。
7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。但因經營不善或其他原因導致乙方無法經營，經甲方同意，乙方在租賃期限內有權將租賃物及使用權轉讓或轉租他人。
8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
第九條 關於乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。
1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外牆、外門窗、陽台等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用於營業、辦加工廠等。
2、乙方不得對房屋的內外承重牆、梁、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。
3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。
第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除契約。
1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防範制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。
2、乙方必須保證承租範圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。
3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。
4、消防安全
租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批准。
第十一條 違約責任
1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。
2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前2個月通知甲方，按違約處理，並支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協定的，按約定支付年租金的20%作為違約金。
第十二條 契約的解除
1、若因政府統一規劃或自然災害導致本契約無法繼續履行，及其他法定的不可抗力致契約無法繼續履行的，本契約自動終止且互不承擔責任。
2、乙方惡意拖欠或不支付到期租金，或乙方利用租賃物進行非法活動，或乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的，甲方有權解除協定，乙方承擔違約責任。
3、甲方沒有按契約約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的，甲方有權解除協定，乙方承擔違約責任。 第十三條 契約爭議的解決方式
本契約未盡事宜，由雙方另行協商確定，協定內容作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力。因履行本契約產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。
第十四條 生效
簽訂本契約時，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等檔案，乙方應提供身份證明(營業執照)等相應的證明檔案。雙方驗證後可複印對方上述檔案備存，所有複印件僅供本次租賃使用。
本契約一式兩份，雙方各執一份。本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
聯繫電話：
地 址：
年 月 日
聯繫電話： 地 址： 年 月 日
商鋪租賃辦公協定書 篇5
轉租方(甲方)： 受轉租方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
住址： 家庭住址：
產權證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本契約。
一、轉租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落於____(區/縣) _ _ _ _ 路 _ _ 號____________商鋪(甲方已徵得房產所有人書面同意)，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該商鋪)轉租給乙方。該商鋪的建築面積____平方米。
1-2該商鋪的共用或契約部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本契約附屬檔案(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附屬檔案(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本契約轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃契約證明/租用公房賃證)(編號______)。該商鋪的用途為____，乙方承諾按________(租賃契約證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定取得產權所有人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該商鋪使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方於___年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉租期為__個月。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃契約/前一個轉租契約)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃契約約定的期限內，乙方需繼續承租該商鋪的，則應於轉租期屆滿前一個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租契約。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該商鋪每月每平方米建築面積租金為人民幣___元，月租金總計為人民幣____元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該商鋪租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的千分之__支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
5-1在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________________________等費用由___(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由___(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。
六、商鋪使用要求和維修責任
6-1在轉租期間，乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，套用時通知甲方;由甲方按租賃契約的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用並愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6-4在轉租期間，商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的.，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃契約的約定徵得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、商鋪返還時的狀態
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的__日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本契約約定返還該商鋪時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8-1在轉租期間，乙方再轉租商鋪須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃契約的約定徵得商鋪產權所有人的書面同意。甲方未徵得該商鋪產權所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切後果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切後顧責任。
8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本契約的條例
9-1在轉租期間，因為甲方原因租賃契約被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該商鋪占用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2在轉租期間，因為乙方原因租賃契約被解除的，甲方不與退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在契約解除後15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的千分之___支付滯納金。
十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：
甲方簽署： 乙方簽署：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約時間： 年 月 日
商鋪租賃辦公協定書 篇6
甲方：_____________
乙方：_____________
身份證號：_____________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下協定：
一.甲方在________年____月____日向乙方出資150000元轉讓費，至此甲方對店鋪擁有於乙方一樣的權利。
二.於________年____月____日以後，位於萬水物貿城_______________的商鋪是甲乙雙方共同出資並以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利並承擔相同的義務。
三.轉讓費用裡面包括至________年____月____日的房租，以後以萬水物貿城房租為準，雙方各承擔一半。
四.商鋪以甲方名義承租，由甲乙雙方分別裝修、使用。
五.甲乙兩方必須一起商量有關店鋪的事，如有一方未經另一方的同意而去做跟店鋪有關的事時，視為違約。
六.對於商鋪的續租、轉租、退租等重大事項應由雙方協商一致後決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：
1、一方希望續租，另一方不同意時，希望續租方應向另一方支付一定金額的轉讓費後，可將商鋪全部租下;若雙方無法就轉讓費達成一致意見，則雙方必須共同選擇轉租或者退租;
2、一方希望轉租，另一方享有優先承租權;另一方不願接受轉租部分時，轉租方可將商鋪轉租給經另一方同意的第三人。
轉租方必需與第三人明確約定：第三人自願接受本協定項下轉租方的全部權利、義務。
若另一方不同意轉租方選擇的第三人，或第三人不同意遵守本協定的，雙方必須共同選擇轉租或者退租;
3、一方希望退租，而另一方不同意時，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉讓費後，由不願退租方全部租賃;雙方無法就此達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。
4、甲乙雙方無法就續租的價格達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。
七.甲方對商鋪的所有設施均擁有一半的所有權及使用權。
八.其它：
_________________________________________________。
九.本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協定自簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
商鋪租賃辦公協定書 篇7
方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協定：
第一條 門面房的位置、面積、裝修設施情況：
1、甲方出租給乙方的門面房位於炎陵縣靈官坳。
2、該門面房現有裝修及設施、設備情況
第二條 租賃期限、用途：
1、本契約租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是 年 月 日。
2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、本門面房租賃用途：____________。
第三條 契約押金、租金、租賃期相關費用及稅金：
1、契約生效以後，乙方向甲方交付押金 元。契約期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應於契約屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________。
3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本契約中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;
第四條 房屋維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應積極配合。
2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。
3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。
第五條 房屋的轉讓與轉租：
1、租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程式事宜由甲乙雙方另行協商。
第六條 雙方保證條款：
1、甲方保證本契約及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，並確保該車位的正常使用。
3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。
4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。
第七條 契約解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本契約：
(1)法定的不可抗力致契約無法繼續履行的。
(2)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。
(3)任意一方根本違約，致使契約目的不能實現的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本契約，但需書面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。
(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。
第八條 違約責任：
違反本契約內容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第九條 爭議解決：
本契約未盡事宜，由雙方另行協商確定，協定內容作為本契約之附屬檔案，與本契約具有同等效力。因履行本契約產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。
本契約一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽字日期：簽字日期：
商鋪租賃辦公協定書 篇8
甲方：________________
電話：________________
乙方：________________
地址：________________
聯繫電話：________________
為共同發展經濟，開拓市場，就________________樂意居商鋪租賃事宜，甲、乙雙方共同協商，在平等、自願的條件下，達成共識，一致同意簽定本協定，條款如下：
一、甲方同意將位於_____________________花園號商鋪由乙方租賃，該商鋪建築面積平方米。
二、租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。
租賃期間，乙方不得向任何第三方轉租。
租賃期滿後，甲方有權隨時收回商鋪，乙方不得有異議。
三、租金計算方式
每平方每月租金為人民幣__________________，__________________平方米，每月租金總計人民幣___________元整。
四、交租方式
1、自簽定本協定之日起________日內，乙方向甲方繳納人民幣___________元整作為租賃保證金。
2、乙方必須在每月_______日前自覺繳交當月的租金。
每逾期一日，乙方須按月租金_______%向甲方支付滯納金。
如果逾期10天，甲方有權解除本契約、沒收租賃保證金、收回商鋪並追討有關欠費，鋪面裝修、鋪內的固定裝修、增設設施乙方不得拆除，無償歸甲方所有，如因此造成甲方直接損失或可得利益損失的，乙方應一併予以賠償。
3、租賃期滿，如乙方無違約或其他損害租賃物及甲方利益的行為，並交回上述商鋪鑰匙，甲方在收回商鋪並驗收固定裝修及公共設施無損時無息退回上述租賃保證金給乙方。
4、租賃期間如涉及該鋪位租賃相關稅費，由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。
五、租賃物交付
1、甲方於向乙方交付上述商鋪
2、上述商鋪按現狀交付乙方使用，交付使用標準為毛坯房，水泥地面按結構標高找平不做面層，外牆貼上外牆磚，上述商鋪與左右相鄰鋪位僅標線註明分隔，無共牆。無門窗。
六、甲方權利、義務
1、按本契約約定向乙方交付租賃物、收取租金
2、甲方如公開發售上述商鋪應書面通知乙方。
七、乙方權利、義務
1、按時足額繳納租金、租賃保證金
2、上述商鋪僅供乙方經營用，如乙方在租賃期間需改變經營行業，必須以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意後方可變更商鋪的經營用途。
3、自行與上述商鋪左右相鄰鋪位所有人或使用人協商建上述商鋪的共牆，並自行承擔費用。
4、如乙方違反下列任一條款，視為乙方違約，甲方有權解除本契約收回商鋪、沒收租賃保證金並追討有關欠費，鋪面裝修、鋪內的固定裝修、增設施設施無償歸甲方所有，如因此造成甲方直接損或可得利益損失的，乙方應一併予以賠償：
乙方必須在本協定簽訂之日起_________月內開張營業
未經甲方書面同意，乙方不得變更上述商鋪的經營用途
乙方必須嚴格按照甲方制定的《裝修管理規定》進行商鋪裝修
按本契約約定的時間、方式與上述商鋪的新業主簽訂租賃協定
不得在上述商鋪的商業街設攤擺賣、不得在上述商鋪產生高溫、油煙
租賃期未滿退回上述商鋪的。
5、乙方必須合法經營，並承擔該鋪經營期間所產生的一切費用及法律責任。如因甲方違法非法經營造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
6、乙方須自行到工商、稅務、衛生等有關部門辦理開業手續，期間稅務部門徵收該鋪的房產稅、土地使用稅、營業稅、所得稅等一切稅費，由乙方負責繳交。
7、該鋪所安裝的水、電設施及電信、電視信號開戶均由乙方自行到相關的部門辦理，並承擔開戶、使用的一切費用。
如乙方在上述商鋪內安裝超過原定負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方書面同意，並向有關部門辦理合法手續，費用由乙方自理，如獲得甲方同意或相關部門同意而產生的費用、罰款、責任，概由乙方自行承擔。
8、乙方必須為上述商鋪和自有財產辦理保險，支付保險費用。如在使用期間發生商鋪受損、財物被盜等，一切責任由乙方自行承擔。
9、乙方負責租賃期間上述商鋪的修繕義務。乙方必須以合理措施保護租賃物內的設備與設施，保證其完好並可供正常使用。乙方不得擅自改變租賃物的結構，如造成租賃物毀損，乙方應負責恢復原狀，費用及一切責任由乙方負責。
10、租賃期滿，乙方應按本契約的約定完好將上述商鋪交回甲方。
八、租賃物的出售
1、如甲方將上述鋪位公開發售，乙方在同等條件下有優先購買權。如乙方購買，乙方應自接到甲方書面通知書之______日起7______日內行使優先購買權並按甲方要求支付相應定金，屆時，乙方應與甲方另行簽訂買賣契約約定各自權利義務。否則，甲方有權自行處置上述商鋪。
2、如乙方未按上述約定行使優先購買權，甲方自行將上述商鋪售予任何第三方。第三方與甲方簽署《商品房買賣契約》後即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利、承擔原甲方的義務。
乙方必須在收到甲方變更上述商鋪所有人的通知書後15天內，到甲方處與新業主重新簽定《租賃協定》，新協定條件與本協定一致。
3、如新業主強行收回上述商鋪的，甲方負責協調。如協調不成，甲方負責補償乙方因裝修造成的經濟損失。
九、有關租賃物的裝修的特別約定
1、乙方在進行裝修前，必須將上述商鋪的室外設計及裝修方案呈交給甲方審閱，乙方按審批後方案施工。
2、租用期滿，鋪面裝修、鋪內的固定裝修、增設的設施乙方不得拆除、毀壞，無償歸甲方所有。但屬乙方可移動的營運設定和風扇、空調等乙方可自行拆回。
3、乙方在裝飾上述商鋪時應依要求統一安裝透明落地鋼化玻璃。具體鋪面裝飾可參照一號樓____物業管理公司的方案裝飾。
4、為保持商業街的外立面及廣告宣傳形象的統一，乙方的廣告招牌及宣傳必須由甲方統一設計製作，所需費用由乙方承擔。
十、租賃物的物業管理
租賃期間，乙方每月須以商鋪建築面積按___________元/2向甲方繳納物業管理費，並自覺接受甲方的合法管理，遵守甲方制定的有關物業管理的規章制度。
十一、續租
本協定期滿後，甲方需將鋪位出售，需提前______日通知乙方，便於乙方有計畫搬遷或與新業主協商續租鋪事宜。
本協定期滿後，甲方未能將鋪位出售，乙方需繼續租用的，在同等條件下，乙方有優先權租用，甲、乙雙方需另行簽訂租賃契約約定雙方權利、義務。
十二、附則
1、本協定自甲、乙雙方簽字、蓋章之______日起生效。
2、本協定如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商訂立補充協定，補充協定與本協定具同等法律效力。
3、乙方的通訊地址和聯繫電話已記載在本協定中，甲方或其受託人根據該通訊地址所寄出的函件，自發出之______日起視為通知。如乙方通訊地址和聯繫方式發生變化，應及時書面通知甲方，否則造成的通知不能到達的後果，由乙方自行承擔給甲方造成損失的，應賠償損失。
4、甲、乙雙方已對本協定各條款作全面、準確的理解，甲方並應乙方的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協定含義的認識一致。
甲方：______________________
代表：______________________
時間：______年______月______日
乙方：______________________
代表：______________________
時間：______年______月______日
商鋪租賃辦公協定書 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、甲方出租給乙方的門面房位於沙溪鄉中街 號門面房，該門面房面積共30平方米。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共5年，年月年月年租金總額為人民幣年的月日前乙方用現金將租金支會給甲方，乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3% 的違約金。
3、甲方收款後應提供給乙方收據。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、契約期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金，並賠償乙方實際損失。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本契約則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除契約，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金元給另一方。
九、契約期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。
十、本契約未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
十一、本契約在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十二、本契約及附屬檔案一式二份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃辦公協定書 篇10
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲乙雙方通過平等友好協商，就房屋租賃事達成協定如下：
一、經雙方協商，乙方願意租賃甲方在商鋪，商業使用，第一年房租x元（伍仟元整），為一次性付清。第二年房租隨行就市。
二、x年租期未滿，而乙方提出退房時，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期滿後，乙方如需繼續租用或不需繼續租用，都應提前x個月向甲方提出，乙方若不繼續租用，則需在租期滿後x日內搬出，協商租期滿後，要續租則房租漲價不超過%。
四、租房期內乙方要愛護房屋及室內設施，不得損壞不能隨意改造，如需要對房屋進行改造和變更租賃用途，必須甲方同意，租期內乙方若發現房屋存在安全隱患應及時通知甲方。
五、租期內屬於該商鋪水、電費用由乙方直接向x公司和x公司繳納，逾期不交而發生的滯納金由乙方承擔。有關物業費、衛生治安費、稅費等由乙方承擔。
六、乙方在租賃期內所容易損耗品自行更換，在租賃期結束退房時，必須保證易損品、牆面、地面及管道的完好。
七、乙方在商鋪租賃期內應保持周邊環境整潔，注意安全，如發生被盜，被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡，由乙方負責承擔責任，甲方不承擔責任。
八、租賃期內，乙方不得利用鋪面進行非法活動及損害公共利益的`行為，否則甲方可以終止契約，收回使用權，同時乙方需承擔全部民事責任和刑事責任，並賠償甲方損失。
九、在租期內甲方不得收回房屋，如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失。
十、租期內在不涉及更改原契約單價內容及傷害甲方利益的情況下，經甲方同意之後，可以轉租或轉讓（x年之內不得隨意轉讓，x年以後可轉讓）。
十一、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後即行生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
xx年x月x日xx年x月x日
商鋪租賃辦公協定書 篇11
出租方(以下簡稱甲方):____________地址:____________電話:____________
承租方(以下簡稱乙方):____________地址:____________電話:____________
甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協定:
第一條甲方將擁有經營管理及所有權(______市______區______街______號)的商鋪共______間，契約約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫:______)以後每年租金總額上調百分之八。
3、本契約簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫:______)。
其餘租金支付方式:______。
第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬頻費由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條:乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本契約可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本契約如有不盡事宜，須以雙方根據有關規定作出補充，補充規定與本契約具有同等效力。
第十條本契約在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。
第十二條本契約經過雙方簽字蓋章後生效。本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：(簽字或蓋章)______________ 乙方：(簽字或蓋章)______________
時間：______________
商鋪租賃辦公協定書 篇12
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條、商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落於：_________市________縣(區)________________街道_____號
第二條、房屋用途
乙方租用本房屋用於食品經營，乙方不得在房屋內進
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。
第三條、租賃期限及租金
租賃期限為________年，自______年______月______日至______年______月______日
第四條、租金
該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。
第五條、付款方式
甲方賬號及銀行。
第六條、維修養護、裝修及責任
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條、契約中止及續租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止契約。
第八條、因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十條、本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
第十一條、本協定自簽訂之日起生效。
第十二條、本契約一式有法律效力。
甲方(簽子/蓋章)：_________________ 聯繫電話：_____________________
乙方(簽字/蓋章)：_________________ 聯繫電話：_____________________
商鋪租賃辦公協定書 篇13
出租方：洪湖市________公司(簡稱甲方)
地址：
承租方： (簡稱乙方)
住址：
身份證號：
契約簽訂地點：洪湖市城關
為了促進____飯店的發展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經自願協商，達成如下協定(甲方經民主決策通過)。
第一條 ____飯店坐落於洪湖市 號，本契約租賃標的物範圍為____飯店主體樓、停車場和門面。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年
月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;後五年為壹拾叄點貳 萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：契約簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。_年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店後，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。
但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。
第六條 乙方租賃____飯店後，只能將全部租賃標的用於旅店業，不能用於其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第十條 乙方承諾在契約簽訂後壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本契約的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。
裝修增添完成後，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本契約後，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩餘的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩餘投資價值時適用。
第十一條 乙方不得轉租。
第十二條甲方承諾在乙方承租後，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，牆外、牆內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂契約，不屬本契約約定事項。
第十四條 乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用於擔保抵押。
第十六條 契約解除條件
有下列情形之一的，甲方有權解除契約，由乙方承擔違約責任。
1、乙方不按本契約第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的;
8、乙方違反本契約第十五條規定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;
第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年
月 日。
乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本契約不能履行的，互不承擔責任。
第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除契約後的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩餘價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本契約第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。
甲方被乙方依法解除契約的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本契約第十條的約定賠償乙方投資剩餘價值的損失。
第二十條 本契約在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本契約一式四份，具同等效力。本契約未盡事宜，雙方可以另行商定。對本契約的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。
以上協定雙方共同遵照執行。
甲方：洪湖市________公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯繫電話： 乙方聯繫電話：
(乙方聯繫地址為____飯店)
二○○四年五月十四日
商鋪租賃辦公協定書 篇14
甲方(出租方)：_________身份證號碼：___________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：___________________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本契約，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落於_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)。於本契約生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金於契約生效後_________天內交給出租人，第二次租金於______交清，以後交付方式以此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4、在簽署本契約時，乙方向甲方交納_________元的押金。契約期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用並對有損失的部分進行賠償後，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知後_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，費由_________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。契約期滿，櫃檯的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_____度，電錶表底數為_____度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿)。
3、使用該商鋪進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
4、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關等進行監督。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除契約：
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1、乙方在經營範圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3、乙方對於租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。
4、乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。
5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6、乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。
第八條擔保方的權利、義務
1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2、乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納後，有權要求乙方償付代交租金。
第九條契約的變更與解除
1、租賃期滿未能續租或契約因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或契約終止後_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前_____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續租
1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。租賃期滿前甲方未作出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為甲方違約，按甲方解除契約之日起到契約期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2、若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本契約，乙方從拖欠租金的第_____天起到契約期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的`客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1、根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_______________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1、本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
第十八條補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第十九條契約效力
本契約自雙方或雙定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。
出租方(蓋章)______________承租方(蓋章)_____________
簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
甲方(出租方)：_________身份證號碼：___________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：___________________
商鋪租賃辦公協定書 篇15
出租人：______省_____股份有限公司(下稱甲方)
承租人：_________________________(下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃______省_______股份有限公司所有，位於______市_______路______號______商場事宜達成如下協定：
一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納
1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃契約終止。
2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以後每年租金在上年標準上遞增______。每年租金分_____次預付。按照先付款後租用的原則，乙方應在簽訂本契約時和以後每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。
3.屋內原有可移動的設備另按有關協定處理。
4.為保證契約的履行，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，契約終止，如乙方無違反契約行為，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權利和義務：
1.契約期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。
2.乙方不論經營什麼項目，不得以“________”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經營活動。
3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。契約期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂契約，不得以承租的房屋對外作抵押。
4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。
5.契約終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。
6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償並承擔一切責任。
7.乙方應遵守執行計畫生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。
8.契約期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多餘人員安排，但乙方應負擔不少於其本人基本工資的______%為職工生活費。
9.契約期滿;在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。
三、甲方的權利和義務：
1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關係時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。
2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。
3.甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。契約期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。
四、契約的變更和終止：
1、一方需要變更契約內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。
2、由於政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止契約執行。其善後工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、租賃期滿，本契約自行終止。
五、違約責任：
1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止契約執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止契約執行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。
2.甲方違約，如甲方終止契約或擅自變更契約內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方(按_______年折算)，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。
六、其他規定：
1.商場外東向場地從商場北牆起至南牆止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所承擔場地經營。
2.本契約經雙方簽字(蓋章)後生效。
3.本契約一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。
甲方：_______________________乙方：______________________
法定代表人：_________________法定代表人：________________
甲方公章：___________________乙方公章：__________________
簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年____月___日
絕(公)證意見：____________________________________________
經辦人：_____________________
絕(公)證機關(章)_________
商鋪租賃辦公協定書 篇16
出租方(甲方)：___________________________身份證號：________________________________聯繫電話：________________________________
承租方(乙方)：___________________________身份證號：________________________________聯繫電話：________________________________
在自願、平等、公平的原則下，甲方和乙方經過友好協商，就乙方承租甲方商鋪事宜達成以下契約條款，以供雙方遵照執行。
一、商鋪的基本情況
1、商鋪的基本位置：________________________________號商鋪。
2、商鋪的建築面積：________________________________。
二、商鋪租賃用途
1、乙方承租商鋪用於經營(商品類別)：____________________。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中________年____月____日前期間的時間，甲方同意同意該段時間作為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。
2、本契約租期為期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前3個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約，租金等租賃條件均根據當地實際情況做相應調整。如甲方在租期滿後仍要對外出租該房屋的，在同等租賃條件下乙方享有優先承租權。
四、商鋪租金
1、雙方約定商鋪租金為：自________年____月____日至________年____月____日，租金為______________;自________年____月____日至________年____月____日，租金根當據年周邊出租商鋪的租賃價格另行約定。
2、物業管理費、水電費、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納，甲方概不負責。
五、商鋪租金的支付方式：本著先付租金後使用的原則，第________年租金人民幣_________________元整(____________);提前30天交房租，________年一次性交清，不然甲方有權終止契約，無償收回該鋪面及固定裝修設施，並扣除乙方的履約保證金。
六、履約保證金
1、乙方在本契約簽訂當日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水、電等其他費用的押金，合計人民幣伍仟元整，小寫(5000元)。
2、乙方若在租憑期內拖欠甲方租金本協定項下其他乙方應繳之費用，或乙方的責任造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約保證金中抵扣相應的款項和費用，並可要求乙方在甲方抵扣後10天內補足履約保證金。租憑期滿後，若乙方無拖欠款項或未給甲方造成損失，甲方將全額無息返還乙方履約保證金。
七、租憑期間費用歸屬
1、租憑期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬於甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費，由甲方承擔，包括牆體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。
2、雙方同意由乙方負責辦理本房房屋的意外商業保險事宜，並承擔保險費用保險收益人為甲乙雙方。保險範圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具和電器設備。若因發生意外情況如火災等造成成雙主的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲償金按照所保險契約中所保險的內容由雙方分享。
八、商鋪的交還
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本契約的租期屆滿後的當日內返還該房屋，乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，再相互結清各自應承擔的費用。未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按契約所規定的租金標準的2倍向甲方付該房屋占用使用費。
2、乙方在撤離商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產;由此引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。
3、屬於乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔牆、窗、燈具、門及設施，卸後會損壞室內狀況的'情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)
4、因乙方原因導致其未能在本契約解除或終止之日內完成撤離，並將符契約定條件的商鋪交還甲方的，由此造成出租方與
第三方的一切損失，由乙方自行承擔。
九、租賃物管理乙方作為獨立的承租方，對自身的經營及財產，人身安全負有全部責任。
十、免責任條件
1、因不可抗力原因導致本契約不能繼續履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免不能克服的客觀情況”。
十一、契約生效
1、同自甲、乙雙方簽署後生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、本契約條款甲、乙雙方已在簽定契約時進行了充分的協商和討論，雙方簽字和蓋X即視為雙方已充分理解並願意接受契約條款的約束。甲方(簽章)__________________乙方(簽章)__________________身份證號：___________________身份證號：___________________聯繫電話：___________________聯繫電話：__________________________年____月____日________年____月____日武漢商鋪租賃契約優秀範本2契約雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業執照號：註冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業執照號：註冊或居住地址：郵編：電話：甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本契約：
第一條：甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積__________2(使用面積__________
2)
第二條：租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條：租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：
2.本契約一經簽署，乙方即應交納相當於個月租金的押金。契約終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條：水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條：出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給
第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給
第三方後，該
第三方即成為本契約的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給
第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的
第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條：乙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何
第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：
1)對本契約約定期內設施進行維修保養，包括;
2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
3)負責租賃房屋的結構性維修。
4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條：契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向
第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本契約可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條：甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附屬檔案確認為準。
第十條：本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方： 承租方：
法定代表人： 法定代表人：
________年____月____日________年____月____日
商鋪租賃辦公協定書 篇17
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協定：
第一條 乙方自願租用甲方位於______ 區______路______號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約______平方米。
第二條 租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月)。
以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
1、租金交付期限：每月____日前交清當月租金。
2、保證金：在本契約簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整)，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該契約，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本契約，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩 個月的租金作為違約金。
第六條 雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須於________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、契約期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本契約，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰櫃除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本契約
第六條
第一款
第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本契約無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本契約
第六條
第一款
第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止契約和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本契約
第六條
第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第九條 本契約經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第十條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)：____________ 乙 方(蓋章)：____________
代 表(簽名)：____________ 代 表(簽名)：____________
聯繫電話：______________ 聯繫電話：_______________
________年____月____日
商鋪租賃辦公協定書 篇18
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本契約，以資信守。
第一條 租賃物業及用途
1.1 甲方將 __________________________________(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
1.2 該商鋪建築面積合計為_________________㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。
1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本契約簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本契約約定條件按現狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用於經營 ，未經甲方書面同意不得變更經營項目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪租賃期限共________年，自 ________年________ 月 ________日起至 ________年 ________月 ________ 日止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本契約並且乙方按約定支付保證金後，甲方於 ________年________ 月________ 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。
3.2 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施進行交接，並對其核對後簽字確認。
3.3 乙方應於約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關費用
租金按照該商鋪的建築面積計算，具體如下： 租金合計為人民幣(大 寫)________________ 元整 ( ￥： ________________元)。 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項後向乙方開具收據。乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網路報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本契約當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付總額合計人民幣(大寫)：________________ 元整(￥：________________ )給甲方作為租賃保證金。
5.2在契約終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清契約約定各項費用及按契約約定歸還該商鋪後，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。
第六條 物業管理
6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，並按規定或約定交納費用與履行其他義務。
6.2該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然後劃分責任進行維修維護與保養。
6.4 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
第七條 裝修和改建
7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。
7.3 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，並經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)後方可進行，費用由乙方承擔。
7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及後續任何事宜負責，並承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，並不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任乙方獨立承擔。
7.5乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。
7.6裝修作業應儘量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢物等。裝修期間不能幹擾或影響鄰近物業的使用。
7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，並承擔相應責任。
7.8 乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，並取得許可或驗收合格後方可投入使用。
第八條 轉租、分租或出借
未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本契約義務(包括但不限於交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。
第九條 雙方權利義務
甲方權利義務 甲方有權按本契約收取乙方的租賃租金及相關費用。 契約期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。甲方須提供有關部門核准的水、電設施。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。
9.2.1 乙方權利義務 乙方有權按本契約約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪記憶體放危險及違禁物品或從事違法活動。
9.2.2 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批准(包括但不限於：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)。
9.2.3 乙方自行承擔經營過程中產生的`一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。
9.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
9.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第十條 契約終止與續期
10.1本契約終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限於：鋪設的管線、固定或鑲嵌於牆體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。
10.2 若乙方欲於契約期滿後續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先承租權。
10.3本契約終止，乙方應於終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方於該商鋪內的任何物品。
10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本契約，解除方按本契約違約解除本契約條款，承擔提前解除契約的責任。
第十一條 違約責任
11.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本契約約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品，逾期超過15日的，甲方有權解除本契約，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。
11.2 甲方違約解除本契約，或甲方違約乙方解除本契約，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。
11.3 乙方違約解除本契約，或乙方違約甲方解除本契約，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。
11.4 乙方違約，經甲方要求改正後，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本契約，乙方按本條第10。3款承擔違約責任。
第十二條 管轄法院
12.1 本契約產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。
第十三條 其它
13.1 本契約條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，並非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。
13.2 本契約一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執 壹 份，具有同等法律效力。
甲方：________________
身份證號碼：________________
電話：________________
乙方：________________
身份證號碼：________________
電話：________________
_______年_______月_______日
商鋪租賃辦公協定書 篇19
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《契約法》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協定：
第一條商鋪基本情況
甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落於：__45號商鋪一間
第二條房屋用途
乙方租用本房屋用於食品經營，乙方不得在房屋內進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。
第三條租賃期限及租金
租賃期限為年，自日至年月
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。
第五條付款方式
第六條維修養護、裝修及責任
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予積極協助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內財產安全等事物由乙方負責。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。
第七條契約中止及續租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止契約。
第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第九條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的，以補充協定為準。
第十條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。
第十一條本協定自簽訂之日起生效。
第十二條本契約一式有法律效力。
甲方(簽章)：甲方代理人：聯繫電話：
乙方(簽章)：乙方代理人：聯繫電話：
商鋪租賃辦公協定書 篇20
出租方(簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(簡稱乙方)： 身份證號：
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 甲方同意將位於陽新縣龍港路10號商鋪，在良好及可租賃的狀態下租給乙方使用，出租商鋪的建築面積大約為1000㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金每年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年前一個月一次性付清。
第三條 為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)_______________(_________元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條 設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括水電費，各項稅費及房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂等。
第五條 甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂契約生效後將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。
第七條 在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
第八條 承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。契約期滿後租金按隨行就市的原則，在同等條件下乙方有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第九條 甲方將商鋪租給乙方無轉讓費和裝修費，契約期滿後，乙方應該完好無損的把商鋪歸還甲方。乙方在商鋪內置辦的一切物品，可以搬動的自行帶走。更無任何形式的轉讓費和裝修費。
第十條 契約期內發生下列情況甲方可以單方解除契約。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、乙方遲延交付房租超過10天的。
第十一條 違約責任：任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第十二條 本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃辦公協定書 篇21
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
租賃範圍及用途：
甲方同意將位於 商住樓第二層商鋪，實際使用營業面積平米，在良好及可租賃的狀態下租給乙方使用。
第二條 租賃期限為十年，自 xx年 x 月 x 日起至 年 x 月 x 日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為xx元/平米/月。每月租金為人民幣xx元(大寫：xx元整 );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金均在當月_____日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本契約之日交納人民幣(大寫)xx元整(xx元)作為房屋使用保證金。待契約期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方契約期滿後，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
商鋪租賃辦公協定書 篇22
甲方(出租人)：
身份證號碼：
乙方(承租人)：
身份證號碼：
甲乙雙方本著自願平等的原則，經雙方協商一致，達成如下鋪面出租協定：
一、甲方將位於____ 號鋪面出租給乙方經營使用。
二、租期：
叄年，自_年 月 日至 月 日止。
三、鋪面租金：
1、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為___元。
2、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為___元+(__%)為租金。
3、20 年 月 日至20 年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。
4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。
四、鋪面押金：契約一經簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據)若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。
五、從契約簽訂日起，甲方給乙方一個月的'裝修時間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費用補助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。
六、相關稅費：在租期內水電費，收視費鋪面出租稅、營業稅、個人所得稅等相關稅費均由乙方自行承擔。
七、在租期內乙方自行負責水管、電錶、電路、捲簾門等各種維修費。
八、乙方在租期內若需轉租，應先徵得甲方同意，未經甲方許可，乙方不得轉租，而且，甲方有權收回出租權，並不退還租金和押金，乙方應按期支付租金，逾期按應收總額收取每月10%的滯納金。
九、乙方在租期內不得從事違反法律、法規的一切活動。
十、承租期內，乙方應依法經營，服從相關部門管理，加強安全意識。如出現火災或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責。
十一、事項：
十二、契約一經簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。
十三、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽後生效。
甲方(出租人)：
簽訂日期： 年 月 日
電話：
乙方(承租人)：
簽訂日期：
簽訂日期： 年 月 日
電話：
電話：
商鋪租賃辦公協定書 篇23
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：_________________
證件編號：_______________________證件編號：________________________
聯繫地址：_______________________聯繫地址：________________________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本契約。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建築面積_________平方米。
2、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
(1)每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。
(2)必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
4、各項費用的繳納
(1)電費：由承租方自行繳納電錶底數為_________度，此度數以後的費用由承租方承擔，契約期滿後承租方不再負責繳納。
(2)使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用。
5、違約金和違約責任
(1)若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
(2)若承租方在出租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
6、續租
(1)出租方若要求在租賃期滿後停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃契約。
(2)租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
7、契約終止
(1)本契約期限屆滿，雙方不再續簽契約的。
(2)雙方通過書面協定解除本契約。
(3)因不可抗力致使契約目的不能實現的。
(4)在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行契約主要義務的。
(5)當事人一方遲延履行契約主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行。
(6)當事人有其他違約或違法行為致使契約目的不能實現的。
8、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
9、爭議處理方式
(1)本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
(2)本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
10、解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
11、補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
12、契約效力
本契約自雙方簽字之日起生效，本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(簽字)：___________承租方(簽字)：______________
聯繫電話：__________________聯繫電話：____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
商鋪租賃辦公協定書 篇24
出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：
根據我國《契約法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條 租賃範圍及用途：
甲方同意將位於___________________________________________(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建築面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金:
1每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清，乙方在簽訂本契約之日一次性付清第一年房租，以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
第四條 設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條 甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂契約之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務：
1、乙方應按契約的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
4、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本契約期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 契約的解除
本契約除發生下列情形外，契約期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過30天的。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止契約的應向對方賠償契約總值的________違約金，並賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本契約，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止契約手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用
第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可複印對方檔案備存。所有複印件僅供本次租賃契約使用。
第十一條 本契約在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本契約未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為與本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約經雙方簽章即生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃辦公協定書 篇25
甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________
根據《中華人民共和國契約法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落於_________________________該門面建築面積共___________平米。
二、租賃期限
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1、契約期內，乙方有權將本契約轉讓，甲方不得干預並不得私自將本店鋪對外出租或轉讓。2。契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本店鋪，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前______天與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租賃店鋪用途
1、乙方租賃店鋪為商業店鋪使用。
2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
四、租金及支付方式
1。租金_________年_________萬元整，(大寫___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大寫_________________)
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，並積極提供乙方辦理營業執照所需手續。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回店鋪，乙方應在租賃期滿後將上述店鋪鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用店鋪，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述店鋪進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述店鋪從事非法經營及犯法，犯罪活動。
七、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約;
(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該店鋪或店鋪範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過______天的。
(3)租賃店鋪主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
(2)因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該店鋪及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
八、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力;
2、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
商鋪租賃辦公協定書 篇26
出租方(以下簡稱甲方)____________
承租方(以下簡稱乙方)____________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協定。
一、甲方出租給乙方的商鋪位於__________________，出租商鋪面積______平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。
二、租期從______年 ______月______日至______年 ______月______日止(即：___________年)，租金為每______年__________元(大寫：_______________元整)不變，其中______年 ______月______日乙方支付該______年度租金__________元，大寫__________元整;______年______月支付______年全______年度租金__________元，大寫__________元整;______年______月支付______年全______年度租金__________元，(大寫：_______________元整);
______年______月支付：____________元。
______年全______年度租金__________元，(大寫：_______________元整);
______年______月______年全______年度支付租金__________元，(大寫：_______________元整)。每______年乙方必須按時支付租金。
三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下_____年租金後重新簽訂協定。
四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。
五、本協定在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本______年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內違約，則甲方只退本______年度全額租金的50%。
六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。
七、本協定未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協定與該協定一樣具有同等效力。
八、本協定一式兩份，甲乙雙方各一份，本協定自雙方簽字之日起立即生效。
甲方簽字：_________________乙方簽字__________________
(代理人簽字)__________________(代理人簽字)____________
手機號碼：_________________手機號碼：_________________
______年 ______月______日
商鋪租賃辦公協定書 篇27
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本契約。
一、租賃商鋪描述
1、甲方將其合法擁有的座落於__________________________的商鋪房出租給乙方用於經營。該商鋪建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：____________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業商鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
三、租賃期限
本契約租賃期為______年，自________年_______月______日起至________年_______月______日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年_____人民幣，大寫_____.第一次需支付_____年租金，一次性支付______元，大寫____________.第_____年開始租金提前______個月每______年一次性支付，具體租金按每年______%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃商鋪所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、按本協定約定按時支付租金。
5、乙方擁有本商鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
九、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約；
（1）未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的'結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過______天的。
3、在租賃期間，租賃契約被解除的，因本契約終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
（一）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
（二）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
（三）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前______個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
4、本契約連補充條款及附屬檔案共_____頁，______式______份。其中，甲乙雙方各執______份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水______元/噸，電______元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金______元，大寫____________.在乙方退租並結清由經營所產生的各項費用以後，甲方退還給乙方。
甲方：______________乙方（簽字）：______________
商鋪租賃辦公協定書 篇28
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《契約法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關係，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃路號，底層開間房屋，建築面積為平方米，場地平方米(詳見建築平面圖所示)。原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋總計間，甲方提供照明電源0.7Kw間，計Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內，有間衛生間(衛生間內設施見設施清單)、只水錶，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內，有隻電錶、只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。
6、乙方必須自行安裝電錶和水錶，並每月向總表貼水、電的差額度。水錶、電錶安裝後，乙方不再支付水、電錶押金，但仍須支付電費押金。
7、《建築平面圖》和《建築內部附屬設施和設備清單》是本契約的二個附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第二條房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營。乙方應自行辦理營業執照，並做好有關三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共年，甲方從年月日起將交付乙方使用，乙方至年月日撤離房屋，由甲方收回。
2、當租賃結束後，乙方如欲續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本契約到期一個月前達成續租契約的，視為乙方放棄續租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
1、第一周年的租金按每間每月元計租，合計年租金為人民幣萬元(大寫)。
2、第二周年的租金按每間每月元計租，合計年租金為人民幣萬元(大寫)。
3、第三周年的租金按每間每月元計租，合計年租金為人民幣萬元(大寫)。
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。年月日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為個月的租金，於本契約簽訂之日支付。本契約終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，餘額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養
1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。
2、甲方在計畫對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃範圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，並提供方案和裝修圖。在徵得甲方書面同意後，並經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為契約的附屬檔案，與本契約具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。
4、如由於一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。
5、契約終止(包括甲方按規定提前收回房屋)乙方撤離時隔牆、捲簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移並不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租後，門面後牆不得擅自開後門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止契約，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關係的變更
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本契約並收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先徵得甲方的書面同意，方可轉租。
如遇以下情況則本契約解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建築;
2)擅自將本建築轉租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;
4)乙方在租賃的建築內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;
由於政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產項目開發)，導致甲方無法繼續履行本契約，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
第七條違約責任
1、乙方如中途終止契約，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括契約正常到期，甲方按規定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。
3、乙方違反本契約第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止契約並收回房屋，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低於貳萬元)。
4、乙方由於使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，並賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，並在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本契約未盡事宜，按《契約法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
出租方(全稱)： 承租方(全稱)：
簽約日期： 年 月 日